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ESC.
01
PLANTA BAIXA - LAYOUT
1:100
JARDIM FRONTAL
GARAGEM
SALA
COZINHA
GOURMET
LAVANDERIA
SUITE
CLOSET
BANHO. SUITE
BANHO. SOCIAL
DORM. FILHA
HOME OFFICE
3,75
4,00
3,00
5,25
,90
2,35
4,10
5,00
1,50
2,80
2,50
2,50
1,00
1,60
2,30
3,30
1,35
1,80
1,85
3,30
1,30
2,85
2,95
3,30
2,50
3,20
3,20
8.90
4.151.00 3.30 .15
.15
19.38
20.20
4.00
5.00
5.90
3.32
1.98
5.74
7.30
.60
3.40
4.00
8.9
6
2.35
2.25
PD 5,00m
PD 3,00m
PD 3,00m
PD 3,00m
PD 3,00m
PD 3,00m
PD 3,00m
PD 3,00m
ÁREA LUZ
Descoberta
PD 3,00m
PD 3,00m
PD 3,00m
Pro
je
çã
o b
eira
l
Pro
je
çã
o b
eira
l
Pro
je
çã
o b
eira
l
Projeção beiral
Projeção beiral
.40
2.05 1.20
.40
3.12
.30 1.35
.60 1.25
.60 1.401.40
3.00
.90
.70
2,45
5,30
2,70
.57 .57
Cama queem
.60
1.00
.81
1.10 1.101.10
Nicho embutido
Nicho embutido
1.00
.86
1.00
.60
.45
.62
.60
Cama viúvo
Churrasqueira
Side by side
Fogão embutir
Mu
ro
a
ltu
ra 2
,4
0m
Mureta altura 50cm
En
tra
da
á
gu
a/ e
ne
rg
ia
N
1.20
2.45
.40
ÁREA CONSTRUÍDA
105.70M²
Vasado
Pergolado alvenaria
PISO PERMEÁVEL
1.00
1.00
1.00
Rack
.45
ELEMENTO ARQUITETÔNICO
Mureta altura 50cm
P01
J01
J02
J03
J04
J04
P02
P06
P05
P04
P03
P04
P04
P04
P07
P08
Mu
ro
a
ltu
ra 2
,4
0m
Banco madeira
MURETA ALTURA 1,10
MU
RE
TA
A
LT
UR
A 1
,1
0
Ap
ara
do
r
.50
.45
ESC.
01
PLANTA BAIXA
1:100
JARDIM FRONTAL
GARAGEM
3,75
3,00
5,25
,90
2,35
4,10
5,00
1,50
2,80
2,50
2,50
1,00
1,60
3,30
1,35
1,80
1,85
3,30
1,30
2,85
2,95
3,30
2,50
3,20
3,20
8.90
4.50 3.30 .15.15
4.00
5.00
5.90
3.32
.60
3.40
4.00
PD 3,00m
ÁREA LUZ
Descoberta
PD 3,00m
Pro
je
çã
o b
eira
l
Pro
je
çã
o b
eira
l
Pro
je
çã
o b
eira
l
Projeção beiral
Projeção beiral
.65
2.05 1.20
.40
2,45
5,30
2,70
Nicho embutido
Nicho embutido
.60
Churrasqueira
Side by side
Fogão embutir
Muro altura 2,40m
Mureta altura 50cm
En
tra
da
á
gu
a/ e
ne
rg
ia
N
2.45
.40
Vasado
Pergolado alvenaria
PISO PERMEÁVEL
ELEMENTO ARQUITETÔNICO
Mureta altura 50cm
P01
J01
J02
J03
J04
J04
P02
P06
P05
P04
P03
P04
P04
P04
P07
P08
Muro altura 2,40m
Banco madeira
MURETA ALTURA 1,10
MU
RE
TA
A
LT
UR
A 1
,1
0
Garagem
16m²
+0,30
535
536
Sala
15,20m²
+0,40
4,00
Coz.
7,71m²
+0,40
Sala jantar
8,04m²
+0,40
Home Office
8m²
+0,40
Dormitório
9,90m²
+0,40
Suite
9,22m²
+0,40
Closet
3,91m²
+0,40
2.57
2,3
0
,85
Banho S.
5,05m²
+0,35
Banho S.
3,70m²
+0,35
+0,30
+0,30
ÁREA LUZ
Descoberta
A.S
4,20m²
+0,35
+0,40
.15
20.20
8.9
6
19.39
.15
3.3
3
.15
2.3
1
.15
.15
2.50
.15
2.80
.15
2.35
.15
7.00
.15
2.80
.10
1.00
.20
1.00
.10
1.00
.15 3.30
4.50 .15 3.30
.15.65
+0,30
0,00
+0,07
+0,14
+0,21
+0,12
2.05
.70
.46
.19
1.10
.10
.80
2.10
3.00
Rua Mario Betiol
1.00
1.20
.80
2.80
1.001.65
1.00 1.30 1.00
.95
3.20
.50
.25
.25
.30
2,00
ESC.
01
PLANTA BAIXA - COBERTURA
1:100
ÁREA LUZ
Descoberta
Pro
je
çã
o b
eira
l
Muro altura 2,40m
Mureta altura 50cm
En
tra
da
á
gu
a/ e
ne
rg
ia
N
Mureta altura 50cm
0,00
Rua Mario Betiol
TELHA FIBROCIMENTO
I=10%
TE
LH
A F
IB
RO
CIM
EN
TO
I=
10%
TE
LH
A F
IB
RO
CIM
EN
TO
I=
10%
TELHA FIBROCIMENTO
I=10%
TELHA FIBROCIMENTO
I=10%
ÁREA LUZ
Descoberta
MURO h 2,40m
6.54
.95
3.60
4.30
.40
3.60
4.00
3.60
Marquise
.40
.50
.20
.10
.20
.10
.20
.10
.20
.10
.20
.10
.20
.10
.20
.10
.20
.10
.20
.10
.20
.10
.20
.10
.20
.10
.20
.10
.20
.10
.20
.10
5.40
6.50
2.12
2.58
3.6
7
5.2
9
2.40
3.15
1.25
1.27
2.12
02 caixas D'agua 1500l CADA
Duto Churrasqueira
Laje Impermeabilizada
i:2%
Laje Impermeabilizada
i:2%
TE
LH
A F
IB
RO
CIM
EN
TO
I=
10%
FL.01
AA
FL.01
AA
FL
.0
1
BB
FL
.0
1
BB
FL
.0
1
BB
FL
.0
1
BB
+0,30
Gourmet
ABERTURAS
COD. LARG. ALT. PEIT.
J01
J02 1,50 1,20
J03 4,70
P01 1,20 2,30
P03
P04
1,10
2,300,40
0,80 2,10
0,80 2,10
2,05 3,50
P05 0,70 2,10
P02 2,10
P06 1,50 2,10
DESCRIÇÃO
Janela alumínio **branco** veneziana 2 folhas
Janela VIDRO FIXO
Porta giro em madeira com pintura branca
Porta correr em madeira com pintura branca
P07 1,20 2,10
Porta alumínio preto - giro
Porta em aluminio preto + vidro correr - 2 folhas
P08 2,00 2,10
J04 0,80 0,80
4,00
0,70Pele de vidro alumínio preto e vidro espelhado
Observação: Este projeto foi elaborado com base
nas medidas do terreno constantes no título
público de propriedade do terreno.
A responsabilidade pelo atendimento às exigências
do Código Sanitário e Código de Obras vigente, é do
autor do projeto, responsável técnico e proprietário do
imóvel.
Observação: Possui mínimo de 15% de área do lote permeável.
Será mantido o perfil natural do terreno na faixa de 3,00 metros
destinada ao passeio público e junto às divisas com os lotes vizinhos.
O abrigo de GLP atenderá às normas da ABNT.
1,60 Janela alumínio preto maxiar - 1 folhas
Porta em aluminio preto, vidro incolor correr - 5 folhas
Porta correr em madeira com pintura branca
Porta em aluminio preto + vidro correr - 2 folhasPorta em aluminio preto + vidro correr - 4 folhas
PERFIL NATURAL DO TERRENO
ESC.
01
ELEVAÇÃO FRONTAL
1:100
.50
.30
5.12
.30
5.72
.50
3.00
1.20
1.20
.60
.50
2.72
.40
.30
2.30
.61
.55
3.50
.65
Pintura lisa
cor Prata - Suvinil
Revestimento pedra ferro
Frisos na alvemaria acompanhando detalhe da porta
Pintura lisa
cor Prata - Suvinil
Textura cimento queimado
Pintura Lisa
cor Carvão Suvinil
Vidro fixo Vidro fixo
ESPECIFICAÇÕES DA OBRA
1 FUNDAÇÃO: Serão executados na altura de 30cm acima do nível da rua com viga de concreto eestacas de concreto armado.2 IMPERMEABILIZAÇÃO: Será executadas em massa de cimento e areia, Vedacit ou similar, conformerecomendações do fabricante, no respaldo do alicerce, com posterior aplicação de tintaimpermeabilizante a base de neutrol ou similar.3 ESTRUTURAS: Bloco estrutural armada, preenchida com graute envolvendo barras e fios de aço.4 ALVENARIA: As paredes (Externas e internas) serão executadas em tijolo do tipo bloco estrutural,assentados com argamassa de cimento e areia. Será executado no respaldo da alvenaria cinta deamarração e verga nos vãos das esquadrias.5 PÉ DIREITO: Ver no projeto em anexo.6 PISOS: Todos os cômodos terão pisos de material cerâmico.7 BARRAS IMPERMEÁVEIS: Cozinha, lavanderia e os banheiros terão azulejos na parede úmida até oteto e a área de serviço até a altura de 1,50m.8 FORRO: Laje de tipo pré-fabricadas, com distribuição de ferros negativos e capemaneto de concreto.9 COBERTURA: Com telhas de fibrocimento (i:10%), sobre madeiramento.10 ESQUADRIAS: As janelas dos dormitórios serão providas de caixilhos e venezianas, as demais apenascaixilhos.11 VENTILAÇÃO: Todos os cômodos terão abertura para o exterior de modo a permitir a necessáriaventilação e iluminação.12 REVESTIMENTO: Chapisco em cimento e areia no traço 1:3; reboco em cal, cimento e areia no traço1:4:4 e rebolo em cal e areia fina no traço 1:3 na parte externa e na parte interna as paredes serãorevestidas com gesso.13 PINTURA: Todos os cômodos serão pintados em látex e os caixilhos e venezianas em esmaltesintético.14 REDE DE ÁGUA: Será ligada na rede de abastecimentoda cidade. No imóvel será instalada uma caixade água com tampa e capacidade para 2500 litros.15 ESGOTO: Todos os encanamentos de despejos serão executados em PVC, com declive de 3% e comdescarga sifonada para a rede pública.16 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: Será provida de conduítes, caixas para pontos de luz, interruptores etomadas embutidas.
ESC.
01
BB
1:100
+0,35
A.S
+0,30
Gourmet
+0,40
Cozinha
+0,40
Sala
+0,12
+0,14
+0,07
0,00
Calçada
Telha Fibrocimento i:10%
Calha
Elemento arquitetônico
Fazer friso para iluminação led
Calha
Churrasqueira
Telha Fibrocimento i:10% Telha Fibrocimento i:10%
PERFIL NATURAL DO TERRENO
+0,40
Suite
3.00
.40
1.48
Muro de arrimo
2.10
.95
3.05
2.40
2.10
.90
3.00
1.10
1.90
2.00
1.00
.12
.12
1.00
5.00
.70
3.50
.80
1.00
.30
5.52
.30
.40
.50
.83
.97
1.21
.49
+0,35
+0,40 +0,40
Banho.S
Closet Suíte
02 caixas D'agua 1500l CADA
Telha Fibrocimento i:10%
Telha Fibrocimento i:10%
Calha
Muro arrimoAterroMuro arrimo
1.6
0.8
0.6
5
3.0
5
2.1
0.9
5
2.1
0
3.0
0
2.1
0.9
0
3.0
0.4
0
.3
5
.1
2
2.3
5
3.0
0
.5
3 1.0
0
Área inabitável Área inabitável
ESC.
01
CORTE AA
1:100
ÁR
EA
S
SIT
UA
ÇÃ
O
EM
PR
EE
ND
IM
EN
TO
FOLHA UNICA
PROJETO ARQUITETÔNICO
PLANTA - CORTES - FACHADA - COBERTURA
OBRA:
LOCAL:
BAIRRO:
PROPRIETÁRIO
(A):
CADASTRO
MUNICIPAL:
MATRÍCULA
N°:
PROJETO DE RESIDÊNCIA
UNIFAMILIAR
RUA MARIO BETIOL
LOTE N°26 QUADRA A
VILLAGE MOUTONNÉE - SALTO
SILVESTRE GOMES PEREIRA JUNIOR
N°01.05.0311.0260.0001
DATA: JUNHO/2021
DECLARO QUE A APROVAÇÃO DESTE PROJETO NÃO IMPLICA NO
RECONHECIMENTO POR PARTE DA PREFEITURA DO DIREITO DE
PROPRIEDADE DOTERRENO.
ESCALAS INDICADAS
PROPRIETÁRIO (A)
SILVESTRE GOMES PEREIRA JUNIOR
AUTOR PROJETO
(ÁREAS)
TERRENO
PRINCIPAL PAV. TERREO
GARAGEM
TOTAL DA CONSTRUÇÃO
ÁREA LIVRE
TAXA DE OCUPAÇÃO
40%
60%
(m²)
176,18 M²
89,70M²
105,70 M²
16 M²
70,48 M²
105,70 M²
RESP.º TECNICA
ENG.CIVL WELBERTON COSTA DA CONCEIÇÃO
CREA - 5070231362-SP
ART. N.º 28027230210927740
ARQª FRANCIANE MAIARA CAMPANHOLO
CAU -A173310-9
RRT. N° SI10897683100CT001
AP
RO
VA
ÇÕ
ES
ZONEAMENTO:
Zona consolidade 4 - ZRU
“A aprovação do projeto não implica no reconhecimento do direito de
propriedade do terreno por parte da Prefeitura, a execução da obra seguirá
rigorosamente o projeto aprovado, e o habite-se só será expedido se a
execução da obra estiver de acordo com o projeto aprovado”
26
Q. A
QUADRA. C
R
U
A
M
A
R
I
O
B
E
T
I
O
L