roissydev77.pdf

7/25/2019 roissydev77.pdf

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Runion du 29 juin 2016


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Claye-Souilly, 11 418 habitants

Compans, 809 habitants

Dammartin-en-Gole, 8 579 habitants

Gressy, 904 habitants

Juilly, 2 510 habitants

Le Mesnil Amelot, 857 habitants

Longperrier, 2 495 habitants

Mauregard, 336 habitants

Mitry-Mory, 19 310 habitantsMoussy-le-Neuf, 2 961 habitants

Moussy-le-Vieux, 995 habitants

Othis, 6 524 habitants

Rouvres, 630 habitants

Saint-Mard, 3 887 habitants

Thieux, 819 habitants

Villeneuve-sous-Dammartin, 663 habitants

Villeparisis, 25 751 habitants

Autour de la plateforme aroportuaire de Charles de Gaulle, les 42 communes de Roissy Pays de France reprsentent 345 988

habitants sur 342 km. Elles comportent des contrastes forts, tant sur des aspects dmographiques quedurbanisation.

Une forte urbanisation au sud du territoire / Une grande concentration dactivits autour de laroport /et de grands territoires

agricoles au nord et lest.

Les villes de Seine et Marne :


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Roissy Dv emploi : Ouvert aux 17 communes de Seine et Marne partir du 22 septembre 2016Plateformes de recherche demploi, de stage et de formation

Sadressent toute la population de Roissy Pays de France.

Objectif : les demandeurs demploi peuvent rpondre directement aux offres proposes, en dposant leur candidature (issues de sources telles queple emploi, apec, monster, keljob). Chaque annonce renvoie au site metteur ce qui garantit aux utilisateurs une offre toujours actualise.Les entreprises peuvent galement dposer directement une offre sur le site.

Accessibilit : toute connexion internet, en version site web et site mobile :www.roissy-developpement.tagemploi.com

www.valdefrance.tagemploi.com

Charte Qualit : Dispositif tendu sur tout le territoireUne convention a t signe en mars 2014 entre la Chambre des mtiers, roissy Dveloppement et Roissy Porte de France, pour une dure de 3 ans,favorisant la mise en place daction en faveur des entreprises artisanales du territoire, mettre tout en uvre pour accompagner la cration, latransmission, et la reprise dentreprises artisanales, afin de dvelopper et de conserver les comptences et les emplois sur le territoire.

Cet outil permet lentreprise de valoriser leur savoir faire et leur professionnalisme auprs de leur clientle, un gage de qualit.

Un avenant la convention a t sign en juin 2016 entre Roissy Dveloppement et les deux chambres des mtiers (95 et 77), dune part pourtendre le primtre gographique du partenariat entre Roissy Dveloppement et la Chambre de Mtiers et de lArtisanat du Val dOise, surlensemble des 25 communes du Val dOise, et dautre part, la Chambre de Mtiers et de lArtisanat de Seine-et-Marne est accueillie comme nouveaupartenaire afin que la convention sapplique galement sur lensemble des 17 communes de Seine-et-Marne.Cet avenant prend effet compter du 1erjanvier 2016 et porte sur la totalit des clauses de la convention de partenariat valablejusquau 10 mars2017.

Les modalits :

En 2016, la CMA95 accompagnera 30 entreprises artisanales du territoire de la CARPF pour la partie Val dOise et un objectif de 15 entreprises

artisanales accompagnes est fix pour la CMA77 sur la partie Seine-et-Marne de la CARPF.
http://www.roissy-developpement.tagemploi.com/http://www.valdefrance.tagemploi.com/http://www.valdefrance.tagemploi.com/http://www.roissy-developpement.tagemploi.com/


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Yves ALBARELLO, Dput Maire


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Claye-Souilly

Zoom sur les projets

de dveloppement conomique

ct Seine-et-Marne

Mercredi 29 juin 2016


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Situation


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Claye-SouillyAccs et desserte

heure de Paris, via RN3, Francilienne(A104)

10 minutes de Roissy Charles-de-Gaulle, 15 minutes des parcs Disneyland et Astrix, 5 minutes de la gare Mitry-Claye RERB

/Ligne K desservie par un rseau de bus en direction

des communes voisines ou plus lointaines:Mitry-Compans, Chelles, Dammartin, Meaux,Roissy, Bobigny.


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Claye-Souilly


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Claye-Souilly

Politique de dynamisme conomique et demplois: plus de 400 entreprises,5000 emplois, pour 11 000 habitants, taux de chmage < moyenne nationale

Taux dinfrastructures lev (coles, collges, Lyce Professionnel, Trsorerie) Fiscalit contenue et un taux dendettement faible.

un centre-ville anim


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Plus de 200 hectares de zones dactivitsconomiques

Un ple commercial de rayonnementrgional,

Lactivit tertiaire (commerces), 1er

vecteur demplois de la Ville.


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Claye-Souilly dans le cadre duSchma Directeur de la Rgion Ile-de-France de 2013


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Projet dAmnagement et de dveloppement durable du PLU


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Plan local durbanisme


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Maitre douvrage: SEGECE- KLEPIERRE

(2011/2012) = 170 millions d

Extension de 21 214 m de galeriemarchande, dont 8 moyennessurfaces et 1 426 m de restaurants

Restructuration des accs et crationde 36 350 m de stationnement

Cibles HQE : confort acoustique,

visuel, olfactif, qualit sanitaire desespaces, air, eau, gestion delnergie, des dchets et de leau...

Cration de plus de 200 emplois temps plein.

EXTENSION-RENOVATIONDU CENTRE COMMERCIAL CARREFOUR


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Quest-ce que le P.L.U. ?

Document d'urbanisme rglementaire communal de rfrence.

Encadr par larticle L.123-1 du code de lurbanisme, le P.L.U. :

Dlimite les zones urbaines, agricoles et naturelles.

Fixe des rgles dont le droit des sols de chaque parcelle.

Dfinit les modalits dimplantation des constructions.

Llaboration dun P.L.U. est galement loccasion de rflchir un dveloppement

cohrent et souhait de la commune :

Identification des zones urbaniser.

Besoins dquipements crer.

Prise de mesures de protection.

Le PLU est un document prospectif traduisant le projet urbain de la commune.

Son laboration implique de faire des choix, dans lintrt gnral de la commune.

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Localisation du projetEmprise foncire totale : 21,3 hectares,

entre la zone commerciale, la RN3 et la Fort rgionale

Le projet Greencenter


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Le projet Greencenter

Orientation dAmnagement et de Programmation du PLU


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Cration dun nouvel changeur complet sous la RN 3

Cration de deux carrefours giratoires, avec bretelles dentre et de sortie

partir de la RN3, nord et sud, et dun barreau de liaison avec ouvragedart de type passage infrieur

Cration sur la RN3 dune collectrice et de voies dentrecroisement. Maitrise douvrage : Ville de Claye-Souilly sur dlgation de lEtat


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Retail park GREENCENTER FREY S.A.

Emprise 17,2 ha dont 7,7 ha despaces verts

Surface de plancher totale: 33 383 m Commerces: 30712 m, 40 lots 200 m 3 000 m Restaurants: 2 671 m , 4 lots, de 479 m 591 m

1 083 places de stationnement


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MULTIPLEXE CINEMA 12 SALLES - CGR

Emprise 4 840 m Surface de plancher totale: 6 103 m Nombre de places des 12 salles: 1 816 siges 366 places de stationnement


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Autres opportunits : WABCO, avenue Aristide Briand


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Site de 5 hectares en voie de mutation, la socit WABCO France, install sur lesite de Claye-Souilly depuis 1971, faisant lobjet dun plan social massif.

25 000 m btis, composs: majoritairement d'ateliers de diverses configurations, et dun magasin

d'une part de bureaux, De 2 laboratoires de tests et essais, d'un centre de formation, d'une restauration collective, vaste parking, face au Canal de l'Ourcq, et quasi directement connect la

RN3.

WABCO conservera terme sur place, un effectif rduit(40 postes, 50 salaris,aucune production) occupant 1 000 m.

Locaux pouvant tre cds ou lous, dans la limite du possible diviss pouradapter en fonction des besoins.


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Autres opportunits : ENTREE DE VILLE OUEST, rue de Paris


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Opration de requalification de lentre de ville depuis la RN3, vers le centre-ville Initie avec le concours de lEtablissement public foncier dIle-de-France (EPFIF) Maitrise foncire 85% 250 logements et 5 000 m Projet en tude dun htel dactivits, afin de rpondre aux ventuels besoins de

quelques entreprises prsentes sur le site

ENTREE DE VILLE OUEST


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Michel DUTRUGE, Maire


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Dammartin en GoleLa commune stend sur 897 ha

et compte 8 500 habitants


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Permis damnager en cours dinstruction

D i G l


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Dammartin en Goele

Zone de lEurope

Cette zone, aprs viabilisation,

reprsente

10 841 m pour l'ilot A rserv aux

activits de services

et 8250 m pour l'ilot B

rserv au mdical/paramdical.

Il reste 8 300 m commercialiser.


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Herv TOUGUET, Maire


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VILLEPARISISLa commune stend sur 8.3 km

et compte 25 571 habitants.


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VILLEPARISISProjet : 12 ha dvelopper


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Alain AUBRY, Maire


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LACTIVITE AU MESNIL-AMELOT

Les Zones dActivits de la commune

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Prsentation gnrale


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Prsentation gnraleLe Mesnil-Amelot est une commune situe lextrme Nord-Ouest dudpartement de Seine-et-Marne en Rgion le-de-France.

La commune est localise au Nord-Est de la plateforme aroportuaireenconnexion directeavec cette dernire.Le Mesnil-Amelot cest 9,8 Km, et 860 habitants. Sur cet espace, 51,4%des terrains sont agricoles, naturels ou forestiers et 14% sont des espacesouverts artificiellement. Le bti reprsente 34,6% de la superficie du territoire

communal. 47

La localisation du Mesnil

Amelot


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La localisation du Mesnil-AmelotLa commune du Mesnil-Amelot, cest

La Porte Est de laroport international Paris-Charles de GaulleUn nud de communication ouvrant sur

Les axes routiers de lA.1, lA.104, la N.2, la D.212 et la D.401 ;

Les axes ferrs du TGV et du RER.B (avec la gare de la plateforme CDG).

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Lattractivit conomique de la commune


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L attractivit conomique de la commune

230tablissements

Prs de 18 000 salaris/j.

47,34 ha de Z.A.

existantes

7htels

1 160chambres

Zone des Vingt ArpentsZone du Gu

Zone des Ormes de la Soultz 49

Attractivit renforce parde grands projets comme :

La future gare du Grand ParisExpress sur la commune;La future gare du CDG-Express;La ZAC de la Chapelle deGuivry de 70 ha et ses quipements annexes.

Le tissu conomique


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Le tissu conomique Bien que le paysage mesnilois soit marqu par lactivit agricole, lactivit

industrielle et commerciale participe trs fortement au dynamismeconomiquede la commune.

En regroupant la base de donnes SIRENE et les donnes de la Chambre deCommerce et d'industrie de Seine-et-Marne, on obtient des tranches, ainsi que desmoyennes. Nous pouvons noter que sur lanne2014-2015, laroporttotalisaitenviron 7 800 emplois(5 310 10 315), et le reste de la commune environ 4000 emplois(2 715 5 315). Soit prs de 12 800 emplois sur la communeduMesnil-Amelot. Il est noter quaprsune mise jour de ces donnes, le chiffre esten progression sur lanne 2016 avec prs de 18 000 employs.

Sur ADP Hors ADP

Rpartition des emplois sur leterritoire communal

Ces milliers demploys se rpartissent sur 230tablissementssur lanne2016 (Source SIRENE &CCI77). En 2011, ce nombre tait de 175. Soit uneprogression de +31% entre 2011 et 2016. Celatmoigne du dynamisme conomique de la commune.la rpartition des emplois montre que cestle territoireADP qui emploie le plus dactifs.

66,1%

33,9%

50

Sur le territoire communal hors plateforme aroportuaire


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p p

La prsence de laroporta engendr le dveloppement des activits en relation avec letransport arien, le fret, le commerce, lagro-alimentaire, la scurit et lhtelleriesur leterritoire aroportuaire mais galement sur le reste du territoire communal, etnotamment au sein de ses zones dactivits.

Le Mesnil-Amelot dispose actuellement de 3 Zones dActivits :

La commune concentre ses Z.A. sur 3 secteurs : Zone desVingtArpents (164 880,79 m), situe entre le bourg et la RD 401, Zone du Gu (259 264,93 m), lestde la commune, qui est la plus importante, Zone des Ornes de la Soultz (49 415 m), qui est la plus rcente et la plus petitede ces trois zones.

0

10

20

30

40

50

Bourg. ZA des Vingt Arpents

ZA du Gu ZA des Ormes de la Soultz

31,3%

18,8%

46,3%

3,8%

27,8%

7,4%57,1%

7,8%

Rpartition des tablissements Rpartition des emplois

51

La r part t on es ta ssements et es emp o s mesn o s ors ADP, par

domaines dactivits


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domaines d activits

Le territoire communal, hors aroport, compte 80 tablissements. Prs de 70% dentreeux sontlocaliss dans les zones dactivits communales, soit 55 tablissements (totalisant 72% desemplois).

0

10

20

30

40

50

60

Services

Commerces

Industrie

Bt. TP

55

27,5

13,8 3,8

Rpartition des domaines dactivits en %

79%

13%8%

0,4%

Rpartition des emplois

On constate une surreprsentation des domaines du service et du commerce. Ces deuxdomaines reprsentent 82% des tablissements. Ce sont les services qui concernent la

majeure partie de lactivitsur le territoire hors ADP. Il s'agit principalement de servicesde transport terrestre (CIF-Keolis, Aerolis) et dhtellerieet de restauration.

La proximit de l'aroport Charles de Gaulle, une bonne desserte routire etde transports en commun, ainsi que le faible taux de taxe professionnelle, ontpermis le dveloppement rapidedes zones d'activits de la commune.

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Les activits conomiques et emplois du territoire aroportuaire


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Les activits conomiques et emplois du territoire aroportuaire

Le complexe aroportuaire de Roissy Charles de Gaulle se situe au Sud de laroute Dpartementale 212 et occupe prs de 45% du territoire communal.

On note une part importante des activits de commerce qui reprsentent 42%des tablissements et prs de 10% des emplois. Il sagitpour la quasi-totalitdes tablissements de commerce de dtail. Cela est principalement li la

prsence du terminal T2F sur le territoire du Mesnil-Amelot, au seinduquel de nombreux magasins sont installs destination des voyageurs.

La Commune du Mesnil-Amelot accueille actuellement 9,30% des 86 008emplois directs associs aux entreprises de laroport Paris Charles

de Gaulle. 53


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Lensemble des structures cls

du Mesnil-Amelot

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Les structures aroportuaires sur la commune


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Le Terminal 2E

Le Terminal 2F

CDG2:

Le Satellite S4Le Satellite S3

Le parc de

stationnements PX

Pour information :Laroport Paris-Charles de Gaulle, cest 32,38 Km, la 2me plus importante plateformede correspondance aroportuaire dEurope,et 8me aroport mondialavec un trafic passager de63,8 millions de passagerspar an.Sa capacit maximale est de 80 millions de passagers et dessert 315 villes dans le monde.Laroportest le sige de prs de 700 entreprisesgnrant 248 000 emploispour plus de 200mtiersrpartis dans 11 principaux secteurs dactivits. Il participe la cration de 10%

de richesse en le-de-France. 55

4,1 Km de lAroport Paris Charles-de-Gaulle sur la commune,1 gare TGV, 2 Terminaux, 2 satellites de la plateforme aroportuaire.

Lactivit htelire


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L activit htelire7 structures existantes

1 160 chambres dhtel

Premire Classe** 71 chambres

Campanile*** 74 chambres

Comfort Hotel*** 177 chambres

Marriott Hotel**** 240 chambres Nomad*** 205 chambres

Ocania**** 141 chambres

Sheraton**** - 252 chambre

(En partie sur la commune)

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La station dpuration


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La station d puration

Station apte supporter la consommation de 20 000 personnes.On estime quelle est actuellement moins du de sa capacit maximale.

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Les

quipements nautiques

de la commune


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Les quipements nautiques de la communeLe complexenautique

PLAINEOXYGENE

Centre aquatique de 11 000 m - environ 300 000 entres par an 58

5 espaces :Aquatique, Fitness,Bien-tre, Aire de jeux etRestauration

Equipements sportifs communaux


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Equipements sportifs communaux2terrains de football1 piste dathltisme

1skate-park9terrains de ptanque2terrains multisports (basket, foot, handball,athltisme)1terrain de tennis

1gymnase multiports:- 5terrains de badminton- 2terrains de basket- 1terrain de handball- 1 salle dart-martiaux- 1salle de musculation

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Equipements socio

-

culturels


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Equipements socio culturelsEcole maternelle Saint-Exupryet sa cantine 141 lves

Le Centre dAccueil et de Loisir Les Moussaillons

ALSH qui ouvrira en septembre 2016 + Maison Assistantes

Maternelles

Mdiathque

Type 1

4 500 ouvrages disposition165 abonnes

8 postes informatiques

Salle polyvalenteMaurice DROY60

Equipements administratifs


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Equipements administratifsMairie du Mesnil-Amelot On y retrouve lensemble du secteur administratif, la salle de vido-surveillance et la

mdiathque

On retrouve aussi 3 ples rattachs au Ministre de la Justice et au Ministre de lIntrieur sur la commune : La zone de logements du personnel affect la scurit surlaroportParis-Charles de Gaulle Lannexe du Tribunal de Grande Instance de Meaux Le Centre de Rtention Administratif (CRA)

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Loffre sur la commune pour les vhicules lectriques


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Rue de Claye, face la Mairie 2 bornes de recharge, ouvertes7jrs./724H/24

On trouve une borne de recharge au CMH sur lentrede laroportParis-Charlesde Gaulle (Rue de la Fossette77990 LE MESNIL-AMELOT) qui est rserve pourle personnel autoris.

62


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Bernard RIGAULT, Maire


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MOUSSY-LE-NEUF

Zone dactivits de la Barogne / 2016

MOUSSY-LE-NEUF


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Le contextergional

Un espace connect avec :- lAutoroute du Nord (A1) reliant Paris,

lIle de France au Nord de la France- Le RER D et B accessibles en bus avec

la ligne 702 : bus haute frquence.Service de 4h 23h en semaine.

- Les artres principales et

structurantes : N 104 / N2- 3 routes dpartementales traversent

la commune : RD 26 A / RD 26 et RD26 E

- 30 kms de Paris- lAroport Paris ROISSY CHARLES DE

GAULLE

La ville est situe l'extrme nord-

ouest de la Seine-et-Marne, en

bordure de l'Oise et du Val-d'Oise

dans la valle de la Beuvronne.


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Le contexte local

La commune s'tend sur 1 484hectares dont :

- 300 ha d'espaces boiss,- 1 000 ha d'espaces agricoles,

- Et 184 ha urbaniss.

Un territoire compos :- dune zone dactivits- dun tissu pavillonnaire important- dun centre-bourg qui tend

renouveler son offre en logementsavec la livraison dappartements

- dquipements publics structurants(Groupe scolaire, Accueil de Loisirs,Equipements sportifs, Bibliothque,Cabinet Mdical, Crche, Rsidencesniors)

- des commerces de proximit et unezone commerciale en lein essor.


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Le territoire / la dmographie

La commune compte 3 021 habitants en 2016.

Depuis les annes 80, un rythme de construction de logements de lordre de

20/25 logements/an entrainant une hausse constante et un renouvellementde la population

Une population jeune malgr une hausse du vieillissementdmographique.

Une taille moyenne des mnages qui reste importante (2,8) par

rapport lIle-de-France (2,3) et la Seine-et-Marne (2,6).

La commune est compose essentiellement de mnages avecfamilles


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Le territoire / lemploi

Un territoire dynamique et attractif.

Une population active importante par rapport aux moyennes dpartementales etnationales.

Aujourdhui on dnombre prs de 1500 emplois sur la commune (tous secteursdactivits confondus)

L'indicateur de concentration d'emploi est de 91.2 (nombre d'emplois dans la zonepour 100 actifs ayant un emploi rsidant dans la zone.). En 1999, il n'tait que de 52,6.Cette croissance s'explique par les extensions successives du quartier conomique de laBarogne, en particulier en 2000 et en 2008.

Le territoire / lactivit commerciale et


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Le territoire / l activit commerciale et

services

La zone de la Barogne contient

galement une zone commerciale

compose :

- dun supermarch,

- un bar,

- un bowling,

- une salle de sport,

- un laser game,

- un plateau mdical (ostopathe,

pdicure, sophrologue)

- des commerces et des restaurants(pizza, crperie), un salon de

beaut, bientt un opticien.

- Un garagiste

Tous les commerces de

proximit localiss en centre-

bourg ont t r ouverts pour

ceux qui taient ferms avec :boulangerie, bar/restaurant,

pharmacie, coiffeur, fleuriste,

restauration rapide, auto-

cole, agence immobilire et

services : Cabinet Mdical(mdecins, kinsithrapeutes,

ostopathe et infirmire) et

La Poste


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Le territoire / Les quipements

Groupe scolaire

Accueil de loisirs

Restaurant scolaire

Complexes sportifs (stades,

courts de tennis)

Crche

Pas de Tir larc

City-Park et Skate-Parc

Bibliothque

Rsidence SniorsAutonomes

Salle de spectacle

Jardins familiaux

Aire de Camping-Car


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La Zone dActivits de la Barogne

Une zone dactivits qui ne cesse de se dvelopper

depuis les annes 80 mlant PME/PMI denouveaux entrepts de logistique avec larrive :

- En 1990 des socits CSP et CMP

- En 2003 la socit DACEM (aujourdhui DARTY)- En 2003 dun htel dentreprises- En 2010 la socit GECINA implante ses

btiments de logistique (aujourdhui 1 btiment

lou CARREFOUR et lautre CSP)

La Barogne compte aujourdhui 8 tranchesregroupant des entreprises de taille, de nature etdactivit trs diffrentes.

Ainsi, on peut trouver sur la zone des tablissementsexerant dans le commerce, la pharmacie, lalogistique, le transport, la restauration, lindustrie, les

services

Les


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Lesentreprises

Aujourdhui la

Zone dActivits

gnre plus de

1500 emplois

sur 60 hectares

soit environ 80entreprises


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Gouvernance : une partie de la zonedactivits est intercommunale.

Nanmoins, la commune garde lecontrle sur le dveloppement.

Un potentiel dextension de 33hectares


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Une zone en entre de ville connecte au ple Roissy-Charles de Gaulle.

La Zone dActivits de la Barogne /


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La Zone d Activits de la Barogne /LES PROJETS

Un nouvel htel dentreprises dici 2017.

Il sera destin aux activits tertiaires, ce nouvel espace de bureaux modulables de 450 m

offrira 2 cellules de 80 m, et 2 cellules de 120 m.

Les 50 m restants composeront une partie commune o les entreprises bnficieront d'unesalle de runion et d'un accueil/secrtariat qui pourra tre commun.

Ce second htel d'entreprises appliquera les

mmes modalits de location que son grand

frre, c'est--dire un loyer rduit et progressif

qui atteindra le loyer de rfrence du marchau dbut de la cinquime anne.

Les travaux de ce nouvel espace de bureaux

de 450 m sont en cours. Compltant l'offre

du relais d'entreprises situ ct.



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La Zone d Activits de la Barogne /LES PROJETS

Une pastille damnagement de 25ha

ddie recevoir de lactivit est prvue au

SDRIF 2030. Cette zone est identifie en zone urbaniser au PLU approuv en 2013.



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Une zone ddie laccueil

dhtels et dun foyer

intergnrationnel au seinde la zone dactivits.

Ce foyer intergnrationnelpourrait servir de foyerpour les jeunes actifs

travaillant sur le pledemploi de Roissy, et offrir

une offre de logementspour les salaris des

entreprises installes sur laZA de la Barogne.

g /

LES PROJETS

Un territoire stratgique aujourdhui et


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Un territoire stratgique aujourd hui et

qui se confirme demain

MOUSSY LE

NEUF

5kms

Grand Paris

Express

Gare duMesnil-Amelot

Un potentiel dedveloppementaccru dici 2030

avec larrive

dune Gare du

Grand Paris

Express 5 kms


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Prsentation du dveloppement conomique des communes de :

(film, cf PJ)

Longperrier : Michel MOUTON, Maire

Moussy le NeufSaint Mard : Daniel DOMETZ, Maire

Mauregard : Marion BLANCARD, Maire

Le Mesnil Amelot


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Jol MARION, Maire

COMPANS


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Marianne MARGATE, Maire Adjointe

Prsidente de la SEMMY


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Laure GREUZAT,

Prsidente de la SIZI


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Merci pour votre attention

Roissy Dveloppementwww.roissy-developpement.com
http://www.roissy-developpement.com/http://www.roissy-developpement.com/

Documents

roissydev77.pdf