Revista RAICES Onceava edición Abril-Mayo 2013

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DIR

ECTO

RIO

Directora General

Director de Ventas

Portada

Dirección Editorial

Corrección y estilo

Fotografía

Consejo editorial

Administrador página web

Ventas

Mónica Tamara González López

Mucio Martínez Méndez

Arts Art of Living

Ma. Fernanda García [email protected]

Claudia Hernández Quintero

Manuel Martínez Méndez

Gerardo Ayala Diego

Grace Balcázar Soto Leonardo Brenes BochmYolanda Moreno Cavazos

Abel Romero CabreraMartha Patricia Vergara MacíasYeilyn Rodríguez Ruiz

Escríbenos:[email protected]ítanos:www.revistaraices.com.mx

Revista Raices

Raices Agente Inmobiliario

@RevistaRaicesMX

revistaraices

Teléfonos+52 222 573 03 20+52 222 616 08 13+52 222 199 59 96

sta edición queremos dedicarla a todos los desarrolladores inmobi-liarios que han confiado en noso-tros y nos han dejado demostrar-les lo comprometidos que estamos los integrantes del equipo RAICES con todos ustedes.

Quisiera agradecer a los testimo-nios de arquitectos, constructores y nuestros con-sentidos lectores y por todos sus buenos comenta-rios, gracias a ustedes cada edición tenemos más ganas de mejorar y de crecer y gracias a sus testi-monios y buenas experiencias con los servcios que brindamos, nos han permitido estar catalogados como la mejor revista de inmuebles en Puebla.

Es por ustedes que RAICES ha podido cumplir con los planes y propósitos que tenía para el 2012. Y es-tamos seguros que se lograremos alcanzar muchos más para este 2013.

Gracias

Mónica Tamara González López

Directora General

RAICES, revista bimestral publicada el 8 de Abril de 2013.Editores responsables: Mónica Tamara González López y Mucio Martínez MéndezNúmero de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional de Derecho de Autor:04-2011-112209085200-102Certificado de licitud y contenido: En trámite.Imprenta: Grupo Gráfico Editorial S.A. de C.V. Calle “B” No.8, Parque Industrial Puebla 2000Distribución: AGA. Plaza las Terrazas, San Pedro Cholula, Puebla.Todos los artículos contenidos en esta publicación son responsabilidad del autor. Todos los derechos reservados.

Asistente AdministrativoMaria Fernanda Castro Badillo

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El arquitecto RAICES

Clasificados

Clasificados

Urbanismo

Clasificados

Clasificados

Sección de diseño

Sección de arteSergio Ramírez Bátiz

Puebla zona Angelópolis

Puebla

La conectividad de la Ciudad de México y el área Metropolitana

San Pedro Cholula

San Andrés Cholula

¿Cómo diseñar una página web portafolio para promocionar tus servicios como profesionista?PARTE III

Una gran trayectoria dentro de la arquitectura

Los mejores consejos para una buena presencia de tus servicios como profesionista.

Homenaje a Alejandro Jodorowsky

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OEl Poder de un Nombre

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¿Cómo definirías la arquitectura en base a tu ex-periencia?La arquitectura es la conjunción más perfecta de arte y ciencia. El diseño es arte en su forma más pura, pero su realización es solo posible con la ciencia. ¿A qué área están dirigidos tus proyectos?Todos mis proyectos en los Estados Unidos han sido residenciales de alto nivel, oscilando entre los 400 y 1700 metros cuadrados de construcción. Desde tu punto de vista, ¿Qué son y qué beneficios tienen los sistemas constructivos sustentables?Cuando inicié práctica en este país, la construcción se hacía totalmente de madera virgen, secada por aire. En la actualidad, se usan compuestos hechos de resinas y pedacería de madera reciclada. Ha sido un cambio extraordinario, ya que hay un esfuerzo concentrado en reutilizar todo material constructivo, incluso desperdicio de obra. Se recicla todo: vidrio, aluminio, madera, fierro, ladrillo, etc. El resultado es una nueva economía basada en reciclaje, lo que está ayudando a preservar recursos naturales.

¿Qué sistema constructivo sustentable has im-plementado a lo largo de tu vida profesional?Solía ser que las casas viejas, que son de madera, eran destruídas con un bulldozer en una mañana y todo el escombro resultante acababa en un ba-surero municipal. A partir de 1980, adoptamos el sistema de construcción de esas casas, efectiva-mente desarmándolas pieza por pieza, y enviando todo el material resultante a centros de reciclaje. Utilizamos exclusivamente material reciclado para todos los usos permisibles en construcción nue-va, incluyendo teja de barro de México que utiliza-mos en forma decorativa en casas de tipo colonial mexicano aquí en California.

SERGIOARQUITECTO

RAMÍREZ BÁTIZ

En 1964, a media carrera de Arquitectura en la Universidad Autonóma de Puebla, se me concedió una beca por parte de una firma de arquitectos en Los Gatos, California, para estudiar la arquitectura de los Estados Unidos y sus métodos constructivos. En1973 estando de vacaciones en California, fui nombrado a la dirección de la restauración de una casa de adobe, la primera construida en el Pueblo de San Jose, ya que no había arquitectos locales que tuvieran conocimiento de la reparación del adobe. Ese proyecto sirvió para que me diesen otros proyec-tos subsiguientemente, y la estadía vacacional de dos sema-nas se ha extendido a 40 años. He estado en práctica en Los Gatos, y zonas aledañas desde entonces.

¿Con qué variables de la arquitectura te indentificas y por qué?De todos los arquitectos cuyas obras he estudiado, me he identificado con los principios de Frank Lloyd Wright más que cualquier otro; especialmnte su concepto de integrar la casa al entorno, y eliminar la separación de exteriores e interiores. Siempre tratamos de lograr la integración perfecta de la casa a su entorno, así como integrar el exterior con el interior no importa que estilo sea el que estamos utilizando. Los Gatos es un pueblito histó-rico de solo 25,000 habitantes. Hay un proceso rí-gido para asegurar que el carácter histórico del lugar sea preservado. Nuestra firma ha sido re-conocida por estos conceptos.

¿Ha cambiado tu perspectiva sobre la arquitectura desde que iniciaste como ar-quitecto hasta este momento? La arquitectura residencial ha sido siempre algo que me ha gustado hacer. Es un campo menos lucrativo que la arquitectura comercial o industrial, pero existe un nivel de satisfacción personal en ver a familias en su nueva residen-cia, gozando de los múltiples detalles diseña-dos exclusivamente para ellos. Sin embargo, muchos cambios están en puerta en arquitectu-ra no residencial en este país y otros países del mundo, que permitirán conceptos totalmente nue-vos tanto en el uso de los espacios como en el uso de materiales. El Museo Guggenheim en Bilbao es un perfecto ejemplo del uso de nuevas formas y materiales. ¿Qué proyecto consideras ha tenido ma-yor impacto en tu vida?Tuve la oportunidad de diseñar una casa en estilo colonial mexicano de 1,700 metros cuadrados de construcción. No hubo limi-tación financiera en absoluto, así que pude sentir por primera vez lo que debió haber sentido Walt Disney al diseñar Disneylan-dia: dejar volar la imaginación sin límite.

¿Qué proyectos tienes en puerta para lo que resta del 2013?Estamos en el proceso de producir planos, cálculos y es-pecificaciones para tres casas históricas que serán remo-deladas. Está el proyecto en progreso en Sri Lanka y espero tener mayor ingerencia en nuestros proyectos en México.

Así que pude sentir por primera vezlo que debió haber sentido Walt DisneyAL DISEÑAR DISNEYLANDIAdejar volar la imaginación sin límite.

ARQUITECTO

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CLASIFICADOS

www.revistaraices.com.mx

VENTA

Terreno144 m²Construcción156 m²

3 22½

Sala de T.V.

Lomas de Angelópolis650 05 44 / 2222 06 76 20 / 72*14*39696

1,950,000.00

PueblaZona Angelópolis

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CLASIFICADOS


RENTA

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30,000.00

Amplio depto.AlbercaGimnasioCancha de tenisSalón de eventos

Oasis La Vista413 30 98 / 52*279858*1

La Trinidad413 30 98 / 52*279858*1

La Vista413 30 98 / 52*279858*1

VENTA

VENTA VENTA

Terreno300 m² c/u

Terreno175 m²

Terreno350 m²

Construcción290 m²


4,200.00 x m²

3,400,000.00

4,800,000.003

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3½

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3½

2 Terrenos juntos

Sala de T.V.Roof Garden

Terraza para eventosAlbercaCuarto de servicio

DEPARTA

MENTOS

LOTE

DEPARTA

MENTO

28,000.00

La Cima413 30 98 / 52*279858*1

Lomas de Angelópolis413 30 98 / 52*279858*1

PREVENTA


3,100,000.00

3 23½

Cocina con isla y barra de granitoDoble altura en recibidor

Lomas de Angelópolis2222 99 29 25 / 52*237447*2

VENTA


3 22½

2,200,000.00

Roof GardenSala T.V.

Las Marías650 05 44 / 2222 06 76 20 / 72*14*39696


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a sea en una zona residencial horizontal rodeada de áreas verdes o en una residencia vertical, gozando de unas vistas espectaculares, Lomas de An-gelópolis Cascatta te permitirá acceder a una forma de vida como nunca la habías imaginado: los servicios que necesitas a la mano, el privilegio de que los niños vayan

Y a la escuela en bicicleta, en un ambiente natural y se-guro; la ventaja de hacer deporte en la mañana y llegar a tiempo al trabajo o a la escuela; magníficos escenarios para dar un paseo por la tarde; así como convivir en un café-terraza con familiares o amigos, son alternativas que aquí se hacen realidad.

No podemos cambiar al

pero sí nuestroMUNDO,

mundo.

El concepto urbano presente en la última etapa de Cascatta en Lomas de Angelópolis fue planeado para dar una identidad única y uniforme a todo el desarrollo.

> Las mejores firmas internacionales en planeación e ingeniería se integraron para desarrollar el plan maestro, el cual es único en el estado de Puebla.

> 300 hectáreas divididas en zonas residen-

ciales, áreas verdes y comerciales.

> 38.8 hectáreas se destinaron a áreas verdes que incluyen parques, paseos peatonales, came-

llones, áreas de convivencia, lagos y cascadas.

> Más de 29 parques unidos a través de una ciclopista de 8.45 km, ideal para caminatas, practicar jogging o ciclismo.

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CLASIFICADOS


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4,300,000.00

3 23½

Estudio Cuarto de servicioÁrea de lavado

Lomas de Angelópolis (primera sección)618 90 91 / 52*15*25553


VENTA



4,000,000.00

5,000,000.00

2

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Piso 4

Piso 12

Torre Palmas2222 99 29 25 / 52*237447*2

Lomas de Angelópolis2223 24 46 64 / 284 01 90

Alta Vista2223 24 46 64 / 284 01 90

VENTA

VENTA

Terreno160 m²

Terreno200 m²



2,000,000.00

3,280,000.00

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2½

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Rec. ppal c/ vestidor y bañoSala-comedorSala de T.V.JardínÁrea de lavado

Casa en esquinaRec. ppal con vestidor y bañoSala y comedorJardínSala de T.V.

DEPARTA

MENTOS

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VENTA

Terreno200 m²Construcción351.47 m²

4,500,000.00

3 4½

Cocina con islaSala-comedorTerraza y jardínEstudio tipo loftSala de T.V.Roofgarden

Misión San Martinito2223 24 46 64 / 284 01 90

CLASIFICADOS


Lomas de Angelópolis2229 54 34 69

VENTA

Terreno176.96 m²Construcción218.9 m²

Desde2,700,000.00

3 23½

Acabados de lujoSala de T.V.Sala y comedorJardínBarCuarto de lavadoÁreas verdesVigilanciaCarpintería de encino

1,990,000.00

Rinconada Atlixcayotl616 63 33 / 92*701201*2 / 2224 55 49 57

VENTATerreno117 m²Construcción212 m²

4 2½

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CLASIFICADOS


Lomas de Angelópolis (primera sección)2229 54 34 69

VENTA


2,550,000.00

3 23½

Acabados de lujoSala de T.V.Cocina con barra para desayunarChimeneaDoble altura en salaCuarto de lavado y servicioTerraza

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CLASIFICADOS


Lomas de Angelópolis249 84 77 / 2221 25 26 61

VENTA


2,750,000.00

3 22½

Sala de T.V.Sala-comedorCocina c/ cubierta de granitoPisos y lavabos de mármol

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Rinconada Santa Fe616 84 93 / 92*701201*2 / 2221 81 87 79


1,750,000.00

CLASIFICADOS


VENTA

Desde1,300,000.00

2 2½

Cocina de granitoElevadorAccesos controladosServicios ocultosGas naturalSala-comedorExcelente vistaPatio de servicio

Torres América616 84 93 / 92*701201*2 / 2224 55 49 57

DEPARTA

MENTOS

VENTA


1,580,000.00

3 22½

Excelentes acabadosÁrea de T.V.

El Saucedal2222 99 29 25 / 52*237447*2

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CLASIFICADOS

Terraus650 05 44 / 2222 06 76 20 / 62*269499*1

PREVENTA


3 22½

1,165,000.00

Roof GardenSala T.V.Cerca del Colegio HumboldtPor la Recta

Puebla

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CLASIFICADOS

San Pedro CholulaVENTA

Terreno320 m²

Terreno462 m²

Terreno433 m²

Promotora de Bienes Raíces tiene a la venta varios terrenos en zona residencial La QuerenciaFraccionamiento cerradoVigilancia las 24 hrs.Servicios ocultosÁreas verdes

Lote #28

Lote #29

Lote #41

Promotora de Bienes Raíces (La Querencia)646 77 05 / 2221 67 81 25

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CLASIFICADOS

San Pedro CholulaVENTA


3 22½

Rec. ppal c/ vestidor y bañoRecámaras con closetSala-comedorCocina integralJardínCuarto de servicioSala de T.V.

Los Cipreses616 79 92

1,650,000.00

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CLASIFICADOS

Oficina Plaza Las Terrazas2222 99 29 25 / 52*237447*2

RENTA

5,500.00

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Excelentes acabadosÁrea de almacen2 Privados

El Lucero2222 99 29 25 / 52*237447*2

VENTA


2,950,000.00

3 323½

Excelentes acabadosÁrea de T.V.Jardín: 200 m²Área de lavado

Bosques de Tepoya2222 99 29 25 / 52*237447*2

VENTAÚltimos lotes desde 217 m2 hasta 809 m2Áreas verdes

San Pedro CholulaLO

TE

VENTA


1,450,000.00

2½

Rec. ppal c/ vestidor y bañoCocina ampliaJardínÁrea de lavadoSala de T.V.

Inkanto616 84 93 / 92*701201*2 / 2224 55 49 57

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CLASIFICADOS

San Pedro Cholula

Departamento Camino la Carcaña2222 99 29 25 / 52*237447*2

RENTA

10,000.00

2 22

Excelentes acabadosRec. ppal con vestidor y baño

Rojo Luz2229 54 34 69

VENTA


1,690,000.00

3 22½

Recámaras con balcónTerrazaCuarto de lavadoJardín

DEPARTA

MENTO

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CLASIFICADOS

VENTA


3 22½

1,625,000.00 Rincón de las Quintas650 05 44 / 2222 06 76 20 / 72*14*39696

Rec. ppal con vestidor y bañoÁrea de lavadoÁreas verdesSala T.V.

RENTAExclusivo fraccionamientoLoft y casas en venta

La Querencia413 30 98 / 52*279858*1

VENTA


4 84½

Rec. ppal c/ jacuzzi, vapor, vestidor y terrazaGimnasioSala de cineTerraza y jardín con asadorVigilancia satelital

San Pedro Cholula2223 24 46 64 / 284 01 90

Fronda Residencial2224 34 34 49 / 2224 25 61 04

VENTA

1,950,000.00

3 23½

Sala-comedorSala de T.V.Amplio jardínÁrea de lavado

San Pedro Cholula

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CLASIFICADOS


3 23½

1,500,000.00

Cortijo de Forjadores650 05 44 / 2222 06 76 20 / 72*14*39696

VENTA

1,750,000.00

3 23½

Conjunto cerrado a 5 min. de la UDLA Sala de T.V.Sala y comedorAmplio jardín: 66 m2

Plaza San Diego2224 34 34 49 / 2224 25 61 04

Los Almendros2224 34 34 49 / 2224 25 61 04

VENTA

1,800,000.00

3 22½

Acabados de lujoSala de T.V.Sala y comedorAmplio jardínÁrea de lavado

San Pedro Cholula

Campestre la Carcaña2222 99 29 25 / 52*237447*2

VENTA

1,650,000.00

3 23½

Sala-comedorSala de T.V.Amplio jardínÁrea de lavado

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CLASIFICADOS


VENTA


Desde1,150,000.00

3 22½

Fraccionamiento cerrado de solo 14 casasRecámara principal con vestidor y bañoCocina integralCuarto de servicioÁrea de lavadoGas estacionarioCisterna 12,000 LPlanta alta: piso laminadoPlanta baja: piso cerámico

San Pedro Cholula

San Pedro Cholula614 43 48 / 62*1047644*2

¡Próximamente casas de una planta desde $890,000.00!

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CLASIFICADOS

San Andrés CholulaVENTA


1,650,000.00

3 23½

Conjunto cerrado de 10 casasSala de T.V.Sala y comedorCocina

Recta a Cholula2224 34 34 49 / 2224 25 61 04

VENTA

Terreno190 m²

3 22½

2,450,000.00

Deptos. de lujoEstilo minimalistaRec. ppal con vestidor muy grande y bañoVigilancia 24 hrs.

Cube650 05 44 / 2222 06 76 20 / 72*14*39696

VENTA


4,800,000.00

3 43½

Rec. ppal c/ vestidorDespacho y gymCuarto de servicioJardín c/ asadorSala de T.V.Área de lavado

Morillotla413 30 98 / 52*279858*1

DEPARTA

MENTOS

Este mes el Chef de Sushi Itto recomienda:Pasta con atún al sakePasta udon fría con crema de sake, trozos de atún y alcaparras; servida con aderezo de soya y wasabi

Ensalada de KobeCarne de Kobe sellada y marinada en mirin y soya; servida con lechugas mixtas, mango, jitomate cherry, cacahuate y cilantro; acompañada de aderezo agridulce

Juárez Restaurante, bar, servicio a domicilio y para llevar Av. Juárez # 2930 Col. La PazPuebla, PueblaT. 2314759 / 2314760

Palmas PlazaRestaurante, planchas de Teppanyaki, bar, servicio a domicilio y para llevarPalmas Plaza, lateral Sur Vía Atlixcayotl # 5302T. 225 2136 / 225 2135

CholulaRestaurante, bar, servicio a domicilio y para llevarLa Ruta Plaza Pabellón, Prolongación 5 de Mayo # 1419T. 247 7475 / 231 6640 / 247 7474

Próximamente Sushi Itto Sonata www.sushi-itto.com

Cómo diseñar una PÁGINA WEB

PÁGINA WEB

PORTAFOLIO

PORTAFOLIO

Uso de redes sociales y profesionales

Manejo del lenguaje y comunicación

Yolanda Moreno Cavazos ([email protected]) en Licenciada en Mercadotecnia por el Tecnológico de Monterrey campus Mon-terrey. Cuenta con una maestría en Telecomunicaciones Interactivas por la Universidad de Nueva York (NYU). Posee un despacho de con-sultoría en mercadotecnia, comunicación y diseño (www.aliaslabweb.com) e imparte clases en Unarte en la carrera de Diseño Estratégico.

En nuestras dos ediciones anteriores, publica-mos la primera y segunda parte de este artículo. Los componentes básicos que debe tener una página web de portafolio profesional, los cuales ya mencionamos son: (1) Logotipo, (2) Frase descriptiva, (3) Portafolio o galería de imáge-nes, (4) Servicios, (5) Acerca de nosotros, (6) Contacto, (7) Blog y (8) Invitación a la acción. En este número examinaremos:

Ahora que has logrado captar el in-terés de los visitantes a tu sitio web, debes de brindarles la posibilidad de seguir en contacto contigo vía redes sociales tales como Twitter, Facebook, Google Plus+, Pinterest, etc. así como a través de aquellas redes profesiona-les tipo LinkedIn, DeviantArt o Behan-ce, por medio de las cuales podrán seguir tus pasos y crear lazos perso-nales y profesionales que pueden re-dituar en futuros proyectos.

La manera de expresarte en Internet es muy importante. Recuerda que de-bido a que se trata de una página web portafolio, se vale ser personal. No es un catálogo corporativo ni una decla-ración de misión y visión estratégicas. En web, a diferencia de la mayoría de las publicaciones impresas, se debe ser un poco informal y amigable -pero respetuoso, claro y conciso. Una vez que hayas escrito todo el texto, ve que debes agregar y también eliminar. Los usuarios de Internet no suelen dedicar más de unos segundos a cada página que visualizan.

Indica en dónde te encuentras localizado aún cuando brindes servicio a todo el país o el continente. A las personas les da confianza saber en dónde estás y que eres una persona que realmente existe (en contraste con una empresa fría que está en todos y en ningún lado a la vez).

Verifica que tu página sea visible en los navegadores más co-munes (Chrome, Firefox, Explorer, Safari y Opera, en ese orden) y que se vea bien en las resoluciones más comunes de pantalla (pantallas grandes de computadora de escritorio, pantallas me-dianas de laptop y pantallas pequeñas de dispositivos móviles).

Si aún no cuentas con clientes y/o proyectos que incluir en tu portafolio (estás apenas empezando), es recomendable que utilices algún proyecto que hayas realizado en la universidad o que desarrolles un proyecto para un amigo y lo utilices como ejemplo. Hay mucha diferencia entre tener un proyecto que mostrar y no tener nada en lo absoluto.

Recuerda que tu página web portafolio debe reflejar quién eres profesional-mente e incluso mostrar de alguna manera tu personalidad. Por ningún motivo mientas ni coloques datos falsos. Sé tu mismo y actualiza tu información de ma-nera frecuente para que los visitantes del sitio web noten que eres dedicado, lo cual hará que seas un profesionista con el que desean trabajar.

Utiliza una gran variedad de imágenes que complementen el texto. Se ha comprobado que a los usuarios les llama más la atención leer texto que está rodeado de imágenes.

para promocionar tus servicios como profesionista

Parte 3

SECCIÓN DE DISEÑO

Otros TIPSpara desarrollar exitosamente tu

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Revista RAICES Onceava edición Abril-Mayo 2013