RETAIL & MIXED USE

CENTRUMPLANNIEUW ZAAILAND

LEEUWARDEN

RETAIL & MIXED USE

CENTRUMPLANNIEUW ZAAILAND

LEEUWARDEN

LegendaIntensiteit passanten per wegsegment per week

Wilhelminaplein

Blokker

Aktiesport

WETelfort

Greving en Greving

Eyes +more

Kruidvat

Ici Paris

Foot Locker

ONLY

VILA

leeg

Object

leeg

leeg

Siebel Juweliers

McDonalds

T-Mobile

BelCompany

Phone House

kpn

Idenza

Sacha

Bar Smit

Rituals

Zeeman

Ziengs

Wer

eldw

inke

l

Sch

wei

gman

n

Man

at W

ork

Ele

ctro

Wor

ld

Het

Bro

odhu

ys

Jean

s C

entr

e

Hum

phre

y’s

Res

taur

ant

Tivo

li

Pet

it B

ijou

The body Shop

Woudstra Schoenmode

MercureBeOne

Brasserie Spiegelaar

Koppen schoenmode

OogmodeCocon

Rechtbank

ParkeergarageZaailand

Zaailand Zaailand

Zaailand

BibliotheekLeeuwarden

Rabobank

Langepijp

Fries Museum / Film Huis

OverdektWinkelcentrumZaailand

OverdektWinkelcentrumZaailand

G-Star / Perry

Sting

Vero moda

TUI

Ruiterskwartier

Nieuwestad

Nieuwestad

pren

atal

Dop

pio

Live

ra

Van

der

Kam

Sis

sy-B

oy

WE

Sto

re

Felli

ni C

ityLo

unge

Sm

artp

hone

s P

laza

Thom

Tai

lor

De

burg

emee

ster

va

n N

apel

s

Ger

ry W

eber

leeg

Zigg

o

Jan

Sik

kes

Sko

oter

Jea

ns&

Fash

ion

Gra

nd C

afe

de B

rass

Hem

a

C&

AC

&A

Exp

ress

o S

tore

Hun

kem

ölle

r

Dou

we

Egb

erts

Caf

e

cool

cat

supe

rsta

r

luca

rdi

Mis

s E

tam

Am

eric

a To

day

H &

M

JAC

K &

JO

NE

S

H&

M

Hem

a

Dou

glas

leeg

leeg

ven

hare

n La P

lace

Man

field

Pea

rle

Voda

fone

Han

dym

an

Spe

lleki

jn

Maq

uina

Del

Am

or

Man

’s T

opsh

op

Bak

ker

Bar

t

Kap

salo

nS

arah

Wilk

en B

eenm

ode

Vero

Mod

a

Onl

y

Van

der

Veld

e

The

athl

ete’

s fo

ot

Turq

uois

e

Bev

er s

portDou

ble

FF

Bro

odhu

is

Jam

in

Scapino Lom

bar

dp

lein

Lom

bar

dst

eeg

Oud

e D

oel

este

eg

kjidr

emu

dri

W

Wirdum

erdijk

Herenw

altje

Pal

eis

van

Just

itie

Wilh

emin

aple

in

PassantenHet compacte stadshartDe beschikbare winkelruimte is in het rood aangegeven op de afbeelding hiernaast. Een echte hotspot, met aan de ene kant de winkelstraat aan het Ruiterskwartier en aan de andere kant het Wilhelminaplein, waar met regelmaat markten en evenementen worden georganiseerd. Nabij deze locatie zijn grote publiekstrekkers gelokaliseerd zoals HEMA, V&D en het recent gerealiseerde Fries Museum; een sterk staaltje moderne architectuur.

Stijging aantal passantenPer winkelstraat is het absolute aantal passanten weergegeven (bron: Locatus 2015). De kaart laat duidelijk zien dat bezoekers zich concentreren op het Ruiterskwartier, de Wirdumerdijk en de Nieuwestad; het hart van Leeuwarden! Het aantal passanten is op de Nieuwestad tussen 2007 en 2014 is met gemiddeld 44 procent gestegen. Het aantal passanten op het Ruiterskwartier laat in dezelfde periode een stijging zien van 24 procent tot 13.500 passanten op een gemiddelde zaterdag. De aanloopstraten laten daarentegen een daling van het aantal passanten zien.

25.000 tot 40.000

15.000 tot 25.000

10.000 tot 15.000

5.000 tot 10.000

2.500 tot 5.000

0 tot 2.500

10.000

2007 2009 2010 2011 2012 2013 2014

Jaar

Toename absolute aantallen passanten Cijfers afkomstig uit: Locatus Passantenvoorspelling 2015

Pas

sant

en, a

bso

lute

aan

talle

n

15.000

20.000

25.000

30.000 Pasanten drukste punt

Pasanten Ruiterrskwartier

Pasanten drukste puntPasanten Ruiterskwartier

Zara

H&

M

N

LegendaIntensiteit passanten per wegsegment per week

Wilhelminaplein

Blokker

Aktiesport

WETelfort

Greving en Greving

Eyes +more

Kruidvat

Ici Paris

Foot Locker

ONLY

VILA

leeg

Object

leeg

leeg

Siebel Juweliers

McDonalds

T-Mobile

BelCompany

Phone House

kpn

Idenza

Sacha

Bar Smit

Rituals

Zeeman

Ziengs

Wer

eldw

inke

l

Schw

eigm

ann

Man

at W

ork

Elec

tro

Wor

ld

Het

Bro

odhu

ys

Jean

s Ce

ntre

Hum

phre

y’s

Rest

aura

nt

Tivo

li

Petit

Bijo

u The body Shop

Woudstra Schoenmode

MercureBeOne

Brasserie Spiegelaar

Koppen schoenmode

OogmodeCocon

Rechtbank

ParkeergarageZaailand

Zaailand Zaailand

Zaailand

BibliotheekLeeuwarden

Rabobank

Langepijp

Fries Museum / Film Huis

OverdektWinkelcentrumZaailand

OverdektWinkelcentrumZaailand

G-Star / Perry

Sting

Vero moda

TUI

Ruiterskwartier

Nieuwestad

Nieuwestad

pren

atal

Dop

pio

ms

mod

e

ecco

Live

ra

Van

der K

am

eye

wish

Siss

y-Bo

y

WE

Stor

e

Felli

ni C

ityLo

unge

Smar

tpho

nes

Plaz

a

Thom

Tailo

r

De

burg

emee

ster

va

n N

apel

s

Ger

ry W

eber

leeg

Zigg

o

Jan

Sikk

es

Skoo

ter J

eans

&Fa

shio

n

Gra

nd C

afe

de B

rass

Hem

a

C&A

C&A

Expr

esso

Sto

re

Hun

kem

ölle

r

Dou

we

Egbe

rts

Cafe

cool

cat

supe

rsta

r

luca

rdi

Mis

s Et

am

Am

eric

a To

day

H &

M

JACK

& JO

NES

H&

M

Hem

a

Dou

glas

leeg

leeg

ven

hare

n La P

lace

Man

�eld

Pear

le

Voda

fone

Han

dym

an

Spel

leki

jn

Maq

uina

Del

Am

or

Man

’s To

psho

p

Bakk

er B

art

Kaps

alon

Sara

h

Wilk

en B

eenm

ode

Vero

Mod

a

Onl

y

Van

der V

elde

The

athl

ete’

s fo

ot

Turq

uois

e

Beve

r spo

rtDou

ble

FF

Broo

dhui

s

Jam

in

Scap

ino

la v

ieM

adam

e

Prim

era

Han

s A

nder

s

AN

WB

From

age

Lom

bard

plei

n

Lom

bard

stee

gOud

e D

oele

stee

g

kjidr

emu

dri

W

Wirdum

erdijk

Herenwaltje

Pale

is v

an Ju

stiti

e

Wilh

emin

aple

in

PassantenHet compacte stadshartDe beschikbare winkelruimte is in het rood aangegeven op de afbeelding hiernaast. Een echte hotspot, met aan de ene kant de winkelstraat aan het Ruiterskwartier en aan de andere kant het Wilhelminaplein, waar met regelmaat markten en evenementen worden georganiseerd. Nabij deze locatie zijn grote publiekstrekkers gelokaliseerd zoals HEMA, V&D en het recent gerealiseerde Fries Museum; een sterk staaltje moderne architectuur.

Stijging aantal passantenPer winkelstraat is het absolute aantal passanten weergegeven (bron: Locatus 2015). De kaart laat duidelijk zien dat bezoekers zich concentreren op het Ruiterskwartier, de Wirdumerdijk en de Nieuwestad; het hart van Leeuwarden! Het aantal passanten is op de Nieuwestad tussen 2007 en 2014 is met gemiddeld 44 procent gestegen. Het aantal passanten op het Ruiterskwartier laat in dezelfde periode een stijging zien van 24 procent tot 13.500 passanten op een gemiddelde zaterdag. De aanloopstraten laten daarentegen een daling van het aantal passanten zien.

25.000 tot 40.000

15.000 tot 25.000

10.000 tot 15.000

5.000 tot 10.000

2.500 tot 5.000

0 tot 2.500

10.000

2007 2009 2010 2011 2012 2013 2014

Jaar

Toename absolute aantallen passanten Cijfers afkomstig uit: Locatus Passantenvoorspelling 2015

Pass

ante

n, a

bsol

ute

aant

alle

n

15.000

20.000

25.000

30.000 Pasanten drukste punt

Pasanten Ruiterrskwartier

Pasanten drukste puntPasanten Ruiterskwartier

Zara

H&

M

Rand

stad

A BC

gebouw blok

RETAIL & MIXED USE

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3

B3B3

B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3

B3B3

B3B3

B3

B3B3

B3B3

B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3 B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3B3

B3

B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3B3

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6

B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6

B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6B6

B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6B6

B6

B6B6

B6

B6B6

B6B6

B6

B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6 B6

entree PG

C 1ca.172 m2 bvo

locatie trap n.t.b.

0m 5m 10m

C 5aca.63 m2 bvo

0m 5m 10m

locatie trap n.t.b.

ca. 100 m2 bvo

CENTRUMPLANNIEUW ZAAILAND

LEEUWARDEN

begane grond

700 pp

eerste verdieping

N

N

BLOK C

BLOK C

gere

serv

eerd