8/16/2019 Questionário Lei Do Inquilinato Lei 8245 de 91

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QUESTIONÁRIO SOBRE LOCAÇÃO PREDIAL URBANAProf. RENATO CANHA CONSTANTINO

RESPONDA COM JUSTIFICATIVA.

1. MEU APARTAMENTO POSSUI 3 (TRÊS) VAGAS DE GARAGEM; SOMENTE UTILIO 2

(DUAS)! DE "ORMA #UE IREI ALUGAR A UM OUTRO $OND%MINO 1 (UMA) VAGA.PERGUNTO& #UAL SER' A NORMA URDI$A APLI$'VEL*

2. VOU ALUGAR! POR UM "IM+DE+SEMANA! UMA GLE,A RURAL PARA REALIAR UM$-URRAS$O DE $ON"RATERNIA/O. PERGUNTO& #UAL SER' A NORMA URDI$A

 APLI$'VEL*

3. UM $ONTRATO DE LO$A/O PREDIAL UR,ANA $OM PRAO DE DURA/O DE 12(DOE) ANOS! #UANDO O LO$ADOR 0 $ASADO! DEPENDE DE ALGUMA SOLENIDADEESPE$IAL*

. #UAIS AS IMPLI$AES DA VENDA DO IMVEL LO$ADO! DURANTE O PRAO DEVIGÊN$IA DO $ONTRATO DE LO$A/O*

4. A RESPONSA,ILIDADE DO SU,LO$AT'RIO! $OM RELA/O AOS D0,ITOS DO SU,+LO$ADOR! 0 SOLID'RIA*

5. O LO$ADOR PODE "ORNE$ER RE$I,O AO LO$AT'RIO! $ONTENDO #UITA/OGEN0RI$A*

6. DEVE O LO$AT'RIO AR$AR $OM TA7A DE $ONTRATO E DE A"ERI/O DE SUAIDONEIDADE*

8. DURANTE A LO$A/O! #UEM DEVE AR$AR $OM O IPTU (IMPOSTO SO,RE APROPRIEDADE TERRITORIAL UR,ANA)*

9. EM UM $ONDOMNIO DE APARTAMENTOS! O LO$AT'RIO 0 O,RIGADO A $USTEARDESPESAS $OM A PLANTA/O DE :PALMEIRAS NO ARDIM*

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13.1. #UAIS OS E"EITOS DA $UMULA/O NO $AMPO $ONTRATUAL& A) SEARA $IVILe ,) SEARA PENAL*

13.2. -AVENDO A $UMULA/O DE GARANTIAS! #UAL PREVALE$ER'*

1. PODER' O LO$ADOR $O,RAR! INDIS$RIMINADAMENTE! ALUGUEL ANTE$IPADO*

1.1.E7ISTEM $ONSE#UÊN$IAS $RIMINAIS PARA TAL $O,RANA*

14. O #UE 0 :PERODO DE NOO! E #UAL IMPLI$A/O DO MESMO NO DESPEO DOIN#UILINO*

15. LO$ALIE E E7PLI#UE AS -IPTESES DE DEN=N$IA VAIA APLI$'VEIS A LO$A/ORESIDEN$IAL*

16. APLI$A+SE A DEN=N$IA VAIA A $ONTRATO DE LO$A/O VERSANDO SO,RE IGREADEVIDAMENTE REGISTRADA E $ONSTITUDA*

18. #UAL O VALOR DA $AUSA EM AES DE DESPEO*

19. A A/O DE DESPEO PODER' TRAMITAR EM UIADO ESPE$IAL $VEL*

2S AES DE DESPEO*

22. 0 POSSVEL SE O,TER :LIMINAR PARA DESO$UPA/O EM A/O DE DESPEO*

23. 0 POSSVEL AO LO$ADOR MOVER A/O DE DESPEO EM "A$E DE SU,+LO$AT'RIO*

2. #UANDO O IMVEL ESTIVER SU,+LO$ADO! $OMO DEVE AGIR O LO$ADOR! PARAPODER DESPEAR O IN#UILINO*

24. TEM SIDO APREGOADA A E7ISTÊN$IA DE MUDANAS NA LEI DO IN#UILINATO...PERGUNTO& #UAIS "ORAM ESTAS MUDANAS* E7PLI#UE+AS! UMA > UMA& (PARA"A$ILIT'+LOS! PES#UISEM O TE7TO DA NORMA MODI"I$ADORA! A SA,ER&LEI N?& 12.112! DE