Op de Werf 41 / 12 - 2015 OdW 11

Tekst: Jan Hoffman

Foto's: Nicolas Theunis

Proje

ct: K

onin

klijk

Ath

eneum

Pegasus, O

oste

nde

+OdW 11project 1

Op de Werf 41 / 12 - 2015 OdW 11

ODW_41_inhoud.indd 11 14/12/15 12:25

12 OdW

Nieuwbouw KA Pegasus Oostende vervangt verouderde container-gebouwen

Het Koninklijk Atheneum Pegasus aan de Steensedijk in Oostende kampte al een aantal jaren met een steeds prangender wordend probleem: plaatsgebrek. De op een ruim terrein en in het groen gelegen middelbare school beschikte over een uit 1978 daterend hoofdgebouw, twee noodcontainers uit 1985 en een recente nieuwbouw met klaslokalen en een polyvalente sportzaal, maar dat volstond al een hele tijd niet meer. Dankzij een 1920 m² grote nieuwbouw zijn de zorgen sinds het begin van het huidige schooljaar van de baan.

Pegasus had al enige tijd plannen om uit te breiden en kon de uitbreidingsplannen van de campus waarmaken met de steun van opdrachtgevers Fortis Real Estate (binnen het framewerk Open Oproep 20 van de Vlaamse Bouwmeester) en DBFM Scholen van Morgen nv. In 2011 werd een wedstrijd voor een nieuwbouw uitgeschreven, die gewonnen werd door het Brusselse architectenbu-reau Urban Platform. Urban Platform zorgde er inmiddels in samenwerking met aannemer THV Juvalho en speci-fieke aannemer Alheembouw voor dat een vrijstaande nieuwbouw werd gerealiseerd. Deze werd na ruim een jaar werkzaamheden op de site zelf op 30 september in gebruik genomen en vervolgens op 24 oktober officieel ingehuldigd.

Concreet vervangt de nieuwbouw, waarvoor een budget van ruim 3,3 mio euro was voorzien, een aantal verou-derde containergebouwen uit de jaren '80 en breidt ze die tegelijkertijd ook uit. In het geheel zijn 16 klaslokalen, een wetenschapslokaal en een administratieve vleugel

voorzien. In het gebouw, dat plaats kan bieden aan 440 leerlingen, werd eveneens een overdekte speelplaats geïntegreerd, samen met een fietsenberging voor om en bij de 350 fietsen.Het team van Urban Platform ontwikkelde een gebouw dat gekenmerkt wordt door een heldere en eenvoudige opbouw, waardoor de leesbaarheid ervan voor zowel de leerlingen als de bezoekers optimaal wordt.

Organisatie rond centraal plein“Het gebouw creëert allereerst een sterk signaal aan de straat, als symbool voor de identiteit van de school. Het vervolledigt hiermee ook de aanwezige typologie van rijwoningen. Bij dit alles integreerden we het hoofd-gebouw. Dat was weliswaar verouderd en onvoldoende groot, maar werd door zijn eenvoud en functionaliteit nog erg gewaardeerd door de gebruikers”, verduidelijkt men bij Urban Platform. “We brachten de klaslokalen onder in ruimtes rond een overdekt plein, dat we beschouwen als de centrale agora. Deze agora is dé

proje

ct

1 -

Konin

klij

k A

theneum

Pegasus, O

oste

nde

ODW_41_inhoud.indd 12 14/12/15 12:25

DEPOORTERVERVOER

• Verhuur van afvalcontainers

• Leveren zand, teelaarde, stabilisé, compost,...

• Grondwerken & verhuur van kranen & minikranen met breekhamer

• Alle vervoer (laden en lossen mogelijk met autolaadkraan

met of zonder grijper)

• Ook op zaterdagvoormiddag

ROLCONTAINERS

Alle maten, alle afvalVOOR INDUSTRIE-KMO&PARTICULIER

Zandvoordeschorredijkstraat 836

8400 Oostende

info@vervoerdepoorter.be

www.vervoerdepoorter.be

Bel voor info

Wij staan altijd klaar

voor onze klanten!!

containersvervoer

grondwerkenrecycleren...

E. Vlietinckstraat 22, 8400 OOSTENDET 059 26 95 40 - F 059 26 95 93

info@wigpalen.be - www.wigpalen.be

KWALITEIT! FLEXIBILITEIT! persoonlijke SERVICE!

�

WIG PALEN

�

PAALFUNDERINGEN

NIEUWE PAALMACHINE wordt verwacht begin 2016 !

ontmoetingsplek voor de hele school en het is tevens de plaats waar leerlingen en leerkrachten samenkomen, zowel te voet als met de fiets. De buitentrappen en passerellen naar de bovenverdiepingen van de twee vleugels liggen in het verlengde van deze overdekte ‘speelplaats’. De klaslokalen kunnen op elkaar gesta-peld of aan elkaar geschakeld worden, waardoor in de toekomst ook gemakkelijk uitbreidingen kunnen voorzien worden zonder een te grote meerkost.Bij de nieuwbouw in zijn totaliteit streefden we er naar om het open karakter van het schoolgebouw zoveel mogelijk te bewaren. Daarom versterkten we de orga-nisatie van de schoolcampus rond het centrale plein, maar ging tegelijkertijd extra aandacht naar het uitzicht op de zeer groene omgeving, waarin dit schoolgebouw van het GO! is gelegen. We benadrukten het bestaande groene karakter van de site, door in te spelen op een te creëren ‘groen lint’ en park en via het behoud en/of de versterking van interessante open vergezichten. Een verschuiven van de verschillende niveaus creëerde overdekte buitenruimtes, waardoor de nieuwbouw een meerwaarde biedt voor de hele school.”

Gelijkvloers en verdiepingBekijken we de bouwwerken meer in detail, dan zien we hoe het programma is ondergebracht in flexibele modules met een grootte van ongeveer 610 tot 640 m². Deze modules kunnen telkens een groep van acht

klassen, de administratie, een fietsenberging en een polyvalente overdekte buitenruimte herbergen. Interessant is om een aantal elementen van de organi-satie van de twee bouwlagen te bekijken. Zo valt op het gelijkvloers op hoe bezoekers meteen de weg vinden naar het onthaal en hoe door het groeperen van de klassen in twee leesbare modules, het wetenschapslokaal ingeplant werd naast de administratie. Door zijn ligging aan het uiteinde aan de buitentrap staat dit lokaal direct in verbinding met de klassen op de eerste verdieping.Op de eerste verdieping bedienen buitentrappen de overdekte passerelles, die toegang geven tot twee vleugels met klassen. Aan het eind van elke circulatie-zone bevindt zich een extra trap, maar de volledige eerste verdieping kan ook met de lift vanuit de inkomhal bereikt worden. Tussen twee klassen in is plaats voor een technische ruimte (verwarming, ventilatie), sanitair en klasbergingen.

De klassen zelf hebben een eerder vierkant plan (57 m²) en kunnen flexibel ingedeeld worden. Lichtinval langs de linkerkant is steeds mogelijk en grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht in de klassen. De hinderlijke lage zonnestralen uit het oosten of het westen worden geweerd en de dakoversteek op het gelijkvloers houdt hogere zonnestralen tegen. Op de eerste verdieping is zonwering voorzien die bestaat uit vaste aluminium lamellen.

ODW_41_inhoud.indd 13 14/12/15 12:25

14 OdW

Die aluminium lamellen vormen tegelijkertijd een illus-tratie hoe dit schijnbaar eenvoudige gebouw toch specialer is dan men eerst zou denken. Projectleider Tom Anseele bij Alheembouw verduidelijkt: “Dit gebouw lijkt makkelijk, maar het bezit wel flink wat detaillering. Zo zijn er niet enkel de speciale zonweringslamellen, maar vallen de aparte kroonlijsten op. Deze werden gegoten zonder standaard bekisting en zo ontstonden gekleurde en gezuurde witte balken die voorzien zijn van een anti-graffitilaag. We merken hier betonelementen op van ongeveer negen meter lang, die opgehangen werden aan een structuur met thermische onderbreking.”

Weerspiegelen pedagogische taakBekijken we nog even de openheid van de totale nieuwbouw, dan moet gesteld worden dat deze er niet toevallig kwam. Eén van de absolute topprioriteiten was immers dat het geheel een weerspiegeling moest vormen van de algemene visie op de pedagogische taak. Hierin staan transparantie en participatie centraal.“KA Pegasus is niet enkel dit, het is daarnaast ook een voorbeeld op het vlak van milieuvriendelijkheid. Daarom is het schoolgebouw opgebouwd uit duurzame mate-rialen, die zowel energiezuinig als compact zijn”, aldus nog Urban Platform. “Verder moet meegegeven worden dat de school jaar na jaar een duidelijke leerlingengroei kent. Deze trend zet zich nog verder door de inplanting van een nieuwe verkaveling en net daarom hielden we bij het ontwerp steeds rekening met een gemakkelijke en optimale uitbreidbaarheid.”

VooruitzichtWe geven tot slot nog mee dat er voor deze bouw een beroep werd gedaan op vijf verschillende studiebureaus. Voor de stabiliteit werd Util Struktuurstudies geraad-pleegd, de technieken werden bekeken door CES en de akoestiek door Bureau de Fonseca. Ook Dirk De Groof (EPB) en AVG consulting (veiligheidscoördinator) werden geconsulteerd.

Bij dit laatste zorgt Alheembouw voor nog een belang-rijke aanvulling: “Eigenlijk is het zo dat de studies van stabiliteit en technieken als het ware tweemaal werden uitgevoerd. In een eerste fase van het concept zorgden de studiebureaus voor het framewerk, maar toen we concreet aan de slag gingen in de volgende fase, betrokken we er ook eigen ingenieurs bij die de finale berekeningen maakten. Dit leverde concrete gegevens op over onder meer het materiaalgebruik, waarop de architecten verder konden werken.”

proje

ct

1 -

Konin

klij

k A

theneum

Pegasus, O

oste

nde

ODW_41_inhoud.indd 14 14/12/15 12:25

| Bouwheer: AG Real Estate Copid, Brussel

| Architect: Urban Platform, Brussel

| Afbraak -en grondwerken: Wylagro, Poperinge

| Afval- en rolcontainers: Depoorter Vervoer, Oostende

| Anti-graffiti en hydrofobering: App All Remove, Schoten

| Beamers en whiteboards: CBM Moerman, Waregem

| Beton: Holcim, Izegem

| Binnenplafonds: Inter-Horo, Lauwe

| Binnenschrijnwerk: Drafab, Poperinge

| Boor- en zaagwerk: Bezib, Wervik

| Brandkoepel: D-Lux Daylight, Sint-Laureins

| Buitenplafond en gevelbekleding: Vanver, Zwevezele

| Buitenschrijnwerk: Allaert Aluminium, Harelbeke

| Chape en schuimbeton: Defraeye Bob, Koekelare

| Controle-organisme: Aib-Vincotte International - Divisi, Brussel

| Dakdichting: Del'haye Jacques, Menen

| Eerste uitrusting en klein materiaal: Lecot Metaalwaren, Heule

| Fecaliënpomp: Ecosolutions, Holsbeek

| Funderingspalen: Wig Palen, Oostende

| Gewelven: Nerva, Harelbeke

| Gordijnen: Louvers Gordijnen, Zaventem

| Grondwerken en rioleringen: Verhelst Aannemingen, Oostende

| Hoofdaannemer: Alheembouw, Oostnieuwkerke

| Hoofdaannemer: Juvalho THV, Lummen

| Hoogtewerkers: Gunco Powered By TVH, Waregem

| HVAC/Sanitair: ISB Ventilation, Vorst

| Inrichtende macht: GO! Onderwijs Van De Vlaamse Gemeenschap, Brussel

| Inrichting wetenschapslokaal: Holleen, Meeuwen

| Isolatie: Waeyaert Vermeersch Isolatie, Kortemark

| Landmeter - blowerdoortest: Feys, Poperinge

| Levensankers en levenslijn: Heli, Wetteren

| Lift: Kone Belgium, Brussel

| Metalen draagstructuur: Dewulf Construct, Koekelare

| Montagemortels: Demula, Laarne

| Plaatsing zonneweringslamellen: D&V Montage, Wervik

| Pleisterwerken: Demo Pleisterwerken, Moorslede

| Prefab trappen: Betesco, Waregem

| Prefabwanden en -kolommen: Cobatim, Komen

| Sanitaire wanden - kapstokken - lockers: Afkor, Marke

| Schilderwerken: Eltribel, Sint-Denijs-Westrem

| Schoonlooptapijten: Verimpex, Brugge

| Schoonmaakbedrijf: VC Windows & Cleaning Experts, Vladslo

| Sierbeton: Prefadim Belgium, Deerlijk

| Signalisatie: Vanerum Sign & Display, Diest

| Staalcontstructie: De Wandeler, Torhout

| Steeldeck en sandwichpanelen: K-Construction, Boezinge

| Strekmetaal - leuningen en borstweringen: Buysens Metaalconstructie, Bossuit

| Studiebureau stabiliteit bij uitvoering: Establis, Roeselare

| Studiebureau stabiliteit bij voorstudie: Util Struktuurstudies, Schaarbeek

| Subsidiërende overheid: Agion, Brussel

| Technieken/elektriciteit: Cofely Fabricom, Ukkel

| Tegels: Terra Mia, Dottenijs

| Toegangscontrole/sloten deuren: Bervan, Oostende

| Trappen: Declercq W., Waregem

| Vloeren: Galloo Youri, Beselare

| Voegwerk : Dujardin Voegwerken, Izegem

| Wapeningsijzer: Dubaere Metaalhandel, Meulebeke

| Zonneweringslamellen: Duco, Veurne

TECHNISCHE FICHE Koninklijk Atheneum Pegasus, Oostende

ODW_41_inhoud.indd 15 14/12/15 12:25