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Genova, 15 aprile 2015
PROGETTO EUROPEO OVER TO OVER
ANCI LIGURIA PRESENTA OVER TO OVER AGLI
AVI - ANZIANI VOLONTARI IMMOBILIARI
● Il progetto Europeo OVER TO OVER si sviluppa nell’ambito del Programma Transfrontaliero Marittimo Italia-Francia. Aree interessate: Regione Sardegna, Regione Toscana (Province di
Massa-Carrara, Lucca, Pisa, Livorno, Grosseto) e Regione Liguria per l'Italia, Regione Corsica per la Francia.
● Il Programma Operativo è stato approvato dalla Commissione Europea con decisione numero C(2007)5489 del 16 novembre 2007.
● Le Regioni coinvolte nel programma hanno come obiettivo generale quello di qualificare la cooperazione fra le aree transfrontaliere in termini di accessibilità, di innovazione, di
valorizzazione delle risorse naturali e culturali così da favorire la coesione territoriale e lo sviluppo sostenibile e dell'occupazione.
● La Regione Liguria si è aggiudicata un bando europeo per avviare un progetto iniziale che incentivi e supporti l'autosufficienza economica degli anziani, cercando nuove soluzioni per
far fronte all'invecchiamento della popolazione che, in Liguria, supera di gran lunga lamedia europea.
PROGETTO EUROPEO OVER TO OVER
I SOGGETTI COINVOLTI NEL PROGETTOEUROPEO OVER TO OVER
● Capofila: Regione Liguria - Dipartimento Salute e Servizi Sociali - Servizio Politiche Sociali Integrate.
● Partner: Département de la Corse du Sud (Direction Générale des Services - Service des Financements Européens), Regione Toscana (Direzione Generale Diritti
di cittadinanza e Coesione sociale - Area di Coordinamento Inclusione sociale), Chambre de Métiers et de l'Artisanat de la Corse du Sud.
● Supporto tecnico: ANCI Liguria, Istituto per la Ricerca Sociale – IRS;
● La Rete di Soggetti che nasce da OVER TO OVER, è aperta, permette quindi l'adesione di nuovi membri che sottoscriveranno il codice etico che caratterizza la
Rete.
SOGGETTI CHE HANNO ADERITO A OVER TO OVER
● APPC Genova – Associazione Piccoli Proprietari Immobiliari● APPC Imperia – Associazione Piccoli Proprietari Immobiliari● APPC Savona – Associazione Piccoli Proprietari Immobiliari
● APPC La Spezia – Associazione Piccoli Proprietari Immobiliari● ARTE Genova – Azienda Regionale Territoriale per l'Edilizia● ARTE Savona – Azienda Regionale Territoriale per l'Edilizia● AUSER Liguria - Associazione per l'Autogestione dei Servizi
e la solidarietà● Compagnia delle Opere Liguria
● Confcooperative Genova● Confcooperative La Spezia
● FIAIP – Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali● FORUM DEL TERZO SETTORE
La lista dei soggetti sempre aggiornata e completa dei soggettiaderenti è disponibile sul sito dedicato al progetto
www.overtoover.eu
I COMUNI DELLA LIGURIA ED IL PROGETTO EUROPEO OVER TO OVER
ANCI Liguria, sezione regionale dell'Associazione NazionaleComuni Italiani, a seguito della convezione stipulata
con il Capofila del Progetto Regione Liguria, ha favorito laconoscenza di OVER TO OVER presentandolo ai Sindaci.
PERCHE' COINVOLGERE I COMUNI?
PERCHE' LE AMMINISTRAZIONI COMUNALI SONO L'ISTITUZIONE PIU' IMMEDIATA ALLA
QUALE POSSONO RIVOLGERSI TUTTI I CITTADINI.
I COMUNI CHE HANNO GIA' ADERITO FORMALMENTE AL PROGETTO EUROPEO OVER TO OVER
ALBENGA,ALBISOLA SUPERIORE, ARENZANO, BOISSANO, BORGHETTO S.S., BORGIO VEREZZI, BORZONASCA,
BRUGNATO, CAIRO MONTENOTTE, FINALE LIGURE, GENOVA, GIUSTENICE, IMPERIA, LA SPEZIA, LERICI, LOANO, MILLESIMO,
NOLI, ORCO FEGLINO, PIETRA LIGURE, RAPALLO, REZZOAGLIO, RIALTO, RIVA LIGURE, ROCCAVIGNALE, SANTO STEFANO D'AVETO, SANT'OLCESE, SAVONA, TOIRANO, TOVO SAN
GIACOMO, UNIONE DI COMUNI DELL'ALTA VALLE ARROSCIA (AQUILA D'A.,ARMO, BORGHETTO D'A., COSIO D'A. MENDATICA,
MONTEGROSSO PIAN LATTE, PIEVE DI TECO, PORNASSIO, RANZO, REZZO, VESSALICO), VENDONE, VENTIMIGLIA, VEZZI
PORTIO.
ALTRI STANNO PERFEZIONANDO L'ADESIONE
IL CONTESTO REGIONALE NOTE DEMOGRAFICHE
235 Comuni liguricon un indice d’invecchiamento medio regionale di 238,2
Rispetto al dato nazionale, pari a 151,4:Solo 13 Comuni hanno un indice entro il valore;
Rispetto al dato del Nord Ovest, pari a 164,4:8 Comuni si collocano entro il valore;
67 Comuni superano abbondantemente il valore di oltre 300.
I Comuni con i dati più estremi risultano essere: Fascia (5400,0), Rondanina (1600,0), Gorreto (1040,0), Fontanigorda (1021,4).
I valori dei quattro capoluoghi sono: Genova (238,7), Savona (242,6), La Spezia (235,9), Imperia (238,2).
(RAPPORTO STATISTICO LIGURIA 2013)
INDICE DI VECCHIA IN LIGURIA ALL'01/01/2013
Abitanti della Liguria: 1.565.127, di cui 433.191 (27,68%) anziani, 65-70.000 fra questi non sono autosufficienti
(16,16%). Di questi, sono stimati in circa 52.000 i proprietari di casa.Il declino demografico si riscontra particolarmente nei Piccoli Comuni:
(RAPPORTO STATISTICO LIGURIA 2013)
Quanto appena evidenziato, riflette implicitamente la questione relativa al “peso” dei residenti più anziani a livello comunale e la conseguente capacità di sostegno da parte di una popolazione attiva, che appare sempre più ridotta, specie nei territori dell’entroterra.
Indice di dipendenza senile all’1.1.2013
PROBLEMATICHE SUL PIANO SOCIOLOGICO
Progressiva perdita dei diritti di cittadinanza:
si accentua di fronte a una componente anziana sempre più consistente e obbligata a una crescente
dipendenza.
Oltre alle più comuni forme di non autosufficienza, si aggiunge il probabile aumento delle malattie dementigene,
destinate ad aumentare in Liguria per la particolare combinazione tra longevità e processi d’invecchiamento.
A CHI È RIVOLTO IL PROGETTO
Persone ultra 65enni che:● possiedono beni immobiliari;
● hanno una scarsa disponibilità di risorse, a causa della perdita di valore della pensione;
●faticano a sostenere le spese di gestione del proprio alloggio e le proprie esigenze di vita.
OBIETTIVI DEL PROGETTO EUROPEO OVER TO OVER
Scopo generale:
La Rete OVER TO OVER si proponedi offrire agli Anziani informazionie tutela per far rendere il proprio
patrimonio immobiliare, attraversola collaborazione tra le realtà presentisul territorio, che già operano a favore
degli Anziani.
Scopo specifico:
●Costituzione di una Rete solidale di Soggetti pubblici e privati che illustri concretamente
agli Anziani, in particolare a quelli che vivono soli,
soluzioni che accrescano le possibilità di mantenere la propria autosufficienza
economica, sperimentando nuove forme di convivenza o
mettendo a reddito i loro beni.
OBIETTIVI DEL PROGETTO EUROPEO OVER TO OVER
La Rete OVER TO OVER, informerà gli Anziani sulle possibili modalità di gestione del proprio patrimonio immobiliare:
●Cohousing o alloggi protetti;
●frazionamento degli immobili;
●la vendita della nuda proprietà o il
prestitovitalizio ipotecario.
● Il Termine inglese “cohousing” significa “coabitazione”.●Per riuscire a gestire meglio le spese si potrebbe condividere la propria Casa con persone della propria generazione oppure ospitando giovani studenti universitari;●alleggerimento degli oneri come ad esempio le utenze, le spese per il vitto; ●avere al proprio fianco una persona che potrebbe alleviare il senso di solitudine ed essere di aiuto nelle piccole faccende quotidiane.● Gli alloggi protetti sono strutture abitative destinate a persone anziane singole o in coppia, totalmente o parzialmente autosufficienti, progettate e attrezzate in modo da garantire la massima autonomia e, allo stesso tempo, capaci di offrire un livello di sicurezza nella vita quotidiana.
● COHOUSING O ALLOGGI PROTETTI
●FRAZIONAMENTO DEGLI IMMOBILI
●Se la Casa di proprietà è molto grande, poiché una volta vi si abitava insieme al coniuge, ai figli ed ad altri parenti; ●quando si inizia a vivere da soli, molti spazi dell'abitazione diventano superflui; ●le spese delle utenze, anche se non si usano alcune stanze, vanno comunque ad incidere sulle risorse mensili ed è spesso faticoso tenere in ordine e fare le pulizie in tutta la casa.Frazionare il proprio immobile, potrebbe essere una soluzione per
ridurre gli spazi e conseguentemente diminuire le spese e la fatica fisica.
●LA VENDITA DELLA NUDA PROPRIETA' O IL PRESTITO VITALIZIO IPOTECARIO
In ultima istanza, se il proprietario fosse interessato a mettere a reddito la propria casa potrebbe utilizzare ad esempio due tipi di strumenti finanziari:
● Attraverso la vendita del diritto di nuda proprietà dell'abitazione, l’Anziano vende la nuda proprietà dell’immobilead un terzo, mantenendo il diritto di godimento, l’usufrutto del bene, per tutta la vita o per un determinato periodo.
● Il prestito vitalizio è invece un finanziamento ipotecarioa medio-lungo termine riservato a chi ha più di 65 annid’età, ma senza alcun limite di età massima per i sottoscrittori.
LA RETE OVER TO OVER CHE FORMA
DI SICUREZZA OFFRE ALL'ANZIANO?
Tutti i Soggetti, pubblici o privati che aderiscono alla Rete OVER TO OVER sottoscrivono un codice etico,
impegnandosi a rispettarlo.
Il codice etico sarà consultabile sul sito ufficiale del progetto.
www.overtoover.eu
LA FIGURA DELL'AVI ANZIANO VOLONTARIO IMMOBILIARE
La nascita della Rete OVER TO OVER dà vita alla figura dell'AVI – Anziano Volontario Immobiliare
●Gli AVI sono Volontari che possono illustrare all'Anziano le possibilità per ottimizzare le spese legate alla gestione della
propria abitazione. ●Trattandosi Volontari, vanno intesi come figure alle quali
chiedere informazioni generali; ●possono offrire un supporto importante e concreto agli
Anziani, ascoltando le loro problematiche legate all'abitazione;
●spiegando loro, ed ai parenti, quali soluzioni vengono proposte dalla Rete OVER TO OVER.
COME SI PUO' ENTRARE IN CONTATTO CON GLI AVI E CON L'INTERA RETE OVER TO OVER?
Telefonando al numero verde
800 995988risponde il Call center Regionale
INFORMANZIANI.Gli Operatori ascolteranno l’Anziano, lo
orienteranno verso i servizi di OVER TO OVER e lo metteranno in contatto gli AVI attivi sul territorio, con i Comuni aderenti, con le
Associazioni, con gli ATS più prossimi alla sua abitazione.
LA FORMAZIONE DEDICATA AGLI AVI, ORGANIZZATA DA ANCI LIGURIA
15 aprile 2015
Chi sono gli AVI – Anziani Volontari
immobiliari. Inquadramento
istituzionale.Dott.ssa Daniela
Mortello - Regione Liguria
L’Abitazione. Dott. Bruno Pastorino
22 aprile 2015
La struttura del numero verde
800 99 59 88.Claudio Regazzoni –
AUSER
Aspetti giuridici. Negoziazione immobiliare.
Avv. Riccardo Salvadori
29 aprile 2015
Gli ATS - Ambiti Territoriali Sociali.
Dott.ssa Michela Dellepiane – Comune
di Genova e
Dott.ssa Silvana Bergonzo – Comune
di Imperia
Sessione plenaria alla presenza di tutti i Docenti
Grazie dell’attenzione
ANCI LiguriaAssociazione Regionale dei Comuni Italiani
Palazzo Ducale - Piazza Matteotti 916123 Genova
Tel. 010 5574075/6/7Fax. 010 5574078
e-mail: [email protected]
