Previews Magazine maart 2009

C O L D W E L L B A N K E R P R E V I E W S I N T E R N A T I O N A L®

W W W . C O L D W E L L B A N K E R . N L

V O O R E X C L U S I E F W O N E N



© Voorjaar 2009. Coldwell Banker en Previews International zijn handelsnamen van Coldwell Banker Real Estate Corporation. Ieder Coldwell Banker Makelaarskantoor is een onafhankelijke en zelfstandig geleide onderneming en tevens lid van de NVM. Coldwell Banker Voor Exclusief Wonen is een uitgave van Coldwell Banker Makelaars Nederland te Huizen. Niets in deze uitgave mag worden gereproduceerd, en/of openbaar worden gemaakt door middel van druk, fotokopie, film of op welke andere wijze dan ook,

zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. Aan deze uitgave kunnen geen rechten ontleend worden.

VO

OR

JA

AR

20

09

WW

W.

CO

LD

WE

LL

BA

NK

ER

.N

L

Cover Voorjaar 2009:Opmaak 1 08-04-2009 15:06 Pagina 1

Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n

KANTOOR ADRES POSTCODE PLAATS TELEFOONNUMMER FAXNUMMER E-MAIL INTERNET

BINK SOUDANT MAKELAARDIJ Abdis van Thornstraat 78/80 4901 ZB Oosterhout +31 (0)162-432914 +31 (0)162-452927 [email protected] www.binksoudant.nl

BREGMAN MAKELAARDIJ Limmerhoek 26 1811 BA Alkmaar +31 (0)72-5184850 +31 (0)72-5114097 [email protected] www.bregman.nl

BREGMAN MAKELAARDIJ Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl +31 (0)72-5094545 +31 (0)72-5094488 [email protected] www.bregman.nl

DE BIE MAKELAARDIJ ”Villa Zocher” Frederikpark 1 2012 DA Haarlem +31 (0)23-5319373 +31 (0)23-5319315 [email protected] www.debiemakelaardij.nl

DE HAAN MAKELAARS Paterijstraat 3a 8081 TA Elburg +31 (0)525-684433 +31 (0)525-686085 [email protected] www.dehaan-makelaars.nl

DE HAAN MAKELAARS Brinklaan 5 8161 CW Epe +31 (0)578-613000 +31 (0)578-616002 [email protected] www.dehaan-makelaars.nl

DE VRIES ROBBÉ MAKELAARDIJ Nieuwe Uitleg 34 2514 BR Den Haag +31 (0)70-3658844 +31 (0)70-3644106 [email protected] www.vriesrobbe.nl

DEERENBERG & VAN LEEUWEN Prins Hendrikstraat 90 2405 AL Alphen a/d Rijn +31 (0)172-472651 +31 (0)172-495959 [email protected] www.deerenberg.nl

DEERENBERG & VAN LEEUWEN Dorpsstraat 125a 2421 AX Nieuwkoop +31 (0)172-521010 +31 (0)172-521012 [email protected] www.deerenberg.nl

ERNENS MAKELAARS Valkenburgerweg 42b 6367 GW Voerendaal +31 (0)45-5600025 +31 (0)45-5600523 [email protected] www.ernens.nl

FRANKE MAKELAARS Hoofdstraat 61 6881 TC Velp gld +31 (0)26-3617923 +31 (0)26-3614055 [email protected] www.frankemakelaars.nl

GERRITS LIEFTINK MAKELAARS Raadhuisstraat 9a 7255 BK Hengelo (Gld.) +31 (0)575-465525 +31 (0)575-463939 [email protected] www.gerritslieftink.nl

GOSEJACOB MAKELAARDIJ Hogelandsingel 148 7512 GJ Enschede +31 (0)53-4310210 +31 (0)53-4322498 [email protected] www.gosejacob.nl

GROENENDIJK & VAN VEEN MAKELAARS De Donk 16/24 4761 JK Zevenbergen +31 (0)168-336957 +31 (0)168-329696 [email protected] www.groenendijkenvanveen.nl

HAGE MAKELAARS Regentesselaan 17 7316 AB Apeldoorn +31 (0)55 5268800 +31 (0)55-5785116 [email protected] www.hagemakelaars.nl

HAGEDOORN MAKELAARS Eemlandweg 2 1271 KS Huizen +31 (0)35-5266910 +31 (0)35-5266589 [email protected] www.hagedoorn-makelaars.nl

JELTES TEN HOOR Plantsoen 44 6701 AS Wageningen +31 (0)317-421225 +31 (0)317-423352 [email protected] www.jeltes-tenhoor.nl

KEUS MAKELAARDIJ Molenparkweg 10 6741 ZR Lunteren +31 (0)318-482366 +31 (0)318-487016 [email protected] www.makelaardij.com

KEUS MAKELAARDIJ Stationsweg 71 6711 PL Ede +31 (0)318-672666 +31 (0)318-651758 [email protected] www.makelaardij.com

KORFF DE GIDTS NVM MAKELAARDIJ Van Boetzelaerlaan 1 2581 AA Den Haag +31 (0)70-3558400 +31 (0)70-3584119 [email protected] www.korffdegidts.nl

KRAMER MAKELAARDIJ Stationsstraat 29 6221 BN Maastricht +31 (0)43-3100077 +31 (0)43-3500317 [email protected] www.kramerbv.net

KROEZEN MAKELAARDIJ B.V. Triosingel 36 4101 XC Culemborg +31 (0)345-522522 +31 (0)345-515843 [email protected] www.kroezen.nl

KROEZEN MAKELAARDIJ B.V. Plein 194 173 3925 JM Scherpenzeel +31 (0)33-2779470 +31 (0)33-2779479 [email protected] www.kroezen.nl

MAKELAARDIJ ROOSENBURG Kleijenburg 2 8801 KN Franeker +31 (0)517-380510 +31 (0)517-380511 [email protected] www.makelaardijroosenburg.nl

MAKELAARDIJ WITTE Kerklaan 11 3645 ES Vinkeveen +31 (0)297-263219 +31 (0)297-261054 [email protected] www.makelaardij-witte.nl

MAR. J. HEULE MAKELAARDIJ De Lairessestraat 16 1071 PA Amsterdam +31 (0)20-6761411 +31 (0)20-6738132 [email protected] www.heulemakelaars.nl

MARTENS & VAN SCHUPPEN J.G. Sandbrinkstraat 2 3901 EZ Veenendaal +31 (0)318-519157 +31 (0)318-510222 [email protected] www.martensvanschuppen.nl

MARTENS & VAN SCHUPPEN Bonegraafsweg 6a 6669 MH Dodewaard +31 (0)488-410800 +31 (0)318-510222 [email protected] www.martensvanschuppen.nl

MUNDT MAKELAARDIJ Lindenstraat 13 7411 NV Deventer +31 (0)570-610407 +31 (0)570-610410 [email protected] www.mundt.nl

NASSAU MAKELAARS Boulevard 1 3707 BK Zeist +31 (0)30-6917577 +31 (0)30-6917818 [email protected] www.nassau.nl

NICO TEL MAKELAARS O.G. B.V. A.J. Ernststraat 731 1082 LJ Amsterdam +31 (0)20-3012949 +31 (0)20-6753741 [email protected] www.nicotel.nl

PULLES & BOOM MAKELAARS Mariënburg 98 6511 PS Nijmegen +31 (0)24-3883338 +31 (0)24-3883337 [email protected] www.pullesboom.nl

RSP WONEN VB&T MAKELAARS Vughterweg 1 5211 CH ’s-Hertogenbosch +31 (0)73-6122020 +31 (0)73-6140060 [email protected] www.rspwonen.nl

SBF MAKELAARDIJ O.G. B.V. Westblaak 185/189 3012 KJ Rotterdam +31 (0)10-4113570 +31 (0)10-4114559 [email protected] www.sbf.nl

SBF MAKELAARDIJ O.G. B.V. Stadhoudersweg 76/78 3039 CG Rotterdam +31 (0)10-4665555 +31 (0)10-4670262 [email protected] www.sbf.nl

RUYSSENAARS MAKELAARDIJ Vinkenlaan 1 3722 AH Bilthoven +31 (0)30-2282387 +31 (0)30-2282374 [email protected] www.ruyssenaars.nl

VAN DULLINK NVM MAKELAARS Kerksingel 2 2651 CC Berkel en Rodenrijs +31 (0)10-5114455 +31 (0)10-5114352 [email protected] www.vandullink.nl

VAN DULLINK NVM MAKELAARS Dorpsstraat 45 2665 BG Bleiswijk +31 (010)-5114455 +31 (010)-5114352 [email protected] www.vandullink.nl

VIJVERBERG MAKELAARS Tiendweg 10 2671 SB Naaldwijk +31 (0)174-640001 +31 (0)174-640229 [email protected] www.vijverberg.nl

VISCH & VAN ZEGGELAAR Wilhelminaplantsoen 15 1404 JA Bussum +31 (0)35-6933544 +31 (0)35-6936060 [email protected] www.visch-vanzeggelaar.nl

A D R E S G E G E V E N S M A K E L A A R S



Bijzondere aandacht voor exclusieve woningen

De verkoop of koop van een exclusieve woning vraagt om eenspeciale aanpak. De makelaars van Coldwell Banker hebben eenuitstekende reputatie op dit gebied. Met het Coldwell Banker Previews International programma worden de meest bijzonderewoningen verkocht, waar ook ter wereld.

Wereldwijd succes

Het succesvolle Coldwell Banker Previews International programmabestaat al meer dan 60 jaar. Met dit unieke programma is ColdwellBanker marktleider op het gebied van exclusieve woningen. Alleenal in de Verenigde Staten worden via Coldwell Banker Previews International ruim 54% van alle woningen duurder dan één miljoen dollar verkocht.

Gespecialiseerde makelaars

Als u uw woning via een Coldwell Banker Makelaar verkooptkunt u rekenen op een persoonlijke begeleiding van een deskun-dige en ervaren makelaar, die gespecialiseerd is in de verkoop vanexclusieve woningen. Een gespecialiseerde Previews Makelaarheeft oog voor de unieke eigenschappen en bijzondere details vanuw woning en weet als geen ander uw woning op waarde teschatten. Een bijzondere woning zoals die van u is immers unieken daarom niet te vergelijken met andere woningen.

Alleen een organisatie met uitgebreide ervaring op het gebied vanexclusieve woningen is in staat de juiste marktwaarde van uwwoning te bepalen. Hierin is Previews International onovertroffen.

Krachtig netwerk

Coldwell Banker beschikt over uitstekende contacten, zowel nationaal als internationaal. Een betrouwbaar netwerk, opgebouwd dankzij een klantgerichte, persoonlijke en discreteservice. De doelgroep voor exclusieve woningen is relatiefbeperkt. Coldwell Banker kan zich beroepen op een tevreden,trouwe klantenkring. Samen met het netwerk van bijna 4.000 inter-nationale makelaarskantoren vormt dit de basis voor het vindenvan de juiste koper voor uw exclusieve woning.

Persoonlijk advies

Voor de verkoop van uw exclusieve woning kunt u rekenen op deprofessionele en discrete aanpak van uw Coldwell Banker Makelaar. U bent van harte uitgenodigd voor een vrijblijvend gesprek.

Voor Exclusief Wonen.Welkom.

W W W . C O L D W E L L B A N K E R P R E V I E W S . N L

Binnenwerk Voorjaar 2009:Previews magazine 08-04-2009 16:22 Pagina 1



CONTACTPERSOON: DHR. A.R. MUNDT

MUNDT MAKELAARDIJ | LINDENSTRAAT 13 | 7411 NV DEVENTER

TEL. (0570) 61 04 07 | FAX (0570) 61 04 10 | [email protected] | WWW.MUNDT.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n

Type woning:Bouwjaar:Inhoud:Perceelgrootte:Vraagprijs:

Wilp, Gelderland

Woonboerderij1805450 m3

9.895 m2

6 795.000,-- k.k.

In het buitengebied van Twello nabij het landgoed Noordijk is dezecharmante rietgedekte woonboerderij gelegen op een fraai perceelvan bijna 1 hectare.

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1805. Nadien hebben er uiteraard velerenovaties en uitbreidingen plaatsgevonden tot een multifunctioneleen comfortabele woonplek.

Het terrein bestaat uit een oprit, tuin, gazon, borders, karakteristiekefruitbomen, moestuin, kunstgras tennisbaan en weiland met alsopstallen een kapschuur, een atelier/werkplaats, een zomerhuis en deboerderij zelf met het gastenverblijf.

De indeling van de boerderij (het woonhuis):Entree, hal, sfeervolle woonkamer met een open haard partij en eenniveau verschil met het eetgedeelte en een doorloop naar de (gesloten)keuken, studeerkamer met kastruimte. Het woongedeelte is voorzienvan een massief eiken vloer en het eetgedeelte van plavuizen. Tevens iser een luik naar de hilde (bergruimte).

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan twee met wastafel.

Direct aan het huis is in dezelfde stijl van de boerderij een klompenhuisopgetrokken met de huidige functie als gastenverblijf en/of ”bed andbreakfast”.

Algemeen:

• Weide perceel aan de achterzijde;• Thans pony weide;• Grote moestuin met o.a. fruitbomen;• Verwarmde atelier/werkplaats;• Circa 10 minuten van Centrum Deventer;• Uitstekend bereikbaar met de A1;• 18 holes golfbaan op 5 minuten.

Voorzieningen:

• 3 badkamers;• 3 keukens;• Wasgelegenheid in het atelier;• Kapschuur met fietsenberging;• Dubbele bed en breakfast;• Professionele kunstgras tennisbaan.



CONTACTPERSOON: DHR. M. RUYSSENAARS

RUYSSENAARS MAKELAARDIJ | VINKENLAAN 1 | 3722 AH BILTHOVEN

TEL. (030) 228 23 87 | FAX (030) 228 23 74 | [email protected] | WWW.RUYSSENAARS.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


Bilthoven-Noord, Utrecht

Helft van een dubbele villa 1930Ca. 700 m3

784 m2

6 1.169.000,-- k.k.

Een van de zes straten, gelegen aan de “waaier” van het Bachplein, isde Mozartlaan: een fraaie, brede laan met een prettige afwisselingvan diverse bouwstijlen. Op luttele minuten vanaf deze laan zijn deuitvalswegen, lagere én middelbare scholen evenals sportclubsgelegen.

De woning aan Mozartlaan 20 is een klassieke jaren ’30 woning,gebouwd onder voor die tijd bijzondere (split-level) architectuur enwordt gekenmerkt door stijl, ruimte en uitstraling. De woning verkeertin uitstekende staat van onderhoud in is in 2002 met oog voor detailgeheel gerenoveerd. De tuin is rondom gelegen en beschikt over eensproei-installatie met eigen bron.

Via een royale oprit (voor twee auto’s) bereikt u de vestibule die toeganggeeft tot een grote hal, voorzien van een originele granitovloer. Vanuitdeze hal komt u in de woonkeuken, woonkamer-en-suite alsmede hettoilet, cv-ruimte en kelder.

De woonkeuken (voorzien van open haard) meet circa 20 m2 en is in2002 door Tinello Keukens op maat gemaakt. Deze keuken - metdoorloop naar bijkeuken - beschikt over onder meer een 5 pitsgasfornuis, vaatwasser, professionele wijnkoelkast en een Belgischhardstenen aanrechtblad. Een dubbele deur leidt u naar de achtertuin.De woonkamer-en-suite heeft een visgraat parket met bies alsmede eendubbele tuindeur; de voorkamer beschikt net als de woonkeuken overeen open haard.

Op ‘split-levelhoogte’ komt u in de eerste van maar liefst 6 kamers(voorheen 7 slaapkamers) in dit huis: een prettige kamer metdaglichtinval van twee zijden en een (Tinello) vaste kastenwand.De eerste verdieping telt twee grote kamers en een badkamer,voorzien van ligbad, separate douche, toilet en wastafel. Beideslaapkamers beschikken over een groot balkon, de ouder -slaapkamer heeft een doorloop naar een meer dan royalewalk-incloset (Tinello).

Wederom op split-levelhoogte ligt een leuke, speelse(kinder)kamer. Op de tweede verdieping treft u wederom tweegrote kamers aan. Een vlizotrap geeft toegang tot een grotebergzolder.

Algemeen:

• Perceelgrootte 784 m2;• Woonoppervlakte ca. 200 m2;• Inhoud ca. 700 m3;

• In 2002 geheel gerenoveerd;• Uitstekende ligging.



CONTACTPERSOON: DHR. M. RUYSSENAARS

RUYSSENAARS MAKELAARDIJ | VINKENLAAN 1 | 3722 AH BILTHOVEN

TEL. (030) 228 23 87 | FAX (030) 228 23 74 | [email protected] | WWW.RUYSSENAARS.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


Bilthoven-Noord, Utrecht

Vrijstaand villa 1920Ca. 925 m3

2.375 m2

6 1.250.000,-- k.k.

“Villa Roos” is een vrijstaande rietgedekte jaren ‘20 villa welkecentraal en toch rustig is gelegen op een uitstekende locatie inBilthoven Noord. Dit karakteristieke vooroorlogse pand biedt eenwoonoppervlak van maar liefst circa 275 m² en staat op een perceelvan 2.375 m². De 4 slaapkamers, 2 badkamers, werkkamer, de riantetuin rondom en de oprit aan de zijkant van het perceel metparkeerruimte voor meerdere auto’s completeren het geheel.

U betreedt de villa via de vestibule met inbouwgarderobekast enaansluitend de zeer royale hal welke aansluiting geeft op destudeerkamer (deze meet circa 10 m² en is ook geschikt alsslaapkamer), het toilet met fontein, de woonkeuken met bijkeuken ende woonkamer.

De woonkeuken is zeer ruim en meet circa 17 m², via deze ruimte zijnde stahoge kelder (circa 16 m²) en de bijkeuken (circa 7 m²) metdubbele spoelbak en wasmachineaansluiting bereikbaar.

De woonkamer heeft een afmeting van circa 48 m² en beschikt overeen parketvloer, een open haard en openslaande deuren naar de tuin.Aansluitend bevindt zich de erker van circa 8 m² welke eveneenstoegang verschaft tot de tuin middels 2 deuren. De bordestrap leidtnaar de ruime overloop op de eerste verdieping.

Eerste verdiepingRoyale overloop met veel bergruimte. Badkamer met ligbad,douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Drie slaapkamers opdeze etage, waarvan er 2 voorzien zijn van een wastafel.

Tweede verdiepingOok deze verdieping bereikt u via een bordestrap. Hier bevindtzich een slaapkamer welke achter knieschotten zeer veelbergruimte biedt. Aansluitend de 2de badkamer met douche, toileten wastafel, en tenslotte nog een flinke bergruimte.

Algemeen:

• Bouwjaar circa 1920;• Vloeroppervlak circa 275 m²; • Inhoud circa 925 m³;• Perceelgrootte 2.375 m²;• 4 slaapkamers en 2 badkamers en een werkkamer;• Vrijstaande stenen garage met rieten kap;• Carport;• Houten schuur;• Rustig en centraal gelegen nabij uitvalswegen,

NS station, winkels en scholen.



CONTACTPERSOON: DHR. A.R. DE HAAN

DE HAAN MAKELAARS | BRINKLAAN 5 | 8161 CW EPE

TEL. (0578) 61 30 00 | FAX (0578) 61 60 02 | [email protected] | WWW.DEHAAN-MAKELAARS.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


Epe, Gelderland

Romantische vrijstaande villa Jaren ‘30Ca. 750 m3

1.123 m2

6 925.000,-- k.k.

Een zeer verrassende en romantische vrijstaande jaren ‘30 villa metroyale vrijstaande garage en een ruime onder architectuur aangelegdetuin met prachtige vijverpartij en watervallen, een sproei-installatieen elektrisch toegangshek. Een heerlijke en unieke villa met eenbijzonder karakter.

De villa staat op een ruim perceel van 1.123 m² welke middels een watbeschutte ligging een uitstekende privacy biedt. Voorts is de ligging aande bosrand net ten noorden van het dorp en ook nabij het centrum heelgunstig.

Begane grond: Entree, hal met garderoberuimte. Stijlvolle living (ca. 50 m²) met open haard en 6 openslaande tuindeuren. Fraaietrappartij. Eetkamer (ca. 20 m²) met inzethaard en originele inbouw -kasten met glas-in-lood deuren en aangrenzende veranda. Ruime goedgeoutilleerde woonkeuken voorzien van inbouw apparatuur. Kelder.Halletje. Toilet. Bijkeuken. Moderne badkamer met ligbad, douche,toilet en dubbele wastafel.

1e verdieping: Schitterende masterbedroom (ca. 30 m²) met luxeinloopkast. Grote overloop met kastenwand. Vier slaapkamers.Moderne extra badkamer met douche, wastafel en toilet. Hierbovenbevindt zich nog een ruime bergzolder.

Algemeen:

• Zeer gunstig gesitueerd nabij de bosrand en het centrum van Epe;

• Een unieke villa met ruime leefvertrekken en een uitstekende staat van onderhoud;

• Met vijf slaapkamers zeer geschikt voor bewoning door een groter gezin;

• Openbaar vervoer en centrumvoorzieningen op korte afstand;

• Heerlijke besloten tuin met volop speelruimte voor kinderen.

Voorzieningen:

• Zeer sfeeren stijlvolle living met houten vloerdelen en statige trappartij;

• Royale vrijstaande garage met stallingruimte voor 4 auto’s en elektrisch bedienbare deuren;

• Aangrenzende werkplaats en royale luifel voor houtopslag;• Vrijstaande houten schuur, circa 3 x 4 meter; • Kelder met werk- of hobbyruimte en wijnkast;• Keuken v.v. afwasmachine, oven, magnetron, koelkast,

halogeen kookplaat met wokbrander en afzuigkap;• De gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken.



CONTACTPERSOON: DHR. A.R. DE HAAN

DE HAAN MAKELAARS | BRINKLAAN 5 | 8161 CW EPE

TEL. (0578) 61 30 00 | FAX (0578) 61 60 02 | [email protected] | WWW.DEHAAN-MAKELAARS.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


Epe, Gelderland

Luxe rietgedekte villa1997Ca. 1.100 m3

2.075 m2

6 1.795.000,-- k.k.

Op een rustige locatie, in het bosgebied van Epe wordt u aangebodeneen luxe rietgedekte villa met zwembad en gastenverblijf op eenperceel van circa 2.075 m².

Dit door Jan des Bouvrie ontworpen object heeft een inhoud van circa1.100 m³. De villa is een lust voor het oog en niet voor nietsomschreven als een ‘cottage met mediterrane trekjes’. De weelderigerieten deken gecombineerd met witgepleisterde gevels en raampartijenmet roedeverdeling geven de villa een prachtige romantischeuitstraling. Het fraaie besloten perceel straalt rust en privacy uit. De geheel onder architectuur aangelegde tuin betreft een gedeelte bosen fraai aangelegde borders met veel groenblijvende beplanting. Tevensis er een patio gecreëerd met uitgebreide terrassen, een vijver en tweezwembaden. Het vrijstaande gastenverblijf is in dezelfde karakteristiekestijl uitgevoerd als het hoofdhuis.

Begane grond: Entree, royale ontvangsthal met symmetrische dubbeletrappartij. Garderoberuimte. Toiletruimte. Werkkast. Royale woon -kamer (ca. 57 m²) met open haard en openslaande deuren naar hetoverdekt terras met open haard. Eetkamer (ca. 25 m²). Fraaieaansluitende woonkeuken (ca. 21 m²). Bijkeuken.

Eerste verdieping: Zeer royale overloop annex bibliotheek. Ruimemasterbedroom met aangrenzende inloopkast en doorloop naar de luxebadkamer voorzien van twee wastafels, toilet, whirlpool en separatedouche. 2e badkamer is v.v. douche en toilet. Voorts nog tweeslaapkamers en een ruime bergzolder.

Algemeen:

• De geheel onder architectuur aangelegde tuin betreft een gedeelte bos en fraai aangelegde borders met veel groen-blijvende beplanting;

• Vrijstaand gastenverblijf voorzien van woonkamer, modernebadkamer met stoomcabine, toilet, urinoir, wastafel en opde verdieping een slaapkamer.

Voorzieningen:

• Twee verwarmde jacuzzi zwembaden van 15 x 2,5 meter • De gehele begane grondvloer is belegd met een fraaie Frans

eiken vloer;• De gehele verdieping is voorzien van een parketvloer;• Fraaie woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en

openslaande terrasdeuren;• Dubbele carport met parkeerruimte voor 4 auto’s;• Prachtige onderhoudsvriendelijke tuin met borders, omgeven

door buxushagen;• Twee vrijstaande tuinhuisjes in de bostuin;• Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur.



CONTACTPERSOON: DHR. J.H.J. HAGE / DHR. M.H.J. BOERS

HAGE MAKELAARS | REGENTESSELAAN 17 | 7316 AB APELDOORN

TEL. (055) 526 88 00 | FAX (055) 578 51 16 | [email protected] | WWW.HAGEMAKELAARS.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


Nijbroek, Gelderland

Rietgedekte woonboerderijCa. 1850-1900Ca.750 m3

3.790 m2

6 795.000,-- k.k.

”De Katerstede”: volledig gerenoveerde en uitstekend onderhoudenrietgedekte woonboerderij gesitueerd op een fraai perceel van3.790 m2. Schitterend gelegen in het open landschap tussenApeldoorn en Deventer.

Deze uiterst sfeervolle woning is een gemeentelijk monument vanalgemeen belang wegens schoonheid, historische en landschappelijkewaarde.

Het betreft een zgn. hallehuisboerderij. Oorsronkelijke bouwperiode1850-1900.

Kenmerken: boerderij met middenlangsdeel voorzien van een met rietgedekt zadeldak met wolfseinden, aan de linkerzijde met oplopenddakvlak naar het woongedeelte.

Op het terrein bevinden zich een hoogstamfruitboomgaard, eencharmant aangelegde tuin met vijver, gazon, borders, hagen en diverseterrassen, een bakhuis, berging, kas, houten schuur en een grotekapschuur. De houten schuur kan eventueel opnieuw opgetrokkenworden als schuur, hobby-/werkruimte.

Algemeen:

• Volledig gerenoveerde woonboerderij;• Schitterend gelegen in het open landschap tussen

Apeldoorn en Deventer;• Fraai aangelegde tuin;• Gemeentelijk monument van algemeen belang.

Voorzieningen:

• Royale woonkamer met voormalige hildes aan beide zijden;• 5 kamers, extra kamer mogelijk;• Sfeervolle woonkeuken met moderne keukeninrichting;• Volledig geisoleerd, voorzien van centrale verwarming en

ged. Vloerverwarming;• Houten schuur kan opnieuw worden opgetrokken als

hobby-/werkruimte.







Apeldoorn, Gelderland

Vrijstaande villaCa. 1880-1890Ca. 950 m3

706 m2

6 849.000,-- k.k.

Karakteristieke vrijstaande villa met vrijstaande garage/berging inhet centrum met de mogelijkheid van praktijk-en/of kantoorruimteaan huis.

Deze woning dateert oorspronkelijk uit omstreeks 1880-1890 enbehoort daarmee tot de eerste bebouwingsfase in het oudste deel vande villawijk ”De Parken”.

De historische hoofd-en kapvorm, de markante voorgevel en deaanwezige karakteristieke elementen zorgen ervoor dat er sprake is vaneen zgn. ”karakteristiek object”.

Aantrekkelijk gesitueerd in het centrum op steenworp afstand van deHoofdstraat, het Oranjepark en op loopafstand van overige voor -zieningen zoals bijv. het NS-station, scholen, schouwburg, etc.

De prakrijk-en/of kantoorruimte heeft een eigen entree met eigenvoorzieningen zoals bijv. sanitair en verwarming.

Algemeen:

• Mogelijkheid voor praktijk- en/of kantoorruimte aan huis;• Vrijstaande villa en in het centrum gesitueerd;• Grote tuin met veel privacy;• Gelegen in villawijk ”De Parken”;• Karakteristiek object;• Woonoppervlak ca. 325 m2.

Voorzieningen:

• Praktijk- kantoorruimte met eigen entree;• Totaal 12 kamers waarvan 4 in gebruik als praktijk-/

kantoorruimte;• Sfeervolle, tuingerichte, woonkamer met open haard;• Vrijstaande garage en berging;• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.







Apeldoorn, Gelderland

Vrijstaand woonhuisCa. 1935Ca. 525 m3

540 m2

6 624.000,-- k.k.

Op een fraaie locatie in de monumentale villawijk ”De Parken”gesitueerd vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en een tuinmet een diepte van meer dan 20 meter.

Vrijwel direct gelegen aan het Prinsenpark en op loopafstand vandiverse voorzieningen waaronder winkels, scholen en centrum. De woning is in spouw gebouwd, heeft diverse authentieke details, isgoed onderhouden en dient op enkele punten te wordengemoderniseerd.

Indeling:Begane grond: entree/hal met granitovloer, toilet, toegang totprovisiekelder, keuken, ruime bijkeuken met achterentree, sfeervollewoonkamer (kamer en suite met serre en erker) en authentiekestucplafonds.

Eerste verdieping: overloop, badkamer, 3 slaapkamers elk metopenslaande deuren naar een van de balkons, vaste trap naar…

Tweede verdieping: royale zolderruimte met kamer (meerdere kamersmogelijk)

Algemeen:

• Woonoppervlak ca. 170 m2;• 4 slaapkamers;• Gelegen in villawijk ”De Parken”.• Tuin met een diepte van meer dan 20 meter;• In spouw gebouwd;• Aanvaarding per direct.







Joppe, Gelderland

Karakteristiek landhuis1908Ca. 975 m3

13.460 m2

6 1.095.000,-- k.k.

In het bosrijke buitengebied van Joppe en Gorssel, omringd door eenprachtig aangelegde tuin met gazon, borders, hagen en omzoomddoor bos, ligt dit sfeervolle karakteristieke landhuis ”Frans AnnaHoeve”.

Indeling: entree/hal met plavuizenvloer en toegang naar de provisie -kelder, toilet, garderobe kast, ruime woonkeuken v.v. alle indenkbareapparatuur, studeerkamer met visgraatparketvloer, open haard endubbele openslaande deur naar overdekte veranda. Royale kamer ensuite en serre met dubbele deur naar terras. Werk-/studeerkamer metdoorloop naar multifunctionele ruimte annex hobbyruimte en garage.Bijkeuken met vestibule en achteringang.

1e verdieping: middels bordestrap bereikbare overloop, slaapkamer,masterbedroom met balkon, gemoderniseerde badkamer, logeer kamer,4e slaapkamer en separaat toilet met wastafel.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderberging.

Vanuit het landhuis is er een prachtig uitzicht op de tuin en hetbijbehorende bos.

Aan de achterzijde grenst dit unieke object direct aan de zandwegElzerdijk met directe uitloop naar de Gorsselse Heide.

Algemeen:

• Prachtig aangelegde tuin omzoomd door bos;• Uniek uitzicht op de prachtige aangelegde tuin

en het omringende bos.

• Collegiale verkoop met Thoma Makelaars

Voorzieningen:

• Aangebouwde stenen garage;• Op het perceel een bloemenkas, hobbyruimte en

houtopslagplaats;• C.V-ketel, open haard en ged. vloerverwarming;• Diverse sfeervolle details w.o. visgraatparketvloeren,

bordestrap, dubbele openslaande deuren, etc.







Hellendoorn, Overrijssel

Rietgedekt woonhuis1936Ca. 650 m3

1.095 m2

6 639.000,-- k.k.

Aan de voet van de Hellendoornsche Berg gelegen vrijstaandrietgedekt woonhuis. Deze volumineuze woning biedt vele gebruiks -mogelijkheden zoals kantoor aan huis of inwoning. Daarnaast is er demogelijkheid voor baden en slapen op de begane grond.

Indeling begane grond: entree/hal met bergkast, slaapkamer aan devoorzijde, luxe badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, toilet,ligbad, royale L-vormige woonkamer met houtkachel en schuifpui naarterras, dichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, achter -portaal, toilet, slaap-/kantoorruimte met inloop-/archiefkast, bijkeukenmet aansluiting wasapparatuur, stookruimte.

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, dakkapel en wastafels.

Verdieping boven aanbouw: ruime slaapkamer met wastafel

De aan de achterzijde gelegen tuin gaat naadloos over in het coulisse -landschap van de uitlopers van de Sallandse Heuvelrug.

Algemeen:

• Gelegen aan de voet van de Hellendoornsche Berg;• Mogelijkheid voor baden en slapen op de begane grond;• Kantoor aan huis of inwoning.

• Collegiale verkoop met Thoma Makelaars

Voorzieningen:

• 7 kamers (waarvan 5 slaapkamers);• Voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en

dubbel glas.



CONTACTPERSOON: DHR. A. VAN DER VLIET

NICO TEL MAKELAARS O.G. BV | A.J. ERNSTSTRAAT 731 | 1082 LJ AMSTERDAM

TEL. (020) 301 29 49 | FAX (020) 675 37 41 | [email protected] | WWW.NICOTEL.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n

Type woning:Inhoud:Woonoppervlakte:Vraagprijs:

Amsterdam, Noord-Holland

Bovenwoning300 m3

Ca. 115 m2

Op aanvraag

Wij bieden te koop aan een luxe verbouwde 4-kamerwoning van circa115 m2 verdeeld over de helft van de tweede verdieping en de gehelederde verdieping met 1 balkon aan de voorzijde en 2 veranda’s aan deachterzijde.

De woning is recentelijk intern verbouwd en gerenoveerd. De woningis gelegen in De Pijp, in stadsdeel Oud-Zuid, om de hoek van het RoelofHartplein in het verlengde van de Roelof Hartstraat tussen deHobbemakade/Ruysdaelkade en de Ferdinand Bolstraat. Deze buurtbiedt een breed scala aan winkelvoorzieningen en op korte afstand istevens de gezellige Albert Cuypmarkt gelegen. Daarnaast treft u in dezebuurt tal van horecagelegenheden en het Sarphatipark. De locatie is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken. Binneneen paar minuten met fiets, bus of tram bent u in het centrum vanAmsterdam. De ingang van het nieuwe metrostation bevindt zichbinnen 1 minuut lopen van het appartement en zorgt in de toekomstvoor een zeer snelle verbinding door Amsterdam.

Via het trappenhuis komt u op de derde verdieping.

Indeling woning: entree/hal met meterkast en intercom/videofooninstallatie, zwevend toilet met fontein, grote doorzon woonkamer mettoegang tot de veranda, casco keuken met aansluitvoorzieningen eneveneens toegang tot de veranda.

Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot een kleinereslaapkamer aan de voorzijde en de berging voorzien van de motorvoor de mechanische ventilatie, cv-ketel (HR) en de wasmachineaansluiting. Trap binnendoor naar de 2e verdieping. 2 slaap -kamers aan de achterzijde, beiden met toegang tot een veranda.Berging voorzien van de motor voor de mechanische ventilatie,cv-ketel (HR) en de wasmachine aansluiting, badkamer voorzienvan een wastafel, 2e toilet, aparte douche, een ligbad en eenhanddoekradiator.

Algemeen:

• Eigen grond;• Casco oplevering van de keuken;• Geheel gerenoveerd appartement van circa 115 m2;• Oplevering/aanvaarding: in overleg;• Voorbehoud verkoper voor het verkrijgen van een

splitsingsvergunning.

Kortom dit appartement is zeker een bezichtiging waard!






Type woning:Bouwjaar:Inhoud:Woonoppervlakte:Vraagprijs:


Appartement2002290 m3

Ca. 115 m2

Op aanvraag

Appartement van circa 115 m2 gelegen op de 5e verdieping op eengeweldige locatie in het gebouw "DE SILODAM". Vanuit hetappartement heeft u een overweldigend panoramisch uitzicht opAmsterdam en het water. Het Centrum/Jordaan, het Centraal Station,de Haarlemmerstraat met z’n vele winkels alsmede de ringweg zijnsnel en goed bereikbaar.

Indeling woning: entree/hal, lichte woonkamer van circa 40 m2, openkeuken voorzien van een Boretti fornuis met keramische kookplaat enhete luchtoven, spoelunit van M-system en een afzuigkap, ruimeloggia/eetkamer met 4 openslaande ramen en fraai uitzicht op hetwater, tussenkamer (terug te brengen tot slaapkamer), slaapkamer metinloopkast, ruime bergkast met wasmachineaansluiting en groepenkast,toilet met fontein, kast met stadsverwarming en watermeter; badkamermet ligbad en separate douche met hardglazen douchewand, 2 vastewastafels en een designradiator.

Aparte berging in de onderbouw van het complex.

Algemeen:

• Zo te betrekken licht appartement!;• Woonoppervlakte circa 115 m2; • Actieve VvE;• Servicekosten bedragen circa 6 187,- per maand; • Zeer lage stookkosten door goede isolatie;• Mooie essen parketvloer door de gehele woning;• Goede zonwering met SFT daglichtfilter;• Supersnelle internetverbinding (eigen provider ijnet); • Bouwjaar 2002;

• Verwarming middels stadsverwarming;• Aparte berging in de onderbouw;• De erfpachtscanon is afgekocht tot en met 30 november 2049;• Spectaculair uitzicht over het IJ en de houthaven vanaf het

gemeenschappelijke besloten zonneterras ”Het Kraaiennest”;• Oplevering/aanvaarding: in overleg.








Bovenwoning1928254 m3

Ca. 110 m2

Op aanvraag

Ruim en licht 3-dubbel jaren dertig bovenhuis van circa 110 m2 metbalkon en dakterras in de Watergraafsmeer.

Deze buurt is zeer gewild door de rustige ligging aan parken enplantsoenen, de vele scholen, speelplaatsen en sportvelden alsmede eenschaatsbaan.

Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht op het plantsoen. Een ideaalgezinshuis met gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer(o.a. tram 9, bus 15 en het Amstelstation voor bus, trein, tram enmetro), de Ringweg A-10, diverse winkels (Christiaan Huygensplein)en scholen.

Indeling woning: eigen entree/trappenhuis naar de eerste verdieping,garderobe, toilet met fontein, deur met toegang tot de woonkamer,lichte woonkamer met uitzicht op het plantsoen. Vanuit de woonkamertoegang tot de open keuken.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder eenvaatwasser, oven, keramische kookplaat en een afzuigkap. Het aanrechtis L-vormig opgesteld. Vanuit de keuken toegang tot een balkon aande achterzijde. De meterkast (9 groepen) bevindt zich naast de trap inde woonkamer.

Trap naar de 2e verdieping, overloopruimte met kastruimte, groteslaapkamer aan de voorzijde voorzien van een vaste kastenwanden een dakkapel, 2e toilet met fontein, aparte ruimte met dewasmachine en wasdroger aansluiting, badkamer met douche,staande wastafel en een whirlpoolbad en design radiator. 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras(zuidwesten). Trap naar de 3e/kapverdieping, overloop met veeldaglichttoetreding door groot Velux dakraam, berging en extrabergruimte achter de knieschotten en kleine vliering. 3e slaapkamer aan de achterzijde (met aansluiting voor wastafel).

Algemeen:

• Servicekosten bedragen 6 150,- per maand;• Nieuwe cv-ketel (2008);• Erfpachtscanon bedraagt circa 6 940,- per jaar, tijdvak

loopt tot en met 30 november 2052;• Houten kozijnen met dubbel glas in de gehele woning;• Kleine actieve VVE;• De woning is goed onderhouden en een aantal jaren

geleden geheel gerenoveerd;• 3 slaapkamers, 1 balkon en 1 dakterras;• Oplevering/aanvaarding: in overleg;• Parkeervergunningen te verkrijgen zonder wachttijd.



CONTACTPERSOON: DHR. H. VAN VEEN & R. GROENENDIJK

GROENENDIJK & VAN VEEN MAKELAARS | DE DONK 16/24 | 4761 JK ZEVENBERGEN

TEL. (0168) 33 69 57 | FAX (0168) 32 96 96 | [email protected] | WWW.GROENENDIJKENVANVEEN.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n

Type woning:Bouwjaar:Perceelgrootte:Vraagprijs:

Fijnaart, Noord-Brabant

Vrijstaand herenhuis19101.010 m2

Op aanvraag

Karakteristiek vrijstaand statig herenhuis uit 1910 met erker en diepetuin van +/- 925 m².

U betreedt de woning via een hardstenen trap. In de voorhal heeft utoegang tot een kantoorruimte met vaste kastenwand. Via de glazentussendeuren bereikt u de imposante hal met trapopgang en toilet. Deruime living (42 m2) heeft een rookkanaal, erker aan straatzijde enschuifpui naar de tuin.

De woning heeft een lichte, tuingerichte woonkeuken met r.v.s. 5-pitsfornuis, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en granieten bladen. Viade keuken kunt u zowel de kelder als tuin bereiken.

Op de tussenverdieping is er ruimte voor de wasmachine en wasdroger.Vervolgens bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich naast deoverloop een lichte badkamer met grote hoekdouche/stoomcabine metrondglazen Sealskindeur, dubbele wastafel en apart toilet. Daarnaastzijn er 3 grote slaapkamers. Een slaapkamer aan de voorzijde met eengrote raampartij en draai/kiep deur naar het balkon. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien vanmassief eiken vloerdelen, glad gestuukte wanden en plafonds.

De zolder beslaat een grote ruimte. De mogelijkheid bestaat om er 2 kamers van te maken. De tuin ± 65 m diep met stenen terras aankeuken en woonkamer met 3 dakperen en een fietsenschuur. Viastenen pad en ijzeren poort in Jugendstil naar achtertuin met diverseterrassen, tuinschuur, Finse sauna (2004) met houten terras en grotevijverpartij.

Woning moet werkelijk bezocht worden, om de beleving vanrust en vrijheid van de woning met de unieke tuin te ervaren.

De bewoners hebben er alles aan gedaan om er een sfeervollewerk en leefomgeving van te maken.

Algemeen:

• Woning is in 2004 ingrijpend gerenoveerd;• Begane grond en 1e verdieping voorzien van massief eiken

vloerdelen, glad gestucte wanden en plafonds;• De tuin ± 65 m diep met 3 dakperen en een fietsenschuur,

Finse sauna (2004) met houten terras en grote vijverpartij;• In de tuin staat een o.a. oude rode beuk, een walnotenboom,

een appelboom en een plataan; • In het centrum / de hoofstraat van het dorp gelegen; • Nieuwe HR-ketel (2007).



CONTACTPERSOON: MEVR. FEMKE VAN DER MEE

RSP WONEN VB&T MAKELAARS | VUGHTERWEG 1 | 5211 CH ’S-HERTOGENBOSCH

TEL. (073) 612 20 20 | FAX (073) 614 00 60 | [email protected] | WWW.RSPWONEN.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


’s-Hertogenbosch, Noord-Brabant

Vrijstaande villa19631.000 m3

592 m2

6 925.000,-- k.k.

Deze sfeervolle en ruime vrijstaande villa is gelegen in het gewilde’s-Hertogenbosch-Zuid nabij het Zuiderpark.

Een ideale locatie ten opzichte van de winkels, uitvalswegen, hetBossche Broek en het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch (ca. 5 minuten).De woning is gebouwd in 1963 en is in de loop der jaren zeer onderhanden genomen om het wooncomfort en de luxe up to date te houden.De woning is zowel aan de achterzijde als aan beide zijkantenuitgebouwd, hierdoor is een zee van ruimte ontstaan. De inhoud ismaar liefst circa 1.000 m³.

Begane grond: ruime hal met modern toilet met fonteintje, meterkasten bergkast. Zeer royale en sfeervolle woonkamer ingedeeld inverschillende ruimtes, waaronder een zitgedeelte met openhaard enschuifpui naar de tuin, een eetgedeelte, de prachtige serre met tevensopenhaard en schuifpui naar de tuin, een separate werkruimte op devide en een tussenruimte in gebruik als hobbyruimte. De woonkeukenmet moderne inrichting en kelder, een bijkeuken en inpandig tebereiken garage.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers. Modernebadkamer compleet met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Eenvier-persoons Finse Infrarood sauna (2002). Zolderverdieping alsberging met vlizotrap te bereiken.

Algemeen:

• Perfecte en ideale locatie in gewilde ’s-Hertogenbosch Zuid;• Nabij winkels, uitvalswegen, het Bossche Broek en centrum;• Nagenoeg aan het Zuiderpark;• Parkeergelegenheid op eigen terrein;• Rustige en kindvriendelijke omgeving;• A-2 binnen enkele minuten te bereiken;• Inhoud circa 1.000 m³.

Voorzieningen:

• Gemoderniseerde en uitgebouwde vrijstaande villa;• Goed onderhouden en van alle gemakken voorzien;• Luxe badkamer en moderne keuken;• Finse infrarood sauna (2002);• Oppervlakte woonkamer ca. 100 m²;• Woonkeuken van ca. 28 m²;• Fraai aangelegde en privacy biedende tuin.



CONTACTPERSOON: DHR. BAS VAN ESSEN




Engelen, Noord-Brabant

Luxe appartement2006320 m3

265 m2 (inclusief 110 m² terras) 6 595.000,-- k.k.

Dit luxe appartement is gelegen in kasteel Holterveste wat deeluitmaakt van het prestigieuze plan Haverleij. Het kasteel isontworpen door de Amerikaanse architect Michael Graves. Het doelwas een huiselijk leven in een kasteel te creëren met een comfortabelen veilig thuis gevoel! Hij is hier zeer zeker in geslaagd!

Het appartement is gelegen op de begane grond aan de voorzijde vanhet kasteel en beschikt over een totale woonoppervlakte van maar liefst265 m², waarvan 110 m² terras. Aan luxe en comfort ontbreekt het inzijn geheel niet. Overal is over nagedacht! In het souterrain beschikt hetappartement over twee eigen parkeerplaatsen en een berging.

Indeling: ruime hal met garderoberuimte, provisie-/werkkast,wasruimte met CV-opstelling, meterkast, modern toilet met fonteintje.Riante living (ca. 73 m²) met meerdere franse balkons, waardoor eenfantastisch uitzicht en een prachtige lichtinval! Luxe open keuken metkookeiland en fraai marmeren werkblad. Alle denkbare apparatuur isaanwezig (merk Miele), waaronder ook een geavanceerd koffie -zetapparaat. Bereikbaar via de hal zijn 2 ruime slaapkamers(mogelijkheid voor 3), voorzien van visgraat parketvloer. Ouderslaap -kamer uitgerust met vaste kastenwand. Luxe moderne badkamercompleet uitgerust met sanitair van Villeroy en Boch, waaronder eenduo-ligbad, wastafelmeubel met granieten werkblad met twee wastafels,zwevend toilet en een inloopdouche met massage-unit. Het dakterrasvan maar liefst 110 m² beidt fantastisch uitzicht over het gehele plan.

Algemeen:

• Gelegen in prestigieuze plan Haverleij, in kasteelHolterveste;

• Omringd door 18-holes golfbaan;• Gelegen midden in de natuur;• Voorzieningen in de directe omgeving;• Binnen enkele minuten op de autosnelweg;• Binnen 15 minuten in hartje centrum ’s-Hertogenbosch.

Voorzieningen:

• Hoogwaardig afgewerkt appartement, voorzien van alle luxeen comfort;

• Maar liefst 265 m² woonoppervlakte, inclusief 110 m² buitenruimte;

• Zeer luxe keuken en moderne badkamer;• Uitgerust met Bang & Olufsen audio-linksysteem;• Woonkamer en hal voorzien van Portugees marmer;• Bedrading/kabels allen weggewerkt;• Uitgerust met inbouwverlichting (68 stuks) en dimmers.



CONTACTPERSOON: MEVR. FEMKE VAN DER MEE




Rosmalen, Noord-Brabant

Statig herenhuis1880960 m3

2.570 m2

6 1.150.000,-- k.k.

Uniek en statig vrijstaand herenhuis gelegen op een zeer ruim perceelin het centrum van Rosmalen.

Vele karakteristieke elementen zijn bewaard gebleven, zoals onderandere de originele hoge paneeldeuren, de fraaie plafondhoogte vancirca 3,5 meter, de prachtige hal en de stijlvolle serre. De voorzijde vanhet huis en de oprijlaan zorgen voor een imposante uitstraling!

Begane grond: Ruime hal met originele vloer, garderobekamer met toiletmet fonteintje en meterkast. Royale woonkamer met openhaard ensfeervolle serre. Riante woonkeuken voorzien van een eenvoudigeinrichting. Aansluitend een ruime bijkeuken met toegang tot deinpandige garage. Tevens is er een werkkamer aanwezig op de beganegrond.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers,ruime badkamer met gedateerde inrichting.

Tweede verdieping: deze is bereikbaar met een vaste trap. De geheelopen zolder biedt nog tal van mogelijkheden. Eventueel nog 2slaapkamers te creëren.

De tuin is fraai en parkachtig aangelegd, deze is rondom het huisgesitueerd.

Achterop het terrein is een tweede garage/schuur gelegen.

Algemeen:

• Monument;• Vrijstaand stijlvol en karakteristiek herenhuis;• Ruim perceel van circa 2.570 m²;• Inpandige garage en tweede garage;• Gelegen in het centrum van Rosmalen;• Zeer goede bereikbaarheid;• Wordt ook aangeboden met minder grond,

te weten 1.920 m².

Voorzieningen:

• 4 slaapkamers, mogelijkheid voor meer kamers;• Prachtige serre, met authentieke luiken en glas-in-lood ramen;• Werkkamer op de begane grond;• Fraai aangelegde parkachtige tuin;• Authentieke vloer in hal en serre;• Fraaie parketvloer in woonkamer.



CONTACTPERSOON: DHR. J.P. VAN DE HOEF

KEUS MAKELAARDIJ | MOLENPARKWEG 10 | 6741 ZR LUNTEREN

TEL. (0318) 438 23 66 | FAX (0318) 48 70 16 | [email protected] | WWW.MAKELAARDIJ.COM Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


Bennekom, Gelderland

Vrijstaande villa19751.000 m3

1.014 m2

6 945.000,-- k.k.

In prachtige villawijk aan de bosrand gelegen vrijstaande woning metatelier-/kantoorruimte en een prachtig op het zuidwesten gesitueerdperceel van 1.014 m2.

De tuin is fraai aangelegd en geeft u diverse leuke doorkijkjes en isvoorzien van een heerlijk royaal terras en een mooi gazon.

Het geheel is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1975 en heeft nadiende nodige interne metamorfoses ondergaan zodat het geheel aan deeisen van de huidige tijd voldoet.

Bij aankomst merkt u direct de rust die de omgeving uitstraalt dooronder andere het geluid van ritselende bladeren en fluitende vogels. De groene inrichting van de voortuin zorgt naast de gewenste privacyook voor veel leven om de deur.

Algemeen:

• Ruime woonkamer met gashaard;• Grote leef-/eetkeuken;• Prachtige tuin op het zuid-westen gesitueerd;• Zeer veel privacy.

Voorzieningen:

Vrijstaand atelier-/kantoorruimte• Garage;• Souterrain met eigen entree;• Vijf slaapkamers, waarvan 3 met balkon.



CONTACTPERSOON: DHR. J.P. VAN DE HOEF

KEUS MAKELAARDIJ | MOLENPARKWEG 10 | 6741 ZR LUNTEREN

TEL. (0318) 438 23 66 | FAX (0318) 48 70 16 | [email protected] | WWW.MAKELAARDIJ.COM Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


Bennekom, Gelderland

Vrijstaande villa1955600 m3

9.990 m2

6 1.095.000,-- k.k.

Vrijstaand wonen op een perceel van bijna een hectare groot met bosen heide buiten de bebouwde kom van Bennekom.

De voorzijde oogt al fraai maar de extra ruimte aan de achterzijde zalu verrassen. Met dit object zijn er volop mogelijkheden. De inhoudbedraagt ca. 650 m³ en de kaveloppervlakte is 9.990 m².

De woonkamer is zodanig gesitueerd dat u optimaal van de zon kuntgenieten, deze ruimte kan door een eenvoudige ingreep gemakkelijkverruimd worden. In het voorhuis zijn er mogelijkheden om zeker drieslaapkamers op de verdieping te creëren. Achter het voorhuis is in deloop van de tijd nog een tweede woongedeelte gebouwd. Hier bevindtzich de inpandige garage (mogelijkheid om hier woonkamer van temaken) en de keuken met kantoor casu quo extra slaapkamer op debegane grond. Via de vaste trap komt u naar de 1e verdieping waar zichdrie slaapkamers en een badkamer bevinden. Het betreft een huis metveel mogelijkheden op een ruime kavel. Een bezichtiging zal uverrassen.

In deze heerlijke omgeving kunt genieten van de vrijheid, privacy en deheerlijke bosrijke omgeving en toch bent u dicht bij het centrum vanBennekom, pannekoekenhuis de Panoramahoeve en het michelinrestaurant ”het Koetshuis”. Kortom: Vrij wonen op een gewilde locatie!

Algemeen:

• Prachtige bosrijke omgeving;• Veel vrijheid en privacy;• Dichtbij het centrum van Bennekom gelegen;• Inpandige garage;• 4 slaapkamers, badkamer (slaapkamer begane grond);• Bijna 1 hectare grond;• Een woning met veel mogelijkheden!



CONTACTPERSOON: MEVR. M. VAN DEN BERG

KROEZEN MAKELAARDIJ B.V. | TRIOSINGEL 36 | 4101 XC CULEMBORG

TEL. (0345) 52 25 22 | FAX (0345) 51 58 43 | [email protected] | WWW.KROEZEN.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


Asch, Gelderland

Vrijstaande villa2000950 m3

1.180 m2

6 888.000,-- k.k.

In dit landelijke dorp gelegen, nabij school en uitvalswegen naar A2en A15, tussen Culemborg en Tiel, vrijstaande luxe en zeer royalevilla met vrijstaand kantoor/guesthouse, zwembad en een onderarchitectuur aangelegde tuin (Z).

Indeling woning: riante hal met vide en vaste kast. Trapopgang metbalustrade. Toilet met fonteintje, garderobe, royale L-living (55 m2),gas-openhaard, 2 dubbele openslaande deuren, welke toegang geeftnaar de veranda. Dichte woonkeuken met hoekopstelling v.v. div.inbouwapparatuur. Serre met vrij uitzicht. Bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en vaste kast. Royale werk-/speelkamer.

1e Verdieping: imposante overloop met koninklijke uitstraling,inloopkast. Ouderslaapkamer met vaste kasten. 2e, 3e en 4e slaapkamer(2 met vaste wastafel). Riante badkamer met ligbad, separatestoomdouche met zitgedeelte, vaste wastafel met meubel, 2e toilet endakkapel.

2e Verdieping: royale zolderberging/logeerruimte met dakraam.

Kantoor:

Bouwjaar: 1998, inhoud: 280 m3.

Indeling: entree, royale kantoorruimte (65 m2) met pvc-vloer env.v. alle aansluitingen. Dichte keuken met aanrechtblok v.v.koelkast. Badkamer met douche en vaste wastafel. Toilet.

1e Verdieping: overloop met eigen c.v.-ketel, 3 slaapkamers, allenv.v. laminaat vloer.

Algemeen:

• Luxe vrijstaande villa;• Vrijstaand kantoor/guesthouse;• Zowel voor als achter vrij uitzicht;• Verwarmd zwembad en tuin op het zuiden;• Totaal 6 slaapkamers;• Overdekt terras;• Elektrisch afsluitbare tuin en oprit.



CONTACTPERSOON: MEVR. M. VAN DEN BERG

KROEZEN MAKELAARDIJ B.V. | TRIOSINGEL 36 | 4101 XC CULEMBORG

TEL. (0345) 52 25 22 | FAX (0345) 51 58 43 | [email protected] | WWW.KROEZEN.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


IJzendoorn, Gelderland

Vrijstaande woning1843Ca. 2.500 m3

Ca. 3.500 m2

6 1.450.000,-- k.k.

Huize Weltevreden

Dit unieke droomhuis is gelegen op markante locatie midden in denatuur, op loopafstand van rivier de Waal en toch zéér centraal gelegenten opzichte van snelwegen A15, A2 en A50. Het voorhuis werd in 2002grondig gerenoveerd; o.m. de keuken en de badkamers zijn volledignieuw.

Entree, ontvangsthal met marmeren vloer, garderobenis, meterkast entoilet. Zonnige woonkamer met open haard, een knusse bibliotheek c.q. tv-kamer, een gezellige eetkamer met dubbele wandkast met aansluitendde zeer luxe leefkeuken. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en bergruimte. Voornoemde kamers zijn allen voorzien van zéér mooieparketvloeren, balken plafonds en hoge openslaande ramen en deuren. De ruimtes zijn sfeervol afgewerkt en voorzien van diverse originele details.

1e Verdieping voorhuis: royale overloop met 6 slaapkamers, 2 badkamersen prachtig vrij uitzicht. 2e Verdieping voorhuis: via vaste trap bereikbare,zeer royale bergzolder. Achterhuis met verdieping: het achterhuis van dezewoning bestaat uit een gastenverblijf met keuken, woonkamer, 2 badkamers, 1 slaapkamer, cv-ruimte en aparte entree. Verder zijn er opde 1e verdieping 3 grote ruimtes die tevens via een separate ingang tebereiken zijn en zich uitstekend lenen tot werk-, atelier- of kantoorruimte.Tevens bevindt zich in het achterhuis de inpandige garage, fietsenhok enroyale opslag/bergruimte. Deze nette ruimtes zijn bestraat en bieden velemogelijkheden.

Algemeen:

• Zeer goed onderhouden woonboerderij;• Het voorhuis is in 2002 grondig gerenoveerd;• Gelegen in ‘groene’ woonomgeving;• Vrij uitzicht over de boomgaarden;• Zeer centraal gelegen in Nederland;• Uitstekende privacy;• Geschikt voor combinatie wonen en werken.

Voorzieningen:

• 14 kamers waarvan 10 slaapkamers;• 3 badkamers;• Royale (wijn) kelder;• Uitgebouwde woon-/eetkeuken;• Inpandige garage;• Multifunctioneel achterhuis;• Elektrisch toegangshek met afstandsbediening.



CONTACTPERSOON: MEVR. V.M. WELKER

GOSEJACOB MAKELAARDIJ | HOGELANDSINGEL 148 | 7512 GJ ENSCHEDE

TEL. (053) 431 02 10 | FAX (053) 432 24 98 | [email protected] | WWW.GOSEJACOB.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n

Type woning:Bouwjaar:Inhoud woning:Perceelgrootte:Vraagprijs:

Enschede, Overijssel

Vrijstaande woning + praktijkOmstreeks 1950 Ca. 570 m3

888 m2

Op aanvraag

Op goede lokatie, royale vrijstaande woning (totale inhoud ± 808 m3)met zelfstandige praktijkruimte en inpandige garage. De woning isgelegen op herkenbare lokatie op de hoek van de singel en deHeutinkstraat, op korte afstand van het centrum, uitvals wegen enbuitengebied. Deze voormalige dokterswoning biedt een uniekemogelijkheid voor de combinatie van wonen en werken.

Indeling woning: Entree, hal, ruime uitgebouwde woonkamer,eetkamer, dichte woonkeuken, bijkeuken, aangebouwde berging,kelder, doorgang naar praktijkruimte en inpandige garage.1e verdieping: ruime overloop met veel lichtinval, 3 slaapkamers(waarvan 1 met inloopkast), dakterras over de volle breedte van dewoning, badkamer, vaste trap naar:

2e verdieping: 4e slaapkamer en 2 bergkamers.

Indeling praktijkruimte: eigen entree, hal, wachtkamer (doorgang naargarage), toilet, spreekkamer met keukentje en archiefruimte(behandelkamer).

Algemeen:

• De ruime uitgebouwde woonkamer in L-vorm (± 48 m²) geeft mooi uitzicht op de rondom gelegen tuin. Tuindeur vanuit de woon kamer naar het terras. Woonkamer v.v. open haard;

• Aparte eetkamer (± 18 m2), eveneens met deur naar het terras;• De keuken is uitgebouwd met erkertje en heeft doorgang naar

de bijkeuken en berging;• 3 slaapkamers op de 1e verdieping (voorheen 4), voorzien van

eigen wastafel. Eén van de slaapkamers is v.v. inloopkast en deurnaar het platte dak;

• Badkamer met douche/ligbad, wastafel en toilet;• Ruime zolderverdieping met grote dakkapel aan de achterzijde

met 4e slaapkamer. Tevens 2 aparte kamers voor bergruimte;• De woning is gelegen op een ruime kavel met ingerichte tuin

rondom de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonneterras;

• Verwarming d.m.v. CV-ketel. Warmwatervoorziening d.m.v. boiler. Warmwatervoorziening praktijkruimte d.m.v. geiser;

• De woning is gelegen op de hoek van de singel en de Heutink-straat, tegenover het Blijdensteinpark;

• De praktijkruimte heeft een eigen ingang, eigen toilet en keuken. De grootte van het pand en de zeer praktische indeling van de praktijkruimte maakt het geheel geschikt voor diverse doeleinden. Te denken valt aan een fysiotherapeut, administratiekantoor, tandarts/orthodontist, etc.



CONTACTPERSOON: DHR. C.J. HASLINGER

VAN DULLINK NVM MAKELAARS | KERKSINGEL 2 | 2651 CC BERKEL EN RODENRIJS

TEL. (010) 511 44 55 | FAX (010) 511 43 52 | [email protected] | WWW.VANDULLINK.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


Berkel en Rodenrijs, Zuid-Holland

Vrijstaande villa1970Ca. 670 m3

1.360 m2

6 899.000,-- k.k.

Anders dan de voorzijde doet vermoeden biedt Villa De Buxushofeen zee aan ruimte op de begane grond én heeft het door deverhoogde ligging aan de achterzijde een sensationeel uitzicht over deschitterende siertuin met Victoriaanse hobbykas. Op een perceel van1.360 m2 vindt u hier een geheel gelijkvloers bewoonbare villa metveel privacy, schitterende serre en vrijstaande garage.

Overdekte entree met hal en toiletruimte; lichte woonkamer metverschillende hoekjes; fraaie houten vloer, openhaard en schuifpui naarhet terras.

Via de ruime moderne keuken met inbouwapparatuur heeft u toegangtot de grote en lichte serre waar zonder enige moeite een grote gezelligeeettafel kan staan. Met openslaande deuren biedt de serre toegang tothet terras. Naast de keuken is de wasruimte met daarnaast debijkeuken. Met de riante badkamer en naastgelegen slaapkamer op debegane grond behoort comfortabel gelijkvloers tot de één van demogelijkheden. De eerste verdieping beschikt over een riante overloop;nu in gebruik als studeerkamer. Daarnaast biedt deze verdieping nogdrie slaapkamers (22 m2 / 12 m2 / 10 m2) en een 2e badkamer metdouchecabine.

De mogelijkheid bestaat tot het bijkopen van een perceel grond van 985 m2

op 50 meter loopafstand van De Buxushof. Op dit perceel bevinden zicheen schapenwei, een beknopte paardenbak, diverse opstallen waarondereen hobbykas met werkplaats. Koopsom € 175.000,--k.k.

Algemeen:

• Vrijstaande garage; • 4 slaapkamers;• Woonkamer met serre 58 m2;• Schitterende tuin bekend uit o.a. Groei & Bloei.



CONTACTPERSOON: DHR. C.J. HASLINGER

VAN DULLINK NVM MAKELAARS | KERKSINGEL 2 | 2651 CC BERKEL EN RODENRIJS



Berkel en Rodenrijs, Zuid-Holland

Vrijstaande villa1938Ca. 1.300 m3

Ca. 589 m2

6 889.000,-- k.k.

Markante vrijstaande villa met een schitterende lichte serre met videen beschut gelegen tuin totaal op een perceel van 589 m² eigen grond.Deze uniek villa is in het verleden als bankgebouw in gebruik geweesten heeft nog steeds de imposante kluis in het souterrain. De villaheeft een zeldzaam woonoppervlak van circa 400 m² en beschikt overveel bergruimte. Een combinatie van wonen en werken is in dezebijzondere villa goed mogelijk!

Entree met ruime hal en modern toilet, aan de voorzijde is een kantoor- ofslaapkamer van 4,20 x 4,50, ruime woonkamer met openhaard en een openverbinding naar ruime en lichte serre met vide. Moderne en luxe apartewoonkeuken van 4.15 x 4.25 met inbouwapparatuur en schitterende opmaat gemaakte wenteltrap naar de serre. De in 2000 aangebouwde serreheeft een oppervlakte van circa 30 m² en een imposant 6 meter hoogplafond. De serre beschikt over een pantry en 2 schuifpuien die zorgen vooreen mooie overgang tussen binnen en buiten. In het souterrain is deoverloop, hobby/speelkamer, bergruimte, stookruimte, en de zeer bijzonderingebouwde kluis van circa 3,50 x 2,00.

Op de eerste verdieping is een ruime overloop, 4 slaapkamers waarvan1 met groot dakterras, moderne luxe badkamer met toiletgedeeltebestaande uit, modern toilet, urinoir en bidet, badkamer methoekligbad, douchecabine en dubbel wastafel.

De tweede verdieping heeft een overloop met dakkapel en een 6eslaapkamer met vaste kasten. Naast de 6e slaapkamer is hier deverrassend ruime bergzolder.

Algemeen:

• Unieke villa in het verleden als bankgebouw gebruikt;• Uitstekend geschikt om in te wonen en werken!



CONTACTPERSOON: DHR. E.A. VAN GIJZEN

VAN DULLINK NVM MAKELAARS | DORPSSTRAAT 45 | 2665 BG BLEISWIJK



Bleiswijk, Zuid-Holland


Ca. 463 m2

6 735.000,-- k.k.

In een prachtige woonomgeving, grenzend aan het water en hetrecreatiegebied De Rottermeren, staat deze moderne vrijstaande,onder architectuur gebouwde, villa met zonnige tuin op het zuiden.De woning biedt een heel speelse indeling met onder andere een serreen met fraai uitzicht op de tweede etage.

De begane grond beschikt over een zeer ruime entree/hal, meterkast,een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en keukenblokmet warm- en koud watervoorziening, een geheel betegelde toilet -ruimte met fontein; een luxe U-vormige keuken met inbouw - apparatuur zoals een afzuigkap, inductie kookplaat, spoelbak,vaatwasser en combimagnetron; een ruime woonkamer voorzien vaneen fraaie parket vloer, convectorputten en een gashaard; de erker isvoorzien van openslaande deuren waarmee men toegang krijgt tot deruime tuin. Via de woonkamer komt men via een portaal in de garagemet elektrische garagedeur en daarvoor een eigen oprit.

De eerste verdieping biedt een ruime overloop met vide en kantoor-ruimte; een toilet met fontein; een slaapkamer met inbouwkast en airco;een tweede slaapkamer met inbouw-kast; (beide slaapkamers hebbentoegang tot het dakterras); een zeer ruime en luxe badkamer v.v. eenbubbelbad, massagedouchecabine, designradiator en dubbele wastafel.

Op de tweede verdieping bevindt zich een slaap- /zolderruimte metserre, binnen zonnewering en airco; een tweede badkamer met douche,toilet en wastafel en tot slot beschikt deze verdieping over de CV-opstelplaats.

Algemeen:

• Gelegen aan het water met plateau en uitzicht op het recreatie-gebied ”De Rottemeren”;

• Garage met eigen ruime oprit;• Tuin met vijver en dakterras zijn op het zuiden gelegen;• CV-ketel 1,5 jaar oud.



CONTACTPERSOON: DHR. P.C.J. VIJVERBERG

VIJVERBERG MAKELAARS & FINANCIËLE DIENSTEN | TIENDWEG 10 | 2671 SB NAALDWIJK

TEL. (0174) 64 00 01 | FAX (0174) 64 02 29 | [email protected] | WWW. VIJVERBERG.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


‘s-Gravenzande, Zuid-Holland

Vrijstaand herenhuis1998Ca. 618 m3

470 m2

6 698.000,-- k.k.

Dit schitterend gelegen vrijstaande herenhuis met inpandige garage,diverse terrassen, steiger en vrij uitzicht is gelegen aan de rand vande bebouwde kom van ‘s-Gravenzande aan het ”Nieuwe Water”.

De gemeente heeft het voornemen aan de overzijde ruime groen -voorzieningen en waterpartijen te creëren met langs de Poelkade”woningen”. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 50 m² in eenZ-vorm en heeft daardoor diverse aantrekkelijke gedeelten voor onderandere de eettafel, t.v. hoek, ontvangstruimte. De woning verkeert ineen zeer goede staat van onderhoud en beslist een bezichtiging waard!!

De indeling van de woning is als volgt:Entree met meterkast en garderobe, modern zwevend toilet metfonteintje, vergrote Z-vormige woonkamer (ca. 50 m²) met marmerenschouw en gasblok, moderne open keuken met diverse inbouw -apparatuur, te weten: combi-oven, kookplaat, afzuigkap, magnetron,vaatwasser, koelkast, vrieskast en graniet aanrechtblad. Inpandigegarage (met vaste kasten) voorzien van verwarming, elektra en wateraan- en afvoer.

1e etage: overloop, 3 slaapkamers, royale badkamer voorzien vanvloerverwarming met ligbad, afzonderlijke douche, toilet, dubbelewastafel en een vaste trap.

2e etage: overloop, c.v./bergruimte, slaapkamer met wastafel en eendakterras.

Algemeen:

• De parterre is voorzien van een eiken planken vloer;• Een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, verlichting,

sproei-installatie;• Grenzend aan het ”Nieuwe Water”.

Voorzieningen:

• De parterre is vrijwel geheel voorzien van elektrische bedienbare rolluiken met afstandsbediening.



CONTACTPERSOON: DHR. P.C.J. VIJVERBERG & MEVR. L. SLAGHUIS




Naaldwijk, Zuid-Holland

Vrijstaande villa met kantoorruimteCa. 1967/1981Ca. 2.200 m3

2.166 m2

6 1.525.000,,-- k.k.

Dit bijzondere object betreedt u via het op afstand bedienbaretoegangshek met loopdeur.

Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Na binnenkomst geeft de royale hal toegang tot verschillende verblijfsruimten. Het is goedvertoeven in de ruime lichte woonkeuken (65 m²) met onder andereeen kelderkast, kookeiland, een eikenvloer, Amerikaanse koelkast metvriezer, inbouw koffiemachine en overige inbouwapparatuur. Verdervindt u op de parterre: sanitaire ruimten, bijkeuken, was-/strijkkamer,speelkamer met openslaande deuren naar patio, sfeervolle living, apartekantoorkamer, slaap-/studeerkamer en doorgang naar het achtergelegengebouw. Via een luxe roestvrijstalen trappartij komt u op de al evenroyale verdieping. Hier vindt u in totaal 4 ruime slaapvertrekken metonder andere de master bedroom met walk-in closet en een apartebijruimte voor een zonnebank. Badkamer met ligbad (whirlpool),zwevend toilet, dubbele wastafel en ruime douchecabine, voorts eenspeelkamer en een tweetal bergingen.

Het gebouw achter de woning biedt de mogelijkheid om wonen enwerken te combineren. Het is zowel inpandig toegankelijk alsmede viaeen eigen entree. Hierin bevindt zich onder andere een sportruimte,inpandig voormalig zwembad met kleedruimte, een sfeervolle ruimte(2007) met bar en zitjes, toiletruimte, berging/fietsenhok en eenhobbyruimte. De gezellige patio ligt luw en is grotendeels overkapt. In2006 is een dubbele paardenbox gebouwd (met paddock) welke plaatsbiedt aan 2 paarden.

Algemeen:

• De verblijven zijn allen gemoderniseerd en onder andere grotendeels voorzien van gestuukte plafonds en spachtel-putz wanden;

• De schuine hoge balkenplafonds geven de verschillende kamers een sfeervol accent;

• Gedeeltelijk verhard buitenterrein; • 14 vertrekken, diverse open ruimten en bergingen;• De fraai aangelegde tuin met tuinverlichting geeft volop

privacy.

Voorzieningen:

• Goede bereikbaarheid: nabij het centrum van Naaldwijk ennabij uitvalswegen Rotterdam, Den Haag en dergelijke;

• Overkapt binnenterrein/patio tussen voor- en achtergelegengebouw;

• Er is een sproei-installatie en een tuinberging voor het tuin-gereedschap.



CONTACTPERSOON: DHR. P.C.J. VIJVERBERG




Wateringen, Zuid-Holland

Vrijstaande villa met kantoorruimteCa. 1977703 m3

Ca. 1.728 m2

6 875.000,-- k.k.

Deze unieke woning is gelegen op een zeer centrale plek in hetWestland. De vrijstaande villa (van alle luxe voorzien) is in eenperfecte staat van onderhoud. Bij de woning zijn diverse parkeer -gelegenheden aanwezig. Gelegen aan de rand van een woonwijk eneen bedrijventerrein.

Indeling van deze woning is als volgt:Overdekte buitenentree, entree/hal, garderoberuimte, meterkast, moderntoilet met fonteintje. Onder architectuur uitgebouwde woonkamer meteen oppervlakte van maar liefst 80 m² voorzien van gasgestookteopenhaard, openslaande deuren met toegang tot één van de zonnigeterrassen, moderne open woonkeuken met inbouwapparatuur, te weten:keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast.Centrale hal. Luxe badkamer voorzien van hoekwhirlpool, 2e toilet eninloopdouche. Hoofdslaapkamer met inloopkast, 2e slaapkamer, hal mettoegang tot achtertuin, royale bergruimte met mogelijkheid om een extraslaapkamer te creëren, vlizotrap naar zolderberging.

Fantastische woning met een zeer hoog en luxe afwerkingniveau. Alledenkbare luxe is aangebracht.

.

Algemeen:

• De tuinliefhebber kan hier ook zijn hart ophalen, want in de tuin rondom de woning zijn onder andere een zwembad, hobbykasje en tuinhuisje te vinden;

• De schitterende rozenborders maken het tot een heerlijkewoonvilla op een mooie locatie.

Voorzieningen:

• Goede bereikbaarheid ten opzichte van het Westland en diverse uitvalswegen, te weten: de A4, A13 en A20;

• Diverse parkeergelegenheden aanwezig.



CONTACTPERSOON: DHR. K.E. MARTENS

MARTENS & VAN SCHUPPEN MAKELAARS BV | BONEGRAAFSEWEG 6A | 6669 MH DODEWAARD

TEL. (0488) 41 08 00 | FAX (0488) 41 27 59 | [email protected] | WWW.MARTENSVANSCHUPPEN.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


Zoelen, Gelderland

Woonboerderij, villa17601.600 m3

4.900 m2

6 1.395.000,-- k.k.

In Zoelen, het prachtige kasteeldorp met een eigen bos, slechts 5autominuten van Tiel, ligt deze monumentale, rietgedekte, totaal instijl gerenoveerde en gemoderniseerde woonboerderij. Een echt“Droomhuis” met een eigen waterput. Op bijzonder royaal perceelmet een parkachtige tuin, een royale gepotdekselde houten schuuren een tweetal garages.

Indeling:Zij-entree, lichte vestibule welke toegang geeft aan de drogeprovisiekelder, de ruime garderobekast, luxe toilet voorzien vanvrijhangend closet met fonteintje, de royale keuken, welke naar 19eeeuws ontwerp gerealiseerd is, compleet met alle denkbareinbouwapparatuur. De vloeren zijn voorzien van Bourgondischzandsteen, de royale living (voormalig deel) is 80 m2 en geeft uitzichtop en toegang tot de royale parktuin. De vloer is voorzien van Franseiken. De melkkamer is nu in gebruik als zij-ingang voorzien vaningebouwde garderobe/ provisiekasten. In het voorhuis treft u de royalehaardkamer met esterikken op de vloer en haardpartij op stahoogte,ruime werkkamer waar u de sfeer van vroeger proeft, compleet metboekenkastenwanden en afgescheiden door middel van schuifdeurenvan de haardkamer, aangrenzend vindt u de opkamer, welke nu debestemming heeft als studeerkamer.

1e verdieping:Voorhuis: Vanuit de opkamer via de achtertrap komt u op deoverloop welke toegang geeft aan een royale slaapkamer, modernebadkamer met douche, 2e toilet, dubbele wastafel en houten vloer.Royale ouderslaapkamer voorzien van vaste kastenwand.Achterhuis: Vanuit de hal bereikbaar de overloop, 3 slaapkamerswaarvan 1 met uniek uitklapbaar balkon, luxe badkamer voorzienvan Portugees marmeren vloer met vloerverwarming, whirlpool,toilet, massage douche en dubbele wastafel. 3e badkamer, welketevens als wasruimte in gebruik is, met douche, toilet en wastafel.

2e verdieping;2 afzonderlijke bergzolders welke bereikbaar zijn door middel vanvlizotrap.

Deze boerderij wordt door middel van 2 cv-ketels gestookt. Allematerialen zijn authentiek van hoogwaardige kwaliteit en dezeboerderij waardig.



CONTACTPERSOON: DHR. J.A. MULLER

MARTENS & VAN SCHUPPEN MAKELAARS BV | J.G. SANDBRINKSTRAAT 2 | 3901 EZ VEENENDAAL



Veenendaal, Utrecht

Penthouse2008420 m3

130 m2

6 449.000,-- k.k.

In het centrum van Veenendaal op de 4e en tevens bovenste woonlaaggelegen schitterend penthouse met een totaal oppervlakte van 248m²incl. dakterras van 118 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. In hetsouterrain bevinden zich een eigen berging en een parkeerplaats.

Indeling:Entree, ruime hal, met meterkast en toilet, aparte opbergkast metopstelplaats voor de wasmachine en c.v. combi ketel, badkamer 1 metdouchehoek en vaste wastafel, slaapkamer I en slaapkamer II beide meteen loopdeur naar het terras, slaapkamer III heeft openslaande deurennaar het terras en direct toegang tot de luxe 2e badkamer welke tot hetplafond is betegeld en v.v. ligbad, douchecabine, wandcloset en luxewastafel met dubbele kranen. Vanuit de woon-/eetkeuken is depraktische bijkeuken te bereiken, de sfeervolle living (met aansluitpuntvoor een gasopen haard) heeft rondom ramen met een prachtig uitzichtover het centrum van Veenendaal, middels dubbele openslaande deurenbereiken we het riante dakterras van maar liefst 118 m².

Algemeen:

• Totale woonoppervlakte incl. dakterras bedraagt 248 m²;• Dit schitterende penthouse wordt zonder keuken opgeleverd;• 2 luxe badkamers en 3 slaapkamers aanwezig;• Riant dakterras van 118m² op het zuid/westen gesitueerd;• Sfeervolle living met aansluitpunt voor een gas open haard;• Vanuit iedere slaapkamer alsmede de woonkamer is het

dakterras te bereiken;• In het souterrain bevinden zich een eigen berging en een

parkeerplaats;• Mogelijkheid is aanwezig om een 2e parkeerplaats bij te

kopen, vraagprijs bedraagt €15.000,= k.k.



CONTACTPERSOON: DHR. K.E. MARTENS




Veenendaal, Utrecht

Vrijstaande woning1989600 m3

1.955 m2

6 1.095.000,-- k.k.

Sfeervol wonen en praktisch werken gecombineerd.

Deze recent in 2005 geheel gerestylde vrijstaande woning metbedrijfsruimte is van alle hedendaagse gemakken voorzien en is gelegenaan de Munnikenweg waar aan de overzijde van de straat het rustiekeriviertje “De Grift” stroomt. In de directe nabijheid treft men diversevoorzieningen aan zoals basis- en middelbare scholen, winkelcentra,uitvalswegen, rijkswegen, station NS “Veenendaal-West”, en natuur -gebied “De Rode Haan”. De woning heeft een zelfstandige entree losvan de bedrijfsruimte. Het woongenot van het woonhuis wordt danook niet beperkt door het zakelijke verkeer van de bijbehorendebedrijfsruimte aan de Kruisboog.

De bedrijfsruimte bestaat uit een kantoorgedeelte groot ca. 85 m², eenbedrijfsruimte met overheaddeur groot ca. 425m² en een verdiepingten behoeve van opslag groot ca. 425 m², waarvan er ca. 150 m²geschikt zijn voor bedrijfsvoering. De bedrijfsruimte heeft een geheelzelfstandige entree aan de Kruisboog zodat men geen hinderondervindt van het woonverkeer aan de Munnikenweg.

Karakteristieken van het woonhuisDe woning is ontsloten via een elektrisch op afstand bedienbaretoegangspoort met daarachter de oprit met ruimte voor meerdere auto’s.De tuin rondom het object is strak en onderhoudsvriendelijke ingerichten heeft de beschikking over diverse terrassen en veel privacy.

Indeling van het woonhuis:Begane grond: via de overdekte entree heeft men toegang tot halmet daaraan grenzend het toilet met fontein, garderobehoek en detrapopgang naar de 1e verdieping. De Z-vormige woonkamer isopgedeeld in een living met open haardpartijen en aan de anderezijde treft men de televisiehoek aan. De zeer luxe halfopenlandelijke Tinello woonkeuken, welke bestaat uit eenhoofdgedeelte en een bijgedeelte en onder architectuur en op maatis gemaakt voor dit object, is voorzien van alle denkbareinbouwapparatuur. Zoals daar zijn een 6-pits gasfornuis met 2ovens, friteuse, vaatwasser, massieve spoelbak en een afzuigschouw.De gehele begane grondvloer is voorzien van een laminaatparketvloer en alle wanden zijn strak afgewerkt met een stuclaag.

1e verdiepingVia de trappartij met vide bereikt men de eerste verdieping en deoverloop. Aan de overloop grenzen 3 ruime slaapkamers waarvande ouder slaapkamer is voorzien van 2 inbouwkasten. Alleslaapkamers zijn voorzien van shutters en zijn de radiatoren netjesweggewerkt. De zeer luxe zeer recent vernieuwde badkamer isvoorzien van een inloop stortdouche, een vrijstaand ligbad, een 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel.

2e verdiepingVia een vlizotrap te bereiken bergzolder.



CONTACTPERSOON: DHR. J.A. MULLER




Veenendaal, Utrecht

Vrijstaande woning2001600 m3

415 m2

6 535.000,-- k.k.

Op één van de mooiste locaties van Veenendaal in woonwijk Petenbosaan doodlopende verkeersarme straat. Deze vrijstaande woning metaangebouwde garage is gesitueerd op korte afstand van diversewinkels, scholen en Nationaal Park ”Utrechtse Heuvelrug”. De perceelsoppervlakte bedraagt 415 m².

Indeling:Begane grond: overdekte entree, hal met marmerenvloer en toegang totde garage, meterkast, wandcloset met fontein tot het plafond betegeld.De riante L-vormige living met erker is v.v. massieve parketvloer,middels dubbele openslaande deuren is vanuit de eetkamer toegang totde tuin. Aan de achterzijde is de half open keuken in L-opstellinggesitueerd en v.v. geïntegreerde vaatwasser, 4-pits gasfornuis metafzuigkap, oven, magnetron en koelkast met vriesvak.

1e verdieping: overloop met toegang tot o.a. aan de achterzijde rianteslaapkamer I en aan de voorzijde slaapkamer II en slaapkamer III mettoegang tot het balkon, apart toilet, badkamer welke tot het plafond isbetegeld en v.v. dubbele wastafel, kunststof ligbad met whirlpool,douchecabine met themostaat kraan, en design radiator, de geheleverdieping is v.v. laminaatvloer.

2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken, ruimte metopstelplaats voor de c.v. combi ketel, wasmachine aansluiting,mechanische ventilatie en opbergruimte, aan de voorzijde slaapkamerIV v.v. dakvenster en aan de achterzijde ruime slaapkamer V beidenmet extra opbergruimte achter knieschotten en v.v. laminaatvloer.

Algemeen:

• Gesitueerd aan een verkeersarme straat in een kind-vriendelijke woonwijk;

• Sfeervolle living v.v. parketvloer met erker en dubbele open slaande deuren naar de tuin;

• Onder GIW gebouwd en politie keurmerk aanwezig;• 2x hardhouten trap;• Besloten en zonnige tuin op het zuiden gesitueerd met

diverse fruitbomen;• Aangebouwde garage met dubbele loopdeur; • In totaal 5 slaapkamers aanwezig (17,5 m²/ 16,5 m²/ 13 m²/

13 m² en 8 m²);• Woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud,

in 2007 is de buitenzijde geschilderd;

• Perceelsoppervlakte bedraagt 415 m²;• Woonoppervlakte bedraagt 150 m²;• Inhoud bedraagt 600 m³;• Bouwjaar 2001.



CONTACTPERSOON: DHR. HENK VAN DIJCK

NASSAU MAKELAARS | BOULEVARD 1 | 3707 BK ZEIST

TEL. (030) 69.175.77 | FAX (030) 69.178.18 | [email protected] | WWW.NASSAU.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


De Bilt-Bosch en Duin, Utrecht

Residentiële landhuis 1930Ca. 1.700 m3

Ca. 11.730 m2

Hogere prijsklasse

Op de grens van De Bilt en Bosch en Duin ligt tussen eeuwenoudgeboomte, dit prestigieuze residentiële landhuis gesticht in 1930 meteen inhoud van ca. 1.700 m3 en omarmd door een mooie bostuin van11.730 m2 met zwembad, tennisbaan en 5 garages.

Dit unieke bezit wordt aan 3 zijden begrensd door een uitgestrektnatuurgebied met de golfclub ”De Pan”. Een oase van rust waarin menzich geheel kan terugtrekken aan de jachtige buitenwereld, doch in denabijheid van alle stadse voorzieningen. In het ruime interieur zijn sfeeren stijl goed bewaard gebleven en staan garant voor de authentieke,weldadige atmosfeer in combinatie met een grote mate van comfort.

Indeling: vestibule, ontvangsthal, herenkamer, living, woonserre, luxe woon- enbijkeuken, 6 mooie slaapkamers en 3 luxe badkamers. In het souterrainbevindt zich o.m. een representatieve kantoorruimte.

Algemeen:

• Inhoud ca 1.700 m3;• Woonoppervlak ca. 550 m2;• Elektrische toegangspoort;• Bestrate oprijlaan;• Tennisbaan;• Zwembad;• 5 garageboxen;• Vijverpartij;• Alarmsysteem.



CONTACTPERSOON: DHR. J.A. KOKJE

DE VRIES ROBBÉ MAKELAARDIJ O.G. B.V. | NIEUWE UITLEG 34 | 2514 BR DEN HAAG

TEL. (070) 365 88 44 | FAX (070) 364 41 06 | [email protected] | WWW.VRIESROBBE.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


's-Gravenhage, Zuid-Holland

Hoek herenhuis1939930 m3

344 m2

6 1.095.000,-- k.k.

Op een van de mooiste locaties in het Benoordenhout, rustig gelegentegenover de bosjes van Zanen / park Clingendael ruim 8-kamerhoekherenhuis met vrijstaande garage en zonnige achtertuin.

Winkels, openbaar vervoer en scholen vindt u in de directe omgeving.

Indeling: entree, vestibule met garderobe, centrale hal met fraaitrappenhuis, toilet, berging, toegang tot de droge kelder (36 m2)verdeeld over 3 ruimtes. Brede woonkamer en suite (circa 56 m2) metopenslaande deuren naar de zonnige besloten achtertuin. Vrijstaandestenen garage voorzien van elektra en vliering. Ruime keuken metoriginele kasten en ontbijthoek.

Eerste etage: overloop, ruime lichte studeerkamer achter (circa 5.70 x4.25) met deur naar balkon en vaste kast, grote ouderslaapkamer (circa5.50 x 4.40) met grote inloopkast annex badkamer en apart toilet, grotebergkast op de overloop en achterzijkamer.

Tweede etage: overloop, douche, voorkamer (circa 4 x 4.05) met vastekast, achterkamer (circa 5.35 x 4.05) met wastafel en vaste kast, achter -zijkamer (circa 3.75 x 2.60) met vaste kast en wastafel, voorzijkamer(circa 2.80 x 2.35) en wastafel, aparte wc. Grote vliering.

Algemeen:

• Eigen grond;• Beschermd stadsgezicht;• Vrij uitzicht aan de voorzijde;• Basismaat 13 x 8.75 m;• Woonoppervlakte ca. 300 m2.



MAKELAARDIJ WITTE O.G. NVM | KERKLAAN 11 | 3645 ES VINKEVEEN

TEL. (0297) 26 32 19 | FAX (0297) 26 10 54 | [email protected] | WWW.MAKELAARDIJ-WITTE.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


Vinkeveen, Utrecht

Villa2003Ca. 4.000 m3

Ca. 3.181 m2

Op aanvraag

Laat u meeslepen in het unieke woonconcept dat is gerealiseerd omoptimaal te kunnen genieten van het meest kostbare bezit namelijkuw thuis. Deze unieke Villa is gebouwd door architect PeterAgterberg in zijn herkenbare moderne stijl en met een bijzondereindeling en lijnenspel. De ruimtes en indeling hebben een optimalesamenhang voor een fantastisch woongenot. Deze vrijstaande villaheeft op de begane grond twee trappen naar de verdieping en kelder.

Op de begane grond is er de woonkamer die opgedeeld is in drie gedeeltenelk met een Boley open haard en parketvloer. De (Bulthaup) keuken ishet hart van de villa en heeft onder andere een zeven meter lang RVSaanrechtblad en apparatuur van de merken Imperial en Gaggenau(Teppanyaki- en gaskookplaat, grill, friteuse, koffiemachine, oven,magnetron, steamer, koelkast, vrieskast met ijsmachine, vaatwasser, tweeafzuigschouwen en geïntegreerde stofzuiger).

Op de verdieping is er een overloop die toegang verschaft tot het dakterras.Er zijn op deze verdieping vier ruime slaapkamers en maar liefst driebadkamers.

De kelder is grandioos uitgedost met alle denkbare comfort op het gebiedvan wellness, zo zijn er de kleedruimtes, douches, toilet, fitnessstudio,hammam, sauna, whirlpool, zwembad en bioscoopruimte met mogelijk -heid voor loungebar. Het zwembad heeft onderwaterverlichting, eensterrenhemel, een jetstream (waterstroom om tegenin te zwemmen) eneen automatische isolatiecover.

Algemeen:

• Het perceel omvat kadastraal 3181 vierkante meter eigen grond en water. Het bestanddeel water bedraagt ongeveer 1000 m2;

• De villa is voorzien van een drie dubbele inpandige garage en een inpandig botenhuis;

• Boven het botenhuis bevindt zich een separaat appartement voorzien van een eigen keukenblok, badkamer, woon- en slaapkamer;

• De villa is direct aan de Vinkeveense Plassen gelegen.

Voorzieningen:

• De villa is uitgerust met een volledig Domotica systeembestaande uit touch screen schermen in elke ruimte waarmee onder andere de muziek, verlichting, camera’s en de ramen kunnen worden bediend;

• In alle leefruimtes en op het terras zijn hoge kwaliteit boxen ingebouwd;

• De villa wordt verwarmd door muur- en vloerverwarming.



CONTACTPERSOON: DHR. MR. J. HEULE

MAR. J. HEULE MAKELAARDIJ BV | DE LAIRESSESTRAAT 16 | 1071 PA AMSTERDAM

TEL. (020) 676 14 11 | FAX (020) 673 81 32 | [email protected] | WWW.HEULEMAKELAARS.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


Amsterdam Oud-Zuid, Noord-Holland

Villa1936870 m3

Ca. 310 m2

6 2.595.000,-- k.k.

Riante villa aan vaarwater gelegen met ruime tuin en garage, totaal ca.310 m2! Dit ruime huis, gelegen op een perceel van 419 m2, biedt eenunieke combinatie van een ideaal gezinshuis met haar 8 kamers enmultifunctionele kelder. Tevens is het zeer geschikt voor eenrepresentatieve praktijk of kantoor aan huis. Op eigen terrein kunnentwee auto’s staan. Indeling: entree, vestibule met marmerenlambrisering, ruime hal met glas in lood ramen en toegang tot dediverse vertrekken. De woonkamer van ca. 50 m2 is voorzien van eenparketvloer en ingebouwde kasten.

Aan de achterzijde heeft u middels openslaande deuren toegang tot deachtertuin. Aan de voorzijde is een riante studeerkamer met erker englas-in-lood paneel deuren. De tuin is aan de achterzijde over de vollebreedte (13 meter!) aan het water van de Boerenwetering gelegen meteen directe doorgang naar het Amstelkanaal.

De kelder bestaat uit drie aparte vertrekken momenteel in gebruik alsberging, wasruimte en stookruimte.

Eerste verdieping: aan de voorzijde een ruime slaapkamer metingebouwde kast en wastafel, openslaande deuren naar een balkon.Tweede grote slaap/studeerkamer met prachtige ingebouwde oudHollandse kastenwand voorzien van kachel en klok.

Aan de achterzijde de riante master bedroom met walk in closet enopenslaande deuren naar een ruim balkon met wijds uitzicht.Grote badkamer voorzien van whirlpool, wastafelmeubel endouche. Separaat toilet. Tweede verdieping: drie grote slaapkamersmet een eenvoudige badkamer. Luik met toegang tot de grotebergvliering.

Algemeen:

• Ideaal gezinshuis aan vaarwater gelegen;• Optimaal beveiligd pand;• Totaal ca 310 m2 waarvan 18 m2 garage;• Gelegen op erfpachtgrond, voorwaarden 1937,

einddatum 15-09-2012.



CONTACTPERSOON: DHR. J.A. WIJNEN




Amsterdam Centrum, Noord-Holland

Multifunctioneel woon-/werkpand18721.225 m3

425 m2

6 1.895.000,-- k.k.

Vrijwel direct om de hoek van de Lijnbaansgracht ligt dit pand datgebouwd is in 1872 en inmiddels vele malen is gerenoveerd. Zo isde fundering van het voorhuis vernieuwd en is het completeachterhuis in 1995 opnieuw opgetrokken. Zowel het dak, de vloerenals de vensters zijn geïsoleerd.

Op dit moment is de begane grond in gebruik als fotostudio/atelier.Maar door de enorme hoogte zijn er vele mogelijkheden.

Voor de Studio is een garage aanwezig met daarboven een nog grotereberging. De begane grond heeft huisnummer 244 en de woningdaarboven staat als Rozenstraat 246 te boek.

Algemeen:

• Hoogwaardige afwerking;• Hoge strakke plafonds met fraaie lichtarmatuur;• Op de begane grond een gietvloer voorzien van

vloerverwarming;• De studio kan een hoge vloerbelasting aan van 700 kg/m2;• Op de eerste etage zijn fraaie Frans eiken vloerdelen gelegd;• De woonkamer heeft aan drie zijden ramen;• Nieuwe fundering;• Volledig geïsoleerd (daken, glas en vloeren);

• Drie centrale verwarmingsketels;• 4 appartementsrechten;• Twee keukens;• Twee badkamers;• Tuin alsmede twee dakterrassen en de mogelijkheid tot

een derde;• Inpandige garage;• Mogelijkheid wonen en werken onder één dak;• Eigen grond.



CONTACTPERSOON: DHR. J.A. WIJNEN




Amsterdam Oud-Zuid, Noord-Holland

Appartement1926375 m3

Ca. 125 m2

6 639.000,-- k.k.

Fantastisch ruim en licht driekamer appartement met een riantdakterras, in het prachtige Oud-Zuid. Dit appartement ligt aan eenmooie brede allee, tussen de Apollolaan en de Gerrit van derVeenstraat.

Het appartementencomplex heeft veel stijlelementen, zoals erkers enbijzondere architectonische ramen die in ruitvorm zijn gebouwd. Hetverkeert in goede staat van onderhoud, zo is het schilderwerk recentuitgevoerd en zijn de platte daken in 2006 vernieuwd.

Via een verzorgd trappenhuis bereikt u de entree met de garderobe opde tweede verdieping. Een prettige trap leidt naar de hal op de derdeetage. De woonkamer is ruim, hoog en licht, aan de voorzijde is eenerker die uitzicht geeft op de Apollolaan. Aan de achterzijde is eenfraaie, ruime keuken met diverse inbouwapparatuur van Boretti. Opdeze etage vindt u tevens een ruime slaap- of werkkamer en een toilet.De hele verdieping is voorzien van een goed geïsoleerde visgraadparketvloer met kersenhouten bies.

Via de ruime hal en sierlijke trap bereikt u de bovenste etage met eengrote slaapkamer en een badkamer. De badkamer heeft een ligbad,separate douche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Achter dezeslaapkamer ligt een ruim en zonnig dakterras van circa 35 m2 op hetoosten. Dit terras is voorzien van licht en water.

Algemeen:

• Oplevering: in overleg;• Dakterras: 35 m2;• Vele originele details;• Verwarmd d.m.v. cv-combiketel;• Rijksmonument, onderdeel van “Plan Berlage”.



CONTACTPERSOON: DHR. M. PAANS

SBF MAKELAARDIJ O.G. B.V. | WESTBLAAK 185/189 | 3012 KJ ROTTERDAM

TEL. (010) 411 35 70 | FAX (010) 411 45 59 | [email protected] | WWW.SBF.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


Rotterdam, Zuid-Holland

Royaal appartement2001540 m3

220 m2

6 665.000,-- k.k.

Op de 9e etage gesitueerd uiterst fraai en riant 4-kamerappartementmet een woonoppervlakte van ca. 220 m2 en fantastisch uitzicht overde Maas en de Erasmusbrug.

Het appartement is gelegen in het historische Scheepvaartkwartier metzijn diversiteit aan leuke uitgaansgelegenheden en toprestaurants.

De prestigieuze woontoren ”De Hoge Erasmus” ligt aan de voet van deErasmusbrug en bevat een aantal lagen met kantoorfuncties, daardoorbegint het woongedeelte op een hoger niveau waardoor het uitzicht opde Maas sterk wordt geaccentueerd en nog fraaier is. Tevens beschikthet appartement over een berging in de onderbouw en een parkeerboxdie separaat te koop aangeboden wordt. Inwendig straalt hetappartement de luxe uit, welke bij dit appartement past. Kortom eenschitterend appartement met penthouse allure gelegen op de fraaistelocatie van Rotterdam met een gigantisch woonoppervlakte en prachtiguitzicht!

Indeling:entree, ruime hal met meterkast. Modern toilet met fonteintje. Ruimebergkast. Royale living met grote raampartij (van de vloer tot plafond),welke een fantastisch uitzicht over de Maas biedt. Luxe woonkeuken,welke voorzien is van een keuken met een granieten aanrechtblad endiverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de keuken over eenruime bergkast. Vanuit de woonkeuken en living heeft u toegang tothet royale terras (ca. 20 m²), welke is gelegen op het westen.

Aan de voorzijde is de master-bedroom gelegen met toegang tothet zonneterras (ca. 12 m2). Het terras is gesitueerd op het oosten.Moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubelen designradiator. Voorts beschikt het appartement over nog 2 slaapkamers. 2e badkamer met wastafel, designradiator endouche. Tevens treft u hier de aansluiting ten behoeve van dewasmachine. Gezien de ligging van de slaapkamers en badkamervoorziening ideaal te gebruiken als gastenverblijf.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie parketvloer. De woning beschikt over een parkeerbox. Deze is separaat te koopvoor een koopsom van € 45.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Algemeen:

• Woonoppervlakte ca. 220 m²;• Verwarming middels stadsverwarming• 2 badkamers;• Geheel voorzien van een fraaie parketvloer;• Riant zonneterras (ca. 20 m²) gelegen op het westen;• Luxe woonkeuken;• Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 332,76

per maand (inclusief de bijdrage voor de parkeerbox).



CONTACTPERSOON: DHR. J.O.H.N. DE BIE

DE BIE MAKELAARDIJ | ”VILLA ZOCHER” FREDERIKSPARK 1 | 2012 DA HAARLEM

TEL. (023) 531 93 73 | FAX (023) 531 93 15 | [email protected] | WWW.DEBIEMAKELAARDIJ.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


Heemstede, Noord-Holland


1.143 m2

6 1.745.000,-- k.k.

Op de mooiste locatie van Heemstede, direct aan het Spaarne gelegen,in 1957 gebouwde vrijstaande villa op 1.143 m² eigen grond.

De Breitnerweg is zeer autoluw en ligt in de nabijheid van een kleinwinkelcentrum, scholen, de roei- en zeilvereniging en het centrum vanHaarlem.

De villa is het afgelopen jaar volledig gerenoveerd en de beschoeiingenen steigers zijn vernieuwd.

Indeling:Parterre: entree, hal, toilet, woonkamer (4.35 x 6.60) met open haard,zeer luxe grote woonkeuken (5.90 x 3.30) voorzien van alle apparatuur,eetkamer/serre (3.15 x 6.30) met 2e haard en dubbele openslaandedeuren naar de tuin, studeer/ televisiekamer (3.00 x 6.25), bijkeukenmet wasmachineaansluiting en grote berging te bereiken middelsvlizotrap, 2e entree met garderobe en grote bergkast.

1e etage: overloop, slaapkamer ( 3.20 x 2.50) met badkamer metdouche, 2e slaapkamer (4.35 x 3.30) met badkamer met douche, 3eslaapkamer (4.65 x 4.40) met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, luxe badkamer met bad, separate douche en 2e toilet.

2e etage: vaste trap naar grote zolder (stahoogte) met bergruimte.

Grote voor- zij- en zonnige achtertuin (oost en zuid) met schuur,diverse terrassen en 22 meter kade met eigen aanlegsteiger directaan het Spaarne.

Algemeen:

• Kavel grootte 1.143 m²;• Inhoud ca. 673 m³;• Volledig dubbel glas;• Parterre voorzien van zeer fraaie massief eiken vloeren en

prachtige terracotta plavuizen;• CV-gas met radiatoren en deels vloerverwarming;• Gasboiler;• Alle leidingen vernieuwd;• Oplevering in overleg.

VERKOCHT



CONTACTPERSOON: DHR. J.O.H.N. DE BIE

DE BIE MAKELAARDIJ | ”VILLA ZOCHER” FREDERIKSPARK 1 | 2012 DA HAARLEM

TEL. (023) 531 93 73 | FAX (023) 531 93 15 | [email protected] | WWW.DEBIEMAKELAARDIJ.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


Haarlem Zuid, Noord-Holland


Ca. 1.334 m2

6 1.995.000,-- k.k.

Grenzend aan het Haarlemse stadsbos De Haarlemmer hout is op eenruim perceel van 1.334 m2 deze aan het eind van de dertiger jarengebouwde, ruime, goed onderhouden, vrijstaande villa met inpandigegarage en grote zonnige tuin gesitueerd.

IndelingParterre: entree, ruime hal met garderobe, toilet, toegang naar de garageen naar de kelders, tussengang, ruime L-vormige, tuingerichtewoonkamer met serre en twee stel schuifdeuren (55 m2), separateeetkamer (5,50 x 4,35), ruime keuken (4 x 2,80) met de gebruikelijkeinbouw apparatuur en een wasruimte.

Eerste verdieping: via bordestrap bereikbare overloop met toegang totvier slaapkamers (resp. 7,65 x 4,25 - 3,65 x 3,50 - 3,50 x 2,70 en 4,90x 2,80), een recent vernieuwde goed geoutilleerde badkamer metwhirlpoolligbad en separaat toilet evenals een tweede kleine badkamermet douche.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot bergzolder en drieslaapkamers, waarvan 2 klein en 1 groot.

Algemeen:

• Woonoppervlakte ca. 310 m2;• Hoofdslaapkamer voorzien van airco;• Verwarmde garage van binnenuit bereikbaar;• C.V.-gas (Nefit Ecomline 2008);• De woning is volledig onderkelderd;• Aanvaarding in overleg.



CONTACTPERSOON: DHR. P. GERRITS

GERRITS LIEFTINK MAKELAARS | RAADHUISSTRAAT 9A | 7255 BK HENGELO

TEL. (0575) 46 55 25 | FAX (0575) 46 39 39 | [email protected] | WWW.GERRITSLIEFTINK.NL Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n


Hengelo, Gelderland

Vrijstaande semi-bungalow1968 / 2000770 m3

920 m2

6 598.000,-- k.k.

Prachtige vrijstaande semi-bungalow gelegen op een royale kavel. Hetoorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1968. In 2000 is dewoning volledig gerenoveerd en bovendien vergroot met eenverdieping boven de woonkamer en hal. De woning verkeerd innieuwe staat en is perfect onderhouden.

De woning is met de garage geschakeld met de garage van debuurwoning. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd metverschillende terrassen. Naast de woning is een bijzondere vijverwaarbij de vissen vanaf het overdekte terras en vanuit de woonkamergoed te zien zijn. Het overdekte terras is sfeervol betrokken bij de tuinen de vijver en is voorzien van verlichting en stroom op diverseplekken. Onder de hoge bomen staat een houten tuinhuis.

Indeling: Entree met ruime hal, toilet, woonkamer met open haard/kachel,keuken, bijkeuken met wasmachine opstelling, 3 (slaap-)kamers, luxebadkamer, garage. Verdieping: via een fraaie trap naar de overloop, zeergrote en sfeervolle slaapkamer met berging en badkamer (toilet enwastafel). De ramen in deze kamer zijn voorzien van screens en horren.

De keuken is voorzien van een hardstenen blad en van diverseinbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkasten combi-magnetron). De badkamer is ruim en luxe uitgevoerd, o.a.een stoomcabine met douche, het ligbad is voorzien van een jacuzzi,dubbele wastafel en toilet. De elektrisch bedienbare lichtkoepel zorgtvoor prettig licht en goede ventilatie.

Algemeen:

• In 2000 is de woning geheel gerenoveerd en onder architectuur verbouwd;

• Er zijn duurzame en hoogwaardige materialen toegepast;• Het huis is gelegen aan een mooie laan aan de rand van

het dorp;• Het buitengebied met het Achterhoekse landschap is op

loopafstand;• De woning verkeerd weer in nieuwe staat en is perfect

onderhouden; • Op het overdekte terras zwemmen de koi-karpers bijna

aan uw voeten.

Voorzieningen:

• Alle voorzieningen op de begane grond;• De tuin is nieuw aangelegd;• Ten behoeve van de vijver is een filter- en reinigingsinstallatie

aangelegd;• In de tuin is een sproei-installatie aangelegd;• Keuken voorzien van een hardstenen blad en van diverse

inbouwapparatuur;• Eén van de kamers aan de achterzijde is in gebruik als tuinkamer;• Slaapkamer op de verdieping is voorzien van screens en horren;• Elektrisch bedienbare lichtkoepel in de badkamer.


Vo o r E x c l u s i e f Wo n e n

KANTOOR ADRES POSTCODE PLAATS TELEFOONNUMMER FAXNUMMER E-MAIL INTERNET

BINK SOUDANT MAKELAARDIJ Abdis van Thornstraat 78/80 4901 ZB Oosterhout +31 (0)162-432914 +31 (0)162-452927 [email protected] www.binksoudant.nl

BREGMAN MAKELAARDIJ Limmerhoek 26 1811 BA Alkmaar +31 (0)72-5184850 +31 (0)72-5114097 [email protected] www.bregman.nl

BREGMAN MAKELAARDIJ Paardenmarkt 24 1871 CW Schoorl +31 (0)72-5094545 +31 (0)72-5094488 [email protected] www.bregman.nl

DE BIE MAKELAARDIJ ”Villa Zocher” Frederikpark 1 2012 DA Haarlem +31 (0)23-5319373 +31 (0)23-5319315 [email protected] www.debiemakelaardij.nl

DE HAAN MAKELAARS Paterijstraat 3a 8081 TA Elburg +31 (0)525-684433 +31 (0)525-686085 [email protected] www.dehaan-makelaars.nl

DE HAAN MAKELAARS Brinklaan 5 8161 CW Epe +31 (0)578-613000 +31 (0)578-616002 [email protected] www.dehaan-makelaars.nl

DE VRIES ROBBÉ MAKELAARDIJ Nieuwe Uitleg 34 2514 BR Den Haag +31 (0)70-3658844 +31 (0)70-3644106 [email protected] www.vriesrobbe.nl

DEERENBERG & VAN LEEUWEN Prins Hendrikstraat 90 2405 AL Alphen a/d Rijn +31 (0)172-472651 +31 (0)172-495959 [email protected] www.deerenberg.nl

DEERENBERG & VAN LEEUWEN Dorpsstraat 125a 2421 AX Nieuwkoop +31 (0)172-521010 +31 (0)172-521012 [email protected] www.deerenberg.nl

ERNENS MAKELAARS Valkenburgerweg 42b 6367 GW Voerendaal +31 (0)45-5600025 +31 (0)45-5600523 [email protected] www.ernens.nl

FRANKE MAKELAARS Hoofdstraat 61 6881 TC Velp gld +31 (0)26-3617923 +31 (0)26-3614055 [email protected] www.frankemakelaars.nl

GERRITS LIEFTINK MAKELAARS Raadhuisstraat 9a 7255 BK Hengelo (Gld.) +31 (0)575-465525 +31 (0)575-463939 [email protected] www.gerritslieftink.nl

GOSEJACOB MAKELAARDIJ Hogelandsingel 148 7512 GJ Enschede +31 (0)53-4310210 +31 (0)53-4322498 [email protected] www.gosejacob.nl

GROENENDIJK & VAN VEEN MAKELAARS De Donk 16/24 4761 JK Zevenbergen +31 (0)168-336957 +31 (0)168-329696 [email protected] www.groenendijkenvanveen.nl

HAGE MAKELAARS Regentesselaan 17 7316 AB Apeldoorn +31 (0)55 5268800 +31 (0)55-5785116 [email protected] www.hagemakelaars.nl

HAGEDOORN MAKELAARS Eemlandweg 2 1271 KS Huizen +31 (0)35-5266910 +31 (0)35-5266589 [email protected] www.hagedoorn-makelaars.nl

JELTES TEN HOOR Plantsoen 44 6701 AS Wageningen +31 (0)317-421225 +31 (0)317-423352 [email protected] www.jeltes-tenhoor.nl

KEUS MAKELAARDIJ Molenparkweg 10 6741 ZR Lunteren +31 (0)318-482366 +31 (0)318-487016 [email protected] www.makelaardij.com

KEUS MAKELAARDIJ Stationsweg 71 6711 PL Ede +31 (0)318-672666 +31 (0)318-651758 [email protected] www.makelaardij.com

KORFF DE GIDTS NVM MAKELAARDIJ Van Boetzelaerlaan 1 2581 AA Den Haag +31 (0)70-3558400 +31 (0)70-3584119 [email protected] www.korffdegidts.nl

KRAMER MAKELAARDIJ Stationsstraat 29 6221 BN Maastricht +31 (0)43-3100077 +31 (0)43-3500317 [email protected] www.kramerbv.net

KROEZEN MAKELAARDIJ B.V. Triosingel 36 4101 XC Culemborg +31 (0)345-522522 +31 (0)345-515843 [email protected] www.kroezen.nl

KROEZEN MAKELAARDIJ B.V. Plein 194 173 3925 JM Scherpenzeel +31 (0)33-2779470 +31 (0)33-2779479 [email protected] www.kroezen.nl

MAKELAARDIJ ROOSENBURG Kleijenburg 2 8801 KN Franeker +31 (0)517-380510 +31 (0)517-380511 [email protected] www.makelaardijroosenburg.nl

MAKELAARDIJ WITTE Kerklaan 11 3645 ES Vinkeveen +31 (0)297-263219 +31 (0)297-261054 [email protected] www.makelaardij-witte.nl

MAR. J. HEULE MAKELAARDIJ De Lairessestraat 16 1071 PA Amsterdam +31 (0)20-6761411 +31 (0)20-6738132 [email protected] www.heulemakelaars.nl

MARTENS & VAN SCHUPPEN J.G. Sandbrinkstraat 2 3901 EZ Veenendaal +31 (0)318-519157 +31 (0)318-510222 [email protected] www.martensvanschuppen.nl

MARTENS & VAN SCHUPPEN Bonegraafsweg 6a 6669 MH Dodewaard +31 (0)488-410800 +31 (0)318-510222 [email protected] www.martensvanschuppen.nl

MUNDT MAKELAARDIJ Lindenstraat 13 7411 NV Deventer +31 (0)570-610407 +31 (0)570-610410 [email protected] www.mundt.nl

NASSAU MAKELAARS Boulevard 1 3707 BK Zeist +31 (0)30-6917577 +31 (0)30-6917818 [email protected] www.nassau.nl

NICO TEL MAKELAARS O.G. B.V. A.J. Ernststraat 731 1082 LJ Amsterdam +31 (0)20-3012949 +31 (0)20-6753741 [email protected] www.nicotel.nl

PULLES & BOOM MAKELAARS Mariënburg 98 6511 PS Nijmegen +31 (0)24-3883338 +31 (0)24-3883337 [email protected] www.pullesboom.nl

RSP WONEN VB&T MAKELAARS Vughterweg 1 5211 CH ’s-Hertogenbosch +31 (0)73-6122020 +31 (0)73-6140060 [email protected] www.rspwonen.nl

SBF MAKELAARDIJ O.G. B.V. Westblaak 185/189 3012 KJ Rotterdam +31 (0)10-4113570 +31 (0)10-4114559 [email protected] www.sbf.nl

SBF MAKELAARDIJ O.G. B.V. Stadhoudersweg 76/78 3039 CG Rotterdam +31 (0)10-4665555 +31 (0)10-4670262 [email protected] www.sbf.nl

RUYSSENAARS MAKELAARDIJ Vinkenlaan 1 3722 AH Bilthoven +31 (0)30-2282387 +31 (0)30-2282374 [email protected] www.ruyssenaars.nl

VAN DULLINK NVM MAKELAARS Kerksingel 2 2651 CC Berkel en Rodenrijs +31 (0)10-5114455 +31 (0)10-5114352 [email protected] www.vandullink.nl

VAN DULLINK NVM MAKELAARS Dorpsstraat 45 2665 BG Bleiswijk +31 (010)-5114455 +31 (010)-5114352 [email protected] www.vandullink.nl

VIJVERBERG MAKELAARS Tiendweg 10 2671 SB Naaldwijk +31 (0)174-640001 +31 (0)174-640229 [email protected] www.vijverberg.nl

VISCH & VAN ZEGGELAAR Wilhelminaplantsoen 15 1404 JA Bussum +31 (0)35-6933544 +31 (0)35-6936060 [email protected] www.visch-vanzeggelaar.nl

A D R E S G E G E V E N S M A K E L A A R S





V O O R E X C L U S I E F W O N E N



© Voorjaar 2009. Coldwell Banker en Previews International zijn handelsnamen van Coldwell Banker Real Estate Corporation. Ieder Coldwell Banker Makelaarskantoor is een onafhankelijke en zelfstandig geleide onderneming en tevens lid van de NVM. Coldwell Banker Voor Exclusief Wonen is een uitgave van Coldwell Banker Makelaars Nederland te Huizen. Niets in deze uitgave mag worden gereproduceerd, en/of openbaar worden gemaakt door middel van druk, fotokopie, film of op welke andere wijze dan ook,

zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever. Aan deze uitgave kunnen geen rechten ontleend worden.

VO

OR

JA

AR

20

09

WW

W.

CO

LD

WE

LL

BA

NK

ER

.N

L


Documents

Previews Magazine maart 2009