Klaus Bechinger

Rechtsanwalt, Senior Legal Counsel,

Recht & Beteiligungen, Vonovia SE,

Bochum

René Dubois

Rechtsanwalt, Partner, Dentons Europe

LLP, Praxisgruppen Corporate und Real

Estate, München

Prof. Dr. Alexander Goepfert

Strategischer Berater (Senior Advisor),

Apollo Global Management

Dr. Werner Gumpp, LL.M. (UNSW)

Senior Legal Counsel

Rechtsanwalt/Solicitor (England & Wales,

NSW), Vonovia SE, Bochum

Prof. Dr. Karl Hamberger

Rechtsanwalt, Steuerberater,

Partner, Global Sector Leader

Tax, Ernst & Young AG, München

REFERENTEN

Praxislehrgang Immobilienwirtschaftsrecht

MIT UNSEREN REFERENTEN:Prof. Dr. Alexander Goepfert (fachliche Leitung) Klaus Bechinger René DuboisDr. Werner Gumpp, LL.M. Prof. Dr. Karl Hamberger Dr. Alexander JäneckeHeinz Joachim Kummer Prof. Dr. Klaus Oehmen Philipp Schönnenbeck

BECKAKADEMIE SEMINARE | Verlag C.H.BECK oHGUnser gesamtes Programm finden Sie auch unter beck-seminare.de

LEHRGANG

DI – FR 12. – 15.05.2020DüsseldorfRadisson Blu Scandinavia Hotel DüsseldorfRadisson Blu Scandinavia Hotel Düsseldorf

+ Zertifikat

Praxislehrgang Immobilienwirtschaftsrecht

(C.H.BECK)

IFTERMIN | ORTDI – FR 12. – 15. Mai 2020

Düsseldorf

Radisson Blu Scandinavia Hotel

Karl-Arnold-Platz 5

40474 Düsseldorf

Tel.: (0211) 45530

radissonhotels.com

ZEITEN1. Tag: 10:00 – 18:00 Uhr,

2. – 4. Tag: 09:00 – 17:00 Uhr

26 Zeitstunden

PREIS2.299,– € zzgl. gesetzl. MwSt.

Im Preis enthalten sind die Lehrgangsunterlagen, Getränke und Pausen-

bewirtung und gemeinsame Mittagessen während der gesamten Veranstal-

tung.

Ihr Beck-Bonus! Jeder Teilnehmer erhält die Gesetzessammlungen

„Aktuelle Wirtschaftsgesetze“ und „Aktuelle Steuergesetze“.

Teilnehmer (Vor-, Zuname)

Firma (Rechnungsadresse)

Abteilung

Straße

PLZ / Ort

Position / Beruf

Telefon / Fax

E-Mail

Datum / Unterschrift

Ja, ich nehme teil am

Praxislehrgang Immobilienwirtschaftsrecht

vom 12. – 15. Mai 2020 in Düsseldorf.

FAX-ANMELDUNG

Anmeldung:

Fax: (089) 381 89-547 oder beck-seminare.de/0546

FACHLICHE LEITUNG

Durch unseren fachlichen Leiter des „Praxislehrgangs Immo-

bilienwirtschaftsrecht“, Herrn Rechtsanwalt Prof. Dr. Goepfert,

wird sichergestellt, dass Sie Fortbildung auf höchstem

Niveau zusammen mit größtmöglicher Praxisnähe erhalten.

Die ausgewählten Referenten sind alle ausgewiesene Exper-

ten in ihrem Bereich des Immo bilien wirtschaftsrechts. Sie

geben Ihnen topaktuelles Experten wissen an die Hand, das

Sie unmittelbar in Ihrer täglichen Praxis anwenden können.

Prof. Dr. Alexander Goepfert

Strategischer Berater (Senior Advisor),

Apollo Global Management

„Grundkenntnisse im Immobilienwirt-

schaftsrecht, als einer Querschnitts-

disziplin verschiedenster Fachrichtungen, sind

unerlässlich für jeden, der mit der Assetklasse

„Immobilie“ zu tun hat. Mit diesem Praxislehrgang

wird eine umfassende Einführung in wesentliche

rechtliche und steuer liche Fragen gegeben, die im

Zusammenhang mit einer Transaktion oder einer

Projektentwicklung auftreten können.“

„Multidisziplinär und nahe an der Praxis“

„4 Tage kompaktes Fachwissen mit sehr gutem

Praxisbezug“

„Gute Referenten“

„Guter Überblick, breite Themanauswahl, Niveau

passend“

„Sehr guter und kompakter Überblick über diverse

Rechtslagen bei Immobilientransaktionen“

TEILNEHMERSTIMMENRAHMENBEDINGUNGENAnmeldungen sind verbindlich. Im Falle der Überbuchung wird der Anmeldende unverzüglich informiert.

Bei schriftlichem Rücktritt, der uns spätestens am 15. Tag vor dem Veranstaltungstermin erreicht, entfällt der Preis. Wird bis zum 5. Tag

vor dem Veranstaltungstermin schriftlich der Rücktritt erklärt, reduziert sich der Preis auf 50%, bei noch späterer Absage wird der

volle Preis erhoben.

Sie können Ihre Teilnahmeberechtigung jederzeit auf einen schriftlich von Ihnen zu benennenden Ersatzteilnehmer übertragen. Um-

buchungen (auf eine andere Veranstaltung) werden wie Stornierungen behandelt. Zur Fristwahrung muss die Rücktrittserklärung

schriftlich per Post, per Fax oder per E-Mail bei der BECKAKADEMIE SEMINARE eingehen.

Bei Absage der Veranstaltung durch den Veranstalter aus organisatorischen Gründen oder infolge höherer Gewalt wird der Preis er-

stattet. Für etwaige sonstige Nachteile haftet der Verlag nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Der Verlag C.H.BECK behält sich

geringfügige Änderungen im Veranstaltungsprogramm vor.

Unsere ausführlichen AGB sowie Informationen zum Datenschutz finden Sie unter beck-seminare.de

BECKAKADEMIE SEMINARE | Verlag C.H.BECK oHG | Wilhelmstraße 9 | 80801 München

Tel: (089) 381 89-503 | Fax: (089) 381 89-547 | seminare@beck.de | beck-seminare.de

Dr. Alexander Jänecke

Rechtsanwalt und Notar, Partner,

Real Estate Investment Group, Noerr LLP,

Frankfurt

Heinz Joachim Kummer

Rechtsanwalt, Partner, CMS Hasche Sigle,

Köln

Prof. Dr. Klaus Oehmen

Rechtsanwalt, Fachanwalt für Verwal-

tungsrecht, kbo legal Rechtsanwälte,

Mönchengladbach

Philipp Schönnenbeck

Rechtsanwalt, Counsel, CMS Hasche Sigle,

Düsseldorf

REFERENTEN

Praxislehrgang Immobilienwirtschaftsrecht

Begrüßung durch die BECKAKADEMIE SEMINARE

1. Einheit – Einführung

Prof. Dr. Alexander Goepfert

Einführung in das Immobilienwirtschaftsrecht · Immobilienwirtschaftsrecht als Querschnittsdisziplin · Immobilienwirtschaftsrecht – transaktionsbasierter Ansatz

· Die verschiedenen Assetklassen und ihre rechtlichen Besonderheiten

Strukturierung von Immobilienprojekten/Projekt-entwicklung · Besonderheiten des strukturierten Verkaufs · Strukturierung der Projektentwicklung und Exit-Strategie · Forward Deal (Asset und Share Deal)

2. Einheit – Immobilientransaktionen Teil 1

René Dubois

Share Deal oder Asset Deal? · Abgrenzungskriterien · Vor- und Nachteile Share Deal und Asset Deal

Due Diligence bei Immobilientransaktionen · Zielsetzung einer Due Diligence (Wieso? Weshalb? Warum?)

· Schwerpunkte einer Due Diligence · Lösungsansätze typischer Due Diligence Findings

Share-Kaufvertrag · Überblick Struktur des Anteilskaufvertrags · Berechnung des Kaufpreises (Unterschiede zum Grund-stückskaufvertrag)

· Typische Kaufpreisfälligkeitsvoraussetzungen · Ablösung Fremdfinanzierung beim Share Deal · Gewährleistungsregime

3. Einheit – Immobilientransaktionen Teil 2

Dr. Alexander Jänecke

Asset-Kaufvertrag · Überblick Struktur des Grundstückskaufvertrags · Typische Kaufpreisfälligkeitsvoraussetzungen · Ablösung bestehender Belastungen

INHALTIn diesem Praxislehrgang erhalten Sie wertvolles Fachwissen zu

den Kernbereichen des Immobilienwirtschaftsrechts. Experten

aus Beratung und Immobilienwirtschaft erläutern anschaulich

und praxisnah die typischen Arbeitsfelder, die Ihnen im Immo-

bilienwirtschaftsrecht begegnen. Hierbei werden nicht nur Stan-

dardprobleme, sondern auch Trends und zukünftige Themen

dargestellt und wichtige ergänzende Rechtsgebiete erörtert.

Schaffen Sie mit diesem Lehrgang eine solide Basis für die täg-

lichen Herausforderungen in diesem spannenden, aber an-

spruchsvollen Rechtsgebiet mit zahlreichen Schnittstellen.

THEMEN

Einführung in das Immobilienwirtschaftsrecht

Strukturierung von Immobilienprojekten/Projekt-

entwicklung

Überblick Immobilientransaktionen

Rechtliche Gestaltung von Immobilientransaktionen

Steuerrechtliche Gestaltungsmöglichkeiten bei

Immobilientransaktionen

Finanzierung von Immobilienprojekten

Gewerbemietrecht im Immobilienwirtschaftsrecht

Praxisprobleme Wohnraummietrecht

Grundzüge öffentliches Baurecht

TEILNEHMERUnternehmensjuristen, Fach- und Führungskräfte in Immobilienge-

sellschaften, institutionelle Investoren, Projektentwickler, Rechts-

anwälte

1. TAG, DIENSTAG, 12.05.2020 · Absicherung des Erwerbers durch Eigentums ver-schaffungsvormerkung

· Gewährleistungsregime – Beschaffenheits verein-barungen vs. Garantien

4. Einheit – Steuerrecht

Prof. Dr. Karl Hamberger

Anschaffung und Veräußerung von Immobilien · Ertragssteuern bei Asset und Share Deal · steuerlich optimierte Finanzierung · grunderwerbsteuerliche Strukturierung unter Berücksichtigung der neuen Rechtslage

· Grunderwerbsteuer und Ertragsteuer bei der Grund-stückssicherung (insbes. „Warehousing“)

Umsatzsteuer

Vermeidung von Gewerbesteuer · Reduzierung der Steuerlast auf Projektentwicklungs-gewinn

· Non-PE-Strukturen · erweiterte gewerbesteuerliche Grundstückskürzung

Grundzüge des internationalen Steuerrechts: · Anwendung von Doppelbesteuerungsabkommen · EU-Mutter-Tochter-Richtlinie

Ausgewählte Akquisitions- und Investitions-strukturen

5. Einheit – Finanzierung

Dr. Werner Gumpp, LL.M.

Vorbereitung und Strukturierung einer gewerblichen Immobilienfinanzierung

Überblick über Dokumentationsstandards (national und international)

Überblick über die üblichen Finanzierungs-dokumente

Aufbau eines Konsortialkreditvertrags

typische Finanzkennzahlen in gewerblichen Immobilienfinanzierungen

Struktur der Sicherheitenverträge

Pfandbriefrechtliche Aspekte

2. TAG, MITTWOCH, 13.05.2020

3. TAG, DONNERSTAG, 14.05.2020

6. Einheit: Gewerbemietrecht im Immobilien-wirtschafts recht

Heinz Joachim Kummer, Philipp Schönnenbeck

Mieterverträge in der Ankaufsprüfung

Schriftform und Schriftformheilungsklauseln

AGB-Recht

Miete und Wertanpassungsregelungen

Betriebs- und sonstige Nebenkosten

Instandhaltung, Instandsetzung und Schönheits-reparaturen

Mietsicherheiten

Gewährleistung und Haftung des Vermieters

Vermietung zwischen Beurkundung und Besitz-übergang

Gesetzliche Sonderkündigungsrechte und Change of Control-Regelungen

7. Einheit – Praxisprobleme Wohnraummietrecht

Klaus Bechinger

Vertragsabschluss · Mieterangaben · fehlende Unterschriften · renovierte/unrenovierte Wohnungsübergabe

Während des Mietverhältnisses · vertragsgemäßer/vertragswidriger Gebrauch der Miet-sache (Rauchen, Grillen, Abstellen von Gegenständen im Hausflur etc.)

· Mängel der Mietsache (Baumängel, Lärm etc.) · Kündigungen

Beendigung des Mietvertrags · Übergabeprotokoll · Kaution · Schönheitsreparaturen

8. Einheit – Grundzüge öffentliches Baurecht

Prof. Dr. Klaus Oehmen

Bauplanungsrechtliche Probleme bei der Umnutzung von Bestandsimmobilien

Bestandsschutz

Städtebauliche Verträge

Zertifikatsübergabe und Verabschiedung durch die BECKAKADEMIE SEMINARE

4. TAG, FREITAG, 15.05.2020

PROFIL

Vorkenntnisse XNeueste Rechtsprechung X XGestaltungstipps X X XInteraktion X X

ZEITPLAN1. Lehrgangstag

10:00 Beginn des Lehrgangs

11:45 Kaffeepause

13:30 gemeinsames Mittagessen

16:00 Kaffeepause

18:00 Ende des ersten Veranstaltungstages

Folgende Lehrgangstage

09:00 Beginn

10:45 Kaffeepause

12:30 gemeinsames Mittagessen

15:00 Kaffeepause

17:00 Ende

Selbstverständlich steht Ihnen während der Einheiten und

in den Pausen genügend Zeit zum Erfahrungsaustausch zur

Verfügung. So können Sie in angenehmer Atmosphäre mit

Kollegen und Referenten aktuelle Themen diskutieren und

Ihr Netzwerk erweitern.

ZERTIFIKATNach Abschluss der Fortbildung erhalten Sie unser

Zertifikat „Praxislehrgang Immobilienwirtschaftsrecht“

(C.H.BECK)

Zertifikat

Herr Maximilian Mustermann

hat am

(Netto-Schulungszeit 26 Zeitstunden)

ImmobilienwirtschaftsrechtPraxislehrgang

(C.H.BECK)

vom 12.–15.05.2020 in Düsseldorf

erfolgreich teilgenommen.

München, den 15.05.2020

Thomas Marx

Leiter BeckAkademie Seminare

Verlag C.H.BECK

BECKAKADEMIE SEMINARE | Verlag C.H.BECK oHG I Wilhelmstraße 9 I 80801 München

Telefon 089 38189-0 I Telefax 089 38189-547 I seminare@beck.de I www.beck-seminare.de