Upload
others
View
0
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
O RETAIL AT BELOW
OADING AT BELOW
GARAGE EXHAUST PLENUM
OPEN TO PARKING
ENTRY AT LL BELOW
0 10’ 20’ 40’ 80’ N
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
���������
��� ������������� RETAIL RETAIL RETAIL
EGRE
SS TO
STRE
ET
OPEN T LL
’ ’ ��� ������� ’ʢ ’ʢ EXISTING FFE’ʢ EXISTING FFE
� ������������� RECEPTION HIGH
ELEVS � ������� ELECTʦ
MECH OPEN TO L
�� ��� �������������� RES.JAN.
LL
LOBBY ’ʢ ELEV TO
PKNG LOW FCC
�� ��� ����������� ELEVS
���� ���ʦ����� ��
� ���� ���
RETAIL ’
’ EXISTING FFE
LOBBY ʓ SF ’
’ʢ EXISTING FFE ACTIVE USE
’ ’ʢ EXISTING FFE
LANDSCAPE TERRACE TERRACE
������������������������
N D I K E | N O V EM B ER ʓ
BALC
ON
Y
0 10’ 20’ 40’ 80’ N
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
���������
��� �������������
BEDʦ BATH NSF
��� �������
� �������������
LOFTʦ BATH NSF
LOFTʦ BATH NSF
TʦD
BALC
ON
Y
ELECTRIC
LOFTʦ BATH � ������� TʦD
NSF FIRE VEST. EMER
ELEC �� ��� �������������� BRIDGE
LOFTʦ BATH NSF ELEV.
OVRD �� ��� ����������� LOW
ELEVS
���� ���ʦ����� �� LOFTʦ BATH NSF
ELECT � ���� ��� LOFTʦ BATH NSF
BEDʦ BATH NSF
BALC
ON
Y
������������������������
N D I K E | N OV EM B ER ʓ
0 10’ 20’ 40’ 80’ N
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
���������
��� �������������
��� �������
� �������������
� �������
�� ��� ��������������
�� ��� �����������
���� ���ʦ����� ��
� ���� ���
ELEV OVRD
FIRE VEST.
ELECTRIC
LOW ELEVS
TERRACE
SOUTH HALF OF ROOF WITH SEDUM AND PLANTERS
SOUTH HALF OF ROOF WITH SEDUM AND PLANTERS
�������������������������������� � ���
N D I K E | N O V EM B ER ʓ
FIRE VEST.
ELECTRIC
FIRE VEST.
ELECTRIC
O BELOW OPEN TO BELOW
ACE TERRACE
ELEVATOR FAN ROOM
ELEVATOR MACHINE ROOM
0 10’ 20’ 40’ 80’ N
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
ELECTRIC
��������� FIRE VEST.
��� ������������� LOW ELEVS
��� ������� OPEN TO BELOW OPEN TO BELOW OPEN T
� �������������
� �������
�� ��� �������������� ������ʓʓ �����
�� ��� �����������
���� ���ʦ����� ��
� ���� ���
�����������������������������
N D I K E | N O V EM B ER ʓ
ELECTRIC
FIRE VEST.
LOW ELEVS
TERR
������ʓ �����
0 10’ 20’ 40’ 80’ N
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
���������
��� �������������
��� �������
� �������������
� �������
�� ��� ��������������
�� ��� �����������
���� ���ʦ����� ��
� ���� ���
FIRE VEST.
ELECTRIC
���������������������������
N D I K E | N O V EM B ER ʓ
ARAPET’ʢ
OP OFTRUCTURAL
� �0 10’ 20’ 40’ 80’ N
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
TOP OF STRUCTURAL ROOF EL ’ʢ TOP OF MEMBRANE
EL ’ʢ T.O. ELEVATOR
MACHINE ROOM EL ’ʢ
’ʢ FROM TOP OF EXISTING STRUCTURAL
ROOF
� �� �����������
TOP OF P EL
’ FROM T EXISTING S
ROOF
OPEN TO BELOW
OPEN TO BELOW
ELEVATOR MACHINE ROOM
ELEV OVRD
� �� ���������������
� �������������������������������
N D I K E | N OV EM B ER ʓ
TURAL
0 10’ 20’ 40’ 80’ N
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
ELEVATOR MACHINE ROOM
EL ’ʢ ʦ ’ʢ FROM
FROM TOP OF EXISTING STRUCTURAL ROOF
TOP OF EXISTING STRUCTURAL ROOF EL ’ʢ
EL ’ʢ TOP OF PROPROSED MEMBRANE
PENTHOUSE PARAPET EL ’ʢ
ʦ ’ FROM TOP OF EXISTING STRUCTURAL
ROOF COOLING TOWER
��������� GENERATOR
��� �������������
AIR HANDLING AND ENERGY RECOVERY
UNITS
��� �������
� �������������
TOP OF PARAPET EL ’
’ʢ FROM TOP OF EXISTING STRUC
ROOF
� ������� ��������
�� ��� ��������������
�� ��� �����������
���� ���ʦ����� ��
� ���� ��� COOLING TOWER
ENCLOSED PENTHOUSE
FIRE VEST.
ELEV OVRD
ELEV OVRD
ELEV MACH. ROOM ABOVE
GENERATOR AIR HANDLING AND ENERGY RECOVERY
UNITS
ELECTRIC EMERG.
ELECTRIC
���������������
������������������������������������
N D I K E | N OV EM B ER ʓ
��� �������������
��� �������
� �������������
� �������
�� ��� ��������������
�� ��� �����������
���� ���ʦ����� ��
����� ���
���������
��� �����
0 10’ 20’ 40’ 80’
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
THORNDIKE ST SPRING ST
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
LOBBY
DRIVE AISLE
DRIVE AISLE DRIVE AISLE
DRIVE AISLE DRIVE AISLERETAIL FREIGHT ACCESS
ELEV. MACHINE
SCREENED MECHANICAL
MECHANICAL
�������������� �� ��
���������� �� ���� �� ��
N D I K E | N OV EM B ER ʓ
��� �������������
��� �������
� �������������
� �������
�� ��� ��������������
�� ��� �����������
���� ���ʦ����� ��
����� ���
���������
��� �����
0 10’ 20’ 40’ 80’
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
SCREENED MECHANICAL SCREENED MECHANICAL SCREENED MECHANICAL MECHANICAL MECHANICAL
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
OFFICE
RES OFFICE OFFICE
RES OFFICE OFFICE
RES LOBBY OFFICE
RES LOBBY LOBBY LOADING
THIRD ST FREIGHT ELEVATOR ACCESS DRIVE AISLE
PARKING DRIVE AISLE PARKING PARKING DRIVE AISLE PARKING SECOND ST
���������� �� ���
���������� �� ���� �� ��
N D I K E | N OV EM B ER ʓ
SECOND ST
0 10’ 20’ 40’ 80’
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
THIRD ST
���������� �� ������� ��ʔ������
N D I K E | N O V EM B ER ʓ
THIRD ST
0 10’ 20’ 40’ 80’
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
SECOND ST
���������� �� ������� ��ʔ������
N D I K E | N O V EM B ER ʓ
T
0 10’ 20’ 40’ 80’
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
SPRING ST THORNDIKE S
���������� �� ������� ��ʔ����
N D I K E | N O V EM B ER ʓ
SPRING ST
0 10’ 20’ 40’ 80’
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
THORNDIKE ST
���������� �� ������� ��ʔ����
N D I K E | N O V EM B ER ʓ
� �
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
� ������� ��
N D I K E | NOVEMBER ʓ
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
������������ ��
N D I K E | NOVEMBER ʓ
ʔ�������
ʔ�������
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
ʔ�������
�����������
���������
ʔ�������
����������� ��������������� � ������� ������������ ��� �� ���
N D I K E | NOVEMBER ʓ
ʔ�������
ʔ�������
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
ʔ�������
�����������
���������
ʔ�������
����������� ��������������� � ������� ������������������ �
N D I K E | NOVEMBER ʓ
ʔ�������
ʔ�������
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
ʔ�������
�����������
���������
ʔ�������
����������� ��������������� � ������� ���������� ���� �� ���
N D I K E | NOVEMBER ʓ
ʔ���
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
ʔ���
�����������
���������
ʔ���
����������� ��������������� � ������� ���� ������ ��������� �
N D I K E | NOVEMBER ʓ
Winter(December - February)
Probability (%)Fall Winter
1.6 1.2
6.9 5.2
32.0 25.1
34.7 32.1
17.7 22.6
7.2 13.7
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
Spring Summer (March - May) (June - August)
Wind Speed Probability (%) (mph) Spring Summer Calm 1.4 1.5
1-5 5.7 8.0
6-10 26.8 36.1
11-15 33.5 36.4
16-20 21.4 15.0
>20 11.3 2.9
Fall (September - November)
Wind Speed (mph) Calm
1-5
6-10
11-15
16-20
>20
� ������� ���� �� ������� � ��
N D I K E | NOVEMBER ʓ
SESE
SEC
SCO
ND
ST
0 10’ 20’ 40’ 80’ N
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
SS S SSSSSSSS S S
NNNNNNNNN NNNN NENEENENEE
NWNWWWWWWW WWWW WWWWWW W WW W WWWWWWWWW WWWW WWW W WWW WWW WW W W W WW W WW WW WW W W W WWW W W
SWSW WW
WW W W W W W
EEEEEE E E E E E EE E
SUM
MER
& F
ALL
WIN
DS
WINTER & SPRING WIND S
STRO
NG
WIN
DS
STRONG WINDS
M O
S T C O
M M
O N
WIN
DS ANNUALLY
R E L A
T I V
E L Y
C O
M M
O N
W I N
D S
A N
NUA
LLY
THOTHORNDRNDIKEIKE STST
SPRSPRINGING STST
THI
THI
THI
THI
HI
THII
TH R
DRDRDRDRDRDRR STSTSTSTSTSTSSS
ARCADE
� ������� ������������ � ��� ��
N D I K E | N O V EM B ER ʓ
� �
THORNDIKE ST
SPRING ST
SECO
ND
ST
THIR
D S
T
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
� ������������������� �� ������ ��������˂���� ������ �
N D I K E | NOVEMBER ʓ
� �
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
THORNDIKE ST
SPRING ST
SECO
ND
ST
THIR
D S
T
� ������������������� �� ������ ��������˂������� �
N D I K E | NOVEMBER ʓ
� �
THORNDIKE ST
SPRING ST
SECO
ND
ST
THIR
D S
T
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
� ������������������� �� ����� ����������˂������� �
N D I K E | NOVEMBER ʓ
� �
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
THORNDIKE ST
SPRING ST
SECO
ND
ST
THIR
D S
T
� ������������������� �� ����� ����������˂���� ������ �
N D I K E | NOVEMBER ʓ
� �
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
� ������� �� ����� ��������˂���� �������ʔ��������� �� ����� �� ��
N D I K E | NOVEMBER ʓ
LEGGAT MCCALL | ELKUS MANFREDI ARCHITECTS T H O R
THORNDIKE ST
SPRING ST
SECO
ND
ST
THIR
D S
T
������������ �� ����� ��������˂���� �������ʔ������������������ �� ��
N D I K E | NOVEMBER ʓ