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Via Bossi 4 - 28016 Orta S. Giulio (NO) - Italia - tel. e fax (0039) 0322 905713 - [email protected]
rag. Ivo Rota cell. (+39) 335 5693914
www.immobiliarelagodorta.it
ORTA SAN GIULIO
cod.11Bellissima Villa sul lago con darsena, adiacente il centro storico diOrta San Giulio raggiungibile con una bellissima passeggiata a lago.Solida costruzione con struttura in cemento armato in ottimecondizioni. La villa misura 270 mq commerciali circa più la darsenache è sottostante ad un'ampio terrazzo con bellissima vista lago. Ilterreno è in parte scosceso ed in parte terrazzato ma pianeggianteintorno alla villa, misura complessivamente circa 1.500 mq.La villa è esposta a sud e riparata a nord dalla collina del SacroMonte, per cui anche d'inverno si gode di un mite microclima.La villa è così composta:- al piano seminterrato cantina, bagno, lavanderia-stireria e localecaldaia;- al piano terra su 2 livelli, ampia cucina, sala da pranzo e sala concamino, 3 ampie camere da letto e 2 bagni. Dal piano terra si accedeal terrazzo sul lago ed al giardino fronte lago con barbecue.- al primo piano ampia camera con bagno- al piano sottotetto mansarda ora adibita a camera giochi perbambini con 5 posti letto.La darsena può ospitare un'imbarcazione di medie dimensioni e difronte è dotata di porticciolo con pontile.Trattativa RiservataVISUALIZZA VIDEO: https://youtu.be/-CXBxx_nnSE /DcAljjaPoQk
Via Bossi 4 - 28016 Orta S. Giulio (NO) - Italia - tel. e fax (0039) 0322 905713 - [email protected]
rag. Ivo Rota cell. (+39) 335 5693914
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ORTA SAN GIULIO
cod.11Bellissima Villa sul lago con darsena, adiacente il centro storico diOrta San Giulio raggiungibile con una bellissima passeggiata a lago.Solida costruzione con struttura in cemento armato in ottimecondizioni. La villa misura 270 mq commerciali circa più la darsenache è sottostante ad un'ampio terrazzo con bellissima vista lago. Ilterreno è in parte scosceso ed in parte terrazzato ma pianeggianteintorno alla villa, misura complessivamente circa 1.500 mq.La villa è esposta a sud e riparata a nord dalla collina del SacroMonte, per cui anche d'inverno si gode di un mite microclima.La villa è così composta:- al piano seminterrato cantina, bagno, lavanderia-stireria e localecaldaia;- al piano terra su 2 livelli, ampia cucina, sala da pranzo e sala concamino, 3 ampie camere da letto e 2 bagni. Dal piano terra si accedeal terrazzo sul lago ed al giardino fronte lago con barbecue.- al primo piano ampia camera con bagno- al piano sottotetto mansarda ora adibita a camera giochi perbambini con 5 posti letto.La darsena può ospitare un'imbarcazione di medie dimensioni e difronte è dotata di porticciolo con pontile.Trattativa RiservataVISUALIZZA VIDEO: https://youtu.be/-CXBxx_nnSE /DcAljjaPoQk
English
cod.11Stunning villa right on the lake shore, with private dock. Locatedonly five minutes away from medieval town center of Orta SanGiulio and its celebrated main square.The property has a very sturdy construction with reinforcedconcrete, everything is in excellent conditions. The overall size ofthe villa is of 270 commercial sqm, plus the decking space and alarge terrace with lake view. The plot of land is 1.500 sqm, partiallysteep with one part fairly flat and terraced around the villa.The property is facing the south, while on the north side is shelteredby the hill of Sacro Monte creating a great micro-climate with verymild temperatures during winter.The villa is organised as follows:- on the semi-ground floor: cellar, bathroom, laundry room andcentral heating room;- on the ground floor (developing on two levels) large kitchen,dining room and living room with fireplace, three large bedroomsand two bathrooms. From the ground floor there is access to theterrace on the lake and to the garden with barbecue facilities, alsoon the lake shore.- on the first floor large bedroom with bathroom- on the attic there is currently a bedroom for children with five bedspaces.The dock can host a medium size boat and there is also a small port.Trattativa riservataSHOW VIDEO: https://youtu.be/-CXBxx_nnSE /DcAljjaPoQk
English
cod.11Stunning villa right on the lake shore, with private dock. Locatedonly five minutes away from medieval town center of Orta SanGiulio and its celebrated main square.The property has a very sturdy construction with reinforcedconcrete, everything is in excellent conditions. The overall size ofthe villa is of 270 commercial sqm, plus the decking space and alarge terrace with lake view. The plot of land is 1.500 sqm, partiallysteep with one part fairly flat and terraced around the villa.The property is facing the south, while on the north side is shelteredby the hill of Sacro Monte creating a great micro-climate with verymild temperatures during winter.The villa is organised as follows:- on the semi-ground floor: cellar, bathroom, laundry room andcentral heating room;- on the ground floor (developing on two levels) large kitchen,dining room and living room with fireplace, three large bedroomsand two bathrooms. From the ground floor there is access to theterrace on the lake and to the garden with barbecue facilities, alsoon the lake shore.- on the first floor large bedroom with bathroom- on the attic there is currently a bedroom for children with five bedspaces.The dock can host a medium size boat and there is also a small port.Trattativa riservataSHOW VIDEO: https://youtu.be/-CXBxx_nnSE /DcAljjaPoQk
