Mre-manual de Bahareque

5/20/2018 Mre-manual de Bahareque

1/106

ASOCIACION COLOMBIANA DE

INGENIERIA SISMICA

PRESIDENCIA DE LA REPBLICA

RED DE SOLIDARIDAD SOCIAL

MANUAL DE EVALUACIN, REHABILITACIN Y REFUERZO

DE VIVIENDAS DE BAHAREQUES TRADICIONALESCONSTRUIDAS CON ANTERIORIDAD A LA VIGENCIA DELDECRETO 052 DE 2002


2/106

MANUAL DE EVALUACIN Y REHABILITACIN SISMO RESISTENTE DE VIVIENDAS DE BAHAREQUE TRADICIONAL

PRESIDENCIA DE LA REPBLICA

RED DE SOLIDARIDAD SOCIAL

FONDO PARA LA RECONSTRUCCIN Y DESARROLLO SOCIAL DEL EJE CAFETERO

ASOCIACIN COLOMBIANA DE INGENIERA SSMICA - AIS -

MANUAL DE EVALUACIN, REHABILITACIN Y REFUERZO

DE VIVIENDAS DE BAHAREQUES TRADICIONALES

CONSTRUIDAS CON ANTERIORIDAD

A LA VIGENCIA DEL DECRETO 052 DE 2002


3/106


ASOCIACIN COLOMBIANA DE INGENIERA SSMICA - AIS -

Este manual ha sido elaborado por la Asociacin Colombiana de Ingeniera Ssmica AIS, con el apoyo financiero de la Red de Solidaridad

Social de la Presidencia de la Repblica, con recursos del patrimonio autnomo FOREC II del Fondo para la Reconstruccin y DesarrolloSocial del Eje Cafetero FOREC.

RED DE SOLIDARIDAD SOCIAL PRESIDENCIA DE LA REPBLICA

FONDO PARA LA RECONSTRUCCIN Y DESARROLLO SOCIAL DEL EJE CAFETERO FOREC

ASOCIACIN COLOMBIANA DE INGENIERA SSMICA AIS

[email protected]

http://www.asosismica.org

Equipo de trabajo:

Ingeniero Omar Daro Cardona A., Director GeneralIngeniero Samuel Daro. Prieto R., Director Tcnico

Ingeniero Josef Farbiarz F., Director de Estudios ExperimentalesIngeniera Cecilia I. Granada O., Ingeniera Residente

Ingeniero Carlos Mario Gmez A., Coordinador de montajes y ensayos

Ingeniero Luis F. Lpez M., Diseo estructural montaje tridimensional y direccin de construccin.Ingeniero Juan D. Rodrguez M., Diseo estructural de accesorios metlicos de los montajes.

Arquitecto Gustavo A. Corts A., Asesora arquitectnica y en patologa del bahareque.Arquitecta Carolina Castaeda Concha, Dibujos.

Ilustraciones:

Carlos Alberto Gmez F., Hormiga

EJEMPLAR GRATUITO: PROHIBIDA SU VENTA


4/106


5/106


6/106


7/106


ASOCIACIN COLOMBIANA DE INGENIERA SSMICA - AIS -iv

6.3.4 Colapso de cubierta por afectaciones ambientales................................................................................................82

6.3.5 Colapso de cubierta por falla en los apoyos.............................................................................................................85 6.3.6 Falla de soportes de madera a cimentacin.............................................................................................................85

6.3.7 Desplazamiento de muros con respecto a la cimentacin.....................................................................................886.3.8 Daos por interaccin entre bahareque y otros materiales ................................................................................89

6.3.9 Daos por exposicin ambiental..................................................................................................................................90 6.3.10 Daos en cimentaciones en ladera..............................................................................................................................92

6.3.11

Daos por colindancia con estructuras de otros materiales................................................................................95

7 REFERENCIAS ...............................................................................................................................................................................97


8/106


ASOCIACIN COLOMBIANA DE INGENIERA SSMICA - AIS - 1

1 Introduccin

Antes de la expedicin en 1984 de la primera normativa sismorresistente del pas, "Cdigo Colombiano deConstrucciones Sismo Resistentes Decreto-Ley 1400 de 1984", exista en el pas el concepto de que lasedificaciones bajas, de cinco pisos o menos, no necesitaban diseo sismorresistente, concepto que fue obviamente

desmentido con los temblores ocurridos a finales del ao 1979 y en Popayn a principios de 1983.Las Normas Colombianas de Diseo y Construccin Sismo Resistentes, NSR-98 (Ley 400 de 1997, y sus decretosreglamentarios), que modernizaron y actualizaron las normas vigentes hasta entonces, incorporaron un aspecto muyimportante, comn a la expedicin de normas sismorresistentes y sus actualizaciones: la evaluacin de lavulnerabilidad o dao potencial en caso de terremoto de las edificaciones construidas con anterioridad a la vigenciade la reglamentacin, definiendo los criterios con que se deben evaluar las edificaciones existentes para determinar

estimar su vulnerabilidad ssmica y fijando las pautas para rehabilitar o reforzar la edificacin cuando el grado devulnerabilidad es inaceptable.

Existe en el pas un gran inventario de edificaciones construidas en materiales vernculos como el adobe y la tapiapisada. En la zona correspondiente al Antiguo Caldas, predomina el bahareque en diversas modalidades. Lascimentaciones son generalmente superficiales en piedra y concreto ciclpeo, concreto reforzado o combinadas enciclpeo y concreto reforzado, pedestales en ladrillo o bloque, conformando pocas veces vigas de amarre. Este tipo

de edificaciones en general no incluyen elementos de refuerzo ni consideraciones de diseo sismorresistente. A lasanteriores edificaciones deben sumarse una gran cantidad de edificaciones de mayor escala como son iglesias,edificaciones institucionales. conventos, colegios o escuelas, y otro tipo de construcciones que por suscaractersticas imponen mayores exigencias sobre el mismo tipo de construccin.

Para adelantar evaluaciones analticas y experimentales con el fin de establecer un diagnstico de competenciasismorresistente de las mencionadas tipologas constructivas tradicionales en Colombia y elaborar propuesta tiles


9/106


ASOCIACIN COLOMBIANA DE INGENIERA SSMICA - AIS -2

para su reparacin e intervencin preventiva, el FOREC y la AIS acordaron llevar a cabo los estudios pertinentes.

Estos estudios permitieron caracterizar estos sistemas constructivos y obtener la informacin necesaria acerca desus elementos y ensambles estructurales, con el fin de analizar su vulnerabilidad y los ensayos experimentalescorrespondientes para proponer tcnicas de refuerzo y rehabilitacin de edificaciones existentes de baharequetradicional que no cumplen con lo establecido en el Captulo E.7 de las NSR-98.

Este manual es una gua tcnica idnea til para los propietarios de edificaciones de bahareque tradicional quedecidan intervenirlas a raz de daos por agentes ambientales (como humedad, insectos y otros), cargas de servicio

(como el peso propio, carga normal de los usuarios y sus muebles y accesorios), movimientos ssmicos u otrofenmeno, sea natural o causado por el hombre, cuyos efectos sobre la estructura as lo amerite.

Es importante advertir que este manual no ha sido concebido para la construccin de viviendas nuevas ni para laampliacin de viviendas existentes. Por lo tanto, en cualquier caso, su contenido debe entenderse como una serie derecomendaciones tcnicas idneas para la reparacin, mejoramiento o reestructuracin de viviendas existentes, talcomo aqu se definen, y no como una normativa legal para la intervencin de estructuras. La AIS no se hace

responsable por los resultados de la aplicacin incorrecta de las recomendaciones aqu contenidas; en consecuencia,confa que su utilizacin se realice con la asesora de un ingeniero civil o un arquitecto competente.

Estos estudios se convierten en una herramienta fundamental para la adecuada supervivencia del patrimonioarquitectnico y cultural construido con los materiales ancestrales caractersticos en el territorio nacional y laconsecuente disminucin del riesgo que afecta a sus propietarios y usuarios.

Omar Daro Cardona ArboledaPresidente

ASOCIACIN COLOMBIANA DE INGENIERA SSMICA


10/106



2 Edificaciones de bahareque

2.1 Antecedentes

El bahareque, denominacin genrica de la construccin, por extensin de la denominacin de los muros, es uncompuesto de madera, guadua, rellenos de tierra y recubrimientos diversos: paete de cagajn y tierra, paete de

mortero de cemento, tablas o lminas metlicas.El bahareque existente es, en general, un conjunto de muros vinculados entre s por exigencia constructiva, enplanta, que no presenta continuidad en altura, aunque es frecuente que aparezcan alineados en los diferentes niveles,por exigencia predominante de la atencin de las cargas verticales de peso propio y ocupacin.

El sistema estructural genrico consiste en la superposicin de los diferentes cuerpos o componentes, sin vinculacindecisiva entre ellos: cimentacin, entresuelo del primer piso, muros de primer piso, entrepiso en madera del segundo

piso, muros de segundo piso, cubierta, en sucesin ascendente. Es decir, el sistema carece de anclajes o conexionesestructuralmente eficaces entre los cuerpos enumerados. Las conexiones entre cuerpos superpuestos, cuandoexisten, obedecen a las demandas impuestas por las cargas verticales de peso propio y ocupacin.

Sin embargo, su relativo bajo peso y la flexibilidad de sus muros afinc, histricamente, la preferencia de lospobladores de la ruta cultural del caf por este sistema, frente a las frgiles tapias de tierra pisada, sustituidasmayormente con ocasin de su ruina por efectos ssmicos.

Pese a ser, fundamentalmente, un sistema estructural de muros, la evolucin arquitectnica basada en elconocimiento emprico del comportamiento de los materiales constitutivos, condujo al uso de fachadas con profusinde vanos. Principalmente, gracias al extenso uso de las maderas nativas (diferentes a la guadua) de altas calidades yabundante disponibilidad y al bajo peso relativo de los muros de los pisos superiores frente a su antecesor la tapiade tierra pisada.


11/106


12/106



suelo. De nuevo, la mnima preocupacin del constructor se satisface con la transmisin de las cargas verticales.

Adolecen, en general, de falta de anclaje en el terreno, escasa continuidad, y del uso de materiales frgiles, comola mampostera de piedra y ladrillo no reforzada.

La combinacin del bahareque con tapias de tierra, como sobrecimientos o primeros pisos, subsiste an enconstrucciones patrimoniales, aunque no se practica en construcciones ms recientes. Su papel es similar al de lasmamposteras sin refuerzo y su propia vulnerabilidad es materia de tratamiento extenso en un volumen apartedel informe del presente proyecto.

Deficiente canalizacin de aguas residuales, negras y de lluvias, fomentando su infiltracin en el suelo. Combinacin de diferentes materiales y sistemas en las estructuras portantes, como columnas de concreto, de

adobe y de madera, conectas con deficiencia al diafragma de entrepiso, o las fachadas de mampostera (con o sinrefuerzo), sobrepuesta a la construccin de bahareque, sin conexin efectiva alguna.

Escasa o nula conexin de la estructura de cubierta con los muros que la soportan, competente para preservar la

integridad de la cubierta misma y el acople de los muros. La estructuracin misma de la cubierta ofrece dudasrazonables que debieran resolverse en los estudios y las recomendaciones de la segunda fase del proyecto.

El caso particular del bahareque utilizado en barrios de invasin, corresponde a una modalidad recursiva yrecurrente en el poblamiento informal de zonas urbanas marginales. Es en realidad una solucin temporal, porantonomasia, que tiende a consolidarse mediante un proceso de metamorfosis, con la sustitucin progresiva de losmuros originales de guadua y esterilla en mampostera simple o escasamente reforzada, dando lugar a un hbrido de

materiales y tecnologas que hacen de la edificacin una construccin muy vulnerableLa precariedad y carencia de tecnologa en su construccin sitan esta tipologa por fuera del inters de los estudiosque se desarrollaron en el presente proyecto.


13/106



2.2Clasificacin de edificaciones de baharequeLas viviendas de bahareque pueden clasificarse en tipos diferentes dependiendo del tipo de recubrimiento quetengan los muros, como tierra, madera, metal, o mortero de cemento. Adicionalmente, se diferencia el baharequetradicional, no reconocido por las Normas Colombianas de Diseo y Construccin Sismo Resistentes, NSR-98 (Ley400 de 1997, y sus decretos reglamentarios), y el bahareque contemporneo, cuyo recubrimiento incluye esterilla, o

malla venada, y mortero de cemento. De esta manera, los tipos ms comunes de bahareque se listan a continuacin:

2.3Bahareque de tierraEl bahareque de tierra es un sistema deentramados de madera aserrada y guadua osolo de guadua, que utilizan barro como

material complementario. Existen dosvariedades de este tipo de bahareque: rellenoy hueco:

2.3.1Bahareque de tierra relleno

Este sistema, adems del entramado demadera aserrada y guadua o solo de guadua,tiene un relleno de tierra sostenido por latasde guadua y con un recubrimiento con base encagajn de caballo, tierra y cal.


14/106



2.3.2Bahareque de tierra hueco

El bahareque de tierra hueco es una evolucindel bahareque de tierra relleno, en el que seelimina el relleno de tierra y se cambian laslatas de guadua del soporte por la esterilla,probablemente resultado de la evidencia delefecto pernicioso de la masa del rellenodurante eventos ssmicos, especialmente, enpisos altos. El recubrimiento de los murossigue siendo una mezcla de cagajn decaballo, tierra y cal.

2.4Bahareque de tablaEste bahareque esta conformado por entra-mados de madera aserrada y guadua, surecubrimiento se hace con tablas de madera,por lo general dispuestas de forma vertical.


15/106



2.5Bahareque metlicoEste Sistema esta conformado por entra-mados de madera y guadua con recubrimientoconformado por lminas metlicas. General-mente, este recubrimiento se utiliza enfachadas, por lo que el muro tiene un ladorecubierto con metal y el otro con alguno delos otros tipos de bahareque.

2.6Bahareque encementadoEl bahareque encementado, quiz el sistemams avanzado dentro de la familia de losbahareques tradicionales, est compuesto porentramados de madera y guadua o slo deguadua, forrados con esterilla de guadua,

sobre la cual se aplica un mortero de cementoy arena.


16/106



2.7Bahareque contemporneo

Bahareque contemporneo se refiere albahareque de construcciones nuevas,legalmente amparadas con permiso de

construccin, por oficinas de planeacin ocuraduras, que, por ende, se debe construircomo lo estipula La NRS-98 en su captuloE.7. Basado en los mismos principios que elbahareque encementado tradicional, debeconformarse con base en una serie derequerimientos mnimos que garantizan un

mejor sistema de cimentacin y unaexcelente continuidad vertical y horizontalentre sus elementos, de manera que tengauna capacidad sismorresistente que permitasu construccin en cualquier zona,independientemente de su grado de amenaza

ssmica.


17/106




18/106



3 Deficiencias de las edificaciones de bahareque tradicional

Las deficiencias que presenta una edificacin cualquiera pueden clasificarse, segn su naturaleza, en geomtricas, demanufactura, por exposicin ambiental y estructurales.

3.1Deficienciasgeomtricas3.1.1Irregularidades

Una configuracin arquitec-tnica que adolece de irregu-laridades, tanto en planta

como en altura, puederesultar en vulnerabilidadesimportantes ante fuerzasssmicas, por la posibilidadde concentracin de ten-siones en sitios de cambios

bruscos de rigidez, aparicinde torsiones globales porirregularidad en la distribu-cin de masas y de rigideces,etc.


19/106



3.1.2Cantidad de muros en lasdos direcciones

Para que una edificacin noexperimente efectos nocivosde torsin global, debe tenerun nmero significativo demuros, homogneamente dis-tribuidos en planta, en ambas

direcciones. Distribucin asi-mtrica de o ausencia demuros en una direccin,resulta en disminucin de laseguridad de la edificacin.

AUSENCIA DE MUROS EN UNA DIRECCIN

DISTRIBUCIN ASIMTRICA DE MUROS


20/106



3.1.3Piso dbil

Una distribucin asimtricade muros en la altura puederesultar en un piso inferiorcon menos muros que otrosuperior, lo que constituyeun piso dbil. Ante cargaslaterales significativas, elpiso dbil puede colapsar.

Colapso de edificacin por piso dbil


21/106



3.2Deficiencias demanufactura

3.2.1Cimentacin

Cimentaciones de piedrasobre terreno: Este tipo decimentacin es muy comn en

las viviendas rurales. Suinestabilidad hace quecualquier punto de la casapueda perder apoyo confacilidad.


22/106



Pilares (machones) de ladri-llo: En la construccin de

viviendas de bahareque enladera es muy comnencontrar este tipo deelementos para resolver ladiferencia de nivel; enalgunos casos estos macho-nes son muy esbeltosalcanzando alturas superio-res a los cuatro metros loque aumenta dramticamentesu inseguridad.


23/106



Entramados de guadua: Estesistema tambin se utiliza

para resolver desniveles enla construccin en ladera.Consiste en un montn deguaduas dispuestas sinningn orden ni arriostra-miento, que por lo generalsostienen la vigas carguerasdel entramado de piso,apoyadas en el terreno pormedio de piedras; el sistemaes inestable ante cargashorizontales.


24/106



Ausencia de cimentacin: Enalgunos casos la viviendas notienen ningn sistema decimentacin, las cargas setransmiten al suelo directa-mente por los elementos de

madera del diafragma deentrepiso o de los muros.


25/106



3.2.2Entramado del muro

Espacio excesivo entre pie-derechos: El exageradoespacio entre pie-derechosafecta el correcto funciona-miento de los muros debahareque pues pueden

presentarse flexiones en lassoleras superiores.


26/106



Dimetros de guadua o

secciones de madera muypequeas: La utilizacin deguaduas y maderas consecciones pequeas puedenser insuficientes para trans-mitir la carga impuesta y

generar sobreesfuerzos enlos materiales que causenfallas locales, principalmentede pandeo.


27/106



Imperfecciones en la maderay guadua: Las imperfeccionescomo nudos, corteza, raja-duras, en la madera, ytorceduras, rajaduras, per-foraciones por insectos, en

la guadua pueden generar undebilitamiento de la estruc-tura.



28/106



Soleras y carreras de guaduaaplastadas: Cuando se uti-lizan elementos de guadua enlas soleras y carreras es muycomn que se presentenaplastamientos de su seccin

transversal, an as se hayanrellenado los cautos conmortero.



29/106



3.2.3Recubrimiento de los muros

Recubrimientos de cagajncon poco contenido de cal:Cuando los recubrimientosde cagajn tienen muy pococontenido de cal, tienden adescascararse con facilidad.



30/106



Recubrimientos de morterocon poco contenido decemento: Similarmente,cuando los morteros tienenmuy poca cantidad de mate-rial cementante tienden a

desmoronarse con facilidad.



31/106



Revoques de cemento dema-siado gruesos : Una de lasvirtudes del sistema estruc-tural de bahareque encemen-tado es su bajo peso, perocuando este tiene recubri-mientos con ms de 20 mmde espesor se le estaportando masa en exceso y,por consiguiente, tambin se

aumenta la exigencia antefuerzas horizontales. Ade-ms, el exceso de espesor nocontribuye efectivamente altrabajo estructural delmuro.



32/106



3.2.4Entrepisos

Aplastamiento de guaduas:Cuando los sistemas deentrepiso se estructuran conviguetas de guadua, la cargatransversal a los cautostermina por aplastar laguadua, an si se rellenan loscautos con mortero.



33/106

Q


Insuficiente superficie de

apoyo de las viguetas deentrepiso: Cuando el sistemade entrepiso no tiene lasuficiente superficie deapoyo las deformaciones dela estructura ante cargas

horizontales importantespueden ocasionar la prdidade sustentacin y el colapsoparcial o total de laedificacin.



34/106


Poca o nula ventilacin de

entrepisos: Esta deficienciade manufactura en laedificacin permite daos detipo ambiental pues la faltade ventilacin puede hacerproducir la condensacin delvapor de agua ocasionando la

pudricin de los elementosdel entrepiso.

3.2.5Cubiertas

Poca o nula ventilacin del

sistema de cubierta: Por logeneral en las construccionesde bahareque tradicional elentramado de cubierta notenia una buena ventilacinrazn por la cual el vapor deagua tiende a condensarseentre el cielo-raso y lacubierta en teja de barro,produciendo la pudricin yposterior debilitamiento detodo el sistema.

Problemas de apoyo de la cubierta en los muros: La falta de amarre

entre la cubierta y sus apoyos, as como rea insuficiente de apoyo,puede resultar en inestabilidad del sistema.

3.2.6Instalaciones hidro-sanitarias

La colocacin y el funcionamiento de las instalaciones hidrulicas ysanitarias en las construcciones de bahareque tradicional, la mayorade las veces no fueron planeadas previamente de acuerdo con ladistribucin arquitectnica particular de cada edificacin.Generalmente, la insercin de las redes hidrosanitarias y elctricasera una de las actividades finales de la obra, o, inclusive, laconstruccin predata su uso. Adicionalmente, los materiales paratuberas disponibles por la poca (arcilla, mortero, hierro colado, o

acero galvanizadas) no garantizaban sellamientos hermticos, debidoen gran parte a los pocos accesorios de los cuales se dispona; estoobligaba en muchos casos a empalmes con tubos de diferentematerial. Estas y otras limitaciones, como la corrosin o erosin delos materiales de baja calidad, aceleran su desgaste, ocasionandohumedades por goteos y filtraciones en los componentes de laedificacin.



35/106


De manera similar, para la recoleccin de

las aguas lluvias (cuando se haca),normalmente se utilizaban canales ybajantes de lmina galvanizada (latn) conuniones soldadas in situ, susceptibles a laoxidacin; debido a su ubicacin en laedificacin (aleros y paredes) seconvierten en uno de las fuentes ms

frecuentes de humedad en los bahareques.Las tuberas subterrneas generalmentese construan con tubos de arcilla conjuntas de mortero de cemento, materialesfrgiles que no impedan las filtraciones.Al producirse los escapes de fluidos (aguas

negras y aguas lluvias) el terreno seimpregna y sobresatura, convirtindose enfuente de humedad para los cimientos,sobrecimientos y zcalos de los muros.

Cuando las edificaciones de bahareque seencuentran en terreno pendiente y las

aguas lluvias no estn canalizadas, puedeincrementarse el grado de inestabilidad dela ladera por aguas de infiltracin y deescorrenta.



36/106


3.2.7Instalaciones elctricas

Las principales deficienciasde manufactura de lasinstalaciones elctricas seenumeran en los siguientespuntos: Distribucin no planifica-

da de la red (ausencia dediseo elctrico),

cableado superficial de la

red (ausencia de ductosde conduccin),

cables o alambres malempalmados,

circuitos sobrecargados,

accesorios elctricos so-

brepuestos (tomacorrien-tes, interruptores y lm-paras).

Cables a la vista, con empalmes inseguros.



37/106


3.2.8Falta de barrerasimpermeablesSi no se instalan barrerasimpermeables entre con-cretos, morteros y rellenosde tierra y el bahareque, lahumedad contenida en estos

materiales puede migrarhacia el bahareque. Asmismo, la humedad puedepermear por capilaridaddesde la cimentacin.



38/106


3.2.9Aleros cortos

La falta de aleros es unafuente obvia de humedad enlos muros.



39/106


3.2.10 Falta de recubrimiento

Por lo general se presentaen las culatas laterales dela edificacin y expone la

estructura a una fuentesustancial de humedad yrayos solares.



40/106


3.2.11 Ausencia de inmunizacin

La falta de proteccin coninmunizantes en la cons-truccin y la utilizacin demaderas y guaduas con

contenidos de humedadpor encima del 20 %exponen la estructura a lahumedad y a los insectos.

3.2.12 Guaduas cortadas sincompletar su periodo de

maduracinLas guaduas que no hanalcanzado una edad mnimade cuatro a cinco aos sonms susceptibles a sufrirataques de insectos que

guaduas de mayor edad.



41/106


3.3Deficienciasestructurales

3.3.1Cimentacin

Ausencia de sistema de ci-mentacin: Como ya se anot,

muchas viviendas de baha-reque tradicional carecen deun sistema de cimentacin.Adems, an as lo tengan, enmuchas ocasiones, el sistemade cimentacin es precario o

incidental, no planeadoracionalmente, careciendo devigas de cimentacin conti-nua, o de diafragma definido.Es comn que la cimentacinsea heterognea, mezclandopiedras con machones y vigas

de concreto ciclpeo.



42/106


Machones de ladrillo o conc-

reto sin ninguna vinculacinentre si: En las viviendascimentadas sobre machonesde ladrillo o de concreto, escomn que no exista arrios-tramiento alguno contramovimiento lateral del sis-tema ocasionando inestabi-lidad ante fuerzas hori-zontales.



43/106


3.3.2Conexiones entre muros

Falta de continuidad hori-zontal que provoca la des-vinculacin de los muros.

3.3.3Entrepiso

Secciones inadecuadas: Laausencia generalizada dediseo estructural alguno,muchas veces resulta en

secciones de maderainsuficiente para soportarlas cargas de servicio delentrepiso, sin deformarseexcesivamente e, inclusive,estar peligrosamente cercadel lmite de su resistencialtima.



44/106


Falta de atraques: La falta

de atraques, o riostraslaterales entre sus elemen-tos, puede hacer que losentrepisos no se comportencomo un diafragma, defor-mndose exageradamentebajo carga horizontal, demanera que sta no setransmita adecuadamente alos muros que debensoportar el entrepiso.



45/106


Luces demasiado largas: Escomn encontrar luces deentrepiso muy largas, sobretodo en edificaciones conlocales comerciales en elprimer piso, lo que provoca

que las viguetas se deformenexcesivamente.

Flexin de elemento por longitud excesiva para el tamao de la seccin



46/106


Falta de conexin entre el

sistema de entrepiso con losmuros: Esto se presenta encasi la totalidad de lasestructuras de baharequetradicional. La continuidadvertical inexistente puedegenerar la prdida de apoyodel diafragma de entrepisosobre los muros y ocasionarel colapso de la edificacin.



47/106


3.3.4Entramado de los murosFalta de arriostramiento enlas esquinas de los muros: Lafalta de diagonales en lasesquinas de las constru-ciones disminuyen notable-

mente la capacidad antefuerza horizontal.



48/106


3.3.5Cubierta

Falta de conexin de la cubierta con los muros: Cuando una edificacin se somete a cargas horizontales, susistema de cubierta puede perder apoyo sobre los muros debido a la ausencia de elementos de anclaje de lacubierta.

Entramados de cubierta sin estructuracin: La preocupacin de los constructores de bahareque tradicional secircunscriba generalmente al soporte del peso de las tejas y su transmisin vertical a los muros, cuidando lageometra impuesta por las necesidades de cobertura y evacuacin de la lluvia, en concordancia con las formas

tradicionales de la planta de la construccin. En general, la estructuracin de cubierta no obedece a conceptosde conformacin de cercha o celosa, en el sentido tcnico estructural. Es ms bien, una imitacin descuidadade ese entramado con el fin de sostener el peso de las tejas y cumplir con cubrir la planta y atender el efectode la lluvia.



49/106


3.3.6Continuidad verticalEs comn la falta total decontinuidad vertical de laestructura en edificacionesde bahareque tradicional.No hay presencia de conec-

tores entre los diferentesniveles de la edificacin.



50/106


3.3.7Interaccin conmampostera

Fachadas o muros interioresen mampostera: Este tipo deadiciones, que es muy comn

y que se considera por logeneral como una mejora dela vivienda, es tambin muynocivo. La obvia dificultaden anclar adecuadamente unelemento de mampostera a

otro de bahareque y susignificativa diferencia enmasa y en rigidez, resulta enuna estructuracin inestablecuyas fuerzas inerciales enun sismo pueden terminarpor producir el colapso de los

elementos de mampostera,de parte o de toda la edi-ficacin. al igual que elefecto de domin.



51/106


Colindancia con estructurasde mampostera o concretoreforzado: es comn quemuchos de los daos quesufren las edificaciones debahareque sean producto delgolpeteo con estructurasvecinas construidas conmateriales ms rgidos, como

mampostera y concreto,debido a la ausencia dejuntas ssmicas entre lasconstrucciones.



52/106


4 Daos en edificaciones de bahareque tradicional

Los constituyentes principales de la construccin en bahareque (guadua, tierra y madera), son materiales naturalesque el tiempo y la agresin ambiental, particularmente el agua y los insectos xilfagos y los hongos deterioraninexorablemente.

Adems, las deficiencias listadas en el anterior numeral pueden resultar, directa o indirectamente en daos enelementos en toda la edificacin.

4.1Daos por exposicin ambiental4.1.1Humedades

Diversos procesos pueden causar humedad a una edificacin de bahareque tradicional: El mismo proceso

constructivo, efectos de capilaridad, la condensacin, filtraciones de aguas lluvias o aguas subterrneas, ynaturalmente, rotura o falla de elementos hidrulicos. Cualquiera que sea su fuente, se termina con lapudricin de elementos que estn en contacto directo con el agua.

Los daos ms comunes en las diferentes partes de la edificacin producidos por humedades son:

a. Cimentacin:Por lo general se presenta la pudricin de los elementos de madera que estn en contactodirecto con el sistema cimentacin por efecto de la capilaridad que transmite la humedad del suelo al

entramado.b. Muros y entrepisos:Daos por capilaridad desde la cimentacin, daos por contacto directo con el agualluvia en muros sin recubrimiento, por bajantes de agua lluvia daados. En cualquier caso, resulta en revoquesfisurados, y, en todo caso, en pudricin de la madera y de la guadua.



53/106


Daos por humedad en recubrimiento Pudricin de entrepiso por humedad

Pudricin por falta de recubrimiento



54/106


c. Cubiertas: la utilizacin de tejas de barro mal cocidas puede general la transmisin de humedades porcapilaridad a su sistema de soporte, lo que genera el debilitamiento de todo el entramado de cubierta. Lasgoteras producidas por el corrimiento de tejas en sismos leves o con la vibracin ambiental (por trfico uotras actividades) tambin debilitan el sistema si no se controlan a tiempo.

4.1.2Agentes biolgicos

Es muy difcil detectar el ataque de insectos, hongos, lquenes y cualquier otro tipo de agente biolgico quepueda daar o deteriorar el sistema estructural de una edificacin de bahareque. En la gran mayora de loscasos slo puede detectarse cuando hay ya un deterioro avanzado de los elementos afectados; en algunos

casos, la guadua y la madera ya estaban afectadas por agentes biolgicos antes de utilizarse en laconstruccin de la edificacin. Los agentes biolgicos ms comunes son:

a. Insectos: Existen muchas variedades de insectos xilfagos, es decir, insectos roedores de maderas. Suaccin puede resultar en la total destruccin de la integridad estructural de un elemento de madera o deguadua. Como su deteccin es difcil antes de que sea evidente el dao, es esencial la inmunizacin, procesoque no siempre se haca.



55/106


Ataque por humedad e insectos xilfagos Viga de madera atacada por insectos xilfagos

b. Hongos y mohos: La humedadambiental o interna, puede resultar en laaparicin de hongos y de moho en lasuperficie de los elementos de maderaque, a su vez, promueven la conservaciny atraccin de mayor humedad y,

eventualmente, resultan en la pudricindel elemento afectado.

Pudricin en esterilla por moho



56/106


c. Lquen y musgo: De manera similar,la humedad puede resultar en laaparicin de vegetacin, especialmentemusgo y liquen. Ambos conservan lahumedad, promoviendo entonces la

pudricin del material afectado.

Depsito de musgo y liquen en recubrimiento de mortero



57/106


4.2Daos porinestabilidad ypor la accin de

cargas4.2.1Cimentacionesa. Asentamientos diferen-ciales: Este tipo de pro-blema se debe a la prdidade apoyo, parcial o total, en

un punto de la edificacin,por falla de elementos decimentacin o por insufi-ciencia en la capacidadportante del suelo, lo quecausa daos y deformacionespermanentes.



58/106


b. Inestabilidad del suelo:Es muy comn que ennuestras ciudades se cons-truya en terrenos da altapendiente. Si la ladera esinestable, pueden generarse

deslizamientos en las tempo-radas invernales.



59/106


c. Desplome de machonesde mampostera o concreto: Debido a que estos

sistemas de cimentacin porlo general carecen deestructuracin adecuada, surespuesta a eventos ssmicoses muy deficiente, pues nose comportan de manera

monoltica y en muchos casopueden provocar el colapsode la edificacin.



60/106


d. Desplazamiento de losmuros con respecto a lacimentacin: En las cons-trucciones de bahareque

tradicional no hay elementosconectores entre el sistemade cimentacin y los muros.Es comn que las fuerzasssmicas venzan las fric-ciones y los muros sedesplacen sobre la cimen-tacin; si este desplaza-miento es excesivo los murospueden perder apoyo yocasionar daos considera-bles a la edificacin e,incluso, su colapso parcial o

total.



61/106


e. Prdida de apoyo encimentaciones de laderacon base en guadua: Estossistemas de cimentacin soninestables ante cargas hori-zontales, pues slo estnplanteados para transmitir lacargas gravitacionales alsuelo.



62/106


4.2.2Muros

a. Agrietamiento y prdidade recubrimiento:

Todos los bahareques excep-to el de tabla se agrietancundo son sometidos amovimientos ssmicos de me-

diana intensidad.

Daos en muros por movimiento ssmico



63/106


b. Desvinculacin de muros

entre si:En edificaciones con defi-ciencias en la continuidadhorizontal de sus muros, esposible que se presentendesvinculaciones de muros,

que pueden causar el colapsodel muro.


c Daos por interaccin


64/106


c. Daos por interaccinnociva de muros de baha-

reque con muros de mam-postera o concreto:

Este tipo de dao se pre-senta generalmente por elcambio de la fachada debahareque por una de mam-

postera, casi siempre sinningn tipo de confinamiento.La diferencia entre susmasas hace que las fuerzasinerciales relativas y la faltade conexin entre ambos

sistemas, tenga gravesefectos que van desde lasimple prdida de lafachada, cuando sta se caehacia afuera, hasta ladestruccin parcial o totaldel inmueble, cuando la

fachada cae hacia el interiorde la edificacin.



65/106


d. Daos por colindanciacon estructuras de concre-to o mampostera:

Dado que el perodo devibracin de las estructurasde bahareque es superior alde las de concreto o mam-postera, si nos se las separacon juntas ssmicas adecua-

das entre las dos estruc-turas es comn que laestructura de baharequesufra daos considerablesdebido al golpeteo con laestructura vecina.



66/106


4.2.3Entrepiso

a. Desplazamiento del entre-piso sobre los muros delprimer piso por falta de

continuidad vertical:Este dao se presenta por lafalta de elementos conec-tores entre los muros y eldiafragma de entrepiso; elcomponente vertical de las

aceleraciones ssmicas con-tribuyen a reducir las fric-ciones entre muros y entre-pisos o cimentaciones.:



67/106


b. Colapso, parcial o total, deentrepiso por prdida deapoyo:

Cuando la superficie deapoyo del entrepiso es muypequea se puede perder el

apoyo en un sismo causandodaos considerables en laedificacin.



68/106


4.2.4Cubiertas

a. Colapso de cubierta porfalla en los apoyos:

Se presenta sobretodo encasas sin aleros debido a lafalta de conectores de losmuros a la cubierta.



69/106


b. Colapso de cubierta pordebilitamiento previo debi-do a pudricin de los ele-mentos: Aunque es un daode tipo ambiental puede serla razn por la cual al ocurrirel sismo la cubierta no puedasoportar las cargas que el

movimiento impone.



70/106


5 Evaluacin del estado de viviendas de bahareques tradicionales

Para evaluar el estado de una edificacin de bahareque es fundamental establecer el inventario de sus deficiencias yde sus daos, de acuerdo con su identificacin, establecida en los numerales anteriores. As mismo, adems deidentificar su existencia, es esencial establecer su extensin, calificndola en funcin del estado de conservacin delos elementos estructurales y no estructurales y de la amenaza que representan las patologas halladas contra laseguridad de la edificacin y de sus usuarios.

5.1.1Conservacin

El estado de conservacin de una edificacin de bahareque puede calificarse como excelente, bueno, aceptable,deficiente y psimo, de acuerdo con las deficiencias y los daos detectados, como se indica en la siguiente tabla.



71/106


Estado de conservacin de edificaciones de bahareque

Conservacin Deficiencias y daos

Excelente No se observan daos por humedad ni por agentes biolgicos No se observa agrietamiento alguno, ni corrimientos de entrepisos o cimentaciones, ni hundimientos o asentamientos.

Buena No se observan daos por humedad ni por agentes biolgicos Agrietamiento incipiente de los revoques de muros Uniones completamente sanas

Aceptable

No se observan daos por humedad, pero hay algn depsito incipiente de moho o liquen, pero o hay daos por insectos

xilfagos Agrietamiento vertical leve en bordes de muros Grietas diagonales y horizontales leves en algunos muros Desprendimiento localizado y limitado de revoques No hay desvinculacin de cubierta ni de muros Ningn asentamiento o asentamiento incipiente de cimentaciones

Deficiente

Se observan daos por humedades y por agentes biolgicos Desplazamiento relativo en los empalmes de muros Agrietamiento en mayora de muros. Prdida de apoyo parcial de cubierta y/o entrepisos Prdida de apoyo parcial en asentamientos Hundimientos y asentamientos de apoyos

Psima

Daos entre moderados y severos por humedad y por agentes biolgicos Deformaciones permanentes importantes, con la posibilidad de desplome de la estructura Falla de los elementos diagonales

Desprendimiento de elementos verticales (pie-derechos) de las soleras superior o inferior Pandeo perpendicular al plano del muro Falla parcial o total de cimentacin. Prdida de apoyos de la cubierta



72/106


5.1.2Seguridad

As mismo, las patologas y los daos detectados, as como las deficiencias, deben calificarse en funcin de laafectacin de la seguridad de la edificacin y de sus usuarios, ya sea por efectos paulatinos de deterioro o pordaos sbitos tras eventos como incendios, inundaciones, avalanchas y sismos, como se indica en la siguiente tabla.Afectacin de la seguridad de edificaciones de bahareque

Afectacin a

la seguridad

Deficiencias y daos

Ninguna No se observa agrietamiento alguno ni corrimientos de entrepisos o cimentaciones, ni hundimientos o asentamientos.

Mnima Agrietamiento incipiente de los revoques de muros Uniones completamente sanas

Intermedia

Agrietamiento vertical leve en bordes de muros Grietas diagonales y horizontales leves en algunos muros Desprendimiento localizado y limitado de revoques No hay desvinculacin de cubierta ni de muros

Ningn asentamiento o asentamiento incipiente de cimentaciones

Severa

Prdida de seccin en elementos estructurales por pudricin o ataque de insectos. Desplazamiento relativo en los empalmes de muros. Agrietamiento en mayora de muros. Prdida de apoyo parcial de cubierta y/o entrepisos Deformaciones permanentes importantes, con la posibilidad de desplome de la estructura Falla de elementos diagonales de muros Desprendimiento de elementos verticales (pie-derechos) de las soleras superior o inferior Pandeo perpendicular al plano del muro Falla parcial o total de cimentacin. Prdida de apoyos de la cubierta



73/106



6 Rehabilitacin de viviendas de bahareque tradicional


74/106


6 Rehabilitacin de viviendas de bahareque tradicional

Una estrategia integral de intervencin de la vulnerabilidad del bahareque apunta, en primer lugar, a la sustitucinde materiales degradados y al tratamiento preventivo de los que pueden an conservarse. Particularmente, es unhecho incontrovertible que la proteccin frente a la humedad y a la exposicin solar directa son condicionesindispensables de la durabilidad del bahareque.

No obstante, la rehabilitacin misma puede calificarse en funcin de diversas variables. Por ejemplo, para que unavivienda de bahareque cumpla con la reglamentacin vigente, a la luz de las Normas Colombianas de Diseo yConstruccin Sismo Resistentes, NSR-98 (Ley 400 de 1997, y sus decretos reglamentarios), debe cumplir con todoslos requisitos mnimos contenidos en su captulo E.7.

Sin embargo, las NSR-98 no obligan a los propietarios de edificaciones construidas antes de su vigencia aintervenirlas para que cumplan con sus requerimientos mnimos, excepto si son estructuras pertencientes al Grupo

de Uso IV, es decir, si son estructuras indispensables.As, el nivel de intervencin que debe hacerse a una edificacin afectada por deficiencias, por patologasambientales o por daos despus de un evento sbito, como incendio, inundacin, avalancha o sismo, depende delcriterio y la capacidad econmica de su propietario, debidamente asesorado por un profesional idneo en ingenieracivil o arquitectura. Con esto en mente, la rehabilitacin puede clasificarse, de acuerdo con el nivel de intervencin,como reparacin, mejoramiento o reestructuracin, en funcin del grado de seguridad que el propietario deba,

desee, o est dispuesto, a proveer a su inmueble.



75/106


Debe recordarse que las NSR-98 especifican que si la estructura se clasifica como indispensable, el propietario notiene otra opcin que intervenir la estructura para obtener un grado de seguridad acorde con las normativasvigentes. En los dems casos, puede escoger el nivel de segruidad segn su criterio personal, incluyendo larehabilitacin del inmueble para que cumpla con las normas, an as no presente deficiencias o daos aparentes.

6.1

Niveles de intervencinDependiendo del grado de seguridad que resulte de la intervencin sobre la estructura, la rehabilitacin puedeclasificarse as:

6.1.1Reparacin

Es la intervencin que restaura el nivel de seguridad que tena la estructura antes de sufrir dao.

6.1.2Mejoramiento

Es la intervencin que incluye reparacin, pero que mejora el nivel de seguridad de la edificacin, con respecto alnivel que tena antes de sufrir los daos, pero que no le aporta todas las condiciones necesarias para cumplir con lanormativa vigente.

6.1.3Reestructuracin

Es la intervencin que incluye reparacin y mejoramiento, y que, adems, cumple con todos los requisitos de las

normas ssmicas vigentes, aportando un alto grado de seguridad.



76/106


6.2Niveles de seguridadPara efectos de esta clasificacin, se ha catalogado el grado de seguridad en tres niveles, alto, intermedio y mnimo,en funcin del comportamiento esperado de la edificacin cuando sea sometida a eventos ssmicos.

6.2.1Nivel Alto de Seguridad: Reestructuracin

Corresponde a la reparacin y rehabilitacin de una vivienda en bahareque afectada por sismo, tal que se espera que

no presente daos en sismos leves, daos moderados en elementos no estructurales en sismos intermedios y algntipo de dao estructural en sismos fuertes, pero sin colapso total, aunque pueda presentarse colapso parcial, noprogresivo.

Para lograrlo es necesario que la edificacin se encuentre en un buen estado de conservacin o que se rehabilite paracorregir deterioros existentes, paulatinos o sbitos.

De tal manera, un nivel alto de seguridad implica la reestructuracin completa de la edificacin.

6.2.2Nivel Intermedio de Seguridad: MejoramientoCorresponde a la reparacin y rehabilitacin de una vivienda en bahareque afectada por sismo o agentes ambientaleso biolgicos, tal que se espera que presente algn tipo de dao en elementos no estructurales en sismos leves, daosmoderados en elementos estructurales y no estructurales en un sismo intermedio y daos estructurales en sismofuerte que puedan obligar a su desalojo temporal o definitivo, pero sin causarle su colapso total o progresivo.

Para lograrlo, la edificacin debe estar en un estado aceptable de conservacin.



77/106


6.2.3Nivel de Seguridad Mnimo: Reparacin

Corresponde a la reparacin de una vivienda en bahareque afectada por sismo, tal que se espera que presente algntipo de dao en elementos no estructurales en sismos leves, daos moderados a severos en elementos estructuralesy no estructurales en un sismo intermedio y daos estructurales severos en sismo fuerte que puedan obligar a su

desalojo y demolicin posterior, pero sin causarle su colapso total o progresivo.

6.3Procedimientos de intervencinLos procedimientos de intervencin se presentan aqu en funcin de la afectacin de la edificacin, clasificada encuatro niveles (Ninguna, Mnima, Intermedia y Severa), para los tres niveles de seguridad que pueden alcanzarsedespus de la intervencin: Mnimo (que implica slo reparacin), Intermedio (que implica mejoramiento estructural)

y Alto (que implica reestructuracin completa de la edificacin, de acuerdo con las normativas vigentes).Es competencia del propietario, asesorado por la entidad encargada de la ejecucin de las obras, la eleccin del nivelde seguridad que desea alcanzar, en funcin del Grupo de Uso en el que se clasifique la edificacin.

En la siguiente tabla se resumen los procedimientos de intervencin que se detallan en los prximos numerales.



78/106


Procedimientos de intervencin en funcin de la afectacin sufrida, para los niveles de seguridad requeridos.

Nivel de seguridad despus de intervencinAfectacina la

seguridadDeficiencias y daos* Mnimo

(Reparacin)Intermedio

(Mejoramiento)Alto

(Reestructuracin)

Ninguna

Edificacin presenta

deficiencias constructivas(Ver 4.1, 4.2 y 4.3) No se observa

agrietamiento alguno nicorrimientos de entrepisoso cimentaciones, nihundimientos oasentamientos.

No requiere intervencin No requiere intervencin Rehabilitacin y

consolidacinintegral de lavivienda deacuerdo con elCaptulo E.7**

Mnima

Edificacin presentadeficiencias constructivas(Ver 4.1, 4.2 y 4.3)

Agrietamiento incipientede los revoques de muros

Uniones completamentesanas

No requiere intervencin Reparacin cosmtica de lasgrietas con las tcnicasoriginales de construccin

Rehabilitacin yconsolidacinintegral de lavivienda deacuerdo con elCaptulo E.7**



79/106


Nivel de seguridad despus de intervencinAfectacina la

seguridadDeficiencias y daos* Mnimo

(Reparacin)Intermedio

(Mejoramiento)Alto

(Reestructuracin)

Intermedia

Edificacin presentadeficiencias constructivas

(Ver 4.1, 4.2 y 4.3) Agrietamiento vertical en

bordes de muros Grietas diagonales y

horizontales leves enmuros

Desprendimiento parcial ylocalizado de revoques

Desprendimiento de clavosy elementos de unin demuros

Reparacin de zonasafectadas,

reemplazandoelementos que seencuentren afectadospor pudricin porhumedad, hongos,lquenes u otrosagentes.

Las reparacionespueden hacerseutilizando las tcnicasoriginales deconstruccin.

Reemplazar elementos que seencuentren afectados por

pudricin por humedad, hongos,lquenes u otros agentes.Realizar anclajes entre muros,anclajes con cubierta, anclajesen entrepisos y anclajes con lacimentacin, de acuerdo con losprocedimientoscorrespondientes, en las zonasafectadas. Retirar rellenos detierra y reemplazar revoques detierra por revoques con base enmortero de cemento aplicadosobre malla de gallinero clavadasobre esterilla o sobre mallavenada sin esterilla.

Proced. 7.3.1 a 7.3.10

Rehabilitacin yconsolidacin

integral de lavivienda deacuerdo con elCaptulo E.7**


Nivel de seguridad despus de intervencinAfectacina la Deficiencias y daos* Mnimo Intermedio Alto


80/106


a laseguridad

Deficiencias y daos Mnimo(Reparacin)

Intermedio(Mejoramiento)

Alto(Reestructuracin)

Severa

Edificacin presentadeficiencias constructivas(Ver 4.1, 4.2 y 4.3)

Deslizamiento relativo enlos empalmes de muros

Agrietamiento en mayora

de muros. Prdida de apoyo parcialde cubierta y/o entrepisos

Deformacionespermanentes importantes.

Falla de elementosdiagonales en muros

Desprendimiento entre

pie-derechos y soleras Pandeo perpendicular al

plano del muro Falla parcial o total de

cimentacin. Prdida de apoyos de la

cubierta

Reparacin de zonasafectadas,reemplazandoelementos que seencuentren afectadospor pudricin por

humedad, hongos,lquenes u otrosagentes.

Las reparacionespueden hacerseutilizando las tcnicasoriginales deconstruccin

Reemplazar elementos que seencuentren afectados porpudricin por humedad, hongos,lquenes u otros agentes.Realizar anclajes entre muros,anclajes con cubierta, anclajes

en entrepisos y anclajes con lacimentacin, de acuerdo con losprocedimientoscorrespondientes. Retirarrellenos de tierra y reemplazarrevoques de tierra por revoquescon base en mortero de cementoaplicado sobre malla de gallinero

clavada sobre esterilla o sobremalla venada sin esterilla.

Las reparaciones deben hacersesobre zonas afectadas y noafectadas. Proced. 7.3.1 a 7.3.10

Rehabilitacin yconsolidacinintegral de lavivienda deacuerdo con elCaptulo E.7**

NOTAS:* Cada categora de afectacin puede estar constituida por uno o varios de los daos listados, que pueden ser efectos paulatinos de

deterioro por agresin ambiental o antrpica, o efectos sbitos por eventos como incendio, inundacin, avalancha o sismo.** Apartes del Captulo 7 del Ttulo E de las Normas Colombianas de Diseo y Construccin Sismo Resistentes, NSR-98 (Ley 400 de

1997, y sus decretos reglamentarios)



81/106


6.3.1Agrietamiento y

prdida de revoque Reparacin:Reemplazar los revoquesexistentes antes deldao por revoque delmaterial original sola-mente en la zonaafectada, utilizando lasmismas tcnicas utiliza-das en la construccinoriginal.



82/106


Mejoramiento:Mejorar las condicionesdel muro afectado, re-vocando con mortero de

cemento, an para murosoriginalmente re-vocadoscon tierra. Si se tratade muros de baharequeembutido, debe clavarsesobre las latas una mallade gallinero de manera

que permita la colocacindel mortero. Debe revo-carse todo el muro afec-tado, en proporcin deuna parte de cementantepor cuatro de arena.


Reestructuracin:Debe demolerse todos


83/106


los revoques, tanto los delos muros afectadoscomo los de los noafectados, y reemplazartodos los elementos quese encuentren deterio-rados por pudricin,fisuracin u otro agenteagresivo. los revoques.Si la casa es de baha-reque de tierra embu-tida, las latas de guaduase deben cambiar por

esterilla. La reconstru-cin de la vivienda debehacerse de acuerdo conel Captulo E.7 de lasNSR-98, incluyendo ci-mentaciones, muros, en-

trepisos y cubierta, y losanclajes correspondien-tes para garantizarcontinuidad.



84/106


6.3.2Desvinculacin demuros

Reparacin: Resanar

la grieta del murodesvinculado con elmismo tipo de revoqueque el muro tenia antesde sufrir el dao, yutilizando las misma

tcnicas empleadas origi-nalmente..



85/106


Mejoramiento:Conectar los murosafectados mediante dospernos de varilla ros-cada, con dimetros de10mm, colocados a ter-cios de la altura, h, delpiso. Es decir, el primerperno se coloca a 1/3h yel segundo a 2/3h. Si lospie-derechos de los

muros son de guadua, loscautos por donde pasenestos pernos deben re-llenarse con morterofluido de cemento.


Reestructuracin:Demoler los revoques exis-


86/106


tentes, reemplazar todoslos elementos deteriorados,y conectar todos los muros,tanto los afectados comolos no afectados mediantedos pernos de varilla ros-cada, con dimetros de10mm, colocados a terciosde la altura, h, del piso. Esdecir, el primer perno secoloca a 1/3h y el segundo a2/3h. Si los pie-derechos delos muros son de guadua, los

cautos por donde pasenestos pernos deben re-llenarse con mortero fluidode cemento. Los revoquesdeben reconstruirse conmortero de cemento apli-

cado sobre malla de ga-llinero o venada, clavadasobre esterilla.


6.3.3Daos causados por sismo

Reparacin: Las reparaciones de edificaciones afectadas por sismos en revoques y muros, se realizan de la


87/106


misma manera descrita en los numerales anteriores.

Mejoramiento: Despus de estar sometida a movimientos ssmicos, una edificacin pierde rigidez pordesajuste entre elementos del entramado, por fisuracin y desvinculacin de muros, etc. Para mejorarla serequiere recuperar rigidez, con conexiones y rigidizadores.

Cada muro estructural debe conectarse con la cimentacin, por lo menos en sus extremos, con pernos de 10 mmde dimetro, embebidos por los menos 15 cm en concreto. Adems, las soleras inferiores y superiores de todoslos muros estructurales y de todos los pisos de la edificacin, incluyendo las soleras inferiores del primer piso,deben conectarse con los pie-derechos, por lo menos en los extremos de los muros, con lminas de acero,calibre 20 o calibre 22, de 6 cm de anchura, con no menos de 25 cm de traslapo sobre el pie-derecho, clavadasen zig-zag, cada 5 cm.

La cubierta debe conectarse con las soleras de manera similar a las conexiones con la cimentacin. De igualmanera, la cubierta debe conectarse con los pie-derechos de los muros que le sirven de apoyo, con lminas, demanera similar a la descrita para los muros.Adems, para garantizar la recuperacin de la rigidez, deben instalarse rigidizadores de lmina en todas lasesquinas de los muros estructurales. Los rigidizadores deben formar con la esquina del muro tringulos rectoscon catetos de no menos de 1 m. Las lminas deben ser de acero, con calibre 20 o 22, con anchura mnima de 6cm, clavadas en zig-zag, cada 5 cm.

Se sugiere que las lminas se fabriquen con acero galvanizado. En caso contrario, deben pintarseadecuadamente con pintura anticorrosiva, antes de instalarse.

En la siguiente figura se muestra un esquema del procedimiento requerido para recuperar la rigidez de laedificacin.


Procedimiento para recuperar la rigidez de una edificacin despus de un sismo que haya causado daos en muros y revoques.


88/106




89/106


6.3.4Colapso de cubiertapor afectacionesambientales

Reparacin: Si el co-lapso es parcial se reparade la misma forma comoesta construida la partede la cubierta que queden pie; si el colapso es

total se reconstruye deforma igual a la que tenaantes del dao.


Mejoramiento: Si el colapso es parcial, se repara la zona daada con la misma tcnica utilizada originalmentesin intervenir los elementos estructurales de la zona no afectada, pero se desenteja completamente la

bi T d l l d d d d b i i d l d


90/106


cubierta. Todos los elementos nuevos de madera y guadua deben estar inmunizados contra el ataque deinsectos y hongos. La parte de la cubierta que no sufri daos puede tratarse con pentaborato (solucin enagua de 2 % de cido brico y 1 % de brax, por peso), aplicado in situ. Si la teja es de barro, se aplica unacapa de papel asfltico para separar la teja de la madera y la guadua para evitar el paso de humedad. Si la tejaes de asbesto-cemento se reemplaza por otro tipo de teja libre de asbesto. Si es de fibro-cemento, se colocade nuevo la misma teja, amarrndola al entramado de madera o guadua para evitar su levantamiento, conamarres que no estn separados entre s ms de 50 cm.


Reestructuracin: Reemplazar totalmente

l bi t L bi t d b f b i

levantamiento, con amarres que no estn separados entre s ms

d 50


91/106


la cubierta. La nueva cubierta debe fabricarsecon elementos de madera o guadua, o ambos,que estn en buen estado y debidamenteinmunizados contra ataque ambiental e insectosxilfagos. Puede tratarse con pentaborato(solucin en agua de 2 % de cido brico y 1 %

de brax, por peso), por inmersin mnima de 8horas; para ello deben perforarse los extremosde cada cauto de cada guadua con agujeros demnimo 3 mm de dimetro, para facilitar lapenetracin del tratamiento. Los elementos dela cubierta deben anclarse sobre las soleras,pero el anclaje debe hacerse directamente a los

pie-derechos mediante pernos de 10 mm dedimetro embebidos en sus extremos y queatraviesen la solera. Si la teja es de barro, seaplica una capa de papel asfltico para separarla teja de la madera y la guadua para evitar elpaso de humedad. Si la teja es de asbesto-

cemento se reemplaza por otro tipo de tejalibre de asbesto. Si es de fibro-cemento, secoloca de nuevo la misma teja, amarrndola alentramado de madera o guadua para evitar su

de 50 cm.


6.3.5Colapso de cubierta por falla en los apoyos

Reparacin: Igual que el anterior

Mejoramiento: Igual que el anterior


92/106


Mejoramiento: Igual que el anterior

Reestructuracin: Igual que el anterior

6.3.6Falla de soportes de madera a cimentacin

Reparacin: Por lo general estos elementos fallan debido al debilitamiento previo por exposicin ambiental(pudricin), para este tratamiento se recomienda cambiar la solera o los elementos afectados por elementos

nuevos, apropiadamente impermeabilizados.


Mejoramiento: En este tratamiento se busca proteger el elemento nuevo, se debe aislar la madera del

contacto directo con la cimentacin por medio de plstico adems todos los elementos nuevos de madera deben


93/106


contacto directo con la cimentacin por medio de plstico, adems todos los elementos nuevos de madera debenser inmunizados para protegerlos del ataque de insectos, el resto de la edificacin se deja como estaba.


Reestructuracin: Se cambian los elementos daados por piezas nuevas de madera, todas las soleras o

elementos de madera que estn en contacto directo con el sistema de cimentacin deben ser aislados con


94/106


elementos de madera que estn en contacto directo con el sistema de cimentacin deben ser aislados conplstico incluyendo los elementos que no se vana cambiar, todo el sistema deber ser inmunizado tanto las partesnuevas as como las existentes que quedaron en buen estado.


6 3 7Desplazamiento de muros


95/106


6.3.7 Desplazamiento de muroscon respecto a lacimentacin

Reparacin: no hay trata-miento

Mejoramiento: No hay tra-tamiento

Reestructuracin: Si sepresentan deslizamientos delentrepiso del primer piso o delos muros si el piso es de

concreto, estos se debenanclar a la cimentacin pormedio de pernos de pulgada(N 4) dispuestos en lasesquinas, si hay muros de masde 4 m le longitud debenllevar mnimo tres anclajes.


6.3.8Daos por interaccin entrebahareque y otros materiales

Reparacin: No hay tratamiento


96/106


Reparacin No hay tratamiento Mejoramiento: No hay trata-miento.

Reestructuracin: Si el dao deel muro de mampostera fue parcialo si este se cay hacia la partefrontal de la vivienda, este debe serreemplazado en su totalidad por unmuro nuevo de bahareque, conectadoa los muros existentes de laedificacin por medio de pernos dedimetro 10 mm dispuestos a h/3, el

muro deber estar esterillado,sobre la esterilla se pondr unamalla de gallinero y se le aplicara unrevoque de mortero de cemento enproporcin una a cuatro si el muro esen la fachada o culatas laterales serecomienda adicionarle una aditivoimpermeabilizante integral con elmortero de revoque.

Nota: Si la fachada cayera hacia atrs y destruya gran parte de laedificacin, sta deber ser reconstruida como una edificacinnueva en bahareque encementado, como lo estipula el capitulo E7 de

la NSR-98.



97/106


6.3.9Daos por exposicinambiental

Reparacin: Si se detectaque algn elemento de laestructura se encuentra po-drido, este se debe re-emplazar por uno igual en buenestado, adems se debe buscar

el origen de a la afectacin ysolucionarla.


Mejoramiento: se deben

reemplazar todos los ele-mentos afectados si el ori en


98/106


pmentos afectados, si el origendel dao es debido al ataque deinsectos los elementos nuevosdeben ser inmunizados, tambinse recomienda hacer repara-

ciones preventivas y aislar laestructura del contacto directocon la hu-medad.

Reestructuracin: Consisteen cambiar todos lo elementosafectados por agentes am-bientales en la edificacin,tanto las piezas nuevas as comolas existentes se debeninmunizar, adems hay queidentificar la fuente de laafectacin, humedades, filtra-ciones, insectos, etc. Tambin,

hacer las obras pertinentespara que no se repita el dao.



99/106


6.3.10 Daos en cimentacionesen ladera

Reparacin: Si despus delsismo la vivienda sigue en pie ysolo se presento la prdida dealgunas guaduas de apoyo, stasdeben reemplazarse por otras(por claridad, en el grfico no

se muestra el arriostramientorequerido).



100/106


Mejoramiento: Existenvarios tipos de tratamientopara el mejoramiento de estetipo de problema uno puede seel cambio de las guaduas pormachones de mampostera

reforzada, o de concretoestructural para soportar lacasa.



101/106


Reestructuracin: Se debeconstruir un sistema deprticos de concreto refor-

zado para soportar la casa.



102/106


6.3.11 Daos por colindanciacon estructuras de otros

materiales Reparacin: Por lo generallos daos se presentan en losrevoques de la edificacin, lareparacin consiste en re-emplazar los revoques afec-

tados, con las caractersticasya descritas.

Mejoramiento: No hay tratamiento

Reestructuracin: Establecer una junta ssmica ente laconstruccin de bahareque y las vecinas, reconstruyendo todos losmuros que colindantes.



103/106



7 Referencias


104/106


Asociacin Colombiana de Ingeniera Ssmica. 2001. Manual de construccin sismo resistente de viviendas enbahareque encementado. AIS. Bogot D.C.

Asociacin Colombiana de Ingeniera Ssmica, 2002. Estudios de Vulnerabilidad Ssmica, Rehabilitacin yRefuerzo de Casas de Bahareque, Fase I.

Asociacin Colombiana de Ingeniera Ssmica. 2004. Normas Colombianas de Diseo y Construccin SismoResistentes, NSR-98 (Ley 400 de 1997, y sus decretos reglamentarios). AIS. Bogot D.C.

Coburn, Andrew y Spence, Robin, 1992. Earthquake Protection. Wiley, Londres.

Earthquake Engineering Research Institute EERI. 1996. Post-Earthquake Investigation Field Guide. Oakland.

Farbiarz Josef et. al., Conexiones, Elementos y Ensambles de Bahareque, Resultados Experimentales, I CongresoInternacional de Ingeniera Ssmica, Universidad de los Andes, 2001.

Farbiarz Josef, Informe final de la Experimentacin de la Fase I del Proyecto de Evaluacin y Rehabilitacin deEdificaciones de Bahareque Existente, 2002, Indito.

Farbiarz Josef, Informe final de la Experimentacin de la Fase II del Proyecto de Evaluacin y Rehabilitacin deEdificaciones de Bahareque Existente, 2004, Indito.

Federal Emergency Management Agency. 1992. NEHRP Handbook for the seismic evaluation of existing buildings.FEMA-178. Washington.


Hammond David J. 1992. Patterns Structure collapse and Hazard Identification. Structural Engineer.

Lpez Oscar y Teshigawana Masaomi. 1997. Cuadernos de Investigacin No 40: Informe de Daos en

edificaciones durante el Sismo de Colima del 9 de Octubre de 1995en la Zona Epicentral. Centro Nacional dePrevencin de Desastres Mxico D F


105/106


Prevencin de Desastres. Mxico, D.F.

Rodrguez Edgar. 1993. Plan de Evaluacin Post-Ssmica PETS. INGEOMINAS.

Takeshi Jumonji. 1996. Cuaderno de Investigacin No 36: Norma para la evaluacin del nivel de dao por sismo enestructuras y Gua Tcnica de Rehabilitacin (estructuras de madera). Centro Nacional de Prevencin de

Desastres. Mxico, D.F.

Universidad de los Andes. 2002. Manual para la Rehabilitacin de Viviendas Construidas en Adobe y Tapia Pisada.Corporacin La Candelaria. Bogot. Diciembre de 2002.


106/106

Documents

Mre-manual de Bahareque