Monarca Brochure Digital

8/18/2019 Monarca Brochure Digital

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Cartagena, declarada patrimoniouniversal por la Unesco

Es una joya de la arquitectura colonial española, y se consolida

entre las ciudades de la cuenca del caribe, como uno de los másimportantes centros turísticos así como un destino premium de

convenciones, negocios y placer a nivel mundial.

BARRANQUILLA

SANTAMARTA

JAMAICA

GUATEMALA

MANAGUA

CANCÚN

ARUBA

SANTODOMINGO

HAITI

BAHAMAS

SAN JUAN

MARTINICA

TRINIDADYTOBAGO

CURAÇAO

LAHABANA

MIAMI

CARACAS

CIUDAD DEPANAMÁ

SAN JOSÉ


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Cartagena estáenvuelta en historiasmágicas y fascinantes

La ciudad se convierteen una mezcla desensualidad queatrapa a sus visitantes

El Centro Histórico, o como se conocede cariño, “El Corralito de Piedra”, esun lugar mágico; sitio de encuentrode locales, turistas y artistas, quese congregan entorno a sus calles,

plazas, parques y catedrales,reviviendo en cada esquina la historiade nuestra América.

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Cartagena se proyecta más allá de lasmurallas del Centro Histórico y Getsemaní.

Desde principios del siglo XX se handesarrollado y consolidado importantesdesarrollos turísticos y residenciales de

altísimo nivel a lo largo de sus costas endirección norte y sur y bordeando la Bahía.


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MONARCALUXURY TOWERS

resaltará en la silueta de

la Cartagena modernacomo un proyecto pensado para atender alos residentes más exigentes.

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Un proyecto de apartamentos premiumcon todas las comodidades y servicios de

los más exigentes edicios de condominiosde lujo del mundo, interconectados con

todo lo que Cartagena tiene para ofrecer.

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CENTRO

HISTÓRICO4.7 km

EL LAGUITO1 km

AEROPUERTORAFAEL NUÑEZ

9.7 km

HOSPITALSERENA DEL MAR

17.1 km

CASTILLO DESAN FELIPE

6.7 km

TIERRA BOMBA1.5 km

CASTILLO DESAN FELIPE

6.7 km


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MONARCA LUXURY TOWERS será más que un ediciode apartamentos. Se consolidará como un referentede renamiento, glamour, servicio y comodidad para

todos los cartageneros y sus numerosos visitantesde todo el mundo.

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MONARCA LUXURY TOWERScaptura la esencia de lo que Cartagenaofrece al mundo.

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Hoy, entre lo moderno y loantiguo, entre lo tangibley lo mágico, la ciudad seconvierte en un remolinode sensualidad queatrapa a sus visitantespara transportarlos al realismo fantástico de shistoria en la que lo maravillosos convive conlo cotidiano y así, cualquier cosa puede pasar.

La ciudad ofrece una atmósfera de actividadpermanente, que nos seduce a quecaminemos por la Ciudad Vieja impregnadapor el ritmo de bullerengue y mapalé, por lossabores y olores de su alta gastronomía queeleva al más alto restaurante gourmet lossabores locales, que vibra con la seductora

vida nocturna, toda una yuxtaposición de lolocal y lo universal con el je ne sais quoi de lamagia del caribe.

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cruzando fronteras para traer a Cartagena uncomplejo que rompe con los esquemas de los

proyectos tradicionales de la ciudad.

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MONARCA LUXURY TOWERS eleva yredene el concepto de los amenities

de un condominio de lujo en Cartagena.

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Cada detalle, área yservicio ha sido pensadopara despertar lossentidos y superar lasexpectativas.

MONARCA LUXURY TOWER atenderácada una de las necesidades de sus

residentes para que puedan relajarse ydisfrutar sin ninguna preocupación de todolo que Cartagena tiene para ofrecer.

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El majestuoso carlobby hace que llegara MONARCA LUXURY

TOWER se conviertaen una experienciaglamorosa.

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Las grandes columnas queencuadran la entrada a

más de 5 metros de altura,

suspenden en el aire el pooldeck y a su vez enmarcan lafachada del imponente lobby

y recepción de acesso.

Pasando las puertas giratorias se abre a amboslados el gran espacio del lobby respaldado por

un lienzo de mármol blanco que se eleva hasta elnivel del pool deck a través de dos grandes vacíos

conectados por una escalera escultórica. A través deun sistema claro de acceso, el lobby conecta a losascensores privados y de servicios.

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Una mirada al infnitoen la que se funde elespejo de agua de lapiscina con la calmadel majestuosomar, dejando ver unespectáculo de luz ycolor al amanecer y

al atardecer.El pool deck, conectadodirectamente al lobby del edicioes un espacio de relajacióny esparcimiento que integraarmónicamente una piscina sinn sostenida sobre las grandescolumnas del car lobby, unapiscina y zona para los niños, salónmúltiple, zona de BBQ, lounges y

otros servicios, todos enmarcadopor una exuberante vegetación yzonas verdes.

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En el último piso deMONARCA LUXURY

TOWERS, en un granespacio de 5 metrosde altura donde se

encuentra el aquaticcenter y sky lounge.

Este santuario de tranquilidad ypaz es un oasis de relajación, un

espacio diseñado para que cuerpoy alma coincidan en el mismo lugar,

cargado de mágicas y refrescantesideas inspiradas en la naturalezamisma de la costa caribe.


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MONARCA LUXURY TOWERS cuenta con unapiscina de aquaterapia con majestuosas vistas

sobre el mar caribe y tierra bomba, un espaciopara pilates, yoga o aeróbicos, un gimnasio yzonas húmedas con vestieres y servicios.

Todos estos espacios se proyectana terrazas privadas que invitan a la

relajación, mientras se disfruta de la

imponente vista de la bahía de

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MONARCA LUXURY TOWERS, integra los más sosticadossistemas y plataformas técnicas de seguridad y control paracada uno de sus sistemas para garantizar la tranquilidad de

cada uno de sus residentes y sus familias.

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Adicionalmente contará con planta eléctrica de

suplencia total para todas las áreas públicas yprivadas del edicio, caldera centralizada de aguacaliente y torre de enfriamiento central.

El proyectocomprenderá uncompleto sistema decircuito cerrado detelevisión inteligente,en conjunto con un sistema de barrerasperimetrales, control biométrico deacceso a todas las áreas comunalesy privadas del edicio, sumado a un

completo sistema de detección yextinción de incendios.


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La administración de MONARCA LUXURY TOWERS estaráestructurada en torno a un servicio de conserjería de

lujo que atenderá cualquiera de las necesidades de losresidentes y sus familias.

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MONARCA LUXURY TOWERScontará con una aplicación móvilpara poder acceder al servicio deconserjería desde cualquier parte

del mundo y con la mayor facilidad.

Desde una reserva en un restaurante, la coordinación detraslados, tours y paseos, como servicios de mantenimiento,

aseo, chef privados, o cualquier otra necesidad que serequiera, el servicio de consejería lo coordinará y vericará su

cumplimiento y calidad.

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Ser copropietario deMONARCA LUXURYTOWERS le dará acceso

VIP al primer Beach Clubprivado de la isla de TierraBomba, donde la realidad

supera a la imaginación

El reconocido BASTIÓN Luxury Hotel abreel primer Beach Club privado en la isla deTierra Bomba: Bastión Luxury Beach Club.

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Prestarán el servicio a los copropietarios en temporadaalta de transporte acuático entre el muelle de CastilloGrande y el Muelle de los Pegasos en la Ciudad Vieja.

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MONARCA LUXURYTOWERS tendrá adisposición de laadministración 2embarcaciones concapacidad para 15

personas.

TEMPORADA ALTA

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El proyecto pone a disposición 3 tipos de condominiosespecialmente diseñados para atender todas las necesidades

y superar cualquier expectativa de sus residentes.

Las vida de las unidades se articulan a través de su granterraza que se convierte en un sala al exterior con las más

extraordinarias vistas sobre el mar caribe.

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El diseño interior y la atención a cada detalle es un valor fundamental deMONARCA LUXURY TOWER. Se incorporan texturas, materiales, iluminación,

altos estándares y tecnología, pero sobre todo, alternativas de diseñoarquitectónico e interior de diferentes partes del mundo en donde se encuentran

importantes, lujosos y reconocidos proyectos en ciudades junto al mar.

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Apartamentos de 239.9 m² y 431.65 m²

Grand Lobby

Aquatic Center y Sky Lounge

Pool Deck

Apartamentos de 239.9 m² y 143.75 m²

Apartamentos de 239.9 m², 77.72 m² y 82.1 m²

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Car lobby

Lobby de acceso

Recepción

Sala de juntas

Escalera y acesso a pool deck

Corredor de acceso privado

Ocina de administración

Ocina concierge

Acceso a parqueaderosServicios

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Piscina sin n

Jacuzzi

Área de asoleadoras

Zona Lounge

Escalera de acceso a lobby

Baños y vestier

Acceso exterior a Pool Deck

Piscina Infantil

Pérgolas y Zona Lounge

Zona BBQ

Salón social

Jardines exterioresZona juegos para niños

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Piscina de relajación e hidroterapia

Jacuzzi

Baños y vestier

Gimnasio

Área de entrenamiento

Zona húmeda. (Sauna, Turco, Jacuzzi)

Zona de masajes

Terraza lounge

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Apartamento TipoApartamento Tipo

AB

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A AB


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Terraza (31.2 m²)

Salón

Comedor

Cocina

Ropas

Baño social

Hall de acceso

Alcoba de servicio

Baño servicio

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ÁREA CONSTRUIDA: 239.8 m²

Alcoba 3

Baño No 3

Alcoba No 2

Baño No 2

Estar

Cuarto técnico

Alcoba principal

Vestier alcoba principal

Baño alcoba principal

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ÁREA CONSTRUIDA: 143.75 m²

Terraza (23.72 m²)

Salón Comedor

Cocina

Baño social

Ropas

Cuarto Técnico

Alcoba principal

Vestier

Baño alcoba principal

Alcoba No 2Baño No 2

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MONARCA LUXURY TOWERSampliaría su oferta de servicios en:

Con el objetivo en mente de expandir el portafolio de amenities deMONARCA LUXURY TOWERS, el grupo Promotora Acohen trabaja

en la alternativa de expandir el proyecto a una segunda fase.

1 Cancha de Tenis

Squash Center

Centro de EventosSala de Cine

View Terrace – Roof Garden

Centro de Negocios

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ETAPAS DEL PROYECTO

PLAN DE PAGOS

InicioAbril 2016

25%Cuota inicial

HastaAbril 2018

45%En 30 cuotas

mensuales iguales

EntregaApartamentos

30%Antes de

escrituración

36 MESESHASTA 24 MESES 2 MESES

ESCRITURACIÓNAPARTAMENTOS

PRE - VENTA CONSTRUCCIÓN

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Diseño arquitectónico,Fiduciaria73/78


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Diseñoestructural

Diseñoacústico

Estrategiay medios

Comunicación y manejode comunicaciones

Diseñoeléctrico

Diseñohidrológico

Diseñoseguridad y control

Diseñoe imagen

Visualizaciónarquitectónica

Diseñohidrosanitario

Diseñoventilación

Diseñoiluminación

Diseño arquitectónico,construcción y gerencia

Fiduciaria

Encargo Fiduciario de Preventas para la administración delos recursos entregados por futuros compradores hasta el

cumplimiento de las condiciones para si entrega al constructor.Las obligaciones de la duciaria son de medio y no de resultado

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1.

La Serrezuela

Gerencia, Diseño, Construcción.

Área: 27.000 m²

Centro Histórico

Cartagena, Colombia

En construcción

2.

Hotel ANANDÁ Hotel BoutiqueGerencia, Diseño, Construcción.

Área: 2.800 m²

Casa del Mirador, Calle del Cuartel

Cartagena, Colombia

Entregado en Dic. 2009

3.

BASTIÓN Luxury Hotel

Gerencia, Diseño, Construcción.

Área: 4.800 m²

Calle Sargento Mayor,

Cartagena, Colombia

Entregado en Mar. 2014

3.2.

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MERCADO

Los datos aquí publicados fueron tomados por fuentes abiertas decarácter privado o público hasta la publicación de éste brochure.

IMÁGENES

Las imágenes, renders y fotomontajes utilizados son

representaciones digitales y artísticas del proyecto e imágenesconceptuales relacionadas con el mismo o con la zona o la ciudad

que obedecen al concepto espacial, conceptual y arquitectónicodel diseñador y de los promotores. El proyecto podrá estar

sujeto a modicaciones por cambios estructurales y ajustes en

la coordinación de los proyectos técnicos y la normativa urbanavigente. Podrán existir diferencias entre las imágenes y las

dimensiones y características reales del inmueble. Las imágenes nodeben ser consideradas como un detalle constructivo ni exacto delos materiales utilizados. El equipamiento, mobiliario y decoración

no están incluidos. Las imágenes se exhiben con nes publicitarios

y son meramente ilustrativas. Las imágenes conceptuales sonúnicamente ilustrativas de conceptos asociados a la ciudad, a la

zona o al proyecto, y no necesariamente ilustran elementos propiosdel mismo.

ÁREAS

Las áreas del proyecto son áreas construidas aproximadas y puedensufrir cambios como consecuencia directa de las modicaciones

ordenadas por las autoridades competentes en la expedicióno modicación de las licencias de construcción requeridas. De

igual manera, las áreas pueden ser modicadas por cambios

conceptuales, de distribución o de usos en el desarrollo conceptual,comercial, arquitectónico y técnico del proyecto. Cuando se

reere a área total construida se incluyen las áreas de terrazas.

Las condiciones de modicación de las áreas estarán pactadas

expresamente en los contratos correspondientes.

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Sala VIP en Bastión Luxury HotelCalle Sargento Mayor No. 6-87,Centro Histórico - Cartagena - ColombiaCel. (57) [email protected] | www.monarcatowers.com

Documents

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