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I N V E S T M E N T O P P O R T U N I T Y

Local comercial en Rentabilidad

A v e n i d a d e l T a l g o , 2 3 0 . A r a v a c a . M a d r i d

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Talgo, 230. Aravaca, Madrid Ubicación.

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Talgo, 230. Aravaca, Madrid Ubicación.

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Talgo, 230. Aravaca, Madrid Ubicación.

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Talgo, 230. Aravaca, Madrid

C O N D I C I O N E S A R R E N D AT I C I A S :

Resumen Ejecutivo.

U B I C A C I Ó N :

Local comercial ubicado en Avenida del Talgo, 230 en Aravaca,

Madrid.

Está situado en una zona muy residencial y a la vez comercial,

cuenta con un excelente servicios de trasporte puesto que la

estación de cercanías de Aravaca esta a escasos pasos.

• Inquilino: Taberna la Cañería

• Inicio Contrato: 01/09/2015

• O.C: 3 años

• Preaviso de 9 meses

• Garantías: 2 meses de Fianza + 4

Mensualidades con IVA

• IBI: 960 € por el arrendatario

• G.Comunidad: 32€/ mes

• Renta Mensual: 1.829 €

• Renta Anual: 21.948 €

C A R A C T E R Í S T I C A S :

• El activo cuenta con una superficie total construida 77 m² en

planta Calle

• No dispone de salida de humos

• Licencia para terraza

Precio de Venta: 390.000 €

Rentabilidad Bruta: 5,62 %

Rentabilidad Neta: 5,53%

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Talgo, 230. Aravaca, Madrid Contacto

Los inversores que estén interesados en la adquisición del Inmueble deberán remitir una oferta que incluya la siguiente información:

• Nombre y presentación de la sociedad adquirente • Objeto de compraventa. • Precio neto de IVA • Otras condiciones y calendario para realizar la due diligence y el cierre.

En caso de querer ampliar información por favor diríjase a:

SMART INVEST Sr. Jesús Segado. Paseo de Recoletos, 21. 6-6 28004 Madrid M. 678782070 jesus.segado@smartinvest.es

SMART INVEST Sr. Javier Escudero. Paseo de Recoletos, 21. 6-6 28004 Madrid M. 670508338 javier.escudero@smartinvest.es

SMART INVEST Sra. Cristina Nieto. Paseo de Recoletos, 21. 6-6 28004 Madrid Tlf.: 915325799 cristina.nieto@smartinvest.es

Los honorarios de Smart Invest serán cubiertos por la parte vendedora.

SMART INVEST Sra. Patricia Álvarez. Paseo de Recoletos, 21. 6-6 28004 Madrid Tlf.: 915325799 patricia.alvarez@smartinvest.es

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