32
Little Houston Lake Ranch 10410 SW Houston Lake Road Powell Butte, OR 97753 All Brokers are licensed in the Sate of Oregon. Each office is independently owned & operated. All information is deemed reliable, but not guaranteed by Cascade Sotheby’s International Realty. Purchaser shall have sole responsibility to inspect the property and inform themselves of the true condition thereof. Purchaser accepts the responsibility before submitting any offer or executing contract. Any grazing permits /leases/water rights are NOT Guaranteed by Seller or Cascade Sotheby’s International Realty, Buyer is responsible for due diligence. Farm & Ranch DIVISION PAM MAYO-PHILLIPS & BROOK HAVENS PRINCIPAL BROKERS 541.480.1513 | 541.604.0788 [email protected] [email protected] www.desertvalleygroup.com 650 SW Bond St, Ste 100 Bend OR 97702

Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

  • Upload
    others

  • View
    1

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

Little Houston Lake Ranch10410 SW Houston Lake Road Powell Butte, OR 97753

All Brokers are licensed in the Sate of Oregon. Each office is independently owned & operated. All information is deemed reliable, but not guaranteed by Cascade Sotheby’s International Realty. Purchaser shall have sole responsibility to inspect the property and inform themselves of the true condition thereof. Purchaser accepts the responsibility before submitting any offer or executing contract. Any grazing permits /leases/water rights are NOT Guaranteed by Seller or Cascade Sotheby’s International Realty, Buyer is responsible for due diligence.

Farm & Ranch DIVIS ION

PAM MAYO-PHILLIPS & BROOK HAVENS PRINCIPAL BROKERS

541.480.1513 | [email protected] [email protected] www.desertvalleygroup.com

650 SW Bond St, Ste 100 Bend OR 97702

Page 2: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

Little Houston Lake Ranch

Address: 10400, 10414 and 10410 Houston Lake Road Powell Butte, OR 97753

Map Tax Lot: 151412 00100, 15150700300, 15150700200, 15141200401, 15150600600

Property:• 498.6 acres – contiguous • Little Houston Lake – Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and

Irrigation • Irrigation System – wheel line, gated pipe, flood irrigation – 4 deliveries to property, pump in

lake rebuilt winter 2019 • Building site for a Replacement Dwelling with Cascade Mountain, Smith Rock and Little

Houston Lake

Improvements:• Original Ranch Home 2030 sf 4 bedrooms, 1.5 bathrooms • Additional Dwellings: 1279 sf home 3 bedrooms, 1 bathrooms. 1006 sf 2 bedrooms, 2

bathrooms with 240 sf detached garage• 3600 sf Machine shed• 4000 sf hay barn• 1300 sf barn with shop area • 720 sf agricultural building, 920 sf building

Irrigation: Central Oregon Irrigation District COI 2018 Assessment $7,783.33

Domestic Water: Private Well (shared with 3 homes on property)

Utilities: Central Electric Coop – CEC 3 meters 12 month averages Meter 205 House: $90. Meter 6194 House: $46. Irrigation Meter: Average $250. July $547. Meter 178 Irrigation $760. High August $450

Taxes: 2018 $5,461.24

Zoning: EFU3 Exclusive Farm Use with farm tax deferral

Price: $2,500,000. MLS 201903432

Shown By Appointment Only www.littlehoustonlakeranch-powellbutteoregon.com

All information Provided by Cascade Sotheby’s International Realty and Agents is deemed reliable but not guaranteed, Buyer is responsible for any/all due diligence. | 541-923-1376 | www.desertvalleygroup.com

Page 3: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,
Page 4: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,
Page 5: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,
Page 6: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,
Page 7: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,
Page 8: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,
Page 9: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,
Page 10: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,
Page 11: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,
Page 12: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,
Page 13: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

SW

LES

TER

WIC

KR

D

SWMINSONRD

SW

HO

US

TO

NL A

KE

RD

1514

1200

0010

078

.5 A

C

1514

1200

0040

168

.5 A

C

1515

0600

0060

011

5.97

AC

1515

0700

0020

080

AC

1515

0700

0030

015

5.7

AC

MA

P D

ATE

: 3/1

1/20

19

[0

500

1,00

0

Feet

Cop

yrig

ht ©

201

9 b

y A

mer

iTitl

e. A

ll R

ight

s R

eser

ved

. Prin

ted

in th

e U

SA

.

Lang

sto

n P

rop

ertie

s

Parc

el o

f Int

eres

t

ww

w.a

mer

ititle

.co

m

Serv

ice

Laye

r Cre

dits

: So

urce

: Esr

i,D

igita

lGlo

be, G

eoE

ye, E

arth

star

Geo

grap

hics

,C

NES

/Airb

us D

S, U

SDA,

USG

S, A

eroG

RID

,IG

N, a

nd th

e G

IS U

ser C

omm

unity

Lang

ston

Pro

pert

ies

18x2

4h.m

xd

Dis

clai

mer

This

map

was

der

ived

from

dat

a pr

ovid

ed b

y C

rook

Cou

nty.

Am

eriT

itle

has

pro

vide

d th

is in

form

atio

n as

aco

urte

sy a

nd a

ssum

es n

o li

abili

ty fo

r er

rors

, om

issi

ons,

or

pos

ition

al a

ccur

acy

in th

e d

ata,

and

doe

s no

t

war

rant

y th

e fit

ness

of t

his

pro

duct

for

any

part

icul

ar p

urpo

se.

Page 14: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

Langston, John/Catherine 776 16530 Robinson RdSnohomish, WA 98296

$5,705.00Last Assessment Amount:Last Assessment Date: 01/12/2019

Current Balance: $5,549.33

206-390-4394

Patron Taxlot InquiryCentral Oregon Irrigation District 3/13/201910:02 am

County Tax Map Nbr AcreageCounty Name Address1

POWELL BUTTE, OR 977531515060000600 Crook 82.50010400 SW HOUSTON LAKE RD

SNOHOMISH, OR 982961515070000200 Crook 46.70016530 ROBINSON RD

SNOHOMISH, OR 982961515070000300 Crook 98.10016530 ROBINSON RD

227.300

BeatAcreageDivisionDistrictText

Division 5 227.300 CO4

AcreageTransferTRSQ Lot Usage HeadgateQuit

Rot# PetitionClaim LeaseInstream

151506SESW 00600 Irrigation COC-72 Acreage:Off Lands:On Lands:Available:

34.200

34.200Beneficial Use: 2018 Full- -2017 Full 2016 - Full

2015 Full- 2014 - Full 2013 Full-

151506SWSE 00600 Irrigation COC-72 Acreage:Off Lands:On Lands:Available:

18.900

18.900Beneficial Use: 2018 Full- -2017 Partial 2016 - Partial

2015 Partial- 2014 - Full 2013 Full-

151506SWSW 00600 Irrigation COC-72 Acreage:Off Lands:On Lands:Available:

29.400

29.400Beneficial Use: 2018 Partial- -2017 Partial 2016 - Partial

2015 Partial- 2014 - Full 2013 Full-

151507NENW 00300 Irrigation COC-70-1 Acreage:Off Lands:On Lands:Available:

26.000

26.000Beneficial Use: 2018 Full- -2017 Partial 2016 - Partial

2015 Full- 2014 - Full 2013 Full-

151507NWNE 00200 Irrigation COC-70-1 Acreage:Off Lands:On Lands:Available:

17.700

17.700Beneficial Use: 2018 Full- -2017 Full 2016 - Full

2015 Full- 2014 - Full 2013 Full-

151507NWNW 00300 Irrigation COC-70-1 Acreage:Off Lands:On Lands:Available:

9.500

9.500Beneficial Use: 2018 Partial- -2017 Partial 2016 - Partial

2015 Partial- 2014 - Full 2013 Full-

Page 1 of 2

Page 15: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

AcreageTransferTRSQ Lot Usage HeadgateQuit

Rot# PetitionClaim LeaseInstream

151507SENW 00300 Irrigation COC-70-1 Acreage:Off Lands:On Lands:Available:

32.600

32.600Beneficial Use: 2018 Partial- -2017 Partial 2016 - Partial

2015 Full- 2014 - Full 2013 Full-

151507SWNE 00200 Irrigation COC-70-1 Acreage:Off Lands:On Lands:Available:

29.000

29.000Beneficial Use: 2018 Full- -2017 Full 2016 - Full

2015 Full- 2014 - Full 2013 Full-

151507SWNW 00300 Irrigation COC-70-1 Acreage:Off Lands:On Lands:Available:

30.000

30.000Beneficial Use: 2018 Full- -2017 Full 2016 - Full

2015 Full- 2014 - Full 2013 Full-

Page 2 of 2

Page 16: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

Langston, John W 1440

$2,209.00Last Assessment Amount:Last Assessment Date: 01/12/2019

Current Balance: $2,234.00

Patron Taxlot InquiryCentral Oregon Irrigation District 3/13/201910:01 am

County Tax Map Nbr AcreageCounty Name Address11514120000100 Crook 36.200

1514120000401 Crook 46.100

82.300

BeatAcreageDivisionDistrictText

Division 5 82.300 CO4

AcreageTransferTRSQ Lot Usage HeadgateQuit

Rot# PetitionClaim LeaseInstream

151412NENE 00100 Irrigation P-13 Acreage:Off Lands:On Lands:Available:

8.000

8.000Beneficial Use: 2018 Full- -2017 Full 2016 - Partial

2015 Full- 2014 - Full 2013 Full-

151412NWNE 00100 Irrigation P-13 Acreage:Off Lands:On Lands:Available:

28.200

28.200Beneficial Use: 2018 Partial- -2017 Partial 2016 - Partial

2015 Partial- 2014 - Full 2013 Full-

151412SENE 00401 Irrigation P-9 Acreage:Off Lands:On Lands:Available:

29.000

29.000Beneficial Use: 2018 Partial- -2017 Partial 2016 - Partial

2015 Dry- 2014 - Full 2013 Full-

151412SWNE 00401 Irrigation P-9 Acreage:Off Lands:On Lands:Available:

17.100

17.100Beneficial Use: 2018 Partial- -2017 Partial 2016 - Partial

2015 Partial- 2014 - Partial 2013 Partial-

Page 1 of 1

Page 17: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

1.9

ac

0.79

ac

0.53

ac

0.47

ac

0.42

ac 0.

39 a

c

0.19

ac

0.15

ac

P LAT

P-12

P-13

P-9

±0

450

900

225

Feet

1514

12 N

ENE

0010

0, 1

5141

2 N

WN

E 00

100

1514

12 S

ENE

0040

1, 1

5141

2 SW

NE

0040

1

Lege

nd 2016

2017

PAS

T 5

CAN

ALS

TAXL

OTS

ACR

E-T

EX

T

Imag

e: 2

018

Page 18: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

P LAT

P-12

P-13

P-9

±0

450

900

225

Feet

1514

12 N

ENE

0010

0, 1

5141

2 N

WN

E 00

100

1514

12 S

ENE

0040

1, 1

5141

2 SW

NE

0040

1

Lege

nd CAN

ALS

TAXL

OTS

ACR

E-T

EX

T

Imag

e: 2

018

Page 19: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

1.12

ac

0.84

ac

0.49

ac

0.21

ac

COC-72

CO

C-7

0-1

CO CANAL ±0

675

1,35

033

7.5

Feet

1515

06 S

ESW

006

00, 1

5150

6 SW

SE 0

0600

, 151

506

SWSW

006

0015

1507

NW

NW

003

00, 1

5150

7 N

ENW

003

00, 1

5150

7 N

WN

E 00

200

1515

07 S

WN

W 0

0300

, 151

507

SEN

W 0

0300

, 151

507

SWN

E 00

200

Lege

nd PAS

T 5

CAN

ALS

TAXL

OTS

ACR

E-T

EX

T

Imag

e: 2

018

Page 20: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

COC-72

CO

C-7

0-1

CO CANAL ±0

675

1,35

033

7.5

Feet

1515

06 S

ESW

006

00, 1

5150

6 SW

SE 0

0600

, 151

506

SWSW

006

0015

1507

NW

NW

003

00, 1

5150

7 N

ENW

003

00, 1

5150

7 N

WN

E 00

200

1515

07 S

WN

W 0

0300

, 151

507

SEN

W 0

0300

, 151

507

SWN

E 00

200

Lege

nd CAN

ALS

TAXL

OTS

ACR

E-T

EX

T

Imag

e: 2

018

Page 21: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

1515

0600

-006

00-0

1184

Acc

ount

Num

ber:

1184

Map

Tax

Lot

:16

530

ROBI

NSO

N R

D

SNO

HO

MIS

HW

A98

296

Ow

ner:

Roo

f Cov

er -

Com

p sh

ingl

e lig

ht

Fo

unda

tion

-

Sidi

ng -

Hea

ting

-

Coo

ling

-

Wat

er H

eate

rs-

Kitc

hen

Sink

s -1

Con

cret

e or

blo

ck

Woo

d si

ding

Forc

ed h

ot a

ir-ga

s

Non

e

Gab

le

119

40R

oof T

ype

-Ef

fect

ive

Year

-G

rade

-41

Gra

de 4

Dw

ellin

g

Floo

rSq

Ft

Fini

shed

liv

ing

area

Livi

ng

Roo

mD

inig

R

oom

Gre

at

Roo

mK

itch

enD

enB

edro

oms

Oth

er

Roo

ms

Full

Bat

hsH

alf

Bat

hsFl

oor

Fini

shW

all C

over

1 1,

336

1,33

61

10

10

11

10

Dry

wal

l

2 69

469

40

00

00

30

01

Dry

wal

l

Roo

f Cov

er -

Com

p sh

ingl

e lig

ht

Fo

unda

tion

-

Sidi

ng -

Hea

ting

-

Coo

ling

-

Wat

er H

eate

rs-

Kitc

hen

Sink

s -1

Con

cret

e or

blo

ck

Woo

d si

ding

Und

efin

ed

Non

e

Gab

le

119

40R

oof T

ype

-Ef

fect

ive

Year

-G

rade

-21

Gra

de 1

&

2

Dw

ellin

g

4/7/

2019

8:5

7:14

AM

13

of

Cro

ok C

ount

y A

sses

sors

Off

ice

Impr

ovem

ent

Repo

rt

Page 22: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

Floo

rSq

Ft

Fini

shed

liv

ing

area

Livi

ng

Roo

mD

inig

R

oom

Gre

at

Roo

mK

itch

enD

enB

edro

oms

Oth

er

Roo

ms

Full

Bat

hsH

alf

Bat

hsFl

oor

Fini

shW

all C

over

1 91

491

41

10

10

10

10

Dry

wal

l

2 36

536

50

00

00

20

00

Dry

wal

l

Roo

f Cov

er -

Com

p sh

ingl

e lig

ht

Fo

unda

tion

-

Sidi

ng -

Hea

ting

-

Coo

ling

-

Wat

er H

eate

rs-

Kitc

hen

Sink

s -1

Con

cret

e or

blo

ck

Woo

d si

ding

Base

boar

d

N

one

Gab

le

119

75R

oof T

ype

-Ef

fect

ive

Year

-G

rade

-31

Gra

de 3

Dw

ellin

g

Floo

rSq

Ft

Fini

shed

liv

ing

area

Livi

ng

Roo

mD

inig

R

oom

Gre

at

Roo

mK

itch

enD

enB

edro

oms

Oth

er

Roo

ms

Full

Bat

hsH

alf

Bat

hsFl

oor

Fini

shW

all C

over

1 1,

006

1,00

61

10

10

21

20

Dry

wal

l

Dw

ellin

g Fe

atur

esCo

unte

rtop

s -

Form

ica

Built

-in d

ishw

ashe

r

Laun

dry

tub

Rang

e &

ove

n co

mbi

natio

n

Woo

d st

ove

Woo

d st

ove

Coun

tert

ops

- Co

rian

Mic

row

ave

4/7/

2019

8:5

7:14

AM

23

of

Cro

ok C

ount

y A

sses

sors

Off

ice

Impr

ovem

ent

Repo

rt

Page 23: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

Dw

ellin

g Fe

atur

esRa

nge

& o

ven

com

bina

tion

Acc

esso

ries

Des

crip

tion

Sq F

tD

etac

hed

Gar

age

240

Gen

eral

Pur

pose

Bui

ldin

g

920

Loft

Barn

13

00

Gen

eral

Pur

pose

Bui

ldin

g

720

Irrig

atio

n

2

Mac

hine

She

d

3600

Hay

Cov

er

4000

4/7/

2019

8:5

7:14

AM

33

of

Cro

ok C

ount

y A

sses

sors

Off

ice

Impr

ovem

ent

Repo

rt

Page 24: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

�������� ����� �������� ���������

������ �����

����������� � ��� ������

� ���� � ������� �� ��������� ����� �� �� ����� �� ���� ������ ���� � ����� � �� ���� ������� �� �� !�� ���� ���� �� ������� ���" �#��������� � $� �� ��� �� �������� �� �#��� ��� �� ���� ��� � ������� �� ���� ����� %&' �()�*+) �* , �� ����� ��� ��� ��� ���� ���� ��- �� �� ��� ��� ����� ��� ���� ��������

* .��� ����� �� �� ������� ������ �� ������ �� %&' �()�*/) �� ������� �� ���� � ���� ���� ��� ���� � ����� ����� � ������ �� 0����) %&' �()�*+) �* , ���� �� � ������� �� ���� ���� �� ���� �� ���� � ������ ���� ����� � �� ��� ����� � ��� ��� �� ��� ������ 0 � ��� ��/ ������ �� �� ���� �� ���� � �� ��� ����� ��� ����� �� ���� � � ��� $� �� ��� �������� �� �#��� ��� ����� %&' �()�*+(, ���� �� ���+ '����� ��

1 �� �#��� ��� �� �� ������� ��� �� �� ����� !������� ��� �� �#��� ��� ����� �� ���� $� �� �#������, �� ����� �� �� ��� � �� �������� �� ��2 ������ �� �� ���� �� ������ ���� ����� � ������ � �� ��� ����� � ��� ��� �� ��� ������ 3�� ��� ��������� �� ����� ��� �!����� ��

�( �� �����4 ������ ����� �� ������� � � !�������� ������

�� �� ���� �� ���� ������ ������ �� ��� �������� �� �������� �� �� �� �������

�" '����� �� .5670'$%8 9&%: %&' �()�*/) ;% �()�*2(<�- =�� �� ����� �� �#��� ��� ����� %&' �()�*+( ��� �� �� !����� ����� �� ���� $� �� ��� �� �������� �� �#��� ���, �� �� ���� ���* '����� " �� �� ���� ���������

�) $����� ��� �� �#��� ��� �� �� � � �������/ ;�� � �� ��� ��� �� � �������� ����� ��������� ;�� �������� � ��� ����� �� �� ����� ����� �������� �� �� ������� ������ >�+ �� ��� � ��1 ;�� ��� � � � ��������� �� ����� �� ��!����� �� ������ � �� �����, ���� �� �� ��, �� � ������� ��� �� ���� �� ���� ���2 ������� ����"( ;�� ����� � � ���� �������� �6���� ��� ��� < ��������� �� ���� ���� ����� ������ �� ��� �� ��� ���� ������ ��� ���������"� ;�� ��� �� ��� ��� � � � ����������� ������

"" ��� !"#$%&'( )* �%++%$&'( �+!�,� � �-.+#'�) "- '����� ���� �? ��'����� ���� �?

��� �����

"* ��� !"#$%&'( )* /#0%$&'( �.1 )2+%3�� � �%++%$�' �+!�,") @��� ���� �? ��@��� ���� �?

��� �����

"/ �� �� � �� ����� �� �������� �� ������ �4 �� ���� ���� �� ���� �������"+ '����� "� '.77.&4' �&%�.&;= �$'67%'0&. ';�;.:.8;

"1 ��� � 5������� �%&' �()�*/)

"2 8%;$6. ;% ;A. @0=.&< ;A. 9%77%B$8C &.�&.'.8;�;$%8' �&. :��. @= ;A. '.77.&�' 6%86.&8$8C ;A. 6%8�$;$%8 %9-( ;A. �&%�.&;= 7%6�;.� �; �D;A. �&%�.&;=�E

-� �$'67%'0&.' 6%8;�$8.� $8 ;A$' 9%&: �&. �&%F$�.� @= ;A. '.77.& %8 ;A. @�'$' %9 '.77.&4' �6;0�7 G8%B7.�C. %9-" ;A. �&%�.&;= �; ;A. ;$:. %9 �$'67%'0&.� @0=.& A�' 9$F. @0'$8.'' ��=' 9&%: ;A. '.77.&4' �.7$F.&= %9 ;A$'-- '.77.&4' �$'67%'0&. ';�;.:.8; ;% &.F%G. @0=.&4' %99.& @= �.7$F.&$8C @0=.&4' '.��&�;. '$C8.� B&$;;.8-* ';�;.:.8; %9 &.F%6�;$%8 ;% ;A. '.77.& �$'���&%F$8C ;A. '.77.&4' �$'67%'0&. ';�;.:.8;, 087.'' @0=.& B�$F.'-) ;A$' &$CA; �; %& �&$%& ;% .8;.&$8C $8;% � '�7. �C&..:.8;�

-/ '����� ���� �? ��'����� ���� �?��

7$8.' B$;A ;A$' '=:@%7 6 &.30$&. � '$C8�;0&. �8� ��;. ������@��� $����� �H ����6������ %����� &��� . �� 9��� , 776 "(�2 ���������������������8� ������ �� �� ���������� ����� �#��� ����� ��� �� %����� &��� . �� 9��� , 776 ���������� �7�

���� � �� �

�������< ��9�#< ���������������� ��� I��9���J � I��7���# ��1(+( 9����� :��� &���, 9�� ��, :������� *1("/ �������I��7���#����

10410 SW Houston Lake Rd, Powell Butte, OR 97753

John W Langston Catherine Y Langston

10410 SW Houston Lake Rd, Powell Butte, OR 97753

John W Langston Catherine Y Langston

This form has been licensed for use solely by Brook Havens pursuant to a Forms License Agreement with Oregon Real Estate Forms, LLC.

Cascade Sothebys International Realty, 650 SW Bond St Suite 100 Bend OR 97702 5416040788 541639-4008 Houston Lake -Brook Havens

DocuSign Envelope ID: 2EA11EA8-6835-4A8D-903A-9F2D7CE80F1E

��������������������� ��������������������� �

Page 25: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

�������� ����� �������� ���������

������ �����

-+ 9%& � :%&. 6%:�&.A.8'$F. .5�:$8�;$%8 %9 ;A. '�.6$9$6 6%8�$;$%8 %9 ;A$' �&%�.&;=, @0=.& $' ��F$'.� ;% %@;�$8-1 �8� ��= 9%& ;A. '.&F$6.' %9 � 30�7$9$.� '�.6$�7$'; ;% $8'�.6; ;A. �&%�.&;= %8 @0=.&4' @.A�79 $8670�$8C, 9%&-2 .5�:�7., %8. %& :%&. %9 ;A. 9%77%B$8C< �&6A$;.6;', .8C$8..&', �70:@.&', .7.6;&$6$�8', &%%9.&',*( .8F$&%8:.8;�7 $8'�.6;%&', @0$7�$8C $8'�.6;%&', 6.&;$9$.� A%:. $8'�.6;%&', %& �.'; �8� �&= &%; $8'�.6;%&'�

*� '����� �� �� �� �� �������� �� �������

�� �������� ������������� 8

*" ;�� ��������� ��� ����� ������ ���� � �� ����� ��� ��� �� �� ����� ������ �� �� ��������� �� ����� �� �� ���� ���� �� �� ���� �*- ���� ��������� � �� ������, �� �� �� ���� �� ��� � ����� ����� �� �� ������, �� �� ���� � �� ����� �� ������� � �� ����� �� ��** �����

*) 9�* 0)# ,!$1 0%' ) �"%,' 2�": 94 !""!.: ! .);0 )$ %-;+!� ) ! !""!.:%3 ':%%"�

*/ �� �����

*+ �� �� �� ���� ����� ������ � ��� �� ������K ���������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

*1 L@� �� ���� � �� � � �� ������ � ��� � �� �������� ��������������������������������������������������������� �� �=� L �� �8� �0������

*2 �9�� ���� �� ���� �� �%���� �7�� � �� ����� �������� �%��� �� ��� �7��� � ��

)( L6� �� �� � � �� ���� � ���� � �� ���������� ��������� ���� � ��������������������������������� �� �=� L �� �8� �0������

)� L�� � �� ��� �� �������� ����� � �� ����� ����� � �������

)" ��� ����� � ������� ������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� L �� �8� �0������

)- L.� � �� ��� ����� � ���� ������� ������� ����� ����������

)* ������ ���� ��� ����� �� ��� �� �� �� � � ��� ���������������������������������������������������������� �� �=� L �� �8� �0������

)) L9� � �� ��� �� ���� � ���� ��������� � �� ����� ���� � ���� ������������ �� �=� L �� �8� �0������

)/ LC� � �� ��� �� ������ ������� ����������� ���� � ����� �� ���

)+ ����� ���� ���� ����� �� � � ��� ��������������������������������������������������������������������������� �� �=� L �� �8� �0������

)1 LA� � �� ��� ������ !������ �� ������ ��������� ������� �� � � ��� �������� �� �=� L �� �8� �0������

)2 L$� � �� ��� ���� �������� ����� ���� ���� ���������������������������������������������������� �� �=� L �� �8� �0������

/( LM� �� �� � ����� � �� �� � �� � � ��� ���������������������������������������������������������������������� �� �=� L �� �8� �0������

/� LG� � �� ��� �������� ��������� �� ������ � ���� ��������� ���� ����� �� � � ��� �� �� �=� L �� �8� �0������

/" L7� �� �� � � �� ������ � ��� ������ ��! �������� ��! � ����� ���� ���

/- ���� �� ��� � ��������� ��!� �� �� � � �� �� ���������������������������������������������������������� �� �=� L �� �8� �0������

/* 7� 5����/) �� A�� ����� ����

// �� ;�� ����� �� �� ���� � ������ �77 �� ���� < ������� ��� �6������ ��� ������� ��� �%���

/+ �" B��� ����� ����������<

/1 L� "� �� ��� �� � #�� � ��� � ������������������������������������������������������� �� �=� L �� �8� �0������

/2 �� ��� � �� ��� � � ���� ������������������������������������������������������������������������������ �� �=� �� �8� �0������ �8�

+( L� �� �� ��� �� � ����� � �� � � ��� ������������������������������������������������������ �� �=� L �� �8� �0������ �8�

+� '����� ���� �? ��'����� ���� �?��

7$8.' B$;A ;A$' '=:@%7 6 &.30$&. � '$C8�;0&. �8� ��;. ������@��� $����� �H ����6������ %����� &��� . �� 9��� , 776 "(�2 ���������������������8� ������ �� �� ���������� ����� �#��� ����� ��� �� %����� &��� . �� 9��� , 776 ���������� �7�

���� 7 �� �

����������������������������������������������������������� ��� I��9���J � I��7���# ��1(+( 9����� :��� &���, 9�� ��, :������� *1("/ �������I��7���#���� ���������������������

10410 SW Houston Lake Rd, Powell Butte, OR 97753

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

John W Langston Catherine Y Langston

This form has been licensed for use solely by Brook Havens pursuant to a Forms License Agreement with Oregon Real Estate Forms, LLC.

Houston Lake -

DocuSign Envelope ID: 2EA11EA8-6835-4A8D-903A-9F2D7CE80F1E

��������������������� ��������������������� �

Page 26: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

�������� ����� �������� ���������

������ �����

+" $�� ��� � �� ��� � ���� �� ���� � � ��� � ��� �� �� ����������������� �� �=� L �� �8� �0������ �8�

+- L� �� �� �� ����� % � �� �� � ��& � �� ����� �

+* ��������� � �� ��� �� �� ���������������������������������������������������������������������� �� �=� L �� �8� �0������

+) � $� �� ����� �� ���� � ���� � ���� �� �����, ���� �� ��� �� ��

+/ �� ��������� �� �� �� �" ���� K ������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

++ �9��� � �@������ � �6������� ����� �

+1 L� � �� ��� ��� �� � �������� � ���� ��� ��� ���������������������� �� �=� L �� �8� �0������

+2 �- ��� ���� �� ���� ������ �� ��� �� ������K ��������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

1( ����� �7�� �� �%����

1� @� $��������

1" �� ��� ���� �� ����� ���� �� ����� ���� ��� �� ������K��������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

1- L %'& �� ��� !���� ��� �� � ������ ��� �� ��� �� ��� �� ���� ���(�� � ����������� �� �=� L �� �8� �0������ �8�

1* L %)& �� �� � ��� ����� � ������� �� � ���� ����� ��������� ������������������������ �� �=� L �� �8� �0������ �8�

1) 6� %����� �������� ��

1/ �� $ ���� �� ������ �������� �� ��� �� ������K ������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

1+ �" A� � ���� ���� ����� ���� �� �����K �������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

11 �- $ �� ������ �������� �� ��������K �������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

12 <� ��5��� ������

2( �� $ �� ������ �������� � � ������ �� ������� ����� ��K��������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

2� @� ��� ���� �� ��� ������ �� ������� ����� �� ����� �� ��� �� ������K ������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

2" 6� $ �� ������ �������� � �� ��N �� ���� ��K������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

2- �� $� � , ���� �� �� �� �� �����K �������������������������������������������������������������������������� �� �0������ �8�

2* �" L$� � , �� �� �� �� ����� � �����K ������������������������������������������������������������������ �� �=� L �� �8� �0������ �8�

2) �- LA� �� �� ���� �������� �� ������K ������������������������������������������������������������������� �� �=� L �� �8� �0������ �8�

2/ �* LA� �� �������� �� �� �� ���� �������� ��� � ����� � ���K������������������������� �� �=� L �� �8� �0������ �8�

2+ �) A� �� ���� ��� ���� ���� ������K ����������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

21 �����$� � , ����K ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ �� �8�

22 �/ ��� �� �� ���� � ����K �� �=� �� �8� �0������ �8�

�(( �+ ��� �� �� ���� � ������ ��� ��� � � ��� ����� �� �� ������� ���K �� �=� �� �8� �0������ �8�

�(� �1 $ � ������ ������ ��� ������ ���������� ��!����� ��� �� ��K �� �=� �� �8� �0������ �8�

�(" �2 ��� ��� �������� �� �� �� ������ �� �� ������K �� �� �=� �� �8� �0������ �8�

�(- L�� � �� ��� ���� ����� � ���� ��� ��� �� ���������������������������������������������� �� �=� L �� �8� �0������ �8�

�(* .� ��� ��� ����� �� ��!���� ��N �� ������� � ������ �����K �������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

�() '����� ���� �? ��'����� ���� �?��

7$8.' B$;A ;A$' '=:@%7 6 &.30$&. � '$C8�;0&. �8� ��;. ������@��� $����� �H ����6������ %����� &��� . �� 9��� , 776 "(�2 ���������������������8� ������ �� �� ���������� ����� �#��� ����� ��� �� %����� &��� . �� 9��� , 776 ���������� �7�

���� < �� �

����������������������������������������������������������� ��� I��9���J � I��7���# ��1(+( 9����� :��� &���, 9�� ��, :������� *1("/ �������I��7���#���� ���������������������

10410 SW Houston Lake Rd, Powell Butte, OR 97753

X

X

X

X

X

X

X X

X

X

X

X

X

X

X

X

04/08/1999

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

John W Langston Catherine Y Langston

This form has been licensed for use solely by Brook Havens pursuant to a Forms License Agreement with Oregon Real Estate Forms, LLC.

Houston Lake -

DocuSign Envelope ID: 2EA11EA8-6835-4A8D-903A-9F2D7CE80F1E

��������������������� ��������������������� �

Page 27: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

�������� ����� �������� ���������

������ �����

�(/ �� 5������ ����������(+ L�� $ ���� �� ������ �� ��<

�(1 �� 6������K ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

�(2 �" .#����� B��� K��������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

��( �- 9���� K �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

��� @� ��� ���� �� �������� �� ����� ���� �� ������ K �������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

��" �� 5������ �����������- L�� *�� �� � ��+������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� L �� �8� �0������

��* $� � , �� � ���� ��������K������������������������������������������������������������������������������������������������ �� �=� �� �8� �0������ �8�

��) @� ��� ���� �� ������� , ������ ��� �� ����������K �������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

��/ $� � , �� � �������� ����� ��!�����K�������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

��+ $� � , �� � �������� ����� �������K������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

��1 $� � , �� ����� �� ������ �������K���������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

��2 6� ��� ���� ���� ����� �� ������ K�������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

�"( �� ��� ���� ������ ����#��� ����� K����������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

�"� .� $ ���� � ���� ��� �� ��������� �� �� �������� �� �� ���K��������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

�"" $�� ��� ���� �� �� ��+�

�"- $�� ��� ��� �� �������� ���� � � �������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� L �� �8� �0������ �8�

�"* $�� ��� �� � � ��������� ���� ����� �� �� ,���� -���� .��� ������ / ����� �����

�") %./�& �� "�� ���� � .��� ������ 0������ %".0& ����!� � ��������������������������������� �� �=� L �� �8� �0������ �8�

�"/ L9� *����� ���� � �� �� ���� �� 1��� ���1 ������������������ �� ���� �� �� �� ��� �� �=� L �� �8� �0������

�"+ LC� � �� ��� ����� � ����� � �� � ��� ��� ����� ����� � �

�"1 �� ����� �������� %�������� �� �� ������&�������������������������������������������������� �� �=� L �� �8� �0������

�"2 L$� � , �#����� �� ������ ��� �� ���!���� ��� �#�� �� ������� ��� �� �� ������ ����� , ������ �� ���������� �����

�-( A� $ ���� � ��� ���� �� �� ������K������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

�-� $� ��� ���� �� ������� � �� �� �� ��� ������ �� �� ������ �� ��� ��

�-" ���� ���� �� ��O�� �� � ������, ��� ����� ��, ������ �� ��������K ���������������������� �� �=� �� �8� �0������

�-- $� � , ��� ��� �� ������� K

�-* �� ��� ���� ������� ��� �� ������� K ������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

�-) �" ��� �� ������� ������� � � ������K ��������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

�-/ �- A��� �� ������� ���� �� �����K ����������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

�-+ �* A��� ���� ���� ���� ����� ����� ��� �� � ������� � �� �� � ������� ����� K�� �� �=� �� �8� �0������ �8�

�-1 �����$� � , ����K �8�

�-2 �) B� ���� ��������K ��������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

�*( '����� ���� �? ��'����� ���� �?��

7$8.' B$;A ;A$' '=:@%7 6 &.30$&. � '$C8�;0&. �8� ��;. ������@��� $����� �H ����6������ %����� &��� . �� 9��� , 776 "(�2 ���������������������8� ������ �� �� ���������� ����� �#��� ����� ��� �� %����� &��� . �� 9��� , 776 ���������� �7�

���� � �� ������������������������������������������������������������ ��� I��9���J � I��7���# ��1(+( 9����� :��� &���, 9�� ��, :������� *1("/ �������I��7���#���� ���������������������

10410 SW Houston Lake Rd, Powell Butte, OR 97753

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

John W Langston Catherine Y Langston

This form has been licensed for use solely by Brook Havens pursuant to a Forms License Agreement with Oregon Real Estate Forms, LLC.

Houston Lake -

DocuSign Envelope ID: 2EA11EA8-6835-4A8D-903A-9F2D7CE80F1E

��������������������� ��������������������� �

Page 28: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

�������� ����� �������� ���������

������ �����

�*� �/ B��� �� �� �� ������� �������� �� ��������K ���������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

�*" =� 5������ ������� �� ���������*- $� �� ��������� �� �� ��#��� ��� �������� �� �� ������ � �����, ��� �� �� ���� ������� ����� �� �� ��� �� ���� � ����� � '�����K

�** �� .�������� ��, ��������� ������, ����� , ���� ��� ��������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

�*) @� �������� ��, ��������� ���� , ����� , ��#��� ��� ���� ������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

�*/ 6� B��� ����� ��� ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

�*+ �� C������ �� �� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ �� �=� �� �8� �0������ �8�

�*1 .� @���N�� ����� ��� ����������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

�*2 9� @���N�� �� ��� ����������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

�)( C� '��� ���� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ �� �=� �� �8� �0������ �8�

�)� A� A����� ��� ������� ��

�)" �� A����� �� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������ �� �=� �� �8� �0������ �8�

�)- �" 6������ �� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������ �� �=� �� �8� �0������ �8�

�)* $� '����� �� �%���� �7�� ������������������������������������������������������������������������������������ �� �=� �� �8� �0������ �8�

�)) M� ��� ���� �� ������� �� ������ � �� �� �� �� ��� ��#���

�)/ �� ��� �� ���� ���� �� ��O�� �� � ������, ��� ����� �� ������ �� ���� �������� K� �=� �� �8� �0������

�)+ $� � , ��� ������K

�)1 �� ��� ���� ������� ��� �� ������K����������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

�)2 �" $ �� ������ ������� � � ������K���������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

�/( �- A� �� ������ ���� �� �����K����������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

�/� �* A��� ����� ���� ����� ��� �� ������ � �� �� � ������� ����� K������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

�/" �����$� � , ����K

�/- �) B� ���� ��������K ���������������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

�/* �/ B��� �� �� �� ������� �� ������ �������� �� ��������K ����������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

�/) �� ���� ���������// �� $ ���� � A��� %���� 4 � ������� �� ���� ��������� ���K���������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

�/+ 8��� �� � ������� �� %��� C�������� .��

�/1 6���� ��� ��

�/2 ����� ������� 8�����

�+( @� &������ �������� � � ��� < P ���� �� �:��� �� �=��� ��� �%���

�+� L6� � �� ��� ������ � ��� ������ ���������� ������������������������������������������������� �� �=� L �� �8� �0������

�+" �� ��� ���� ����� E������ ���� E �� O��� ���������� �������� ��� �������� ���� ���� , ����� ,

�+- ���� , ���� ���� , ������ �� ���� ���� ��N����� �� ��������� ����� ��� ���� K��� �� �=� �� �8� �0������

�+* .� $ �� A��� %���� 4 � ������� �� ���� ��������� ��� � ��� �

�+) ������� �������� �� ��O�� � �� �� �� ���� O������K����������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������ �8�

�+/ '����� ���� �? ��'����� ���� �?��

7$8.' B$;A ;A$' '=:@%7 6 &.30$&. � '$C8�;0&. �8� ��;. ������@��� $����� �H ����6������ %����� &��� . �� 9��� , 776 "(�2 ���������������������8� ������ �� �� ���������� ����� �#��� ����� ��� �� %����� &��� . �� 9��� , 776 ���������� �7�

���� � �� ������������������������������������������������������������ ��� I��9���J � I��7���# ��1(+( 9����� :��� &���, 9�� ��, :������� *1("/ �������I��7���#���� ���������������������

10410 SW Houston Lake Rd, Powell Butte, OR 97753

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

John W Langston Catherine Y Langston

This form has been licensed for use solely by Brook Havens pursuant to a Forms License Agreement with Oregon Real Estate Forms, LLC.

Houston Lake -

DocuSign Envelope ID: 2EA11EA8-6835-4A8D-903A-9F2D7CE80F1E

��������������������� ��������������������� �

Page 29: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

�������� ����� �������� ���������

������ �����

�++ 9� $ �� ������ �� �������� �� �������� ������� , �������� ���

�+1 �� ������ �� �� �������� �� ���� ���� �� ��������� ���� , ������ �������� �� ��K����� �� �=� �� �8� �0������ �8�

�+2 >� ��������1( �� B� �� ��� � ��� ����� ������ �2+*K ��������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

�1� $� � , �� �� ��� � ���� ����� � � ���������K ������������������������������������������������������������ �� �=� �� �8� �0������ �8�

�1" ?� ��������1- �� ��� ���� ������� ��� �����, ���, ������ ���� �� �������� ��

�1* �� ������ �� �� �� �������� ����K �������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

�1) @� ��� �� ������ ������ ����K ��������������������������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

�1/ 6� $ ���� �� ������� ������ � �� ������ �� �� �� �� �������

�1+ ���� ����, ����, ����� , ����� ������� , ����!����, �#��� ��� ��� �� ���� ���� K������� �� �=� �� �8� �0������

�11 �� $ �� ������ �� � �� ������ ����������K ��������������������������������������������������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

�12 .� $ �� ������ �� � �� ������ ���� �� ���� �������� ��I��� I���K����������������������������������� �� �=� �� �8� �0������

�2( L9� *�� ��� � ��� � �� � � �� �� ���� � ��� � ������� � �������� ���� ����

�2� ���(���� ������ ���� ��� ������� �� �� ���+� ���������� ��� ��� ��������� �� �=� L �� �8� �0������

�2" C� ��� ������ ��� ������������� ����� ��� �����, ����, ��������, ����, ��� �� ��������K �� �=� �� �8� �0������

�2- A� A� �� ������ ���� ���� � �� � �� ������� ���� ������������ �� �� ������� ��K ������ �� �=� �� �8� �0������

�2* $�� ��� ��� � 2 ������� � 3����� ������ ������������������������������������������������������������������������� �� �=� L �� �8� �0������

�2) $� A� �� ������ ���� ��� ����� � ���� ����N����� ��������K������������������������������������������ �� �=� �� �8� �0������

�2/ ��� ���� �������� /� ������&�(�2+ L�� � �� ��� �� ��� ��� ����� �������� ���� � � �� ��� ���� ����

�21 � � ������ ��� ����� +�� ���������������������������������������������������������������������������������� �=� L �8�

�22 $� � , �� ����� �� ����� �� ������ ��� ��� �#����� �� ���!���� ��� �#�� �� �� ������� ��� �� �� ������ ����� , ������ ��

"(( ����������K

@����������

"(� ;�� ��������� �� ��� ��� ������ �#�������� ��� �� ��� ������� ��� ������ � �� �� �� �H��� ��������� ��� $H�� ���� �������� � ���"(" �� �� �� ��� ��� ������ $H�� ������I� �H��� ���� � ������� � ��� �� �� �� ��� ��� ����� � ��� ��� ������ ���� �� �� ������ ��"(- ���� ���� � ��������� ���� �� I��� 8����� �� ���� �� �#�������� ��� �������

"(* '����� ���� �? ��'����� ���� �?��

��� /������ ��A�5�� �����8

"() �� � ����� , $H�� ����������� �� �� � �� ������� ������ � �� ������� ����� �� ��� ����� � ��H� �� ��� �� ����� � ��H� "(/ � ����I��� ������� ������ ��� �� ��������"(+ @� .��� ���� ����������� ��� ����� ��� �� �� �� ��� ��� � ���� �� �� ����� ��� �� �� �������� � �� ����� ���"(1 ���� ��� � �� ����� ��� ��� �� �� ����� ������ �� �� ��������� �� ����� �� �� ���� ���� �� �� ���� � ���� ��������� � ��"(2 ������, �� �� �� ���� �� ��� � ����� ����� �� �� ������, �� �� �� ���� � �� ����� �� ������� � �� ����� �� ����� � ���������"�( �� ����� �� ���� � �� ����� �� � �� ����� � ��� �� �� ������� ��� �� ��� � �� ����� ������, �� ����� ������, ��� ���, ����� ��"�� ��������� �������� �� ������ ���4 �� ��� ��� ����� ��!����� � �� ����� �� �� �������� � �� �� ��� ��� ������

7$8.' B$;A ;A$' '=:@%7 6 &.30$&. � '$C8�;0&. �8� ��;. ������@��� $����� �H ����6������ %����� &��� . �� 9��� , 776 "(�2 ���������������������8� ������ �� �� ���������� ����� �#��� ����� ��� �� %����� &��� . �� 9��� , 776 ���������� �7�

���� = �� ������������������������������������������������������������ ��� I��9���J � I��7���# ��1(+( 9����� :��� &���, 9�� ��, :������� *1("/ �������I��7���#���� ���������������������

10410 SW Houston Lake Rd, Powell Butte, OR 97753

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

1

John W Langston Catherine Y Langston

This form has been licensed for use solely by Brook Havens pursuant to a Forms License Agreement with Oregon Real Estate Forms, LLC.

Houston Lake -

DocuSign Envelope ID: 2EA11EA8-6835-4A8D-903A-9F2D7CE80F1E

��������������������� ��������������������� �

Page 30: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

�������� ����� �������� ���������

������ �����

"�" 6� @��� ������ ��� ������� ��� ��� �� ������ �� E@���4 �������������E ������ �� �� �� ��� ��� ����� ����� �����"�- ����������� ������ �� � ��� �� �� �� ��� ��� ����� ���������� ������� , �� �� ������� �����4 �������� ��$'67%'0&.', $9"�* �8=, 6%8;�$8.� $8 ;A$' 9%&: �&. �&%F$�.� @= ;A. '.77.& %8 ;A. @�'$' %9 '.77.&4' �6;0�7 G8%B7.�C."�) %9 ;A. �&%�.&;= �; ;A. ;$:. %9 �$'67%'0&.� $9 ;A. '.77.& A�' 9$77.� %0; '.6;$%8 " %9 ;A$' 9%&:, =%0, ;A. @0=.&,"�/ A�F. 9$F. @0'$8.'' ��=' 9&%: ;A. '.77.&4' �.7$F.&= %9 ;A$' �$'67%'0&. ';�;.:.8; ;% &.F%G. =%0& %99.& @="�+ �.7$F.&$8C =%0& '.��&�;. '$C8.� B&$;;.8 ';�;.:.8; %9 &.F%6�;$%8 ;% ;A. '.77.& �$'���&%F$8C ;A. '.77.&4'"�1 �$'67%'0&. 087.'' =%0 B�$F. ;A$' &$CA; �; %& �&$%& ;% .8;.&$8C $8;% � '�7. �C&..:.8;�

"�2 /���� ����/� ��A�5�� ��� ������ � � �� � ���� �������� ����� �������� ����������

""( @��� ���� �? ��@��� ���� �?��

""� ���� ��������� �� ��� ��� ����� �� ����4 ������ � ��� ��� ���<""" �&��� . �� 7���� �� ����� �������� � 7���� ��""- �&��� . �� 9���

7$8.' B$;A ;A$' '=:@%7 6 &.30$&. � '$C8�;0&. �8� ��;.6������ %����� &��� . �� 9��� , 776 "(�2 ���������������������8� ������ �� �� ���������� ����� �#��� ����� ��� �� %����� &��� . �� 9��� , 776 ���������� �7�

���� � �� �

����������������������������������������������������������� ��� I��9���J � I��7���# ��1(+( 9����� :��� &���, 9�� ��, :������� *1("/ �������I��7���#���� ��������������������� ��

10410 SW Houston Lake Rd, Powell Butte, OR 97753

This form has been licensed for use solely by Brook Havens pursuant to a Forms License Agreement with Oregon Real Estate Forms, LLC.

Houston Lake -

DocuSign Envelope ID: 2EA11EA8-6835-4A8D-903A-9F2D7CE80F1E

Page 31: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

�������� ����� �������� ��������� ������������������� � � ������ ���������

������ ����� �

� ��� ��� � ������ �� � �� ��� ��� �� � ������� � ����� ����������� �� !����"

# $�� ��� %& '���� �()*+,- ��.���� /����0��� �

�1 $�� ��� %�� '���� ��#�&�(�)�*�+ ��.���� /����0��� �

�, $�� ��� %�- '���� �#1#�###&#(#) ��.���� /����0��� �

#* $�� ��� %#+ '���� �#,#-&1&�&#&& ��.���� /����0��� �

&( $�� ��� %&) '���� �&*&+&,&-(1(� ��.���� /����0��� �

(# 2332� �'�� � �� 2332� �'�� �������

3/42 5/67 67/ 89:;3� �2$</�2 � /=4�6<�2 ;> :<82� �4'?;� 2332� �4' '�62@����A� ;��A�� ���� 2 �� >��� B 33@ #1�- �������0�������.��4� ������ �� !� �������.�� ����� ����� ����� ��� �0 ;��A�� ���� 2 �� >��� B 33@

:��� /����� �? �'��;�2> 1#,

��A� ��0�������� ��>��� ���

����������.�� ��� C��>���D ! C��3�A�� ��,1+1 >�0��� 9��� ����B >�� ��B 9�.��A�� (,1#* �������C��3�A���.��

10410 SW Houston Lake Rd, Powell Butte, OR 97753

2 B Water Rights

Buyer is responsible for due diligence on COI irrigation water rights and delivery.

Buyer is responsible for due diligence with Crook County on 3 homes on property and potential replacement dwellingsand land use requirements. Homes are Sold "As-Is".

3 Septic

All 3 homes have of septic systems: 10400 Houston Lake - ATT System with pump to drainfield. 10410 Houston Lake - Update tank see county permit 10414 Houston Lake - Tank replacement in 2019

1 E line 53-54

Irrigation easement for neighbor to the south for access irrigation pump at lake.

John W Langston Catherine Y Langston This form has been licensed for use solely by Brook Havens pursuant to a Forms License Agreement with Oregon Real Estate Forms, LLC.

1 1Cascade Sothebys International Realty, 650 SW Bond St Suite 100 Bend OR 97702 5416040788 541639-4008 Houston Lake -Brook Havens

DocuSign Envelope ID: 2EA11EA8-6835-4A8D-903A-9F2D7CE80F1E

��������������������� ��������������������� �

Page 32: Little Houston Lake Ranch Ebook•Little Houston Lake –Used for Livestock Watering, Wildlife, Bird Hunting, Fishing and Irrigation •Irrigation System –wheel line, gated pipe,

���� ������ �

�������� ��� � �������� ���� ���

� �������� ������ ���� �������� ���� �� � !� "# �$�!% �� & ��� �� &� �'!������ #"! ��� � &� "# �"�� ���&� �!�"! �" ()*+, � -"�% "# ��� -"��&����� �������� � % �� �!� ��� � � "!�'�� &,� ���� .�� � / ������ �� ����� ��� ��� �� �� �������� �� ��������� � �� � ������ �� ����� ��������� � �������� � � ���� ���� �� ���� �� �������� �� � ���� ������ � � ������ ������ �� �� � ���� �� ��� ��� ��� �� � � � � �� ���� �������� � ��� �� ��������� �� � ��������! "� �� �������� �� ���� �������� � � ����� ��� ���� ��������� � � � ��# �������� �� ����� ��� ��������# ������ ������������ $������#� ��� ���� � ������� �� �� ���� ������! "� � �������� ��� ���� ����� � ��� �� ���� �� �����! %�� ������ �� �� �������� ��� ��������� � �� � ������ �� ��$���� �� ������ ��� ���� ���� �� ������ ���� �� �� ��� ��� ��� � & ��� ���� ��� ���������� ���� ���������� �� ��� ������'� ��������� �� ������ ��� ���� �� �� ���� �� ��� ��� ��� � & ���! ( ��� ��������� �� ��������� ����� ������� �� ��� ��� ��� � & ��� �� ����������� ���� �� ��� ��!

�� �����0 �/� �0 ��1 �.���/�� �2�� ������� ��� �� ��� ���� ������ ! ���� "�� ��#$�� "� ����� $# "� ������� $%��� �$�� �� � �� &�' ���� �� �� �(�� $#�� "��)"� ��*$���%��� + $ ����� ,$�*����,�-

�� �����0 ���������� �- ����� ��� ,"�,. �� "� /�0 $ /%0 %��$( �� �� *����,� $# ��� 1%��� *��� �� )$ ��� 1%��� *��� "�2� �!�� /�0 ������ "�� .�$(�� � $# ��� 1%��� *��� �� )$ ��� 1%��� *��� "�2� � �� "� "$���� /�3�& ��0-���� �-�� /%0 ������ "�� �$ .�$(�� � $# ��� 1%��� *��� �� )$ ��� 1%��� *��� "�2� � �� "� "$����-�� �- ����� ��� ,"�,. �� "� /�0 $ /%0 %��$( �� �� �,$ � �� �*$ � �3����%�� $ "� �����!�� /�0 ������ "�� *$3� � "� 4�+� (� " ��� �3����%�� �,$ � �� �*$ � *� ����� $ ��� 1%��� *��� �� )$ ��� 1%��� *��� "�2� ��� �� "� "$���� 4&��� �"-������ ��&"562���� �-�� /%0 ������ "�� �$ �,$ � $ �*$ � *� ����� $ ��� 1%��� *��� �� )$ ��� 1%��� *��� "�2� � �� "� "$����-

�� ����0 ��1 �.���/�� �2�� �- 4�+� "�� �,��3� ,$*��� $# ��� ��#$�� �$� ��� � � �/�0 �%$3�- 4�+� ��� ���� �)�� �- 4�+� "�� �,��3� "� *��*"�� ������ ��� � ���� ���� �� � �� ��� ����� 4�+� ��� ���� ������ �)�� �- �%�! ���� -��-7 �����! 4 6 "! 4�6 ��&"58 -"�#�!���' �%�! � �2�� /�0 �5����� $ "� *$3���$�� ,$� ���� �� "� 67�� 4��� 5��� ���*�, �$�6 ��, �$� $# "� ���� 8� � � ���� ������ 9 �,��3� ��� ��1 �+ $**$ ��� + /$ �� ����+ ��� �*$� *��$ 0 $ ,$� �, � ��. ��������� $ ���*�, �$� #$ "� *����,� $# ��� 1%��� *��� �� �� )$ ��� 1%��� *��� "�2� �: $�� /%0 �;��3� "� $**$ ��� + $ ,$� �, � ��. ��������� $ ���*�, �$� #$ "� *����,� $# ��� 1%��� *��� �� )$ ��� 1%��� *��� �� "�2� �-

�� ��/9� �: �� �������� .��9� �������� ��� � �� �� /� �� �������� �# "�� 7�� 14��� 5��� <��,�$��� � �� �� /"�����# � "�� 6<��,�$��� � �� ��60 �� ���3�� $ 4�+� �# � 4�+��� $##� �� �,,�* � %+�� ����� ������ (��3� *����� $ 4�+��� �,.�$(�� ��� $# "�� <��,�$��� � �� ��9 4�+� �"��� "�3� "� �" $ ,��,�� "� ���� 8� � � ������ ������ (� "�� �� /��0 ,���� � �+� /$ $ "� �� ����+ ��� �*$� *��$ 0 ("�," �"��� ,$����,� $� "� �+ #$��$(�� "� � � $# ���3�+ %+�� 4�+� �3�� (� �� �$ �,� $# ,��,���� �$� $ �����- &*$� ��," ,��,���� �$�9 ��� ����� �$��+ �*$�� /�0 �"��� %� *$�* �+ �#�� � $ 4�+� �� �� "�� ����, �$� �"��� %� ����� � -

�� �����:������ �: �������� 4����8 �����8 � � �/� � �� �/ ���.62�� ="� #$��$(�� *� ��� "�3� �3��(� "� ��#$�� �$� �%$3� �� ,� �#+9 $ "� %�� $# "�� .�$(�� �9 "� "� ��#$�� �$� "�+ "�3� *$3� � �� ���� �� �,,�� �-

�� 4�+� �<� � �> ����� �<� � �>��� ���

�� 4�+� �<� � �> ����� �<� � �>��� ���

�� 4�+��� ��� �<� � �> ������� ��� �<� � �>����� ����

�� 4�+��� ��� �� ?�� ������� ��� �� ?��

7�@8� ;�=A =A�� �BC4D7 ; �8E&��8 � ��F@�=&�8 �@< <�=8'$*+�" D�$� ���� 8� � � ?$��9 77' ������ (((-$�#$�����-,$�@$ *$ �$� ��+ %� �*$ �,� (� "$� �G*��� *������$� $# D�$� ���� 8� � � ?$��9 77' ���: <=(

��5"$��! ��?�G! ��������5$ �,� (� " 2�*?$�H %+ 2�*7$�G ������ ?�# ��� C��� �$� 9 ?���9 C�,"��� ����� ���(((-2�*7$�G-,$�

10410 SW Houston Lake Rd, Powell Butte, OR 97753

X

X

John W Langston

Catherine Y Langston

Pam Mayo-Phillips & Brook Havens

Cascade Sotheby's Internaional Realty

This form has been licensed for use solely by Brook Havens pursuant to a Forms License Agreement with Oregon Real Estate Forms, LLC.

Cascade Sothebys International Realty, 650 SW Bond St Suite 100 Bend OR 97702 5416040788 541639-4008 Houston Lake -Brook Havens

DocuSign Envelope ID: 2EA11EA8-6835-4A8D-903A-9F2D7CE80F1E

������������������� �

��������������������� �

�������������������� �