Lee Gore Business Centre 31 Upper Waterloo Road, Kingston 10

OFFICE  SPACE  AVAILABLE  –  23  UNITS    SIZES  RANGE  BETWEEN  695  SQ.  FT.  (64.56  SQ.  M.)  AND  1,970  SQ.  FT.  (155  SQ.  M.)    WITH  OPTION  FOR  MULTIPLE  UNITS  OF  THESE  AREAS  THE  BUILDING  IS  COMPLETED    (EXTRA  CAR  PARKING  AREAS  TO  BE  COMPLETED  FEBRUARY  2013)    SPECIFICATIONS:    *  AIR  CONDITIONING  -­‐  INDIVIDUAL  UNITS  *  CERAMIC  TILING  *  OVER  140  PARKING  SPACES  *  QUIET  ENVIRONMENT  *  STANDBY  GENERATOR,  STANDBY  WATER  *  EACH  UNIT  IS  WIRED  FOR  REGULAR  ELECTRICAL  POWER  SUPPLY  *  PROVISION  MADE  FOR  DATA  NETWORK  CABLING  AND  UPS  BACK-­‐UP    *  EACH  UNIT  WITH  POWDER  ROOM  (TOILET/BASIN)  *  EACH  UNIT  WITH  KITCHEN  CABINET  WITH  SINK,  CUPBOARDS  *  SECURITY  -­‐  2  MANNED  GATES  (UPPER  WATERLOO  ROAD,  AND  ROADWAY  TO  MEGAMART)    RENT:    US$18.00  PER  SQ.  FT.  PLUS  US$4.00  PER  SQ.  FT.  MAINTENANCE.  

 

 

     

 

 PROPERTY  LOCATION  IN  RED  

           

 

     

 AERIAL  VIEW  OF  THE  LEE  GORE  BUSINESS  CENTRE  

   

 EASTERN  SIDE  OF  THE  BUILDING  

 

 

     

 VIEW  OF  THE  BUILDING  FROM  THE  CAR  PARK  

       

 THE  BUILDING  IS  ADJACENT  TO  MEGAMART  

       

 

       

 GROUND,  FIRST  AND  SECOND  FLOOR  OFFICES  

   

   

 UNIT  SHOWING  KITCHENETTE              UNIT  SHOWING  PARTITION  POSSIBILITIES