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REUNION PUBLIQUE DE CONCERTATION 28 novembre 2019 ÉLABORATION DU PLUi DE LA VEYLE PADD

ÉLABORATION DU PLUi DE LA VEYLE · 2019-12-09 · Arrêt mi-2021 CONSULTATION-ENQUETE PUBLIQUE juillet 21-juillet 22 Approbation mi 2022 i DIAG AGRI janv 19-mai 19 CONCERTATION EVALUATION

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R E U N I O N P U B L I Q U E D E C O N C E R TAT I O N

2 8 n o v e m b r e 2 0 1 9

É L A B O R A T I O N D U P L U iD E L A V E Y L E

P A D D

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 2

SOMMAIRE

1/ Pourquoi un PLU intercommunal ? Contexte

2/ Le PADD Projet d’Aménagement et de Développement Durables

Un projet de territoire équilibré et ambitieux

Une économie dynamique et durable

Un cadre de vie attractif

3/ CONCLUSION

4/ ÉCHANGES

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1/ Pourquoi un PLU intercommunal ?

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 4

LE CADRE GÉNÉRAL

Objectif global : fixer les grands choix de l'aménagement de lacommunauté de communes pour les 10 ans à venir sur :

- les secteurs de développement urbain,- la politique en matière d’habitat,- les secteurs à préserver,- les équipements ou infrastructures à prévoir…

Un contenu fortement encadré légalement (Code de l'Urbanisme)

Un document à inscrire en accord avec les objectifs définis au niveausupra-communal, et notamment en compatibilité avec le projet de Schémade Cohérence Territoriale (SCOT) Bresse Val de Saône

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 5

LE TERRITOIRE

18 communes

22 000 habitants

Territoire au caractère rural

Dans les aires d’influence de Mâcon et

Bourg en Bresse

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C A L E N D R I E R P R É V I S I O N N E L P LU i Ve y l e / S C o T B V S

DÉLIBÉRATION D’ARRÊT PLUI MI 2021

DÉLIBÉRATION D’APPROBATION

PLUI MI 2022

ELECTIONS MUNICIPALES 2020

DIAG.janv 19-avril 19

STRATEGIE TERRI.

mai 19- sept 19

PLAN D’ACTIONSSept 19-janv

20

PHASE REGLEMENTAIRE

Fév 20-sept 20PCAE

T

DIAG.Sept 18- avril 19

PADDAvril 19-

janvier 20

DOOautomne 19-mi 20

Arrêt fin 2020

CONSULTAT°-ENQ. PUB.

Début 21-mi 21Approb°mi 21SC

oT B

VS

DIAG.sept 18- Mai

19

PADDavril 19- janv 20

TRADUCTION REGLEMENTAIREjanv 2020 -1 sem. 21

Arrêt mi-2021

CONSULTATION-ENQUETE PUBLIQUEjuillet 21- juillet 22

Approbation mi 2022

PLUi

DIAG AGRI janv 19-mai 19

CONCERTATION

EVALUATION ENVIRONNEMENTALE

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ÉVALUATION ENVIRONNEMENTALE

7

DIAGNOSTICDU TERRITOIRE

Enjeux de développement du territoire

ETAT INITIALDE L’ENVIRONNEMENT

Enjeux environnementaux

Analyse des incidences

sur l’environnement

Mesures de réduction et/ou de compensation

des incidencespersistantes

2

1

3

2

PLUi

PADD

Traduction dans :

Les OAPLe Règlementet le zonage

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 88

LA CONCERTATION, qu’est -ce que c ’est?

CE QUE DIT LA LOI (art. 25 / art. L 300.2)La concertation est assurée à l’amont, ouverteà tous et organisée librement par l’EPCI.Elle porte sur les objectifs et les orientationsgénérales du projet, et sur sa traductionréglementaire (classement des zones,…)

CE QU’ELLE N’EST PAS :Elle n'a pas pour objet derecueillir, ni de prendre encompte, les demandesparticulières : celles-ci le seront aumoment de l'Enquête Publique, sousle contrôle d'un CommissaireEnquêteur (nommé par le TribunalAdministratif).

CE QU’ELLE EST :- Une occasion d’être informé et de réagir- Une phase « interactive » et l’occasion d’unéchange de points de vue- Une vision partagée, autour d’un projet «politique » d’intérêt général.

QUELS SONT SES EFFETS ?- Le Conseil communautaire tirera un bilan dela concertation par délibération.

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LES MODALITÉS DE CONCERTATION

9

Informations régulières et articles sur le site internet de la CCV

Panneaux présentant le projet de PLUi

Plaquette sur le projet de territoire, dont le PLUi

Réunions publiques à chaque phase : Diagnostic , PADD et transcriptionrèglementaire

Un registre d’expression ouvert à toute remarque sur le projet au siège de la CCV / à disposition pendant la réunion publiquePossibilité d’écrire aux Maires et à M. le Président.Boites à idées disponible ce soir et au siège de la CCV

http://www.cc-laveyle.fr

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2/ Le PADD Projet d’Aménagement et de Développement Durables

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Un contenu encadré

Le contenu du PADD est encadré par l’article L151-5 du code de l’urbanisme.Le PADD définit :

1° Les orientations générales des politiques d'aménagement, d'équipement,d'urbanisme, de paysage, de protection des espaces naturels, agricoles etforestiers, et de préservation ou de remise en bon état des continuitésécologiques;

2° Les orientations générales concernant l'habitat, les transports et lesdéplacements, les réseaux d'énergie, le développement des communicationsnumériques, l'équipement commercial, le développement économique et lesloisirs, retenues pour l'ensemble de l'établissement public de coopérationintercommunale ou de la commune.Il fixe des objectifs chiffrés de modération de la consommation de l'espace et delutte contre l'étalement urbain.Il peut prendre en compte les spécificités des anciennes communes, notammentpaysagères, architecturales, patrimoniales et environnementales, lorsqu'il existe uneou plusieurs communes nouvelles.

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LE PADD

Orientations d’Aménagement et de Programmation

Règlement écrit Plan de zonage

Orientations traduites par :

Projet d’Aménagement et de Développement Durables

Les intentions de la collectivité

Les différents projets (habitat, …)

AXE ENVIRONNEMENTAL

AXE SOCIAL

AXE ÉCONOMIQUE

DES RÈGLES QUI DÉCOULENT DU PADD

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Un projet de territoire équilibré et ambitieux

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U N P R OJ E T D E T E R R I TO I R E É Q U I L I B R É E T A M B I T I E U X

Armature territoriale

Cœurs de vie des centralités

Croissance démographique

Logements qualitatifs, formes et typologies diversifiées, parcours résidentiel

Confortement des équipements publics

Nouvelles formes de mobilités

Accès au très haut débit sur l’ensemble du territoire

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R A P P E L D I A G N O S T I C

DÉMOGRAPHIE & LOGEMENTS

→ En lien avec le SCOT en cours, orienter le développement démographique sur lescommunes des polarités principales et les bourgs secondaires.

→ Structurer l’offre de logements à l’échelle intercommunale.→ Proposer un véritable parcours résidentiel pour les habitants du territoire.→ Proposer des petits logements (T1 au T3) pour répondre à un déficit dans le parc.→ Permettre la remise sur le marché des logements vacants, notamment à Pont de Veyle.→ Compléter l’offre de logements locatifs sociaux.

ÉQUIPEMENTS → Sécuriser les parcours piétons vers les équipements, services, écoles. → Travailler sur une offre d’équipements accessibles aux personnes âgées.→ Conforter l’offre d’équipements dédiés à la petite enfance.→ Compléter l’offre culturelle.→ Compléter la valorisation des espaces publics, facteur de lien social.

→ Tenir compte des projets d’équipements communaux ou intercommunaux.MOBILITÉ → Renforcer et développer l’offre de transport en commun : lignes existantes et RD1079.

→ Permettre un raccordement au réseau de bus de l’agglomération mâconnaise.→ Développer les itinéraires cyclables : sécuriser les déplacements du quotidien vers les

équipements, les commerces et services et vers les pôles d’emplois.→ Renforcer l’intermodalité : parking relais, parking de covoiturage, pistes cyclables

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Pôles structurantsBourg accessibleVillages équipésVillages

U N P R OJ E T D E T E R R I TO I R E É Q U I L I B R É E T A M B I T I E U X

Bâtir un projet ambitieux à partir de l’armature territoriale1• Affirmer les cœurs de vie : Pont-de-

Veyle/Laiz/Crottet & Vonnas

• Privilégier le développement des pôlesstructurants et du bourg accessible

• Préserver l’identité villageoise

• Définir des limites d’urbanisation clairespour structurer la lecture urbaine.

• Envisager l’accueil de logements enprivilégiant les centres bourgs

• Permettre l’optimisation du foncier et leconfortement des bourgs

• Permettre la densification et leconfortement des hameaux

• Permettre l’évolution du bâti isolé

• Adapter l’architecture des constructionsnouvelles au caractère des lieux

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Dynamiser les cœurs de vie despôles structurants : Pont-de-Veyle/Laiz/Crottet et Vonnas

Affirmer les cœurs de vie de Pont-de-Veyle et Vonnas et prévoir unaménagement équilibré du territoire2

U N P R OJ E T D E T E R R I TO I R E É Q U I L I B R É E T A M B I T I E U X

Préserver & développer les commerces et les services,Favoriser la proximité habitat & équipements / commerces / servicesDiversifier l’offre de logementsFavoriser le renouvellement urbain et la résorption de la vacance des logements.Valoriser les espaces publicsOrganiser l’offre de stationnementDévelopper l’accueil d’activité à forte valeur ajoutée (tourisme & loisirs)Renforcer les transports en commun et l’intermodalité

Poursuivre la requalification d’espaces publics,Permettre la mutualisation des services et équipements,Conforter les services et commerces de proximitéCréer et développer des lieux de convivialité,Sécuriser les déplacements en modes doux vers les points d’attractivitéAccompagner le développement résidentiel et diversifier l’offre de logements

Renforcer le pôle gare et les possibilités de report modalConforter l’offre d’équipements, services, commerces…Maintenir le tissu économique : industrie, agroalimentaire et artisanat

Pôles d’emplois de Grièges et Saint-Cyr-sur-MenthonPôle de sports et loisirs de Cormoranche-sur-Saône

Conforter la vitalité des bourgs etvillages

Renforcer les fonctions decentralité de Mézériat

Renforcer l’accessibilité despolarités spécifiques

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 18

Maîtriser la croissance démographique & dimensionner le parc delogements3

U N P R OJ E T D E T E R R I TO I R E É Q U I L I B R É E T A M B I T I E U X

Pôles structurants 45 % des logements

Organiser la production de logements selon les niveaux de polarité

Bourg accessible de Mézériat10 % des logements

Villages45 % des logements

1600 logements 160 logt/an

Croissance démographique

+/- 1 %/an

+/- 2433 habitants

Projet 2022/2032

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 19

Adapter les volumétries bâties

Prévoir une offre de logements de qualité, diversifiée et adaptée à lapopulation et à la morphologie du territoire4

U N P R OJ E T D E T E R R I TO I R E É Q U I L I B R É E T A M B I T I E U X

Faciliter les réhabilitations Reconquête des logements vacants

-30% de la vacance excédentaire

Performance énergétique

Mise en valeur du patrimoine bâti

Économie de foncier

Diversifier l’offre de logements neufs par des

typologies variées

Réponse aux différents besoinsde la population

Économie de foncier

Max 50% maisons individuelles

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 20

Polarités structurantes : 25 logts / ha

Unités urbaines des pôlesstructurants : 18 logts / ha

Bourg accessible : 18 logts / ha

Villages : 12 logts / ha

Des objectifs pour limiter la consommation de foncier pour l’habitat5.1

U N P R OJ E T D E T E R R I TO I R E É Q U I L I B R É E T A M B I T I E U X

Objectif de densité moyenne de plus de 18 logements/ha dans

la production future

Limiter la mobilisation de foncier

Produire au moins 12% de logements sans

consommation de foncier

Densification de parcelles déjà bâties

Dents creuses

Espaces interstitiels

Renouvellement urbain

Changement de destination

Résorption de la vacance

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 21

U N F I L C O N D U C T E U R : L A M O D É R AT I O N D E L AC O N S O M M AT I O N F O N C I È R E

Des objectifs pour limiter la consommation d’espace pour l’habitat5.2

Mobiliser moins de 90 ha de foncier à l’horizon 2032

Réduire de 25% la consommation annuelle de

foncier

Réduire de 50% de consommation annuelle de

foncier agricole en extension

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 22

Apporter une réponse aux différents parcours

résidentiels

Améliorer la mixité sociale dans l’habitat6

U N P R OJ E T D E T E R R I TO I R E É Q U I L I B R É E T A M B I T I E U X

% de logements aidés dans les nouvelles opérations

% de petits logements (T2/T3)

Accroître l’offre de logements aidés & l’accession aidée à la

propriété

Répondre aux besoins des personnes âgées

Développement de l’accession abordable

Maintenir le taux de 10% delogements aidés dans lesrésidences principales.

Extension de l’EHPADde Pont-de-Veyle

Elargir l’offre delogements adaptés :résidence-service /MARPA

Offre de logementsadaptés dans lescentres-bourgs

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 23

Poursuivre le confortement des équipements publics ou d’intérêtcollectif

7

U N P R OJ E T D E T E R R I TO I R E É Q U I L I B R É E T A M B I T I E U X

Privilégier le confortement des

équipements existants

Améliorer l’accueil scolaire et périscolaire

Conforter l’offre d’accueil petite enfance

Permettre l’installation de nouveaux services

de santé

Conforter la trame des espaces publics

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 24

Recentrer le développementde l’habitat et des emplois

dans les pôles

Promouvoir de nouvelles formes de mobilités et développer lesliaisons dans le territoire et avec les territoires voisins8

U N P R OJ E T D E T E R R I TO I R E É Q U I L I B R É E T A M B I T I E U X

Permettre la déviation de Pont-de-Veyle

Permettre la réalisation d’un échangeur autoroutier complet à Saint-Genis-sur-Menthon

limiter les déplacements

Favoriser le développement des modes doux et le report

modal

Renforcer les infrastructures

routières

Aires de covoiturage

Modes doux vers pointd’attractivités

Itinéraires cyclables

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 25

Pôles structurantsBourg accessibleVillages équipésVillages

Dynamiser les cœurs devie

Conforter la vitalité desbourgs et villages

U N P R OJ E T D E T E R R I TO I R E É Q U I L I B R É E T A M B I T I E U X

Mettre en place une chaine des transports Conforter les gares Conforter les parkings relais et covoiturageCréer des aires de covoiturageDévelopper les voies cyclables

Projet de contournement routier Projet d’échangeur autoroutier

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 26

Une économie dynamique et durable

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 27

U N E É C O N O M I E DY N A M I Q U E E T D U R A B L E

Economie dynamique

Commerces et services

Agriculture économique et paysagère

Exploitation durable de la forêt

Organisation du tourisme

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 28

R A P P E L D I A G N O S T I C

ÉCONOMIE → Structurer la répartition et les types de zones d’activités économiques

→ Cibler les besoins d’extension des activités économiques

→ Pérenniser l’activité agricole et cibler les secteurs agricoles à préserver

→ Développer les circuits courts

→ Développer l’offre touristique, notamment les voies cyclables le long de la Veyle etde la Saône

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 29

U N E É C O N O M I E DY N A M I Q U E E T D U R A B L E

Organiser un territoire dynamique dans le domaine économique1.1

Développer les activités industrielles et artisanales

Organiser les espaces d’activités

Développer la proximité habitat / emplois pour limiter les déplacements

Privilégier le faisceauRD1079/A40

Permettre les extensions desites « sur place »Développer l’artisanat dansles bourgs et villages

Zones d’intérêt SCOTZones intercommunales

Zones locales

Mixité des fonctions dans lesbourgs & villages

Espaces co-working /pépinières d’entreprises

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 30

U N E É C O N O M I E DY N A M I Q U E E T D U R A B L E

Organiser un territoire dynamique dans le domaine économique1.2

Permettre la densification et le confortement des zones

d’activités locales

Permettre d’évolution des sites d’activités isolés

Organiser les déplacements pendulaires

Co-voiturage

Multi-modalité

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 31

U N E É C O N O M I E DY N A M I Q U E E T D U R A B L E

Pérenniser l’offre commerciale et de services2

Préserver et développer les polarités commerciales de

centre-bourg

Préserver les commerces de proximité

Permettre l’évolution des moyennes surfaces

commerciales

Préserver les commerces dePont de Veyle et Vonnas

Valoriser le pôle de laSamiane en lien avec la gare.

Déplacement de l’Intermarché dans la zone des Devets

Évolutions des supermarchés existants

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 32

Mâcon Est

BuchetChamp

du Chêne Les

Teppes

Le Balloux

La Fontaine

Saint Genis

Grands Varays

U N E É C O N O M I E DY N A M I Q U E E T D U R A B L E

D É V E L O P P E M E N T É C O N O M I Q U E E T C O M M E R C E S

Faisceau RD1079/A40 à privilégier

Zones d’intérêt SCOT

Zones intercommunales

Pôle commercial des Devets

Pôle commercial de la Samiane

Zones locales et activités isolées

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 33

Réduire la consommation foncière en extension de l’enveloppe urbaine

U N E É C O N O M I E DY N A M I Q U E E T D U R A B L E

Réduire la consommation de foncier3

Maximum 60 ha pour le développement économique et les

équipements de la Veyle.

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 34

U N E É C O N O M I E DY N A M I Q U E E T D U R A B L E

Créer les conditions favorables à la pérennité agricole dans sesdimensions d’activités économiques et de valorisation des paysages

4.1

Préserver les terres agricoles stratégiques

& les terrains en AOP et IGP

Préserver des conditions favorables pour les

exploitations

Limiter l’impact du développement urbain sur les espaces agricoles et fixer

des limites claires

Préserver la proximité entre zones de productions et sites de transformation

Appuyer la diversification des activités agricoles

© CC Veyle

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 35

U N E É C O N O M I E DY N A M I Q U E E T D U R A B L E

Créer les conditions favorables à la pérennité agricole dans sesdimensions d’activités économiques et de valorisation des paysages

4. 2

Tenir compte des sols sableux favorables au

maraichage

Préserver les prairies inondables

Favoriser la protection et la reconstitution du réseau

bocager

© CC Veyle

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 36

Tenir compte de la présencede sols sableux favorables aumaraichage hors enveloppeurbaine

Préserver les prairiesinondables

Favoriser la protection et lareconstitution du réseaubocager et des haies

Permettre l’installation d’unitésde méthanisation

Protéger les sièges et sitesd’exploitations

Préserver les terres agricoles stratégiques

Préserver les tènementsagricoles de proximité

Limiter autant que possible,l’impact du développementurbain sur les espaces agricoles

U N E É C O N O M I E DY N A M I Q U E E T D U R A B L E

Créer les conditions favorables à la pérennité agricole dans ses dimensionsd’activités économiques et de valorisation des paysages.

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 37

U N E É C O N O M I E DY N A M I Q U E E T D U R A B L E

Organiser l’accueil touristique et répondre à un besoind’hébergement touristique5

Favoriser la mise en valeur du patrimoine

Valoriser les atouts touristiques du

territoire

Diversifier l’offre d’hébergements

Permettre le confortement des

équipements de loisirs

Développer les maillages doux,

itinéraires cyclables

Organiser l’accueil des visiteurs

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 38

Un cadre de vie attractif

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 39

U N C A D R E D E V I E AT T R A C T I F

Projet paysager

Trame verte et bleue

Développement urbain et impact environnemental

Energie et gaz à effet de serre

Pollutions et nuisances

Risques naturels et technologiques

Déchets

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 40

R A P P E L D I A G N O S T I C

ENVIRONNEMENT& PAYSAGE

→ Préserver les cours d’eau, la faune et la flore→ Prendre en compte les nuisances et les risques→ Protéger et reconstituer les haies bocagères, identité du territoire et réservoir de

biodiversité→ Assurer la qualité des paysages→ Poursuivre les efforts sur la valorisation et la réduction des déchets→ Mener une réflexion sur la dépollution des friches→ Mettre en œuvre la transition énergétique

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 41

U N C A D R E D E V I E AT T R A C T I F

Protéger des pressions urbaines les éléments du patrimoine naturel etbâti1

Être attentif sur l’ensemble du territoire aux secteurs présentant les plus forts

enjeux paysagers

Paysages naturels de la Veyle et de laSaône

Points focaux & ouvertures paysagèresStructures bocagères

Axes majeurs de perception

Fronts bâtis fortement perçus

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 42

U N C A D R E D E V I E AT T R A C T I F

Mettre en scène les espaces et sites paysagers2

Améliorer la lisibilité des silhouettes des villes et

villages

Préserver l’identité des bourgs et villages

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 43

U N C A D R E D E V I E AT T R A C T I F

Mettre en place un projet paysager à l’échelle du territoire

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 44

U N C A D R E D E V I E AT T R A C T I F

Envisager un développement économique soucieux du cadre paysager3

Envisager les projets dedéveloppement économique(zone d’activités, activitésisolées et activités agricoles)avec le souci de l’intégrationpaysagère

Travailler l’image des pôles d’activités

Poursuivre la valorisationpaysagère des zonesexistantes

Travailler un véritable projetpaysager et une mise envaleur des extensions courtet moyen/long terme

Travailler l’intégration paysagère

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 45

Cons

erve

r les

ouv

ertu

res p

aysa

gère

s

et le

s séq

uenc

es a

grico

les

Cons

erve

r les

ouv

ertu

res p

aysa

gère

s

et le

s séq

uenc

es a

gric

oles

Secteur de développement de l’économie

Séquences naturelles ou agricoles

Ouvertures paysagères

Espaces de transition activité / agricole à traiter

U N C A D R E D E V I E AT T R A C T I F

Articuler les perceptions paysagères entre espaces ruraux / agricoles et espaces

de développement économique

Cons

erve

r les

ouv

ertu

res p

aysa

gère

s

et le

s séq

uenc

es a

grico

les

Mâcon Est

La Croisée

Les Sablons

Les Teppes St Genis

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 46

U N C A D R E D E V I E AT T R A C T I F

Accompagner la densification et caractériser les espaces de transitionspaysagères4

Maintenir des ouvertures sur le grand paysage

Préserver des coupures vertes d’urbanisation

Encadrer les nouveaux volumes

Organiser la densificationdu bâti existant

Imposer une part d’espaces collectifs

Imposer une végétalisationadaptée & des continuités

douces végétalisées

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 47

U N C A D R E D E V I E AT T R A C T I F

Préserver l’armature écologique du territoire au travers de la prise encompte de la trame verte et bleue.5

Préserver la trame verte et bleue& les réservoirs de biodiversité

Préserver les espaces de bon fonctionnement des

cours d’eau et milieux associés

Maintenir les milieux complémentaires : espaces

agricoles, réseau bocager à reconstituer

Préserver la nature en milieu urbain : espaces verts, parcs et

jardins…

Préserver les prairies inondables du Val de Saône

et de Veyle

Limiter la consommation des espaces agricoles et

forestiers

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 48

U N C A D R E D E V I E AT T R A C T I FPréserver les réservoirs de biodiversité

Protéger les corridors aquatiques

Maintenir les milieux complémentairesPréserver les prairies inondables

Préserver les zones humides

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 49

U N C A D R E D E V I E AT T R A C T I F

Tendre vers un développement urbain réduisant son impactenvironnemental en limitant la pression sur les ressources naturelles6

Limiter la pression sur la ressource en eau

Permettre l’exploitation des ressources du sous-sol :

Gravière de Grièges

Protéger de l’urbanisation les espaces agricoles

stratégiques

Permettre la réalisation de formes urbaines plus

denses

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 50

U N C A D R E D E V I E AT T R A C T I F

Maîtriser les besoins énergétiques en limitant l’étalement urbain

Favoriser la mixité des fonctions et la proximitéhabitat/emplois/services

Permettre la réalisation de formes urbaines plus économes enénergie

Favoriser le report modal :

o Accessibilité piétonne et cyclable.o Développement du co-voiturageo Véhicules électriques et hybrideso Faciliter l’accès et favoriser le développement urbain autour des gares

Réduire les consommations d’énergie et limiter les émissions de gaz àeffet de serre7

Un développement soucieux de la maîtrise des consommations d’énergies

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 51

U N C A D R E D E V I E AT T R A C T I F

Favoriser l’utilisation d’énergies renouvelables

Développer une offre vertueuse en matière dechauffage

Accompagner la rénovation énergétique etl’amélioration des performances environnementales desconstructions

Encadrer le développement des projets structurantsd’énergies renouvelables : Filière-bois énergie locale /Projets éoliens / Biomasse/Méthanisation / Géothermie /Solaire et photovoltaïque

Réduire les consommations d’énergie et limiter les émissions de gaz àeffet de serre7

Permettre l’utilisation des énergies renouvelableset l’amélioration des performances

environnementales

Panneaux solaires en toiture

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 52

U N C A D R E D E V I E AT T R A C T I F

Maîtriser et réduire les sources de pollutions et les nuisances8

S’appuyer sur la capacité des réseaux pour établir le

projet

Imposer une gestion des eaux pluviales globale

Limiter l’imperméabilisation des

sols

Protéger les zones humides & bandes tampons le long

des cours d’eau

Encadrer le développement urbain à proximité des

sources de bruit

Permettre le renouvellement urbain des sites industriels désaffectés

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 53

U N C A D R E D E V I E AT T R A C T I F

Respecter les plans de préventions des risques naturelslorsqu’ils sont en vigueur.

Tenir compte des cartes d’aléas, en cas d’absence de PPRn.

Prévenir les risques d’inondation, par :• Une stratégie de gestion des eaux pluviales,• La protection zones humides et espaces bon fonctionnement des

cours d’eau,• La limitation de l’imperméabilisation /désimperméabilisation lors

d’opérations de renouvellement urbain.Tenir compte des installations classées pour la protection del’environnement (ICPE).

Intégrer les risques connus par la mémoire collective

Prendre en compte les risques naturels et technologiques9

Intégrer la question des risques en amont

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 54

U N C A D R E D E V I E AT T R A C T I F

Favoriser le recours au tri sélectif

Identifier des secteurs pour l’installation de pointsd’apports volontaires supplémentaires

Encourager le compostage collectif

Permettre la création d’unité(s) de méthanisationsur le territoire

Promouvoir la réutilisation de matériaux dedémolition et déchets inertes

Participer à la réduction et à la gestion des déchets10

Poursuite des actions déjà engagées

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 55

3/ CONCLUSION

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 56

U N P R O J E T D E T E R R I T O I R E É Q U I L I B R É

E T A M B I T I E U X

Viser une croissancedémographique de 1 %/an

1600 logements entre 2022 et2032 répartis dans l’armatureterritoriale :→ Pôles structurants : > 45% des

logements→ Bourg accessible : > 10% des

logements→ Villages > 45% des logements

Dynamiser les cœurs descommunes

Logements qualitatifs, formes ettypologies diversifiées,développer un parcours résidentiel

Conforter les équipements publics

Développer les itinérairescyclables

3/ CONCLUSIONU N E É C O N O M I E D Y N A M I Q U E E T

D U R A B L E

Organiser et développer lesactivités (structuration des ZA,déplacements pendulaires,…)

Pérenniser l’offre commerciale encentre bourg et le commerce deproximité

Permettre l’évolution desmoyennes surfaces commerciales

Conforter la diversification desactivités agricoles et préserver lesterres agricoles stratégiques

Mettre en valeur le patrimoine bâtiet naturel et préserver les prairiesinondables et reconstituer leshaies bocagères

Permettre l’installation d’unités deméthanisation

U N C A D R E D E V I E A T T R A C T I F

Lier développement urbain etprotection du patrimoine naturelet culturel

Prendre en compte la trame verteet bleue

Energie et gaz à effet de serre :→ Utiliser et produire des énergies

renouvelables→ Rénovation énergétique

Maîtriser et réduire les sources depollutions et les nuisances

Prendre en compte les risquesnaturels et technologiques

Réduire et gérer les déchets

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Communauté de communes de la VEYLE – Élaboration du PLUi – PADD – Réunion publique du 28 novembre 2019 – ESPACES & MUTATIONS 57

4/ ÉCHANGES