La grande révolution de la micromaison - habitationsmicro.com · Patrick Lessard, Sylvie Leblanc, André Paul Therrien, Philip Zoghbi, Stefan Horik, Carole Longpré, Catherine Gendron,

La grande révolution de la micromaison

Écriture du livre : Gabriel Parent-Leblanc

Illustration de la couverture : Gabriel Parent-Leblanc

Édition : Gabriel Parent-Leblanc

Correction et relecture : Katy Rodier, Sylvie Leblanc, Lise Brady et Josée Parent-

Bellavance

Idée originale pour le titre de l'ouvrage : André Paul Therrien

Collaborateurs : Francis Gendron (Solution Era), Martin Lambert (ÉcoSolaris),

William Geldreich et Isabelle Saugues (Cabanada), Stefan Horik et Maxime

Robillard (Mini-Maison Québec)

ISBN imprimé : 978-2-9817004-0-7

ISBN ePUB : 978-2-9817004-2-1

ISBN PDF : 978-2-9817004-1-4

Dépôt légal: 2017

Tous droit réservés © Gabriel Parent-Leblanc, 2017

Numéro d’enregistrement à l’Office de la propriété intellectuelle du Canada : 1134732

L'écriture et l'impression de ce livre ont été rendues possibles grâce à la contribution

de plus de 100 personnes à une campagne de socio-financement sur la plate-forme

Kickstarter :

Patrick Lessard, Sylvie Leblanc, André Paul Therrien, Philip Zoghbi, Stefan Horik,

Carole Longpré, Catherine Gendron, Marie-France Lépine, Emilie Laplante, Nancy

Robidas, Gabriel Manzanares, Marie-Pier Després, Jean-François Côté, Caro

Fournier, Alexandra Ouellet, Isabelle Gagnon, Mélanie Saintonge, Claudette

Raynault, Jean-Philippe Boyer, Luc Van Ouytsel, Eliot Jacquin, Mathieu Béland,

Brigitte Beaudoin, Jane Larose, Shelly Morneault, Mathieu Gagnon, Nicolas

Boisselle, Samuel Bernier, Laurie Dugas, Étienne Beaudry Auger, Yann Gunville,

Monique Deslauriers, Maryse Ross, Pamela Legault, Thibaut Dussart, Vincent

Turcotte, Jean-René Marchand-Côté, Aurore Chavet-Henry, Jean-Michel Smith,

Marc-Antoine Meilleur, Pascal Lamoureux, Sarah Hébert Thibault, Denis Simard,

Rose-Marie Marcoux, Jason de Tilly, Linda Desmarais, Simon Leclerc, Jean-Philippe

Savoie, Julie Gallant, Sébastien Boucher, Camille Forest, Pierre-Philippe Dupuis,

Laurence Chessex, Catherine Joly-Lapalice, Alexandre St-Laurent, Lindsay Chabot,

Dominique Wolfshagen, Marc-André Morin, Vladimir Kajgo, Andréanne Perron,

David Gonzalez, Chantal Soucy, Dominique Allaire, Serge Brady, Sabrina

Thibodeau, Fréderic Emond, Manon Bodereau, Cattin Floriane, Laurent Aubry-

Dubourg, Hugues Paul Lormier, William Geldreich, Isabelle Saugues, Claire Ayme,

Jean-François Barcelo, Anne-Fay Audet Johnston, Simon Morissette, Ginette

Moreau, Mario Maltais, Louise Larivière, Myriam Roy-Lelièvre, Stéphane Rochon,

Sophie Laliberté, Simon Gariépy, Nathalie Bibens Laulan, Hélène Thibodeau, James

Trougakos, Geneviève Carrisse, Jean Marc Thurgeon, Geneviève Leblanc, Karina

Dastous, Kevin Massicotte, Gilles Vadnais, Denis Bessette, Stéphanie Angers, Gérald

Chouinard, Catherine Langevin, Ariane Gélinas, Tiffany Grégoire, Cybèle Cyr, Mat

Dubé, Danielle Chabassol, Simon Chalifour, Émilie L. Couture, Céline et Rachel

Herb, Jean-François Dionne, Josée Leblanc, Ève Lapierre, Sandra Ouellette et Luc

Cousineau.

- Un énorme merci à vous tous pour votre support! -

Table des matières

PRÉFACE ................................................................................................................... 1

INTRODUCTION .................................................................................................. 3

1. QU'EST-CE QU'UNE MICROMAISON?........................................................... 7

1.1. Différents types de micromaisons ............................................................. 9

1.1.1. Micromaison sur roues ........................................................... 10

1.1.2. Micromaison sur fondation ................................................... 13

1.1.3. Autres types de micromaison ................................................. 17

1.2. Pourquoi considérer ce type d'habitation? ..............................................19

1.2.1. Le prix ......................................................................................19

1.2.2. L'empreinte écologique ......................................................... 22

1.3. Présentation de différents modèles ......................................................... 28

1.3.1. « Novio » de Ma Maison logique ........................................ 29

1.3.2. « Tiny house » de Jessica et Yianni....................................... 31

1.3.3. Ma Micromaison sur roues .................................................... 33

1.3.4. « NOMAD Micro » de NOMAD Micro Homes .............. 35

1.3.5. « hOMe » de Tiny House Build ......................................... 37

1.3.6. « Koda » de kodasema ......................................................... 39

1.3.7. « Minim House » de Minim Micro Homes....................... 41

1.3.8. « Sakura » de Minimaliste ................................................... 43

2. LE MOUVEMENT TINY HOUSE ................................................................... 45

2.1. Les petites maisons, pas une nouveauté! ................................................ 45

2.2. Le mouvement moderne des micromaisons .......................................... 47

2.3. La situation au Québec ........................................................................... 61

2.4. La réglementation municipale ................................................................ 68

2.4.1. Les micromaisons sur roues .................................................. 68

2.4.2. Les micromaisons sur fondation .......................................... 71

2.4.3. Avantages pour les villes ....................................................... 74

2.5. Municipalités acceptant les micromaisons ............................................. 77

2.5.1. Abitibi-Témiscamingue ........................................................ 77

2.5.2. Bas-Saint-Laurent ................................................................. 79

2.5.3. Capitale-Nationale ................................................................ 79

2.5.4. Centre-du-Québec ................................................................. 81

2.5.5. Chaudière-Appalaches ........................................................... 81

2.5.6. Côte-Nord ............................................................................. 82

2.5.7. Estrie ...................................................................................... 82

2.5.8. Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine ............................................. 87

2.5.9. Laval ...................................................................................... 88

2.5.10. Lanaudière ........................................................................... 88

2.5.11. Laurentides ........................................................................... 89

2.5.12. Mauricie ............................................................................... 93

2.5.13. Montérégie ........................................................................... 94

2.5.14. Montréal .............................................................................. 94

2.5.15. Nord-du-Québec ................................................................. 95

2.5.16. Outaouais............................................................................. 95

2.5.17. Saguenay–Lac-Saint-Jean .................................................... 95

2.5.18. Location de micromaisons .................................................. 97

2.6. Autres possibilités .................................................................................. 101

3. MINIMALISME 101 ........................................................................................... 103

3.1. Simplicité volontaire ............................................................................... 103

3.2. Ne pas agir que dans l'habitation .......................................................... 107

3.3. Où débuter son aventure de micromaison? .......................................... 112

4. PLANIFIER SA MICROMAISON ................................................................... 117

4.1. Acheter une micromaison ou se construire soi-même? ........................ 117

4.1.1. Construction par un entrepreneur ...................................... 119

4.1.2. Ressources pour les auto constructeurs .............................. 122

4.2. Alimentation en énergie ........................................................................ 125

4.2.1. Électricité provenant du réseau ........................................... 125

4.2.2. Évaluation de sa consommation d'énergie ......................... 127

4.2.3. Réduction de sa consommation d'énergie........................... 131

4.2.4. Appareils de chauffage électrique ....................................... 134

4.2.5. Énergie solaire et alimentation hors-réseau ........................ 135

4.2.6. Chauffage solaire ................................................................. 143

4.2.7. Chauffage au bois ............................................................... 148

4.2.8. Combustibles fossiles .......................................................... 153

4.2.9. Autres types d'énergie ......................................................... 156

4.2.10. Mes recommandations ..................................................... 160

4.3. Alimentation en eau potable ................................................................. 162

4.4. Traitement des eaux usées .................................................................... 168

4.4.1. Le système de traitement actuel ......................................... 168

4.4.2. Les toilettes à eau et le cycle de la matière .......................... 172

4.4.3. Les toilettes à compost ........................................................ 175

4.4.4. Un aperçu de la réglementation ......................................... 182

4.4.5. Traitement des eaux grises .................................................. 185

4.5. Continuer la planification de sa micromaison ..................................... 190

CONCLUSION ..................................................................................................... 193

6. ÉTUDE DE CAS - MICROMAISON SUR ROUES CABANADA ............... 197

6.1. Avant la construction de leur micromaison ..........................................197

6.2. La construction de leur micromaison sur roues ...................................198

6.3. Les conseils de William et d'Isabelle ..................................................... 202

7. ÉTUDE DE CAS - MICROMAISON SUR ROUES DE STEFAN ................. 207

7.1. Avant la construction de sa micromaison............................................. 207

7.2. La construction de sa micromaison sur roues ...................................... 208

7.3. Projets futurs .......................................................................................... 211

7.4. Les conseils de Stefan ............................................................................. 213

8. ÉTUDE DE CAS - MICROMAISON SUR FONDATION DE MAXIME .....215

8.1. Avant la construction de sa micromaison.............................................. 215

8.2. La construction de sa micromaison sur fondation ............................... 219

8.3. Les conseils de Maxime ......................................................................... 220

RÉFÉRENCES ....................................................................................................... 225

RÉFÉRENCES MÉDIAS ....................................................................................... 241

LA GRANDE RÉVOLUTION DE LA MICROMAISON 1

PRÉFACE

Je suis très heureux que Gabriel ait choisi de s'investir dans la création de cet

ouvrage qui, selon moi, accélèrera considérablement la croissance du

mouvement des micromaisons au Québec et ailleurs dans le monde.

Étant moi-même très impliqué dans le domaine des maisons saines,

écologiques et autonomes depuis la création de mes entreprises Solution Era

et Aube architecture, je sais pertinemment que la micromaison représente

une alternative de choix. En fait, on n'y pense presque jamais, mais la solution

la plus efficace pour diminuer son impact environnemental, ses coûts de

construction, d'entretien, de réparation ainsi que sa dépendance en énergie

est simplement... de diminuer la superficie isolée et chauffée que nous

habitons!

En plus d'être simple à réaliser et accessible à tous, ce choix est également

libérateur. En effet, vivre dans un espace plus petit veut également dire vivre

plus simplement, non par sacrifice ou dans la pauvreté, mais parce que nous

prenons consciemment le choix de vivre avec moins de choses à classer, trier,

nettoyer, réparer, etc. En ce faisant, nous devenons plus légers, plus libres,

plus autonomes et donc plus heureux !  

 

Les micromaisons, qu’elles soient sur roues, sur fondation ou même reliées

dans un grand bâtiment, sont vite devenues l’un des symboles du

mouvement « consommez moins, vivez mieux » (traduction libre de "use

less, live more"). Je crois sincèrement qu'en présence d'une bonne exécution,

cette idée pourrait permettre à des milliers de personnes de vivre dans un

Par Francis Gendron, fondateur de Solution Era, dont la devise est

« d'inspirer le plus de gens possible à prendre leurs responsabilités pour

passer d'une vie axée sur les problèmes à l'ère des solutions ».

2 PRÉFACE

environnement sain et magnifique tout en terminant de payer leur

hypothèque très rapidement!   

Par contre, comme pour tout ce qui est nouveau et innovant, il y a encore

beaucoup d’embûches pour les pionniers qui passent à l’action dans ce

domaine. Nous avons donc besoin de meneurs qui proposent de vraies

solutions et qui ont le leadership nécessaire pour les mettre en œuvre. Sans

aucun doute, Gabriel est un leader pour le Québec, et ce, depuis maintenant

plusieurs années. Il est non seulement l’un des premiers à avoir construit sa

propre micromaison sur roues pour y vivre, mais il est aussi le premier à avoir

créé une entreprise offrant des plans, de l’accompagnement et de l'expertise

pour soutenir ceux qui aimeraient passer du rêve à la réalité. Il poursuit sa

voie avec ce livre qui, selon moi, permettra la prochaine évolution de ce grand

mouvement. 

 

Gabriel a effectivement su créer un ouvrage inspirant qui rassemble une foule

d'idées, d'astuces et de ressources pour planifier la concrétisation de son

propre projet. Il a aussi accompli un travail colossal de recherche et de

synthétisation afin de préparer un résumé complet et très constructif de la

situation actuelle. Ainsi, il a su expliquer clairement les enjeux et limites et, en

s’inspirant de projets innovateurs à travers le monde, il propose des solutions

concrètes, simples et gagnantes pour tous : autant pour ceux qui veulent

passer à l'action que pour les municipalités qui les accueilleront.

 

J’espère sincèrement que ce livre saura vous toucher et vous inspirer. 

- Francis Gendron

- Bonne lecture! -

Remarque : Malgré le fait que je possède déjà très peu d'objets personnels, lorsque j’ai

terminé la lecture de ce livre, je n'ai pas pu m'empêcher de refaire un grand ménage et

de donner tous mes « surplus ». La simplicité a vraiment un effet libérateur!


INTRODUCTION

« Je deviens riche en réduisant mes besoins »

― Henry David Thoreau

(Traduction libre de “I make myself rich by making my wants few”)

De quoi avons-nous réellement besoin pour vivre et être heureux?

Contrairement à ce que la société de consommation nous dicte, nous n'avons

pas besoin du nouveau iPhone, d'un manoir d'une superficie de 5 000 pieds

carrés ou d'un véhicule utilitaire de l'année...

J'avais déjà cette conviction en 2013, alors que j'écrivais mon mémoire de

maîtrise qui portait sur la construction écologique1. Sans vraiment le savoir,

cette rédaction et ces interrogations allaient renforcer ces idéaux et m'amener

dans une aventure entrepreneuriale et de vie stimulante et gratifiante.

Effectivement, dès les premiers mois de 2014, je me suis mis à planifier la

création de la première compagnie de construction de micromaisons sur

roues au Québec, Habitations MicroÉvolution. En considérant toutes les

données que j'avais obtenues en écrivant mon mémoire, je trouvais qu'il

manquait d'options pour les personnes désirant une habitation abordable et

écologique. Là sont les deux principaux bénéfices apportés par les

micromaisons et c'est fort probablement pour ces attraits que vous avez ce

livre entre les mains.

En effet, les prix immobiliers ont plus que doublé au Québec depuis les

années 2000, si bien qu'être propriétaire est devenu un rêve inaccessible pour

de plus en plus de gens (Sabourin, 2013). À titre d'exemple, le prix d'achat

1 Mon mémoire, intitulé « Analyse de l’impact environnemental de solutions de

chauffage et d'isolation applicables aux bâtiments résidentiels au Québec », est

disponible sur le site web de l'Université de Sherbrooke : https://goo.gl/vml6dv.

4 INTRODUCTION

« Si tous les habitants de

la Terre vivaient comme

les Canadiens, 4,7 planètes

seraient nécessaires pour

soutenir la consommation

mondiale »

(Fonds mondial pour la nature, 2016b)

moyen pour une maison unifamiliale dans la région métropolitaine de

Montréal est passé de 200 100 $ en 2005 à 328 200 $ en 2016 (Association

canadienne de l’immeuble, s.d.). Ce n'est donc pas une coïncidence de voir

que le ratio d'endettement du Québécois moyen a récemment atteint 170 %,

un taux 105 % plus élevé qu'il y a 15 ans. Cela veut dire qu'un ménage ayant un

revenu brut de 100 000 $ par année a une dette totale de 170 000 $. Même

son de cloche au niveau de l'endettement personnel : la dette moyenne d'un

Québécois (excluant les hypothèques) a augmenté de 73 % en seulement

6 ans (2010 à 2016), passant de 10 443 $ à 18 070 $ (Couture, 2017)!

Au-delà de l'endettement

individuel, cette consommation

effrénée cause également un

endettement vis-à-vis les géné-

rations futures et leur droit de vivre

dans un environnement sain.

Effectivement, depuis le début des

années 1970, l’empreinte écologique

de l’humanité dépasse ce que la

planète Terre peut renouveler. Le

déficit augmente depuis, si bien

qu’en 2012, l'équivalent de 1,6 planètes Terre étaient nécessaires pour

produire les ressources et services consommés par l'humanité (Fonds mondial

pour la nature, 2016a).

C’est sans compter que tout cela se fait dans un monde rempli d'inégalités où

encore récemment, 1,4 milliard de personnes n’avaient pas accès à un réseau

électrique fiable et 748 millions n'avaient même pas accès à une eau potable

de qualité pour consommation (Programme des Nations Unies pour

l’environnement, 2011 et Organisation mondiale de la Santé, 2014).


Une chose est certaine : sur une planète ayant une quantité de ressources

limitées, la croissance économique infinie est une impossibilité (Mouvement

Québécois pour une Décroissance Conviviale, s.d). Pour diminuer notre

empreinte écologique démesurée, il faut penser en termes de décroissance et

de simplicité volontaire (voir chapitre 3). Toutefois, ce livre va se concentrer

sur une solution en particulier : la diminution de sa superficie habitable. Cela

permet en effet de diminuer substantiellement la consommation d'énergie,

d'eau et de matériaux (pour la construction) d'une personne habitant une

micromaison.

Toujours en 2014, après avoir lancé mon entreprise Habitations

MicroÉvolution, j'ai construit ma micromaison sur roues avec l'aide de

nombreux amis, membres de ma famille et bénévoles2 (plus de photos et

détails en section 1.3.3). Depuis la fin de cette construction, je me suis donné

comme mission d'assister les gens à se lancer dans l'aventure d'auto-construire

leur propre micromaison en offrant des ressources : plans de construction,

formation, remorques spécialisées et maintenant un livre!

Le présent ouvrage est donc un guide de départ destiné aux enthousiastes de

tiny houses, peu importe s'ils sont débutants ou déjà au point de passer à

l'action. L'ouvrage fournira effectivement des astuces, idées et ressources pour

planifier la construction d'une micromaison, qu'elle soit sur roues ou sur

fondation.

2 Merci à tous ceux qui ont participé à la construction de ma micromaison :

Stéphanie Martineau-Gagné, Francis Simard, Andy Gagnon, Claude Gagné, Sylvie

Leblanc, Steven de Tilly, Maxime Vysniauskas, Serge Brady, Josée Leblanc, Alena

Motorina, Mathieu Frenette-Piché, Pierre-Philippe Dupuis, Oscar Medegan, Gabriel

Ouellet, Peter Patch, Yann Gunville, Odier Robitaille, Gabriel Manzanares,

Guillaume Bolduc, Jean-Sébastien Poirier, Yoann Gonzalez, François Michon, Mary-

Pier Drolet, Véronique Jobin, Chantal Chenel, Pascal Charbonneau Lacasse, Martin

Dicaire, Isabelle Brûlé, Karina D’astous, Rose-Emilie Bergeron et Lise Roy.

6 INTRODUCTION


1. QU'EST-CE QU'UNE MICROMAISON?

Micro

Préfixe signifiant très petit.

Maison

Bâtiment qui sert d'habitation, de

logement.

(Le dictionnaire, s.d.a et s.d.b)

Bien que ces définitions semblent évidentes, elles nous indiquent tout de

même la nature du terme « micromaison », soit une très petite habitation.

En général, les acteurs du milieu ont tendance à les classer selon leur

superficie, mais il faut cependant savoir qu'il n'y a pas de définition officielle,

tout le monde utilise sa propre définition.

Voici, tout de même, une façon objective de les classer, basée sur l’intégration

des micromaisons dans le code du bâtiment aux États-Unis (pour plus de

détails par rapport à cette réalisation, voir la section 2.2) :

Micromaison3 :

Une habitation dont la superficie est inférieure à 400 pi2 (37 m

2).

Mini-maison | Petite maison :

Une habitation dont la superficie est de 400 à 1 000 pi2 (37 à 93 m

2).

Maison conventionnelle :

Une habitation dont la superficie est supérieure à 1 000 pi2 (93 m2).

3 Afin de faciliter la lecture, à moins d'indication contraire, le terme « micromaison »

sera employé dans cet ouvrage pour désigner le regroupement des termes

« micromaison » et « mini maison », soit une habitation dont la superficie est

inférieure à 1 000 pi2 (93 m

2).

8 Chapitre 1 : Qu'est-ce qu'une micromaison?

La micromaison est

plus qu'une superficie

habitable, c'est un

mode de vie.

Le présent ouvrage explore donc le sujet des micromaisons et des mini-

maisons, mais là encore, c'est très subjectif. Effectivement, si plusieurs

personnes habitent dans l'espace équivalent à une maison conventionnelle,

peut-on considérer leur habitation comme « micro »? Bien évidemment!

Comme règle de pouce, on peut habituellement considérer toute personne

ayant moins de ~ 250 pi2 (23,2 m2) de superficie habitable comme habitant un

petit espace.

Après tout, la micromaison est plus

qu'une superficie habitable, c'est un mode

de vie. Si vous en êtes venu à envisager

l'idée de vivre dans plus petit, c'est

sûrement parce que vous désirez modifier

ou simplifier votre vie. Habiter dans un

petit espace équivaut effectivement à avoir moins de possessions matérielles

et représente des coûts de vie beaucoup moins élevés. Cela vous permet de

mettre l'accent sur ce que vous voulez vraiment faire dans la vie plutôt que

d'être coincé dans le système actuel qui est, avouons-le, très peu gratifiant :

Se lever (trop) tôt le matin, se préparer en vitesse, aller porter les

enfants à la garderie, perdre son temps dans le trafic, accomplir des

tâches que l'on n'apprécie probablement pas pendant 8 heures, aller

chercher les enfants, perdre encore son temps dans le trafic, arriver

épuisé à la maison, faire à manger et regarder la télévision. Répéter

5 fois par semaine, 50 semaines par année.

Ce quotidien vous dit quelque chose? Je suis certain que vous êtes nombreux

à vouloir vous éloigner de ce style de vie. Évidemment, habiter une

micromaison n'est pas une solution miracle... Mais elle permet tout de même

de concentrer vos énergies dans ce qui vous passionne réellement, que ce soit

le voyage, les loisirs ou un travail qui, même s'il est peut être moins payant

monétairement, est tout de même plus passionnant et valorisant.


1.1. Différents types de micromaisons

Il existe de nombreux types de micromaisons, qui sont habituellement divisés

en deux catégories distinctes : les micromaisons sur roues et celles pouvant

être installées sur une fondation.

Micromaison sur roues (Habitations MicroÉvolution, 2016a)

Micromaison sur fondation


1.1.1. Micromaison sur roues

Une micromaison sur roues, comme son nom l'évoque, est mobile et

construite sur une remorque. Il s'agit du plus petit type de micromaison,

occupant habituellement entre 100 et 250 pi2 (9,29 - 23,23 m2). Certains

modèles sont plus grands, comme le « Chêne » de la compagnie québécoise

Minimaliste (420 pi2 (39,02 m

2)), mais ceux-ci sont rares, pour des raisons

législatives (Minimaliste, s.d.a.).

En effet, étant donné qu'une micromaison sur roues circule sur le réseau

routier, elle doit respecter le Code de la route4, qui dicte, entre autres, les

dimensions autorisées des véhicules. Au Québec, ces dimensions sont régies

par le Règlement sur les normes de charges et de dimensions applicables aux

véhicules routiers et aux ensembles de véhicules routiers (dimensions

présentées sur la figure en page suivante).

Il est néanmoins possible, toujours au Québec, de transporter un véhicule

routier ayant des dimensions supérieures. En effet, le Règlement sur le permis

spécial de circulation prévoit qu'en ayant un permis en poche, il est possible

de transporter un véhicule routier mesurant 30 m (98’5”) de long, 4,30 m

(14’1”) de large et 4,30 m (14’1”) de haut (Gouvernement du Québec, s.d.b.).

Étant donné ces contraintes de dimensions, les micromaisons sur roues se

ressemblent passablement dans leur aménagement : on y voit fort souvent un

premier étage comprenant une salle de bain, un espace salon / bureau et une

cuisine ainsi qu'un demi-étage supplémentaire appelé « mezzanine », où se

trouve la chambre à coucher. Étant donné la petite superficie habitable,

chaque modèle sur roues doit se distinguer par une ergonomie et un

aménagement multifonction. 4 À noter que chaque province, état et pays a son propre code de la route, ce qui est

toujours à vérifier avant de se lancer dans la construction d'une micromaison sur

roues.


Dimensions autorisées sur les routes du Québec pour une micromaison sur roues

(Gouvernement du Québec, s.d.a.)

Remorques en acier peint, acier galvanisé, aluminium et réutilisée

(crédit photo : Trailers of the East Coast, 2015, Habitations MicroÉvolution, 2014,

2016c et Stone Soup Institute, 2013)


Encadré 1 - Quel matériel choisir pour sa remorque de micromaison?

Plusieurs types de matériaux peuvent être utilisés pour celle-ci : acier peint,

acier galvanisé ou aluminium. Certains préfèrent utiliser une remorque

neuve et spécialisée tandis que d'autres préfèrent réutiliser une remorque

usagée (base de roulotte, remorque de chantier, etc.).

Le facteur déterminant dans ce choix est le coût économique; si votre

budget est très limité, vous n'aurez pas le choix d'utiliser une remorque de

seconde main. Pour ceux qui peuvent se permettre d'acheter une remorque

neuve, voici mes recommandations :

Évitez l'acier peint. Cette protection est très peu durable pour un

climat comme celui du Québec, la rouille pouvant s'installer dès la

première année d'utilisation;

Pour la majorité des micromaisons, l'acier galvanisé est mon

matériel de choix. La galvanisation, procédé qui installe une fine

couche de zinc pour protéger l'acier, lui assure une durée de vie

variant de 30 à 100 ans (American Galvanizers Association, 2010).

Ce type de protection est légèrement plus dispendieux que l'acier

peint, mais plus abordable que l'aluminium;

Utilisez l'aluminium pour une maison qui aura tendance à souvent

changer d'endroit. Comme ce matériel est beaucoup plus léger que

l'acier, vos déplacements vous coûteront moins cher d'essence. À

noter que ce métal représente la solution la plus durable, car il

« résiste à la corrosion par l’eau et le sel de déglaçage »,

contrairement à l'acier, peu importe sa protection (World

Aluminium s.d.).

N'oubliez pas que la remorque d'une micromaison sur roues représente

littéralement sa fondation. Débourser un peu plus pour une remorque

durable et spécialisée représente un investissement intelligent.


Avantages et inconvénients de la micromaison sur roues (en bref)

Très économique (surtout si auto-construite);

Facilement déplaçable;

Faible empreinte écologique (⇓ superficie, ⇓ matériaux);

Zone grise quant à sa légalité (voir section 2.4.1);

Dépendante d'un bâtiment résidentiel (voir section 2.4.1);

Gestion de l'eau et de l'énergie limitative (voir sections 4.2 à 4.4).

1.1.2. Micromaison sur fondation

La micromaison sur fondation est habituellement plus grande que sa cousine

sur roues, car ses dimensions ne sont pas limitées par le Code de la route, mais

plutôt encadrées par les règlements de zonage, de lotissement et de

construction des municipalités. Ces règlements, uniques de ville en ville,

découlent de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme et dictent leur

développement en fonction de leurs réalités territoriales, économiques et

sociales (Lumbec, 2015).

Fait étonnant, cette législation limite peu la taille des micromaisons. Au

contraire, elle dicte des minimums de superficie à respecter (superficie

minimale d'implantation, superficie minimale de plancher et largeur

minimale de l'avant d'un bâtiment5). Malheureusement, les exigences des

municipalités en matière de superficie minimale sont souvent contraignantes

pour les micromaisons. En effet, la majorité des villes au Québec exigent une

superficie d'implantation de 700 à 1 000 pi2

(65 à 93 m2) pour un bâtiment

résidentiel, ce qui est très près de celle d'une maison conventionnelle.

5 À noter que toutes les municipalités ont leur propre règlementation en ce qui a trait

à ces éléments. Vérifiez la grille du zonage de votre terrain au service de l'urbanisme

de votre municipalité avant de vous lancer dans la construction d'une micromaison

sur fondation.


Pour l'instant, une personne voulant construire une micromaison sur

fondation a 3 options :

Trouver une municipalité où les superficies minimales sont déjà

basses (ce genre de municipalité se trouve habituellement en milieu

rural);

Proposer un projet particulier de construction, de modification ou

d'occupation d'un immeuble (PPCMOI), un projet intégré ou une

dérogation mineure à sa municipalité;

Construire sur un terrain ayant déjà un bâtiment principal et

respecter la réglementation des bâtiments accessoires (remise, garage

non annexé à la résidence principale, etc.) applicable.

Les micromaisons sur fondation sont plus diversifiées que les micromaisons

sur roues. En effet, il existe plusieurs types de fondation et de matériaux

utilisés pour leur construction : dalle monolithique, fondation incluant sous-

sol, pilotis de béton, pieux vissés, etc.

Il existe également de nombreuses méthodes de construction pouvant être

utilisées pour construire une micromaison sur fondation :

Méthode de construction conventionnelle :

Il s'agit de construire la maison en respectant le code de construction

normalement applicable, mais en plus petit. Cette méthode est facile à faire

approuver, est économique et les professionnels du domaine de la

construction y sont habitués.

En conteneurs :

La structure de la maison est construite à partir de conteneurs maritimes

réutilisés. La technique permet une modularité (imaginez des blocs légos), un

assemblage rapide et un coût très avantageux (Maisons Optimum, 2016a).


Dalle monolithique, fondation incluant sous-sol, pilotis de béton et pieux vissés

(crédit photo : Robillard, 2016, ArmchairBuilder, 2011, Lavoie, 2009 et Thornton,

2015)

Méthodes de construction conventionnelle, en conteneur, earthship et GREB (crédit

photo : Chun, 2009, Maisons Optimum, 2016b et Parent-Leblanc, 2013 et 2017)


Earthship6 :

Technique alternative qui repose sur l'utilisation de matériaux naturels et

récupérés pour la construction, tels l'argile, le sable, la paille (qui mélangés

avec de l'eau donnent le cob) et les pneus. Ces maisons mettent aussi

l'emphase sur la production de nourriture dans une section « serre »

au-devant (Archibio, s.d et Watine, 2016).

GREB :

Technique alternative, popularisée par le Groupe de recherches écologiques

de la Baie (GREB), reposant exclusivement sur l'utilisation de matériaux

naturels où les murs sont isolés grâce à la paille et recouverts d'un mortier

léger composé de sable, bran de scie, chaux et ciment de Portland (Déry,

2004). Cette méthode de construction a fort probablement le meilleur bilan

environnemental.

Avantages et inconvénients de la micromaison sur fondation (en bref)

Légale;

Possibilité d'installation sur un terrain vierge (voir section 2.4.2);

Gestion de l'eau et de l'énergie simple (voir sections 4.2 à 4.4).

N'est pas facilement déplaçable;

Superficie minimale à respecter;

Possède généralement une plus grande empreinte écologique que la

micromaison sur roues (dépendamment des techniques utilisées).

Malgré les limitations actuelles vis-à-vis les micromaisons au Québec, le vent

est en train de tourner et de plus en plus de municipalités sont intéressées par

le mouvement (voir section 2.5). De belles occasions vous attendent!

6 Pour en connaître plus au sujet des earthships, consultez le DVD « La serre du futur » de

Solution Era et le ebook « Guide de planification d'une maison écologique en pneus » de

Benoit Deschamps.


1.1.3. Autres types de micromaison

Comme une micromaison est définie très généralement comme étant une très

petite habitation, il serait difficile de classer tous les modèles en deux simples

catégories. Le présent ouvrage se concentre sur les micromaisons sur roues et

fondation, mais mentionnons tout de même ces autres alternatives :

Micromaison sur l'eau / voilier :

Il est possible de construire une micromaison flottant sur l'eau. Au lieu d'une

remorque ou d'une fondation, il suffit de l'installer sur des caissons flotteurs!

L'utilisation d'un voilier est une solution encore plus simple pour vivre

simplement sur l'eau... Pourvu que vous résidiez dans un climat où la saison

froide est plus clémente qu'au Québec!

Micromaison dans les arbres :

Après terre et mer, pourquoi pas les airs? Certaines personnes s'amusent

effectivement à construire des micromaisons dans les arbres! Après tout, qui

n'a jamais rêvé d'avoir sa propre cabane dans les arbres à l'enfance? Il est

néanmoins important de mentionner qu'un tel projet peut déranger ou pire,

blesser l'arbre utilisé. L'utilisation d'une technique de construction

minutieuse et respectueuse est donc primordiale.

Yourtes :

Ces petits bâtiments ronds sont utilisés depuis le 13e siècle par les nomades

d'Asie centrale comme habitations temporaires et transportables (Parcs

Canada, s.d.). Elles sont effectivement constituées d'une ossature en bois

recouvert de feutre et d'une toile imperméable facilement démontable. Au

Québec, les yourtes sont de plus en plus utilisées dans le domaine de la

villégiature comme solution glamping, contraction des mots glamour et

camping (Simard, 2009).


Conversion de motorisés 7 :

Convertir une fourgonnette (Caravan, Econoline, etc.) en habitation peut

être une solution très économique et pratique pour le voyage! Offrant moins

d'espace habitable qu'une micromaison sur roues, ces unités compensent en

étant bien plus pratiques pour le transport. Il est également possible de

convertir des plus gros véhicules, notamment un autobus ou un camion

commercial. Usagés, ces véhicules peuvent être abordables et constituer une

belle alternative entre la micromaison sur roues et la fourgonnette.

7 Pour en savoir plus sur le sujet, consultez l'ouvrage « Guide to van life » de

Mat Dubé et Danielle Chabassol d'Exploring Alternatives (en anglais seulement).

Vous pouvez aussi visiter leur chaîne Youtube Exploring Alternatives où le couple

explore pratiquement tous les différents types d'habitations alternatives. De quoi

mettre en images les propos de cette section!


1.2. Pourquoi considérer ce type d'habitation?

De plus en plus de personnes font le saut et joignent le mouvement des

micromaisons pour de nombreuses raisons. En considérant leur faible coût

d'achat, leur empreinte écologique minimale et le mode de vie minimaliste

qui vient avec la petite habitation, ce choix s'explique facilement.

1.2.1. Le prix

Le critère qui intéresse unanimement les enthousiastes de tiny houses est leur

bas prix. Tel que mentionné en introduction, le marché immobilier est rendu

inaccessible et c'est pour cette raison que le phénomène des micromaisons

intéresse autant de personnes. Certains font le saut pour des raisons

environnementales, sociales, de simplicité volontaire, mais pour la majorité, la

réduction de leur surface habitable est une causalité financière, pas un but.

On habite dans plus petit parce qu’on veut dépenser moins et ainsi profiter

plus de la vie ou tout simplement pour ne pas être locataire toute sa vie.

Parce que la maison est plus petite, moins de matériaux et de main d'œuvre

sont nécessaires pour la construction, ce qui explique son faible coût initial.

C'est cependant la diminution des dépenses mensuelles qui est la plus

intéressante au niveau monétaire. À titre d'exemple, comme 63 % des

dépenses énergétiques d’une résidence au Canada sont consacrées au

chauffage, diminuer sa superficie habitable cause une grande réduction de ces

frais, que vous chauffiez à l'électricité, au bois, au gaz naturel, etc. (Ressources

naturelles Canada, 2016). Effectivement, chauffer ma micromaison (voir

section 1.3.3) pendant l’hiver 2014 – 2015 m'a seulement coûté ~ 100 $

(chauffage grâce à un chauffe-air solaire et une chaufferette électrique).

Même son de cloche pour la compagnie québécoise « Ma Maison logique »,

qui a chauffé sa micromaison sur roues (modèle de 120 pi2 (11,15 m2)) pour

seulement 76 $ lors de l'hiver 2015 - 2016 (Gendron, 2016).


Pour quantifier encore plus ces propos, voici un exemple des coûts que

peuvent engendrer l'achat et la construction de différents types de

micromaisons en comparaison à une hypothèque pour une résidence

conventionnelle. Les données utilisées sont valides pour la grande région de

Montréal; si vous habitez ailleurs, vous pouvez tout de même utiliser ce

tableau en modifiant les éléments propres à votre région.

Coût

maison ($ CAD)

Coût

terrain ($ CAD)

Coût total

+ taxesa

($ CAD)

Coût par

mois ($ CAD)

Micromaison sur

roues en auto-

construction

30 000

Location

(~ 250 $

/ mois)

34 493 377f

Payé en 10

ans

Micromaison sur

roues clé en main 60 000

Location

(~ 250 $

/ mois)

68 985 570f

Payé en 15 ans

Micromaison sur

fondation en auto-

construction

54 000b 90 572d 166 222 772

g

Payé en 25 ans

Micromaison sur

fondation clé en

main

108 000c 90 572

d 228 308

1 060g

Payé en 25 ans

Condominium ou

appartement 260 000

e 298 935

1 388g

Payé en 25 ans

Maison

unifamiliale 328 200

e 377 348

1 752g

Payé en 25 ans

Appartement en

location Ø 750h

a. Taxes applicables au Québec en 2017, soit 5 % (TPS) et 9,975% (TVQ);

b. Prix du kit de construction de la micromaison « Azure » (Lumbec, 2017);

c. Coût estimé en considérant la règle de pouce en construction où le coût d'un bâtiment

équivaut à 50 % des matériaux et 50 % de la main d'œuvre;


d. Estimation en fonction des coûts de construction, du coût d'achat du terrain brut et des

frais de développement et charges liées au terrain d'une maison unifamiliale de 1 200 pi2

dans la deuxième couronne de Montréal en 2012, soit respectivement 44, 13,1 et 23,8 % du

prix de vente (Association des professionnels de la construction et de l'habitation du

Québec, 2013);

e. Dans la grande couronne de Montréal en décembre 2016 (Association canadienne de

l’immeuble, s.d.);

f. Coût estimé en considérant une mise de fonds de 5 %, un taux d'intérêt de marge de

crédit à 6 % (Desjardins, s.d.);

g. Coût estimé en considérant une mise de fonds de 5 %, un taux d'intérêt de prêt à taux

variable protégé fermé à 2,95 % (Desjardins, s.d.);

h. Prix du loyer mensuel moyen d'un appartement locatif de deux chambres à coucher

dans les immeubles d'initiative privée de trois logements et plus à Montréal en 2015

(Société d'habitation du Québec, 2015).

Bref, l'option la plus abordable, même en ajoutant la location mensuelle d'un

terrain, demeure l'auto-construction d'une micromaison sur roues. Autre

point intéressant, si vous désirez « mettre la main à la pâte » et auto-

construire votre micromaison sur fondation, cela peut clairement être

avantageux, car cette option représente presque le même coût mensuel

qu'une location en appartement!

Finalement, il est à noter que plusieurs projets de micromaisons hors de la

grande région de Montréal peuvent être plus économiques. À titre d'exemple,

le projet coopératif « Le petit quartier » à Sherbrooke (voir section 2.5.7.)

propose à ses membres des micromaisons sur fondation d'une superficie de

480 pi2 (44,60 m

2) à seulement ~ 106 000 $, incluant la maison, le terrain, les

infrastructures et les taxes. Selon le même calcul hypothécaire utilisé en « g »

ci-haut, cela équivaut à un coût mensuel de 492 $ pendant 25 ans. Il y a donc

toujours moyen de faire mieux que l'exemple de la dernière page qui, je le

rappelle, est fictif et utilisé seulement pour quantifier le propos.

En terminant, pour « un paiement hypothécaire type et un taux d’intérêt

constant sur la période, un acheteur de 2015 aura payé sa résidence 1,55 fois son


prix initial après 25 ans » (JLR, 2015). Évidemment, le montant excédentaire

représente les intérêts du prêt, profit des banques par rapport à leur service.

Entre vous et moi, ne vaut-il pas mieux diminuer le montant de son

hypothèque, la payer plus rapidement et ainsi payer moins d'intérêts?

1.2.2. L'empreinte écologique

La micromaison, en plus d'être une solution extrêmement économique,

permet à ses habitants de réduire leur empreinte écologique8. Effectivement,

la réduction de sa superficie habitable permet aux occupants d'une telle

habitation de réduire substantiellement leur consommation d'énergie, d'eau

et d'objets de consommation de toutes sortes.

Énergie

Les pays développés sont des champions toutes catégories de consommation

et de gaspillage d'énergie. Le Canada, en particulier, est l'un des plus grands

consommateurs d'électricité : en 2013, chaque Canadien consommait

15 519 kWh d'électricité par année, 19,5 % plus que les américains et 104,6 %

plus que les français (Perspective monde, s.d.). En fait, entre 1990 et 2013, la

consommation d’énergie au Canada a augmenté de 28 %, passant de 6 936,1 à

8 924,0 PJ9. Les résidences canadiennes consomment moins d'énergie que les

secteurs de l’industrie et du transport, mais représentent tout de même 17 %

de la consommation d'énergie totale (Ressources naturelles Canada, 2016).

8 Ce concept représente « la pression qu'exerce l'homme sur la nature [et] mesure la

quantité de surface terrestre bioproductive nécessaire pour produire les biens et services que nous consommons et absorber les déchets que nous produisons » (Fonds mondial pour la nature, s.d.). 9 « Un pétajoule correspond approximativement à l’énergie utilisée par plus de 9 000

ménages pendant une année (à l’exclusion du transport) » (Ressources naturelles

Canada, 2016).


1990 2013

2,8 personnes par ménage 2,5 personnes par ménage

1313,20 pi2 (122 m

2)

de surface habitable

1528,50 pi2 (142 m

2)

de surface habitable

15 appareils par ménage 23 appareils par ménage

27 791 000 Canadiens 35 155 499 Canadiens

9,9 millions de ménages 13,8 millions de ménages

Comparaison des facteurs influençant la consommation d'énergie du secteur

résidentiel en 1990 et 2013 au Canada (Ressources naturelles Canada, 2016 et The

World Bank, s.d.).

La consommation d'énergie du secteur résidentiel a elle aussi augmenté de

1990 à 2013, passant de 1 424,5 PJ à 1 517,5 PJ (augmentation de 6,5 %), cela en

raison de l'augmentation du nombre d'habitations et de leur surface. En effet,

la surface habitable moyenne par ménage s’élevait à 1528,50 pi2 (142 m

2) en

2013, comparativement à 1313,20 pi2 (122 m2) en 1990 (augmentation de 17 %).

Parallèlement à cela, toujours de 1990 à 2013, le nombre de personnes par

ménage a diminué, passant de 2,8 à 2,5 (Ressources naturelles Canada, 2016).

On se retrouve donc avec des résidences toujours de plus en plus spacieuses,

mais avec de moins en moins de personnes y logeant... Inverser cette tendance

ferait tout son sens!

La micromaison, avec ses petits espaces à chauffer et son nombre d'appareils

énergivores limité, consomme une quantité d'énergie minimale. Afin de

quantifier ces propos, voici la quantité d'énergie consommée par le bâtiment

principal où est installée ma micromaison (voir section 1.3.3), avant et après

son installation :


Mois (janvier (1) à

décembre (12))

Consommation

d'énergie avant (kWh)

Consommation

d'énergie après (kWh)

Coût

avant ($)

Coût

après ($)

10-11 1 450 1 800 114,49 144,23

11-2 4 040 5 110 344,40 450,76

2-3 2 870 3 620 238,16 319,84

3-5 1 850 1 920 148,05 155,69

5-7 1 350 1 430 114,03 121,88

7-9 1 350 1 350 113,09 115,26

Total 12 910 15 230 1 072,22 1 307,66

Différence 2 320 kWh 235,44 $

Toutes ces données proviennent des factures d'électricité d'Hydro-Québec pour les périodes

de 2013-2014 en comparaison à celles de 2014-2015 (avant et après le branchement de ma

micromaison au bâtiment principal).

Évidemment, cela n'est qu'un exemple pour une situation bien précise, mais

qui permet tout de même d'apprécier le potentiel de réduction de la

consommation d'énergie qu'apporte la tiny house.

Eau

Notre consommation d'eau est tout aussi problématique. Chaque jour, un

québécois moyen consomme une quantité astronomique d'eau potable, soit

424 litres répartis ainsi : 30 % toilette, 30 % bain et douche, 20 % lessive et

nettoyage et 10 % alimentation (CAA Québec, s.d.).


La consommation en

eau d'un québécois

pendant un an

équivaut à remplir 5

piscines hors terre

(CAA Québec, s.d.)

Le Québec possède 3 % des réserves d'eau

douce renouvelables à travers le monde

réparties dans « plus de trois millions de

plans d’eau douce, dont quelques lacs

immenses, ses dizaines de milliers de

rivières, son fleuve Saint-Laurent, ses eaux

souterraines et ses milieux humides »

(Ministère du Développement durable, de

l'Environnement et de la Lutte contre les

changements climatiques, s.d.). C'est peut-être cette abondance qui fait en

sorte que les Québécois consomment « deux fois plus que les Européens et

presque 20 % de plus que la moyenne canadienne » (CAA Québec, s.d.).

Il est important de diminuer cette consommation, car le traitement de l'eau

potable et l'assainissement des eaux usées coûtent cher. À titre d'exemple,

l'assainissement d'un litre d'eau usée dans les villes de Montréal et Québec

coûte respectivement 0,0004 et 0,0029 $ par litre (0,40 et 2,85 $ par mètre

cube) (Coalition québécoise pour une gestion responsable de l’eau, s.d.a. et

Duchesne et Villeneuve, 2005).

L'impact environnemental de l'assainissement des eaux usées est substantiel,

même s'il y a eu une nette amélioration de la situation depuis 1978, année où

le gouvernement du Québec a lancé le Programme d’assainissement des eaux

du Québec. En effet, à l'époque, « seulement 2 % de ces eaux provenant de

zones urbaines subissaient un traitement, tout le reste était déversé directement

dans les rivières, les lacs et dans le fleuve affectant la qualité de l’eau, les

écosystèmes et la biodiversité » (Culhuac Schmidt, 2012). À noter qu'encore

au moment d'écrire ces lignes (2017), 96 municipalités du Québec rejetaient

encore leurs égouts directement à même l'environnement sans traitement

(Corriveau et Porter, 2015)!


Mais même si la majorité des villes est maintenant équipée d'usines de

traitement, cela ne veut pas dire qu’il n’y a pas d'impacts. À titre d'exemple, la

station d'épuration de Montréal, qui à elle seule traite 40% des eaux usées de

la province, « élimine seulement 80 % des matières en suspension et au mieux

50 % de la contamination bactériologique et des contaminants solubles »

(Coalition québécoise pour une gestion responsable de l’eau, s.d.b et Perron,

2015).

Pas réjouissant, n'est-ce pas? C'est pourquoi il faut agir pour limiter notre

consommation d'eau et quoi de mieux pour ce faire qu'une micromaison?

Encore dans le but de quantifier ces propos, voici une estimation de la

consommation quotidienne d'eau potable d'une personne habitant une

tiny house :

Élément Quantité d'eau (litres)

Toilette sèche 0a

Douche 39,9b

Lavage de la vaisselle 30c

Lavage des vêtements 10d

Consommation humaine 3,7e

Total 82,9 litres

a. Une toilette sèche - ou au compost - n'utilise pas d'eau et est donc une solution

extrêmement efficace pour diminuer sa consommation d'eau potable;

b. Douche de 7 minutes en utilisant un pommeau économe en eau (5,7 litres / minute);

c. Estimation du volume d'eau requis pour faire la vaisselle dans mon évier (Acri-tec, s.d.);

d. Deux brassées à l'aide d'une machine à laver manuelle (Yirego, s.d.);

e. Consommation d'eau moyenne pour un homme adulte (Sawka et al., 2005).

Il est donc aisé de constater que cette consommation d'eau, quoique fictive,

est bien en deçà de la moyenne québécoise! Cela, même en considérant une

journée où la personne en exemple ferait la vaisselle, le lavage de ses vêtements

et prendrait une douche!


Consommation matérielle

Tel que mentionné plus tôt, une micromaison est plus qu'une superficie

habitable, c'est un mode de vie. Si vous considérez la réduction de votre

espace habitable, mais que vous gardez le même niveau de vie en ce qui a trait

à la consommation de matière en tout genre, la tiny house n'est peut-être pas

pour vous. En effet, les habitants de micromaisons utilisent toutes sortes

d'astuces pour l'installation de solutions de rangement, mais il y a des limites

à pouvoir accumuler des possessions matérielles dans un aussi petit espace.

La micromaison, de par son espace limité, force donc ses occupants à

posséder moins de matériel. Ce qui est un point positif en quelque sorte,

parce que la majorité d'entre nous avons trop de possessions et cela finit par

nous encombrer. Aux États-Unis, 75 % des gens possédant un garage ne

peuvent y stationner leur véhicule, faute d'espace. L'accumulation de matériel

est tellement avancée qu'un Américain sur onze doit louer un espace

d'entreposage pour y ranger son surplus (Mitchell, 2014). Ces statistiques ne

doivent pas être bien loin de la réalité du Québec, car il me semble que ces

centres de location d'entrepôts personnels poussent comme de la mauvaise

herbe depuis les dernières années. Même chose pour les garages remplis de

vieilles possessions... Il n'est effectivement pas rare de voir des voitures garées

à l'extérieur d'une porte de garage, peu importe où l'on se trouve!

Si vous visez habiter dans une micromaison prochainement ou

éventuellement, pourquoi ne pas débuter par un bon ménage de vos

possessions matérielles? Donnez, organisez une vente de garage ou utilisez des

outils de vente tels eBay, Kijiji, Craigslist, etc.10 pour vous débarrasser de cet

encombrement matériel... Ce faisant, vous obtiendrez même un montant

d'argent qui vous servira dans votre projet!

10

La section 3.3 présente des astuces et ressources pour faciliter votre ménage.


Alternative urbaine

Si vous habitez dans un grand centre urbain, il faut savoir que la

micromaison n'est pas la solution la plus écologique. Au risque d'en

surprendre plus d'un, l'utilisation d'un condominium ou d'un appartement

l'est bien plus. Ces petites habitations, collées les unes sur les autres,

permettent à leurs occupants de partager plusieurs espaces communs de

même que la chaleur. Au lieu de disséminer leur chaleur de tous les côtés

comme les micromaisons et les habitations unifamiliales conventionnelles,

une seule de leur façade est habituellement exposée à la température

extérieure. Un appartement ou un condominium en ville profite également

des infrastructures en place, comme l'énergie, le système d'aqueduc pour l'eau

potable et l'eau usée (Reynolds, 2016). Évidemment, plus petit sera

l'appartement ou le condominium, meilleure sera son empreinte écologique.

Si vous habitez dans un centre densément peuplé, cherchez un condominium

ou un appartement de petite taille plutôt qu'une micromaison!

Pour finir, je voulais spécifier que la micromaison n'est pas l'unique solution

pour réduire son empreinte écologique, loin de là. Il y a effectivement un

grand nombre de gestes, petits ou substantiels, qui peuvent faire une

différence (l'aspect simplicité volontaire sera abordé dans le troisième

chapitre).

1.3. Présentation de différents modèles

Parce « qu'une image vaut mille mots », les prochaines pages consisteront en

une présentation de plusieurs modèles intéressants et variés de micromaisons

(sur roues et sur fondation) avant d’entrer dans le vif du sujet.

Remarque : les coefficients R présentés pour chacune des micromaisons représentent

l'efficacité de leur isolation : « plus le coefficient R ou RSI est élevé, plus le matériau

en question résiste au mouvement de la chaleur » (Société canadienne d'hypothèque

et de logement, s.d.b).


1.3.1. « Novio » de Ma Maison logique


Crédit photo : Catherine Duval (Ma Maison logique) | Conception et construction :

Catherine Duval, Pascal Dubé & équipe Ma Maison logique

Caractéristiques principales de la micromaison :

Micromaison sur roues utilisée comme annexe d’une résidence

principale et dotée d'un aménagement multifonction sur mesure

(échelle, toilette, douche, rangement et penderie camouflés dans un

mobilier sur mesure en contreplaqué de merisier russe);

Isolée avec du polyisocyanurate, de la fibre de bois et de la laine de

roche : R-35,5 au plancher, R-21 dans les murs et R-32,5 dans le

plafond;

Revêtement extérieur en cèdre teint, toiture en tôle d'acier et

revêtement intérieur en pin rouge;

Remorque en acier galvanisé;

22′ de long x 8′6″ de large x 13′5″ de haut ⇒ superficie de ~ 176 pi2

(6,71 m x 2,59 m x 4,09 m ⇒ ~ 16,4 m2);

Poids de ~ 9 200 lbs (~ 4 173 kg);

Emplacement : Bas-Saint-Laurent, Québec, Canada.

(Duval, 2017)


1.3.2. « Tiny house » de Jessica et Yianni


Crédit photo : Lincoln Barbour | Construction : Jessica Helgerson Interior Design et

Yianni Doulis Architecture Studio.


Micromaison sur fondation datant de 1940 récemment rénovée à

l'aide de matériaux récupérés. Le couple de designer et d'architecte a

gardé l'empreinte du bâtiment intacte, tout en la modernisant de

façon écologiquement responsable;

Revêtement extérieur et intérieur en pin de l'Oregon et isolée grâce à

la fibre de verre et l'uréthane giclé : R-36 au plancher, R-18 dans les

murs et R-45 dans le plafond;

Toiture végétale munie de fougères et mousses récoltées localement;

36′1″ de long x 16′1″ de large x 15′ de haut ⇒ superficie de ~ 540 pi2

(11,00 m x 4,90 m x 4,57 m ⇒ ~ 50,2 m2);

Emplacement : Sauvie Island, États-Unis.

(Doulis, 2017, Jessica Helgerson Interior Design, s.d. et Pierce, 2017)


1.3.3. Ma Micromaison sur roues


Crédit photo : Daedalos Média | Construction : Gabriel Parent-Leblanc, famille et

amis (voir p. 7)


Micromaison sur roues munie de panneaux solaires

photovoltaïques, d'un chauffe-air solaire et d'un réfrigérateur 12v;

Aménagement solaire passif: la fenestration est concentrée vers le

sud, l'est et l'ouest;

Isolée au polyisocyanurate : R-32.5 au plancher, R-26 dans les murs

et R-39 dans le plafond;

Revêtement extérieur en Canexel, toiture en tôle d'acier, revêtement

intérieur en pin et cèdre rouge de l'ouest ;

Remorque en acier galvanisé;


(7,32 m x 2,59 m x 4,08 m ⇒ ~ 17,8 m2);

Poids de ~ 8 200 lbs (~ 3 720 kg);

Emplacement : Rive-Nord de Montréal, Québec, Canada.

(Habitations MicroÉvolution, 2015a et 2015b)


1.3.4. « NOMAD Micro » de NOMAD Micro Homes


Crédit photo : NOMAD Microhomes | Construction : Ian Kent, Joie Alvaro et

Nolan March


Très petite micromaison sur fondation conçue comme option DIY

(do it yourself) : la maison peut être achetée en pièces détachées et

construite par n'importe qui moindrement manuel;

Aménagement multifonctionnel : escalier à même la cuisine, salle de

bain hydrofuge, différentes hauteurs de plafond, etc.;

Isolée à l'aide de panneaux métalliques brevetés pour l'assemblage :

R-32 au plancher, R-24 dans les murs et R-36 dans le plafond;

Revêtement extérieur en tôle d'acier et bois d'ingénierie, toiture en

tôle d'acier, revêtement intérieur en panneaux métalliques;

10′5″ de long x 10′5″ de large x 13′6″ de haut ⇒ superficie de ~ 110 pi2

(3,50 m x 3,50 m x 4,12 m ⇒ ~ 10,2 m2);

Poids de ~ 4 000 lbs (~ 1 814 kg);

Emplacement : Colombie-Britannique, Canada.

(Kent et Alvaro, 2017, NOMAD Microhomes, s.d.a, s.d.b et s.d.c.)


1.3.5. « hOMe » de Tiny House Build


Crédit photo : Tiny House Build | Construction : Andrew et Gabriella Morrison.


Maison hors réseau : alimentation électrique via des panneaux

solaires photovoltaïquzes et une génératrice;

Cuisine, chauffage de l'air et de l'eau au propane;

Isolée au polystyrène et à certains endroits en coton : R-21 au

plancher, R-17 dans les murs et R-25 dans le plafond;

Revêtement extérieur en cèdre, toiture en tôle d'acier, revêtement

intérieur en contreplaqué de style IronPly;

Remorque en acier peint;


(8,69 m x 2,59 m x 4,12 m ⇒ ~ 19,2 m2);

Poids de ~ 17 000 lbs (~ 7 711 kg);

Emplacement : Oregon, États-Unis.

(Morrison, 2017 et Tiny House Build, s.d. et 2014)


1.3.6. « Koda » de kodasema


Crédit photo : Paul Kuimet et Tõnu Tunnel | Architecture et design : Ülar Mark,

Kadri Tonto, Kariina Kristiina Kaufmann, and Hannes Praks.


Micromaison à énergie positive (crée plus d'énergie qu'elle n'en

consomme en une année) comprenant un système de ventilation

récupérateur de chaleur, une thermopompe pour le chauffage et la

climatisation et un récupérateur de chaleur de l'eau potable;

Revêtement extérieur en béton, revêtement intérieur en bois lamellé

croisé et isolée grâce à des panneaux isolants sous vide (PIV) : R-10

dans toute l'enveloppe du bâtiment;

Conçue pour être installée n'importe où, car elle vient déjà avec sa

fondation de béton;


(7,23 m x 3,93 m x 3,99 m ⇒ ~ 28,2 m2);

Poids de ~ 61 729 lbs (~ 28 000 kg);

Emplacement : Harkujärve, Estonie.

(Hüüdma, 2017)


1.3.7. « Minim House » de Minim Micro Homes


Crédit photo : Paul Burk Photography | Construction : Brian Levy et David

Bamford.


Micromaison sur roues sans mezzanine munie d'un aménagement

multifonction : lit coulissant se situant sous la section bureau, écran

projecteur servant de rideau et utilisation de socles de bateau pour

transformer et transporter sa table;

Plusieurs solutions de chauffage: panneaux solaires photovoltaïques,

radiateur infrarouge en céramique et chaufferette au propane;

Isolée et construite à l'aide de panneaux structurels isolants (SIP) :

R-30 au plancher, R-26 dans les murs et R-40 dans le plafond;

Revêtement extérieur et intérieur en cyprès et toiture en tôle d'acier;


(6,71 m x 3,30 m x 4,12 m ⇒ ~ 19,5 m2);

Poids de ~ 13 000 lbs (~ 5 897 kg);

Emplacement : Washington, États-Unis.

(Minim Micro Homes, s.d.a, s.d.b et Levy, 2017)


1.3.8. « Sakura » de Minimaliste


Crédit photo : Minimaliste | Construction : l'équipe de Minimaliste.


Micromaison sur roues construite sur une remorque de style "fifth

wheel" munie d'un aménagement sur mesure : accès à une galerie sur

le toit via un puits de lumière, un divan modulaire avec rangement,

une chambre à coucher complète où un adulte peut se tenir debout,

un combiné laveuse/sécheuse intégré ainsi qu'un système

d'échangeur d'air et récupérateur d'énergie;

Chauffage via un plancher chauffant;

Isolée l'aide de laine de roche et de polyuréthane giclé : R-37 au

plancher, R-21 dans les murs et R-35 dans le plafond;

Revêtement extérieur en cèdre blanc et tôle d'acier, revêtement

intérieur en pin et toiture en tôle d'acier;


(9,75 m x 3,05 m x 4,12 m ⇒ ~ 31,2 m2);

Emplacement : Saskatchewan, Canada.

(Tremblay, 2017)


2. LE MOUVEMENT TINY HOUSE

Force est de constater que le phénomène des micromaisons prend de

l'ampleur au Québec et dans toutes les provinces canadiennes. En fait, ces

petites habitations sont maintenant présentes dans presque tous les pays

industrialisés à travers le monde (Tiny Home Builders, s.d. et Tiny House

Community, s.d.). Le présent chapitre vise à décrire le mouvement des

micromaisons, des raisons menant à sa création jusqu'à ses caractéristiques

aujourd'hui, et à explorer les opportunités concernant leur installation.

2.1. Les petites maisons, pas une nouveauté!

Le phénomène des micromaisons n'est pas quelque chose de nouveau, c'est

plutôt un retour aux sources après une courte période de démesure.

Effectivement, en fonction de votre génération, vos parents, grands-parents

ou arrières grands-parents habitaient dans des petites maisons en compagnie

de leur très nombreuse famille et se débrouillaient avec les moyens qu'ils

avaient. Au Canada, c'est dans les années 1940 que le domaine de la

construction débute sa modernisation, en raison d'une pénurie de

logements : « la guerre est terminée et le Canada vit une croissance urbaine

fulgurante et une période sans précédent d'innovation dans la conception

d'habitations » (Société canadienne d'hypothèques et de logement, s.d.a.).

Au Québec, déjà dans les années 1960, la superficie moyenne des nouvelles

résidences en construction était de 1 000 pi2 (92,9 m2), soit à la limite de ce

que les experts considèrent comme étant une micromaison (voir section 1.). À

l'époque, « la banlieue commençait à se dessiner autour des grandes villes [et

le] bungalow y régnait en roi et maître ». Ce type d'habitation, relativement

simple, consistait en un aménagement « où on retrouvait [...], sur un seul

étage, le salon [...], la cuisine, la salle de bain et trois chambres à coucher de

taille sensiblement égale » (Legault, 2011).

46 CHAPITRE 2: LE MOUVEMENT TINY HOUSE

1980

Prix d'une maison de

900 pi2 (83,6 m2) : 49 277 $

Taux d'intérêt : > 20 %

2013

Prix d'une maison de

1 528,50 pi2 (142 m2) : 313 800$

Taux d'intérêt : < 5 %

(Association canadienne de

l’immeuble, s.d., Legault, 2011 et

Ressources naturelles Canada, 2016)

L'évolution se poursuit jusqu'aux

années 1980, époque où la démesure

commence à s'installer, en partie à

cause de la maison à pallier. Effec-

tivement, « dans certains cas, [...] le

nombre de paliers était un facteur

d'ascension sociale ». Toujours dans

l'esprit de bien paraître devant autrui

en affichant ses avoirs matériels, les

Québécois d'alors « craquent pour

les plafonds cathédrales, les salons

surbaissés et les mezzanines. La

maison prend [...] du coffre, sa

superficie grimpant à 185 mètres

carrés (1 991 pi ca) » (Legault, 2011).

Ainsi, de par une fixation sur le bien

paraître, la superficie moyenne des

habitations avait déjà doublé par rapport à celle de l'époque des bungalows de

1940 (Société canadienne d'hypothèques et de logement, s.d.a.).

C'est dans les années 1990 que l'excès matérialiste atteint son apogée avec

l'apparition d’habitations de type « néo-manoir », ces résidences

d'architecture victorienne aux dimensions gigantesques. « L'abri d'auto des

années 1960 a été transformé en garage double. On multiplie les salles de bain,

la chambre principale étant souvent flanquée de sa propre salle de bain avec

bain à remous et douche » (Legault, 2011). Ces maisons, faisant souvent plus

de 2 500 pi2 (232,3 m2), sont des emblèmes de la surconsommation et ont

paradoxalement agi en tant que catalyseur pour le mouvement moderne des

micromaisons. C'est du moins ce qu'affirme un des pionniers du mouvement

tiny house, Jay Shafer : « La prohibition des petites maisons [...] a

probablement fait plus pour façonner ce mouvement et les maisons qui lui sont

associées que n'importe quoi d'autre » (traduction libre de Shafer, 2013).


2.2. Le mouvement moderne des micromaisons

Cet Américain, que plusieurs créditent en partie pour la création du

mouvement moderne des micromaisons, a construit sa première

micromaison sur roues en 1999, la Tumbleweed. Dans un article qu'il a écrit

en 2013, il avoue très humblement qu'il est loin d'être l'unique responsable du

mouvement tiny house : « il est fort probable que je n'aurais jamais entrepris

la construction de Tumbleweed si ce n'était des centaines de petites maisons sur

roues que j'avais visitées et vues dans d'inspirants livres d'images, comme Tiny

Houses de Les Walker, Rolling Homes de Jane Lidz et Shelter de Lloyd

Kahn » (traduction libre de Shafer, 2013).

Malgré le fait que Jay Shafer ait grandement participé à l'essor du mouvement

des micromaisons aux États-Unis, la majorité des experts s'entendent pour

dire que la naissance du mouvement provient de l'ouvrage

"Not So Big House" de Sarah Susanka. L'architecte, dans son livre publié en

1998, évoque qu'il est grand temps que nous vivions dans « une maison qui

valorise la qualité par rapport à la quantité et qui met l'accent sur le confort,

la beauté et un haut niveau de détail » (traduction libre de Not So Big

House, s.d.).

Il serait hasardeux de nommer tous les évènements qui ont fait du

mouvement tiny house ce qu'il est aujourd'hui, mais voici tout de même une

liste résumant l'évolution du mouvement aux États-Unis (pour le Québec,

voir la section 2.3) :

1998

Publication de l'ouvrage "Not So Big House" de Sarah Susanka.

1999

Construction de la première micromaison sur roues moderne par Jay Shafer

et création de la première compagnie en construisant : Tumbleweed Tiny


House Company. La compagnie, aussi fondée par Jay Shafer et basée en

Californie, a joué un grand rôle dans le développement du mouvement tiny

house.

2002

Création de la Small House Society par Jay Shafer, Shay Salomon, Nigel

Valdez et Gregory Paul Johnson. L'organisation américaine a pour but de

« soutenir la recherche, le développement et l'utilisation de plus petits espaces

de vie qui favorisent une vie durable pour les individus, les familles et les

communautés du monde entier » (traduction libre de Small House Society,

s.d.).

2005

En août 2005, l'ouragan Katrina a durement touché le sud-est des États-Unis

(Mississippi, Alabama et Louisiane). Ce cyclone tropical de classe 5 avait été à

l'époque le plus dévastateur de l'histoire des États-Unis, causant des

dommages matériels de plus d'un milliard de dollars américains. Mais au-delà

du matériel, c'est 1 800 personnes qui ont perdu la vie, des milliers d'autres

blessées et encore plus se retrouvant sans-abri (Radio-Canada, 2010).

Julie Martin, résidente du Mississippi à l'époque, était du nombre et a dû

vivre 4 mois sur un bateau d'aide gouvernemental. Au lieu d'attendre les

unités d'habitations en construction par l'État, Julie décide plutôt de

contacter Jay Shafer et de créer un petit modèle de maison sur roues pour les

victimes de l'ouragan, le Gulf Coast model (Corley, 2006). L'Américaine

fonda par la suite sa propre entreprise de construction de micromaisons sur

roues afin de créer d'autres petites habitations pour les victimes de

catastrophes naturelles, Martin House-To-Go (Tiny House Blog, s.d.).

2008

La crise financière de 2008 a eu des conséquences désastreuses un peu partout

sur le globe, et particulièrement aux États-Unis.


Tel que démontré à l'encadré 2, la crise financière de 2008 tire son origine des

institutions financières qui ont joué avec la bulle immobilière. Beaucoup

d'Américains ont perdu leur domicile en raison de cet évènement, alors que

les institutions financières responsables furent sauvées à coup de subventions

gouvernementales de plusieurs milliards de dollars. Il est facile de

comprendre que ces évènements aient soulevé l'ire de la population et surtout

des victimes. C'est réellement à cette période que le mouvement tiny house

Encadré 2 - Quelles sont les causes de la crise financière de 2008?

Étant un expert en micromaisons et non en finances, je vais citer une source

fiable au lieu de tenter d'expliquer ce qui a causé la crise financière de 2008 :

«La crise financière qui [sévissait] dans la plupart des pays industrialisés

tire son origine de l’effondrement du marché des prêts hypothécaires à risque

(subprime) aux États-Unis. Le taux de délinquance pour ce type de prêts a

explosé à partir de l’été 2006. Une crise de confiance sévère a ensuite touché

les marchés financiers lorsque les titres garantis par ces créances hypothécaires

ont été massivement dévalués. Parallèlement, sur le marché immobilier, le

nombre de reprises bondissait, provoquant un surplus de propriétés à vendre

et, du même coup, un recul important du prix des propriétés aux États-Unis.

Le Canada n’a pas vécu cette crise des prêts hypothécaires à risque, les

pratiques de prêts ayant été plus prudentes ici et grâce à une meilleure

réglementation. Pourtant, l’économie canadienne subit les contrecoups de la

crise financière, que ce soit par la baisse de nos exportations vers les États-

Unis, la hausse substantielle du coût des fonds à laquelle font face nos

institutions financières, la chute marquée des valeurs boursières ou encore le

recul de la confiance des consommateurs. Tout ceci ayant fini par précipiter

l’économie canadienne en récession ».

(Fédération des chambres immobilières du Québec, 2009)


s'est concrétisé comme alternative valable, durable et surtout moins risquée

que la maison conventionnelle et son hypothèque.

2013

La ville d'Austin, au Texas, approuve un projet de communauté de

micromaisons pour lutter contre l'itinérance, le Community First! Village de

l'organisme à but non lucratif Mobile Loaves & Fishes (Diaz, 2013). La

communauté, installée sur un terrain de 27 acres, offre plusieurs types

d'habitations abordables (micromaisons sur roues, roulottes et petits chalets)

pour accueillir des sans-abris et les sortir de la misère. À pleine capacité, le

village accueillera plus de 200 hommes et femmes anciennement sans-abri

(Mobile Loaves & Fishes, s.d.).

Pour connaître tous les détails du projet, je vous invite à visiter leur site web :

mlf.org/community-first

2014

Spur, une petite ville située dans l'État du Texas, devient le premier endroit

acceptant légalement les micromaisons aux États-Unis. Le conseil de la ville a

effectivement adopté un décret en juillet 2014 soutenant que la ville

s'autoproclamait comme la première ville sympathisante aux micromaisons.

En 2016, des définitions et des règlements concernant ce qui est accepté ou

non se sont précisés :

Les micromaisons sur fondation et sur roues sont acceptées. Pour ce

qui est de ces dernières cependant, les roues et essieux doivent être

retirés et la maison doit être installée sur une fondation;

Les micromaisons doivent avoir une entrée et une adresse civique;

Les micromaisons doivent être connectées aux services de la ville, soit

l'aqueduc et les égouts. D'ailleurs, aucune toilette au compost n'est

permise;


La petite ville d'approximativement 1 000 habitants voulait se servir du

mouvement des micromaisons afin d'attirer des nouveaux résidents et ainsi

revitaliser la région. La stratégie semble fonctionner, car depuis l'annonce,

plus de 70 lots ont été vendus à de nouveaux habitants (SpurFreedom, s.d.a.

et s.d.b.).

---

Quand vous commencez à voir des émissions de télévision à propos d'un

mouvement, c'est parce que c'est du sérieux. L'émission Tiny House Nation

(depuis traduite et présentée par Canal vie sous le nom « Mini-maisons sur

mesure ») a été lancée en 2014 par la chaîne FYI. Le synopsis de l'émission est

expliqué ainsi : « John et Zack, deux experts en rénovations, parcourent

l'Amérique pour exposer l'ingéniosité des petits espaces et la créativité des gens

qui les habitent. Riches de ces connaissances, ils accompagnent des familles à

concevoir et construire la minimaison de leurs rêves » (Canal Vie, s.d.).

2015

La ville de Rockledge, en Floride, autorise la modification de son zonage afin

d'accueillir une communauté de micromaisons de style pocket

neighbourhood11 sur son territoire. L'initiative provient des démarches

effectuées par une citoyenne de la ville, Rene' Hardee. En avril 2015, celle-ci

est entrée en contact avec les employés de la ville afin d'évaluer les possibilités

quant à l'établissement d'une micromaison. À peine 5 mois après cette

première rencontre, la ville autorisait, via son conseil municipal, les éléments

suivants pour guider le développement des micromaisons sur son territoire :

11

Ce type d'aménagement consiste en un regroupement de plusieurs petites maisons

rassemblées autour d'espaces communautaires (jardins, parcs, stationnement, etc.).

Pour en savoir plus, vous pouvez consulter l'ouvrage "Pocket Neighborhoods:

Creating Small-Scale Community in a Large-Scale World" de l'architecte Ross

Chaplin.


Les micromaisons de 170 à 1 100 pi2 (15,8 à 102,2 m

2) sont acceptées;

Les micromaisons sur roues sont également acceptées si elles

respectent quelques critères de base (que la remorque soit enregistrée

par le Department of Motor Vehicles (DMV), que la maison respecte

le code de la route, que les plans de construction soient présentés à la

ville avant l'installation, etc.);

Chaque pocket neighbourhood doit avoir un minimum de 4

micromaisons en n'excédant pas 12. De même, pas plus du quart des

maisons peuvent être sur roues (1/4, 2/8 ou 3/12);

Toutes les maisons doivent avoir deux balcons fixes, soit un vers

l'espace communautaire et l'autre en arrière de la maison;

Le projet doit être muni d'une association de propriétaires;

(American Tiny House Assocation, 2015a)

Le pocket neighbourhood Greenwood Avenue Cottages, conçu par Ross Chapin

Architects et développé par The Cottage Company dans l'État de Washington aux

États-Unis (Ross Chapin Architects, s.d).


Au moment d'écrire ces lignes (printemps 2017), le groupe porteur du projet

était toujours à la recherche du bon terrain pour son implantation

(Rockledge Tiny House Community12

, 2017).

---

C'est à l'été 2015 qu'a eu lieu le premier festival de micromaisons aux États-

Unis à Colorado Springs, au Colorado. Le Tiny house Jamboree a attiré plus

de 40 000 personnes avec ses habitations à visiter, des conférenciers de renom

et des formations sur place (Tiny House Talk, 2015). Il est à noter qu'une

édition a aussi eu lieu en 2016 et qu'une autre est prévue pour l'automne 2017,

cette fois au Texas (Tiny House Jamboree, s.d.).

2016

La ville de Fresno, dans l'État de la Californie, modifie sa réglementation

pour permettre l'installation de micromaisons sur roues comme habitation

secondaire sur son territoire. Ce cas est hautement important, car c'est une

première aux États-Unis et advenant un succès, cela viendrait paver la voie

pour le reste du pays et même chez nous (voir prochaine section).

Cette nouvelle législation permet aux propriétaires d'une habitation

conventionnelle à Fresno d'installer une micromaison sur roues sur leur

terrain tout à fait légalement. Ceci vient changer la donne pour la région, car

les coûts immobiliers étaient devenus insoutenables pour un nombre

grandissant d'habitants (Tiny House Expedition, 2016). Si les propriétaires

respectent la réglementation, ils peuvent installer une habitation secondaire

sur leur terrain et ainsi offrir ce logement abordable à des amis, des membres

de la famille ou même des étrangers qui ne pourraient se permettre de vivre à

12

Si vous souhaitez en apprendre davantage sur le projet et sur ceux de Fresno et Ojai

en Californie, je vous conseille de visionner le documentaire "Living Tiny Legally:

Part 1" de Tiny house Expedition. Celui-ci est disponible gratuitement sur la

plateforme YouTube à l'adresse suivante: https://youtu.be/ZfLAKgJGc2g


Fresno dû aux loyers trop élevés. À noter que cette réglementation innovante

procure à toutes les parties prenantes un gain important :

La ville taxe les nouveaux bâtiments secondaires et tire plus de

revenus que si ces espaces étaient vides ou utilisés pour la pelouse.

Considérant le nombre d'unités pouvant être installées, ces

nouveaux revenus sont substantiels;

Les propriétaires souhaitant installer une habitation secondaire sur

leur terrain peuvent louer l'unité et obtenir un retour sur leur

investissement très intéressant;

Tel que mentionné plus haut, les locataires de ces unités obtiennent

une habitation à très faible coût en comparaison à une maison

conventionnelle ou simplement une location.

L'utilisation de micromaison sur roues comme habitation secondaire en ville, où

placer la limite? (crédit illustration : Johnson, s.d. - collection Patent depending)

Voici, de façon non exhaustive, les grandes lignes du règlement adopté par la

ville de Fresno :

Seulement une habitation secondaire est acceptée par lot;


Si visible d'une rue ou d'un parc public, l'habitation secondaire doit

être architecturalement et visuellement compatible avec l'habitation

principale;

3 types de bâtiments secondaires :

• Deuxième unité de logement (traduction libre de Second

Dwelling Unit) :

Logement séparé et indépendant pour un ménage;

Pour les terrains d'au moins 6 200 pi2 (576,0 m

2);

Superficie maximale de 1 250 pi2 (116,1 m2);

Peut être placé n'importe où sur le lot (doit tout de

même respecter les marges de recul standards).

• Logis d'arrière-cour (traduction libre de Backyard Cottage) :

Logement séparé et indépendant pour un ménage;

Pour les terrains intérieurs d'au moins 6 000 pi2

(557,4 m2) et les terrains en coin d'au moins

5 000 pi2 (464,5 m2);

Superficie maximale de 440 pi2 (40,9 m2);

Comme son nom l'indique, l'habitation doit être

installée à l'arrière de la maison principale.

• Résidence accessoire (traduction libre de Accessory Living

Quarters) :

Logement dépendant de l'habitation principale;

Pour les terrains d'au moins 5 000 pi2 (464,5 m2);

Superficie maximale de 500 pi2 (46,5 m2) ou 30 %

de la superficie de l'habitation primaire, le plus

petit des deux étant applicable;

L'habitation ne peut être installée à l'avant de la

maison principale;

Pour la cuisine, un évier de bar et un réfrigérateur

sous le comptoir sont permis, mais pas d'appareils

de cuisson ni d'autres installations de stockage de

nourriture.


Une micromaison sur roues peut être considérée comme un logis

d'arrière-cour si elle respecte ces critères :

• Doit être autorisée et enregistrée auprès du Department of

Motor Vehicles (DMV) de la Californie et répondre aux

exigences ANSI 119.2 ou 119.5 (standards concernant le feu et

l'électricité équivalents à ceux des roulottes);

• Doit pouvoir être remorquable, mais doit rester totalement

immobile lorsque stationnée. Lorsqu'installée sur le

territoire, l'espace en dessous de la maison doit être

recouvert par une paroi;

• Ne doit pas être plus large que ce que la loi sur les

déplacements publics de l'État de la Californie permet;

• Doit avoir au moins 100 pieds carrés d'espace de vie intérieur

au premier étage;

• Doit être une unité autonome détachée comprenant des

fonctions de base pouvant soutenir une routine

quotidienne normale telle que la cuisine, le sommeil et la

toilette;

• Doit être conçue et construite pour ressembler à une

structure de bâtiment conventionnelle.

(Traduction libre d'American Tiny House Assocation, 2015b)

---

Une autre étape très importante franchie en 2016 aux États-Unis a été

l'intégration des micromaisons sur roues dans le code du bâtiment américain.

Le tout s'est effectué grâce à l'ajout d'une annexe approuvée par le Conseil

International du Code (traduction libre de International Code Council).

Cela est d'une très grande importance, car le domaine des micromaisons, tant

aux États-Unis qu'ici au Québec, est une nouveauté et très peu de règlements

en place encadrent leur construction et leur installation. C'est l'aspect

réglementaire qui limite le mouvement des micromaisons, car c'est un


concept littéralement entre deux catégories, soit les constructions

conventionnelles et les véhicules récréatifs. Sans règlement définissant ce

qu'est une micromaison, on se retrouve dans une zone grise...

Imaginez le scénario dans lequel vous possédez une micromaison sur

roues et que vous voulez l'installer sur votre terrain. Vous allez

consulter le service d'urbanisme de votre municipalité pour demander

l'autorisation pour son installation, mais les employés vous informent

que cela n'est pas possible. Pourquoi? Non pas parce que la ville est

contre vous ou votre projet, mais parce qu'aucun règlement ne leur

permet de vous donner cette autorisation (c'est la même chose dans le

sens inverse, ils ne peuvent vous l'interdire).

L'intégration du concept des micromaisons dans le code du bâtiment

américain provient d'un groupe d'experts rassemblé par Andrew et Gabriella

Morrison de Tiny House Build et composé de Macy Miller (MiniMotives),

B. A. Norrgard (A Bed Over My Head), Jeremy Weaver (Wind Reaver Tiny

Homes), Meg Stephens (Tumbleweed Houses), James Herndon (Planning

Tiny), Zack Giffin (Tiny House Nation) et David Latimer (New Frontier

Tiny Homes). Le groupe était appuyé par deux personnes plus habituées au

jargon réglementaire, Martin Hammer et David Eisenberg. Effectivement, ces

deux hommes avaient composé et fait approuver une annexe en 2015 pour

intégrer les maisons en ballots de paille dans le code du bâtiment américain.

« Ils savent tout sur la présentation de nouvelles technologies [...], y compris les

pièges dangereux à éviter. Nous sommes très humbles d'avoir leur influence et

nous leur devons une grande partie du succès des audiences », avoue Andrew

Morrison dans un article sur son blogue (traduction libre de Morrison,

2016a).

Par ailleurs, une partie du processus a été filmée et documentée dans un

documentaire intitulé Living Tiny Legally, Part 2, par Alexis Stephens et

Christian Parsons de Tiny House Expedition. Ce documentaire est disponible


gratuitement sur la plate-forme YouTube à l'adresse suivante :

https://youtu.be/3qDG8X83auU

Sans vouloir entrer trop dans les détails administratifs (si cela vous intéresse,

consultez le documentaire mentionné ci-haut), voici un résumé de l'annexe

RB 168-16 présentée au Conseil International du Code par le groupe :

Portée

L'annexe s'applique aux micromaisons utilisées comme logements

individuels.

Définitions

Sortie via fenêtre d'accès au toit :

• Un puits de lumière ou fenêtre de toit conçue et installée

pour satisfaire l'évacuation d'urgence et les exigences

d'ouverture de secours.

Mezzanine :

• Un niveau de plancher situé à plus de 30 pouces (762 mm)

au-dessus du sol principal et ouvert sur au moins un côté

avec une hauteur de plafond de moins de 6 pieds 8 pouces

(2 032 mm), utilisé comme espace de vie ou de sommeil.

Palier de mezzanine :

• Un palier installé comme marche supérieure d'un escalier

accédant à une mezzanine.

Micromaison :

• Une habitation de 400 pieds carrés (37 m2) ou moins de

surface au sol, excluant les mezzanines.

Hauteur de plafond

Hauteur de plafond minimale :


• L'espace habitable et les couloirs dans les micromaisons

doivent avoir une hauteur de plafond d'au moins 6 pieds 8

pouces (2 032 mm);

• Les salles de bains, les toilettes et les cuisines doivent avoir

une hauteur de plafond d'au moins 6 pieds et 4 pouces

(1 930 mm);

• Les obstructions ne doivent pas excéder ces hauteurs

minimales de plafond, y compris les poutres, les conduits,

l'éclairage et autres obstructions;

• Exception: les hauteurs de plafond dans les mezzanines sont

autorisées à être inférieures à 6 pieds 8 pouces (2 032 mm).

Mezzanines

Surfaces minimales et dimensions :

• Les mezzanines doivent avoir une superficie de plancher

d'au moins 35 pieds carrés (3,25 m2) et plus de 5 pieds

(1 524 mm) dans n'importe quelle dimension horizontale.

Accès aux mezzanines :

• Les escaliers qui accèdent à une mezzanine ne doivent pas

mesurer moins de 17 pouces (432 mm) en largeur libre, 20

pouces (508 mm) en incluant la rampe de sécurité;

• La hauteur dans les escaliers accédant à une mezzanine ne

doit pas être inférieure à 6 pieds 2 pouces (1 880 mm);

• Le palier de mezzanine est une plate-forme reliant l'escalier

et la mezzanine et où la hauteur est donc en dessous de

6 pieds 2 pouces (1 880 mm). Cette plate-forme doit être de

18 pouces à 22 pouces (457 à 559 mm) de profondeur par 16 à

18 pouces (406 à 457 mm) en hauteur;

• Un escabeau ou une échelle peut remplacer un escalier pour

l'accès à la mezzanine en respectant ces dispositions :


Largeur minimale de 12 pouces (305 mm) et

hauteur minimale de 10 pouces (254 mm) à 14

pouces (356 mm) entre les marches;

L'espacement entre les marches doit être uniforme

à 3/8 pouce (9,5 mm) près;

Chaque marche doit pouvoir supporter un poids

de 200 livres (75 kg);

Être installé à un angle entre 70 et 80 degrés par

rapport à l'horizontale.

• Des gardes doivent être installées le long du côté ouvert des

mezzanines et ne doivent pas être inférieures à 36 pouces

(914 mm) de hauteur ou la moitié de la hauteur dégagée

jusqu'au plafond, selon le moindre des deux.

Sorties de secours :

• Une sortie via fenêtre d'accès au toit est considérée comme

une sortie de secours valide si la distance entre l'ouverture

du bas de la fenêtre et le plancher de la mezzanine est de

moins de 44 pouces (1 118 mm).

(Traduction libre de Morrison, 2016b)

Comme vous pouvez le constater, les définitions et caractéristiques de

l'annexe sont très sommaires (j'ai résumé le tout, mais ce n'est pas beaucoup

plus complexe dans le fichier original). Il faut le mentionner, car certains

enthousiastes de micromaisons sur roues sont contre toute forme de

législation, de peur d'avoir à se plier à trop de normes. Le but d'adopter de

telles définitions dans les codes de construction n'est pas de rendre le travail

de tout le monde difficile, mais plutôt de définir légalement ce qu'est une

micromaison pour pouvoir les construire et les installer en toute légalité un

peu partout.

Pour consulter la version intégrale de l'annexe proposée (en anglais),

consultez le https://goo.gl/EfvFrZ.


2.3. La situation au Québec

Le phénomène des micromaisons est arrivé avec un certain délai au Québec.

Malgré le fait que la première entreprise se concentrant sur le sujet, Habitat

Multi Générations, fût fondée en 2007, ce n'est en 2013 qu'elle a réussi à

convaincre une municipalité d'accepter un développement de petites

habitations. « Ça a pris 6 ans de recherche à travers le Québec à visiter plus

d'une trentaine de municipalités, [...] 18 mois pour changer le zonage et puis

10 mois pour avoir le permis pour la route », révèle Claude Trépanier,

directeur du développement pour la compagnie (Ma vie en van, 2016).

L'établissement de ce premier projet de micromaisons au Québec, Les

Hameaux de la Source13

, à Lantier dans les Laurentides, a donc été tout un

tour de force... Saluons l'audace de la ville et la persévérance des

entrepreneurs derrière le projet!

C'est quelque temps après, en mai 2014, que j'enregistre ma compagnie,

Habitations MicroÉvolution, qui devenait la première entreprise au Québec

mettant l'emphase de ses activités sur les micromaisons sur roues. À peine un

mois après, le 20 juin 2014, je débute la construction de ma tiny house (voir

section 1.3.3). Au mieux de mes connaissances, ma micromaison sur roues

était la 4e à voir le jour au Québec, les trois précédentes ayant été construites

par Maxime Chénier à Gatineau, Romain Ressiguier à Baie-Saint-Paul

(L'Atelier de Romain) et Natalie Héron à Montréal (Tiny Refuge). Depuis ce

temps, de nombreuses micromaisons sur roues ont été construites, mais vu

leur nature anticonformiste et marginale, la majorité des enthousiastes de tiny

house n'exposent pas leur projet, si bien qu'il est difficile d'estimer leur

nombre. Si j'avais à deviner cependant, au moment d'écrire ces lignes

(printemps 2017), j'estimerais leur nombre à entre 50 et 100.

13

Pour consulter une fiche résumé de ce projet, vous pouvez visiter la section 2.5.11.


Cela pourrait paraître surprenant, mais le phénomène des micromaisons

(tant sur roues que sur fondation) est en pleine effervescence au Québec.

Effectivement, depuis le début de mon aventure, le mouvement n'a jamais

cessé de prendre de l'expansion. Les gens (en particulier les journalistes) me

demandent souvent si je pense que ce phénomène s'apparente plus à une

mode qu'autre chose... Et je réponds toujours que le phénomène est là pour

rester, car l'occupation d'une micromaison est une finalité, pas une condition

recherchée. On échange une partie de notre superficie habitable contre des

dépenses moindres et une vie plus simple. S'il vient un jour où nous vivons

tous dans une société égalitaire munie d'un revenu de base garanti et décent,

la solution des petites habitations n'aura peut-être plus raison d'être. Excusez

mon pessimisme, mais je ne vois pas ce jour arriver de sitôt!

Comme dans la section précédente, voici une liste résumant l'évolution du

mouvement, mais cette fois-ci, pour le Québec :

2007

Création d'Habitat Multi Générations.

2013

La ville de Lantier accepte de modifier leur réglementation afin d'accueillir le

premier projet de micromaisons au Québec, Les Hameaux de la Source

d'Habitat Multi Générations.

2014

Création d'Habitations MicroÉvolution.

---

Publication de l'article « Les mini-maisons s'installent au Québec » par la

journaliste Sophie Lachapelle dans le magazine Les affaires. Même si l'article

n'est pas le premier à couvrir le sujet des micromaisons, il est spécial, car sa

parution a créé un engouement dans les médias traditionnels. En effet, c'est


réellement après la publication de cet article que tous les grands médias se

sont mis à en parler et cela a contribué, à son tour, à la sensibilisation de la

population à ce sujet.

---

Création de Minimaliste, une compagnie de construction de micromaison à

l'Île d’Orléans.

2015

Lumbec, entreprise de Gatineau se spécialisant dans la construction de

remises, cabanons, decks et gazebos, se lance dans le marché des

micromaisons.

---

Création de Ma Maison logique, une compagnie de construction de

micromaison à Kamouraska.

---

Canal Vie débute la diffusion de l'émission américaine Tiny House Nation

(traduite en français par « Mini-maisons sur mesure »). Cela pourrait

paraître insignifiant, mais l'émission a sensibilisé énormément de personnes

au phénomène, peut-être même plus que tous les autres médias.

---

C'est à l'été 2015, plus spécifiquement du 24 au 26 juillet 2015, qu'a eu lieu le

premier festival des mini-maisons à Lantier, sur le terrain des Hameaux de la

Source d'Habitat Multi Générations. Le festival, né de l'initiative de Maxime

Robillard de Mini-maison Québec (pour en apprendre plus à son propos,

consultez la section 8), fut couronné de succès. Effectivement, les

organisateurs du festival attendaient approximativement 1 500 visiteurs pour

les 3 journées... Or, plus de 7 000 personnes ont été au rendez-vous!


Il y a eu beaucoup de visiteurs au premier festival des mini-maisons en 2015 à Lantier

(Habitat Multi Générations, 2015)

Mes micromaisons sur roues en exposition au festival des mini-maisons de 2016


Pour y avoir été avec ma micromaison, je peux certifier que c'était de la folie :

les gens s'entassaient dans les micromaisons pour les visiter, il y avait des files

d'attente pour visiter toutes les unités et le chemin de la Source s'est

transformé en stationnement tellement il y avait de véhicules. L'évènement a

été très bénéfique pour le mouvement des micromaisons, car les personnes

présentes sur le site, en plus de pouvoir visiter plusieurs modèles de

micromaisons, ont pu faire partie de discussions intéressantes pour définir la

suite des choses. Des maires de différentes municipalités de même que des

élus municipaux étaient présents et l'évènement les a clairement motivés, car

plusieurs villes ont annoncé leur intérêt envers les micromaisons quelque

temps après le festival.

Finalement, j'aimerais mentionner que le festival des mini-maisons de Lantier

a été le premier festival du genre au monde, précédent de quelques semaines

le Tiny house Jamboree au Colorado, aux États-Unis. Malgré le fait que le

mouvement des micromaisons se soit implanté en retard au Québec, il évolue

beaucoup plus rapidement que celui aux États-Unis. Soyons fiers de tous les

pionniers québécois et engageons-nous collectivement à faire évoluer les

choses positivement!

---

C'est donc dans la foulée du festival que deux municipalités ont démontré

publiquement leur intérêt envers les micromaisons à l'automne 2015 :

La Sarre, en Abitibi-Témiscamingue et L’Isle-Verte, dans le Bas St-Laurent.

2016

Durant l'hiver 2016, le phénomène continue de s'étendre et d'autres

municipalités annoncent des projets : Dixville, en Estrie, et Chazel, en

Abitibi-Témiscamingue.


De nombreux autres projets se mettent en branle à travers la province,

comme Le Petit Quartier à Sherbrooke, Espace Pur Qc à Sainte-Brigitte-de-

Laval et Hébergement 4 saisons à Lantier14

.

---

Le festival des mini-maisons était de retour pour une 2e édition du 28 au 31

juillet 2016 avec plus de stationnement, de maisons à visiter et d'exposants de

toutes sortes (Morasse, 2016). Encore une fois, beaucoup de visiteurs s'y sont

présentés, mais un peu moins que pour la première édition, soit

approximativement 6 000 personnes (Festival des mini-maisons, 2017). Tout

de même, pour un phénomène supposément marginal, que 13 000 personnes

au total se soient déplacées à Lantier (1 h 15 de route en voiture de Montréal)

pour en apprendre plus sur le sujet, ça en dit long sur l'intérêt des gens!

---

Création de deux autres compagnies de construction de micromaisons :

Cabane à Québec et Vivre en MINI au Saguenay-Lac-Saint-Jean.

2017

D'autres projets voient le jour et une 3e édition du festival des mini-maisons a

lieu, cette fois au Vieux-Port de Montréal. L'évènement, organisé cette fois en

collaboration avec la Foire Écosphère, a de nouveau attiré plusieurs milliers

de curieux.

---

Le premier colloque québécois sur l'avenir de la mini et micro habitation a eu

lieu le 16 juin 2017. Des membres de plusieurs domaines étaient présents :

urbanistes, architectes, membres de certaines villes, entrepreneurs, entreprises

d’économie sociale, fédérations, secteur financier, développeurs, etc. La

14

Pour une liste complète de ces municipalités et projets, visitez la section 2.5.


rencontre, organisée par Richard Painchaud du projet Le Petit Quartier, avait

pour but d’évaluer les freins et opportunités dans le développement du

phénomène, qui rappelons-le, est naissant.

Le déroulement de la journée a consisté en plusieurs interventions d’experts,

dont l'urbaniste Gérard Beaudet et l’ancien président du Mouvement

Desjardins, Claude Béland. Par la suite, tous les participants se sont regroupés

en quatre cohortes pour répondre à ces questions :

1. Qu’est-ce qu’une mini-maison?

2. Quelles sont les contraintes et les opportunités pour leur

développement?

3. Quelles actions, à court et moyen terme, devraient être entreprises

pour en faciliter le développement?

La division des participants selon leur corps de métier (urbanisme,

architecture, construction et financement) a permis une vue de l’ensemble

des problématiques selon différents angles. Pour consultez un document

résumé de la journée, consultez le https://goo.gl/vzscaq.

Un point inattendu de cette belle journée fût l’engagement de certains des

participants à créer une association pour l’avancement des micromaisons au

Québec. Une première rencontre pour élire un conseil d’administration

provisoire a eu lieu au mois d’août 2017. Gageons que l’étendue des résultats

du colloque se fera sentir pendant de nombreuses années!


Au Québec et

ailleurs, il y a

une absence de

réglementation

concernant les

micromaisons.

2.4. La réglementation municipale

À lire ces pages, vous le réalisez déjà, le plus grand

frein du développement des micromaisons est la

réglementation municipale. Je tiens à mentionner

tout de suite que les municipalités ne sont pas à

blâmer, la grande majorité de celles-ci sont

ouvertes à de nouvelles solutions et souhaitent

avant tout la sécurité et le bien-être de leurs

citoyens. Le problème réside plutôt dans l'absence

de règlements régissant la construction et

l'installation de ces habitations. Le mouvement des micromaisons étant un

phénomène marginal n'existant que depuis seulement quelques années, les

villes n'ont tout simplement pas eu le temps de s'adapter à la situation.

Les paramètres diffèrent sensiblement dépendamment du type de

micromaison (sur roues ou sur fondation), si bien que les deux sujets seront

traités indépendamment dans les deux prochains sous-chapitres.

2.4.1. Les micromaisons sur roues

Tel que mentionné plus tôt en section 2.2, la micromaison sur roues est un

concept se situant entre deux catégories, soit les constructions

conventionnelles et les véhicules récréatifs. Dans le moment, sans

règlementation appropriée, on se trouve dans une zone grise...

Si vous êtes un enthousiaste de micromaison sur roues, vous avez peut-être

déjà fait des démarches auprès de votre municipalité visant l'installation d'une

telle habitation. On vous a sûrement mentionné que ce n'était pas possible,

car aucun règlement ne permettait leur installation. Cependant, aucun

règlement n'interdit leur installation non plus, il s'agit d'un vide juridique

dont les différents acteurs du milieu n'ont pas eu le temps de s'occuper.


Même si les micromaisons sur roues sont construites et isolées comme des

maisons conventionnelles, leurs dimensions et caractéristiques générales

s’apparentent plus à celles d’une roulotte. Les classer comme « véhicule

récréatif »15 pour l’instant, en attendant une réglementation adaptée, a donc

du sens, surtout en considérant que pratiquement toutes les villes ont des

règlements concernant leur installation. Cependant, aucune ville ne traite les

roulottes de la même manière. Certaines les acceptent sans restrictions,

certaines les interdisent tout simplement et d’autres ont des règlements

particuliers qui, par exemple, permettent l’utilisation d’une roulotte 20 jours

par mois ou un autre nombre subjectif.

Toutefois, la majorité des villes acceptent le stationnement d’un « véhicule

récréatif » tant et aussi longtemps qu’il y a un bâtiment conventionnel sur le

terrain. La chose la plus facile pour le moment est donc de stationner sa

micromaison sur roues sur un terrain résidentiel où il y a déjà un bâtiment

principal (et où la municipalité accepte les « véhicules récréatifs »).

Pour installer votre micromaison sur roues, regardez dans votre entourage s’il

n’y aurait pas un propriétaire d’un bâtiment avec une belle cour tranquille où

vous ne dérangerez personne. Évidemment, ne pas être propriétaire de son

propre terrain est un point négatif, mais cela vient aussi avec des points

positifs:

Si vous habitez chez un membre de la famille, cela crée un

rapprochement. Parfait pour créer un endroit intergénérationnel où

les personnes vivant en micromaison ont leur petit coin personnel,

mais peuvent aider les autres membres de la famille qui sont tout

proche!

15

À noter que pour être classé comme un « véhicule récréatif » à part entière, une micromaison devrait respecter la norme CSA Z240 RV Series, que tous les fabricants de roulottes utilisent.


Partage des ressources entre la micromaison et le bâtiment

(électricité, Internet, télévision, etc.). Donc, en plus de coûter moins

cher à l'achat, les dépenses mensuelles diminuent aussi.

La solution la plus simple pour rendre le tout légal serait de se baser sur

l'expérience de la ville de Fresno, dans l'État de la Californie. Comme expliqué

dans la section précédente, la ville a modifié sa réglementation en 2016 pour

permettre l'installation de micromaisons sur roues comme habitation

secondaire sur son territoire. En mettant des barèmes logiques et

quantifiables adaptés à la situation locale, il serait facile pour une

municipalité d'aller dans cette direction. Si ça fonctionne aux États-Unis,

pourquoi cela serait-il différent ici?

Ma micromaison sur roues est stationnée dans la cour de la propriété appartenant à

ma famille (remarquez que j'ai tenté d'agencer les couleurs et matériaux)


2.4.2. Les micromaisons sur fondation

L'installation de micromaisons sur fondation est plus facile à faire concorder

avec les règlements municipaux actuels, car elles sont en fait des maisons

conventionnelles, mais simplement plus petites.

Le zonage et les superficies minimales

Tel que mentionné dans la section 1, chaque municipalité au Québec dispose

de plusieurs outils pour dicter son développement en fonction de ses réalités

territoriales, économiques et sociales, soit les règlements de zonage, de

lotissement et de construction.

Le premier élément à respecter pour pouvoir installer une micromaison sur

fondation est le zonage de votre municipalité. Ce règlement, unique de ville

en ville, sert à diviser le territoire en zones et ainsi « en déterminer la vocation

afin d'y contrôler l'usage des terrains et des bâtiments ainsi que l'implantation,

la forme et l'apparence des constructions » (Ministère des Affaires

municipales et Occupation du territoire, s.d.a.). C'est le zonage d'une ville qui

contrôle, entre autres, ces éléments :

« La classification des usages et des constructions, leur groupement et

leur répartition par zones, selon qu’ils sont autorisés ou prohibés;

La densité d’occupation du sol, la superficie totale de plancher d’un

bâtiment par rapport à la superficie totale du lot, la proportion du

terrain qui peut être occupée par une construction ou un usage;

Les dimensions, le volume, la symétrie, l’architecture, l’apparence et

les matériaux de revêtement des constructions »

(Ministère des Affaires municipales et Occupation du territoire,

s.d.a.).


C'est donc cette législation qui dicte la superficie minimale des bâtiments,

élément limitant pour l'installation de micromaisons sur fondation. En effet,

la majorité des villes au Québec exigent une superficie d'implantation

minimale de 700 à 1 000 pi2

(65 à 93 m2) pour un bâtiment résidentiel, ce qui

est bien supérieur à celle d'une micromaison.

Il est cependant à noter que le zonage de certaines municipalités permet déjà

l'implantation de superficies plus près des standards des micromaisons. Par

exemple, le zonage de la ville de Gatineau, en Outaouais, demande seulement

« une superficie minimale pour une habitation unifamiliale isolée [de] 527

pieds carrés » (Téléjournal Ottawa-Gatineau, 2015). Afin de connaître la

superficie minimale à respecter dans votre municipalité, contactez votre

service d'urbanisme. Vous pourriez peut-être déjà y installer une

micromaison sur fondation!

Proposer un projet spécial

Si la superficie minimale édictée par le zonage du terrain que vous visez est

trop élevée, il existe des recours pour installer un plus petit bâtiment.

Effectivement, il est possible de proposer un projet intégré ou une dérogation

mineure à votre municipalité concernant votre projet. Vous pourriez

demander à la ville d’accepter la construction d’une résidence d’une superficie

de 215 pi2 (20,0 m

2) alors que leur minimum habituel est de ~ 600 pi

2

(55,7 m2). C’est ce qui a été réalisé par Josianne Pouliot d’Atelier Praxis dans la

municipalité de Mille-Isles, dans les Laurentides (Atelier Praxis, 2015).

Malheureusement, le projet ne s'est pas concrétisé en raison d'un problème de

financement, mais la ville avait tout de même accepté le projet.

Il existe aussi un autre recours, soit la proposition d'un projet particulier de

construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble (PPCMOI).

Ce règlement « vise à permettre [...] qu'un projet soit réalisé malgré le fait

qu'il déroge à l'un ou l'autre des règlements d'urbanisme de la municipalité »


(Ministère des Affaires municipales et Occupation du territoire, s.d.b.). Cette

disposition est parfaite pour l'autorisation d'un projet de micromaison, car il

s'agit d'un seul processus au lieu de devoir demander des dérogations pour

tous les articles de loi qu'un projet aussi unique enfreindrait.

C'est l'utilisation de cette disposition qui a permis l'établissement du projet

Le Petit Quartier dans la ville de Sherbrooke (voir section 2.5.7).

Bâtiments secondaires

Il existe un troisième recours pour l'installation d'une micromaison sur

fondation, comparable à la situation des micromaisons sur roues. Il s'agit

effectivement d'installer l'habitation sur un terrain où il y a déjà un bâtiment

principal pour qu'elle soit considérée comme un bâtiment secondaire.

La majorité des villes ont effectivement une réglementation par rapport à

l'installation de bâtiments secondaires, que ce soit une remise, un garage non

annexé à la résidence principale, un pavillon de jardin, etc. Renseignez-vous

auprès du service d'urbanisme de votre municipalité afin de connaître leur

réglementation à ce sujet!

La ville d'Ottawa, en Ontario, a adopté en 2016 une législation innovante par

rapport à l'installation de bâtiments secondaires sur son territoire (qu'ils

nomment coach houses). La ville avait déjà, par le passé, modifié son

règlement de zonage afin d'autoriser la création d'appartements dans des

résidences existantes. Or, le gouvernement provincial ontarien a récemment

mis l'emphase sur le dossier des micromaisons afin d'offrir encore plus de

logements abordables à sa population. C'est ainsi que la ville est retournée à la

planche à dessin pour tenter de satisfaire le gouvernement et sa population.

Voici, toujours en résumé, les caractéristiques des bâtiments secondaires

autorisés par le règlement adopté par Ottawa :


En zone urbaine : un seul étage et une empreinte n'excédant pas

40 % de la taille de la maison principale, 40 % de la taille de la cour

ou 861 pi2 (80 m2), la donnée la plus petite des trois étant appliquée;

En zone rurale : deux étages (un étage au-dessus d'un garage) et une

empreinte n'excédant pas 40 % de la taille de la maison principale,

40 % de la taille de la cour ou 1 023 pi2 (95 m

2), la donnée la plus

petite des trois étant appliquée;

Les patios sur le toit ne sont pas autorisés;

Implantation de marges de recul spécifiques pour protéger la vie

privée du voisinage;

L'aqueduc et les égouts doivent être reliés au bâtiment principal afin

d'éviter une séparation future entre les deux;

Les citoyens doivent choisir entre un appartement dans leur

résidence ou un bâtiment secondaire. Ils ne peuvent avoir les deux

sur leur propriété.

(Traduction libre de Porter, 2016)

Voilà encore ici un exemple tout à fait viable de ce qui se fait ailleurs en

termes d'initiative par rapport aux micromaisons. J'espère de tout cœur que

les élus municipaux québécois en prendront bien note et participeront à

l'envol du mouvement des micromaisons, car les avantages sont majeurs pour

la population, mais aussi pour les municipalités.

2.4.3. Avantages pour les villes

Cela pourrait en surprendre plusieurs, mais l'avantage principal de

l'installation de micromaisons pour une municipalité est l'augmentation de

ses revenus fonciers. Le contraire pourrait effectivement paraître logique :

avec sa petite surface taxable, une seule micromaison rapporte évidemment

moins en termes de taxes qu'une maison de taille conventionnelle.

Cependant, si plusieurs micromaisons sont regroupées dans un projet intégré

ou dans un nouveau quartier, la superficie totale taxable de toutes ces petites


habitations peut être de loin supérieure à ce qui se fait dans un

développement conventionnel.

Dans le cas des habitations secondaires, c'est encore plus payant. Les villes

n'ont pas à débourser un sou pour l'installation de nouveaux services

municipaux (aqueduc, égouts, bornes d'incendie, service de police, etc.), tout

est déjà en place! Les villes, qui décident évidemment des paramètres quant à

l'installation de ces nouvelles habitations, se densifient légèrement et les

revenus fonciers augmentent de manière non négligeable. De même, certaines

villes n'ont plus de territoire pour installer de nouveaux quartiers. Pour ainsi

développer de nouvelles habitations et accueillir plus d'habitants, elles n'ont

pas beaucoup d'options viables... En voilà une très intéressante pour tout le

monde!

En effet, l'implantation de nouveaux quartiers de micromaisons ou

l'installation d'habitations secondaires crée une vague de logements très

abordables pour la population locale. Ces habitations et logements accessibles

permettent à des gens à faible revenu de pouvoir se loger dans des régions où

c'était auparavant impossible pour eux. Pour ceux qui en avaient déjà les

moyens, la différence leur permet d'avoir un niveau de vie plus élevé. Si une

partie de la population d'une région dispose de plus de capital, il est d'une

évidence même que l'économie locale sera favorisée : ces personnes feront des

sorties qu'elles ne se seraient pas permises avant et débourseront plus dans les

commerces locaux. Après tout, une population qui verse la moitié de son

revenu ou plus sur le logement n'a malheureusement pas les moyens de faire

tourner l'économie locale, ce qui n'avantage absolument personne...

Pour finir, comme le mouvement des micromaisons en est à ses

balbutiements au Québec, toutes les villes annonçant des mesures favorisant

l'installation de ces habitations se donnent un capital médiatique et une

réputation de ville écologique. En effet, les médias portent un regard constant

sur l'industrie et les projets annoncés, si bien qu'une ville participant au


mouvement va se retrouver sur la sellette à de nombreuses reprises.

Connaissiez-vous la ville de Lantier avant qu'elle entreprenne les démarches

pour accepter les micromaisons sur son territoire? Non? Moi non plus!

De même, tel que démontré en section 1.2.2., les micromaisons constituent

une alternative en habitation très écologique. Or, la grande majorité des villes

adoptent des règlements et politiques afin d'améliorer leur bilan

environnemental. Certaines le font pour la publicité et la réputation, tandis

que d'autres le font parce qu'elles y croient vraiment, mais dans tous les cas,

accepter les micromaisons sur son territoire, c'est montrer au public souvent

désabusé qu'on passe réellement de la parole aux actes.


2.5. Municipalités acceptant les micromaisons

Voici une liste exhaustive des différents projets et municipalités au Québec

acceptant les micromaisons sur fondation ou sur roues au moment d'écrire les

pages de ce livre (printemps 2017). Tel que mentionné plus tôt, le

mouvement tiny house en est à ses premiers pas au Québec, si bien que de

nombreux projets dans plusieurs villes risquent de s'ajouter après la

publication de ce livre. Afin de maintenir une liste à jour dans le temps et de

vous fournir une information de qualité, cette liste sera disponible

gratuitement sur le site web d'Habitations MicroÉvolution et mise à jour le

plus souvent possible. Pour y accéder, visitez le www.habitationsmicro.com.

Tous les projets et villes sont classés selon leur région administrative en ordre

alphabétique.

2.5.1. Abitibi-Témiscamingue

La Sarre

Quartier de mini-maisons de La Sarre :

Annoncé à l'automne 2015, le projet est encadré par la municipalité;

Micromaisons sur fondation de 325 à 600 pi2 (30,2 à 55,7 m2);

18 terrains d'une superficie variant entre 3 880 et 6 300 pieds pi2

(360,5 à 585,3 m2) :

• Prix des terrains entre 14 000 et 23 000 $;

• La ville exige que les propriétaires des terrains construisent

leur micromaison pas plus de 2 ans après l'achat du terrain

pour prévenir la spéculation foncière : « ça empêche les gens

d’acheter des terrains pour les revendre quelques années plus

tard quand la valeur va avoir monté ».

Possibilité d'auto-construction, mais « la Ville devra approuver les

plans au préalable »;


La réalisation du projet se fera en deux phases. Initialement, la

première phase devait débuter à l'automne 2016, mais a été retardée

en raison d'imprévus reliés à une étude du sol. Toutefois, la ville

reste confiante que le projet sera « réalisé au cours de l’année 2017 ».

Coordonnées :

Terrain entre la 9e et 11e

Avenue, La Sarre, Québec

Canada, J9Z 2K1

819 333-2282

www.ville.lasarre.qc.ca

[email protected]

(Beauregard, 2016, Gemme, 2015a, 2015b, 2017 et La Sarcelle, 2016)

Chazel

Quartier de micromaisons :

Annoncé à l'hiver 2016, le projet est encadré par la municipalité;

Micromaisons sur fondation de 300 à 600 pi2 (27,9 à 55,7 m2) :

• Un étage et demi (mezzanine) et sous-sol permis.

Une dizaine de terrains d'une superficie de 3 510 à 5 265 pi2 (326,1 à

489,1 m2) :

• Prix des terrains variant de 2 000 à 3 000 $;

• Accès aux services d’aqueduc et d'égout de la ville.

Début du projet prévu pour l'été 2017.

Coordonnées :

1er et 10e rang Est,

Chazel, Québec

Canada, J0Z 1E0

819-333-4758

chazel.ao.ca

[email protected]

(Gemme, 2016 et Lefebvre, 2017)


2.5.2. Bas-Saint-Laurent

L'Isle-Verte

Éco quartier de L’Isle-Verte :

Annoncé à l'automne 2015, le projet est encadré par la municipalité,

la MRC de Rivière-du-Loup (la compagnie de construction de

micromaisons « Ma Maison logique » agit en tant que consultant);

Micromaisons sur fondation de 300 à 900 pieds carrés;

12 terrains d'une superficie encore inconnue au moment d'écrire ces

lignes (printemps 2017);

Élément important intégré au projet, l'agriculture : « des espaces

privés et collectifs seraient réservés à la culture, l’aménagement

paysager comestible, des jardins et des serres »;

Projet en deux phases : « la première sur des terrains qui sont déjà la

propriété de la municipalité, dotés des infrastructures d’aqueduc et

d’égout, et la deuxième dans un secteur boisé et zoné agricole ».

(Bergeron, 2015, Lebel, 2016 et Vivre en MINI, s.d.)

2.5.3. Capitale-Nationale

Pont-Rouge

Le Domaine du Grand-Portneuf :

Développement immobilier de la compagnie « Domaine du Grand-

Portneuf », où les habitations sont construites exclusivement par les

compagnies « Industries Bonneville » et « Lortie Construction »;

Micromaisons sur pilotis de 700 à 900 pi2 (65,0 à 83,6 m2) à un prix

variant de 175 000 $ à 250 000 $;

Plus de 100 terrains disponibles d'une superficie allant de 5 000 à

15 000 pi2 (464,5 à 1 393,6 m2);


Toutes les maisons sont desservies par les réseaux d’aqueduc et

d’égout de la ville.

Coordonnées :

2, route 365, C.P. 4007,

Pont-Rouge, Québec,

Canada, G3H 3R4

418-440-3235

www.domainedugrandportneuf.com

[email protected]

(Le Domaine du Grand-Portneuf, s.d et Tremblay, 2016)

Sainte-Brigitte-de-Laval

Espace Pur Qc :

Développement immobilier de la compagnie « Chabot

Construction »;

36 terrains disponibles d'une superficie allant de 9 655 à 20 613 pi2

(897 à 1 915 m2);

Micromaisons d'une superficie de 511 à 1380 pi2 (47,5 à 128,2 m

2);

Espace communautaire en montagne annexé au développement :

« en achetant un terrain [les acheteurs deviennent] copropriétaire

d'une montagne de 1 380 000 pi2 ».

Coordonnées :

Rue Viau, Sainte-Brigitte-

de-Laval, Québec, Canada,

G0A 3K0

418 825-1954

www.chabotconstruction.ca

[email protected]

(Chabot Construction, s.d.)


2.5.4. Centre-du-Québec

Drummondville

Mini-maisons à Drummondville :

La ville a annoncé le 7 mars 2017 qu'elle autorisait désormais des

projets de micromaisons sur son territoire pourvu qu'ils respectent

ces conditions :

• Éviter de favoriser la faible densité et l’étalement urbain;

• Assurer une certaine rentabilité foncière à long terme;

• Miser sur l’aménagement d’espaces de vie extérieurs de

qualité (dans le projet et autour du projet);

• Prévoir un aménagement paysager minimal;

• Viser une architecture de qualité et durable.

Élément décevant malgré cette ouverture : « qu'elles soient sur roues

ou pas, elles seront interdites dans les cours d'habitations déjà

existantes »;

Au moment d'écrire ces lignes (été 2017), l'instigatrice de ce

changement réglementaire, Linda Desmarais, était toujours à la

recherche du terrain idéal. Appuyée par plus de 20 personnes

intéressées par l'établissement d'un quartier de micromaisons sur

fondation ou pieux vissés, les démarches se poursuivent;

Linda Desmarais aimerait que le projet s'inspire du concept des

pocket neighbourhood aux États-Unis.

(Cloutier, 2017 et Desmarais, 2017)

2.5.5. Chaudière-Appalaches

Aucun projet à ce jour


2.5.6. Côte-Nord


Un projet de micromaisons est cependant à l'étude par la ville de Sept-Îles

(Boréale 138, 2017).

2.5.7. Estrie

Dixville

Dixville Habitation Durable :

Annoncé à l'hiver 2016, le projet est encadré par la municipalité et un

promoteur (Martin Massé);

Approximativement 50 terrains de 16 146 à 78 577 pi2 (1 500 à

7 300 m2) :

• Prix des terrains variant de 25 000 à 35 000 $;

• 18 terrains seront exclusivement réservés pour l'installation

de micromaisons.

Coordonnées :

251, chemin Parker,

Dixville , Québec,

Canada, J0B 1P0

819 823-4910

www.dixville.ca/municipalite/

habitationdurable.php

[email protected]

(Carbonneau, 2016, Dixville, s.d. et Parent, 2016)

Eastman

Projet de développement domiciliaire durable (P3D) Les hameaux de Mont-

Bon-Plaisir :


Développement immobilier de la compagnie « Habitat Multi

Générations »;

Construction prévue de quatre micromaisons sur fondation ayant

une superficie minimale de 753 pi2 (~ 70 m2). C'est en effet la

superficie minimale demandée par le zonage de la ville;

Ces quatre lots privés partagent un espace collectif où il y aura

conservation du boisé, activités, jardins, etc.:

• Au moment d'écrire ces lignes (hiver 2017), les 4 terrains

étaient vendus, mais « un cinquième lot d’un acre devrait

être cadastré à l'été 2017 si tout va bien ».

Terrains de 29 600 à 60 000 pi2 (2 750 à 5 574 m2);

Micromaisons offertes par le promoteur au coût de 54 à 125 $ / pi2

pour des modèles de type « enveloppe seulement » et clé en main;

Le promoteur offre la possibilité à ses occupants d'auto-construire

leur micromaison;

Occupation prévue pour l'été 2017.

Coordonnées :

Coin rue de l’Amitié et

chemin Mont-Bon-Plaisir,

Eastman, Québec,

Canada, J0E 1P0

514-249-9925

www.habitatmultigenerations.com

pperreault@

habitatmultigenerations.com

(Habitat Multi Générations, s.d.a, s.d.b. et Trépanier, 2017)

Sherbrooke

Le Petit Quartier :

Coopérative de propriétaires de la Fédération des coopératives

d'habitation de l'Estrie et Richard Painchaud;


Construction prévue de 75 micromaisons sur fondation de 16' x 30'

⇒ 480 pi2 (4,9 m x 9,1 m ⇒ 44,6 m

2) avec mezzanine ou 2e étage en

mansarde (différents aménagements disponibles);

Développement sur un terrain de ~ 760 000 pi2 (~ 70 606 m2) où

plus de 50 % de la superficie sera dédiée à la conservation;

Inspiration des pocket neighbourhood aux États-Unis où plusieurs

grappes de petites maisons sont installées avec un stationnement et

des espaces communautaires (jardins, parcs, etc.);

Prix de base de 106 000 $ (incluant taxes, infrastructures, etc.);

Occupation prévue pour mai 2018.

Coordonnées :

Rue des Semailles,

Sherbrooke, Québec

Canada, J1E 3G1

819-566-6303

www.coopdeproprietaires.com

[email protected]

(Coopérative de propriétaires, s.d. et Painchaud, 2016)

Schéma d'aménagement prévu pour Le Petit Quartier (Le Petit Quartier, 2017).


Encadré 3 - L'aventure et les conseils de Richard Painchaud

Nous sommes en 2012. Richard Painchaud, l'instigateur du projet Le Petit

Quartier, revient d'un séjour dans l'Ouest canadien où il occupait un poste

de gestionnaire en marketing. À son retour au Québec, il s'est mis à caresser

le rêve, que plusieurs partagent désormais, de réduire sa superficie

habitable et ainsi simplifier sa vie.

Le projet reste en suspens pendant un bon moment, car M. Painchaud ne

trouvait pas d'endroit pour installer une micromaison, défi encore

d'actualité, comme vous pouvez le constater à la lecture de cet ouvrage.

C'est deux ans plus tard, en 2014, qu'il décide de transformer les objectifs

du projet en un regroupement de micromaisons : « si je ne peux pas en

construire une, je vais en construire 75! » Il continue ainsi les démarches en

cherchant des terrains, en rencontrant le directeur de l'urbanisme et le

directeur de cabinet du maire de Sherbrooke, de même qu'en créant un

groupe de discussion sur le réseau social Facebook intitulé « Tiny house en

Estrie ». C'est d'ailleurs à l'automne 2015 qu'une première rencontre de

groupe a eu lieu avec certains membres de cette page pour quantifier

l'intérêt des gens.

À la suite de cette rencontre, M. Painchaud a commencé à monter son

dossier de présentation de projet à la ville de Sherbrooke en mettant

l'accent sur l'accès à la propriété : « 80 % de la population de Sherbrooke

n'a pas d’études universitaires et ces personnes gagnent en moyenne un

salaire de moins de 26 000 $ par année. Avec un tel salaire, même pour un

couple où les deux personnes travaillent, il est impossible d'acheter une

maison. On peut donc en conclure que 80 % des Sherbrookois sont des

locataires... Et des locataires, ça n'a pas beaucoup d'argent pour faire rouler

l'économie d'une ville! »


C'est le 2 mai 2016, journée où M. Painchaud a présenté ces données au

conseil de ville, que le destin du projet s'est réellement concrétisé. En effet,

plusieurs médias qui étaient présents au conseil de ville ont filmé son

intervention, et son contenu a fait le tour des médias! « J'ai donné des

interviews pendant 3 jours complets, c'était de la folie », m'a-t-il confié lors

de notre entretien pour cet encadré.

En voyant les articles dans les médias, Guillaume Brien, directeur général

de la fédération des coopératives d’habitations de l’Estrie, qui connaissait

déjà M. Painchaud, le contacte pour parler du projet. À peine une semaine

après sa présentation au conseil de la ville, les deux hommes s'étaient déjà

mis en accord concernant une base de projet, qui deviendrait plus tard Le

Petit Quartier comme nous le connaissons! Il faut dire que tout tombait à

point, parce que la Fédération travaillait déjà sur deux autres projets de

coopératives d'habitation, et un projet gravitant autour de la micromaison

les intéressait.

Depuis ce temps, le projet avance à très grande vitesse et si tout va bien, les

micromaisons seront construites au printemps 2018. Au moment d'écrire

ces lignes (hiver 2017), plus de 50 des 75 maisons avaient trouvé preneurs!

Pour terminer, voici les conseils de M. Painchaud pour ceux qui seraient

tentés de démarrer un projet coopératif semblable :

1. Soyez réaliste dans votre approche. Une micromaison, c'est bel et

bien moins cher qu'une maison conventionnelle, mais ça demande

tout de même un bon budget pour l'achat du terrain, les

infrastructures, l'aménagement, les maisons, etc.;

2. En parlant du budget, l'instigateur du développement pense que

c'est le point décisif pour un projet du genre : « regardez votre

budget et ce que vous voulez. Est-ce que les deux sont compatibles?


2.5.8. Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maria

Urbahabitation :

Développement immobilier de la compagnie « Gestion Marco

Audet »;


(823 à 1 737 m2) :

• Lors de la « première phase, une douzaine de terrains seront

aménagés [à l'automne 2017], ou au plus tard au printemps

2018 ».

« Le promoteur offre une maison neuve installée sur un terrain de

9000 pieds carrés avec les services d’aqueduc et d’égout pour une

somme de 139 500 $ ».

Cette simple comparaison vous dicte si votre projet est viable ou pas.

Vous devez mouler votre projet à votre budget »;

3. Formez un groupe porteur de 4 à 10 personnes sérieuses pour

répartir la tâche (dont une personne qui agira en tant que leader);

4. M. Painchaud est retraité, il a donc beaucoup de temps de

disponible pour s'occuper du projet. Prévoyez-vous du temps ou

des plages horaires pour travailler sur votre projet, sinon celui-ci

risque de stagner;

5. Entourez-vous de bons professionnels et personnes ressources. Le

Petit Quartier a eu la chance d'avoir accès à des designers, des

technologues et des ingénieurs qui ont tous participé

bénévolement au commencement du projet parce qu'ils y

croyaient.

(Painchaud, 2017)


Entre les rue des Merles et des

Petits-Chevaliers, Maria,

Québec, Canada, G0C 1Y0

418-364-7592

www.urbahabitation.com

[email protected]

(Bérubé, 2017 et Urbahabitation, 2017)

2.5.9. Laval


2.5.10.Lanaudière

Chertsey

Micro Lanaudière :

Développement immobilier de la compagnie « Les Espaces

Pelletier », où les habitations sont construites exclusivement par la

compagnie « Maisons Confort Design »;


(3 000 à 13 192 m2) à partir de 19 900 $;

Plusieurs modèles de micromaisons sur fondation disponibles :

• De 16' x 34' ⇒ 540 pi2 (4,9 m x 10,4 m ⇒ 50,2 m2) à 16' x 46'

⇒ 736 pi2 (4,9 m x 14,0 m ⇒ 68,4 m

2);

• À partir de 139 900 $ « incluant la construction en usine,

l'installation, la fosse septique et le puits artésien ».

Coordonnées :

140, rue des Malards,

Chertsey, Québec,

Canada, J0K 3K0

1-844-474-2663

www.espacespelletier.com

[email protected]

(Brouillette, 2017, Les Espaces Pelletier, s.d. et Maisons Confort Design,

s.d.a.)


2.5.11. Laurentides

Ferme-Neuve

Changement réglementaire pour les zonages RU-07 et RU-09 :

Pas un projet à proprement parler, mais la municipalité a décidé

d'agir afin d'encourager l'implantation d'un futur développement de

micromaisons;

Intégration au règlement relatif au zonage grâce à l'article 5.11

« Projet intégré d’habitations pour mini-maisons »;

Seules les micromaisons sur fondation (dalle au sol ou vide sanitaire,

pas de sous-sol) sont acceptées;

La ville encourage l'aspect coopératif en définissant « un projet

intégré d’habitations pour mini-maisons [comme] « un ensemble

immobilier résidentiel » qui « doit comporter un minimum de

5 unités d’habitations dans un ou plusieurs bâtiments » et dont « une

partie ou la totalité du terrain ou des bâtiments est détenue en

copropriété » » (Dubé, 2017).

Gore

Le Domaine du Barrage :

Annoncé à l'automne 2016, le projet domiciliaire exclusivement

destiné aux aînés est encadré par la municipalité du Canton de Gore

et l'entreprise « CDM »;

Micromaisons sur fondation de 700 à 1 000 pi2 (65,0 à 92,9 m2);

26 pavillons disponibles pour moins de 150 000 $;

Projet exclusif aux plus de 55 ans;

La réalisation du projet se fera en trois phases « d'ici la fin 2017 ».


Coordonnées :

Autour du lac Bellevue,

Gore, Québec

Canada, J0V 1K0

438-393-2449

www.domainedubarrage.ca

[email protected]

(Domaine du Barrage, s.d.a. et s.d.b.)

La Conception

ChicShack micro-lofts :

Développement immobilier de la compagnie « Les industries

Bonneville » et de l'entrepreneur Dan Bigras;

Terrains aménagés en grappe d'une superficie allant de 20 000 à

25 000 pi2 (1 858 à 2 323 m2);

Micromaisons sur pieux de 700 à 940 pi2 (65 à 87 m2) à partir de

179 000 $.

À terme, le projet pourrait accueillir 600 microlofts (développement

en plusieurs phases).

Coordonnées :

2150, rue Principale,

La Conception, Québec,

Canada, J0T 1M0

819-681-1110

http://chicshackmicrolofts.com

[email protected]

(ChicShack micro-lofts, s.d. et Tremblant Express, s.d.)

La Minerve

Les Versants du Village :


(4 440 à 7 000 m2);


Prix des terrains à partir de 30 000 $ (60 000 $ pour les terrains ayant

un bord de l'eau) :

• Frais de 20 000 $ pour aménager le terrain, soit le

« déboisement, entrée, ponceau, puits, fosse septique avec

champ d'épuration et entrée électrique ».

Projet non exclusif aux micromaisons, mais qui peut en accueillir à

partir d'une superficie de 549 pi2 (51,0 m

2).

Coordonnées :

75, chemin de la Minerve

La Minerve, Québec,

Canada, J0T 1S0

819-274-2881

http://versantsvillage.com

(Les Versants du Village, s.d. et Confort Design, s.d.c.)

Lantier

Projet de développement domiciliaire durable (P3D) Les Hameaux de la

Source :

Développement immobilier de la compagnie « Habitat Multi

Générations »;

Premier projet de micromaisons au Québec. La ville, à l'époque,

avait accepté de modifier sa réglementation pour accepter le projet :

« le règlement de zonage, le règlement de lotissement et celui sur les

permis et certificats » ont été adaptés;

Construction de micromaisons sur fondation ou pieux vissés de 350

pi2 (32,5 m2) et plus :

• Micromaisons offertes par le promoteur au coût de 54 à

125 $ / pi2 pour des modèles de type « enveloppe

seulement » et clé en main;

• Le promoteur offre à ses occupants la possibilité d'auto-

construire leur micromaison.


Terrain de 165 acres (67 hectares) divisé en lots de 16 150 pi2

(1 500 m2) « sur un axe est-ouest pour que la façade des maisons soit

face au sud » afin de favoriser un aménagement solaire passif :

• « La moitié de la superficie du P3D est laissée à l'état

naturel ou utilisée pour un aménagement collectif, par

exemple des sentiers. L'autre moitié est occupée par des

ensembles de six lots, nommés hameaux »;

• Au moment d'écrire ces lignes (hiver 2017), il restait 37 lots

sur les 83 disponibles et 5 projets de construction étaient en

cours (potentiel de 198 maisons en six phases).

Hébergement 4 saisons (H4S) :

Développement de style villégiature de la compagnie « Habitat

Multi Générations » sur le terrain en face des Hameaux de la

Source;

Ce projet vise à créer un milieu de vie où l'installation de maisons

transportables (sur roues ou sur pilotis) de moins de 600 pi2

(55,7 m2) est possible;

Au moment d'écrire ces lignes (hiver 2017), le promoteur était « sur

le point de mandater un consultant en urbanisme pour rédiger une

demande de création de zonage. Si tout va bien, le zonage sera prêt

pour 2018 et des maisons transportables pourront s’y installer dès l’été

2018 ».

Coordonnées :

387, chemin de la

Source, Lantier,

Québec, Canada,

J0T 1V0

438-558-9074 | 438-887-3423


[email protected]

(Habitat Multi Générations, s.d.b, s.d.c, Thibaudeau, 2015 et Trépanier,

2017)


Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

Domaine Nature sur le lac :

Développement immobilier de la compagnie « Confort Design »;

213 terrains disponibles d'une superficie moyenne de 20 000 pi2

(1 858 m2);

Micromaisons sur fondation ou sur pieux de 384 à 800 pi2 (35,7 à

74,3 m2) variant entre 99 900 et 165 000$ (incluant terrain);

Coordonnées :

Lac Marier,

Sainte-Marguerite-du-

Lac-Masson, Québec

Canada, J0T 1L0

1-844-474-2663

http://confortdesign.com/projets/ste-

marguerite-lac-masson-projet-lac-

marier

(Gagné, 2017 et Maisons Usinées Confort Design, s.d.b.)

2.5.12. Mauricie

Saint-Alexis-des-Monts

Plateau Nord-Est:

Développement immobilier en partenariat avec un constructeur

exclusif, la compagnie de construction de micromaisons

« Minimaliste »;

40 terrains disponibles d'une superficie de 32 000 pi2 (2 872,9 m2);

Micromaisons sur fondation ou sur pieux vissés de 200 à 1 100 pi2

(18,6 à 102,2 m2) :

• Il s'agit du « premier quartier de micromaisons sans

restrictions au Québec » quant à la dimension des

micromaisons.


Coordonnées :

330, rang de la Chute à

Lessard, Saint-Alexis-des-

Monts, Québec,

Canada, J0K 1V0

819-996-4504 | 819-265-4504

http://plateaunordest.com

[email protected]

(Minimaliste, s.d.b. et Plateau Nord-Est, s.d.)

2.5.13. Montérégie

Farnham

Projet Micro-Habitations Farnham :

Développement immobilier de la compagnie « Confort Design »;

54 terrains disponibles d'une superficie de 3 000 à 7 000 pi2 (278,7 à

650,3 m2);

Micromaisons à partir de 122 900 $, incluant terrain, « aqueduc et

égout, gazon, cour arrière, clôture et entrée asphaltée ».

Coordonnées :

Rue Welch,

Farnham, Québec,

Canada

1-844-474-2663

http://confortdesign.com/projets/fa

rnham-projet-micro-habitations-

farnham

(Maisons Confort Design, s.d.d.)

2.5.14. Montréal



2.5.15. Nord-du-Québec


2.5.16. Outaouais


2.5.17. Saguenay–Lac-Saint-Jean

Anse-Saint-Jean

Val-Anse :

Développement récréotouristique de la compagnie « Les

développements Val-Anse »;

Terrains de villégiature 4 saisons au pied de la montagne du Mont-

Édouard :

• Terrains à partir de 7 700 pi2 (715,4 m2) et 18 500 $;

• Superficie minimale des habitations de 525 pi2 (48,8 m

2).

Possibilité d'installer différents modèles de micromaisons de diverses

compagnies : Vivre en MINI, Unique Habitation, Habitaflex,

Produits Boréal, Maisons Bonneville, Le Maître Constructeur Saint-

Jacques, etc.

Coordonnées :

Chemin du Rivage,

L'Anse-Saint-Jean,

Québec, Canada,

G0V 1J0

418-547-2470 | 418-812-8097

http://valanse.com

(Val-Anse, s.d.a, s.d.b et Vivre en MINI, 2017a)


Saint-Nazaire

Complexe de l'érablière :

Développement résidentiel et récréotouristique de Bruno Boily et de

la compagnie « Vivre en MINI » acceptant les micromaisons sur

roues. Il s'agit en fait du premier projet au Canada autorisant « un

quartier de résidences permanentes de mini-maisons sur roues »;

Une dizaine de terrains disponibles allant d'une superficie de 7 265 à

20 000 pi2 (675 à 1 858,1 m

2) :

• Coût de 29 500 $ pour un terrain de 7 265 pi2 (675 m2).

Micromaisons d'une superficie de 108 à 538 pi2 (10 à 50 m2) acceptées;

Accès sur le site à des éléments communautaires comme une salle de

réception, deux étangs et des sentiers de randonnées pédestres.

Coordonnées :

100, chemin de

l'Érablière,

Saint-Nazaire, Québec,

Canada, G0W 2V0

418-662-4561

www.complexerablierestnazaire.com

(Complexe de l'érablière, s.d., Rouillard, 2017, Vivre en MINI, 2017b et

2017c)

---

Pour terminer, il est à noter que la liste présente dans cette section a été

composée en fonction des municipalités et des projets ayant été annoncés

publiquement. Il serait sage de parier sur le fait que plusieurs autres

municipalités et entrepreneurs travaillent actuellement sur des projets qui

n'ont pas encore été annoncés.


2.5.18. Location de micromaisons

Vous n'êtes pas convaincu que la vie en micromaison soit pour vous? Pas de

problème, car il existe de nombreux endroits qui offrent la location de

micromaisons ou d'habitations insolites pour vous permettre de tenter

l'expérience quelques jours. Voici une liste non exhaustive de ces endroits,

classée en ordre alphabétique et comprenant leurs coordonnées.

Aux 4 vents :

Location de yourtes flottantes.

725, boulevard Perron,

Carleton-sur-Mer, Québec,

Canada, G0C 1J0

418 364-3885

www.aux4vents.ca

[email protected]

Canopée lit :

Location de cabanes sur pilotis et de « bulles ».

303, chemin de l’Anse de

Roche, Sacré-Cœur,

Québec, Canada, G0T 1Y0

418-236-9544

http://www.canopee-lit.com

[email protected]

Cap Jaseux :

Location de cabanes dans les arbres et de dômes.

250, chemin de la Pointe-

aux-Pins, C.P. 1058,

Saint-Fulgence, Québec,

Canada, G0V 1S0

1-888-674-9114

http://www.capjaseux.com

[email protected]


Chez Roger l'Ermite :

Location de divers hébergements insolites.

335, 48e avenue Rivière-de-

la-Boule, St-Côme,

Québec, Canada, J0K 2B0

514-993-3567

www.chezrogerlermite.ca

[email protected]

Chimo Refuges :


344-348, montée Saint-

Gabriel, Saint-Sauveur,

Québec, Canada, J0R 1R7

450-822-5900

http://www.chimorefuges.com

[email protected]

Domaine Floravie :

Location de micromaisons sur roues et de chalets.

100, route Santerre,

Rimouski, Québec,

Canada, G0L 1B0

1 855-736-5755

https://domainefloravie.com

[email protected]

Entre Cîmes et Racines :


80, chemin Simard,

Bolton-Est, Québec,

Canada, J0E 1G0

1-866-297-0770

http://entrecimesetracines.com

[email protected]

Hébergement aux 5 sens :

Locations de yourtes et autres hébergements insolites.

250, rang des Grenier,

Piopolis, Québec,

Canada, G0Y 1H0

819-583-0885

https://auxcinqsens.ca

[email protected]


Kabania :

Location de cabanes sur pilotis et dans les arbres.

2244, chemin du Grand

Duc, Notre-Dame-de-la-

Merci, Québec,

Canada, J0T 2A0

1-844-522-2642

http://kabania.ca

[email protected]

Les Refuges Perchés :

Location de cabanes dans les arbres.

5000, chemin du Lac

Caribou, Saint-Faustin-

Lac-Carré, Québec,

Canada, J0T 1J2

819-681-4994

www.refugesperches.com

[email protected]

Les toits du monde :

Location de cabanes dans les arbres, de yourtes et d'une maison de hobbit.

1777, chemin des Faucons,

Nominingue, Québec,

Canada, J0W 1R0

819-278-0483

www.lestoitsdumonde.ca

[email protected]

Le Vertendre :

Location de chalets et de refuges autonomes « Zoobox ».

7, chemin de la Chute,

Eastman, Québec,

Canada, J0E 1P0

1-855-383-2007

www.levertendre.com

[email protected]


Sépaq :

Location de divers chalets, yourtes et camps rustiques.

Différents parcs nationaux,

réserves fauniques et

centres touristiques à

travers la province

1-800-665-6527

www.sepaq.com

[email protected]

Terra Perma :

Location d'earthship, de yourtes et autres hébergements insolites.

218, chemin White,

Harrington, Québec,

Canada, J8G 2T3

514-222-9218 | 514-291-6368

www.terraperma.ca

[email protected]


2.6. Autres possibilités

Vous avez consulté toutes les précédentes sections et vous n'y avez pas trouvé

votre projet de rêve? Mon conseil serait de vous impliquer dans le

mouvement tiny house en débutant un projet à votre image dans votre région

ou d'en joindre un en développement.

Tous les projets couverts dans ce chapitre ont demandé à leurs instigateurs

(que ce soit des compagnies ou des citoyens) une certaine quantité de travail

pour se rendre à l'étape de l'annonce du projet ou de la construction de la

première maison. Attendre qu'un projet apparaisse dans votre région, ou

encore pire, se plaindre qu'il n'y a pas de projet dans votre région, n'est pas la

bonne attitude à prendre. Après tout, toute bonne chose requiert des efforts,

pourquoi serait-ce différent pour les micromaisons?

La première étape est de trouver ou de créer un groupe de personnes qui vous

aideront à mener à terme le projet. Comme une tâche de cette ampleur

demande énormément de travail, il serait impensable (et non recommandé)

pour une seule personne de tout accomplir par elle-même. Parlez de votre

projet aux membres de votre famille, à vos amis et même à des inconnus (lire

ici des nouveaux amis!) sur les réseaux sociaux. Vous trouverez sans l'ombre

d'un doute des personnes qui partagent vos valeurs!

Lorsque vous aurez trouvé ces personnes, la première chose à réaliser lors de

vos premières rencontres est de déterminer la vision de tout un chacun.

Celle-ci peut effectivement varier énormément d'un individu à un autre et il

est primordial que tous les participants en aient une qui se ressemble dès le

départ. Pour vous assister dans ce processus et tous les suivants, je ne peux

recommander assez l'ouvrage « Vivre autrement : écovillages, communautés

et cohabitats » de Diana Leafe Christian (traduction de "Creating a life

together : Practical Tools to Grow Ecovillages and Intentianal Communities"

aux Éditions Écosociétés). Le livre est un guide de référence pour établir un


projet de vie avec les autres, peu importe si votre projet est une communauté

intentionnelle, un écovillage, une communauté de micromaisons, une

coopérative d'habitation, etc.

Une fois que votre groupe aura trouvé la bonne mission et vision pour le

projet, vous pouvez l'enregistrer légalement, que ce soit une coopérative16

de

propriétaires, de solidarité, de travail, un organisme à but non lucratif, une

entreprise privée, etc.

Les prochaines étapes s'entrecouperont et elles ne seront pas les mêmes

dépendamment de votre projet, mais globalement, vous aurez à rédiger un

plan d'affaires, trouver du financement, trouver votre emplacement de rêve,

consulter et négocier avec le service de l'urbanisme de la ville choisie, etc.

Il s'agit d'un long processus, mais il en vaut les efforts, si je peux me permettre

de donner mon opinion! Même si ces démarches ne mènent pas à un projet,

vous aurez tout de même échangé à propos de concepts passionnants avec des

individus tout aussi intéressants, sans oublier le fait d'avoir appris plein de

nouvelles choses grâce à votre expérience. Impliquez-vous dans des projets,

vous ne le regretterez pas!

16

Une coopérative est « une personne morale regroupant des personnes ou sociétés qui

ont des besoins économiques, sociaux ou culturels communs et qui, en vue de les satisfaire, s’associent pour exploiter une entreprise » (Ministère du Développement économique, innovation et exportation, 2009). Si vous comptez vous lancer dans la création d'une coopérative, je vous conseille fortement de consulter la Coopérative de développement régional de votre région. Cette organisation, elle-même une coopérative, « a pour mission de soutenir et de promouvoir la création et le développement de coopératives dans toutes les régions du Québec » (Coopérative de développement régional du Québec, s.d.).


Minimalisme :

Posséder moins

et vivre plus.

3. Minimalisme 101

À travers les deux premiers chapitres, vous avez pu découvrir les différents

types de micromaison et les possibilités quant à leur installation. Avant de

m'attaquer à un sujet un peu plus concret, je trouvais essentiel d'expliquer les

fondements de la philosophie derrière le mouvement tiny house, soit le

minimalisme.

À priori, il est important de comprendre que la

micromaison est plus qu’une petite habitation,

c'est un mode de vie minimaliste. Rapetisser sa

demeure et le nombre de ses possessions équivaut

à dépenser moins, ce qui, à son tour, vous permet

de reprendre le contrôle de votre liberté. Cette richesse qu'est votre temps

vous revient et vous pouvez l’investir dans ce que vous voulez vraiment faire

dans la vie. Élément impossible à accomplir lorsque coincé par le système

actuel où nous avons l’obligation de travailler sans cesse pour payer des

obligations comme l’hypothèque, les dettes, etc.

En fait, la micromaison est une solution parmi tant d'autres s'inscrivant dans

le mouvement sociétal de la simplicité volontaire, qu'on peut qualifier

comme synonyme de minimalisme. Si vous lisez cet ouvrage, vous devez déjà

être quelque part dans ce parcours menant à une vie plus simple et heureuse.

Peut-être la pratiquez-vous même déjà sans vraiment être au courant? Peu

importe votre situation, votre revenu, votre race ou votre religion, il est

possible d’agir dès maintenant pour vous réapproprier votre vie.

3.1. Simplicité volontaire

La simplicité volontaire est un terme difficile à définir... J'aime bien la

définition simple et efficace de Diane Gariépy, la conjointe de Dominique

104 CHAPITRE 3: MINIMALISME

Boisvert17

, qualifiant le concept d'un « art de vivre, inspiré du refus de la

surconsommation ». Plus spécifiquement, il est possible de la définir comme

« une façon de vivre qui cherche à être moins dépendante de l'argent et de la

vitesse, et moins gourmande des ressources de la planète ». (Boisvert, 2005).

Mais encore là, le concept est tellement vague et intime (le processus est

personnel et unique à chacun) que de nombreuses autres définitions existent.

Peu importe les mots utilisés pour la qualifier, la simplicité volontaire est un

phénomène de plus en plus populaire et pratiqué, parce que les diverses

raisons qui peuvent nous y mener continuent malheureusement de prendre

de l'importance :

« Rythme effréné de la vie, endettement et surconsommation,

maladies de civilisation comme le cancer, la dépression ou le burnout,

problèmes environnementaux, inégalités croissantes entre riches et

pauvres ici et ailleurs, perte de repères et quête de sens, etc. »

(Boisvert, 2005).

Peut-être vous reconnaissez-vous dans ces problèmes, peut-être pas?

L'important lorsque l'on pratique la simplicité volontaire, c'est de le faire

pour être plus heureux dans sa vie. Arrêtez la lecture de ce livre quelques

minutes et posez-vous ces questions :

Quels sont mes objectifs?

Qu'est-ce que je veux faire de ma vie?

Est-ce que ma vie actuelle répond à mes besoins et aspirations?

Cette introspection n'est pas évidente à faire, mais la faire de temps en temps

est primordial. En effet, tellement de personnes effectuent leur train-train

quotidien (métro, boulot, dodo) sans jamais prendre le temps de songer au but

17

Dominique Boisvert est avocat, membre fondateur du Réseau québécois pour la simplicité volontaire et auteur de l'ouvrage « L'ABC de la simplicité volontaire ». J'en recommande fortement la lecture; très simple, mais informatif!


de tout cela. C'est évidemment une généralisation, mais il y a quelque chose

de terriblement malsain dans ce rythme de vie. Après tout, pourquoi est-ce

que les problèmes de santé psychologique (l’épuisement professionnel, la

dépression, les troubles anxieux, etc.) constituent dorénavant la première

cause d’absence prolongée au travail, comptant « pour environ 40 % des

prestations d’invalidité [...] contre 18 % en 1990 » (Passeport Santé, s.d.a.)? De

même, pourquoi est-ce que « 2 Canadiens sur 5 (45 % d’hommes et 42 % de

femmes) seront atteints de cancer au cours de leur vie » (Société canadienne

du cancer, s.d.)?

Si vous n'arrivez toujours à rien dans votre introspection, voici un exercice,

tiré du livre « L'ABC de la simplicité volontaire », que je trouve très efficace :

« Supposez un instant que vous venez de gagner le gros lot : 1, 5,

25 millions de dollars, à votre choix! Allez-vous, après quelques

semaines ou mois de festivités, reprendre à peu près la même vie

qu'avant? Ou allez-vous (enfin!) pouvoir changer bien des choses de

votre vie actuelle qui ne correspondent pas vraiment à vos besoins, vos

valeurs ou vos désirs? »

(Boisvert, 2005).

Que changeriez-vous? Qu'est-ce qui vous empêche de faire ces changements

actuellement? Comme c'est le cas pour la micromaison, la simplicité

volontaire n'est pas une solution miracle : ce n'est pas en la pratiquant que

tous vos soucis disparaitront du jour au lendemain! Mais éliminer le superflu

et mettre toutes vos ressources précieuses vers un but précis vous permettront

d'atteindre vos objectifs ou de vous en approcher.

C'est dans cette optique précise que la micromaison devient un outil

intéressant. L'habitation est une partie importante du budget pour la

majorité d'entres nous, si bien que de diminuer cette dépense devient

libérateur. Ce n'est pas un hasard de voir un engouement aussi fort envers la

micromaison en considérant la proportion de plus en plus grande du revenu


que les ménages doivent consacrer à l'habitation. En effet, en 2001, les

Québécois consacraient à peine 15 % du revenu de leur ménage à l'habitation

en moyenne, mais le tout a commencé à changer avec l'augmentation des

coûts immobiliers au début du 21e siècle (Société d'habitation du Québec,

2007). Le tableau ci-dessous résume les dernières données disponibles quant à

la proportion du revenu que les ménages consacrent à l’habitation :

Proportion des ménages québécois

consacrant plus de 30 % de leur

revenu à l'habitationa

2001b

(%)

2006c

(%)

2011d

(%)

Ménages locataires 19,6 35,6 36,8

Ménages propriétaires 13,5 13,9 14,9

a. Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logements (SCHL), « un logement est

considéré abordable pour le ménage qui l'occupe lorsque ce dernier consacre moins de 30 %

de son revenu aux dépenses d'habitation » (Société d'habitation du Québec, 2007).

b. Données provenant du recensement 2001 de Statistique Canada (Société d'habitation du

Québec, 2007)

c. Données provenant du recensement 2006 de Statistique Canada (Institut de la

statistique du Québec, 2010)

d. Données provenant du recensement 2011 de Statistique Canada (Front d’action

populaire en réaménagement urbain, 2014 et Statistique Canada, 2017)

Comme vous pouvez le constater en analysant ces données, une quantité de

plus en plus grande de ménages débourse une partie substantielle de son

budget pour se loger. En 2006, déjà 22,5 % de tous les ménages consacraient

plus de 30 % de leur revenu au logement, alors que pour les locataires, cette

donnée augmentait à 35,6 %. Malgré une faible hausse lors du plus récent

recensement de 2011 (36,8 %), c'est plutôt la quantité de locataires qui

consacraient plus de 50 % et même 80 % de leur revenu sur le logement qui

inquiète : respectivement 17,5 et 8,3 % (Front d’action populaire en

réaménagement urbain, 2014).

Comment espérer être heureux et atteindre ses buts personnels quand il nous

reste à peine 20 % de notre budget pour payer l'alimentation, le transport, les


assurances, les loisirs, etc.? Ces personnes vivent dans la pauvreté et ne

peuvent s'en sortir. Et ça, c'est la misère des gens d'ici, un pays industrialisé et

« riche ». En 2014, encore « 1,2 milliard de personnes [dans le monde

vivaient] avec un revenu inférieur ou égal à 1,25 dollar par jour »

(Programme des Nations Unies pour le développement, 2014). Ça dépasse

l'entendement...

En tant que simple individu, votre pouvoir face à toutes ces injustices et

inégalités est limité, mais une partie de la solution repose, pour citer Gandhi,

dans le fait de « vivre simplement, pour que simplement d'autres puissent

vivre ».

3.2. Ne pas agir que dans l'habitation

Évidemment, si vous arrivez à diminuer vos dépenses et simplifier votre vie en

habitant une micromaison, c'est déjà une très bonne étape dans votre

cheminement de simplicité volontaire. Il existe cependant bien d'autres

moyens pour continuer dans cette avenue... Voici donc une liste non

exhaustive d'éléments sur lesquels vous pouvez agir, de manière

complémentaire à la micromaison, pour atteindre vos buts!

Argent et travail

Dans le système actuel, nous travaillons pour gagner de l'argent, ce capital

agissant en tant que levier d'échange pour pouvoir se procurer les éléments

essentiels à notre survie et bien plus encore. Nous continuons le cycle sans

habituellement jamais trop se poser de questions... Or, les adeptes de la

simplicité volontaire le comprennent fort bien, il est possible de sortir de ce

cycle vicieux en passant à un mode de vie basé sur l'être plutôt que l'avoir.

Cela demande évidemment une diminution de sa consommation matérielle.

Pour ce faire, essayez de considérer le nombre d'heures que vous devez


travailler pour vous payer un objet, une sortie, etc. Par exemple, vous gagnez

20 $ de l'heure et lors d’une sortie magasinage, vous voyez un beau blouson

au magasin qui coûte 40 $. Il est superbe, il vous irait merveilleusement

bien... Mais vaut-il 2 heures de votre temps? Peut-être que oui, peut-être que

non, c'est évidemment à vous de voir! Mais le fait de regarder cette dépense

en termes de temps va certainement vous empêcher de l’acheter si elle n’en

vaut pas la peine!

Parlant de consommation spontanée et non nécessaire, j'aime beaucoup le

truc de retarder son achat. Si vous voulez acheter un bien ou un service,

attendez quelques jours ou quelques semaines avant de vous le procurer. Si

vous en aviez vraiment besoin, vous allez encore vouloir l'acheter après cette

attente, tandis que si c'était une envie passagère, elle aura passé et vous aurez

économisé votre argent (et donc votre temps).

Mais ces éléments nous mènent vers un autre questionnement : pourquoi

diantre sommes-nous aussi impulsifs dans nos achats? Dans une certaine

mesure, nous ne sommes pas totalement à blâmer : nous sommes

constamment bombardés de publicité qui nous pousse à consommer.

Également, pour une grande portion d'entre nous, ces habitudes de

consommation sont tellement ancrées que « chaque achat déclenche la

production d’endorphines et de dopamine, des substances sécrétées par le

cerveau, qui augmentent la sensation de plaisir » (Ducas, 2014). Déjà, de

comprendre le phénomène aide à le combattre...

Publicité et crédit

Dans notre ère, éviter d'être exposé à la publicité et ses effets pervers est tout

simplement impossible. Il y en a pratiquement partout, on dirait que les

publicistes trouvent constamment de nouvelles manières de polluer notre

cerveau et deviennent de plus en plus subtils. Dominique Boisvert, dans son

livre « L'ABC de la simplicité volontaire », conseille une défense en 3 étapes :


« 1re

étape : devenir conscient de la violence inhérente à ce

matraquage des esprits. 2e étape : limiter, dans la mesure du possible,

notre exposition et protéger les quelques endroits qui n'ont pas

encore été envahis. 3e étape : développer notre esprit critique et

prendre plaisir à penser ou agir à l'encontre de ce que la publicité

essaie de nous imposer ».

D'ailleurs, lorsque vous faites des achats, évitez le plus possible d'utiliser la

carte de crédit. Ou du moins, lorsque vous le faites, assurez-vous d'avoir

l'argent pour payer cet achat à la fin du mois. En effet, l'intérêt que vous

devez payer lorsque vous avez une dette sur une carte de crédit est énorme

(habituellement entre 12 et 20 %) et comme tout est virtuel, il est très facile de

s'endetter. Au-delà de l'argent que vous gaspillez en intérêts, le crédit est aussi

une porte d'entrée vers l'aliénation envers le système :

« Le crédit lie à l'avance les gains futurs : on achète aujourd'hui ce

que les revenus de demain permettront de payer. Prédéterminant

ainsi l'usage des gains futurs, on aliène considérablement sa liberté,

car le choix de cesser de consommer n'existe plus; la plupart des gens

se retrouvent ainsi dans la situation où même s'ils voulaient arrêter

toute consommation non essentielle, ils en auraient pour des années

à devoir continuer à payer ce qu'ils possèdent ou ont déjà

consommé »

(Mongeau, 1998).

Certains enthousiastes de la simplicité volontaire se tournent de plus en plus

vers un retour à l'utilisation de l’argent comptant. La manipulation de cet

argent physique les aide à réaliser l'étendue de leurs dépenses instantanément,

ce qui est beaucoup plus dur à réaliser quand tout est virtuel. Pour reprendre

l'exemple précédent de l'achat du blouson à 40 $, vous allez devoir sortir et

compter vos deux billets de 20 $ et les donner à la caisse. Une heure de travail,

deux heures de travail... Ce blouson vaut-il vraiment cela pour vous?


Partage et récupération

Le partage est un élément essentiel de la simplicité volontaire. Avons-nous

réellement besoin de posséder tout un chacun notre propre tondeuse, des

outils, une piscine, une voiture, etc.? L'individualisation des besoins est la

source même de la surconsommation et nous n'en avons pas besoin pour être

heureux. C'est aussi simple que ça. Pourquoi ne pas apprendre à connaitre

vos voisins, les gens de votre communauté et partager plusieurs éléments?

Combien sommes-nous à ne même pas connaître nos voisins les plus

proches? S'il y a un effet pervers de l'individualisation des besoins, c'est bien

celui-là et d'échanger avec ses proches est essentiel au bonheur global, non

seulement pour le partage de biens...

D'ailleurs, cet individualisme endommage depuis des décennies le tissu social

de la société, entrainant une rétroaction positive sur la consommation :

« On se retrouve seul au sein d'une société hostile et implacable, où le

« chacun pour soi » est la règle générale, et cette insécurité pousse à

accumuler des biens. Car si je veux être sûr de ne rien manquer, je

dois entasser des provisions. [...] Les anciennes solidarités n'existent

pratiquement plus; même les parents âgés ne peuvent plus compter sur

leurs enfants, ni les enfants sur leurs parents »

(Mongeau, 1998).

Il va également sans dire que nous ne récupérons et ne réutilisons pas assez.

Encore là, les producteurs n'aident en rien la situation en s'en remettent à

l'obsolescence programmée18 pour augmenter leurs ventes. Cessons le

gaspillage en participant au recyclage, au compostage et à la réutilisation grâce

18

L'obsolescence programmée est une pratique courante dans de nombreux domaines (électronique, électroménagers, vêtements) où les entreprises manufacturières planifient la mort prématurée de leur produit pour vous obliger à en acheter un nouveau. Cela peut provenir d'une défectuosité de votre produit ou simplement parce que celui-ci n'est plus à la mode.


à la circulation des biens usagés (ressourceries, friperies, bazars, marchés aux

puces, joujouthèques, etc.).

Encadré 4 - Un nouveau phénomène : les bibliothèques d'outils

Saviez-vous qu'il existe désormais des bibliothèques, où au lieu de louer

livres, jeux et films, il est possible d'emprunter des outils? Il s'agit d'une

excellente solution si jamais vous désirez construire votre micromaison et

que vous ne connaissez personne qui peut vous prêter des outils. Je profite

de cet encadré pour vous en donner les coordonnées :

La Remise - Montréal

8280, boul. Saint-Laurent,

local 411, Montréal, Québec,

Canada, H2P 2L8

514-800-5613

http://laremise.ca

[email protected]

La Patente - Québec

507, rue des Sables,

Québec, Québec,

Canada, G1J 2Y1

418-476-8176

https://atelierlapatente.org

[email protected]

À noter qu'en plus d'offrir la location d'outils de tout genre, ces endroits

abritent un espace atelier où il est possible de travailler sur vos projets et des

formations y sont même offertes. Finalement, si jamais vous devez

absolument acheter, optez pour des outils de qualité. Bien que ceux-ci soient

plus chers à l’achat que les options bas de gamme, ils sont nettement plus

durables dans le temps. Pour l'avoir moi-même expérimenté, l'achat de ce

genre d’outils est attrayant pour le portefeuille, mais il s'agit en fait d'un

piège financier, car ils ne fonctionnent jamais bien longtemps... Si bien que

vous allez devoir en acheter un autre, de bonne qualité cette fois. Une vraie

perte d'argent, de temps et de matériel donc!


3.3. Où débuter son aventure de micromaison?

Il y a un nombre impressionnant d'éléments sur lesquels il est possible d'agir

pour être minimaliste. Si vous ne savez pas par où débuter votre quête de

simplicité volontaire, j'ai une suggestion à vous faire : faire le ménage de vos

possessions matérielles et éliminer le superflu. Il est effectivement dur de

convoiter la simplicité dans sa vie quand son sous-sol ou son garage est plein à

craquer de matériel la plupart du temps inutile... Sans compter le fait que

« plus on a de choses et d'espace, plus il faut entretenir, ranger, faire

réparer » (Boisvert, 2005).

De toute façon, si vous comptez aménager dans une micromaison, il est fort

possible qu'il n'y ait pas assez de place physiquement pour entreposer tous

vos biens matériels, et ce, malgré l'utilisation de solutions innovantes de

rangement. Pourquoi ne pas prendre les devants et faire le ménage tout de

suite?

Ce processus peut être déplaisant et même paraître insurmontable; devant un

garage plein à craquer, où débuter? Le truc, c'est d'y aller une étape à la fois,

c'est-à-dire un petit emplacement à la fois et de classer les objets en cinq

catégories :

Objets à garder;

Objets dont on se débarrasse :

• À donner;

• À vendre;

• À recycler;

• À jeter.

(La vie en vert, 2008).


Objet à garder ou à jeter...

L'avez-vous utilisé dans la

dernière année?

La première étape est évidemment

d'identifier les objets que l'on veut

garder. Un bon truc que les

enthousiastes de tiny house utilisent

habituellement est que si l'item en

question n'a pas servi dans la

dernière année, c'est qu'il n'est plus utile et donc on peut s'en débarrasser.

Évidemment, ce critère est quelque peu personnel, vous pouvez utiliser un

calibre de temps propre à votre situation (6 mois, 1 an, 5 ans, etc.)! Également,

certains objets répondent mal à un tel critère : si vous possédez, par exemple,

de l'équipement de plongée qui n'a pas servi depuis quelques années, mais

que vous êtes certain d'en refaire dans le futur, ne vous en débarrassez pas!

Après tout, il ne s'agit que d'un simple truc pour vous aider à démêler l'utile à

l'inutile, pas d'une règle à suivre aveuglément.

Tout le matériel dont vous voudrez vous débarrasser peut donc ensuite être

classé selon les catégories de la page précédente. Pour le matériel encore

fonctionnel, vous avez deux choix : donner ou vendre. Pourquoi ne pas

donner au suivant les items dont vous n'avez plus besoin? Ça vous fait du

bien et d'autres, peut-être moins bien nantis, peuvent en profiter... Tout le

monde est gagnant! Pensez aux membres de votre famille, vos amis, des

organismes de bienfaisance, des inconnus, etc.

Sinon, pour les objets ayant encore une grande valeur marchande, vous

pouvez penser à les vendre. En effet, tant qu'à faire tous ces efforts, pourquoi

ne pas récupérer une partie de l'argent qui a été investi dans ces items en

premier lieu? Gageons que cet argent pourra vous servir pour l'achat ou la

construction de votre micromaison... Il existe de nombreuses alternatives

pour vendre vos objets, soit des lieux physiques comme des magasins

d'articles usagés, des ventes de garage ou des plateformes de vente en ligne

comme eBay, Kijiji, Craigslist ou même les réseaux sociaux.


Pour les objets que vous devez jeter, veuillez penser à vous en débarrasser de

manière responsable. Effectivement, certains produits, tels que les appareils

électroniques, la peinture, les ampoules, etc. peuvent polluer de manière

substantielle l'environnement s'ils sont simplement jetés à la poubelle.

Si votre municipalité est desservie par un écocentre, cela vous évitera

beaucoup de démarches, car ce type d'établissement représente « le lieu idéal

pour disposer de nos choses de façon écologique. On peut y apporter les

matériaux de construction, le papier, le carton, la peinture et autres RDD.

Certains sont dotés d’un centre de réemploi où l’on peut donner meubles et

vêtements usagés » (La vie en vert, 2008). Pour déterminer si vous avez un

écocentre près de chez vous, vous pouvez visiter le répertoire des points de

récupération de Recyc-Québec à l'adresse suivante: https://goo.gl/sNa0oQ

Si vous n'avez pas accès à cette merveilleuse ressource, il existe tout de même

de nombreux points de dépôt pour pratiquement tous les types de matériaux

dangereux, mais vous allez devoir trouver et visiter tous ces points

individuellement. Voici une liste des produits à disposer, les organismes

s'occupant de leur récupération ainsi que les adresses pour trouver facilement

le point de récupération le plus près :

Matériaux de construction

Regroupement des Récupérateurs

et des Recycleurs de Matériaux de

Construction et de Démolition du

Québec

1-877-382-3762

https://goo.gl/bmlV

eD

Peinture

Éco-peinture 855 840-6559

https://goo.gl/D6fzj6


Produits électroniques

Association pour le recyclage

des produits électroniques

1-888-557-8177

https://goo.gl/xuByRH

Ampoules

RecycFluo 1-888-604-2624

https://goo.gl/PR2vxY

Piles et téléphones cellulaires

Appel à Recycler 1-888-224-9764

https://goo.gl/deqxjl

Huile usagée, aérosols, antigel, etc.

La Société de gestion des

huiles usagées

1-877-987-6448

https://goo.gl/97u7x6

- Bon ménage; une vie épurée, c'est une vie heureuse! -


Encadré 5 - Le truc de la boite

Classer ses possessions afin de se débarrasser du superflu peut devenir tout

un casse-tête. À priori, l'exercice permet de classer vos biens en deux

catégories définies, soit « utile, on garde » et « inutile, on s'en débarrasse ».

Pour certains items cependant, il est possible qu'on soit dans l'incertitude

quant à leur utilité...

Pour vous aider à qualifier vos biens, j'aime beaucoup le truc de la boite que

j'ai découvert dans l'ouvrage "Tiny House Living: Ideas For Building and

Living Well In Less than 400 Square Feet" de Ryan Mitchell :

1. Choisissez un endroit où vous voulez faire le ménage et mettez toutes les

possessions présentes dans des boites, comme si vous alliez déménager

(c'est en déménageant que Ryan a découvert ce truc). L'auteur

américain conseille de débuter par son bureau, car « il est généralement

très encombré et ne contient pas beaucoup d'éléments ayant une valeur

sentimentale » (traduction libre de Mitchell, 2014);

1.1. Soyez bien sûr de mettre absolument tout dans les boites, ne rien

laisser en dehors même si vous allez être tenté de le faire;

2. Identifiez le contenu des boites et indiquez la date bien visiblement;

3. Pendant un mois, lorsque vous avez besoin d'une chose, allez la prendre

dans sa boite. Allez-y de manière individuelle : « si vous avez besoin d'un

crayon, prenez-en seulement un » (traduction libre de Mitchell, 2014);

4. À la fin du mois, réservez-vous quelques minutes pour classer le

contenu des boites. Ryan estime que vous finirez par jeter ou donner

95 % de toutes les choses dont vous n'avez pas eu besoin et qui sont

restées dans les boites.

Il s'agit là d'un autre truc simple et efficace!


4. Planifier sa micromaison

Lorsque vous aurez déterminé le type de micromaison vous convenant et

l’endroit où vous l’installerez, il ne restera qu'un seul défi majeur avant sa

construction, soit la planification. Et quelle étape! Elle peut effectivement

être assez accaparante en termes de temps, mais je ne peux insister assez sur

son importance. Ce n’est pas pour rien que l’expression « mesurer deux fois

avant de couper » est aussi souvent utilisée dans le domaine de la

construction; si vous planifiez mal les éléments de votre construction,

l’ensemble de ces systèmes seront à refaire et vous serez perdant tant au

niveau monétaire que de votre temps. Il est impératif de planifier dans tous

ses détails votre micromaison avant sa construction, quitte à investir votre

temps en amont plutôt qu’en aval (planifier plutôt que réparer).

Peut-être avez-vous déjà commencé à réfléchir aux différents systèmes que

comporterait votre micromaison. Si ce n’est pas le cas, voici quelques

réflexions pertinentes pour lesquelles le présent chapitre tentera de vous

outiller :

Quelle sera la source d’énergie de votre micromaison?

Comment allez-vous chauffer votre micromaison l’hiver?

Comment allez-vous organiser votre alimentation en eau potable et

comment allez-vous gérer vos eaux usées?

4.1. Acheter une micromaison ou se construire soi-même?

Avant d'explorer les possibles systèmes à inclure dans votre micromaison, il

serait pertinent de déterminer si vous allez la faire construire par un

entrepreneur ou la construire vous-même en auto-construction.

Effectivement, votre démarche se trouvera à différer selon ce choix : dans le

cas d’une construction clé en main, l’entrepreneur pourra vous guider dans

vos démarches, alors que dans le cas d’une auto-construction, tout ce travail

118 CHAPITRE 4: PLANIFIER SA MICROMAISON

vous reviendra. Mais n’ayez crainte, si vous choisissez cette option, plusieurs

ressources s’offrent à vous (voir section 4.1.2.).

De façon très sommaire, voici les avantages et inconvénients des deux

méthodes :

Auto-construction

Méthode la plus économique;

Fierté et gratification pour l'auto-constructeur à travers le processus.

L'auto-constructeur doit assurer la gestion de son chantier lui-même;

Malgré toute sa bonne volonté, il aura également tendance à être

moins habile que des professionnels pour les divers travaux.

Construction par un entrepreneur

L'entrepreneur est en mesure de conseiller le client durant tout le

processus;

Un entrepreneur expérimenté est qualifié pour construire des

micromaisons tant fonctionnelles qu'attrayantes visuellement.

Beaucoup plus cher que l'auto-construction;

Malgré tout son talent en construction, un entrepreneur risque de

ne pas être aussi minutieux qu'un auto-constructeur, car le but d'une

entreprise demeure le profit et chaque heure supplémentaire passée

sur la construction impacte son profit.

Malgré tous les éléments entourant ce choix important, le critère économique

détermine presque toujours la décision. C'est tout à fait compréhensible, car

la différence de prix entre les deux solutions est majeure. En effet, le coût

d'une construction clé en main est habituellement réparti également entre les

matériaux et la main-d'œuvre, si bien qu'une auto-construction représentera


approximativement deux fois moins de coûts au final. Si c'est la voie que vous

choisissez, il est cependant à noter que cette différence monétaire devra être

compensée au niveau de votre temps et de votre énergie. Vous avez donc le

choix de payer un entrepreneur pour construire votre micromaison ou de le

faire vous-même en économisant, mais vous devez tout de même prendre le

temps de le faire.

Il n'y a pas de raccourci miracle, c'est l'un ou l'autre. Je tiens à faire cette

précision, parce qu'il y a énormément de désinformation sur le web; vous

avez sûrement déjà vu passer des articles du genre « un couple a construit

cette maison pour 500 $ » ou « voyez ce que cet homme a construit avec

2 500 $ ». Ces articles, qui sont généralement irréalistes (certains même,

mensongers), donnent une fausse impression par rapport au coût d'une

micromaison et de l'effort que sa construction requiert. Pour bien débuter

dans votre aventure et déterminer tout de suite si vous pouvez vous payer les

services d'un professionnel, voici un tableau résumant ce que vous pourriez

vous attendre à payer, minimalement :

Auto-construction Construction par un

entrepreneur

Micromaison sur roues 30 000 $ 60 000 $

Micromaison sur fondation 55 000 $ 110 000 $

Évidemment, le coût final d'une micromaison dépend d'énormément de

facteurs et pourrait même être plus bas que ce qui est indiqué plus haut. Ces

chiffres très généraux sont indiqués pour guider vos choix et non les limiter.

4.1.1. Construction par un entrepreneur

Si votre choix s'oriente vers la construction par un entrepreneur, voici un

répertoire des entreprises construisant des micromaisons, présenté en ordre

alphabétique :


Cabane

Construction de micromaisons sur roues.

Coordonnées :

Québec,

Québec, Canada

418-265-5992

www.minicabane.com

[email protected]

Habitat Multi Générations

Construction de micromaisons sur fondation.

Coordonnées :

6555, boul. Métropolitain

Est, bureau J4,

Montréal, Québec,

Canada, H1P 3H3

514-249-9925


[email protected]

Lumbec

Construction de micromaisons sur roues et sur fondation.

Coordonnées :

1630, chemin Pink, unité 4,

Gatineau, Québec,

Canada, J9J 3N6

819-684-5291

www.tinyhouselumbec.com

[email protected]

Maisons Optimum

Construction de micromaisons sur fondation à partir de conteneurs.

Coordonnées :

Piedmont, Québec,

Canada, J0R 1K0

418-860-5438

www.maisonsoptimum.com

[email protected]


Ma Maison logique


Coordonnées :

Saint-Germain-De-

Kamouraska, Québec,

Canada, G0L 3G0

418-860-5438

www.mamaisonlogique.com

[email protected]

Minimaliste


Coordonnées :

1537, chemin Royal, Saint-

Pierre-de-l'île-d'Orléans,

Québec, Canada, G0A 4E0

418-900-1262

www.minimalistehouses.com

[email protected]

Vivre en MINI


Coordonnées :

200, rue des Pins Ouest,

suite 105, Alma, Québec

Canada, G8B 6P9

418-769-2322

www.vivreenmini.com

[email protected]

À noter que plusieurs autres constructeurs existent. À travers le livre, je tente

d'être le plus impartial possible en fournissant toutes les informations et en

vous laissant la chance de faire vos propres conclusions. Dans ce cas bien

précis cependant, je pense que mon opinion peut vous être utile et vous éviter

de mauvaises surprises. Je m'explique : depuis la naissance du mouvement des

micromaisons au Québec, de nombreuses grosses compagnies déjà établies

ont flairé la bonne affaire et se sont emparées du concept. Ces géants de la

construction, que je ne nommerai pas ici, offrent effectivement des


micromaisons qui sont essentiellement des maisons conventionnelles de basse

qualité (matériaux conventionnels, production où tout est mis en œuvre

pour couper les coûts, etc.), seulement en plus petit et pratiquement au

même prix. Encore pire, certaines de ces compagnies attirent les acheteurs en

publicisant un prix très abordable, mais chargent des primes substantielles

pour des « options » dont la majorité des acheteurs auront besoin.

Soyez très prudents dans vos démarches... Après tout, si vous considérez

acheter une micromaison, c'est bien pour vivre plus simplement et être plus

heureux. Non pas pour vous retrouver avec une maison qui ne vous

apportera que des problèmes!

4.1.2. Ressources pour les auto-constructeurs

Si votre choix se tourne plutôt vers la construction de votre propre

micromaison, plusieurs ressources existent pour vous aider dans le processus.

Voici donc une liste regroupant et décrivant les différentes formations et

documents disponibles :

Habitations MicroÉvolution

Formation « votre tiny house : de la planification à la construction » :

Formation théorique d'une journée donnée par moi-même, l'auteur

de ce livre, directement dans ma micromaison sur roues;

Petit groupe de 6 personnes à la fois;

Exploration de 6 sujets principaux : réglementation (route et villes),

maximisation de l'espace, plans et budget, matériaux, construction et

énergie et eau.

Document « ensemble de plans 2D, 3D, liste des matériaux et photos » :

Comme son nom l'indique, il s'agit d'un ensemble de plans basé sur

ma micromaison sur roues (voir section 1.3.3);


Coordonnées :

Rive-Nord de Montréal,

Québec, Canada

438-804-5487

www.habitationsmicro.com

[email protected]

Lumbec

Formation « l'atelier interactif » :

Formation théorique et pratique d'une fin de semaine donnée dans

les locaux de la compagnie où il est possible de visiter plusieurs

micromaisons (Lumbec, 2016).

Voir la précédente section pour les coordonnées.

Ma Maison logique

Formation « construction écoresponsable de micro-maisons sur roues » :

Formation théorique et pratique répartie sur 6 jours « en 2 blocs de 3

jours [...] à raison de 8h par jour et à travers laquelle une véritable

micro-maison sur roues prendra forme » (Ma Maison logique, 2017).


Minimaliste

Document « adaptation de la micro-maison moderne au Québec » :

Cahier référence « de 30 pages avec 12 pages de plans, la liste des

matériaux, la liste des étapes de construction [ainsi que] plusieurs

photos et vidéos » (Minimaliste, s.d.c.).



À noter que si vous avez besoin d'une remorque spécialisée ou d'un plan de

construction pour la construction de votre micromaison sur roues, toutes les

entreprises listées ci-haut en offrent à leurs clients.

Pour finir, j'aimerais souligner à quel point toutes ces ressources sont

merveilleusement utiles pour un novice en micromaison ou en construction.

J'aurais beaucoup aimé pouvoir obtenir un tel coup de pouce avant la

construction de ma micromaison, mais ce genre de ressources n'existait pas en

2014! Qu'est-ce que l'on fait quand on veut quelque chose qui n'existe pas?

On le crée soi-même; c'est ce que j'ai fait avec ma formation « votre tiny

house : de la planification à la construction », lancée à l'automne 2015. Depuis

ce temps, il me fait grandement plaisir de vous guider dans votre aventure à

partir de ma propre expérience! Au moment d'écrire ces lignes (été 2017), plus

de 80 personnes avaient suivi mon atelier et plusieurs d'entre elles ont déjà

construit leur micromaison ou sont en train de le faire... Tandis que d'autres

y pensent sérieusement pour l'avenir!


4.2. Alimentation en énergie

Peu importe qui construira votre micromaison, vous devez tout de même être

en mesure de choisir les bons éléments par rapport à vos besoins. Comme

tout système a besoin d'énergie pour fonctionner, il s'agit là d'un élément de

base primordial dans la planification de votre micromaison. Dépendamment

de vos besoins, de vos préférences personnelles et du type de micromaison

que vous visez, la source d'énergie la mieux adaptée aura tendance à varier.

Voici donc une analyse des différentes possibilités quant à l'alimentation en

énergie de votre future habitation.

4.2.1. Électricité provenant du réseau

À travers les années, la majorité des enthousiastes de tiny house que j'ai

rencontrés m'ont avoué avoir le désir d'habiter une maison hors du réseau

électrique (off grid), donc complètement autonome dans un environnement

isolé. Cela est compréhensible; après tout, qui n'a jamais rêvé d'avoir sa petite

maison seule dans le bois en toute tranquillité?

Toutefois, au-delà de cette idée idyllique, alimenter une micromaison en

énergie sans être connecté au réseau représente un défi de taille. Plusieurs

sources d'énergie peuvent être utilisées, mais elles ont presque toutes le même

défaut, soit un coût supérieur à celui de l'électricité fournie par le réseau. Cela

est particulièrement vrai au Québec, où l'énergie fournie par Hydro-

Québec19 est l'une des moins dispendieuses au monde à 8,92 ¢ / kWh pour le

domaine résidentiel (Hydro-Québec, 2017). À titre de comparaison,

l'utilisation de panneaux solaires photovoltaïques, que plusieurs experts

19

En plus d'être très peu dispendieuse, l'énergie fournie par Hydro-Québec est composée à 99 % d'hydroélectricité, une source d'énergie renouvelable qui émet peu de gaz à effet de serre (GES). À noter que c'est l'accumulation atmosphérique de GES de source anthropique qui est à la base du réchauffement climatique (voir encadré 7 pour plus d'informations).


considèrent comme l'énergie renouvelable la plus accessible, représentait en

2013 un coût de 22 ¢ / kWh (27 ¢ / kWh si l'achat était effectué à crédit). À

noter que ces données sont valables pour une installation reliée au réseau où

l'alimentation en énergie de la demeure est répartie entre les panneaux solaires

et le réseau, en fonction des conditions. Pour la situation qui nous intéresse,

où l’achat et le maintien d’une bonne banque de batteries est nécessaire dû à

l’environnement hors réseau, le prix d'acquisition double, si bien que l'on se

retrouve avec une énergie dont le coût était de 44 ¢ / kWh (54 ¢ / kWh si

l'achat était effectué à crédit) (Énergie Solaire Québec, s.d.).

Il est donc aisé de constater que pour l'instant, l'énergie fournie par le réseau

électrique québécois est de loin la plus économique. Cela devrait changer avec

le temps cependant, car « le prix des panneaux photovoltaïques baisse en

moyenne de 11 % par année depuis 2010 » (Énergie Solaire Québec, s.d.). Si

ces coûts continuent de baisser de la sorte et que l'énergie du réseau continue

elle aussi à augmenter, le solaire photovoltaïque et les autres énergies

renouvelables en viendront à être plus économiques. En analysant les

données propres au Québec cependant, ce n'est pas pour demain...

Pour terminer, voici, représentés d’une manière simplifiée, les avantages et

inconvénients de l'utilisation d'appareils utilisant l’électricité du réseau :

Énergie très économique;

Appareils électriques également plus économiques à l’achat;

Empreinte environnementale très basse pour l’hydroélectricité.20

Dépendance au réseau et ses points négatifs, tels que ses pannes

potentielles et ses augmentations de tarif fréquentes.

20

À noter que cela est vrai seulement dans le cas de l’hydroélectricité. Selon le type de centrale fournissant l’énergie au réseau dans votre région, l’empreinte écologique aura tendance à varier énormément. Par exemple, une énergie du réseau provenant de la combustion du charbon aura une très grande empreinte écologique, si bien que d’autres types d’énergies seraient à prioriser.


L'énergie la plus propre et

la plus économique est celle

que l'on ne consomme pas!

Malgré l'avantage économique qu'apporte le réseau, vous pourriez

néanmoins vouloir utiliser d'autres sources d'énergie pour alimenter votre

micromaison. Que ce soit pour des raisons environnementales, pratiques (le

réseau ne se rend pas à votre emplacement par exemple), de préférence

personnelle ou de confort, toutes les raisons sont bonnes et les sous-chapitres

2.2.4 à 2.2.9 vous guideront à travers les alternatives.

4.2.2. Évaluation de sa consommation d'énergie

La réalité demeure cependant que

l’habitation hors réseau dépend

d’une banque de batteries

accumulant une production

d’énergie dépendante du climat

(solaire photovoltaïque, éolienne,

etc.). Cela fait en sorte que toute consommation énergétique doit être évaluée

et contrôlée par l’utilisateur pour être sûr de ne manquer de rien. Ce n’est pas

le cas pour une habitation connectée au réseau, mais si une personne ne se

soucie pas au minimum de sa consommation énergétique, elle risque tout de

même d’avoir de mauvaises surprises à la réception de sa facture d’électricité à

la fin du mois. Cela nous mène donc à quantifier notre consommation

énergétique et à la réduire le plus possible, peu importe la situation choisie.

Après tout, l'énergie la plus propre et la plus économique est celle que l'on ne

consomme pas!

L’exercice de quantifier sa consommation d’énergie est une nécessité pour

une personne désirant habiter une résidence hors du réseau électrique.

Effectivement, la consommation d’énergie d’une personne varie

énormément en fonction de son style de vie et il ne sert à rien de s’équiper

d’une énorme banque de batteries si vous n’utilisez qu’une partie de sa

puissance. À noter que l’exercice peut aussi être utile aux personnes désirant


être reliées au réseau, car cela permet d’identifier les plus grandes dépenses

énergétiques et de corriger le tir, au besoin.

Afin de quantifier votre consommation énergétique, il est nécessaire de lister

sous forme de tableau tous les équipements que vous utilisez

quotidiennement, leur puissance (vérifiez les étiquettes de vos appareils : la

puissance en termes de watt (W) est toujours indiquée) et le nombre d’heures

approximatif d’utilisation. À l’aide de ces données, il est possible de calculer

la consommation énergétique de tous les appareils pour une journée :

Puissance (Watt) x Utilisation (Heure) = Consommation (Wattheure).

Voici un exemple fictif pour vous aider à conceptualiser l’exercice :

Équipement Puissance

(W)

Utilisation

(h)

Consommation

(Wh)

5 ampoules de 15W

chacune 75 5 375

Radio 10 4 40

Télévision 200 3 600

Ordinateur portable 60 4 240

Ventilateur 40 4 160

Chauffe-air solaire 30 5 150

Réfrigérateur 100 12 1200

TOTAL 2765


Une fois les données de tous les appareils additionnées, la consommation

d’énergie totale d’une journée est établie. Afin de traduire cette

consommation énergétique en termes de stockage d’énergie (la capacité

énergétique que vos batteries devront pouvoir emmagasiner), une autre

formule doit être appliquée :

Consommation (Wattheure) / Voltage (12 V) 21

= Capacité des batteries (Ampères heures)

Toujours pour le même exemple, la capacité des batteries serait donc de :

2765 Wh / 12 V = ~ 230 Ah

Pour satisfaire la consommation d’énergie de l’exemple, une banque de

batteries d’une puissance de 230 Ah serait donc requise. Cependant, le calcul

est valide pour une seule journée, si bien que le résultat doit être multiplié par

le nombre de journées d’autonomie désiré. Si vous désirez avoir assez

d’énergie emmagasinée pour une utilisation malgré l’absence de soleil ou de

vent pendant 3 jours, vous devrez multiplier la capacité par 3. Le résultat final

de l’exemple sera donc de :

230 Ah x 3 jours = 690 Ah au total.

C’est maintenant l’heure de sortir un crayon à mine et une calculatrice afin de

calculer vos besoins énergétiques en fonction de votre style de vie :

21

Le voltage d’un approvisionnement hors réseau en électricité est habituellement de 12 V, alors que l’énergie du réseau est fixée à 120 V. Évidemment, advenant un voltage différent, vous devrez utiliser le voltage approprié dans la formule. Bien que ces calculs de base soient relativement simples, n’hésitez pas à consulter un professionnel pour la planification et l’installation de votre système hors réseau.


Équipement Puissance

(W)

Utilisation

(h)

Consommation

(Wh)

TOTAL


Calcul de la capacité des batteries :

Consommation (Wh) / Voltage (V)

Wh / V

= Ah

Autonomie :

Capacité (Ah) x nombre de journées

Ah x Jours

= Ah

Finalement, il serait à noter est que le maillon faible de tout système hors

réseau se trouve à être les batteries dont vous venez de calculer la capacité. En

effet, elles sont dispendieuses et doivent être remplacées fréquemment (voir

section 4.2.5 pour tous les détails). Essayez diverses combinaisons d’appareils

pour diminuer votre consommation d’énergie et donc votre besoin en

stockage d’énergie!

4.2.3. Réduction de sa consommation d'énergie

Toujours dans la perspective que l'énergie la plus propre et la plus

économique est celle que l'on ne consomme pas, un travail en amont pour

réduire sa consommation fait tout son sens! Que ce soit pour réduire vos

besoins de stockage d’énergie, pour les coûts monétaires ou pour l’aspect

environnemental de la chose, voici de nombreux gestes simples pouvant vous

aider à agir en ce sens :

Comme 63 % des dépenses énergétiques d’une résidence au Canada

sont consacrées au chauffage des pièces, habiter une petite habitation

vient diminuer considérablement votre consommation d'énergie


(Ressources naturelles Canada, 2016). Mais vous pouvez faire encore

mieux en utilisant ces astuces :

• En hiver, habillez-vous plus chaudement et baissez le

thermostat de quelques degrés. Le seul fait de diminuer la

température d'un degré Celsius permet d'économiser de 5 à

7 % sur les coûts de chauffage (Hydro-Québec, s.d.a.);

• L'utilisation de thermostats électroniques permet de

diminuer vos coûts de chauffage jusqu'à 10 %, car ils sont

plus précis que les anciens modèles (Hydro-Québec, s.d.b.);

• Certains de ces thermostats sont également programmables,

ce qui vous permet de baisser automatiquement la

température la nuit et le jour lorsque vous êtes au travail;

• Ouvrez vos rideaux et stores le jour pour profiter de l'apport

énergétique du soleil et fermez-les le soir pour réduire vos

pertes thermiques par les fenêtres.

Il est également important d'agir pour limiter l'énergie investie dans

le chauffage de l'eau domestique, qui représente 19 % des dépenses

énergétiques des résidences canadiennes. Pour ce faire :

• Installez des pommes de douche et des aérateurs de robinet

qui limitent le débit pour consommer moins d'eau et donc

utiliser moins d'énergie pour la chauffer;

• N'utilisez l'eau chaude que si vous en avez vraiment besoin.

Beaucoup de gens ont le mauvais réflexe d'utiliser de l'eau

chaude peu importe la situation alors que de l'eau froide

ferait amplement le travail...

Après le chauffage de l'espace et de l'eau, c'est la consommation des

électroménagers et des appareils électroniques qui utilise le plus

d'énergie dans une habitation (12 %).

• Si vous devez acheter ou remplacer un de vos appareils,

priorisez les produits certifiés Energy Star, logo qui

« permet de reconnaître facilement les produits offrant le


meilleur rendement énergétique sur le marché » (Hydro-

Québec, s.d.c.);

• Dans le cas des gros appareils électroménagers et de certains

produits de chauffage et de climatisation, l'étiquette

Énerguide est fort pratique. Celle-ci indique effectivement

au consommateur la consommation énergétique annuelle

de l'appareil en kWh et la classe sur une échelle en fonction

des meilleurs et pires appareils sur le marché;

• De nombreux appareils électroniques consomment de

l'énergie même lorsqu'éteints ou en mode veille, il s'agit

d'un phénomène appelé « charge fantôme ». Ces dépenses

énergétiques sont loin d'être anodines, car elles représentent

de 5 à 10 % des coûts d'électricité (Hydro-Québec, s.d.d.).

Pour les éviter, vous pourriez vous équiper d'un moniteur

de consommation électrique, trouver les coupables et les

débrancher après toute utilisation. La solution la plus

simple demeure cependant le branchement de tous vos

appareils dans une multiprise que vous débranchez au

besoin.

Au niveau de l'éclairage, utilisez des ampoules à diodes

électroluminescentes (DEL). Celles-ci sont « environ 85 % plus

efficaces que les ampoules à incandescence et durent 25 fois plus

longtemps » (Hydro-Québec, s.d.b.). Cette technologie est

particulièrement intéressante pour les installations hors réseau

utilisant l'énergie renouvelable (solaire photovoltaïque, hydrolienne

de rivière, éolienne, etc.), car les DEL utilisent un voltage de 12 volts.

Dans le cas d'une installation sur réseau (120 V), un ondulateur doit

être utilisé (12 V → 120 V) et toute transformation énergétique

équivaut à une perte.


4.2.4. Appareils de chauffage électrique

Même si une personne motivée effectuait absolument tous les trucs

mentionnés en section précédente, la réalité est qu’un apport énergétique

doit tout de même être investi pour combler ses besoins de base, à débuter

par le chauffage de son habitation.

Il existe de nombreux appareils de chauffage fonctionnant à partir de

l'électricité (fournie par le réseau ou pas). Une solution très populaire au

Québec est la plinthe électrique, appareil ayant l’apparence d’un caisson

métallique où le passage de l'électricité à travers un fil métallique (résistance

électrique) produit de la chaleur. Ces plinthes sont toujours installées près du

sol pour que l'air chaud remonte naturellement par convection

(Écohabitation, s.d.c.).

Les thermopompes sont également une option intéressante en raison de leur

efficacité. Effectivement, contrairement aux plinthes électriques, elles ne

produisent pas de chaleur; il s'agit plutôt d'un transfert à l'aide d'une

technologie aussi utilisée par les réfrigérateurs et les climatiseurs. Le tout

résulte en un coefficient de performance supérieur, allant de 2 à 3 contre

seulement 1 pour les plinthes électriques. C'est donc dire que pour une

alimentation en énergie de 1 kW, la thermopompe produira de 2 à 3 kW de

chaleur tandis que la plinthe électrique en produira seulement 1 kW

(Écohabitation, s.d.d.).

Pour les plus petites habitations, l'utilisation d'une chaufferette électrique

portative est suffisante. Il existe de nombreux modèles : à convection

naturelle, à convection forcée (air pulsé), à rayonnement (chauffage radiant)

et combiné (convection naturelle + rayonnement à basse intensité). Tous ces

modèles ont comme point commun leur puissance d'environ 1 500 W et sont

habituellement recommandés pour le chauffage d'une seule pièce (Légitime

dépense, 2012). Cependant, étant donné les besoins de chauffage minimes


d'une micromaison sur roues, par exemple, un seul de ces petits appareils

arrive à chauffer une telle superficie même par temps très froid l'hiver. Pour

terminer, voici, représentés d’une manière simplifiée, les avantages et

inconvénients de l'utilisation d'appareils de chauffage à l’électricité :

Appareils portatifs

Thermopompes

Coût d’achat et d’utilisation très

bas.

Performance énergétique

relativement basse (1).

Performance énergétique très

élevée (2 à 3);

Chauffage et climatisation.

Coût d’achat élevé;

Production de bruit non

négligeable.

4.2.5. Énergie solaire et alimentation hors réseau

Vous réalisez maintenant que vivre dans une micromaison demandera

quelques ajustements dans votre style de vie. Certains pourront s’en

accommoder et même se découvrir une passion pour le minimalisme,

d’autres n’y arriveront peut-être pas et rêveront, dès les premières semaines

ou premiers mois, à un bon bain dans une grande salle de bain pourvue d’un

gargantuesque bain sur pattes!

Peu importe les efforts réalisés pour diminuer votre consommation

énergétique, une certitude demeure : il faudra tout de même une bonne

quantité d’énergie pour alimenter n'importe quelle habitation. En effet, nous

Les sous-chapitres 4.2.5 et 4.2.6 ont été écrits par Martin

Lambert, spécialiste en énergies renouvelables et propriétaire

de la compagnie ÉcoSolaris.

(Forme, syntaxe et texte adaptés pour l'ouvrage par Gabriel Parent-Leblanc)


avons tous des besoins primaires à satisfaire et même les personnes qui font

des efforts pour consommer moins d'énergie doivent prendre une douche, se

chauffer, se nourrir, travailler, se divertir, etc.

Tel que mentionné plus tôt, le désir de produire sa propre énergie ou vivre

off-grid, hors du réseau électrique, est très populaire chez les enthousiastes de

micromaisons. Produire sa propre énergie de façon suffisante à subvenir

complètement à ses besoins sans nécessiter l’apport d’électricité venant du

réseau traditionnel est un idéal effectivement très séduisant. N’est-ce pas là le

but ultime : moins consommer, ne rien laisser rien derrière soi après son

passage sur terre? Atteindre l’autosuffisance énergétique grâce à une

production venant directement d’une source aussi naturelle que celle du

soleil?

Bien que les fondements d'un tel projet soient simples, le tout peut vite

devenir complexe pour un néophyte en la matière. Le but ici est donc de

donner un survol des options et des enjeux reliés à la production de sa propre

énergie avec l’aide du soleil.

Les trois principes de base de la vie « hors réseau »

Pour bien vivre à l'aide d'un système de production solaire comme source

d’énergie principale, il faudra rapidement adhérer à trois principes de base :

1. Transférer certaines charges électriques lourdes sur d’autres sources

d’énergie mieux adaptées. Le chauffage de l’eau domestique, la

cuisson, le séchage du linge ainsi que le chauffage de l’espace devront

généralement être alimentés par d’autres sources d'énergie, comme le

propane ou la combustion de bois, par exemple;

2. Réduire considérablement sa consommation en appliquant des

mesures d’efficacité énergétique;

3. Utiliser l’énergie proportionnellement avec celle disponible, donc

apprendre à bien gérer sa consommation d’énergie en harmonie avec


la production… Entamer une brassée de linge à l’eau chaude à

l’annonce d’une tempête de neige dans une maison dépendante du

soleil pour s’alimenter en électricité ne représente donc pas, en ce

sens, une idée de génie!

Quoique d’autres mesures puissent certainement optimiser le processus, ces

trois principes doivent être respectés sans faute. Leur application aura pour

objectif d’optimiser grandement le système et d’en réduire ultimement les

coûts d’achat, de maintenance et d’entretien.

Déterminer le type de raccordement du système désiré

Généralement, il existe deux façons de conceptualiser le type de raccordement

utilisé par une habitation. Ce choix est déterminant, car il viendra influencer

entièrement la conception du système électrique de la micromaison22. Voici

donc une brève description de ces systèmes.

Branchement au réseau en permanence :

La micromaison est appelée à être majoritairement branchée au

réseau électrique et le système solaire servira de source secondaire

optionnelle lorsque la micromaison se déplacera ou sera en situation

où le réseau n'est pas disponible. Une banque de batteries à capacité

réduite est présente, maintenue en charge optimale par le réseau et le

solaire;

Les articles ménagers de la maison sont alimentés via le réseau

électrique et la limite de consommation est dictée par la capacité de

l'entrée électrique du réseau et non la banque de batteries.

L'utilisation et le choix des appareils ne sont donc pas limités par le

système;

22

Il est important de noter qu’une fois le type du système choisi, il pourrait s’avérer couteux de modifier les composantes en raison d'une possible incompatibilité.


Le système solaire, quant à lui, servira principalement à réduire ou à

limiter les coûts d’électricité et pourra à l’occasion être utilisé comme

source d’énergie principale. Cette solution implique une quantité

moins importante de batteries solaires ainsi qu’un besoin moins

grand de panneaux solaires pour recharger celles-ci;

Ce type de système s’apparente en tout point à ceux utilisés par les

véhicules récréatifs (VR).

Maison principalement solaire avec support du réseau :

La micromaison sera principalement indépendante et fonctionnera

au solaire, mais pourra être supportée par le réseau ou une

génératrice à l’occasion pour recharger les batteries lorsque la

consommation dépassera la production en situation exceptionnelle.

La banque de batterie est généralement plus importante dans ce type

de système et permet une autonomie plus longue;

L'énergie recueillie par les batteries à partir des panneaux solaires

(courant continu - CC -) est transformée en courant alternatif (AC)

pour alimenter les divers appareils de l'habitation.

Composantes d’un système solaire pour micromaison

Peu importe le type de système choisi, de nombreuses composantes sont

requises pour son bon fonctionnement. En fait, il existe une sélection

impressionnante d'appareils différents qui peuvent même être munis de

multiples accessoires et fonctionnalités supplémentaires. Cependant, pour les

besoins du chapitre, nous nous en tiendrons aux principes et descriptions de

base.


Voici donc une liste présentant les composantes principales constituant un

système solaire appelé à satisfaire les besoins énergétiques d'une micromaison.

Relation entre les diverses composantes d'un système solaire

Les panneaux solaires

Composante la plus connue du système, les panneaux servent à produire

l’électricité. On fera le choix des panneaux solaires principalement avec la

puissance nécessaire pour le système ainsi qu’en fonction de l’espace

disponible sur le bâtiment. Le type de capteur solaire, qu’il soit polycristallin

ou monocristallin, ne représente pas dans le moment un facteur déterminant

pour le choix des panneaux solaires. Effectivement, la différence d’efficacité

entre les deux types de panneaux n'étant pas significative, on ira

principalement pour le type de capteur qui répondra aux besoins de

puissance et au budget. Le prix de cette composante étant régulièrement à la

baisse grâce au volume de production en constante croissance mondialement,

le choix s’arrêtera généralement au rapport prix/puissance du panneau,

pouvu qu’il possède les certifications nécessaires de qualité.


Le contrôleur de charge

Le contrôleur de charge du système solaire sert principalement, comme son

nom l’indique, à contrôler la charge des panneaux solaires en direction des

batteries. Selon le type et le modèle (MPPT ou PWM), on aura accès à

différentes fonctions et capacités :

Le MPPT, ou « maximum power point tracking », possède la

capacité de gérer la production d’énergie venant des capteurs et de

l’adapter précisément aux besoins des batteries en variant le voltage

et l’ampérage selon l’état de charge de la batterie. Ce type d'appareil

offre la flexibilité de jumeler automatiquement le voltage des

panneaux solaires et des batteries pour la recharge.

Le PWM, ou « Pulse width modulation », représente généralement

le choix pour un système plus restreint et moins onéreux. Plus

simple et dénudée de fonctions complexes, cette technologie ne gère

que la recharge des batteries avec les panneaux solaires d’un même

voltage.

Les batteries

Les batteries représentent le cœur d’un système solaire autonome. Trop

souvent négligées, elles supportent et communiquent avec tous les autres

appareils du système. Elles reçoivent l’énergie produite par les panneaux

solaires et l’emmagasinent en grande quantité pour une utilisation ultérieure.

Elles fourniront finalement cette énergie au besoin à l’onduleur qui

transformera le courant continu (CC) des batteries en courant alternatif (AC)

nécessaire pour l’alimentation des appareils de la maison.

Les batteries représentent environ 30% des coûts d'un système et ont la durée

de vie la plus courte de toutes les composantes. Il serait sage de porter une

grande attention dans le choix de votre banque de batteries.


Encadré 6 - Comment choisir sa banque de batteries?

Le choix d’une batterie se fera en considérant plusieurs facteurs. Tout

d'abord, les batteries de type « solaires » doivent être à décharge profonde,

contrairement aux batteries automobiles qui ne permettent pas une

décharge plus basse que 10% de leur capacité sans produire une usure

prématurée. Voici, représentés d’une manière simplifiée, les principaux

avantages et inconvénients des différents types de batteries.

Acide plomb à décharge profonde (6V, 12V) :

Les plus connues et répandues;

Abordables;

Technologie éprouvée;

Grande variété de capacités, produits et options.

Entretien nécessaire;

Décharge maximale de 50% de sa capacité;

Garantie de plus ou moins 3 ans;

Durée de vie de 1 500 à 2 000 cycles de charge;

Ventilation nécessaire.

AGM / GEL (6V, 12V) :

Résistance aux variations de température;

Ne nécessite pas d’endroit ventilé;

Aucun entretien.

Prix plus élevé que les acides plombs;

Garantie de plus ou moins 3 à 5 ans;

Durée de vie de 1 750 à 2 500 cycles de charge.


L'ondulateur

Cet appareil occupe principalement la fonction de transformateur de

courant. Il prendra le courant électrique en courant continu (12, 24 ou 48V)

et le transformera en courant alternatif (120v ou 240v selon le cas). On

retrouve sur le marché deux principaux types d’onduleurs, différenciés par le

type d'onde sinusoïdale qu’ils produiront :

Onduleur sinus pur : la courbe du signal électrique est parfaitement

ondulée et les appareils reçoivent un signal en tout point comparatif

au courant d’un réseau électrique normalisé. Convient donc à tous

les appareils électriques.

Onduleur sinus modifié : le voltage monte et descend de façon

beaucoup plus abrupte et produira un courant beaucoup plus

rudimentaire. Quoiqu’il s’agisse toujours de courant électrique en

courant alternatif, celui-ci pourrait être dommageable pour certains

appareils électroniques ou altérer le bon fonctionnement d'un

appareil nécessitant un courant électrique plus équilibré.

Lithium (12V, 24V, 48V) :

Décharge complète (80 - 100% de la capacité de la batterie);

Garantie de 10 ans;

Durée de vie de 6 000 à 10 000 cycles de charge;

Aucun entretien.

Prix élevé;

Choix des capacités limité;

Instabilité du marché et des manufacturiers.


Dans une micromaison, si le budget le permet, on conseillera bien entendu

d’opter pour un onduleur à sinus pur. On pourra ainsi y brancher tous les

appareils que l’on désire, sans discernement.

Le chargeur de batterie

Comme son nom l’indique, cet appareil sert principalement à recharger les

batteries si l’influx d'énergie solaire devait s'avérer insuffisant pour les

recharger. On utilisera ce genre d’appareil généralement lorsque la

production est réduite par la température sans soleil, s'il y a une accumulation

importante de neige sur les panneaux solaires ou lorsque la demande

électrique dépasse le seuil normal de conception. Par exemple, si l'on effectue

des travaux qui demandent une grande consommation d’électricité ou en

recevant la visite pour le jour de l’an...

Le chargeur de batterie sera aussi utilisé comme « entrée » pour un système

autonome ayant accès au réseau pour recharger ses batteries. Le relai de

transfert automatique, quant à lui, servira à prioriser le courant alternatif AC

provenant du réseau ou de la génératrice si celui-ci est disponible ou d’utiliser

l’onduleur pour produire le courant AC si nécessaire.

Fusibles et disjoncteurs

Souvent négligées lors des projets en auto-construction, ces protections sont

très importantes à considérer et leur dimensionnement sera fortement facilité

par une schématisation du système dès le départ avec les détails spécifiques

des appareils à protéger.

4.2.6. Chauffage solaire

En plus de pouvoir fournir assez d'énergie pour alimenter le système

électrique d’une micromaison, les rayons du soleil peuvent également servir


de solution de chauffage très efficace. Voici donc une liste non exhaustive des

différentes technologies disponibles.

Chauffage solaire passif

Le chauffage solaire passif est fort probablement la technique de chauffage la

plus simple à intégrer, du moins dans le cas d’un bâtiment en construction.

Effectivement, la technique consiste simplement à laisser entrer le plus

possible le rayonnement solaire et retenir la chaleur avec des matériaux ayant

une forte masse thermique (béton, céramique, brique, etc.). En été comme en

hiver, les rayons du soleil proviennent du sud, si bien que l’orientation de la

maison et la disposition de la fenestration doivent en tenir compte (Funk,

2010). Un bâtiment dont la fenestration est majoritairement orientée vers le

sud, s’il est bien isolé, peut combler de 50 à 60 % de ses besoins en chaleur

grâce au chauffage solaire passif. L’utilisation du chauffage solaire passif pour

un bâtiment déjà construit est plus compliquée, mais tout de même possible.

Effectivement, à titre d'exemple, l’ajout d’un solarium orienté au sud peut

fournir jusqu’à 34 % des besoins de chauffage d’un bâtiment résidentiel à

Montréal (Greenpeace, 2011).

Chauffe-air solaire

Le panneau chauffe-air solaire utilise l’énergie solaire thermique, captant la

chaleur du rayonnement solaire et l’emmagasinant pour ensuite la

redistribuer à l’intérieur de l’espace à chauffer. Un ventilateur, pouvant être

alimenté en énergie par des panneaux solaires photovoltaïques, distribuera la

chaleur emmagasinée du capteur thermique à l’intérieur de la maison. On

prend donc l’air de l’habitation, on le chauffe et on le retourne à l’intérieur

une fois chauffé par le soleil. En fait, la toute nouvelle version du chauffe-air

solaire (Esolair 4.0 ou Chinook) est munie de son propre panneau

photovoltaïque, rendant l'appareil complètement autonome. À noter que le

fonctionnement du système est contrôlé par un thermostat réglable.


100% autonome, ce

panneau solaire peut

produire jusqu’à 1 500 W

de chauffage lors d’une

belle journée ensoleillée

de janvier! Il pourra

adéquatement participer

au chauffage pendant les

hivers les plus rigoureux et assumer 100% de la charge de chauffage pendant

l’entre-saison, période où le système de chauffage traditionnel peut être mis

au repos.

Très adapté aux micromaisons, il est littéralement conçu pour ce genre

d’application, car il ne prend pas d’espace intérieur, chauffe passivement et

s’installe très facilement.

Le chauffe-eau solaire

Le chauffe-eau solaire est une technologie mieux connue que le chauffe-air et

est largement utilisé là où le gel n’est pas un facteur à considérer. Son

opération est relativement simple : un liquide caloporteur, généralement de

l’eau ou du glycol de grade alimentaire, circule dans les capteurs solaires

thermiques où le liquide se fait chauffer bien au-delà des besoins. On

retourne ensuite cette eau chaude vers un réservoir pour l’emmagasiner

jusqu’à son utilisation. Des réservoirs dits « solaires » peuvent ainsi

facilement emmagasiner de 30 à 80 gallons d’eau chaude et subvenir aux

besoins des habitants. Ce système est désigné comme « à circulation forcée »,

car il requiert l’intervention d’une pompe pour transférer la chaleur des

capteurs vers le réservoir, celui-ci étant généralement situé à l’intérieur de la

maison.


Un chauffe-air solaire installé sur un abri forestier

Installation d'un chauffe-eau solaire sur une habitation résidentielle


Il existe d’autres types d’appareils moins technologiques, comme le chauffe-

eau solaire à « thermosiphon », fonctionnant par transfert de chaleur et sans

la contribution d’une pompe pour faire circuler l’eau. Dans ce contexte, le

réservoir d’eau est situé directement au-dessus des capteurs solaires, si bien

qu’un échange de chaleur se fait naturellement entre le réservoir d’eau et les

capteurs solaires.

L’installation de l’un ou l’autre de ces systèmes dépendra bien entendu du

budget alloué et des besoins d’eau chaude de la résidence. Ainsi, une

installation possible pour une micromaison pourrait rassembler un chauffe-

eau instantané fonctionnant au gaz propane ou à l’électricité et un chauffe-

eau solaire à thermosiphon. Le système solaire pouvant probablement

subvenir à la plupart des besoins pendant les périodes où le gel n’est pas un

obstacle et recourir au chauffe-eau instantané au gaz pendant les périodes de

gel.

---

C’est ainsi que se termine notre bref survol de l’énergie solaire pour des

applications reliées aux micromaisons. Rappelons que parmi les facteurs

importants à retenir, il y a bien sûr l’importance de respecter les trois règles de

la vie en autonomie, permettant de réduire sa consommation et de produire

efficacement son énergie. Par la suite, une conception bien planifiée de ses

besoins et de son système solaire permettra d’optimiser ce dernier et

certainement d’économiser sur de coûteuses erreurs ou omissions sur le

système à installer. Finalement, un choix judicieux des composantes solaires

permettra de produire son énergie de la meilleure façon, et ce, pour de très

nombreuses années à venir.

Gardez en tête que chaque projet, quoique semblable dans son idéologie, se

différencie toujours dans les détails et une attention à ceux-ci est importante.

À défaut de me répéter, la production et la consommation d’énergie font

partie intégrante de bien des projets de construction, mais dans le cas d’un


projet en autosuffisance, cet aspect devient sans aucun doute celui

demandant le plus d’attention.

On pourra toujours changer la couleur des murs, bouger le mobilier,

agrandir, améliorer l’espace intérieur et ajouter un appareil dernier cri à sa

cuisine, mais sans l’apport suffisant d’énergie à son projet, on terminera

quand même la soirée avec un jeu de cartes à la chandelle!

4.2.7. Chauffage au bois

La combustion de biomasse, plus particulièrement le bois, a toujours été

importante dans les habitations au Canada, et plus particulièrement au

Québec. Cela s’explique par la quantité de ressources forestières

renouvelables disponibles localement et nécessitant peu de transformation

(Société canadienne d’hypothèques et de logement, 2008). De même, le

chauffage au bois est avantagé par sa polyvalence : en plus de chauffer

l'habitation, la chaleur produite peut aussi servir à chauffer l'eau domestique

et être utilisée pour la cuisine. Tout cela est sans compter la beauté d'un feu et

la joie que son crépitement, sa chaleur et sa lumière apportent.

Au niveau de son bilan environnemental, le chauffage au bois est quelque

peu difficile à évaluer. D'une part, la combustion de bois peut être considérée

comme carbone neutre, car les GES émis avaient d'abord été emmagasinés par

la biomasse brûlée23. Cependant, les appareils de chauffage au bois résidentiel

arrivent très rarement à une température assez élevée pour produire une

combustion parfaite, si bien que des polluants atmosphériques sont émis. Ces

substances, qui peuvent être présentes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur des

23

Les végétaux, via le processus de la photosynthèse, transforment le gaz carbonique atmosphérique en glucose (6 CO2 + 12 H2O + énergie → C6H12O6 + 6 O2 + 6 H2O), ce qui constitue la base de la chaine trophique (Rivoal, 2007). Advenant le cas d'une combustion complète, la même quantité de carbone se retrouva dans l'atmosphère, d'où la mention « carbone neutre ».


habitations, « présentent un risque d'effets nocifs quel que soit le niveau

d'exposition » (Conseil canadien des ministres de l’environnement, 2012). En

plus de ses conséquences au niveau de la santé, ces particules fines, mélangées

avec les polluants atmosphériques émis notamment par les voitures, forment

le phénomène de smog. Pour cette raison, d’ici 2020, tous les foyers et poêles

à bois devront être condamnés dans la ville de Montréal, où les problèmes de

smog sont majeurs (Côté, 2013). Avant de considérer l'utilisation d'un

appareil de chauffage au bois, consultez la réglementation de votre

municipalité.

Dépendamment du type de micromaison choisi, le type d'appareil le plus

approprié variera. Pour une micromaison sur fondation, il y a peu de

restrictions quant au type d’appareil utilisé. Les utilisateurs ont donc le loisir

d'utiliser toutes ces alternatives :

Poêle à bois

Les poêles au bois sont généralement classés selon l'efficacité de leur

combustion. En 1988, l’Agence de protection de l’environnement des

États-Unis (EPA) a introduit la New Source Performance Standard (NSPS),

qui limitait les émissions de particules fines des appareils certifiés. Cela a

mené à une révolution dans le domaine grâce à des technologies assurant une

meilleure combustion.

Les poêles à bois traditionnels, fabriqués avant ces nouvelles législations,

n'utilisent aucune technologie pour assurer une combustion efficace de la

biomasse, si bien qu'ils ont « tendance à générer des émissions de fumée et des

pertes de chaleur par la cheminée relativement élevées » (Conseil canadien des

ministres de l’environnement, 2012).

Les poêles à bois plus récents et certifiés comme étant à haute efficacité se

divisent en deux types :


Les poêles catalytiques se distinguent par l’utilisation d’un catalyseur

en céramique et palladium situé en aval de la chambre de

combustion;

Les poêles non catalytiques utilisent plutôt deux chambres de

combustion en plus d’un dispositif de préchauffage et de

distribution d’air.

Ces deux technologies offrent une bien meilleure performance qu’un poêle à

bois traditionnel, si bien que l’achat d’un poêle certifié EPA est fortement

recommandé (Conseil canadien des ministres de l’environnement, 2012).

Poêle à granules

Ce type d'appareil représente une autre bonne alternative, car il offre « un

rendement à peu près équivalent à celui des poêles à bois à haute efficacité »

(Conseil canadien des ministres de l’environnement, 2012).

Le poêle à granules, comme son nom l’indique, utilise comme combustible

des résidus forestiers compressés et séchés sous forme de granules. L’avantage

majeur d'un tel appareil réside dans son autonomie; à condition que le

réservoir à granules soit plein, une vis sans fin motorisée alimente la chambre

de combustion automatiquement. L’appareil permet donc de profiter de

presque tous les avantages d’un poêle à bois, sans l’inconvénient majeur de

devoir sans cesse contrôler et alimenter le feu.

Foyer de masse

Ouvrage de maçonnerie ayant plusieurs chambres de combustion pouvant

réaliser des feux intenses, mais espacés. Comme les foyers de masse sont

construits à partir de matériaux à haute masse thermique, la chaleur est

emmagasinée et est lentement libérée dans le bâtiment après la combustion.

La chambre primaire permet de brûler le bois à une température d’environ

800 °C, tandis que la chambre secondaire brûle les gaz à environ 1 000 °C. Ces


températures de combustion sont plus élevées que celles des autres appareils

et permettent ainsi une meilleure combustion (Écohabitation, s.d.a.). À

preuve, le taux de combustion des foyers de masse peut atteindre plus de

97 %, comparativement à 80 % pour un poêle certifié par l’EPA (Foyers Feu

vert, 2009).

Poêle à bois traditionnel, à haute efficacité, à granules et foyer de masse

(crédit photo : Alternative Heat, 2002 et Backupcan, 2005)

Il est à noter qu'il existe d'autres types d'appareils de chauffage au bois

comme les foyers et les systèmes de chauffage central, mais ceux-ci sont moins

pertinents pour une utilisation dans une micromaison.

Dans le cas d'une micromaison sur roues, le choix d'installation est très limité.

Effectivement, comme le poids est un critère limitatif pour ce genre de

construction, les matériaux dont sont composées les précédentes alternatives

(la fonte, la maçonnerie, etc.) sont tout simplement trop lourds. De même,

ces appareils sont conçus pour chauffer une surface bien trop grande pour

l'espace occupé par une micromaison sur roues. À titre d'exemple, les plus


petits modèles de poêles à bois à haute efficacité chauffent habituellement

une superficie d'environ 800 pi2 (74,3 m2).

Heureusement, il existe des petits modèles de poêle à bois, spécialement

conçus pour les petits espaces, comme les bateaux, les véhicules récréatifs et

bien entendu, les micromaisons sur roues. La majorité de ces modèles ont des

points en commun, soit une taille minuscule, l'utilisation de toutes petites

bûches, un prix relativement abordable, mais aussi une efficacité de

combustion moindre (simple chambre de combustion et absence de

certification EPA). Voici une liste des différents modèles disponibles, les

compagnies les produisant, de même que leur provenance :

Cub et Grizzly par Cubic Mini (Canada);

Dwarf (3 modèles différents) par Tiny Wood Stove (États-Unis);

Midget par Fatsco (États-Unis);

Skippy par Shipmate Stove (États-Unis);

Sardine et Little Cod par Navigator (États-Unis);

The Kimberley par Unforgettable Fire (États-Unis);

The Hobbit et The Pipsqueak par Salamander Stove (Angleterre);


inconvénients de l'utilisation d'appareils de chauffage au bois :

Excellente solution de chauffage pour une habitation hors réseau;

Polyvalence - chauffage de l'air, de l'eau et utilisation pour la cuisine;

Combustible souvent local et neutre en carbone;

Confort et beauté d’une chaleur naturelle.

Émission de particules fines nocives pour l'environnement et la santé

(interdiction à venir dans plusieurs centres urbains);

Installation et appareils relativement dispendieux.


4.2.8. Combustibles fossiles

Le fonctionnement de notre société repose sur l’utilisation des combustibles

fossiles, soit le pétrole, le charbon, le gaz naturel, le mazout, le propane, etc.

Cela est vrai même au Québec, où l’électricité produite par les centrales

hydroélectriques est massivement utilisée par les résidences, les industries et

de plus en plus pour le transport. Effectivement, en 2013, « le pétrole a été la

forme d'énergie la plus utilisée et a compté pour 39,5 % de la consommation

totale d'énergie » (Ministère de l’Énergie et des Ressources naturelles, s.d.a.).

L’électricité arrivait tout juste derrière avec 37,1 %, mais le gaz naturel et le

charbon figuraient également dans la liste avec respectivement 14,8 et 1,2 %.

Cette dépendance aux énergies fossiles vient avec un grand coût : lors de leur

combustion, des gaz à effet de serre et autres polluants atmosphériques sont

libérés dans l’atmosphère. Le phénomène, expliqué plus en détails dans

l’encadré 7, est la principale cause du réchauffement climatique.

Encadré 7 - Qu'est-ce qui cause le réchauffement climatique?

Extrait d’un article que j’ai écrit pour le magazine Vitalité Québec :

Est-il trop tard? Le point sur les changements climatiques.

Celui-ci est engendré par les gaz à effet de serre, qui « absorbent dans les

longueurs d’onde de la radiation infrarouge et retiennent ainsi de la chaleur

dans les basses couches de l’atmosphère ». À priori, les gaz à effet de serre

offrent un réchauffement utile à l’humanité : sans ceux-ci, la température

moyenne de la planète chuterait de 15 à – 8 °C. Cependant, l’activité

humaine a fait augmenter la concentration de ces gaz à un tel point qu’une

hausse de la température a déjà été enregistrée. En effet, « les concentrations

de dioxyde de carbone sont passées de 0,0280 % (280 parties par million), en

1850, à 0,0395 % (395 parties par million), en 2013, une variation qui excède

largement les changements observés au cours des cycles glaciaires qui se sont

succédés au cours des derniers 800 000 ans ». Même son de cloche du côté du


Contrairement à la combustion de bois, où les GES émis font partie du cycle

naturel du carbone, ceux rejetés par la combustion de combustibles fossiles

augmentent leur concentration dans l'atmosphère. Cela s'explique par le fait

que « le carbone fossile [...] provient des matières carbonées mises en réservoir

à partir du CO2 lors des ères géologiques antérieures » et y serait resté sans

l'intervention de l'homme (Olivier, 2009).

Malgré cela, l’utilisation de certains de ces combustibles peut être

envisageable et même fort pratique pour certains appareils dans votre

micromaison. En effet, l’utilisation de gaz naturel et de propane représente

une alternative intéressante pour tout ce qui s’apparente au chauffage

(chauffe-eau, cuisinière, chauffage de l’air, etc.). Ces deux produits issus de la

pétrochimie sont effectivement moins polluants que leurs contreparties, le

pétrole, le charbon et le mazout (Écohabitation, s.d.b.). Également, la

combustion de ces gaz est plus efficace que l’électricité pour la création de

chaleur. À titre d’exemple, un chauffe-eau au gaz naturel chauffe la même

quantité d’eau deux fois plus rapidement qu’un chauffe-eau électrique (Gaz

Métro, s.d.).

méthane avec une concentration de 1800 parties par milliard en 2010, soit

plus de deux fois les valeurs historiques enregistrées.

L’augmentation de la concentration des gaz à effet de serre provient du

mode de société néolibéral, centré autour de la consommation de matériel.

En fait, « dans les 50 dernières années, le PIB de l’économie mondiale a été

quintuplé en dollars constants. Pour arriver à ce résultat, la consommation

énergétique a quadruplé pendant la même période. Cette énergie est fournie

à 85 % par des carburants fossiles ». Notre présence apporte de si grands

impacts environnementaux que plusieurs scientifiques identifient une

nouvelle ère géologique débutant au début des années 1980, l’anthropocène.

« Notre époque va laisser des traces géologiques » (Villeneuve, 2013).


J’imagine que vous vous demandez déjà lequel de ces gaz fossiles serait le plus

approprié dans votre situation. Même s'ils ont chacun leurs particularités,

c’est la disponibilité du réseau de gaz naturel qui viendra certainement clore

le débat. En effet, il est difficile de mettre le gaz naturel sous réserves

individuelles, si bien qu’un réseau de gazoducs est nécessaire pour sa

distribution (Écohabitation, s.d.b.). Si un tel réseau n’est pas disponible où

vous allez installer votre micromaison, vous ne pourrez pas utiliser cette

source d’énergie.

Dans un tel cas, vous serez obligé d’utiliser le propane, alternative au gaz

naturel qui rejette un peu plus de particules polluantes et qui est aussi plus

coûteux. Ce combustible a cependant l'avantage d'être stockable sous forme

liquide dans des cuves sous pression, si bien que même une habitation hors

réseau peut facilement l'utiliser. Différents formats sont disponibles, allant

des petites bouteilles d’une livre pour le camping aux grosses bonbonnes de

420 livres utilisées dans le domaine résidentiel.


inconvénients de l'utilisation d'appareils alimentés par les combustibles

fossiles :

Très grande efficacité énergétique pour tout ce qui est chauffage;

Coût du combustible très bas dans le cas du gaz naturel;

Pour une habitation hors réseau, l’utilisation du propane est la

meilleure alternative pour la cuisinière et le chauffe-eau.

Émissions de gaz à effet de serre et de particules fines nocives dans

l'atmosphère ⇒ réchauffement climatique;

Coût du combustible relativement élevé dans le cas du propane;

Installation et appareils relativement dispendieux.


4.2.9. Autres types d'énergie

En plus des précédentes sources d'énergie, il existe de nombreuses autres

alternatives peut-être moins adaptées à la micromaison, mais qui pourraient

tout de même être intéressantes à considérer.

Énergie éolienne

Vous connaissez déjà sans aucun doute le concept de l'éolienne, appareil dont

les palmes entrent en rotation grâce au vent, engendrant la transformation de

l'énergie cinétique en électricité. En fait, je vous vois déjà vous questionner à

savoir pourquoi l'énergie éolienne n'a pas sa propre section...

L'énergie éolienne, comme toutes les autres énergies propres, détient

l'avantage majeur d'avoir un « carburant » renouvelable et non nocif pour

l'environnement. Cependant, comme pour le solaire photovoltaïque, c'est

l'aspect économique de l'éolien qui vient limiter son utilisation. En fait, les

deux technologies ont les mêmes problèmes, à savoir un coût prohibitif et un

fonctionnement dépendant du climat. En plus de cela, pour être efficace, les

éoliennes ont besoin de beaucoup de vent et d'être fixées à une hauteur d'au

moins 33 pi (10 m), ce qui nécessite l'achat d'une tour.

Pour une éolienne de type résidentielle d'une puissance maximale de 400

watts, « l’électricité qu’elle va produire en un an nous coûterait quelques

dizaines de dollars sur le réseau d’Hydro [Québec] » (Pilon, 2008). Le prix

des appareils descend, mais la parité avec l'énergie d'Hydro-Québec semble

encore plus loin que ce que l'on rencontre avec le solaire photovoltaïque.

L'éolien semble donc une alternative intéressante seulement pour quelqu'un

ayant de fortes valeurs environnementales ou pour une habitation ne

pouvant être connectée au réseau. À noter que dans un tel cas, jumeler

l'utilisation du solaire photovoltaïque et de l'éolien est une excellente idée :


« les panneaux photovoltaïques seront davantage sollicités l’été, quand

l’ensoleillement est optimal, alors que l’éolien le sera plus l’hiver, quand les

vents sont plus forts » (Pilon, 2008).


inconvénients de l'utilisation d'éoliennes :

Énergie renouvelable et écologique;

Complémentaire au solaire photovoltaïque.

Coût très élevé;

Puissance limitée et dépendante du climat.

Hydrolienne de rivière

Cet appareil utilise l'énergie hydrolienne, soit la transformation de l'énergie

cinétique de l'eau en électricité, mais le fait à une échelle beaucoup plus petite

que pour l'hydroélectricité fournie par Hydro-Québec. En effet,

contrairement aux barrages hydroélectriques qui inondent de larges

territoires, l'hydrolienne est conçue pour exploiter l'énergie présente dans un

cours d'eau sans le perturber.

Afin de conceptualiser l'hydrolienne de rivière, imaginez une petite éolienne

installée sous l'eau dont les palmes sont activées par le courant au lieu du

vent. La capacité de production d'énergie dépend d'ailleurs de la vitesse de ce

courant. La compagnie québécoise Idénergie, pionnière dans le domaine,

estime que leur modèle d'hydrolienne de rivière produit de 2,3 à 11,6 kWh par

jour pour un courant allant de 1 à 2,5 mètres par seconde (Idénergie, s.d.). À

titre de comparaison, une éolienne domestique d'une puissance de 400 watts

arrivera à produire 4 kWh par jour advenant un vent régulier et constant de

25 km / h durant 10 heures (Guillemette Énergies, s.d.).


Ces deux puissances pourraient vous sembler relativement semblables, mais

l'avantage de l'hydrolienne de rivière réside dans la stabilité de sa production.

En effet, l'appareil produit de l'énergie en tout temps, alors que la production

de l'éolienne aura tendance à varier énormément. L'éolien, de même que le

solaire photovoltaïque, requiert une banque de batteries afin de palier les

moments où n'y a pas de production d'énergie. L'utilisation d'une

hydrolienne de rivière, avec sa constante production d'énergie, diminue de

beaucoup les besoins d'emmagasinage. En considérant le prix des batteries et

leur durée de vie, cela est un avantage majeur.


inconvénients de l'utilisation d'hydroliennes :

Énergie renouvelable et écologique;

Production stable d'énergie ⇒ moins dépendant d'une grosse

banque de batteries.

Coût très élevé;

Peu de modèles disponibles;

Nécessite l'accès à un cours d'eau ayant un bon débit.

Énergie biologique

L'énergie développée par le corps humain, qu'elle soit mécanique ou

thermique, représente une source d'énergie dont on sous-estime

l'importance. L'application de ce type d'énergie dans une micromaison est

limitée, mais peut tout de même être très utile.

Tout d'abord, l'énergie mécanique libérée lors de vos mouvements peut être

capturée par un générateur et être transformée en électricité. Il existe

effectivement sur le marché des manivelles pour les mains et pour les pieds

(pensez aux lampes de poche manuelles et à des pédales de vélo) effectuant

cette transformation. D'ailleurs, si jamais vous décidez de passer une nuit


dans le Refuge Zoobox du projet Vertendre (coordonnées en section 2.5.18),

vous aurez l'occasion de faire fonctionner la télévision et même une machine

à popcorn en pédalant sur un vélo (Cotnoir, 2014).

L'énergie motrice générée par vos muscles peut également servir à remplacer

l'utilisation d'appareils consommant de l'électricité. Par exemple, il existe de

nombreux modèles de laveuses à linge manuelles activées par le pied ou le

bras. Pour une micromaison hors réseau, où toute économie d'énergie est

importante, cette alternative représente une solution plus qu'intéressante!

Notre corps dégage également une quantité non négligeable de chaleur, ce

qui peut étonnamment servir à chauffer partiellement une micromaison vu le

peu de chauffage nécessaire. Le corps d'un homme adulte dégage en moyenne

400 Btu24, le tout variant sensiblement dépendamment de son état :

260 Btu lors du sommeil;

800 Btu lors d'une marche;

2 000 Btu lors d'une activité physique intense;

À noter que pour une femme adulte et un enfant, ces données

représentent respectivement 85 et 75 % de ces totaux.

(Heating, Air conditioning & Refrigeration Distributors

International, s.d.)

Afin de quantifier les besoins minimaux en chauffage d'un petit espace, voici

un exemple concret en rapport avec la quantité de chaleur dégagée par le

corps humain :

24

Le Btu (British thermal unit) est une unité de mesure d'énergie thermique souvent utilisée dans le domaine du chauffage et de la climatisation. Un Btu représente la quantité de chaleur nécessaire pour augmenter la température d'un degré Fahrenheit d'une livre anglaise d'eau à pression atmosphérique normale.


Un calcul rapide et approximatif estime à 3 268 Btu la quantité de chaleur

nécessaire pour chauffer un volume d'air équivalent à celui de ma

micromaison (voir section 1.3.3) pour un écart de température de 40 °C

(extérieur à - 20 °C et intérieur à 20 °C) (Simplex, s.d.). Les premières fois où

j'ai donné une formation dans ma micromaison en hiver, je me demandais

pourquoi la température grimpait autant, même sans chauffage. À 7

personnes (6 participants et moi), c'est la chaleur de tous nos corps qui

chauffait l'espace avec efficacité (7 x 400 Btu = 2 800 Btu). En additionnant la

chaleur produite par les divers appareils électroniques (télévision, ordinateur,

cafetière, etc.), il est facile d'imaginer que l'énergie thermique générée

dépassait le seuil calculé plus haut! Alors si vous voulez chauffer votre

micromaison le plus écologiquement possible, invitez vos amis ou faites de

l'activité physique à l'intérieur! J'écris cela en rigolant légèrement, mais je crois

que cet exercice mathématique prouve merveilleusement bien que les besoins

énergétiques d'une micromaison sont extrêmement petits.

Comme pour tous les autres types d'énergies, voici, représentés d’une manière

simplifiée, les avantages et inconvénients de ce type d'énergie :

Énergie gratuite;

Activité physique.

Puissance et utilisation limitées.

4.2.10. Mes recommandations

Les derniers sous-chapitres contiennent énormément d'informations pour

que vous puissiez faire des choix éclairés en fonction de vos besoins. J'ai pensé

terminer en incluant une petite section élaborant sommairement mes

préférences personnelles quant au sujet pour vous simplifier la vie. Voici

donc une liste concrète de mes choix en ordre croissant, soit de la meilleure

technologie à la pire.


Chauffage de l'habitation

Solaire passif > chauffe-air solaire > poêle à bois à haute efficacité = poêle à

granules > électrique (chaufferette portative > thermopompe) > foyer de

masse > gaz naturel ou propane.

Chauffage de l'eau

Électrique > gaz naturel ou propane > solaire thermique.

Électricité

Branché au réseau > réseau hybride25 > hors réseau (solaire photovoltaïque >

hydrolienne de rivière > éolienne > gaz naturel ou propane (génératrice)).

Évidemment, tous ces choix sont personnels et cette liste est présentée

seulement dans le but de vous guider et de vous donner des idées.

Objectivement, cette liste aura tendance à changer dépendamment d'une

multitude de facteurs. Par exemple, la liste est élaborée pour le contexte

québécois où l'énergie du réseau est composée en majeure partie

d'hydroélectricité. Dans le cas d'une électricité provenant d'une centrale au

charbon, la liste serait complètement différente. Bref, ne basez pas vos choix

seulement en lisant cette sous-section, étudiez les possibilités avec intelligence

pour que votre micromaison fonctionne parfaitement par rapport à vos

besoins! Également, n'ayez pas peur de demander l'aide de professionnels

pour guider vos choix, de nombreuses ressources peuvent s'offrir à vous.

25

Utilisation d'alternatives énergétiques tout en étant branché sur le réseau.


4.3. Alimentation en eau potable

L’eau occupe une place vitale dans nos vies et son accessibilité nous est encore

plus essentielle que l’énergie. Effectivement, il est possible pour un être

humain de survivre sans un toit au-dessus de la tête et même sans nourriture

sur une période prolongée. Par contre, la perte d’à peine 15 % de notre masse

corporelle en eau (~ 3 jours sans consommation) peut causer la mort. Cela

n’est en fait pas surprenant, car le corps humain est composé de 60 à 70 %

d’eau. Ce composé, à la base même de la vie sur Terre, occupe toutes nos

cellules et participe à pratiquement tous les processus vitaux de notre corps

(Passeport Santé, s.d.b.). Les propriétés chimiques impressionnantes de

l’eau26

la rendent également utile pour notre hygiène personnelle et pour de

nombreuses tâches ménagères comme le lavage de la vaisselle, des vêtements,

etc.

La majorité des solutions énergétiques exposées dans le dernier chapitre

étaient pratiquement toutes applicables, tant au niveau des micromaisons sur

fondation que sur roues. L’alimentation en eau est cependant plus

complexe : il existe peu d’alternatives viables pour la micromaison sur roues

et c’est d’ailleurs son grand point faible.

Dans le cas de la micromaison sur fondation, l’alimentation en eau potable se

fait exactement comme une habitation conventionnelle, soit en la connectant

au réseau d’aqueduc ou un puits artésien dans les endroits non desservis par

un tel service. La micromaison sur roues, habituellement conçue pour être

déplacée facilement d’un endroit à un autre, se prête mal à ces installations

permanentes, qui sont fiables et efficaces, mais coûteuses.

26

Chaque molécule d'eau est composée d'un atome d'oxygène et deux atomes d'hydrogène (H--O--H). Malgré les liens chimiques les unissant, leurs forces d'attraction sont différentes, ce qui résulte en la création d'un pôle négatif et positif. C'est cette propriété s'apparentant à un aimant qui « explique les structures de [l'eau à] l'état solide, de même que la solvatation des molécules et des sels » (Olivier, 2009).


Imaginez posséder une micromaison sur roues; vous venez tout juste

de trouver un excellent emplacement pour l’installer. Peut-être y

habiterez-vous pendant 1 an, 5 ans ou même 6 mois… Cela importe

peu, vous pouvez facilement changer d’endroit, tel est un des

avantages d’une telle habitation! Cependant, étant donné l’aspect

temporaire de votre séjour, voudrez-vous investir plusieurs milliers de

dollars dans des installations d’alimentation en eau?

Là est la cause du problème : pourquoi investir beaucoup d’argent dans des

facilités permanentes alors que l’emplacement de la micromaison sur roues

aura tendance à changer? Il faut donc rechercher des solutions plus

temporaires et moins coûteuses, mais aucune n’approche l’efficacité des

solutions conventionnelles, du moins au moment d’écrire ces lignes (été

2017). À noter que dans le cas d’une micromaison sur roues installée à un

endroit où elle y restera pour de bon, il est possible de la connecter à

l’aqueduc ou à un puits artésien. Mais advenant un tel cas, pourquoi ne pas

également utiliser une installation permanente pour sa fondation?

Si votre choix se situe toujours vers la micromaison sur roues, voici les

solutions disponibles pour l’alimentation en eau de votre future habitation :

Boyau d’arrosage

Si la micromaison sur roues est installée comme une habitation secondaire à

proximité d’un autre bâtiment, la solution la plus simple consiste à installer

un boyau d’arrosage reliant les deux bâtiments. Effectivement, pratiquement

toutes les maisons conventionnelles disposent d’un robinet extérieur, si bien

que l’utilisation d’un boyau vous permet d’obtenir facilement une eau

potable et déjà pressurisée dans la micromaison. Si c’est la solution que vous

retenez, n’utilisez pas un boyau de jardin conventionnel, car leur matériel

réagit à la présence du soleil et contamine l’eau, la rendant peu

recommandable pour la consommation humaine. Il existe des boyaux de

longueur variable spécialement fabriqués pour transporter de l’eau potable


qui sont disponibles dans les boutiques spécialisées en véhicules récréatifs et

en bateaux ou sur Internet.

Cette solution simpliste fonctionne très bien en été, mais comme vous vous

en doutez, la situation se complique lorsque l'hiver s'installe. Il est impensable

de transporter de l’eau en plein hiver aussi simplement sans qu’elle ne gèle, à

moins que la ligne d’eau ne soit complètement enfouie assez profondément

dans le sol. Effectivement, malgré le climat québécois, à partir de quelques

mètres de profondeur, la température du sol est pratiquement constante

toute l'année, variant de 5 à 10 °C (Ministère de l’Énergie et des Ressources

naturelles, s.d.b.). C’est cette protection thermique de la croûte terrestre qui

permet le bon fonctionnement des systèmes conventionnels d’aqueduc et de

puits artésien.

Toujours dans le domaine des solutions hors-sol, il existe des boyaux

d’arrosage ayant des éléments chauffants électriques intégrés pour éviter le gel

de l’eau. Connecté à une prise électrique, un thermostat assure un chauffage

du boyau et de l’eau jusqu’à une température de – 40 °C, selon les divers

fabricants (Camco, Pirit, etc.). À noter que pour éviter le gel en présence de ce

genre de boyau, vous devez isoler le robinet extérieur du bâtiment et votre

entrée d’eau, tel qu’indiqué par la figure présentée à la page suivante.

J’ai personnellement testé le boyau chauffant de la marque Pirit. Lors du

premier hiver que j’ai passé dans ma micromaison, le produit a fonctionné

parfaitement et j’ai eu accès facilement à de l’eau potable et pressurisée.

Malheureusement, lors du deuxième hiver, le boyau a arrêté de fonctionner

sans avertissement et cela a occasionné des dégâts considérables. Je ne

mentionne pas mon expérience pour vous décourager d'utiliser cette

solution, mais plutôt pour vous avertir de la possibilité d’un tel désagrément.


Si vous décidez d'utiliser un boyau d'arrosage chauffant, vous devez isoler la sortie et

l'entrée d'eau (utilisation de laine de verre, plastique pare-air et tuck tape ici exposée).

Réservoir d’eau

Pour éviter tout risque de gel, l’installation d’un réservoir à l’intérieur de la

micromaison est une autre solution intéressante. En présence d’une isolation

efficace et d’un chauffage de l’habitation adéquat, l’eau emmagasinée sera

effectivement à l’abri des aléas du climat. Afin d’alimenter les différents

appareils exigeant de l’eau, une pompe à eau27 doit être connectée à la sortie

du réservoir. De nombreux types de réservoirs et de pompes sont disponibles

dans les boutiques spécialisées en véhicules récréatifs, en bateaux ou sur

Internet.

Il existe de nombreuses façons de remplir le réservoir, à commencer par la

solution précédente, le boyau d’arrosage. Connectée de la même façon, l’eau

pressurisée d’un bâtiment conventionnel viendra remplir le réservoir

27

Il existe des modèles de pompe fonctionnant à l’électricité 12V. Parfait donc pour être connecté à un système d’énergie renouvelable, sans transformation énergétique!


relativement rapidement. La technique fonctionne même l’hiver, pourvu que

les robinets utilisés soient antigels et que tout l’attirail soit débranché

rapidement après chaque remplissage.

Il est également possible de remplir le réservoir manuellement, en amenant

l'eau grâce à des contenants transportables. Bien que la méthode soit peu

pratique et exigeante physiquement, elle marche pour les utilisateurs utilisant

très peu d'eau. Je connais effectivement plusieurs personnes vivant dans une

micromaison sur roues qui privilégient cette option... En plus d'être très

simple, la technique a pour avantage de diminuer le gaspillage de l'eau.

Imaginez avoir physiquement charrié 100 litres d'eau dans votre réservoir à

l'aide de nombreux contenants; allez-vous être porté à la gaspiller? Poser la

question, c'est y répondre!

Finalement, il est également possible de remplir un réservoir à l'aide de l'eau

de pluie récoltée à même les gouttières de la micromaison. C'est en fait une

option très populaire auprès de ceux qui planifient leur micromaison; le fait

de remplir son réservoir avec une eau tombant du ciel et de la réutiliser est

effectivement une idée très séduisante! Cependant, en pratique, la technique

est quasi inutilisable pour les micromaisons sur roues pour une simple et

unique raison : il n'y a pas de pluie en hiver au Québec. Les systèmes de

captation des eaux de pluie résidentielles comme Éconeau contournent ce

problème en installant des réservoirs d'une capacité énorme, qui captent assez

d'eau pendant l'été pour pouvoir alimenter l'habitation durant tout l'hiver

sans intrant. Vous voyez déjà le problème pour la micromaison sur roues, il

n'y a tout simplement pas d'espace pour un réservoir géant! Celui-ci pourrait

être installé sous terre en dessous la ligne de gel, comme c'est le cas pour les

solutions résidentielles. Mais on se retrouve toujours dans le même dilemme

d'installation permanente et coûteuse pour une habitation en déplacement...

Si bien que la récolte d'eau de pluie, comme le recours à l'aqueduc ou le puits

artésien, se trouve à être une solution plus adaptée à la micromaison sur

fondation.


Encadré 8 - Réutiliser l'eau de sa douche?

Jason Selvarajan, membre fondateur de Showerloop, devant un prototype installé

dans le cadre d'une exposition (crédit photo : Pierre Morel)

Saviez-vous qu’il existe désormais une technologie permettant de réutiliser

l’eau de la douche en boucle en direct, permettant ainsi une réduction

incroyable de la consommation d’eau? Une petite équipe basée à Helsinki,

en Finlande, a effectivement développé le Showerloop, une installation

permettant de récolter l’eau usée de la douche, de la filtrer et de la renvoyer

au pommeau presque instantanément. La technologie permet à ses

utilisateurs de réduire leur consommation d’eau de 90 % et la

consommation d’énergie pour la chauffer de 70 à 90 % en comparaison à

une douche conventionnelle (10 litres / minutes). L’équipe derrière

l’innovation considère qu’une personne peut prendre une douche de durée

indéterminée à l’aide d’un seul seau d’eau chaude (Showerloop, s.d.).

La technologie Showerloop est open source, si bien que n’importe qui peut

l’utiliser sans payer de royauté. Il est même possible de télécharger à partir de

leur site web (www.showerloop.org) toutes les instructions pour construire

votre propre Showerloop à la maison. Il est également possible de

commander les pièces ou l’appareil au complet pour les moins bricoleurs.


4.4. Traitement des eaux usées

L'eau usée générée par une habitation, qu’elle soit petite ou non, doit être

traitée de manière responsable pour éviter la pollution des écosystèmes. Tel

que mentionné dans le premier chapitre, la situation dans le domaine du

traitement des eaux usées s’est beaucoup améliorée depuis 1978, année où le

gouvernement du Québec a lancé le Programme d’assainissement des eaux du

Québec. La grande majorité des centres urbains sont maintenant dotés de

stations d’épuration et le restant de la population (~ 20%) utilise des systèmes

d’assainissement des eaux usées autonomes (fosses septiques, champs

d’épuration, etc.).

4.4.1. LE système de traitement actuel

Malgré le bon fonctionnement de toutes ces installations, la pollution

envoyée dans les cours d’eau demeure élevée en raison de leur efficacité

relativement basse. Effectivement, la pollution journalière générée par une

personne consommant de 150 à 200 litres d’eau par jour - moins de la moitié

de la moyenne québécoise! – représente un rejet dans l’environnement de :

70 à 90 grammes de matière en suspension;

60 à 70 grammes de matière organique;

15 à 17 grammes de matière azotée;

4 grammes de phosphore;

Plusieurs milliards de bactéries, dont certaines, comme les coliformes

fécaux, représentent une menace à la santé humaine.

(Coalition québécoise pour une gestion responsable de l’eau, s.d.b.)

Cette pollution entraîne de nombreux problèmes écologiques, dont

l’eutrophisation de l’eau et la prolifération des cyanobactéries, phénomènes

expliqués plus en profondeur dans l’encadré 9.


En raison des rejets dus au traitement déficient par les usines d’épuration,

mais aussi à cause de l’épandage de fertilisants et d’engrais par la monoculture

industrielle, les deux tiers des cours d’eau dans la vallée du Saint-Laurent

« dépassent la norme en phosphore, jusqu’à cinq fois dans certains cas ». Afin

Encadré 9 - L’eutrophisation des lacs et la prolifération des cyanobactéries

Extrait d’un article que j’ai écrit pour le magazine Vitalité Québec en 2009 :

La problématique des cyanobactéries au Québec

Pour pouvoir prospérer, tout organisme se doit d’avoir assez d’éléments

nutritifs. Dans le cas des plantes et des algues, certains éléments sont plus

difficiles que d’autres à obtenir. En effet, le phosphore et l’azote,

notamment, sont très peu biodisponibles (disponibles en très petite

concentration pour les organismes) et sont très importants pour le

développement cellulaire; ces caractéristiques font de ces éléments des

nutriments limitants. Il est donc facile de comprendre que plus les végétaux

reçoivent de phosphore ou d’azote, plus il sera facile pour eux de produire

de la biomasse. Si le nombre de lacs atteints par les fleurs d’eau de

cyanobactéries est présentement en hausse dans le monde, c’est bien à cause

de la présence de l’homme. Effectivement, plusieurs de nos activités

injectent une quantité non négligeable d’éléments limitants.

[L’accumulation de ces éléments cause] l’eutrophisation des lacs. Ceci veut

dire qu’il y a une prolifération excessive de biomasse entraînant une baisse

d’oxygène, une baisse de biodiversité ainsi qu’un vieillissement prématuré

du plan d’eau. Au fur à mesure que les algues, cyanobactéries et autres

végétaux consomment tous les éléments limitants, les cyanobactéries

deviennent de plus en plus dominantes. La raison? Elles sont les seules qui

peuvent fixer biologiquement l’azote atmosphérique, et donc peuvent

continuer de se reproduire en absence de cet élément. Finalement, avec le

développement de ces fleurs d’eau de cyanobactéries viennent toutes les

conséquences négatives, notamment la production de toxines pouvant

intoxiquer les humains et plusieurs autres animaux.


de mettre en perspective l’importance du problème, citons le cas de l’usine

d’épuration de Montréal, qui je le rappelle, traite environ 40 % de toute l’eau

usée de la province. Parce que l’usine n’effectue qu’un traitement primaire de

l’eau (filtration de la matière solide), ses rejets « sont une grande source de

pollution organique, de contamination bactériologique et de produits

chimiques de toutes sortes ». Les experts estiment que ces rejets dans le fleuve

Saint-Laurent ont un impact sur la qualité de l’eau jusqu’à 145 kilomètres en

aval (Coalition québécoise pour une gestion responsable de l’eau, s.d.b.).

Au-delà de l’aspect environnemental, l’impact de ces rejets sur notre santé est

également très inquiétant. Effectivement, le traitement secondaire des

stations d’épuration consiste en l’utilisation de bactéries pour dégrader la

matière organique présente dans l’eau (la station de Montréal n’a pas

d’installation de traitement secondaire, elle se sert du fleuve pour cette étape).

Or, « plusieurs produits tels les détergents, les médicaments ou les parfums ne

sont pas digérés par la flore des stations d’épuration et sont rejetés intacts dans

l’environnement » (Coalition québécoise pour une gestion responsable de

l’eau, s.d.b.). La réalité est alarmante :

« Plus de 100 000 produits chimiques sont commercialisés dans le

monde et ce sont quelques 500 nouveaux produits qui apparaissent sur

le marché chaque année. On estime que les Canadiens utilisent

environ 54 000 tonnes de produits nettoyants de toutes sortes par

année, ce qui correspond à environ 20 à 40 litres par année, par

famille. Quant à la consommation de médicaments, avec ou sans

prescription, elle est en constante croissance. Bien que ces produits ne

se retrouvent pas dans les eaux usées en concentration toxique, leur

persistance dans l’environnement entraîne un questionnement sur

leurs effets à long terme sur les écosystèmes aquatiques et la santé

humaine » (Coalition québécoise pour une gestion responsable de

l’eau, s.d.b.).


Même dilués et en faible concentration, certains de ces composés chimiques

se retrouvant dans l’eau peuvent engendrer de graves conséquences en raison

de deux phénomènes reliés :

Bioaccumulation

Processus d’augmentation progressive de la concentration d’une substance

chimique dans un individu qui l’ingère régulièrement, ou qui vit dans un

milieu contaminé ou pollué.

Bioamplification

Processus d’augmentation progressive de la concentration d’une substance

chimique lors de la progression dans la hiérarchie de la chaîne alimentaire.

(Olivier, 2009).

Afin de rendre ces concepts plus concrets, voici un exemple :

L’eau du fleuve Saint-Laurent a une concentration faible, mais

présente, d’atrazine, un pesticide utilisé en agriculture, aussi reconnu

comme perturbateur endocrinien. Pour l’exemple, quantifions la

concentration dans l'environnement de ce composé à 0,0003 ppb

(parties par milliard). À la base de la chaîne alimentaire, il y aura

bioaccumulation de la substance dans le phytoplancton, à 0,1 ppb.

Au fur et à mesure de la chaîne trophique, la concentration

d’atrazine augmentera de façon exponentielle, c’est la

bioamplification. Le zooplancton, qui se nourrit du phytoplancton,

se retrouvera avec une concentration de 2 ppb, puis le poisson s’en

nourrissant, 45 ppb. Enfin, au sommet de la chaîne trophique, le

béluga se retrouvera avec des concentrations de 3500 ppb dans ses

tissus adipeux, engendrant des problèmes de santé graves.

Étant donné que l’humain est lui aussi au sommet de la chaîne alimentaire, il

est facile de comprendre que nous sommes victimes des mêmes phénomènes.


Les substances chimiques que nous rejetons reviennent en partie dans notre

alimentation et nous nous empoisonnons sans même le savoir.

Le portrait est donc bien loin d’être rose, il est plutôt dans un ton de brun…

Si je mets autant l’accent sur la gravité de la problématique de la pollution de

l’eau, c’est pour prouver que le système actuel est complètement désuet.

Nous pourrions éviter bien des problèmes en revoyant notre façon de

fonctionner au niveau de l’eau potable et de l’eau usée, en commençant par la

toilette à eau.

4.4.2. Les toilettes à eau et le cycle de la matière

Si les usines de traitement des eaux usées sont aussi peu efficaces, c’est en

partie à cause du système « tout-à-l’égout », où les eaux industrielles, les eaux

de ruissellement, les eaux grises (bain, douche, lavabos) et les eaux noires

(toilettes) sont mélangées puis traitées. Ce cocktail « ne simplifie qu’en

apparence les choses, puisqu’une fois mélangé, le tout représente un volume

énorme qui doit être traité à grands frais dans les usines d’épuration »

(Mainguy, 2015).

Et si on sortait du moule de la convention un moment? Comme sur le plan

individuel, en tant que société, nous sommes trop souvent sur le pilote

automatique, et analyser nos comportements de temps à autre ne peut être

que bénéfique. Dans le cas qui nous intéresse, nous allons à la toilette de 6 à 8

fois par jour, où nos déjections sont transportées vers un système de

traitement grâce à de l’eau potable. À noter que cette utilisation représente

une quantité incroyable d’eau, soit 30 % de notre consommation

quotidienne, ou environ 127 litres pour un québécois moyen (CAA Québec,

s.d.).

Or, les excréments représentent seulement 1 % du volume des eaux usées,

mais contiennent la majorité des éléments à traiter, soit 99 % des bactéries,


90 % du phosphore et 98 % de l’azote (Mainguy, 2015). En mélangeant nos

déchets métaboliques à l’eau potable, nous ne polluons pas seulement cette

ressource, mais aussi tous les écosystèmes à l’aval des systèmes de traitement

des eaux usées.

Ce faisant, nous créons également une rupture dans le cycle naturel de la

matière organique. En effet, nos déchets métaboliques sont constitués de

toute la matière que nous ingérons via l’alimentation, après avoir été plus ou

moins transformée pour capter l’énergie et les nutriments dont nous avons

besoin. Plutôt que de retourner la matière au sol d’où les aliments

proviennent, nous la diluons dans l’eau. La schématisation de cette rupture

du cycle naturel de la matière est illustrée à la page suivante.

Or, comme pour n’importe quelle ressource, s’il n’y a que des extrants sans

un réinvestissement dans le système, celui-ci ne pourra demeurer productif

bien longtemps… Ce n’est donc pas pour rien que partout autour du globe, il

y a une dégradation constante des terres arables!28 Pour remplacer le retour à

la terre de cette matière organique, l’agriculture moderne injecte des

fertilisants industriels dommageables pour la santé bactérienne des sols qui

sont plus souvent qu’autrement lessivés par la pluie, par manque de

protection riveraine.

Alors que les terres arables se vident de leur potentiel à accueillir la vie, nos

milieux aquatiques étouffent… C’est carrément le monde à l’envers!

28

La problématique est très complexe et plusieurs facteurs contribuent à la dégradation des sols, dont l’érosion, le compactage du sol, le manque de rotation dans les cultures, etc. Pour une introduction au sujet, je conseille le visionnement de la chronique « La dégradation des sols » de l’émission « La semaine verte » : https://goo.gl/vTH8iK


Illustration du cycle de la matière et de sa rupture par l'homme

Cyc

le in

tact

R

up

ture

du

cyc

le


Quand vous tirez la chasse d’eau, vous payez quelqu’un pour disposer de

vos déchets. Non seulement payez-vous pour l’eau potable, pour

l’électricité et pour les coûts de traitement de l’eau usée, mais vous

contribuez également aux problèmes environnementaux reliés à ce

traitement.

Lorsque vous utilisez une toilette au compost, vous êtes payés pour la petite

quantité de travail effectuée en recyclant vos matières organiques. Votre

paiement vient sous forme de compost.

(Traduction libre de Jenkins, 2005)

4.4.3. Les toilettes à compost

Pourtant, il existe des solutions permettant la gestion de nos déjections sans

même utiliser un seul litre d’eau : les toilettes à compost. Bien que ces

appareils soient très simples d’utilisation et règlent les problématiques de

pollution de l’eau et du cycle de la matière, ils sont très peu utilisés au

Québec. En plus d’une réglementation désuète qui ne la permet que très

rarement (voir section 4.4.4), c’est également notre phobie de l’aspect

sanitaire de la chose qui en est la cause. Et c’est tout à fait compréhensible, la

gestion de nos excréments et urine n’a rien de séduisant! Mais au-delà de

notre dédain se trouve une solution tout à fait appropriée, tant au niveau de

la micromaison sur roues que sur fondation, et ce, pour de nombreuses

raisons.

L’avantage majeur de la toilette au compost réside dans sa simplicité. Nul

besoin d’installer et de payer pour un réseau complexe de plomberie ou une

installation septique avec un appareil aussi simple à installer. Au lieu de cela,

on travaille avec et grâce à la nature et au processus du compostage. Celui-ci

s'appuie sur l'utilisation de différents organismes (bactéries, insectes, vers de


terre, etc.) pour décomposer la matière. En présence des bonnes conditions

(aération, température, humidité), ces organismes décomposent la matière et

la transforment en compost, un amendement riche en humus et donc très

utile dans les jardins et plates-bandes (NOVA Envirocom, 2002). En fait, si

vous jardinez moindrement, vous êtes déjà au courant de son utilité et payez

sûrement très cher pour ajouter ce type d’amendement dans votre jardin...

Ainsi, en troquant votre toilette à eau pour une toilette au compost, vous

évitez non seulement la pollution des milieux aquatiques, vous êtes

également récompensé en obtenant une ressource des plus utiles. À noter que

la méthode pour créer le compost humain est exactement la même que celui

pour les résidus de table, qui est expliqué dans l'encadré 10.

Encadré 10 - Faire son compost à la maison, un jeu d'enfant!


Comment faire son propre compost à la maison

Après avoir installé votre composteur au bon endroit [vous pouvez l'acheter

ou le fabriquer vous-même], c’est le temps de commencer le tas de compost.

Une chose d’importance capitale à connaître avant de commencer est de

savoir comment positionner sa matière. En effet, il faut mettre 50% de

matière verte et 50% de matière brune, sous forme de lasagne : une couche

de matière verte puis une couche de matière brune, etc. Que comprennent

ces deux catégories de déchets organiques?

Matière verte : ce sont toutes les matières humides et riches en azote. Voici

une liste pour vous aider : restes de fruits, restes de légumes, gazon frais

coupé, mauvaises herbes fraîches, coquilles d’œuf, etc.

Matière brune : ce sont toutes les matières sèches et riches en carbone. Voici

une liste pour vous aider : feuilles d’arbre sèches, foin, filtre à café, le marc de

café, papier journal (quand même préférable de le recycler), pâtes

alimentaires, pain, riz, tissus naturels, etc.


Dans le cas d’une toilette au compost, c'est son contenu qui représente la

matière verte du tas de compost, mais vous pouvez également inclure vos

restants de table dans le même tas de compost sans problème. Pour un

compost où il y a présence de déjections humaines, la seule différence réside

dans le temps d'attente; alors qu'un tas de compost composé exclusivement

de matière végétale peut être prêt en quelques mois seulement, le compost

humain doit maturer minimalement un an pour s'assurer d'être totalement

exempt de parasites (Jenkins, 2005).

Il existe deux types de toilette au compost :

Les systèmes à seau, où, comme son nom l'indique, la matière se

retrouve dans un simple seau et le compostage se produit ailleurs;

Les systèmes commerciaux où le compostage a lieu directement dans

leur réservoir interne.

Les deux types de toilette au compost, soit les systèmes à seau et commerciaux.


Impact de l’utilisation d’une

toilette au compost pendant une

année par une personne :

- Production de 40 kg (88 lbs)

de compost;

- Évite la pollution de 25 000

litres d’eau.

(Jenkins, 2005)

Au niveau de l’utilisation, c'est

exactement comme la toilette à

eau, mais au lieu de tirer la chasse

d'eau, vous recouvrez vos

déjections d'un lit de matière

organique (bran de scie, tourbe de

sphaigne, feuilles déchiquetées,

etc.). Cette couche de matière

propre vient camoufler le contenu

de la toilette, absorbe l'excédent de

liquide et empêche l'apparition

d'odeurs. Ce que vous êtes en train

de lire pourrait vous sembler farfelu, mais croyez-moi, ça fonctionne et ça ne

sent pas! Il est remarquable qu'un système aussi rudimentaire soit capable de

masquer les odeurs et je crois que c'est ce qui surprend le plus les participants

à ma formation quand je les reçois dans ma micromaison. Effectivement,

nous sommes parfois sept personnes à utiliser la toilette (système à seau)

pendant toute une journée et il n'y a aucun désagrément! Le secret réside

réellement dans le lit de matière organique propre.

L'utilisation d'une toilette au compost impose une étape supplémentaire à

son utilisateur cependant, soit celle du transport de la matière. Dans le cas du

système utilisant un seau, il faut le vider lorsqu'il est plein, soit environ une

fois par semaine pour une utilisation normale par deux personnes. Il est

recommandé de déposer la matière dans un bac à compost, mais certains

préféreront équiper leurs toilettes d'un sac biodégradable et jeter le tout aux

ordures (le même principe qu’une litière pour animaux).

Les systèmes commerciaux demandent moins d'efforts, car une partie de la

décomposition de la matière se fait à l'intérieur même de la toilette. Après

avoir effectué ce que vous aviez à faire et recouvert le tout de matière

organique, vous devez tourner une manivelle qui déplacera le tout dans le


réservoir de compostage. Les différents manufacturiers de ces modèles

(Sunmar, Envirolet, Separett, etc.) évoquent qu'après quelques mois, la seule

matière à déplacer est le compost complété.

À noter qu'il existe une toilette sur le marché se situant entre les deux

catégories, la « Nature's head ». Effectivement, l'appareil s'apparente aux

modèles commerciaux, mais occupe un volume beaucoup plus petit. Comme

pour les systèmes à seau, il faut vider la matière, mais moins fréquemment vu

le format de l'appareil et le fait qu'il sépare l'urine des excréments.

Voici, représentés d’une manière simplifiée, les avantages et inconvénients des

deux modèles :

Système à seau

Peut être construit par n’importe qui;

Coût ridiculement bas (< 50$);

Peut être installé pratiquement n'importe où.

L’utilisateur doit physiquement déplacer la matière une fois que le

seau est plein vers l’endroit de traitement choisi (bac de compost ou

poubelle).

Système commercial

L’unité accumule la matière dans un réservoir, si bien que

l’utilisateur n’a qu’à la vider occasionnellement.

Systèmes assez dispendieux (> 2 000 $) et volumineux;

Requiert certaines installations (électricité et ventilation, en fonction

des modèles);

Le processus de compostage ne peut être entièrement complété dans

un réservoir de la sorte (Jenkins, 2005).


Je suis tout à fait conscient que la solution de la toilette au compost n'est pas

pour tout le monde. Déjà, de prendre conscience de l'impact de nos choix

sanitaires est une bonne première étape et on en parle trop peu souvent. Je

suis tout de même réaliste; la toilette à chasse d'eau demeure l'option de choix

pour la majorité des personnes dans les pays développés vu sa simplicité pour

l’utilisateur. Si vous visez la micromaison sur fondation, c'est donc

probablement ce que vous allez choisir... Pour ceux qui ne sont pas prêts à se

départir de leur toilette à eau, mais qui veulent tout de même réduire leur

impact, il existe maintenant de nombreux modèles à faible débit. Sinon, pour

les toilettes déjà en utilisation, un truc fort simple consiste en l'installation

d'un objet à forte densité, comme une brique, dans la cuvette. Ainsi, moins

d'eau sera utilisée à chaque utilisation!

Pour la micromaison sur roues, il s'agit d'un choix moins évident. Pour

pouvoir utiliser une toilette à chasse d'eau, encore faut-il avoir assez d’eau

pour pouvoir la gaspiller! Tel que mentionné à la section 4.3, l’alimentation

en eau pour ce type de bâtiment représente un défi de taille. De plus, un

réservoir doit être installé pour recueillir l’eau de la toilette (eau noire), puis

être envoyé dans un centre de traitement, comme c’est le cas pour les

roulottes. Ces désagréments font de la toilette au compost une alternative de

choix pour la micromaison sur roues!

Pour en apprendre plus concernant les toilettes au compost, je ne peux que

recommander la lecture de l’ouvrage « The Humanure Handbook » par

Joseph Jenkins. L’auteur américain résume le sujet de manière factuelle,

scientifique et même humoristique. Bien qu’aucune maison d’édition n’ait

voulu toucher ce sujet délicat à l’époque, l’ouvrage publié à compte d’auteur

a rencontré un succès extraordinaire et est maintenant traduit dans de

nombreuses langues, dont le français (« Le petit livre du fumain » publié par

les Éditions Écosociété).


Pour terminer la section, étant donné le fait que la construction d'une toilette

au compost utilisant un seau est facilement réalisable par n'importe qui, j’ai

pensé inclure un tutoriel destiné à ceux qui voudraient l'essayer. Pour ce petit

projet, vous aurez besoin de ces outils et matériaux :

Perceuse, mèche (> 3/4"), scie sauteuse, papier à sabler, crayon;

Bois divers (contreplaqué, 2 x 4", 1 x 3", bref, ce que vous aurez sous

la main), vis à bois, seau de 5 gallons (19 litres), siège de toilette, 2

pentures.

Étapes de la construction d'une toilette au compost (système à seau)


De façon concrète et brève, voici des explications par rapport aux étapes

illustrées à la page précédente :

1. Déterminez l'endroit où sera installée la toilette et construisez la

charpente de la toilette. À noter que vous n'êtes pas obligé de faire

une installation permanente : vous pourriez construire un simple

cube transportable dans lequel sera entreposé le seau. La hauteur de

la charpente doit être prévue en fonction de la hauteur du seau

(14 19/32" - 37,05 cm). Les hauteurs du seau et du dessus de

l'installation doivent effectivement être les mêmes (voir 5e photo);

2. Prenez le couvercle de la toilette et installez le seau à la position

désirée puis tracez le rond à l'aide d'un crayon;

3. À l'aide d'une perceuse munie d'une mèche, percez des trous aux 4

extrémités du cercle;

4. À partir de ces trous et en suivant les lignes du cercle, coupez le

couvercle à l'aide d'une scie sauteuse;

5. Une fois l'espace dégagé, sablez les pourtours du trou;

6. Installez les pentures de manière à ce que vous puissiez soulever le

couvercle et ainsi dégager le seau lorsque plein;

7. Installez le siège de toilette au-dessus du seau;

8. Installation d'une finition à votre goût!

Comme vous pouvez le constater, nul besoin d’être charpentier-menuisier

pour la construction d'un tel appareil. Construisez-le, testez-le et parlez de

votre expérience à vos proches, le sujet quelque peu tabou produit toujours

des discussions intéressantes!

4.4.4. Un aperçu de la réglementation

Au Québec, le Règlement sur l’évacuation et le traitement des eaux usées des

résidences isolées oblige toute habitation non desservie par un réseau

communautaire de collecte et de traitement des eaux usées de traiter celles-ci à

l’aide d’équipements autonomes (fosse septique, champs d’épuration, etc.).


L’installation de même que l’utilisation d’une toilette au compost sont

possibles, mais considérées comme une solution de dernier recours par le

règlement. Effectivement, pour qu'une résidence isolée puisse être munie

d'une toilette au compost, les conditions suivantes doivent être réunies :

« il est impossible de construire l’un des systèmes suivants :

• un élément épurateur classique,

• un élément épurateur modifié,

• un puits absorbant,

• un filtre à sable hors sol,

• un filtre à sable classique,

• un cabinet à fosse sèche,

• une installation biologique,

• un système de traitement secondaire avancé,

• un système de traitement tertiaire,

• un champ de polissage,

• un autre rejet dans l’environnement.

la résidence isolée desservie n’est pas alimentée en eau par une

tuyauterie sous pression;

la vidange d’une fosse de rétention ne peut être effectuée faute

d’accessibilité;

le niveau du roc, des eaux souterraines ou de toute couche de sol

imperméable ou peu perméable se trouve entre 60 et 120 cm sous la

surface du sol naturel ».

(Ministère du Développement durable, de l’Environnement et de la

Lutte contre les changements climatiques, 2015)

Comme vous pouvez le constater, toutes ces conditions rendent l'utilisation

de toilette au compost très limitée... Heureusement, en 2016, le

gouvernement du Québec annonçait qu'il souhaitait revoir le règlement pour

faciliter l'implantation d'une série de solutions, incluant la toilette au

compost (La Presse canadienne, 2016). Je me souviens, à l'époque, la nouvelle


avait été accueillie très favorablement par les milieux écologistes et les

enthousiastes de micromaisons, qui y voyaient une belle opportunité de faire

avancer les choses.

Les mesures annoncées se sont concrétisées légalement grâce au décret 306-

2017, publié en mars 2017 dans la Gazette officielle du Québec. La nouvelle

version du Règlement sur l’évacuation et le traitement des eaux usées des

résidences isolées, entrée en vigueur le 26 avril 2017, spécifie les conditions

d’implantation pour les toilettes au compost : « Il est loisible à quiconque

d’installer un cabinet à terreau lorsque les exigences suivantes sont respectées :

a) le modèle de cabinet à installer est conforme à la norme NSF/ANSI

41, qui tient compte du type de bâtiment ou de lieu, de sa finalité et

du taux d’utilisation journalier du cabinet;

b) le cabinet est ventilé indépendamment de la conduite de ventilation

du bâtiment desservi;

c) le cabinet et le réservoir où s’effectue la transformation des matières

fécales en terreau sont installés à l’intérieur du bâtiment desservi;

d) le cabinet, le réservoir et les autres composantes afférentes sont

installés, utilisés et entretenus conformément aux guides du fabricant;

e) le cabinet fonctionne sans eau ni effluent;

f) le bâtiment desservi est destiné à être chauffé durant l’hiver s’il est

utilisé durant cette saison ».

(Gouvernement du Québec, 2017)

En analysant ces critères, tous ceux qui étaient emballés face à l'initiative du

gouvernement ont vite déchanté. C'est le cas de Lucie Mainguy, propriétaire

de l'entreprise Aliksir, qui s'implique énormément dans le mouvement des

toilettes au compost. Son entreprise travaille depuis quelques années à

l'élaboration d'une toilette au compost révolutionnaire, le projet « caca


d'or29

». Face aux exigences du règlement, voici ce que l'entrepreneure avait à

dire :

La nouvelle réglementation est clairement décevante; personnellement, ça me

semble une situation où on avance d'un pas, puis on recule de deux. En

attendant une autre révision du gouvernement, s'il y a lieu, vous pouvez tout

de même utiliser une toilette au compost fonctionnant à l'aide d'un seau ou

d’un système non certifié... Seulement si vous êtes déjà reliés à un système de

traitement des eaux usées ou un système autonome cependant, non comme

solution unique. La redondance de l'installation de plusieurs systèmes est

frustrante, mais c'est que la réglementation actuelle exige.

4.4.5. Traitement des eaux grises

L’eau grise est constituée de toute l’eau usée produite par une habitation et

ses habitants, excepté celle de la toilette (eau noire); il s’agit donc de l’eau

utilisée dans le bain, la douche, l’évier de la cuisine, la machine à laver pour le

linge, etc. Bien qu’elle constitue approximativement 70 % de la quantité

d’eau générée par une habitation, elle contient moins d’éléments polluants à 29

Pour consulter un document résumant ce projet innovant, consultez le https://goo.gl/8dZghP

« Le prototype de toilette sèche conçu par Aliksir ne répond pas à la

règlementation qui exige l’obtention d’une certification américaine

onéreuse. Seulement trois entreprises présentes au Canada disposent de

cette certification qui coûte 100 000$, puis 10 000$ par an.

[...]

Le gouvernement va jusqu’à exiger que le compost soit conservé à

l’intérieur de la résidence et chauffé l’hiver! Clairement, ce nouveau

règlement ne permettra pas d’améliorer notre gestion déficiente des

ressources domestiques »

(Alain, 2017)


traiter (en termes de matière organique et nutriments) que l’eau noire

(Perrier, 2015 et Eriksson et al, 2002). Tel que mentionné plus tôt, c’est

effectivement des excréments et de l’urine que la majorité de ces

contaminants proviennent (Mainguy, 2015).

En utilisant une toilette au compost et en ne produisant donc pas d’eau

noire, il ne reste que l’eau grise à traiter. Le traitement approprié variera en

fonction des caractéristiques de cette eau grise, qui elle aussi aura tendance à

varier énormément en fonction de plusieurs facteurs, dont la qualité de l’eau

potable utilisée, l’équipement distribuant cette eau et bien évidemment, les

activités du ménage. C'est surtout ces dernières qui influence la toxicité de

l'eau grise à traiter, qui généralement contient :

Des solides (particules de nourriture, cheveux et fibres de vêtements,

etc.) provenant de l'évier de la cuisine et de la machine à laver;

Contaminants nocifs provenant des produits ménagers (détergent,

savon, shampoing, parfum, produits nettoyants, etc.);

Matière organique et nutriments provenant de la cuisine;

Coliformes fécaux et autres bactéries (en se lavant les mains après

être allé à la toilette ou via des aliments tels que la viande crue).

(Eriksson et al, 2002).

Comme vous pouvez le constater, c'est l'utilisation de produits ménagers qui

introduit la majorité des produits nocifs pour l'environnement, tandis que les

risques pour la santé proviennent d'une contamination croisée. Les

caractéristiques de l'eau grise, soit une eau chaude et pleine de nutriments, en

font effectivement un environnement de choix pour la prolifération d'agents

pathogènes (bactéries, protozoaires et virus).

Avant même de penser à un traitement pour les eaux grises, pourquoi ne pas

agir en amont du problème et n'utiliser que des produits ménagers

biodégradables? Il existe maintenant des alternatives écologiques pour


absolument tous les types de produits qui sont même disponibles dans les

grandes surfaces et leur coût a diminué avec les années, les rendant encore

plus attrayants pour le consommateur moyen. Si vous ne le faites pour

l'environnement, faites-le pour votre santé! On utilise tellement de produits

ménagers (20 à 40 litres pour une famille au Canada par an) que l’air à

intérieur des habitations est de 10 à 20 fois plus pollué que l’air à l'extérieur...

En fait, plus de 900 composés organiques volatils (cov) sont généralement

présents à l’intérieur de nos habitations (Équiterre, s.d.)! À noter que vous

pouvez également les fabriquer vous-même à l'aide d'éléments communs,

facilement disponibles et peu onéreux, comme le bicarbonate de soude, les

huiles essentielles, le borax et le vinaigre30.

Il est donc aisé de constater que

grâce aux solutions jusqu'à présent

expliquées, la toxicité des rejets n'a

fait que diminuer. Dans le cas

d'une habitation où ses utilisateurs

ne produisent pas d'eau noire

grâce à la toilette au compost et

n'utilisent pas de produits

ménagers nocifs pour

l'environnement, l'eau résultante

demande un traitement nettement

moins draconien que celle se

retrouvant normalement dans un système de traitement des eaux usées.

30

Un tableau résumé indiquant plusieurs recettes est disponible sur le site web de l'organisme Nature-Action Québec : https://goo.gl/BgyvF5 Des milliers de recettes différentes sont disponibles sur le web et de nombreux livres s'y consacrent également (les 3 ouvrages de la collection « Zéro Toxique » de Marc Geet Éthier, entre autres).


L’eau grise, dangereuse?

« Il y a 8 millions de

systèmes de traitement

d’eau grise aux États-Unis,

utilisés par 21 millions de

personnes. Entre 1950 et

2010, […] il y a eu 0 cas

documenté de maladie

transmise par l’eau grise »

(Traduction libre de Ludwig, 2015)

Pour une micromaison sur fondation qui utilise un système autonome de

traitement des eaux (fosse septique, champ d'épuration, etc.), le fait de ne

plus mélanger les eaux noires et grises est bénéfique. Effectivement, en ayant

à traiter seulement l'eau grise, le volume à traiter est de 30 % inférieur, si bien

que les installations pourront être plus petites ou avoir une plus grande durée

de vie. De même, ces systèmes dépendent des bonnes bactéries pour le

traitement de l'eau, car elles utilisent la matière organique comme source

d'énergie. Ce faisant, les molécules complexes sont de plus en plus dégradées,

purifiant ainsi l’eau (Coalition québécoise pour une gestion responsable de

l’eau, s.d.b.). Or, les produits ménagers classiques sont très efficaces pour

éliminer les bactéries, mais ne possèdent aucun critère de sélection. Mauvaises

bactéries, bonnes bactéries, tout y passe…

Vu la toxicité limitée d'une eau grise

provenant d'utilisateurs consciencieux,

des options alternatives pourraient

même être envisageables, comme la

phytoépuration. Cette technique

repose également sur les bactéries pour

traiter l’eau usée, mais le traitement à

lieu dans le sol au lieu de l’eau. Une

fois la matière dégradée par les

bactéries, les nutriments sont absorbés

par les végétaux. À noter que « le sol

est un engin de purification beaucoup

plus puissant que les usines de

traitement d’eau usée et même les

systèmes septiques, qui rejettent l’eau

usée sous la couche de terre arable, donc

sous la majorité de la capacité de traitement du sol » (traduction libre de

Ludwig, 2015). De nombreux types de systèmes utilisant le sol et les plantes


peuvent être construits; si le sujet vous intéresse, je vous conseille la lecture de

l’ouvrage « Create an oasis with greywater » d’Art Ludwig.

Pour les micromaisons sur roues, la problématique se situe toujours et encore

dans l'installation de structures permanentes et coûteuses pour une

habitation en déplacement... Heureusement, il existe quelques solutions

applicables à la situation. Tout d'abord, il est possible, comme pour l'eau

potable, d'utiliser un réservoir pour stocker l'eau grise générée dans

l'habitation. Cette eau pourra être déversée comme l’eau noire dans des

équipements de collecte ou de traitement, exactement comme un véhicule

récréatif.

Il est également possible d’effectuer un traitement à l’endroit même où la

micromaison est installée à l’aide de filtres spécialisés. Il en existe de

nombreux modèles, dont flotender, aqua2use et biolan.

Certains choisiront de déverser leurs eaux grises directement dans la terre, à

travers des installations de filtration construites à l’aide de pierre concassée et

de sable (petit champ d’épuration version do it yourself) ou à travers des

plantes. Légalement parlant, je ne peux pas vous recommander d’utiliser ces

techniques, mais je peux tout de même vous laisser avec la question suivante :

quelle eau est la plus toxique, celle sortant des usines de traitement ou l’eau

grise d’un utilisateur consciencieux dans ses choix de consommation? Après

la lecture de ce chapitre, vous devriez être à même de faire vos propres

conclusions et d’agir en conséquence!


4.5. Continuer la planification de sa micromaison

À travers ce chapitre, j’ai décrit en détail l’ensemble des alternatives pour

l’alimentation en énergie et en eau applicables à la micromaison. Il y a

tellement d’autres éléments à planifier qu’un tour du sujet complet pourrait

facilement s’étaler sur des centaines de pages… Il y a effectivement les aspects

de la maximisation de l’espace, l’aménagement, la création de ses plans, la

gestion en hiver, les outils, la plomberie, le budget et plus encore! Mais là

n’est pas le but de cet ouvrage, qui est plutôt de vous présenter le phénomène

et de vous fournir trucs, idées et astuces pour débuter votre aventure!

Pour pousser vos réflexions encore plus loin, vous pouvez évidemment

participer à ma formation « votre tiny house : de la planification à la

construction », mais il existe de nombreuses autres ressources. En effet, en

plus de toutes les informations disponibles gratuitement sur le web

(YouTube et Pinterest regorgent de contenu sur les micromaisons), voici une

liste de différents médias qui pourraient vous être utiles :

Cabane affût (2017). Tutoriel vidéo complet de la construction d'une micromaison sur roues. (publication sur DVD prévue pour fin 2017) Dirksen, K. (2012). We The Tiny House People. [En ligne] http://www.youtube.com/watch?v=lDcVrVA4bSQ (81 minutes). Mitchell, R. (2014). Tiny House Living Ideas For Building and Living Well In Less than 400 Square Feet. Blue Ash, Betterway Home Books, 176 p. Saint-Jours, Y. et al. (2016). Tiny House, le nid qui voyage. Éditions YpyPyp. 128 p. Small is Beautiful - A Tiny House Documentary (2015). Jeremy Beasley, DVD (68 minutes).


TINY - a story about living small (2013). Merete Mueller et Christopher Smith, DVD (68 minutes). Tiny House Expedition (2016). Living Tiny Legally: Part 1. [En ligne]

https://youtu.be/ZfLAKgJGc2g.

Tiny House Expedition (2017). Living Tiny Legally: Part 2. [En ligne]

https://youtu.be/3qDG8X83auU

Tiny Nest (2014-2017). A tiny house building series by a DIY couple. [En

ligne] https://www.youtube.com/channel/UCETnS-RiaL34LmC4

ZJs9R4A

Williams, D. (2015). The Big Tiny: A Built-It-Myself Memoir. New York.

Blue Rider Press. 304 p.

À noter que de nombreuses autres ressources ont été énumérées à travers les

pages de mon ouvrage (souvent en référence de bas de page). Allez jeter un

coup d’œil à ces références pour approfondir vos connaissances par rapport à

ces enjeux, même si bien souvent ils ne sont que connexes au sujet principal

de la micromaison.

- Bonne lecture et bon visionnement -



Conclusion

« Mais au bout du ch'min dis-moi c'qui va rester

De notre p'tit passage dans ce monde effréné?

Après avoir existé pour gagner du temps

On s'dira que l'on était finalement

... Que des étoiles filantes »

― Les Étoiles Filantes, chanson du groupe Les Cowboys Fringants

Bref, il est aisé de constater que le mouvement des micromaisons est de plus

en plus populaire au Québec et un peu partout à travers le monde.

L’abordabilité de ces petites habitations permet non seulement à des

personnes à faible revenu d’avoir un toit sur la tête, mais elle simplifie en plus

la vie de la majorité de ses utilisateurs. Habiter dans un petit espace équivaut

effectivement à avoir moins de possessions matérielles et représente des coûts

de vie beaucoup moins élevés. Cette liberté économique permet de mettre

l'accent sur ce que vous voulez vraiment faire de votre vie plutôt que d'être

coincé dans le système d’endettement ponctuel actuellement en place.

Pensez-y deux secondes : iriez-vous travailler tous les jours si vous n’aviez pas

ou peu de dettes à rembourser et un rythme de vie frugal? Nous sommes nés

pour bien plus que pour payer des factures après tout…

En plus de nous aliéner dans un cycle d’endettement et de travail, la société de

consommation actuelle nous mène tout droit vers une catastrophe

écologique et sociale d’une ampleur jamais vue. Devant ce constat, chaque

action individuelle diminuant notre impact compte, surtout dans le cas des

habitants du monde industrialisé (voir encadré 11). Une personne qui choisit

d’habiter dans une plus petite superficie aura tendance à consommer

beaucoup moins d’énergie, d’eau et de matériel de toute sorte, ce qui viendra

diminuer son empreinte écologique de manière substantielle.

194 CONCLUSION

Encadré 11 - Sauver la planète, une action à la fois?


Réduire son impact sur le climat : les actions individuelles les plus efficaces

En décembre 2015, les 195 nations de la Terre ont pris l’engagement de

limiter le réchauffement climatique sous la barre des 2 °C; il s’agit de

l’Accord de Paris. Cette cible s’appuie sur la littérature scientifique qui

estime qu’un réchauffement climatique supérieur engendrerait des

conséquences graves, comme des inondations importantes et répétées, une

sécheresse accentuée dans les régions manquant déjà d’eau, des épisodes

climatiques plus graves et fréquents, etc. Or, « la plupart des scénarios

couramment utilisés supposent l’utilisation de futures technologies non

prouvées dans le but d’atteindre des émissions négatives. […] La législation et

une transformation majeure des sources énergétiques peuvent prendre des

décennies à changer à cause de la structure des infrastructures et des

institutions, mais les changements de comportement au niveau individuel ont

le potentiel d’être plus rapides et répandus » (traduction libre de Wynes et

Nicholas, 2017).

Pour éviter un réchauffement climatique de plus de 2 °C, tous les humains

devront générer annuellement moins de 2,1 tonnes en CO2 équivalent d’ici

2050. Or, actuellement, ces émissions pour chacun des habitants de ces pays

industrialisés sont de :

États-Unis - 16,4 tonnes CO2 é;

Australie – 16,3 tonnes CO2 é;

Canada – 13,5 tonnes CO2 é;

Union Européenne – 6,7 tonnes CO2 é.

Comme vous pouvez le constater, il y a du travail à effectuer et comme près

de 50 % des émissions de gaz à effet de serre (GES) mondialement sont

reliées au style de vie des individus vivant dans les pays développés, nos


choix individuels ont une portée trop souvent insoupçonnée.

Voici donc un tableau indiquant toutes les actions mentionnées dans

l’article [en référence] de même que leur résultante en termes de réduction

d’émissions de gaz à effet de serre, en ordre décroissant :

Action Réduction de GES

(tonne CO2 é / année)

Avoir un enfant de moins 23,7 à 117,7

Vivre sans voiture 1 à 5,3

Éviter les voyages en avion 0,7 à 2,8

Avoir une alimentation exclusivement végétale 0,3 à 1,6

Utilisation d’une voiture plus économe en

essence 1,19

Utilisation d’énergie renouvelable <0,1 à 2,5

Éviter toute perte de nourriture 0,37

Manger des aliments locaux 0 à 0,36

Manger moins de viande 0,23

Recycler 0,21

Faire sécher ses vêtements sans machine 0,21

Amélioration de l’efficacité énergétique de son

habitation 0,18

Planter un arbre 0,06 à 0,6

Utilisation de sacs réutilisables 0,05

Évidemment, ces données varient en fonction du pays, de l’utilisation et

même de la personne, ce pour quoi il y a une plage de valeurs pour certaines

des actions.

196 CONCLUSION

Si, en plus d’habiter une micromaison, vous adoptez les principes de la

simplicité volontaire dans votre façon de vivre au quotidien, votre impact

sera encore moindre. Je rappelle que la simplicité volontaire n’a rien de

contraignant, il s’agit de vivre de façon simple et selon ses convictions dans

un monde toujours plus complexe et rapide.

Le fait est donc qu’une personne habitant une micromaison échange une

partie de sa superficie habitable contre une liberté personnelle accrue et

engendre par le fait même une diminution de son impact environnemental.

Si ce concept vous séduit autant que moi, de plus en plus de projets consacrés

à la micromaison voient le jour au Québec et ailleurs. L'apparition de projets

et de villes acceptant les micromaisons s'est effectivement accentuée après la

première édition du festival des mini-maisons en juillet 2015. En fait, au

moment d’écrire ces lignes (été 2017), plus de 22 projets étaient déjà en branle

et gageons que de nombreux autres se développeront dans les années à venir.

J'espère que la lecture de cet ouvrage vous aura donné le goût de vous engager

et de participer à l'essor du mouvement des micromaisons. Que ce soit en

construisant votre propre habitation, en aidant des amis ou des inconnus

dans leur projet ou en sensibilisant vos proches aux problématiques

inhérentes du système, toutes les actions comptent. Passez à l'action pour

permettre l'accès à des habitations plus abordables, saines et écologiques dans

un monde plus durable et équitable! Bref, pour citer Gandhi, « soyez le

changement que vous voulez voir dans le monde ».

- Bon succès dans vos démarches! -


6. ÉTUDE DE CAS - MICROMAISON SUR ROUES CABANADA

William Geldreich et Isabelle Saugues sont un jeune couple français ayant

immigré au Canada en 2013. Toujours accompagnés de leur chien Tom, on

peut aussi les identifier grâce à leur micromaison sur roues partiellement

auto-construite dans laquelle ils habitent, en banlieue d’Ottawa. Ils ont

gracieusement accepté de partager leur expérience et leur expertise dans cette

étude de cas.

Isabelle Saugues et William Geldreich devant leur micromaison sur roues

(Habitations MicroÉvolution, 2016b)

6.1. Avant la construction de leur micromaison

William et Isabelle ont étudié à l'université, dans leur pays natal, obtenant

respectivement une maîtrise en gestion du patrimoine naturel et culturel et

une licence en commerce (équivalent du baccalauréat en France). C'est en

partie à cause du marché de l'emploi que ces derniers décident d'immigrer au

Québec, en juin 2013 : « il était difficile de trouver un travail fixe qui

correspondait à notre niveau d'études. Les petits emplois et remplacements ne

198 CHAPITRE 6: ÉTUDE DE CAS - MICROMAISON SUR ROUES CABANADA

« La tiny house n'a pas

été un choix par défaut,

c'est un coup de cœur »

permettaient pas une situation stable. Le besoin de découvrir si l'herbe est plus

verte ailleurs était alors une option » (Cabanada, 2017).

C'est dans la ville de Québec que débute leur aventure en terre canadienne :

« la Capitale-Nationale a le taux de chômage le plus bas [et] 90% des Français

qui viennent s'installer au Canada choisissent Montréal, mais ce n'est pas pour

les retrouver outre-Atlantique que nous étions partis » (Cabanada, 2017).

C'est une fois bien installés dans la

belle province que nos aventuriers

découvrent le phénomène des

micromaisons totalement par hasard

sur les réseaux sociaux. En

approfondissant leurs recherches, ils

s'imaginent déjà vivre plus simplement et surtout, être plus heureux :

« comment devenir propriétaire lorsque l'on n'est pas sûr de vouloir rester

dans le travail où l'on est? Comment avoir une maison sans vouloir payer une

banque pendant 25 ans ou plus? La tiny house n'a pas été un choix par défaut,

c'est un coup de cœur. Pouvoir vivre dans la simplicité, s'auto-construire, ne pas

avoir besoin de travailler plus que le corps et l'esprit ne peuvent endurer,

dépenser très modérément... Tout cela pour avoir plus de temps libre et

profiter de la vie » (Cabanada, 2017).

6.2. La construction de leur micromaison sur roues

Après beaucoup de recherche et de planification, William et Isabelle

finalisent les plans de leur micromaison de rêve en avril 2015. Vous pouvez

apercevoir l'aménagement de leur rez-de-chaussée et leurs mezzanines sur la

prochaine page (plans réalisés grâce au logiciel gratuit de Google, SketchUp).

C'est en juin 2015 que je les rencontre pour la première fois, alors qu'ils

venaient tout juste d'obtenir leur résidence permanente. Ils ont pu profiter de


cette rencontre pour valider leur aménagement en visitant ma micromaison

(photos en section 1.3.3).

Voici les principaux éléments choisis par le couple pour leur micromaison :

Micromaison sur roues (remorque en acier galvanisé d'Habitations

MicroÉvolution);

Murs et toit en panneaux structurels isolants (SIP);

Aménagement solaire passif : toute la fenestration est concentrée

vers le sud, l'est et l'ouest ;

Revêtement extérieur en vinyle, toiture en tôle d'acier, revêtement

intérieur en panneaux de grandes particules orientées (OSB) et cèdre

rouge de l'ouest ;


(7,32 m x 2,59 m x 4,02 m ⇒ ~ 17,8 m2).

Aménagement du rez-de-chaussée et des mezzanines (Cabanada, 2017)


La construction de leur micromaison sur roues a débuté en mars 2016 dans

un atelier. Comme Isabelle et William travaillaient alors à temps plein, ils

ont jugé bon d'engager un entrepreneur pour la construction de la

« coquille ». L'isolation de la remorque, l'installation du plancher, des murs

et du toit en SIP ont donc toutes été réalisées par un entrepreneur

spécialisé. William a pu participer à l'installation du revêtement extérieur,

de la toiture métallique et de la mezzanine avant d'emporter la coquille avec

lui à Québec.

La coquille fut installée dans un camping tout l'été 2016, où le couple a passé

tout son temps libre à finaliser la maison : « comme il fallait libérer

l'appartement avant le 1er

juillet (date limite du bail), il était prioritaire de

commencer par les chambres sur les mezzanines, à moins de vouloir dormir

dans la tente. Peinture, revêtements, cadrages des fenêtres, et hop, c'était

terminé. Nous y restions les fins de semaine et quelques soirs pour construire

l'intérieur. Il a ensuite été temps de penser à la salle de bain. Il était

indispensable d'aller aux toilettes même si la salle de bain du camping était à

côté. La douche pouvait attendre, car elle était disponible facilement au

camping ». Nos amis français se sont ensuite attaqués aux espaces de

rangement pour prévoir le déménagement (escalier double, étagères et

banquette) : « s'il avait fallu être en chantier et avoir les affaires personnelles

un peu partout, cela aurait été un casse-tête insurmontable » (Cabanada,

2017).

Ils ont ensuite aménagé leur cuisine en installant un évier et un comptoir

double où ils pouvaient cuisiner grâce à une plaque de cuisson électrique.

Pour leur alimentation en énergie, ils ont décidé d'installer un réseau

simpliste constitué « d'une prise extérieure 15 ampères pour se connecter à un

bâtiment ou une borne, reliée à deux fusibles, donnant ainsi un circuit pour la

cuisine et la chambre et un autre pour le salon » (Cabanada, 2017). Comme le

camping où ils habitaient ne pouvait les accueillir pour l'hiver, Isabelle et

William ont dû se trouver un endroit plus permanent.


Aperçu de l'intérieur de la micromaison à sa sortie de l'atelier (Cabanada, 2016)

Construction des escaliers menant aux deux mezzanines (Cabanada, 2016)


En demandant à tous leurs contacts s'ils connaissaient quelqu'un qui pouvait

les accueillir, ils ont finalement trouvé la perle rare : un terrain agricole en

banlieue d'Ottawa. En octobre 2016, au moment de leur déménagement vers

la capitale canadienne, leur micromaison était pratiquement terminée :

« rendus à Ottawa, nous avons installé la céramique de notre douche,

aménagé l'extérieur avec une galerie, posé les tuyaux de drainage pour les eaux

grises et connecté l'électricité jusqu'au bâtiment le plus proche. Nous étions

prêts pour notre premier hiver dans notre maison » (Cabanada, 2017).

Laissant leur pays en 2013, puis la province qui les avait accueillis, le couple est

maintenant prêt pour de nouvelles aventures en Ontario dans leur superbe

micromaison sur roues. Je profite de cette tribune pour souligner leur grand

courage; ils ont osé et risqué beaucoup en modifiant drastiquement leur vie,

mais ce fut payant! Ils sont effectivement très heureux dans leur nouveau

chez-soi rempli d'amour et de simplicité. Ce fut un réel plaisir de les

accompagner dans cette aventure et j'ai bien hâte de voir ce que le futur leur

réserve!

6.3. Les conseils de William et d'Isabelle

Il y a de nombreuses choses que le couple aurait aimé savoir avant la

construction de leur micromaison... Voici donc leurs trucs et conseils pour les

futurs propriétaires ou auto-constructeurs de micromaisons :

S'entourer des bonnes personnes

Pour le couple, la plomberie fut tout un défi : « en fin de processus,

avec la fatigue, sur un sujet non maitrisé, le rêve peut devenir un

cauchemar. C'est pour cela qu'il aurait fallu obtenir l'aide d'un

professionnel » (Cabanada, 2017). Une fois l'extérieur de la maison

terminé, il vaut mieux débuter par les éléments plus compliqués et

techniques comme l'électricité et la plomberie. Si, comme William et


William, Isabelle et Tom dans leur cuisine (Habitations MicroÉvolution, 2017)

En train de lire dans leur chambre à coucher sur la mezzanine (Habitations

MicroÉvolution, 2017)


Isabelle, vous devez exécuter ces éléments à la fin du processus, l'aide

d'un professionnel vaut son pesant d'or.

Bien prévoir son budget et investir dans des matériaux de qualité

Comme il y a beaucoup de désinformation sur le web à propos du

coût des micromaisons, le couple en profite pour nous rappeler à

l'ordre : « pour avoir construit en grande partie nous-mêmes, on se

rend compte que [de construire une micromaison] en dessous de 30

000 $, c'est infaisable. C'est possible que si on ne cherche pas à avoir

une maison durable, saine et écoénergétique. Sinon, c'est un mythe ».

Afin de diminuer les coûts d'une micromaison sur roues, certains

particuliers ont tendance à utiliser une remorque et des fenêtres

récupérées de même qu'une isolation bas de gamme. William et

Isabelle nous mettent en garde contre ce raccourci : « ces trois

éléments sont pourtant la base, la structure de la maison qui doit

durer. Après les premiers grands froids, nous nous rendons compte

que nous avons bien investi où il faut. De belles fenêtres, une bonne

structure isolée, une bonne base... De quoi garder au frais ou au

chaud en tout temps » (Cabanada, 2017).

Ménagez vos forces

Avoir un emploi à temps plein et auto-construire sa micromaison est

une mauvaise idée. Il faut faire un choix entre les deux ou choisir

l’alternative d’avoir un emploi à temps partiel. William a été

chanceux : « j’avais un patron compréhensif qui me laissait partir

plus tôt une fois que le gros du travail était terminé » (Cabanada,

2017). Sans cela, il aurait eu beaucoup de mal à terminer son projet…

Lancez-vous dans le projet de vos rêves

De nos jours, tout est permis. Pour apprendre de nouveaux

procédés, tout ce dont vous avez besoin, c’est du temps, de la

patience et une bonne connexion Internet. Effectivement, on y


trouve désormais tellement d’informations et de tutoriels…

« Engagez-vous! C'est la première étape à franchir pour tous vos

projets. Oui, il y a des surprises, bonnes ou mauvaises. Mais il faut

des difficultés pour vivre ses rêves, sinon on ne fait que rêver sa vie.

Carpe Diem!!! » (Cabanada, 2017).

---

Pour contacter William et Isabelle, vous pouvez visiter leur page

« Cabanada » sur Facebook :

www.facebook.com/Cabanada-539124499461589.



7. ÉTUDE DE CAS - MICROMAISON SUR ROUES de Stefan

Stefan Horik est un artiste peintre renommé vivant à Baie-Saint-Paul, dans la

région de Charlevoix au Québec. Il a récemment décidé de construire et

installer une micromaison sur roues sur sa propriété pour l’utiliser comme

résidence secondaire et lieu d’inspiration pour son art. Stefan a gentiment

accepté de partager son expérience et son expertise qui sont résumées dans

cette étude de cas.

Stefan Horik et moi devant sa micromaison sur roues

(Habitations MicroÉvolution, 2016a)

7.1. Avant la construction de sa micromaison

Lorsqu’il peint ses tableaux, Stefan trouve souvent son inspiration en

regardant les magnifiques paysages de Baie-Saint-Paul. Le faisant avec succès

depuis plus de 20 ans, il commençait à vouloir peindre directement dans la

nature, dans un atelier hors maison : « comme j’ai grand de terrain, je

pensais me construire un petit atelier dans le bois. J’ai donc débuté les

démarches auprès de la ville, mais c’était compliqué. Je pouvais construire un

208 CHAPITRE 7: ÉTUDE DE CAS - MICROMAISON SUR ROUES DE STEFAN

« Mes soucis du quotidien

disparaissent quand je suis

dans ma micromaison.

C’est tellement simple, ça

ne coûte tellement rien…

Si ça pouvait être ça la vie,

ça serait parfait! »

abri forestier, mais celui-ci ne pouvait même pas être connecté à l’électricité »

(Horik, 2017).

À la fin de 2014, Stefan continue à

réfléchir à des pistes de solutions en

cherchant des plans de maisons et

de chalets sur Internet et c’est

comme ça qu’il tombe, par hasard,

sur le phénomène des micro-

maisons sur roues. « Au début, je

ne connaissais pas ça du tout, mais

plus j’en apprenais, plus je trouvais

ça intéressant. J’en suis venu à la

conclusion que je pouvais me

construire un atelier de peinture sur

roues que je pourrais déplacer, amener en voyage pour peindre à l’extérieur et

le laisser sur mon terrain l’hiver », m’a-t-il confié lors de notre entrevue

directement de sa micromaison (Horik, 2017).

C’est le 24 janvier 2015 que le rêve un peu fou de Stefan s’est concrétisé,

journée où il a été visité sa première tiny house, la mienne : « de voir

physiquement de quoi ça avait l’air m’a permis de valider mon choix et aussi

de convaincre ma conjointe de la validité du projet » (Horik, 2017).

7.2. La construction de sa micromaison sur roues

Déjà, au début du projet, Stefan avait une bonne idée de l’aménagement qu’il

souhaitait avoir dans sa micromaison. Tout devait être pensé pour répondre à

deux occupations, soit celle d’une habitation secondaire pour la famille et un

lieu de recueil pour ses peintures.


Voici les principaux éléments choisis par l’artiste pour sa micromaison :

Micromaison sur roues (remorque en acier galvanisé d'Habitations

MicroÉvolution);

Murs et toit construits avec une charpente composée de 2 x 4" et

isolés avec du polyisocyanurate;

Très grande fenestration face à des éléments bucoliques du paysage

pour un effet de nature présent dans la maison;

Revêtement extérieur en épinette blanche, toiture en tôle d'acier,

revêtement intérieur en cèdre blanc de l’est et cèdre rouge de l'ouest;


(7,32 m x 2,59 m x 4,02 m ⇒ ~ 17,8 m2).

Tout de suite après m’avoir rencontré, Stefan a commandé une de mes

remorques spécialisées et m’a envoyé ses idées d’aménagement que j’ai mis au

propre sur un plan personnalisé.

Aménagement du rez-de-chaussée et des mezzanines


Stefan lors de la construction de sa micromaison en atelier (Horik, 2015a)

Aperçu de la micromaison à sa sortie de l'atelier (Horik, 2015b)


Il m’a confié que ça l’avait énormément aidé : « ma planification avec ton

expertise, ça a été génial. J’ai construit au pouce près ce qu’on avait déterminé

et puis ça a fonctionné A1 » (Horik, 2017).

C’est à la mi-mars 2015 que Stefan a pris possession de sa remorque. Pendant

sa phase de planification, il avait engagé un ami, entrepreneur en

construction, pour faire la coquille de la maison, soit l’isolation de la

remorque, la structure de plancher, la structure du bâtiment, la toiture, le

parement extérieur, la porte extérieure ainsi que les fenêtres. À peine un mois

et demi plus tard, à la fin avril 2015, le travail était terminé et Stefan a

transporté cette construction dans son entrée de cour à la maison.

Une fois installée chez lui, il l’a terminée lui-même avec l’aide de quelques

corps de métier : « de mai à septembre, j’ai installé le plancher, l’isolation,

l’électricité, la plomberie… Bref, jusqu’à ce qu’elle soit à mon goût ». Ayant

déjà fait la gestion d’un chantier de construction (sa maison principale) et

aimant bricoler de temps en temps, Stefan était déjà à l’aise avec les outils :

« j’avais déjà pas mal d’expérience en construction, mais la construction de la

micromaison m’a appris plein de choses. J’ai eu beaucoup de plaisir » (Horik,

2017)!

7.3. Projets futurs

Au moment d’écrire ces lignes (hiver 2017), Stefan travaillait sur un dossier de

projet à présenter à la ville. Il aimerait beaucoup créer une petite

communauté de micromaisons sur roues sur son terrain.

Comme il me l’expliquait, la ville aurait tout à gagner d’un tel projet : « les

coûts pour se loger à Baie-Saint-Paul sont rendus tellement hauts que bien des

personnes à plus faible revenu ne peuvent plus se permettre d’habiter ici. La

région, avec ses chalets de luxe et ses résidences secondaires, risque de perdre

son âme » (Horik, 2017).


La micromaison de Stefan est installée dans un endroit enchanteur (Habitations

MicroÉvolution, 2016a)

Et l'intérieur l'est tout autant! (Habitations MicroÉvolution, 2016a)


Le fait d’installer plusieurs micromaisons en forêt sur un petit terrain

permettrait à la ville d’aller chercher autant de taxes qu'avec un projet

domiciliaire conventionnel et le faible coût de ces habitations permettraient

aux personnes les occupant de demeurer dans le coin. Que ce soit d’un point

de vue économique, social ou environnemental, le projet ne ferait que des

gagnants. « J’ai assisté au colloque international sur le développement durable

- inspirer le monde! - à Baie-Saint-Paul en septembre 2016 et plus j’en

entendais, plus je me disais que mon projet figurait parfaitement dans une

perspective de développement durable » (Horik, 2017). Après tout, la ville de

Baie-Saint-Paul a été la « première ville du Québec à avoir adopté un Agenda

2131 local en 2006 » (Le Réseau d’Information Municipale du Québec, 2016).

Je souhaite de tout cœur que le projet de Stefan fonctionne, car ça prend des

petites communautés du genre un peu partout pour améliorer la qualité de

vie des gens. Mais également, parce qu’avec les années, Stefan est devenu un

très bon ami à moi. La preuve, il m’a hébergé chez lui lors de mon passage

pour notre entrevue et j’ai pu écrire ces lignes directement de sa micromaison

de rêve. Je profite de ces quelques lignes pour remercier Stefan, Danielle,

Clara et Alexis pour leur accueil plus que chaleureux!

7.4. Les conseils de Stefan

Planifiez, planifiez, planifiez

Dans une micromaison sur roues, l’espace est fort limité : « chaque

pied carré compte dans une telle maison. J’ai passé beaucoup de temps

à planifier mon aménagement et à choisir ses caractéristiques, si bien

que tout est à la bonne place ». Évidemment, il est impossible de tout

planifier et bien souvent les plans changent en le faisant, mais soyez

31

Un agenda 21 est un « programme d’actions pour le 21e siècle orienté vers le

développement durable » (Baie-Saint-Paul, s.d.). Pour en savoir plus sur celui adopté

par la municipalité, visitez le https://goo.gl/xy7XUk.


le plus prêt possible. « Construire une micromaison sans trop de

planification pourrait vite tourner au cauchemar », m’a-t-il confié,

toujours lors de notre entrevue (Horik, 2017).

Allez en visiter avant de construire

Il y a tellement de modèles de micromaisons que l’on peut voir sur le

web… Mais rien ne se compare à la visite d’une vraie tiny house :

« voir ta micromaison [voir section 1.3.3.] en vrai m’a vraiment

confirmé l’espace nécessaire pour mes besoins. Voir ça en vrai, c’est

une tout autre expérience » (Horik, 2017).

Investissez dans des matériaux de qualité

Comme William et Isabelle dans le précédent chapitre, Stefan nous

conseille d’investir dans des matériaux sains et écologiques. Ceux-ci

sont plus chers à l’achat, certes, mais sont durables et non nocifs

pour la santé. Qui plus est, les surfaces d’une micromaison ne sont

jamais bien grandes, si bien que « quelques dollars de plus par pied

carré, ce n’est pas la fin du monde » (Horik, 2017).


8. ÉTUDE DE CAS - MICROMAISON SUR Fondation de Maxime

Maxime Robillard est un charpentier-menuisier de formation qui a agi en

tant que pionnier dans le jeune mouvement des micromaisons au Québec.

En effet, en plus d’avoir construit sa propre micromaison sur fondation, il est

responsable de l’organisation de la première édition du festival des mini-

maisons en 2015. Il est également le créateur de la page « Mini-Maison

Québec – Tiny House Québec » sur le réseau social Facebook, alimentant

quelques dizaines de milliers d’abonnés en contenu relié de près ou de loin au

monde de la micromaison. Maxime a gentiment accepté de partager son

expérience et son expertise qui sont résumées dans cette étude de cas.

Maxime Robillard devant sa micromaison sur fondation

8.1. Avant la construction de sa micromaison

Avant même de s’intéresser au phénomène de la micromaison, Maxime a

toujours rêvé de liberté, de faire tout ce qu’il désirait dans la vie, et ce, quand

216 CHAPITRE 8: ÉTUDE DE CAS - MICROMAISON SUR FONDATION DE MAXIME

il le désirait. C’est dans cet état d’esprit qu’il est parti avec un ami à l’été 2011

faire le tour de l’Amérique du Nord dans une petite roulotte. L’expérience,

qu’il a adorée, lui a prouvé qu’il n’avait pas besoin de grand-chose pour vivre

et être heureux.

Maxime m’a cependant avoué que cette aventure nomade lui avait aussi

confirmé que ce style de vie n’était peut-être pas entièrement pour lui : « je

pensais aimer le nomadisme, mais j’ai découvert que finalement, ce n’était pas

nécessairement moins cher et c’est beaucoup de trouble » (Robillard, 2017).

C’est ainsi qu’à son retour, le « nomade-sédentaire » (tel qu’il se décrit lui-

même) se met à chercher une habitation abordable pour avoir son petit chez-

soi. Le facteur de l’abordabilité était primordial, car il désirait avoir sa petite

base quelque part, mais qui ne l’empêcherait pas de partir à l’aventure de

temps en temps. C’est en effectuant des recherches sur Internet qu’il

découvre le concept des micromaisons : pour lui, ces petites habitations

représentaient littéralement le meilleur des deux mondes!

En 2012, tout en continuant à chercher des idées pour sa micromaison de

rêve, Maxime débute un diplôme d'études professionnelles (DEP) en

charpenterie-menuiserie. « Je me rappelle, au début du programme, les

professeurs nous demandaient pourquoi nous voulions pratiquer ce métier.

Pour la majorité, c’était l’argent alors que dans mon cas, je voulais simplement

apprendre à construire ma petite maison » (Robillard, 2017).

Après avoir terminé son programme et avoir passé beaucoup de temps à

étudier les possibilités quant au mouvement des micromaisons, Maxime se

rend compte que l’on n’en parle pas beaucoup au Québec. Sur un coup de

tête en novembre 2013, il crée la page « Mini-Maison Québec – Tiny House

Québec » sur le réseau social Facebook. La page est devenue extrêmement

populaire parallèlement au développement du mouvement, si bien qu’au

moment d’écrire ces lignes (été 2017), près de 26 000 personnes y étaient

abonnées. Assez impressionnant!


« En 2015, le charpentier-

menuisier se transforme en

génie événementiel et se donne

pour mission d’organiser un

festival des mini-maisons »

En 2014, il assiste à une présentation à propos du projet « Les Hameaux de la

Source », le premier du genre au Québec (pour plus de détails par rapport à

ce projet, visitez la section 2.5.11). Ce qu’il découvre le séduit : enfin un

endroit où installer légalement une micromaison! Qui plus est, les

promoteurs permettent aux acheteurs d’auto-construire leur maison et le

terrain, situé à Lantier dans les Laurentides, se situe à peine à 10 minutes du

chalet de ses parents. Maxime prend donc la décision d’acheter un des terrains

pour y installer sa future maison.

Cependant, avant de débuter sa construction, il décide de continuer à

travailler pour accumuler le plus d’argent possible. La décision s’est avérée

payante, car sa micromaison, dont la construction à finalement débuté en

2016, est entièrement payée. Vous avez bien lu, Maxime est propriétaire de sa

micromaison sur fondation sans hypothèque, et ce, à l’âge de 29 ans!

En 2015, le charpentier-menuisier se

transforme en génie événementiel et

se donne pour mission d’organiser un

festival des mini-maisons. « Il y avait

beaucoup de discussions sur le web,

mais je trouvais qu’il ne se passait pas

grand-chose dans la vraie vie. Je

voulais organiser un regroupement

pour que les gens se parlent face à face et voient c’est quoi une micromaison »

(Robillard, 2017). Comme vous avez pu le constater en feuilletant la section

2.3 du livre, l’évènement a rencontré un immense succès… Je tiens à rappeler

que cet évènement fût très important pour le développement du mouvement

des micromaisons au Québec, car il a créé une vague de nouveaux projets et

de municipalités acceptant ces habitations. Maxime est un vrai pionnier et a

travaillé extrêmement fort pour faire avancer le mouvement et nous lui en

sommes tous redevables!


Modélisation de la micromaison de Maxime avant la construction

Vue de l’aménagement intérieur


8.2. La construction de sa micromaison sur fondation

Après avoir dessiné les plans de sa maison sur le logiciel gratuit Sketchup et les

avoir fait mettre au propre par un technicien en dessin, Maxime était

finalement prêt à débuter concrètement la construction de sa maison. Voici

les principaux éléments choisis par le charpentier pour sa micromaison :

Micromaison sur dalle monolithique de béton (Iso-Slab) munie

d’un chauffage radiant électrique et d’une finition à l’époxy;

Murs et toit construits avec une charpente conventionnelle de bois

et isolés avec de la laine de roche et de la cellulose;

Aménagement solaire passif et en fonction des éléments naturels du

terrain;

Revêtement extérieur en pruche et en tôle d’acier, toiture en tôle

d'acier, revêtement intérieur en pin blanc et pruche;

24′ de long x 20′ de large x 14′ de haut ⇒ superficie de ~ 484 pi2

(7,32 m x 6,10 m x 4,27 m ⇒ ~ 45,0 m2).

C’est en juin 2016 que la première étape de construction s’amorce, celle de

l’excavation pour préparer le terrain à accueillir la fondation de la maison. Les

tuyaux qui relieront la maison à la fosse septique et le puits artésien sont

installés. La dalle monolithique est par la suite coulée en juillet 2016 et les

premiers murs sont érigés en même temps que la seconde édition du festival

des mini-maisons (fin juillet 2016).

Une fois les murs montés, Maxime continue la construction toutes les fins de

semaine en compagnie de sa conjointe Judith et occasionnellement ses

parents et certains de ses amis. Le couple termine l’extérieur de la maison tout

juste avant Noël. Par la suite, pendant l’hiver 2017, Maxime prend quelques

semaines de vacances pour terminer l’intérieur du bâtiment. Les choses

évoluent tranquillement jusqu’à ce que la maison soit prête à accueillir ses

occupants… C’est finalement en juin 2017 que Maxime y emménage pour de


bon. Il faut toutefois rappeler qu’il avait accès au chalet de ses parents tout

près, sans quoi il aurait pu emménager dans la micromaison bien avant.

Si le tout peut sembler simple à résumer en quelques paragraphes, c’est parce

que ce l’est. Effectivement, Maxime m’a confié qu’il avait conçu ses plans

pour que la maison soit facilement constructible en fonction de ses propres

capacités. Et c’est tout à fait vrai, lorsque je suis allé visiter sa maison pour

l'écriture de ce chapitre, j’ai constaté à quel point la maison était minimaliste.

Il n’y avait rien de superflu, mais c’était confortable, fonctionnel,

esthétiquement très réussi et je dois le rappeler, construite sans hypothèque.

Si tout le monde était aussi logique et raisonnable dans l’établissement de ses

besoins, il y a fort à parier que les problématiques abordées tout au long de

cet ouvrage seraient moins polarisées.

8.3. Les conseils de Maxime

Est-ce que le style de vie minimaliste est vraiment pour vous?

Il serait vraiment dommage que vous fassiez toutes les démarches

pour finalement vous rendre compte que ce style de vie n'est pas

vraiment pour vous! Allez visiter des micromaisons, testez-les si

possible! Après tout, le but ultime est le confort et la liberté, il faut

absolument que vous soyez satisfait de votre choix!

Adaptez votre maison à vos besoins et au terrain

En auto-construisant votre micromaison, vous avez la possibilité de

prévoir un aménagement en fonction de vos besoins; vous n'êtes pas

limité à un nombre restreint de modèles comme c'est le cas quand

vous achetez une maison usinée, par exemple. En plus de vos

préférences personnelles, pensez également à planifier les éléments de

votre habitation en fonction de votre terrain. Où est situé le sud

(pour un aménagement solaire passif), d'où provient le vent, y a-t-il

un accès à l'eau, etc.?


Préparation du sol pour accueillir la dalle monolithique

Une fois les murs et la structure de toit installés


La cuisine est très fonctionnelle (quoique pas tout à fait terminée lors de ma visite)

Et la chambre à coucher est très coquette


Soyez réaliste

Avec le temps, en gérant sa page Facebook portant sur les

micromaisons, Maxime s'est aperçu qu'énormément de personnes

intéressées par le mouvement étaient irréalistes dans leurs attentes.

La micromaison est une excellente solution pour simplifier sa vie,

mais sa construction ne se fait pas en claquant des doigts. Il n'y a pas

de solution miracle : si vous la construisez vous-même, il faudra

investir de l'argent, de même que votre temps et énergie... Alors que

si vous la faites construire par un professionnel, le budget devra être

bonifié. Être rêveur et idéaliste dans la vie peut vous amener loin,

mais pour bien réussir un tel projet, vous devrez vous équiper de

logique et de réalisme.

Bien gérer son temps et son énergie

Construire sa propre maison, peu importe sa superficie, représente

un défi de taille. Un tel projet demande un investissement personnel

total; dédiez-vous à 100 %. En même temps, il ne faut pas non plus

exagérer, le tout peut vite devenir trop lourd… La ligne entre ces

deux concepts est très mince, si bien que Maxime nous conseille

simplement de ne « pas trop s’en mettre sur les épaules ».



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