la cornisa de rio real golf marbella

only exclusive properties

www.magnumproperties.es

#sostenibilidad#philipstarck

#passivhaus#pasiónporeldiseño

#golf#playa

#rioreal#marbellaeast

#marbellatheplacetobe#hotellosmonteros

#axor#gaggenau

#jung#domótica

#duravit#costadelsol

#costadelgolf#luxurylifestyle

#beach#ilovemarbella

#design#marbellalifestyle

#riorealgolf#riorealgolfhotel

#trocaderoarena#nikkibeach

#magnumpropertiesmag

num

pro

pe

rtie

s

un proyecto icónicomag

num

pro

pe

rtie

s

mag

num

pro

pe

rtie

s

marbella, the place to be

playa de rio real

trocadero arena

mag

num

pro

pe

rtie

s

situación. marbella east, rio real golf, hotel four seasons, los monteros

situación

la cornisa de río real golf se ubica en la zona este de marbella, a 5minutos del centro comercial la cañada shopping,

linda con el futuro hotel four seasons y la urbanización la nca.

a escasos metros del golf río real, uno de los campos con mas solera dela costa del sol.

a 700 metros de la playa de río real, de trocadero arena.

cercano al hotel los monteros, hotel don carlos, nikki beach, opiumbeach, la cabane beach club.

al estar en el este de marbella, el ave y el aeropuerto de málaga estánmuy próximos.

ronda, por su plaza de toros, ojén, por su arquitectura mediterránea y sufamoso anís, casares, sotogrande y gibraltar se encuentran a escasadistancia.

mag

num

pro

pe

rtie

s

el proyecto

mag

num

pro

pe

rtie

s

mag

num

pro

pe

rtie

s

paseo de rio realmag

num

pro

pe

rtie

s

vistas desde la promociónmag

num

pro

pe

rtie

s

piscina con cascadamag

num

pro

pe

rtie

s

salón ático 16

mag

num

pro

pe

rtie

s

málaga

málaga ciudad se ha convertido en uno de los destinos culturales másinteresantes de españa, ya que además de sus monumentos, sucomercio, sus playas, su puerto, su centro tecnológico y su estación deave y aeropuerto internacional, acoge de unos años a esta parte unaselección de museos dignos de destacar.

museo picasso, museo carmen thyssen, centre pompidou málaga,centro de arte contemporáneo de málaga, colección del museo rusosan petersburgo, museo automovilístico y de la moda de málaga.

alcazaba, castillo de gibralfaro, catedral, teatro romano.

la ciudad de málaga destaca por su bullicio, su ambiente, su paseomarítimo, su calle larios, sus terrazas, sus espetos, su plaza de toros, susplayas, y en especial, su semana santa, una de las más famosas delmundo.

mag

num

pro

pe

rtie

s

catedral de málagamag

num

pro

pe

rtie

s

clima

marbella tiene un clima que le proporciona 320 días de sol al año, unatemperatura media anual de 18,5 º, y menos de 50 días de lluvia.

sierra blanca, donde destaca su pico la concha, protege a la villamarbellí de los vientos del norte creando un microclima único en elmundo.

lo fantástico de esta costa es que goza de un invierno suave quepermite disfrutar de las playas durante la mayor parte del año, y enverano, una temperatura benigna.

por ello, marbella se ha convertido en el paraíso del golf, ya que sepuede jugar durante todo el año.

mag

num

pro

pe

rtie

s

pasión por el diseño

la cornisa de rio real golf aspira a convertirseen uno de los mejores desarrollos de la costadel sol.sólo 16 penthouses y apartamentos con unascalidades al más alto nivel.para este proyecto nos obsesionaba el diseño,y para ello, apostamos por uno de losarquitectos que mejor conoce la costa del sol,jesús del valle.teníamos que combinar la arquitecturatradicional andaluza con el siglo XXI, jesús delvalle ha sabido interpretar de manera sabiaeste objetivo realizando un proyectovanguardista, innovador y sostenible concerticación passivhaus, dotándolo de lascalidades de lujo que el proyecto exigía.

mag

num

pro

pe

rtie

s

el resultado se traduce en el mejor conjunto urbanístico de la zona,ofreciendo unas viviendas propias de un cliente con unos niveles deexigencia máximos.a esto le acompañamos las mejores calidades en sanitarios y griferíasde philippe starck, duravit y axor, cocinas del mejor diseño italiano, y lamejor selección de electrodomésticos gaggenau/miele, domótica deúltima generación, climatización por aerotermia, jacuzzis privados yuna zona de spa de ensueño, que hacen de la cornisa de rio real golfun proyecto icónico.

mag

num

pro

pe

rtie

s

golf rio realmag

num

pro

pe

rtie

s

golf rio real

el campo de golf de río real ha sido diseñado por el míticojavier arana, considerado el mejor diseñador español de todoslos tiempos.

Inaugurado en 1965, y enclavado en el lugar más privilegiadode marbella, es un campo espectacular, 18 hoyos par 72 demas de 6.000 metros de longitud, considerado por la realfederación española de golf uno de los mejores campos deEspaña, tanto por su recorrido como por su singular belleza.gracias a su clima mediterráneo, se puede jugar durante todoel año, con hoyos limítrofes al mar y vistas espectaculares. Losclientes de Magnum que quieran acceder al campodisfrutarán de condiciones especiales con atractivasbonicaciones.

mag

num

pro

pe

rtie

s

costa del golf

hoy marbella ya no solo se considera la capital de la costa del sol, sinóque también se ha convertido en la capital de la costa del golf, dondese ubican más de 60 campos donde jugar, entre los que destacanaloha golf club, alferini golf club, club de golf la zagaleta, la reserva desotogrande, nca cortesín golf club, amingos golf, real club de golf desotogrande, marbella golf country club, los naranjos golf, real club degolf valderrama, san roque club golf, santana golf, marbella golf clubresort, doña julia golf, el higueral club de golf, la cala golf, la duquesagolf, la quinta golf, los arqueros golf, atalaya golf, club de golfalmenara, y club de golf la cañada.

campos que llevan la rma de los mejores diseñadores del mundo,como robert trent, dave thomas, javier arana, severiano ballesteros,pepe gancedo, manuel piñero, etc.

en resumen, la costa del golf es el mejor lugar de europa para supráctica.

mag

num

pro

pe

rtie

s

una gran inversión

la cornisa de río real golf es, sin duda, una gran inversión.

por su location, como dicen los americanos, dado que está en una delas mejores zonas de marbella, lindando con los desarrollos de fourseasons, la nca de marbella, y el prestigioso golf de río real.

es una gran oportunidad para obtener una buena rentabilidad, ya queesta zona está llamada a convertirse en la más deseada.

su exclusividad, su tranquilidad, sus playas, su paisaje, su proximidadtanto al centro de la ciudad como de la próxima málaga, son susprincipales valores.

mag

num

pro

pe

rtie

s

calidades más destacadas

- jacuzzi privado en cada vivienda

- carpintería de aluminio marca schüco con rotura de puente térmico

- cocina de diseño con electrodomésticos gaggenau/miele

- domótica de última generación

- puerta de entrada de seguridad

- puertas interiores lacadas y armarios divididos

- sanitarios duravit by starck con bañera hidromasaje en baño principal

- griferías axor by philippe starck de hansgrohe

- calefacción por suelo radiante mediante aerotermia

- aire acondicionado frío/calor daikin

- solados de mármol

- mecanismos de electricidad jung

- circuito cerrado de televisión

- una plaza de garaje + otra opcional

mag

num

pro

pe

rtie

s

- videoportero

- seguridad

- ascensor con capacidad para 6 personas

- coworking room

- wellness center, con:

- piscina exterior

- piscina interior climatizada con apoyo de placas solares

- sala de masajes

- sauna

- jacuzzi

- meditation room

- tness center dotado de equipamiento deportivo

- vestuarios

calidades más destacadasmag

num

pro

pe

rtie

s

estándar passivhaus, sostenibilidad

en magnum properties, apostamos porla sostenibilidad, la innovación, elrespeto por el medio ambiente y elentorno natural en nuestras viviendassiguiendo su modelo de negocio iditec(innovación, diseño, tecnología,ecología y calidad), adopta en estapromoción el estándar passivhaus.

viviendas diseñadas para ahorrar:

los edicios passivhaus consiguenreducir hasta un 75 % las necesidadesde calefacción y refrigeración, con lossiguientes principios básicos:

1 - excelente aislamiento térmico

2 - ventanas y puertas de altas prestaciones.

3 - ausencia de puentes térmicos

4 - hermeticidad al aire

5 - ventilación mecánica con recuperación de calormag

num

pro

pe

rtie

s

diseño en la cocinamag

num

pro

pe

rtie

s

calidad alemana en electrodomésticosby gaggenau

mag

num

pro

pe

rtie

s

tecnología y diseño de philippe stark by duravit

mag

num

pro

pe

rtie

s

tecnología y diseño de philippe starkby axor

La colección AXOR Starck X es un ejemplo de diseño minimalista ymáxima sensibilidad. En este sentido, un rasgo característico es la formaparticular del chorro de agua: el agua brota de una placa cuadrada,que se alza ingrávida sobre el lavabo creando una sensación delevedad, en forma de cascada amplia y uida. La colección de perlcasi escultural juega con la simetría y las líneas geométricas claras.m

agnu

mp

rop

ert

ies

jacuzzi en la terrazamag

num

pro

pe

rtie

s

un exclusivo wellness center para relajarte

mag

num

pro

pe

rtie

s

mag

num

pro

pe

rtie

s

mag

num

pro

pe

rtie

s

domótica de última generación

sistema domótico avanzado zennio con protocolo de comunicacionesestándar y abierto. se trata de un sistema robusto y totalmentecableado, que a su vez es exible, permitiendo fácilmenteampliaciones, modicaciones y reprogramaciones por parte del usuariode la vivienda. el sistema trabaja en un entorno seguro, sin posibilidadde que alguien entre a éste de forma ilegal. además, está libre deradiofrecuencia, lo que evita que sea vulnerable a inhibidores.

mag

num

pro

pe

rtie

s

soluciones domóticas (I)

- on/off iluminación: control encendido/apagado general de la iluminación.

- on/off climatización: paro/marcha del sistema de climatización.

- on/off calefacción: paro/marcha del sistema de calefacción.

- detección de humo en cocina: sistema de detección termovelocimétrico.

- detección de inundación en zonas húmedas: sondas de detección de agua concorte de electroválvula.

- videoportero y control de accesos integrado: placa de calle con cámara ypanel informativo, con posibilidad de acceso mediante teclado, tarjetas deproximidad rd, lector de huella o vía bluetooth.

- gestión y control de accesos de todas las zonas comunes: zonas comunitarias,pistas deportivas, piscinas, trasteros, conserjería…

- gestión del control de accesos por smartphone: recibir las llamadas delvideoportero en el móvil estando en cualquier parte del mundo y podercontestarlas.

- control de accesos integrado en ascensores: tanto en acceso a viviendas comoen garajes automatizados y/o robotizados.

- cerramientos motorizados: control de persianas, toldos, cortinas y/o estores.

mag

num

pro

pe

rtie

s

- control de calefacción y climatización zonicada: permite un control totalmenteindependiente de cada estancia sin necesidad de tener lacalefacción/climatización encendida en el resto de la vivienda. este control serealiza de forma centralizada con la pantalla zennio de 7’’ z70.

- contactos magnéticos en ventanas: complementa al detector de intrusión ypermite gestionar el clima. cuando las ventanas se abren, el clima pasa a modoeco para un mayor ahorro.

- detector anti-intrusión: detecta cualquier intrusión mediante infrarrojos y envía unaviso a la pantalla o móvil de lo que está ocurriendo.

- gestión de consumo energético: medición del consumo eléctrico, recogida dedatos en grácos, huella de co2, coste económico, limitación de consumos ymodo óptimo.

- eco system: varios modos de control como confort, protección, ocupado ydesocupado.

- gestión de consumos de agua, gas y luz: se realiza mediante contadores depulsos.

- big data: sistema de gestión energética centralizado con asesoramiento (zenniobms).

- gestión de la instalación del edicio: sistema de gestión centralizado (zenniobms).

soluciones domóticas(II)mag

num

pro

pe

rtie

s

mag

num

pro

pe

rtie

s

www.magnumproperties.es

+34 951 935 379Edicio Coto Real, planta baja. Avenida Incosol. Urb. Río Real, 29603 Marbella.