7/30/2019 Katwe Royal Market

http://slidepdf.com/reader/full/katwe-royal-market 1/1

INTRODUCTION: Katwe Royal Market is a special purpose vehicle that will specifically see through to the development 

of  a modern one stop shopping experience for Ugandans in the Central Business District. 

The Kabaka of  Buganda and the Buganda Kingdom are interested in contributing to the development 

of  Kampala

 and

 the

 entire

 Kingdom.

 It

 is

 therefore

 important

 to

 note

 that

 there

 is

 a growing

 trend

 of 

 

successful malls and markets that provide a multitude of  opportunities to the population as business 

people, and convenience of  accessing services and goods. 

The Kabaka of  Buganda has commissioned Rexba Limited to oversee all his companies and including 

the Katwe Royal Market Development project. 

The Project concept and Design The site  for this Ultra‐Modern Shopping mall  is at Plot Number 193, Katwe, Kampala district.  The 

Katwe area  is a booming township with several traders  in  fresh produce, electronics, metal works, 

hard ware, household  items,  furniture etc. Katwe area  is quickly becoming a  respectable business 

zone with

 reputable

 businesses

 like

 Equity

 Bank,

 Stanbic

 Bank,

 

Katwe  township  serves  a  large  hinterland  including  areas  such  as  Makindye,  Ndeeba,  Kibuye, 

Kabowa and Najjanakumbi etc. 

The approximate area on which the mall will sit on is four and a half  acres. It is right behind Equity 

bank Ltd andwill have frontage on Queens way road (highway to Entebbe Airport) and Katwe road. 

The proposed mall will be a  redevelopment of   the existing  local  farmers’ market  that  is currently 

occupying the land. The current market tenants will be incorporated into the new development and 

will be provided some compensation on relocation. 

The  total  built  up  area  of   the  mall  will  be  54,732  sq  meters  and  will  consist  of   four  floors;  the 

basement, ground floor, first floor and second floor. 

The Basement The basement will cover an area of  17,532  sq meters and will accommodate a minimum of  1000 

parking spots and not less than 200 storage rooms. Currently the existing malls within the city have a 

limited number of  parking slots which has a negative impact on the number of  shoppers in the mall. 

It was also noted that tenants may need extra storage space for their goods and would be willing to 

pay for storage rooms. This is a facility that most malls in Kampala lack and Katwe Royal Market will 

endeavor to

 fill

 this

 gap.

 

The Ground Floor The  total  lettable  are  on  the  ground  floor  will  be  12,400  sq  meters  and  will  accommodate  the 

preexisting  grocery  traders  within  a  special  farmers’  market.  It  is  in  this  area  that  shoppers  will 

access  fresh produce  for example vegetables, meats,  fish,  fruits and  flowers. This  farmers’ market 

will offer cluster concept shopping by grouping each category of  fresh produce and situating them