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Os invitamos a conocer Magallanes 3, un edificio exclusivo de oficinas situado en la glorieta de Quevedo, en pleno centro del distrito de Chamberí, reconocido como el barrio más castizo del corazón de Madrid y una de las zonas más atractivas en cuanto a oferta de ocio, restauración y tiendas de la capital.
Introducing Magallanes 3, an exclusive office property located by the Glorieta de Quevedo, right in the heart of the Chamberí district, widely considered to be the most authentic part of Madrid and one of the city’s most vibrant leisure, dining and retail destinations.
9.CONOCE MAGALLANES 3INTRODUCING MAGALLANES 3
16.ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIOTECHNICAL SPECIFICATIONS
5.¿DÓNDE ESTÁ?LOCATION
18.CONTACTOCONTACT DETAILS
CONTENIDOS CONTENTS
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12.SUPERFICIESAREA SCHEDULE
Magallanes 3 está situado a menos de 1 minuto de la glorieta de Quevedo, un importantecruce de tres de las calles más reconocidas de Madrid: la calle de Fuencarral con su ampliavariedad de servicios y ocio, la calle de San Bernardo y la calle de Bravo Murillo, queasciende hasta la plaza de Castilla. Su situación imbatible en pleno centro del barrio deChamberí le permite gozar de excelentes comunicaciones e infinitas opciones detransporte público y privado.
¿DÓNDE ESTÁ MAGALLANES 3?
¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTO
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Magallanes 3 is less than a minute's walk from theGlorieta de Quevedo, the intersecting point ofthree of Madrid's most iconic streets: Calle deFuencarral, with its rich variety of amenities andleisure options, Calle de San Bernardo and Callede Bravo Murillo, which runs up to Plaza deCastilla. This unbeatable location in the veryheart of the Chamberí district is superblyconnected with an extensive range of public andprivate transport links.
HOW TO REACH MAGALLANES 3
LOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT
Magallanes está situado en pleno centro de Madrid, justo al ladode la glorieta de Quevedo, con unas comunicaciones envidiables ytodo tipo de servicios en sus proximidades.
Tiene fácil acceso a la M-30, a la M-500 (Carretera de Castilla) y ala A-5, A-6 y A-2.
En cuanto al transporte público, en las inmediaciones deMagallanes 3 podemos encontrar paradas de 4 líneas de autobús(149, 16, 61 y N23) y las estaciones de Metro de Quevedo (L2) a 1minuto andando y la de San Bernardo (L2 y L4) a 300 metros. Hayparada de taxi a 150 metros y una estación de BiciMad a 5minutos.
También existe un gran parking público pegado al edificio.
Magallanes is strategically situated in the heart of Madrid, just astone’s throw away from the Glorieta de Quevedo and benefitsfrom enviable transport links and a wide range of amenities in thesurrounding area.
The property is just a short drive from the M-30 ring road and theM-500 (Carretera de Castilla) and the A-5, A-6 and A-2 highways.
In terms of public transport, Magallanes 3 is served by four busroutes (149, 16, 61 and N23) and is a short walk from Quevedometro station (L2) and just a minute's walk (300 metres) from SanBernardo metro station (L2 and L4).
There is also a taxi rank 150 metres away and a BiciMad bicyclerental point within five minutes, as well as a large public car parknext to the property.
CÓMO LLEGARY COMUNICACIONES
GETTINGHERE
A-1
A-2
A-3
A-4
A-5
A-6
M-30MADRID
PLAZADE ESPAÑA
PASEO DE LA
CASTELLANA
ESTACIÓNDE ATOCHA
PLAZA DE COLÓN
ESTACIÓN DE
CHAMARTÍN
CBD
CUATRO TORRES
BUSINESSAREA
PARQUE DEL RETIRO
MÉNDEZÁLVARO
PUERTA DEL SOL
PALACIOREAL
AZCA
M-30
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¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTOLOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT
TIEMPOS DESDE MAGALLANES 3 JOURNEY TIMES FROM MAGALLANES 3
METRO QUEVEDO (L2)
5 min
10 min
15 min
20 min
ATOCHA
CHAMARTÍN, CBD, AZCA
SAN BERNARDO
IGLESIA
QUEVEDO
ARGÜELLES
BILBAO
PLAZA DE OLAVIDE
PLAZA DEL DOSDE MAYO
TEMPLODE DEBOD
PALACIODE LIRIA
CANAL
VENTURA RODRÍGUEZ
PLAZA DE ESPAÑA
TRIBUNAL
ALONSO MARTÍNEZ
C/ ARAPILES
C/
MA
GA
LLA
NES
C/
BRA
VO
MU
RILL
O
CHAMBERÍ ALMAGRO
TRAFALGAR
MAGALLANES EN MADRIDMAGALLANES IN MADRID
PASEO DE LA CASTELLANA
AVDA. AMÉRICA - A-2
PLAZA DE CASTILLA
AEROPUERTO
M-30
MONCLOA
ESTACIÓN DE ATOCHA
ESTACIÓN DE CHAMARTÍN
RECOLETOS
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¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTOLOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT
Chamberí es uno de los barrios más auténticos deMadrid con una atractiva oferta de serviciosincomparable con el resto de la ciudad. Pegado aledificio se encuentra El Corte Inglés, y andando a1 minuto nos encontramos con la arteria comercialmás importante de Madrid; el tramo de la calleFuencarral que se encuentra en la calle paralela.En esta famosísima calle podemos encontrartiendas de cosmética y ropa infantil, junto a algúnlocal de las principales cadenas de moda y delibrerías, y una amplia variedad de restauración,desde terrazas, tabernas y locales más modernoscon variada cocina internacional.
Además, Chamberí posee tres mercadosmunicipales: el de Guzmán el Bueno, el deVallehermoso - recientemente reformado y conmuchos locales para gastrónomos- y el deChamberí.
La zona también cuenta con una diversificadaoferta de hoteles junto a varias sedes deempresas internacionales como Havas Group, A-Cero y McKinsey & Company.
EL ENTORNO
Chamberí is one of Madrid’s most authentic districts, boasting a wide range of unrivalled amenities incomparison to the rest of the city. The property is right next door to El Corte Inglés and Madrid's leadinghigh street, Calle Fuencarral is the next street across, just a one minute walk away. This legendary highstreet is home to cosmetics shops, children's clothing brands, top fashion retailers and bookshops,interwoven with mouthwatering eateries, from seated terraces to bars and more modern restaurantsoffering a rich array of international cuisines.
Chamberí also benefits from three popular markets: Guzmán el Bueno, Vallehermoso – recently revampedwith a wide array of food stalls – and Chamberí.
The area also features an extensive range of hotels, as well as the headquarters of several majorinternational firms such as Havas Group, A-Cero and McKinsey & Company.
SURROUNDING AREA
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EMPRESAS COMPANIES
RESTAURACIÓN F&B OPTIONS
1. GHESA
2. EMPRESARIOS AGRUPADOS
3. EL CORTE INGLÉS SEGUROS
4. TÉCNICAS REUNIDAS
5. GRUPO VAUGHAN
6. GRUPO DINO
7. MIAMI AD SCHOOL
8. A-CERO
9. SEGUROS OCASO
SERVICIOS SERVICES & AMENITIES
1. FOSTER’S HOLLYWOOD
2. BURGER KING
3. TASTY POKE BAR
4. VOLAPIÉ
5. LA BIENTIRADA
6. GINOS
7. VIPS, STARBUCKS
8. PERRACHICA
9. PASTELERÍA MALLORCA
10. TELEPIZZA
11. 100 MONTADITOS
12. CARL’S JR
13. VIANDAS HACIENDA ZORITA
1. FARMACIAS
2. BASIC FIT
3. BROOKLYN FITBOXING
4. FITUP
5. SERCOTEL CONDE DUQUE
6. LEONARDO HOTEL MADRID
7. HOTEL IBIS MADRID CENTRO
8. URSO HOTEL & SPA
9. BANCO SABADELL
10. BANCO SANTANDER
11. BANKINTER
12. MERCADONA
13. CARREFOUR MARKET
14. MARKET&GO
C/ ARAPILES
C/
MA
GA
LLA
NES C
/ BR
AV
O M
URI
LLO
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¿QUÉ HAY CERCA?WHAT'S NEARBY?
10. CONSEJERÍA DE SANIDAD
11. RACC MADRID
12. HAVAS GROUP
13. CESIF
14. WEWORK
15. COMUNICACIÓN DE MODA
16. MCKINSEY & COMPANY
17. HEARST ESPAÑA
14. GRACIAS PADRE
15. EL PERRO Y LA GALLETA
16. GELATERIA LA ROMANA
17. VIENA CAPELLANES
18. SUMO
19. GOIKO
20. CAFÉ COMERCIAL
21. OCHENTA GRADOS
22. SUPERCHULO
23. MCDONALD’S
24. COFFEE BREAK
25. WAINARI
15. DÍA
16. LIDL
17. SUPERSOL
18. ALCAMPO
19. SUPERCOR EXPRÉS
20. EL CORTE INGLÉS PRINCESA
21. ESTANCOS
22. CORREOS
23. ÓPTICA 2000 ECI
24. CINESA PROYECCIONES 3D
25. CALLE FUENCARRAL: RITUALS, CALZEDONIA,
HEMA, PRIMOR, NATURA, ZARA HOME, ZARA,
OYSHO, SFERA, WOMEN’SECRET
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¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTOLOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT
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12 Plantas (PB+11)Floors (GF+11)
11.187m²SBAGLA
Parking contiguoAdjoining car park
VisibilidadVisibility
Plantas diáfanas y de configuración rectangularOpen-plan, rectangular floorplates
Certificación energética “B”Energy certification “B”
CONOCE MAGALLANES 3INTRODUCING MAGALLANES 3
1:10Ratio de ocupaciónOccupancy ratio
Gran luminosidad interiorExcellent natural light indoors
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¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTOLOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT
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¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTOLOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT
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¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTOLOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT
P11 | 1.017 m2
P10 | 1.017 m2
P9 | 1.017 m2
P8 | 1.017 m2
P7 | 1.017 m2
P6 | 1.017 m2
P5 | 1.017 m2
P4 | 1.017 m2
P3 | 1.017 m2
P2 | 1.017 m2
P1 | 1.017 m2
TOTAL | 11.187 m2
TOTAL DISPONIBLE AVAILABLE | 3.051 m2
DISPONIBLE AVAILABLE
DISPONIBLE AVAILABLE
DISPONIBLE AVAILABLE
SUPERFICIES Y DISPONIBILIDADAREA SCHEDULE AND AVAILABILITY
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¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTOLOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT
PLANTA TIPO IMPLANTADA MODO ABIERTOSTANDARD FLOOR WITH FIT-OUTOPEN-PLAN STYLE
CA
LLE MA
GA
LLAN
ES
N
PLANOSFLOOR PLANS
1.017 m2
Pincha aquí, crea tu propia implantación y haz una visita virtual con FlooredClick here to design your very own layout and take a virtual tour with Floored
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¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTOLOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT
PLANTA TIPO IMPLANTADA MODO DESPACHOSSTANDARD FLOOR WITH FIT-OUTPRIVATE OFFICE FORMAT
CA
LLE MA
GA
LLAN
ES
N
PLANOSFLOOR PLANS
1.017 m2
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Pincha aquí, crea tu propia implantación y haz una visita virtual con FlooredClick here to design your very own layout and take a virtual tour with Floored
¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTOLOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT
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¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTOLOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT
Falso techo registrableAccessible suspended ceilings
Altura libreFree height
2.50 m
Sistema de detección contra incendiosFire protection
system
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LAS PLANTAS DE MAGALLANES 3STANDARD FLOOR AT MAGALLANES 3
Luz naturalNatural light
Suelo técnico registrableRaised access flooring
ClimatizaciónVRV frío/calor
VRF HVAC system
Iluminación LED con placas metálicasLED lighting with
metal panels
¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTOLOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT
Plantas diáfanas y de configuración rectangular
Luz natural
Red eléctrica perimetral
4 ascensores
Aseos
Climatización VRV frío/calor
Internet de alta velocidad
Suelo técnico
Falso techo
Sistema de detección de incendios
Sistemas de seguridad
Luminaria LED con placas metálicas
Recepción
Seguridad 24 h, y control de accesos
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ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIOTECHNICAL SPECIFICATIONS
Open-plan, rectangular floorplates
Natural light
Network cabling
4 lifts
WCs
VRF HVAC system
High-speed internet
Raised technical flooring
Suspended ceiling
Fire detection system
Security systems
LED lighting with metal panels
Reception
24-hour security and access control
¿DÓNDE ESTÁ? | CONOCE MAGALLANES 3 | SUPERFICIES | ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO | CONTACTOLOCATION INTRODUCING MAGALLANES 3 AREA SCHEDULE TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT
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CONTACTOCONTACT DETAILS
Diseño y creación: OAK Design / [email protected]
Comercializan Agents
Propiedad Owner
91 598 19 [email protected]
91 319 13 [email protected]
Este documento es meramente orientativoy no reviste carácter contractual.This document is solely for information purposes and bears no contractual obligations.
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