Immomaresme 625

imm

omar

esm

e co

m

nº 625 Del 27 de març al 9 d’abril de 2013

Per

a c

ontr

acta

r pu

blic

itat:

publ

icita

t@im

mom

ares

me.

com

· Te

l. 93

799

18

40 ·

Fax

93 7

99 8

6 35

· P

UB

LIC

ITAT

QU

INZ

EN

AL

ED

ITA

DA

PE

R M

AS

ME

DIA

21.

S.L

. Dip

òsit

lega

l: B

-272

62-1

997

BERHOUSE SERVICIOS INMOBILIARIOS

Otr

a fo

rma

de e

nten

der

una

empr

esa

Del 19 de desembre de 2012 al 8 de gener de 20132 | Immomaresme ACTUALITAT IMMOBILIARIA

Seriosa advertència de la Unió Eu-ropea als desnonaments per la via ràpida que executen dels bancs i caixes espanyols quan un propietari no pot pagar la hipoteca. El Tribunal de Justícia de la Unió Europea troba abusiva la llei espanyola perquè és contrària a la legislació europea de protecció als consumidors.

La llei espanyola impedeix al jutge aturar un desnonament preventiva-ment, cosa que, segons el tribunal de Luxemburg, deixa totalment in-defens el desnonat. Si el jutge troba a posteriori que la hipoteca té una clàusula abusiva i acaba donant la raó a la família desnonada, l’únic remei és indemnitzar-la. En la sen-tència feta pública el passat dia 14 de març, el tribunal creu que aquest aspecte topa directament amb la legislació europea de protecció als consumidors.

El Tribunal lamenta que el meca-nisme de protecció dels consumidors que preveu la normativa espanyola –el pagament d’una indemnització per danys i perjudicis– “no permet evitar la pèrdua definitiva i irreversible de l’habitatge”.

“Aquesta indemnització és incom-pleta i insuficient, i no constitueix un mitjà adequat i eficaç perquè cessi l’ús d’aquestes clàusules”, afirma la sentència.

LA LLuitA d’unA fAmíLiA

La sentència contra els abusos de la normativa espanyola sobre exe-cucions hipotecàries arriba després de la lluita de dos anys d’una família d’origen marroquí que el 2011 va ser desnonada del seu pis de Martorell (Baix Llobregat) per no pagar una hi-poteca de CatalunyaCaixa. Després de ser desnonats, no es van resig-nar i van acudir al jutjat mercantil número 3 de Barcelona –dirigit per José María Fernández Seijo– per

denunciar el que consideraven clàu-sules abusives de la llei hipotecària estatal. El magistrat va plantejar la qüestió al TJUE, que ara ha donat la raó a la família.

L’advocada general del Tribunal de Justícia de la Unió Europea, Julianne Kokott, va considerar que la normati-va espanyola no és compatible amb l’europea, en unes conclusions publi-cades el novembre passat.

Kokott va considerar llavors que la regulació processal espanyola no protegeix el consumidor contra possibles clàusules abusives en el contracte hipotecari, en permetre la pèrdua de la propietat i el desallotja-ment abans que aquest pugui exercir una acció per danys i perjudicis.

Pressió sociAL

La sentència arriba en plena trami-tació al Congrés del projecte de llei sobre els desnonaments per deutes hipotecaris.

Actualment hi ha dos textos sobre desnonaments al Congrés: el projec-

te de llei per reforçar la protecció als deutors hipotecaris –el tràmit que va engegar el govern espanyol el novem-bre passat– i la iniciativa legislativa popular sobre dació en pagament, paralització de desnonaments i llo-guer social.

El Congrés va acceptar la tramita-ció de la iniciativa legislativa popular –amb 1,5 milions de firmes–, amb els vots finalment del PP, després d’una intensa pressió ciutadana. La ILP preveu la paralització dels des-nonaments de manera retroactiva. Ara els grups del Congrés hauran de pactar un text a partir dels dos projectes, tot i que el PP té la paella pel mànec gràcies a la seva majoria absoluta.

El drama dels desnonaments ha passat a primera línia de l’agenda política i mediàtica arran dels diver-sos suïcidis que hi ha hagut de pro-pietaris desnonats i també arran de la intensa pressió que ha fet la Pla-taforma d’Afectats per la Hipoteca, liderada per Ada Colau.

font: diari Ara

el tribunal de Justícia de la ue considera abusiva la llei espanyola sobre els desnonamentsLa cort de Luxemburg diu que el jutge ha de poder aturar un desnonament de manera preventiva. Critica que si es demostra que la hipoteca tenia clàusules abusives l’únic remei sigui la indemnització

Del 19 de desembre de 2012 al 8 de gener de 2013 Immomaresme | 3

La decisió arriba pocs dies després que la UE trobés abusiva la llei espanyola sobre els desnonaments

El ple de la Sala Civil del Tribunal Suprem va declarar nul·les les clàu-sules sòl de les hipoteques en els casos en què hi hagi una “manca de transparència” i no s’hagi infor-mat correctament el client. La deci-sió no suposarà, però, la devolució dels diners que ja s’hagin pagat del préstec. En una decisió notificada el passat 20 de març, els magistrats van estimar parcialment un recurs de cassació que va presentar l’associ-ació de consumidors Ausbanc con-tra una sentència de l’audiència de Sevilla que donava la raó al BBVA i avalava aquestes clàusules.

El pronunciament del Suprem es va produir una setmana després que el Tribunal de Justícia de la UE sen-tenciés que el règim processal espa-nyol en qüestió de desnonaments és contrari a les normatives europees.

La decisió també estableix que no seran anul·lades les clàusules sòl en els casos que es compleixi amb els requisits de transparència respecte als consumidors.

font: diari Ara

el tribunal suprem declara nul·les les clàusules sòl de les hipoteques quan hi ha “falta de transparència”

El consell del notariat dóna instruccions als seus professionals arran de la sentència del Tribunal de Justícia de la UE

El Consell General del Notariat va de-manar als seus 3.000 professionals que suspenguin els desnonaments extrajudicials quan hagi estat adme-sa a tràmit una demanda per clàusu-la abusiva al contracte de la hipoteca o s’hagin demanat mesures caute-lars de suspensió del procediment.

El màxim òrgan de representació

dels notaris va prendre aquesta deci-sió després de saber-se la sentència del Tribunal de Justícia de la Unió Eu-ropea que dictamina que els proces-sos d’execució hipotecària a Espan-ya contravenen la norma europea de protecció al consumidor i obre la por-ta al fet que els jutges puguin aturar els desnonaments en determinades circumstàncies.

Els notaris suspendran “qualse-vol procediment executiu extrajudi-cial si el deutor executat acredita l’admissió a tràmit per un jutjat d’una demanda en què impugna la validesa d’alguna clàusula del prés-

tec hipotecari per ser abusiva”.També ho paralitzaran si l’afectat

“acredita l’admissió a tràmit d’una sol·licitud de mesures cautelars de suspensió del procediment d’execució extrajudicial” per la ma-teixa causa.

El Consell General del Notariat va recordar que l’article 723.1 de la llei d’enjudiciament civil recull que les mesures cautelars poden ser sol·licitades amb caràcter previ a la presentació de la demanda, de manera que n’hi hauria prou amb l’acreditació judicial de l’admissió a tràmit d’aquestes mesures.

ACTUALITAT IMMOBILIARIA

Els notaris no executaran desnonaments si s’admet a tràmit una demanda per clàusula abusiva

Què és unA cLàusuLA sòL?La clàusula sól és un punt que preveuen algunes hipoteques i que fixa els interessos mínims a pagar, passi el que passi, durant tota la vida de la hipoteca. La clàusula fixa un tipus mínim, en previsió d’una caigu-da de l’Euríbor. Els contractes que preveuen aquest interès mínim, el solen situar entre el 3 i el 5%. Si l’indicador més el diferencial és més baix que el sòl fixat en la hipoteca, s’aplicarà el sòl. Si és superior, s’aplicarà l’Euríbor més el diferencial. En qualsevol dels dos casos, el banc o caixa aplicarà el tipus més alt dels dos.

Els problemes derivats de les clàusules sòl, molts cops incloses en el contracte de la hipoteca sense que els bancs n’informin correcta-ment l’usuari, han aflorat arran de la caiguda en picat de l’Euríbor.

L’Euríbor a dotze mesos, l’indicador més emprat per al càlcul de les hipoteques, va tancar el 2012 en el seu mínim històric, el 0,549%. Això suposa un abaratiment de la quota d’uns 100 euros al mes, 1.200 euros anuals. Una hipoteca amb una clàusula sòl no es pot beneficiar d’aquesta davallada, justament per aquest interès mínim per sota del qual la hipoteca no pot baixar.

Del 19 de desembre de 2012 al 8 de gener de 20134 | Immomaresme

93 753 38 71 651 91 04 59 615 23 63 68Assessors Immobiliaris

Finques DorcaC A B R I L S

NECESITAMOS VIVIENDAS DE ALQUILER

ALQUILER - ALQUILER - ALQUILER - ALQUILER

REF. 01288-A CABRILS. Torre 200m2 en parcela llana 260m2, centro, con jardín. Salón-comedor s/ porche y jardín. Cocina. Lavadero. 3 Hab (1 planta baja) y 1 gran suite (1r piso). 2 Baños. Gran estudio abuhardillado de madera. Todo nuevo a estrenar, exc. acabados. Mucho sol y a un paso de todos los servicios. TAMBIÉN ALQUILER CON OPCIÓN COMPRA. 1.500 €

REF.0830 CABRILS. Torre en una sola planta con jardín torre de 200m2 en parcela de 750m2 con jardín y vistas. Salón - comedor con chime-nea y salida a terraza. Cocina lavadero. 4 Habi-taciones dobles. Dos baños. Porche. Trastero. Barbacoa y garaje.

1.250 €

REF. 0640-A CABRILS. Torre de 320m2 en parcela de 950m2 con jardín y vistas. Salón-comedor, cocina-office, dos baños com-pletos, una habitación individual, tres habitacio-nes dobles, bodega, trastero, piscina interior y garaje. Se alquila con o sin muebles.

1.200 €

REF.0829 CABRILS. Torre adosada de 200m2 centro población con zona comunitaria y pisci-na. Salón comedor a 2 niveles con chimenea y salida a terraza. Cocina Office. Barbacoa. Aseo. 3 Hab. (1 suite) otro baño. Trastero. Bodega. 1 Habitación de servicio con baño y garaje.

1.150 €

REF. 0400 CABRILSAmplio piso de 120 m2. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina office. La-vadero. 3 Habitaciones (1 suite) baño completo. Zona comunitaria con piscina. Tenis. Futbol y zona infantil. Plaza de parquing y gran trastero.

1.000€

REF. 01290 CABRILSDúplex de 135m2 centro población con terraza de 15m2. Salón-comedor con salida a terraza. Cocina-office. Aseo. Trastero. 3 Habitaciones (1 suite). Otro baño y plaza de parking. Todo en muy buen estado cerca de todos los servicios.

950 €

REF.0825 CABRILS

Piso de 74m2 obra nueva todo en parquet y mucha luz. Salón comedor. Cocina. 3 Habita-ciones (1 suite). Otro baño. Trastero y zona de aparcamiento, centro Cabrils.

800 €

REF. 01301 VILASSAR DE DALTPiso todo reformado de 70m2 con vistas mar y montaña. Salón-comedor con salida a balcón. Cocina. Lavadero. 3 Habitaciones. 1 Baño con ducha. Trastero. Todo impecable con calefac-ción a gas.

600 €

REF. 01259. CABRILSPlanta baja de 70m2 en el centro de la po-blación, en zona tranquila, cerca de todos los servicios. Salón-comedor. Cocina. Lavadero. 2 Habitaciones. 1 Baño. 1 Galería cubierta. Se alquila sin muebles.

575 €

REF. 01210 CABRILS. Gran loft 120m2 con de-recho a jardín y piscina. Salón-comedor. Coci-na-office. Despacho. 1 Hab. matrimonio. 1 Baño con ducha. Trastero y Hab.lavadora. Impecable, amueblado toda a punto para entrar a vivir. Ideal soltero o pareja joven. Gastos agua y gas incl.

550 €

REF. 01078 CABRILS. Casa de pueblo de 140m2 de 3 plantas en el centro, a un paso de todos los servicios. Salón-comedor con chim. Cocina-office. Aseo. 4 Hab. 1 Baño. Lavadero y estudio con chim. y salida a balcón. Muy buena situación con mucho sol.

750 €

REF. 01208CABRILS

Piso de 90m2 en el centro de la población, cer-ca todos los servicios. Salón-comedor. Cocina. Aseo. 4 Habitaciones. Baño. Lavadero. Plaza de parking.

650 €

registre d’agents immobiliarisde Catalunya aicat 3459

REF. 01003 CABRILS. Impecable piso de 90m2 con terraza 40m2 centro población con zona co-munitaria con piscina, tenis y juegos infantiles. Salón-comedor con chimenea y salida a terraza. Cocina. 3 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. Trastero y garaje. Se alquila con ó sin muebles.

1.050€

REF. 01274CABRILS

Piso céntrico de 70m2 en zona residencial agra-dable. Salón-comedor. Cocina. 3 Habitaciones (1 suite). Otro baño. Terraza con vistas al mar y mucho sol.

650 €

REF. 01033 CABRILS

Piso de 60 m2 tipo apartamento con zona comu-nitaria y piscina. Salón-comedor. Cocina. Baño. 2 Habitaciones y terraza.

525 €

REF. 01298 CABRILS. Gran torre señorial 340m2, parcela 1.000m2, impresionantes vistas mar. Salón-comedor chim. y s/porche. Gran co-cina-off. Hab. máquinas. Aseo. 3 suites (1 planta baja). 2 Hab. dobles (1 planta baja). Trastero. Despensa. Garaje 4 c. Barbacoa. Jardín y pisc.

1.800 €

Del 19 de desembre de 2012 al 8 de gener de 2013 Immomaresme | 5WWW.FINQUESDORCA.COM

Ctra. de Cabrils, 12 (delante gasolinera) - 08348 CABRILS www.finquesdorca.com - [email protected]

REF. 01114 CABRILSTorre de 299m2 seminueva en parcela de 1.211m2 con jardín, barbacoa y piscina. Salón-comedor con salida a terraza. Coci-na-office. Aseo. 4 Habitaciones (1 en planta baja y 1 Suite con terraza). Otro baño. Lavadero. Despensa. Sala juegos. Gara-je. Todo impecable con aire acondicionado y cerca población.

495.000 €

REF. 01265 CABRILSTorre de 230m2 seminueva en parcela de 500m2 con jardín y excelentes vistas. Salón-comedor. Cocina-office. Lavadero. Aseo. 4 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. Sala polivalente. Garaje para dos coches.

525.000 €

REF. 01277 VILASSAR DE DALTImpecable piso de 90m/2 centro población todo reformado con exquisito gusto. Salón-comedor con salida a balcón. Cocina. Lavadero. 3 Hab. 1 Baño. 1 Aseo. Excelente piso con calefac-ción. Aire acondicionado. Cerramientos de aluminio con doble cristal. Soleado a un paso de todos los servicios.

225.000 €

REF. 0705 CABRILS Centro del pueblo. Piso amplio y exterior 140m2. 4 habitacio-nes dobles, armarios empotrados. 2 baños. Gran salón come-dor con chimenea y salida a terraza. Cocina office equipada. Cuarto máquinas. Calef. Parking. Excepcional zona comunita-ria ajardinada con piscina, tenis, frontón, futbol sala, etc.

248.000 €

REF. 01293 CABRILSAcogedora torre de madera de 140m2 en parcela de 1.200m2 con jardín y vistas al mar. Salón con chimenea. Comedor. Co-cina. Aseo. Sala polivalente. 3 Habitaciones (1 Suite). Tras-tero. Gran terraza con vistas al mar. Torre con encanto para cliente amante de la naturaleza.

325.000 €

REF.0859 CABRILSOportunidad! Torre adosada de 240 m2, cerca población con jardín y piscina comunitaria. Salón-comedor. Cocina office. Aseo. 4 Habitaciones (1 suite). Otro baño. Estudio con solári-um. Garaje y sala polivalente. Todo impecable. Al lado de las escuelas y supermercado.

344.000€

REF. 01216 VILASSAR DE MARTorre adosada esquinera de 180m2 frente al mar y la estación del tren. Salón-comedor. Cocina-office. Aseo. 4 Habitaciones (1 Suite). Otro baño. Estudio con solárium. Habitación invita-dos. Gran trastero y garaje. Torre muy cómoda y práctica a un paso del centro de la población.

399.000 €

REF. 01269 VILASSAR DE DALTTorre de 300m2 en parcela llana de 500m2 con jardín y pis-cina cerca población. Salón-comedor. Cocina-office. Aseo. 5 Habitaciones (1 Suite y 1 en planta baja). Otro baño. Lava-dero. Bodega. Trastero. Sala polivalente y garaje. Excelente oportunidad y precio!

450.000 €

OPORTUNIDAD OPORTUNIDAD

AHORA YA EN CABRILS

Tenemos parcelas a partir de 150.000 € para construir su torre.

¡¡VISÍTELAS!!

OPORTUNIDAD

REF. 01039 CABRILSTorre de 250m2 obra vista todo en una sola planta en parcela llana de 1.033m2 con mucho sol. Salón-comedor con chime-nea, salida a porche y a jardín llano. Cocina-office. 4 Habi-taciones (1 Suite). Otro baño. Trastero. Terraza. Garaje y un estudio con baño. Buena oportunidad, sol y vistas.

480.000€


AVD. JOAN XXIII, 41 EL MASNOU 93 540 59 94 678 69 97 10

BE

RH

OU

SE

BRH-334. EL MASNOU - CENTRO. Casa situada en el núcleo urbano en un bonito entorno. Cerca del mar, club náutico y puerto deportivo. 790.000 €

BRH-369 MATARÓ. CAN QUIRZE. OB. NUEVA. Torre 3V 260m2, 2 plantas, jardín 300m2. Salón com, 5 hab 3 baños. pk. 3 c. Piscina com. VENTA: 790.000€ / ALQUILER: 2.000€

BRH-337 ALELLA. Torre 3 vientos 395m2, jardín 307m2. Salón-comedor 60 m, 4 hab (1 suite), 2 baños, sala polivalente 130m, Piscina. Garaje 2 coches. 715.000€

BRH-272 TEIÀ. SANT BERGER. OB. NUEVA. Torre 292 m2, jardín 110m2. Salón com. 60 m2, cocina off., 4 hab. (1 suite), 2 baños. Garaje 3/4 c. Pisc. desbordante. Vistas mar. 800.000 €

BRH-424 ALELLA - MAS COLL. Casa adosada 290m2, jardín 75m2. Salón comedor chim, cocina office, 3 hab (1 suite), Estudio, 3 baños, aseo. Pk. 2 c. Piscina comun. 515.000€

BRH-414. MONTgAT - PLA. Torre 3V 397 m2 jardín 700 m2. Salón comedor, cocina off, 6 hab. (1 suite, 1 en planta), 3 baños, 2 aseos. Garaje 4 c. Piscina comun. 690.000 €

BRH-472.VILASSAR DE DALT. Muy bien situada. Casa a 4 Vientos acabados de primeras calidades. Impecable. PRECIO A CONSULTAR

BRH.384 ALELLA VILLAgE. OBRA NUEVA. Últimas vivien-das en venta. Amplias estancias, 3-4 hab, estudio. Zona ajardina-da con piscina comunitaria, excelentes vistas al mar.

BRH-291 VILANOVA DEL VALLèS. Torre 4 vientos. Amplias estancias en dos plantas. Salón comedor con chim. acceso porche, cocina office 25m, 4 habitaciones (3 en planta, 2 suites), 4 baños, sala de aguas, estudio 20m y sala polivalente 50m. Bodega. Garaje 3v. Acabados 1as calidades. Piscina desbordante. 850.000€


[email protected] WWW.BERHOUSE.COM

BRH-522. EL MASNOU. CENTRO. OPORTUNIDAD. Casa de pueblo 180 m2, 3 plantas. Salón comedor chimenea, 3 hab, estudio 55 m2, patio. 260.000 €

BRH-539. EL MASNOU. 1A LINEA. Piso de 76 m2. Salón comedor, 3 hab.(1 doble, 2 indiv.), cocina con lavadero, baño completo. Ascensor. 178.000 €

BRH-511 EL MASNOU - CENTRO. Ático 85 m2, terraza 55 m2. Salón comedor, cocina, 3 hab, 1 baño, 1 aseo, parking 1 coche. Vistas al mar. 239.000 €

BRH-526 TEIÀ - EL CIM. Casa a 3 vientos 245 m2, jardín 279 m2. Salón comedor, cocina office 30m, 4 hab, estudio, 2 baños, aseo, garaje 2 c. 440.000 €

BRH-547 TEIÀ - LA VINYA. Casa adosada 200 m2, jardín y piscina com. Salón comedor, 4 hab, 3 baños, aseo, cocina office, buhardilla. Pk. 1 C. 350.000 €

BRH-531. MONgAT- PLA. Planta baja 100 m2, jardín 46m2. Amplias estancias, 2 hab, 2 baños, gje 1 coche. Piscina com. 335.000 € / ALQUILER: 1.000€/MES

BRH-541 ALELLA - CENTRO. Casa adosada 280m jar-dín 100m. Salón comedor chim, cocina off., 4 hab (1 suite), estudio. Sala poliv. Gje. 3v. Piscina com. Vistas mar. 580.000€

BRH-538 MONTgAT - EL PLA. Casa adosada 180 m2 + jardín y terraza. Salón comedor, cocina, 3 hab (1 suite), 2 baños, aseo, estudio 25 m2. Pk. 1c. 450.000€

BRH-305 ALELLA - CAN SORS. Casa 3 vientos 140m. Salón comedor, cocina office, 3 hab. (1 suite), 2 baños, Estudio + solar., Gje 2v. Zona com. piscina. 350.000€

BRH-320 TIANA. Ático dúplex 105m2 + terrazas 9m y 40m2. Salón comedor, cocina office, 4 hab (1 suite), 2 baños. Pk. 1 c. Piscina comun. Vistas mar. 359.000€

BRH-444 PLA MONTgAT. Ático obra seminueva 99m, tzas 7m y 69m. Salón com., cocina, 3 hab (1 suite), 2 baños. 1 plaza pk. Zona ajard, piscina. Vistas mar. 370.000€

BRH-406 TIANA. Ático dúplex 130m2, tza. 40m2.Salón com. chim, cocina off., 3 hab (1 suite), 2 baños, estudio 42m. Barbacoa. Pk. 1 c. + trastero. Piscina com. 385.000€

BRH-470 ALELLA - CAN TEIXIDÓ. Magnífica torre de 373m2 en parcela de 1.133m2. Amplias estancias. Salón come-dor, cocina office, 4 habitaciones (1 suite con vestidor). 3 Baños. Piscina privada. Vistas al mar. 1.250.000€


Av. Verge de Montserrat, 22 bx08392 SANT ANDREU DE LLAVANERES

Av. del Doctor Bassols, 75-77 bx08913 BADALONA

93 795 29 06

CALDES D’ESTRAC. A 50 MTS DE LA PLATJA. Pis de 85 m2 molt acollidor, 2 hab, cuina reformada recentment, gran menjador amb llar de foc, rentadora, nevera, calef. gas, terrasseta al costat menjador, jardí comunitari, 2 hab. força grans amb armaris enc. A 50 mts platja i Hotel Colon.

LL: 600 €/mes

SAnT AnDREu DE LLAvAnERES. Planta baixa de 100 m2 se-minou, zona platja. Salón-menjador s/ jardí 20 m2. Cuina office, 3 habitacions amb arm encastats, 2 banys com-plets. 2 places parking, àmplia zona comunitària i piscina. Impecable estat de conservació.

v: 258.000 €

AREnYS DE MAR. OCASIÓ. PIS DEFINITIU. A 30 mts de la Riera Pare Fita, 1er amb ascensor de 78 m2. Totalment reformat, 3 dormitoris, ampli balcó al carrer, zona comer-cial amb tots els serveis. Pati, calefaccio. Directe entitat bancaria.

v: 110.000 €*

ACTIU BANCARI OCASIÓ

AREnYS DE MAR. ÀTIC NOU A ESTRENAR A 3 VENTS. MOLT A PROP DEL PORT ESPORTIU. 86 m2, 3 hab, 2 banys, 1a qua-litat acabats, calefacció, 2 banys, extraordinàries vistes a la piscina i mar. Ascensor. Parquet, A.C., molt ben equipat i amb un gran balcó. 190.000 €

v: 190.000 €

MATARÓ. CENTRE. PIS AMB ASCENSOR. 90 m2, en bon edi-fici, 4 dorm, 2 banys, balcó, amplia cuina 12 m2 + galeria, salón menjador 20 m2, molt assolellat, exterior al carrer. Prop de Plaça de la Brisa. Precisa reforma integral. Ideal inversors o particulars. Preu sense rival.

v: 95.000 €

AREnYS DE MAR. ATENCIÓ INVERSORS I PARTICULARS. Inte-ressant pis de 3 anys, impecable, davant mateix del port, amb grans vistes panoràmiques sobre el litoral, 4rt d’alça-da, ascensor, PARKING I TRASTER inclosos. Molt modern, 1 habit, banys i cuina. Aire condicionat, calefacció.

v: 86.000€*

PREMIÀ DE MAR. C/ VERGE DE LOURDES, 8. OPORTunITAT DE MERCATPIS 3 HABITACIONS AMB ASCENSOR. 3 dormitoris, bany, àmplia cuina, menjador en 2 ambients. Sol tot el dia, bona imatge interior. Balcó.

v: 110.000 €

CABRILS. URB CAN TOLRÀ. URGEIX VENDA. Torre de luxe de 280 m2, amb parcel·la de 800 m2, 4 dorm., estudi, am-pli saló en dos nivells, 3 banys, àmplia cuina office, local adaptat negoci a planta baixa tipus despatx , grans vistes al poble i mar. Estat interior molt acceptable.

v: 340.000 €

MATARÓ. CAMÍ DE LA SERRA. DÚPLEX de 153 m2, com una casa, impecable, 4 dormitoris, gran estudi, saló men-jador de 42 m2 amb xemeneia, 2 balcons al carrer, vistes, cuina office, terrassa jardín, 2 banys complets. Preu sense competència. Activu bancari.

v: 220.000 €

CAnET DE MAR. URB. EL GRAU PLATJA. Magnífica viven-da de 300 m2, seminova, amb jardí a 3 vents amb petita piscina. Ascensor, garatge 3 coches, 4 dorm., gran estudi (apto per despatx), vistes immillorables mar, 2 salons men-jador. Entorn residencial de gran nivell. Només 5 anys.

v: 330.000 €*

PREMIÀ DE MAR. CARRER NÚRIA 74. GRAN PIS definitiu amb 3 DORMITORIS, 85m2, 2 BANYS, GRAN BALCÓ TIPUS TERRASSA, ascensor, molt reformat, assolellat i amb vistes directes a la zona comunitària, jardí i piscina, calefacció, edifici elegant. OCASIÓ ExCEPCIOnAL.

v: 150.000 €*

SAnT AnDREu DE LLAvAnERES. Casa aparellada de 250 m2. Centre puoble. Saló-menjador de 40 m2. Cuina offi-ce, 4 hab. amb arm enc. (1 suite), 2 banys, 1 aseo, estudi, garatge 1 cotxe, porxo, terrassa, jardí privat de 80 m2. Àmplia zona comunitària i piscina.

v: 495.000 €

ISIDRE GARCÍA SOLERAdministrador de finques

Col·legiat nº3610

OCASIÓ IMMILLORABLE ACTIU BANCARI

CARTERA ESPECIAL PER A

IDEALINVERSORS

ACTIuS DIRECTES D’EnTITAT BAnCARIA PREuS A COnSuLTAR AMB FInAnÇAMEnT PREFEREnCIAL

PREUIMMILLORABLE

PISESTRELLA

OCASIÓ EXCEPCIONAL

IDEALINVERSORS

ACTIU BANCARI

OPORTUNITAT ACTIU BANCARI


[email protected]

Compra ∙ Venda ∙ LLoguersadministració de finquesassegurances generals

SAnT AnDREu DE LLAvAnERES. Casa adossada seminova de 215 m2 situada en zona platja, saló-menjador, cuina office, 3 habitacions armaris encastats (1 suite) 2 banys, 1 aseo, estudio con sortida a terrassa, terrassa jardí de 27 m2. Impecable estat de conservació.

v: 330.000 €

SAnT AnDREu DE LLAvAnERES. Pis de 120 m2 ubicat a la zona platja. Saló-menjador amb cuina office totalment equipada, 4 habitacions amb ar-maris encastats, 2 banys, àmplia terrassa, plaça d’apar-cament.

v: 260.000 €

AREnYS DE MunTLOFT SEMINOU AMB PARKING I TRASTER. 45 m2, 1 habita-ció, cuina menjador,bany complet, pàrking amb traster, tot inclòs. Edifici de 7 anys molT proper ales escoles muni-cipals. Ideal inversors. Exterior al carrer.

v: 70.000 €*

PREMIÀ DE MAR. VALL PREMIÀ. Gran pis de 90 m2, 3 dorm. (abans 4), saló de 32 m2, cuina off espectacular, comple-tament exterior al ser cantoner, alt i amb ascensor. Interi-orment nou a estrenar amb unes reformes de 1er nivell. Grans vistes panoràmiques. Balcó 12 m2. Superequipat.

v: 180.000 €*

InvERSORS - ALTA REnDABILITAT

ACTIuS DIRECTES D’EnTITAT BAnCARIA PREuS A COnSuLTAR AMB FInAnÇAMEnT PREFEREnCIAL

IDEALINVERSORS

* Preu venda previ a acceptació de condicions i estudi


ÓNICOINQUES Des de 1958

Passeig del Castanyer, 1 · TEIÀwww.finquesmonico.com

93 540 20 06LLOgUERS

TEIÀ SANT BERGER. Fantàstica casa, espectaculars vistes, de 360 m2, parcel·la 770 m2., 4 hab (1 àmplia suite i 3 hab. dobles), 2 banys, ampli saló menjador, cuina, sala jocs, garat-ge 2 cotxes, jardí i piscina a la part superior casa. 2.500 €/mes

PREMIÀ DE DALT Casa totalment reformada de 393 m2 en parcela de 730 m2. 5 habitacions (3 suites), la principal de 50 m2, 5 banys, àmplia cuina 60 m2 amb xemeneia, saló-menjador 60 m2, piscina. 2.750 €/mes

SELECCIÓ DE CASES DE LLOGUER

TEIÀ Fantàstica casa de 210 m2 i 200 m2 de jardí molt cèn-trica amb vistes mar i muntanya de 215 m2, 4 hab. (1 suite), 2 banys, 1 aseo, saló menjador llar de foc, cuina office, sala de jocs, garatge 2 cotxes, acabats impecables. 1500 €/mes

EL MASNOU. VORAMAR II. Local de 95 m2, apte per des-patx, terrassa, aire condicionat. 700 €/mes.

TEIÀ. Pis cèntric de planta baixa de 3 habitacions, salo men-jador, cuina, 1 bany, traster. 525 €/mes. Pàrking opcional.

EL MASNOU. Casa en el centre prop estació, 3 habitaci-ons, 2 banys, saló amb llar de foc, menjador, cuina, rebost i golfes. 1100 €/mes

PREMIÀ DE DALT. Excepcional masia de 526 m2 amb vistes al mar en un solar de 1085 m2, 4 habitacions, saló menjador, cuina, jardí amb piscina i frontó. 2.100 €/mes

TEIÀ. LA PLANA. Pis de 2 habitacions, saló menjador, 2 banys, cuina, terrassa de 14 m2, 2 places de pàrking amb traster i zona comunitària amb piscina. 900 €/mes

TEIÀ. Pis en el centre poble, 4 hab., saló menjador, 1 banys, 1 aseo, cuina, balcó. Ascensor. Pk. opcional. 700 €/mes

TEIÀ. Pis de 70 m2, 3 habitacions, saló menjador, cuina , 2 banys, terrassa. 650 €/mes

EL MASNOU. Pis de 66 m2, 3 habitacions, 1 bany, saló men-jador, cuina, terrassa. 650 €/mes

PREMIÀ DE DALT Fantástica casa SEMI-NOVA de 470 m2. amb vistes al mar, 5 habitacions ( 3 suites), 4 banys, 1 aseo, saló menjador 60 m2, cuina 18 m2, aire condicionat, garatge 2 cotxes, jardí amb piscina. 3.300 €/mes

EL MASNOU. Pis moblat amb vistes al mar, 3 hab., 2 banys, salo menjador, cuina, balcó, pàrking 1 cotxe. 850 €/mes

TEIÀ. Loft amb habitació tancada i altell, molt cèntric. Pàr-king opcional. 625 €/mes

EL MASNOU. Pis de planta baixa de 72 m2, 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, terrassa de 25 m2. 650 €/mes


EL MASNOU Casa modernista de 280 m2 i 150 m2 de terrassa-jardí, a 150 m. del mar, 4 habitacions + despatx, 2 suites, 4 banys. 615.000 €

EL MASNOU. Torre aïllada obra vista 420 m2, parc. 570 m2. 4 hab (1 en planta, 1suite), 2 banys, aseo, saló menja-dor 65m2, cuina office, golfes 20 m2, sala jocs, solàrium 20 m2, garatge 5 veh., jardí piscina, bons acabats. 790.000 €

TEIÀ. SANT BERGER. Espectacular casa d’obra vista amb vistes al mar i BCN de 337 m2, 4 hab (2 grans suites), 3 banys, 1 lavabo, saló menjador llar de foc, cuina office, estudi, varies terrasses, jardí piscina i garatge. 795.000€

VENDA

TEIÀ. Cases d’obra nova. 4 hab., 2 banys, 1 aseo, saló menjador, cuina, estudi, terrassa, solàrium, jardí i zona comunitària amb piscina garatge 2 c. Des de 510.000 €

VILASSAR DE DALT casa còmoda d’1 sola planta 250 m2, solar 714 m2, 4 hab (1 suite), 3 banys, saló menjador 35 m2, cuina, terrasses, garatge 2 c., jardí piscina. 540.000 €

TEIÀ. Fantàstica casa 210 m2 i 200 m2 jardí molt cèntri-ca amb vistes mar i muntanya, 4 hab (1 suite), 2 banys, 1 aseo, saló menjador amb llar de foc, cuina office, sala de jocs, garatge 2 cotxes, acabats impecables. 475.000 €

EL MASNOU. Pis reformat de 66 m2, 3 habitacions, 1 bany, saló menjador, cuina, terrassa. 180.000 €

MATARÓ Fantàstic pis seminou 100 m2, 1a línia mar. 3 hab (1 suite), 2 banys, saló menjador 30 m2.,terrassa 15 m2 amb cuina, 2 places garatge, aire cond. + bomba calor. 340.000 €

TEIÀ

Parcel·la plana de 600 m2. Cèntrica.

250.000 €

MONTGAT. Pis amb vistes al mar de 102 m2 i 9 de terras-sa, 3 habitacions (1 suite), 2 banys, saló menjador gran cuina, zona comunitària amb piscina. 380.000 €

PREMIÀ DE MAR. GRAN VIA. Pis de 90m2., 4 hab, 2 banys, saló menjador, cuina, terrassa 5 m2. 250.000 €

ARGENTONA. Espectacular casa d’OBRA NOVA de 370 m2 en solar de 470 m2, 6 habitacions (1 suite), 3 banys, 1 aseo, cuina menjador de 80m2, terrassa, jardí amb pisci-na, garatge 3 cotxes. 790.000 €

TEIÀ. Casa adossada de obra nova 294 m2, 5 hab (2 suites), 4 banys, amb garatge 4-5 cotxes y jardí. Acabats de primeríssima qualitat, casa amb molta il·luminació, molt bona ubicació, zona tranquil·la, cuina equipada. 495.000 €

TEIÀ Casa aparellada cantonera impecable d’obra vista de 280 m2, parcel·la 492 m2, 4 hab (1 suite), 2 banys, 1 aseo, saló menjador 30 m2, cuina terrassa solàrium 25 m2, ga-ratge 2 c., jardí piscina, gran barbacoa. 725.000 €

PREMIÀ DE MAR. Fantàstica casa reformada, 1ª línia mar, 325 m2, solar 601 m2. 4 hab (1 suite), 3 banys, aseo, am-pli saló menjador 40 m2, cuina 24 m2, golfes 10 m2, jardí, piscina, terrasses, bodega 50 m2 i garatge 2 c. 640.000 €


immomaresme comEL PORTAL IMMOBILIARI DEL MARESME

El nostre disseny és atractiu i de qualitat per fer més agradable la cerca.

S’arriba a la fitxa de l’immoble amb 2 clicks. La rapidesa en arribar al producte fa la cerca més eficaç.

Promocionem el Mareme com a zona residencial deprimera qualitat al costat de Barcelona i de la costa.

Informem de les característiques de la població i de la seva vida social amb notícies rellevants, en la mateixa fitxa de l’immoble.

Добро пожаловать на побережье Барселона - Маресме.Promocionem El Maresme al mercat rus.

EN QUÈ ENS DIFERENCIEM

DISSENY I AGILITAT

Informació: Enric Puche · Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36 · [email protected] · www.immomaresme.com


immomaresme comPanell de control amb un sistema fàcil i àgil per la gestió de la cartera d’immobles.

Introducció d’immobles sense límit per 0 € al mes.

Banner a la home

Banner al llistat de la població

Pack destacat

PER A LES AGÈNCIES IMMOBILIÀRIES

COM ENS PROMOCIONEM

Forta inversió amb SEO i ADWORDS

Anuncis en la Revista Immomaresme que distribueix 20.000 exemplars a la comarca.

Anuncis a TRIBUNA Maresme mes a mes que distribueix 30.000 exemplars a la comarca.

Spot de televisió a M1tv Mataró-Maresme

Falca de ràdio a Mataró Ràdio

immomaresme com

Informació: Enric Puche · Tel. 93 799 18 40 / 677 59 78 36 · [email protected] · www.immomaresme.com

Портал о неДвижиМости МаресМе, Коста Барселона


C/ Àngel Guimerà, 13 · 08339 Vilassar de Dalt · Tel. 93 753 31 02 · www.finquesmiralles.com

LLOGUERV245-2ViLassaR dE daLtPlanta baixa reformada, de 60m2, 2 habitació, 1 bany, cuina office, eixida, molt cèntric. 500€

V612ViLassaR dE daLtPlanta baixa de 60m2, reformat, bomba de calor, 2 habitacions, 1 bany, cuina office, eixida. 525€

V338ViLassaR dE daLtPis de 65m3, tot reformat, 2 habitacions, cuina independent, 1 bany, ampli menjador, calefacció, amb electrodomèstics. 550€

V437PREmià dE maRPis de 70m2, 3 habitacions, menjador amb terrassa de 7m2, cuina independent, semi moblat, al centre de la Gran Via. 550€

V349ViLassaR dE daLtPlanta baixa de 65m2, 2 habitacions, 1 bany, cuina office, pati de 10m2, bomba de calor, equipat. 600€

V627ViLassaR dE daLtPis d’obra nova de 60m2, calefacció, 2 habitacions, cuina office, sala de màquines, al centre. 550€

V438ViLassaR dE daLtTríplex de 100m2, 3 habitacions i vestidor, 2 banys i w.c., calefacció de gas, sala diàfana, pàrquing. 690€

V259-1 PREmià dE maRPlanta baixa reformada de 70m2, 2 habitacions, cuina independent, 1 bany, pati de 40m2, al casc antic de Premià. 750€

V42-2ViLassaR dE daLtCasa de poble tota reformada, 2 habitacions, cuina independent, 2 banys, calefacció de gas, pati de 15m2, centre. 790€

V409-3ViLassaR dE daLtDúplex d’obra nova, 130m2, 3 habitacions, 2 banys complerts i w.c., calefacció, terrassa de 15m2, menjador de 25m2. 800€

V397ViLassaR dE daLtCasa de 105m2, i pati de 100m2, reformada, 3 habitacions i altell, 2 banys complerts i w.c., calefacció, pàrquing. 900€

V444ViLassaR dE daLtDúplex de 100m2, 2 habitacions (abans 4), altell, amplia cuina, menjador amb sortida terrassa 35m2, pàrquing. 850€

V42-5ViLassaR dE daLtCasa de poble reformada de 144m2 amb pati de 100m2, 4 habitacions, 2 banys complets, calefacció de gas. 950€

V433ViLassaR dE daLtCasa de 125m2 amb jardí de 160m2, 3 hab. i altell/estudi, 3 banys, àmplia cuina, traster, sala màquines, pàrquing. 1.100€


Avda. Puig i Cadafalch, 40 · [email protected]

www.finquesargentona.com

Tels: 93 756 18 86 · 699 752 160

LLOGUERSARGEnTOnA. Z. CAP. 3er pis d’alçada, 3 hab saló menjador sortida balcó, cuina indep., safareig ext., 1 bany comp. Ref.818 ........550€/mes

ARGEnTOnA. Z. PLAçA vENDRE. Pis nou d’una habitació, cuina ame-ricana, 2 terrasses. Bomba calor fred. Ref. 820 ......................550€/mes

ARGEnTOnA. Z. CENTRE. Pis 95 m2 amb 4 hab., gran menjador sor-tida balcó, cuina indep., safareig ext., 1 bany. Ref. 812...........580€/mes

LA ROcA. URB. Torre 3 hab dobles (1 suite), 2 banys, 2 aseos, gran saló menjador llar de foc, cuina off., despatx i garatge ...........800€/mes

ARGEnTOnA. Z. SANT SEBASTIà Casa a 3 vents de 305 m2. 4 ha-bitacions dobles, estudi amb solàrium, gran saló menjador llar de foc i sortida al pati de 75 m2, cuina office i garatge + traster 130 m2. Ref. 822................................................................................................1.100€

ARGEnTOnA. ZONA CAN BALADIA. Xalet de 300 m2 en parcel·la de 1.500 m2. Consta de 4 habitacions dobles (1 suite), sala polivalent, gran saló menjador amb sortida a jardí, cuina office, 2 banys, 1 aseo, garatge. Zona de barbacoa amb forn de llenya, piscina i jocs nens. Ref. 806 ...... ............................................................................................. 1.500€/mes

SUPER

OPORTUNITAT

470.000€

ARgENTONA. Z. CAN FERRETERS. Xalet en parcel·la completament plana. 4 hab. dobles (2 suites), gran saló-menjador en 2 nivells, cuina office, 3 banys, 2 aseos, zona biblioteca, saló-menjador estiu amb llar de foc, spa amb cabina vapor i jacuzzi. garatge i pou propi. 470.000 €

ARgENTONA. Espectacular xalet de disseny a 4 vents de 370 m2, parcel·la 470 m2. En planta: hall amb arm.enc., 1 hab. doble, 1 bany comp., gran cuina menjador amb sortida a porxo i piscina. En planta 1a: 5 hab. dobles (1 suite amb vestidor), 2 banys comp. i solàrium. Planta inferior: garatge 3 cotxes, sala màquines, 1 bany comp. i sala polivalent.

Qualitats: terra radiant sectoritzat per estances, domòtica avançada, descalcificador, plaques solars, piscina sistema electrolisis, paviment porcelànic, parquet, cuina Santos, griferia Grohe. 820.000 €

ARgENTONA CASC URBà. Casa adossada 250 m2. En planta: aseo, cuina-office, gran saló-menjador 55 m2 accés jardinet. En pl.1a: 2 hab. dobles s/ balcó, 1 bany comp., 1 hab. suite + vestidor s/ balcó. En planta estudi 25 m2 i solàrium. garatge 2 c., sala polivalent 30 m2. grans espais i confort. 440.000€

ARgENTONA. Z. CAN BALADIA. Xalet estil minimalista 405 m2, parc.1533 m2. gran hall d’entrada, saló menjador obert s/ jardí, cuina office, 4 hab. (1 suite), 3 banys comp. Disposa d’apartament amb entrada indep: cuina-menjador, 1 hab. doble, 1 bany comp. garatge 3 cotxes, bodega, traster. Màgnifiques vistes! 930.000 €

ARgENTONA. Xalet d’estil colonial de 225 m2 en parcel·la plana de 800 m2. Disposa de saló amb llar de foc, menjador, cuina office, 5 habitacions (una en planta baixa), 2 banys. garatge per 2 cotxes, zona de barbacoa, porxo i jardins. 640.000 €

ARgENTONA. Z. CAN BALADIA. Xalet cantoner 340 m², parcel·la 800 m². En planta: gran hall d’entrada, 1 hab. doble (suite), saló menjador amb llar de foc, cuina office i 1 aseo. En pl. 1ª: distribuidor que dona pas a 3 hab.(suites). Totes les estances tenen sortida a terrassa. En planta: garatge 3 cotxes, saló menjador d’estiu amb llar de foc i despatx (tota la planta amb accés directe a jardí i piscina). Espectaculars vistes! 590.000 €


Asociación de Profesionales y Empresarios Gestores de la Propiedad InmobiliariaCarnet prof. nº 1204

Tel. 93 754 05 02

TASACIONES GRATUITAS A NUESTROS CLIENTES POR UN PÉRITO OFICIALGestor de la propiedad inmobiliaria · intermediario en la promoción de edificaciones · périto judicial inmobiliario

Carrer La Xinesca, 37 (local 5) · VILASSAR DE MAR · Fax 93 754 05 03STUDI IMMOBILIARI

A-1240VILASSAR DE MAR. A 3ª linea de mar. Piso alto, refor-mado de diseño de 80mts, 3 hab. ext. (2 dobles + 1 indiv.), 1 baño, cocina off. galería ext., salón comedor 24 mts, salida a terraza 9 mts vistas mar. Pk. Z.comunitaria con piscina. 850 €/mes

A-1215 MATARÓ. Z. Piscinas Serrall. Piso alto seminuevo 50mts + terraza 6 mts con vistas, 2 hab. ext., 1 baño, cocina americana equipada con la-vadora, salón com. 20mts. Aire acond. 430 €/mes

A-1235VILASSAR DE MAR. A 2a línea de mar. Piso semi-nuevo de 105mts, 3 hab., 1 baño, cocina office 15 mts exterior, salón comedor 22 mts, calefacción, persia-nas eléctricas, etc. 850 €/mes

ALQUILER

S-0692 VILASSAR DE MAR. Z. Xinesca. Piso seminuevo de 80mts + terraza 5 mts vistas mar-montaña, 3 hab. ext., 1 baño, 1 aseo, gran cocina office 14 mts con ga-lería ext., salón comedor 25mts. Plaza pk y trastero incluidos.

198.000 €

S-0678 VILASSAR DE MAR2a linea de mar. Piso reformado de 70 mts, consta de 3 habitaciones (2 do-bles), 1 baño, cocina con galería, salón comedor de 22mts con salida a terraza de 9 mts.

130.000 €

S-0613 CABRILS. Urb. La Rasclosa. Casa adosada esquinera de 220 mts, 4 hab. (1 suite), 2 baños, 1 aseo, cocina off., salón comedor 25 mts con salida a porche-jardín 70mts (posibilidad hacer piscina). Sala polivalente, pk 2 coches.

325.000 €

S-0694 VILASSAR DE MAR. Z. 2ª linea de mar. Piso alto, bien conservado de 85 mts + terraza 19 mts vistas mar, 3 hab., 1 baño, 1 aseo, cocina office 9 mts con galería, salón comedor 25mts. Plaza pk. Z. comunitaria con piscina.

169.000 €

S-0684 VILASSAR DE MAR. Zona residencial. Piso reformado de 105mts, terraza 6mts, 4 hab. ext. (1 sui-te), 2 baños, cocina 12mts, salon comedor 25mts. Trastero. Zona comunitaira con piscina.

235.000 €

S-0679 CABRERA DE MAR. Z. Playas. Piso reformado de diseño con espectacu-lares vistas al mar. De 90 mts + 12 mts terraza, 3 hab. ext., 1 baño, gran cocina off 20 mts, salón comedor 35 mts. Plaza pk. Z. comunitaria con piscina y equipamien-tos deportivos. 235.000 €

[email protected]

S-0635 VILASSAR DE MAR. Piso a es-trenar 96mts + 22 mts terrazas, 3 hab. ext. (1 suite), 2 baños, cocina off. s/ tza, salón comedor 28mts s/ terraza principal, 2 terrazas 10 + 12mts. Plaza pk y trastero a consultar. Z. comun. piscina. Acabados de 1ª calidad! Venga a verlos! 270.000 €

S-0614 VILASSAR DE MAR. Z. El CAP. Unifamiliar adosada reformada de 180 mts + terraza-jardín 70 mts, 3 hab. + estudio, 2 baños, 1 aseo, cocina office, salón co-medor de 30mts. Plaza pk. Z. comunitaria con piscina.

320.000 €

registre d’agents immobiliarisde Catalunya

(Studicrom S.L.)nº 3890

NECESSITEM VIVENDES DE LOgUER I VENDA DE TOT TIPUS PER A LA NOSTRA CARTERA DE CLIENTS


Tel. 93 707 75 75 [email protected]

ZONA PRIVADA S.L.P R O M O C I Ó I C O N S T R U C C I Ó

els millors acabats PersoNalitZats

Cuines de la marca Santos, Aixetes marca Grohe, Aluminis marca K-line automatitzades, terres i banys a escollir, portes lacades en blanc, Silestone...

COMPREM SOLARS AL BAIx MARESMEEL MASnOuA TOCAR DEL MERCAT MUNICIPALCases de 300m2, 90m2 de planta. 4 Habitacions de matrimoni, cuina-office de 15m2, menjador-estar de 36m2, garatge 4 cotxes, sala polivalent. Jardí de 140 m2.

390.000 €

vILASSAR DE MARSEMI-CENTREPis amb impressionants vistes al mar, amb 3 habitacions dobles, bany, menjador estar de 25m2, 2 terrasses. Cuina grans acabats.

180.000 €

ALELLAA TOCAR LA PLATJA Casa de tres plantes, de 240m2 a 4 vents, vistes en zona residencial a tocar l‘autopista i la platja. Consta de menjador-estar de 35m2, 3 habitacions dobles, cuina-office de 14m2, garatge amb sala de polivalent. Acabats de gamma alta.

370.000€

vILASSAR DE MAR 395.000€Planta baixa: Menjador-estar 30 m2,cuina-office, bany, possibilitat d‘hab. o cuina més gran. Planta pis: possibilitat de 3 o 4 hab. Planta garatge: per 2 cotxes, sala polivalent.

CASES APARELLADES DE 2 PLANTES I GARATGE

En COnSTRuCCIÓ

ÚLTIMACASA

Possibilitat de golfes

monTgaTZONA RESIDENCIALCasa de 2 plantes, 400m2 de parcel·la, 4 habitacions.

1a planta: menjador-estar de 36m2, cuina-office de 14m2. Bany en planta, possibilitat d’habitació en planta.

2a planta: 4 hab. dobles, una suite amb bany, i bany secundari.

360.000€



Ac

Ab

Ad

os

AltA c

Alid

Ad

· Viv

iendas d

e

1, 2 y

3 d

ormit

orio

s

· Plazas d

e p

arkin

g

en e

l m

ismo e

difi

cio

ViV

ien

dAs

en

el c

en

tR

oc

on

stR

uc

ció

n d

e t

iPo

tR

Ad

icio

nAl

ed

ific

ios

An

t l

lu

ís

Vil

As

sAR

de M

AR

ceR

cA d

e l

Aes

tAc

ión

Ren

fe

MAtAR

óed

ific

ioR

on

dA P

RiM

· Viv

iendas d

e

1 y

2 h

abit

acio

nes

· Átic

os d

úplex d

e

2 o

3 h

abit

acio

nes

con t

errazas

Ac

Ab

Ad

os

d

e A

ltA

cAlid

Ad

· Locales t

ipo l

ofts.

· Pis

os d

e 2

habit

acio

nes.

· Átic

os d

e 2

habit

acio

nes

con t

erraza p

riv

ada.

ViV

ien

dAs

en

un

A

zo

nA e

xc

lu

siV

A j

un

to

Al “

PAR

c c

en

tR

Al”

Res

iden

ciA

lPAR

c c

en

tR

Al

MAtAR

ó

zo

nA c

oM

un

itAR

iA

co

n j

AR

dín

Y P

isc

inA

ÚltiM

os

Pis

os

en

Ven

tA

ViV

ien

dAs

de o

bR

An

ueVA e

n V

en

tA

C/ E

nten

ça, 1

57, 5

º 1ª

BARC

ELON

ATe

l. 93

322

68

11

· Viv

iendas d

e 3

y 4

dorm.

· Plantas b

ajas c

on

jardín

priv

ado.

· Átic

os d

e 3

y 4

dorm.

· Acabados a

lta c

alid

ad

Res

iden

ciA

lles

Pin

ed

es

Vil

As

sAR

de M

AR

GR

An

zo

nA c

oM

un

itAR

iA c

on

Pis

cin

A Y

zo

nAs

AjAR

din

Ad

As

ju

nto

A l

A

bib

lio

tec

A

eR

nes

t

llu

cH

ww

w.i

nmob

iliar

iaoc

ean.

com


OBRA NUEVA EN CANOVELLES

ESTRENE PISO9 ÚNICOS PISOS DE 90M2

ÚTILES DE 3 HABITACIONES

POR 180.000 €GRAN ZONA COMUNITARIA PRIVADA

CON PISCINA Y PARQUE INFANTIL

609 11 79 04


PROMOCIONS IMMOBILIÀRIESCOMPRA · VENDA · LLOGUER DE FINQUES

Telèfon 93 540 14 65 · www.arrel.com

VENDA LLOgUER

ALELLA. Àtic molt cèntric. 2 hab. 1 bany complet. TOTALMENT EXTERIOR. Ascensor. PK i Traster. 860 €/mes

ALELLA. CASC ANTIC. Planta baixa. 2 habitacions, 1 bany complet. AMB MOBLES. 750 €/mes

ALELLA. CASC ANTIC. Finca semi nova. 3 habitacions, 2 banys. Ascensor. Bomba de calor. 750 €/mes

ALELLA. Local molt cèntric. Sense traspàs. 650 €/mes

ALELLA. GAGGIOLI. Casa aïllada en 2 plantes. Àmplia habitació en PLANTA. Situació immillorable. 850.000 €

ALELLA. GARDèNIES. Casa en filera reformada. PER EN-TRAR A VIURE. 660.000 €

ALELLA. COMA FOSCA. Casa en planta. Ampli jardí amb pis-cina. Fantàstiques vistes a mar. 620.000 €

ALELLA. LA PLANA. Casa en filera amb zona comunitària al costat de les Escoles. 420.000 €


En un futur immediat, tots els con-tractes de compravenda o lloguer hauran d’incorporar l’anomenada certificació energètica. Es tracta d’una etiqueta que, en funció del seu consum, classifica l’immoble des de la A (major eficiència energètica) fins la G (menor eficiència energètica). Aquesta certificació s’haurà d’afegir a tots els anuncis immobiliaris, jun-tament amb la resta d’informació de l’habitatge, perquè el comprador o llogater pugui tenir en compte la despesa energètica a l’hora de deci-dir-se per un immoble o per un altre.

L’obligació d’incorporar l’etiqueta d’eficiència energètica respon a la voluntat de la UE de reduir les emis-sions de CO2 i els consums ener-gètics. Segons la Unió Europea, el 40% del consum total d’energia als països comunitaris correspon al parc immobiliari existent i, per tant, inter-preta que és el sector amb més po-tencial d’estalvi. De fet, Europa s’ha fixat un objectiu d’estalvi d’energia del 20% per al 2020. Segons da-des del Centre Nacional d’Energies Renovables, a Espanya un 80% de les llars -18 milions- necessita una rehabilitació energètica per millorar els seus sistemes de calefacció, aï-llament i augment d’estalvi. Segons el Col·legi d’Aparelladors, Arquitec-tes Tècnics i Enginyers d’Edificació

de Barcelona, per reduir un 20% la demanda energètica en el sector domèstic, caldria rehabilitar energèti-cament 1.350.000 habitatges a Ca-talunya. L’entrada en vigor d’aquest decret, doncs, pot suposar la creació de molts llocs de treball a tot l’estat.

L’obligatorietat de certificar energè-ticament el parc d’habitatges ja edi-ficat i en ús -els habitatges de nova

construcció ja es certifiquen des de 2007-, respon a la Directiva Europea 2010/31/UE. Tres anys després de la seva aprovació, però, Espanya en-cara no ha aprovat el Reial Decret per a la seva implantació, tot i les multes pagades per aquest incompliment. Estava previst que el Decret entrés en vigor l’1 de gener però no va ser així. Ara, segons les últimes informacions publicades, el text que recull aquesta normativa està en mans del Ministeri d’Indústria, pendent de ser traslladat al Consell de Ministres perquè hi doni el vistiplau definitiu. Segons l’última data que s’ha anunciat, el Decret po-dria entrar en vigor a partir de l’1 de juny de 2013.

Text: ricard Boschi elisabet solsona

HABITATGE I DECORACIÓ

La certificació energètica serà d’obligat compliment per a vendre o llogar habitatges

un 80% de les llars necessita una rehabilitació energètica per millorar els seus sistemes de calefacció i aïllament


Documents

Immomaresme 625