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Hôtel Delta, Sherbrooke 1 er AU 3 OCTOBRE 2015 CONGRÈS TRANSFORMATION GAGE DAVENIR

Hôtel Delta, Sherbrooke - Ordre des évaluateurs agréés ...€¦ · Petit-déjeuner conférence avec M. Martin Coiteux, ... Quand les réseaux sociaux transforment la pratique

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Hôtel Delta, Sherbrooke

1er AU 3 OCTOBRE2015

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RÈS Transformation

Gaged’Avenir

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Principalement localisée à Sherbrooke, Jean-Pierre Cadrin & Ass. est une entre-prise qui s’investit en Estrie depuis près de 20 ans. Parmi les six MRC de la région, nous sommes responsables des rôles de quatre d’entre elles.

Notre équipe de 40 employés se distingue par l’innovation et la qualité du service

pour soutenir notre clientèle dans toute tâche connexe au domaine de l’évaluation foncière.

Nous sommes fiers de participer

à la réussite du congrès 2015 de l’OEAQ

et nous vous souhaitons la bienvenue

dans la Ville de Sherbrooke.

SHERBROOKEDepuis plus de 10 ans, nous travaillons en collaboration avec le Service d’évaluation de la Ville de Sherbrooke en réalisant près de

les assister dans le cadre de mandats spéciaux.

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PROGRAMME CONGRÈS

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015Heure LE JEUDI 1ER OCTOBRE 2015

17 h - 21 h

Lobby Accueil des congressistes

19 h - 21 h

Memphrémagog-Mégantic-Aylmer Cocktail de bienvenue « L’Estrie… une région à votre goût! »

Heure LE VENDREDI 2 OCTOBRE 20158 h 30 - 9 h 15

Foyer ABC Accueil des congressistes

9 h 15 - 10 h 45

Sherbrooke C Ouverture du congrèsRemise du Prix Engagement

10 h 45 - 11 h

Pause

11 h - 12 h

Sherbrooke C Commerce de détail : transformations ou perturbations? Impact des changements annoncés sur l’immobilier commercial

12 h - 13 h 15

Sherbrooke AB Déjeuner

13 h 15 - 14 h

Sherbrooke AB Gérer c’est « coacher »

14 h - 14 h 15

Période de battement

14 h 15 - 15 h 15

Memphrémagog-Mégantic-AylmerLa transformation des lieux de culte, une nouvelle réalité ouSherbrooke C L’impact de l’installation de structures majeures – lignes de transmission, lignes de télécommunication – sur la valeur des propriétés agricoles et de villégiature

15 h 15 - 15 h 35

Pause

15 h 35 - 16 h 35

Sherbrooke AB Une économie mondiale en transformation

17 h 45

Hôtel Delta – Foyer ABCetThéâtre Granada – Hall d’entrée du théâtre Cocktail en duplex

19 hThéâtre Granada Dîner

21 h Théâtre Granada Spectacle Famous Live Band

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PROGRAMME CONGRÈSHeure LE SAMEDI 3 OCTOBRE 20158 h Sherbrooke AB

Petit-déjeuner conférence avec M. Martin Coiteux, ministre responsable de l’Administration gouvernementale et de la Révision permanente des programmes, président du Conseil du trésor

Remise du Prix Mérite du CIQ

9 h 30 - 10 h 30

Sherbrooke ABLa fraude hypothécaire : une transformation des valeurs?

10 h 30 - 11 h

Pause

11 h - 12 h

Sherbrooke CCopropriété 101 : un monde en multi-transformations!ouMémphrémagog-Mégantic-AylmerQuand les réseaux sociaux transforment la pratique professionnelle

12 h - 13 h

Sherbrooke ABDéjeuner

13 h - 13 h 45

Sherbrooke ABLe langage non verbal : transformer les gestes en messages!

13 h 45 - 14 h

Période de battement

14 h - 15 h

Memphrémagog-Mégantic-AylmerLa transformation des hôtels : projets et perspectivesouSherbrooke CLes infrastructures publiques au Québec : un monde en transformation

15 h - 15 h 30

Pause

15 h 30 - 16 h 30

Memphrémagog-Mégantic-AylmerLe Fonds d’assurance de la responsabilité professionnelle de l’OEAQ : bilan et perspectivesouSherbrooke ABLa mise aux normes des bâtiments : des transformations à prévoir?

17 h Sherbrooke CAssemblée générale de l’OEAQ : un retour sur les « transformations » de l’exercice 2014-2015!

18 h 30* Foyer ABCCocktail de clôture

* Horaire approximatif

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Chères consœurs, Chers confrères,

Depuis près de 20 ans, Groupe Altus a toujours été bien positionné pour se démarquer et ainsi faire face aux transformations incessantes de l’industrie immobilière. Notre marché évolue rapidement, la technologie a investi toutes les facettes de notre profession et pourtant, une chose demeure : notre volonté de contribuer à rehausser les standards de la profession d’évaluateur agréé auprès des acteurs immobiliers.

Soutenir le congrès de notre ordre professionnel constitue une façon concrète de faire notre part pour encourager le partage d’informations et le sentiment d’appartenance à un regroupement de professionnels qualifiés et performants.

En effet, que ce soit dans le cadre d’activités publiques, pour la rédaction de publications ou lors d’implications dans des groupes de travail, il nous importe de partager notre expertise au bénéfice de l’amélioration des pratiques et du rayonnement de notre profession.

C’est donc avec une grande fierté que nous nous associons à notre ordre professionnel dans le cadre du Congrès 2015.

Merci.

Yves Godin, É.A., AACIVice-président directeurGroupe Altus

MOT DU PARTENAIRE FINANCIER PRINCIPAL

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Chères consœurs, chers confrères, Distingués invités,

Je vous accueille avec beaucoup de plaisir « chez nous », dans la magnifique région de l’Estrie pour l’édition 2015 du congrès de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec.

Je suis particulièrement fière de constater qu’avec mes collègues du comité organisateur nous avons rempli notre mission en développant un contenu de qualité et en recrutant des conférenciers d’envergure.

Qu’il me soit permis de vous présenter les membres du comité organisateur et profiter de l’occasion pour les remercier en mon nom et au vôtre pour leur dévouement : Guillaume Couture, Pierre Dufresne, Éric Grenier, Martin Ménard, évaluateurs agréés, ainsi que Mme Céline Viau, secrétaire générale, et ses collègues de la permanence Mmes Josée Laporte, Elena Konson et, vous aurez reconnu à l’accueil, l’ « intransformable » Lorraine Abel! Toute cette équipe est à votre service pour que vous gardiez un excellent souvenir de votre congrès à Sherbrooke.

Le thème de cette année « Transformation – Gage d’avenir », soit, vous l’aurez compris…TGA (!) se veut porteur de réflexion et de prise de position sur la transformation des pratiques qui ont un impact sur l’exercice de la profession d’évaluateur agréé : la disparition des mégacentres commerciaux au profit du commerce électronique, la transformation des lieux de culte et des hôtels, les exigences croissantes de la clientèle, le développement de la copropriété et les technologies de l’information qui, maintenant, semblent diriger nos vies… Autant de présentations pertinentes que vous livreront nos conférenciers et nous leur sommes reconnaissants de leur générosité.

Je tiens aussi à remercier nos commanditaires qui ont gracieusement accepté de s’associer à notre événement. Leur participation nous permet notamment de vous offrir un produit de grande qualité, tout en restant accessible.

Enfin, c’est avec vous que je partage ma fierté de présider ce congrès. Je nous souhaite une rencontre riche en réflexion et en échanges et j’apprécie grandement votre engagement envers notre profession.

Soyez les bienvenus et au plaisir de vous côtoyer,

Marie-Hélène Cadrin, É.A. présidente du Congrès 2015

MOT DE LA PRÉSIDENTE DU CONGRÈS 2015

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Monsieur le Ministre, Monsieur le Président, Madame la Présidente, Madame la Secrétaire générale. Distingués invités,

Chères consœurs, chers confrères, amis et partenaires de l’Ordre des évaluateurs agréés,

Je suis fier de constater que, d’une année à l’autre, nous sommes de plus en plus nombreux à ce rendez-vous privilégié qui nous permet de discuter des principaux enjeux de la profession, mettre à jour nos connaissances…et devenir de meilleurs professionnels.

Depuis le Congrès 2013 où de grands débats sur l’avenir de la profession d’évaluateur agréé ont agité notre milieu, le Conseil d’administration n’a ménagé ni son temps, ni ses efforts pour mettre en œuvre et concrétiser un plan d’action stratégique dont le principal objectif est la garantie au public d’un service professionnel de qualité.

Cependant, à l’heure de la transformation des valeurs dans l’industrie – les exigences de la clientèle, l’imposition des nouveaux modes d’affaires, la réduction de la demande en services professionnels au sein des organismes publics –, l’Ordre fait face à un enjeu de taille dans l’accomplissement de sa mission de protection du public.

Si le titre réservé d’évaluateur agréé continue toujours d’offrir au public une garantie de compétence, d’intégrité et d’imputabilité, il a ses limites. Et c’est là notre principal défi.

Je profite donc de cette tribune pour réitérer auprès de la communauté professionnelle et politique la nécessité d’offrir au public une garantie supplémentaire de qualité en encadrant l’ensemble de la pratique de l’évaluation immobilière au Québec, comme d’autres provinces ont choisi de le faire il y a déjà plusieurs années.

Les compétences en évaluation et en gestion immobilières des évaluateurs agréés sont déjà expressément reconnues par le législateur québécois. Le préjudice qui pourrait être subi par les personnes recourant à leurs services a été jugé suffisamment sérieux pour mériter un encadrement par un ordre professionnel.

MOT DU PRÉSIDENT DE L’ORDRE DES ÉVALUATEURS AGRÉÉS DU QUÉBEC

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Or, à ce jour, au Québec, il n’existe aucun standard unique et obligatoire assurant l’homogénéité de la pratique de l’évaluation immobilière et susceptible d’être sanctionné. L’état actuel des choses permet une « alternative » à tous ceux qui peuvent continuer de se présenter comme des « professionnels en évaluation » : celle de pratiquer en toute impunité sans avoir à se conformer à quelque obligation réglementaire que ce soit… sans offrir de véritables recours au public. On parle ici de conditions d’admission rigoureuses, de normes de pratique et de formation obligatoires, de discipline, d’inspection professionnelle, d’assurance de la responsabilité professionnelle… autant de garanties qu’offre le système professionnel auquel nous adhérons avec fierté.

Je m’adresse ici à mes consœurs et confrères. Il vous appartient également de soutenir votre ordre professionnel dans cette démarche d’amélioration de notre pratique professionnelle. Nous devons tous ensemble prouver au public et aux décideurs politiques que le titre d’évaluateur agréé est un gage de garantie non négociable.

Depuis plus de 25 ans je suis impliqué à l’Ordre et je suis en mesure de constater les difficultés que pose le statut d’un ordre à titre réservé dans l’encadrement de la pratique professionnelle des évaluateurs agréés.

Je souhaite vivement que cette rencontre soit une occasion décisive d’une prise de conscience de tous et débouche sur une consolidation de notre appartenance à l’Ordre et de notre cohésion comme regroupement de professionnels résolument axé sur la qualité

En prime, je souhaite qu’on profite de l’occasion pour avoir du plaisir ensemble!

Bon congrès à tous,

Richard Lahaye, É.A., président de l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec

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LE JEUDI 1er OCTOBRE 2015

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Accueil des congressistes

19 h – 21 h

Memphrémagog-Mégantic-Aylmer

Cocktail de bienvenue « L’Estrie… une région à votre goût! » Une invitation du Groupe Servitech

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PROGRAMME CONGRÈS

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11La bonne combinaison.

Ensemble, La Personnelle et l’Ordre des évaluateurs agréés du Québec vous donnent accès à des tarifs de groupe exclusifs et des protections personnalisées pour vos assurances auto, habitation et entreprise.

Certaines conditions s’appliquent. La Personnelle désigne La Personnelle, assurances générales inc.

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015 révision de l’évaluation et de la

consultation, incluant des études de marché et de faisabilité, le litige ou l’arbitrage, l’achat et la vente. Il agit régulièrement en tant que témoin expert devant les tribunaux. Son actuel poste lui permet de fournir des conseils sur des questions d’évaluation foncière et de taxation à certains des plus importants propriétaires immobiliers du Québec. Enfin, Yves Godin est impliqué de façon importante dans les activités de l’Ordre : il est président du comité d’inspection professionnelle depuis plus de dix ans et membre des comités sur les normes de pratique et la révision du Code de déontologie.

Marie-Hélène Cadrin, É.A.

PRÉSIDENTE DU CONGRÈS DE L’ORDRE DES ÉVALUATEURS AGRÉÉS DU QUÉBEC 2015

JEAN-PIERRE CADRIN ET ASSOCIÉS INC.

Évaluatrice agréée depuis 2007, Marie-Hélène Cadrin œuvre dans le domaine de l’évaluation municipale depuis une douzaine d’années. Associée chez Jean-Pierre Cadrin & Ass. Inc., elle est en outre la signataire du rôle pour la MRC Memphrémagog et responsable des mises à jour et équilibrations pour plusieurs autres municipalités dans la région de l’Estrie. Impliquée comme chargée de cours au Séminaire de Sherbrooke, Mme Cadrin agit également comme formatrice pour le cours sur la modernisation des

LE VENDREDI 2 OCTOBRE 2015 8 h 30 – 9 h 15

Foyer ABC

Accueil des congressistes

9 h 30 – 10 h 45

Sherbrooke C

CONFÉRENCE 1

Ouverture du congrèsAvec l’appui financier du Groupe Altus

Yves Godin, É.A.

VICE-PRÉSIDENT DIRECTEUR

GROUPE ALTUS MONTRÉAL

Au sein du Groupe Altus, Yves Godin est un des principaux évaluateurs possédant une grande expertise en évaluation d’une vaste gamme de propriétés industrielles et commerciales, pour des portefeuilles nationaux ainsi que pour des clients provinciaux et locaux. En tant que membre des pratiques d’excellence du Groupe Altus, en plus d’exercer spécifiquement en impôt foncier et en évaluation foncière pour le bureau de Montréal, M. Godin est impliqué dans tous les aspects de l’évaluation, du conseil, de la

dossiers d’évaluation foncière dans le cadre du Programme de formation professionnelle de l’Ordre. Mme Cadrin s’implique dans divers comités au sein de l’OEAQ et elle est, de plus, membre du conseil d’administration de l’Association des évaluateurs municipaux du Québec, dont elle a assumé la présidence l’an dernier.

Richard Lahaye, É.A.

PRÉSIDENT DE L’ORDRE DES ÉVALUATEURS AGRÉÉS DU QUÉBEC

EXIMMO MONTRÉAL

Possédant une vaste expérience dans le domaine de l’évaluation et du financement de propri étés commerciales et de copropriétés, Richard Lahaye a été élu président de l’Ordre en mai 2015. Avant cela, il a déjà agi comme vice-président responsable de l’éthique profes sionnelle et comme vice-président respon sable de la formation professionnelle. Il a participé à de nombreux groupes et comités de travail de l’Ordre. Professionnel reconnu dans le milieu immo-bilier, son dévouement à l’égard de la pro fession lui a valu l’attribution du Prix Engagement de l’Ordre en 2012.

M. Lahaye cumule plus de 35 ans d’expérience dans le domaine de l’évaluation et du financement. Il a notamment été un des membres fondateurs du Groupe LCBA, devenu le Groupe Altus et il a travaillé au sein de Samson

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015Bélair / Deloite & Touche comme

directeur principal Groupe immobilier et conseiller en évaluation, en financement et en acquisition. Il a exercé plusieurs années pour Hypothèques commerciales Canada I.C.I., la Société financière MCAP en financement hypothécaire commercial et il préside à ce jour sa propre agence immobilière Capital RLH Inc. Depuis 2008, il s’est joint à Eximmo Montréal à titre d’évaluateur conseil.

Me Jean Paul Dutrisac

PRÉSIDENT DE L’OFFICE DES PROFESSIONS DU QUÉBEC

Me Dutrisac est diplômé en droit et en droit notarial et il a exercé comme notaire, pendant plus de 26 ans. Il a été particulièrement actif au sein de la Chambre des notaires du Québec en siégeant comme membre de son Conseil d’administration de 1990 à 2005. En 1995, il accède à la présidence de son ordre professionnel pour piloter une réforme importante de l’organisme.

Nommé en 1996 représentant de la Chambre au Conseil interprofessionnel du Québec, il est très tôt élu membre du comité administratif du CIQ pour y assumer ensuite les fonctions de secrétaire, puis de vice-président. En 2000, il est élu président du Conseil. Il a été réélu à ce poste en 2002 et en 2004. Me Dutrisac a été nommé président de l’Office des professions du Québec en 2007.

Actif dans le monde des acteurs socioéconomiques et communautaires, il a notamment été membre du conseil d’administration d’une caisse populaire et président fondateur d’une association venant en aide aux handicapées physiques.

En 2006, Me Dutrisac s’est vu remettre le Prix Pierre-Duquette de la Chambre des notaires, pour s’être illustré de façon exceptionnelle dans sa vie professionnelle et dans la société. En 2007, le Prix du CIQ attribué par le Conseil interprofessionnel du Québec reconnaissait l’excellence de son apport au développement du système professionnel québécois.

Me Pierre Moreau

MINISTRE DES AFFAIRES MUNICIPALES ET DE L’OCCUPATION DU TERRITOIRE.

Licencié en droit de l’Université Laval en 1980 et membre du Barreau du Québec depuis 1981, le ministre des Affaires municipales et de l’Occupation du territoire, Me Pierre Moreau s’est d’abord fait connaître des évaluateurs agréés à titre d’avocat spécialisé en droit municipal. C’est d’ailleurs à ce titre qu’il s’était adressé une première fois aux membres de l’Ordre, en 1996, dans le cadre du congrès de l’Ordre à …Sherbrooke!

Député de Châteauguay et ministre responsable de la Montérégie, Me Moreau a

cumulé plusieurs fonctions d’importance au sein du gouvernement : outre les divers comités et commissions, il a notamment été ministre des Transports du Québec, ministre responsable de la Réforme des institutions démocratiques et de l’Accès à l’information, adjoint parlementaire au ministre de la Justice et Procureur général, adjoint parlementaire à la présidente du Conseil du trésor et ministre de l’Administration gouvernementale ainsi que whip en chef du gouvernement.

Il occupe actuellement les fonctions de :

Président du Comité de législation, depuis le 13 mai 2015

Membre du Comité ministériel de l’économie, de la création d’emplois et du développement durable, depuis le 7 mai 2014

Membre du Comité ministériel de l’implantation de la stratégie maritime, depuis le 7 mai 2014

Membre du Comité ministériel du Plan Nord, depuis le 7 mai 2014

Ministre des Affaires municipales et de l’Occupation du territoire, depuis le 23 avril 2014

Ministre responsable de la région de la Montérégie, depuis le 23 avril 2014

Une expérience aussi diversifiée en fait certes un partenaire privilégié des professionnels de l’évaluation immobilière.

10 h 45 – 11 h

Foyer ABC

PauseUne invitation du Fonds d’assurance de la responsabilité professionnelle de l’OEAQ

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consommateurs vont vouloir interagir avec les détaillants. Au moment ou un Apple Store vend près de 6000 $ au pied2, où les boutiques Nespresso font fureur et où l’une des voitures les plus en demande au monde – la Tesla – se vend en ligne, tant les manufacturiers que les distributeurs, en particulier les détaillants, doivent repenser leurs stratégies. Déjà le nombre de pieds carrés utilisés par les détaillants diminue. D’ici cinq ans, il est fort possible que 25 % de ce parc immobilier ne soit plus requis.

La conférence de Jacques Nantel dresse un portrait précis des grands bouleversements qui touchent le commerce en général. Elle propose aussi des solutions et des gestes concrets afin de savoir à quel moment et comment s’adapter ou, mieux encore, comment provoquer ces changements. Bien entendu, tous ces changements ne sont pas sans avoir d’impact sur la valeur du parc immobilier.

11 h – 12 h

Sherbrooke C

CONFÉRENCE 2

Commerce de détail : transformations ou perturbations? Impact des changements annoncés sur l’immobilier commercialAvec l’appui financier du Groupe Altus

Les plus grands bouleversements dans le monde du commerce de détail et des produits de consommation restent à venir. Quel en sera l’impact sur la valeur du parc immobilier?

Si vous trouvez que le monde du commerce de détail a changé, attendez de voir ce qui se profile à l’horizon. Les nouvelles technologies, le Web bien entendu, mais aussi le m-Commerce, les imprimantes 3D, la capacité de personnaliser produits et services, tout ceci va changer la façon dont les

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Jacques Nantel

PROFESSEUR TITULAIRE, DÉPARTEMENT DE MARKETING

HEC MONTRÉAL

Jacques Nantel enseigne à HEC Montréal depuis 1981. Il détient un Ph.D de Indiana University.

Au sein de HEC Montréal, il a été successivement directeur du Service de l’enseignement du marketing, titulaire de la Chaire de commerce de détail Omer DeSerres et directeur des programmes. En 2002, il devient le premier titulaire et fondateur de la Chaire en Commerce Électronique RBC Groupe Financier. De 2007 à 2012 il a occupé les fonctions de secrétaire général de cette institution. En mars 2000 le National Post lui décernait son prestigieux prix Leadership in

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Management Education décerné aux meilleurs professeurs des écoles de gestion canadiennes. En février 2002, l’Association Marketing de Montréal lui a décerné son grand prix Personnalité de l’année. Il a publié dans le Journal of E-Commerce, le Journal of Retailing, le Journal of Business Research (JBR) et le Journal of Social Behavior and Personality.

Il est membre ou a été membre de plusieurs conseils d’administration d’entreprises et d’organismes dont : Groupe Vidéotron, PLB international, Groupe Renaud-Bray, Groupe Pierre Belvédère, Hôtels Germain, l’OACIQ ainsi que de Centraide du Grand Montréal.

Communicateur chevronné, plusieurs médias sollicitent son avis d’expert. En outre, il est chroniqueur régulier à l’émission Les éclaireurs sur la chaîne Radio-Canada Première.

12 h – 13 h 15

Sherbrooke AB

Déjeuner

Dany Dubé

CHRONIQUEUR SPORTIF, ANIMATEUR DE RADIO

La carrière de Dany Dubé comprend dix années d’expérience à titre d’entraîneur avec comme point culminant une participation aux Jeux olympiques de Lillehammer. Il a conduit l’équipe canadienne à une médaille d’argent en Norvège en plus de remporter une médaille d’or au championnat du monde en Italie en 1994.

Diplômé de l’Université du Québec à Trois-Rivières en activité physique et ancien des Patriotes de l’U.Q.T.R en hockey sur glace, il est devenu entraîneur de carrière immédiatement après avoir complété ses études. Il a œuvré à tous les niveaux.

Conférencier invité dans plusieurs colloques nationaux et internationaux, il est analyste à 98,5 FM Sport et à l’émission Droit au but à Radio Canada.

Son implication dans différents dossiers reliés au hockey mineur ainsi qu’au développement du sport d’excellence font de lui un leader dans son milieu

14 h – 14 h 15

Période de battement

13 h 15 – 14 h

Sherbrooke AB

DÉJEUNER - CONFÉRENCE 3

Gérer c’est coacher Avec l’appui financier du Groupe Altus

Atteindre ses objectifs, triompher des embûches, prendre des décisions difficiles, gérer le stress ou apprendre de ses échecs, ce n’est pas réservé aux champions! Avec un regard de coach, Dany Dubé s’inspire du parcours de grands athlètes pour livrer des réflexions éclairées qui peuvent nous guider dans notre quotidien. Il abordera des thèmes comme la gestion coopérative et le leadership, la connais-sance de ses joueurs afin de les faire mieux performer et l’acceptation des différences à l’intérieur du groupe pour savoir en tirer avantage.

D’avis que « le parcours est plus intéressant que la destination », Dany Dubé prône le travail d’équipe et rien d’autre. En sport comme en affaires, le succès passe d’abord par un plan de match, des décisions prises dans l’action, toujours en fonction de l’équipe et par l’engagement individuel de tous les membres de l’équipe. Plus que de simples récits sportifs, M. Dubé partagera des histoires passionnantes, en faisant de nombreux parallèles avec l’univers de la gestion.

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14 h 15 – 15 h 15

Memphrémagog-Mégantic-Aylmer

CONFÉRENCE 4

La transformation des lieux de culte, une nouvelle réalité Avec l’appui financier du Groupe Altus

De nombreux défis se posent à l’évaluateur en matière d’évaluation des lieux de culte : l’inspection des bâtiments, l’accès aux informations, les restrictions d’ordre juridique, politique et social de même que la nécessité d’élaborer divers scénarios.

Experts dans ce créneau particulier, à titre d’évaluateur ou de gestionnaire d’actifs, les conférenciers présentent le portrait global du patrimoine religieux et institutionnel québécois et partagent leur expérience à partir de cas pratiques pertinents.

Cette conférence porte également sur l’analyse de la potentialité de ces sites, l’utilisation optimale et l’application des méthodes d’évaluation appropriées, notamment la complexité de la méthode de comparaison, dans certains cas.

Enfin, les conférenciers abordent l’aspect de l’accompagnement des clients dans ce type de mandats.

Pierre Laliberté, É.A.

CONSEILLER PRINCIPAL EN IMMOBILIER

GROUPE ALTUS

Pierre Laliberté possède plus de 35 ans d’expérience en évaluation immobilière. Son expertise se concentre sur le redéveloppement urbain, l’utilisation optimale des sites et l’évaluation des édifices patrimoniaux et des lieux de culte. M. Laliberté agit à titre d’expert devant les tribunaux, notamment dans les dossiers concernant l’expropriation en milieu urbain.

Il a aidé au redéveloppement de terrains et il a fait de nombreuses analyses et expertises pour des corporations privées ou publiques. Il concentre ses activités en zones urbaines et de villégiature avec un suivi des tendances nationales et internationales.

Pierre Laliberté est également impliqué dans les activités de l’Ordre : il a été membre du Conseil d’administration, formateur dans le cadre du Programme de formation continue, concepteur de l’examen d’admission et examinateur.

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Jean-Pierre Gagnon, É.A.

VICE-PRÉSIDENT

CBRE LIMITÉE

Jean Pierre Gagnon est vice-président pour les propriétés d’investissement à Montréal au sein de CBRE Ltée. Son expérience lui permet d’offrir une vaste gamme de services de consultation. Il se spécialise dans les portefeuilles d’investissement comprenant des immeubles de bureaux, commerciaux, résidentiels et industriels. De plus, il détient une connaissance approfondie en évaluation immobilière ainsi qu’en analyse financière. M. Gagnon compte plus de 25 ans d’expérience en immo bilier commercial au sein de plusieurs firmes, telles que : Samson Bélair/Deloitte & Touche, Groupe LCBA (Groupe Altus), Léonard, Chevalier, Bernard & Associés, Roy, Sanche, Gold & Associés.

Il faut souligner aussi la contribution de M. Gagnon à la formation des candidats à l’exercice de la profession de l’évaluateur agréé : depuis 1995, il agit comme formateur dans le cadre du Programme de formation professionnelle de l’Ordre, notamment pour les cours Méthode du revenu et Étude de cas.

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14 h 15 – 15 h 30

Sherbrooke C

CONFÉRENCE 5

L’impact de l’installation de structures majeures – lignes de transmission, lignes de télécommunication – sur la valeur des propriétés agricoles et de villégiature Avec l’appui financier du Groupe Altus

Dans le cadre de cette présentation, le conférencier examinera les enjeux rattachés à l’éventuelle perte de valeur associée à la proximité des lignes de transmission de haute tension (LTHT) ou à l’aménagement d’un nouveau corridor de LTHT. L’acquisition d’intérêts fonciers privés pour un corridor d’utilités publiques suppose souvent l’exercice du pouvoir d’expropriation de la Couronne.

Au Canada, les lois provinciales et fédérales prévoient le paiement d’une indemnité au propriétaire du bien touché en échange du bien-fonds approprié et pour toute perte de valeur au restant, ce qui, dans le langage de la Loi sur l’expropriation, s’appelle les « troubles de jouissance ». La tâche de l’évaluateur consiste à quantifier l’éven-tuelle perte découlant de l’intrusion visuelle des lignes de trans mission aérienne et de l’emplacement précis des pylônes de transmission supportant les lignes.

15 h 15 – 15 h 35

Foyer ABC

PauseUne invitation d’Évimbec Ltée

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Daniel Doucet, AACI

DIRECTEUR PRINCIPAL

GROUPE ALTUS

Daniel Doucet possède plus de 33 ans d’expérience à titre d’évaluateur immobilier.

Son travail de généraliste a commencé dans l’Est du Canada et couvre l’ensemble des provinces de l’Atlantique.

Depuis qu’il s’est joint au Groupe Altus, M. Doucet a participé à de nombreux contrats de service très médiatisés en Ontario et en Colombie-Britannique. Ayant évalué des propriétés de tous genres, il se spécialise toutefois dans le litige et l’expropriation de biens-fonds vacants, de terrains agricoles et de propriétés à vocation spéciale. Il a aussi coordonné plusieurs grands projets d’évaluation de propriétés multiples.

M. Doucet a fait des présentations sur les techniques d’évaluation foncière, comme la méthode de lotissement, lors de plusieurs congrès de l’industrie.

Il est membre du Groupe de pratique en expropriation de la Division de la recherche, de l’évaluation et des services-conseils du Groupe Altus, ainsi que directeur principal et directeur général de la recherche, de l’évaluation et des services-conseils au bureau de Moncton, au Nouveau-Brunswick.

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15 h 35 – 16 h 35

Sherbrooke AB

CONFÉRENCE 6

Une économie mondiale en transformationAvec l’appui financier du Groupe Altus

Dans le cadre de ses prévisions économiques, M. Marchon présentera le contexte international dans lequel l’économie canadienne s’engagera au cours des prochains trimestres. Il illustrera comment l’évolution du prix relatif des matières premières, de la croissance économique américaine et le changement prévu de la politique monétaire américaine affectent de plein fouet l’économie canadienne.

Que faut-il envisager pour le secteur immobilier dans un tel contexte? À quand la hausse des taux d’intérêt au Canada? S’achemine-t-on vers la fin du cycle économique qui a commencé en juin 2009 alors que l’inflation n’est vraiment pas au rendez-vous?

Autant de questions auxquelles M. Marchon tentera de répondre avec le talent de communicateur qui lui est reconnu.

Maurice Marchon

PROFESSEUR TITULAIRE, DÉPARTEMENT D’ÉCONOMIE APPLIQUÉE

HEC MONTRÉAL

Maurice N. Marchon est diplômé en sciences économiques de l’Université de Fribourg en Suisse et détient un Ph. D. (économie) de l’Ohio State University. Maurice Marchon est professeur titulaire à HEC Montréal et il enseigne l’analyse de la conjoncture et la prévision économique.

Il est également président du Comité du régime de retraite et membre du sous-comité de placement du régime de retraite de HEC Montréal. Il entretient des relations étroites avec les intervenants dans la gestion des régimes de retraite et de l’industrie de la gestion de portefeuilles.

Le professeur Marchon s’est spécialisé en conjoncture après avoir donné les cours portant sur la macroéconomie et la finance publique. Il a publié, entre autres, un ouvrage intitulé « Prévoir l’économie pour mieux gérer ». De plus, sur sa page personnelle du site Web de HEC Montréal (http://www.hec.ca/pages/maurice.marchon/), il met à la disposition de la communauté ses publications récentes et il fournit des liens utiles pour l’analyse de la conjoncture.

Il est régulièrement invité à agir comme expert dans différents médias.

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17 h 45

Hôtel DeltaFoyer ABC et Théâtre Granada

Hall d’entrée

Cocktail en duplex

19 h

Théâtre Granada

DînerLe vin est offert par Dufresne Savary et Associés

21 h

Spectacle : Famous Live Band

Famous Live Band est un spectacle hors de l’ordinaire. Revue des chansons les plus marquantes de l’histoire de la musique populaire, elle vous soulèvera littéralement de votre siège!

Meddley, chansons à succès, rythmes de la musique pop, dance, rock, latino… tous les

fameux « hits » sont là! Le talent de huit performeurs vous rappellera des émotions passées en incarnant des chanteurs les plus connus.

Ce qui démarque Famous Live Band c’est sans doute les effets visuels. En plus de la musique festive, les chorégraphies embrasent la scène avec des danses flamboyantes et des costumes percutants… à l’image de ceux et celles qu’ils incarnent!

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FIERS COMMANDITAIRES DE LA SUITE VIP

au congrès annuel de l’OEAQ

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FIERS COMMANDITAIRES DE LA SUITE VIP

au congrès annuel de l’OEAQ

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FIERS COMMANDITAIRES DE LA SUITE VIP

au congrès annuel de l’OEAQ

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LE SAMEDI 3 OCTOBRE 2015

8 h

Sherbrooke AB

CONFÉRENCE 7

Petit-déjeuner Allocution du ministre responsable de l’Administration gouvernementale et de la Révision permanente des programmes

Président du Conseil du trésorAvec l’appui financier de Jean-Pierre Cadrin et Associés inc.

Martin Coiteux

MINISTRE RESPONSABLE DE L’ADMINISTRATION GOUVERNEMENTALE ET DE LA RÉVISION PERMANENTE DES PROGRAMMES ET PRÉSIDENT DU CONSEIL DU TRÉSOR

Martin Coiteux est titulaire d’un baccalauréat en sciences économiques de l’Université de Sherbrooke, d’une maîtrise en sciences économiques de Queen’s University et d’un doctorat en économie internationale de l’Institut universitaire de hautes études internationales de Genève.

À la fin de son doctorat, M. Coiteux se dirige immédia-tement vers l’enseignement. Les Hautes Études Commerciales de Montréal lui offrent un poste de professeur adjoint puis agrégé, et il dispense divers cours d’économie et d’affaires internationales pendant presque 20 ans. À partir de décembre 2012, il occupe le poste de représentant principal pour la région du Québec à la Banque du Canada.

Martin Coiteux a été élu député de Nelligan aux élections générales du 7 avril 2014. Il a ensuite été nommé ministre responsable de l’Administration gouvernementale et de la Révision permanente des programmes et président du Conseil du trésor.

Remise du Prix Mérite du CIQ En présence de Mme Nathalie Rodrigue, vice-présidente du Conseil interprofessionnel du Québec

9 h 30 – 10 h 30

Sherbrooke AB

CONFÉRENCE 8

La fraude hypothécaire : une transformation des valeurs?Avec l’appui financier de Jean-Pierre Cadrin et Associés inc.

Les cas et les types de fraudes immobilières se sont multipliés ces dernières

années Or, l’Ordre dénonce régulièrement la pratique actuelle des prêteurs hypothécaires qui évitent d’envoyer un évaluateur agréé sur place pour une évaluation complète de la propriété faisant l’objet de la transaction ce qui augmente nécessairement le risque d’une opération frauduleuse. Il est primordial que les évaluateurs agréés soient bien informés et outillés afin d’être en mesure d’identifier une transaction frauduleuse.

La conférence de M. Gaulin porte sur les infractions criminelles visant le domaine des prêts hypothécaires. Il décrira les types de fraudes commises, les acteurs principaux. Il présentera également un cas réel dont les acteurs ont été accusés au criminel et abordera certains éléments de prévention.

Lt. Alain Gaulin

SERVICE DES ENQUÊTES SUR LES CRIMES ÉCONOMIQUES SÛRETÉ DU QUÉBEC

Le Lieutenant Alain Gaulin est à l’emploi de la Sûreté du Québec depuis 27 ans.

Au cours des 19 dernières années, il a œuvré au Service d’enquête sur les crimes économiques, comme sergent-enquêteur, sergent-gestionnaire, et lieutenant responsable de groupe.

Depuis 1999, il agit également comme conférencier et dispense des formations en matière de crimes économiques.

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10 h 30 – 11 h

Foyer ABC

Pause

11 h – 12 h

Sherbrooke C

CONFÉRENCE 9

Copropriété 101 : un monde en multi-transformations! Avec l’appui financier de Jean-Pierre Cadrin et Associés inc.

Cet atelier conçu par Me Yves Joli-Cœur, avocat émérite expérimenté en droit de la copropriété, permettra d’identifier des créneaux à développer dans le cadre de l’exercice de la profession d’évaluateur agréé. Cette présentation dynamique et interactive vise à sensibiliser les participants à des facteurs non négligeables dans le cadre de l’évaluation d’une copropriété, notamment la dimension managériale d’un immeuble détenu en copropriété divise. Par des mises en situation et des discussions de cas, le conférencier proposera aux participants des pistes de solutions.

Me Yves Joli-Cœur, Ad. E.

DE GRANDPRÉ JOLI-CŒUR, S.E.N.C.R.L.

Associé principal chez De Grandpré Joli-Cœur depuis sa création, Me Joli-Cœur est membre du Barreau du Québec depuis 1983. En 2009, le Barreau du Québec lui a remis la distinction honorifique d’Avocat émérite (Ad. E.) pour sa grande contribution dans le domaine de la copropriété divise au Québec. Il est en effet un des pionniers dans ce domaine et il en a fait son champ d’expertise principal depuis plusieurs années.

Probablement l’un des avocats ayant le plus contribué à la réflexion dans le domaine du droit de la copropriété au Québec, il est intervenu auprès des instances décisionnelles pour orienter l’évolution de son encadrement juridique.

Me Joli-Cœur a été membre du Comité consultatif sur la copropriété, une initiative du ministre de la Justice du Québec d’alors, Monsieur Jean-Marc Fournier, en partenariat avec la Chambre des notaires du Québec. Cette consultation visait à compléter les travaux pour revoir la législation touchant la vente et la gestion des copropriétés à vocation résidentielle. Cette démarche avait pour principal objectif d’améliorer la protection des personnes qui désirent acheter ou possèdent déjà un appartement en copropriété.

Il a publié de nombreux articles et ouvrages, notamment le Code de la copropriété divise (2005), Le Condo, tout ce qu’il faut savoir (2006), Le fonds de prévoyance : gage de réussite en copropriété (2008), L’Assurance condo, tout ce qu’il faut savoir (2011) et Travaux en condo, tout ce qu’il faut savoir (2013). Son dernier ouvrage Achat et vente d’un condo, tout ce qu’il faut savoir est paru en 2014.

Depuis la fin des années 90’s, Me Joli-Cœur s’investit dans des réalisations d’envergure telles la mise en place du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ) et la création du site www.condolegal.com.

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11 h – 12 h

Mémphrémagog-Mégantic-Aylmer

CONFÉRENCE 10

Quand les réseaux sociaux transforment la pratique professionnelle Avec l’appui financier de Jean-Pierre Cadrin et Associés inc.

À l’ère des technologies de l’information, de la société changeante et des besoins croissants de la clientèle, les évaluateurs agréés font face à des défis de taille.

Ils doivent aborder des questions concernant la protection des données virtuelles en cas de sinistre ou de fraude; leur présence web via un site traditionnel et/ou un blog et/ou les divers réseaux sociaux; les outils virtuels de communication disponibles; les outils de production de matériel de communication; etc.

Passionné de ces questions et formateur apprécié, M. Fournier abordera ces sujets d’abord en consolidant la compréhension des bases des technologies de l’information pour ensuite explorer les avantages et les inconvénients reliés aux différents services et outils mis à la disposition des évaluateurs agréés dans un contexte de développement professionnel et de communication.

Dominic Fournier, É.A.

ENSEIGNANT

CÉGEP CHAMPLAIN – ST. LAWRENCE

M. Fournier est évaluateur agréé depuis 1996. Il débute sa carrière avec le Groupe LCBA (Altus Helyar) puis se joint, en 1999, à l’équipe SITQ Immobilier à titre d’analyste en investissement immobilier. En 2002, il devient gestionnaire d’actifs senior Est du Canada-Placements immobiliers au sein de Desjardins gestion d’actifs (Opvest inc.) et il occupe par la suite un poste de directeur de comptes (prêts hypothécaires commerciaux) chez MCAP, Groupe financement immobilier.

En 2007, il se joint au cabinet De Rico Hurtubise et associés avant d’entreprendre une carrière d’enseignant à temps plein au Cégep Champlain - St.Lawrence où il dispense, entre autres, le cours en technologie de l’information.

Au cours de sa carrière, il a acquis une expertise en analyse de propositions d’acquisition, de développement et de disposition d’actifs immobiliers, en préparation de prospectus d’investissement immobilier et en conception de nouveaux outils d’analyse de portefeuille. Il procédait notamment à la revue diligente dans le cadre d’acquisitions et dispositions, à l’analyse et à l’évaluation de portefeuilles immobiliers.

Depuis plusieurs années, M. Fournier est invité par l’Ordre à dispenser les formations dans le cadre du Programme de formation continue, notamment le cours sur l’utilisation du logiciel Argus et le cours sur Microsoft Excel pour l’immobilier et l’évaluation.

12 h – 13 h

Sherbrooke AB

Déjeuner

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13 h – 13 h 45

Sherbrooke AB

DÉJEUNER - CONFÉRENCE 11

Le langage non verbal : transformer les gestes en messages Avec l’appui financier de Jean-Pierre Cadrin et Associés inc.

Le corps parle! Derrière chaque geste se cache un code secret : des pensées et des émotions inconscientes que l’on perçoit sans toujours les comprendre.

Des recherches sur la communication ont démontré que l’importance des paroles dans tout le processus de communication n’est que de 7 %. En effet, 93 % du contenu d’un message est transmis par la posture, les gestes, l’intonation de la voix, l’expression du visage. La communication « muette » ressemble à un code que nous pouvons apprendre, analyser, raffiner, modifier et améliorer pour nous en servir à notre avantage plutôt qu’à nos dépens. Cette présentation vous permettra de renforcer vos habiletés en communication en vous familiarisant avec un langage puissant : le langage non verbal.

Que ce soit pour vendre, pour négocier ou pour établir de meilleures relations interpersonnelles, cette forme de communication vous indique le degré d’ouverture de vos interlocuteurs.

Guy Cabana

CONFÉRENCIER ET MOTIVATEUR

Auteur de nombreux cours et de différents traités sur le processus de négociation et de la communication non verbale, Guy Cabana est l’auteur du best-seller Les 10 secrets du négociateur efficace et des livres Attention! Vos gestes vous trahissent et Soulever des Montagnes. L’art de réussir l’impossible.

Doué d’une habilité remarquable pour saisir et maintenir l’attention de son auditoire de façon dynamique, il associe exemples pratiques, concrets et humoristiques qui produisent des résultats immédiats chez un public captivé.

13 h 45 – 14 h

Période de battement

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14 h – 15 h

CONFÉRENCE 12

Memphrémagog-Mégantic-Aylmer

La transformation des hôtels : projets et perspectivesAvec l’appui financier de Jean-Pierre Cadrin et Associés inc.

Montréal est reconnue comme une ville universitaire. Son centre-ville regroupe trois campus et diverses institutions techniques attirant aussi leur part d’étudiants. En marge du programme canadien qui vise à doubler le nombre d’étudiants étrangers d’ici 2020,– soit un objectif d’environ 500 000 –, des universités et des investisseurs privés spécialisés sont intéressés à construire et/ou détenir et exploiter des résidences pour étudiants.

L’Université McGill est fort active à ce chapitre. Mathieu Laperle, directeur principal›– Logements étudiants et Hôtellerie à l’Université McGill, fournira un portrait des actions et des motivations de cet établissement à se positionner comme un acteur de premier plan dans ce marché. Il donnera quelques exemples de transformation d’hôtels à des fins de résidences pour étudiants réalisés par l’Université McGill qui seront présentés sous l’angle du développeur, tant du point de vue des éléments ayant précédé les acquisitions que des éléments vécus a posteriori.

Des promoteurs privés spécialisés dans ce domaine sont aussi impliqués dans ce marché et surtout au centre-ville de Montréal. Quels sont

leurs modèles d’affaires? Comment cherchent-ils à se distinguer de l’offre actuelle? Comment la situation de l’offre de logements et de condos à louer vient-elle interférer dans ce marché de niche? Est-ce que les projets de transformation d’hôtels dans le contexte locatif particulier du centre-ville de Montréal doivent ou non se faire avec une certaine forme d’appui de la part des universités? Quels sont les loyers, frais d’exploitation et TGA pour ce type d’actif?

Pour terminer, les confé-renciers examineront sommairement quelles sont les perspectives de ce marché de niche à Montréal et dans les autres villes universitaires du Québec.

Jean-François Gilbert, É.A.

CONSULTANT

Jean-François Gilbert cumule 28 ans d’expertise en évaluation immobilière. Il est un consultant externe qui œuvre en partie pour le Groupe Altus, de même que pour des promoteurs de résidences pour aînés.

Il a été directeur chez Groupe Altus et il a fait partie de la division Recherche – Évaluation et services conseils entre 2001 et 2015. À partir de 2005, il dirigeait une équipe de cinq personnes exclusivement dédiées aux mandats visant le marché

des résidences pour personnes âgées, résidences pour étudiants et multirésidentiel conventionnel.

En axant sa compréhension du marché sur ses dimensions démographiques, opérationnelles et financières, M. Gilbert a su développer une connaissance approfondie de ce marché tant au Québec qu’au Canada et ainsi structurer des procédures de travail et organiser une banque de données sur divers ratios opérationnels. Cette réalisation a amené son équipe à réaliser plusieurs mandats orientés vers le service-conseil, des études de marché, des études de repositionnement, sélection de sites, mesure d’échantillonnage « benchmarking » sur des frais d’exploitation majeurs, etc.. Il a aussi réalisé des études de marché sommaires et des évaluations de résidences pour étudiants pour Maestro et autres compagnies.

Collaborateur de l’Ordre, il partage ses connaissances dans le cadre de conférences, de publications ou de comités de travail divers.

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therriencouture.com

Droit immobilier

plus de 60 professionnels à votre service

Mathieu Laperle, MAP, Adm.A

DIRECTEUR PRINCIPAL – LOGEMENT ÉTUDIANTS ET HÔTELLERIE

UNIVERSITÉ MCGILL

Mathieu Laperle est directeur principal – Logement étudiants et Hôtellerie à l’Université McGill. Il gère une opération de gestion d’affaires mixtes de l’ordre de 62 M $ et près de 500 employés. Il est responsable de tous les aspects des services d’héber-gement et d’accueil pour les deux campus, centre-ville et MacDonald.

Son portfolio inclut les résidences, les programmes de vie étudiante en résidence, les services alimentaires, les conférences et le programme de la carte unique.

M. Laperle possède une maîtrise et un DESS en administration publique de l’ÉNAP de même qu’un baccalauréat en admi-nistration des affaires de HEC Montréal. Il cumule plus de 20 ans d’expérience dans les secteurs public et privé dans les services d’accueil tant en Europe qu’au Canada.

Il siège au conseil d’administration de l’Université McGill de la Réserve naturelle Gault à Mont-Saint-Hilaire et il est également membre de l’Ordre des administrateurs agréés du Québec.

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14 h – 15 h

CONFÉRENCE 13

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Les infrastructures publiques du Québec : un monde en transformationAvec l’appui financier de Jean-Pierre Cadrin et Associés inc.

Les infrastructures québé-coises, comme celles de plusieurs autres juridictions ailleurs dans le monde, ont été construites en grande partie entre les années 1960 et 1980. Par la suite, le gouvernement du Québec s’est concentré sur le développement de ses programmes sociaux et, pour ce faire, il a mobilisé une part importante des ressources financières.

Aujourd’hui, ce sont des investissements décennaux de 88,4 milliards de dollars qui sont alloués au maintien du parc d’infrastructures et à son développement.

La présentation de M. Simard porte plus particulièrement sur les volets de la gestion de ces investissements et des parcs d’infrastructures publiques. Elle se veut également un élément de réflexion, pour les évaluateurs agréés, sur d’autres perspectives d’avenir.

15 h 30 – 16 h 30

CONFÉRENCE 14

Memphrémagog-Mégantic-Aylmer

Le Fonds d’assurance de la responsabilité professionnelle de l’OEAQ : bilan et perspectives Avec l’appui financier de Jean-Pierre Cadrin et Associés inc.

Près de 5 ans après sa mise en place, où en est le Fonds d’assurance de la responsabilité professionnelle de l’Ordre des évaluateurs agréés?

Au terme de cet atelier, les participants seront mieux à même de comprendre ce qu’est un fonds d’assurance, sa mission, sa structure et ses obligations. Ils auront été informés sur la politique de tarification, les principes qui la guident et les critères généraux qui influencent le calcul de la prime. Le président du Fonds, Jean-Pierre Cadrin, É.A. dressera également le bilan des avoirs des assurés et les perspectives à venir.

Pour sa part, Christiane Guimond, É.A., fera un survol des types de sinistres les plus fréquents, en faisant le lien avec les normes de pratique professionnelle et les mécanismes de prévention…pour les éviter!

Et bien entendu, il y aura une période de questions!

Denis Simard, É.A.

DIRECTION DE LA GESTION DES INVESTISSEMENTS EN INFRASTRUCTURES

SECRÉTARIAT DU CONSEIL DU TRÉSOR

Détenteur d’un permis d’éva-luateur agréé depuis 1997, Denis Simard œuvre depuis plus de 15 ans au développement, à la mise en œuvre et à l’amélioration de pratiques de gestion novatrices, tant en matière d’évaluation foncière municipale qu’à l’égard des investissements publics en infrastructures.

15 h – 15 h 30

Foyer ABC

PauseUne invitation du Fonds immobilier de solidarité FTQ

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Jean-Pierre Cadrin, É.A.

PRÉSIDENT DU FONDS D’ASSURANCE DE LA RESPONSABILITÉ PROFESSIONNELLE DE L’OEAQ

Jean-Pierre Cadrin pratique en évaluation municipale depuis 35 ans et possède sa propre entreprise depuis 17 ans. Il a travaillé dans presque toutes les régions du Québec et ses compétences d’évaluateur agréé l’amènent souvent à agir comme témoin expert devant les tribunaux.

Il est responsable du programme d’attestation d’études collégiales en évaluation foncière « Techniques d’évaluation des biens immobiliers » au Séminaire de Sherbrooke et il a été également formateur dans le cadre du Programme de formation professionnelle de l’Ordre. Le 1er mars 2014, il a été nommé au poste de président du Fonds d’assurance de la responsabilité professionnelle de l’OEAQ.

Christiane Guimond, É.A., MBA

COORDONNATRICE AUX AFFAIRES PROFESSIONNELLES DE L’OEAQ

Au début de sa carrière, Christiane Guimond a œuvré en évaluation municipale. Par la suite, elle a été à l’emploi de la compagnie des chemins de fer nationaux du Canada, couvrant l’Est du Canada. Depuis 2003, Mme Guimond agit comme coordonnatrice aux Affaires professionnelles de l’OEAQ. À ce titre, elle est responsable des dossiers reliés à la pratique professionnelle et elle coordonne les travaux de nombreux comités de l’Ordre, dont le comité d’inspection professionnelle, le comité consultatif des évaluateurs municipaux, le comité réviseur des normes de pratique professionnelle, le comité ad hoc des normes en évaluation municipale, etc.Elle est également conceptrice et correctrice de l’examen d’admission des candidats à l’exercice de la profession.

En collaboration avec l’Institut canadien des évaluateurs, Travaux publics et Service gouvernementaux Canada et le ministère du Revenu du Québec, Christiane Guimond a participé au développement de divers guides dont le Guide en matière d’établissement de la JVM aux fins d’autocotisation de la TPS et de la TVQ et les Lignes directrices pour l’évaluation des loyers marchands de cases de stationnement.

En collaboration avec le MAMOT, elle a notamment participé à l’élaboration d’un modèle d’appel d’offres de services professionnels en évaluation foncière muni-cipale. Enfin, Mme Guimond est la représentante de l’Ordre au sein du Comité consultatif sur l’implantation de la modernisation de l’évaluation foncière en collaboration avec le MAMOT.

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15 h 30 – 16 h 30

CONFÉRENCE 15

Sherbrooke AB

La mise aux normes des résidences privées pour aînés : des transformations à prévoir?Avec l’appui financier de Jean-Pierre Cadrin et Associés inc.

En premier lieu, cette présentation permettra aux participants de reconnaître une résidence privée pour aînés (RPA) qui jouit d’un statut et d’obligations spécifiques en vertu de la législation provinciale. Les participants seront en mesure de classifier les RPA et seront informés du rôle des différents intervenants soit le Service des Incendies, l’Agence de Santé et la Régie du bâtiment.

Les conférenciers présenteront, selon le type de bâtiment, les principales exigences applicables relativement aux séparations coupe-feu, au réseau avertisseur d’incendie, à la protection des façades, aux stationnements et autres.

Toutes ces informations permettront à l’évaluateur agréé d’apprécier l’impact des mises aux normes qui pourraient affecter une RPA…et donc, potentiellement, sa valeur.

Serge Arsenault, ing. MBA

ASSOCIÉ CODES ET NORMES

GLT+

Serge Arsenault est ingénieur de formation et il œuvre dans le domaine des codes et normes depuis 34 ans. Il a fondé en 1986, le groupe CSB inc. – première société spécialisée en codes et normes du bâtiment au Québec. Depuis, le groupe CSB s’est joint à GLT+ pour offrir une gamme de services liés à l’immobilier et à la construction.

En plus de conseiller les professionnels, propriétaires et autres intervenants du milieu, il a dispensé plusieurs cours en sécurité incendie et en formation spécialisée. Il a été conférencier pour différents organismes dans le domaine de la réglementation du bâtiment et il agit comme conférencier invité à plusieurs colloques et congrès.

Ovidiu Maier, ing., EURING

DIRECTEUR ADJOINT CODES ET NORMES

GLT+

M. Maier est ingénieur de formation et s’est joint à l’équipe de codes et normes au sein de GLT+ il y a quelques années pour y apporter son dynamisme, sa rigueur et un renouveau au sein du groupe.

Monsieur Maier s’est démarqué en apportant des solutions pratiques et novatrices aux problèmes rencontrés. Il a traité un grand nombre de dossiers et il a acquis une solide expérience, notamment dans le domaine des résidences pour ainés visées par la certification.

17 h

Sherbrooke C

Assemblée générale de l’OEAQ : un retour sur les « transformations » de l’exercice 2014-2015!

18 h *

Foyer ABC

Cocktail de clôture*horaire approximatif

Une invitation de Lussier Dale Parizeau

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LE VENDREDI 2 OCTOBRE 2015Activités libres

12 h – 13 h

Déjeuner avec les congressistes

Déjeuner conférence de Dany Dubé à 13 h 15.

LE SAMEDI 3 OCTOBRE 2015

Dîner-croisière à bord du « Grand Cru »(Escapades Memphrémagog)

Levez l’ancre et montez à bord du Grand Cru pour une croisière gourmande sur les eaux du magnifique lac Memphrémagog.

11 h 30 Départ en autocar de l’Hôtel Delta Sherbrooke

15 h Retour en autocar à l’Hôtel Delta Sherbrooke

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Évimbec Ltée

Fonds d’assurance de la responsabilité professionnelle de l’OEAQ

Groupe Servitech

JLR recherche immobilière

Joli-Cœur Lacasse Avocats

PG Solutions

De Rico Experts-Conseils senc

Dufresne Savary et Associés inc.

Gilbert Deschênes et associés

Lussier Dale Parizeau

Fonds immobilier de solidarité FTQ

Therrien Couture Avocats, s.e.n.c.r.l.

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GRAND MERCI AUX SUPPORTEURS ET PARTENAIRES FINANCIERS DU CONGRÈS 2015 

Votre soutien est essentiel à la formation des évaluateurs agréés et au développement de la profession!

Groupe Altus

Jean-Pierre Cadrin et Associés inc.

Les Estimateurs Professionnels Leroux, Beaudry, Picard et Associés inc.

La Personnelle

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ASBESTOS, BAIE-COMEAU, BERTHIERVILLE, JOLIETTE, LÉVIS, LONGUEUIL, ROUYN-NORANDA, SAINTE-ADÈLE, SAINT-LÉONARD, SALABERRY-DE-VALLEYFIELD, SEPT-ILES, THETFORD MINES 1 800 463-2839 | evimbec.ca

§ Évaluation foncière municipale § Expertise immobilière § Expropriation

§ Géomatique et rénovation cadastrale § Évaluation sur la scène internationale § Évaluation de complexes industriels lourds

ÉVIMBEC LTÉE

EST FIÈRE DE PARTICIPERAU CONGRÈS DE L’OEAQ

CONGRES-OEAQ-2015.indd 1 2015-09-15 10:24

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Céline Viau

Le comité organisateur : Marie-Hélène Cadrin, É.A., présidente du Congrès 2015 (Jean-Pierre Cadrin et Associés inc.), Guillaume Couture, É.A. (Jean-Pierre Cadrin et Associés inc.), Martin Ménard, É.A. (Jean-Pierre Cadrin et Associés inc.), Pierre Dufresne, É.A. (Dufresne Savary et Associés inc.) et Éric Grenier, É.A. (Dufresne Savary et Associés inc.)

Merci également à Céline Viau, Josée Laporte, Elena Konson et Lorraine Abel de la permanence de l’Ordre.

Marie-Hélène Cadrin

Martin Ménard

Guillaume Couture

Pierre Dufresne

Éric Grenier

Josée Laporte

Elena Konson

Lorraine Abel

MERCI AU COMITÉ ORGANISATEUR DU CONGRÈS 2015!

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Pour nous jo indre1100, boulevard René-Lévesque Ouest, bureau 1600, Montréal (QC) | 514.392.7700

1265, boulevard Charest Ouest, bureau 1200, Québec (QC) | 418.628.6019

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