7/26/2019 Hospital Invest in Kudus Regency
1/2
The Construction of a Hospitalin Kudus Regency
Project description
Existing conditions
In 2005, Kudus Regency counted 720,771 inhabitants,with density
of 670 people/km2. It is projected thenumber of inhabitants will
reach 900,000 people in2007-2008. Kudus Regency is the most
industrializedarea of northern Central Java, having several
bigcompanies with thousand of workers like Jarum andPura Group. At
the moment there are 2 governmenthospitals and 2 private hospitals
with a capacity of665 beds. Additionally, in the hinterland there
is 1
government hospital and 1 private hospital with acapacity of 545
beds. If it is calculated that 1hospital serves 200,000 people or
one bed serves1,000 people. Hence a lack of capacity can
beconcluded. The planned hospital will be located inKarang Bener
village in Bae municipality, on an areaof 2 ha. It will be a
hospital Type C, with 4 basicspecialism and 300 beds.
Kudus Regency has 180,000 industrial workers oncigarettes,
electronics, printing, garments,handicraft and pharmacy. In the
hinterland (Demak,
Jepara, Pati, and Rembang) there are approximately360,000
industrial workers. It is calculated that500,000 workers need
access to health services;health is important to maintain
productivity.
Uraian proyek
Kondisi eksisting
Jumlah penduduk Kabupeten Kudus sampai denganakhir tahun 2005
tercatat sebanyak 720.771 jiwa,
2dengan kepadatan penduduk 670 orang/km .Populasi tersebut
diperkirakan akan mencapai900.000 jiwa pada tahun 2007-2008.
KabupatenKudus termasuk salah satu kawasan industri palingpotensial
sepanjang pantai utara Jawa Tengah,beberapa industri skala besar
dengan jumlah pekerjapuluhan ribu terdapat di daerah ini, seperti
Djarum,
Pura Group dsb. Saat ini di Kabupaten Kudus hanyaterdapat 2
rumah sakit milik pemerintah dan 2 rumahsakit yang dikelola oleh
swasta dengan kapasitastempat tidur sebanyak 665 unit. Sementara
daerahhinterland masing-masing memiliki 1 RSUD dan 1rumah sakit
swasta dengan jumlah tempat tidursebanyak 545 unit, dengan
perhitungan 1 rumah sakituntuk 200.000 penduduk, atau rasio 1
tempat tiduruntuk 1.000 penduduk, maka rumah sakit yang adabelum
memenuhi kebutuhan masyarakat padaumumnya maupun secara khusus
untuk pekerja.Rencana lokasi rumah sakit di Desa Karang
Bener,Kecamatan Bae, Kabupaten Kudus dengan luas tanah
2 Ha. Klasifikasi Rumah Sakit yang akan dibangunadalah rumah
sakit type C minimal memiliki 4spesialis dasar dengan jumlah tempat
tidur 300 unit.
Di Kabupeten Kudus terdapat sekitar 180.000 pekerjaindustri yang
meliputi sektor rokok, elektronika,percetakan, garment, kerajinan,
farmasi dsb.Sedangkan di daerah hinterland yang meliputiDemak,
Jepara, Pati, dan Rembang jumlah pendudukyang bekerja di sektor
industri sebanyak 360.000jiwa, sehingga ada potensi sebanyak
500.000 juta
Semarang
Cilacap Surakarta
Karimunjawa
Yogyakarta
Kebumen
Wonosobo
Pekalongan Kudus
Purwokerto
Cepu
Tegal
7/26/2019 Hospital Invest in Kudus Regency
2/2
Financial analysis
Government incentives1. Local Government facil itate between
Hospitals Investor with SPSI and PT Jamsostek2. Local Government
give 50% off in Permission
charge.
Pure InvestmentPartnership Scheme
pekerja yang harus memperoleh pelayanankesehatan yang merupakan
faktor dominan untukmeningkatkan produktifitas kerja dan
kesejahteraanpekerja. Disamping itu, masih ada lagi potensi
pasardari penduduk selain pekerja yang juga cukup besar.
1.
2. Pemda membebaskan biaya perijinan sebesar50%.
Investasi Murni
Analisis finansial
Insentif pemerintahPemda memfasilitasi kerjasama antara
RumahSakit dengan SPSI dan PT Jamsostek.
Bentuk Kerjasama
Biaya Investasi : RP. 182.000.000.000
NPV : RP. 2.524.914
IRR : 17,05 %
Payback Period : 6 tahun 4 bulan
Investment Cost : US $ 20,222,222
NPV : US $ 280.55
IRR : 17.05%
Payback Period : 6 years 4 months
Cp :Drs. Adi SumarmoPnone : +6281325664941Office : PMPPT of
Kudus regency Jl. Sunan Muria No. 3,Phone/Fax : +62291-445769.
Discounted rate 16%, US $ 1 = IDR 9,000 Discounted rate 16%, US
$ 1 = Rp 9.000
