97
United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed. 06/2019 HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1.0 CONNECTICUT New Business Effective 10/17/2020 Renewal Business Effective 12/16/2020 UNITED INSURANCE MANAGEMENT, LLC Managing General Agent

HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

  • Upload
    others

  • View
    1

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  1  Ed. 06/2019 

 

 

 

 

     

 

 

HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1.0 

 

CONNECTICUT 

 

New Business Effective 10/17/2020 

Renewal Business Effective 12/16/2020 

 

 

UNITED INSURANCE MANAGEMENT, LLC 

 

Managing General Agent 

Page 2: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  1  Ed. 06/2019 

 

GENERAL RULES   Rule 100.  Coverage Limits   100‐1 Rule 105.  Binding Authority  105‐1 Rule 110.  Cancellation or Reduction in Limits of Liability or Coverage  110‐1 Rule 115.  Construction Definitions  115‐1 Rule 120.  Minimum Premium  120‐1 Rule 125.  Multiple Company Insurance  125‐1 Rule 130.  Policy Term  130‐1 Rule 135.  Premium Calculation   135‐1 Rule 140.  Previous Cancellations / Non-Renewals  Error! Bookmark not defined. Rule 145.  Protection Class Information  145‐1 Rule 150.  Renewal  150‐1 Rule 155.  Insurable Interests  155‐1 Rule 160.  Transfer or Assignment  160‐1 Rule 165.  Waiver of Premium  165‐1 Rule 175.  Additional Fees and Credits  175‐1 Rule 180.  Mandatory Endorsements  180‐1 

LIMITS AND DEDUCTIBLES   Rule 200.  Coverage A – Dwelling  200‐1 Rule 210.  Coverage B – Other Structures  210‐1 Rule 220.  Coverage C – Personal Property  220‐1 Rule 230.  Coverage D – Loss of Use  230‐1 Rule 240.  Section II Limits  240‐1 Rule 250.  Deductibles  250‐1 

PAYMENT PLANS & PAYMENT TYPE DISCOUNTS   Rule 300.  Payment Options Plans   300‐2 Rule 310.  Payment Type Discount   310‐1 

DISCOUNTS & SURCHARGES   Rule 400.  Maximum Discount  400‐1 Rule 410.  Age of Home   410‐1 Rule 420.  Age and Marital Status of Named Insured  420‐1 Rule 440.  Companion Policy Discount   440‐1 Rule 450.  Construction Permit Age  450‐1 Rule 460.  Hip Roof Discount  460‐1 Rule 470.  IBHS Discount  470‐1 Rule 502.  Number of Stories and Elevation  502‐1 Rule 510.  Roof Age  510‐1 Rule 520.  Fire Protective Devices Discount  520‐1 Rule 530.  Secured Community / Theft Discount  530‐1 Rule 540.  Wind Opening Protection  540‐1 Rule 570.  Number of Units  570‐1 Rule 595.  Short-Term Rental / Home-Sharing  595‐1 

ADDITIONAL COVERAGE OPTIONS   Rule 600.  Additional Amounts of Coverage A  600‐1 Rule 631.  Home Systems Protection  631‐1 Rule 632.  Service Line  632‐1 Rule 633.  Inland Flood Coverage  633‐2 Rule 634.  Home Cyber Protection Coverage  634‐3 Rule 641.  Special Loss Settlement  641‐1 Rule 651.  Golf Cart – Physical Damage Coverage  651‐1 Rule 660.  Home Computer Coverage   660‐1 Rule 671.  Identity Theft Expense & Resolution Services Coverage  671‐1 

Page 3: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  2  Ed. 06/2019 

Rule 680.  Inflation Guard  680‐1 Rule 690.  Limited Fungi, Wet or Dry Rot or Bacteria Coverage  690‐1 Rule 700.  Limited Water Back-Up and Sump Discharge or Overflow Coverage  700‐1 Rule 710.  Ordinance or Law Coverage   710‐1 Rule 740.  Other Structures – Increased Limits  740‐1 Rule 750.  Other Structures Rented to Others - Residence Premises  750‐1 Rule 760.  Outboard Motors & Watercraft  760‐1 Rule 770.  Personal Injury Coverage  770‐1 Rule 780.  Personal Property - Increased Special Limits of Liability   780‐1 Rule 790.  Personal Property Replacement Cost Loss Settlement  790‐1 Rule 800.  Personal Property Scheduled  800‐1 Rule 810.  Premier Endorsement  810‐1 Rule 820.  Premier Plus Endorsement  820‐1 Rule 830.  Premier Condominium Endorsement  830‐1 Rule 840.  Refrigerated Personal Property  840‐1 Rule 845.  Escaped Liquid Fuel Property Remediation and Liability Coverages  845‐2 Rule 850.  Unit-Owners Rental to Others  850‐1 Rule 860.  Residence Held In Trust  860‐1 Rule 870.  Special Coverage  870‐1 Rule 890.  Loss Assessment Coverage  890‐1 

RATING TIER   Rule 950.  Rating Tier Determination   950‐1 Rule 960.  Tier Factors  960‐1 

PREMIUM COMPUTATION   Rule 1010.  Base Rates  1010‐1 Rule 1020.  Policy Form Rating Factor  1020‐2 Rule 1030.  Protection Class / Construction Factors  1030‐1 Rule 1040.  Key Factors  1040‐1 

HO 03 & HO 05  1040‐1 HO 04  1040‐2 HO 06  1040‐2 

TERRITORY   Rule 1100.  Territory Definitions and Rate Factors  1100‐1 

All Other Perils Territory Relativities  1100‐1 Territory Definitions  1100‐2 Distance to Coast ZIP Code Relativities  1100‐5 

RULE INDEX   

Page 4: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐100‐1  Ed. 06/2019 

GENERAL RULES 

Rule 100. COVERAGE LIMITS  

 

Coverage  HO 03 & HO 05  HO 04  HO 06  See Rule 

A – Dwelling*  $200,000 to $1,500,000 

Policy includes 10% of Cov C for 

Building Additions & Alterations 

$75,000 to $500,000 

200  

B – Other Structures 10% of Coverage A. 

Additional limits available beyond 10% 

n/a  n/a  210, 740 

C – Personal Property 40% to 75% of Coverage 

A  $10,000 to $100,000 

$10,000 to $500,000* 

220 

D – Loss of Use  30% of Coverage A  $2,000 include 50% of Coverage A 

230 

E – Personal Liability  $100,000, $300,000, or $500,000  240 

F – Medical Payments To Others 

$1,000, $2,500 and $5,000  240 

*Limits in excess of maximum value must be approved by underwriting prior to binding.

Page 5: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐105‐1  Ed. 06/2019 

Rule 105. BINDING AUTHORITY 

A risk is not considered bound until a policy is issued in our rating system. UPC does not permit ACORD binders.  For your convenience, our system provides an immediate insured application and binder upon issuance of the policy.   Agent’s binding authority for new business, or for increases in coverage on existing business is suspended immediately when the National Hurricane Center (NHC) of the National Weather Service has issued a Tropical Storm Watch, Tropical Storm Warning, Hurricane Watch, or Hurricane Warning for any coastal area of Connecticut. Renewals will only be issued on an “as expiring” basis for coverage and perils; limits will only be increased to keep pace with established inflation factors. The Company will restore binding authority as soon as the NHC lifts the storm designation for all affected Connecticut coastal areas. If any exceptional circumstances exist which warrant the Company giving consideration to acceptance of additional liability, the request must be submitted to the Company’s Underwriting Department for approval. An example is when coverage is required in order to close on the purchase of a home – in this situation, the agent must contact the Company for approval, and proof of the real estate closing must accompany the application along with the appropriate payment.   Applies to all forms.  

Page 6: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐110‐1  Ed. 06/2019 

Rule 110. CANCELLATION OR REDUCTION IN LIMITS OF LIABILITY OR COVERAGE  

The insured may cancel the policy at any time for any reason.  

We may cancel a policy only for the reasons stated below by letting the insured know in writing of the date  cancellation  takes  effect.    This  cancellation notice,  stating  the  reasons  for  cancellation, may be delivered  to  the  insured,  or mailed  to  the  insured’s mailing  address  shown  in  the  Declarations  by registered mail, certified mail or United States Postal Service certificate of mailing.  The notice will state that excess premium (if not tendered) will be refunded on demand.  When this policy has been in effect for less than 60 days and is not a renewal with us we may cancel by letting the insured know at least 30 days before the date cancellation takes effect, based on the underwriting guidelines.   

A policy will not be declined, canceled, or nonrenewed solely due to an adverse credit score.  The company reserves the right to issue a midterm cancellation after the first 60 days for the following reasons: 

Substantial change in risk since the policy was issued 

Material misrepresentation if fact, if known, would have caused the policy not to be issued 

Non‐payment of premium Nonrenewals: We may elect not to renew a policy and may do so by letting the insured know in writing at least 60 days before the expiration date of the policy.  The written notice, stating the reasons for nonrenewal, may be delivered  to  the  insured,  or  mailed  to  the  insured  at  the  insured’s  mailing  address  shown  in  the Declarations by registered mail, certified mail or United States Postal service certificate of mailing.   

Loss history 

Condition of dwelling 

Termination of agency contract 

Failure to comply with underwriting requirements 

Claim frequency 

Risks not meeting our eligibility guidelines Loss History: The company reserves the right to rerate, cancel or non‐renew based upon claim activity.  Claims filed on covered property while  such property was owned by anyone other  than  the  current  insured are not considered unless the damage has not been mitigated. Unacceptable claim history: 

More than two non‐catastrophic paid claims over $499 associated with the insured or applicant within 5 years of the effective date.  Catastrophic claims will not be counted toward eligibility and will not be used in rating. 

More  than  one  paid  claim  over  $499  caused  by  liability,  fire,  smoke,  theft,  mysterious disappearance,  credit  card,  identity  theft, mold,  vandalism,  or mischief  associated  with  the insured or applicant within 5 years of the effective date. 

The $499 paid claim threshold will not apply if the insured or applicant filed more than one claim resulting  from a non‐catastrophic event  in  the  three policy  years  immediately preceding  that resulted in any loss coverage payment by an insurer. 

Applies to all forms. 

 

Page 7: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐115‐1  Ed. 06/2019 

Rule 115. CONSTRUCTION DEFINITIONS 

 

Frame / Stucco on Frame – exterior wall of wood or other combustible construction, including wood‐iron clad, stucco on wood or plaster on combustible supports, and aluminum or plastic siding over frame.  

Masonry Veneer / HardiPlank – exterior walls constructed of masonry materials brick or stone over frame.  

Masonry / Stucco on Masonry – exterior walls constructed of masonry materials such as adobe, brick, concrete, gypsum block, hollow concrete block, stone, tile, or similar materials, and floors and roof of combustible construction.  

Superior Construction ‐ exterior walls, floors, and roof constructed of masonry or other non‐combustible materials.  

Note:  Mixed (Brick/Block and Frame) – A combination of both brick/block and frame construction shall 

be classified as Frame when the exterior walls of frame construction (including gables) exceed 30% of 

total exterior wall area; otherwise classify as Brick/Block. 

Applies to all forms. 

  

Page 8: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐120‐1  Ed. 06/2019 

Rule 120. MINIMUM PREMIUM 

 The following shows the minimum premium we will accept for each form.   

Form  Minimum Premium  

HO 03 and HO 05  $550 

HO 06  $275 

HO 04  $160 

           

Page 9: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐125‐1  Ed. 06/2019 

Rule 125. MULTIPLE COMPANY INSURANCE 

We will not provide coverage for a dwelling where the same coverage is provided by another insurance policy.  Applies to all forms.  

Page 10: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐130‐1  Ed. 06/2019 

Rule 130. POLICY TERM   

The standard policy term is one year and may be extended for successive policy periods by renewal.  Applies to all forms.  

Page 11: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐135‐1  Ed. 06/2019 

Rule 135. PREMIUM CALCULATION  

  Premium is calculated separately for Wind/Hail and All Other Perils. Many policy variables and the rate classifications within each are used in developing the final premium. In general, the factor for each rate class is multiplied times the factor for the rate class of the preceding variable.  Applies to all forms.  

Page 12: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐145‐1  Ed. 06/2019 

Rule 145. PROTECTION CLASS INFORMATION 

The Protection Class listings in the Public Protection Classification Manual apply.  Homes must have paved road access to qualify. In a classified area where two or more classifications are shown (e.g., 6/9), the classification is determined as follows:  Miles to Fire Station      Feet to Hydrant     Class    Less than 5        Less than 1,000     First PC   Less than 5        More than 1,000          9   More than 5                     10  Protected Subdivision Rule: A dwelling located in a qualifying restricted subdivision will receive the rating of the responding fire department if: 

The year built is three years or less. 

The subdivision is under development with recorded plat and paved roads where dwellings are built by licensed contractors subject to building restrictions as to type and square footage. 

The subdivision contains at least 10 houses. 

The subdivision is within 5 miles travel distance of a responding fire department. 

The home is located within 1,000 feet of fire hydrant, or responding fire department is equipped to transport water or pump water from swimming pools or other sources within 1,000 feet of the home. 

 Homes with this rating will be subject to audit. If the Protection Class is not updated by Insurance Services Office (ISO) within three policy terms, the proper ISO rating will be applied.  Applies to forms HO 03, HO 05, and HO 06.  

Page 13: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐150‐1  Ed. 06/2019 

Rule 150. RENEWAL 

If the company elects to offer renewal, policy may be renewed by the policyholder by paying the renewal premium prior to the expiration of the current policy. Renewal policy will be issued based on the premiums, forms and endorsements in effect at time of renewal. A new declaration page as well as any revised policy forms will be sent to the insured. Copies of notices and declaration page will be sent to the mortgagee(s).  Applies to all forms. 

Page 14: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐155‐1  Ed. 06/2019 

Rule 155. INSURABLE INTERESTS  

For eligible Additional Insureds, use form HO 04 41.  For Additional Interests, use form HO 04 10.  Other rules related to insurable interests: 

Trusts, trustees and related ownership structures, please refer to Rule 860.  For Designated Third Parties, use form UPC 631 CT – Important Notice To Senior Citizens Third Party Notification.   Applies to all forms.  

Page 15: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐160‐1  Ed. 06/2019 

Rule 160. TRANSFER OR ASSIGNMENT 

No transfers or assignments are permitted. Each insured and/or property will require submission of a new application.  Applies to all forms.  

Page 16: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐165‐1  Ed. 06/2019 

Rule 165. WAIVER OF PREMIUM 

 When a policy is issued or endorsed after the inception date, additional or return premium of $5 or less is waived. However, we will return any unearned premium upon request.  Applies to all forms. 

Page 17: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐175‐1  Ed. 06/2019 

Rule 175. ADDITIONAL FEES AND CREDITS  

NSF FEE 

There is a $25 service charge on NSF checks. Applies to all forms. 

CT Healthy Homes Fund Surcharge  

Per Connecticut requirements, a $12 surcharge will be applied per multi‐peril homeowner’s policy, per term (excluding tenant policies) until December 31, 2029. 

Note: The surcharge is fully earned and will not be refunded if the policy is cancelled midterm.  

 

 

Page 18: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐180‐1  Ed. 06/2019 

Rule 180. MANDATORY ENDORSEMENTS  

The following mandatory endorsements are applied to all policies, unless otherwise indicated: 

Limited Home Day Care Coverage Advisory Notice (HO P 004) 

Notice advises that homeowners policy defines many home day care activities as a business, which 

results in important coverage limitations. 

Fraud Statement (IL N 001) 

U.S. Treasury Department’s Office of Foreign Assets Control (‘OFAC’) Advisory Notice to Policyholders 

(IL P 001) 

Policy Jacket (UPC 207 CT) 

Farm & Agricultural Activities Exclusion (UPC 602) 

Excludes coverage or payments for farming and agricultural activities, and for any loss related to any 

farm animals.  

Special Provisions – CT (UPC 01 06) 

Insurance Score Notice (UPC 430 CT) 

Notice provides information on what does and does not impact an insurance score as well as what the 

policyholder should do if there if they believe the report is incorrect.  

Consumer Disclosure Notice (UPC 431) 

Notices provides information on the use of reports ordered as well as contact information for requesting 

additional information 

Loss Settlement Endorsement (UPC 663) 

Rating Information for Property Remediation for Escaped Liquid Fuel and Limited Lead and Escaped 

Liquid Fuel Liability Coverages (HO P 005) 

Limited Fungi, Wet or Dry Rot or Bacteria ‐ HO3 & HO5 (UPC 618) 

 

Page 19: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐200‐1  Ed. 06/2019 

LIMITS AND DEDUCTIBLES 

Rule 200. COVERAGE A – DWELLING  

Coverage A is provided by all forms except HO 04, and these values are rounded to the nearest thousand 

before the application of Key Factors (see rule 1040) or any other rate factors or rules. 

Page 20: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐210‐1  Ed. 06/2019 

Rule 210. COVERAGE B – OTHER STRUCTURES 

Insured may select desired coverage limit for other structures located on the residence premises.  Other 

structures may not be rented to others or used by non‐related persons for residence purposes unless 

the Other Structures Rented to Others on Residence Premises endorsement is added to the policy (see 

Rule 750).   

Base rates include other structures coverage equal to 10% of Coverage A.  The factor applies to 

Wind/Hail and All Other Perils premium. 

% of Coverage A  All Perils Factor 

10%  1.000 

 

Applies to forms HO 03 and HO 05. 

Page 21: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐220‐1  Ed. 06/2019 

Rule 220. COVERAGE C – PERSONAL PROPERTY 

For forms HO 03 and HO 05, the insured may select desired coverage limit for personal property.  

Coverage C is available in increments of 5% (of Coverage A) up to a maximum personal property limit of 

75% of Coverage A.    

  Factor 

% of Coverage A  All Other Perils  Wind/Hail 

40%  0.96  0.94 

45%  0.98  0.97 

50%  1.00  1.00 

55%  1.02  1.03 

60%  1.04  1.06 

65%  1.07  1.09 

70%  1.10  1.12 

75%  1.13  1.15 

 

For Forms HO 04 and HO 06, coverage amounts are selected in dollar values, rounded to the nearest 

thousand.  Please see Key Factors (rule 1040) for HO 04 and HO 06 rating factors related to Coverage C. 

Page 22: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐230‐1  Ed. 06/2019 

Rule 230. COVERAGE D – LOSS OF USE  

For HO 03 and HO 05, base rates include loss of use coverage equal to 30% of Coverage A.  The following 

limits are available: 

% of Coverage A  All Perils Factor 

10%  0.930 

20%  0.940 

30%  1.000 

For HO 04, base rates include loss of use coverage equal to $2,000.  No other limits are available. 

For HO 06, base rates include loss of use coverage equal to 50% of Coverage C.  The following limits are 

available: 

% of Coverage C  All Perils Factor 

10%  0.930 

20%  0.940 

50%  1.000 

 

The factor applies to Wind/Hail and All Other Perils premium. 

 

 

 

Page 23: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐240‐1  Ed. 06/2019 

Rule 240. SECTION II LIMITS  

COVERAGE E: Personal Liability Coverage 

Liability coverage may be added for the following premium, according to the number of families in the 

dwelling:  

Liability Limit Premium 

1 Family   2 Families  3 Families  4 Families 

$100,000  $15  $35  $55  $75 

$300,000  $25  $50  $75  $100 

$500,000  $35  $65  $95  $125 

 

COVERAGE F: Medical Payments Coverage 

Medical Payments coverage may be added for the following premium, according to the number of 

families in the dwelling: 

Med Pay Limit Premium 

1 Family  2 Families  3 Families  4 Families 

$1,000  $5  $12  $18  $24 

$2,500  $8  $14  $20  $26 

$5,000  $10  $16  $22  $28 

 

Applies to all forms. 

Page 24: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐250‐1  Ed. 06/2019 

Rule 250. DEDUCTIBLES 

Changes in deductibles may only be made at the time of the renewal. The minimum All Other Perils deductible and Wind/Hail deductibles are $1,000 for HO 03 and HO 05. If a wind/hail deductible is added, it cannot be less than the other perils deductible.  HO 03, HO 05 and HO 06 Deductibles  

Coverage A              Deductible Factor – AOP* 

$1,000  $2,500  $7,500  1%  2%  3%  5% 

$51,000 – $100, 000   0.830  0.680  0.650  0.870  0.780  0.700  0.570 $101,000 ‐ $150,000   0.890  0.750  0.700  0.870  0.750  0.670  0.540 $151,000 ‐ $200,000  0.940  0.810  0.700  0.870  0.730  0.630  0.520 $201,000 ‐ $250,000  0.980  0.850  0.750  0.870  0.730  0.620  0.520 $251,000 ‐ $300,000  1.000  0.890  0.770  0.870  0.730  0.620  0.520 $301,000 ‐ $500,000  1.080  0.950  0.800  0.870  0.730  0.620  0.520 $501,000 ‐ $999,000  1.080  1.000  0.920  0.870  0.730  0.620  0.520 $1,000,000 ‐ above  1.080  1.000  0.920  0.870  0.730  0.620  0.520 

 Coverage A              Deductible Factor – Wind/Hail** 

$1,000  $2,500  $7,500  1%  2%  3%  5% 

$51,000 – $100, 000   0.837  0.738  0.710  0.857  0.800  0.753  0.674 $101,000 ‐ $150,000   0.870  0.800  0.710  0.857  0.800  0.753  0.674 $151,000 ‐ $200,000  0.887  0.832  0.710  0.857  0.800  0.753  0.674 $201,000 ‐ $250,000  0.896  0.850  0.770  0.857  0.800  0.753  0.674 $251,000 ‐ $300,000  0.902  0.863  0.770  0.857  0.800  0.753  0.674 $301,000 ‐ $500,000  0.912  0.882  0.820  0.857  0.800  0.753  0.674 $501,000 ‐ $999,000  0.923  0.905  0.880  0.857  0.800  0.753  0.674 $1,000,000 ‐ above  0.923  0.905  0.880  0.857  0.800  0.753  0.674 

 *Use Endorsement UPC 637 – All Other Perils Percentage Deductible when a percentage deductible is selected for All Other Perils **Use Endorsement UPC 03 12 – Windstorm or Hail Percentage Deductible when a percentage deductible is selected for Wind/Hail.  HO 04 Deductibles 

Deductible  All Other Perils  Wind/Hail 

$500  1.000  1.950 

$1,000  0.850  0.850 

$2,500  0.780  0.850 

    

Page 25: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐300‐2  Ed. 06/2019 

PAYMENT PLANS & PAYMENT TYPE DISCOUNTS 

Rule 300. PAYMENT OPTIONS PLANS  

Applies to new and renewal business.   

Payment Type  Down Payment %  Installment %  Installment Due 

EFT  25%  8.3%  Every 30 days 

Any  55%  45%  On 180th day 

Any  31%  23%  On 90th, 180th, 270th day 

Any  100%  NA  NA  

  Outside premium financing is unacceptable.   

Applies to all forms.

Page 26: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐310‐1  Ed. 06/2019 

Rule 310. PAYMENT TYPE DISCOUNT  

Applies to New and Renewal Business All Perils premium. 

  Payment Plan 

Payment Type  Paid in Full  Installment 

EFT  0.861  0.967 

Check  0.861  0.967 

Credit Card  0.890  1.000 

Mortgage Billed  0.909 

 

A $10 credit is applied to the total policy premium when the EFT payment option is selected.  This credit 

is only applicable if all payments are made via EFT. 

Applies to all forms. 

 

Page 27: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐400‐1  Ed. 06/2019 

DISCOUNTS & SURCHARGES 

Rule 400. MAXIMUM DISCOUNT 

The maximum cumulative discount from the following variables will be capped at 60%:   

1. Rule 410. Age of Home 2. Rule 420. Age and Marital Status of Named Insured 3. Rule 440. Companion Policy Discount 4. Rule 450. Construction Permit Age 5. Rule 460. Hip Roof Discount 6. Rule 470. IBHS Discount  7. Rule 510. Roof Age 8. Rule 520. Protective Device Discount 9. Rule 530. Secured Community / Theft Discount  10. Rule 540. Wind Opening Protection Discount  11. Rules 950 & 960. Tier 

 

Applies to all forms. 

Page 28: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐410‐1  Ed. 06/2019 

Rule 410. AGE OF HOME  

Age is determined by subtracting the year in which construction of the residence was completed from the year in which the policy is effective.  

Home Age 

HO 03, HO 05 & HO 06 

AOP Factor  Wind / Hail Factor 

0  0.465  0.600 

1  0.483  0.620 

2  0.512  0.640 

3  0.565  0.660 

4  0.609  0.680 

5  0.661  0.700 

6  0.719  0.720 

7  0.785  0.740 

8  0.823  0.760 

9  0.861  0.780 

10  0.880  0.800 

11  0.904  0.850 

12  0.929  0.900 

13  0.953  0.950 

14  0.976  1.000 

15  1.000  1.000 

16  1.028  1.000 

17  1.057  1.000 

18  1.085  1.000 

19  1.114  1.000 

20  1.171  1.000 

21  1.200  1.000 

22  1.248  1.000 

23  1.296  1.000 

24  1.345  1.000 

25  1.345  1.000 

26  1.345  1.000 

27  1.345  1.000 

28  1.345  1.000 

29  1.345  1.000 

30  1.345  1.000 

31  1.335  1.000 

32  1.326  1.000 

33  1.316  1.000 

34  1.307  1.000 

35  1.296  1.000 

36  1.287  1.000 

37  1.277  1.000 

Page 29: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐410‐2  Ed. 06/2019 

38  1.268  1.000 

39  1.258  1.000 

40  1.248  1.000 

41  1.248  1.000 

42  1.248  1.000 

43  1.248  1.000 

44  1.248  1.000 

45  1.258  1.000 

46  1.268  1.000 

47  1.277  1.000 

48  1.287  1.000 

49  1.296  1.000 

50  1.296  1.000 

51  1.296  1.000 

52  1.296  1.000 

53  1.296  1.000 

54  1.296  1.000 

55  1.296  1.000 

56  1.296  1.000 

57  1.296  1.000 

58  1.296  1.000 

59  1.296  1.000 

60  1.296  1.000 

61  1.296  1.000 

62  1.296  1.000 

63  1.296  1.000 

64  1.296  1.000 

65  1.296  1.000 

66  1.296  1.000 

67  1.296  1.000 

68  1.296  1.000 

69  1.296  1.000 

70  1.296  1.000 

71  1.296  1.000 

72  1.296  1.000 

73  1.296  1.000 

74  1.296  1.000 

75+  1.296  1.000 

 

Applies to forms HO 03, HO 05, and HO 06. 

 

Page 30: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐420‐1  Ed. 06/2019 

Rule 420. AGE AND MARITAL STATUS OF NAMED INSURED  

A state or national government that recognizes the insured as married or in a licensed civil union can be categorized as married only when both spouses reside in the household.  All others must be categorized as single.  

Age of Insured  Marital Status  AOP 

00 – 26  Married  1.157 

27 – 31  Married  1.120 

32 – 45  Married  0.988 

46 – 51  Married  0.913 

52 – 57  Married  0.884 

58 – 66  Married  0.837 

67 – 70  Married  0.809 

71 – 76  Married  0.866 

77 +  Married  0.941 

00 – 26  Single  1.302 

27 – 31  Single  1.259 

32 – 45  Single  1.111 

46 – 51  Single  1.027 

52 – 57  Single  0.995 

58 – 66  Single  0.942 

67 – 70  Single  0.910 

71 – 76  Single  0.974 

77 +  Single  1.058 

 

 

Applies to all forms. 

  

Page 31: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐440‐1  Ed. 06/2019 

Rule 440. COMPANION POLICY DISCOUNT  

Partner Auto  Auto  Flood  Umbrella  AOP Factor  Wind / Hail Factor 

No  No  No  No    1.000     1.000  

No  No  No  Yes    0.900     0.950  

No  No  Yes  No    0.970     0.970  

No  No  Yes  Yes    0.892     0.933  

No  Yes  No  No    0.950     0.950  

No  Yes  No  Yes    0.877     0.917  

No  Yes  Yes  No    0.933     0.933  

No  Yes  Yes  Yes    0.863     0.900  

Yes  No  No  No    0.900    0.900 

Yes  No  No  Yes    0.877     0.890 

Yes  No  Yes  No    0.890    0.890 

Yes  No  Yes  Yes    0.863     0.890  

Yes ‐ Preferred Partner  No  No  No    0.850    0.850 

Yes ‐ Preferred Partner  No  No  Yes    0.827     0.840 

Yes ‐ Preferred Partner  No  Yes  No    0.840    0.840 

Yes ‐ Preferred Partner  No  Yes  Yes    0.813     0.840  

 

The rates in the table above apply when:  

The partner auto rate will apply when the company name is listed in the rating system.  

The garaging address for the auto policy matches the covered property address.  

The auto and umbrella policy must list a named insured that matches a named insured on the Homeowner policy. 

 

The same agency must have written the companion policy as the Homeowner policy.  

The flood policy must be written with UPC or be a grandfathered policy written by the same agent that holds the UPC home policy for the discount to apply.  

 

A copy of a current declarations or application page for the applicable companion policy must be retained by the agent. 

 The agent must notify UPC when the insured no longer holds an active companion policy with the 

agency. 

Evidence and supporting documentation for package policy discounts must be retained in agent’s file. 

These documents will be subject to review during an audit. 

Applies to all forms. 

Page 32: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐450‐1  Ed. 06/2019 

Rule 450. CONSTRUCTION PERMIT AGE 

The rates in this table will apply to the All Other Perils premium when a permit is provided by the local municipality for the renovation of a home and the value of the permit is equal to or above $1,000.  These rates will not apply if there is no value listed on the permit.  Public data will be referenced where available.   A copy of the permit can be submitted to Underwriting if municipality data is not available online.    Renovations must be completed prior to the effective date of the policy term for the discount to apply.  

  Permit Age (AOP Factor) 

Home Age  0‐5  6‐10  11+ 

0‐11  1.000  1.000  1.000 

12  0.990  1.000  1.000 

13  0.970  1.000  1.000 

14‐25  0.950  0.980  1.000 

26‐40  0.920  0.960  1.000 

41+  0.900  0.940  1.000 

 

Applies to forms HO 03 and HO 05. 

Page 33: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐460‐1  Ed. 06/2019 

 

Rule 460. HIP ROOF DISCOUNT  

A 15% discount applies to the Wind/Hail premium if the home is constructed with a hip roof covering the entire structure. A hip roof is one that slopes down to meet all walls (like a pyramid). This design has superior ability to withstand high winds and will result in a premium credit.  However, other factors can negate the value of this design.  The discount is not applicable if the roof has skylights or overhangs that exceed 18”.  A 5% discount applies if the home is constructed with a hip roof coverage more than 75% of the entire structure.  

A hip roof has sloping ends and sloping sides down to the roof eaves line. A hip roof with decorative gables is eligible for this discount if the gables are no more than 10% of the entire roof structure.

Roof shape determines the aerodynamic pressure loads experienced by the roof due to wind flow and wind direction. Gable and hip shapes and their combinations comprise more than 80% of the residential buildings.

Roof Type Description Figure

GABLE ROOF A roof sloping downward in two parts from a central ridge, so as to form a gable at each end.

HIP ROOF A roof having sloping ends and sides meeting at an inclined projecting angle.

 

Applies to forms HO 03, HO 05, and HO 06. 

Page 34: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐470‐1  Ed. 06/2019 

Rule 470. IBHS DISCOUNT  

The following discounts apply to the Wind/Hail premium when the home is certified by the International 

Institute for Business & Home Safety (IBHS) as meeting the standard for one of the following Hurricane 

Resistance Designations.   

Bronze  =    5% o  

Silver     =  10% 

Gold     =  15% 

Evidence and supporting documentation for these discounts must be retained in agent’s file. Supporting 

FORTIFIED home hurricane designation documentation of Bronze, Silver, or Gold will be subject to 

review during an audit. 

 Applies to forms HO 03 and HO 05.   

 

Page 35: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐502‐1  Ed. 06/2019 

Rule 502. NUMBER OF STORIES AND ELEVATION 

This measures the number of stories above the property’s foundation including the number of feet 

elevated by piles, pylons, blocks, piers, or stilts. No part of the home can be over water.  The number of 

stories and elevation does not include the basement (including a walkout basement) level, if any, of a 

dwelling. 

Homes elevated four feet or more and built prior to 2007 must have a minimum coverage A of 

$300,000.

Year Built  Minimum Cov A  Feet Elevated  Number of Stories  AOP  Wind/Hail 

<=2006  200,000  0‐3  1  1.000  1.000 

<=2006  200,000  0‐3  1.5  1.020  1.020 

<=2006  200,000  0‐3  2  1.050  1.050 

<=2006  200,000  0‐3  2.5  1.060  1.060 

<=2006  200,000  0‐3  3+  1.070  1.080 

<=2006  200,000  0‐3  Bi‐Level  1.050  1.050 

<=2006  200,000  0‐3  Tri‐Level  1.070  1.080 

<=2006  300,000  4‐9  1  1.000  1.015 

<=2006  300,000  4‐9  1.5  1.020  1.035 

<=2006  300,000  4‐9  2  1.050  1.066 

<=2006  300,000  4‐9  2.5  1.060  1.076 

<=2006  300,000  4‐9  3+  1.070  1.096 

<=2006  300,000  4‐9  Bi‐Level  1.050  1.066 

<=2006  300,000  4‐9  Tri‐Level  1.070  1.096 

<=2006  300,000  10+  1  1.000  1.050 

<=2006  300,000  10+  1.5  1.020  1.071 

<=2006  300,000  10+  2  1.050  1.103 

<=2006  300,000  10+  2.5  1.060  1.113 

<=2006  300,000  10+  3+  1.070  1.134 

<=2006  300,000  10+  Bi‐Level  1.050  1.103 

<=2006  300,000  10+  Tri‐Level  1.070  1.134 

>=2007  200,000  Any  1  1.000  1.000 

>=2007  200,000  Any  1.5  1.020  1.000 

>=2007  200,000  Any  2  1.050  1.000 

>=2007  200,000  Any  2.5  1.060  1.000 

>=2007  200,000  Any  3+  1.070  1.000 

>=2007  200,000  Any  Bi‐Level  1.050  1.000 

>=2007  200,000  Any  Tri‐Level  1.070  1.000 

 

 

Page 36: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐510‐1  Ed. 06/2019 

Rule 510. ROOF AGE 

A discount from the following table applies to All Perils premiums based on the age of the roof.  

Home Age  Roof Age  Wind/Hail 

0‐9  0‐5  1.000 

10  0‐5  0.960 

11  0‐5  0.930 

12  0‐5  0.900 

13  0‐5  0.870 

14  0‐5  0.840 

15  0‐5  0.820 

16+  0‐5  0.800 

0‐9  6‐10  1.000 

10  6‐10  1.000 

11  6‐10  1.000 

12  6‐10  1.000 

13  6‐10  1.000 

14  6‐10  0.970 

15  6‐10  0.950 

16+  6‐10  0.920 

Any  11+  1.000 

  Supporting documentation must be submitted to Underwriting if the defaulted roof age is disputed. 

Applies to forms HO 03 and HO 05. 

Page 37: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐520‐1  Ed. 06/2019 

Rule 520. FIRE PROTECTIVE DEVICES DISCOUNT  

Fire Alarm 

Central‐ A centrally controlled fire detector with an alarm and auto‐response call function that will call 

911 and/ or the fire department. 

Local‐ A locally controlled fire detector with an audible alarm that alerts the homeowners and 

neighbors but does not have any auto‐response. A call to the 911 or the fire department would 

be completed manually. 

Sprinkler 

Full ‐ Automatic Sprinklers in all Areas including Attics, Bathrooms, Closets, Attached Structures. 

Partial ‐ Automatic Sprinklers in all Areas excluding Attics, Bathrooms, Closets, Attached Structures. 

Fire Alarm  Sprinkler  AOP Factor 

Central  Full  0.874 

Central  Partial  0.950 

Central  None  0.950 

Local  Full  0.920 

Local  Partial  1.000 

Local  None  1.000 

No  Full  0.920 

No  Partial  1.000 

No  None  1.000 

 

Use Endorsement HO 04 16 – Premises Alarm or Fire Protection System 

Evidence and supporting documentation for protective device discounts must be retained in agent’s file. These documents will be subject to review during an audit.  Applies to all forms.   

Page 38: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐530‐1  Ed. 06/2019 

Rule 530. SECURED COMMUNITY / THEFT DISCOUNT 

 

 

Secured ‐ a community that you must manually enter a code or swipe a card to enter the premises or 

subdivision. 

Central ‐ A centrally controlled burglar detector has an alarm and auto‐response call function that calls 911 and/or the police department.  Local ‐ A locally controlled burglar detector has an audible alarm that alerts the homeowners and neighbors but does not have any auto‐response. A call to the 911 or the police department would be completed manually.  Evidence and supporting documentation for all secured community / theft discounts must be retained in agent’s file. These documents will be subject to review during an audit.  Applies to all forms.   

Secured Community  Theft Alarm  AOP Factor 

No  Central  0.990 

No  Local  1.000 

No  None  1.000 

Secured  Central  0.970 

Secured  Local  0.990 

Secured  None  1.000 

Page 39: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐540‐1  Ed. 06/2019 

Rule 540. WIND OPENING PROTECTION 

A 15% discount applies to the Wind/Hail premium if a residence is equipped with opening protection installed by a licensed contractor with the proper permits, or that has been certified by a qualified professional as meeting the following requirements: 

All exterior openings including windows, doors, skylights, and vents are protected (roof ridge vents and soffit vents do not need to be protected) and meet the minimum requirements of the International Residential Building code, or 

Impact resistant glass on all windows meeting the minimum requirements of the International Residential Building Code. 

Evidence and supporting documentation for all wind opening discounts must be retained in agent’s file. These documents will be subject to review during an audit.  Applies to forms HO 03, HO 05, and HO 06.  

Page 40: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐570‐1  Ed. 06/2019 

Rule 570. NUMBER OF UNITS 

One to four family dwellings can be written in this program. Apply the appropriate factor from the table 

below: 

Number of Units 

AOP Factor  Wind/Hail Factor 

1  1.00  1.00 

2  1.00  1.00 

3  1.60  1.60 

4  1.60  1.60 

 

Applies to forms HO 03 and HO 05. 

Page 41: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐595‐1  Ed. 06/2019 

Rule 595. SHORT‐TERM RENTAL / HOME‐SHARING 

Limited short‐term rental and/or home‐sharing exposure is permitted in the Homeowner’s program, 

subject to a surcharge. Refer to the Underwriting guidelines for eligibility. 

Short‐Term/Home‐Sharing: Entire Residence 

When the entire residence premises, as shown in the Declarations, will be made available for home‐

sharing host activities or rental.  

Home‐Sharing: Partial Residence 

When a portion of the family unit with which the named insured resides, such as a private or shared 

room, will be made available for home‐sharing host activities. The named insured must occupy the 

insured residence throughout the home‐sharing activity for this definition to apply. 

If more than one of the above classifications occurs during the policy term, the highest rating factor will 

apply. Apply the appropriate rating factor to the All Other Perils premium. 

 

Home‐Sharing Type 

Entire Residence  Partial/Shared Residence 

1.20  1.10 

Note: If the rental activity occurs exclusively in an other structure on the residence premises, see Rule 

750. 

Use UPC 659 – Homeowners Short‐Term Rental to Others 

Applies to forms HO 03 and HO 05 

Page 42: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐600‐1  Ed. 06/2019 

ADDITIONAL COVERAGE OPTIONS 

Rule 600. ADDITIONAL AMOUNTS OF COVERAGE A 

This endorsement is intended to cover additional costs of construction that are incurred due to increases in the cost of construction that occur during the policy period.  Increased construction cost is normally the result of increased demand relative to supply of labor and materials that can occur subsequent to a catastrophic loss that impacts a substantial number of properties in a region. Additional coverage options provided by this endorsement are 25% of Coverage A and 50% of Coverage A.  Coverage must be written for 100% of replacement cost.  This endorsement does not cover increased construction costs attributable to laws or ordinances governing construction.  

Additional Amount Options  AOP Factor  Wind/Hail Factor 

25%  1.050  1.050 

50%  1.100  1.100 

 

Use Endorsement HO 04 20 – Specified Additional Amount of Insurance for Coverage A – Dwelling 

Applies to forms HO 03 and HO 05. 

 

Page 43: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐631‐1  Ed. 06/2019 

Rule 631. HOME SYSTEMS PROTECTION  

The Home Systems Protection Endorsement provides coverage for mechanical or equipment breakdown 

and electronic circuitry impairment when perils for such equipment or electronic circuitry would have 

been excluded under the Homeowners policy.  

Limit  Premium 

$50,000  $49 

 

For forms HO 03 and HO 05, use Endorsement HO HSP – Home Systems Protection 

Does not apply to HO 04.  

 

 

Page 44: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐632‐1  Ed. 06/2019 

Rule 632. SERVICE LINE  

The Service Line Coverage endorsement provides coverage for failure of underground piping and wiring, 

including permanent connections, valves or attached devices that provide communications, compressed 

air, drainage, electrical power, heating, waste disposal, or water to the residence premises. This 

coverage is subject to a $500 deductible. 

Limit  Premium 

$10,000  $34 

 

Use Endorsement HO SLC – Service Line Coverage 

Applies to forms HO 03 and HO 05. 

   

Page 45: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐633‐2  Ed. 06/2019 

Rule 633. INLAND FLOOD COVERAGE 

Eligibility:   1. 1 to 4 Family Dwellings are eligible.  Mobile homes are ineligible. 2. Policyholders with residence premises located in or within 25 meters of a Special Flood Hazard 

Areas (SFHA), the FEMA‐identified high‐risk flood areas where flood insurance is mandatory, are ineligible for coverage.  The SFHAs are shown on a Flood Hazard Boundary Map or a Flood Insurance Rate Map as Zone A, AO, A1‐A30, AE, A99, AH, AR, AR/A, AR/AE, AR/AH, AR/AO, AR/A1‐A30, V1‐V30, VE, or V.   

3. Locations with a SLOSH (Sea, Lake and Overland Surges from Hurricanes) score greater than 0 are ineligible.  SLOSH is determined by the National Weather Service. 

4. Properties that have had two or more flood loss in the prior 5 years are ineligible for the inland 

flood coverage. 

 This endorsement provides payment for loss or damages resulting from flooding.  The following limits are available:  

    Premium By Risk Score 

Occurrence Limit 

Occurrence Deductible 

1‐2  3‐4  5‐6  7  8  9  10 

$10,000  $1,000  $33  $  55  $107  $258  $484  $ 683  $872  

$25,000*  $1,000  $47  $  90  $194  $497  $950  $1,349  $1,729  

$50,000*  $1,000  $61  $127  $285  $747  $1,438  $2,046  $2,625  

 * For occurrence limits greater than $15,000, Basement Personal Property and Loss of Use are sub‐limited to $15,000. Coverage for “Fungi”, Wet or Dry Rot, or Bacteria is sub‐limited to $10,000 in the aggregate.  An annual aggregate limit of 2 times the Occurrence Limit applies.  Use Endorsement HO IFC ‐ Inland Flood Coverage 

Applies to all forms.  

   

Page 46: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐634‐3  Ed. 06/2019 

Rule 634. HOME CYBER PROTECTION COVERAGE  

1. Description of Coverage 

Home Cyber Protection  is added to homeowners or renters policies and covers the  individuals and 

family members insured by those policies. 

 

Home Cyber Protection coverage is composed of three component pieces: 

Cyber Attack  ‐ Pays for the costs of restoring the data and systems of Computing Devices and Connected Home Devices following an unauthorized use or access, or the perpetration of a malware attack.   

Cyber Extortion ‐ Provides professional assistance from a subject matter expert and payments with prior approval in response to a demand for money or other consideration coupled with a threat to damage, disable, deny access or disseminate content from your device, system or data or an offer to restore access or functionality in connection with an attack on your device, system or data that has already occurred. 

Online Fraud ‐ Pays for the amount fraudulently taken from an insured following:  (1) An identity theft;  (2) The unauthorized use of a bank card or credit card;  (3) The forgery or alteration of any check or negotiable instrument;  (4) Acceptance in good faith of counterfeit currency; or  (5)  An  intentional  and  criminal  deception  to  induce  the  insured  to  part  voluntarily with something of value.   The online  fraud must be wholly or partially perpetrated  through  a  computing device or connected home device.  

2.  Eligibility 

Any risk eligible for Homeowners insurance is eligible for Home Cyber Protection coverage. 

 

3.  Coverage Limits 

The Home Cyber Protection coverage limit is $25,000. 

 

4.  Deductible 

The Home Cyber Protection coverage deductible is $500. 

 

5.   Premium Determination 

The Home Cyber Protection coverage rate per policy is $33. 

 

Use Endorsement HO HCP - Home Cyber Protection

 

Applies to all forms.  

 

Page 47: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐641‐1  Ed. 06/2019 

Rule 641. SPECIAL LOSS SETTLEMENT 

The policy provides loss settlement on a replacement cost basis if the Coverage A limit of liability represents at least 80% of replacement value.  The required percentage amount may be modified to 50%, 60% or 70% of replacement value without affecting the loss settlement provisions.  If this option is selected, the Coverage A limit of liability representing 50%, 60% or 70% of replacement value is to be shown in the policy declarations. 

 To develop the limit factor for the Coverage A shown in the policy declarations: 

 Multiply the selected Coverage A limit of liability by the appropriate factor from the table below and round to the nearest $1,000. 

 

% of RCE  AOP  Wind/Hail 

50%  1.60  1.60 

60%  1.33  1.33 

70%  1.14  1.14 

 Determine the factor using the Coverage A limit curve for the amount of insurance computed above.  Multiply the factor determined above by the appropriate factor from the table noted below:  

% of RCE  AOP  Wind/Hail 

50%  0.91  0.91 

60%  0.94  0.94 

70%  0.97  0.97 

 Endorsement HO 04 56 

 

 

Page 48: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐651‐1  Ed. 06/2019 

Rule 651. GOLF CART – PHYSICAL DAMAGE COVERAGE 

Extends Section I coverages to losses arising from the ownership and operation of a golf cart. Coverage does not apply when golf cart is: 

used to carry persons for a charge, 

used for business purposes, 

rented to others, 

being used outside the boundaries of a retirement community or limited access community unless being used for golfing purposes or traveling to or from a golf course. 

 

  1 Golf Cart  2 Golf Carts 

Option 1  $75  $120 

 

Use endorsement HO 05 28 – Owned Motorized Golf Cart Physical Loss Coverage 

Applies to forms HO 03, HO 05, and HO 06. 

Page 49: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐660‐1  Ed. 06/2019 

Rule 660. HOME COMPUTER COVERAGE  

Provides coverage for computers and related equipment against additional risks of physical loss subject 

to certain exclusions.  This coverage is available to a maximum limit of $20,000. 

Additional premium: $6 for each $1,000 

Use Endorsement HO 04 14 – Special Computer Coverage 

Applies to HO 03, HO 05, and HO 06. 

 

Page 50: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐671‐1  Ed. 06/2019 

Rule 671. IDENTITY THEFT EXPENSE & RESOLUTION SERVICES COVERAGE 

Identity Theft Expense and Resolution Services Coverage is available to provide first party coverage for 

expenses incurred by an insured as a direct result of any identity theft occurrence first discovered or 

learned of during the policy period.  This endorsement provides up to $25,000 coverage for: 

A. Costs for notarizing affidavits or similar documents attesting to fraud; 

B. Costs for certified mail to law enforcement agencies, credit agencies, financial institutions, etc.; 

C. Lost income, up to a maximum of $1,000 per week/$5,000 total, resulting from time taken off 

work to complete fraud affidavits, meet with law enforcement agencies, credit agencies, and/or 

legal counsel; 

D. Loan application fees for re‐applying for loans when the original application is rejected because 

the lender received incorrect credit information; 

E. Attorney fees incurred to defend lawsuits brought against the insured by merchants, financial 

institutions or their collection agencies; remove any criminal or civil judgments wrongly entered 

against an insured; and challenge the accuracy or completeness of any information in a 

consumer credit report; 

F. Charges incurred for long distance telephone calls to merchants, law enforcement agencies, 

financial institutions or similar credit grantors, or credit agencies to report or discuss an actual 

identity fraud. 

G. Costs for daycare and eldercare incurred by an insured solely as a direct result of identity theft 

H. Identity theft support services, including: assistance filing a police report, assistance recovering 

lost documents; assistance replacing compromised documents (e.g., driver’s license, social 

security card, etc.). 

I. Resolution services include up to 12 months of credit monitoring 

Premium per policy:  $24.00 

No deductible applies to this coverage. 

Use endorsement UPC 06 614 – Identity Theft Expense and Resolution Services Coverage. 

Applies to all forms. 

 

 

Page 51: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐680‐1  Ed. 06/2019 

Rule 680. INFLATION GUARD 

The policy may be endorsed to provide annual increases of the Section I Limits of Liability. 

Amount of Annual Increase  AOP Factor  Wind/Hail Factor 

2%  1.000  1.000 

4%  1.005  1.005 

6%  1.015  1.015 

8%  1.020  1.020 

 

Use Endorsement HO 04 46 – Inflation Guard 

Applies to forms HO 03 and HO 05. 

Page 52: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐690‐1  Ed. 06/2019 

Rule 690. LIMITED FUNGI, WET OR DRY ROT OR BACTERIA COVERAGE  

This is a mandatory endorsement that limits Section I coverage for fungi, wet or dry rot or bacteria 

coverage to $10,000.  Higher limits are NOT available. 

HO 03 and HO 05 

Use Endorsement UPC 618 – Limited Fungi, Wet or Dry Rot or Bacteria Coverage 

HO 06 

Use Endorsement UPC 624 – Limited Fungi, Wet or Dry Rot or Bacteria Coverage 

Does not apply to HO 04. 

 

 

Page 53: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐700‐1  Ed. 06/2019 

Rule 700. LIMITED WATER BACK‐UP AND SUMP DISCHARGE OR OVERFLOW COVERAGE  

This policy may be endorsed to provide coverage for loss resulting from water which backs up through 

sewers or drains or which overflows from the pump.   

The endorsement may be added for the following limits: 

Basement  Limit  Premium 

None  $5,000  $20.00 

None  $10,000  $30.00 

None  $25,000  $40.00 

Unfinished  $5,000  $30.00 

Unfinished  $10,000  $45.00 

Unfinished  $25,000  $60.00 

Partially Finished  $5,000  $40.00 

Partially Finished  $10,000  $60.00 

Partially Finished  $25,000  $80.00 

Finished  $5,000  $50.00 

Finished  $10,000  $75.00 

Finished  $25,000  $100.00 

 

Use endorsement UPC 04 95 – Limited Water Back‐Up and Sump Discharge or Overflow Coverage 

Applies to all forms. 

 

 

Page 54: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐710‐1  Ed. 06/2019 

Rule 710. ORDINANCE OR LAW COVERAGE  

Provides coverage for increases in cost of reconstruction, repair, or demolition of property that results 

from local laws or ordinances regulating such.  Base rates include 10% of Coverage A.  Coverage may be 

increased to 25% or 50%. 

The policy automatically provides up to 10% of the Coverage A limit of liability  to pay for the increased 

costs necessary to comply with the enforcement of an ordinance or law. 

The policy may be endorsed to increase the basic Ordinance or Law Coverage amount, as noted in 

Paragraph 2. to accommodate the increased costs known or estimated by the insured for materials and 

labor to repair or replace the damaged property and to demolish the undamaged portion of damaged 

property and clear the site of resulting debris according to the ordinance or law. 

To develop the Premium, multiply the All Other Perils and Wind/Hail Premiums by the appropriate 

factor selected from the following table: 

Percentage Of Coverage A 

Increase In Amount  Total Amount  Factors 

0%  10%  1.00 

15%  25%  1.080 

40%  50%  1.170 

 

Use Endorsement HO 04 77 – Ordinance or Law Increased Amount of Coverage 

Applies to forms HO 03, HO 05, and HO 06. 

 

 

Page 55: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐740‐1  Ed. 06/2019 

Rule 740. OTHER STRUCTURES – INCREASED LIMITS 

When insurance is written on a specific structure on the residence premises for limits greater than the maximum Coverage B limit available in Rule 210 (Coverage B – Other Structures), the rate per $1,000 of insurance mentioned below shall apply separately to each structure.  Rate per $1,000 (of additional limit over and above Coverage B limit of 10%): $4.00  Use Endorsement HO 04 48 – Other Structures – Increased Limits 

Applies to forms HO 03 and HO 05. 

 

 

Page 56: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐750‐1  Ed. 06/2019 

Rule 750. OTHER STRUCTURES RENTED TO OTHERS ‐ RESIDENCE PREMISES 

The policy may be endorsed to provide coverage when a structure on the residence premises is rented 

to others.    

Section I Coverage 

An unendorsed policy does not afford coverage for an other structure rented to others.  Therefore, the 

rate for Section I coverage under this rule is calculated independently from and in addition to any 

Coverage B selections made. 

When insurance is written on a specific structure on the residence premises rented to others, the rate per $1,000 of insurance shown below will apply separately to each structure.  A Coverage B limit of 10% of Coverage A must first be selected in order to purchase the following 

increased limits. 

Rate per $1,000 of coverage: $6.00   The maximum aggregate limit for this coverage is 25% of coverage A. 

Section II Coverage 

Coverage E and F options are shown in the following table: 

Coverage E  $100,000 

Coverage F  $1,000  $2,500  $5,000 

Premium  $30  $35  $42 

Coverage E  $300,000 

Coverage F  $1,000  $2,500  $5,000 

Premium  $48  $52  $60 

Coverage E  $500,000 

Coverage F  $1,000  $2,500  $5,000 

Premium  $58  $63  $70 

 

Use Endorsement HO 04 40 – Structures Rented To Others – Residence Premises 

Applies to forms HO 03 and HO 05. 

 

Page 57: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐760‐1  Ed. 06/2019 

Rule 760. OUTBOARD MOTORS & WATERCRAFT 

Coverage is included in the policy form, at no additional charge, for certain watercraft powered by an 

outboard engine or motor or combination of outboard engines or motors of up to 25 horsepower, and 

sailboats less than 26 feet in overall length with or without auxiliary power. Coverage is also included for 

watercraft powered by inboard or inboard‐outdrive engines or motors, including those that power a 

water jet pump, of 50 horse power or less when not owned by an insured or more than 50 horse power 

when not owned by or rented to an insured. 

The policy may be endorsed to provide coverage for the following types of craft: 

Watercraft, up to 26 feet in length powered by outboard engines or motors exceeding 25 

horsepower; or powered by inboard or inboard‐outdrive engines or motors, including those 

that power a water jet pump.  Accumulate total horsepower if two or more engines or motors 

are regularly used together with any single watercraft owned by insured. Sailboats 26 feet or 

more in overall length, with or without auxiliary power. 

Coverage must be written to expiration of the policy. 

The watercraft must be located in the same state of the insured residence. 

No DUI within the prior three years.   

 

Outboard, Inboard, or Inboard‐Outdrive Engines or Motors: 

Horsepower 

Length 

Up to 15 Feet 

Rate 

$100,000  $300,000  $500,000 

Up to 50*  $36   $48   $52  

51 to 100  $61   $81  $88  

101 to 150  $86   $114   $125  

151 to 200  Not Available 

Over 200  Not Available 

 

Page 58: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐760‐1  Ed. 06/2019 

Horsepower 

Length – Over 15 to 26 Feet 

Rate 

$100,000  $300,000  $500,000 

Up to 50*  $56  $74  $81 

51 to 100  $81  $107  $117 

101 to 150  $106  $140  $154 

151 to 200  $131  $173  $190 

Over 200  Not Available 

 

Sailboats With or Without Auxiliary Power: 

Overall Length/Feet 

Rate 

$100,000  $300,000  $500,000 

26 to 40 feet*  $36   $48   $52  

Over 40 feet  Not Available 

*Outboard engines or motors of up to 25 horsepower or sailboats less than 26 feet in overall length 

with or without auxiliary power are covered in the policy form. 

 

Coverage F – Medical Payments  $1,000  $2,500  $5,000 

Outboard Motors and Watercraft       

1. Outboard, Inboard or Inboard Outboard engines or Motors 

a) Up to 15 feet:     

 Up to 50 hp.   $3  $6  $11 

 51 to 100 hp.  $6  $12  $21 

 101 to 150 hp.  $8  $16  $28 

 151 to 200 hp.  Not Available 

 Over 200 hp.  Not Available 

b) Over 15to 26 feet:     

 Up to 50 hp.  $4  $8  $14 

 51 to 100 hp.  $6  $12  $21 

 101 to 150 hp.  $8  $16  $28 

 151 to 200 hp.   $12  $24  $42 

 Over 200 hp.  Not Available 

2. Sailboats, with or without auxiliary power 

  26 to 40 feet  $3  $6  $11 

  Over 40 feet  Not Available 

 

Use endorsement HO 24 75 – Watercraft  

Applies to forms HO 03, HO 05, and HO 06. 

Page 59: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐770‐1  Ed. 06/2019 

Rule 770. PERSONAL INJURY COVERAGE  

Provides liability coverage for personal injury to others for offenses such as false arrest, detention or 

imprisonment, libel, slander, defamation of character, invasion of privacy, and wrongful eviction or 

wrongful entry. 

Personal Injury Coverage Limit  Premium 

$100,000  $15 

$300,000  $20 

$500,000  $22 

 

Use Endorsement HO 24 79 – Personal Injury Coverage (Aggregate Limit of Liability) 

The amount of Personal Injury will match the amount of Coverage E selected. 

Applies to all forms. 

Page 60: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐780‐1  Ed. 06/2019 

Rule 780. PERSONAL PROPERTY ‐ INCREASED SPECIAL LIMITS OF LIABILITY  

The Special Limits of Liability in the policy form for the categories of property noted in the following table may be increased to the maximum limits shown:  

Personal Property Limit 

In Form Maximum 

Limit Allowed Limit Per Item 

Rate / Hundred* 

1. Jewelry, Watches and Furs  $1,500  $20,500  $5,000  $1.60 

2. Silverware, Goldware and Pewterware 

$2,500  $10,500  $3,000  $0.60 

* Increase must be in increments of $100.  A central station burglar alarm must be active on a property that includes an aggregate limit over $10,000 for this endorsement.  Use Endorsement HO 04 65 – Coverage C Increased Special Limits Of Liability. 

Personal Property – Increased Special Limits Of Liability coverage may only be added to policies that 

have been endorsed with Personal Property Replacement Cost (Rule 790). 

Premiums developed for each class of personal property to be covered are summed, then rounded to 

the nearest dollar.  

Applies to all forms.

Page 61: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐790‐1  Ed. 06/2019 

Rule 790. PERSONAL PROPERTY REPLACEMENT COST LOSS SETTLEMENT 

Provides replacement cost loss settlement on Coverage C. This coverage is only available for owner occupied dwellings.  

Form  All Perils 

HO 03, HO 05 & HO 06  1.10 

HO 04  1.25 

  Use Endorsement HO 04 90 – Personal Property Replacement Cost Loss Settlement  

Page 62: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐800‐1  Ed. 06/2019 

Rule 800. PERSONAL PROPERTY SCHEDULED 

Coverage may be provided on scheduled personal property subject to the rules and rates of the 

Company. 

Use HO 04 61 – Scheduled Personal Property Endorsement for standard loss settlement or agreed value 

loss settlement for fine arts. Endorsement HO 04 61 provides for standard loss settlement for all classes 

of property except Fine Arts; and agreed value loss settlement for Fine Arts. 

Coverage for schedules of personal property items may be provided, up to a maximum limit of $150,000 

or 50% of Coverage C, whichever is less, but not exceeding $50,000 for any one article of men’s or 

ladies’ jewelry, $25,000 for any single fur item, or $10,000 for any collections.  Firearms may be 

scheduled up to a limit of $10,000 per item with a class limit of $20,000.  However, personal property 

items used in a trade or business are not eligible for scheduled personal property coverage.  An 

appraisal or bill of sale no older than 5 years must accompany application or endorsement for each 

single item worth $10,000 or more. Total schedules over $25,000 must have evidence of burglary/theft 

protection – a central station burglar alarm is required for total schedules over $50,000. 

Apply the applicable rates from the table below: 

Property Description  Rate per $100 Antiques  $0.90 Bicycles  $9.35 Cameras & Projection Equipment (non‐professional)  $1.52 Coins  $1.80 Fine Arts:    Breakage    No Breakage 

$1.00 $0.50 

Furs  $0.40 Golfers Equipment  $1.40 Guns:    Collectible    Fired (Not Collectible) 

$1.50 $3.00 

Jewelry    In vaults or safety deposit boxes  

$1.25 $0.80 

Miscellaneous Personal Property  $1.00 Musical Instruments (non‐professional)  $0.60 Other Sports Equipment  $2.00 Silverware  $0.45 Stamps  $0.80 

 

Premiums developed for each scheduled item to be covered are summed, then rounded to the nearest 

dollar.  Scheduled Personal Property coverage may only be added to policies that have been endorsed 

with HO 04 90 Personal Property Replacement Cost.  

Applies to all forms. 

Page 63: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐810‐1  Ed. 06/2019 

Rule 810. PREMIER ENDORSEMENT  

For homes insured 100% to replacement cost on an HO 03 or HO 05 policy, the Premier Endorsement 

may be added for an additional charge.  This endorsement is not available for customers with one or 

more claims filed during the past three years, excluding claims resulting from natural causes. 

Coverages contained in this endorsement are: 

Personal Property Replacement Cost Coverage  Evacuation  Expense  Coverage,  reimbursing  expenses  for  up  to  7  days  while mandatory 

evacuation due to a covered peril is ordered by a civil authority  Power  Failure  Coverage,  reimbursing  expenses  for  up  to  7  days  when  a  power  outage 

resulting from a covered peril causes the residence premises to be uninhabitable.  Coverage does not start until 48 hours after the beginning of the power interruption. 

Personal Injury Liability limit matching the Liability limit  Loss Assessment increased from $1,000 to $2,500  Lock Replacement when keys are lost or stolen – up to $250 per occurrence (no deductible 

applies)  Fire department service charge, increased from $500 to $750  $500 Reward for an insured who provides information leading to a theft conviction stemming 

from a covered loss   Tree Debris Removal increased from $1,000 ($500/tree) to $2,000 ($500/tree)  Home Systems Protection coverage up to $50,000Additional coverage amounts: 

Credit Cards, Fund Transfer Cards, Forgery increased from $500 to $1,000 

Silverware, Goldware & Pewterware increased from $2,500 to $3,000, for loss by theft  Theft of Jewelry, Watches & Furs increased from $1,500 to $3,000, subject to a $1,500 

maximum per article 

To develop the premium for this option: 

1. Multiply the All Other Perils premium by a factor of 1.11. 

2. Multiply the Wind premiums by a factor of 1.11. 

3. To the total policy premium, add a fixed premium amount of $66. 

To avoid duplicate coverage, policies with the Premier Endorsement cannot have the following 

individual coverages: Personal Property Replacement Cost, Personal Injury, Loss Assessment, Home 

System Protection, or Personal Property ‐ Increased Special Limits of Liability. 

Use Endorsement UPC 611 CT – Premier Endorsement 

Page 64: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐820‐1  Ed. 06/2019 

Rule 820. PREMIER PLUS ENDORSEMENT 

For homes insured 100% to replacement cost with Coverage A in excess of $200,000 on an HO 03 or HO 05 policy, the Premier Endorsement may be added for an additional charge.  This endorsement is not available for customers with one or more claims filed during the past three years, excluding claims resulting from natural causes. 

Coverages contained in this endorsement are:  50% Additional Coverage A  Increased Coverage C to 70% of Coverage A  Personal Property Replacement Cost Coverage  Evacuation  Expense  Coverage,  reimbursing  expenses  for  up  to  7  days  while mandatory 

evacuation due to a covered peril is ordered by a civil authority  Power  Failure  Coverage,  reimbursing  expenses  for  up  to  7  days  when  a  power  outage 

resulting from a covered peril causes the residence premises to be uninhabitable.  Coverage does not start until 48 hours after the beginning of the power interruption. 

Personal Injury Liability   Loss Assessment increased from $1,000 to $5,000  Refrigerated Products – loss due to power failure: $500 per occurrence  Lock Replacement when keys are lost or stolen – up to $500 per occurrence (no deductible 

applies)  Fire department service charge, increased from $500 to $1,000  Tree Debris Removal increased from $1,000 ($500/tree) to $2,000 ($500/tree)   $500 Reward for an insured who provides information leading to a theft conviction stemming 

from a covered lossHome Systems Protection coverage up to $100,000  Service Line Coverage up to $10,000Additional coverage amounts:  Money increased from $200 to $300  Securities increased from $1,500 to $2,000  Theft of Jewelry, Watches & Furs increased from $1,500 to $5,000, subject to a $2,500 

maximum per article  Theft of Silverware, Goldware & Pewterware  increased from $2,500 to $4,000  Theft of Firearms  increased from $2,500 to $3,000  Credit Cards, Fund Transfer Cards, Forgery increased from $500 to $2,500  Business  Property  on  Premises  increased  from  $2,500  to  $3,000  and  off  Premises 

increased from $1,500 to $2,000 

To develop the premium for this option: 1. Multiply the All Other Perils premium by a factor of 1.21. 

2. Multiply the Wind premiums by a factor of 1.22. 

3. To the total policy premium, add a fixed premium amount of $146. 

To avoid duplicate coverage, policies with the Premier Endorsement cannot have the following individual coverages: Additional Amount of Coverage A, Inflation Guard, Increased Coverage C, Personal Property Replacement Cost, Personal Injury, Loss Assessment, Refrigerated Personal Property, Home System Protection, Service Line, Personal Property ‐ Increased Special Limits of Liability, or Personal Property Scheduled. 

Use UPC 612 CT – Premier Plus Endorsement 

   

Page 65: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐830‐1  Ed. 06/2019 

Rule 830. PREMIER CONDOMINIUM ENDORSEMENT 

This endorsement is not available for customers that have submitted a claim during the prior three years 

excluding “Act of God” claims. 

Coverages contained in this endorsement are: 

Personal Property Replacement Cost Coverage  Coverage D extended for one week when untenantability occurs due to civil authority or power 

interruption   Personal Injury Liability matching the Liability Limit  Property Damage to property of others increased from $500 to $1,000  Loss Assessment increased from $1,000 to $5,000  Refrigerated Products – loss due to power failure: $500 per occurrence  Lock Replacement when  keys  are  lost  or  stolen  –  up  to  $500  per  occurrence  (no  deductible 

applies)  Extended Theft Coverage for Residence Premises Occasionally Rented to Others  $500 Reward  for an  insured who provides  information  leading  to a  theft conviction stemming 

from a covered loss  Additional coverage amounts:  Money increased from $200 to $300  Securities increased from $1,500 to $2,000  Credit Cards, Fund Transfer Cards, Forgery increased from $500 to $2,500  Jewelry, Watches & Furs increased from $1,500 to $5,000, subject to a $2,500 maximum per 

article  Silverware, Goldware & Pewterware increased from $2,500 to $5,000  Firearms increased from $2,500 to $3,000  Business Property on Premises increased from $2,500 to $3,000 and off Premises increased 

from $250 to $1,000 

Multiply the all perils by a factor of 1.20. 

Use UPC 610– Premier Condominium Endorsement  

Page 66: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐840‐1  Ed. 06/2019 

Rule 840. REFRIGERATED PERSONAL PROPERTY 

The policy may be endorsed to provide $500 of coverage for covered property stored in freezers or 

refrigerators on the residence premises for loss caused by power service interruption or mechanical 

failure. A deductible of $100 applies. 

Charge per policy = $10 

Use HO 04 98 – Refrigerated Property Coverage Endorsement. 

Applies to all forms. 

   

Page 67: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐845‐2  Ed. 06/2019 

Rule 845. ESCAPED LIQUID FUEL PROPERTY REMEDIATION AND LIABILITY COVERAGES 

Provides coverage for escaped fuel liability hazard resulting from the escape or release of fuel from a fuel system.  This coverage is available with a limit up to $300,000 for Coverage E (Personal Liability) and $100,000 to pay for loss to covered real or personal property, owned by an insured that is damaged by liquid fuel that escapes from a fuel system on the residence premises as defined in the coverage endorsements.      

Cov A & C  Cov E  Fuel Storage Container Location  Premium 

$50,000  $200,000  Partially or completely below ground  $150 

$50,000  $300,000  Partially or completely below ground  $220 

$100,000  $200,000  Partially or completely below ground  $248 

$100,000  $300,000  Partially or completely below ground  $318 

$50,000  $200,000  Completely above ground  $44 

$50,000  $300,000  Completely above ground  $58 

$100,000  $200,000  Completely above ground  $76 

$100,000  $300,000  Completely above ground  $90 

    Use endorsement HO 05 80 ‐ Property Remediation for Escaped Liquid Fuel and Limited Lead and Escaped Liquid Fuel Liability Coverages for forms HO3 and HO5, HO 05 81 ‐ Property Remediation for Escaped Liquid Fuel and Limited Lead and Escaped Liquid Fuel Liability Coverages for forms HO4, and HO 05 82 ‐ Property Remediation for Escaped Liquid Fuel and Limited Lead and Escaped Liquid Fuel Liability Coverages for form HO6.  

 

Page 68: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐850‐1  Ed. 06/2019 

Rule 850. UNIT‐OWNERS RENTAL TO OTHERS  

Condominium properties that are rented to others will be rated as follows:  

Renter Occupied  AOP 

No  1.00 

12 month contract/lease  1.25 

Less than 12 month contract/lease  1.40 

 Use UPC 625 – Unit‐Owners Rental To Others Endorsement 

Applies to form HO 06. 

 

Page 69: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐860‐1  Ed. 06/2019 

Rule 860. RESIDENCE HELD IN TRUST 

This endorsement is required when the name of the trustee and, if applicable, a trust is included on the policy: 

Property Coverages, for any insurable interest in the dwelling or other structure held in trust; and  

Liability Coverages for bodily injury and property damage liability arising out of the ownership, maintenance or use of an insured location held in trust.  

The name and address of the trust and the name and address of the trustee(s) must be shown in the endorsement.  The trust may also be listed as an Insured if the trust can be recognized under applicable state law as a legal entity with the capacity to sue or be sued in a court having jurisdiction.   

The premium is $24.00.  

 

Med Pay Limit  Premium 

$1,000  $2.00 

$2,500  $3.00 

$5,000  $5.00 

 

Use HO 06 12 – Trust Endorsement  

 

Applies to forms HO 03, HO 05, and HO 06. 

 

Page 70: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐870‐1  Ed. 06/2019 

Rule 870. SPECIAL COVERAGE 

This endorsement is automatically added at no additional cost changing named perils to all risk coverage, subject to policy exclusions.  Use Endorsement UPC 626 – Unit‐Owners Coverage A Special Coverage  Applies to form HO 06.  

 

Page 71: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐890‐1  Ed. 06/2019 

Rule 890. LOSS ASSESSMENT COVERAGE 

The base policy includes $1,000 Loss Assessment Coverage.  This rule provides increased coverage for 

assessments relating to the residence premises.  Addition of loss assessment midterm is subject to 

underwriter approval. 

Limit  Premium 

$ 1,000  Included 

$ 5,000  $15 

$10,000  $25 

 

Use Endorsement HO 04 35 – Supplemental Loss Assessment Coverage 

Applies to HO 03, HO 05 and HO 06. 

 

Page 72: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐950‐1  Ed. 06/2019 

RATING TIER 

Rule 950. RATING TIER DETERMINATION  

Consumer data gathered from the applicant and third‐party providers determines new business tier 

placement. Criteria used for tier placement include liability limit on prior homeowner or renter policy, 

insurance score, and prior claims. Proof of prior insurance in the form of a declarations page showing 

the prior liability limit must be retained in agent’s file. These documents will be subject to review during 

an audit. Paid prior claims will be used as part of the tiering placement for a period of three years from 

the date of loss.  Claims resulting from natural causes are not counted towards the number of claims in 

tier criteria. If an applicant can prove that an “extraordinary life event” (e.g., catastrophic illness, 

temporary loss of employment, divorce, death in family, military deployment overseas, etc.,) negatively 

impacted their insurance score, then the impact of this event will be removed from the score and the 

policy re‐rated. 

Tiering will be evaluated at each renewal.  Upon renewal, prior losses will also include any paid by UPC, 

according to the same rules stated above, and losses that had occurring more than three years before 

the renewal date will be removed from consideration. The current policy’s liability limits from the 

previous policy period with UPC will be used to determine the renewal policy’s prior liability limit. 

UPC will allow a customer to request that their insurance score be re‐checked up to one time per year.  For those customers, we will re‐tier accordingly at renewal.  The new insurance score will only be considered if it is better than the score obtained previously. The resulting score, combined with other underwriting factors, could contribute to a non‐renewal or cancellation decision, if for reasons other than insurance score, it is determined the customer is no longer eligible.  An insurance score will never be used as the sole determinant of eligibility. Per CGS 38a‐316d.(b), we will not apply a surcharge or any increase in premium based solely on any claim filed on the covered property while such property was owned by anyone other than the current applicant or insured, unless the risk from which such claim originated has not been mitigated.  Per CGS 38a‐316d.(c), no increase in premium will apply if based solely on inquiries or claims made 

which resulted by a loss coverage payment of less than $500, or in no loss coverage payment.  This shall 

not apply if the insured has filed more than one claim resulting from a noncatastrophic event in the 

three policy years immediately preceding that resulted in any loss coverage payment by the insurer.  

 

           HO 03, HO 05 & HO 06 

Prior Liability Limit  Insurance Score Prior Claims 

0  1  2+ 

 >=$300,000   876‐997  6  14  15 

 >=$300,000   826‐875  7  14  16 

 >=$300,000   801‐825  7  15  17 

 >=$300,000   776‐800  8  16  18 

 >=$300,000   751‐775  9  17  19 

 >=$300,000   726‐750  11  18  20 

 >=$300,000   701‐725  13  20  22 

 >=$300,000   676‐700  15  21  23 

Page 73: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐950‐2  Ed. 06/2019 

           HO 03, HO 05 & HO 06 

Prior Liability Limit  Insurance Score Prior Claims 

0  1  2+ 

 >=$300,000   651‐675  16  23  25 

 >=$300,000   626‐650  17  23  25 

 >=$300,000   601‐625  17  23  25 

 >=$300,000   576‐600  18  25  28 

 >=$300,000   551‐575  19  28  28 

 >=$300,000   000‐550  22  28  28 

 >=$300,000   No Score  13  20  22 

$100,000   876‐997  9  17  18 

$100,000   826‐875  10  17  19 

$100,000   801‐825  10  18  20 

$100,000   776‐800  12  19  21 

$100,000   751‐775  12  20  21 

$100,000   726‐750  14  21  23 

$100,000   701‐725  16  23  25 

$100,000   676‐700  18  25  28 

$100,000   651‐675  19  25  28 

$100,000   626‐650  20  28  28 

$100,000   601‐625  20  28  28 

$100,000   576‐600  21  28  28 

$100,000   551‐575  22  28  28 

$100,000   000‐550  25  28  28 

$100,000   No Score  16  23  25 

1st time owner  876‐997  6  14  16 

1st time owner  826‐875  7  15  17 

1st time owner  801‐825  8  15  17 

1st time owner  776‐800  9  17  18 

1st time owner  751‐775  10  17  19 

1st time owner  726‐750  12  19  21 

1st time owner  701‐725  14  21  22 

1st time owner  676‐700  15  22  25 

1st time owner  651‐675  17  23  25 

1st time owner  626‐650  17  25  28 

1st time owner  601‐625  18  25  28 

1st time owner  576‐600  19  25  28 

1st time owner  551‐575  20  28  28 

1st time owner  000‐550  23  28  28 

1st time owner  No Score  14  21  23 

 

           HO 04 

Prior Liability Limit  Insurance Score Prior Claims 

0  1  2+ 

>$300,000  876‐997  1  4  7 

>$300,000  826‐875  1  6  10 

>$300,000  801‐825  3  7  12 

>$300,000  776‐800  5  10  13 

>$300,000  751‐775  7  11  15 

>$300,000  726‐750  8  13  17 

Page 74: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐950‐3  Ed. 06/2019 

           HO 04 

Prior Liability Limit  Insurance Score Prior Claims 

0  1  2+ 

>$300,000  701‐725  10  14  18 

>$300,000  676‐700  11  15  19 

>$300,000  651‐675  12  17  21 

>$300,000  626‐650  13  18  22 

>$300,000  601‐625  15  19  23 

>$300,000  576‐600  16  20  24 

>$300,000  551‐575  17  21  25 

>$300,000  526‐550  18  23  26 

>$300,000  501‐525  19  24  28 

>$300,000  476‐500  21  25  29 

>$300,000  451‐475  22  26  30 

>$300,000  000‐450  23  28  32 

>$300,000  No Score  15  19  23 

$300,000   876‐997  2  7  10 

$300,000   826‐875  4  9  13 

$300,000   801‐825  6  11  15 

$300,000   776‐800  8  13  17 

$300,000   751‐775  10  15  18 

$300,000   726‐750  12  16  20 

$300,000   701‐725  13  17  21 

$300,000   676‐700  14  19  23 

$300,000   651‐675  15  20  24 

$300,000   626‐650  17  21  25 

$300,000   601‐625  18  22  26 

$300,000   576‐600  19  23  27 

$300,000   551‐575  20  25  28 

$300,000   526‐550  21  26  30 

$300,000   501‐525  23  27  31 

$300,000   476‐500  24  28  32 

$300,000   451‐475  25  30  33 

$300,000   000‐450  26  31  35 

$300,000   No Score  18  22  26 

$100,000   876‐997  4  8  12 

$100,000   826‐875  6  10  14 

$100,000   801‐825  8  12  16 

$100,000   776‐800  10  15  18 

$100,000   751‐775  12  16  20 

$100,000   726‐750  13  17  21 

$100,000   701‐725  15  19  23 

$100,000   676‐700  16  20  24 

$100,000   651‐675  17  21  25 

$100,000   626‐650  18  22  26 

$100,000   601‐625  19  23  27 

$100,000   576‐600  20  25  28 

$100,000   551‐575  22  26  30 

$100,000   526‐550  23  27  31 

$100,000   501‐525  24  29  33 

Page 75: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐950‐4  Ed. 06/2019 

           HO 04 

Prior Liability Limit  Insurance Score Prior Claims 

0  1  2+ 

$100,000   476‐500  26  30  34 

$100,000   451‐475  27  31  35 

$100,000   000‐450  28  33  36 

$100,000   No Score  19  23  27 

No Prior   876‐997   6   10   15  

No Prior   826‐875   8   13   17  

No Prior   801‐825   10   15   19  

No Prior   776‐800   12   17   21  

No Prior   751‐775   14   18   22  

No Prior   726‐750   15   20   23  

No Prior   701‐725   17   21   25  

No Prior   676‐700   18   23   26  

No Prior   651‐675   19   24   28  

No Prior   626‐650   20   25   29  

No Prior   601‐625   21   26   30  

No Prior   576‐600   22   27   31  

No Prior   551‐575   24   28   32  

No Prior   526‐550   25   30   33  

No Prior   501‐525   26   31   35  

No Prior   476‐500   28   33   36  

No Prior   451‐475   29   34   37  

No Prior   000‐450   30   35   39  

No Prior   No Score   21   26   30  

Page 76: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐960‐1  Ed. 06/2019 

Rule 960. TIER FACTORS 

  HO 03, HO 05 & HO 06  HO 04 

Tier  AOP  Wind/Hail  AOP  Wind/Hail 

1   0.510  1.000  0.389  1.000 

2   0.536  1.000  0.421  1.000 

3   0.562  1.000  0.453  1.000 

4   0.591  1.000  0.488  1.000 

5   0.620  1.000  0.526  1.000 

6  0.651  1.000  0.565  1.000 

7  0.678  1.000  0.607  1.000 

8  0.722  1.000  0.651  1.000 

9  0.755  1.000  0.699  1.000 

10  0.783  1.000  0.749  1.000 

11  0.826  1.000  0.802  1.000 

12  0.858  1.000  0.859  1.000 

13  0.904  1.000  0.919  1.000 

14  0.949  1.000  0.982  1.000 

15  0.992  1.000  1.049  1.049 

16  1.047  1.000  1.120  1.120 

17  1.094  1.000  1.195  1.195 

18  1.157  1.157  1.274  1.274 

19  1.221  1.221  1.359  1.359 

20  1.278  1.278  1.448  1.448 

21  1.352  1.352  1.543  1.543 

22  1.424  1.424  1.644  1.644 

23  1.517  1.517  1.750  1.750 

24  1.585   1.585  1.864  1.864 

25  1.653  1..653  1.983  1.983 

26  1.753   1.753  2.110  2.110 

27  1.860   1.860  2.245  2.245 

28  1.954  1.954  2.388  2.388 

29  2.051   2.051  2.539  2.539 

30   2.154   2.154  2.700  2.700 

31   2.487   2.487  2.870  2.870 

32   2.611   2.611  3.050  3.050 

33   2.742   2.742  3.241  3.241 

34   2.879   2.879  3.443  3.443 

35   3.023   3.023  3.658  3.658 

36   3.174   3.174  3.886  3.886 

37   3.333   3.333  4.127  4.127 

38   3.500   3.500  4.383  4.383 

39   3.675   3.675  4.653  4.653 

40   3.859   3.859  4.941  4.941 

Page 77: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐1010‐1  Ed. 06/2019 

PREMIUM COMPUTATION   

Rule 1010. BASE RATES 

  Base Premium 

Form  AOP  Wind/Hail 

HO 03 / HO 05  $344.00  $222.48 

HO 04  $116.00  $41.00 

HO 06  $223.00  $140.00 

 

   

Page 78: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐1020‐2  Ed. 06/2019 

Rule 1020. POLICY FORM RATING FACTOR  

Policy Form  AOP  Wind/Hail 

HO 00 03 05 11  1.00  1.00 

HO 00 05 05 11   1.15  1.15 

HO 00 06 05 11  1.00  0.90 

HO 00 04 05 11  1.00  0.90 

 

 

 

 

Page 79: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐1030‐1  Ed. 06/2019 

Rule 1030. PROTECTION CLASS / CONSTRUCTION FACTORS 

Protection 

Class 

AOP  Wind/Hail 

Frame 

Masonry 

Veneer / 

HardiPlank 

Masonry  Superior  Frame 

Masonry 

Veneer / 

HardiPlank 

Masonry  Superior 

1  1.06  1.03  1.00  1.00  1.00  0.92  0.83  0.83 

2  1.06  1.03  1.00  1.00  1.00  0.92  0.83  0.83 

3  1.06  1.03  1.00  1.00  1.00  0.92  0.83  0.83 

4  1.06  1.03  1.00  1.00  1.00  0.92  0.83  0.83 

5  1.06  1.03  1.00  1.00  1.00  0.92  0.83  0.83 

6  1.16  1.11  1.05  1.05  1.00  0.92  0.83  0.83 

7  1.19  1.12  1.05  1.05  1.00  0.92  0.83  0.83 

8  1.30  1.25  1.20  1.20  1.00  0.92  0.83  0.83 

9  1.40  1.33  1.25  1.25  1.00  0.92  0.83  0.83 

10  2.00  1.75  1.50  1.50  1.00  0.92  0.83  0.83 

 

Applies to HO 03, HO 05, and HO 06. 

 

Page 80: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐1040‐1  Ed. 06/2019 

Rule 1040. KEY FACTORS 

HO 03 & HO 05

Cov A ($)  AOP  Wind/Hail 

75,000  0.800  1.000 

80,000  0.813  1.005 

85,000  0.827  1.009 

90,000  0.840  1.014 

95,000  0.853  1.018 

100,000  0.867  1.023 

105,000  0.880  1.028 

110,000  0.893  1.033 

115,000  0.907  1.037 

120,000  0.920  1.042 

125,000  0.933  1.047 

130,000  0.947  1.052 

135,000  0.960  1.056 

140,000  0.973  1.061 

145,000  0.987  1.065 

150,000  1.000  1.070 

155,000  1.023  1.075 

160,000  1.047  1.079 

165,000  1.070  1.084 

170,000  1.093  1.088 

175,000  1.117  1.093 

180,000  1.140  1.098 

185,000  1.163  1.103 

190,000  1.187  1.107 

195,000  1.210  1.112 

200,000  1.233  1.117 

205,000  1.257  1.122 

210,000  1.280  1.126 

215,000  1.303  1.131 

220,000  1.327  1.135 

225,000  1.350  1.140 

230,000  1.373  1.145 

235,000  1.397  1.149 

240,000  1.420  1.154 

245,000  1.443  1.158 

250,000  1.467  1.163 

255,000  1.490  1.168 

260,000  1.513  1.173 

Cov A ($)  AOP  Wind/Hail 

265,000  1.537  1.177 

270,000  1.560  1.182 

275,000  1.583  1.187 

280,000  1.607  1.192 

285,000  1.630  1.196 

290,000  1.653  1.201 

295,000  1.677  1.205 

300,000  1.700  1.210 

305,000  1.723  1.215 

310,000  1.746  1.219 

315,000  1.769  1.224 

320,000  1.792  1.228 

325,000  1.815  1.233 

330,000  1.838  1.238 

335,000  1.861  1.243 

340,000  1.884  1.247 

345,000  1.907  1.252 

350,000  1.930  1.257 

355,000  1.953  1.262 

360,000  1.976  1.266 

365,000  1.999  1.271 

370,000  2.022  1.275 

375,000  2.045  1.280 

380,000  2.068  1.285 

385,000  2.091  1.289 

390,000  2.114  1.294 

395,000  2.137  1.298 

400,000  2.160  1.303 

405,000  2.183  1.308 

410,000  2.206  1.313 

415,000  2.229  1.317 

420,000  2.252  1.322 

425,000  2.275  1.327 

430,000  2.298  1.332 

435,000  2.321  1.336 

440,000  2.344  1.341 

445,000  2.367  1.345 

Page 81: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐1040‐2  Ed. 06/2019 

Cov A ($)  AOP  Wind/Hail 

450,000  2.390  1.350 

455,000  2.413  1.210 

460,000  2.436  1.215 

465,000  2.459  1.219 

470,000  2.482  1.224 

475,000  2.505  1.228 

480,000  2.528  1.233 

485,000  2.551  1.238 

490,000  2.574  1.243 

495,000  2.597  1.247 

500,000  2.620  2.6340 

Each Add'l $1,000 

0.0046  0.0046 

 HO 04 

Cov C ($)  AOP  Wind/Hail 

10,000  0.643  0.286 

15,000  0.714  0.429 

20,000  0.786  0.571 

25,000  0.857  0.714 

30,000  0.929  0.857 

35,000  1.000  1.000 

40,000  1.100  1.143 

45,000  1.200  1.286 

50,000  1.300  1.429 

55,000  1.400  1.571 

60,000  1.500  1.714 

65,000  1.600  1.857 

70,000  1.700  2.000 

75,000  1.800  2.143 

80,000  1.900  2.286 

Each Add'l $1,000 

(Cov C Limit – 35,000)/35,000 

x 1.07 

Cov C Limit/35,000 

 HO 06   

Cov A + C ($)  AOP  Wind/Hail 

50,000  0.695  0.695 

55,000  0.726  0.726 

60,000  0.756  0.756 

65,000  0.786  0.786 

Cov A + C ($)  AOP  Wind/Hail 

70,000  0.817  0.817 

75,000  0.847  0.847 

80,000  0.877  0.877 

85,000  0.909  0.909 

90,000  0.939  0.939 

95,000  0.969  0.969 

100,000  1.000  1.000 

105,000  1.030  1.030 

110,000  1.060  1.060 

115,000  1.091  1.091 

120,000  1.121  1.121 

125,000  1.151  1.151 

130,000  1.183  1.183 

135,000  1.213  1.213 

140,000  1.243  1.243 

145,000  1.274  1.274 

150,000  1.304  1.304 

155,000  1.334  1.334 

160,000  1.365  1.365 

165,000  1.395  1.395 

170,000  1.425  1.425 

175,000  1.456  1.456 

180,000  1.486  1.486 

185,000  1.516  1.516 

190,000  1.548  1.548 

195,000  1.578  1.578 

200,000  1.608  1.608 

205,000  1.639  1.639 

210,000  1.669  1.669 

215,000  1.699  1.699 

220,000  1.730  1.730 

225,000  1.760  1.760 

230,000  1.790  1.790 

235,000  1.821  1.821 

240,000  1.851  1.851 

245,000  1.881  1.881 

250,000  1.913  1.913 

255,000  1.943  1.943 

260,000  1.973  1.973 

265,000  2.004  2.004 

Page 82: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐1040‐3  Ed. 06/2019 

Cov A + C ($)  AOP  Wind/Hail 

270,000  2.034  2.034 

275,000  2.064  2.064 

280,000  2.095  2.095 

285,000  2.125  2.125 

290,000  2.155  2.155 

295,000  2.186  2.186 

Cov A + C ($)  AOP  Wind/Hail 

300,000  2.216  2.216 

Each Add'l $1,000 

0.007  0.007 

   

   

Page 83: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐1100‐1  Ed. 06/2019 

TERRITORY 

Rule 1100. TERRITORY DEFINITIONS AND RATE FACTORS   

All Other Perils Territory Relativities   

Territory HO 03 & HO 05 

HO 04  HO 06 

011  0.743  0.743  0.743 

012  0.914  0.914  0.914 

013  0.938  0.938  0.938 

021  0.757  0.757  0.757 

022  1.054  1.054  1.054 

031  0.921  0.921  0.921 

032  0.822  0.822  0.822 

041  0.854  0.866  0.866 

042  0.889  0.889  0.889 

043  1.141  1.141  1.141 

051  1.471  1.471  1.471 

061  1.003  1.003  1.003 

062  0.887  1.024  1.024 

071  0.953  0.953  0.953 

072  0.985  0.985  0.985 

081  0.886  0.964  0.964 

082  1.014  1.014  1.014 

083  1.041  1.041  1.041 

091  0.893  0.893  0.893 

092  0.91  0.91  0.91 

093  1.205  1.205  1.205 

094  1.567  1.567  1.567 

101  1.06  1.06  1.06 

102  1.121  1.121  1.121 

111  0.942  0.942  0.942 

112  1.204  1.204  1.204 

121  0.916  0.916  0.916 

122  0.894  1.188  1.188 

 

   

Page 84: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐1100‐2  Ed. 06/2019 

Territory Definitions  ZIP Code  Town  Territory 

06232  Andover  121 

06401  Ansonia  093 

06278  Ashford  121 

06001  Avon  041 

06063  Barkhamsted  061 

06403  Beacon Falls  101 

06037  Berlin  041 

06023  Berlin  041 

06524  Bethany  101 

06801  Bethel  032 

06751  Bethlehem  061 

06002  Bloomfield  042 

06043  Bolton  121 

06334  Boxrah  111 

06336  Boxrah  111 

06405  Branford  092 

06614  Bridgeport  022 

06604  Bridgeport  022 

06605  Bridgeport  022 

06606  Bridgeport  022 

06607  Bridgeport  022 

06608  Bridgeport  022 

06610  Bridgeport  022 

06615  Bridgeport  022 

06650  Bridgeport  022 

06752  Bridgewater  061 

06010  Bristol  042 

06804  Brookfield  031 

06234  Brooklyn  121 

06013  Burlington  041 

06085  Burlington  041 

06031  Canaan  061 

06018  Canaan  061 

06331  Canterbury  121 

06019  Canton  041 

06020  Canton  041 

06059  Canton  041 

06022  Canton  041 

06235  Chaplin  121 

06410  Chesire  101 

06412  Chester  082 

06413  Clinton  082 

06414  Cobalt  071 

06415  Colchester  111 

06021  Colebrook  061 

06237  Columbia  121 

06796  Cornwall  061 

06238  Coventry  121 

06416  Cromwell  072 

ZIP Code  Town  Territory 

06810  Danbury  032 

06811  Danbury  032 

06820  Darien  011 

06417  Deep River  081 

06418  Derby  093 

06422  Durham  071 

06026  East Granby  041 

06469  East Haddam  071 

06423  East Haddam  071 

06424  East Hampton  071 

06108  East Hartford  043 

06118  East Hartford  043 

06512  East Haven  093 

06333  East Lyme  081 

06357  East Lyme  081 

06016  East Windsor  042 

06088  East Windsor  042 

06242  Eastford  121 

06612  Easton  022 

06029  Ellington  121 

06082  Enfield  042 

06426  Essex  081 

06442  Essex  081 

06409  Essex  081 

06824  Fairfield  021 

06825  Fairfield  021 

06890  Fairfield  021 

06032  Farmington  041 

06254  Franklin  111 

06033  Glastonbury  041 

06073  Glastonbury  041 

06756  Goshen  061 

06035  Granby  041 

06090  Granby  041 

06060  Granby  041 

06831  Greenwich  011 

06870  Greenwich  011 

06807  Greenwich  011 

06878  Greenwich  011 

06830  Greenwich  011 

06351  Griswold  112 

06355  Groton  083 

06340  Groton  083 

06349  Groton  083 

06437  Guilford  092 

06441  Haddam  071 

06438  Haddam  071 

06514  Hamden  093 

06517  Hamden  093 

Page 85: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐1100‐3  Ed. 06/2019 

ZIP Code  Town  Territory 

06511  Hamden  093 

06518  Hamden  093 

06247  Hampton  121 

06350  Hanover  112 

06110  Hartford  051 

06107  Hartford  041 

06119  Hartford  051 

06152  Hartford  051 

06199  Hartford  051 

06101  Hartford  051 

06105  Hartford  051 

06106  Hartford  051 

06120  Hartford  051 

06114  Hartford  051 

06112  Hartford  051 

06103  Hartford  051 

06027  Hartland  041 

06091  Hartland  041 

06065  Hartland  041 

06791  Harwinton  061 

06248  Hebron  121 

06231  Hebron  121 

06785  Kent  061 

06757  Kent  061 

06239  Killingly  122 

06241  Killingly  122 

06243  Killingly  122 

06419  Killingworth  081 

06249  Lebanon  111 

06339  Ledyard  082 

06335  Ledyard  082 

06759  Litchfield  061 

06778  Litchfield  061 

06750  Litchfield  061 

06376  Lyme  081 

06443  Madison  091 

06040  Manchester  042 

06042  Manchester  042 

06250  Mansfield  121 

06268  Mansfield  121 

06269  Mansfield  121 

06447  Marlborough  071 

06450  Meriden  102 

06451  Meriden  102 

06762  Middlebury  101 

06481  Middlefield  071 

06455  Middlefield  071 

06457  Middletown  072 

06460  Milford  092 

06461  Milford  092 

ZIP Code  Town  Territory 

06468  Monroe  031 

06353  Montville  082 

06370  Montville  082 

06382  Montville  082 

06758  Morris  062 

06763  Morris  062 

06471  N.Branford  092 

06472  N.Branford  092 

06359  N.Stonington  082 

06770  Naugatuck  102 

06051  New Britain  043 

06052  New Britain  043 

06053  New Britain  043 

06840  New Canaan  011 

06812  New Fairfield  032 

06057  New Hartford  062 

06513  New Haven  094 

06510  New Haven  094 

06515  New Haven  094 

06519  New Haven  094 

06320  New London  083 

06755  New Milford  061 

06776  New Milford  061 

06111  Newington  041 

06470  Newtown  031 

06482  Newtown  031 

06058  Norfolk  061 

06024  North Canaan  062 

06473  North Haven  092 

06853  Norwalk  012 

06850  Norwalk  012 

06851  Norwalk  012 

06854  Norwalk  012 

06855  Norwalk  012 

06360  Norwich  112 

06380  Norwich  112 

06371  Old Lyme  081 

06475  Old Saybrook  082 

06477  Orange  091 

06478  Oxford  101 

06374  Plainfield  122 

06354  Plainfield  122 

06062  Plainville  042 

06782  Plymouth  062 

06786  Plymouth  062 

06259  Pomfret  121 

06480  Portland  071 

06365  Preston  112 

06712  Prospect  101 

06260  Putnam  122 

Page 86: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐1100‐4  Ed. 06/2019 

ZIP Code  Town  Territory 

06896  Redding  031 

06877  Ridgefield  031 

06067  Rocky Hill  041 

06783  Roxbury  061 

06420  Salem  111 

06068  Salisbury  062 

06039  Salisbury  062 

06264  Scotland  121 

06483  Seymour  093 

06069  Sharon  062 

06484  Shelton  021 

06784  Sherman  031 

06070  Simsbury  041 

06089  Simsbury  041 

06092  Simsbury  041 

06081  Simsbury  041 

06074  So.Windsor  041 

06071  Somers  121 

06488  Southbury  101 

06489  Southington  042 

06479  Southington  042 

06330  Sprague  112 

06076  Stafford  121 

06906  Stamford  013 

06905  Stamford  013 

06907  Stamford  013 

06903  Stamford  013 

06910  Stamford  013 

06901  Stamford  013 

06902  Stamford  013 

06377  Sterling  121 

06373  Sterling  121 

06378  Stonington  082 

06379  Stonington  082 

06078  Suffield  041 

06093  Suffield  041 

06787  Thomaston  062 

06277  Thompson  122 

06255  Thompson  122 

06262  Thompson  122 

06084  Tolland  121 

ZIP Code  Town  Territory 

06790  Torrington  062 

06611  Trumbull  022 

06066  Vernon  121 

06384  Voluntown  111 

06117  W.Hartford  041 

06492  Wallingford  101 

06754  Warren  061 

06777  Warren  061 

06793  Washington  061 

06794  Washington  061 

06705  Waterbury  102 

06704  Waterbury  102 

06702  Waterbury  102 

06706  Waterbury  102 

06708  Waterbury  102 

06710  Waterbury  102 

06385  Waterford  082 

06375  Waterford  082 

06795  Watertown  062 

06779  Watertown  062 

06387  Wauregan  122 

06516  West Haven  093 

06498  Westbrook  082 

06883  Weston  021 

06880  Westport  021 

06109  Wethersfield  041 

06279  Willington  121 

06897  Wilton  021 

06098  Winchester  062 

06256  Windham  121 

06280  Windham  121 

06266  Windham  121 

06226  Windham  121 

06095  Windsor  042 

06096  Windsor Locks  042 

06716  Wolcott  102 

06525  Woodbridge  094 

06798  Woodbury  061 

06281  Woodstock  121 

06282  Woodstock  121 

   

Page 87: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐1100‐5  Ed. 06/2019 

Distance to Coast ZIP Code Relativities   DISTANCE TO COAST BAND FACTORS

ZIP CODE

>= 0 and <

0.1 Miles

>= 0.1 and < 0.25 Miles

>= 0.25

and < 0.5

Miles

>= 0.5 and <

1 Miles

>= 1 and <

1.5 Miles

>= 1.5 and <

2 Miles

>= 2 and <

3 Miles

>= 3 and <

5 Miles

>= 5 and <

15 Miles

>= 15 and <

25 Miles

>= 25 and <

35 Miles

>= 35 Miles

Default

6001

0.541 0.521 0.541 6002

0.597 0.597

6010

0.596 0.567 0.567 0.596 6013

0.489 0.476 0.489

6016

0.728 0.728 6018

0.291 0.291

6019

0.478 0.439 0.478 6020

0.478 0.439 0.478

6021

0.299 0.299 6022

0.478 0.439 0.478

6023

0.793

0.793 6024

0.294 0.294

6026

0.555 0.555 6027

0.359 0.359

6029

0.680 0.680 6031

0.279 0.279

6032

0.622

0.622 6033

0.732

0.732

6035

0.476 0.476 6037

0.750 0.780

0.780

6039

0.302 0.302 6040

0.712

0.712

6042

0.716 0.731 0.731 6043

0.702

0.702

6051

0.731 0.716

0.731 6052

0.705 0.702

0.705

6053

0.694

0.694 6057

0.440 0.415 0.440

6058

0.296 0.296 6059

0.478 0.439 0.478

6060

0.400 0.400 6062

0.660 0.659

0.660

6063

0.389 0.389 6065

0.352 0.352

6066

0.709 0.712 0.712 6067

0.810 0.852

0.852

6068

0.271 0.271 6069

0.301 0.301

6070

0.504 0.504 6071

0.595 0.595

6073

0.751 0.790

0.790 6074

0.735 0.735

6076

0.565 0.565 6078

0.642 0.642

6081

0.532 0.532 6082

0.658 0.658

6084

0.634 0.634 6085

0.565

0.565

6088

0.709 0.709 6089

0.532 0.532

6090

0.400 0.400 6091

0.347 0.347

6092

0.441 0.441 6093

0.550 0.550

6095

0.672 0.672 6096

0.664 0.664

6098

0.334 0.334 6101

0.741 0.731 0.741

6103

0.740

0.740 6105

0.685 0.656 0.685

6106

0.724

0.724 6107

0.641

0.641

6108

0.750 0.749 0.750 6109

0.809

0.809

6110

0.706

0.706 6111

0.740

0.740

6112

0.737 0.699 0.737 6114

0.778

0.778

6117

0.618 0.620 0.620

Page 88: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐1100‐6  Ed. 06/2019 

DISTANCE TO COAST BAND FACTORS ZIP

CODE >= 0 and <

0.1 Miles

>= 0.1 and < 0.25 Miles

>= 0.25

and < 0.5

Miles

>= 0.5 and <

1 Miles

>= 1 and <

1.5 Miles

>= 1.5 and <

2 Miles

>= 2 and <

3 Miles

>= 3 and <

5 Miles

>= 5 and <

15 Miles

>= 15 and <

25 Miles

>= 25 and <

35 Miles

>= 35 Miles

Default

6118

0.775

0.775 6119

0.665

0.665

6120

0.741 0.731 0.741 6152

0.724

0.724

6199

0.664 0.664 6226

0.948 0.868

0.948

6231

0.804

0.804 6232

0.742

0.742

6234

0.860

0.860 6235

0.743

0.743

6237

0.831 0.814

0.831 6238

0.734 0.678 0.734

6239

0.852 0.887

0.887 6241

0.821 0.837

0.837

6242

0.728 0.684 0.728 6243

0.821 0.837

0.837

6247

0.824 0.775

0.824 6248

0.781 0.743

0.781

6249

0.888 0.835

0.888 6250

0.792

0.792

6254

0.942

0.942 6255

0.774 0.737 0.774

6256

0.854

0.854 6259

0.808 0.735 0.808

6260

0.791 0.812

0.812 6262

0.747 0.740 0.747

6264

0.854 0.831

0.854 6266

0.955

0.955

6268

0.734 0.684 0.734 6269

0.697

0.697

6277

0.786

0.786 6278

0.703 0.643 0.703

6279

0.693 0.623 0.693 6280

0.920 0.864

0.920

6281

0.804 0.697 0.804 6282

0.690 0.690

6320 3.352 3.287 3.022 2.688 1.971 1.793 1.647

3.352 6330

0.914

0.914

6331

0.949 0.864

0.949 6333

2.514 2.355 2.178 1.648 1.280 1.043

2.514

6334

0.964 0.948

0.964 6335

1.333 1.237

1.333

6336

0.933

0.933 6339

1.275 1.149

1.275

6340 3.756 3.580 3.130 2.859 2.582 2.271 1.902 1.528

3.756 6349

1.408

1.408

6351

1.089 1.042

1.089 6353

1.079

1.079

6354

0.944 0.937

0.944 6355 3.465 3.318 2.841 2.500 2.220 1.997 1.667 1.405 1.265

3.465

6357 4.265 3.824 2.932 2.540 2.298 2.042 1.689 1.441

4.265 6359

1.342 1.167

1.342

6360

1.061 1.001

1.061 6365

1.090 1.076

1.090

6370

1.015

1.015 6371 4.337 4.251 4.059 3.813 3.107 2.156 1.681 1.251 1.002

4.337

6373 0.900 0.900 6374

1.003 0.976

1.003

6375

1.507 1.375 1.192

1.507 6376 4.337 4.251 4.059 3.813 3.107 2.156 1.681 1.251 1.002 4.337 6377

0.900

0.900

6378 3.684 3.572 3.121 2.759 2.473 2.216 1.858 1.467 1.275

3.684 6379 3.897 3.731 3.697 3.565 3.251 2.728 1.995 1.605

3.897

6380

1.091 1.066

1.091 6382

1.153

1.153

6384

1.052 0.966

1.052 6385 3.610 3.617 3.039 2.783 2.543 2.109 1.691 1.309 1.140

3.617

6387

0.981

0.981 6401

0.709

0.709

6403

0.581

0.581 6405 2.863 2.731 2.516 2.378 2.179 1.925 1.463 1.176

2.863

Page 89: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐1100‐7  Ed. 06/2019 

DISTANCE TO COAST BAND FACTORS ZIP

CODE >= 0 and <

0.1 Miles

>= 0.1 and < 0.25 Miles

>= 0.25

and < 0.5

Miles

>= 0.5 and <

1 Miles

>= 1 and <

1.5 Miles

>= 1.5 and <

2 Miles

>= 2 and <

3 Miles

>= 3 and <

5 Miles

>= 5 and <

15 Miles

>= 15 and <

25 Miles

>= 25 and <

35 Miles

>= 35 Miles

Default

6409

1.264

1.264 6410

0.670 0.650

0.670

6412

0.947

0.947 6413 3.117 3.138 3.148 3.166 3.101 2.862 1.835 1.291

3.166

6414

0.830

0.830 6415

0.862 0.833

0.862

6416

0.842 0.858

0.858 6417

1.138 1.045

1.138

6418

0.751

0.751 6419

1.471 1.131 0.859

1.471

6420

0.923

0.923 6422

0.811 0.797

0.811

6423

0.907

0.907 6424

0.912 0.784

0.912

6426

1.685 1.624 1.334

1.685 6437 3.251 3.096 2.867 2.824 2.742 2.406 1.588 1.106 0.846

3.251

6438

0.902 0.871

0.902 6441

0.799 0.811

0.811

6442

1.257 1.162

1.257 6443 3.226 3.187 3.095 3.063 2.927 2.725 1.602 1.139 0.836

3.226

6447

0.748 0.716

0.748 6450

0.780

0.780

6451

0.736

0.736 6455

0.841 0.837

0.841

6457

0.839

0.839 6460 2.525 2.501 2.284 2.104 1.986 1.863 1.674

2.525

6461

1.790 1.646 1.367 1.054

1.790 6468

0.613

0.613

6469

0.886 0.823

0.886 6470

0.543 0.526

0.543

6471

1.237 1.065 0.926

1.237 6472

0.879

0.879

6473

1.097 1.050 0.943 0.833

1.097 6475 3.819 3.751 3.684 3.644 3.390 2.143 1.843 1.559

3.819

6477

1.861 1.786 1.647 1.325 0.963 0.820

1.861 6478

0.570 0.542

0.570

6479

0.661

0.661 6480

0.826 0.762

0.826

6481

0.836

0.836 6482

0.574 0.566

0.574

6483

0.640

0.640 6484

1.004 0.763

1.004

6488

0.511

0.511 6489

0.668

0.668

6492

0.798 0.804

0.804 6498 3.508 3.497 3.490 3.401 3.239 2.473 1.733 1.315 1.083

3.508

6510

1.196 1.128

1.196 6511 1.439 1.515 1.400 1.207 1.095 1.024 0.925 0.871

1.515

6512 2.326 2.359 2.258 2.171 2.032 1.776 1.388 1.122

2.359 6513 1.364 1.350 1.314 1.329 1.235 1.166 1.098 1.015 0.995

1.364

6514

0.885 0.835 0.750

0.885 6515

0.911 0.844

0.911

6516 2.117 2.054 1.895 1.792 1.678 1.453 1.061 0.900

2.117 6517

1.072 0.996 0.930 0.832

1.072

6518

0.691

0.691 6519 1.631 1.610 1.513 1.309 1.169 1.057 1.011

1.631

6524

0.625

0.625 6525

0.788 0.693

0.788

6604 2.069 2.028 1.737 1.548 1.393 1.351 1.097

2.069 6605 2.006 1.984 1.784 1.646 1.527 1.469

2.006

6606

1.242 1.142 1.007 0.884

1.242 6607 2.064 1.919 1.818 1.694

2.064

6608 1.756 1.647 1.562 1.468 1.324 1.233

1.756 6610

1.833 1.659 1.462 1.268 1.113 1.013

1.833

6611

0.971 0.905 0.739

0.971 6612

0.803 0.647

0.803

6614

1.718 1.727 1.452 1.093 0.909

1.727 6615 2.958 2.840 2.696 2.614 2.324 1.938 1.766

2.958

6650 2.006 1.984 1.784 1.646 1.527 1.469

2.006 6702

0.574

0.574

6704

0.571

0.571

Page 90: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐1100‐8  Ed. 06/2019 

DISTANCE TO COAST BAND FACTORS ZIP

CODE >= 0 and <

0.1 Miles

>= 0.1 and < 0.25 Miles

>= 0.25

and < 0.5

Miles

>= 0.5 and <

1 Miles

>= 1 and <

1.5 Miles

>= 1.5 and <

2 Miles

>= 2 and <

3 Miles

>= 3 and <

5 Miles

>= 5 and <

15 Miles

>= 15 and <

25 Miles

>= 25 and <

35 Miles

>= 35 Miles

Default

6705

0.595

0.595 6706

0.599

0.599

6708

0.568

0.568 6710

0.582

0.582

6712

0.606 0.602

0.606 6716

0.576

0.576

6750

0.420 0.405 0.420 6751

0.498

0.498

6752

0.496 0.463

0.496 6754

0.315 0.315

6755

0.349 0.327 0.349 6756

0.351 0.351

6757

0.295 0.295 6758

0.489

0.489

6759

0.435 0.379 0.435 6762

0.539

0.539

6763

0.474

0.474 6770

0.584 0.577

0.584

6776

0.423 0.347 0.423 6777

0.391 0.367 0.391

6778

0.454

0.454 6779

0.566

0.566

6782

0.538 0.502

0.538 6783

0.467 0.443

0.467

6784

0.402 0.324 0.402 6785

0.325 0.325

6786

0.546 0.511

0.546 6787

0.533 0.487

0.533

6790

0.407 0.384 0.407 6791

0.440 0.414 0.440

6793

0.425

0.425 6794

0.404

0.404

6795

0.554 0.528

0.554 6796

0.292 0.292

6798

0.514 0.485

0.514 6801

0.512 0.498 0.498 0.498 0.512

6804

0.519 0.522

0.522 6807

1.082 1.061 0.986 0.807 0.643

1.082

6810

0.489

0.489 6811

0.502

0.502

6812

0.513 0.491

0.513 6820 1.962 1.915 1.725 1.568 1.475 1.201 0.974 0.779

1.962

6824 2.268 2.196 1.978 1.774 1.585 1.449 1.154 0.851 0.732

2.268 6825

1.567 1.516 1.366 1.110 0.890

1.567

6830 1.377 1.318 1.143 1.065 1.001 0.905 0.763 0.619 0.557

1.377 6831

0.999 0.943 0.858 0.729 0.595 0.519

0.999

6840

0.695 0.555

0.695 6850

1.393 1.264 1.128 0.943 0.786

1.393

6851

1.413 1.358 1.235 1.064 0.891 0.746

1.413 6853 2.235 2.107 1.945 1.831

2.235

6854 2.589 2.568 2.228 1.643 1.418 1.241 1.101

2.589 6855 2.215 2.149 1.622 1.498

2.215

6870 1.656 1.547 1.331 1.205 1.122 0.950 0.823

1.656 6877

0.468 0.465

0.468

6878 1.470 1.435 1.261 1.174 1.122 1.008 0.906

1.470 6880 1.942 1.931 1.681 1.487 1.366 1.209 0.960 0.773 0.681

1.942

6883

0.682 0.602

0.682 6890 1.921 1.870 1.694 1.610 1.469 1.297 1.083 0.908

1.921

6896

0.520 0.497

0.520 6897

0.660 0.547

0.660

6901

1.163 1.130

1.163 6902 1.652 1.584 1.356 1.274 1.118 0.952 0.759 0.634

1.652

6903

0.578 0.531

0.578 6905

1.037 0.957 0.824 0.686

1.037

6906

1.163 1.065 0.938

1.163 6907

0.842 0.702

0.842

6910 1.652 1.584 1.356 1.274 1.118 0.952 0.759 0.634

1.652 6001

0.541 0.521 0.541

6002

0.597 0.597 6010

0.596 0.567 0.567 0.596

6013

0.489 0.476 0.489

Page 91: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐1100‐9  Ed. 06/2019 

DISTANCE TO COAST BAND FACTORS ZIP

CODE >= 0 and <

0.1 Miles

>= 0.1 and < 0.25 Miles

>= 0.25

and < 0.5

Miles

>= 0.5 and <

1 Miles

>= 1 and <

1.5 Miles

>= 1.5 and <

2 Miles

>= 2 and <

3 Miles

>= 3 and <

5 Miles

>= 5 and <

15 Miles

>= 15 and <

25 Miles

>= 25 and <

35 Miles

>= 35 Miles

Default

6016

0.728 0.728 6018

0.291 0.291

6019

0.478 0.439 0.478 6020

0.478 0.439 0.478

6021

0.299 0.299 6022

0.478 0.439 0.478

6023

0.793

0.793 6024

0.294 0.294

6026

0.555 0.555 6027

0.359 0.359

6029

0.680 0.680 6031

0.279 0.279

6032

0.622

0.622 6033

0.732

0.732

6035

0.476 0.476 6037

0.750 0.780

0.780

6039

0.302 0.302 6040

0.712

0.712

6042

0.716 0.731 0.731 6043

0.702

0.702

6051

0.731 0.716

0.731 6052

0.705 0.702

0.705

6053

0.694

0.694 6057

0.440 0.415 0.440

6058

0.296 0.296 6059

0.478 0.439 0.478

6060

0.400 0.400 6062

0.660 0.659

0.660

6063

0.389 0.389 6065

0.352 0.352

6066

0.709 0.712 0.712 6067

0.810 0.852

0.852

6068

0.271 0.271 6069

0.301 0.301

6070

0.504 0.504 6071

0.595 0.595

6073

0.751 0.790

0.790 6074

0.735 0.735

6076

0.565 0.565 6078

0.642 0.642

6081

0.532 0.532 6082

0.658 0.658

6084

0.634 0.634 6085

0.565

0.565

6088

0.709 0.709 6089

0.532 0.532

6090

0.400 0.400 6091

0.347 0.347

6092

0.441 0.441 6093

0.550 0.550

6095

0.672 0.672 6096

0.664 0.664

6098

0.334 0.334 6101

0.741 0.731 0.741

6103

0.740

0.740 6105

0.685 0.656 0.685

6106

0.724

0.724 6107

0.641

0.641

6108

0.750 0.749 0.750 6109

0.809

0.809

6110

0.706

0.706 6111

0.740

0.740

6112

0.737 0.699 0.737 6114

0.778

0.778

6117

0.618 0.620 0.620 6118

0.775

0.775

6119

0.665

0.665 6120

0.741 0.731 0.741

6152

0.724

0.724 6199

0.664 0.664

6226

0.948 0.868

0.948

Page 92: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐1100‐10  Ed. 06/2019 

DISTANCE TO COAST BAND FACTORS ZIP

CODE >= 0 and <

0.1 Miles

>= 0.1 and < 0.25 Miles

>= 0.25

and < 0.5

Miles

>= 0.5 and <

1 Miles

>= 1 and <

1.5 Miles

>= 1.5 and <

2 Miles

>= 2 and <

3 Miles

>= 3 and <

5 Miles

>= 5 and <

15 Miles

>= 15 and <

25 Miles

>= 25 and <

35 Miles

>= 35 Miles

Default

6231

0.804

0.804 6232

0.742

0.742

6234

0.860

0.860 6235

0.743

0.743

6237

0.831 0.814

0.831 6238

0.734 0.678 0.734

6239

0.852 0.887

0.887 6241

0.821 0.837

0.837

6242

0.728 0.684 0.728 6243

0.821 0.837

0.837

6247

0.824 0.775

0.824 6248

0.781 0.743

0.781

6249

0.888 0.835

0.888 6250

0.792

0.792

6254

0.942

0.942 6255

0.774 0.737 0.774

6256

0.854

0.854 6259

0.808 0.735 0.808

6260

0.791 0.812

0.812 6262

0.747 0.740 0.747

6264

0.854 0.831

0.854 6266

0.955

0.955

6268

0.734 0.684 0.734 6269

0.697

0.697

6277

0.786

0.786 6278

0.703 0.643 0.703

6279

0.693 0.623 0.693 6280

0.920 0.864

0.920

6281

0.804 0.697 0.804 6282

0.690 0.690

6320 3.352 3.287 3.022 2.688 1.971 1.793 1.647

3.352 6330

0.914

0.914

6331

0.949 0.864

0.949 6333

2.514 2.355 2.178 1.648 1.280 1.043

2.514

6334

0.964 0.948

0.964 6335

1.333 1.237

1.333

6336

0.933

0.933 6338

1.106

1.106

6339

1.275 1.149

1.275 6340 3.756 3.580 3.130 2.859 2.582 2.271 1.902 1.528

3.756

6349

1.408

1.408 6351

1.089 1.042

1.089

6353

1.079

1.079 6354

0.944 0.937

0.944

6355 3.465 3.318 2.841 2.500 2.220 1.997 1.667 1.405 1.265

3.465 6357 4.265 3.824 2.932 2.540 2.298 2.042 1.689 1.441

4.265

6359

1.342 1.167

1.342 6360

1.061 1.001

1.061

6365

1.090 1.076

1.090 6370

1.015

1.015

6371 4.337 4.251 4.059 3.813 3.107 2.156 1.681 1.251 1.002

4.337 6374

1.003 0.976

1.003

6375

1.507 1.375 1.192

1.507 6377

0.900

0.900

6378 3.684 3.572 3.121 2.759 2.473 2.216 1.858 1.467 1.275

3.684 6379 3.897 3.731 3.697 3.565 3.251 2.728 1.995 1.605

3.897

6380

1.091 1.066

1.091 6382

1.153

1.153

6384

1.052 0.966

1.052 6385 3.610 3.617 3.039 2.783 2.543 2.109 1.691 1.309 1.140

3.617

6387

0.981

0.981 6401

0.709

0.709

6403

0.581

0.581 6405 2.863 2.731 2.516 2.378 2.179 1.925 1.463 1.176

2.863

6409

1.264

1.264 6410

0.670 0.650

0.670

6412

0.947

0.947 6413 3.117 3.138 3.148 3.166 3.101 2.862 1.835 1.291

3.166

6414

0.830

0.830 6415

0.862 0.833

0.862

6416

0.842 0.858

0.858

Page 93: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐1100‐11  Ed. 06/2019 

DISTANCE TO COAST BAND FACTORS ZIP

CODE >= 0 and <

0.1 Miles

>= 0.1 and < 0.25 Miles

>= 0.25

and < 0.5

Miles

>= 0.5 and <

1 Miles

>= 1 and <

1.5 Miles

>= 1.5 and <

2 Miles

>= 2 and <

3 Miles

>= 3 and <

5 Miles

>= 5 and <

15 Miles

>= 15 and <

25 Miles

>= 25 and <

35 Miles

>= 35 Miles

Default

6417

1.138 1.045

1.138 6418

0.751

0.751

6419

1.471 1.131 0.859

1.471 6420

0.923

0.923

6422

0.811 0.797

0.811 6423

0.907

0.907

6424

0.912 0.784

0.912 6426

1.685 1.624 1.334

1.685

6437 3.251 3.096 2.867 2.824 2.742 2.406 1.588 1.106 0.846

3.251 6438

0.902 0.871

0.902

6441

0.799 0.811

0.811 6442

1.257 1.162

1.257

6443 3.226 3.187 3.095 3.063 2.927 2.725 1.602 1.139 0.836

3.226 6447

0.748 0.716

0.748

6450

0.780

0.780 6451

0.736

0.736

6455

0.841 0.837

0.841 6457

0.839

0.839

6460 2.525 2.501 2.284 2.104 1.986 1.863 1.674

2.525 6461

1.790 1.646 1.367 1.054

1.790

6468

0.613

0.613 6469

0.886 0.823

0.886

6470

0.543 0.526

0.543 6471

1.237 1.065 0.926

1.237

6472

0.879

0.879 6473

1.097 1.050 0.943 0.833

1.097

6475 3.819 3.751 3.684 3.644 3.390 2.143 1.843 1.559

3.819 6477

1.861 1.786 1.647 1.325 0.963 0.820

1.861

6478

0.570 0.542

0.570 6479

0.661

0.661

6480

0.826 0.762

0.826 6481

0.836

0.836

6482

0.574 0.566

0.574 6483

0.640

0.640

6484

1.004 0.763

1.004 6488

0.511

0.511

6489

0.668

0.668 6492

0.798 0.804

0.804

6498 3.508 3.497 3.490 3.401 3.239 2.473 1.733 1.315 1.083

3.508 6510

1.196 1.128

1.196

6511 1.439 1.515 1.400 1.207 1.095 1.024 0.925 0.871

1.515 6512 2.326 2.359 2.258 2.171 2.032 1.776 1.388 1.122

2.359

6513 1.364 1.350 1.314 1.329 1.235 1.166 1.098 1.015 0.995

1.364 6514

0.885 0.835 0.750

0.885

6515

0.911 0.844

0.911 6516 2.117 2.054 1.895 1.792 1.678 1.453 1.061 0.900

2.117

6517

1.072 0.996 0.930 0.832

1.072 6518

0.691

0.691

6519 1.631 1.610 1.513 1.309 1.169 1.057 1.011

1.631 6524

0.625

0.625

6525

0.788 0.693

0.788 6604 2.069 2.028 1.737 1.548 1.393 1.351 1.097

2.069

6605 2.006 1.984 1.784 1.646 1.527 1.469

2.006 6606

1.242 1.142 1.007 0.884

1.242

6607 2.064 1.919 1.818 1.694

2.064 6608 1.756 1.647 1.562 1.468 1.324 1.233

1.756

6610

1.833 1.659 1.462 1.268 1.113 1.013

1.833 6611

0.971 0.905 0.739

0.971

6612

0.803 0.647

0.803 6614

1.718 1.727 1.452 1.093 0.909

1.727

6615 2.958 2.840 2.696 2.614 2.324 1.938 1.766

2.958 6650 2.006 1.984 1.784 1.646 1.527 1.469

2.006

6702

0.574

0.574 6704

0.571

0.571

6705

0.595

0.595 6706

0.599

0.599

6708

0.568

0.568 6710

0.582

0.582

6712

0.606 0.602

0.606 6716

0.576

0.576

6750

0.420 0.405 0.420

Page 94: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐1100‐12  Ed. 06/2019 

DISTANCE TO COAST BAND FACTORS ZIP

CODE >= 0 and <

0.1 Miles

>= 0.1 and < 0.25 Miles

>= 0.25

and < 0.5

Miles

>= 0.5 and <

1 Miles

>= 1 and <

1.5 Miles

>= 1.5 and <

2 Miles

>= 2 and <

3 Miles

>= 3 and <

5 Miles

>= 5 and <

15 Miles

>= 15 and <

25 Miles

>= 25 and <

35 Miles

>= 35 Miles

Default

6751

0.498

0.498 6752

0.496 0.463

0.496

6754

0.315 0.315 6755

0.349 0.327 0.349

6756

0.351 0.351 6757

0.295 0.295

6758

0.489

0.489 6759

0.435 0.379 0.435

6762

0.539

0.539 6763

0.474

0.474

6770

0.584 0.577

0.584 6776

0.423 0.347 0.423

6777

0.391 0.367 0.391 6778

0.454

0.454

6779

0.566

0.566 6782

0.538 0.502

0.538

6783

0.467 0.443

0.467 6784

0.402 0.324 0.402

6785

0.325 0.325 6786

0.546 0.511

0.546

6787

0.533 0.487

0.533 6790

0.407 0.384 0.407

6791

0.440 0.414 0.440 6793

0.425

0.425

6794

0.404

0.404 6795

0.554 0.528

0.554

6796

0.292 0.292 6798

0.514 0.485

0.514

6801

0.512 0.498 0.498 0.498 0.512 6804

0.519 0.522

0.522

6807

1.082 1.061 0.986 0.807 0.643

1.082 6810

0.489

0.489

6811

0.502

0.502 6812

0.513 0.491

0.513

6820 1.962 1.915 1.725 1.568 1.475 1.201 0.974 0.779

1.962 6824 2.268 2.196 1.978 1.774 1.585 1.449 1.154 0.851 0.732

2.268

6825

1.567 1.516 1.366 1.110 0.890

1.567 6830 1.377 1.318 1.143 1.065 1.001 0.905 0.763 0.619 0.557

1.377

6831

0.999 0.943 0.858 0.729 0.595 0.519

0.999 6840

0.695 0.555

0.695

6850

1.393 1.264 1.128 0.943 0.786

1.393 6851

1.413 1.358 1.235 1.064 0.891 0.746

1.413

6853 2.235 2.107 1.945 1.831

2.235 6854 2.589 2.568 2.228 1.643 1.418 1.241 1.101

2.589

6855 2.215 2.149 1.622 1.498

2.215 6870 1.656 1.547 1.331 1.205 1.122 0.950 0.823

1.656

6877

0.468 0.465

0.468 6878 1.470 1.435 1.261 1.174 1.122 1.008 0.906

1.470

6880 1.942 1.931 1.681 1.487 1.366 1.209 0.960 0.773 0.681

1.942 6883

0.682 0.602

0.682

6890 1.921 1.870 1.694 1.610 1.469 1.297 1.083 0.908

1.921 6896

0.520 0.497

0.520

6897

0.660 0.547

0.660 6901

1.163 1.130

1.163

6902 1.652 1.584 1.356 1.274 1.118 0.952 0.759 0.634

1.652 6903

0.578 0.531

0.578

6905

1.037 0.957 0.824 0.686

1.037 6906

1.163 1.065 0.938

1.163

6907

0.842 0.702

0.842 6910 1.652 1.584 1.356 1.274 1.118 0.952 0.759 0.634

1.652

6001

0.541 0.521 0.541 6002

0.597 0.597

6010

0.596 0.567 0.567 0.596 6013

0.489 0.476 0.489

6016

0.728 0.728 6018

0.291 0.291

6019

0.478 0.439 0.478 6020

0.478 0.439 0.478

6021

0.299 0.299 6022

0.478 0.439 0.478

6023

0.793

0.793

Page 95: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐1100‐13  Ed. 06/2019 

DISTANCE TO COAST BAND FACTORS ZIP

CODE >= 0 and <

0.1 Miles

>= 0.1 and < 0.25 Miles

>= 0.25

and < 0.5

Miles

>= 0.5 and <

1 Miles

>= 1 and <

1.5 Miles

>= 1.5 and <

2 Miles

>= 2 and <

3 Miles

>= 3 and <

5 Miles

>= 5 and <

15 Miles

>= 15 and <

25 Miles

>= 25 and <

35 Miles

>= 35 Miles

Default

6024

0.294 0.294 6026

0.555 0.555

6027

0.359 0.359 6029

0.680 0.680

6031

0.279 0.279 6032

0.622

0.622

6033

0.732

0.732 6035

0.476 0.476

6037

0.750 0.780

0.780 6039

0.302 0.302

6040

0.712

0.712 6042

0.716 0.731 0.731

6043

0.702

0.702 6051

0.731 0.716

0.731

6052

0.705 0.702

0.705 6053

0.694

0.694

6057

0.440 0.415 0.440 6058

0.296 0.296

6059

0.478 0.439 0.478 6060

0.400 0.400

6062

0.660 0.659

0.660 6063

0.389 0.389

6065

0.352 0.352 6066

0.709 0.712 0.712

6067

0.810 0.852

0.852 6068

0.271 0.271

6069

0.301 0.301 6070

0.504 0.504

6071

0.595 0.595 6073

0.751 0.790

0.790

6074

0.735 0.735 6076

0.565 0.565

6078

0.642 0.642 6081

0.532 0.532

6082

0.658 0.658 6084

0.634 0.634

6085

0.565

0.565 6088

0.709 0.709

6089

0.532 0.532 6090

0.400 0.400

6091

0.347 0.347 6092

0.441 0.441

6093

0.550 0.550 6095

0.672 0.672

6096

0.664 0.664 6098

0.334 0.334

6101

0.741 0.731 0.741 6103

0.740

0.740

6105

0.685 0.656 0.685 6106

0.724

0.724

6107

0.641

0.641 6108

0.750 0.749 0.750

6109

0.809

0.809 6110

0.706

0.706

6111

0.740

0.740 6112

0.737 0.699 0.737

6114

0.778

0.778 6117

0.618 0.620 0.620

6118

0.775

0.775 6119

0.665

0.665

6120

0.741 0.731 0.741 6152

0.724

0.724

6199

0.664 0.664 6226

0.948 0.868

0.948

6231

0.804

0.804 6232

0.742

0.742

6234

0.860

0.860 6235

0.743

0.743

6237

0.831 0.814

0.831 6238

0.734 0.678 0.734

6239

0.852 0.887

0.887

Page 96: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  HO‐1100‐14  Ed. 06/2019 

DISTANCE TO COAST BAND FACTORS ZIP

CODE >= 0 and <

0.1 Miles

>= 0.1 and < 0.25 Miles

>= 0.25

and < 0.5

Miles

>= 0.5 and <

1 Miles

>= 1 and <

1.5 Miles

>= 1.5 and <

2 Miles

>= 2 and <

3 Miles

>= 3 and <

5 Miles

>= 5 and <

15 Miles

>= 15 and <

25 Miles

>= 25 and <

35 Miles

>= 35 Miles

Default

6241

0.821 0.837

0.837 6242

0.728 0.684 0.728

6243

0.821 0.837

0.837 6247

0.824 0.775

0.824

6248

0.781 0.743

0.781 6249

0.888 0.835

0.888

6250

0.792

0.792 6254

0.942

0.942

6255

0.774 0.737 0.774 6256

0.854

0.854

6259

0.808 0.735 0.808 6260

0.791 0.812

0.812

6262

0.747 0.740 0.747 6264

0.854 0.831

0.854

6266

0.955

0.955 6268

0.734 0.684 0.734

6269

0.697

0.697 6277

0.786

0.786

6278

0.703 0.643 0.703 6279

0.693 0.623 0.693

6280

0.920 0.864

0.920 6281

0.804 0.697 0.804

6282

0.690 0.690 6320 3.352 3.287 3.022 2.688 1.971 1.793 1.647

3.352

6330

0.914

0.914 6331

0.949 0.864

0.949

6333

2.514 2.355 2.178 1.648 1.280 1.043

2.514 6334

0.964 0.948

0.964

6335

1.333 1.237

1.333 6336

0.933

0.933

6338

1.106

1.106 6339

1.275 1.149

1.275

6340 3.756 3.580 3.130 2.859 2.582 2.271 1.902 1.528

3.756 6349

1.408

1.408

6351

1.089 1.042

1.089 6353

1.079

1.079

6354

0.944 0.937

0.944 6355 3.465 3.318 2.841 2.500 2.220 1.997 1.667 1.405 1.265

3.465

6357 4.265 3.824 2.932 2.540 2.298 2.042 1.689 1.441

4.265 6359

1.342 1.167

1.342

6360

1.061 1.001

1.061 6365

1.090 1.076

1.090

6370

1.015

1.015 6371 4.337 4.251 4.059 3.813 3.107 2.156 1.681 1.251 1.002

4.337

6374

1.003 0.976

1.003 6375

1.507 1.375 1.192

1.507

6377

0.900

0.900 6378 3.684 3.572 3.121 2.759 2.473 2.216 1.858 1.467 1.275

3.684

6379 3.897 3.731 3.697 3.565 3.251 2.728 1.995 1.605

3.897 6380

1.091 1.066

1.091

6382

1.153

1.153 6384

1.052 0.966

1.052

6385 3.610 3.617 3.039 2.783 2.543 2.109 1.691 1.309 1.140

3.617 6387

0.981

0.981

6401

0.709

0.709 6403

0.581

0.581

6405 2.863 2.731 2.516 2.378 2.179 1.925 1.463 1.176

2.863 6409

1.264

1.264

6410

0.670 0.650

0.670

     

Page 97: HOMEOWNERS PROGRAM MANUAL 1 - UPC Insurance€¦ · United Property & Casualty Insurance Company CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 NB Eff 10/17/2020 RB Eff 12/16/2020 1 Ed

United Property & Casualty Insurance Company 

CONNECTICUT HOMEOWNER PROGRAM MANUAL 1.0 

NB Eff 10/17/2020   RB Eff 12/16/2020  Index   Ed. 06/2019 

RULE INDEX 

Additional Amounts of Coverage A, 600‐1 Additional Fees and Credits, 175‐1 Age and Marital Status of Named Insured, 420‐1 Age of Home, 410‐1 All Other Perils Territory Relativities, 1100‐1 Base Rates, 1010‐2 Binding Authority, 105‐1 Cancellation or Reduction in Limits of Liability or 

Coverage, 110‐1 Companion Policy Discount, 440‐1 Construction Definitions, 115‐1 Construction Permit Age, 450‐1 Coverage A – Dwelling, 200‐1 Coverage B – Other Structures, 210‐1 Coverage C – Personal Property, 220‐1 Coverage D – Loss of Use, 230‐1 Coverage Limits, 100‐1 Deductibles, 250‐1 Distance to Coast ZIP Code Relativities, 1100‐5 Escaped Liquid Fuel Property Remediation and 

Liability Coverages, 845‐2 Fire Protective Devices Discount, 520‐1 Golf Cart – Physical Damage & Liability Coverage, 

651‐1 Hip Roof Discount, 460‐1 Home Computer Coverage, 660‐1 Home Cyber Protection Coverage, 634‐3 Home System Protection, 631‐1 IBHS Discount, 470‐1 Identity Theft Expense & Resolution Services 

Coverage, 671‐1 Inflation Guard, 680‐1 Inland Flood Coverage, 633‐2 Insurable Interests, 155‐1 Key Factors, 1040‐1 Limited Fungi, Wet or Dry Rot or Bacteria Coverage, 

690‐1 Limited Water Back‐Up and Sump Discharge or 

Overflow Coverage, 700‐1 Loss Assessment Coverage, 890‐1 Mandatory Endorsements, 180‐1 Maximum Discount, 400‐1 Minimum Premium, 120‐1 

Multiple Company Insurance, 125‐1 Number of Stories, 502‐1 Numbers of Units, 570‐1 Ordinance or Law Coverage, 710‐1 Other Structures – Increased Limits, 740‐1 Other Structures Rented to Others – Residence 

Premises, 750‐1 Outboard Motors & Watercraft, 760‐1 Payment Plans, 300‐2 Payment Type Discount, 310‐1 Personal Injury Coverage, 770‐1 Personal Property – Increased Special Limits of 

Liability, 780‐1 Personal Property Replacement Cost Loss 

Settlement, 790‐1 Personal Property Scheduled, 800‐1 Policy Form Rating Factor, 1020‐3 Policy Term, 130‐1 Premier Condominium Endorsement, 830‐1 Premier Endorsement, 810‐1 Premier Plus Endorsement, 820‐1 Premium Calculation, 135‐1 Previous Cancellations / Non‐Renewals, 140‐1 Protection Class / Construction Factors, 1030‐1 Protection Class Information, 145‐1 Rating Tier Determination, 950‐1 Refrigerated Personal Property, 840‐1 Renewal, 150‐1 Residence Held In Trust, 860‐1 Roof Age, 510‐1 Section II Limits, 240‐1 Secured Community / Theft Discount, 530‐1 Service Line, 632‐1 Short‐Term Rental / Home‐Sharing, 595‐1 Special Coverage, 870‐1 Special Loss Settlement, 641‐1 Territory Definitions, 1100‐2 Territory Definitions and Rate Factors, 1100‐1 Tier Factors, 960‐1 Transfer or Assignment, 160‐1 Unit‐Owners Rental to Others, 850‐1 Waiver of Premium, 165‐1 Wind Opening Protection, 540‐1