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GENERAL DIRECTORATE OF CUSTOMER SERVICES AND REAL ESTATEDirectorate of Passenger Stations1
Adif’s Stations: A lively placefor travelling, staying, shopping and enjoying
Global Practices in Railway Stations Development Merano (Italy) 6th July, 2012
Carlos VenturaDirector of Passenger Stations, Adif
GENERAL DIRECTORATE OF CUSTOMER SERVICES AND REAL ESTATEDirectorate of Passenger Stations2
Content
Adif’s Stations
Station Branding
Ideal Station
Customer Satisfaction
Profitability
AA
GENERAL DIRECTORATE OF CUSTOMER SERVICES AND REAL ESTATEDirectorate of Passenger Stations3
3
74Conventional
25 High Speed
181 Million Passengers / year137.319 m2 commercial area
2 Commercial Brands 771 retail shops
1568 Stations
486Commuter*
591Traffic Control
379Real State
13Logistic Services
Molina de Segura Pancorbo
None Regional HS /LD/ regional/ local
Local Freight/ Regional
Madrid P. Atocha
2011
Montcada R. S. María Venta de Baños
99 Major Stations
AA Adif’s Stations
GENERAL DIRECTORATE OF CUSTOMER SERVICES AND REAL ESTATEDirectorate of Passenger Stations4
Stations for every person
Stations for every mode
Stations for ever
Accessible, intermodal and sustainable
AA Adif’s Stations
GENERAL DIRECTORATE OF CUSTOMER SERVICES AND REAL ESTATEDirectorate of Passenger Stations5
PASSENGERS62,2%
NON PASSENGERS
37,8%
Non-Passengers(59.2% no consumers)
Passengers(54.6% no consumers)
NO CONSUMERS(56.3%)60.2% 39.8%
Passengers(45,4% consumers)
64,7%
CONSUMERS(43,7%)
35,3%
Non Passengers
(40.8% consumers)
Transforming visitors into consumers
AA Adif’s Stations
GENERAL DIRECTORATE OF CUSTOMER SERVICES AND REAL ESTATEDirectorate of Passenger Stations6
AA
Financing: 100% Adif
Financing: PPP
Adif’s Brands
GENERAL DIRECTORATE OF CUSTOMER SERVICES AND REAL ESTATEDirectorate of Passenger Stations7
Shopping centreTrain station
Lively stations
AA Adif’s Brands
GENERAL DIRECTORATE OF CUSTOMER SERVICES AND REAL ESTATEDirectorate of Passenger Stations8
Importance
1211
10
9
8
7
6
5
4
32
1
Low Medium HighLow Medium High
Stations without brand
Sati
sfact
ion
1211
10
9
8
7
6
5
4
311
Low
Mediu
mH
igh
Low Medium High
Source: Surveys Adif
Importance and satisfaction in shopping areas
AA Adif’s Brands
GENERAL DIRECTORATE OF CUSTOMER SERVICES AND REAL ESTATEDirectorate of Passenger Stations9
Adif’s Brands
GENERAL DIRECTORATE OF CUSTOMER SERVICES AND REAL ESTATEDirectorate of Passenger Stations10
estación sostenibilidad adif servicio clientes transporte calidad movilidad gestión cultura responsabilidad verde excelencia participación compromiso eficiencia ciudad luminosidad
puerta de entrada transparencia vialia comercio ferrocarril accesibilidad mantenimiento futuro arquitectura encuentros viaje inversión satisfacción vía ilusión sociedad centralidad estación sostenibilidad adif servicio clientes transporte calidad movilidad gestión cultura
responsabilidad verde excelencia participación compromiso eficiencia ciudad luminosidad puerta de entrada transparencia vialia comercio ferrocarril accesibilidad mantenimiento futuro arquitectura encuentros viaje inversión satisfacción vía ilusión sociedad estación
sostenibilidad adif servicio clientes transporte calidad movilidad gestión cultura responsabilidad verde excelencia participación mpromiso eficiencia ciudad luminosidad puerta de entrada transparencia vialia comercio ferrocarril accesibilidad mantenimiento
futuro arquitectura encuentros viaje inversión satisfacción vía ilusión sociedad centralidad estación sostenibilidad adif servicio clientes transporte calidad movilidad gestión cultura
responsabilidad verde excelencia participación compromiso eficiencia ciudad luminosidad puerta de entrada transparencia vialia comercio ferrocarril accesibilidad mantenimiento
futuro arquitectura encuentros viaje inversión satisfacción vía ilusión sociedad centralidad estación sostenibilidad adif servicio clientes transporte calidad movilidad gestión cultura
responsabilidad verde excelencia participación compromiso eficiencia ciudad luminosidad puerta de entrada transparencia vialia comercio ferrocarril accesibilidad mantenimiento
futuro arquitectura estación sostenibilidad adif servicio clientes transporte calidad movilidad gestión cultura responsabilidad verde excelencia participación compromiso
encuentros viaje inversión satisfacción vía ilusión sociedad centralidad estación
2,172,31
2,18
2,65
2,18
2,53
1
2
3
4 (1 Strongly disagree, 4: Strongly agree)
Ideal Station
Passengers
Non passengers
Total
Only railway services
CLASSIC STATION
MULTIMODAL STATION
Shopping center (railway services one more shop)
STATION SHOP
All services (rail=non-rail)
VIALIA
COMMERCIAL STATION
3,33
3,013,09
3,24
3,06
3,08
Source: Adif’s Spanish survey
GENERAL DIRECTORATE OF CUSTOMER SERVICES AND REAL ESTATEDirectorate of Passenger Stations11
estación sostenibilidad adif servicio clientes transporte calidad movilidad gestión cultura responsabilidad verde excelencia participación compromiso eficiencia ciudad luminosidad
puerta de entrada transparencia vialia comercio ferrocarril accesibilidad mantenimiento futuro arquitectura encuentros viaje inversión satisfacción vía ilusión sociedad centralidad estación sostenibilidad adif servicio clientes transporte calidad movilidad gestión cultura
responsabilidad verde excelencia participación compromiso eficiencia ciudad luminosidad puerta de entrada transparencia vialia comercio ferrocarril accesibilidad mantenimiento futuro arquitectura encuentros viaje inversión satisfacción vía ilusión sociedad estación
sostenibilidad adif servicio clientes transporte calidad movilidad gestión cultura responsabilidad verde excelencia participación mpromiso eficiencia ciudad luminosidad puerta de entrada transparencia vialia comercio ferrocarril accesibilidad mantenimiento
futuro arquitectura encuentros viaje inversión satisfacción vía ilusión sociedad centralidad estación sostenibilidad adif servicio clientes transporte calidad movilidad gestión cultura
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futuro arquitectura estación sostenibilidad adif servicio clientes transporte calidad movilidad gestión cultura responsabilidad verde excelencia participación compromiso
encuentros viaje inversión satisfacción vía ilusión sociedad centralidad estación
vialia MALAGA MARIA ZAMBRANO STATION
High Yield
40%
60%
80%
100% 0%
20%
GLOBAL VALUATION OF THE STATION
8,20 7,51
0%
20%
40%
60%
80%
100%
Without brand vialia
0,0% 0,0%
1,1% 0,4%
8,2% 3,5%
72,0% 72,5%
18,8% 23,5%
7,51 8,20
Very dissatisfied
Dissatisfied
Indifferent
Satisfied
Very Satisfied
G. VALUATION
Cust
om
er
Sati
sfact
ion
GENERAL DIRECTORATE OF CUSTOMER SERVICES AND REAL ESTATEDirectorate of Passenger Stations12
A lively placefor travelling, staying, shopping, enjoying
AA Adif’s Stations
….Thank you for your kind attention.