8/14/2019 Fenix in AD Wonen (9 november 2013)
2/3
Zoekplaatje:
ChristiaanCooimantoontophetdakvandeFenixloodsenwatbewoners
strakskunnen zien;het bruggetjenaarde Wilhelminapier, Hotel
NewYork,dewoontorens
Montevideo (ookonder rechts)enNewOrleans,DeRotterdamen
deErasmusbrug.
Deoude FenixloodsenopKatendrechtbeginnen
aan eennieuw leven. Er komenwoningen,winkels,
restaurants, kantoren enoefenruimten.
Tekst: EllenLengkeekFoto: Jande Groen
nieuwewonen RD | zaterdag9 november20134
deKaap appartementen op loodsen
Het ontwerp van hetappartementencom-
plex is van het Rot-
terdamse bureau
Mei Architecten. Dit
bureau transfor-meerde ook het St.
Jobsveem in het Lloydkwartier, de
Schiecentrale en De Fabriek in
Delfshaven.
Bovenop Fenixloods 1 wordenstraks 180 tot 230
appartementenontwikkeld met veel ruimte voor
inspraak van de kopers. De prijs
per vierkante meter bedraagt zon
2600 euro. De koopsommen star-
ten bij ongeveer 100.000 euro voor40 vierkante meter en lopen op
af-
hankelijk van de gewenste opper-
vlakte, ligging en gekozen afwer-
king. Naast koopappartementen
komen er ook huurwoningen.De bestaande Fenixloodsen wor-
den ingevuld met verschillende
functies. In de eerste loods, recht
tegenover de aan de overzijde gele-
gen woontoren Manhattan op deWilhelminapier, krijgen circus
Rot-
jeknor en de internationale hoge-
school voor kunsten, Codarts, eendefinitieve oefenruimte. De
circus-
school is nu gehuisvest in de
tweede oude opslagloods een paar-
honderd meter verderop, die later
eveneens wordt herontwikkeld.Er wordt tevens ruimte gereser-
veerd voor kantoren, restaurants,
winkels en een stadbierbrouwerij.
Op de verdieping erboven, waar
onder meer de honderden kofferswerden opgeslagen van
reizigers
die met de boot naar New-York ver-
trokken, is ook ruimte voor woon-
werkruimten. Naast de loods heeft
Kantine Walhalla (theater) al een
tijd zijn intrek genomen. Op hetnabij gelegen Deliplein zijn tal
van
restaurants en winkels gekomen.
ROBUUST,,Het wordt een bijzonder stijlvolleplek met ruimte voor
een pied--
terre tot appartementen voor het
topsegment in meerdere woonla-
gen, zegt ontwikkelingsmanager
Christiaan Cooiman van Heijmans.,,Bij binnenkomst in de loods
ben
je direct onder de indruk van de
stoere, robuuste betonnen ruimte
met zijn geschiedenis. Dat nostalgi-sche karakter gaan we ook
zekerbehouden. We willen de nieuw-
bouw niet laten concurreren met
de oudbouw. Die staat op zichzelf
en dat is de kracht van het project.
Momenteel zijn we met de ge-meente bezig met de laatste
onder-
handelingen. We willen eind vol-
gend jaar gaan bouwen.
In een deel van de onderbouw
wordt volgens het plan eveneens
uit de regio
Meerinformatie iste vindenop:fenixlofts.nl
facebook.com/fenixloftsVerkoopinformatie:Proper-Stok/Heijmans,R.
Raadtgever,telefoon:010-2662609TW3Makelaars,T.van
Noord,telefoon:010-3007117
een parkeergarage gebouwd met
plaats voor 250 voertuigen. De bo-
venbouw is geheel gereserveerd
voor loft-appartementen die doorde kopers zelf zijn in te delen.
Cooi-man: ,, Zowel horizontaal als verti-
kaal kunnen kopers kiezen hoe de
woning wordt ingedeeld en hoe
groot deze wordt. Het aantal appar-
tementen is dus afhankelijk van dekeuzes van de koper en
varieert
daardoor tussen de 180 en 230
stuks. Ook gaan we tussen de wo-
ningen een daktuin aanleggen van
100 bij 25 meter. Voor de andere
De nieuwbouw gaatniet concurrerenmetdeoudbouw; die staatop
zichzelf, dat is de
kracht van het projectChristiaanCooiman
voorzieningen is zon 12.5000 vier-
kante meter gereserveerd. We gaan
het geraamte van de loods uiter-
aard bewaren, maar willen het ge-bouw openmaken, waardoor je
erstraks helemaal doorheen kan kij-
ken. Ook het dak van de huidige
loods wordt opengebroken zodat er
lichtval is binnenin de loods. Het
zal heel licht en open worden. Be-langrijk is dat de beide
loodsen her-
kenbaar blijven als iconen van de
Kaap. En zeker is dat de bewoners
in een prachtige omgeving terecht
komen.
Fenixrijstop
Inhet Oude Noorden ishetnieuwbouwproject 130Watt51in
eendriehoekgebouwde
koopwoningen, gelegen tus-senZwaanshals enRotte aleenheeleind
opstreek.Ha-venstederheeft de helftvandewoningenverkocht.Voorde
omgevingis eenmooibij-komendeffect datde Rotte
weereen beetjewordt terug-gegeven aanRotterdam.Aande Rotte-kant
van130Watt
wil de deelgemeente Noordhetopenbaar gebiedeennieuwe,
hoogwaardige inrich-ting geven.Er moet eendoor-gaanderoute
vanhetcen-trumnaar deKralingsePlaskomen.
130Watt geeft Rotte terug
8/14/2019 Fenix in AD Wonen (9 november 2013)
3/3
nieuwewonen 5zaterdag 9 november 2013 | RD
haven tweede leven
DeloodsenFenix I enII aandeVeerlaanop Katendrecht
zijnderestantenvan deloodsSanFrancisco vandeHollandAmerika
Lijn.Deze loodswerdna deoorlogenna deverplaatsingvan deHALnaar de
Wilhelminapier(fotoboven)door de gemeenteonteigend.De
tweeloodsenzijn 48meterbreeden 121meteren 164meter lang enhebbenelk
tweeverdiepingen.De loodsen hebbeneen beton-nendraagconstructieen
zijnopgevuld met metselwerk dat
bepleisterdis. In de loodsenwerden voorheende koffersvande
reizigers metde Hol-land-Amerikalijn opgeslagen,maar ookbalentheeen
cacao.Endat isnog steedste ruiken.
WaarDe Fenixloodsenbevinden zichaande Veerlaanop
hetschier-eilandKatendrecht,vlakbij hetDeliplein (fotomidden) en
te-
genover de WilheminapiermetzijnHotel NewYork.Jarenlangzijn de
kadesin dieomgevinggebruiktvoorde opslagvanaluminiumbroodjesen
anderegoederen (fotoonder).De Wilhelminapier was voor-heen de
thuishaven vande Hol-landAmerika Lijn.Katendrechtis de afgelopen
jarengetrans-formeerd vanprobleemwijk tottrendy plekmet restaurants
ennieuwe woningen.De Rijnha-venbrug verbindt deKaap numetde
Wilhelminapier.
Inhet kortFenix 1: Zon180 tot230 wonin-gen,circa 7.200
vierkantemetervoorzieningenwaaron-der Codarts, horeca,
commer-cileruimten,detailhandel en250 parkeerplaatsen.
Fenix 2:Zon240 tot260 wo-ningen,
10.000vierkantemetervoorzieningen en een parkeer-garage.
OmgevingFenixloodsen
isenormveranderd
Hetcomplex Landbouwtoren opRotterdam-Zuidblijkt in
trek.Wo-ningcorporatie Havensteder heeftalzon 80procentvande 140
ap-partementenen zeveneengezins-woningen verhuurd.
Belangstel-lenden voorde resterendewonin-
gen en de appartementen kunnendeopen dagen bezoekendie op16en 30
novemberworden gehou-dentussen11.00en 13.00uur.Hetinformatiecentrum
op de hoekvande Veldstraaten deVer-
lengdeMotorstraatis iederewoensdag envrijdag van13.00
tot15.00uur geopend. Eenafspraakis nietnodig. De Landbouwtorenligt
in de noordwesthoekvanTuindorpVreewijk, vlakbij
Zuid-plein,Zuiderpark en Ahoy.
80% Woningcorporatie SORgaatdoormet het installerenvandomotica
in nieuwbouwwo-
ningenen renovatieprojec-ten.De ouderenhuisvesterheeftal zon
900huurwonin-genin Rotterdamen Oud-Beijerland uitgerustmet
aan-raakschermen met verschil-lendefuncties.Het gaat
daarbijom een
uitgebreidevideo-intercom.Verderzijnpersonenalarmering,skypen
en het binnenhalenvanbuurtnieuwsmogelijk.Ookde mogelijkheid
vandigitaalconsult wordt naderonder-zocht. Domotica stelt
senio-renin staatlanger zelfstan-digte wonen.
SOR:doormetdomotica
