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7/25/2019 EXPEDIENTE-TECNICO-5
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EXPEDIENTES TCNICOS PARA OBRASIng. Miguel Salinas Seminarioe-Curso CLASE 05
1ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERUTelefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org/ e-mail: [email protected]
EXPEDIENTES TCNICOS
Expositor:Ing.MiguelSalinasSeminario
CLASE05
Son las Caractersticas de los trabajos a ejecutar.
ESPECIFICACIONES TCNICAS
, , ...
Especificaciones Tcnicas Generales: Concreto, Mortero...
Deben de concordar los planos: Pisos Cermicos antideslizante
Vidrios templados
CONTENIDO10.1. Descripcin de los trabajos
10.2. Mtodo de construccin
10.3. Calidad de materiales
10.4. Sistema de control de calidad
10.5. Mtodo de medicin
10.6. Condiciones de pago
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10.1. Descripcin de los trabajosTiene que ser preciso, Alcance de la partida.
No se puede traslapar con otra partida.
E em lo: Parchado de - Parchado su erficial
10.2. Mtodo de construccin
El Mtodo de Construccin debe calzar
exactamente con los anlisis de precios unitarios.
pavimentos
- Parchado profundo
a.- Volumen de la partida a ejecutar
b.- Tiempo que se dispone * Factores de clima
* Factores polticos
c.- Referencial: Obra: el ejecutor puede adoptar otro
procedimiento de mayor calidad
10.3. Calidad en los materiales
Segn Art. 13 D.Leg. 1017 y Art. 11 del D.S. N 184-
2008-EF.
No se pueden precisar Marcas, Fabricantes,
escr pc n.
Normas de Calidad: INDECOPI
SENCICO
Considerar Fletes
10.4. Sistema de Control de Calidad
.b.- Ensayos: Concordantes con el tipo de material
Ejemplo: Pruebas de Ladrillos y Pruebas de Acero,
son diferentes.
No son gratis, estos deben estar costeados en el
expediente tcnico.
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10.5. Mtodo de Medicin:
Indica en que momento se va a medir y pagar lapartida.
Ejemplo: Fierro - Suministro
- Habilitacin
- Colocacin
Este mtodo de medicin define como se valoriza enobra esta partida.
10.6. Condiciones de Pago:
Dichos pagos incluyen: Mano de Obra + Materiales +
Equipo + Otros
Pago por: .................. m3, m2, kg, etc.
Ing eniero, pero si te dicen que no tienen
PREGUNTA DEL AUDITORIO
disp onib i l idad para poder vaciar el
pr emezclado en el mom ento o m aana yte dice: yo te puedo abastecer hasta la
.
hacer un cambio en la especif icacin?.
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Ejemplo de Especificacin Tcnica
Especificaciones Tcnicas GeneralesREVESTIMIENTO CON PIEDRA EMBOQUILLADA
DESCRIPCINLa partida est referida al revestimiento con piedra acomodada con concreto f c-140 K ./cm2 , en un es esor de 0.15 m, a licable ara taludes de relleno,salida de alcantarillas, bajadas de agua y encauzamientos, en lugares indicadosen los planos y memoria de drenaje.
MATERIALESPara base y amarre se utilizar concreto f c-140 Kg./cm2 y, como cuerpo,piedra grande o lajas, emboquillada, seleccionada en forma y tamao del ordende 10 cm. de espesor, sanas y durables.
MTODO DE CONSTRUCCINSobre la su erficie o cauce or revestir se vertir una ca a de concreto de f c-
140 Kg./cm2 con 5cm de espesor, uniforme y paralelo a la superficieterminada. Las piedras o lajas sern colocadas sobre la base, cuando elconcreto an no est freso acomodndolas con la superficie plana hacia arriba ylo mas prximo posible unas a otras, procurando cubrir ntegramente lasuperficie de la cuneta o canal. Las juntas no deben tener una separacinmayor de 25 milmetros y sern rellenada con lechada de cemento, luego de queel concreto haya fraguado. Los espacios entre piedras se rellenaran conconcreto hasta el nivel de la cara externa de la piedra.
MTODOS DE MEDICINEste trabajo ser medido por metro cuadrado de revestimiento con
Ejemplo de Especificacin Tcnica
Especificaciones Tcnicas Generales
,
perfilado y el transporte de la piedra grande, todo ello ejecutado segn
las presentes especificaciones o de acuerdo a las instrucciones del
ingeniero supervisor.
BASE DE PAGOLas cantidades medidas en la forma arriba descrita, ser pagadas a los
precios unitarios de concreto para Revestimiento con piedra
emboquillada.
Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra,
materiales necesarios, equipos y herramientas empleados, por el
suministro, almacenaje y manipuleo de los materiales transporte y por
los imprevistos que sean necesarios para completar estos trabajos.
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Las superficies que llevarn Pintura Ltex, se les aplicar previamente
Sellador para paredes Blanco (Gln.), para imprimir la superficie nueva
(sin pintura) o previamente pintadas, antes del acabado final.
El sellador a utilizar deber ser de la misma calidad de la pintura ltex
a aplicar.
Las superficies que llevarn pintura al leo, se les imprimir con
Sellador a base de una solucin de caucho sinttico (Sellador Kem-O-
Segn Art.11
D.S..
B - Calidades
Se especifican en el cuadro de acabados, as como tambin el color.
En las superficies nuevas el nmero de manos que corresponde es de
02 manos.
Con relacin a la calidad de la pintura ltex basndose en ltex
acrlicos y pigmentos de alta calidad, se podr usar tipo Venceltex
(VENCEDOR). Excello ltex (SHERWIAMS WILLIAMS), Tecknomate
TEKNO Su erficies FAST o de similares Es ecif icaciones Tcnicas.
184-2008-EF
No sepuedenprecisarMarcas,
Fabricantes,, .
El sellador para muro basndose en ltex acrlico de marca SHERWIN
WILLIAMS, TEKNO u otro de similar consistencia y calidad.
C - Superficie, tarrajeada y albailera
Ser ejecutada por operadores calificados y el micro de la misma debe
ser posterior a la aprobacin del ingeniero inspector.
escr pc n
Se n Art. 11
No se iniciar la segunda mano hasta que la primera haya secado.
La operacin podr hacer con brocha, pulverizantes o rodillos, el
trabajo concluir cuando las superficies queden perfectas.
Mtodo de MedicinLa medicin de la partida considerada ser el m2, de rea
D.S. 184-2008-EF
No se puedenprecisar Marcas,
Fabricantes,Descripcin
efectivamente trabajada.
Condiciones de pagoSe pagar de acuerdo al avance alcanzado y al precio unitario de
cada partida, entendindose que dicho pago constituyecompensacin completa por toda la mano de obra, equipo,
herramientas, as como dems conceptos necesarios para
completar la partida.
12.0.3 PINTURA AL DUCO DE MADERA
A - Preparacin de la SuperficieLas superficies debern estar limpias y secas antes del pintado,
Lijado y aplicacin de base tapa poros hasta obtener un acabado de
superficie ptima, primera mano de pintura, masillado y
recubrimiento de fallas.
B - CalidadesEl Berniz para madera deber ser TEKNO o SHERWIN WILLIAMS.
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METRADOS
Instituto de la Construccin y Gerencia
Constituyen la cuantificacin de los trabajos a ejecutar
En Sistema Suma Alzada son referenciales.
METRADOS
D.S. N 184-2008-EF (ANEXO N 31)
Es el clculo o la cuantificacin por partidas de la cantidad de
obra a ejecutar.
Planilla = Formato, Grfico, Croquis
FORMAS DE METRAR
1. Conteo
2. Cotas
3. Isomtricos
4. Frmulas, etc.
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Ac = 10 m
= = = 3
METRADOS
r
Ac = 2 m
Ar= 10 m
1
2c
1
= 0+10 x 10 = 25 m3
4
Vr1
d=10
= 2 + 0 x 10 = 10 m3Vc
Ar = 20 md=10
2
= 10+20 x 10 = 75 m3
4
Vr2
SANEAMIENTOVexc. = 1x1x1=1 m
31
1
elim. exc.
Vrc. = Vexc x % compact.
Vrc. = Velim x
Vrc. = Vexc
%C 0.800.90
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REGLAMENTO DE METRADOSReglamento de Metrados de Obras de Edificacin
. . - - .
MVC: Proyecto de nuevo Reglamento.
Reglamento de Metrados de Obra de Habilitacin Urbana
(D.S. N 028-79-VC): 797 partidas
Una actividad de trabajos de la misma naturaleza
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Ejemplo:
CC
V
Ejemplo:
3 m
4 m
12 m2
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Ejemplo:
4 m
8 m
8 ml
32 m2
Modelo de plantilla para metrado de fierro
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Modelode
plantillapara
metradoe erro
y
Concreto
Armado
Ejemplo de Metrado
2.00 Movimiento de tierras
2.01 Demolicin de Losa de concreto e=0.20mEn la cuadra 1 y 2 de jr. Tacna se demoler la totalidad de
calzadas existente.
(*) Referencia Solo lectura
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Progresiva Largo (m) Ancho (m) Area (m2) Total (m2)0+00 20.00 6.20 0.00
0+20 20.00 5.05 122.50
0+40 20.00 6.08 121.30
Ejemplo de Metrado
0+60 20.00 6.08 121.60
0+80 20.00 6.15 122.30
0+100 20.00 6.05 122.00
0+120 20.00 6.00 120.50
0+140 20.00 5.95 119.50
0+160 20.00 5.80 117.50
0+170 10.00 5.75 57.75 1024.95
1024.95 M2
(*) Referencia Solo lectura
5.75m
4m
10.1m rea = (5.75+10.1) x 4 = 31.70 m22
31.70 M2
TOTAL = 24.94 + 1024.95+ 31.70 = 1081.59M2
TOTAL cuadra #1 - #2 =1081.59M2
ALCANTARIL LA EXISTENTE
Km. 105-008.00
05/03/00 DEMOLI CION DE ESTRUCTURAS
Ejemplo de Metrado
Parapeto 2.50 x 0.50 x 0.20 =0.15 m3
05/08/00 ENCOFRADO Y DESENCONFRADO
Obras (0.50 +0.30)/2 x 2.20 x 2lad x 2des =5.28
0.30 x 0.50 x 2lepos =0.30
(0.45 + 0.50)/2 x 4.00 x 2lad x 2des =7.48
0.20 x 0.50 x 2le os =0.20
Losa (3.70 + 2.60)/2 x 2.10 =6.62
Parapeto 3.70 x (1.30 + 1.05) =8.90
1.30 x 0.25 x 2lepos =0.65
29.43 m2
(*) Referencia Solo lectura
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05/09/00 ACERO DE REFUERZO
Obras 48 14 x 0.65 x 1.00 =14.56
42 2 x (2.0 + 1.3 + 1.0) x 1.02 =8.77
Ejemplo de Metrado de Acero
48 22 x 1.20 x 1.60 =42.24
42 4 x 3.90 x 1.02 =15.91
2 x 2.30 x 1.02 =4.69
Losa 74 5 x 3.85 x 2.26 =43.51
6 x 3.05 x 2.26 =4.36
42 4 x 3.90 x 1.02 =15.91
42 8 x 3.60 x 1.02 =27.38
x . x . = .
2 x (1.05 + 1.38) x 1.02 =6.12
Parap. 71 2 x 4.70 x 2.26 =21.24
78 14 x 3.0 x 0.58 =29.38
2 x 6.90 x 0.58 =8.00
274.54 Hg
(*) Referencia Solo lectura
EjemploMetradoinstalacionessanitarias
por punto
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Metrados Referenciales
1. Suma Alzada
Dif. Mtdos. Obra
con Mtdos. Exp. Tecn.
2. Precios Unitarios
Dif. Mtdos. Obra
NO RECONOCEN
SI RECONOCEN
con Mtdos. Exp. Tecn. . . .Men. Mtdos. / Deduct.)
Ejemplo:
HOSPITAL LA MOLINA
Cobertura Ladrillo Past. m2.180.S/.10S/.1800
Obra = 1800m2
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12
ANLISIS DE COSTOS
Instituto de la Construccin y Gerencia
EXPEDIENTE TCNICO
Memoria Descriptiva
- Administracin
Directa
de Suelos
Estudios Topogrficos
Estudios Especiales
Diseos
Planos-
Especificaciones
Tcnicas
Metrados
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Anlisis o Precios
EXPEDIENTE TCNICO
n ar os
Gastos Generales
Fijos
Gastos Generales
Variables
Utilidad
- Administracin
Directa
IGV
Presupuestos
-
ANLISIS DE COSTOS
.
12.2 MANO DE OBRA
12.3 MATERIALES
12.4 EQUIPOS y HERRAMIENTAS
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ANLISIS DE COSTOSNLISIS DE COSTOS
12.1 ANLISIS DE COSTOSUNITARIOS
Obra : 000000 Planilla MaestraFrmula : 01 Estructuras Fecha: 28/02/97
Partida : 05010808 Columnas - Concreto 175 kg/cm2 (Antiheladizo)Rendimiento : 5.000 m3 / da Costo unitario directo (S/.) por (m3) 305.64
Cdigo Descripcin insumo Und. Cuadrilla Cantidad Precio Parcial Sub TotalMateriales
040501 Arena Gruesa m3 0.5100 15.25 7.78050501 Piedra Chancada de 1/2" y 3/4" m3 0.7600 38.14 28.99053501 Agua m3 0.1840 5.00 0.92210101 Cemento Portlant Tipo I bl 8.6600 11.79 102.10
ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS
. . . .Mano de Obra
470101 Capataz h-h 0.10 0.1600 9.43 1.51470201 Operario h-h 1.00 1.6000 8.57 13.71470301 Oficial h-h 1.00 1.6000 7.70 12.32470401 Pen h-h 5.00 8.0000 6.87 54.96 82.50
Equipo481001 Herramienta %mo 3.0000 82.50 2.47
495005 Mezcladora de Conc. (Tambor) 11 p3, 22 hp h-m 0.50 0.8000 18.80 15.04495012 Vibrador a gasolina 1 3/4", 4 hp h-m 0.50 0.8000 5.43 4.34497501 Minche - 2 baldes, 3.6 hp h-m 0.50 0.8000 5.16 4.13 25.98
Partida : 05010810 Columnas - Concreto 175 kg/cm2 C / Adit / Plastificante - CaravistaRendimiento : 5.000 m3 / da Costo unitario directo (S/.) por (m3) 253.31
Cdigo Descripcin insumo Und. Cuadrilla Cantidad Precio Parcial Sub TotalMateriales
040501 Arena Gruesa m3 0.5100 15.25 7.78050501 Piedra Chancada de 1/2" y 3/4" m3 0.7600 38.14 28.99053501 Agua m3 0.1840 5.00 0.92210101 Cemento Portlant Tipo I bl 8.6600 11.79 102.10300201 Aditivo Chemaplast gln 0.3030 16.64 5.04 144.83
Mano de Obra470101 Capataz h-h 0.10 0.1600 9.43 1.51470201 Operario h-h 1.00 1.6000 8.57 13.71470301 Oficial h-h 1.00 1.6000 7.70 12.32470401 Pen h-h 5.00 8.0000 6.87 54.96 82.50
Equipo481001 Herramienta %mo 3.0000 82.50 2.47495005 Mezcladora de Conc. (Tambor) 11 p3, 22 hp h-m 0.50 0.8000 18.80 15.04495012 Vibrador a gasolina 1 3/4", 4 hp h-m 0.50 0.8000 5.43 4.34497501 Minche - 2 baldes, 3.6 hp h-m 0.50 0.8000 5.16 4.13 25.98
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ANLISIS DE COSTOS
12.2 MANO DE OBRA
MANO DE OBRA
a.- Costo de hora hombreDebe ser vi ente a la fecha del Presu uesto es ecifico
para cada lugar.
El Jornal Bsico esta Normado por Negociacin entre
Capeco y Federacin de Trabajadores de ConstruccinCivil (FTCC)
b.- RendimientoParmetro difcil de evaluar.
Depende del: lugar, tipo terreno, habilidad natural, etc.
Aporte Unitario = Cuadrilla x 8 hr.
Rendimiento
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COSTO HORA - HOMBRE EN EDIFICACINDel 01.06.2009 al 31.05.2010
DESCRIPCION CATEGORIASOPERARIO OFICIAL PEON
Remuneracin Bsica del 01.06.2009 al 31.05.2010 40.80 36.10 32.30
Total de Beneficios Leyes Sociales sobre la 48.18 42.54 38.06
emunerac n sca.
Operario 118,07%
Oficial 117,82%
Pen 117,82%
Bonificacin Unificada de Construccin (BUC) 13.06 10.83 9.69
Seguro de Vida ESSALUD - Vida (S/.5.00/mes)
solo para obras mayores a 400 UIT 0.17 0.17 0.17
Bonificacin Movilidad Acumulada 7.20 7.20 7.20
(Res. Directoral N 777-87-DR-LIM del 08.07.87)
Overol (Res. Direc. N 777-87-DR-LIM de 08.07.87) 0.60 0.60 0.60
( 2 x S/.90,00)/303
Total por da de 8 horas 110.01 97.44 88.02
Costo de Hora Hombre (HH) 13.75 12.18 11.00
Jornal Bsico hasta el 31.05.10
OP = S/. 40.80 OF = S/. 36.10 PE = S/.32.30 / da
MANO DE OBRA
Leyes Sociales = Gratificacin + Asignacin +Liquidacin
EscolarBonificacin Unificada: BUC
OP = 32% Bsico OF=PE= 30% Bsico
Bonificacin Movilidad (Distinto en todo el Pas)
6 pasajes/da: Lima S/. 1.20 -> 6 x 1.2 = S/. 7.20
Otra Ciudad S/. 0.50 -> 6 x 0.5 = S/. 3.00
7/25/2019 EXPEDIENTE-TECNICO-5
20/23
EXPEDIENTES TCNICOS PARA OBRASIng. Miguel Salinas Seminarioe-Curso CLASE 05
20ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERUTelefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org/ e-mail: [email protected]
Gratificaciones 40JB Fiestas Patrias40JB Navidad
30JB / Hijo / AoAsignacin
Escolar
< 18 Aos< Educacin Bsica
+ Educacin Escolar
Liquidacin CTS = 15% (JB x N das)CV = 10% (JB x N das)
- Alimentacin = 10% JB
- Desgaste Herramienta y Ropa = 10% JB
- Falta Agua Potable = 10%JB
- Especializacin (operario) = 2% JB
BUC
7/25/2019 EXPEDIENTE-TECNICO-5
21/23
EXPEDIENTES TCNICOS PARA OBRASIng. Miguel Salinas Seminarioe-Curso CLASE 05
21ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERUTelefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org/ e-mail: [email protected]
Ingeniero, pero si el
PREGUNTA DEL AUDITORIO
obrero viv e en
Huach ipa, de ac a
Huachipa la movi l idad
.
Pucallpa
Ejemplo:
Tingo Mara
cortes
campamentos
7/25/2019 EXPEDIENTE-TECNICO-5
22/23
EXPEDIENTES TCNICOS PARA OBRASIng. Miguel Salinas Seminarioe-Curso CLASE 05
22ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERUTelefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org/ e-mail: [email protected]
Overol
2 Overoles x Ao = S/. 0.60
MANO DE OBRA
303 das
(303 das = 365 das 52 domingos 10 feriados)
Total: 8 horas
Operario Oficial Pen
os o ora- om re: . . .
El costo de Hora-Hombre debe de ser vigente a la fecha de
presupuesto y especfico para cada lugar.
AMS < 34 UIT No Se uro Vida ESSALUD
Seguro de Vida ESSALUD - Vida (S/.5.00/mes) solo para obras mayores a 400 UIT
ADS 34 170 UIT No Seguro Vida ESSALUD
ADP 170 340 UIT No Seguro Vida ESSALUD
LP340 UIT
Seguro Vida ESSALUD: VRob 400 UIT
Costo hh Varia Bonificacin por Movilidad
Acumulada
Seguro de Vida ESSALUD
7/25/2019 EXPEDIENTE-TECNICO-5
23/23
EXPEDIENTES TCNICOS PARA OBRASIng. Miguel Salinas Seminarioe-Curso CLASE 05
23ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro LIMA PERU
Instituciones pblicasMANO DE OBRA
En Expediente Tcnico de Administracin Directa
Construyendo Per, etc.
Remuneracin diaria = 500 / 30 = 16.66
El trabajador pasa
A ser un obrero comn o jornales de la zona
ra cac n = x = . Liquidacin = 500 / 360 das = 1.38
S/. 20.81
S/. 20.81 / 8 = S/. 2.60 Costo hora hombre.
El Capataz no existe en el rgimen de
MANO DE OBRA
construccin civil.
El costo del capataz de fija de
CAPATAZ forma arbitraria
El Costo del Capataz:
1.10 a 1.20 del costo h-h operario