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Empoli 2015 02 del 29/01/2015

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EMPOLI Capraia e Limite, Montelupo, Vinci. CERRETO GUIDI. SAN MINIATO Giovedì 29 Gennaio 2015 - anno XXVII

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EMPOLI EST in piccolo borghettino storico comodo per lafi-pi-li. Alloggio di mq 30 completamente ristrutturato con in-gresso indipendente posto al piano terreno. ingresso, ango-lo cottura con soggiorno pranzo, disimpegno, antibagno conlavanderia, e servizio igienico. Dal soggiorno scaletta persoppalco sul doppio volume in cui e' costituita una zona

letto. In venditacompletamentearredato. Veroaffare sia perinvestimento esuccessivo red-dito che per re-sidenza. ClasseG, Ipe 408,49[EURO 75.000]RIF.1/1339

CERRETO GUIDI E SCLU SIVADI EMPOLI CLUB IMMOBILIARE;1 km dal centro, collinare villettaanni ‘90 completamente indipen-dente su 4 lati progettata e realiz-zata da noto costruttore empolese.Totali mq 370 di cui 320 a civileabitazione e 50 destinati a doppiogarage. L'im mobile e' costituito da3 unita' abitative distinte, due delle

quali di circa mq 125 con 5 vani e doppi servizi ed una piu' piccola di mq 70, 4vani piu' servizio igienico. Ognuna delle tre unita' gode di indipendenza propria, eassieme formano questa interessante villa panoramicissima con 800 metri di giar-dino ed un'architettura classica gradevole e signorile allo stesso tempo, dotata diterrazze su tutti i lati e loggiato ad archi all'entrata. Da vedere. Prezzo interessan-tissimo. Clas se energetica in elaborazione. [€ 600.000] RIF.2/253

CERRETO GUIDI - Corliano pressi, posta a mezza collina, splendida por-zione angolare di casale colonico tipologia fienile di totali mq 180 contornatoda giardino privato di mq 700 oltre a 4 posti auto privati esterni: questa la di-stribuzione: al piano terreno l'ingresso che conduce allo splendido salone dimq 50 tutto a tetto rustico con attigua cucina abitabile lavanderia e bagnocompleto, mediante fantastica scala si arriva al piano superiore costituito datre camere con doppi servizi e zona studio aggettante a doppio volume sullo

splendido soggiorno. Si vendel'immobile al grezzo, con sagomatetto cordoli fondazioni fatte e di-stribuzione già improntata sapien-temente da ottimo progettista.Immobile ottimamente ubicato dalquale si raggiunge la FI-PI-LI in 2minuti ed Empoli/Sovigliana in 5.Classe G, Ipe 175,00. [EURO295.000] RIF. 1/2011.

EMPOLI Ponzano, 300 metridalla stazione ferroviaria, in si-gnorile palazzina anni 70 lumi-nosissimo appartamento alterzo piano di 4 di totali mq115 distribuiti in 5 ampi vanicon doppi servizi entrambi fi-nestrati ed esattamente: in-gresso, cucina abitabile, sog-giorno doppio, disimpegnonotte due ampie matrimoniali,

una doppia ripostiglio e due servizi igienici finestrati. Di corredo due terrazzedelle quali una sufficientemente abitabile ed un garage doppio al piano in-terrato raggiungibile con le auto oppure mediante scala e ascensore interno.Appartamento giusto per famiglie con due figli ubicato alla perfezione perraggiungere tutto a piedi. da vedere . Classe G, Ipe 175,00 [EURO 260.000]RIF. 1/2006.

EMPOLI in palazzina ristrutturata nel 2007 appartamento di qualita’ per totali mq120 con ingresso in 2 di tipologia duplex, costituito da: ingresso, ampio soggiorno,cucina separata con sbarco su comodo balcone, due camere, servizio igienico esplendida scala in pietra Santafiora per l’ accesso al piano superiore; quest’ultimocostituito da vano abitabile con caminetto e secondo servizio igienico, oltre terraz-

za a tasca coperta e abitabile.L’oggetto e’ stato ristrutturatoseguendo le caratteristichedell’immobile di campagna concotto e travetti toscani a vistache si sposano alla perfezionecon ulteriori particolari di mo-dernita’. Zona verde e silenzio-sa a 2 km dal centro. Da vede-re. Classe G, Ipe 175,00 [EURO260.000] RIF.1/1396

EMPOLI fra la Pretura ed ilCentro in recentissima palazzi-na progettata e realizzata danoto costruttore locale, splendi-do sobrio ed elegante apparta-mento posto al secondo pianoultimato ed arredato con mate-riali e mobilio di eccellente qua-lità, costituito da 4 vani condoppi servizi quali: ampia zonagiorno con angolo cucina sepa-

rato, ripostiglio, disimpegno notte, due camere e doppi servizi finestrati;corredato inoltre da due terrazze abitabili delle quali una sulla zona giornoed uno sulla zona notte, aria condizionata e garage al piano interrato que-st'ultimo raggiungibile mediante comodissima rampa e/o ascensore inter-no. 500 metri dal centro e dalla stazione ferroviaria in zona residenziale edefilata per amanti delle comodità tutte a portata di mano. Nel prezzo com-presi se graditi i fantastici arredi tutti firmati e messi in opera su misura damobilificio di livello. Classe C, Ipe 60,00 [EURO 320.000] RIF. 1/2008.

MONTELUPO FIRENTINO pressi, 500 metri dalla Stazione Ferroviaria, lumi-nosissimo appartamento posto al terzo ed ultimo piano di piccola ed elegantepalazzina; totali mq 70 circa lordi composto da zona giorno con angolo cotturadefilato e prospiciente terrazza abitabile, disimpegno notte, due camere da

letto, servizio igienico, ripostiglio eseconda terrazza. Al piano terrenogarage pertinenziale comodo efruibile sia dalla rampa esterna siadall’interno del palazzo. Materialiinfissi e finiture di ottima fattura.Offerta per chi mette al primoposto la qualita’. Prezzo interes-sante. Classe E, Ipe 102,98[EURO 195.000] RIF.1/1304

EMPOLI Case Nuove primacampagna, simpaticissimo e otti-mamente ristrutturato rustico dimq 80 tutti di civile abitazione li-bero da terra a tetto su unicopiano ultimato con materiali ap-propriati e messi in opera a regolad'arte come il cotto antico per ipavimenti, le mezzane ed i travettirustici nel soffitto le gronde e gliinfissi tutti in pieni stile "tuscany".L'attuale distribuzione interna

vede una enorme zona giorno con cucina sala da pranzo ripostiglio, soggior-no separato con caminetto, oltre la camera matrimoniale ed il servizio igienico;è molto semplice ricavare la seconda camera se necessario; completano l'im-mobile due piccoli vani accessori esterni ed un fantastico giardino di circa500 metri panoramicissimo. Classe G, Ipe 356,6. [EURO 190.000] RIF. 1/2009.

EMPOLI pressi via Cavour appena all'interno del centro, in palazzina del1700 posto al piano primo, caratteristico appartamento di totali mq 80 lordicostituito da ingresso in ampio soggiorno, con attigua cucina abitabile e re-lativo sbarco su balcone, accesso a studio e a seguire camera matrimonialecon bagno dedicato. oggetto espressivo e di sapore, accurato nei particolari

e reso elegante dallo splendidoparquet incorniciato nel salone.ottimo investimento per chi amal'atmosfera del centro come perchi intenda investire in una loca-tion dalla quale tutto e' raggiungi-bile a piedi: negozi, piccoli mar-ket, banche, stazione ferroviaria eservizi in generale. Da vedere.Classe G, Ipe 175,00. [EURO160.000] RIF. 1/2001

CINQUE VANI E OLTRE

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MARTIGNANA vendesi ampio appartamento con ingresso indi-pendente, posto al primo piano, oltre mansarda, per totali mq.195, e così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno doppiocon accesso a grande terrazzo abitabile, cucina, ripostiglio, zonanotte con tre camere matrimoniale, doppi servizi. Con scala inlegno accesso a sottotetto di circa 50 mq in buona parte abitabile.Al piano terra vano multiuso, tipo cantinetta. Immobile dalle grandimetrature e potenzialità. Ace in definizione RIF.P1/2146 € 280.000VINCI in prossimità di Vinci in piccolo borgo, CASA libera su 4lati di oltre 120 mq disposta si 2 livelli composta al piano terrenoda ingresso, tinello con cucinotto, sala e bagno (completamentenuovo); al 1 piano disimpegno notte finestrato con 2 camere ma-trimoniali, bagno e ripostiglio. Adiacente alla casa è presenteampio locale di sgombero di mq 36. Staccato dall'abitazione visono 2 locali uno ad uso garage e l'altro ad uso cantina.Completa la proprietà terreno di 1850 mq . Tetto e impianti rifattiper il resto rispecchia l'epoca di costruzione. Ape in elaborazio-ne. RIF.P2/447 € 165.000EMPOLI terratetto liberto su 3 lati con 145 mq di giardino rese-de ubicato in zona tranquilla e soleggiata. La casa misura 130mq su 2 piani e così composta: al piano terreno ampio ingresso,sala, tinello e cucina, bagno; al 1 piano, raggiungibile da bellascala, vi è zona notte con 3 camere di cui una con balcone,bagno e ripostiglio. Soffitta. Tramite cancello carrabile si raggiun-

EMPOLI EST pressi parco Serravalle vendesi appartamento alpiano attico in palazzina costruita nel 2000 e cosi composto: po-sizione angolare con terrazzo di 70 mq su 3 lati, ingresso/sog-giorno con angolo cucina separato e finestrato, zona notte con 2camere e grande bagno. Rifinito in parquet, rivestimento a mo-saico nel bagno e luminosissimo. Completa la proprietà garageal piano interrato di circa 20 mq con ulteriore posto auto frontale.Ape F ipe 176,6 RIF.P1/2050 € 210.000

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EMPOLI a pochi minuti dal centro, sulle colline di Empoli, porzio-ne di villa restaurata nel '2000, di 100 mq. circa, disposta su due li-velli, e composta al piano terra da zona giorno ampia e luminosa,2 camere, studio al piano superiore, doppi servizi, 2 ripostigli.Completano la proprietà un resede esterno, e posto auto asse-gnato. L'immobile è stato ristrutturato nei minimi dettagli, così dalasciarne il sapore antico intatto, e volendo si può acquistareanche arredato. Ace in definizione RIF.P1/2113 € 480.000

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ge la parte tergale dove vi è presente il garage di 17 mq con ter-razzo a copertura e adiacente ampio locale di 18 mq con cuciae camino, comodissimo. Ape in definizione RIF.P2/430 € 330.000EMPOLI Zona Villanuova vendesi Villetta libera su 3 lati ricostruitacompletamente in stile rustico nel 2009. Si compone al piano terre-no da grande soggiorno, cucina /pranzo con camino e doppia fi-nestra sul loggiato, camera, bagno e stanza ripostiglio/lavanderiacon porta finestra; al 1' piano zona notte con 2 camere matrimo-niali di cui una con grande cabina armadio, bagno e terrazzo su 3lati su tutto il piano. Completa la proprietà grande giardino in partepavimentato con annesso ad uso garage di 40 mq. oltre a terrenodi circa 1000 mq. Pannelli solari, riscaldamento a pavimento, cal-daia a condensazione, tetto ventilato e cisterna per acque piova-ne. Già predisposto per aria condizionata, e aspirazione centraliz-zata. Ape in definizione RIF.P2/432 € 630.000MONTELUPO F.NO Sammontana Porzione di casa colonicainteramente restaurato e indipendente con 1200 mq di giardinocon dependance di 25 mq e porticato , composto da sala concamino e loggiato, cucina abitabilissima, ripostiglio e bagno aservizio del piano terra, al 1 piano 3 camere e doppi servizi, alpiano mansarda grande spazio suddiviso in 2 vani con bagno.Veramente accessoriata con elementi rustici, cotto legno, traviche caratterizzano l'ambiente. Impianto d'irrigazione, aria condi-zionata, 2 pozzi, cisterna. Ape f Ipe 145.59 RIF.P3/33 € 495.000

SAN MINIATO nuova costruzione di VILLETTA libera su 4 lati uni-familiare di 180 mq disposta su 2 livelli edificata su presella di ter-reno di 650 mq. Collocata a metà strada tra Empoli e San Miniato,la costruzione sarà realizzata in classe A con tutte le rifiniture sceltedall'acquirente. al piano terra ampio ingresso con scala a vista,sala, cucina grande e separata con grande apertura sul giardino,garage adiacente alla zona giorno, servizio; al 1 piano zona nottecon 3 camere da letto bagno, studio e ampio locale sottotetto. Lavilletta è inserita in una zona tutta nuova. OTTIMO rapporto qualitàprezzo. Consegna metà 2016 RIF.P2/452 € 465.000EMPOLI in zona collinare fienile di nuova costruzione ma rea-lizzato con tutte le caratteristiche tipiche. L'immobile è suddivi-so in 2 unità abitative ideale per genitori e figli. L'alloggio prin-cipale si sviluppa su 2 piani: al piano terreno grande sala concucina camino, bagno ripostiglio, studio o 3' camera matrimo-niale. Al piano superiore 3 camere e bagno. al piano terrenocon ingresso indipendente troviamo l'altro appartamento, tuttosu unico livello, si compone di 3 grandi vani: sala con camino,cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Al piano in-terrato grandissimo locale autorimessa a cui è possibile colle-garsi anche tramite scala interna e ed è già predisposta per ru-stico e servizi. Complessivamente misura 280 mq ed è circon-data da 1000 mq di giardino/resede. Ape in definizioneRIF.P3/101 € 550.000

MARTIGNANA terratetto di recente costruzione con rifiniturechiare disposto su 2 livelli oltre a ampio garage posto al piano in-terrato con ripostiglio lavanderia. Vialetto d'ingresso con giardinoe loggiato, ingresso zona soggiorno con angolo cottura conapertura sul giardino tergale attrezzato per cene all'aperto, 1'piano zona notte rifinita in parquet con 2 camere, bagno, terrazzoe loggiato coperto adibito ad angolo studio. soffitta. Il tutto fine-mente allestito con colori chiari predominanti. Ape D. Ipe89.53RIF.P2/448 € 210.000

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EMPOLI EST Appartamento pianoprimo di un piccolo condominio compo-sto da ingresso cucina abitabile con ter-razza due camere matrimoniali, bagno, ri-postiglio, ampio locale di sgombero alpiano terra e garage. Vicino a tutti i servi-zi e all'ingresso della FI-PI-LI - Classeenergetica "G" € 150.000 (RIF. E7317)

EMPOLI PRESSI STAZIONE Apparta -mento tre grandi vani piano secondo edultimo di un piccolo condominio. Ingresso,cucina, due belle camere, bagno, ripostigliooltre cantina nel seminterrato. Immobile inottima posizione subito disponibile. €120.000 trattabili. APE = G (RIF. E7502)

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21annunci immobiliariN. 2 • Giovedì 29 Gennaio 2015

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