Edificio Cuellar D&E

E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I 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+ l i m a 1 7

A R Q U I T E C T U R A P A R A H A B I T A R

Coordenadas12°02′ S 77°01′ O

PR

OY

EC

T

+DUARTE & ELIASDESARROLLO DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR

ARQUITECTOS



A R Q U I T E C T U R A P A R A H A B I T A RCoordenadas12°02′ S 77°01′ O

PR

OY

EC

T

1INTRODUCCIÓNPROYECCION DE LINEAS, FORMAS Y COLORES

El desarrollo Arquitectónico del presente proyecto se caracteriza por trazos simples de configuración espacial.

La toma de partida es el contraste entre colores sobrios y a la vez neutros, siendo estos los que acentúan las líneas de fuerza en el proyecto.


E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I

E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O DF R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R ---E D I F I C I O F R A N C I S C O D

PERU – LIMA – Distrito Santiago de Surco.


El proyecto de Edifico Multifamiliar, se encuentra ubicado en el exclusivo Distrito de Santiago de Surco, la ubicación permite gozar de un espacio tranquilo y sin bullicio, se encuentra frente a conjunto residencial y próximo a grandes áreas verdes.

Su proximidad con vías importantes, (Av. El polo – Av. Evitamiento) crea una adecuada dinámica vehicular, ya que se accede con facilidad a los Centros Comerciales mas concurridos de la zona y de Lima.

UBIC. EDIFICIO F. CUELLAR

CONDOMINIOS VECINOSJR. FRANCISCO DE CUELLAR

PR

OY

EC

T

2PRESENTACIONDESARROLLO DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR

AV. EL POLO

+P R I M E R N I V E LANALISIS FICHA

TECNICA



+ l i m a 1 7

F I C H A T E C N I C ANOMBRE:: EDIF. FRANCISCO DE CUELLARUBICACIÓN: URB. MONTERICO CHICO - DISTRITO SANTIAGO DE SURCO, LIMA – PERÚAREA GENERAL: 450.00m2NUEMERO DE DEPARTAMENTOS: 9UNIDCARACTERISTICAS: - 6 DPTS. FLAT (1-133m2 - 1-107m2) (2-120m2 - 2-114.m2) -3 DPTS. DUPLEX (1-135m2 - 1-133m2)

(1-416m2 con aires)

ESTACIONAMIENTOS TECHADOS SIMPLESESTACIONAMIENTOS TECHADOS DOBLES

ESTACIONAMIENTOS TECHADOS SIMPLESESTACIONAMIENTOS SEMITECH. DOBLES

ASCENSOR (CAPACIDAD 6 PERSONAS)INGRESO – AREA DE RECEOCION Y SEG.

INGRESO AL ESTACIONAMIENTO

FRENTE : JR. FRANCISCO DE CUELLAR

2

1

3 1

2

3

+S E G U N D O N I V E LANALISIS DPT 101 – 102 –

103



PR

OY

EC

T

+SEGUNDO NIVELP R I M E R O S D E P A R T A M E N T O S

Encontramos que el desarrollo funcional de este piso permite el desarrollo de 3 viviendas, entre estas tenemos:

-DPT 101 (FLAT)-DPT 102 (FLAT)-DPT 103 (DUPLEX)

D E P A R T A M E N T O 1 0 1Comprende las áreas de:

-DORM. PRINCIPAL (cn baño)-2 DORM. (baño compartido)-SALA COMEDOR (ing. Princp)-BAÑO DE VISITA-HALL (área de T.V)-COCINA (ing. de serv.)-DORM. DE SERV. (cn baño)-PATIO - LAVANDERIA

1

2

3

AREA OCUPADA: 133.00m2AREA TECHADA: 124.80m2



PR

OY

EC

T

+SEGUNDO NIVELR A D I O G R A F I A A L P R I M E R N I V E L

D E P A R T A M E N T O 1 0 1

Comprende las áreas de:-DORM. PRINCIPAL (cn baño)-2 DORM. (baño compartido)-SALA COMEDOR (ing. Princp)-BAÑO DE VISITA-HALL (área de T.V)-COCINA (ing. de serv.)-DORM. DE SERV. (cn baño)-PATIO - LAVANDERIA EL INGRESO DE SERVICIO SE INTEGRA MEDIANTE

MAMPARAS DE VIDRIO, Y DEBIDO A SU UBICACION PERMITE QUE SE GENERE UN ACCESO INDIRECTO A LAS HABITACIONES, LO CUAL PERMITE UN DESPLAZAMIENTO, SIN LA NECESIDAD DE TRANSITAR POR LA SALA COMEDOR EN EL CASO QUE LA SITUACION AMERITE.

A S C E N S O R

I N G R E S O P R I N C I P A L

C O C I N A

I N G R E S O D E S E R V I C I O

UBICACIÓN DEL DEPARTAMENTO 101, DENTRO DEL PLANO ESQUEMATICO DEL SEGUNDO NIVEL

D O R M I T O R I O D E S E R V I C I O

B A Ñ O D E S E R V I C I O

A R E A D E T E R R A Z A Y M A M P A R A

A R E A D E L A V A N D E R I A

1

3

4 5

2



PR

OY

EC

T


Encontramos que el desarrollo funcional de este piso permite el desarrollo de 3 viviendas, entre estas tenemos:



Comprende las áreas de:

-2 DORM. (baño compartido)-SALA COMEDOR (ing. Princ.)-BAÑO DE VISITA-COCINA (ing. de serv.)-BAÑO DE SERVICIO-PATIO - LAVANDERIA

2


3

1



PR

OY

EC

T


Encontramos que el desarrollo funcional de este nivel permite el desarrollo de 3 viviendas, entre estas tenemos:




AREA OCUPADA: 80.11 m2AREA TECHADA: 53.85m2

PRIMER NIVEL

AREA OCUPADA: 54.46 m2AREA TECHADA: 54.46m2

SEGUNDO NIVEL


-DORM. PRINCIPAL (cn baño)-DORM. SECUN. (cn baño)-SALA COMEDOR (ing. Princp)-TERRAZA (PARRILLA)-BAÑO DE VISITA-COCINA -DORM. SERV. (cn baño) op.-PATIO - LAVANDERIA

+T E R C E R N I V E LANALISIS DPT 201 -

202

D E P A R T A M E N T O S T I P I C O 3 - 4



PR

OY

EC

T

+TERCER NIVELS E G U N D O B L O Q U E D E D E P A R T A M E N T O S

En este caso el edificio se divide con un corte por el frente (f. Cuellar), donde solo se desarrollan dos departamentos exclusivos:

-DPT 201 (FLAT)-DPT 202 (FLAT)



-DORM. PRINCIPAL (cn baño)-2 DORM. (baño compartido)-SALA COMEDOR (ing. Princp)-BAÑO DE VISITA-HALL (área de T.V)-COCINA (ing. de serv.)-COMEDOR DE DIARIO-DORM. DE SERV. (cn baño)-PATIO - LAVANDERIA

1

2

3


D E P A R T A M E N T O 2 0 2AREA OCUPADA: 114.00m2AREA TECHADA: 114.00m2



PR

OY

EC

T

+TERCER NIVELR A D I O G R A F I A A L T E R C E R N I V E L

D E P A R T A M E N T O 2 0 1 - 2 0 2

Comprende las áreas de:-DORM. PRINCIPAL (cn baño)-2 DORM. (baño compartido)-SALA COMEDOR (ing. Princp)-BAÑO DE VISITA-HALL (área de T.V)-COCINA (ing. de serv.)-COMEDOR DE DIARIO-DORM. DE SERV. (cn baño)- LAVANDERIA

2

3

EXISTEN DOS INGRESOS INDEPENDIENTES PARA LOS DEPARTAMENTOS UBICADOS EN LA PARTE FRONTAL, . EL PTINCIPAL A TRAVÉS DE LA SALA/COMEDOR Y EL DE SERVICIO POR LA COCINA.

UBICACIÓN DEL DEPARTAMENTO 101, DENTRO DEL PLANO ESQUEMATICO DEL SEGUNDO NIVEL

C O M E D O R D E D I A R I O


C O C I N A

I N G R E S O D E S E R V I C I O



P A S A D I S O A L A R E A I N T I M A

A R E A D E D O R M I T O R I O S S E C U N D A R I O S

1

4

+C U A R T O N I V E LANALISIS DPT 301 - 302

- 303

D E P A R T A M E N T O S T I P I C O 3 - 4 EXCEPTO EL TRIPLEX 303 (CUARTO NIVEL)



En el caso del CUARTO NIVEL correspondiente a la nomenglatura 303, tiende a ser tipico el nivel con excepcion del departamento 303:

-DPT 303 (TRIPLEX)



-DORM. PRINCIPAL (cn baño)-2 DORM. (baño C/U)-SALA COMEDOR (ing. Princp)-BAÑO DE VISITA-HALL (área de T.V)-COCINA -COMEDOR DE DIARIO-DORM. DE SERV. (cn baño)-TERRAZA (area social)-PATIO - LAVANDERIA


PR

OY

EC

T

+CUARTO NIVELC U A R T O B L O Q U E D E D E P A R T A M E N T O S

AREA OCUP: 53.12 m2AREA TECH: 53.12m2

PRIMER NIVEL


SEGUNDO NIVEL


TERCER NIVEL



PR

OY

EC

T

+CUARTO NIVELR A D I O G R A F I A A L C U A R T O N I V E L

D E P A R T A M E N T O 303

Comprende las áreas de:-DORM. PRINCIPAL (cn baño)-2 DORM. (baño compartido)-SALA COMEDOR (ing. Princp)-BAÑO DE VISITA-HALL (área de T.V)-COCINA (ing. de serv.)-COMEDOR DE DIARIO-DORM. DE SERV. (cn baño)-PATIO - LAVANDERIA


C O C I N A

C O M E D O R D E D I A R I O

R E C I B O

B A Ñ O D E V I S I T A

S A L A - C O M E D O R

D O R M I T O R I O P R I N C I P A L

E S T A R D E T . V

D O R M . S E C U N D A R I O

P R I M E R N I V E L

S E G U N D O N I V E L

1 2

3



PR

OY

EC

T

+CUARTO NIVELR A D I O G R A F I A A L C U A R T O N I V E L



B A Ñ O D E E S T U D I O

E S C A L E R A


E S T U D I O Y / O D O R M I T O R I O 3

T E R R A Z A

T E R C E R N I V E L

P A T I O L A V A N D E R I A2

43

+Q U I N T O N I V E LANALISIS DPT 401

D E P A R T A M E N T O S D U P L E X - M A X



En el ultimo nivel se encuentra el 401, departamento que a diferencia de los anteriores cuenta con la ventaja de utilizar la totalidad del frente del edificio.

-DPT 401 (DUPLEX)



-DORM. PRINCIPAL (cn baño)-2 DORM. (baño compartido)-SALA COMEDOR (ing. Princp)-BAÑO DE VISITA-HALL (área de T.V)-COCINA (ing. de serv.)-COMEDOR DE DIARIO-DORM. DE SERV. (cn baño)-PATIO - LAVANDERIA

2


PR

OY

EC

T

+QUINTO NIVELE L G I G A N T E D E L E D I F I C I O

1

2



PR

OY

EC

T

+QUINTO NIVELR A D I O G R A F I A A L Q U I N T O N I V E L


EL ASCENSOR, EN ESTE DEPARTAMENTO DEJA DE SER “COMUN” Y SE CONVIERTE EN EL INGRESO PRINCIPAL., POR OTRA, LA ESCALERA COMUN EXTERIOR LLEVA A LOS ESPACIOS DE SERVICIO, TENIENDO ACCES0 A LA COCINA DEL DEPARTAMENTO, ESTE EN PARTICULAR ES MAS AMPLIO Y CUENTA CON LA VISTA GENERAL DE TODO EL FRENTE DEL EDIFICIO.

43

Comprende las áreas de:-DORM. PRINCIPAL (cn baño)-2 DORM. (baño compartido)-SALA COMEDOR (ing. Princp)-BAÑO DE VISITA-HALL (área de T.V)-COCINA (ing. de serv.)-COMEDOR DE DIARIO-DORM. DE SERV. (cn baño)-PATIO - LAVANDERIA

21

5 6

7 8

+IMAGENES VARIADASANALISIS FOTOGRÁFICO





+RECORRIDO DE VIDEOI N T E R I O R + E X T E R I O

R



DU

ARTE & ELIAS

E D I F I C I O F R A N C I S C O D E C U E L L A R + l i m a 1 7

PR

OY

EC

T

+DUARTE & ELIASDESARROLLO DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR

ARQUITECTOS




DU

ARTE & ELIAS



DU

ARTE & ELIAS



DU

ARTE & ELIAS



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ARTE & ELIAS



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ARTE & ELIAS



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ARTE & ELIAS

Documents

Edificio Cuellar D&E