PROGRAMA EB-5

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alit aut omnima vdoluptutem aliquam quias

Msquiae nestotatem lam ut explibea velic tet vrrum venimo

utes velenis aliqui cus platurem ex entm ni voluptat.

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O programa EB-5 da Lei de Imigração dos Estados Unidos, proporciona uma categoria especial de visto de imigração para o investidor internacional. Através do programa, cidadãos estrangeiros têm a oportunidade de obter a residência permanente nos EUA através de projetos pré- aprovados pelo governo com objectivo de criação de emprego

O Programa do Imigrante Investidor dos EUA - conhecido como “EB-5” - é uma das maneiras mais eficientes para as pessoas ao redor do mundo obterem um “green card” e viverem nos Estados Unidos da América. Depois da conclusão do programa com sucesso, os investidores e os membros de sua família (cônjuge e filhos até 21 anos de idade) recebem o status condicional de residentes nos Estados Unidos, que pode ser convertido em residência permanente com caminho para a cidadania.

PROGRAMA DE VISTOPARA INVESTIDOR EB-5

Desde sua introdução em 1990 pela Lei de Imigração dos EUA, o Programa EB-5 proporciona uma categoria especial de visto de imigração para o investidor internacio-nal com alto poder aquisitivo. Para ser elegível ao para o programa, o candidato precisa investir US$ 500.000 em um num negócio ou projeto localizado nos Estados Unidos, em área com taxa alta de desemprego. O investimento do candidato precisa criar 10 empregos de tempo integral num período de dois anos. Depois da aprovação do requerimento inicial, que enfoca primariamente no estabelecimento da origem legal do investimento dos US$ 500.000 (conhecido como Petição I-526), o candidato e ou sua família imediata são elegíveis para o status condicional de residente dos Estados Unidos. Uma vez comprovado pelo candidato que o investimento de US$ 500.000 no projeto selecionado, gerou 10 empregos de tempo integral dentro do período exigido, a condição inerente ao visto é retirada e o candidato e sua família recebem o status de residentes permanentes nos Estados Unidos.

COMO FUNCIONA

O QUE É UM VISTO DEINVESTIDOR EB5?

INTRODUÇÃOAO VISTO

INMIGRACIÓN EB-5

QUALIFYUnlike other U.S. visa programs, there are no age, language, education or prior business experience requirements for the applicant. They can apply for citizenship after the successful completion of the EB-5 and the jobs formed from their investment.

THE PROJECTThe Ocean Resort Residences at the Conrad Fort Lauderdale Beach is an ultra-luxury 24-story west tower and a 5-story east tower project featuring a collection of beachfront residences and various amenities. The two towers contain a total of 290 residential units comprising of studio, 1-bedroom, 2-bedroom, 3-bedroom, penthouse and beachfront residences. The building architecture is by award-winning Michael Graves Architecture & Designed for the sophisticated and upwardly mobile, the spectacular interiors are by world-renowned Carlo Colombo that created a truly one-of-a-kind living experience. Inspired by the sinuous curves and sleek dimensions of yachts and ocean liners gliding across the horizon, The Ocean Resort Residences at the Conrad Fort Lauderdale Beach project has been designed to bridge a dramatic link to its oceanside environment. This nautical theme has been infused throughout this striking coastal landmark. Sophisticated in both design and intention, The Ocean Resort Residences at the Conrad Fort Lauderdale Beach investment project offers a selection of ownership options. The first combines possession of dazzling seaside condominium residences or beachfront villas with access to top flight Conrad Hotels & Resorts services. The

second, while encompassing all the access above, is built around the ingenious condo-hotel concept. Under this model, owners dwell at their chic resort residences up to 30 days a year, served by daily housekeeping and valet parking. At other times, residences become resort suites for guests, earning additional revenue for the owners. The Ocean Resort Residences at the Conrad Fort Lauderdale Beach is a new destination lifestyle that not only creates the ultimate residential experience, but also provides a progressive residential and hospitality concept as part of the Conrad Hotels & Resorts network of exclusive properties.

There are two primary reasons why an investor’s loan is considered “At-Risk”: First, the USCIS may rule that the project does not qualify because the jobs have not been created. In the case of The Ocean Resort Residences at The Conrad Fort Lauderdale Beach, the USCIS has already approved the project’s I-924 Exemplar. This means that the project is approved and the projected new jobs estimate is reasonable. This project’s jobs have been created, and the hotel at the project is fully open and operational. Second, the investor may not be able to prove the source of funds for the $500,000 loan is legitimate. In the case of The Ocean Resort Residences at The Conrad Fort Lauderdale Beach, the project owners (Mr. Pierre Heafey and East Management, a Pegula family company) have guaranteed that any investors who are denied by the USCIS will receive a return of their investment within 120 days of the denial. Again, this is an important and unique way of reducing the risk of investment. If the I-526 is not approved, a visa will not be issued by the USCIS.

Concebido para reduzir o desemprego, o EB-5 permite aos cidadãos estrangeiros criar novos empregos para norte-americanos, através do investimento em programas pré estabelecidos pelo governo, como o The Ocean Resort Residences at The Conrad Fort Lauderdale Beach.

CRIAÇÃO

Junto com o benefício da comunidade, o candidato e a família imediata dele/dela (cônjuge e filhos até 21 anos de idade na data da emissão do visto) serão agraciados com “green cards” e serão autorizados a viver em qualquer lugar dos Estados Unidos.

QUEM SE BENEFICIA

• Investimento de US$ 500.000,00, mais Taxa de Administração de US$ 50.000,00

• Prova da origem legal de tal investimento pela Petição I-526

• Cada investimento precisa criar 10 empregos de tempo integral para trabalhadores qualificados dos EUA

EXIGÊNCIAS BÁSICAS

Residences at the Conrad Fort Lauderdale Beach oferece uma seleção de opções de propriedade. O primeiro combina a posse de deslumbrantes residências em condomínio de frente para o mar, ou vilas na beira da praia, com acesso aos serviços de primeira categoria do Conrad Hotels & Resorts. A segunda, enquanto abrange todos os requisitos acima, tem também a opção do conceito de apart-hotel. Sob este modelo, os proprietários residem em suas elegantes residências estilo resort por até 30 dias por ano, com disponibilidade de serviços diários de hotelaria e estacionamento com valet. Nos outros 330 dias, as residências se transformam em “resort suites” para hóspedes, gerando renda adicional para seus proprietários. O The Ocean Resort Residences at the Conrad Fort Lauderdale Beach é um novo estilo de vida de destino, que une a opção de uma residência ultra-privada a conceito residencial e de hospitalidade, como parte da rede Conrad Hotels & Resorts de propriedades exclusivas.

Há duas razões primárias pelas quais um investimento pode ser considerado “de risco”: Primeiro, o USCIS (Serviços de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos) pode declarar que o projeto não é elegível porque os empregos não foram criados. No caso do The Ocean Resort Residences at The Conrad Fort Lauderdale Beach, o USCIS já aprovou o I-924 Exemplar (Modelo I-924) do projeto. Isso significa que o projeto está aprovado e a estimativa projetada dos novos empregos dos novos empregos real. Os empregos para o projeto foram criados, e o hotel dentro do projeto está aberto e totalmente operacional. Em segundo, o investidor pode não comprovar que a origem dos fundos para o emprésti-mo de US$ 500.000 é legítima. No caso do The Ocean Resort Residences at The Conrad Fort Lauderdale Beach, os donos do projeto (Sr. Pierre Heafey e East Management, uma empresa da família Pegula) garantiram que quaisquer investidores que sejam rejeitados pelo USCIS receberão a devolução de seu investimento dentro de 120 dias da rejeição. Novamente, esta é uma maneira importante e exclusiva de reduzir o risco do investimento. Se a I-526 não for aprovada, não será emitido o visto pelo USCIS.

RISCOS DO INVESTIMENTO

Diferente de qualquer outro programa de visto dos EUA, não há exigências de idade, idioma, educação ou prévia experiência comercial para o candidato. Depois da conclusão com sucesso do programa EB-5, e dos empregos surgidos de seu investi-mento, o candidato pode requerer a obtenção da cidadania.

The Ocean Resort Residences at the Conrad Fort Lauderdale Beach, é um projeto ultraluxuoso com duas torres; a oeste com 24 andares e a leste com 5 andares, oferencendo uma coleção de residências de frente para o mar e várias areas comuns. As duas torres têm um total de 290 unidades residenciais, divididas entre estúdios, 1 dormitório, 2 dormitórios, 3 dormitórios, cobertura e residências de frente para a praia. A arquitetura do prédio é da premiada Michael Graves Architecture e foidesenhada com sofisticação inigualavél, o design de interiores foi concebido pelorenomado Carlo Colombo, que criou uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Inspirado pelas curvas sinuosas e dimensões aerodinâmicas de iates e navios que deslizam no horizonte, o projeto The Ocean Resort Residences at the Conrad Fort Lauderdale Beach foi concebido tendo como objetivo a perfeita combi-nação entre o empreendimento a paisagem intra-costal e o mar. Este tema náutico foi introduzido por todo este marcante ponto de referência costeiro. Sofisticado tanto no desenho quanto na intenção, o projeto de investimento no The Ocean Resort

QUALIFICAR

O PROJETO

O QUE É

Exigências do Investimento EB-5

As vantagens do EB-5 comparadasaos outros tipos de visto

Investimento de US$ 500.000. A origem dos fundos do investimento deveser comprovada.

Criar 10 empregos dentro de 2 anos do início do investimento.

O investidor não pode ser uma pessoa proibida nos EUA.

Nenhuma exigência prévia no que diz respeito a educação, experiência comercial, capacidadestécnicas especiais, etc.

Liberdade para viver e trabalhar em qualquer lugar que você deseje

Caminho mais rápido para a cidadania do que outros vistos como H-1B e outros

Fácil de aplicar

Programa de imigração

baseado em criação de empregos

e crescimento econômico

Criado pelo Congresso dos

EUA em 1990, administrado pelo

USCIS, um Departamento

da Homeland Security

A maneira mais fácil

e rápida de tornar-se um

residente permanente dos EUA

Você investeUS$ 500.000 nos EUA

(podem haver taxas adicionais)

Crie 10 empregos em 2 anos como seu investimento

Receba a residênciapermanente depois que o

investimento estiver completo

Green Card

Invista US$ 500.000numa ParceriaLimitada EB-5

SUBSCREVAA Parceria EB-5 faz um

empréstimo a projetos de criação de empregos

INVISTAIncorporadores constroem e

operam o projeto

CRIE EMPREGOSO incorporador devolve o

empréstimo EB-5 para a Parceria EB-5 em 5 anos.

RECEBA SEU DINHEIROA Parceria EB-5 tem um voto de

liquidação e devolve o investimento aos Investidores

ENCERRAMENTO

PROCESSO DE INVESTIMENTO EB-5

O Advogado de Imigração dos Investidores revisa os documentos de origem dos fundos do investi-dor, o Investidor assina contratos, envia o investimento de US$ 500.000 para conta de garantia e transfere a taxa de administração

para o Sócio Geral

O Advogado de Imigração dos Investidores revisa os documentos de origem dos fundos do investi-dor, o Investidor assina contratos, envia o investimento de US$ 500.000 para conta de garantia e transfere a taxa de administração

para o Sócio Geral

O Advogado de Imigração do Investidor envia a Petição I-526 para o USCIS

O Advogado de Imigração do Investidor envia a Petição I-526 para o USCIS

CENTRO REGIONAL DOS FUNDOS EB-5

EMPRESA DO PROJETO ADVOGADO DE IMIGRAÇÃODO CENTRO REGIONAL

CONTA DE GARANTIA

O Projeto devolve os fundos depois de concluído o investimento

O Projeto devolve os fundos depois de concluído o investimento

A petição I-820 é preparada e submetida ao USCIS

A petição I-820 é preparada e submetida ao USCIS

Depois que o Green Card for recebido e o Investimen-to dos 10 empregos concluí-do, os US$ 500.000 são devolvidos do fundo para o Investidor

Depois que o Green Card for recebido e o Investimen-to dos 10 empregos concluí-do, os US$ 500.000 são devolvidos do fundo para o Investidor

Os empregos são criados, e o Centro Regional rastreia todos os dados de criação mais a evidência para compilar as petições I-829

Os empregos são criados, e o Centro Regional rastreia todos os dados de criação mais a evidência para compilar as petições I-829

Os fundos retidos/liberados segundo o Contrato de Garantia Depois que os fundos forem liberados da Conta de Garantia e recebidos pela Parceria, a Parceria administra o trabalho de fazer investimentos desembolsando fundos para o projeto

Os fundos retidos/liberados segundo o Contrato de Garantia Depois que os fundos forem liberados da Conta de Garantia e recebidos pela Parceria, a Parceria administra o trabalho de fazer investimentos desembolsando fundos para o projeto

*Apenas visualização do conceito. Consulte os documentos específicos da oferta e leia atentam-ente o processo, porque cada investimento pode ter detalhes peculiares que diferem do mapa conceitual acima

*Apenas visualização do conceito. Consulte os documentos específicos da oferta e leia atentam-ente o processo, porque cada investimento pode ter detalhes peculiares que diferem do mapa conceitual acima

O USCIS aprova a petição I-829 e concede a residência permanente

O USCIS aprova a petição I-829 e concede a residência permanenteINVESTIDOR

I-526 (Fase I) I-485 Mudança de status (Fase II) I-829 (Fase III)

PROCESSO DE IMIGRAÇÃO EB-5

Depósito dos fundose preparação do

requerimentoPetição I-526 VISTO de Imigrante

ou ajuste de status

Período deresidência

permanentecondicional

Petição I-829de retirada

de condições

30 dias 16 - 20 meses 6 - 8 meses* 24 meses 20 - 24 meses

Etapa 1 Etapa 2 Etapa 3 Etapa 4 Etapa 5

• Questionário preliminar• O projeto da EB-5 fornece ao investidor o pacote confidencial completo dos documentos da oferta• O Investidor completa e assina o livreto de subscrição• O Investidor deposita US$ 500.000 num fundo ou numa conta de garantia, e paga a taxa de adminis tração de US$ 50.000

• O Advogado EB-5 do Investidor submete a petição I-526 ao USCIS• Os fundos liberados da conta de garantia para a parceria, e depois para o projeto; inicia o termo do investimento

• Aprovação do Visto de Imigração (ou do ajuste de status):• Inicia a janela da criação de empregos• O Advogado do Investidor protocola o requerimento para o visto de imigrante ou ajuste de status

• Aprovação do Visto de Imigração (ou do ajuste de status):• Inicia o período de residência permanente condicional• O investimento deve ser mantido e os empregos criados

• O Centro Regional agrega os dados de criação de empregos e as informações relevantes do projeto para \ o Advogado do Investidor• O Advogado do Investidor submete a petição I-829 para a Retirada das Condições

CRONOLOGIA COMPREENSIVA DO EB-5

ANO 1 ANO 2 ANO 3 ANO 4 ANO 5

I-526Green Cardcondicional

Estabilização Operacional do Hotel e Venda dos Apartamentos Venda

I-485Mudançade status

Período da criaçãode empregos da

residência condicional

I-829 Aprovaçãoda Retirada

das Condições• Tempo de processamento de 15 meses• Investimento de US$ 500.000• Taxa de Administração de US$ 50.000• Advogado, SOF (ODF - Origem dos Fundos), taxa da USCIS

(24 meses) (30 meses) (6 meses)

• 4–6 meses• Honorários do Advogado• Taxas do USCIS

• Depois de 24 meses, reúna todos os dados da criação de empregos e protocole a petição I-829 para retirar as condições• O Período de Criação de Empregos pode incluir também tempo dentro da petição I-485 de mudança de status

• 12–15 meses de tempo de processamento• Honorários do Advogado• Taxas do USCIS

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FEE SCHEDULE

GRÁFICO DE FLUXODO PROCESSO DO

VISTO EB-5

Revisão dos documentospelo Advogado

Determinar origemlegal dos fundos

Submeter petição I-526

Obter Aprovação daI-526 (até 16 meses)

Transferir arquivo para o CentroNacional de Vistos (NVC)

para emissão do Visto

Entrevista no consulado

Submeter petição I-829(depois de 21 meses de residência)

Retirada de residência condicional eemissão da residência permanente

(normalmente em 9 meses) Retorno do investimento principal

Receber status condicional deResidente permanente (6–8 meses)

Fundos investidos

Aplicação completa

Investimento e taxa deadministração coletados

• Assine todos os contratos

Assinar CA, Questionário de Elegibilidade,veja Materiais introdutórios

Etapa 1

Prepare Declaração de Origem de Fundos, status deInvestidor Acreditado

Etapa 2

• Preencher o Questionário de Elegibilidade de Investidor EB-5:

• Assinar nosso Acordo de Confidencialidade para obter nossos documentos de Oferta de Investimento

• Leia e entenda todos os documentos de oferta e faça uma decisão de investimento

• Se necessário, assinar um contrato com uma firma qualificada para preparar sua Declaração de Origem de Fundos e remeter os pagamentos pertinentes para iniciar o processo.

• Verificar o status de investidor acreditado fornecendo uma carta de Certificação de Investidor Acreditado através de um profissional qualificado diferente.

(Se aplicável/opcional, contadores, advogados de imigração ou firmas de consultoriafinanceira são todos escolhas potencialmente capacitadas.)

1

2

Assine contratos, subscreva às parceriasEtapa 33

• Livreto de subscrição• Reconhecimento da conta de garantia•

Transferir FundosEtapa 4

Protocolização da petição I-526Etapa 5

• Remeta ou transfira a taxa de Administração de US$ 50.000 para a Parceria Geral. (Veja Acordo de Subscrição)

• Remeta ou transfira o investimento de capital de US$ 500.000 do EB-5 para nossa conta de garantia. (Veja Acordo de Subscrição)

• Leia e entenda todos os documentos de oferta e faça uma decisão de investimento

• Assine o contrato com o Advogado de Imigração para iniciar a preparação da petição I-526.

• Presentar el Informe de fuente de fondos al Abogado de inmigración para finalizar la preparación de documentos de I-526.

• Submeter a Petição I-526 ao USCIS

4

5

Entrevista no consulado ou ajuste de statusEtapa 6

• Se o investidor reside fora dos EUA, será agendada uma Entrevista no Consulado

• Se o investidor reside nos EUA com um visto válido, o advogado de imigração do investidor o ajudará a ajustar o status do visto.

• O investidor recebe um green card condicional de dois anos.

6

Submeter a Petição I-829Etapa 7

• Três meses antes da data em que o green card condicional expirar, o advogado de imigração do investidor submeterá a Petição I-829 para retirar as condições.

• Uma vez que a Petição I-829 seja aprovada, o investidor receberá um green card permanente.

• Depois da maturidade do empréstimo, o principal e os juros serão recebidos pelo investidor.

7

O Processo EB-5 pode variar de caso a caso e está sujeito a mudança sem aviso. Para atualizações acuradas, entre em contato com nossa equipe legale consulte os específicos Documentos de Oferta. Como em todos os investimentos, existe o risco de perda.

• Uma vez que o livreto de subscrição seja revisado e aprovado, uma cópia assinada do Acordo de Subscrição será enviada ao Investidor.

Contrato de envolvimento de advogado de imigração (se aplicável)

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FEE SCHEDULE

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CRONOLOGIADA TAXADO EB-5

**Serviços de Cidadania e Imigração dos Estados Unidos

Compromisso de capitalUS$ 500.000

Taxa do Centro RegionalUS$ 50.000

* Taxa de AdvogadoUS$ 20.000

I-526 Green Card Condicional

US$ 3.675Formulário da Taxa de protocolizaçãoda Petição I-485***US$ 900I-829 Green Card Permanente***US$ 3.750

***Taxa biométrica de US$ 85, onde aplicável.

TAXAS DO USCIS**

TOTAL: US$ 578.325* Estimativa. As taxas legais incluem todo o trabalho jurídico das duas petições do EB-5, ou green card condicional e permanente, assim como o suporte ao cliente durante o processamento consular.Se o cliente escolher ajustar seu status enquanto residente dos EUA, isso necessitará taxas legais e taxas do USCIS adicionais, baseado no número de indivíduos na família.

EB-5DESTAQUES DO PROJETOMais de 170% de criaçãode empregos

O Projeto está plenamentecompleto e operacional

Baixo percentual de capital do EB-5

Garantia de reembolso porrejeição da I-526

O projeto criou mais de 1450 empregos, alocando 17 empregospor investimento, e até agora vem excedendo a exigênciade 10 empregos.

Somando apenas 17% da capitalização total do projeto.

Se a petição I-526 do investidor for rejeitada, o incorporadorgarante o total reembolso dos fundos.

*Exigências mínimas do EB-510 empregos por investimento

1.450 EMPREGOS CRIADOS NO TOTALPARA O PROJETO, COM 17 EMPREGOS

CRIADOS POR INVESTIMENTO EB-5*

PROYECTO EB-5

Tipo de propiedad

El Complejo de residencias The Ocean en Conrad Fort Lauderdale Beach brinda a nuestros clientes internacionales una experiencia única en Fort Lauderdale que conecta la distancia entre la casa y el extranjero. A diferencia de los complejos lujosos o los condominios tradicionales, encontramos un modo de unir tres cualidades exclusivas que rara vez se encuentran juntas, si es que se encuentran: un mayor nivel de atención, una flexibilidad financiera única y un sentido genuino de pertenencia. ¿Cómo lo logramos? Al emplear personas que comprendan que las personas están en primer lugar; al diseñar cada residencia y servicio con calidez, personalidad y detalles exquisitos; y al ofrecer opciones innovadoras que unan la a propiedad con posibilidades de arrendamiento. Desde ahora en adelante, el Complejo de residencias The Ocean en Conrad Fort Lauderdale Beach le pertenece.

Hotel condominio de lujo

Cantidad de pisos24

Cantidad de Visas88

Empresa constructoraHeafey Group

Tipos de unidadesEstudios, 1, 2 y 3 habitaciones

Estado del proyecto

USCIS ha aprobadoel Modelo I-924

100 % completado y completamente operativo

Fecha de inicio deoperación del hotelNoviembre de 2017

PROJETO EB-5

Tipo de propriedade

O The Ocean Resort Residences at The Conrad Fort Lauderdale Beach proporciona à nossa clientela internacional uma única experiência de Fort Lauderdale, que estreita a condição entre estar em casa, e de ferias, diferente de resorts tradicionais de luxo ou apartamentos convencionais, encontramos uma maneira de unir três elusivas qualidades que raramente, ou nunca, são encontradas juntas: o mais alto nível de cuidados, flexibilidade financeira exclusiva e um genuíno sentido de pertencimento. Como fazemos isso? Contratando pessoas que entendam que o indivíduo; gente vem em primeiro lugar; desenhando cada residência e amenidade com calor, personalidade e detalhes refinados; e oferecendo opções inovadoras que unem propriedade e possibilidades de arrendamento. Deste momento em diante, o The Ocean Resort Residences at The Conrad Fort Lauderdale Beach pertence a você.

Apart-Hotel de Luxo

Número de andares24

Número de vistos88

IncorporadorHeafey Group

Tipos das unidadesEstúdios, e 1, 2 e 3 dormitórios

Status do projeto

O USCIS aprovou o ModeloI-924 (I-924 Exemplar)

100% concluído e plenamente operacional

Data de início deoperação do hotelNovembro de 2017

Ambos os incorporadores têm altíssima reputação na comunidade

de negócios, e são tão confiantes no projeto que estão dispostos

a garantir o reembolso do empréstimo EB-5.

Sob a liderança de Pierre Heafey, o Heafey Group especial-

izou-se em incorporação e gerenciamento de imóveis por mais de

33 anos. Com escritórios em Miami e Quebec, incorporaram

inúmeras propriedades na América do Norte, incluindo o The

Ocean Resort Residences at The Conrad Fort Lauderdale, e o The

Hilton Bentley em South Beach.O Heafey Group é proprietário

de outros hotéis Hilton, incluindo o Doubletree Grand em Miami

downtown, e o Doubletree by Hilton, em Gatineau, Canadá.Heaf-

ey adquiriu, gerenciou e vendeu mais de 3.400 apartamentos

residenciais no Canadá e nos Estados Unidos.

OS INCORPORADORES

East Management, liderada pela família Pegula, que tem tido

sucesso na indústria de gás natural, e é proprietária de franquias

de futebol americano e hóquei profissionais. A Forbes estima que

a família Pegula tenha um patrimônio líquido de US$ 4,3 bilhões.

Na PSE nós encorajamos e reconhecemos nossa EQUIPE de

funcionários a liderar a empresa e a si mesmo através da

inovação, trabalho em equipe e uma atitude vencedora. Mesmo

aprendendo e progredindo sempre, nossa meta é sermos

visionários e líderes no esporte e na indústria do entretenimento,

FAZENDO A UNIÃO dos recursos individuais, capacidades e

talentos de cada entidade para CRIAR uma MARCA COESA e

SUSTENTÁVEL que JUNTOS REPRESENTAM o interesse da

família Pegula.

PROGRAMAINCORPORADOR EB-5

ProjetoThe Ocean Resort Residences at

The Conrad Fort Lauderdale Beach

Capital EB-5 TotalUS$ 44 milhões

Distribuição total de investidores do EB-588

Capital de investimento do EB-5USD $500.000

Taxas de administraçãoUSD $50.000

O projeto está completamentefinanciado e completado

Baixo percentual de capital do EB-5

Mais de 170% de criação deempregos com a Operação do hotel

O projeto do experienteincorporador está

quase 60% vendido

Garantia de reembolsopor rejeição da I-526

LISTA DE VERIFICAÇÃO DO REQUERIMENTO I-526

Documentação exigida para o requerimento I-526

Etapa 1 Informação pessoal do candidato e Situação Financeira GeralPor favor, forneça os seguintes documentos:

Informações pessoais:• CV do candidato e de todos os dependentes (descrevendo vínculo empregatício, obrigações, há quanto tempo trabalha, renda)• Licenças e diplomas do candidato e todos os dependentes.• Passaporte do candidato e todos os dependentes (incluindo uma página da foto e todas as páginas com vistos)• Outras identidades do candidato e todos os dependentes• Certidões de nascimento do candidato e todos os dependentes• Certidão de casamento• Declaração de ativos do cônjuge (se a renda do candidato for insuficiente)• Registros de litígios civis e criminais contra o candidato dos últimos 15 anos, e:

Declaração de Riqueza Pessoal e Declaração de Renda do Candidato dos últimos cinco anos• Declarações de renda individuais dos últimos cinco anos• Se o candidato não tiver declarações de renda, explicar porque elas não podem ser fornecidas, e providenciar outra evidência da renda do candidato e seu bem-estar econômico.• Se a renda mostrada nas declarações de renda é muito baixa, fornecer então evidência de poupança em bancos, investimentos, renda salarial de longo prazo, declaração de dividendos e despesas de vida local, para estabelecer a riqueza pessoal do candidato.• Informação sobre empresas de propriedade do candidato• Registro da empresa• Licença comercial da empresa• Contrato social ou outro documento de fundação• Gráfico de participação acionária• Notícias e prêmios da empresa

Esta é uma lista de documentos e declarações necessários que você precisa preparar para ter sucesso com seu requerimento I-526. Por

favor, forneça todos os itens da Seção 1 desta carta, e selecione uma categoria que se adeque melhor a você nas Seções 2 e 3, e forneça

todos os itens listados na categoria.

• Fotos de produtos ou serviços da empresa (o nome da empresa deve aparecer na foto).• Material publicitário• Captura de tela do website• Fotos do escritório ou instalações da empresa• Certificado de mudança de nome (se aplicável)• Balanço da empresa e declaração de lucros e perdas do último ano fiscal.• Declarações de renda da empresa dos últimos cinco anos.• Se a empresa tiver um status de isenção ou redução de impostos, forneça a declaração do advogado tributário corporativo, e forneça uma declaração financeira dos últimos cinco anos da empresa.

Etapa 2Prova da trajetória dos fundosPor favor, forneça todos os seguintes documentos:

• Conta bancária do candidato mostrando recebimento e subsequente desembolso de fundos para a conta de garantia, ou recibo da remessa.• Registro da conta de garantia mostrando recebimento dos fundos pela conta de garantia• Quaisquer recibos e declarações mostrando conversão de moedas

Seção 3Origem dos fundosPor favor, escolha uma das seguintes categorias que se adeque melhor à sua situação, e forneça todos os documentos pedidos sobaquela categoria.

Distribuição ou dividendos de empresa de propriedade própria • Carta da empresa, certificando ações de propriedade do candidato, cargo na empresa, há quanto tempo no cargo, renda e seus componentes (salário, bônus ou dividendos).• Declarações de renda do candidato dos últimos 5 anos• Conta bancária da empresa mostrando que a remuneração foi desembolsada.• Conta bancária do candidato mostrando que a remuneração foi recebida.• Se a remuneração consiste de dividendos, forneça a resolução da diretoria que aprovou tal distribuição, e os documentos atestando sua legalidade.• Declarações financeiras mostrando os ativos líquidos e o lucro retido nos anos recentes, ou:

Renda recebida (salários)• Carta de cada empresa onde o candidato trabalhou, descrevendo o período do vínculo empregatício, cargo, remuneração e sua composição (salário, bônus ou dividendos).• Conta bancária do candidato mostrando que a remuneração foi recebida, ou cheque ou contracheque.• Poupança bancária e registros de investimento nos anos.• Declaração de despesas de vida local, ou prova de despesas de vida individual (se necessário)• Declarações de renda do candidato dos últimos 5 anos• Licença relacionada a trabalho, diploma ou outro certificado.• Se o candidato é o único proprietário, forneça declarações de pessoas que conhecem o negócio do candidato, descrevendo a condição da operação do negócio do candidato, ou

Renda de venda de ativos/imóveis• Contrato de venda• Certificado de propriedade do ativo• Documento tributário da transação• Conta bancária do candidato mostrando recebimento do preço de venda.• Relatório de avaliação do valor do ativo, e/ou fotos do ativo• Qualificação do instituto avaliador.• Documentos relacionados à aquisição inicial do ativo, e origem do dinheiro usado para adquiri-lo. (Se o ativo foi adquirido há mais de sete anos, o investidor precisa apenas fornecer declarações).• Se o ativo vendido foi uma empresa, fornecer o gráfico de participação acionária da empresa, e as declarações financeiras, fotos e websites da empresa, ou:

Empréstimo de banco com colateral• Declaração do candidato sobre as circunstâncias do empréstimo (momento, banco, valor do colateral, tempo até o recebimento dos fundos, propósito do empréstimo).• Certificado de propriedade do colateral• Relatório de avaliação do valor do colateral.• Qualificação do instituto avaliador.• Documentos relacionados à aquisição inicial dos ativos, e origem do dinheiro usado para adquiri-lo. (Se o ativo foi adquirido há mais de sete anos, o investidor precisa apenas fornecer declarações).• Acordo de empréstimo• Nota promissória evidenciando o recebimento dos fundos• Conta bancária do candidato mostrando recebimento dos fundos• Prova documental ou declaração que o candidato poderia usar dinheiro legal para pagar o empréstimo, ou:

Empréstimo de empresa ou indivíduo relacionado, com colateral• Declaração do candidato sobre as circunstâncias do empréstimo (momento, banco, valor do colateral, tempo até o recebimento dos fundos, propósito do empréstimo).• Histórico do emprestador e sua relação com o candidato.• Certificado de propriedade do colateral.• Relatório de avaliação do valor do colateral.• Qualificação do instituto avaliador.• Documentos relacionados à aquisição inicial dos ativos, e origem do dinheiro usado para adquiri-lo. (Se o ativo foi adquirido há mais de sete anos, o investidor precisa apenas fornecer declarações).• Acordo de empréstimo• Nota promissória evidenciando o recebimento dos fundos• Conta bancária do candidato mostrando recebimento dos fundos• Prova documental ou declaração que o candidato poderia usar dinheiro legal para pagar o empréstimo.• Se o emprestador for um indivíduo, fornecer declarações de renda do indivíduo, e o registro do pagamento tributário de sua empresa, ou explicar a fonte de sua renda.• Se o emprestador for uma empresa, fornecer as declarações financeiras da empresa, mostrando os ativos l íquidos e o lucro retido pela empresa.• Se o emprestador for uma empresa, forneça a resolução da diretoria aprovando o empréstimo, ou:

• Declaração do candidato sobre as circunstâncias do empréstimo (momento, banco, valor do colateral, tempo até o recebimento dos fundos, propósito do empréstimo).• Histórico do emprestador e sua relação com o candidato• Acordo de empréstimo (se não houver acordo por escrito, forneça declaração de ambas as partes sobre os termos do empréstimo)• Declaração de ambas as partes afirmando que o empréstimo é sem colateral.• Nota promissória evidenciando o recebimento dos fundos• Conta bancária do candidato mostrando recebimento dos fundos• Conta bancária do emprestador mostrando desembolso dos fundos• Estabelecer que os ativos legítimos do candidato são volumosos o suficientes para pagar a dívida (fornecendo registro de poupança bancária, investimentos e outras propriedades de imóveis).• Se o emprestador for um indivíduo, fornecer declarações de renda do indivíduo, e o registro do pagamento tributário de sua empresa, ou explicar a fonte de sua renda.

Empréstimo de Indivíduo ou Empresa Relacionados sem Colateral(o candidato precisa ter ativos legítimos, e ter uma relação estreita com o emprestador)

• Se o emprestador for uma empresa, fornecer as declarações financeiras da empresa, mostrando os ativos l íquidos e o lucro retido pela empresa.• Se o emprestador for uma empresa, forneça a resolução da diretoria aprovando o empréstimo, ou:

Presentes• Declaração do candidato sobre as circunstâncias da doação • Histórico do doador e sua relação com o candidato• Declarações de renda do doador e o registro de pagamento tributário de sua empresa, ou explicar a fonte dos fundos.• Documentos ou declaração provando os meios com que o doador inicialmente obteve obteve a doação.• Declaração do doador de que ele não espera pagamento.• Se o doação for em dinheiro, forneça a informação da conta bancária ou recibo de remessa mostrando que os fundos foram desembolsados e recebidos.• Se o doação for em ativos que não dinheiro, forneça um certificado autenticado sobre a transferência.• Prova de imposto do presente, ou:

Herança• Prova da relação entre as partes• Certidão de óbito• Testamento ou ordem judicial para distribuição (se os documentos estiverem faltantes devido ao transcorrer de um grande lapso de tempo, forneça declarações de testemunhas)• Histórico do doador e prova de que ele adquiriu o ativo com fundos legítimos. (Se o ativo foi adquirido há muito tempo, forneça declarações de testemunhas)• Se a herança for em dinheiro, forneça informação da conta bancária ou recibo de remessa mostrando que os fundos foram desembolsados e recebidos (se os documentos estiverem faltantes devido ao transcorrer de um grande lapso de tempo, forneça declarações de testemunhas)• Se o doação for em ativos que não dinheiro, forneça um certificado autenticado sobre a transferência (se os documentos estiverem faltantes devido ao transcorrer de um grande lapso de tempo, forneça declarações de testemunhas)• Registro tributário da herança

Sob o programa de imigração de investidor EB-5, se o investidor tiver mais de um filho, sãotodos elegíveis para os green cards?

Como eu certifico a origem legal do meu investimento de US$ 500.000?Há muitas origens que são aceitas como legais: capital ganho de negócios legítimos, valorização de investimentos em imóveis, herança, ganhos lotéricos, e etc.Para mais detalhes, consulte a empresa de consultoria de imigração e os advogados norte-americanos para avaliação de seu caso e planejamento de umasolução adequada.

Um membro de minha família pode me dar os fundos exigidos para que eu me qualifique?Sim. Doaçōes de um membro da família ou outra pessoa podem ser usados para imigração por investimento depois do imposto sobre o presente.Porém,você ainda deve fornecer prova verificável da origem legítima dos fundos presenteados.

Eu gostaria de visitar o projeto e as pessoas envolvidas nos EUA; isso é possível?Você é bem-vindo (a) a visitar os projetos já completados e os projetos em construção. Nossa equipe na Flórida ficará feliz em introduzi-lo aos nossosparceiros-chave no projeto. Se você quiser visitar-nos, apresente uma data estimada de visita, e nós prepararemos sua visita.

Que tipo de criação de emprego é reconhecido pelo USCIS?

PERGUNTAS FREQUENTES

Num investimento direto individual, o programa requer a criação de 10 empregos diretos, criados pelo projeto (excluindo os empregos indiretos calculados pela modelagem econômica). Em tempo integral significa trabalhar 35 horas ou mais por semana. Os trabalhadores devem ser identificados como trabalhadores qualificados nos EUA. Porém, se o projeto for de um centro regional, o cálculo dos empregos indiretos e induzidos, baseado em metodologia econômica aprovada, é aceito, tornando os critérios muito mais fáceis de serem atendidos. Os projetos EB5 autorizam um analista independente a estimar a criação de empregos exigida para retirar a condição inerente ao Green Card.

O investidor pode incluir todos os filhos(as) solteiros(as) até os 21 anos de idade.Se um de seus filhos abaixo da idade de 21 anos já estiver estudando nos EUA à época da aprovação do requerimento, ele/ela também serão considerados imigrantes com o ajuste do status dele/dela de detentor de visto de estudante para detentor de visto de residente.

Quando eu preciso investir os US$ 500.000?

Quando eu peticionar para a retirada do status condicional de meu green card,o que é necessário ser estabelecido?

Quando eu peticionar para a retirada do status condicional de meu green card, o que énecessário ser estabelecido?

Quando meu investimento de US$ 500.000 será devolvido?

Que tipos de benefícios e conveniências um Green Card dos EUA proporciona?

Uma vez que o Centro Regional estabeleça que o investidor preencheu as exigências básicas de admissibil idade, ele é convidado a remeter o investimento de US$ 500.000 para os projetos.O montante será mantido na conta de garantia até que o requerimento I-526 tenha sido submetido ao USCIS.

O USCIS baseará a decisão deles numa comparação entre a previsão de criação de empregos do investidor, indicada na petição I-526, e a real criação de empregos à época da protocolização da petição para a retirada das condições (petição I-829).

O USCIS baseará a decisão deles numa comparação entre a previsão de criação de empregos do investidor, indicada na petição I-526, e a real criação de empregos à época da protocolização da petição para a retirada das condições (petição I-829). O oficial da imigração avaliará se o investimento de US$ 500.000 foi de fato investido da maneira indicada na I-526, e levou à criação de pelo menos 10 empregos em tempo integral ou não, e se é realista esperar que os empregos criados sejam sustentáveis por um período razoável. Se as respostas a essas perguntas forem positivas, a petição I-829 deve ser aprovada, e as condições serão retiradas.

O investimento continua separadamente do requerimento da imigração, e será devolvido em seus próprios termos. Isso funciona normalmente num termo de aproximadamente cinco anos, mas cada projeto é diferente. O investimento precisa ser de risco, pelas exigências do USCIS, e nenhuma garantia pode ser feita de sua devolução ou um retorno sobre o investimento.

Cada um tem sua própria motivação para recomeçar nos Estados Unidos. Ter um green card facil itará este plano e também trará muitas conveniências. Pessoas que têm o direito permanente de estabelecer-se nos Estados Unidos através do Programa do Investidor Imigrante EB-5, recebem a maioria dos direitos dos cidadãos dos EUA. O green card também dá a você, seu cônjuge e filhos até os 21 anos de idade, o direito de estabelecer-se em qualquer lugar dos Estados Unidos, e ir e vir como lhe aprouver. Os detentores de green cards podem também iniciar novos negócios l ivremente, e envolver-se em empreen-dimentos corporativos ou dos quais são os únicos proprietários nos Estados Unidos. Residentes permanentes não precisam mais de um visto de trabalho para envolver-se em trabalho ou negócios no país.

Os Estados Unidos abrigam muitas das melhores instituições internacionais de educação básica e estudos de pós-graduação. Como um residente dos EUA, os investidores podem pagar tarifas educacionais mais baixas nessas escolas de elite. O custo de vida nos Estados Unidos é menor do que em muitos outros países grandes e avançados. Bens ao consumidor, serviços, e casa própria também são muito mais baratas que em outros países. Os cidadãos norte-america-nos gozam de muitos direitos e bens sociais, como escolas públicas, assistência médica e de saúde, seguro social para a aposentadoria e mais. Como um detentor de um green card permanente, você receberá estes mesmos benefícios básicos.

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