Asking Price--

AERIAL VIEWS (Approximate Boundaries)

East Gainesville Land

Inquires/Offers : Call 407‐422‐8191

SITE DESCRIPTION

Gross 133.62 Acres or 5,820,487 SqFt

Net / Usable 65.70 Acres or 2,861,892 SqFt

Usable % 49.20%

Shape Irregular

Utilities All Utilities Available

ZONING DESIGNATIONS

Zoning Jurisdiction City of Gainesville RMF‐5 , Single/Multifamily

Zoning Classification Residential

Future Land Use Residential Low

Density Max of 12 Units Per Acre

Allowable Use(s) Variety of residential, but the city would support a change

PARCEL ID'S

10890‐000‐000

10889‐000‐000

10889‐002‐000

10889‐003‐000

TRAFFIC COUNTS

 

E. University Avenue‐ 10,000 AADT

SE 43rd Street‐ 4,300 AADT

in zoning or PUD to allow for commercial or mixed‐use

The site is located at the southwest quadrant of E University Avenue and SE 43rd Street in theCity of Gainesville. Approximately 2.5 miles east of Downtown and 3.5 miles east of theUniversity of Florida. The property borders Fred Cone Park, which features an eight‐lane,competition‐quality, 440‐meter rubberized track and interior field. Fred Cone Park is thepremier track in Gainesville.

Inquires/Offers : Call 407‐422‐8191

STREET FRONTAGE/ACESS

DEMOGRAPHICS

Population

2019 Total Population:

2024 Population:

Pop Growth 2019‐2024:

Average Age:

Housing

Median Home Value:

Median Year Built:

Households

2019 Total Households:

HH Growth 2019‐2024:

Median Household Inc:

Avg Household Size:

5 MILE

$125,261

1975

28,430

E. University Avenue‐ 1,700 FT

SE 43rd Street‐ 1,300 FT

5 MILE

76,184

80,108

5.15%

32.6

1967

$101,324

3 MILE

4.41%

37.1

305,453

29,254

3 MILE

3,061

1 MILE

3,194

4.34%

35.9

1 MILE

$82,911

1975

5.58%

$30,452

2.2

5 MILE

2.7

$32,857

4.08%

957

1 MILE 3 MILE

$32,915

2.4

4.04%

10,572

Inquires/Offers : Call 407‐422‐8191

WETLANDS MAP (Approximate Boundaries)

FLOOD MAP (Approximate Boundaries)

Inquires/Offers : Call 407‐422‐8191

TAX PLAT MAP

ZONING MAP

Inquires/Offers : Call 407‐422‐8191