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uriel-ramon-cardoza-sanchez
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MAESTRÍA CENTROAMERICANA EN CONSERVACIÓN Y GESTIÓN DEL
PATRIMONIO CULTURAL PARA EL DESARROLLO
TALLER DE CONSERVACIÓN ll
ARQ. URIEL CARDOZA MODULO 5
TRABAJO FINAL
En la mayoría de las ciudades lo viejo y lo nuevo, lo tradicional y lo moderno se combinan;
las ciudades están esculpidas en piedra.
Los rasgos de una ciudad se advierten en la fachada de sus edificios,
en sus cascos antiguos, en sus iglesias, en el conjunto de sus trazos,
en el sabor de sus barrios
y en el sentir de sus habitantes”
-Miguel Ángel Troitiño Vinuesa1
La ciudad en retrospectiva
LCDA. MIRNA CHEN - Panamá ARQ. BERNADETTE ESQUIVEL – Costa Rica
ARQ. KARINA MEJIA - Honduras ARQ. PATRICIA SEGOVIA – El Salvador
Catarina, Masaya, Nicaragua
INTRODUCCIÓN
Se le llama Paisaje Urbano Histórico a “todo grupo de
construcciones, estructuras y espacios en su contexto natural y
ecológico, que constituyen un asentamiento humano en medio
urbano durante un período de tiempo significativo y cuya
cohesión y valor se reconozcan desde el punto de vista
arqueológico, arquitectónico, prehistórico, histórico, científico,
estético, sociocultural o ecológico”1.
La traza urbana de Catarina se ha conservado casi íntegramente
reflejo de la época determinada; no así los bienes inmuebles,
que han sido destruidos por los diversos terremotos y deslaves
ocurridos a lo largo de los años.
Para hacer un diagnóstico urbano de Catarina es necesario
tomar en cuenta todos los componentes urbanos, es decir, los
elementos naturales y artificiales y la población y sus
manifestaciones culturales, pues es el dando tratamiento
adecuado a cada uno de ellos por separado y de forma integral
que se logrará un sitio ordenado y agradable.
En este diagnóstico se han tomado en cuenta tres aspectos:
El Paisaje Natural
El Paisaje Construido
Los pobladores y sus manifestaciones culturales
Desarrollando de manera más amplia el Paisaje Construido, pues
es objetivo fundamental del diagnóstico, la identificación de
Atributos Patrimoniales Urbano-Arquitectónicos de su Paisaje
Cultural.
1 15 Asamblea General de la Organización de las Naciones Unidas en la Convención para la
Protección del Patrimonio Mundial, Cultural y Natural, Octubre de 2005.
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
La comunidad de Catarina se ha afianzado como la ciudad con
mayor cantidad de servicios y comercio de los llamados pueblos
blancos de Masaya.
El crecimiento acelerado de la actividad económica
relacionada al turismo, pone en riesgo la conservación de su
patrimonio arquitectónico y cultural ya que la mayoría de los
proyectos de desarrollo se concentran en el eje artesanal y el
mirador.
La protección al patrimonio arquitectónico se limita a 2 inmuebles
según la valoración aplicada en el Inventario nacional de Bienes
culturales lo que es insuficiente para la gran riqueza que ofrece el
paisaje cultural de Catarina.
METODOLOGÍA
El trabajo se inició con la revisión documental actualizada del
Catarina y los pueblos del sur de Masaya, realizada por
AMUDEMAS2 y del informe del inventario nacional del Patrimonio
INC-AECID para tener un conocimiento general de la zona de
estudio.
A partir de este conocimiento previo, planteamos la hipótesis de
valorar principalmente los 3 ejes principales de los pueblos
identificados previos a la visita de campo, para identificar y
valorar los inmuebles patrimoniales existentes. Para la valoración
de los mismos, definimos 9 variables que presentamos más
adelante, en la matriz de bienes inmuebles, que nos permiten
conocer los valores físico-ambientales, históricos y simbólicos de
los bienes culturales de Catarina.
2 Estudio de ordenamiento territorial con énfasis en patrimonio cultural parra los
municipios del sur del departamento de Masaya del programa de patrimonio
para el desarrollo de los municipios de Masaya, amudemas y aecid.
Luego del primer reconocimiento del sitio mediante un recorrido
por los ejes principales procedimos a hacer un levantamiento
fotográfico de los mismos, identificando los inmuebles que habían
sido incluidos en el Inventario Nacional de Patrimonio, para
comprender su valoración; asimismo el contacto con los
pobladores y la observación de la actividad comercial de los
artesanos y la afluencia de visitantes principalmente al mirador
de la Laguna de Apoyo, nos llevó a considerar la necesidad de
fortalecer el centro urbano como un espacio de alto valor social
y representativo por sus manifestaciones culturales del Catarino.
Se realizó el levantamiento fotográfico, de materiales, sistema
constructivo y patologías de la Iglesia Santa Catalina de
Alejandría, considerado el inmueble histórico patrimonial más
emblemático del pueblo para su posterior análisis.
En base a la primera visita al campo establecimos los criterios de
valoración urbana considerando la trama y homogeneidad del
tejido urbano, los hitos y elementos de interés. Identificamos 5
núcleos o ejes a los que se le aplicaron 6 variables de valoración
para determinar en cuál de ellos, la propuesta de intervención
contribuiría más al desarrollo local partiendo de la conservación
de su patrimonio cultural.
Luego de la segunda visita de campo y la aplicación de la matriz
de valoración urbana se definió desarrollar la propuesta de
intervención en el núcleo comunitario central Parque-Iglesia-
entorno, plantearon propuestas para los otros núcleos
identificados que podrían complementarse entre sí para lograr un
desarrollo integral de Catarina.
Dentro de este núcleo comunitario parque-Iglesia y su entorno, se
aplicó la matriz de valoración de bienes inmuebles en donde la
iglesia obtuvo la mayor valoración. No solo por sus características
arquitectónicas sino por el papel intangible que cumple en la
comunidad.
Se realiza una propuesta de intervención de esta (de la iglesia)
para lograr su integración al entorno urbano y su conservación
CRITERIOS E INSTRUMENTOS DE VALORACIÓN
Para poder desarrollar una propuesta de intervención con objeto
de conservar los valores urbano-arquitectónicos de cualquier
pueblo o ciudad, es necesario establecer criterios que permitan
decidir qué sectores urbanos o inmuebles específicos pueden o
deben ser objeto de intervención. Los criterios deben ser
planteados lo más objetivamente posible.
Para determinar los sitios a intervenir en Catarina, se elaboraron
dos matrices, una para el sector urbano y otra para el inmueble
propiamente dicho, que plasmase los criterios definidos y que
permitiese la valoración de los mismos.
En estas matrices los criterios están definidos por los valores que
puede o no tener determinado edifico o sector urbano.
Ambas matrices utilizan el mismo sistema de valores, de 0 a 3
donde:
0: Nulo (no tiene ningún valor), 1: Bajo, 2: Medio, 3: Alto
La valoración de cada sector o inmueble resulta de la suma de la
calificación dada a cada criterio, misma que debe compararse
con otros; el inmueble que resulte con mayor puntuación, se
considera de mayor prioridad para su intervención.
Criterios de la Matriz de Núcleos de Interés Cultural-Urbano
Valor Arquitectónico Patrimonial:
Relevancia en cuanto a su diseño, respecto de la época en que
se construyó, representativo de su época.
Valor Urbanístico:
Emplazamiento respetuoso, ubicación relevante respecto del
sitio, contribuye a la valorización del entorno.
Valor de Uso Comunitario Si es lugar de disfrute de la población
local, en qué medida puede la población tener acceso y
participar del espacio
Valor de Desarrollo Económico Local. La contribución al
desarrollo de la comunidad. Que las actividades produzcan un
aumento en el bienestar comunal.
Valor Identitario
La población se identifica con el espacio, lo reconoce como
propio y le da uso
Estado de Conservación
Condición en que se encuentra el espacio y grado de deterioro
que presenta
Para valorar los diferentes Hitos y núcleos de interés cultural-
urbano, se han considerado una serie de 6 valores que abarcan
los aspectos de función, forma y significado del pueblo de
Catarina.
Fuente: elaboración propia en base a conocimientos previos.
VALORES SIGNIFICADO
Valor arquitectónico-
patrimonial
Relevancia en cuanto a su diseño, respecto
de la época en que se construyó
Urbanístico Emplazamiento, ubicación respecto del sitio
, aporte al entorno
Uso Comunitario Si es lugar de disfrute de la población local
Desarrollo económico local Existe posibilidad de mejorar calidad de vida
local
Identitario La población se identifica con el espacio
Estado de conservación Grado de deterioro que presenta
VALORACIÓN 0- NULO 1- BAJO 2- MEDIO 3- ALTO
MATRIZ DE NÚCLEOS DE INTERÉS CULTURAL-URBANO
VALORES
SECTORES A EVALUAR
plaza cementerio mirador Eje
artesanal
Núcleo de
viviendas
vernáculas
Casa de alto
valor en zona
antiguo
ferrocarril San
Juan Oriente
Valor arquitectónico-patrimonial 2 1 0 1 3 3
Urbanístico 3 2 3 2 2 1
Uso Comunitario 3 3 1 0 0 1
Atracción inversión económico 1 0 3 3 0 0
Identitario 3 3 1 3 3 1
Estado de conservación 1 1 1 1 1 2
VALORACIÓN 13 10 9 10 9 8
Fuente: elaboración propia en base a trabajo de campo.
Criterios de Valoración de la Matriz de Bienes Inmuebles
Antigüedad
Definida por la fecha en que fue construido el inmueble
Histórico
El inmueble fue testigo de hechos o momentos históricos
relevantes para el pueblo, es representante de una determinada
época.
Arquitectura
Inmueble representativo de un estilo o influencia arquitectónica,
por su forma, relación espacial, escala, proporción, sistema
constructivo.
Artístico
Construcción de características singulares principalmente en
cuanto a detalles y acabados.
Social
Referido a la accesibilidad de parte de la población local
(público, privado o restringido). El inmueble es parte de la
memoria colectiva, puede considerarse símbolo del lugar.
Ambiental / Contexto
Integración del inmueble al entorno urbano, parte de un
conjunto homogéneo.
Arqueología
Solamente se define la presencia y tipo de elementos
arqueológicos.
Ecológico y Natural
Paisaje Natural asociado al inmueble, considerando flora y fauna.
Paleontología
Presencia y tipo de elementos fósiles.
MATRIZ DE BIENES INMUEBLES
Los criterios de valoración se han definido en base a la
información del diagnostico de los Pueblos Blancos del sector sur
de Masaya, que indica la existencia de vestigios arqueológicos y
paleontológicos en la Laguna de Apoyo. Se han incluido y
agrupado los criterios necesarios para una valoración no solo del
punto de vista del elemento individual sino de su contexto y la
relación con los habitantes del pueblo.
Fuente: elaboración propia en base a trabajo de campo.
Fuente: elaboración propia en base a conocimientos previos.
VALORES SIGNIFICADO
1- Antigüedad tiempo
2- Histórico Hecho o momento
3- Arquitectura Forma, relación espacial, escala,
proporción, sistema constructivo
4- Artístico Detalles, acabado
5- Social Accesible público, privado o restringido
Simbólico , memoria colectiva
6- Ambiental / Contexto Parte del conjunto
7-Arquelogía Presencia y tipo
8- Ecológico y Natural Paisaje, flora y fauna, vistas
9- Paleontología Presencia y tipo
VALORES 0- NULO 1- BAJO 2- MEDIO 3- ALTO
VALORES INMUEBLES A VALORAR
1 2 3 4 5
1- Antigüedad 3 2 1 2 1
2- Histórico 3 1 1 1 1
3- Arquitectónico 3 2 1 2 1
4- Artístico 2 1 0 0 0
5- Social 3 1 1 1 1
6- Ambiental / Contexto 2 1 1 1 1
7-Arquelogía 0 0 0 0 0
8- Ecológico y Natural 0 0 0 0 0
9- Paleontología 0 0 0 0 0
VALORES: 16 8 5 7 5
0- NULO 1- BAJO 2- MEDIO 3- ALTO
Los inmuebles a valorar alrededor de Centro urbano
corresponden a la tipología arquitectónica constante en
Catarina. Si bien son construcciones vernáculas de piedra
cantera (pómez), son parte del Paisaje Cultural de Catarina y
deben ser conservados. Su valoración junto con la iglesia genera un puntaje bajo lo que
no significa que no sean valiosos en su conjunto.
Los valores elegidos procuran evitar que en el inventario de
bienes de interés cultural se incluyan solamente inmuebles
excepcionales por su arquitectura y antigüedad, sino que se
amplíe a una visión de conjunto.
El patrimonio de la Ciudad de Catarina y el Municipio y se
agrupan de acuerdo a la siguiente clasificación:
Bienes de Alto Valor Patrimonial:
La Iglesia Parroquial de Santa Catalina de Nomativa fue
declarada Monumento Nacional Histórico conforme al
DECRETO LEGISLATIVO No. 109 Aprobado el 27 de Octubre de
1954, Publicado en La Gaceta No. 254 del 10 de Noviembre
de 1954, por lo que entraría dentro de esta categoría.
Edificaciones con Fachadas de Alto Valor Estilístico:
Se agrupa en esta categoría 1 inmueble.
Espacios Públicos:
En el área patrimonial se encuentra 1 espacio público donde
su valor es netamente urbanístico (parque central).
Según el resumen de bienes patrimoniales identificados por el
estudio de la zona Sur, no declarados por el INC se considera así:
Espacios Urbanos - Parque Central y su entorno.
Espacios Rurales – Antiguas fincas cafetaleras
Espacios Naturales – Laguna de Apoyo y su entorno, Mirador
de Catalina, Cerro de Pacaya, Antigua línea Férrea
Práctica Tradicional – jardinería, productos de flores,
elaboración de canasto de bambú.
Esta clasificación deja por fuera valiosos elementos del
patrimonio arquitectónico de Catarina como son los conjuntos
de casas vernáculas que por la topografía del terreno
enriquecen el paisaje, las tipologías arquitectónicas identificadas
que caracterizan los diferentes sistemas constructivos y la
homogeneidad en la parcelación y alturas de las edificaciones
del casco histórico.
ACTORES INVOLUCRADOS Actores directos
Catarina es un pueblo que ha captado la atención de diferentes
actores, desde las instituciones del gobierno hasta cooperantes y
organizaciones de la zona para la administración de los recursos
comunes como la Laguna de Apoyo y sus laderas.
Adicionalmente el pueblo cuenta con una comunidad
organizada en diferentes gremios, especialmente artesanos y
floricultores que han permitido ocupar a la población sin grandes
desplazamientos.
El fin de la propuesta de intervención es garantizar que los
actores locales lleguen a beneficiarse de los recursos económicos
generados por el turismo y comercialización de sus productos.
Fortalecer la actividad comunal fortalecerá la identidad de la
comunidad y evitará su desplazamiento.
Actores indirectos
•hoteleros
•Tour operadores
•Prestadores de servicios turísticos
•Comerciantes locales
•pulperias, ventas de queso
•Asociación Torovenado
•Cura Párroco
•Iglesia evangélica
•Artesanos de bambú y de cerámica
•intermediario
•Dueños de viveros
•Gobierno central- Gabinete Poder Ciudadano
•Alcaldía Catarina (Promotor Cultural)
•INC : Instituto Nicaraguense de Cultura y Deporte
•INTUR
•Aulas culturales Municipalidad
•MARENA
•casa de la cultura
•DIRECTOS
•Cooperación austriaca
Cooperantes Institucionales
empresarios turísticoscomunales
•empresarios foráneoas
•agencias de viajes
•extranjeros
•segunda vivienda
•artesanos foráneos
•vendedores de insumos
•salud
•riesgos de desastres
•universidades
•AMUDEMAS
•AMICTLAN
COOPERANTES institucionales
INTERMEDIARIOS
turisticos
PROPIETARIOS PRIVADOS FORÁNEOS
RESULTADOS: FODA DE PRINCIPALES ACTIVIDADES ECONOMICAS
Fuente: elaboración propia en base a estudio de Ordenamiento territorial con énfasis en patrimonio cultural para los Municipios del Sur del Departamento de Masaya,
AMUDEMAS, AECID 2009.
Catarina es una comunidad con una alta potencialidad de
recursos físicos, paisajísticos y culturales para su desarrollo
económico. La riqueza de sus tierras y la bondad de su clima fresco
le permiten el cultivo de plantas ornamentales que ocupa a parte
de habitantes y adicionalmente comercializan variedades de otras
zonas aprovechando la afluencia turística atraída por su ubicación
privilegiada alrededor de la Laguna de Apoyo y de otras
comunidades vecinas con productos artesanales de calidad.
Muebles de
madera/Bambu
Turismo
Bares y Restaurantes
Artesanía en barro Floricultura
FORTALEZAS
Ubicación geográfica
Mano de obra
calificada (artesanos)
Organizados en
asociación
Ubicación en zona turística
Variedad de productos
ofertados
Precios accesibles
Buena calidad del producto
Venta al por mayor y
detalle
Comercio externo
Variedad del
producto
Estilo de la pintura y
re-acabado
Grupo organizado
Buena calidad del
producto
Comercialización directa
del productor
Alta demanda
Mano de obra calificada
DEBILIDADES
Poco acceso al crédito
Falta de maquinaria
Poca participación en
organización
Parqueo inadecuado Falta alumbrado público
Visualizar acceso al mirador
Falta de difusión
Falta de crédito Alta competencia
Falta de financiamiento Falta de interés de algunos
miembros
OPORTUNIDADES
Apoyo de
autoridades
municipales
Presencia de turismo
nacional y extranjero
Fácil acceso de rutas
de transporte
Visitación de turistas
nacionales y extranjeros
Buen clima
Excelente vista panorámica
Acceso por vía adoquinada
Acceso a créditos
Capacitación en
pintura por el CIDEL y
CIPRODEL
Variedad de nuevos
productos
Buenas tierras para
producir
Variedad de producción
Oportunidad de espacio
para nuevos mercados
AMENAZAS
Carestía de energía
eléctrica.
Escases de materiales
e insumos
Competencia
Ubicación en zona sísmica
Zona propensa a deslave
Erosión de suelo por uso
agrícola
Exceder la capacidad de
carga.
Temporada de lluvias
Alta competencia de
otras zonas
Exceso de lluvias y plagas
Sequía
Cuenta con el apoyo de la alcaldía local, las de los municipios
vecinos y el gobierno central que le proveen de excelente
conectividad vial (carretera nacional Nº18 conocida como “Las
esquinas Catarina” y carretera nacional Nº20).
A pesar de contar con la infraestructura necesaria para mejorar la
calidad de vida de sus habitantes,
Atractivo natural laguna de apoyo
Relación con San Juan de Oriente o san Juan de los platos “nodo
artesanal de la cerámica artística más importante del país.
CRITERIOS DE INTERVENCIÓN
Catarina es uno de los pueblos que merecen acciones para
conservar su patrimonio por su riqueza y significado, tal y como lo
menciona la definición de la Carta de Venecia3 sobre el patrimonio
tangible:
¨...comprende la creación arquitectónica aislada así como también el sitio
urbano o rural que nos ofrece el testimonio de una cultura particular, de
una fase representativa de la evolución, o de un proceso histórico. Se
refiere no sólo a las grandes creaciones sino igualmente a las obras
modestas que han adquirido con el tiempo un significado cultural”.
Como una de las primeras acciones que se deben tomar es la
valorización del sitio. Si los habitantes reconocen el valor de su
patrimonio y las autoridades contribuyen a ello con el
reconocimiento e incentivos para conservar, será más fácil lograrlo.
Si bien Catalina como muchos otros pueblos de Centroamérica han
sufrido cambios severos en su arquitectura, por sismos o influencias
ajeas, sin embargo este no ha perdido sus rasgos urbano, sino que
se ha construido durante el tiempo esa nueva imagen partiendo de
nuevos contextos, creando una imagen identitaria que junto a los
3 CARTA DE VENECIA. 1964. Carta Internacional sobre la Conservación y Restauración
de Monumentos y Sitios.
elementos espirituales conforman un conjunto urbano integrado a
su paisaje natural. Y es así como este estudio pretende enfocar la
propuesta de intervención, a partir de la conservación de un sector,
que para este caso será el centro urbano de la ciudad.
En el “Memorando de Viena” (2005) que se retoma el término
“paisaje urbano histórico” dado en “la recomendación de la
UNESCO relativa a la Salvaguarda de los Conjuntos Históricos y su
función en la vida contemporánea “(1976), el cual considera
paisaje urbano histórico
“todo grupo de construcciones, estructuras y espacios, en su contexto
natural y ecológico, comprendidos los sitios arqueológicos y
paleontológicos, que constituyan un asentamiento humano en medio
urbano durante un período de tiempo significativo y cuya cohesión y valor
se reconozca desde el punto de vista arqueológico, arquitectónico,
prehistórico, histórico, científico, estético, sociocultural o ecológico. Ese
paisaje ha configurado la sociedad moderna y es sumamente importante
para entender el modo de vida del mundo contemporáneo.”
En el apartado 8 de la Carta de Cracovia se exige un proceso de
gestión de una ciudad histórica, que integre las fuerzas de cambio,
integrando los factores humanos presentes, adicionalmente de los
espaciales o físicos. Este planteamiento está incluido también en la
Carta del Patrimonio Vernáculo Construido (1999) pues allí se
menciona que el patrimonio tradicional y pintoresco de un pueblo
tiene que ser reconocido como tal primeramente por éste.
Basándonos en estos postulados, planteamos una propuesta de
intervención que no involucre una sola edificación, sino sectores o
ejes urbanos que sea parte estructurante dentro de una dinámica
sociocultural o económica de la ciudad
Que contenga elementos de gran peso urbano, como son parques,
plazas, vías de conexión, en general espacios de uso colectivo; que
cuenten con arquitectura histórica monumental o solo arquitectura
vernácula que enriquezca el contexto; y además se sienta la
convivencia de la actividad cotidiana local y que puede llegar a
representar un atractivo autentico para el turista.
LINEAMIENTO GENERALES PARA LA ELABORACIÓN DE
LA PROPUESTA
Lineamientos generales para la elaboración de las propuestas de
intervención adecuada, tanto desde una visión urbana como
arquitectónica.
1. Procurar que las propuestas estén enmarcadas dentro de
políticas coherentes de desarrollo económico, social y del
planeamiento territorial y urbano.
2. Conservación de los valores de carácter histórico de la
ciudad considerando los elementos urbanos y su relación
con la arquitectura, sus usos y funciones.
3. La participación de la población y de
aquellos grupos que llevan una interacción
o interés (económica, cultural, espiritual y
otros) en el sector o eje
4. La propuesta debe partir del conocimiento
de fondo de los problemas y adoptar
intervenciones prudentes, con sensibilidad
pero sin perder una voluntad firme del
objetivo.
5. Crear una visión multidisciplinaria, aunque
este estudio no logre llegar a ese nivel de
socialización, se recomienda que en caso
de tomar en cuenta estas propuestas, se
deba debatir desde diferentes disciplinas y
puntos de vista.
6. Promover una conservación preventiva, que
ayude la preservación del bien, el
cual representa parte de los valores del paisaje y que no es
renovable.
Plano de identificación de 5 propuestas: ejes y sector
Ciudad de Catalina
2
1
3
4
5
Propuesta 5: Zona urbana-Viviendas tradicionales
y lotes baldíos
PROPUESTAS DE INTERVENCIÓN
PROPUESTA 1. Eje de conectividad San Juan de Oriente.
Fortalecer la conectividad con San
Juan de Oriente
Existe una casa de alto valor
arquitectónico que se encuentra
contiguo a la antigua estación del
ferrocarril, (hoy sede recién
inaugurada de Amictlan).
Si bien dicho inmueble pertenece a San Juan Oriente, se
encuentra en el límite de Catarina, y separado del centro de
San Juan de Oriente por la carretera que conduce a Diría.
Esta localización provee a Catarina y a San Juan de Oriente de
plantear un proyecto conjunto que aproveche la vía de la
antigua línea del tren para crear una ruta peatonal o de
bicicletas de poca dificultad, disfrutando de la vegetación
circundante llegando al mirador.
A la vez la antigua casona puede convertirse en un taller de
artesanía y sala de ventas directa de San Juan de Oriente
aprovechando la visitación de Catarina
Actores:
Artesanos de San Juan de oriente
AMICTLAN
Comunidad de Catarina
PROPUESTA 2. Eje de conectividad Comunitario
Fortalecer las festividades comunitarias.
i El cementerio es un sitio con el que la
población se identifica. Está situado al final de la
calle en la que se desarrollan las festividades
patronales, hípicas y otras y que finalizan en la
calle principal con remate en la iglesia. El único
pueblo del departamento que celebran dos fiestas patronales, la
primera rindiendo tributo a Santa Catalina de Alejandría el 24 de
noviembre y la otra el fin de año, el 31 de diciembre festejando a
San Silvestre Papa. (Toro Venado). Silvestre comenzó la era de paz
del cristianismo, y es llamado por ellos "Varón Divino".
Por la topografía quebrada del pueblo, existe cantidad de remates
visuales que deben ser protegidos ya que enriquecen la calidad del
paisaje.
Actores
Comunidad de Catarina
Alcaldía
Comerciante
PROPUESTA 3. Eje Turístico-Artesanal-Mirador
Fortalecer las actividades turísticas en base a
turismo comunitario.
El desarrollo turístico se ha desarrollado a lo
largo del eje principal hacia el mirador.
El resto del pueblo a pesar de su riqueza
como paisaje cultural urbano no cuenta con atención y corre el
riesgo de desaparecer para dar paso a otro tipo de edificaciones
con servicios turísticos foráneos.
Se propone incrementar la capacitación para la incursión de los
ciudadanos en servicios turísticos.
Se propone fomentar las actividades turísticas en base a turismo
rural comunitario
Actores
Alcaldía
Comunidad
INTUR
Artesanos locales y foráneos
Empresarios turístico
PROPUESTA DE ACCIONES DE CONSERVACIÓN
PROPUESTA 4. Hito Centro Urbano
Objetivo de la intervención:
Contribuir a la valoración de los
espacios de convivencia
comunitaria y de intercambio
socio cultural de la población
dentro del centro urbano,
creando oportunidades urbanas
para el desarrollo de dinámicas
económicas locales.
Criterios de la intervención:
Dar apertura a la actividad económica – cultural a partir de
la generación de espacios ordenados e higiénicos para
ventas temporales reguladas.
Conservar el uso recreativo infantil dentro del centro urbano
Reubicación de usos deportivos en otro sector de la ciudad,
preferentemente en las zonas sur del pueblo, donde
actualmente no se encuentra urbanizado.
Que las plazas y parques permitan una circulación libre
entre ellos y una fácil comunicación con los edificios del
entorno.
Convertir el centro urbano un núcleo de prioridad peatonal
ante el vehicular.
Tratamiento paisajístico que revaloren las vistas
arquitectónicas urbanas de la zona.
Tratamiento del skyline del centro urbano
Acciones urbanas para el centro urbano:
Reubicar la actividad deportiva fuera del núcleo urbano,
pudiéndose considerar como alternativa el sector sur
Reubicar el área infantil al costado sur de la iglesia.
Establecer un ordenamiento vial en el entorno, priorizando
la creación de estacionamiento público, regulación de la
velocidad, reubicación de puntos de moto taxis, y creación
de vías peatonales.
Promover la actividad comercial turística dentro de un
porcentaje no mayor del 50% del área total de la parcela,
con el fin de fomentar el uso habitacional y no dejar usos
exclusivos comerciales.
Reubicación de antenas telefónicas e implementación del
cableado subterráneo.
Acciones arquitectónicas para el parque y la iglesia:
Integrar los espacios externos de la Iglesia con las plazas
propuestas en el entorno.
Eliminación de barreras arquitectónicas (balaustradas,
barandales, cerramiento de jardines, otros)
Utilizar la pendiente existente en el terreno para el desarrollo
de las plazas y parques
Conservar la concentración arbórea y generar nuevos
conjuntos, con el fin de ser utilizados como barreras
naturales para el asoleamiento; evitando la obstrucción de
la visión a dichos espacios.
Eliminación de la verja que circunda la iglesia, así como la
demolición del agregado su de la iglesia, la cual oculta y
amenaza la estabilidad de la antiguo edificio.
Acciones socioculturales y económicas:
Implementar como parte del rescate del patrimonio
intangible la promoción gastronómica de la región, donde
participe población urbana y rural.
Promover la actividad cultural en los espacios públicos
como parte de acciones de rescate y difusión.
Promover la cultura del ocio para el disfrute socio cultural
del centro urbano. Promover este espacio como una oferta
turística más dentro de la ciudad.
PROPUESTA DE INTERVENCIÓN: RENOVACIÓN DEL PARQUE, RESTAURACIÓN DE IGLESIA Y MEJORAMIENTO DE LA IMAGEN URBANA
DEL ENTORNO.
Invita a la visita
Enfatiza la visual de iglesia
Eje vial de flujo menor
Vía principal de interés turístico -artesanal
N
ZONIFICACIÓN PREVIA
Edificios vernáculos de interés cultural y perfil homogéneo
Perfil alterado
Perfil alterado
Enfatiza la visual de iglesia
Mapa de actores y su rol dentro de la implementación del
proyecto:
Alcaldía Municipal: Institución como gestora
del territorio debe liderar el proceso de
implementación, dinamizando y regulación de
la propuesta, incentivando a una iniciativa
colectiva y de variada participación de
actores relacionados. Establecer una
normativa de regulación urbanística, vial y del
uso del espacio público (relacionado a ventas
informales) acompañando a esta última alternativas que
beneficien a todos (as) y a la ciudad misma. Acompañar a la
gestión de fondos para la implementación de los proyectos de
renovación del espacio público.
Iglesia: Participar a partir de la apertura del recinto religioso a la
nueva visión integradora del espacio.
Empresario turístico: Promover actividades culturales, patrocinar al
proyecto de venas gastronómicas, acatar las normas de
ordenamiento de la imagen urbana, contribuir con el
ordenamiento vial.
Transportistas: Acatar las normativas de ordenamiento vial.
Catarino local: Participar en el proyecto gastronómico, apertura a
cambios, contribuir con el ordenamiento vial y urbano, participar en
la gestión de fondos para la implementación del proyecto.
Escuela y biblioteca: Acatar la normativa urbana y de imagen
urbana, participar en las actividades socio culturales, crear
proyectos que permitan la convivencia comunitaria en los espacios
públicos.
Turista: Acatar las normas de la ciudad, construir al ordenamiento
vial, ser respetuoso a las costumbres culturales y religiosas del
poblado.
PROPUESTA 5: Zona Urbana- Viviendas Tradicionales Y Lotes
Baldíos
A nivel general se propone una macronificación de tratamientos
diferenciados en el suelo de la ciudad de Catarina, con el fin de
aplicar lineamientos urbanos en forma diferenciada, según las
características morfológicas y tipológicas de cada zona. Se
propone tres zonas:
1. Centro histórico y manzanas circundantes. En esta zona se
pueden establecer lineamientos de conservación urbana que nos
permitan recuperar las características morfológicas donde exista
mayor concentración de edificios de arquitectura patrimonial
concentrada. Recuperando línea de construcción, manejo de una
volumetría homogénea, un coeficiente de ocupación proporcional
a la disposición de los edificios tradicionales, y acciones particulares
de conservación en los edificios según el nivel de protección
establecido en una ficha de catálogo de bienes culturales.
2. zonas de crecimiento de la ciudad con el fin de aplicar una
normativa urbana con bases más contemporáneas partiendo de
normas volumétricas, líneas, número de niveles y otros aspectos
urbanos, según el criterios de diseño de la nueva ciudad que se
quiere construir.
3. zona de amortiguamiento ambiental, donde lo recomendable es
la edificación, sino la conservación ambiental como parte de la
riqueza arbórea del entorno y su paisaje. Para lo cual se propone el
impulso de proyectos ecológicos y ambientales destinados al
disfrute de los locales y al aprovechamiento turístico, como es el
caso de la propuesta No,1 correspondiente a la ruta de
conectividad entre Catarina y San Juan de Oriente.
PLANO DE PROPUESTA DE MACROZONIFICACIÓN URBANA PARA
TRATAMIENTOS DIFERENCIADOS. Plano sin escala.
Simbología Descripción
Zona 1: centro histórico y manzanas
circundantes.
Zona 2: zona de crecimiento urbano
Zona 3: zona de amortiguamiento ambiental
Propuestas para el tratamiento de edificios patrimoniales,
edificios descontextualizados y nuevas construcción en las
tres zonas en general.
Lineamientos y
recomendaciones para el
Patrimonio cultural edificado
Fotos de edificios
-Realizar un Inventario a partir
de una ficha evaluativa,
catalogando los elementos
arquitectónicos o las
concepciones tipológicas a
proteger en cada uno.
-Se recomienda realizar una
protección de disposición
espacial, volumétrica y de
elementos arquitectónicos de
interés, siendo flexible en
aquellos aspectos que
correspondan a mejorar las
condiciones de habitabilidad
del edificio.
- Se recomienda que toda obra
nueva de integración que el
tamaño de lote lo permita,
podrá adoptar otro sistema
constructivo, respetando las
juntas o las separaciones
necesarias para garantizar el
buen funcionamiento del
sistema tradicional utilizado
(taquezal, adobe o piedra
pómez).
ZONA 1
ZONA 2
ZONA 2
ZONA 3
-En caso de solicitudes de
segundo nivel, se deberá
valorar la altura tolerante,
partiendo de la visual hacia el
exterior, para lo cual la obra
preferentemente deberá
ubicarse al fondo de los
terrenos, siempre y cuando se
pueda lograr una separación
entre la primera crujía a través
de un área de patio, según
dimensiones tipológicas.
- liberar en lo posible los edificios
de aquellos agregados que
contaminan visualmente y
ocultan sus características
arquitectónicas, como son
rótulos, pintura, baners, aleros
metálicos y otros.
-Con relación al uso de la
piedra pómez, como solución
constructiva se recomienda un
estudio de estabilización para
determinar posibles refuerzos o
promover el sistema como una
técnica recientemente
incorporada a la ciudad e
integrada al contexto urbano y
arquitectónico.
Lineamientos y
recomendaciones para edificios
descontextualizados o
intervenciones inadecuadas
existentes y nuevas
construcciones.
Fotos de edificios
- Hacer una identificación de
cada uno de los edificios que se
consideran
descontextualizados, con el fin
de llevar un registro de los
casos.
-Al momento de realizar una
intervención integral en estos
edificios deberán presentar un
diseño que permita una
integración con el entorno y la
imagen urbana que se
determine conservar.
Considerando cambios en
alturas, recuperación de línea
de construcción.
- Para el caso de estos edificios
descontextualizados y nuevas
construcción, se recomienda
que la arquitectura a proponer
no sea una repetición o una
simulación de la arquitectura
tradicional o patrimonial. Sino
que permita evidenciar que
responde a una arquitectura de
otra época dando
aportaciones en soluciones
innovadoras y adaptadas al
clima, contexto urbano y
topografía.
Lineamientos para lotes
baldíos en la zona 1
Fotos de edificios
- Realizar un taller con la
participación de los
propietarios de los lotes
baldíos para conocer sus
necesidades actuales.
Promover la instalación de
comercios informales de
apoyo a los servicios turísticos
actuales, ventas de comidas
tradicionales, productos de la
zona como cuajada y tortillas,
viveros, talleres artesanales,
etc.
Establecer el canje de lotes a
propietarios con necesidades
de vivienda en predios baldíos
de interés turístico. Ofrecerles
lotes en zona de crecimiento
urbano planteada.
Que las nuevas construcciones
respeten los retiros de las
construcciones tradicionales.
Establecer un porcentaje de
cobertura de los lotes baldíos
para que no se densifique el
área urbana.
Plantear estacionamientos en
algunas zonas estratégicas.
Conclusiones
El Municipio de Catarina, es un poblado con gran riqueza
paisajística y cultural, la cual están siendo aprovechadas para
el desarrollo turístico, tanto así que representa uno de los
principales rubros de ingresos económicos para la
municipalidad.
La actividad turística, está generando usos especializados
dentro del suelo urbano de la ciudad, creándose un eje que
comunica el centro urbano con el mirador, y que a lo largo de
este se encuentran ubicadas la mayor parte de las ventas de
artesanías de la región.
El centro urbano a pesar de representar un punto de parada
para el visitante no ha perdido su uso comunitario de los
habitantes, característica que en otras ciudades turísticas suele
perderse. Por lo que una intervención urbanística con un fuerte
componente cultural en el sector puede beneficiar la
convivencia tanto de visitantes como de locales.
El hito urbano dentro del centro está representado por la iglesia,
la cual se encuentra desplazada en un punto estratégico para
crear un dominio visual dentro de la ciudad. Sin embargo por
los tratamientos exteriores el núcleo religioso no logra una
integración con el entorno, al contrario se encuentra con
cerramiento al entorno de la parcela lo que separa lo público
de lo privado. A pesar que este edificio representa un uso
popular y muy relacionado a las costumbres locales.
El estado de conservación del edificio puede considerarse
bueno ya que muchos de los daños identificados no son de
causas estructurales, sin embargo es necesario un
mantenimiento periódico para evitar la penetración o filtración
de agua provocada por estancamientos o por goteras en las
cubiertas.
Las características del edificio nos muestra que tuvo varias
etapas de construcción, ya que tanto el sector de la sacristía
como el cuarto cural no responde al trazado de la nave
principal. Por lo que se recomienda realizar investigaciones de
las etapas constructivas.
Recomendaciones
Consulta y validación
Estas propuestas son alternativas que parten de una identificación
rápida del sitio e investigación de estudios existentes; sin embargo
se recomienda:
Que toda iniciativa de intervención se realice a partir de una
consulta de sectores así como un proceso de validación
comunitaria.
Por otro lado, se recomienda que muchos de los proyectos se
puedan involucrar una serie de actores que permita mayor
participación, posibilidades de ejecución y por ende mayor
apropiación de los proyectos.
Previo a la realización de las consultas es recomendable que se
realicen talleres de sensibilización y preparación a los sectores
para poder participar activamente y valorar la importancia
que es la participación.
Dentro del ámbito de planificación estratégica
• Considerar dentro de los planes de ordenamiento territorial el
tratamiento diferenciado por zonas, para proteger el paisaje, los
edificios vernáculos y se planifique las zonas de crecimiento de
calidad urbanística más contemporánea.
• Se recomienda que dentro de la planificación urbana se
considere la construcción de un centro deportivo, ya que por lo
observado, es uno de los equipamientos más demandados por
la juventud de Catarina. Recomendándose la exploración de
terrenos no urbanizables ubicados en la parte sur del poblado,
con el fin de generar un foco de atracción entre la población
de San Juan Oriente y Catarina, y cercano a las zonas de
protección ambiental y aprovechamiento ecológico que se
propone en el entorno de la antigua estación del ferrocarril de
San Juan de Oriente. Por ende puede significar un proyecto de
gestión entre ambos municipio.
• Que al igual, que el equipamiento anterior, la planificación
urbana considere la introducción de parques barriales o
vecinales aprovechando la existencia de predios baldíos. Esto
puede contribuir a la conformación de un sistema de áreas
naturales abiertas, partiendo desde las áreas naturales de la
laguna Apoyo que luego se conectaría con parques locales,
parques vecinales y áreas verdes, sucesivamente. Logrando así
no perder la riqueza verde del poblado, al contrario
incorporarla dentro de la traza urbana y la tipología parcelaria.
Las propuestas de conservación y aprovechamiento urbano-
arquitectónico-patrimonial
• La puesta en marcha de los 5 proyectos urbanos propuestos en
este estudio, potenciaría una ruta turística para Catarina y está
unida a las potencialidades de los Municipio aledaños.
Creando alternativas para los turistas, para visitar la región más
de una vez, contribuyendo así a la distribución de la riqueza del
rubro del turismo; tanto dentro de la misma ciudad de Catarina
y la región.
• Se recomienda que el impulso de los diferentes proyectos
urbanos propuestos no se ejecuten de manera aislada sino
deben ser evaluados de forma integral con las políticas locales
tanto del ámbito cultural, ambiental, social y económico ya que
las propuestas van más allá de una intervención de imagen
urbana son de introducción de usos del suelo y estrategias que
pueden contribuir al desarrollo de la ciudad.
Acerca del proyecto de renovación para el centro urbano
• Se requieren acciones inmediatas para proteger el patrimonio
arquitectónico del Centro urbano de Catarina, ya que la
dinámica urbana puede desvirtuar el paisaje tradicional.
• Se recomienda realizar una mayor exploración de alternativas
arquitectónicas para la renovación del parque y su entorno,
partiendo de consulta ciudadana, investigación de la
funcionalidad urbana y de las condiciones de la propiedad. Sin
embargo el presente estudio trata de identificar y proporcionar
alternativas bajo un visión de intervención integral.
Acerca de la conservación de la iglesia
• No es conveniente continuar con la alteración que está
sufriendo la iglesia al construírsele una capilla anexa. Y en caso
de necesitar otros espacios considerar otro predio en el entorno.
Y demoler esta construcción recuperando los espacios abiertos
y libertad en las fachadas.
• Se recomienda la colocación de la teja en la cubierta, ya que
el sistema constructivo por lo general funciona a compresión, y
el peso que genera la teja contribuye a la estabilidad de la
edificación.
• Hacer una revisión de la estructura de madera del techo, ya
que se observa una diferencia de nivel en la continuidad de la
cumbrera entre la transición de las naves y la sacristía, lo que
puede producir una deformación de los techos.
Acerca de la nueva arquitectura a integrarse al contexto histórico
• Los predios baldíos representa una oportunidad de desarrollo
en un ciudad, especialmente en las ciudades históricas, por lo
que se recomienda valorar estas oportunidades para la
incorporación de nueva arquitectura al paisaje histórico, la
cual puede mantener un lenguaje “cordial” con su entorno,
que no cree un competencia entre lo histórico pero al mismo
tiempo no se anule su presencia.
Anexos
Antecedentes
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MUNICIPIO
CATARINA
DEPARTAMENTO
MASAYA
EXTENSIÓN TERRRITORIAL -
11.49 km2
CLIMA – Semi-
Húmedo, Templado
POSICIÓN GEOGRÁFICA Ubicada en la Región Sur - Oriental del país, posee un panorama maravilloso
que abarca desde Tisma – La Laguna de Apoyo. El Lago de Nicaragua sus Isletas y el Volcán Mombacho.
Con coordenadas 11 54' latitud norte y 86 04' de longitud oeste
POBLACIÓN El total de la población, según censo del INEC,
para el año 2000 es de 8,299, siendo la población urbana de
4,049 habitantes y la población rural de 4,250 habitantes.
LIMITES Al Norte: con Masaya, Al Sur : con San Juan Oriente
Al Este: con la Laguna de Apoyo y al Oeste : Niquinohomo
DISTANCIA A LA CAPITAL Y A LA CABECERA
De CATARINA a Masaya existen 5 Km. y de CATARINA a Managua hay una distancia de 49 Km.
LOCALIDADES El municipio
cuenta con 9 localidades rurales y
6 urbanas.
ALTITUD SOBRE EL NIVEL DEL
MAR La altitud es de 520.36
m.s.n.m.
FIESTAS LOCALES Se celebran dos fiestas anuales, una el 25 de noviembre, día de Santa
Catalina Mártir y la otra se celebra el 31 de diciembre, día de San Silvestre
PRINCIPALES ACTIVIDADES ECONOMICAS
SECTOR PRIMARIO Agricultura y
ganadería. Frijoles, maíz, yuca,
quequisque, trigo de escoba,
Naranja, mandarina, mango, etc.
La ganadería ocupa un segundo
lugar en este sector
SECTOR SECUNDARIO
Pequeña industria y la
construcción. Industria de
la madera, fabrican muebles
y otras piezas, industria de
textil y artesanía.
SECTOR TERCIARIO Predomina
a nivel Municipal, plantas
ornamentales, viveros, comercio,
venta de macetero, pulpería,
farmacia, ferretería y elemento
importante El Mirador de Catarina
Fuente: elaboración propia en base a investigación
RESEÑA HISTÓRICA
El origen de la Población de CATARINA proviene de las familias descendientes de los Dirianes, que
se asentaron en esta región, iniciándose así la comunidad denominada actualmente CATARINA,
cuyo nombre se debe a la venida de la Imagen de Santa Catalina de Nomativa, que en lenguaje
Nahualt significa hermanos o vecinos. CATARINA es uno de los cuatro o más Municipios que recibía
esta denominación (Niquinohomo, CATARINA, Nandasmo y San Juan de Oriente).
Posee una jurisdicción territorial basada en tierra Realengas (que no pertenecían a ningún señorío)
en el Valle de Pacaya. CATARINA o Catalina como se le llamaba también, por el nombre de Santa
Catalina Patrona, inicialmente tenía solamente 4 calles, lo que evidencia lo pequeño del pueblo en
esa época. Antiguamente el Municipio contaba con un pequeño templo que lo administraba el
doctrinero de Niquinohomo, el cual impuso como medida "mantener la unidad indígena de
CATARINA", prohibió que se establecieran en la población Ladinos, para evitarle problemas raciales
o de preponderancia política o social a la comunidad indígena local. No se conoce la ley que erigió a
CATARINA a Municipio, ni fecha de cuando se le dio la categoría de Pueblo y Cabecera Municipal,
pero por ley legislativa sancionada por el Presidente José María Moncada y el Ministerio de
Gobernación de Masaya, Sr. Benjamín Abaunza, se le confirió al Pueblo de CATARINA el Titulo de
Villa. Fue restaurada en el año 1850. En su interior guarda interesantes ejemplares de imaginería
religiosa y uno de los pocos púlpitos que todavía existen en las iglesias nicaragüenses. La Alcaldía
de Catarina ha adoquinado las calles y el Centro Turístico del Mirador. También se ha empeñado en
la instalación de agua potable en el pueblo y en sus comarcas. Desde el 2001 se le conoce como
“Pueblo Blanco de Nicaragua”, quien los llamo así fue el Arq. Lorenzo Guerrero Mora (q.e.p.d.) a
Catarina, San Juan de Oriente, Niquinohomo, Diriomo y Diriá.
AN
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NT
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NIC
IPIO
DE
C
ATA
RIN
A
Fuente: elaboración propia en base a investigación,
Referencias
CEBALLOS, MARIO Dr. en Arq. Conservación de Monumentos.
Universidad de San Carlos, Facultad de Arquitectura,
Guatemala, La Antigua, p. 100
CEBALLOS, MARIO Dr. en Arq.. Módulo 5, Intervención en el
Patrimonio Urbano Colonial
Folleto del curso: Materiales, sistema Constructivo y Patología
del Deterioro 2 Estudio de Ordenamiento territorial con énfasis en patrimonio
cultural para los Municipios del Sur del Departamento de
Masaya, AMUDEMAS, AECID 2009.
Fotos antiguas de la ciudad de Catarina proporcionada por el
Sr. Santiago Mota, Dto. De Catarina, agosto 2010
Informe técnico final II Etapa del Inventario de Bienes Culturales
Muebles e inmuebles Masaya, AECID.
Modelo de trabajo de talleres de conservación, ponencia clase
Taller de caso Nicaragua.
Revista Conservadora del Pensamiento Centroamericano.
Documento antiguo relación del Obispo Morel de Santa Cruz
en su visita a los pueblos de Nicaragua y Costa Rica, 1752.
Tania Sirias | [email protected] Viernes 20 de Julio de
2007 Feligreses en defensa de iglesia de Catarina
http://impreso.elnuevodiario.com.ni/2007/07/20/nacionales/542
28
Troitiso Vinuesa, Miguel Angel . Centro histórico, intervención
urbanística y análisis urbano. Anales de Geografía de la
Universidad Complutense, nY II, 25-48 - Ed. Comp., Madrid, 1992
http://revistas.ucm.es/ghi/02119803/articulos/aguc9191110025A.PDF
Referencias digitales
http://www.manfut.org/masaya/catarina.html
http://catarina.info.ni/mis-atractivos-turisticos/centro-turistico-
mirador http://catarina.info.ni/mis-atractivos-turisticos/mercado-de-los-
pueblos-artesanos/image
http://catarina.info.ni/mis-atractivos-turisticos/mercado-de-los-
pueblos-artesanos
Entrevista con el Sr. Santiago Mota es el encargado del
Departamento de Catastro del Municipio de Catarina.
Cartas Internacionales. Carta de Cracovia Carta de Venecia (1964)
Carta de Washington ( 1987)
Carta Internacional sobre Turismo Cultural (1999)
Normas de Quito (1966)
Declaración de Hanoi (2005)
Carta de Toledo, Carta internacional para la conservación de
las ciudades históricas (1986)