DATOS DEL PROMOVENTE - Gobsinat.semarnat.gob.mx/dgiraDocs/documentos/mor/e... · Cedros, se encuentra ubicado en el predio que se encuentra al Norte del Centro Asturiano, colindando

SISTEMAS AMBIENTALES

MANIFESTACION DE IMPACTO AMBIENTAL (SECTOR TURISTICO) FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS

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DATOS DEL PROMOVENTE NOMBRE O RAZON SOCIAL

REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES

NOMBRE Y CARGO DEL REPRESENTANTE LEGAL

DIRECCION DEL PROMOVENTE O SU REPRESENTANTE LEGAL PARA RECIBIR U OIR NOTIFICACIONES

Protección datos personales LFTAIPG






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RESPONSABLE DE LA ELABORACION DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL NOMBRE O RAZON SOCIAL

REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES O CURP

I.3.3 NOMBRE DEL RESPONSABLE TECNICO DEL ESTUDIO

DIRECCION DEL RESPONSABLE TECNICO DEL ESTUDIO








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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

I.1 PROYECTO De acuerdo a las políticas establecidas en materia ambiental y en estricto apego a la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente ( LEEGEPA ) en su Capitulo IV Sección Quinta en su Articulo 28, mediante el cual “ ... la evaluación del impacto ambiental es el procedimiento a través del cual la Secretaria establece las condiciones a que se sujetara la realización de obras y actividades que puedan causar desequilibrio ecológico o rebasar los limites y condiciones establecidos en las disposiciones aplicables para proteger el ambiente y preservar y restaurar los ecosistemas, a fin de evitar o reducir al mínimo sus efectos negativos sobre el ambiente. Para ello, el los casos que determine el Reglamento que al efecto se expida, quienes pretendan llevar a cabo alguna de las siguientes obras o actividades, requerirán previamente la autorización en materia de impacto ambiental de la Secretaria... ” . Además, este Artículo en su numeral XIII que indica “… obras o actividades que correspondan a asuntos de competencia federal, que puedan causar desequilibrios ecológicas graves o irreparables, daños a la salud pública o a los ecosistemas, o rebasar los límites y condiciones establecidos en las disposiciones jurídicas relativas a la preservación del equilibrio ecológico y la protección al ambiente… “. El sitio para el desarrollo propuesto se encuentra ubicado en el predio rustico objeto de este estudio, el cual es un terreno con algunos accidentes topográficos, teniendo una superficie total de 59 851.49 m². Para acceder al predio propuesto en este Estudio y Manifestación de Impacto Ambiental, se toma la carretera Cuautla – Mèxico y a la altura de la desviación a Atlatlahucan se continua por el camino a Totolapan, sitio en el que se continua por erl camino vecinal a Tepantongo, en donde se encuentra la entrada al predio propuesto en este estudio. ANEXO 1 Para la mejor ubicación del sitio destinado al proyecto, los poblados cercanos al predio propuesto son las cabeceras municipales de Totolapan, Atlatlahucan y los poblados de Ahuatlan y Nepopoalco. ANEXO 1



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El predio objeto de este estudio, físicamente contiene accidentes topográficos con pendientes importantes hacia la zona cerril del predio propuesto, en el que se van a dejar 33 018.83 m² como área de reserva. La zona de estudio cuenta con escurrimientos superficiales y temporaleros que se forman por la topografía de la zona de estudio. El presente estudio describe el proyecto lotificaciòn y urbanización del predio propuesto al cual se integrarán los servicios generales de urbanización, además del desarrollo habitacional que estará sujeto a los lineamientos y condiciones establecidas en el Acta de Cabildo del H. Ayuntamiento de Atlatlahucan, Morelos y emitido a través de la Secretaría General y con Número de Expediente PM / SG / A / SEP / 2000 y fechado el día 8 de Septiembre del 2000. ANEXO 2 El proyecto propuesto se desarrollará en concordancia con la Ley de Ordenamiento Territorial y Asentamientos Humanos del Estado de Morelos; Programa Ordenación Intermunicipal en su Modalidad de Centro de Población de Cuautla, Ayala, Yecapixtla y Atlatlahucan “ CAYA “, con decreto aprobatorio publicado en el Periódico Oficial el día 28 de Julio del 2004 y Reglamento de la Ley de Fraccionamientos, Condominios y Conjuntos Habitacionales del Estado de Morelos, y con un estricto apego a las políticas, normas, reglamentos y respeto al medio ambiente y restricciones que pudieran existir sobre el terreno destinado a la construcción del proyecto propuesto. El proyecto que se presenta en esta oportunidad y denominado FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS, pretende llevarse a cabo la urbanización y dotación de servicios para el desarrollo de infraestructura, además de las vialidades complementarias que permitan la integración con el contexto urbano en el que se desarrolla, es decir, el de San Diego Tepantongo, Municipio de Atlatlahucan, Morelos. El proyecto que comprende la urbanización del Fraccionamiento Campestre Los Cedros, se encuentra ubicado en el predio que se encuentra al Norte del Centro Asturiano, colindando al Sur del predio con el camino vecinal a San Diego Tepantongo. El polígono aproximado en el que se encuentra el predio es el que se indica en el CUADRO 1.



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CUADRO 1 POLIGONO DE UBICACIÒN DEL PREDIO

VERTICE X Y 1 542.625 542.708

9 801.538 831.993

El proyecto incluye la adaptación del fraccionamiento a las vialidades complementarias asociadas a la zona, las obras de infraestructura hidráulica, eléctrica, señalamiento, arquitectura del paisaje, y las indicadas para mitigar los impactos ambientales negativos que las obras provoquen en la zona y sitios vecinos de acuerdo con los resultados y propuestas que arrojen este Estudio y Manifestación de Impacto Ambiental. I.1.1 NOMBRE DEL PROYECTO

FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS

I.1.2 UBICACIÓN DEL PROYECTO El proyecto que se propone en ese Estudio y Manifestación de Impacto Ambiental, se encuentra ubicado físicamente en camino vecinal a San Diego Tepantongo, Atlatlahucan, Morelos. El predio propuesto se encuentra en colindancia Oriente con el Centro Asturiano; colindancia Norte con el Ejido Atlatlahucan y con propiedad particular en su colindancia Poniente. Hacia el Sur, todo el predio se encuentra limitado por el camino vecinal, por lo que su ubicación es fácil lograr. ANEXO 1 El predio en cuestión se encuentra identificado con la Clave Catastral No. 5207 – 001 – 001 – 003. I.1.3 TIEMPO DE VIDA UTIL DEL PROYECTO Tratándose de un proyecto de construcción de un conjunto urbano de Interés Medio, la vida útil del proyecto en la que se incluyen desde la etapa de preparación del sitio, construcción y ocupación del mismo, esta estimada en 99 años.



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Es importante indicar que debido a la vida útil de los materiales de construcción por utilizar, los cuales se encuentran expuestos al proceso de intemperización, se deberán llevar a cabo trabajos de mantenimiento a fin de extender la durabilidad de estos y así alcanzar la vida útil propuesta. Así mismo debido a la magnitud del desarrollo propuesto, el uso del suelo original clasificado como suelo con uso agrícola y con cambio de uso de suelo autorizado por el Cabildo del H. Ayuntamiento de Atlatlahucan, Morelos, para zona habitacional y apto para vivienda en área rural y como zona de crecimiento urbano y contenido en el Programa Ordenación Intermunicipal en su Modalidad de Centro de Población de Cuautla, Ayala, Yecapixtla y Atlatlahucan “ CAYA “, con el tiempo es posible que en las zonas adyacentes al proyecto se desarrollen otros usos de suelo con características similares y pequeño comercio y que podrían proporcionar servicios básicos y comerciales a los habitantes del proyecto y de las comunidades cercanas. Esta condición deberá ser controlada y regulada por las autoridades de Desarrollo Urbano Municipal. Se considero desde el momento de la selección del sitio que el desplazamiento de la zona para el desarrollo de la obra propuesta, como un área de futuro crecimiento poblacional, ya que en este punto la densidad de población es baja en la actualidad pero que podrá modificarse en forma intermitente ya que se considera que en los 61 lotes, la población flotante podrá ser de 427 habitantes ocasionales, lo hace un punto estratégico del municipio, además, la colindancia con el Centro Asturiano, podrá ejercer un atractivo más al proyecto. Cabe mencionar que el Estudio y Manifestación de Impacto Ambiental que se propone en esta oportunidad, corresponde a todas las etapas del proyecto, por lo que los impactos ambientales detectados, consideran los diferentes momentos de la obra propuesta. Es importante indicar que el ritmo de construcción de las casas – habitación, será en función de la venta de terrenos con todas las condiciones de urbanización y de acuerdo a los recursos económicos de cada propietario de predio. Así mismo, y con el fin de garantizar la unidad del Fraccionamiento Campestre, se deberá llevar a cabo los trámites correspondientes ante la Dirección de Fraccionamientos, Condominios y Conjunto Urbanos del Gobierno del Estado de Morelos, con el fin de dar cumplimiento a la legislación urbana, además de registrar el Reglamento Interno a fin de garantizar la unidad ya mencionada.



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I.1.4 PRESENTACION DE LA DOCUMENTACION LEGAL Para tener toda la documentación en regla de los predios que conforman el desarrollo del proyecto propuesto, la empresa promotora del proyecto promovió la documentación legal que se relaciona a continuación: ACTA DE CABILDO DEL H. AYUNTAMIENTO DE ATLATLAHUCAN

En dicho documento se aprueba el cambio de uso de suelo de agrícola a habitacional del predio rústico Tepantongo en razón de que “ … debido a que el terreno es muy rocoso y la superficie cultivable es mínima debido a la topografía del terreno … “. PODER GENERAL

CONTRATO DE COMPRA – VENTA






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REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES

PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL

APROBACION DE PLANOS DE LOTIFICACION

CONSTANCIA DE FACTIBILIDAD DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO La Presidencia Municipal de Atlatlahucan, Morelos, a través de la Sección Administrativa en su Oficio No. 01607 y Expediente No. PM / SEPTIEMBRE / 2005 y fechado el día 26 de Septiembre del 2005, entregó la CONSTANCIA DE FACTIBILIDAD DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO, ya que en la zona del proyecto existen 4 pozos de agua potable. ANEXO 8





FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS

FACTIBILIDAD DE SUMINISTRO DEL SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA Con fecha 2 de Septiembre del 2005, la Comisión Federal de Electricidad a través del Departamento de Planeaciòn de Zona, mediante su documento con Número JCSG*1041 / 05 y Expediente Planeaciòn, entregó al promovente del proyecto la FACTIBILIDAD DE SUMINISTRO DEL SERVICIO DE ENERGIA ELECTRICA para el proyecto propuesto. ANEXO 9 AUTORIZACION PARA LA TALA DE 10 ÁRBOLES La Presidencia Municipal Constitucional a través de la Regiduría de Protección Ambiental y Servicios Públicos del Municipio de Atlatlahucan, Morelos, con fecha 29 de Septiembre del 2000 y mediante el Oficio No. 165 / 00 y Expediente Número Único, entregó la AUTORIZACION PARA LA TALA DE 10 ÀRBOLES, e iniciar los trabajos de construcción en el sitio del predio. ANEXO 10 Este documento se entregó “… en virtud de que el promovente del proyecto participo en el Programa Anual de Reforestación realizada el 1 de Junio al 15 de Octubre del 2000, sembrando la cantidad de 500 árboles de las especies: cedros, fresnos y ocotillo, entre otros… “. DOCUMENTO DE SEMARNAT. REQUERIMIENTO DE LA MIA PARTICULAR Con fecha 31 de Marzo del 2004, la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales y su Delegación Federal Morelos a través de la Subdelegación de Gestión para la Protección Ambiental, en su Oficio No. 137.01.01.01 – 149, después de evaluar la presentación del Informe Preventivo, solicitó la presentación del Estudio de Impacto Ambiental Modalidad Particular para el proyecto que se presenta. ANEXO 11 Como es posible observar, el promovente del proyecto esta realizando las gestiones antes distintas instancias de gobierno, federal, estatal y municipal, con el fin de completar los trámites correspondientes mediante la obtención de licencias, permisos o resoluciones e iniciar el desarrollo del proyecto propuesto. DOCUMENTO DEL REGISTRO AGRARIO NACIONAL




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fechado el día 2 de Febrero del año 2000, comunicó que el predio objeto de este Estudio, se encuentra fuera de Ejido y/o Comunidad Agraria. Cabe mencionar que el documento es de tipo informativo y no constituye derecho alguno a favor del solicitante. ANEXO 12 PLANO CATASTRAL El Gobierno des Estado de Morelos a través de la Secretaría de Hacienda y la Subsecretaría de Ingresos y su Dirección General de Catastro, entregó mediante pago realizado con el Recibo Oficial No. 174610 de fecha 23 de Mayo del 2000, el Plano Catastral Verificado en Campo. Dicho Pago se encuentra acompañado del plano correspondiente. ANEXO 13 PLANO CATASTRAL POR RECTIFICACIÓN DE LINDEROS Y ÁREA DEL TERRENO Y POR CONCILIACIÓN DE CUENTAS CATASTRALES Con fecha 26 de Junio del 2000, el Gobierno des Estado de Morelos a través de la Secretaría de Hacienda y la Subsecretaría de Ingresos y su Dirección General de Catastro, entregó mediante Documento con Número Oficial No. 000636 la Notificación del Valor Catastral. La Dirección General de Catastro notifica que este avalúo cancela al anterior por rectificación de linderos y área del terreno según levantamiento de fecha 7 de Junio del 2000 y por conciliación de Cuentas Catastrales: Clave Catastral anterior 5207 – 01 – 001 – 003 al número actual: 5207- 01 – 007 – 003. ANEXO 14 I.2 PROMOVENTE I.2.1 NOMBRE O RAZON SOCIAL Alejandro Durán Raña I.2.2 REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES




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I.2.3 NOMBRE Y CARGO DEL REPRESENTANTE LEGAL Arq. Osvaldo Namihira Galindo I.2.4 DIRECCION DEL PROMOVENTE O SU REPRESENTANTE LEGAL PARA

RECIBIR U OIR NOTIFICACIONES

I.3 RESPONSABLE DE LA ELABORACION DEL ESTUDIO DE IMPACTO

AMBIENTAL I.3.1 NOMBRE O RAZON SOCIAL Biol. Luis Carlos García Sierra Cárdenas I.3.2 REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES O CURP

I.3.3 NOMBRE DEL RESPONSABLE TECNICO DEL ESTUDIO Biol. Luis Carlos García Sierra Cárdenas





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I.3.4 DIRECCION DEL RESPONSABLE TECNICO DEL ESTUDIO





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II. DESCRIPCION DEL PROYECTO II.1 INFORMACION GENERAL DEL PROYECTO En este apartado se hace una breve descripción del proyecto, destacando sus principales atributos e identificando los elementos ambientales que pueden ser integrados.

II.1.1 NATURALEZA DEL PROYECTO

El proyecto denominado FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS comprende las fases de urbanización y dotación de los servicios necesarios para la venta de 61 predios.

Para el desarrollo del proyecto propuesto se cuenta con un terreno con una superficie total de 59 851.49 m² (100 %) de los cuales 33 018.83 m² (55.16 %) serán destinados como área de reserva, dadas las condiciones de topografía y pedregosidad, además de que el contacto con la naturaleza es uno de los principales atractivos del fraccionamiento propuesto.

La Fase I o primera etapa del proyecto fue la localización de un predio que cumpliera con los requerimientos para el desarrollo del fraccionamiento campestre y con las necesidades de inversión de los promoventes, así como las corridas financieras para calcular los montos de inversión, disponibilidad de liquidez y tiempo de recuperación y amortización de la inversión proyectada. La Fase II o segunda etapa e incluye la proyección y que incluye el estudio de la demanda de mercado y el análisis de la ubicación territorial del predio en relación al conjunto urbano aledaño, además de la elaboración del anteproyecto y elaboración del proyecto final. La Fase III que incluye la dotación de elementos de súper estructura y que consisten en: consolidación de la adquisición del predio, escrituración del mismo, confirmación del uso declarado para el predio, obtención del Dictamen de Uso del Suelo por el H. Ayuntamiento incorporando el proyecto a la normatividad vigente; revisión de planos y



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solicitud de autorización de planos y licencias de construcción y estudios complementarios.

La Fase IV contemplará la preparación del sitio y construcción de las obras de de urbanización, servicios públicos como agua, drenaje, alcantarillado, pavimento, electrificación y comunicación visual.

La Fase V contempla la comercialización a través de la oferta de predios para la construcción de casas – habitación.

El FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS que se urbanizará con los servicios antes indicados y que se especifican en los planos autorizados por el Ayuntamiento, se construirá con los servicios demandados por los compradores.

El proyecto, contará además de los servicios con àreas verdes desarrolladas ex profeso, sin embargo, el principal atractivo será el área de reserva que le proporcionará un valor agregado a los predios y al sistema de vida llevado a cabo en el fraccionamiento.

Para el desarrollo del proyecto, se cuenta con un predio de 59 851.49 m² de acuerdo a la distribución de áreas que se consignan en el CUADRO 2.

CUADRO 2 CUADRO DE AREAS

CONCEPTO SUPERFICIE ( m² )

PORCENTAJE ( % )

AREA DE RESERVA 33 018.83 55.16

AREA PRIVARIVA 26 832.66 44.83

AREA DE LOTES 20 535.55 34.31

AREA DE USO PUBLICO 6 297.11 10.52

AREA DE CALLES ( SUPERFICIE DE RODAMIENTO )

4 573.50 7.64

AREA DE BANQUETAS 1 146.98 1.91

GUARNICIONES 1 175.27 1.96

CUNETAS 1 176.61 1.96

AREA TOTAL DEL TERRENO 59 851.49 100.00



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Los predios que conforman el fraccionamiento cuentan con diferentes dimensiones a fin de adaptarlos a la superficie y vialidades del terreno y pueden ser consultados en el ANEXO 12. Es importante indicar que la construcción de viviendas, no corresponde a la evaluación del Estudio y Manifestación de Impacto Ambiental, ya que las mismas se desarrollarán después del proceso de urbanización y se desarrollarán de acuerdo al ritmo de venta de los predios y cuando los propietarios así lo decidan. El proyecto incluye la adaptación del fraccionamiento mediante el trazo de los lotes, trazo y desarrollo de vialidades internas y complementarias y asociadas a la zona, obras de infraestructura hidráulica, obras para infraestructura eléctrica, señalamiento vial, trabajo de arquitectura de paisaje y horticultura ambiental, así como aquellas obras que conformen las medidas de mitigaciòn a los impactos ambientales negativos que resulten del desarrollo de la obra, tanto en el sitio del proyecto como en el área de caracterización todo ello de acuerdo a los resultados obtenidos y propuestas del estudio de impacto ambiental. II.1.2 SELECCIÓN DEL SITIO Tratándose de la propuesta de un fraccionamiento campestre, contar con un predio con elementos y características naturales y en contacto con el medio ambiente, fue fundamental en la ubicación del predio propuesto, ya que cuenta con las características necesarias para el desarrollo del proyecto propuesto. Dadas las características del entorno y del área de caracterización, el FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS, deberá contar con un reglamento interno que deberá ser registrado en la Dirección de Fraccionamientos, Condominios y Conjuntos Urbanos del Estado de Morelos, a fin de guardar las características del entorno, contar con una tipologìa de construcción y salvaguardar la arquitectura vernácula del entorno. Así mismo, la superficie del predio, su topografía, cobertura vegetal del entorno y muy especialmente su cercanía con el Centro Asturiano y las vías de comunicación hacia la Ciudad de México, Cuautla, Cuernavaca, Tepoztlán y Oaxtepec, hacen del sitio un lugar ideal para invertir en un predio campestre. Además, la posibilidad de ofertar predios con buenas condiciones de urbanización a socios del Centro Asturiano, aunado a la posibilidad que representa para el H.



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Ayuntamiento de Atlatlahucan, Morelos, la posibilidad de regular el crecimiento urbano y mitigar la escasez de vivienda en la zona, permitirán hacer de este desarrollo uno de los de más viables de la zona. II.1.3 UBICACIÓN FISICA DEL PROYECTO Y PLANOS DE LOCALIZACION Como ya se ha indicado, el predio propuesto para el desarrollo del proyecto se encuentra ubicado de acuerdo a la descripción contenida en el CUADRO 3.

CUADRO 3 UBICACIÓN FISICA DEL PROYECTO

UBICACION VALOR LOCALIDAD CAMINO VECINAL A

SAN DIEGO TEPANTONGO

MUNICIPIO ATLATLAHUCAN

ESTADO MORELOS

Es importante indicar que el proyecto se encuentra ubicado geográficamente de acuerdo a las coordenadas que se ubican en el CUADRO 4.

CUADRO 4 UBICACIÓN GEOGRAFICA DEL PROYECTO

COORDENADAS GEOGRAFICAS VALOR LATITUD NORTE 98º 52’ 08”

LONGITUD OESTE 18º 58’ 35”

ALTITUD 1 920 m.s.n.m.

COORDENADAS ORTOGONALES EXTREMAS DEL PROYECTO VALOR

VERTICE 1 X = 513 194.9

Y = 2 098 545.9

VERTICE 2 X = 513 344.490

Y = 2 098 896.148

VERTICE 3 X = 513 492.623

Y = 2 098 858.510

VERTICE 4 X = 513 466.868

Y = 2 098 734.482

VERTICE 5 X = 513 291.092

Y = 2 098 455.786



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En la FIGURA 1 se presenta en plano topográfico contenido en la Carta Topográfica Cuautla E 14 B 51 en escala 1: 50 000 que servirá para ubicar físicamente el sitio del proyecto.

FIGURA 1

PLANO TOPOGRAFICO DE LA ZONA DEL PROYECTO

FUENTE: INEGI



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Con la finalidad de de explicar el CUADRO 4 donde se presentan las Coordenadas Geográficas que corresponden a la latitud y longitud y adicionalmente la altitud, todas ellas al décimo del minuto y la elevación sobre el nivel del mar con equidistancia entre curvas de nivel de 20 m, en donde se registran, los accidentes geográficos, elementos culturales, cuerpos de agua, etc., además de la toponimia que registra INEGI. Las Coordenadas Ortogonales corresponden a la localización de un punto en Coordenadas Ortogonales de la Proyección Transversa de Mercator (UTM) al décimo de Km (estas Coordenadas se repiten cada 6º de longitud). Las coordenadas UTM de este cuadro corresponden a los vértices extremos del predio objeto de este estudio. Es importante mencionar que las Cartas Temáticas del INEGI consultadas para la realización del presente trabajo fueron las que se enlistan a continuación:

CARTA TOPOGRAFICA CARTA GEOLOGICA CARTA EDAFOLOGICA CARTA DE USO POTENCIAL Y VEGETACION

todas ellas en escala 1: 50 000, además de la revisión de la ortofoto de la zona del proyecto. De la información obtenida se realizo la interpretación cartográfica y temática que se explica en apartados subsecuentes y que se describen en el medio físico. Para complementar tanto la ubicación del predio como la distribución de los lotes en el terreno, se presenta el Plano de Lotificación en donde se ubican los lotes, la distribución total de la infraestructura permanente, así como las obras provisionales dentro del predio y su área de reserva de vegetación. ANEXO 12 II.1.4 INVERSION REQUERIDA De acuerdo a los datos proporcionados por los promoventes del proyecto, el monto de la inversión destinada a la compra – venta del predio y a los trabajos de urbanización, se estiman en $ 5 818 425.60 (Cinco millones ochocientos dieciocho mil cuatrocientos veinticinco pesos 60 / 100 M.N.), cantidad que tendrá una recuperación en función de la venta de los 61 predios.



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Según consta en los archivos de los promoventes del proyecto, el período de recuperación de la inversión es del orden de 2 años. II.1.5 DIMENSIONES DEL PROYECTO Para el desarrollo de las obra proyectada, los promoventes del proyecto cuentan con un predio que es propiedad particular ( ANEXO 4 ) con una superficie total de 59 851.49 m² ( 100 % ) de los cuales 33 018.83 m² ( 55.16 % ) serán destinados como área de reserva forestal y que será uno de los principales atractivos del proyecto y 26 832.66 m² ( 44.83 % ) serán cubiertos con los componentes del proyecto de urbanización tales como lotificaciòn, desarrollo de áreas privativas, uso público, vialidades, banquetas, guarniciones y cunetas, es decir, servicios públicos, entre otros. El desarrollo del proyecto como ya se ha mencionado cuenta con un área del propio predio de 33 018.83 m² (55.16 %) que quedarán como área de reserva, los cuales contarán con la vegetación natural y sin que se lleven a cabo obra alguno, siendo los únicos trabajos a desarrollar la limpieza de madera muerta y que pudiera servir de combustible para incendios en la región, por lo que no existirán afectaciones a la vegetación del entorno. En el CUADRO 2 (Pag. 11) se consignan las superficies para las diferentes obras permanentes, indicando su relación en metros cuadrados y porcentajes respecto a la superficie total del predio. Cabe indicar que los diferentes lotes que componen el Fraccionamiento Campestre, cuentan con diferentes superficies y guardan una relación espacial irregular de unos con otros en principio por la disposición irregular de las calles interiores. Con el fin de poder ubicar el predio en Coordenadas U.T.M., se presentan los puntos, distancias, rumbos, vértices, valores X, Y y Z., mismos que se presentan en el CUADRO 5.



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CUADRO 5

COORDENADAS U.T.M. DEL PREDIO PROPUESTO PARA EL FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS

E - P DISTANCIA RUMBO VERTICE X Y Z 1 – 2 381.29 N - 23º 05’ 05” - E 1 513194.90 2098545.900 2112.909

2 – 3 152.96 S - 75º 36’ 53” – E 2 513344.490 2098896.148 2240.029

3 – 4 132.20 S - 20º 15’ 56” – W 3 513492.623 2098858.510 2224.515

4 – 5 319.29 S - 29º 12’ 31” – W 4 513446.868 2098734.482 2110.000

5 – 6 11.75 N - 33º 00’ 08” – W 5 513291.092 2098455.786 2110.363

6 – 7 11.42 N - 36º 15’ 11” – W 6 513284.703 2098465.646 2110.726

7 – 8 14.06 N - 40º 48’ 02” - W 7 513277.953 2098474.669 2111.089

8 – 9 31.43 N - 46º 51’ 22” – W 8 513268.767 2098485.524 2111.452

9 – 10 21.74 N - 48º 36’ 55” – W 9 513245.833 2098507.027 2111.815

10 – 11 13.85 N - 50º 52’ 07” – W 10 513225.768 2098524.714 2112.178

11 – 12 7.85 N - 52º 28’ 38” – W 11 513215.020 2098533.457 2112.541

12 – 13 11.96 N - 60º 31’ 24” – W 12 513208.789 2098538.240 2112.904

13 – 1 3.94 N - 62º 41’ 59” - W 13 513198.406 2098544.101 2112.909

Con estos valores es posible identificar el predio y geoposicionar el mismo a fin de ubicarlo en la Carta Urbana anexa al Programa de Desarrollo Urbano del Municipio de Atlatlahucan, la cual considera el área general como forestal y agrícola, sin embargo, cuenta con una pequeña zona con clasificación urbana la cual corresponde al predio objeto de este estudio. De esta manera queda el predio con una superficie de 33 018.83 m² dentro del Corredor Biológico Chichinautzin, los cuales quedarán como área de reserva y sin utilización y solo sujetos a la Conservación del mismo. II.1.6 USO ACTUAL DEL SUELO Y/O CUERPOS DE AGUA EN EL SITIO DEL

PROYECTO Y EN SUS COLINDANCIAS De acuerdo a las características del predio, se trata de un terreno rústico el cual cuenta con una pendiente pronunciada, el cual en su sección X – X’ y en escala 1:200, cuenta con los niveles que van desde N± 0.00 hasta N+ 52.00, condición que puede observarse en la FIGURA 2.



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FIGURA 2

PERFIL DEL TERRENO PARA EL FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS

Asimismo, de acuerdo a la Carta de Uso Potencial y Vegetación E 14 B 51 del INEGI, el uso de suelo identificado es Agrícola de temporal (Mi) Bq, es decir, con matorral inerme y bosque subperennifolio; Bosque (Mi) P1, siendo, matorral inerme y con pastizal inducido, por lo que la política de manejo del área de reserva del predio propuesto en este estudio, corresponde a la de Conservación. FIGURA 3 Cabe mencionar que en la zona limítrofe del polígono del Corredor Biológico Chichinautzin, se pueden llevar a cabo obras que no afecten el ecosistema, por lo que los 33 018.83 m² considerados como área de reserva, deberán ser cuidados sin llevar a cabo ninguna obra. Asimismo, en la zona del proyecto, no existen cuerpos de agua tanto en el proyecto como en sus colindancias, sin embargo, existen una serie de escurrimientos temporaleros que se forman a partir de la pendiente de zona cerril, por lo que deberá desarrollarse un sistema de salida de las aguas pluviales. FIGURA 1



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FIGURA 3 USOS DEL SUELO Y VEGETACION IDENTIFICADOS EN

LA ZONA DEL FRACCIONMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS

FUENTE: INEGI



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Es importante indicar que el uso propuesto (habitacional) es compatible con el Programa de Desarrollo Urbano del Municipio de Atlatlahucan y el Programa Ordenación Intermunicipal en su Modalidad de Centro de Población de Cuautla, Ayala, Yecapixtla y Atlatlahucan “ CAYA “, asimismo, el proyecto propuesto no afectan en su zona de lotificaciòn, la poligonal del Corredor Biológico Chichinautzin. El uso del suelo en la zona general del proyecto corresponde a suelos agrícolas de temporal de baja productividad debido a las pendientes y especialmente a la pedregosidad, por lo que puede ser destinado a habitacional. Cabe mencionar que colindante al predio se encuentra el Centro Asturiano, el cual tiene un uso recreativo, y al momento de presentar este documento, se encuentran en construcción 2 campos de golf, siendo éstos complementarios al proyecto de dicho centro. Con el fin de llevar a cabo un análisis del uso del suelo en la zona del proyecto, en el CUADRO 6 se realiza un cuadro comparativo entre los usos del suelo y las actividades que pueden ser posibles.

CUADRO 6 ANALISIS DE LOS USOS DEL SUELO Y ACTIVIDADES DESARROLLADAS

EN LOS MISMOS USOS DEL SUELO CLAVE A B C D E

AGRÍCOLA Ag 1 3 3

PECUARIO Pec

FORESTAL Fo 3

PESQUERO Pes

ACUÍCOLA Ac

ASENTAMIENTOS HUMANOS Ah 1 1 1

INFRAESTRUCTURA If 3

TURÍSTICO Tu 1

INDUSTRIAL In

MINERO Mi

CONSERVACION ECOLÓGICA Cn/Ff 1 2 AC

TIV

IDA

DES

DE

US

O D

EL

SU

ELO

AREAS DE ATENCION PRIORITARIA An 3

CLAVES: ( VALORES PERMITIDOS )

1 Incluye localidades urbanas, suburbanas y rurales 2 Incluye las categorías de flora y fauna (Ff) y corredor natural (Cn) 3 Incluye áreas naturales protegidas, zonas de interés histórico y cultural y zonas de

protección especial



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CLAVES: ( USOS DEL SUELO ) A Uso actual del suelo en el sitio del proyecto y su área de influencia B Usos del suelo permitidos en el sitio o área del proyecto, de acuerdo con losinstrumentos normativos y de planeación C Usos del suelo propuestos por el proyecto D Usos de los suelos condicionados o restringidos de acuerdo con los instrumentos normativos y de planeación urbana E Usos del suelo prohibidos de acuerdo con los instrumentos normativos y de Planeación. Finalmente de acuerdo con el análisis que se desprende del CUADRO 6, la zona del proyecto se caracteriza por tender hacia una vocación, es decir, se puede observar la proximidad y expansión de la localidad de San Diego Tepantongo, el cual se encuentra en proceso de consolidación y equipamiento. II.1.7 URBANIZACION DEL AREA Y DESCRIPCION DE SERVICIOS REQUERIDOS El terreno en donde se desarrollará el proyecto propuesto, se encuentra en etapa de consolidación, ya que se encuentra en una zona que en la medida en que avance el desarrollo del proyecto, el proceso de urbanización ( en el sentido de mejoramiento del equipamiento urbano ) se desarrollará con mayor velocidad. Cabe mencionar que los servicios requeridos para el desarrollo del proyecto son: agua potable, manejo de las aguas residuales, manejo de aguas pluviales, servicios de energía eléctrica, telefonía, manejo de residuos sólidos, entre otros. Sin embargo, con el fin de definir el avance y los componentes se presenta el CUADRO 7 que contiene la Matriz de Compatibilidad de Usos del Suelo.



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CUADRO 7 MATRIZ DE COMPATIBILIDAD DE USOS DEL SUELO

HABITACIÓN COMERCIO

Y SERVICIOS

INDUSTRIA PRESERVACION INFRA ESTRUCTURA

RE

SID

EN

CIA

L

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DIA

PO

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RESIDENCIAL ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▀ ● ● ● ● ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ MEDIA ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▀ ● ● ● ▀ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ POPULAR ● ●

HA

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AC

IÓN

PRECARIA ● ● BASICOS ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▀ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ESPECIALI ZADOS ▀ ▀ ▲ ▲ ▲ ▀ ▀ ▀ ▀ ▀ ▀ TURISTICOS ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▀ ▀ ▲ ▲ ▲ ▲

CO

ME

RC

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S

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VIC

IOS

OFICINAS ▀ ▀ ▀ ▲ ▲ ▀ ▀ PESADA ● ● ● ● ● ● SEMIPESADA ● ● ● ● ● ● LIGERA ● ● ● ● ● ●

IND

US

TRIA

ARTESANAL ● ● ▀ ▀ ▀ ▀ Z. PRODUCTIVAS

● ● ▲ ▲ ▀ ▀ ▲ ▀ ● ▲ ▲

Z. ECOLOGICAS ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▀ ▀ ▲ ▲ ▲ ▀

PR

ES

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Z. CONSERVACION ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▀ ▀ ▲ ▲ ▲ ▀

VIALIDADES ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲

INFR

AE

ST

RU

CTU

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EQUIPAMIENTO ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▲ ▀ ▲ ▲

CLAVE ▲ Compatible ▀ Condicionado ● Incompatible



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Como es posible observar en la Matriz de Compatibilidad de Usos del Suelo, existe una alta probabilidad de que los servicios, actividades de uso, manejo y conservación, tienen una alta posibilidad de desarrollo en el sitio del proyecto. Así mismo, debido a que el proyecto se encuentra adyacente al Centro Asturiano, como centro recreativo, las actividades de esta naturaleza relacionadas son compatibles. Es importante indicar, que los municipios ubicados al Norte de la entidad, en general tienen vocación de alojar vivienda de interés medio y/o alto y relación con las actividades de descanso y recreación, además de fin de semana. Cabe mencionar que el proyecto propuesto, tiene fuertes implicaciones en el campo de la preservación del ambiente, ya que aproximadamente, el 50 % de su superficie se encuentra dentro de la poligonal del Corredor Biológico Chichinautzin, por lo que se deberá tomar en cuenta las actividades a realizar no contravengan las de conservación, tanto del entorno como aquellas de salvaguarda a los componentes bióticos del medio. Entre los servicios requeridos para el desarrollo del proyecto son:

Servicio de agua potable Servicio de manejo de aguas negras, grises y jabonosas Servicio de manejo de residuos sólidos Servicio de energía eléctrica Servicio de telefonía Servicios básicos de abasto

Cabe indicar que de acuerdo con los servicios básicos mencionados, se describirán de manera sucinta cada uno de ellos: AGUA POTABLE De acuerdo con documento emitido por la Presidencia Municipal de Atlatlahucan, Morelos, el proyecto se encuentra en una zona en la que existen cuatro pozos profundos de los cuales puede ser surtido de este recurso el proyecto propuesto, lo cual será a través del estudio correspondiente con el fin de obtener la dotación que se autorizada por habitante del proyecto.



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ENERGIA ELECTRICA De la misma forma, en la zona del proyecto existe el servicio de dotación de energía eléctrica, por lo que una vez realizado el estudio correspondiente y hechos los pagos a la C.F.E., se realizan las obras interiores para proveer al proyecto de este recurso. Cabe mencionar que dado que el proyecto corresponde a la lotificaciòn del predio, urbanización y dotación de los servicios necesarios, cada uno de los propietarios de los predios tendrán que realizar los trámites correspondientes a fin de obtener la acometida correspondiente. ALCANTARILLADO Como ya se indicó, la Presidencia Municipal de Atlatlahucan, Morelos, concedió la factibilidad de dotación de agua potable y del servicio de alcantarillado el cual realizará el manejo del agua hacia su disposición final. Es importante indicar que los promoventes del proyecto se encuentran realizando el estudio de un sistema de tratamiento de aguas residuales que cumpla con la normatividad correspondientes. SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES Es importante indicar que cada casa construida, deberá contar con el sistema de tratamiento primario como es el caso de los tanques sépticos, los cuales realizaran la función de tratamiento primario con el fin de remover sólidos y contar con un tratamiento primario de fermentación y oxidación de las aguas residuales. Posteriormente, las aguas tratadas deberán conducirse a un sistema de tratamiento con el fin de remover los contaminantes y que las aguas residuales cumplan con la NOM – 001 – SEMARNAT – 1996, que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales. Es importante indicar que los promoventes del proyecto se encuentran estudiando el tratamiento que mejores resultados proporcione, cumpla con la norma y se encuentre al alcance económico de los promoventes.



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SISTEMA DE TELEFONIA El sistema de telefonía se encuentra cubierto en la zona del proyecto, por lo que al realizar la solicitud correspondiente, y mediante la instalación de postes y el equipamiento necesario, se podrá contar con el servicio necesario. LOTIFICACION De acuerdo al planteamiento del proyecto propuesto, se llevara a cabo la lotificaciòn de un predio que cuenta con 59 851.49 m² de los cuales 33 018.83 m² serán destinados como área de conservación, y sin poder llevar a cabo ningún tipo de obra en los mismos, ya que éstos se encuentran dentro del polígono que comprende el Corredor Biológico Chichinautzin, por lo que el área de lotificaciòn y de servicios corresponde a 26 832.66 m². Como información adicional, personal técnico de la SEMARNAT visitó el predio objeto de este trabajo, tomo las coordenadas UTM las cuales son consignadas y definieron el área que deberá conservarse. ANEXO 15 SERVICIOS DE APOYO Con el fin de hacer compatible el proyecto con las políticas de conservación, se deberá llevar a cabo la separación de los residuos sólidos, en contenedores con los colores oficiales de todos aquellos productos susceptibles de reutilización y aprovechamiento, encontrándose en un área del proyecto destinada específicamente a este fin. Un proyecto ecológico que deberá impulsarse por los habitantes del sitio, será la formación de un sistema de composta, la cual se desarrollará de la misma manera en un sitio específico para tal fin, aprovechando los residuos vegetales de jardín y los desechos orgánicos posibles. Como es posible observar, los promoventes del proyecto, se encuentran en proceso de completar los subproyectos de servicios con el fin de brindar las mejores condiciones para las futuros habitantes del sitio. II.2 CARACTERISTICAS PARTICULARES DEL PROYECTO En este apartado se ofrece una información sintetizada de las obras principales, debiendo destacar las principales características de diseño de las obras y actividades en relación con su participación en la reducción de las alteraciones al ambiente.



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II.2.1 PROGRAMA GENERAL DE TRABAJO Para el desarrollo de la obra propuesta, los promoventes del proyecto de urbanización del FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS, elaboraron una Propuesta Técnica que contiene la administración de tiempos para la obra, se contemplaron cuatro conjunto de acciones que son:

Desarrollo de Vialidades Desarrollo del Sistema de Drenaje Pluvial Desarrollo del Sistema de Alcantarillado Desarrollo del Sistema de Agua Potable Delimitación del área a urbanizar y de la superficie por conservar

Para el desarrollo de las diferentes acciones propuestas, se cuenta con 22 quincenas de trabajo ( un año de trabajo ) y en las cuales se completarán las acciones propuestas. En el Diagrama de GANTT se presenta la administración de la obra a través de sus diversas acciones de trabajo y la duración de las mismas. ANEXO 16 En los cuatro grupos de acciones propuestas, están comprendidas acciones relacionadas con la preparación del sitio como son el caso del trazo del predio y nivelación, despalme del terreno, acción en la cual se elimina la cubierta vegetal a fin de tener plataformas firmes e inertes, excavación en caja y las diversas excavaciones a fin de alojar el drenaje pluvial, el sistema de alcantarillado y el sistema de agua potable. El resto de las acciones corresponden a la etapa de construcción que a su vez puede estar comprendida en diferentes etapas, mismas que pueden ser identificadas en el ANEXO 16 mediante las barras horizontales que componen la gráfica correspondiente. Cabe mencionar que la propuesta de Administración de Obra se adaptará en tiempo a la obtención de licencias, permisos y otros y de acuerdo la disponibilidad de presupuesto. Es importante indicar que una vez ingresada la Manifestación de Impacto Ambiental a la SEMARNAT se estima un presupuesto de 60 días hábiles para la obtención de la Resolución en Material de Impacto Ambiental y que en el caso de ser positiva, permitirá llevar a cabo el reinicio de las obras de construcción y lotificaciòn, además de completar los expedientes en diversas instancias relacionadas con el proyecto. Es importante indicar que por los años que ha llevado el desarrollo del proyecto, algunos documentos será necesario actualizarlos a fin de dar cumplimiento a la normatividad federal, estatal y municipal.



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Así mismo, se iniciaron las labores de preparación del sitio como fue el trazo de vialidades y parte del sistema recolector de aguas de lluvia, sin embargo, estos trabajos se encuentran interrumpidos hasta terminar con diversos trámites administrativos. II.2.2 PREPARACION DEL SITIO Para el desarrollo del trabajo se iniciaron las labores de preparación del sitio, las cuales consistieron en las que se enlistan a continuación:

Desmonte y despalme en el predio y en el cual por los años de alteración solo fue necesario el retiro de la capa herbácea y la tala de diez árboles de la zona más baja del predio la cual se encuentra fuera del Corredor Biológico Chichinautzin y de acuerdo con el permiso otorgado

Trazo de lotes y obras de urbanización Excavación para diferentes obras ( servicios internos ) y nivelación del terreno

mediante los cortes y la formación de taludes y terraplenes necesarios y con la utilización de los materiales extraídos del sitio o con el agregado de materiales de tepetate

Trazo e inicio de los trabajos de dotación del sistema de redes de agua potable y pluvial

Trazo e inicio de los trabajos del sistema de desalojo de aguas residuales y alcantarillado, todo ello de acuerdo a la NOM – 002 – SEMARNAT – 1996

Trazo e inicio de los trabajos de energía eléctrica a través de la acometida general y posterior división de cargas

Trazo e inicio de los trabajos de pavimentación, compactación de subrrasantes, construcción de guarniciones y banquetas

Trazo e iniciación de los trabajos de dotación de las áreas verdes Cabe mencionar que durante esta etapa al hacer la tala autorizada de diez árboles, se cuidó por parte del promovente del proyecto ( según información proporcionada por el mismo ) de que las especies autorizadas no se encontraran en alguno de los supuestos de la NOM – 059 – SEMARNAT – 2001. II.2.3 DESCRIPCION DE OBRAS Y ACTIVIDADES PROVISIONALES DEL

PROYECTO Al momento de la presentación del Estudio y Manifestación de Impacto Ambiental, se han desarrollado algunas labores de limpieza del predio ya que en el mismo se ha venido sembrando maíz y chile con bajos rendimientos dadas las características del suelo.



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Además, como se ha indicado, se han llevado a cabo el trazo de algunas de las primeras obras por desarrollar, sin embargo, dado el tiempo transcurrido desde que se pararon las labores, muchas de las obras preliminares se han perdido y será necesario llevarlas a cabo una vez de los trabajos se reanuden. Las obras provisionales que deberán realizarse en la zona del proyecto, será la construcción de una caseta de informes y ventas la cual podría desarrollarse en una superficie de 5 x 5 m y con los servicios necesarios para su funcionamiento como es el caso de sanitario, cocineta y estacionamiento. Aunado a lo anterior, se deberá construir una caseta – bodega que permita resguardar los insumos de trabajo necesarios para las primeras obras de desarrollo de la obra, debiendo contar con un patio de maniobras para el arribo de los primeros insumos necesarios. Es importante indicar que adyacente a ésta, deberá construirse un casa con los servicios necesarios para el velador de la obra. II.2.4 ETAPA DE CONSTRUCCIÓN Para el desarrollo de la etapa de construcción se requerirá que el mercado de ventas de predios se encuentre en evolución y conforme se desarrollen éstas, se realizará el avance de obra. Para la construcción de las casas – habitación, se deberá tomar en cuenta el reglamento interno del fraccionamiento, particularmente en lo relativo a ocupación del suelo, estilo, vegetación ( particularmente árboles ) a sembrar y manejo de aguas residuales y desechos sólidos. La descripción detallada de las principales obras de urbanización y construcción de casas – habitación, son las que se relacionan a continuación: LLEGADA DE MATERIAL A LA OBRA Consistirá en la construcción de un almacén temporal para el material, herramienta, oficina y control de obra, taller de reparación y mantenimiento del equipo, campamento temporal, etc. Dichas instalaciones deberán, quedar fuera de los lugares en que se vaya a construir para no entorpecer los movimientos de las maquinas, ya que permanecerá en ese lugar en el transcurso de la construcción, dicho campamento se colocara en un área que se destinará para este fin.



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TRAZO Y NIVELACIÓN Se ejecutaran con transito y nivel fijo auxiliado de estacas que se colocaran en el lugar donde se requieran. La nivelación se efectuara fijando un banco de nivel ya construido y que consta de una mojonera de concreto con una varilla ahogada. Se usara cinta metálica. El trazo de las avenidas o calles se hará con cal marcando los anchos de los arroyos y posterior nivelación después de haberse trazado la avenida o calle, haciéndose por sección de alineamientos a cada 20.00m.; dicha nivelación servirá para poder cuantificar los conceptos de desmonte, limpia, excavación, acarreos, etc. DESMONTE Y LIMPIA DEL TERRENO El desmonte se efectuará solo en los lugares indicados y pertenecientes a la red primaria, incluyendo el ancho de las banquetas, por lo que dicho desmonte tendrá un ancho y todo lo largo de la calle o avenida. Se usara un tractor de orugas D - 4, jalando un arado No. 6 de 3 dientes, deberá quitar las raíces, así como aflojar la tierra vegetal del terreno natural a una profundidad de 30 a 40 cm. En el caso que hubiera necesidad de tirar árboles ( 10 autorizados ), esto se hará a mano y se desenraizara con el arado y posteriormente, se empleara el tractor de orugas D-4 equipado con buldózer. EXCAVACIÓN Esta se ejecutara según lo marcan los planos del perfil del terreno y a una profundidad aproximada de 0.50 metros, por lo que se aflojara con el arado y posteriormente, se empleara el tractor de orugas D - 4 equipado con buldózer. Solo se efectuara la excavación del arroyo de las calles, por lo que se excavara un ancho de 7.00m, por calle. El material producto de la excavación será concentrado en lugares de tal modo que quede lo mas cercano posible al terraplén, siendo acarreado por camiones o carretilla.



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Dicha excavación se iniciara del lugar más alejado. Se deberá dejarse 2 a 5 cm, con el objeto de afinar posteriormente la subrasante. COMPACTACIÓN DEL SUBRASANTE Afinado el terreno con la motoconformadora se procederá a nivelar con el fin de poder apreciar si se llego a los niveles proyectados. No se compactará la subrasante de una manera tal que se deje esta en grado terso, debiendo dársele unas pasadas con la aplanadora 10 -14 ton., con el fin de dejar una superficie mas transitable. RED DE AGUA POTABLE Este equipamiento se trazara con transito, cinta de acero y cal, colocándose al eje de banquetas, generalmente. Se abrirán cepas de 0.80 m de ancho, por 1.00 m. De profundidad, excavadas a mano o con retro excavadora. La colocación de la tubería, es decir su tendido, se hará a mano por las cuadrillas correspondientes. Esta tubería será de PVC y las piezas especiales de los cruceros de fierro colado. En los cambios de se harán atraques de concreto y se pondrá una cama de arena de 10 cms, de espesor a todo lo largo de las cepas. Se rellenará con el material de la excavación que estará a orilla de cepa y se consolidará en capas de 20cm, con pisón de mano hasta que rebote. SISTEMA DE ALCANTARILLADO Se construirá al mismo tiempo que la red de agua potable. Para los pozos de visita se localizaran con transito cinta de acero, cal, y nivel fijo, marcando con una estaca al centro y dicha estaca tendrá las cotas de plantilla y la de la rasante. Posterior a esto, se procederá a su excavación, cuyo diámetro será lo que especifiquen los planos, con la profundidad que marcan la diferencia de las cotas, una vez terminada



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las excavaciones se nivelará el fondo del pozo, en las coladeras pluviales se hará de manera semejante. Durante esta localización, se trazaran las atarjeas de los albañales, y el colector, excavándose a mano en cepas en donde se tenderá la tubería que será de concreto; el ancho de las cepas en donde se tenderá la tubería por lo menos de 80 cms. Ya que de otra manera, no es posible movilizarse dentro de ellas. Se deberán colocar según los planos y a las cotas marcadas, obteniéndose las pendientes calculadas. Para los diámetros superiores a 30 cm, se utilizara trípode para bajar el tubo. La tubería será colocada contra campana en sentido contrario al escurrimiento, evitando así cualquier fuga y será junteada con mortero cemento - arena1:3. INSTALACIONES ELÉCTRICAS Se trazar la red igual que el agua potable y la de alcantarillado. Esta red irá alojada en la banqueta y se harán cepas de 80 cm de ancho por 1.00 m, de profundidad, pudiendo ir mas superficiales en dicha banqueta no siendo así cuando vayan alojadas en el arroyo. Los postes de luz irán colocados a cada 30m y se levantaran con una grúa. Para la alimentación de las casas que realicen se harán otros circuitos que irán alojados en los ductos, como los que irán en las banquetas, por el jardín ( entre banqueta y guarnición), y se dejaran preparadas en las entradas, al igual que las tomas de agua, listas para conectar el medidor. Todos los circuitos saldrán de la sub - estación que estará localizada estratégicamente. CONSTRUCCIÓN DE LOS SERVICIOS GENERALES Se empezaran desde el inicio de la obra. Se limpiara el lugar destinado a estos se ejecutara su construcción, según lo marquen los planos, incluyendo casa de bombas tanques de almacenamiento etc.



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PAVIMENTOS Terminado todo lo que se refiere a agua, alcantarillado, instalaciones eléctricas, etc. Se procederá a tender la sub - base con una motoconformadora y acarreando el material necesario para el tendido por medio de camiones. Una vez tendida y mezclada perfectamente la grava cementada utilizada para la sub - base que será de 20 cm de espesor, con el fin de darle carácter de pereneidad a la obra, se procederá al compactado utilizando compactador vibratorio y una pipa de agua regando a razón de 1.00 lt/m2 aproximadamente, debiéndose de definir en la obra dicha cantidad. Para compactar la sub - base se excavara a una profundidad de 10 a 12 cm. Procediendo a romper los terrones y a efectuar una buena mezcla del material. La humedad, como se dijo antes, deberá de ser la optima, determinada por la prueba Proctor; logrado lo cual, se extenderá con la motoconformadora y se planchara con el compactador vibratorio y plancha de 10 - 14 ton, debiéndose de traslapar las pasadas de la plancha, como la diferencia de nivel entre el terreno natural y la rasante, compactación se hará por capas uniformes. Las dos primeras serán de 10 cm. Cada una y pertenecen a la sub - base y la tercera será de 10 cm y pertenece a la base, dejando el espesor para el asfalto. El peso volumétrico del material compactado, no deberá de ser menor que el 90% del peso volumétrico máximo de Proctor determinado por el laboratorio. La grava utilizada en la sub - base no tendrá que ser controlada, no siendo así en la base. Dejando la base perfectamente planchada, se procederá a impregnar la superficie con una emulsión para sellar, aplicando posteriormente la liga y el pavimento, no olvidando darle el bombeo correspondiente del 2% una vez terminado se procederá a la compactación final. GUARNICIONES Tendida la sub - base y compactada se trazaran las guarniciones, empezando a construirse. Se empleara cimbra metálica y se usara concreto con un Fc = 150 kg/cm2 agregando diámetro 1.1/2” máximo. Se harán por tramos y en donde lo indiquen los planos, se harán entradas de coches. Ya colocadas, se curaran con agua durante las 24 horas, siguientes. Se pondrán juntas de dilatación a cada 3.00 mts, y se retiraran los separadores de 10 a 12 hrs después de colocadas. La junta se rellenara con cemento asfáltico del No. 6 ú 8.



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BANQUETAS Y JARDINES Durante la construcción de las guarniciones estas se podrán iniciarse conformara y consolidara dándole una pendiente del 2% a la base, en donde ira colocada la banqueta de 8 cm, de peralte, colada con concreto con un fc = 150 kg/cm2, y agregado máximo de ¾” de grueso. La superficie de la losa se pulirá con banda o cuchara y posteriormente se acabara pasándose una escoba de 3 o 5 hilos, a fin de dejar una superficie rugosa. El curado deberá hacerse igual que en las guarniciones, debiéndose proteger las primeras 72 hrs, después de colocadas, del paso de personas o de cualquier otra cosa que las pueda dañar. Se colocaran losas de 1.50 m, de ancho por 2.00 m , de largo debiéndose dejar juntas de construcción o de dilatación las cuales se pintaran con cemento asfáltico No 6 u 8 JARDINES Una vez terminada la obra, se puede empezar a plantar pasto y árboles propios de la región con la seguridad que no será maltratado o destruido. MATERIALES Los materiales que serán utilizados en el proceso de urbanización se especificarán de manera detallada en el anexo de explosión de materiales. Los materiales serán llevados al lugar mediante camiones de plataforma, de volteo y además de pipas para transporte de agua. Además, se colocarán tambos metálicos portátiles con capacidad de 200 litros, para almacenar agua que se adquirirá por pipas. También en esta etapa los trabajadores contarán con garrafones de agua purificada que se adquirirán para su consumo. Con relación a los bancos de materiales, se contratará a un proveedor de la zona para que adquiera los materiales requeridos para la urbanización del fraccionamiento.



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Cabe señalar que no se correrá el riesgo de provocar desabasto debido al incremento de la demanda de estos materiales de construcción en la región. Para el agua requerida para la construcción, el proyecto se abastecerá en obra por medio de pipas y se abastecerá del sistema existente de la localidad de Tepantongo, para lo cual el promovente contará con el Oficio emitido por el Sistema Operador de los Servicios de Agua Potable y Alcantarillado del municipio de Atlatlahucan. Tanto en la obra, como para la operación, no se requiere dar tratamiento al agua antes de ser empleada. Corresponderá a los ocupantes del fraccionamiento adquirir a su gusto, los equipos de potabilización que tal vez en algún momento se requieran de acuerdo a la calidad del agua que abastezca el Ayuntamiento. A la fecha de integración de este Estudio, la calidad de agua que será suministrada es excelente. DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LAS OBRAS DE CONSTRUCCION DE CASAS HABITACIÓN Las construcciones de las casas se harán con 2 niveles en los se desarrollarán la sala comedor, cocina, desayunador sala de tv, 3 o 4 recamaras hall y servicios cuarto de lavado y cuarto de criados cochera y áreas verdes. Se harán con materiales propios de la región. TRAZO Y NIVELACIÓN En el trazo se ubicara la obra, así como el trazo de los ejes para desplante de muros, castillos, registros y albañales, en la nivelación se tomara referencia de un banco de nivel. CIMENTACIÓN Será una cimentación corrida de piedra braza del No. 10, con base de bulbos ahogados donde se colocaran los castillos y columnas, con las siguientes medidas base de 0.70 m, altura de 0.70 m y corona 0.40 m donde se colocara la cadena.



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RELLENOS Y COMPACTACIÓN Tanto las cepas de la cimentación como para los firmes se rellenaran con tierra producto de las excavaciones siempre cuando el material sea adecuado y en capas de 0.20 m máximo compactadas al 85% de Proctor. MUROS Serán de block de 0.20 x 0.20 x 0.40 m, acabado común junteados con mortero cemento – cal - arena en proporción 1:3:12 cuidando que las juntas no excedan los 1.5 cm de espesor. CASTILLOS Se armaran con varilla de alta resistencia según plano estructural y concreto con un fc = 200 kg/cm2 y estribos de alambrón de ¼” a/c 0.20 m con cimbra común. CADENAS PERIMETRALES EN CIMENTACIONES Y LOSAS De acuerdo al plano estructural se utilizara acero de refuerzo y concreto con un fc =200 kg/cm2 y el cimbrado según lo señalado en el plano. ESTRUCTURA DE SOPORTE La estructura de soporte como su nombre lo indica será resultado de la interacción de varios elementos; algunos hasta el momento como los muros de carga y los castillos, estos en combinación con muros rígidos a base de trabes de sección variable y castillos, soportadas en la cimentación de piedra braza para cerrar cada uno de los marcos todos estos elementos elaborados a base de concreto armado de un fc= 300 kg/cm2 en donde sea requerido, así como el acero correspondiente para cada caso. ENLADRILLADO Y ACABADOS EN AZOTEAS Será el terminado en las losas a nivel con cuadrado rojo recocido y lechareado con cemento - arena - agua.



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IMPERMEABILIZACIÓN EN AZOTEAS En las losas se aplicara del tipo Impercoal en frió aplicándolo en dos capas en proporción 1 lt/m2. TRABES EN ENTREPISO Y AZOTEA En donde no se requieran. INSTALACIONES SANITARIAS Será de tipo prefabricado con un peralte no menor de 0.20 cm y en la zonas de baños será de concreto armado con un espesor de 0.10 cm y armadas con la varillas especificadas en el plano estructural. PISOS Y ESCALERAS Se pondrá un firme de concreto fc= 200 kg/cm2 con un espesor de 0.20 m reforzado con malla electrosoldada 6.6.6, 6.6 reforzada con varilla de 3/8”@ 15 cms HERRERÍA Se manejara herrería de aluminio anodizado en las ventanas y puertas o fierro u otros. INSTALACIÓN HIDRÁULICA Según lo indicado en el plano respectivo toda la tubería será oculta de cobre tipo “l” y todo lo que vaya hacer visible tendrá que ser galvanizada de acuerdo a los diámetros especificados en el plano y pintada de acuerdo alo establecido en la normatividad de la SSA.. La alimentación de la instalación hidráulica partirá de una cisterna: la tubería será de cobre y esta deberá ir ahogada en la losa o en los muros, se manejaran válvulas de alivio en todas las bajadas de agua tanto caliente como fría para los baños, así como



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una línea de retorno el suministro de agua continua, de la misma forma se manejaran instalaciones compartidas en los muros en los baños. INSTALACIÓN SANITARIA Esta instalación requerirá de un tubo de cemento de 0.30 m. de diámetro empleando pozos de visita a intervalos determinados, registros de 0.60 x 0.40m a cada 6.00 metros máximo para dirigir las aguas negras a la red general de drenaje los baños contaran con tubería de PVC de diferentes diámetros y muebles de baños nacionales. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Serán ocultas con tubo poliducto, según las normas del código eléctrico y lo establecido en la NOM – 001 – SEDE / 1996. Se colocara cable CONDUMEX o similar de acuerdo a las cargas de voltaje. Se manejara un tablero general de control en la planta baja, cada cuarto contara con un mínimo de dos circuitos con sus respectivos breackers para evitar la cancelación de la energía eléctrica en mas de un cuarto ala vez, la instalación de esta forma no requerirá de ningún transformador y se pretende utilizar para algunas áreas lámparas ahorradoras de energía. ACABADOS Los acabados generales serán a base de yeso en muros, techos y trabes. PINTURA VINÍLICA La pintura en interiores y exteriores será de pasta sobre la fachada y pintura de aceite en baños y servicios. Algunas áreas de la fachada serán recubiertas con acabado aplanado aparente, las losas serna de vigueta y bovedilla recubiertas en su parte inferior repellado. En el interior se manejaran aplanados de cemento así como enyesado para recibir las pastas con colores integrales. en el área interior del cuarto se pretende manejar plafones falsos de tabla roca para generar volumétrica y alojar lámparas. en el resto del interior se utilizaran spot y arbotantes de difusa



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PISOS Los pisos serán de cerámica de 0.30 x 0.30 m de diversos colores. El acabado de los pisos será loseta INTERCERAMIC de 0.30 x 0.30 m y en el área periférica a la cama se pondrá alfombra FACHADAS Las fachadas serán de aplanados de pasta. II.2.5 ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO Es importante indicar que el proyecto propuesto tiene como finalidad de dar el servicio de venta de casas – habitación para las personas que utilizan los servicios del Centro Asturiano. Cabe mencionar que deberá de desarrollarse un reglamento para los colonos del fraccionamiento el cual será inscrito en la Dirección de Fraccionamiento, Condominios y Conjuntos Urbanos del Gobierno del Estado de Morelos y en el cual quedarán comprendidas todas aquellas medidas de manejo, construcción, operación y mantenimiento y que serán de observancia obligatoria. Así mismo, los propietarios del fraccionamiento, serán los responsables de dar mantenimiento a las vialidades, sistemas de agua potable, aguas pluviales y aguas negras, así como áreas verdes. II.2.6 DESCRIPCION DE OBRAS ASOCIADAS AL PROYECTO La consolidación de la etapa de lotificaciòn y construcción, está calculada a los 12 meses de iniciada la obra. Durante esta etapa se requerirá de la dotación eficiente de los servicios de agua potable y energía eléctrica, así como la operación del sistema de recolección, trasporte y disposición final de los residuos sólidos generados en esta etapa.



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Estos servicios son básicos e indispensables para el funcionamiento del proyecto, dando así cumplimiento a las normas de sanidad ambiental del municipio de Cuernavaca y el Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población del Municipio de Cuernavaca. Al momento de realizar este Estudio y Manifestación de Impacto Ambiental, el proyecto se encuentra en la etapa de instrumentación, por lo que al iniciar las obras de preparación del terreno, los servicios deberán de estar operando en forma continua. De la misma forma, los programas de operación en lo referente a agua potable, drenaje, aguas residuales, conexión a drenaje municipal, etc. deberán estar también operando sin limitación alguna. En lo que respecta al área por desarrollar, el programa de operación se pondrá en servicio una vez que sea concluida la obra en cuestión. La operación de los servicios para el mantenimiento del proyecto, será responsabilidad de la administración de las viviendas. La administración del proyecto propuesto se elegirá de acuerdo al reglamento aprobado y que establezcan los habitantes del mismo. Dicho documento deberá ser registrado ante las autoridades de la Dirección de Fraccionamientos, Condominios y Conjuntos Urbanos. II.2.6 DESCRIPCION DE OBRAS ASOCIADAS AL PROYECTO Debido a la ubicación del predio dentro de una zona suburbana no será necesario realizar obras de apoyo como campamento y vías de acceso provisional al sitio de las obra, tanto durante las etapas de preparación del terreno como de construcción; en el primer caso porque se pretende que la mano de obra sea regional, impactando positivamente la economía de la región, en tanto que el segundo caso, ya existen vialidades de acceso.



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II.2.7 ETAPA DE ABANDONO DEL SITIO Por el tipo de obras y actividades relacionadas con la obra, no se tiene considerado ningún tipo de programa para el abandono del predio, ni de las instalaciones. De la misma forma, no se tiene previsto un cambio drástico en el uso del suelo. La vida útil de las instalaciones del proyecto propuesto, esta estimada en noventa y nueve años. Es importante mencionar que la duración de la obra se da sin menoscabo de las labores de mantenimiento con el fin de permitir la vida estimada de la obra. Asì mismo, cabe indicar que deberá llevarse a cabo obras de mejoramiento y la sustitución de los equipos que por sus años de vida lo requieran. II.2.8 UTILIZACION DE EXPLOSIVOS Por el tipo de obra a realizar, no se utilizarán ningún tipo de explosivos. II.2.9 GENERACION, MANEJO Y DISPOSICION DE RESIDUOS SÓLIDOS,

LIQUIDOS Y EMISIONES A LA ATMOSFERA Para fines de este estudio, los residuos generados en la etapa de operación, se clasifican de la siguiente manera: RESIDUOS SÓLIDOS Aunque debido a que la operación y mantenimiento del fraccionamiento correrá por cuenta de los habitantes, se contará con un reglamento interno de mantenimiento y seguridad a que deberán sujetarse los habitantes. Los residuos sólidos en su operación serán de carácter y origen doméstico, recomendándose la separación de la basura mediante depósitos con su color previsto en el código internacional de la OMS. Los materiales reciclados como el vidrio, el papel, cartón y aluminio podrían venderse. Los residuos restantes se depositarán en el relleno sanitario a través del servicio prestado por el H. Ayuntamiento o a través de una empresa particular que brinde este servicio.



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Residuos que serán generados:

Vidrio Papel y cartón Plástico Aluminio Fierro Madera Materia orgánica ( alimentos, mantenimiento de áreas verdes, etc.).

DISPOSICIÓN Los habitantes deberán de celebrar un contrato con el Ayuntamiento, a fin de que retire los residuos sólidos no peligrosos a través de su Servicio de Limpia Municipal y traslade al relleno sanitario correspondiente el cual será el que actualmente se ubica en Yecapixtla y que es operado por CEAMA y que brinda el servicio a los municipios del plan CAYA ( Cuautla, Atlatlahucan, Yecapixtla y Ayala ). Sabemos que este relleno sanitario opera bajo la vigilancia de la Administración Municipal y de las Dependencias Federales y Estatales correspondientes, a fin de dar cumplimiento a las Normas Oficiales Mexicanas que le competen. AGUAS RESIDUALES Se generarán aguas residuales de tipo doméstico. Se considera que no deberán realizarse actividades de tipo comercial en el fraccionamiento, por que no se generarán otro tipo de aguas residuales. Se considera que las aguas residuales a generar deberán tener la composición típica de las aguas negras, en las que se descargan contaminantes como materia orgánica y que ocasiona la demanda bioquímica de oxígeno ( DBO ), grasas y aceites de tipo doméstico, nitrógeno de heces, sólidos sedimentables, entre otros. Las aguas residuales descargarán al drenaje municipal de acuerdo al documento emitido por el organismo operador. Éstas serán generadas por un emisor y mediante su conducción emisor, hasta llegar al punto donde serán descargadas las aguas y que será el punto que señalen las autoridades municipales. El promovente del proyecto, cuenta con el Oficio emitido por el Sistema Operador de los Servicios de Agua Potable y Alcantarillado del municipio de Atlatlahuacán, referente al



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pago de derechos de conexión de la red municipal como Fraccionamiento para Agua Potable y Alcantarillado. El tratamiento de aguas residuales y la disposición final de ellas, correrán a cargo del Ayuntamiento, al que se le pagarán las cuotas determinadas. Se deberá cumplir con la NOM – 002 – SEMARNAT - 1996, que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales a los sistemas de alcantarillado urbano o municipal. EMISIONES ATMOSFÉRICAS Se presentaran emisiones atmosféricas, provenientes de los escapes de los vehículos que tengan acceso al fraccionamiento. No será posible cuantificar su volumen ni estimar su composición en el momento, sin embargo, todos deberán dar cumplimiento a la Verificación Vehicular Oficial.

RESIDUOS PELIGROSOS En esta sección se manifiesta que, como ocurre en la mayoría de las viviendas, se generarán Residuos Peligrosos, tales como:

Botes de aluminio y plástico que contuvieron pintura, empleada en el mantenimiento de viviendas, vialidades, etc., con características CRETIB de Tóxico.

Estopas, papel impregnado con restos de pintura, solventes, con características CRETIB de Tóxico.

También se puede mencionar aquellos envases de uso doméstico tales como: Agroquímicos ( raticidas, insecticidas, etc )

Productos para limpieza que hayan contenido compuestos con amoniaco, hidróxido de sodio, cloro, etc.

Se deberán almacenar temporalmente estos desechos en contenedores adecuados, a fin de que se les de un manejo correcto, utilizando una empresa autorizada.



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INFRAESTRUCTURA PARA LA MINIMIZACIÓN DE RESIDUOS RESIDUOS SÓLIDOS Los habitantes deberán de celebrar un contrato con el Ayuntamiento, a fin de que los residuos sólidos sean trasladados al relleno sanitario del proyecto CAYA. Este relleno opera bajo la vigilancia de la Administración Municipal y de las Dependencias Federales y Estatales correspondientes, a fin de dar cumplimiento a las Normas Oficiales Mexicanas. El sitio de depósito o disposición final será el relleno sanitario municipal. No contamos con la información correspondiente a la capacidad útil. La empresa operadora no permite la toma de fotografías. EMISIONES ATMOSFÉRICAS Compete a las autoridades municipales y estatales ( CEAMA ) la vigilancia del cumplimiento de la normatividad correspondiente a la verificación vehicular a fin de mantener las condiciones atmosféricas de la zona. II.2.10 INFRAESTRUCTURA PARA EL MANEJO Y LA DISPOSICION

ADECUADA DE LOS RESIDUOS Para dar cumplimiento a la normatividad en lo referente al manejo y disposición adecuada de residuos, es importante contar con infraestructura mínima que permita realizar esta actividad con seguridad. RESIDUOS SÓLIDOS En sitio por designar, se deberá contar con un área destinada a construir un contenedor con las dimensiones adecuadas, a fin de contar con una serie de tambos de 200 l y con los colores y señalización oficial, a fin de recibir los desechos sólidos del fraccionamiento. Cabe mencionar que esta zona deberá contar con paredes de cemento pulido y preferentemente con azulejo a fin de poder ser lavado diariamente y evitar suciedad adherida a las paredes y piso, un sistema de conducción de las aguas de lavado hacia



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un punto en el que se pueda incorporar al drenaje general, un sardinel que evite que los lixiviados lleguen a estar en contacto con el suelo. Completando este equipamiento, se deberá contar con un sistema de jaula a fin de que el contenedor no sea visitado por fauna peridoméstica y que pudiera dispersar los residuos ahí contenidos. Es importante que se lleve a cabo un control de fauna nociva tanto de vertebrados como de invertebrados a fin de que este servicio opere en condiciones de salud ambiental y no sea un sitio en que prolifera dicha fauna. Los residuos sólidos orgánicos, así como los residuos de materiales que se pudieran dispersar por acción del viento, se almacenarán en tambores metálicos de 200 litros de capacidad, se depositarán en el contenedor antes mencionado y ser dispuesto en el sitio donde indique el Ayuntamiento por medio de transportes oficiales y de alguna empresa autorizada. Los residuos que no se dispersan fácilmente, como es el caso de la pedacería final de la obra, se almacenarán a granel en el predio, quedando en espera de que el Ayuntamiento los recolecte por medio de transportes oficiales o de alguna empresa autorizada. También anotamos que el constructor tendrá de parte de Fraccionamiento Campestre Los Cedros, la instrucción de supervisar que no exista la dispersión de los residuos. AGUAS RESIDUALES El sistema de recolección de aguas residuales será desarrollado en sistemas separados: aguas pluviales, aguas negras y aguas grises o jabonosas, las cuales serán conducidas en el caso de las primeras a cunetas y que serán dispuestas en zonas en las que puedan infiltrarse al suelo para mejorar las condiciones de las aguas freáticas. En el caso de las aguas grises y negras deberán ser llevadas de cada casa – habitación al sistema colector de aguas residuales para su tratamiento por el municipio. Deberá llevarse a cabo un proceso de mantenimiento de los pozos de visita a fin de evitar su azolvamiento. Cabe mencionar que deberá de contarse con tanques sépticos en cada casa – habitación a fin de mejorar las condiciones del agua por disponer en el drenaje



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municipal, dando cumplimiento a las normas oficiales mexicanas NOM – 002 – SEMARNAT – 1996 que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales a los sistemas de alcantarillado urbano y municipal y la NOM - 006 – CNA – 1997 para fosas sépticas prefabricadas. especificaciones y métodos de prueba. EMISIONES A LA ATMÓSFERA Se vigilara que todos los vehículos de los habitantes del fraccionamiento cuenten con la verificación vehicular, evitando la dispersión de vapores y partículas a la atmósfera. Es importante indicar que en el reglamento interior del fraccionamiento deberá prohibir el llevar a cabo reparación de vehículos y particularmente manejar aceites quemados y su disposición final ya que se trata de un residuo peligroso.



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III. VINCULACION CON LOS ORDENAMIENTOS JURIDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y, EN SU CASO, CON LA REGULACION DEL USO DE SUELO

De acuerdo con la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos en su Artículos 115 en su Numera V “ …los Municipios, en los términos de las leyes federales y estatales relativas, estarán facultados para formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de desarrollo urbano municipal; participar en la creación y administración de sus reservas territoriales; controlar y vigilar la utilización del suelo en sus jurisdicciones territoriales; intervenir en la regularización de la tenencia de la tierra urbana; otorgar licencias y permisos para construcciones, y participar en la creación y administración en zonas de reservas ecológicas …˝. En razón de lo anterior, es el Municipio a quien se le atribuye las normas y regulaciones de uso del suelo. Es por ello que en la carta de usos y destinos del suelo emitida por el H. Ayuntamiento de Atlatlahucan, Morelos, determinan que el uso de suelo en la zona del proyecto es la de una zona con uso urbano, el cual parte del predio se encuentra dentro del área natural protegida ( ANP ) como es el caso del Corredor Biológico Chichinautzin y en el cual queda comprendido el uso solicitado. Tomando como base la iniciativa del Plan Nacional de Desarrollo 2001 – 2006 publicado en el Diario Oficial de la Federación el día 30 de Mayo del 2001, el cual en su punto 5.3.5 Desarrollo en Armonía con la Naturaleza el cual en su Diagnostico indica: “ … el crecimiento demográfico, el económico y los efectos no deseados de diversas políticas, han traído consigo un grave deterioro del medio ambiente, que se expresa sobre todo en daños a ecosistemas, deforestación, contaminación de mantos acuíferos y de la atmósfera … ˝. “ … El desarrollo del país ha provocado un deterioro del entorno natural. Tanto por prácticas productivas inadecuadas, como por usos y costumbres de la población, se ha abusado históricamente de los recursos naturales renovables y no renovables y se han dañado seriamente numerosos ecosistemas en diferentes regiones. La falta de conciencia entre la población acerca de la necesidad de cuidar el medio ambiente ha conducido a ganancias efímeras en los niveles de vida de las generaciones presentes, a costa de sacrificios que habrán de padecer las futuras. Es impostergable la elaboración y aplicación de políticas públicas que conduzcan a un mayor cuidado del medio ambiente … ˝. “ … El deterioro ambiental se atribuye por lo general al desarrollo económico; sin embargo, son las decisiones y acciones implantadas por los seres humanos las que



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subyacen en ese fenómeno. La cultura de convivencia con la naturaleza requiere impulsarse con gran determinación, como punto de partida hacia nuevos estilos de desarrollo, que permitan asentar los niveles de vida de la población, no por períodos cortos sino de manera sustentable … ˝. “ … El suelo es un recurso natural no renovable y constituye uno de los principales elementos del patrimonio natural; su pérdida o deterioro son un grave problema ambiental. La principal causa de la degradación de los suelos es la deforestación asociada al cambio de uso con fines de producción agropecuaria … ˝. Entre las estrategias que considera este documento podemos encontrar que: “ … Orientar las políticas de crecimiento poblacional y ordenamiento territorial, considerando la participación de los estados y municipios, para crear núcleos de desarrollo sustentable que estimulen la migración regional ordenada y propicien el arraigo de la población económicamente activa cerca de sus lugares de origen … ˝. Por ello en los próximos años requeriremos una expansión productiva que siente bases para crear empleos y ampliar la oferta de bienes y servicios demandados por una población en crecimiento. Por ello la política ambiental y de aprovechamiento de los recursos ira más allá de una actitud estrictamente reguladora y se constituirá también en un proceso de promoción e inducción de inversiones en infraestructura ambiental, de creación de mercados y de financiamiento para el desarrollo sustentable. Así lograremos hacer compatible el crecimiento económico con la protección ambiental. Junto con las acciones para frenar el deterioro ecológico y transitar hacia un desarrollo sustentable, se deberán realizar programas específicos. Así, dentro de las directrices de la Vinculación con las Normas y Regulaciones sobre Uso del Suelo, los documentos normativos que integran el marco referencial, son los que se enlistan a continuación:

PLAN NACIONAL DE DESARROLLO 2001 - 2006 PLAN ESTATAL DE DESARROLLO 2001 - 2006 LEY DE DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE MORELOS LEY DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y ASENTAMIENTOS HUMANOS

DEL ESTADO DE MORELOS



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PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE ATLATLAHUCAN, MORELOS

PROGRAMA DE ORDENACIÓN DE LA ZONA CONURBADA INTERMUNICIPAL EN SU MODALIDAD DE CENTRO DE POBLACIÓN DE CUAUTLA – AYALA – YECAPIXTLA – ATLATLAHUCAN ( CAYA )

LEY DE PROTECCIÓN CIVIL PARA EL ESTADO DE MORELOS LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL

AMBIENTE SISTEMA NACIONAL DE AREAS NATURALES PROTEGIDAS SISTEMA DE AREAS NATURALES PROTEGIDAS DEL ESTADO DE

MORELOS BANDO DE POLICIA Y BUEN GOBIERNO DEL MUNICIPIO DE

ATLATLAHUCAN, MORELOS De acuerdo a lo anterior el proyecto propuesto se encuentra en concordancia con los lineamientos de la normatividad federal, estatal y municipal. Así mismo, el promovente del proyecto propuesto cuenta con la documentación necesaria que avala la vinculación del proyecto con la Vinculación con las Normas y Regulaciones sobre uso del suelo. Entre la documentación que sustenta este proyecto se encuentran:

CONTRATOS DE COMPRA - VENTA COPIA CERTIFICADA DEL PLANO CATASTRAL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL LEY DE INGRESO MUNICIPAL

Así mismo, el proyecto en cuestión se encuentra en el Área Natural Protegida Federal Corredor Biológica Chichinautzin. De igual manera, la zona en donde se encuentra el desplazamiento del proyecto, actualmente no forma parte de ningún Programa Estatal de Ordenamiento Territorial Sustentable ( PEOT ), sin embargo, en la actualidad se viene desarrollando en su etapa correspondiente al diagnóstico ambiental estatal, por lo que el municipio aún en esta etapa se encuentra encuadrado dentro de este instrumento de planeación ( es importante indicar que este no se encuentra concluido por la UAEM y mucho menos autorizado ); así mismo, el desarrollo del proyecto se encuentra dentro de la Ley de Ordenamiento Territorial y Asentamiento Humanos del Estado de Morelos y el Programa de Ordenación de la Zona Conurbada Intermunicipal en su Modalidad de Centro de Población de Cuautla – Ayala – Yecapixtla – Atlatlahucan, con Decreto Aprobatorio en el Periódico Oficial del 7 de Marzo del 2001, por lo que cumple con dichos ordenamientos.



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Cabe mencionar que actualmente la Universidad Autónoma del Estado de Morelos a través del Laboratorio de Sistemas de Información Geográfica se encuentra realizando un Diagnostico Ecológico del Estado de Morelos, sin embargo, a la fecha de presentación de este documento, se cuenta con acceso solo a una etapa de diagnóstico, por lo que es posible brindar información parcial de dicho estudio. Es importante mencionar que el Municipio de Atlatlahucan al igual que todos los municipios del Estado de Morelos, cuenta con el Bando de Policía y Buen Gobierno el cual marca las directrices municipales y se encuentra publicado en el Periódico Oficial para su debido conocimiento y cumplimiento. Así mismo el proyecto propuesto se encuentra cumpliendo con los lineamientos del: Programa de Ordenación de la Zona Conurbada Intermunicipal en su Modalidad de Centro de Población de Cuautla – Ayala – Yecapixtla – Atlatlahucan, con Decreto Aprobatorio en el Periódico Oficial del 7 de Marzo del 2001. De la misma forma, el acuífero que abastece la zona se encuentra enmarcado en el Acuerdo por el cual se dan a conocer los límites de 188 acuíferos de los Estados Unidos Mexicanos, los resultados de los estudios para determinar su disponibilidad media anual y sus planos de localización, publicado en el Diario Oficial de la Federación el día 31 de Enero del 2003. Al respecto, la zona de estudio queda comprendida dentro del Acuífero Cuautla – Yautepec, siendo importante indicar que la zona se encuentra en el flanco sur de las sierras del Chichinautzin y Nevada, lo cual le da características geomorfológicas muy particulares que están en estrecha relación con el modelo de funcionamiento geohidrológico, en donde han sido definidas dos zonas principales: área de recarga y área acuífera. Así mismo, el Acuífero Cuautla – Yautepec proporciona el recurso para los usos: público, urbano, industrial, doméstico, pecuario, servicios y agrícola. Por la ubicación del Municipio y particularmente la zona de estudio, el proyecto propuesto cuenta con 30 018.83 m² que se encuentran dentro del Corredor Biológico Chichinautzin y que por lo tanto dentro del proyecto se consideran como área de reserva y sin ninguna utilización, siendo una de las partes de mayor interés en el proyecto, ya que esta zona se encuentra definida como de paisaje y enmarca el desarrollo, confiriéndole una gran belleza escénica al sitio del proyecto.



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Es importante indicar que el proyecto propuesto el cual cuenta con una superficie total de 59 851.49 m², de ellas, como ya se ha indicado 30 018.83 m² se encuentran dentro del Corredor en el área de amortiguamiento en su colindancia sur y en los cuales no se va a dar ningún uso que no sea el de zona de reserva. Fue decretado como área de protección de la flora y la fauna silvestre en el Diario Oficial de la Federación el día 30 de Noviembre de 1988 y por lo tanto la observancia de sus directrices como ANP serán de gran importancia para el desarrollo del proyecto. Cabe mencionar que a la fecha de presentación de este Estudio, no cuenta con Plan de Manejo, solo existiendo un documento primario el cual contiene los estudios de campo realizados por el personal del Centro de Investigaciones Biológicas de la UAEM con el fin de sentar las bases para en un futuro próximo contar con dicho instrumento ambiental. El Municipio de Atlatlahucan cuenta con Bando de Policía y Buen Gobierno, el cual fue probado el día 19 de Enero del 2005 y publicado en el Periódico Oficial Tierra y Libertad No. 4382 el día 9 de Marzo del 2005. Como es posible observar, el proyecto no contraviene ninguna disposición federal, estatal o municipal, ya que el desarrollo del mismo se encuentra en concordancia con todos los ordenamientos mencionados.



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IV. DESCRIPCION DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL AREA DE INFLUENCIA DEL PROYECTO. INVENTARIO AMBIENTAL

Los datos que se proporcionan en este apartado son relacionados con el medio ambiente natural y socioeconómico y sirven de referencia para evaluar las condiciones medio ambientales y sociales y los posibles efectos del proyecto a estos dos rubros. IV.1 DELEMITACION DEL AREA DE ESTUDIO La delimitación ecológica llevada a cabo por la SEDUE, 1993, ubican el desarrollo de la presente obra en la Zona Ecológica del Trópico Seco, por lo que las características fisiográficas de la zona corresponderán necesariamente a esta clasificación ecológica. De acuerdo con SEDESOL, 1995, la zona de estudio forma parte de la Provincia Fisiográfica Eje Neovolcánico y Provincia Ecológica ZTS No. 57 Lagos y Volcanes de Anahuac del cual forman parte 61 sistemas ecogeográficos. El sistemas ecogeográfico en donde se ubica la región de estudio es el No. 34 Yecapixtla el cual tiene un sistema de topoformas clasificadas como Lomerío. FIGURA 4

FIGURA 4

SUBPROVINCIA LAGOS Y VOLCANES DE ANAHUAC



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El área de trabajo se localiza en el Municipio de Atlatlahucan, Morelos y se encuentra ubicado físicamente bajo las coordenadas geográficas que marcan el CUADRO 8 – FIGURA 5.

CUADRO 8 DELIMITACION FÍSICA DEL AREA DE ESTUDIO

COORDENADAS GEOGRAFICAS COORDENADAS LATITUD NORTE 18˚ 58’ 35”

LONGITUD OESTE 98˚ 52’ 08”

ALTITUD 1 920 m.s.n.m.

COORDENADAS ORTOGONALES COORDENADAS ASTRONOMICAS ( CUADRICULA UNIVERSAL TRANSVERSA

DE MERCATOR )

NORTE ( Km Y ) 2099250

ESTE ( Km X ) 513500

Con la finalidad de explicar el cuadro se presentan las Coordenadas Geográficas que corresponden a Latitud, Longitud Oeste y Altitud, todas ellas al décimo de minuto y la elevación sobre el nivel del mar con una equidistancia entre curvas de nivel de 20 m de acuerdo con la Carta Temática Topográfica Cuautla Clave E – 14 – B – 51 en escala 1:50 000 y en donde aparecen representados todos los accidentes geográficos en cuestión. Las coordenadas les corresponden a la localización de un punto en Coordenadas Ortogonales de la Proyección Transversa de Mercator al décimo de Km. ( estas coordenadas se repiten cada 6˚ de longitud ).



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FIGURA 5 AREA DE ESTUDIO

FUENTE: FORMACIÓN PROPIA Es importante mencionar que las Cartas Temáticas del INEGI consultadas para la realización del presente trabajo fueron las que se enlistan a continuación:

CARTA TOPOGRAFICA CARTA GEOLOGICA CARTA EDAFOLOGICA CARTA DE USO POTENCIAL

Todas ellas en escala 1:50 000, así mismo, se realizó una revisión de pares estereoscópicos para el análisis de las fotografías aéreas de la zona. De la información obtenida, se realizó la interpretación cartográfica y temática que se explica en los siguientes apartados que describen el medio físico.



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El Municipio de Atlatlahucan, Morelos en donde se localiza el área de estudio, se encuentra formando parte de la Provincia Fisiográfica Eje Neovolcánico ( FIG. 6 ) y la Subprovincia Fisiográfica Lagos y Volcanes de Anahuac.

FIGURA 6 PROVINCIAS FISIOGRAFICAS DE MORELOS

FUENTE: SPP 1981 La Región Norte - Poniente – Sur del Estado de Morelos corresponde a la Provincia Fisiográfica Eje Neovolcánico. De la misma forma, las Provincias Fisiográficas cuentan con subdivisiones menores para su estudio siendo la correspondiente a la zona de estudio: Subprovincia Fisiográfica Lagos y Volcanes de Anahuac ( FIG. 7 ). El Municipio de Atlatlahucan limita al Norte con el Municipio de Totolapan y Distrito Federal; al Sur con Yautepec, Cuautla y Yecapixtla; al Este con Yecapixtla y Distrito Federal y al Oeste con el Municipio de Tlayacapan. El Municipio de Atlatlahucan cuenta con una superficie de 71.433 Km² según la clasificación del INEGI, lo que corresponde al 1.44 % del total estatal.



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FIGURA 7 SUBPROVINCIA LAGOS Y VOLCANES DE NAHUAC

FUENTE: SPP 1981

IV.2 CARATERISTICAS Y ANALISIS DEL SISTEMA AMBIENTAL Para el desarrollo de esta sección se analizarán de manera integral los elementos del medio físico, biótico y social, económico y cultural, así como los diferentes usos del suelo y del agua que hay en el área de estudio. En dicho análisis se considerará la variabilidad estacional de los componentes ambientales, con el propósito de reflejar su comportamiento y sus tendencias.



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IV.2.1 ASPECTOS ABIOTICOS En este apartado se hace una breve descripción del medio físico en el sitio que se propone para el desarrollo del proyecto. CLIMA El predio encuentra a los 180 58’ 35” Latitud Norte y a los 980 52’ 08” de Longitud Oeste y con una altitud promedio de 1 920 msnm. De acuerdo a la clasificación de García ( 1981 ), el clima del Municipio de Atlatlahucan y particularmente del área de estudio se encuentra clasificado como A ( C ) w1” ( w ) ig, es decir, un clima A y perteneciente a los subclima semicálido, el más fresco del grupo A con temperatura media anual < 22 ºC y la del mes más frío > 18 ºC; intermedio en cuanto al grado de humedad entre Awo y el Aw1, con lluvias en verano y cociente P/T entre 43.2 y 55.3; con porcentaje de lluvia invernal < 5 de la anual; isotermal con oscilación térmica < 5 ºC y tipo Ganges, es decir que el más caliente del año es antes de Junio. La temperatura media anual corresponde a 20.2 oC, con lluvias en verano y 50 % de lluvia invernal, la precipitación pluvial media anual es de 1 051.1 mm; la mayor incidencia de lluvias se presenta en Septiembre ( 218.7 mm ). La temperatura máxima se registra en el mes de Septiembre ( 23.7 oC ), la mínima se presenta en el mes de Enero ( 6.7 oC ). La frecuencia de granizadas es de 0 a 2 días al año y de heladas de 0 a 20 días al año de la zona es muy baja. Los vientos dominantes en el área donde se asienta el Municipio de Atlatlahucan se presentan principalmente en el mes de Enero tienen dirección Norte, de intensidad débil y con una velocidad promedio de 10 Km. / h y Sur de intensidad débil y en ambos casos con valores de calmas de 0.0. Para el mes de Junio el viento dominante tiene dirección Norte, de intensidad moderada y Este de intensidad moderada y con valores de calmas de 0.0.



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Los valores de temperatura y precipitación pluvial se ajustan en forma intermedia a los valores cartografiados ya que la Estación Metereológica se encuentra dentro de los climas A ( C ). CUADRO 9.

CUADRO 9 DATOS DE TEMPERATURA Y PRECIPITACION PLUVIAL

ESTACION 002 ATLATLAHUCAN

MES TEMPERATURA ( oC )

PRECIPITACION ( mm )

ENERO 18.5 7.6

FEBRERO 19.4 4.7

MARZO 20.4 4.6

ABRIL 21.5 15.1

MAYO 26.6 64.4

JUNIO 20.6 200.4

JULIO 19.6 209.6

AGOSTO 19.7 200.9

SEPTIEMBRE 23.7 218.7

OCTUBRE 19.6 75.0

NOVIEMBRE 18.9 10.5

DICIEMBRE 18.5 3.6

PROMEDIO 20.2

TOTAL ANUAL 1 015.1

GEOLOGIA Y GEOMORFOLOGIA En el Estado de Morelos se tienen áreas que corresponden a dos subprovincias del Eje Neovolcánico: la de Lagos y Volcanes de Anahuac y la del Sur de Puebla.



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SUBPROVINCIA DE LAGOS Y VOLCANES DE ANAHUAC Abarca todo el Norte y Este del Estado, y cubre los municipios de: Huitzilac, Tlalnepantla, Totolapan, Tlayacapan, Atlatlahucan, Cuautla, Yecapixtla, Ocuituco, Tetela del Volcán, Zacualpan, Temoac, Jantetelco, Jonacatepec y Axochiapan y parte de los de Cuernavaca, Tepoztlán, Yautepec, Ayala y Tepalcingo. El área de la subprovincia es de 2 204.132 Km² lo que significa el 44.45 % con respecto al área total estatal. A esta subprovincia la constituye la sierra volcánica del Ajusco ( Axochco ), que lleva de límite Sur de la Sierra de las Cruces ( Edo de México . D.F. ), hasta extenderse al oriente hasta las proximidades del Popocatepetl. El Volcán Chichinautzin es el más elevado dentro del Estado de Morelos con 3 450 msnm. Un rasgo destacado en la zona es el de la sierra escarpada del Tepozteco, formado por intensa erosión de material de lahar ( flujo de pedacería volcánica ). En el extremo noreste los límites estatales se extienden en angosta franja por las faldas del Popocatepetl hasta el cráter del volcán, cuya pequeña área queda compartida entre este estado, el de México y el de Puebla. Otra unidad de gran importancia es el gran llano de lomeríos a 1 250 msnm que se extiende desde Yautepec hasta Axochiapan y cuya población más importante es Cuautla. La zona de estudio cuenta con depósitos rocosos del Pleistoceno y Holoceno y depósitos volcánicos del Pleistoceno y Holoceno Fries ( 1960 ) utilizó el nombre de Grupo Chichinautzin ( Qch ) para todas las corrientes lávicas, estratos de toba y brechas y materiales clásticas interestratificados por agua, de composición andesítica y basáltica que descansan con discordancia encima de la Formación Cuernavaca ( Tpc ) y en otras ocasiones en unidades más antiguas como las formaciones Mexcala y Cuautla.. La topografía que se desarrolla encima de su área de afloramiento se caracteriza por su juventud extrema que apenas muestra erosión alguna y por la abundancia de conos cineríticos orientados en la dirección Norte - Sur, que prácticamente no se ha erosionado. La mayor parte de la Formación Chichinautzin está integrada por basalto olivínico, pórfido con microlitos de labradorita y abundantes granos de augita en una matriz casi holocristalina. La roca en sí varía en color desde gris obscuro con excepción de aquellos lugares que debido a la acción de las fumarolas de los isótopos del hidrógeno, ha adquirido un color café rojizo. Otros tipos menos comunes de lava de dicha



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formación, son el basalto idingsita y augita, el basalto de hiperstena, al basalto de anstálita y la andesita de homblenda e hiperstena. El Grupo Chichinautzin descansa en la mayoría de las partes en donde se presenta discordancia, sobre la próxima unidad más antigua, o sea la Formación Cuernavaca. Sin embargo, como las lavas más antiguas del Grupo Chichinautzin se encuentran sepultadas y las relaciones entre ellas no son claramente observables, en algunas áreas la extravasación basáltica claramente comenzó antes de que cesara el depósito de sedimentos del tipo que integran la Formación Cuernavaca. Las relaciones angulares entre las estratificaciones de la Formación Cuernavaca y las rocas basálticas del Grupo Chichinautzin, son claramente debidas a la variación en la inclinación original que adquirieron éstas al depositarse. Afloran en el área rocas ígneas extrusivas constituidas principalmente por basalto, tobas y brechas volcánicas del Cuaternario, característico de la zona norte del Estado de Morelos y principal recarga de acuíferos. El espesor del Grupo Chichinautzin es, desde luego, extremadamente variable. La parte más gruesa del grupo, quizá más de 1 800 m, parece corresponder al sitio ocupado por el volcán Chichinautzin y sus alrededores. Hacia el sur, el grupo se adelgaza progresivamente, hasta alcanzar unos 30 o 40 m de espesor en la confluencia de los ríos Amacuzac y Yautepec. Con fechamientos isotópicos empleando el método del Carbono 14, se determinó una edad que comprende la parte más tardía del Pleistoceno y Holoceno, sin embargo, con la técnica de paleomagnetismo, que el inicio del Grupo Chichinautzin acaeció hace 780 000 años. Adicionalmente se reconocen rocas ígneas extrusivas de basalto – toba – brecha volcánica. Los datos específicos es posible obtenerlos en la FIGURA 8. Es importante indicar que al oeste del poblado de San Diego Huixtla Tepantongo se encuentra el Cerro Partido el cual se considera por su formación como un aparato volcánico y del cual se originan dos fallas que tienen sentido Norte – Sur y que no afectan al pedio objeto de este estudio.



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FIGURA 8 MAPA DE GEOLÓGIA

FUENTE: FORMACIÓN PROPIA RIEGOS SISMICOS, VULCANISMO Y DESLIZAMIENTOS N el Manual de Obras Civiles de la Comisión Federal de Electricidad ( CFE ) Capítulo Diseño por Sismo, se encuentra publicado el mapa de Regionalización Sísmica de México, en el que la zona de estudio se localiza en la Zona B de riesgo sísmico bajo, categoría en la que se encuentra clasificado el Estado de Morelos dentro del Atlas Nacional de Riesgos ( 2000 ). Sin embargo, de acuerdo con los anales de sismos registrados a la fecha, éstos no han sido de marcada destructividad. FIGURA 9 En la zona no se presentan riesgos potenciales a deslizamientos, derrumbes o movimientos de tierra que representen un riesgo potencial, esto se debe a que el sustrato geológico está constituido por rocas volcánicas del tipo de los basaltos.



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Atendiendo a la Regionalización Sísmica de la República Mexicana, el sitio se ubica en la Zona B de actividad sísmica media, correspondiendo a aceleraciones máximas del terreno ( probables ) de 70, 100 y 160 cm / s2 con períodos de recurrencia de 50, 100 y 500 años respectivamente. El área pertenece a la Provincia Eje Neovolcánico. Las rocas más antiguas que afloran son las ígneas extrusivas basalto, toba y brecha volcánica.

FIGURA 9 AREAS DE RIESGO VOLCÁNICO

FUENTE: FORMACIÓN PROPIA ESTRATIGRAFIA El Grupo Chichinautzin está constituido en su mayor parte de basalto olivínico porfídico con microlitos de labradorita y abundantes granos de augita en una matriz casi



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holocristalina. Las texturas varían de densas a altamente vesiculares y los colores varían desde gris a gris oscuro. Esta unidad descansa en todas partes con discordancia erosional sobre la próxima unidad más antigua, la Formación Cuernavaca. En los sitios de contacto, la erosión atacó a esta Formación en diversos grados hasta que se cubrió de lava. Las relaciones angulares observadas entre la estratificación de las rocas basálticas suprayacentes, son efecto de los diversos buzamientos iniciales y en ninguna parte indican una inclinación posterior de la unidad inferior, antes de que fuera extravasado el basalto. Los buzamientos iniciales de algunos depósitos de ceniza basáltica alcanzan un máximo de 35o, según el tamaño de los granos y el grado de equigranularidad de la ceniza. Los flancos de los conos cineríticos generalmente se acercan a los 32o, mientras que los frentes de las corrientes de lava pueden mostrar inclinaciones considerablemente mayores, alcanzando en algunos sitios hasta 60o. Las primeras capas de cenizas depositadas sobre las pendientes topográficas están casi paralelas a las pendientes, pero los buzamientos disminuyen gradualmente hacia la parte superior del depósito. En los sitios donde falta la Formación Cuernavaca, el Grupo Chichinautzin descansa sobre cualquiera de las unidades litológicas más antiguas, incluso sobre unidades tan bajas como la Formación Morelos, y de hecho varios cuellos que dieron origen a basalto asignado al grupo atraviesan afloramientos de rocas cretácicas. Los cerros de Las Tetillas y La Corona constituyen ejemplos de tales cuellos, así como el cerro de Tezontepec Grande y otro cono volcánico situado un poco al sur de este. Otros volcanes basálticos irrumpieron a través de afloramientos de la Formación Tepoztlán y de otras rocas volcánicas del Terciario Medio. La relación del Grupo Chichinautzin con todas estas unidades es discordante. Se presenta una discordancia angular de origen tectónico entre el basalto y la Formación Tepoztlán y el grado de discordancia angular aumenta conforme a la edad de la formación sobre la que descansa el basalto.



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Así que la relación angular es mayor en donde el basalto está encima de rocas del Grupo Balsas y aún mayor en donde yace sobre las rocas cretácicas. Los únicos depósitos que descansan encima del Grupo Chichinautzin son capas clásticas, marga, travertino, loes, tierra diatomácea y turba, de edad pleistocénica o reciente. Los límites cronológicos extremos del grupo son desconocidos. Ha habido vulcanismo activo en tiempos históricos y aunque la única fecha precisa de actividad volcánica es de 2 400 años, a juzgar por la presencia de conos cineríticos y corrientes lávicas frescas casi sin muestras de intemperismo ni de erosión, se estima que hubo actividad volcánica en una época más reciente. El vulcanismo activo puede reanudarse en cualquier momento en esta zona y con toda seguridad se repetirá muchas veces en el futuro. De acuerdo con los resultados obtenidos hasta el momento se observa que la estratigrafía general del sitio es la que se describe a continuación. La zona de estudio se encuentra ubicado en un sitio que parece corresponder a las características del Grupo Chichinautzin. Localmente, en el predio se han diferenciado dos tipos de formaciones básicas: la primera y más superficial la constituye una capa de espesor variable ( 0.00 a 2.20 m ) y formada por suelos de origen aluvial tales como arcillas y limos; la segunda y más profunda está constituida por un depósito potente mezcla de grava y arenas mal graduadas poco comentadas y de compactación variable, que se ha identificado como una Arenisca. La información detallada de los riesgos geológicos, hidrológicos, volcánicos y de deslizamientos o derrumbes, es posible consultarlos en el Atlas Nacional de Riesgos publicado por CENAPRED a través del Sistema Integral de Información sobre Riesgos de Desastres en México ( 2000 ). SUELOS Los suelos presentes en el área de estudio son Tm + Th + To ½, es decir, Andosol mólico como suelo dominante y asociado a Andosol húmico y Andosol ócrico con clase textural gruesa y fase lítica pedregosa. FIGURA 10



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Los andosoles son suelos que se encuentran en aquellas áreas donde ha habido actividad volcánica reciente, puesto que se originan a partir de cenizas volcánicas. En condiciones naturales tienen vegetación de bosque de pino, abeto, encino, etc., o si los volcanes se encuentran en zona vegetal, tienen vegetación de selva. Se caracterizan por tener una capa superficial de color negro o muy obscuro ( aunque a veces es clara ) y por ser de textura esponjosa o muy sueltos. En México se usan en agricultura con rendimientos bajos pues retienen mucho el fósforo y este no puede ser absorbido por las plantas. También se usan con pastos naturales o inducidos principalmente pastos amacollados; el uso en el que menos se destruyen como recurso natural es el forestal, mediante la explotación del bosque o la selva que generalmente se desarrolla en ellos. Son muy susceptibles a la erosión. El Andosol mólico el cual se caracteriza por presentar en la superficie una capa de color obscuro o negro, rica en materia orgánica o nutriente. El Andosol húmico se caracteriza por presentar en la superficie una capa de color obscuro o negro, rica en materia orgánica, pero muy ácida y muy pobre en nutrientes. En la zona de estudio, el Andosol mólico como suelo dominante se asocia a Andosol húmico y Andosol ócrico el cual se caracteriza por presentar en la superficie una capa de color claro y pobre en materia orgánica, generalmente se encuentran en áreas que se usan en agricultura. Los tres tipos de suelo cuentan con una clase textural gruesa, de sus componentes y una fase lítica.



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FIGURA 10 MAPA DE EDAFOLOGIA

FUENTE: FORMACION PROPIA Con la finalidad de definir el tipo de suelo dominante ( Andosol mólico ) se describe para su identificación y explicación correspondiente. Tipo de suelo Andosol mólico Provincia Eje Neovolcánico Subprovincia Lagos y Volcanes de Anahuac Sistema de Topoformas Lomerío de colinas redondeadas de conos volcánicos

con cráteres



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HORIZONTE A 1 Profundidad de 0 a 30 cm. Color pardo grisáceo muy oscuro en húmedo. Separación de contraste claro y forma plana. Reacción nula al HCl diluido. Textura migajón arenoso. Reacción al NaF fuerte. Consistencia muy fiable en húmedo. Adhesividad ligera, plasticidad ligera. Estructura de forma bloques subangulares; tamaño muy fino y desarrollo débil. Porosidad en cantidad moderada y constitución porosa. Raíces muy finas escasas, raíces finas muy escasas. Drenaje interno drenado. Denominación del horizonte Mólico. HORIZONTE AB Profundidad de 30 a 60 cm. Color pardo grisáceo muy oscuro en húmedo. Separación de contraste claro y forma irregular. Reacción nula al HCl diluido. Textura migajón arenoso. Reacción al NaF fuerte. Consistencia fiable en húmedo. Adhesividad ligera, plasticidad moderada. Estructura de forma bloques subangulares; tamaño fino y desarrollo moderado. Porosidad en cantidad abundante y constitución porosa. Drenaje interno drenado. Denominación del horizonte Cámbico. HORIZONTE B1 Profundidad de 60 a 125 cm. Color pardo grisáceo muy oscuro en húmedo. Reacción nula al HCl diluido. Textura migajón arenoso. Reacción al NaF fuerte. Consistencia fiable en húmedo. Adhesividad moderada, plasticidad moderada. Estructura de forma bloques subangulares; tamaño fino y desarrollo moderado. Porosidad en cantidad moderada y constitución porosa. Drenaje interno drenado. Denominación del horizonte Cámbico. Con la finalidad de conocer las características físicas y químicas del suelo, en el CUADRO 10 se presentan las características particulares de cada uno de sus horizontes.



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CUADRO 10 CARACTERISTICAS FISICO – QUIMICAS DE SUELO

VARIABLE HORIZONTE A 1

HORIZONTE AB

HORIZONTE B1

% DE ARCILLA 12 12 12

% DE LIMO 30 34 36

% DE ARENA 50 54 52

COLOR EN HUMEDO 10 YR 3/2 10 YR 3/2 10 YR 3/2

CONDUCTIVIDAD ELECTRICA ( mm Hos / cm )

< 2

< 2 < 2

pH EN AGUA RELACION 1:1 6.6 6.9 7.0

% DE MATERIA ORGANICA 4.1 3.6 3.4

C.I.C.T. meq / 100 g 11.5 17.3 17.3

POTASIO meq / 100 g 0.2 0.1 0.2

CALCIO meq / 100 g 4.6 9.9 6.6

MAGNESIO meq / 100 g 1.4 1.1 1.6

SODIO meq / 100 g 0.2 0.2 0.2

% DE SATURACION DE BASES < 50 < 90 < 50

HIDROLOGIA SUPERFICIAL Y SUBTERRANEA El área de estudio se encuentra en las estribaciones de la Sierra del Chichinautzin formando parte a su vez del ANP del Corredor Biológico Chichinautzin. Así mismo, la zona del proyecto forma parte de la Región Hidrológica Río Balsas ( RH 18 ) la cual cuenta con una superficie de 4 958.22 Km² en el Estado de Morelos. A su



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vez forma parte de la cuenca Río Grande de Amacuzac a la cual se integra el área de estudio. El acuífero Cuautla – Yautepec se ubica en la porción centro – norte del Estado de Morelos y presenta un potencial hidrológico muy importante. De manera natural aporta a través de manantiales un caudal de 6,827 lps que ha sido determinante para el desarrollo de diversas actividades económicas de la zona de Cuautla y Yautepec, en donde gracias al clima existe una vegetación muy variada y una ancestral actividad agrícola en la que predomina la caña de azúcar, que se cultiva desde la conquista y con igual trascendencia regional el cultivo de arroz. FIGURA 11

FIGURA 11

ACUIFERO CUAUTLA - YAUTEPEC

FUENTE: CNA 2002

El Acuífero Cuautla .- Yautepec colinda en la porción Norte con la Cuenca Hidrológica del Valle de México, al Oeste con los Acuíferos Cuernavaca y Zacatepec, al Este con el Acuífero de Tepalcingo – Axochiapan en el Estado de Morelos y al Sur con la cuenca del Río Amacuzac en los estados de Morelos y Guerrero.



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La delimitación del Acuífero Cuautla – Yautepec se realizó con base en criterios fisiográficos, geológicos, hidrológicos e hidrogeoquímicos, así como a la distribución espacial de la información técnica. Es importante mencionar que la zona de estudio se ubica en el flanco Sur de las Sierras Chichinautzin y Nevada, lo cual le da características geomorfológicas muy particulares que están en estrecha relación con el modelo de funcionamiento geohidrológico, en donde se definieron dos zonas principales: el área de recarga del área acuífera. La primera corresponde a las zonas altas o cerriles ( área de estudio ), mientras que la segunda corresponde a las partes bajas o valles. El acuífero Cuautla – Yautepec cuenta con una superficie de 2 231.22 Km² de los cuales 1 451.16 Km² corresponden a la zona de recarga, con pendientes que varían de fuertes a moderadas y 780.07 Km² a la zona acuífera o de acumulación. En función a aspectos geológicos – estructurales, el Acuífero Cuautla – Yautepec, presenta un arreglo dendrítico dando lugar a la presencia de dos corrientes principales, el Yautepec y el Cuautla con orientación preferencial NE – SW; aquí valdría la pena resaltar que ambos ríos cambian su curso de manera irregular, 90º al poniente, con relación al patrón dominante del valle, el Yautepec antes del poblado de Yautepec y el Cauautla antes del poblado de Pazulco, para proseguir con el patrón general del valle. Los arroyos y barrancas en la porción Norte son de régimen intermitente y es hasta el cambio de pendiente de la ladera de la sierra con el valle, donde se empiezan a presentar pequeños manantiales que alimentan al colector general de la zona, tal es el caso de los manantiales Ahuilican, Michate, Oaxtepec, El Bosque, La Poza Azul, etc, aunque también se presenta el caso de que la descarga se ubique en la porción media del valle como es el caso de los manantiales: Itzamatitlán, Las Tazas, Los Sabinos y Agua Hedionda. Como algo excepcional se presenta en el manantial Las Estacas, en el cual aflora en la ladera de la sierra con el valle, pero hacia la parte media del valle del Río Yautepec. IV.2.2 ASPECTOS BIOTICOS En este apartado se proporciona información general del entorno ambiental y del área de caracterización del sitio en el que se encuentra desplantado el proyecto propuesto.



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VEGETACIÓN TERRESTRE Con el fin de definir la vegetación de la zona de estudio se realizaron muestreos de campo, además de analizar el material aerofotográfico que proporciona el promovente y muestra las condiciones del área en estudio. La vegetación de un área dada, es un conjunto de plantas que habitan en una región, y que pueden ser analizadas desde el punto de vista de las comunidades bióticas que forman. En la zona de estudio y sobre un sustrato edáfico como el existente, la vegetación no es muy diversa ya que gran parte del área está ocupada actualmente por agricultura. Entre la vegetación que predomina, está el bosque de encino ( Quercus ) que se encuentra a 2 387 msnm de altitud promedio. Tiene una fase de crecimiento fustal, con un diámetro menor de 35 cm y posee como elementos dominantes en el estrato arbóreo ( Quercus sp ) y madroño ( Arbutus xalapensis ); en el estrato arbustivo se encuentra el ocotillo o jara ( Dodonea viscosa ). Así es posible identificar los usos del suelo que se presentan en la FIGURA 12. A mayor altitud se encuentran otras asociaciones vegetales como son el bosque de pino, encino – pino y pino – encino, asociaciones que también se encuentran en la zona aunque con menor abundancia que el primero. Además, el pastizal inducido, que es también abundante en la zona tiene una altitud promedio de 1 750 msnm, su explotación es extensa y sirve de alimento al ganado. Sus elementos dominantes son pastos de las especies: Muhlenbergia sp., Aristida sp., Setaria sp., y entre los árboles que se presentan producto de la ecotonía del área se encuentran el casahuate ( Ipomoea murucoides ), el tepame ( Acacia pennatula ), Mimosa sp., y una especie de Opuntia, por mencionar algunas. Es importante indicar que en la zona de estudio se encuentran algunas especies ( ya mencionadas ) de la selva baja caducifolia la cual se presenta en forma adyacente y que va a caracterizar la mayor parte del Estado de Morelos.



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FIGURA 12 MAPA DE USO DEL SUELO

FUENTE: FORMACIÓN PROPIA Es importante indicar que de acuerdo con INEGI, la deforestación de los bosques de encino es baja. Sin embargo, los constantes incendios forestales, el uso indiscriminado del uso de madera de encino y otras especies para la elaboración de carbón vegetal, entre otros. Es importante indicar que el tipo de vegetación presente en el predio que se pretende urbanizar, se considera como vegetación secundaria, es decir, aquella vegetación que surge como consecuencia de la desaparición de la vegetación original, en mas del 60% del área total. Sin embargo, en la parte más alta del predio y que se encuentra dentro del área de estudio se pueden encontrar algunos elementos de vegetación primaria. Con el fin de dar a conocer la existencia de vegetación en el área de estudio, se presenta el anexo fotográfico ( ANEXO 17 ). En el área de caracterización se pueden



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encontrar las especies que se relacionan en el CUADRO 11.

CUADRO 11 VEGETACION DEL AREA DE CARACTERIZACIÓN

NOMBRE COMUN NOMBRE CIENTIFICO Pino u ocote Pinus montezumae

Pino u ocote Pinus hartwegii

Encino Quercus rugosa

Encino chino Quercus laurina

Encino Quercus candicans

Aile Alnus firmifolia

Sabino Juniperus deppeana

Madroño Arbutus xalapensis

Andiantum andicola

Tila o trompillo Ternstroemia pringlei

Chichicaule o tepozán Cornus excelsa

Sauce Salix paradoxa

Hierba de perro Solanum cervantesii

Jarilla o escobillo Baccharis salicifolia

Colorín Erythrina coralloides

Trueno Ligustrum sp.

Muhlenbergia sp

Aristida sp

Setaria sp

Opuntia

Cabe mencionar que en el cuadro anterior, se presentan las especies del área de caracterización y las más conspicuas del área. En la zona del proyecto y en casas, comercios y vialidades existe vegetación inducida de ornato, como es el caso de: Trueno ( Ligustrum ovalifolium ) y algunos pinos ( Pinus sp. ), entre otros. Existen algunas especies de interés comercial en la zona de influencia de este proyecto. Sin embargo, las parcelas en que se cultivan no son afectadas por este proyecto de urbanización.



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Por otra parte, con base en el acuerdo NOM – 059 - SEMARNAT- 2001 Protección ambiental – Especies nativas de México de flora y fauna silvestres – Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio – Lista de especies en riesgo, se determinó que en el predio estudiado y su zona de influencia no se presentan especies comprendidas en alguno de los status que comprende la norma. Es muy importante indicar que se deberá llevar a cabo un seguimiento muy detallado en el caso de ser autorizado el proyecto, ya que durante la construcción no se deberán permitir que sean depositados desperdicios de construcción aún tratándose de una situación temporal, por lo que SISTEMAS AMBIENTALES sugiere una revisión constante durante la etapa de urbanización y en su caso construcción. Así mismo, el promovente deberá proponer el proyecto de desarrollo de una brecha corta fuego entre la zona de urbanización y el área de reserva, a fin de evitar posibles incendios forestales. Así mismo, el promovente del proyecto se deberá comprometer a no utilizar herbicidas, biocidas, sales, etc., que pudieran constituir un riesgo para los componentes bióticos de la comunidad. FAUNA TERRESTRE La confluencia entre las zonas o regiones biogeográficas Neártica y Neotropical, le otorga a México una singular importancia; particularmente al Eje Neovolcánico Transversal por su composición faunística, siendo punto de contacto entre las regiones mencionadas. De acuerdo a sus características faunísticas, el territorio mexicano ha sido dividido en diferentes provincias las cuales varían de acuerdo con cada autor ( Fries, 1940; Goldman y Moore, 1946 y Leopold, 1965 ). Sin embargo, aunque con diferente nombre, estos autores han estado de acuerdo en que la región del Eje Neovolcánico Transversal tiene características muy especiales, no solo por su composición, sino también por las especies endémicas que posee, tanto para la zona como para México. En los Municipios de Huitzilac, Cuernavaca, Tepoztlán, Tlayacapan, Totolapan, Atlatlahucan y Tetela del Volcán en el Estado de Morelos, es donde se inicia un brusco desnivel hacia las tierras bajas de la Depresión del Balsas por lo que existe un gradiente altitudinal.



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Además, la gran cantidad de volcanes que existen principalmente en su parte norte, han provocado que existan una gran diversidad de hábitats para la fauna silvestre, que van desde los bosques templados hasta las selvas bajas caducifolias. La zona es rica en recursos naturales y la interacción de los suelos y clima, han permitido el establecimiento de diversos tipos de vegetación entre los que se encuentran el bosque de encino - pino y bosque tropical caducifolio. HERPETOFAUNA La herpetofauna de la región de estudio es muy diversa y aunque anteriormente ha sido estudiada por Martín del Campo, 1940; Davis y Smith, 1953a, 1953b y 1953c, Davis, 1953; Castro y Aranda, 1984 y Castro, 1987, su situación actual es desconocida. En la actualidad 6 especies de anfibios, 1 tortuga, 17 especies de lagartijas y 24 de serpientes componen la herpetofauna registrada por los autores que han trabajado la zona en cuestión, mostrando con ello la riqueza de la región y su importancia como zona faunística. ORNITOFAUNA La información ornitológica existente para el Estado de Morelos es escasa, y por lo tanto, lógicamente lo es más para regiones muy particulares del mismo. Los trabajos de Friedman, et al ( 1950 ) y Miller, et al ( 1957 ) constituyen una lista distribucional de registros de las aves de México, basadas en las principales colecciones nacionales y extranjeras de nuestras especies y depositadas en diversas colecciones del mundo, de ellos puede detectarse una importante lista de especies registradas para el Estado de Morelos. Contemporáneo a estos trabajos es el de Davis y Russell ( 1953 ) quienes publicaron un trabajo para el Estado de Morelos, una lista de 237 especies y subespecies de aves obtenidas de 500 ejemplares de aves colectadas entre los años de 1948 y 1950. Rowley ( 1962 ) trabajó en el Estado y complementó sus trabajos con los datos registrados por otros investigadores, además de las importantes observaciones de la región de Yautepec, Tepoztlán y Cuernavaca, en áreas de vegetación de selva baja caducifolia y pino - encino.



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La presente información se baso en el estudio ornitológico llevado a cabo en los tres municipios anteriormente citados y corresponden a 3 444 registros. El número total de especies encontradas fue de 182 pertenecientes a 34 familias y 110 géneros. Las aves registradas para la región noroeste del Estado representan un 60.8 % de los registros del Estado y a nivel de géneros y familias, el 64.1 % y el 73.9 % respectivamente, lo que se puede explicar por los hábitats que influyen en esta zona del Estado. De las 182 especies registradas en la zona de estudio, 122 corresponden a selva baja caducifolia ( 67 % ); 106 a encinar ( 58.2 % ) y 57 en cultivos y huertos ( 31.3 % ). MASTOFAUNA La confluencia entre las zonas o regiones biogeográficas Neártica y Neotropical, le otorga a México una singular importancia: particularmente al Eje Neovolcánico Transversal por su composición faunística es un punto de contacto entre las regiones mencionadas. De acuerdo a sus características faunísticas el territorio mexicano ha sido dividido en diferentes provincias, las cuales varían de acuerdo con cada autor ( Fries, 1940; Goldman y Moore, 1946 y Leopold, 1965 ). Sin embargo, aunque con diferente nombre, estos autores han estado de acuerdo en que la región del Eje Neovolcánico Transversal tiene características muy especiales, no solo por su composición, sino también por las especies endémicas que posee, tanto para la zona como para México. Es en esta región por su relieve se inicia un brusco desnivel hacia las tierras bajas de la Depresión del Balsas, por lo que existe un rango altitudinal bien marcado. RIQUEZA DE ESPECIES Los mamíferos terrestres mexicanos se encuentran agrupados en 10 Ordenes, 34 Familias y 428 Especies. Por otro lado con base en registros recientes y a una intensiva revisión bibliográfica, en el Estado de Morelos existen 8 ordenes, 21 familias y 88 especies, lo que equivale respectivamente al 80, 61.7 y 20.7 % del total nacional. Considerando los datos a nivel nacional y los del Estado de Morelos, se presenta un análisis de la riqueza que existe en el área y zona adyacentes. Al Norte del área donde se desarrollará esta obra, se localiza el Corredor Biológico Ajusco - Chichinautzin, en donde existen 8 ordenes lo que significa el 100 % respecto al estatal y



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el 80 % restante del país. En cuanto a las familias encontramos 18, que equivalen al 85 % de Morelos y 52.9 % del total para México. Por último, en lo que respecta a número de especies en esta zona se registran 48, que representa el 53 % del estado y 11.21 % del nacional. ESPECIES IMPORTANTES Dentro de las especies de mamíferos más comunes y frecuentes se señala al tlacuache ( Didelphis virginiana ) marsupial que se encuentra en todos los hábitats por su versatilidad en hábitos de alimentación. Sin embargo, el orden de los marsupiales en esta zona no solo se encuentra representado por esta especie, ya que en algunas áreas con vegetación de selva baja y áreas cercanas a bosques de pino, se ha podido registrar al pequeño tlacuatzin o ratón tlacuache ( Marmosa canescens ) Los quirópteros están pobremente representados en las zonas altas del norte de la reserva y del área donde se viene desarrollando la obra; las especies encontradas son Myotis velifer, Myotis californicus y Plecotus mexicanus. A medida que se va hacia las zonas más bajas, la composición de quirópteros se va haciendo más diversa, siendo comunes Pteronotus parnellii ( murciélago bigotudo ), Leptonycteris nivalis ( murciélago lenguilargo ), Sturnira liliun ( murciélago de charreteras ), Lasiurus cinereus ( murciélago canoso ) e incluso Desmodus rotundus ( murciélago vampiro Los edentados se encuentran presentes a través del armadillo de nueve bandas ( Dasypus novemcinctus ) que habita refugios en bosque y sale frecuentemente a zonas cultivadas. Ha sido observado frecuentemente, en los manchones de selva baja caducifolia, y zonas adyacentes a los poblados de Tepoztlán, Jiutepec y Yautepec. La presencia de lagomorfos como Sylvilagus cunicularius ( conejo montés ) y Sylvilagus floridanus ( conejo castellano ), han permitido su observación y registro en áreas con selva baja caducifolia dentro de los municipios de Tepoztlán, Jiutepec y Yautepec. Los roedores, orden de pequeños mamíferos con el mayor número de especies, se encuentra bien representado. Dentro de las especies más comunes se mencionan a las ardillas, pertenecientes a la familia Sciuridae, Sciurus aureogaster ( ardilla arborícola ) la cual es común en los bosques de pino, pino - encino y oyamel. La otra especie de ardilla o ardillón



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Spermophilus variegatus, sólo se presenta en áreas rocosas como el derrame del volcán Chichinautzin, siendo también frecuentes en áreas de selva baja. Pequeños roedores presentes en los encino - pino y selva baja caducifolia, pertenecen a la familia Cricetidae, dentro de los cuales podemos citar al género Reithrodontomys, con tres o cuatro especies. Las especies del género Peromyscus son también frecuentes en la mayoría de los hábitats, dentro de las que podemos mencionar Peromyscus difficilis, P. maniculatus, P. melanotis y P. melanophrys., como más conspicuos. Finalmente, la familia Geomydae ( tuzas ) se considera endémica del Eje Neovolcánico. Las tuzas son frecuentes en áreas de pastizal, zonas límites entre bosque y pastizal y áreas de cultivo. Dentro de los hábitats característicos en el área, los mamíferos carnívoros se encuentran representados por 10 especies, de las cuales existen algunas que se pueden considerar frecuentes, tal es el caso de Bassariscus astutus, conocido como cacomixtle o gato de cola anillada. Este mamífero se observa comúnmente. Los mustélidos están representados en esta zona por tres especies de zorrillos Mephitis macroura ( zorrillo listado ), Spilogale putorius ( zorrillo manchado ) y Conepatus mesoleucus ( zorrillo cadeno ), siendo el más común en la mayoría de los hábitats el zorrillo listado. La comadreja Mustela frenata es un carnívoro pequeño y frecuentemente se le puede observar en los bosques de pino, oyamel e incluso selva baja caducifolia. ENDEMISMOS Y ESPECIES EN PELIGRO Una de las características particulares que se presentan en al Norte de esta área y en terreno de bosque de Pino, es la presencia de ciertas especies endémicas del Eje Neovolcánico Transversal, como son los casos de Pappogeomys merriami, Neotomodon ( Peromyscus alstoni ) y Romerolagus diazi., los que se localizan al norte del área donde se desarrollará el desarrollo urbano propuesto y que no ejercen influencia en la zona. Esta última, deberá tener especial atención, ya que como se mencionó es una especie de distribución restringida, además debe ser considerada como una de las especies de lagomorfos más antiguas.



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Es necesario subrayar que la fauna y en particular algunas especies de mamíferos se han visto amenazadas por la fuerte presión que ejerce la sociedad, de tal forma que sus poblaciones se han visto disminuidas o bien su área de distribución ha quedado restringida a pequeñas áreas, haciendo su presencia poco frecuente. SITUACION ACTUAL DE LA FAUNA La situación actual de la fauna silvestre que aún persiste en el área es precaria ya que varias especies de fauna silvestre han disminuido sus poblaciones por la fuerte presión que se ha ejercido sobre ellas y a la modificación del hábitat la cual en algunos casos es suficientemente importante para disminuir o aún eliminar a una población completa o a un segmento de ella. Desafortunadamente, el rápido avance de las fronteras agrícola, forestal y urbana han propiciado un deterioro ambiental que raras veces es posible detener o aún atenuar en beneficio de la fauna. Esto ha causado la disminución de algunas poblaciones o aún más su desaparición. Sin embargo, es importante mencionar que en la medida de que sean tomadas acciones particularmente en la conservación de la fauna, éstas tendrán oportunidad de recuperar el tamaño poblacional mínimo necesario para persistir y aún recuperarse. En su caso, el venado cola blanca ha disminuido sus poblaciones en la entidad y en el área en particular por la presión de caza que se ha ejercido sobre esta especie. Es importante mencionar que se trata de un área completamente restringida a la cacería. El caso de las aves es menos complejo ya que en la medida de que persistan los bosques y selvas y que éstos ecosistemas se encuentren en buenas condiciones de sanidad, podrán existir las condiciones mínimas necesarias para su persistencia. Es importante señalar que es menester detener la extracción de maderas y la fabricación de carbón vegetal ya que estas acciones dañan las condiciones de los bosques y selvas por lo tanto de la fauna silvestre. STATUS DE CONSERVACION DE LA FAUNA SILVESTRE Los criterios que rigen el status actual de conservación de la fauna silvestre, quedan enmarcados por el acuerdo en el que se establecen en la NORMA OFICIAL MEXICANA NOM - 059 - ECOL - 2001 que contiene Proteccion ambiental – Especies nativas de



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mexico de flora y fauna silvestres - Categorias de riesgo y especificaciones para su inclusion, exclusion o cambio - Lista de especies en riesgo. D.O.F. 6 de Marzo del 2002. Es importante señalar que algunas especies de la fauna silvestre no se encuentran en alguno de los status que contempla la ley. Esta es la condición general que guardan la fauna silvestre respecto a las condiciones de status de conservación y que será importante de tomar en cuenta cuando se establezcan las condiciones de manejo del bosque y la selva. La comunidad agrícola, de ganado menor y un poco la habitacional de la zona en que se encuentra el predio en estudio, ha desplazado las especies faunísticas, originales de la zona afectando de esta manera todo el área, desde hace mucho tiempo. No existen especies que se exploten comercialmente en la zona. IV.2.3 PAISAJE La inclusión del paisaje en un estudio de impacto ambiental se sustenta en dos aspectos fundamentales: el concepto paisaje como elemento aglutinador de toda una serie de características del medio físico y la capacidad de asimilación que tiene el paisaje de los efectos derivados del establecimiento del proyecto. La descripción del paisaje encierra la dificultad de encontrar un sistema efectivo para medirlo, puesto que en todos los métodos propuestos en la bibliografía hay, cierto modo, un componente subjetivo. Es por ello que existen metodologías variadas, pero casi todas coinciden en tres aspectos importantes: la visibilidad, la calidad paisajística y la fragilidad visual. El paisaje dominante en la zona de estudio y su área de caracterización corresponde al Centro Asturiano el cual es un club de la comunidad española de Asturias y que en el Municipio de Atlatlahucan han desarrollado un centro turístico propio y en el cual en la actualidad se vienen construyendo dos campos de golf de 9 y 18 hoyos además de un área de entrenamiento. Desde el punto de vista paisajístico, el sitio cuenta con vistas singulares ya que el cuidado de las áreas verdes, los trabajos de reforestación, trabajos de arquitectura de paisaje, además de los trabajos de reforestación de la zona cerril, proporcionan una



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calidad ambienta y del entorno singular. De acuerdo a lo anterior, el predio objeto de éste análisis el cual es colindante con el Centro Asturiano en su porción poniente, se agregará como una ventaja paisajística en la zona de estudio. Cabe mencionar que prácticamente el 50 % del predio no será construido ya que por encontrarse dentro del polígono del ANP Corredor Biológico Chichinautzin, quedará sin uso y como área de reserva, lo cual enmarcará el proyecto propuesto, disminuyendo y aún eliminando los posibles impactos que pudiera generar la obra propuesta. Así mismo, de acuerdo a la ubicación geográfica de la zona, la misma tiene un clima ideal para el desarrollo de la obra, además de que los niveles de insolación, la sombra orográfica, determinan que la zona del proyecto es una zona de confort para los habitantes del mismo. Esta condición se puede observar en la FIGURA 13.

FIGURA 13 HILL SHADE Y SOMBRA OROGRÁFICA

FUENTE: FORMACIÓN PROPIA



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La condición paisajística antes mencionada es posible observarla en el modelado del terreno, en el cual se aprecian las condiciones topográfica de la zona, además que es posible observar en 3 D la ubicación de las condiciones de uso y condiciones del suelo. Tal condición es posible llevarla a análisis en la FIGURA 14.

FIGURA 14 MAPA DE MODELADO DEL TERRENO

FUENTE: FORMACIÓN PROPIA Es importante indicar que la zona del proyecto no corresponde a un área en la que pudiera haber una fragilidad paisajística ya que el modelado del terreno, además de las acciones del entorno, han permitido que la zona del proyecto en lo general cuente con condiciones aceptables de persistencia de las características del medio físico, por lo que no existen condiciones dadas por el proyecto que pudieran derivar en un impacto significativo para el entorno ambiental y su área de caracterización.



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IV.2.4 MEDIO SOCIOECONOMICO El objetivo de incluir el análisis del medio socioeconómico en el Estudio de Impacto Ambiental ya que algunos proyectos de desarrollo modifican de una manera radical las condiciones del medio in situ, por lo que su desarrollo llega a tener carácter de negativo para el entorno ambiental. Como en este caso, los cambios son favorables para el entorno físico como el socioeconómico. El municipio se ubica geográficamente entre los paralelos 18º 56’ latitud norte y 98º 54’ de longitud oeste del meridiano de Greenwich, a una altura de 1,656 metros sobre el nivel del mar, limita al norte con el estado de México y el municipio de Totolapan; al sur con Cuautla; al este con Yecapixtla y al oeste con Tlayacapan y Yautepec. Cabe señalar que para el año 2000, según los resultados del Censo de Población y Vivienda efectuado por INEGI, en el municipio se computaron 14,544 habitantes, de los cuales 7,097 son hombres que representan el 48.8 % y 7,447 son mujeres y representan el 51.19 %. La población total del municipio representa el 0.95 %, con relación a la población total del estado. La densidad de población es de 116 hab / km². Del total de la población, 10 132 corresponden a la urbana, que representa el 69.66 % y 4 412 es rural, representando el 30.34 %. Este municipio limita: al Norte con el Municipio de Totolapan y el Estado de México; al Sur con los Municipios de Cuautla y Yecapixtla; al Oeste con Tlayacapan y Yautepec; y al Este con el Municipio de Yecapixtla. Por lo anterior, se puede establecer que la población municipal está hoy constituida por personas que en los próximos años demandarán servicios y empleos, adicional a esto, significa una demanda también de infraestructura como viviendas, mercados, electrificación, agua potable, drenaje y calles pavimentadas.



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GRUPOS ETNICOS El municipio cuenta con 392 personas hablantes de lengua indígena, esto representa un porcentaje del 3.38% con respecto al total del municipio. Su principal lengua es mixteco, mientras que la segunda es la náhuatl. EVOLUCIÓN DEMOGRÁFICA Inmigración y migración. En este lugar se presenta una multiplicidad de movimientos de población: cambios definitivos o temporales de lugar de residencia al interior del país (sea de morelenses que van a otra entidad o bien residentes de otra entidad federativa que optan por cambiar su lugar de residencia hacia Morelos); hacia o desde el extranjero (Morelenses que van por una temporada o bien definitivamente a Estados Unidos o Canadá), o bien norteamericanos que deciden vivir en Morelos; cambios de residencia sólo por temporadas. Se puede decir que en este municipio, hay tanta inmigración o emigración interna definitiva, como temporal; inmigración definitiva o temporal hacia el extranjero y lo que se ha denominado migración pendular. SERVICIOS El nivel de los servicios municipales de Atlatlahucan está por debajo de la media estatal. La infraestructura para estos servicios se detalla a continuación. VIAS Y MEDIOS DE COMUNICACION El municipio se encuentra bien ubicado; la principal vía de comunicación que se tiene, es por la red carretera, siendo la más importante la Carretera Federal No. 115 México - Cuautla, en el entronque ubicado en el km. 88; al norte existe una carretera estatal que pasando por Totolapan, San Andrés, Tlayacapan, Oacalco y Yautepec, va hacia el Distrito Federal o a Cuernavaca. El servicio público de pasajeros es prestado mediante vehículos de tipo combi y taxis. En sí los medios de comunicación no son propios del municipio; sin embargo se reciben por medio de radio, periódico y televisión de las ciudades cercanas. También existe una red de servicio telefónico a particulares, una caseta y teléfonos públicos, así como una oficina de correos y otra de telégrafos en la cabecera municipal.



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La comunicación por vía aérea se establece a través del Aeropuerto Mariano Matamoros ubicado en Tetlama, Municipio de Temixco a 40 Km. de la Ciudad de Cuernavaca y el Aeropuerto Internacional Benito Juárez de la Ciudad de México. SERVICIOS PUBLICOS Los servicios que presenta el Ayuntamiento a la comunidad son el suministro de agua potable, limpia y alcantarillado, además de la pavimentación de calles, seguridad pública, así como el alumbrado público y la recolección de basura. El abastecimiento de agua potable en este municipio, es una vez por semana en la cabecera municipal y una vez cada semana en las demás localidades. En la cabecera municipal y San Miguel Tlaltetelco existen los servicios de alcantarillado y en las demás localidades aún no se cuenta con estos servicios. VIVIENDA Nuestro Municipio cuenta con 3,412 viviendas, dentro de las cuales habitan un promedio de 4.3 habitantes. Del total de viviendas habitadas tenemos que 2,940 cuentan con agua entubada, 3,100 cuentan con energía eléctrica y 2,500 con drenaje. CUADRO 12 Es pues, un reto para esta administración realizar un mayor esfuerzo para lograr que los niveles de bienestar social se incrementen en estos rubros. En la actualidad contamos en nuestro municipio con 3,408 viviendas particulares dentro de las cuales habitan 14,544 personas y 1 colectiva con 13 habitantes; el material utilizado para su construcción principalmente, es de cemento y tabique.



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CUADRO 12 SERVICIOS PUBLICOS EN CASA – HABITACION ( % )

SERVICIOS PÚBLICOS PORCENTAJE Agua potable 88

Alumbrado público 95 Mantenimiento del drenaje urbano 60

Recolección de basura y limpieza de vías públicas 60

Seguridad pública 60 Pavimentación 70

Mercados y centrales de abasto 50 AGUA POTABLE El servicio de agua potable en el municipio de Atlatlahucan abastece aproximadamente a un 90% de la población faltando un 10% para cubrir la totalidad de la demanda. El servicio de drenaje y alcantarillado se otorga en la cabecera municipal y San Miguel Tlaltetelco teniendo una cobertura del 80%, así mismo la red de alcantarillado desemboca sobre las barrancas contaminando con los desechos el ambiente y los cuerpos de agua; como se puede apreciar, no existe en la actualidad ningún filtro o tratamiento del agua usada. ALMUNBRADO PUBLICO El Municipio de Atlatlahucan se abastece por la subestación que se encuentra en el vecino municipio de Cuautla, cuya capacidad aproximada es de 8,500 Volts, misma que se alimenta por la subestación de Emiliano Zapata, que recibe energía a través de tres líneas de alta tensión con una capacidad aproximada de 222,000 Volts. En cuanto a este servicio, como ya se mencionó, un 95% del municipio esta cubierto, faltando un 5% en vivienda, calles, parques y caminos, por lo que es necesario promover acciones para cubrirlo al 100%.



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ELECTRICIDAD El servicio de energía eléctrica se proporciona a través de Subestaciones Eléctricas de la Comisión Federal de Electricidad. EDUCACIÓN Este aspecto de la vida social está plasmado como un valioso derecho consagrado en la Constitución política de los Estados Unidos Mexicanos la cual confiere al Estado la obligación de impartirla para favorecer el desarrollo de todas las facultades del individuo, así como el fortalecimiento de nuestra cultura. En Atlatlahucan, los servicios de educación con que cuenta son: 5 escuelas de Conafe con atención a 99 alumnos, 7 jardines de niños con una población de 301 alumnos, 11 primarias con 1907 alumnos, 5 tele secundarias con 474 alumnos, 1 colegio de bachilleres que atiende aproximadamente a 175 alumnos, sumando en total la cantidad de 2,956 educandos. SISTEMA DE MANEJO DE RESIDUOS La recolección de los desechos sólidos en el municipio de Atlatlahucan, ya cuenta con dos camiones recolectores. No obstante lo anterior, varias personas los incineran; los tiran en las barrancas, lotes baldíos o en algunos otros lugares cercanos a su hogar, formándose focos de infección y propiciando una fuerte contaminación ambiental, en otras palabras, se da el servicio de recolección de los desechos sólidos aproximadamente al 90% de la cabecera municipal, y 80% en el resto del municipio. LIMPIA Y SANEAMIENTO AMBIENTAL El servicio de limpia por sí solo no es suficiente, para prevenir y evitar la contaminación del medio ambiente. Para atender esta problemática, se construyó un centro de procesamiento y reciclaje de desechos sólidos que está funcionando a un 60% de su capacidad instalada; así mismo, se iniciará una campaña para la selección de basura y de los desechos, de acuerdo a sus características, a fin de que la ciudadanía contribuya y facilite el procesamiento de reciclaje en el centro construido para tal fin. Para este propósito, la colaboración y la participación de la comunidad serán determinantes.



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CENTROS DE SALUD En este tema tan importante para la comunidad, el municipio de Atlatlahucan cuenta con los servicios que se presentan en el CUADRO 13.

CUADRO 13 SERVICIOS DE SALUD EN EL MPIO. DE ATLATLAHUCAN

SERVICIO NUMERO Médicos particulares 7 Médicos dentistas 4

Oftalmólogos 2 Centro de salud público 1 Centro dental público 1 Casa de salud pública 1

Farmacias 4

Todos ellos prestan sus servicios en la cabecera municipal sin embargo, son insuficientes para atender a la población; por lo tanto, se requiere ampliar las posibilidades de prestación del servicio al resto del territorio municipal y proporcionarlo en forma constante día y noche, garantizando la atención médica a toda la población. ZONAS DE RECREO El ayuntamiento administra los servicios de los parques y jardines. ACTIVIDADES ECONOMICAS En el municipio de Atlatlahucan, la actividad más importante es la agricultura: La mayoría de las tierras productivas del municipio son de temporal y la forma de trabajarlas es la tradicional. Los productos más importantes son: el jitomate, el maíz, el tomate, la calabaza y el fríjol. Los agricultores del municipio de Atlatlahucan tienen la inquietud de que la actividad agrícola se pueda mejorar a través de asesorías técnicas, mediante la cual se puede obtener un alto rendimiento de sus tierras o agregar valor a sus productos Las principales actividades económicas que se desarrollan son:



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AGRICULTURA El municipio de Atlatlahucan tiene una superficie cultivable de 3,243.5 hectáreas de las cuales 1,518.7 hectáreas son de propiedad privada, 844.6 hectáreas son ejidales y 800.0 hectáreas son comunales, donde predomina la agricultura de temporal. La superficie cultivada con riego es mínima, representa un 0.8% del total de tierras de cultivo; al respecto es conveniente señalar que las fuentes de abastecimiento de agua son los pozos. Para lograr un incremento en la producción agrícola y así contribuir al mejoramiento del abasto en cuanto a productos del campo, se requiere incrementar la infraestructura agrícola. Nuestro Municipio es productor de maíz, fríjol, jitomate y tomate de cáscara entre otros. La superficie sembrada de estos productos durante los ciclos agrícolas 1997 - 1998 es la siguiente: jitomate 804 hectáreas, produciéndose 4,079 tons. Y tomate de cáscara 320 hectáreas, produciéndose 4,391 tons. Pepino 59 hectáreas, produciéndose 864 tons. Está actividad, desde el punto de vista económico, es la de mayor importancia para la población económicamente activa, ya que la mayoría de las personas se dedican a esta actividad primaria. GANADERÍA En este municipio se produce principalmente el ganado bovino, porcino, ovino, caprino, equino, aves y colmenas de abejas. INDUSTRIA Existen únicamente microindustrias y pequeñas empresas manufactureras, como lo es la fabrica de resistencias eléctricas, ubicada en la colonia Emiliano Zapata, de tipo particular pero que genera empleos para el municipio. Se cuenta con un deposito de gas L.P. que permite surtir a todo el municipio, así como talleres de herrería. Por las características del municipio es factible la instalación de agroindustrias que procesen la producción local de jitomate y nopal.



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COMERCIO El comercio en este municipio juega un papel muy importante debido al gran número de establecimientos, distribuidos en las localidades que lo conforman como: tiendas de ropa, de calzado y materiales para la construcción, etc. POBLACIÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA POR SECTOR De acuerdo con los datos del INEGI, las actividades económicas que se desarrollan en el Municipio de Atlatlahucan, Morelos, se encuentran distribuidos en los sectores primario, secundario y terciario, de acuerdo a los porcentajes que se presentan en el CUADRO 14

CUADRO 14 DISTRIBUCION EN PORCENTAJES DE LAS ACTIVIDADES PRODUCTIVAS

SECTOR PORCENTAJE

Primario (Agricultura y Ganadería) 53.28

Secundario (Industria) 13.28

Terciario (Comercio y Servicios) 27.93

Otros 5.51

El Municipio de Atlatlahucan pertenece a la ZONA ECONOMICA No. III, donde el salario mínimo vigente es de $ 44.05 diario. CAMBIOS SOCIALES Y ECONOMICOS DEMANDA DE MANO DE OBRA La construcción del proyecto propuesto, demandará temporalmente de mano de obra calificada durante las etapas de preparación del sitio y construcción, lo cual beneficiará económicamente a la población local con la generación de empleos.



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CAMBIOS DEMOGRAFICOS No se consideran cambios demográficos en la zona debido a que el proyecto corresponde al de casas - habitación. AISLAMIENTO DE NUCLEOS POBLACIONALES Debido a que en esa zona del Municipio de Atlatlahucan los desarrollos fueron establecidos desde hace más de 80 años, su grado de urbanización en algunas zonas se encuentra en proceso de consolidación por lo que existen algunos terrenos sin ocupación, en tanto que otras áreas se encuentran perfectamente urbanizadas y con los servicios completos. Por lo anterior, la construcción del proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS no representará ningún tipo de barrera que corte o aísle sectores de núcleos urbanos, vecindarios o zonas étnicas, ni creará barreras que obstaculicen la cohesión de la población, ni provocará contingencias que deterioren el ambiente. MODIFICACION EN LOS PATRONES CULTURALES DE LA ZONA No se considera que ocurran cambios en los patrones culturales de la zona, ya que está dirigida principalmente a una población de nivel socioeconómico medio y alto. DEMANDA DE SERVICIOS Los servicios públicos y privados que serán demandados por el proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS son:

Servicio de limpia

Energía eléctrica

Teléfonos

Servicio de televisión por cable



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IV.2.5 DIAGNOSTICO AMBIENTAL La inclusión del paisaje en un estudio de impacto ambiental se sustenta en dos aspectos fundamentales: el concepto paisaje como elemento aglutinador de toda una serie de características del medio físico y la capacidad de asimilación que tiene el paisaje de los efectos derivados del establecimiento del proyecto. La descripción del paisaje encierra la dificultad de encontrar un sistema efectivo para medirlo, puesto que en todos los métodos propuestos en la bibliografía hay, cierto modo, un componente subjetivo. Es por ello que existen metodologías variadas, pero casi todas coinciden en tres aspectos importantes: la visibilidad, la calidad paisajística y la fragilidad visual. El paisaje dominante en la zona de estudio y su área de caracterización corresponde al Centro Asturiano el cual es un club de la comunidad española de Asturias y que en el Municipio de Atlatlahucan han desarrollado un centro turístico propio y en el cual en la actualidad se vienen construyendo dos campos de golf de 9 y 18 hoyos además de un área de entrenamiento. Desde el punto de vista paisajístico, el sitio cuenta con vistas singulares ya que el cuidado de las áreas verdes, los trabajos de reforestación, trabajos de arquitectura de paisaje, además de los trabajos de reforestación de la zona cerril, proporcionan una calidad ambienta y del entorno singular. De acuerdo a lo anterior, el predio objeto de éste análisis el cual es colindante con el Centro Asturiano en su porción poniente, se agregará como una ventaja paisajística en la zona de estudio. Cabe mencionar que prácticamente el 50 % del predio no será construido ya que por encontrarse dentro del polígono del ANP Corredor Biológico Chichinautzin, quedará sin uso y como área de reserva, lo cual enmarcará el proyecto propuesto, disminuyendo y aún eliminando los posibles impactos que pudiera generar la obra propuesta. Así mismo, de acuerdo a la ubicación geográfica de la zona, la misma tiene un clima ideal para el desarrollo de la obra, además de que los niveles de insolación, la sombra orográfica, determinan que la zona del proyecto es una zona de confort para los habitantes del mismo



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Al realizar el análisis correspondiente se llevó a cabo siguiendo como fuente de consulta los niveles que se definen a continuación. NIVEL NORMATIVO El nivel normativo de mayor jerarquía corresponde a la declaratoria del Área Natural Protegida Corredor Biológico Chichinautzin el cual fue decretado como área de protección de flora y fauna silvestres en el Diario Oficial de la Federación el día 30 de Noviembre de 1988. El corredor biológico se encuentra constituido por los municipios de Cuernavaca, Huitzilac, Jiutepec, Tepoztlán, Tlalnepantla, Tlayacapan, Yautepec, Atlatlahucan y una porción al Sur del Distrito Federal. El área se del corredor cuenta con una superficie de 37 302 Ha que al sumarse con los de los dos Parques Nacionales El Tepozteco y Lagunas de Zempoala hacen un total de 58 897 Ha, extensión correspondiente al 11.87 % del territorio estatal. Cuenta en su superficie con tres zonas núcleo y caracterizadas por ser las áreas naturales mejor conservadas:

Zona núcleo Chalchihuites ( 783 Ha ) Zona núcleo Chichinautzin – Quiahuistepec ( 2 873 Ha ) Zona núcleo Las Mariposas ( 1 740 Ha )

Aunado a lo anterior se encuentra: La Ley de Vida Silvestre fue publicada en el Diario Oficial de la Federación el día 3 de Junio del 2000 y en la cual se encuentran los lineamientos generales para este importante recurso, mismos que deberán ser observados y cumplidos en este proyecto tanto en lo concerniente a flora como a fauna. Así mismo, la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable que fue publicada en el Diario Oficial de la Federación el día 25 de Febrero del 2003 y que marca los lineamientos que deberán ser observados en el manejo de la zona que quedará como área de protección y que se encuentra dentro de la poligonal del Corredor Biológico Chichinautzin Así mismo, la Ley de Aguas Nacionales que fue publicada en el Diario Oficial de la Federación el día 29 de Abril del 2004 y que marca los lineamientos técnicos y jurídicos



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sobre el uso u aprovechamiento del agua así como una serie de lineamientos generales de observancia obligatoria en materia de aguas nacionales. Otros elementos de gran importancia normativa son las Normas Oficiales Mexicanas que se relacionan a continuación: NOM – 001 – ECOL – 1996 la cual establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales. NOM – 002 – ECOL – 1996 la cual establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales a los sistemas de alcantarillado urbano o municipal NIVEL DE DIVERSIDAD Durante los recorridos de campo llevados a cabo en la zona de trabajo, se pudo observar elementos vegetales arbóreos de la vegetación primaria los cuales se encuentran caracterizados como bosque mixto templado de encino – pino y con algunos elementos de selva baja caducifolia ya que en la zona de desplazamiento del proyecto se encuentran especies afines a estos dos ecosistemas ya que se trata de la zona de ecotonía y que permite el establecimiento de las especies contenidas en el CUADRO 11 ( Pag. 73 ). Es importante indicar que la zona de trabajo no cuenta con elementos relevantes del ecosistema y que son comunes en la zona del proyecto, sin embargo, dado que la zona en donde se ubica el proyecto se encuentra inmerso del Área Natural Protegida, los lineamientos que deberán seguirse son de gran importancia ya que además se trata de la zona de amortiguamiento y de contacto con la zona urbana, por lo que la observaciones de los lineamientos normativos es de gran importancia para la continuidad de las poblaciones de flora y fauna silvestres. Por oro lado, deberán llevarse a cabo trabajos de restauración de la zona del proyecto siempre con el permiso correspondiente por parte de la SEMARNAT y con la vigilancia correspondiente ya que los trabajos afectan el Área Natural Protegida. NIVEL DE RAREZA La zona del proyecto por tratarse de un área de rápido crecimiento de los conjuntos urbanos y la expansión de las manchas urbanas, se ha venido modificando, además, la



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ubicación del Centro Asturiano y la construcción de sus campos de golf y las áreas recreativas han marcado por su extensión ( aún encontrándose fuera del ANP ) las condiciones imperantes. El recurso de mayor trascendencia en la zona es el forestal ya que como se ha indicado, por encontrarse en la colindancia con la mayor área de transformación, los elementos del entorno natural se encuentran en condición de fragilidad alta ya que son susceptibles a una transformación total. NIVEL DE NATURALIDAD Este nivel resulta de gran dificultad su caracterización ya que se trata del nivel de conservación de la biocenosis e indica el grado de perturbación derivado de la acción humana. Este rubro adolece del problema de que debe definirse un estado sin la influencia humana, lo cual, en cierto modo implica considerar una situación ideal y estable y difícilmente aplicable a los sistemas naturales. Dado que la zona del proyecto se encuentra en una zona perturbada por acción humana y particularmente por el crecimiento de la mancha urbana, las condiciones de naturalidad se encuentran en un grado de fragilidad alto, por lo que el cuidado de la tipología de la construcción, los niveles autorizados de construcción, la densidad de ocupación del suelo y sobre todo el concepto de “ arquitectura del vacío “ será de gran importancia para recuperar las condiciones de naturalidad, además de los trabajos de restauración del entorno natural. NIVEL DE GRADO DE AISLAMIENTO Este mide la posibilidad de dispersión de los elementos móviles del ecosistema y están en función del tipo de elementos a considerar y de la distancia a otras zonas de características similares. Se considera que las poblaciones aisladas son más sensibles a los cambios ambientales, debido a los procesos de colonización y extinción, por lo que poseen mayor valor que las poblaciones no aisladas. Como ya se ha indicado, el proyecto se encuentra en una zona con una rápida transformación del entorno por acción de la cercanía con áreas habitadas, el centro recreativo, las poblaciones cercanas, la carretera y otros elementos, hace que las poblaciones de flora y fauna silvestres que persisten en la zona cuentan con un alto grado de perturbación, por lo que siendo alto su valor de conservación, siempre se encontrarán bajo la influencia humana a diferencia de zonas más aisladas en donde los elementos



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vegetales y animales deben tener un mayor grado de conservación y con poblaciones más estables. NIVEL DE CALIDAD Este parámetro se considera útil especialmente para problemas de perturbación atmosférica, del agua /o suelo. Se refiere a la desviación de los valores identificados versus los valores normales establecidos, bien sea de cada uno de los parámetros fisicoquímicos y biológicos como del índice global de ellos. Al respecto, el proyecto deberá cumplir con los lineamientos marcados en el nivel normativo ( Pags. 94 – 95 ), sin embargo, se considera que el parámetro de mayor importancia a cumplir en la zona del proyecto corresponde a la NOM – 002 – ECOL – 1996, el cual estable los valores que se presenta en el CUADRO 15.

CUADRO 15 LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES

PARPAMETROS ( mg / l )

PROMDIO MENSUAL

PROMEDIO DIARIO INSTANTÁNEO

GRASAS Y ACEITES 50 75 100

SOLIDOS SEDIMENTABLES

( ml / l )

5

7.5

10

ARSÉNICO TOTAL 0.5 0.75 1

CADMIO TOTAL 0.5 0.75 1

CIANURO TOTAL 1 1.5 2

COBRE TOTAL 10 15 20

CROMO HEXABALENTE 0.5 0.75 1

MERCURIO TOTAL 0.01 0.015 0.02

NIQUEL TOTAL 4 6 8

PLOMO TOTAL 1 1.5 2

ZINC TOTA 6 9 12

Es importante indicar que los valores indicados para las grasas y aceites son los valores ponderados en función del caudal resultante de los análisis practicados a cada una de las muestras simples.



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V. IDENTIFICACION, DESCRIPCION Y EVALUACION DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES Con apoyo en la información del diagnóstico ambiental que fue desarrollado en el capítulo anterior, se elaborará un escenario ambiental en el que se identificarán los impactos ambientales que resultarán de insertar el proyecto en el área de estudio. Esto permitirá identificar las acciones que pueden generar desequilibrios ecológicos y que por su magnitud e importancia provocarán daños permanentes al ambiente y/o contribuirán en la consolidación de los procesos de cambio existentes. La identificación de los impactos al ambiente derivados del desarrollo del proyecto o actividad está condicionada por tres situaciones: la ausencia de un adecuado conocimiento de la respuesta de muchos componentes del ecosistema y medio social frente a una acción determinada, la carencia de información detallada sobre algunos componentes del proyecto que pueden ser fundamentales desde un punto de vista ambiental, y, por último, el hecho de que muchas ocasiones en la obra se presentan desviaciones respecto al proyecto original que no pueden ser tomadas en cuanta a la hora de realizar el Estudio de Impacto Ambiental. Todos ellos contribuyen a que la identificación de los impactos ambientales presenten cierta dosis de incertidumbre cuya magnitud resulta difícil de evaluar. En relación a lo anterior, al elaborar el Estudio de Impacto Ambiental se tomarán en cuenta estas situaciones y se identifiquen y apliquen aquellos análisis o previsiones que pudieran derivar a estudios o reportes de investigaciones científicas que se refieran a los ciclos básicos de los ecosistemas de la región en donde se pretenda desarrollar la obra o actividad. V.1.1 INDICADORES DE IMPACTO Una definición generalmente utilizada del concepto indicador establece que éste es “ un elemento del medio ambiente afectado, o potencialmente afectado, por un agente de cambio “. Para ser útiles los indicadores deben de ser evaluados o cualitativa o cuantitativamente y que permitan evaluar la dimensión de las alteraciones que podrán producirse como consecuencia del establecimiento de un proyecto. Para ser útiles los indicadores de impacto deben cumplir, al menos los siguientes requisitos:



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REPRESENTATIVIDAD. Se refiere al grado de información que posee un indicador respecto al impacto global de la obra.

RELEVANCIA. La información que aporta es significativa sobre la magnitud e

importancia del impacto.

EXCLUYENTE. No existe superposición entre los distintos indicadores.

CUANTIFICABLE. Medible siempre que sea posible en términos cuantitativos.

FACIL IDENTIFICACIÓN. Definidos conceptualmente de modo claro y conciso. La principal aplicación que tienen los indicadores de impacto se registra al comparar alternativas, ya que permiten determinar para cada elemento del ecosistema la magnitud de la alteración que recibe, sin embargo, estos indicadores también pueden ser útiles para estimar los impactos de un determinado proyecto, puesto que permiten cuantificar y obtener una idea del orden de magnitud de las alteraciones. En este sentido, los indicadores de impacto están vinculados a la valoración del inventario debido a que la magnitud de los impactos depende en gran medida del valor asignado a las diferentes variables inventariadas. Otro aspecto importante de los indicadores de impacto, es que estos pueden variar según la etapa en que se encuentra el proceso de desarrollo del proyecto, así, para cada fase del proyecto deben utilizarse indicadores propios, cuyo nivel de detalle y cuantificación irán encontrándose a medida que se desarrolla el proyecto. Para lograr lo anteriormente expuesto, en la etapa de desarrollo de la metodología a lo largo de la identificación de impactos sea hace mención de cada uno de los utilizados para dicho propósito. V.1.2 LISTA INDICATIVA DE INDICADORES DE IMPACTO La relación de indicadores, desglosada según los distintos componentes del ambiente, puede ser útil para las distintas fases de un proyecto. Entre los principales podemos encontrar:

Calidad del aire

Ruidos y vibraciones

Geología y geomorfología



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Hidrología superficial

Suelo

Vegetación terrestre

Fauna

Paisaje

Demografía

Factores socioculturales

Sectores primario, secundario y terciario V.1.3 CRITERIOS Y METODOLOGÍAS DE EVALUACIÓN Los criterios y métodos de evaluación del impacto ambiental pueden definirse como aquellos elementos que permiten valorar el impacto ambiental de un proyecto o actuación sobre el medio ambiente. En este sentido estos criterios y métodos tienen una función similar a los de la valoración del inventario puesto que los criterios permiten evaluar la importancia de los impactos producidos, mientras que los métodos de evaluación lo que tratan es de valorar conjuntamente el impacto global de la obra. De acuerdo a lo anteriormente citado, a través de la construcción y operación del proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS provocará modificaciones restringidas a los medios físico, económico y social de esta región del Municipio de Atlatlahucan, Morelos. Algunas de estas modificaciones causarán impactos desfavorables poco significativos, limitados y que provocarán cambios permanentes o temporales, sin embargo, la mayoría de las modificaciones serán favorables. En este capítulo y el siguiente se presentan las diferentes medidas de protección y mitigación del impacto ambiental que se sugiere sean incorporadas como parte de este proyecto. Estas medidas han sido planeadas para garantizar la preservación de la calidad ecológica, ambiental y paisajística de la zona. La identificación y evaluación de los impactos ambientales, constituirán una guía para establecer los mecanismos de control y puesta en marcha de las acciones de



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prevención y mitigación de los impactos que se generarán durante las etapas de preparación del sitio, construcción y operación. Es importante señalar que existe la posibilidad de que durante las etapas del proyecto, pueden llegar a presentarse impactos no considerados en este estudio, por lo que es conveniente establecer un programa de monitoreo ambiental, a fin de establecer las medidas emergentes para el control de los mismos. En el caso de contar con la aprobación del proyecto, se deberá dar un riguroso seguimiento a las condicionantes que se llegar a determinar su realización. V.1.3.1 CRITERIOS Los criterios de valoración del impacto que se aplican en el Estudio de Impacto Ambiental son variados y su selección depende en gran medida del proyecto. A continuación se incluyen los criterios utilizados:

Dimensión

Signo

Desarrollo

Permanencia

Certidumbre

Reversibilidad

Sinergia

Viabilidad de adoptar medidas de mitigación V.1.3.2 METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LA

METODOLOGÍA SELECCIONADA En este apartado se establece el procedimiento para la identificación y evaluación de los impactos ambientales que generará este proyecto.



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La identificación se realizó mediante el sistema de matrices cruzadas de identificación y evaluación de impactos ambientales, de acuerdo con los lineamientos propuestos por la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales y a la Matriz de Leopold ad hoc, publicada por el mismo autor, con las modificaciones integradas por el consultor para facilitar su manejo. Las matrices se componen de columnas en donde se enumeran las diferentes actividades que pueden afectar a los distintos elementos ambientales. Los renglones contienen los elementos ambientales más significativos. En las matrices se utilizaron conceptos de magnitud e importancia, ambos con valores en escala de A, a, B, b. De acuerdo con la metodología, estas clasificaciones tienen las siguientes equivalencias: Valor 0 No existen efectos adversos ( espacio en blanco ) Valor ( A ) Impacto Adverso significativo, irreversible, regional no mitigable Valor ( a ) Impacto Adverso poco significativo, reversible, local o puntual, mitigable Valor ( B ) Impacto Benéfico significativo, permanente, regional Valor ( b ) Impacto Benéfico poco significativo positivo, temporal, local o puntual Con la calificación elaborada, se procedió a cuantificar los diferentes elementos, de acuerdo con el siguiente procedimiento: Se calculó la sumatoria por renglón con los valores equivalentes a la ponderación de la magnitud / importancia del impacto ambiental. El resultado obtenido corresponde al valor del impacto total.



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De igual forma, se calculó la sumatoria por columna, donde el valor obtenido corresponde al valor del impacto por vectores. Cada sumatoria determina cual es el elemento ambiental que resulta más afectado en cada actividad realizada. Para simplificar el uso de las matrices, se procedió a cribarlas y obtener dos tablas simplificadas. Los valores pueden ser positivos o negativos, lo cual permite una visión clara de cual es su efecto en el ambiente. De este modo se tiene un marco de referencia para identificar los impactos que se causarán durante las diferentes etapas del proyecto. De lo anteriormente señalado se reconocen: Efectos causados durante la etapa de preparación del sitio ( excavaciones, rellenos, nivelación y construcción ). Efectos causados durante la etapa de construcción de FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS y las vialidades de acceso ( obras de drenaje, cimentaciones, estructuras y vialidades interiores ). Efectos causados durante la operación del proyecto ( vehículos, emisiones a la atmósfera, cambios del paisaje ). En el ANEXO 18, se identifican los diferentes impactos positivos y negativos que se pueden presentar durante las diferentes etapas de este proyecto. IMPACTOS AMBIENTALES Para evaluar los impactos que ocasionarán las obras de la construcción de FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS se desarrollará una lista de posibles impactos y medidas de mitigación que revisten diferentes niveles de interacción con el medio. Estos impactos y medidas tienen diferentes nivel y carácter, estas se enlistan a continuación:



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IMPACTOS 1. Directos 2. Indirectos 3. Acumulativos 4. No acumulativos 5. Reversibles 6. No reversibles 6.1 A corto plazo 6.2 A mediano plazo 6.3 A largo plazo 7. Momentáneo 8. Temporal 9. Permanente 10. Puntual 11. Local 12. Regional 13. Mitigables 14. No mitigables MEDIDAS 1. De prevención 2. De control 3. De atenuación y mitigación 4. Correctivas 5. De compensación CARACTER 1. Recomendada 2. Obligatoria



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SINTESIS Y JERARQUIZACION LOS IMPACTOS AMBIENTALES De acuerdo con la metodología del trabajo utilizado se llevo a cabo la lista de verificación para detectar en campo los impactos ambientales. ETAPA DE PREPARACION DEL SITIO Y CONSTRUCCION En el CUADRO 16 se presentan la lista de verificación llevada a cabo en campo y en la cual se identifican los impactos. ETAPA DE OPERACION Y MANTENIMIENTO En el CUADRO 17 se presenta la lista de verificación de la etapa de operación y en la cual se identifican diferentes impactos ambientales. La Matriz de Leopold modificada para mayor facilidad en su manejo y para este proyecto integra un total de 1 748 actividades, comparadas con 46 componentes ambientales para reconocer los principales impactos a través de diversos factores que afectan al ambiente, sin embargo, para fines de evaluación del proyecto propuesto, la Matriz de Leopold ad hoc, se ajusta a las condiciones particulares del proyecto y que permitirán evaluar con mayor precisión los siguientes factores:

Factores Físicos

Factores Biológicos

Factores Socioeconómicos Es importante mencionar que para efectos de este trabajo, se presentan las tablas resultantes de la Matriz de Leopold modificada a través de una matriz cribada y presentando solo sus resultados, así como las tablas generales de resultados. ANEXO 16



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CUADRO 16 LISTA DE VERIFICACION ETAPA DE PREPARACION - CONSTRUCCION

JERARQUIZACION DE IMPACTOS AMBIENTALES SI NO

DESTRUCCION DE HABITATS ACUATICOS X

MODIFICACION DE LA CALIDAD Y USOS DEL AGUA DEL CUERPO RECEPTOR

X

DISTURBIOS A LA POBLACION RECEPTORA ADYACENTE

X

VESTIGIOS ARQUEOLOGICOS X

APERTURA DE CAMINO X

GENERACION DE RESIDUOS SÓLIDOS X

INCREMENTO DEL TRANSITO VEHICULAR Y ACCIDENTES

X

UTILIZACION DE BANCOS DE PRESTAMO X / T

EFECTOS NEGATIVOS AL PAISAJE X

DEMANDA DE MANO DE OBRA X / T

DEMANDA DE BIENES Y SERVICIOS X

DEMANDA Y APROVECHAMIENTO DE RECURSOS NATURALES

X

EFECTOS SOBRE LA ATMOSFERA X / T

MODIFICACION DE HABITATS TERRESTRES X

AFECTACIONES AL SUSTRATO GEOLOGICO X

AFECTACIONES AL AMBIENTE SOCIOECONOMICO X

T = EFECTO DE TEMPORALIDAD



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CUADRO 17

LISTA DE VERIFICACION ETAPA DE OPERACION

JERARQUIZACION DE IMPACTOS AMBIENTALES SI NO

DEMANDA DE BIENES Y SERVICIOS X

IMPACTO EN LA ZONA DE ATLATLAHUCAN X

OFERTA DE SERVICIOS X

INCREMENTO EN EL TRANSITO VEHICULAR X

REFORESTACION DEL PREDIO Y MEJORAMIENTO DEL PAISAJE X

CONTRIBUCION AL PROBLEMA DE LA ESCASES DE AGUA EN LA ZONA X

REDUCCION EN LA PERMEABILIDAD DEL SUELO POR PAVIMENTACION X

CONTRIBUCION A LA CONTAMINACION X

CERCANIA A LINEAS DE TRANSMISION DE ALTA Y BAJA TENSION X

AFECTACIONES A LA POBLACION ADYACENTE X

CONTRIBUCION AL PROBLEMA DE DISPOSICION DE BASURAS EN LA ZONA Y A LA CONTAMINACION DE SUELOS

X

DISTURBIOS A LAS POBLACIONES DE FAUNA SILVESTRE QUE OCUPAN LAS ZONAS NATURALES ADYACENTES

X

INCREMENTOS A LA CONTAMINACION TERMICA X

INCREMENTOS A LA CONTAMINACION ATMOSFERICA

X

CAMBIOS EN LOS PATRONES CULTURALES X

T = EFECTO DE TEMPORALIDAD Los resultados del balance y ponderación de la matriz de impactos se expresan en 17 CUADROS que serán analizados en el presente y próximo capítulo.



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Debido a las condiciones del terreno, el entorno y las características del proyecto, los efectos adversos como los benéficos se ven mejorados, mientras que los poco significativos tanto negativos como positivos se ven disminuidos. En el CUADRO 18 se identifican las acciones que pueden causar efectos ambientales. Esta tabla permite concentrar los valores obtenidos en la matriz de impactos ambientales.

CUADRO 18 ACCIONES QUE PUEDEN CAUSAR EFECTOS AMBIENTALES

CLAVE ACCION No. DE EFECTOS

A MODIFICACION DEL REGIMEN 6

B TRANSFORMACION DEL TERRITORIO Y CONSTRUCCION

4

C EXTRACCION DE RECURSOS 1

D PROCESOS 1

E ALTERACION DEL TERRENO 2

F RECURSOS RENOVABLES 2

G CAMBIO EN TRAFICO 1

H SITUACION Y TRATAMIENTO DE RESIDUOS

1

I TRATAMIENTO QUIMICO 0

J ACCIDENTES 0

En esta tabla se puede observar la acción identificada con la letra A en la matriz en el eje de las X ( MODIFICACION DEL REGIMEN ) como aquella serie de acciones que van a producir el mayor número de efectos ambientales siendo 6 las acciones identificadas. Le sigue en importancia la acción B ( TRANSFORMACION DEL TERRITORIO ) con 4 efectos al ambiente seguidos de la acción E y F ( ALTERACIONES AL TERRENO Y RECURSOS RENOVABLES ) con 2 acciones identificadas en ambos casos. Las acciones A, B, E y F serán los mayores vectores modificadores del ambiente.



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El CUADRO 19 permite identificar la FRECUENCIA DE VALORES AGREGADOS DE LAS ACCIONES QUE PUEDEN CAUSAR EFECTOS AMBIENTALES. En ella se separan los cuatro valores de calificación utilizadas en la Matriz de Leopold. En este cuadro se pueden observar que en todos los casos A, B, C ..... J la mayor cantidad de acciones sobre el ambiente recaen en los valores de calificación B y b. Destacan en esta tabla la acción A ( MODIFICACION DEL REGIMEN ) que causa los mayores efectos al ambiente seguida de B ( TRANSFORMACION DEL TERRITORIO Y CONSTRUCCION ) con segunda posición en acciones y le siguen en importancia E ( ALTERACION DEL TERRENO ). Es importante señalar que la acción A ( MODIFICACION DEL REGIMEN ) presenta el mayor número de acciones benéficas significativas con 9 y seguidas de B ( TRANSFORMACION DEL TERRITORIO Y CONSTRUCCION ) con 8 acciones benéficas significativas. CUADRO 19 FRECUENCIA DE VALORES AGREGADOS DE LAS ACCIONES QUE PUEDEN CAUSAR EFECTOS AMBIENTALES

CLAVE A a B b

A 0 8 8 6

B 0 5 7 6

C 0 2 0 3

D 0 0 0 0

E 0 1 4 3

F 0 1 3 2

G 0 1 1 1

El CUADRO 20 identifica los FACTORES AMBIENTALES QUE PUEDEN SER MODIFICADOS O ALTERADOS. Esta tabla relaciona los valores del eje de la Y de la MATRIZ DE IMPACTO AMBIENTAL. En ella destacan los factores C ( FACTORES CULTURALES ); A ( CARACTERISTICAS FISICAS Y QUIMICAS ); B ( CONDICIONES BIOLOGICAS ) y D ( RELACIONES ECOLOGICAS ) como los elementos que pueden ser modificados.



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En este cuadro destacan los elementos del ambiente que son alterados por distintos impactos ambientales. Destacan en forma decreciente de mayor a menor número de impactos los cambios en SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Y ESTETICOS Y DE INTERES HUMANO con 3 impactos respectivamente; TIERRA, AGUA, FLORA Y USOS DEL TERRITORIO con 2 impactos cada uno y ATMOSFERA, PROCESOS, FAUNA, RECREATIVOS Y NIVEL CULTURAL con 1 impacto respectivamente. En forma global, el factor que produce un mayor cambio al ambiente es el identificado con la letra C ( FACTORES CULTURALES ) con 10 impactos; A ( CARACTERISTICAS FISICAS Y QUIMICAS ) con 4 impactos; B ( CONDICIONES BIOLOGICAS ) con 3 impactos y finalmente la de menor número de elementos modificados es D ( RELACIONES ECOLOGICAS ) con 1 impacto. Es importante subrayar el hecho de que las relaciones ecológicas sean las menos alteradas ya que FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS se encuentra en una zona ya alterada por acciones humanas relacionadas con la construcción de vivienda y vialidades. Todos ellos en conjunto han alterado el ambiente de tal forma que el desarrollo de esta obra no aumentará significativamente los impactos. Estos valores quedan bien establecidos en el CUADRO 20 ( FACTORES AMBIENTALES QUE PUEDEN SER MODIFICADOS O ALTERADOS )



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CUADRO 20 FACTORES AMBIENTALES QUE PUEDEN SER MODIFICADOS O ALTERADOS

CLAVE FACTOR IMPACTOS TOTAL

1A. TIERRA 2

2A. AGUA 2

3A. ATMOSFERA 1

A

CARACTERISTICAS

FISICAS

Y

QUIMICAS 4A.

PROCESOS 1

4

1B. FLORA 2

B CONDICIONES

BIOLOGICAS 2B. FAUNA 1

3

1C. USOS DEL

TERRITORIO 3

2C. RECREATIVOS 1

3C. ESTETICOS Y DE INTERES

HUMANO

3

4C. NIVEL

CULTURAL 1

C FACTORES

CULTURALES

5C. SERVICIOS E

INFRA ESTRUTURA

3

11

D RELACIONES ECOLOGICAS 1

El CUADRO 21 muestra la FRECUENCIA DE VALORES AGREGADOS DE LOS FACTORES QUE PUEDEN SER AFECTADOS. En esta tabla se observa que C ( FACTORES CULTURALES ) será el factor más beneficiado con impactos significativos ( 4 ).



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Destacan el hecho de no existir un número de impactos adversos significativos, aumentando los adversos poco significativos en C, A y B. Sin embargo, el mayor número de impactos serán de tipo benéfico poco significativo en donde se concentran en C. Es importante señalar que estos impactos reflejan las condiciones benéficas significativas como benéficas poco significativas que mantienen las condiciones medio ambientales. De igual forma destacan las condiciones adversas significativas y adversas poco significativas. Estos elementos van ser los que destaquen los impactos. CUADRO 21 FRECUENCIA DE VALORES AGREGADOS DE LOS FACTORES QUE PUEDEN SER AFECTADOS

IMPACTOS

CLAVE

A

a

B b

A 0 1 2 1

B 0 1 0 1

C 0 3 4 3

D 0 0 0 0

El CUADRO 22 muestra las frecuencias de VALORES DESAGREGADOS DE LOS FACTORES AMBIENTALES que pueden ser afectados. Este cuadro se correlaciona directamente con los CUADROS 20 y 21 ya que en esta los valores de de calificación de A, a, B y b se presentan en forma de frecuencias de valores desagregados de cada uno de los factores susceptibles de ser modificados en diferentes valores de tiempo y en un espacio determinado. En este cuadro destacan el factor 1B, 3C y 1C que son modificados con 3, 2 y 2 unidades b y 3A, 4A, 2B y 5C con 1 unidad b. Como se observa en el CUADRO 22, el punto 1B es impactado con 3 unidades b. Es importante señalar que la flora y la fauna son elementos impactados por lo menos desde hace 20 años por lo que los impactos que se presentan son benéficos poco significativos pero que en general mejorarán las condiciones medioambientales.



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El punto 1B ( FLORA ) se ve modificado ya que presenta 1 unidad a; además, una condición semejante se presenta en los puntos 1A, 3A y 4A en el que los resultados arrojan 1 unidad a respectivamente. El balance final de la Matriz de Leopold modificada para este proyecto permite reconocer las siguientes características de los impactos:

CUADRO 22 FRECUENCIAS DE VALORES DESAGREGADOS DE LOS FACTORES

AMBIENTALES QUE PUEDEN SER AFECTADOS

FACTORES A a B b

1.A TIERRA 0 1 1 2

2.A AGUA 0 0 1 2

3.A ATMOSFERA 0 1 0 1

4.A PROCESOS 0 1 0 1

1.B FLORA 0 1 3 3

2.B FAUNA 0 0 0 1

1.C USOS DEL TERRITORIO 0 0 2 2

2.C RECREATIVAS 0 0 0 0

3.C ESTETICOS Y DE INTERES HUMANO 0 0 3 2

4.C NIVEL CULTURAL 0 0 0 0

5.C SERVICIOES E INFRAESTRUCTURA 0 0 1 1

D. RELACIONES ECOLOGICAS 0 0 0 0

De acuerdo al análisis realizado de los impactos ambientales, es posible llevar a cabo una serie de identificaciones de impactos a través de los rubros contenidos en los indicadores que permiten identificar a través del uso de la Matriz de Leopold, los eventos que serán los principales vectores de cambio. Es importante indicar de que se trata de un proyecto de lotificación de un predio en una zona previamente transformada, no producirá impactos significativos en las etapas de preparación del sitio y construcción, sin embargo, los



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impactos de mayor magnitud se identifican durante la etapa de operación y mantenimiento ya que se deberán observar con estricto control y responsabilidad las indicaciones y autorizaciones en su caso dadas por SEMARNAT. Así mismo, los impactos que han sido identificados no son de nivel significativo ya que aún tratandose de una obra que cuenta con terreno dentro del Corredor Biológico Chichinautzin, deberá dar cumplimiento al resguarde y en su caso los trabajos de mantenimiento y restauración necesarios que sean indicados por las autoridades de la SEMARNAT y su observancia obligatoria.



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VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES

VI.1.1 DESCRIPCIÓN DE LA MEDIDA O PROGRAMA DE MEDIDAS DE MITIGACIÓN

O CORRECTIVAS POR COMPONENTE AMBIENTAL Es recomendable que la identificación de las medidas de mitigación o correctivas de los impactos ambientales se sustente en la premisa de que siempre es mejor no producirlos que establecer medidas correctivas. Las medidas correctivas implican costos adicionales que comparados con el costo total del proyecto suelen ser bajos, sin embargo, pueden evitarse si no se producen los impactos, a esto hay que agregar que en la mayoría de los casos las medidas correctivas solamente eliminan parte de la alteración, sin embargo, en el caso del proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS por encontrarse parte de su terreno dentro del Corredor Biológico Chichinautzin, deberán observarse con gran cuidado el desarrollo de las medidas de mitigación propuestas. Por otra parte, los impactos pueden reducirse en gran medida con un diseño adecuado del proyecto desde el enfoque ambiental y cuidando especialmente durante la etapa de construcción. Con las medidas correctivas este espectro es igualmente importante puesto que de su aplicabilidad va a depender de detalles del proyecto, tales como el grado de afectación de la vegetación, estabilidad de los suelos, entre otros. El diseño no solo es importante como limitante para estas medidas sino porque puede ayudar a disminuir considerablemente el costo de las mismas. Otro aspecto a considerar sobre las medidas correctivas es la escala espacial y temporal de su aplicación. Con respecto a la escala espacial es conveniente tener en cuenta que la mayoría de estas medidas tienen que ser aplicadas no solo en los terrenos donde se desarrollará el proyecto, sino también en las áreas de amortiguamiento en sus zonas vecinas. Por lo que se refiere al momento de su aplicación se considera que en términos generales es conveniente ejecutarlas lo antes posible, ya que de este modo se puedan evitar impactos secundarios no deseables.



117

SUELO ETAPA DE PREPARACION DEL SITIO Durante la etapa de preparación del sitio en el apartado de suelos se reconocen los siguientes impactos ambientales:

IMPACTOS NEGATIVOS IMPACTOS POSITIVOS

Modificación del suelo y perdida de la capa vegetal

Reforestación con especies de ornato que coadyuven a conservar los horizontes del suelo y coníferas y vegetación afin

Incremento de frecuencia en el tránsito de vehículos

Mejora de las condiciones del suelo para efecto de prevenir la sismicidad

Manejo inadecuado del suelo y vegetación dentro del Corredor Biológico Chichinautzin

Utilización de técnicas de control de fugitivos en el suelo

Formación de áreas verdes de amortiguamiento e infiltración

Con la finalidad de mitigar el efecto que tendrán las actividades de preparación del terreno, se realizarán las siguientes obras y acciones:

MEDIDAS DE MITIGACION

Colocación de franjas indicadoras temporales para separar el área de afectación del proyecto y evitar una afectación innecesaria a la zonas que no deberán ser modificadas particularmente el área natural protegida. Se consideran medidas de prevención y control.

Delimitación con señalamientos de las áreas donde se realizará la acumulación de materiales de construcción. Se aplicarán las siguientes medidas de prevención y control. Una vez delimitadas las áreas de ocupación en el predio, quedará prohibida la circulación y maniobras, fuera de estos límites. Se determinó la necesidad de aplicar medidas de prevención y control.

Así mismo, será responsabilidad del constructor respetar la zona terminal del predio la cual se deberá integrar al paisaje visual circundante y sin afectar al ANP, agregando así un factor importante de mitigación visual. Se aplicarán medidas de control.

Quedará bajo la responsabilidad del propietario de cada predio, la circulación así como las maniobras que pudieran afectar los recursos naturales del entorno particularmente el ANP.

Los desechos sólidos, como basura y restos de materiales serán colectados y transportados por la empresa constructora, para su disposición final al Relleno Sanitario Municipal asignado. La medida anterior se considera medida de control obligatoria.



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La ubicación del proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS en un lugar adecuado permitirá que el Uso de Suelo por autorizar al instalarse en una zona escogida ex profeso para este fin pero en relación espacial a un área natural protegida federal. Derivado del apartado anterior, un Uso del Suelo adecuado, coadyuva en los Programas de Desarrollo Urbano Municipal al dar cumplimiento a los ordenamientos en materia de Uso de Suelo y que deberá ser congruente con el Corredor Biológico Chichinautzin. Aunado a lo anterior, será necesario cumplir con un estricto plan de monitoreo del sistema propuesto para el manejo de aguas residuales a efecto de que el sistema elegido cumpla con las especificaciones necesarias de acuerdo a la Norma NOM – 002 – ECOL – 1996. Esta medida a pesar de estar relacionada con aguas residuales, su efecto es sobre el suelo. Es importante señalar que de acuerdo a la evaluación desarrollada, se considera la necesidad de contar con un tratamiento de aguas de tipo secundario para el proyecto presentado. Por otro lado, los trabajos que se desarrollen en la etapa de preparación del terreno y construcción incrementarán las fuentes de empleo para trabajadores de obra. De la misma forma que en la etapa de preparación del terreno, se identifican los posibles efectos al ambiente en la etapa construcción. Es importante señalar que algunos de estos eventos son continuación de los iniciados en la etapa anterior y otros se agregan en esta etapa. Los impactos identificados se citan a continuación:


Generación de residuos sólidos originados en la etapa de construcción y su posible disposición en el área protegida

Construcción o utilización de un sistema prefabricado de un Sistema de Tratamiento para Aguas Residuales

Contaminación del suelo por residuos de materiales de obra

Generación de empleos y oferta de servicios

Ubicación de alumbrado general y de ambiente Proyecto de variables de construcción e instalación a prueba de sismicidad

Generación de residuos sólidos destinados a Rellenos Sanitarios

Construcción de un área de separación de residuos sólidos orgánicos e inorgánicos



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La maquinaria utilizada durante la etapa de construcción, deberá cumplir con la NOM – XXX – ECOL – 1999 y las Normas Técnicas Ecológicas para el Estado de Morelos en materia de contaminantes a partir de fuentes móviles. Los impactos encontrados en este nivel son impactos directos e indirectos.

Para garantizar que el área aledaña al proyecto permanezca inalterada ( ANP ), se localizarán áreas susceptibles de almacenar los desechos sólidos producto de la obra, a fin de ocupar sólo el espacio delimitado de acuerdo al programa de obras. La medida aplicada se considera como medida de control.

Los materiales de desecho de la obra y los residuos domésticos generados por las actividades humanas, serán colectados y transportados al Relleno Sanitario Municipal asignado para su disposición final. Se trata de una medida de control. Los materiales de desecho que sean factibles de reciclar, como el cartón, P.V.C., pedacearía de varilla, clavos y aluminio, serán colectados para su traslado y comercialización. Se aplicará una medida de control.

Para reducir el impacto sobre la calidad del aire, se utilizarán materiales adecuados para la construcción de las instalaciones, para abatir la emisión de polvos fugitivos por el manejo de materiales sólidos, como arena y cemento.

ETAPA DE OPERACION A efecto de identificar los impactos que pudieran presentarse en la etapa de operación, se proyectarán las medidas de manejo, a fin de que los impactos que se presenten en esta etapa se vean disminuidos por la eficiente aplicación de las medidas propuestas en diferentes etapas de tiempo. Los impactos identificados en esta etapa en el proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS fueron identificados como:


Lixiviados producto de la basura almacenada que pudieran contaminar los mantos freáticos

Funcionamiento un Sistema de Tratamiento de Aguas Residuales

Pérdida del área de infiltración de aguas pluviales por falta de mantenimiento

Generación de empleos y oferta de servicios

Generación de residuos sólidos que pudieran acumularse en sitios no controlados o el ANP

Operación de un programa de reciclaje de residuos sólidos orgánicos e inorgánicos y formación de compostas

Falta de servicios de mantenimiento en la vialidad interior

Cumplimiento futuro de los porcentajes marcados en la Licencia de Uso de Suelo



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Para la etapa de operación se calculó en forma estimativa los volúmenes que el proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS producirá un volumen de generación de desechos sólidos de materiales reciclables tales como cartón y papel, vidrio y envases, envases de plástico y basura orgánica. Es importante mencionar que para el cálculo de desechos sólidos, se toma el dato de 1.100 Kg. / Hab / Día, lo que permite estimar el volumen generado por día y por semana, previendo así las necesidades de manejo de la zona ( a razón de 305 habitantes además de 75 personas de trabajo eventual, se podrían generar 2 926.00 Kg / Hab / Sem; 11 704.00 Kg / Mes o 140 448.00 Kg / Año ). Para dar cumplimiento y ser congruente con los programas de protección al ambiente se proponen las siguientes medidas de control en las instalaciones del proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS.


Es importante un correcto manejo de los desechos sólidos a fin de evitar lixiviados que pudieran alcanzar los mantos freáticos de la zona, que es el mayor contenedor de agua. En este nivel se aplicarán medidas de prevención y mitigación

La limpieza y mantenimiento del terreno es responsabilidad del proponente. Por lo anterior, se llevará a cabo la recolección, transporte y disposición final de la basura en el Relleno Sanitario Municipal asignado, a fin de evitar su acumulación y evitar la contaminación del suelo

Del mismo modo, el proponente realizará un programa permanente de mantenimiento y reparación del sistema de drenaje pluvial, a fin de garantizar el libre flujo del agua pluvial y evitar el asolvamiento de dicho sistema. Se aplicarán medidas de control y se considera como obligatoria

Los estacionamientos, zonas de circulación y de protección, se mantendrán despejadas de cualquier material así como con los señalamientos informativos, restrictivos y de prohibición según los requerimientos de la Dirección de Protección Civil

AGUA ETAPAS DE PREPARACION DEL SITIO Y CONSTRUCCION Durante las etapas de preparación del sitio y construcción se generarán impactos producto de las obras que se realizan en el predio.



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Resultado de la evaluación de las actividades que se realizarán se identifican los siguientes impactos:


Incremento en la demanda de agua de la región Construcción de un sistema de captación de aguas pluviales

Contaminación de los mantos freáticos por lixiviados de basura

Aprovechamiento correcto uso del suelo a través de la formación de áreas verdes unifamiliares en un 50 % del área del predio

Generación de aguas residuales por los trabajadores de la obra

Construcción del Sistema de Tratamiento de Aguas Residuales

Infiltración de aguas contaminadas a los mantos freáticos producto de consumo humano

Captación de aguas pluviales para la disminución del consumo de agua en la obra

Para compensar los posibles impactos que se generen durantes estas etapas, se planeará la implementación de estrategias que guíen a la disminución de los efectos negativos y se incrementen mediante las acciones adecuadas los efectos de los impactos positivos. Cabe señalar que los efectos de los impactos durante esta etapa se verán disminuidos en períodos de tiempo establecidos de acuerdo a la aplicación de las estrategias adecuadas para este fin. Las medidas de mitigación que se proponen para esta etapa del proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS son las que mencionan a continuación:



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Las obras de captación y conducción pluvial propuestas en este proyecto, tendrán un impacto positivo en los escurrimientos superficiales. Esta se considera una medida e impacto positivo

Las obras de excavación para la construcción de las obras de drenaje pluvial, pueden provocar durante la época de lluvias, el arrastre de lodos y desechos hacia el drenaje con la modificación temporal correspondiente. Sin embargo, al aplicar las posibles recomendaciones de Uso del Suelo, se tendrá un gran área de absorción e infiltración de aguas pluviales. Será aplicada como medida de control

Una medida de gran importancia en este tipo de obra civil, será la proyección de las obras de control y manejo de posibles siniestros particularmente en el ANP. Es importante tomar en cuenta el desarrollo de un estudio geofísico del área para el desarrollo de la planta de tratamiento de aguas residuales

Estas obras contemplarán la instalación de los equipos de seguridad para el caso de presentarse algún siniestro. La instalación de estos se llevará a cabo de acuerdo a las especificaciones que sobre el tema dictaminen las autoridades de Protección Civil. Se trata de una medida de prevención

ETAPA DE OPERACION Durante la etapa de operación se identifican impactos negativos y positivos en el uso, manejo y operación del agua. A efecto de identificarlos, estos se agrupan de acuerdo a la relación existente entre ellos.


Incremento en el consumo de agua potable Funcionamiento de Sistema de Tratamiento de Aguas Residuales

Incremento en la generación de aguas residuales Manejo adecuado de aguas pluviales mediante la conducción de las obras de captación y de infiltración a través de los jardines

Aumento en la infiltración por lavados de instalaciones

Funcionamiento de las obras de captación de aguas pluviales a través de las áreas verdes



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La administración es la encargada de la limpieza y mantenimiento periódico del drenaje pluvial, previo al inicio de la temporada de lluvias, con el fin de evitar obstrucciones y desbordamiento del agua por efecto del asolvamiento de los drenes y garantizar su flujo libre por los cauces superficiales. Se aplicarán medidas de control.

El agua de desecho de la planta deberá cumplir con todas las normas establecidas por la CNA para descarga de aguas a drenaje municipal y alcantarillado ( NOM – 002 . ECOL – 1996 ). Medida de control.

ATMOSFERA ETAPAS DE PREPARACION DEL SITIO Y CONSTRUCCION Como resultado de las actividades de preparación del sitio y construcción, se producirán efectos causados a la atmósfera. Estos efectos se enlistan a continuación.


Emisión de humos producto del incremento vehicular

Verificación de emisiones contaminantes a transportistas

Emisiones de polvos por falta de servicios de mantenimiento en vías de comunicación

Orientación de las áreas de acopio de materiales para la construcción

Emisión de polvos por las obras de construcción Confinamiento de los residuos sólidos generados en la obra en sitios previamente definidos

Emisión de olores producto de los residuos sólidos generados durante la etapa de construcción

Utilización de lonas para cubrir los materiales para la construcción durante el transporte

Emisión de ciertos niveles de ruido ( 68 dB de 6:00 A.M. a 22:00 P.M. )

Verificación de silenciadores de vehículos que participen en la construcción y cumplimiento de la norma NOM – 080 – ECOL – 1994



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Con la finalidad de evitar la dispersión de partículas de polvo y materiales de desecho a lo largo de los recorridos de acarreo, se exigirá a los transportistas colocar una lona para cubrir el material durante su traslado. Esta medida es fundamental por la localización de la obra. Se trata de una medida de control

El área de concentración de materiales de construcción, estará debidamente orientada, a fin de resguardarla del cruce de vientos que dispersen las partículas sólidas a la atmósfera. Al respecto se consideró una medida de control

Se exigirá a los transportistas, que durante la prestación de sus servicios realicen periódicamente la reparación y mantenimiento de los vehículos de transporte, a fin de evitar la emisión de contaminantes a la atmósfera. Estos tendrán de cumplir con esta medida de prevención

En lo referente al ruido, este se identificará con mayor intensidad en la etapa de la construcción. Los Decibeles ( dB ) 68 dB de 6:00 A.M. a 22:00 P.M. y que no alterarán en el ambiente por dispersión del sonido en el área, aunado que será un impacto temporal

Es importante señalar que dadas las características de la obra y su magnitud, así como su duración en la preparación del proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS, la totalidad de los impactos tienen un carácter puntual y transitorio y de corta duración, siendo en la etapa de operación la fase permanente, aún cuando estos se presentan en todas las etapas del proyecto con diferentes intensidades

La construcción y operación del proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS en su etapa de operación se considera que el aire será un factor poco afectado. ETAPA DE OPERACION Durante esta etapa se requiere de un correcto manejo y disposición de los residuos sólidos, ya que estos, en su proceso de fermentación liberan residuos líquidos y olores desagradables, los cuales fácilmente circulan en la atmósfera por las corrientes de aire dominantes. Por ello, se considera como uno de los principales elementos de manejo por parte de la administración del inmueble.



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Aumento en las emisiones a la atmósfera por aumento de tránsito vehicular

Puesta en marcha de un programa de verificación vehicular ( estatal por CEAMA )

Incremento de los niveles de olores por residuos sólidos

Implementación de contenedores para residuos sólidos generados


Las autoridades correspondientes del Gobierno del Estado de Morelos, aplicarán un programa de verificación de emisiones contaminantes de los vehículos automotores de diesel y gasolina ( NOM – 080 – ECOL - 1994. Se aplicará esta medida de prevención

Otro tipo de contaminación generada por efecto del flujo vehicular son las emisiones de ruido, por efecto de la operación de los motores de combustión interna. Los límites se encuentran en la norma correspondiente. Es importante considerar el desarrollo vial de la zona ya que con el aumento de la población, la vialidad irá en aumento por lo que a mediano y largo plazo deberán tomarse las medidas de control, tanto de tipo ambiental tales como aumento de temperatura a nivel puntual, aumento y concentración de gases por vehículos automotores, partículas suspendidas, entre otras. Por lo tanto, se podrá prever las medidas de control ambiental de esta zona del Municipio de Cuernavaca y así mantener la mayor estabilidad del entorno mejorando así las características del hábitat humano. CARACTERISTICAS BIOLOGICAS VEGETACION ETAPAS DE PREPARACION DEL SITIO Y CONSTRUCCION La vegetación es uno de los recursos que no deberá sufrir afectación, ya que aún que la remoción del suelo elimina la cubierta vegetal herbácea, aún existiendo árboles no deberán ser removidos por lo que la vegetación serán poco alterados. Solo se llevarán



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acabo trabajos de podas autorizadas y con fines de reducción moderada de copa y de formación. Un programa de reforestación es uno de los principales elementos de control ambiental, ya que mejoran las condiciones microclimáticas además de ser factores de mejoramiento del paisaje. Es importante considerar los árboles existentes no correspondan a especies con algún status en la NOM - O59 - SEMARNAT - 2001.


Pérdida del área de infiltración de aguas pluviales por falta de mantenimiento en áreas verdes

Programa de composteo de residuos sólidos

Posible daño a vegetación aledaña por causa de la obra particularmente dentro del ANP

Bioremediación de suelos

Programa de recuperación de vegetación existente en los alrededores particularmente pinos y encinos


Para garantizar la no afectación de las zonas aledaña al sitio del proyecto, se realizará la delimitación y marcaje de la zona con mojoneras temporales. Siendo este una de los aspectos más importantes en el manejo de las zonas urbanas se considera una importante medida de control

El programa de jardinería cumple con el Proyecto de Arquitectura de Paisaje el cual fue establecido desde la etapa de proyecto de FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS

La vegetación arbórea y arbustiva así como la ya establecida aportará un beneficio significativo para el mejoramiento del entorno. En este nivel se aplicará una medida de control positiva

Complementando esta medida, el composteo será uno de los principales aportes para el mejoramiento de suelos por la materia orgánica agregada al mismo, disminuyendo significativamente el uso de agroquímicos con la consecuente disminución de contaminantes infiltrados a los mantos acuíferos

Como actividad complementaria se llevará a cabo un programa fitosanitario y que tiene como finalidad el saneamiento de los árboles y vegetación en general esto incluye, el abono, fumigado, y poda cuando el caso lo requiera



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ETAPA DE OPERACIÓN


Utilización de biocidas para control de la fauna nociva

Programa de reforestación particularmente con pinos y encinos y árboles de ornato

Formación de madrigueras en las áreas verdes Mantenimiento a las áreas verdes

Utilización de elementos biodegradables para el control de plagas

Programa del mejoramiento del paisaje urbano


Con el objetivo de mitigar el impacto causado por la construcción, se implementará un Programa de Jardinería con especies nativas y debidamente autorizadas por el H. Ayuntamiento, para la formación de espacios ajardinados que mejoren y propicien las condiciones del proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS. Se trata de una medida de control positiva.

FAUNA Los elementos de fauna silvestre no se ven alterados ya que la zona ha sido modificada por lo menos durante los últimos 30 años.


Alteración del hábitat de la fauna presente en el área ( reptiles y aves )

Medidas de control periódicas de vertebrados plaga

Proliferación de la fauna nociva ( artrópodos y vertebrados )

Implementación de Programa de Difusión de Educación Ambiental

Posible usos de los espacios por la fauna nociva y contaminación

Cumplimiento de las Normas mencionadas en este estudio



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Es muy importante señalar que como parte del proyecto se dictarán las medidas necesarias para la conservación de los terrenos que colindan con esta obra mejorándola

Cabe señalar que como parte de las actividades de educación ecológica se trabajará en la difusión que dé a conocer que los proyectos autorizados reúnen las condiciones de seguridad señaladas

Una vez que se encuentre operando en su totalidad el proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS se deberá llevar a cabo una programa de educación ambiental por parte de la administración, lo cual permitirá guardar las condiciones ecológicas llevando a cabo este programa de control ambiental. Este programa tendrá una carácter preventivo

Por todo lo anterior y con el fin de analizar los datos desagregados, los resultados obtenidos en la MATRIZ DE LEOPOLD et al se presentan por factor ambiental en los CUADROS 23 - 34. Como producto de este análisis se obtienen los valores de los impactos en sus diferentes modalidades como son: Directos, Indirectos, Acumulativos, No acumulativos, Reversibles, No reversibles ( corto, mediano y largo plazo), Momentáneo, Temporal, Permanente, Puntual, Local, Regional, Mitigables así como no mitigables. Así mismo se proyectan diferentes medidas de: prevención, control, atenuación y mitigación, Correctivas y de compensación, y con un carácter de Recomendadas y / u Obligatoria.



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CUADRO 23 CARACTERISTICAS DE LOS IMPACTOS AL AMBIENTE IDENTIFICADOS

FACTOR AMBIENTAL: TIERRA

A a B b

PUNTUAL O 1 2 2

LOCAL 0 1 2 1

TEMPORAL 0 1 2 1

PERMANENTE 0 0 2 3

REVERSIBLE 0 0 1 1

IRREVERSIBLE 0 1 3 2

CUADRO 24

CARACTERISTICAS DE LOS IMPACTOS AL AMBIENTE IDENTIFICADOS FACTOR AMBIENTAL: AGUA

A a B b

PUNTUAL 0 2 2 2

LOCAL 0 1 2 1

TEMPORAL 0 2 2 1

PERMANENTE 0 0 2 1

REVERSIBLE 0 3 2 1




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CUADRO 25 CARACTERISTICAS DE LOS IMPACTOS AL AMBIENTE IDENTIFICADOS FACTOR AMBIENTAL: ATMOSFERA

A a B b

PUNTUAL 0 1 1 2

LOCAL 0 0 0 1

TEMPORAL 0 1 1 1

PERMANENTE 0 0 0 4

REVERSIBLE 0 1 0 2


CUADRO 26 CARACTERISTICAS DE LOS IMPACTOS AL AMBIENTE IDENTIFICADOS FACTOR AMBIENTAL: PROCESOS

A a B b

PUNTUAL 0 2 3 3

LOCAL 0 0 2 2

TEMPORAL 0 1 4 5

PERMANENTE 0 2 2 2

REVERSIBLE 0 1 4 5




131


FACTOR AMBIENTAL: FLORA

A a B b

PUNTUAL 0 1 3 6

LOCAL 0 0 1 3

TEMPORAL 0 0 1 3

PERMANENTE 0 0 3 5

REVERSIBLE 0 0 2 6



FACTOR AMBIENTAL: FAUNA

A a B b

PUNTUAL 0 2 1 2

LOCAL 0 0 1 0

TEMPORAL 0 1 1 2

PERMANENTE 0 2 1 4

REVERSIBLE 0 2 1 3




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FACTOR AMBIENTAL: USO DEL TERRITORIO

A a B b

PUNTUAL 0 2 3 3

LOCAL 0 0 0 2

TEMPORAL 0 0 2 2

PERMANENTE 0 2 0 1

REVERSIBLE 0 1 1 1


CUADRO 30 CARACTERISTICAS DE LOS IMPACTOS AL AMBIENTE IDENTIFICADOS FACTOR AMBIENTAL: RECREATIVOS

A a B b

PUNTUAL 0 2 2 2

LOCAL 0 0 0 1

TEMPORAL 0 0 0 2

PERMANENTE 0 1 2 1

REVERSIBLE 0 0 0 2




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FACTOR AMBIENTAL: ESTETICOS Y DE INTERES HUMANO

A a B b

PUNTUAL 0 0 4 7

LOCAL 0 0 1 1

TEMPORAL 0 0 4 5

PERMANENTE 0 0 2 2

REVERSIBLE 0 0 1 6


CUADRO 32 CARACTERISTICAS DE LOS IMPACTOS AL AMBIENTE IDENTIFICADOS FACTOR AMBIENTAL: NIVEL CULTURAL

A a B b

PUNTUAL 0 1 3 3

LOCAL 0 0 0 1

TEMPORAL 0 0 0 2

PERMANENTE 0 0 4 2

REVERSIBLE 0 0 0 3




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FACTOR AMBIENTAL: SERVICIOS E INFRAESTRUTURA

A a B b

PUNTUAL 0 0 3 3

LOCAL 0 0 1 2

TEMPORAL 0 0 4 3

PERMANENTE 0 0 5 6

REVERSIBLE 0 0 4 2


CUADRO 34 CARACTERISTICAS DE LOS IMPACTOS AL AMBIENTE IDENTIFICADOS FACTOR AMBIENTAL: RELACIONES ECOLOGICAS

A a B b

PUNTUAL 0 1 1 0

LOCAL 0 0 0 0

TEMPORAL 0 0 0 0

PERMANENTE 0 1 0 1|

REVERSIBLE 0 0 0 0




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MITIGACION DE LOS IMPACTOS SOCIOECONOMICOS ETAPAS DE PREPARACION DEL SITIO Y CONSTRUCCION Con la contratación de mano de obra regional, el proyecto incidirá de manera positiva en la economía de la zona. Así mismo, las necesidades de seguridad social de los trabajadores de cada una de las casas - habitación y sus familias será atendida por el Instituto Mexicano del Seguro Social. Se trata de una importante medida de control positiva y obligatoria. Las principales medidas de seguridad que se establecerán para prevenir riesgos de accidentes, durante las etapas de preparación del sitio y construcción son las siguientes:

Establecimiento de áreas de estacionamiento en sitios seguros donde no interfieran con el flujo vehicular. Cabe destacar esta importante medida de control.

Suministro de equipo de protección para el personal, a fin de protegerlo durante sus actividades en los frentes de obra siendo una medida de control.

Capacitación del personal para la atención de emergencias y contingencias derivadas de su actividad constructiva. Se aplicará una medida de control. Al término de la construcción de esta infraestructura, el personal contratado quedará desempleado. Sin embargo, se generarán empleos de planta. Es importante señalar que en todas las obras de construcción y en general en las de desarrollo se genera importantes fuentes de trabajos solo que al término de las obra se genera un desempleo siendo un impacto positivo al inicio y un impacto negativo al final. ETAPA DE OPERACION Durante esta etapa, los impactos más significativos se reflejará en una mayor demanda de servicios y productos. Lo anterior, permitirá avanzar en el desarrollo económico y social de los habitantes de esta zona. Se trata de un impacto positivo.



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En FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS tendrán un efecto positivo en la demanda de bienes y servicios por parte de la población residente de esta zona. La magnitud de la obra contemplada, requerirá de empleos directos y los beneficios al brindar servicios de seguridad social en el área, así como incrementar la actividad económica a los giros comerciales existentes, y complementar el desarrollo de la construcción de esta obra. MEDIDAS DE PREVENCION Y MITIGACION DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES IDENTIFICADOS En general las medidas que se aplicarán en sus diferentes niveles se consideran medidas obligatorias ya que todas ellas están encaminadas a conservar las mejores condiciones medio ambientales para los pobladores y así elevar la calidad de vida en la zona. MONITOREO AMBIENTAL Con el objetivo de dar un seguimiento del cumplimiento de las medidas de mitigación recomendadas en esta Manifestación de Impacto Ambiental, además de mantener un estricto control de las actividades que se lleven a cabo durante las etapas de preparación del sitio, construcción y operación del proyecto de lotificación y construcción de FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS establecerá un Programa de Monitoreo Ambiental en las distintas etapas del proyecto. A través de recorridos con personal técnico oficial, se realizará la verificación del cumplimiento de las medidas de mitigación propuestas, así como se registrarán los impactos no previstos originalmente con la finalidad de aplicar con oportunidad las medidas de mitigación correspondientes. El monitoreo ambiental se considera con un carácter obligatorio y se realizará de la siguiente manera: ETAPA DE PREPARACION DEL SITIO Se llevarán a cabo recorridos de evaluación, uno al inicio de esta etapa y otro al finalizar los trabajos por obra determinada.



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Se verificará que las especificaciones técnicas relacionadas con las Normas Oficiales Mexicanas que en materia de agua se cumplan en su totalidad y con toda exactitud. Así mismo, durante la etapa de preparación del sitio se mantendrá una estrecha vigilancia en el estado mecánico que guardan las unidades de transporte de materiales para evitar daños que pudieran darse en el sitio o durante los recorridos hacia la obra o las minas de deposito de materiales o de suministro. ETAPA DE CONSTRUCCION Recorridos de evaluación, al inicio y al finalizar las obras de construcción. ETAPA DE OPERACION Se realizarán evaluaciones, una al cumplirse el primer bimestre de la puesta en operación de la obra, la segunda al final de la obra. La tercera evaluación se realizará al primer año de operación. Las obras y actividades propuestas para mitigar los impactos ambientales en cada una de las etapas del proyecto, se darán a conocer a el proponente que realizará la obra, con el objeto de establecer el compromiso formal del cumplimiento de las mismas. Como estrategia para el correcto manejo del suelo y con la finalidad de evitar que partículas sólidas se esparzan en el ambiente, se determinará la necesidad de llevar a cabo un regado constante que impida polvaderas innecesarias. Se propone se establezca la vigilancia y seguimiento, para que lleve a cabo la verificación del cumplimiento de las medidas de mitigación ordenadas y se realice la identificación de los impactos no previstos. Es importante mencionar que la empresa constructora llevará a cabo una vigilancia muy estrecha sobre el sitio de depositación de los materiales de extracción de la obra, así como el manejo de los mismos con el fin de evitar un uso indebido de estos materiales. Así mismo, se verificará que cada una de las medidas propuestas se lleve a cabo según los compromisos adquiridos antes las distintas autoridades.



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MONITOREO AMBIENTAL DURANTE LA ETAPA DE PREPARACION DEL SITIO Durante esta etapa se evaluará el avance y cumplimiento de las siguientes acciones: 1. PROTECCION DE LA VEGETACION Se realizará la delimitación del área de emplazamiento del proyecto. A efecto de dar cumplimiento con las disposiciones en materia ambiental se llevará a cabo un seguimiento de las actividades que se lleven a cabo en lo referente a las podar de reducción de copa y de formación autorizadas, además de la reforestación, Horticultura Ambiental y Arquitectura de Paisaje. De la misma forma, deberá de mantenerse una vigilancia estrecha sobre las áreas verdes para evitar posibles plagas, por ello deberá de estructurarse un plan fitosanitario. Es importante mencionar que deberá dar un puntual cumplimiento a el Oficio de No Afectación Arbórea, a fin de manejar solo los individuos que sean autorizados; de igual manera, deberá respetarse aquellos árboles que así lo indique la autoridad ambiental municipal. La protección a la vegetación del área que será considerada como reserva, deberá llevarse a cabo desde el inicio de los trabajos de lotificación dado que la misma se encuentra dentro del Corredor Biológico Chichinautzin. Cabe mencionar que se deberán llevar a cabo trabajos de marcaje de la zona a fin de que los trabajadores de la obra no realicen actividades en la misma, utilicen el sitio para depositar materiales de desecho de la obra, entre otros. Cabe indicar que deberá llevarse a cabo la construcción de una brecha corta fuego a fin de evitar cualquier accidente ambiental que pudiera poner en riesgo el ANP. Así mismo, se deberá de llevar a cabo trabajos de restauración consistentes en el sembrado de especies propias de la región con la supervisión de SEMRNAT y en los que se deberá cuidar el método y densidad de siembra, altura de los árboles, cuidado en la excavación para la raíz evitando dejar la bolsa plástica dentro del suelo. Es importante para llevar el cuidado de la zona, que la vegetación que sea introducida como vegetación de ornato, corresponda a especies que sean afines al ecosistema ya que por la dispersión natural de semillas, podría contaminarse el ANP



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2. SEÑALAMIENTO Se instalarán los señalamientos necesarios para delimitar la zona del proyecto, con la finalidad de evitar la alteración y afectación de la vegetación existente y que pueda ser protegida ya que la zona se encuentra inmersa dentro del polígono del Corredor Biológico Chichinautzin. Estor señalamientos serán de tipo:

Señalamiento informativo

Señalamiento preventivo

Señalamiento restrictivo estos señalamientos deberán de realizarse en las diferentes etapas del proyecto y será aplicables a todos los vehículos y personas que circulen dentro de la obra o en un radio normativo de 100 m de radio de la obra. Los señalamientos para que ofrezcan seguridad deberán contar con obediencia, éstas deberán ser el producto de estudios profundos respecto al tipo y fluidez del tránsito, accidentes, velocidades, demoras y condiciones físicas, las cuales mostrarán la naturaleza de la dificultad y darán las pautas para determinar los dispositivos o técnicas de control que deberán usarse para mejorar la situación. Es importante que estas ideas son aplicables para otros servicios como energía eléctrica, agua potable, aguas residuales, trabajos de mantenimiento, entre otras. Además los señalamientos que se instalen dentro del Corredor Biológico Chichinautzin deberán ser supervisados por SEMARNAT tanto en sus dimensiones, materiales e información. Otro tipo de señalamiento para el proyecto serán las mojoneras que permitan identificar los puntos contenidos en el Cuadro de Construcción de los planos a fin de tener no solo la información de la escritura, sino el conocimiento de la ubicación física de los mismos y por lo mismo la poligonal correcta del predio.



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MONITOREO AMBIENTAL DURANTE LA ETAPA DE CONSTRUCCION En esta etapa se verificarán los avances y el cumplimiento de las siguientes obras y acciones: 1. DRENAJE PLUVIAL A fin de prevenir y controlar los impactos de esta obra en los escurrimientos superficiales, se construirá un sistema de drenaje pluvial que consistirá de alcantarillas y un canal para desagüe con control de azolves a base de trampas para retener materiales finos. Los volúmenes de aguas pluviales serán recolectados por las edificaciones del proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS incorporarán a una red la cual a su vez descargará en un sistema de infiltración pluvial todo ello con la finalidad de infiltrar el 100 % de las aguas de lluvia captadas, mejorando las condiciones de los mantos freáticos de la zona. Es importante indicar que el proyecto se encuentra dentro del área de recarga de acuíferos por lo que es importante que todas las obras estén destinadas a la infiltración del agua pluvial y también contar con el equipamiento con canaletas pluviales que regulen el agua de lluvia en movimiento en el interior del proyecto. Es importante llevar a cabo el mantenimiento de los pozos de visita, y del propio drenaje a fin de evitar el azolvamiento del sistema. 2. RESIDUOS Supervisar la operación del sistema de recolección, transporte y disposición final de residuos sólidos ( basura, desechos orgánicos, desechos de materiales de construcción, así como material de desecho general ), a fin de evitar problemas de contaminación al suelo. A fin de establecer un programa de recolección de basuras se calculó que en la etapa de operación en forma estimativa los volúmenes que el proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS producirán un volumen de generación de desechos sólidos de materiales reciclables tales como cartón y papel, vidrio y envases, envases de plástico y basura orgánica.



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La limpieza y mantenimiento del terreno es responsabilidad de la administración del proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS. Por lo anterior, el promovente del proyecto llevará a cabo la recolección, transporte y disposición final de la basura en el Relleno Sanitario Municipal asignado, a fin de evitar su acumulación y evitar la contaminación del suelo. Es importante un correcto manejo de los desechos sólidos a fin de evitar lixiviados que pudieran alcanzar los mantos freáticos de la zona, que es el mayor contenedor de agua. Del mismo modo, el promovente del proyecto realizará un programa permanente de mantenimiento y reparación de los canales y sistemas de drenaje pluvial, a fin de garantizar el libre flujo del agua pluvial y evitar el asolvamiento de dicho sistema. Los estacionamientos, zonas de circulación y de protección, se mantendrán despejadas, libres de basura o cualquier material, así como con los señalamientos informativos, restrictivos y de prohibición según los requerimientos de la Dirección de Protección Civil. 3. CONTROL DE EMISIONES A LA ATMOSFERA Se verificará el programa de mantenimiento preventivo de los vehículos de transporte, para evitar la emisión de contaminantes a la atmósfera según lo establece la normatividad y procedimientos de la CEAMA a través de la verificación vehicular. En el caso de los camiones transportistas la verificación será responsabilidad de su propietario o casa surtidora de materiales, todo ello de acuerdo a las normas correspondientes. Se vigilará la colocación de una cubierta en los vehículos de transporte de materiales, que eviten la dispersión de partículas finas a la atmósfera durante los acarreos. MONITOREO AMBIENTAL DURANTE LA ETAPA DE OPERACION En esta etapa se verificará el cumplimiento de los siguientes programas, obras y acciones: 1. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO DEL DRENAJE PLUVIAL Para evitar el azolve y desbordamiento de los drenajes pluviales, la administración del proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS realizará la reparación y



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mantenimiento del sistema de drenaje construido para encauzar las aguas pluviales y en su caso dar un cabal aprovechamiento de las mismas. De acuerdo a lo anteriormente citado, el programa de reparación y mantenimiento dará una serie de beneficios adicionales a la zona de desplazamiento de la obra. 2. PROGRAMA DE JARDINERIA Los promoventes responsables de la obra realizarán la plantación de especies recomendadas y que serán distribuidas adecuadamente. Así mismo, esta instancia será responsable del mantenimiento y cuidado de la plantación. Como parte del programa de jardinería del proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS, llevarán a cabo los estudios necesarios para determinar las especies más convenientes para la zona tomando en cuenta el diámetro de los troncos, altura de los árboles, cobertura de la copa, crecimiento de las raíces, así como los requerimientos de mantenimiento a base de abonos y fertilizantes. Es importante mencionar que el fraccionamiento deberá contar una vez ocupado, con el 20 % de áreas verdes a fin de coadyuvar en el aumento del verde urbano de la población de Atlatlahucan. Como ya se ha indicado, deberá cuidarse la zona de contacto entre el área construida y la de reserva a fin de evitar una contaminación biológica por especies introducidas y que fácilmente podrían colonizar espacios silvestres. 3. PROGRAMA DE RESIDUOS SÓLIDOS La operación de este programa corresponde a los promotores del proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS, la recolección, transporte y disposición final de los residuos sólidos generados. Ya que los residuos sólidos generados en el proyecto presentado estarán caracterizados por el predominio de papel, cartón, vidrio, metales, hules y plásticos, materia orgánica, plásticos, papel encerado, celofán y material de poliestirenos, se mantendrán áreas especiales con contenedores especializados.



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Se recomienda la utilización de un sistema de trituración de alimentos sobrantes a fin de reducir el volumen de los mismos y poder realizar los trabajos necesario para la formación de compostas. Para la recolección de los desechos sólidos finales, se realizará un convenio con las autoridades municipales a fin de que el servicio de limpia municipal se ocupe de la disposición final de éstos. 4. PROGRAMA DE COMPOSTEO Con la finalidad de mantener los jardines del predio libres de contaminantes producidos por abonos químicos, se está utilizando abono orgánico preparado en el lugar a través del uso de composta el cual indirectamente mejora las condiciones del suelo. La estimación del sistema de composteo de un fraccionamiento de 61 casas – habitación, en donde se estima el cálculo de desechos sólidos, tomando el dato de 1.100 Kg. / Hab / Día, lo que permite estimar el volumen generado por día y por semana, previendo así las necesidades de manejo de la zona ( a razón de 305 habitantes además de 75 personas de trabajo eventual, se podrían generar 2 926.00 Kg / Hab / Sem; 11 704.00 Kg / Mes o 140 448.00 Kg / Año ). Haciendo el cálculo: Si cada 5 o 6 personas producen 1 m³ de basura al mes, 380 / 5.5 = 69.09 m³ al mes en donde 34.54 m³ son residuos orgánicos y 34.54 m³ son inorgánicos de los cuales 1.15 m³ diarios son de residuos orgánicos los cuales al ser triturados se reducen aproximadamente el 50 % de su volumen, es decir, 0.575 m³, a los cuales se le deben mezclar un 30 % de su volumen de tierra o composta, dando un volumen de o.172 m³ y obteniendo un volumen total de 0.747 m³ diarios. Para contar con un área de composteo se necesitan aproximadamente 150 m² para construir 6 composteros de block de 4.00 X 2.00 x 0.90 m de largo, ancho y altura respectivamente y con una superficie de 49 m² mismos que deben estar techados y con una superficie adicional de 36.00 m² para almacenado de composta para 3 semanas en donde quedará colocada una tolva para captar la materia orgánica y una trituradora, de donde se obtendrá los siguientes beneficios:

Disposición adecuada de desechos Excelente calidad de tierra



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Menos áreas desmontadas Mayor filtración de agua en la zona norte del Estado de Morelos Ambiente libre de contaminación

5. SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUA A fin de coadyuvar con los esfuerzos municipales y estatales de mejoramiento de agua disponible, el proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS deberá contar con un Sistema de Tratamiento de Aguas Residuales que cumpla con los requerimientos de la CNA. Otro elemento a considerar, será la correcta instalación y puesta en servicio de los pretratamientos con que se pretende dotar a cada una de las casas - habitación. Estos permitirán que las aguas que sean tratadas, tengan una calidad adecuada para evitar cargas orgánicas excesivas. Las aguas residuales serán canalizadas al colector municipal de acuerdo al convenio firmado con el H. Ayuntamiento y aprobación por parte de la autoridad correspondiente, y se deberá verificar que la calidad de la misma cumpla con las especificaciones técnicas que marcan las Normas Oficiales Mexicanas correspondientes mediante el cumplimiento de los parámetros que se indican en el CUADRO15 – Pag. 98.



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( TOMADO DE LA PAG. 98 ) CUADRO 15

LÍMITES MÁXIMOS PERMISIBLES PARPAMETROS

( mg / l ) PROMDIO MENSUAL

PROMEDIO DIARIO INSTANTÁNEO

GRASAS Y ACEITES 50 75 100

SOLIDOS SEDIMENTABLES

( ml / l )

5

7.5

10

ARSÉNICO TOTAL 0.5 0.75 1

CADMIO TOTAL 0.5 0.75 1

CIANURO TOTAL 1 1.5 2

COBRE TOTAL 10 15 20

CROMO HEXABALENTE 0.5 0.75 1

MERCURIO TOTAL 0.01 0.015 0.02

NIQUEL TOTAL 4 6 8

PLOMO TOTAL 1 1.5 2

ZINC TOTA 6 9 12

6. INFORMACION AMBIENTAL Se llevará a cabo por parte de la administración del proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS un Programa de Información a los habitantes a fin de que sean conocidas los esfuerzos por mejorar las condiciones medioambientales por parte de los copropietarios, particularmente del compromiso de restaurar y salvaguardar la zona de contacto del proyecto con el ANP. Para el desarrollo de esta actividad, los promoventes del proyecto deberán contar con mecanismos de comunicación escrita y visual a fin de que los habitantes de la zona de desplazamiento del proyecto conozcan los compromisos derivados de esta actividad además de los futuros compradores. 7. PROGRAMA DE CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS AMBIENTALES Y DE SEGURIDAD A fin de garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad, estas se enlistan a continuación.



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Reglamento para la protección del ambiente contra la contaminación originada por la emisión de ruido a través de la: NORMA OFICIAL MEXICANA NOM - 81 - ECOL - 1994 que establece los límites

máximos permisibles de emisión de ruido de las fuentes fijas y su método de medición.

NORMA TECNICA ECOLOGICA DEL ESTADO DE MORELOS NTEC - 001 -

SEDAM - 1994 que establece los niveles máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes de vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible.

NORMA TECNICA ECOLOGICA DEL ESTADO DE MORELOS NTEC - 002 -

SEDAM - 1994 que establece los niveles máximos permisibles de opacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel como combustible.

NORMA OFICIAL MEXICANA NOM - 002 - STPS - 1993 relativa a las condiciones de seguridad para la prevención y protección contra incendios

NORMA OFICIAL MEXICANA NOM - 027 - STPS - 1993 señales y aviso de seguridad e higiene. Normas de Ingeniería de Diseño de Instalaciones Hidráulicas del Instituto Mexicano del Seguro Social ( I.M.S.S. ). Normas de Ingeniería Sanitária de la Secretaría de Salud ( S.S.A. ) 8. PROGRAMA DE CUMPLIMIENTO CON LA NORMATIVIDAD DE LA DIRECCION DE PROTECCION CIVIL Se llevarán a cabo los programas de preparación de personal de brigadas de protección civil, a fin de que los habitantes del proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS conozca las acciones que deberán llevarse a cabo en el caso de presentarse algún siniestro como es el caso de tener " a mano " los teléfonos de emergencia, rutas de escape, puntos de reunión, tomas siamesas, etc..



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10. IMPACTOS NO PREVISTOS Es indispensable realizar la identificación de los impactos ambientales que puedan darse durante los primeros años de operación, con objeto de aplicar las medidas de mitigación que sean necesarias. VI.2 IMPACTOS RESIDUALES Se entiende por impacto residual al efecto que permanece en el ambiente después de aplicar las medidas de mitigación. Es un hecho de que muchos impactos carecen de medidas de mitigación, otros por el contrario pueden ser ampliamente mitigados o reducidos e incluso eliminados con la aplicación de las medidas propuestas, aunque en la mayoría de los casos los impactos quedan reducidos en su magnitud. Por ello, el estudio de impacto ambiental quedará incompleto si no se especifican estos impactos residuales ya que ellos son los que realmente indican el impacto final del proyecto. Es importante indicar que se considera como único impacto residual los cambios que pueda llegar a tener el proyecto en la zona de contacto entre el área construida y la zona que deberá ser destinada a ser mantenida en su estado primario. Es importante indicar que podrán llevarse a cabo cambios en la estructura de la comunidad vegetal por la introducción de vegetación alóctona de las cuales podría transportarse semillas e iniciar un proceso de contaminación biótica de esta zona del proyecto. Con el fin de controlar esta posible situación, deberá llevarse a cabo inspecciones visuales del entorno a fin de detectar cualquier plántula de especie no nativa. Esta condición deberá ser controlada a través de un trabajo de restauración mediante la técnica de reforestación y con el uso de especies vegetales de crecimiento controlado, rápido crecimiento y de ser posible de semillas mejoradas. Será necesario mantener las condiciones de la vegetación silvestre en el área de conservación ya que se trata de un refugio para la fauna silvestre que aún pudiera encontrarse en las inmediaciones del proyecto. En el caso de encontrarse el sitio con alguna contaminación pudiera repercutir en la probable presencia de fauna silvestre.



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VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS

Con apoyo de la información obtenida, se ha elaborado este apartado y deberá ser la proyección del ambiente y resultado de las medidas preventivas, de mitigación, de compensación y de restauración sobre los impactos ambientales relevantes y críticos. Este escenario considerará la dinámica ambiental resultante de los impactos ambientales residuales, incluyendo los no mitigables, los mecanismos de autorregulación y la estabilización de los ecosistemas. VII.1 PRONOSTICO DEL ESCENARIO Ya que el predio en el cual se pretende llevar a cabo el proyecto mismo que ha sido adquirido por medio de un contrato de compra – venta, se ha llevado a cabo la presente evaluación ya que al ser propiedad de los promoventes, no se evaluó otro terreno, ya que al ser propiedad de los promoventes y contar con las condiciones necesarias, se ha definido como ubicación del proyecto. Es importante indicar que los promoventes del proyecto al entrar en contacto con la SEMARNAT, esta dependencia realizó los recorridos de campo a fin de ubicar la poligonal del predio y que de acuerdo al geoposicionamiento de del predio, prácticamente la mitad del mismo se encuentra dentro de la poligonal del Corredor Biológico Chichinautzin. De acuerdo a la posibilidad de llevar a cabo un pronóstico del escenario, se estima que en lo relativo al medio físico no existirán cambios significativos en el mismo, ya que el proyecto contempla en su primera etapa la lotificación del mismo y los servicios de urbanización sin que existan cambios importantes. En cuanto al medio biótico, la vegetación de la zona de conservación, deberá guardar las mejores condiciones ya que la misma se encuentra dentro del Corredor Biológico Chichinautzin. Ya que los servicios ambientales no siempre son evaluados, ya que por las condiciones y procesos naturales del ecosistema, se obtienen los beneficios del mismo. Estos servicios mantienen la biodiversidad de la zona, la cual no contando con una gran cantidad de elementos vegetales, produce bienes. Al conjuntarse los servicios ambientales con productos útiles a la sociedad y la vida en general que ofrecen las áreas naturales



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protegidas para el servicios de los habitantes. Dentro de esas condiciones se llevará a cabo la presencia de las cualidades estéticas, de estabilidad climática, la contribución a la ciclos básicos y la conservación del suelo. Con el fin de hacer un trabajo prospectivo para determinar áreas prioritarias de conservación de los servicios ambientales, se ha identificado que la zona del proyecto forma parte de un corredor biológico natural y en el cual el predio se comporta como una zona de borde de este ecosistema, por lo que con los criterios de evaluación del área de amortiguamiento del ANP, uso del suelo en las inmediaciones del proyecto y vegetación, se determinó que el valor de asignación para el sitio es alto ya que aún con la modificación que sufre el ecosistema, es una zona prioritaria para la conservación de los servicios ambientales. En la zona del proyecto, el área de influencia de mayor biodiversidad se encuentra en la parte alta y norte de la zona. Los suelos que componen la zona de estudio mantienen estabilidad sin existir condiciones actuales para tener algún nivel de erosibilidad de importancia. Se estima que de continuar dándose los cambios en el uso del suelo y la apropiación de la naturaleza si no es controla da podría sufrirá un cambio de uso del suelo, el la zona de contacto entre el ANP y las comunidades colindantes, por lo que deberá vigilarse que los usos de suelo autorizados por el municipio y/o el gobierno del estado cumplan con la zonificación prevista para la zona. Existen áreas de contacto como las antes descritas que se consideran áreas prioritarias de conservación, sin embargo, por las características del sitio se considera como prioridad media y se consideran aquellas áreas que tienen un impacto negativo causado por las diferentes formas de uso y apropiación de la naturaleza, llegando inclusive hasta un cambio en el uso del suelo. Cabe mencionar que dadas las prácticas de uso del suelo será necesaria una estricta vigilancia en el manejo del ecosistema a fin de asegurar la permanencia de las relaciones espaciales entre el ANP y la zona de caracterización de contexto en la que se encentra el predio objeto de este proyecto, por lo que de mantener el control del uso de suelo, podrá guardar las características del ecosistema, guardando unidad entre los flujos de energía entre los componentes del biotopo y los ciclos primarios.



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VII.2 PROGRAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL El promovente del proyecto deberá presentar un programa de vigilancia que tendrá la función básica de establecer un sistema que garantice el cumplimiento de las indicaciones y medidas de mitigación incluidas en el Estudio de Impacto Ambiental. Este, deberá incluir la supervisión de la acción u obra de mitigación, señalando el proceso de seguimiento y supervisión para verificar el cumplimiento de la medida de mitigación, estableciendo los procedimientos para hacer las correcciones y los ajustes necesarios. Para lograr lo anterior, las medidas previstas fueron: 1. PROGRAMA DE MANTENIMIENTO DEL DRENAJE PLUVIAL 2. PROGRAMA DE JARDINERIA 3. PROGRAMA DE RESIDUOS SÓLIDOS 4. PROGRAMA DE COMPOSTEO 5. SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUA 6. INFORMACION AMBIENTAL 7. PROGRAMA DE CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS AMBIENTALES Y DE SEGURIDAD 8. PROGRAMA DE CUMPLIMIENTO CON LA NORMATIVIDAD DE LA DIRECCION DE PROTECCION CIVIL 9. PROGRAMA DE SEÑALAMIENTO 10. PROGRAMA DE PROTECCIÓN DE LA VEGETACIÓN 11. PROGRAMA DE CONTROL DE RESIDUOS 12. PROGRAMA DE CONTROL DE EMISIONES A LA ATMÓSFERA Para el desarrollo de las medidas de mitigación, deberán estar involucradas las autoridades municipales ya que a través de éstas, deberán cumplirse las medidas antes mencionadas, siendo éstas:



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1. Secretaría de Desarrollo Urbano del Municipio de Atlatlahucan ( Vigilancia de los Programas 1, 5 y 9 ).

2. Dirección de Ecología Municipal ( Vigilancia de los Programas 2, 3, 4, 7, 10 y 11 )

3. Dirección de Protección Civil y Dirección de Ecología Municipal ( Vigilancia del

Programa 8 )

4. Comisión Estatal del Agua y Medio Ambiente ( Vigilancia del Programa 12 ) En cada uno de los casos, deberá mantenerse una estrecha vigilancia del cumplimiento de la medida propuesta a fin de que el impacto ambiental identificado sea resarcido ambientalmente, cumpliendo con el objetivo con que fue propuesto. Cabe mencionar que la SEMARNAT en todo momento podrá requerir información sobre cada uno de los avances del cumplimiento de las acciones previstas a fin de evaluar las condiciones de avance en el cumplimiento de las medidas de mitigación, guardándose el derecho de aplicar medidas adicionales de urgente aplicación en el caso de que las mismas fueran necesarias con el fin de salvaguardar la salud del ecosistema y llevar a cabo las visitas que tengan como fin la inspección y vigilancia de los puntos mandatados en la resolución correspondiente en el caso de ser aprobado el proyecto. Así mismo, una vez autorizado el proyecto, se presentará un calendario integral tanto de las medidas de mitigación propuestas como de aquellas adicionales que sean sugeridas en la resolución ( en el caso de ser aprobado el proyecto por la SEMARNAT ) a fin de tener una carta – compromiso de los promoventes para asegurar su cumplimiento. VII.3 CONCLUSIONES La evaluación del IMPACTO AMBIENTAL permiten afirmar que el proyecto de construcción y operación del proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS en el Municipio de Atlatlahucan es AMBIENTALMENTE VIABLE. Las obras del proyecto FRACCIONAMIENTO CAMPESTRE LOS CEDROS cuyos impactos se señalan en este manifiesto son VIABLES ECOLOGICAMENTE, ya que las condiciones actuales del predio y las modificaciones al ambiente serán FAVORABLES, debido a que la urbanización, además de la tendencia de crecimiento de la mancha urbana, permitirán planificar integrando el proyecto general con los elementos ambientales que PREVENGAN Y CONTROLEN LA CONTAMINACION.



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Se considera que el compromiso por parte de los promoventes para respetar el área que se encuentra dentro del Corredor Biológico Chichinautzin, permitirá mantener las condiciones del área de amortiguación, de tal manera que su cuidado y aquellas obras que se indiquen de restauración impactarán positivamente el desarrollo del proyecto. SISTEMAS AMBIENTALES recomienda la ubicación de un sistema de Tratamiento de Aguas Residuales secundario y el aprovechamiento de las aguas tratadas con el fin de que las mismas cuenten con las características contenidas en la NOM – 002 – ECOL – 1996. Es importante mencionar que se trata de un medida de control ambiental que beneficiará a un importante cantidad de población de dicho Municipio.



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VIII. BIBLIOGRAFIA DE REFERENCIA ANONIMO, 1986. INFORME SOBRE EL ESTADO DEL MEDIO AMBIENTE EN MEXICO. SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGIA. MEXICO ANONIMO, 1990. INFORME SOBRE LA SITUACION GENERAL EN MATERIA DE EQUILIBRIO ECOLOGICO Y PROTECCIAL AMBIENTE 1989 - 1990. COMISION NACIONAL DE ECOLOGIA. MEXICO. ANONIMO, 1992. INFORME SOBRE LA SITUACION GENERAL EN MATERIA DE EQUILIBRIO ECOLOGICO Y PROTECCIAL AMBIENTE 1989 - 1990. COMISION NACIONAL DE ECOLOGIA. SECRETARIA DE DESARROLLO SOCIAL, MEXICO. BASANT, J.S. 2000. MANUAL DE DISEÑO URBANO. PRIMERA REIMPRESION. ED. TRILLAS. MEXICO BASSOLS, B.A. 1977. GEOGRAFIA ECONOMICA DE MEXICO. EDIT. TRILLAS MEXICO, D.F. BATAILLON, C. 1988. LAS REGIONES GEOGRAFICAS EN MEXICO. SIGLO XXI EDITORES. MEXICO, D.F. CASTRO, F. R. Y E. ARANDA. 1984. ESTUDIO PREELIMINAR SOBRE LA ECOLOGIA DE LOS REPTILES DEL ESTADO DE MORELOS. TESIS. ESCUELA DE CIENCIAS BIOLOGICAS. U.A.E.M. CHAVES, F. ET AL. 1976. GEOGRAFIA I. MEXICO Y EL MUNDO. EDIT. KAPELUSZ MEXICANA, S.A. MEXICO, D.F. COMISIÓN NACIONAL DEL AGUA, 2002. DETERMINACIÓN DE LA DISPONIBILIDAD DE AGUA EN EL ACUÍFERO CUAUTLA – YAUTEPEC, ESTADO DE MORELOS CONTRERAS MACBEATH, T. Y F. URBINA T., 1995. HISTORIA NATURAL DEL AREA DE PROTECCIÓN DE FLORA Y FAUNA SILVESTRE. CORREDOR BIOLÓGICO



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IX. ANEXOS ANEXO 1 CROQUIS DE LOCALIZACIÓN ANEXO 2 ACTA DE CABILDO ANEXO 3 PODER GENERAL PARA EL REPRESENTANTE LEGAL ANEXO 4 CONTRATO DE COMPRA – VENTA ANEXO 5 REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES ANEXO 6 PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL ANEXO 7 APROBACIÓN DEL PLANO DE LOTIFICACIÓN ANEXO 8 CONSTANCIA DE FACTIBILIDAD DE AGUA POTABLE Y

ALCANTARILLADO ANEXO 9 FACTIBILIDAD DE SUMINISTRO DEL SERVICIO DE ENERGIA

ELECTRICA ANEXO 10 AUTORIZACIÓN PARA LA TALA DE 10 ÁRBOLES ANEXO 11 DOCUMENTO DE SEMARNAT DE REQUERIMIENTO DE LA MIA

PARTICULAR ANEXO 12 DOCUMENTO DEL REGISTRO AGRARIO NACIONAL ANEXO 13 PLANO CATASTRAL ANEXO 14 PLANO CATASTRAL POR RECTIFICACIÓN DE LINDEROS Y

ÁREA DEL TERRENO Y POR CONCILIACIÓN DE CUENTAS CATASTRALES

ANEXO 15 JUEGO DE PLANOS ANEXO 16 PROGRAMA MENSUAL DE OBRA. GRAFICA DE GANTT ANEXO 17 FOTOGRAFIAS DEL PREDIO ANEXO 18 MATRIZ DE IDENTIFICACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES

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DATOS DEL PROMOVENTE - Gobsinat.semarnat.gob.mx/dgiraDocs/documentos/mor/e... · Cedros, se encuentra ubicado en el predio que se encuentra al Norte del Centro Asturiano, colindando