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Community Development Block Grant (CDBG)
Edgar Rodriguez-Mendez
US Dept. of Housing and Urban Development (“HUD”)
San Juan Field Office
E-mail: [email protected]
Tel.: 787-274-5841
CDBG
• Donativo en Bloque para el Desarrollo de Comunidades (CDBG)
• Programa de Donativo En Bloque o Formula
• Comunidades Con Derecho Propio (Entitlement Communities)
– Reciben los fondos directamente de HUD
– En Puerto Rico hay 27 municipios que son Comunidades Con Derecho Propio
Cont. CDBG
• Comunidades Que No Tienen Derecho Propio (Non Entitlement Communities)
– Reciben los fondos por conducto de la Oficina Del Comisionado de Asuntos Municipales (OCAM)
– En Puerto Rico hay 51 municipios que no tienen Derecho Propio
STA NAME CDBG
PR Aguadilla Municipio $1,124,241
PR Arecibo Municipio $1,535,954
PR Bayamon Municipio $2,683,168
PR Cabo Rojo Municipio $874,684
PR Caguas Municipio $1,963,042
PR Canovanas Municipio $773,744
PR Carolina Municipio $2,341,634
PR Cayey Municipio $767,693
PR Cidra Municipio $686,238
PR Fajardo Municipio $622,298
PR Guayama Municipio $796,200
PR Guaynabo Municipio $1,106,419
PR Humacao Municipio $1,029,153
PR Isabela Municipio $883,565
PR Juana Diaz Municipio $1,031,489
PR Manati Municipio $861,956
PR Mayaguez Municipio $1,631,700
PR Ponce Municipio $2,983,012
PR Rio Grande Municipio $907,451
PR San German Municipio $639,957
PR San Juan Municipio $6,404,731
PR San Sebastian Municipio $841,796
PR Toa Alta Municipio $1,134,244
PR Toa Baja Municipio $1,357,185
PR Trujillo Alto Municipio $933,852
PR Vega Baja Municipio $1,036,905
PR Yauco Municipio $862,113
PR Puerto Rico Nonentitlement $27,793,428
PR TOTAL Puerto Rico $65,607,852
Asignacíon de Fondos CDBG Para Puerto Rico Del Año Fiscal 2013
Cont. CDBG
• Objetivos Nacionales
– Beneficio a las personas de ingresos bajos y moderados
– Prevención y eliminación de arrabales
– Necesidades urgentes creadas por situaciones que presenten una seria, grave e inminente amenaza a la salud y el bienestar de la comunidad para los cuales no hay otros fondos disponibles
• Ejemplos: Inmediatamente después de una epidemia, desastre natural (huracanes, inundaciones, terremotos, maremotos, deslizamientos de tierra, tornados, etc.), desastres creados por el hombre, etc.
Cont. CDBG
• Ingreso bajo y moderado (Low- and moderate-income)
–Nivel de ingreso que no exceda el 80 % de la mediana de ingreso del área (income that does not exceed 80 % of the median income for the area)
Definiciones de Ingresos
• Extremadamente Bajo (“Extremely Low”)
– 30% de la Mediana
• Bien Bajo (“Very Low”)
– 50% de la Mediana
• Bajo y Moderado (“Low and Moderate”)
– 80% de la Mediana
• Programa HOME para Alquiler
– 60% de la Mediana
• Programa HOME para Hogar Propio
– 80% de la Mediana
Cont. CDBG
• CDBG se puede usar para: – Rehabilitar una vivienda existente de una persona, o
familia, elegible de ingresos bajo o moderado
– Convertir en accesible una vivienda para una persona con impedimento elegible de ingresos bajo o moderado
– Pagar todo o parte del pronto de una vivienda asequible, en un proyecto de vivienda de interés social, a una persona, o familia, elegible de ingresos bajo o moderado
– Pagar todo o parte de los gastos de cierre de una vivienda asequible, en un proyecto de vivienda de interés social, a una persona, o familia, elegible de ingresos bajo o moderado
Cont. CDBG
– Desarrollar la infraestructura de un proyecto de vivienda de interés social o asequible
• Agua potable
• Sanitaria
• Pluvial
• Energía eléctrica
• Vías de rodaje o carreteras
• Encintados o aceras
• Cunetones o cunetas; zanja en cada uno de los lados de un camino o carretera para recibir las aguas pluviales
• Movimiento de tierra
Cont. CDBG
• Costos/Gastos:
–Servicio Publico (“Public Service”)
• No pueden exceder el 15%
–Administración, Planificación y Capacitación (“Administration, Planning and Capacity Building”)
• No pueden exceder el 20%
Cont. CDBG
• NO se puede usar para el desarrollo de infraestructura de comunicaciones
–Teléfonos
–Celulares
–Cable TV
–Otros medios de comunicaciones
Cont. CDBG
• Solicitudes de Fondos –Siempre se hacen al municipio que
administra CDBG
• Tienen que cumplir con el Plan Consolidado y Plan Anual de Acción
• Tienen que cumplir con las Leyes de Vivienda Justa e Igualdad de Oportunidades (Fair Housing and Equal Opportunity Laws)
SOLICITUD DE FONDOS
MUNICIPIO
Cont. CDBG
Cont. CDBG
• Portal del Programa CDBG
http://portal.hud.gov/hudportal/HUD?src=/program_offices/comm_planning/communitydevelopment/programs
Objetivos Prioritarios de HUD
1. Fortalecer el mercado de la vivienda de la nación para impulsar la economía y proteger a los consumidores
2. Satisfacer la necesidad de viviendas asequibles de calidad
3. Utilizar la vivienda como una plataforma para mejorar la calidad de vida
4. Construir comunidades inclusivas y sostenibles libres de discriminación
5. Transformar la manera en que HUD hace negocios
Formación de Alianzas y Coaliciones
Propósito:
• Maximizar las ayudas a la comunidad
• Aglutinar las energías y los esfuerzos de desarrollo comunitario
• Consolidar el compromiso con la comunidad
• Optimizar el efecto sinergético en, dentro de, y hacia la comunidad
• Evitar multiplicidad de esfuerzos
• Maximizar el acervo comunitario
• Acceso a fondos Federales, estatales, municipales, y del sector privado
Sección 3
Sección 3 de la Ley de Vivienda y Desarrollo Urbano del 1988, según enmendada, 12 USC 1701u
Esta Ley requiere que las oportunidades económicas creadas con los fondos de los Programas de Vivienda, Vivienda Pública, y Desarrollo Comunitario de HUD sean accesibles, al grado que sea posible, a las personas de ingresos bajo y bien bajo, particularmente a los recipientes de asistencia gubernamental de vivienda, y a las empresas y comerciantes que proveen oportunidades económicas a estas personas.
Cont. Sección 3
• Cumplimiento – Los recipientes de fondos de HUD (“grantees”) tendrán que:
–Proveer Empleo
–Proveer Adiestramiento y Capacitación
–Otorgar Contratos a Empresarios y/o Comerciantes que cumplan con los requisitos de elegibilidad de la Sección 3
Cont. Sección 3
Sección 3 – Querellas (Complaint Register)
Registro de las violaciones al cumplimiento:
– Formalario HUD-958
– Formulario se envía a:
• Assistant Secretary for Fair Housing and Equal Opportunity
Attn. Office of Economic Opportunity
U.S. Department of Housing and Economic Development
451 Seventh Street, S.W.
Room 5100
Washington, D.C. 20410-2000
¿Preguntas?