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Estudio de arquitectura AGAS. Arquitectos Javier García Alba SLP.
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Calle de Zorrilla 19
Madrid
Calle de Zorrilla19
Madrid
Datos GeneralesGeneral Information
Conexiones urbanasUrban connections
EntornoSorroundings
Estado ActualStatus
Opcion A HOTELOption A HOTEL
Opcion B RESIDENCIALOption B RESIDENTIAL
Datos Generales General Information
Ubicación Location
Se encuentra estratégicamente situado dentro del eje cultural y turístico de la ciudad de Madrid: entre el Paseo del Prado, Plaza de las Cortes y Calle Los Madrazos, junto a los museos Thyssen Bornemisza, Museo del Prado, Reina Sofia y zonas emblemáticas de la ciudad como el Congreso de los Diputados, la Puerta del Sol, la Plaza de Cibeles y Puerta de Alcalá. The building is strategically placed along the cultural and touristic axis of Madrid city centre, between Paseo del Prado, Plaza de las Cortes and Calle Los Madrazos. It is located not only beside the Golden Triangle of Art, which comprises the renowned Prado Museum, Reina Sofia Museum and Thyssen-Bornemisza Museum but surrounded by many other iconic urban elements such as Puerta del Sol, Puerta de Alcala, Plaza de Cibeles and The House of Commons.
Datos GeneralesGeneral Information
Descripción Description
» Edificio de arquitectura Clásica de finales del siglo XIX, ubicado en el centro histórico y cultural de Madrid.
» Superficie total construida de 4.951 m²
» Uso residencial y terciario de hospedaje en situación del edificio exclusivo. » Destacable valor artístico por su fachada, escaleras y ascensor.
» A classical building dating from late XIX century located in the historic and cultural centre of Madrid.
» Total area built of 4951 m²
» Residential and retail accommodation are the only uses permitted in the building.
» Façade, staircase and lift possess such an impressive artistic value.
Calle de Alcalá
Pas
eo d
el P
rad
o
Calle de Zorrilla
Plaza de las Cortes
Cal
le d
e C
edac
ero
s
Carrera de San Gerónimo
Plaza Puertadel Sol
Plaza deCibeles
Cal
le S
evill
a
Calle Prado
Calle Gran Vía
14
1015
16
12
2
3
11
9
10 MIN
15 MIN
20 MIN
13
17
7
1
8
6
4
5
Calle de Zorrilla19
Madrid
Datos GeneralesGeneral Information
Conexiones urbanasUrban connections
EntornoSorroundings
Estado ActualStatus
Opcion A HOTELOption A HOTEL
Opcion B RESIDENCIALOption B RESIDENTIAL
Como llegar How to get
Desde el aeropuerto From the airport
Taxi o coche By taxi or car 16 min
C4+C2 Tren By train 33 min 203 Bus By Bus 52 min
Congreso de los Diputados Museo Thyssen Bornemisza Fuente de Neptuno Hotel Ritz Bolsa de Madrid Circulo de Bellas Artes Plaza de Cibeles Ayuntamiento de Madrid Museo del Prado Puerta del Sol Parque del Retiro Gran Vía Plaza de Callao
1 min 2 min 3 min 5 min 5 min 3 min 7 min
9 min 7 min 11 min 15 min15 min
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Recorridos verdes Green corridors
Circulaciones rodadas Vehicle circulations
11
Conexiones urbanasUrban connections
12
Lugares emblemáticos a pie Distances by foot
Plaza Mayor Teatro Real Palacio Real, Catedral de la Almudena y Jardines de Sabatini Plaza de España Templo de Debod
15 min 18 min 25 min
25 min 30 min
13
14
15
16
17
Calle de Zorrilla19
Madrid
Datos GeneralesGeneral Information
Conexiones urbanasUrban connections
EntornoSorroundings
Estado ActualStatus
Opcion A HOTELOption A HOTEL
Opcion B RESIDENCIALOption B RESIDENTIAL
El entorno Sorroundings
Edificios colindantes Sorrounding buildings
HOTELES CERCANOSNEARBY HOTELS
HOTEL RITZ MANDARIN
HOTEL VILLAREAL
HOTEL NH PASEO DEL PRADO
GRAN HOTEL CANARIASHOTEL VINCCI SOHO
HOTEL CATALONIA LAS CORTES
HOTEL MERCURE MADRID CENTRO
HOTEL VINCCI CENTRUM
HOTEL VITA INGLÉS
UBICACIÓNLOCATION
FOUR SEASONS
STARWOODS HOTEL
Conexiones urbanasUrban connections
HOTEL WESTIN PALACE
HOTEL URBAN G.L.
Museo del Prado
HOTEL QUATRO PUERTA DEL SOL
Museo ThyssenBornemisza
Plaza de las Cortes
Banco de España
Ayuntamiento
Plaza de Cibeles
LINEAS DE TRANSPORTE PÚBLICOLINES OF PUBLIC TRANSPORT
Parada de metro / Metro station
Pinar de Chamartín-ValdecarrosLas Rosas-Cuatro CaminosMoncloa-Villaverde AltoCasa de Campo-Alameda de Osuna
1235
Parada de Bus / Bus Stop
Línea de Autobus / Bus Line
APARCAMIENTO PÚBLICOPUBLIC PARKING
Aparcamiento público
-Las Cortes-Sevilla-Plaza de Santa Ana
Calle de Zorrilla19
Madrid
Datos GeneralesGeneral Information
Conexiones urbanasUrban connections
EntornoSorroundings
Estado ActualStatus
Opcion A HOTELOption A HOTEL
Opcion B RESIDENCIALOption B RESIDENTIAL
El entorno Sorroundings
Accesibilidad de transporte público y privadoAccesibility to public and private transport
UBICACIÓNLOCATION1 2 3 Sol
C3 C4
10,14,27,34,37,45,N10,N11,N12,N13,N14,N15,N17,N25,N26,N9
10,14,27,34,37,45,N10,N11,N12,N13,N14,N15,N17,N25,N9
150,3,M1
14,27,37,45
14,27,37,45,N10N11,N25,N9
N2,N3,N8203,N27
N13,N14
1,2,9,10,15,20,34,51,52,53,74, 146,150, N5,N6,N7,N12,N15,N20,N21
146,150,5,5152,53,9
1,146,2,741,146,2,46,74,M2
9
M2
46
15,150,20,5,51,52,53,9,N16,N26
51
150,5
M1
15,20,N25
52,53
Banco de España
Sevilla2
2
Gran Vía1 5
Aparcamiento Sevilla
Aparcamiento Las Cortes
Aparcamiento Plaza Santa Ana
Conexiones urbanasUrban connections
Calle de Zorrilla19
Madrid
Datos GeneralesGeneral Information
Conexiones urbanasUrban connections
EntornoSorroundings
Estado ActualStatus
Opcion A HOTELOption A HOTEL
Opcion B RESIDENCIALOption B RESIDENTIAL
EntornoSorroundings
Gran Vía
Madrid es el centro gubernamental, cultural y empresarial de España y una de las capitales más importantes de Europa.Cuenta con museos de reconocido prestigio a nivel mundial, como El Prado, Reina Sofía, Thyssen Bornemisza...Destaca por su gran oferta gastronómica, variedad de sus platos y su toque de distinción, con un amplio abanico de posibilidades.A escasos kilómetros de la capital se encuentran localidades con ecanto, fabulosas joyas arquitectónicas e inmuberables localizaciones naturales.De Madrid soprenden sus cielos azules, intensos y rotundos, con un clima seco y sin demasiadas precipiutaciones a lo largo del año.
Madrid is the governmental, cultural and business center of Spain, and one of the most important capitals of Europe.It features nenowned worldwide museums, including El Prado, Reina Sofía, Thyssen Bornemisza...Noted for its great cuisine, variety of dishes and a touch of distinction, with a wide range of possibilities.A few kilometers from the capital there are charming sports with fabulous architecture and nature open spaces.Madrid is famous because of his bright blue skies. Dry climate and not much raining during the year.
Calle de Zorrilla19
Madrid
Datos GeneralesGeneral Information
Conexiones urbanasUrban connections
EntornoSorroundings
Estado ActualStatus
Opcion A HOTELOption A HOTEL
Opcion B RESIDENCIALOption B RESIDENTIAL
El Congreso de los Diputados
EntornoSorroundings
Calle de Zorrilla19
Madrid
Datos GeneralesGeneral Information
Conexiones urbanasUrban connections
EntornoSorroundings
Estado ActualStatus
Opcion A HOTELOption A HOTEL
Opcion B RESIDENCIALOption B RESIDENTIAL
El Museo del Prado
EntornoSorroundings
Calle de Zorrilla19
Madrid
Datos GeneralesGeneral Information
Conexiones urbanasUrban connections
EntornoSorroundings
Estado ActualStatus
Opcion A HOTELOption A HOTEL
Opcion B RESIDENCIALOption B RESIDENTIAL
EntornoSorroundings
Hotel Westin Palace
Planos Estado Actual Status Plans
PLANTA SEMISÓTANOLOWER GROUND FLOOR
PLANTA BAJAUPPER GROUND FLOOR
PLANTA PRIMERAFIRST FLOOR
PLANTA TIPO DE 2ª a 4ªFLOOR TYPE FROM 2nd to 4th
PLANTA QUINTAFIFTH FLOOR
PLANTA DE CUBIERTAROOFTOP
ESCALA GRÁFICAGRAPHIC SCALE
Calle de Zorrilla19
Madrid
Datos GeneralesGeneral Information
Conexiones urbanasUrban connections
EntornoSorroundings
Estado ActualStatus
Opcion A HOTELOption A HOTEL
Opcion B RESIDENCIALOption B RESIDENTIAL
Estado ActualStatus
Estado Actual Status
Descripción Description
El edificio fue construido antes de 1870, época de la Restauración Española. Tiene una gran calidad constructiva, con estilo clásico de la arquitectura tradicional madrileña, de huecos rasgados, 7 balcones por planta y miradores en los extremos de la fachada.
El edificio consta de planta semisótano que ocupa toda la superficie, portal de acceso, local comercial y acceso de servicio a nivel de calle, planta baja elevada sobre el nivel de calle, cuatro plantas tipo destinadas en principio a dos viviendas cada una y una quinta planta bajo cubierta.
El inmueble está incluido en el Catálogo General de Edificios Protegidos y cuenta con nivel de protección 2, grado estructural. Como elementos de restauración obligatoria aparecen la fachada a la calle y la escalera principal que incluye ascensor.
The building was built before 1870, period of time known as “The Restoration”. Classical style and traditional architecture from Madrid merge together to produce a building of remarkable quality in construction. It features narrow openings, seven balconies per floor and bay windows at both ends of the building.
The building comprises lower ground floor, main entrance, retail unit and secondary access to the building at street level, upper ground floor, four floors of residential use (originally 2 units per floor) and a fifth floor under roof.
The building is included in the list of Protected Structures (CGEP) as “Grade II Structural” listed building. The two elements in the building of mandatory conservation are the façade to Calle Zorrilla and the main staircase along with the historic lift.
PLANTA SEMISÓTANOLOWER GROUND FLOOR
Planos Floor plans
ESCALA: 1/200SCALE: 1/200
Semisótano Lower ground floor
CUADRO DE SUPERFICIES SCHEDULE OF AREAS
SUP. TOTAL TOTAL AREA
PlantasFloors
Planta baja Upper ground floor
Primera First
Segunda Second
Tercera Third
Quinta Fifth
Cuarta Fourth
Option A HOTEL
Sup.Const Built up area
772.12 m² sqm
787.34m² sqm
695.00m² sqm
703.56 m² sqm
704.06 m² sqm
704.06 m² sqm
676.14 m² sqm
5352.28 m² sqm
Cubierta Rooftop 310.00 m² sqm
Calle de Zorrilla19
Madrid
Datos GeneralesGeneral Information
Conexiones urbanasUrban connections
EntornoSorroundings
Estado ActualStatus
Opcion A HOTELOption A HOTEL
Opcion B RESIDENCIALOption B RESIDENTIALDiagrama de Usos Function Diagram
Circulaciones Circulations
Habitaciones Bedrooms
Restaurante Restaurant
Zona de personal Back of house
Espacios comunes Common spaces
Opcion AOption A
Piso Floor
1º st a to 4º th 16
CUADRO DE HABITACIONES ROOM MATRIX
TOTAL
TOTAL
72
78
Hab. EstandarStandard Room
2
Hab. Junior SuiteJunioSuit Room
5º th 4 62
PLANTA BAJAUPPER GROUND FLOOR
Planos Floor plans
ESCALA: 1/200SCALE: 1/200
Semisótano Lower ground floor
CUADRO DE SUPERFICIES SCHEDULE OF AREAS
SUP. TOTAL TOTAL AREA
PlantasFloors
Planta baja Upper ground floor
Primera First
Segunda Second
Tercera Third
Quinta Fifth
Cuarta Fourth
Option A HOTEL
Sup.Const Built up area
772.12 m² sqm
787.34m² sqm
695.00m² sqm
703.56 m² sqm
704.06 m² sqm
704.06 m² sqm
676.14 m² sqm
5352.28 m² sqm
Cubierta Rooftop 310.00 m² sqm
Calle de Zorrilla19
Madrid
Datos GeneralesGeneral Information
Conexiones urbanasUrban connections
EntornoSorroundings
Estado ActualStatus
Opcion A HOTELOption A HOTEL
Opcion B RESIDENCIALOption B RESIDENTIAL
Piso Floor
1º st a to 4º th 16
CUADRO DE HABITACIONES ROOM MATRIX
TOTAL
TOTAL
72
78
Hab. EstandarStandard Room
2
Hab. Junior SuiteJunioSuit Room
5º th 4 62
Diagrama de Usos Function Diagram
Circulaciones Circulations
Habitaciones Bedrooms
Restaurante Restaurant
Zona de personal Back of house
Espacios comunes Common spaces
Opcion A HOTELOption A HOTEL
PLANTA TIPO - DE 1ª A 4ªFLOOR TYPE - FROM 1st TO 4th
Planos Floor plans
Habitación 1 Room 1
SUPERFICIE CONSTRUIDA POR HABITACIÓN BUILT UP AREA PER ROOM
TOTAL ROOMS 18 435.74 m² sqm
Nº de habitaciónRoom No
29.70 m² sqm
SuperficieArea
Habitación 2 Room 2 30.52 m² sqm
Habitación 3 Room 3 (Junior Suite) 35.51 m² sqm
Habitación 4 Room 4 19.85 m² sqm
Habitación 5 Room 5 17.95 m² sqm
Habitación 7 Room 7 19.35 m² sqm
Habitación 8 Room 8 19.58 m² sqm
Habitación 9 Room 9 22.22 m² sqm
Habitación 10 Room 10 22.58 m² sqm
Habitación 11 Room 11 20.84 m² sqm
Habitación 12 Room 12 21.22 m² sqm
Habitación 14 Room 14 19.85 m² sqm
Habitación 15 Room 15 19.85 m² sqm
Habitación 16 Room 16 (Junior Suite) 35.41 m² sqm
Habitación 17 Room 17 29.25 m² sqm
Habitación 18 Room 18 26.11 m² sqm
Habitación 13 Room 13 22.95 m² sqm
Habitación 6 Room 6 23.00 m² sqm
ESCALA: 1/200SCALE: 1/200
Calle de Zorrilla19
Madrid
Datos GeneralesGeneral Information
Conexiones urbanasUrban connections
EntornoSorroundings
Estado ActualStatus
Opcion A HOTELOption A HOTEL
Opcion B RESIDENCIALOption B RESIDENTIAL
Piso Floor
1º st a to 4º th 16
CUADRO DE HABITACIONES ROOM MATRIX
TOTAL
TOTAL
72
78
Hab. EstandarStandard Room
2
Hab. Junior SuiteJunioSuit Room
5º th 4 62
Diagrama de Usos Function Diagram
Circulaciones Circulations
Habitaciones Bedrooms
Restaurante Restaurant
Zona de personal Back of house
Espacios comunes Common spaces
Opcion A HOTELOption A HOTEL
PLANTA QUINTAFIFTH FLOOR
Planos Floor plans
Habitación 1 Room 1 (Suite)
SUPERFICIE CONSTRUIDA POR HABITACIÓN BUILT UP AREA PER ROOM
TOTAL ROOMS 6 184.80 m² sqm
Nº de habitaciónRoom No
52.40 m² sqm
SuperficieArea
Habitación 2 Room 2 19.85 m² sqm
Habitación 3 Room 3 17.95 m² sqm
Habitación 4 Room 4 19.85 m² sqm
Habitación 5 Room 5 19.85 m² sqm
Habitación 6 Room 6 (Suite) 54.90 m² sqm
ESCALA: 1/200SCALE: 1/200
Calle de Zorrilla19
Madrid
Datos GeneralesGeneral Information
Conexiones urbanasUrban connections
EntornoSorroundings
Estado ActualStatus
Opcion A HOTELOption A HOTEL
Opcion B RESIDENCIALOption B RESIDENTIALDiagrama de Usos Function Diagram
Circulaciones Circulations
Habitaciones Bedrooms
Restaurante Restaurant
Zona de personal Back of house
Espacios comunes Common spaces
Piso Floor
1º st a to 4º th 16
CUADRO DE HABITACIONES ROOM MATRIX
TOTAL
TOTAL
72
78
Hab. EstandarStandard Room
2
Hab. Junior SuiteJunioSuit Room
5º th 4 62
Opcion A HOTELOption A HOTEL
PLANTA DE CUBIERTAROOFTOP
Planos Floor plans
ESCALA: 1/200SCALE: 1/200
Semisótano Lower ground floor
CUADRO DE SUPERFICIES SCHEDULE OF AREAS
SUP. TOTAL TOTAL AREA
PlantasFloors
Planta baja Upper ground floor
Primera First
Segunda Second
Tercera Third
Quinta Fifth
Cuarta Fourth
Option A HOTEL
Sup.Const Built up area
772.12 m² sqm
787.34m² sqm
695.00m² sqm
703.56 m² sqm
704.06 m² sqm
704.06 m² sqm
676.14 m² sqm
5352.28 m² sqm
Cubierta Rooftop 310.00 m² sqm
Calle de Zorrilla19
Madrid
Datos GeneralesGeneral Information
Conexiones urbanasUrban connections
EntornoSorroundings
Estado ActualStatus
Opcion A HOTELOption A HOTEL
Opcion B RESIDENCIALOption B RESIDENTIALDiagrama de Usos Function Diagram
Circulaciones Circulations
Habitaciones Bedrooms
Restaurante Restaurant
Zona de personal Back of house
Espacios comunes Common spaces
Piso Floor
1º st a to 4º th 16
CUADRO DE HABITACIONES ROOM MATRIX
TOTAL
TOTAL
72
78
Hab. EstandarStandard Room
2
Hab. Junior SuiteJunioSuit Room
5º th 4 62
Opcion A HOTELOption A HOTEL
Planos Floor plans
ESCALA: 1/300SCALE: 1/300
PLANTA SEMISÓTANOLOWER GROUND FLOOR
PLANTA BAJAUPPER GROUND FLOOR
PLANTA TIPOFLOOR TYPE
PLANTA QUINTAFIFTH FLOOR
PLANTA DE CUBIERTAROOFTOP
Calle de Zorrilla19
Madrid
Datos GeneralesGeneral Information
Conexiones urbanasUrban connections
EntornoSorroundings
Estado ActualStatus
Opcion A HOTELOption A HOTEL
Opcion B RESIDENCIALOption B RESIDENTIAL
Opcion B RESIDENCIALOption B RESIDENTIAL
Semisótano Lower ground floor
CUADRO DE SUPERFICIES SCHEDULE OF AREAS
SUP. TOTAL TOTAL AREA
PlantasFloors
Planta baja Upper ground floor
Primera First
Segunda Second
Tercera Third
Quinta Fifth
Cuarta Fourth
Option B RESIDENTIAL
Sup.Const Built up area
772.12 m² sqm
787.34m² sqm
695.00m² sqm
703.56 m² sqm
704.06 m² sqm
704.06 m² sqm
676.14 m² sqm
5352.28 m² sqm
Cubierta Rooftop 310.00 m² sqm
Piso Floor
1º st a to 4º th 4
CUADRO DE VIVIENDAS FLAT MATRIX
TOTAL
TOTAL
16
18
Nº de ViviendasFlats
5º th 2 2
Vivienda 1 Flat 1
SUPERFICIE CONSTRUIDA POR VIVIENDABUILT UP AREA PER FLAT
Tipo de ViviendaFlat Type
142.20 m² sqm
SuperficieArea
Vivienda 2 Flat 2 133.85 m² sqm
Vivienda 3 Flat 3 163.25 m² sqm
Vivienda 4 Flat 4 173.40 m² sqm
Vivienda 5 Flat 5 243.10 m² sqm
Vivienda 6 Flat 6 248.00 m² sqm
Calle de Zorrilla19Madrid