bucharestindustrialpark.combucharestindustrialpark.com/raport BIP 2019.pdf · Title: KM_C224e-20200207120922 Created Date: 2/7/2020 12:09:22 PM

Motivatia pentru care nu este

Denumire Suprafa

(h

Forma de proprietattabular

concesiunadministrafolosinta

Calitatea fondat

/administrator/

1 KUIJKIMOBILIARE/EUROPE IMO

18, PROPRIETTABULA

REZIDE

2 CTP BUCHAR

28 PROPRIETTABUL

REZIDE

3 CTP BUCHAREST

268.9m

PROPRIETTABULA

REZIDE

RAPOprivind activitatile desfasurate In parcul industrial In

2. Stadiul actual de dezvoltare at parcului green field / in curs de amenajare i

Anexa la adresa nr.

PARCUL INDUSTRIAL KM23

1. Denumirea i adresa locatiel parcului industrial:PARCUL KM 23, AUTOSTRADA Al, BOLINTIN DEAL,

NOTPrin „green field"intelegem locatia care nu are infrastructura Prin „operational"intelegem parcut in care Isi desfasoarg activitatea cel putin un Prin „In curs de amenajare" intelegem parcut in care se desfasoara lucrAri de

constructi

3. Denumirea societatii-administrator: UNIVERSAL

4. Clasificarea societatii-administrator: mica X I

5. Activitatea principala a societatil administrator conform codificarii 8299 Atte activitati de servicil support si pentru

6. Denumirea asociatilor I actionarilor i cota procentuala de formarea capitalului social at societatii

7. Informatii privind terenul aferent parcului

1/1

NOT*) Se va preciza una din " ) se va preciza:drumul european l isau national i fsau judetean o s e l e l e ocolitoare

4 CTPARK 288.5m

PROPRIETTABULA

REZIDE

5 CTPARK 6220 PROPRIETTABU

REZIDE

6 DUNAPARAMBPRODI

10 PROPRIETTABULA

REZIDE

7 UNIVERPROPERTY

36.800 PROPRIETTABULA

REZIDENT/AL ADMINISTRA

8 H. 270.710,m

PROPRIET REZIDE

9 AINTERNATION

6.000 PROPRIET REZIDE

Total 143 Terenut are ACCES

AUTOSTRBUCURESTI KM 2 3 , SECUNDAR DJ 601 A BUCURESTI

8. Fat& de suprafata de teren prevazuta In tittul de parc industrial, de societatea administrator administreaza

a) diminuata cu 0 h a 1), destinate altor activitati decat parcurilor

NOT1) instrainarea terenuritor catre investitoril localizati i n parcul industrial, care desfaoare activitati specifice parcurilor industriale, nu constituie diminuare a industrial

b) mai mare cu

9. Suprafata disponibila pentru localizarea unor operatori econornici: 4,028 ha din totalut suprafetei Parcului

10. Activitatea deslawrata In calitate de administrator at parcului anui

• PAZA SPATIILOR

• CURATENIA • INTRETINEREA

10.1. Conform bilantului contabil din ult imil t re i ani, societatea inregistra

in anut 2019 profit / 2/

In anut 2018 profit / in anut 2017 profit /

Valoarea investitiilor eligibile (mu i lei) aferente cladirilor BUW 10, BUW 12 si BUW 13 care se pe terenul cu nr cadastral 34972 situat in localitatea Bolintin Deal, jud Giurgiu liber in Bucharest West I SRL, in perioada 2016 Mil BUW BUW BUW I. Teren,amenajare 25.8 10.79 4.2ll - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 10.22 4.4 1.26III - Cheltuieli pentru proiectare Si 3.6 2.1 2.1IV - Cheituiell pentru investitia 70.5 36.68 11.87

V - Alte cheltuiell (ex. organizare santier, comisioane, finantarii, 9.4 9.31 3.0

Total cheltuieli 119.785,2 63.392, 22.587,

10.2. Administratorut se afta in a) a fost dectarat in fatiment prin hotarare judecatoreasca definitiva: b) a fost divizat: c) a fost dizolvat judiciar prin hotarare judecsatoreasca definitiv5:

11. Ajutoare de stat/de minimis primite pana In prezent si

- catcutu t facititatitor prevazute de Codul Fiscal si Legea nr. O d e care a beneficiat societatea administrator sau initiatorii parcului O d e care au beneficiat firmele care isi desfasoara activitatea

industrial, in masura in care detineti calculut attor modalitati de acordare (precizati actul normativ/dezvoltare si

o d e care a beneficiat societatea administrator a parcului O d e care au beneficiat firmele care isi desfasoara activitatea

industrial, in masura in care detineti

Beneficiar: UNIVERSAL PROPERTY SRL/ UNIVERSAL

Valoarea investitillor eligihile Anul n*): 13126,0 Anul finalizarii investitlei (pentru cele nefinalizate la inchelerea perioadei de specific 5

1. Etapa a II a Alimentare cu Energie electrica — in curs 2. Lucrari de infrastructura — in curs 3. Lucrari de extindere retea de alimentare cu gaze naturale- in curs

Rezident: SC CT Park Bucharest West

Rezident: CTP INVEST Valoarea investitillor eligibile (mu i lei) aferente cladirilor care se vor dezvolta pe terenul descris aflat in proprietatea CTP INVEST BUCHAREST SRI., in perioada 2016 - 2017

Mil 1 C3/1

Investitorillezident: Kuliken !mobil'are (Rynart/

I. Teren, amenajare 9.00II - Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 3.5III - Cheltuieli pentru proiectare §1 1.28IV - Cheltuiell pentru investitia 24.56

V - Alte cheltuiell (ex. organizare santier, comisloane, finantarli,

3.2

Total cheltuiell 41.7

Valoarea investitiilor eligibile Anul n*): 56272,0 Anul finalizarli investitiei (pentru cele nefinalizate la Incheierea perioadei de specific anul

1. H a la pentru

Investitor/Rezident:

Valoarea investitillor eligibile Anul n*): 45260,0 Anul finalizarii investitiei (pentru cele nefinalizate la inchelerea perioadel de specifica

1. H a la pentru

Investitor/Rezident:

Valoarea investitillor eligibile Anul n*): 8 8 9 m i l LeiAnul finalizàrii

1 0

Investitor/Rezidenti:

Valoarea investitiilor eligibile (mu Anul n*):

2.

4/

Investitor/Rezident/Administrator: KIJIMEN

200

Societat Baza Tipul Ajutorului St

Mii

Universal Codul Legea nr.

Scutire de impozitului

71,5

200Societat Baza Tipul Ajutorului

StMii



71,5


StMii



71,


StMii



65,

Rynart/Herm

Codut Legea nr.


6,2


StMii

Universal Codut Legea nr.


45,

Valoarea investitiilor eligibile Anul n i : 4 8 , 7 7 4 milLeiAnul finalizarii

1

Investitor/Rezident/Administrator KULIKEN

Valoarea investitillor eligibile (mu Anul n*):

1.21,258

Furnizorul ajutorului de stat : Consillul Local al Comunei Bolintin Deal,

5/

6/

Rynart/Herm

Codul Legea nr.


7

RISKONSULT Codul Legea nr.


19,

200

Societat Baza Tipul Ajutorului St

Mii



28

Rynart/Herm

Codut Legea nr.


7

RISKONSULT Codut Legea nr.


10,


Scutire de impozitului 1

Van Vest Codul Legea nr.


6


StMii



22

Kuijken (Rynart/

Herme

Codul Legea nr.


11,



10,



Van Vest Codut Legea nr.


6


StMii



22,

Kuijken (Rynart/

Herme

Codut Legea nr.


11,

RISKONSULTI Codut Legea nr.


10,



7/



6


StMil



27,

Kuijken (Rynart/

Herme

Codut Legea nr.


si

299,

RISKONSULT Codut Legea rm.


1


Scutire de impozitului 25,



7,


StMil



27,

Kuijken (Rynart/

Herme

Codut Legea nr.


700



1





7,

AVE Codut Legea nr.


0,


StMil



27,

Kuijken (Rynart/

Herme

Codut Legea nr.


357,



1



Van Vest Codut Scutire de 7,

8/

Legea nr. impozitului AVE Codut

Legea nr. Scutire de

impozitului 0,

FLESS Codut Legea nr.


3

20Societat Baza Tipul Ajutoruiul

StMil



26

Kuijken (Rynart/

Herme

Codut Legea nr.


35



1





8

AVE Codul Legea nr.


0,

FLESS Codul Legea nr.


si

170,

201Societat Baza Tipul Alutorului

StMil


Scutire de inipozitului

26,17

Kuijklmobiliare/

EUROPE (Rynart/

Herme

Codut Legea nr.


358,31



15,19


Scutire de impozitului 29,69

9/



8,9

AVE Codut Legea nr.


0,5

H.ESS Codul Legea nr.


si

491,7


StMii



26,1

KuijkImobiliare/

EUROPE (Rynart/

Herme

Codut Legea nr.


628.7



15,1





8,9

AVE Codul Legea nr.


0,5

KESS Codut Legea nr.


si

491,7


StMil



13,29

KuijkImobiliare/

EUROPE (Rynart/

Herme

Codut Legea nr.


64,4



15,19



Van Vest Codul Scutire de 8,9

10/1

20

Legea nr. irnpozitului

Tioul Ajutorului St

AVE Codul Legea nr.

Scutire de innpozitului

0,5



si

44,1

20Societat Baza Tioul Ajutorului

StMil



26,1

KuijkImoloiliare/

EUROPE (Rynart/

Herme

Codul Legea nr.


513,92



15,1





8,9

AVE Codul Legea nr.


0,5

Sc CTP BUCHAREWES

Codul Legea nr.


302,4

SC CTP BUCHAREST

Codul Legea nr.


6,5

FLESS Codut Legea nr.


si

438,1


StMii



33.

KuijkImobiliare/

EUROPE (Rynart/

Herme

Codul Legea nr.


849.61

AVE Codul Legea nr.


0,5

12. Contributia parcului industrial la Produsul intern brut al Romaniel, 201

SC CTPARK SR

Codul Legea nr.


19,9

SC CTPARK SR

Codul Legea nr.


23,7

SC CTP BUCHARESWES

Codul Legea nr.


1778,8

SC CTP BUCHAREST

Codul Legea nr.


0.6



si

690,9

20Societat Baza Tioul Ajutorului

StMii

KuijkImobiliare/

EUROPE (Rynart/

Herme

Codul Legea nr.


849.61

AVE Codul Legea nr.


0,5

SC CTPARK SR

Codul Legea nr.


19,9

SC CTPARK SR

Codul Legea nr.


23,76

SC CTP BUCHARESWES

Codul Legea nr.


1778,88

SC CTP BUCHAREST

Codul Legea nr.


0.6



Si

690,9

Retel ObservaEnergie da X / Telecomunica da X / Gaze da X / Alimentare da X /

13. Infrastructura de care beneficiaza parcul

11/1

14. Lista agentilor economici care activeaza In parcul industrial, la de raportare

Canaliza da X / RETELE,STATIE DE TRATARE DE RETENTIE REZIDE

Drum da X /

Nsalariati**

Cale da /

KULIKIMOBILIAEtKEUROROM

Depozitare da X / IN SARCINA Attele (se —

2

Alte

MULO 20

Post da X /

BEL

Statie epurare uzat

da X /

MI

Statie pompare da X /

10

Parcar da X /

H. DISTRIBU

Attele (se •

49

Servici

5

Hot da /

20

Sala da / Spatiu da / Bancar da / Cabinet Management iluminare cur5tenie

da X /

tatele (se •

Ncr

Denumi Clasificarintreprinder

microintrepridere /

mijtocie

Anlocalizari

Descrieractivitatitdesfawrat

(conform CAEN

Nsalariati**

Tara origine agentit

economici

l KULIKIMOBILIAEtKEUROROM

MA 20 52 4 OLAN

2 H. INVESTI

MULO 20 68 10 BEL

3 H. LOGISTI

MI 20 52 10

4 H. DISTRIBU

MI 20 49 2

5 H. S

MA 20 49TRANSPRUTIER MARF

2

12/1

*) Nota cu privire la numarul

6 H. EXPEDS

MIC 20 5229 ACTIVITANETRANSPORILO

1

7 CTP BUCHARWEST

MI 20 52DEPOZIT68INCHIRIE SPATII DEPOZIT

0 LUXEMBSI

8 CTP BUCHARS

MI 20 41DEZVOLTAIMOBILIA

2 LUXEMBUSI

9 CIPaETA

MI 20 41DEZVOLTAIMOBILI

- LUXEMBUSI

l CTPark S

MI 20 41DEZVOLTAIMOBILI

LUXEMBSt

1 DUNAPRAMBPRODIMX

MI 20 17PRODUCTIE CARTONDUL

- AUST

Total operator' economici localizati In parcul

Societatea-(Nr.

2

Agentii economic i l o ca ta r i industrial

(Nr.

50

Compania CTP INVEST BUCHAREST SRA_ desfasoara activitati de dezvolatre imobiliara. activitatate compania dezvolta proiecte logistice pe care le inchiriaza ulterior la diverse administrarea si dezvoltarea parcului industrial, pe langa angajatii companiei vor atrage in care isi vor desfasura activitatea in incinta acestuia, in calitate de chiriasi si indirect se vor locuri de munca, in total se estimeaza un nr de aproximatix 100 de angajati (in facilitatea pe estimeaza ca o vor finaliza pana la sfarsitul anului 2017) care isi desfasoara activitatea in Din motive de confidentialitate, in prezent nu se poate mentiona numele

*) Se compteteaza pentru agentil economici care au asociati / actionari cu domicitiut / strainatate, tam de **) Se compteteala cu numSrut efectiv a t salariatitor existenti i n parcut industrial raporfari

15. Efectivul salariatilor In parcul industrial l a sfar5itul anului (decembrie

16. Descrieti domeniile In care considerati necesara interventia Lucrarilor Publice, Dezvoltarii i Administratiei, I n calitate d e reglementare In domeniul parcurilor

13/1

17. Declar pe propria raspundere cä administratorul parcului a.) respecta si monitorizeaza respectarea principillor generate inscrise la art. 2 din 186/201b.) efectueaza setectia rezidentitor parcului dintre operatorii economici care au oferte, in conditille regutamentutui adoptat in c.) incheie contracte de administrare si prestari de servicii conexe cu setectati potrivit regulamentutui adoptat in d.) asigura rezidentitor parcului dreptul de fotosinta asupra unitatilor care contractelor de administrare si prestari de servicii conexe incheiate e.) asigura rezidentitor parcului dreptut de folosinta asupra f.) efectueaza lucrarile si servicille de mentenanta reparatil si/sau dupa caz, asupra infrastructurii parcului, astfet inc.& s asigure rezidentitor normata asupra unitatitor, infrastructuril exclusive si g.) incheie contracte comerciale cu furnizorii primari de utilitati, dintre care tittu exemplificativ, energie termica, apa, servicii de canalizare, servicii de gaze h.) elaboreaza strategia de organizare, functionare si dezvoltare a parcului i.) asigura pubticarea informarilor prin intermediul web site-ului propriu si at inclusiv a ajutoarelor de minimis/stat, potrivit Min. (4), art. 20 at Legii nr. j.) gestioneaza fondurite financiare obtinute d in activitatea de administrare industrial, in conformitate cu strategia de organizare, functionare si dezvoltare industrialk.) atrage, in conformitate cu strategia de organizare, functionare si dezvoltare industrial, once surse de finantare de la once institutie de credit in scoput cofinantarii, dupa caz, a oricaror proiecte investitionale de intretinere si/si/sau retehnologizare a infrastructurii parcului industrial (pentru acest punct, comunicate, sub semnatura reprezentantutui legal, informatii fara caracter privind optiunite societatil I.) atrage, in conformitate cu strategia de organizare, functionare si dezvottare industrial, once surse de finantare de la investitori privati prin emisiune de conditiite reglementate de legistatia in vigoare privind societatite comerciale punct, vor f i comunicate, sub semnatura reprezentantutui legal, informatii confidential, privind optiunite societatii m.) colaboreaza si coopereaza cu autoritatite pubtice centrate si/sau locale, interne comunitare, in vederea asiguraril respectarii legil in cadrut parcutui industrial, precum scoput imptementarii strategiei de dezvoltare a parcului n.) colaboreaza si coopereaza cu organizatiile neguvernamentale, cu camerele de industrie si, i n general, cu once persoana fizica sau juridica, i n vederea strategiei de dezvoltare a parcului

De asemenea, declar pe propria raspundere ca terenul parcului industrial nu de nicio sarcina tabu lar, dezmernbramant at dreptutui de proprietate masura asiguratorie sau procedura de executare s i t i t , cu exceptia oricaror trecere, precum si a oricaror ipoteci constituite in favoarea institutillor de credit stat membru at Uniunii Europene, i n vederea garantarii rambursarii unor contractate de catre administratorut parcului, in vederea finantarii investitillor de si/sau dezvoltare si/sau retehnologizare a infrastructurii parcului

Reprezentantul legal at societatii -HAGEA LIVIU ,

•, -, s r V *

SJ••• . , , r j

4

PersoanA (functia in cad rul societatil

HAGEA

Adresa de corespondent5 societ'atii

STR. DR. NANU MUSCEL NR. 8, BUCURESTI,

Telef 021/313.44.4F 021.313.44.e-mail [email protected] site www.bucharestindustrialpark.coPagina de web unde raportut privind

www.bucharestindustrialpark.co

Conta

adresa de e-mail la care pot fi transmise materiale de interes pentru parcut

NOTA: Modetut de raport in format .cloc este trimis prin e-mail flecarel societati-administrator industrial. In situatia in care nu a fost primit mesajul, recomandam sa comunicati adresa de

solicitati modetut de raport in forma etectronica, la tetefon:

15/1

I

Documents

bucharestindustrialpark.combucharestindustrialpark.com/raport BIP 2019.pdf · Title: KM_C224e-20200207120922 Created Date: 2/7/2020 12:09:22 PM