Bab III Program Bangunan (2)

8/16/2019 Bab III Program Bangunan (2)

1/39

69“ ajul Mati Resort

“ – Beach and Lagoon Resort

BAB III

PROGRAM BANGUNAN

3.1

Tipologi

Tipologi berasal dari dua suku kata Tipo yang berarti pengelompokan dan Logos yang berati bidang keilmuan. Jadi tipologi adalah ilmu

yang mempelajari pengelompokan suatu benda dan makhluk secara umum. Tinjauan tipologi berdasarkan pada komparasi bangunan yang

sudah ada, antara lain Tanjung Kodok Beach Resort, Conrad Koh Samui Beach Resort, Intercont inental Bali Resort, dan Peace Laguna Beach

Resort . Tanjung Kodok Beach Resort dan Intercontinental Bali Resort terletak di Indonesia sedangkan Conrad Koh Samui Beach Resort dan

Peace Laguna Beach Resort terletak di Thailand.

Tanjung Kodok Beach Resort, Lamongan-Jawa

Timur, Indonesia

Conrad Koh Samui Beach Resort, Thailand

Tampak

Gb. 3.1.1

Eksterior Tanjung Kodok Beach Resort

Hotel

Komparasi

Tipologi


2/39



sumber : dokumen pribadi

Tanjung Kodok Beach Resort terdiri atas 3 lantai

dengan bentuk bangunan yang memanjang.

Beberapa kamar mempunyai balkon yang

langsung menghadap laut.

Gb. 3.1.2

Eksterior Conrad Koh Samui Beach Resort

sumber : google.com

Conrad Koh Samui Beach Resort terletak di teluk

Thailand. Resort ini terdiri atas cottage-cottage

dengan pondasi tiang pancang. Cottage-cottageitu tersebar sepanjang pantai dengan ketinggian

yang berbeda menyesuaikan dengan kontur.

Organisasi


3/39



Gb. 3.1.3

Siteplan Tanjung Kodok Beach Resort

sumber : google.com

Organisasi Linier

Dimana dapat kita lihat pada peta, massabangunan saling berkesinambungan dan

memanjang sepanjang garis pantai.

Gb. 3.1.4

Siteplan Conrad Koh Samui Beach Resort

sumber : google.com

Organisasi Cluster

Dimana dapat kita lihat pada peta, massabangunan terpisah-pisah sesuai dengan

kebutuhan ruang.

Hubungan Antar Ruang

Gb. 3.1.5


sumber : google.com

Ruang-ruang yang saling berkaitan

Dapat kita lihat semua massa menyatu sehingga

hanya terlihat ada satu massa. Tiap massa

bangunan dihubungkan ruang penghubung yaitu

Gb. 3.1.6

Siteplan Conrad Koh Samui Beach Resort

sumber : google.com

Ruang-ruang yang saling bersebelahan

Dapat kita lihat pada cottage-cottage yang

berjajar rapi mengikuti pola garis pantai juga

pada cottage-cottage yang terpisah dengan


4/39



lorong. bangunan utama.

Pola Sirkulasi

Gb. 3.1.7


sumber : google.com

Pola linier

Berdasarkan bentukan massa bangunan

dibangun jalur sirkulasi yang menyesuaikan

dengan garis pantai yang ada.

Gb. 3.1.8

Siteplan Conrad Koh Samui Beach Resortsumber : google.com

Pola linier

Massa-massa bangunan yang terdiri dari kluster-

kluster terpisah dan berjajar membentuk garis

sehingga jalur siskulasi yang terbentuk berpola

linier.

Fungsi Resort ini difungsikan sebagai hotel wisata dan

hotel transit.

Resort ini difungsikan sebagai hotel wisata.


5/39



Konsep

Gb. 3.1.9

Interior Tanjung Kodok Beach Resort

sumber : dokumen pibadi

Konsep yang digunakan oleh resort ini adalah

modern minimalis yang tampak pada bentukan

fasad bangunan dan elemen-elemen interior

yang digunakan.

Gb. 3.1.10

Interior Conrad Koh Samui Beach Resort

sumber : google.com

Konsep yang digunakan oleh resort ini adalah

modern tradisional yang tampak pada

penggunaan elemen-elemen kayu pada

interiornya.


6/39



Struktur Pondasi yang digunakan adalah pondasi tiang

pancang atau pasak bumi agar mampu

menembus karang.

Gb. 3.1.11

Eksterior Conrad Koh Samui Beach Resort

sumber : google.com

Pondasi yang digunakan adalah pondasi tiang

pancang agar dapat menyesuaikan dengan

kontur dan tidak merusak kontur.

Orientasi dan View

Gb. 3.1.12

Eksterior Tanjung Kodok Beach Resortsumber : dokumen pribadi

Menghadap laut.

Orientasi resort menghadap utara dan view

yang dapat pengunjung dapatkan dari resort ini

Gb. 3.1.13

Eksterior Conrad Koh Samui Beach Resortsumber : google.com

Menghadap laut.

Orientasi resort menghadap barat dan view

yang dapat pengunjung dapatkan dari resort ini


7/39



adalah pemandangan laut Jawa. adalah pemandangan laut.

Penataan Massa

Gb. 3.1.14Siteplan Tanjung Kodok Beach Resort

sumber : google.com

Daerah yang berwarna kuning adalah area

publik berupa area parkir dan bangunan utama

(lobby, resepsionis, dsb). Daerah yang berwarna

merah adalah area hunian berupa bangunan

berlantai 3 yang bentuknya membentuk sudut.

Daerah yang berwarna hijau adalah area hi jau

dan area servis seperti lapangan tenis letaknya

tepat dipinggir pantai.

Gb. 3.1.15Siteplan Conrad Koh Samui Beach Resort

sumber : google.com


publik. Daerah yang berwarna kuning nomor 1

adalah area parkir pengunjung dan bangunan

utama (lobby, resepsionis, dsb) sedangkan nomor

2 adalah area servis. Daerah yang berwarna

merah nomor 3, 4 dan 5 adalah area hunian.

Daerah berwarna hijau nomor 6 adalah area

hijau yang berada di dalam area resort.

Sistem Bukaan Resort ini memiliki area hijau yang letaknya

menjadi satu dengan area servis olahraga

seperti lapangan tennis, bola voli, dll. Tipe

kamar deluxe, villa dan junior suite memiliki

Resort ini memiliki area hijau yang letaknya

berada di tengah-tengah resort berdekatan

dengan area servis. Pada umumnya setiap

cottage memiliki balkon yang langsung


8/39



balkon yang langsung menghadap laut.

Jendela-jendela pada bangunan ini berukuran

besar dan langsung menghadap ke laut.

menghadap laut.

Jendela-jendela pada bangunan ini berukuran

besar yang menghadap laut.

Kesatuan Terlihat menyatu dengan lingkungan sekitar yang

merupakan kawasan wisata.

Terlihat menyatu dengan alam karena

penggunaan bahan material alami dan warna-

warna alami.

Tabel 3.1 Analisa Tipologi 1

Sumber: Analisa Kelompok 1B, 2013


9/39



Peace Laguna Resort Hotel, Thailand Intercontinental Bali Resort, Jimbaran- Bali,

Indonesia

Tampak

Gb. 3.1.16

Eksterior Peace Laguna Resort Hotel

sumber : google.com

Peace Laguna Resort merupakan hotel yang

memiliki laguna dan cottage-cottage yang

mengelilinginya. Selain itu terdapat pula

pemandangan tebing di belakang hotel.

Gb. 3.1.17

Eksterior Intercontinental Bali Resort

sumber : google.com

Intercontinental Bali Resort merupakan bangunan

hotel tingkat rendah sehingga terlihat lebih

menyatu dengan lingkungan. Pemunculan

identitas khas Bali sangat kuat dan menonjol

dengan adanya ukiran tradisional Bali dan Pura.

Hotel

Kom arasi Tipologi


10/39



Organisasi Bangunan

Gb. 3.1.18

Siteplan Peace Laguna Resort Hotel

sumber : google.com

Organisasi Terpusat

Laguna sebagai ruang sentral dan dominan,

yang dikelilingi oleh sejumlah ruang sekunder

yaitu cottage-cottage serta bangunan lain yang

dikelompokkan.

Gb. 3.1.19

Siteplan Intercontinental Bali Resort

sumber : google.com

Organisasi Radial

Bentuk bangunan yang merupakan kombinasi

elemen-elemen organisasi linier maupun terpusat.

Adanya ruang pusat yang dominan, yaitu lobby

dan lounge, yang darinya menjulur sejumlah

organisasi linier secara radial yaitu kamar dan

ruang lainnya.


11/39



Hubungan Antar Ruang

Gb. 3.1.20


sumber : google.com

Ruang-ruang yang berdekatan

Resort ini menerapkan ruang-ruang yang saling

berdekatan dimana dapat kita lihat pada

cottage-cottage yang mengelilingi laguna.

Gb. 3.1.21


sumber : google.com

Ruang-ruang yang dihubungkan oleh sebuah

ruang bersama

Dua buah ruang yang terpisah dapat

dihubungkan atau dikaitkan satu sama lain oleh

sebuah ruang ketiga sebagai perantaranya.


12/39



Pola Sirkulasi

Gb. 3.1.22


sumber : google.com

Pola Spiral

Berdasarkan tata letak massa bangunan yang

melingkari daerah laguna sehingga pembuatan

jalur sirkulasi berupa pedestrian dibuat dengan

pola spiral yang melingkar dan menghubungkan

seluruh massa-massa yang ada.

Gb. 3.1.23


sumber : google.com

Pola Radial

Ruang berpusat pada lobby dan lounge sebagai

titik pusat dan memiliki jalur-jalur linier yang

memanjang dari ruang lobby tersebut. Ruang-

ruang memanjang menghubungkan kamar-

kamar, restaurant, serta fasilitas-fasilitas lainnya.

Fungsi Peace Laguna Resort ini merupakan resort yang

berfungsi sebagai hotel resort wisata.

Intercontinental Bali Resort merupakan resort

yang berfungsi sebagai hotel wisata dan hotel

transit.


13/39



Konsep

Gb. 3.1.24

Interior Peace Laguna Resort Hotel

sumber : google.com

Konsep hotel ini menggunakan konsep tradisionalmodern yang tampak pada penggunaan

material kayu.

Gb. 3.1.25

Interior dan eksterior Intercontinental Bali Resort

sumber : google.com

Konsep hotel ini menggunakan konsep moderntradisional Bali yang tampak pada penggunaan

material dan ornament-ornamen yang ada disetiap sudut ruangan.Struktur Pondasi yang digunakan adalah pondasi tiang

pancang karena sesuai dengan kondisi tanah

pada tapak..

Pondasi yang digunakan adalah pondasi tiang

pancang atau pasak bumi karena sesuai dengan

kondisi tanah pada tapak.


14/39



Orientasi dan View

Gb. 3.1.26

Eksterior Peace Laguna Resort Hotel

sumber : google.com

Menghadap laguna.Dilihat dari bukan jendela dan arah balkon

makan dapat disimpulkan bahwa seluruh massabangunan pada resort ini berorientasimenghadap laguna sebagai view utama.

Gb. 3.1.27


sumber : google.com

Menghadap pantai.Dilihat dari bentukan massa bangunan, bukaan

jendela, restaurant terbuka yang mengarah kepantai, dan jembatan maka disimpulkan bahwaresort ini memiliki orientasi bangunanmenghadap pantai.

Penataan Massa

Gb. 3.1.28


sumber : google.com

Gb. 3.1.29


sumber : google.com


15/39




publik (area parkir, lobby, dsb). Daerah yang

berwarna merah adalah area hunian. Daerah

yang berwarna hijau adalah area hijau.


publik (lobby, restaurant, kolam, area servis lain,

dsb). Daerah yang berwarna merah adalah

area hunian. Daerah yang berwarna hijau

adalah area terbuka hijau.

Sistem Bukaan Sistem bukaan pada ruang menggunakan kaca

berukuran besar. Selain itu adanya lahan hijau

yang luas berupa tebing, hutan, dan taman di

sekitaran resort.

Sistem bukaan pada ruang menggunakan kaca

berukuran besar dan ruang tanpa dinding yang

hanya menggunakan tiang-tiang saja.

Kesatuan Terlihat menyatu dengan alam. Dilihat dari

penggunaan material yang dominasi merupakan

bahan kayu dan penggunaan warna-warna

natural. Warna yang tidak mencolok membuat

bangunan terlihat menyatu dengan tebing dan

hutan disekitar resort.

Bangunan resort ini terlihat selaras dengan alam

dikarenakan penggunaan warna-warna alami,

terdapat aksen-aksen tradisional bali, dan

adanya bangunan-bangunan resort yang

dibangun dengan bahan-bahan bangunan

tradisional bali sehingga makin menguatkan

kesan tradisional Bali.

KESIMPULAN :

Dari objek komparasi yang telah disebutkan di atas dapat disimpulkan bahwa

a.

Resort yang dipilih memiliki tempat di sekitaran pantai, dengan view menghadap ke laut lepas.b.

Untuk penataan masa bangunan resort, dipilih dengan tatanan cluster agar dapat mengikuti kontur tapak yang ada.

c.

Hubungan antar ruang dihubungkan oleh sebuah ruang bersama.

d. Pola sirkulasi yang digunakan merupakan pola sirkulasi linier.

e. Resort difungsikan sebagai resort wisata dan penginapan sementara.

f. Resort kami menggunakan konsep modern tradisional jawa yang diaplikasikan pada aksen-aksen pintu jendela dan perabot.

Tabel 3.2 Analisa Tipologi 2



16/39



g.

Atap menggunakan atap pelana.

h.

Orientasi view mengahadap ke arah laut selatan jawa dan ke arah laguna.

i.

Sitem bukaan pada massa bangunan menggunakan jendela yang berukuran besar dan menghadap ke arah laut atau laguna. Selain

itu pada bangunan resort di fasilitasi dengan bukaan berupa area hijau yang besar yaitu sekitar 50% dari luas tapak.

j. Bangunan resort dirancang agar selaras dengan alam. Seperti menggunakan warna-warna alami dan bangunan yang tidak terlalu

tinggi. Selain itu juga, memaksimalkan potensi kontur yang ada agar tidak banyak melakukan pemerataan lahan.


17/39



Gb 3.2.1

Struktur Bangunan Bertingkat

3.2

Sistem Bangunan

3.2.1

Struktur Untuk Bangunan Bertingkat Rendah – Sedang

3.2.1.1 Pengertian Sistem Bangunan

Sistem bangunan merupakan aspek-aspek yang mendukung terbentuknya suatu

bangunan. Dalam sistem bangunan terdapat beberapa sistem utama yang bekerja secara

terpadu demi terbentuknya bangunan yang utuh dan berdaya guna. Seluruh fungsi melalui

berbagai sistemnya haruslah terpadu dan mampu mengatasi berbagai permasalahan di

dalamnya. Terutama saat ini sistem-sistem bangunan harus dapat bertahan selain dari

gaya-gaya alami seperti gravitasi, angin dan guncangan gempa, juga harus punya kualitas

penggunaan energi yang baik, seperti, pencahayaan, penghawaan, sistem air bersih,

maupun sanitasi.

Untuk mendukung kinerja sistem-sistem tersebut dibutuhkan adanya bentukan-

bentukan maupun fasilitas struktur dan konstruksi tertentu. Oleh karena itu bentukan struktur

dan konstruksi beserta ruang yang terbentuk didalamnya akan sangat ditentukan oleh

pencapaian sistem tertentu dalam bangunan. Strategi pencapaian ini tentu tidak akan

sama pada setiap bangunan, karena perbedaan bangunan menentukan banyak aspek

yang akan saling mempengaruhi satu sama lain. Sehingga dalam mendesain suatu sistem

yang berkaitan dengan struktur dan konstruksi pada sebuah bangunan memang harus

dilihat secara spesifik dan mendalam.

Gb 3.2.2

Jenis Bangunan berdasarkan

Ketinggian dan Jumlah Lantai


18/39



Gb 3.2.3

Jenis Bangunan berdasarkan

Luas Lantai

Gb 3.2.4

Lingkup Perancangan dalam Arsitektur

Hal utama yang perlu diperhatikan dalam perancangan suatu sistem

adalah jenis bangunan tersebut. Kriteria pembagian bangunan dibedakan

berdasarkan persyaratan teknis struktur bangunan itu sendiri. Seperti halnya

bangunan dengan ketinggian diatas 40 meter digolongkan ke dalam bangunan

tinggi karena perhitungan strukturnya lebih kompleks. Kemudian, ada pula

pembagian berdasarkan jumlah lantai, bangunan bertingkat digolongkanmenjadi bangunan bertingkat rendah ( 2-4 lantai ) dan bangunan berlantai

banyak ( 5-10 lantai ), serta bangunan pencakar langit. Pembagian ini disamping

didasarkan pada sistem struktur juga persyaratan sistem lain yang harus dipenuhi

dalam bangunan.

Selain itu terdapat pula pembagian bangunan bertingkat berdasarkan

luas lantainya, yaitu:

1. Bangunan bertingkat penuh, merupakan bangunan bertingkat dengan

lantai-lantai yang identik luasnya dari bawah ke atas

2.

Bangunan bertingkat sebagian, merupakan bangunan bertingkat denganlantai yang tidak identik, biasanya bagian bawah memiliki luasan lebih daripada

bagian atas.

3.2.1.2 Merancang Struktur dan Konstruksi Resort Pantai Berlantai 4-6

Resort pantai yang akan dirancang ini termasuk jenis bangunan bertingkat

sedang, dengan jumlah lantai 4-6. Dalam perancangan bangunan berlantai

sedang ini terdapat beberapa faktor yang harus diperhatikan, yaitu; kesesuaian

ruang dan fungsi, kekuatan struktur, keamanan, kenyamanan, dan keselamatan

bangunan. Terlebih lagi lokasi tapak yang berada di daerah pesisir pantai dan

memiliki kontur, hal-hal tersebut sangat perlu diperhatikan.

Dengan demikian, perancangan resort pantai tidak hanya berkaitan

dengan masalah keindahan dan bentuk bangunan semata, tetapi juga bagaimana bangunan tersebut dapat berfungsi dengan

optimal dapat memberikan keamanan dan kenyamanan pada penggunanya dan lingkungan di sekitarnya.


19/39



Gb 3.2.5

Lingkup Perancangan Struktur dalam Arsitektur

Kekuatan suatu bangunan sangat ditentukan oleh struktur dan konstruksi di dalamnya, demikian halnya dengan

perancangan bangunan resort. Struktur dan konstruksi yang digunakan perlu diperhitungkan dengan matang agar bangunan

dapat bertahan lama. Dalam penerapannya pun harus memperhatikan kesesuaian dengan fungsi, keamanan dan kenyamanan

bangunan, juga bagaimana hubungan bangunan dengan lingkungan sekitar,

serta kesesuaian dengan bentuk kontur dimana bangunan khususnya resort ini

akan diletakkan. Karena letak tapak berada di pesisir pantai, makakesesuaian dengan lingkungan maupun kontur yang ada di pantai inilah yang

dijadikan pertimbangan agar struktur dan konstruksi yang digunakan tepat,

dan berdampak positif bagi lingkungan sekitar.

Perancangan sebuah struktur ditujukan kepada desain sistem struktur

dan aspek yang terkait, sedangkan perancangan konstruksi ditujukan pada

bagaimana memenuhi optimalisasi sistem tersebut dan bagaimana

hubungannya dengan elemen-elemen bangunan. Sehingga perancangan

struktur dan konstruksi di sini hampir meliputi sebagian besar proses teknis

perancangan bangunan.

3.2.1.3 Aspek-aspek Perencanaan dan Perancangan Struktur dan Konstruksi

a. Struktur

Dalam aspek struktur dibahas mengenai kekuatan dan stabilitas bangunan. Struktur ini meliputi pemilihan jenis sistem struktur dan

konfigurasinya, serta bagaimana sistem ini dapat membentuk ruang, karena di dalam suatu bangunan, struktur bertugas

mewadahi fungsi ruang. Dalam hal ini sistem struktur dibagi menjadi bagian-bagian lebih kecil yang disebut dengan elemen

struktur misal; elemen rangka atap, rangka utama, dan pondasi. Seluruh bagian atau elemen dari berbagai sistem struktur

mempunyai tanggung jawab utama sebagai pemikul beban bangunan. Karena fungsinya tersebut, sistem struktur tidak dapat

dihilangkan namun dapat digantikan satu jenis struktur dengan struktur yang lain. Ketersediaan ragam struktur dan elemennya

serta kemungkinan pemilihannya adalah bahasan pokok dalam perancangan struktur.


20/39



b. Konstruksi

Konstruksi adalah bentuk rangkaian atau kedudukan baik dari antar atau inter elemen struktur. Konstruksi ini memperjelas

perancangan bangunan.Wujud perancangan konstruksi dalam bangunan gedung adalah gambar-gambar detail yang

menunjukkan secara teknis bagian-bagian dan kedudukannya serta keterangan-keterangannya. Karena bersifat menjelaskan dari

solusi desain, maka rancangan konstruksi sebuah bangunan akan terikat dengan bangunan secara khusus dan tidak dapat

disamakan dengan bangunan lain. Satu konstruksi dalam perancangan struktur akan menjelaskan bagaimana pertimbangan-pertimbangan terhadap aspek lain juga diperhatikan, misalnya penggunaan bahan, ukuran, kedudukan, cara pengerjaan, finishing

dan sebagainya. Tanpa gambar konstruksi yang jelas bangunan tidak dapat didirikan dengan benar dari berbagai aspek.

Kesimpulan Penggunaan Struktur Sistem Bangunan Resort Pantai

1.

Sistem Struktur

Resort yang akan dirancang ini merupakan bangunan baru di pesisir pantai Bajul Mati, Malang Selatan, sehingga dalam

perancangan struktur dan konstruksinya harus mempertimbangkan struktur dan konstruksi bangunan-bangunan sekitar. Selain itu

kondisi alam yang ada turut dijadikan pertimbangan dalam perancangan struktur dan konstruksi bangunan resort ini, tentunya

tanpa mengabaikan fungsi utama bangunan. Pada umumnya, bangunan resort ini menggunakan konstruksi beton bertulang.

Pemilihan struktur yang digunakan Resort ini mempertimbangkan beberapa hal yaitu :

a. Fungsi bangunan yang menampung berbagai kegiatan dan menuntut adanya fleksibilitas dalam penataan ruang dan

daya integrasi ruang

b.

Pengaruh keadaan alam setempat

c.

Faktor biaya yang meliputi biaya pelaksanaan dan pemeliharaan

d.

Faktor teknis bangunan meliputi kekokohan, kestabilan, dan keamanan terhadap kebakaran

Struktur bangunan yang akan digunakan rangka kaku. Rangka kaku adalah struktur yang terdiri atas elemen-elemen horizontal

dari pelat, balok dan kolom yang disusun saling tegak lurus dengan memberikan hubungan yang menggunakan titik hubung

yang dapat mencegah terjadinya perputaran pada titik hubung tersebut.

Struktur rangka kaku terbuat dari kolom-kolom dan balok-balok yang di sambung secara kaku satu sama lain. Kekakuan

bangunan oleh batang-batang menerus diperlukan untuk menahan gaya-gaya lateral dan aksi gaya vertikal asimetris. Karena

tingkat ketaktentuan yang tinggi dari bangunan rangka kaku maka akan sangat berguna untuk metode taksiran analisis yang

akan sangat membantu untuk perkiraan ukuran-ukuran batang pada tahap rancangan awal. Penaksiran lainnya akan

dikembangkan untuk aksi beban vertikal dan horizontal karena respons rangka kaku akan berbeda terhadap masing-masing

beban.


21/39



Sistem rangka kaku pada umumnya berupa grid persegi teratur, terdiri dari balok horizontal dan kolom vertikal yang

dihubungkan di suatu bidang dengan menggunakan sambungan kaku ( rigid ). Rangka ini bisa satu bidang dengan dinding interior

bangunan atau sebidang dengan fasade bangunan.

2. Bahan Struktur

Untuk spesifikasi bahan bangunan yang digunakan yaitu :Bahan bangunan utama yang digunakan adalah beton. Dalam penerapannya beton memiliki keuntungan spesial pada

stuktur seperti struktur parkir yang material strukturnya dapat juga memperlihatkan sama seperti hasil akhirnya. Ketika,

digunakan pada bangunan komersial, kebutuhan biaya konstruksi beton menyediakan tambahan keuntungan pelaksanaan

tanpa menambah kebutuhan perawatan. Dengan menggunakan pembuatan beton di tempat maka pekerjaan segera dimulai

setelah pekerjaan pondasi, meskipun waktu pemasangan untuk lantai struktur lantai banyak akan lebih lama dibandingkan

dengan baja atau beton precast.

Untuk spesifikasi atap yang akan digunakan :

Untuk rangka atap digunakan bahan baja maupun kayu, karena resort pantai ini menggunakan atap pelana. Pemilihan jenis

atap maupun bahan yang digunakan menyesuaikan dengan bangunan-bangunan disekitar tapak yang rata-rata menggunakanatap yang sederhana yaitu pelana. Resort ini menyesuaikan dengan keadaan masyarakat sekitar agar lebih selaras dengan

lingkungan sekitar. Kelebihan dari bahan baja adalah strukturnya yang kokoh, sedangkan bahan kayu dapat diekspos untuk

menunjang estetika.

Sistem selubung Bangunan

Selubung bangunan merupakan bagian dari struktur bangunan yang menentukan bentuk atau rupa bangunan. Terdapat

banyak variasi selubung bangunan bergantung dengan jenis dan tema bangunan tersebut. Bangunan gedung sebagai bagian

dari lingkungan yang bertujuan menciptakan ruang-ruang nyaman.

Selubung bangunan tersebut adalah :

Dinding

- Bentuk selubung bangunan dibuat melengkung sebagai antisipasi terhadap bencana tsunami, karena bentuk melengkung

mampu memecah ombak.

Atap

- Atap didesain agar dapat dipasang sel surya untuk hemat energi


22/39



- Bagian atap didominasi oleh penggunaan genteng

3.

Bahan Bangunan

Bahan Bangunan Struktural

Bahan struktur bangunan bertingkat yang paling banyak digunakan adalah kayu, beton, dan baja. Hal ini dapat kita uraikan

dari struktur pondasi, kolom, balok, lantai dan atap,1.

Pondasi

Untuk bangunan bertingkat di atas lahan berkontur umumnya menggunakan pondasi tiang pancang untuk menghindari

kecenderungan penerapan sistem cut and fill sehingga tidak merusak kontur.

Bahan: (beton betulang,kayu dll) dan boorpile

2. Kolom Struktur

Bahan : Beton bertulang dan baja

3. Balok

Bahan : beton bertulang, kayu dan baja.

4. Lantai

Bahan : Keramik, Kayu/papan, multiplek, dll

5.

Atap

Bahan : kayu, beton bertulang, baja ringan, dll

Bahan Bangunan Finishing

Untuk finishing selubung bangunan dapat menggunakan dua alternatif. Alternatif pertama adalah finishing dengan

menggunakan material kayu, keramik, bata ekspose, kaca, dll. Untuk alternatif kedua finishing dapat mengoptimalkan

penggunakan cat. Untuk penggunaan warna catnya menggunakan warna yang selaras dengan lingkungan sekitar seperti warna

putih yang dipadu dengan aksen coklat.

3.2.2

Orientasi Terhadap Lingkungan

Penentuan posisi bangunan dalam tapak tetap mempertimbangkan jarak bangunan pada garis batas tepi pantai dan juga

sekeliling tapak agar tidak mengganggu lingkungan hijau yang ada di daerah sekitar tapak. Pemberian jarak pada tapak

tersebut untuk menjaga garis sepadan pada pantai, agar air pasang tidak sampai pada bangunan.


23/39



Massa resort terletak pada bagian timur dan menghadap sepanjang barat dan selatan, sehingga view dari bangunan dapat

menghadap pada laguna dan laut. Orientasi dari dalam tapak menghadap barat dan dapat melihat matahari terbenam. Selain

itu peletakan posisi resort juga mempertimbangkan jatuhnya sinar matahari, sehingga bayangan massa resort dapat mengahalau

sinar matahari langsung yang menuju ke arah laguna.

Pertimbangan orientasi bangunan difokuskan pada daerah sekitar yang masih alami dan asri dengan banyaknya pepohonan,

juga mempertimbangkan keadaan sekitar yang masih minim akan pemukiman penduduk. Orientasi bangunan juga meliputipenyesuaian dengan sirkulasi sekitar tapak serta kontur tanah pada tapak. Dilihat dari masalah yang ada, orientasi fasad

bangunan dihadapkan ke arah laguna dan membujur dari Barat Laut-Tenggara. Penentuan arah hadap ini menitikberatkan

dengan kemampuan bangunan menanggagi kontur pada tapak agar memiliki pondasi yang kuat. Disamping itu letak tersebut

memudahkan dalam penzoningan bangunan-bangunan yang bersifat publik hingga semi privat. Orientasi juga menyesuaikan

dengan penyinaran matahari dan diusahakan sedikit mungkin bagian bangunan yang terkena sinar matahari, dengan begitu

pembayangan dapat menaungi laguna.

Hanya terdapat dua akses masuk pada tapak. Entrance utama diakses dari Jalur Lintas Selatan, tepatnya di sebelah utara

laguna. Sirkulasi utama menampung dua buah alur sirkulasi yang berbeda, yaitu menuju kedalam tapak dan sirkulasi keluar

tapak. Sedangkan entrance kedua merupakan jalur servis yang diletakkan bagian selatan dari entrance utama. Sirkulasi untuk

didalam tapak diolah menyesuaikan dengan bentuk tata massa bangunan dengan olahan ruang luarnya. Alur sirkulasi dimulai dariluar tapak, setelah berada di dalam tapak langsung mengakses parking area. Dari parking area, tamu hotel menuju lobby untuk

pemesanan kamar dan dapat menunggu di ruang tunggu untuk proses verifikasi. Setelah proses verifikasi selesai, tamu hotel dapat

langsung menuju kamar hotel. Dari entrance inilah segala akses dapat digunakan, baik menuju massa utama, massa penunjang

maupun area olahan ruang luar lainnya yang telah tersedia.

3.2.3

Utilitas

3.2.3.1

Air Bersih

Proses pengolahan air asin/payau menjadi air tawar sangat diperlukan pada resort yang berada di tepi pantai, proses

pengolahan air ini dapat dilakukan dengan beberapa cara:

a.

Destilasi (Penyulingan)

Destilasi merupakan pemanfaatkan energi panas untuk menguapkan air asin. Uap air tersebut selanjutnya didinginkan

menjadi titik-titik air dan hasil ditampung menjadi air bersih yang tawar.

b. Proses Filtrasi (Penyaringan)


24/39



Proses yang dikenal dengan sistem osmosis terbalik (reverse osmosis) salah satu teknologi pengolahan air asin menjadi air

tawar yang paling sering digunakan untuk memenuhi kebutuhan air minum. Keistimewaan dari proses ini adalah mampu nyaring

molekul yang lebih besar dari molekul air.

3.2.3.2 Pengolahan Limbah

Air limbah dapat didapat dari berbagai macam bangunan. Menurut jenisnya, limbah dapat dibedakan menjadi limbah padat,limbah cair, limbah gas dan limbah B3. Penanganan limbah berdasarkan jenisnya dapat dilakukan dengan beberapa cara:

a. Penanganan Limbah Cair

Pengolahan proses pengolahan secara fisika. Tahapannya antara lain :

Penyaringan (Screening)

Limbah yang mengalir di saluran pembuangan disaring menggunakan jeruji saring atau disebut metode penyaringan. Cara ini

dinilai efisien dan murah untuk menyaring bahan-bahan padat berukuran besar.

Pengolahan Awal (Pretreatment )

Limbah yang telah disaring disalurkan ke tangki atau bak (grid chamber) yang berfungsi untuk memisahkan pasir dan partikel

padat yang berukuran relatif besar. Cara kerjanya dengan memperlambat aliran limbah sehingga partikel-partikel pasir jatuh

ke dasar tangki sementara air limbah dialirkan ke proses selanjutnya.

Pengendapan

Limbah cair dialirkan ke tangki atau bak pengendapan. Metode pengendapan merupakan metode pengolahan yang paling

utama. Di tangki pengendapan limbah cair didiamkan agar partikel padat yang tersuspensi dalam limbah mengendap di dasar

tangki. Endapan partikel tersebut akan membentuk lumpur yang kemudian dipisahkan dari air limbah ke saluran lain untuk

diolah lebih lanjut.

Pengapungan (Floation)

Metode ini efektif digunakan untuk menyingkirkan polutan berupa minyak atau lemak. Proses pengapungan dilakukan dengan

alat yang dapat menghasilkan gelembung udara berukuran kecil. Gelembung udara tersebut akan membawa partikel-partikel

minyak dan lemak ke permukaan air limbah sehingga kemudian dapat disingkirkan. Bila limbah cair yang hanya mengandungpolutan dapat diolah dengan proses pengolahan primer dan langsung dapat dibuang ke lingkungan. Namun, bila limbah

tersebut juga mengandung polutan yang lain yang sulit dihilangkan, misalnya senyawa organic dan anorganik terlarut maka

limbah harus disalurkan ke proses selanjutnya.


25/39



b. Penanganan Limbah Padat

1. Penimbunan Terbuka

Terdapat dua cara penimbunan sampah yang umum dikenal, yaitu metode penimbunan terbuka (open dumping) dan

metode sanitary landfill. Pada metode penimbunan terbuka, terdapat beberapa kelemahan. Di lahan penimbunan terbuka,

berbagai hama dan kuman penyebab penyakit dapat berkembang biak. Gas metan yang dihasilkan oleh pembusukan

sampah organik dapat menyebar ke udara sekitar dan menimbulkan bau busuk serta mudah terbakar. Cairan yangtercampur dengan sampah dapat merembes ke tanah dan mencemari tanah serta air.

2. Sanitary Landfill

Pada metode sanitary landfill, sampah ditimbun dalam lubang yang dialasi lapisan lempung dan lembaran plastik untuk

mencegah perembesan limbah ke tanah. Pada landfill yang lebih modern lagi, biasanya dibuat sistem Iapisan ganda (plastik

– lempung – plastik – lempung) dan pipa-pipa saluran untuk mengumpulkan cairan serta gas metan yang terbentuk dari

proses pembusukan sampah. Gas tersebut kemudian dapat digunakan untuk menghasilkan listrik.

3. Insinerasi

Insinerasi adalah pembakaran sampah/limbah padat menggunakan suatu alat yang disebut insinerator. Kelebihan dari

proses insinerasi adalah volume sampah berkurang sangat banyak (bisa mencapai 90 %). Selain itu, proses insinerasi

menghasilkan panas yang dapat dimanfaatkan untuk menghasilkan listrik atau untuk pemanas ruangan.4. Pembuatan kompos padat dan cair

Metode ini adalah dengan mengolah sampah organic seperti sayuran, daun-daun kering, kotoran hewan melalui proses

penguraian oleh mikroorganisme tertentu. Pembuatan kompos adalah salah satu cara terbaik dalam penanganan sampah

organic. Berdasarkan bentuknya kompos ada yang berbentuk padat dan cair. Pembuatannya dapat dilakukan dengan

menggunakan kultur mikroorganisme, yakni menggunakan kompos yang sudah jadi dan bisa didapatkan di pasaran seperti

EMA efectif microorganism 4. EMA merupakan kultur campuran mikroorganisme yang dapat meningkatkan degaradasi

limbah atau sampah organic.

5. Daur Ulang

Daur ulang adalah proses untuk menjadikan suatu bahan bekas menjadi bahan baru dengan tujuan mencegah adanya

sampah yang sebenarnya dapat menjadi sesuatu yang berguna, mengurangi penggunaan bahan baku yang baru,

mengurangi penggunaan energi, mengurangi polusi, kerusakan lahan, dan emisi gas rumah kaca jika dibandingkan dengan

proses pembuatan barang baru. Daur ulang adalah salah satu strategi pengelolaan sampah padat yang terdiri atas

kegiatan pemilahan, pengumpulan, pemrosesan, pendistribusian dan pembuatan produk / material bekas pakai, dan


26/39



Gb 3.2.6

Pasokan Listrik ke Bangunan

Gb 3.2.7

Pasokan Listrik dengan kabel bawah tanah

komponen utama dalam manajemen sampah modern dan bagian ketiga adalam proses hierarki sampah 3R (Reuse, Reduce,

and Recycle).

3.2.3.3 Jaringan Listrik, Jaringan Telepon dan Jaringan Internet

Ada dua sumber jaringan pada listrik. Sumber listrik utama menggunakan listrik dari PLN. Sumber listrik penunjang

menggunakan bantuan adanya solar cell sehingga dapat menghemat energi dan mengurangi penggunaan sumber listrik

utama.

Untuk jaringan telepon menggunakan jasa telkom. Sistem kerjanya dimulai dari Telkom ke fasilitas PABX (private

automatic branch exchange) selanjutnya dihubungkan menuju kotak hubung induk.(MDF – main distribution frame).

Melalui kabeldistribusi (DC – distribution cable) jaringan telepon discharkan ke kotak terminal (JB – junction box) yang

ada pada tiap lantai. Jaringan internet menggunakan jasa Telkom dengan sistem wi-fi sehingga pengunjung dapat

menggunakan fasilitas internet ini dimanapun mereka berada dalam area hotel.

3.2.3.4

Pemadam Kebakaran


27/39



Gb 3.2.8

Dimensi dan Jarak Bebas Lobby Lift

Gb 3.2.9

Lift dengan Motor Traksi

Terdapat dua macam pemadam kebakaran pada bangunan. Sprinkler berfungsi untuk pendeteksi adanya

kebakaran, sehingga ketika terjadi adanya percikan api pada suatu ruang, maka sprinkler bertugas untuk mengeluarkan

air dan api tidak menjalar keluar ruangan. Sedangkan, hydrant merupakan suatu alat pemadam dengan menggunakan

sellang. Persediaan air pada pipa kebakaran harus selalu ada agar bila terjadi kebakaran air untuk memadamkan tetap

tersedia.

3.2.3.5

Lift dan Tangga Darurat

Lift adalah alat angkutan transportasi vertikal yang digunakan untuk mengangkut orang atau barang. Lift merupakan

alat transportasi utama sebagai pengangkut tamu hotel. Sehingga keberadaan lift harus strategis agar cara

pencapaiannya lebih mudah. Tangga darurat digunakan dalam keadaan darurat dimana lift tidak bisa dipakai.


28/39



Gb 3.2.10

Alat Pendeteksi Tsunami

3.2.3.6

Dumbwaiter

Dumbwaiter berfungsi sebagai lift barang atau lift servis yang digunakan untuk menyalurkan barang-barang antar

lantai dengan menggunakan troli atau alat bantu hantar lainnya

3.2.3.7

Air Kotor

Untuk sistem pembuangan dimulai dengan pengumpulan limbah pada kamar mandi dan pembuangan air lainnya.

Kemudian disalurkan ke tempat penyaringan kotoran. Pada fase ini dilakukan pemisahan antara kotoran plastik dan

kotoran manusia. Selanjutnya disalurkan ke septictank dengan tiga tingkat penyaringan, dan ketika air sudah layak

digunakan maka air olahan dapat dimanfaatkan untuk menyiram tanaman dan untuk air pemadam kebakaran.

3.2.3.8 Penghawaan

Sirkulasi yang luas dan terbuka memberikan penghawaan alami pada bagian luar ruang. Sehingga tidak

menggunakan penghawaan buatan. Sedangkan untuk tiap unit kamar menggunakan penghawaan buatan untuk

kenyamanan tamu hotel.

3.2.3.9

Pencahayaan

Pencahayaan pada resort menggunakan bantuan sinar matahari pada pagi dan siang hari. Sedangkan pada malam

hari menggunakan lampu. Sehingga dibutuhkan sirkulasi terbuka agar sinar matahari dapat masuk. Untuk ruang-ruang

servis dibutuhkan bantuan pencahayaan karena tempatnya yang tertutup.

3.2.3.10 Sistem Penanggulangan Tsunami

Tsunami banyak terjadi daerah yang dekat ke pantai, yang diakibatkan oleh bergesernya

lempeng bumi. Gejala terjadinya Tsunami dapat dilihat dari terjadinya arus pasang yangmengakibatkan naiknya tinggi permukaan laut. Untuk itu, di laut yang dekat dengan pantai

biasanya ditempatkan sensor yang akan mendeteksi terjadinya kenaikan tinggi permukaan laut.


29/39



Gb 3.2.11

Sistem Kerja Alarm Tsunami

Secara teknis, gejala awal tsunami adalah air surut melebihi

batas maksimum secara mendadak baru kemudian terjadi

gelombang pasang. Pada sistem ini, jika pasang surutnya air masih

dalam batas garis kendali, maka sensor belum akan bekerja. Ketika

terjadi tsunami, air surut melewati sensor 1. Ketika sensor 1

terlewati air, maka lampu kuning akan menyala disertai denganalarm 1. Hal ini menandakan bahwa kemungkinan besar akan

terjadi tsunami. Ketika gelombang pasang terjadi, dan menyentuh

sensor 2, maka lampu merah akan menyala disertai alarm 2. Hal ini

menandakan telah terjadi tsunami. Saat bencana tsunami terjadi,

lampu kuning, lampu merah, alarm 1, dan alarm 2 akan terus

menyala hingga tombol ON/OF pada stasiun pengamatan ditekan.

3.2.3.11

Penangkal Petir

Untuk bangunan bertingkat dibutuhkan adanya penangkal petir untuk mencegah terjadi penyambaran petir ke arahbangunan yang dapat menyebabkan konslet atau kebakaran.


30/39



3.3

Kualitas Rancang Bentuk

Ruangan Aspek

yang

Diamati

Tanjung Kodok Beach

Resort, Lamongan,

Indonesia

Intercontinental Bali Resort,

Bali, Indonesia

Conrad Koh Samui, Thailand Peace Laguna Resort,

Thailand

Gayainterior

Lobby

Gb. 3.3.1



Gb. 3.3.2

Interior Intercontinental Bali Resort

sumber : google.com

Gb. 3.3.3

Interior Conrad Koh Samui Resort

sumber : google.com

Gb. 3.3.4

Interior Peace Laguna Resort

sumber : google.com

Komposisi

Massa danRuang

Lobby pada Tanjung Kodok

Beach Resort menjadi saturuangan besar denganreceptionist dan lounge.

Lobby pada Intercontinental

Hotel Bali menjadi satudengan receptionist. Dimanareceptionist berada ditengahlobby dengan sofa-sofamengelilingi receptionistsehingga mempermudahpengunjung.

Lobby pada Conrad koh Samui

resort menjadi satu ruangandengan receptionist danruangan ini terhubung denganlounge yang berada di sebelahkanan dan kiri lobby. Sehinggapengunjung yang menunggudapat sekaligus menikmatipemandangan laut lepas.

Lobby pada Peace Laguna

Resort menjadi satu ruanganbesar dengan receptionist danlounge.

Figur

Bangunan

Gaya interior yang

digunakan lebih mengarah kegaya interior modern denganpermainan cahaya di langit-langit lobby.

Gaya interior yang

digunakan lebih ke etnik danpermainan spot lighting padaruang. Untuk finishing ruangdominan kayu dan dindingwarna netral.

Gaya interior lebih bersifat

etnik modern dengan dominankayu untuk langit-langit,perabot dan pembatas ruangdalam dengan ruang luar.

Gaya interior yang digunakan

lebih bersifat minimalis moderndengan finishing warna netral.


31/39



Masif danBukaan

Lobby lebih bersifat tertutup. Lobby lebih bersifat tertutup. Lobby lebih bersifat terbukadan langsung menghadap kearah laut.

Lobby lebih bersifat tertutup.

Restaurant

Gb. 3.3.5



Gb. 3.3.9



Gb. 3.3.6

Outdoor Intercontinental Bali Resort

sumber : google.com

Gb. 3.3.10


sumber : google.com

Gb. 3.3.7


sumber : google.com

Gb. 3.3.11

Balkon Conrad Koh Samui Resort

sumber : google.com

Gb. 3.3.8


sumber : google.com

Gb. 3.3.12


sumber : google.com

Komposisi

Massa dan

Ruang

Restaurant dibagi menjadi 2

area, yaitu restaurant indoor

dan restaurant outdoor.










Figur

Bangunan

Restaurant indoor maupun

outdoor didesain bergaya

minimalis dengan

penggunaan perabot yang


outdoor menggunakan gaya

etnik dengan penggunaan

bahan material perabot


outdoor bergaya etnik modern

dengan ditambahkan

permainan general lighting dan

Restaurant indoor

menggunakan gaya modern


32/39



sederhana. yaitu kayu dan penggunaan

warna-warna alami kayu

pada interior ruang.

spot lighting yang

menghidupkan ruang pada

malam hari.

Masif dan

Bukaan

Restaurant outdoor berada

pada balkon dan

menghadap langsung ke arahlaut sehingga pengunjung

merasa nyaman karena

mereka dapat menikmati

view sekitar dan sajian yang

disajikan secara bersamaan.

Bukaan pada restaurant

indoor dapat dilihat dari

jendela berukuran besaryang membuat pengunjung

restaurant dapat melihat

view di luar restaurant. Untuk

restaurant outdoor dapat

langsung menikmati

pemandangan laut karena

letaknya berada di pesisir

pantai.

Kedua restaurant ini dapat

langsung menghadap ke arah

laut namun tidak dapatmencapai langsung ke laut.

Untuk restaurant indoor

pengunjung dapat menikmati

view laut melalui jendela

berukuran besar. Untuk

restaurant outdoor terletak di

balkon, bersebelahan dengan

restaurant indoor.

Restaurant indoor menghadap

langsung kearah laut, laguna,

dan cottage private.Sedangkan restaurant outdoor

berada pada selasar yang

memisahkan antara kolam

renang dengan laguna.

Kamar

Tidur

Gb. 3.3.13



Gb. 3.3.17


Gb. 3.3.14


sumber : google.com

Gb. 3.3.18


sumber : google.com

Gb. 3.3.15


sumber : google.com

Gb. 3.3.19


sumber : google.com

Gb. 3.3.16


sumber : google.com


33/39




Gb. 3.3.20



Gb. 3.3.21


sumber : google.com Gb. 3.3.22


sumber : google.com

Komposisi

Massa dan

Ruang

Resort ini menyediakan 6 tipe

kamar yaitu deluxe, junior

suite, pavilliun 1, pavilliun 2,

villa deluxe, villa eksekutif.

Untuk kamar yangmenghadap laut memiliki

balkon yang dapat

difungsikan untuk bersantai.

Resort ini menyediakan 18

tipe kamar dengan

beberapa tipe kamar

memiliki balkon yang

mengarah ke laut.


kamar. Setiap kamar langsung

menghadap ke laut. 2 tipe

kamar memiliki balkon di

bagian luarnya yang dapatberfungsi sebagai tempat

bersantai.


kamar yaitu deluxe cottage,

private cottage, standart,

superior building. Pada

cottage room memiliki balkonyang langsung mengarah ke

laguna.

Figur

Bangunan

Untuk interiornya

menggunakaan gaya modern

minimalis.

Interior kamar bergaya etnik

modern dengan penggunaan

perabot berbahan kayu dan

kain bercorak daerah.

Interior kamar bergaya modern

dengan dominasi warna alami

(coklat) dan putih.

Kamar bergaya etnik modern

digunakan pada suite room

dan cottage private di pinggir

laguna. Pada standar room

kamar bergaya modern

dengan dua tempat tidur.Masif dan

Bukaan

Kamar yang disediakan

bersifat semi terbuka dengan

dilengkapi juga oleh balkon

pribadi pada setiap kamar

Kamar ini bersifat

semiterbuka dengan jendela

yang berukuran sedang dan

menghadap ke laut atau

Kamar bersifat terbuka dengan

jendela berukuran besar

menghadap ke arah laut lepas.

Kamar yang ada pada resort

tersebut ada dua macam,

yaitu bersifat terbuka dan

semi terbuka. Kamar bersifat


34/39



yang menghadap langsung

kearah laut.

pepohonan yang ada di

sekitaran resort.

terbuka pada suite room dan

cottage room. Suite room

menggunakan jendela besar

yang membuat pengunjung

dapat melihat view dari dalam

ruang. Pada cottage room tiapkamar memiliki balkon yang

menghadap laguna.

Sedangkan pada standar

room bangunan utama bersifat

semi terbuka.


35/39



Ruangan Aspek

yang

Diamati

Tanjung Kodok Beach

Resort, Lamongan,

Indonesia

Intercontinental Hotel Bali,

Jimbaran Bali, Indonesia


Thailand

Meeting

room

Gb. 3.3.23

Interior Tanjung Kodok Beach

Resort


Gb. 3.3.24


sumber : google.com

Gb. 3.3.25


sumber : google.com

Gb. 3.3.26


sumber : google.com

FigurBangunan

Meeting room ini bergayamodern dengan penataanmeja dan kursi memusat ditengah. Pada dinding dapatkita lihat permainanspotlight yang menambahkesan mewah padaruangan.

Meeting room didesainmodern dengan sentuhantradisional Bali yangterwujud di umbul-umbulberwarna kuning yang biasakita temui di upacara-upacara adat Bali.

Meeting room terkesan mewahdengan permainan ketinggianlangit-langit ruangan.Pencahayaan menggunakanpencahayaan central danspotlight. Pencahayaan centralmenggantung di tengahruangan. Ruangan ini bergayaklasik yang dapat dilihat daribentukan permainan langit-langit dan bentukan lampugantung.

Meeting room terkesanmewah dengan permainanketinggian langit-langitruangan berbentuk segi 10dan pencahayaan spotlight dibeberapa sudut. Meja dijajarsecara berderet ke belakangdan podium berada didepan.

Masif danBukaan

Meeting Room ini bersifatsangat tertutup untuk

menjaga keprivasianpertemuan.



Meeting Room ini bersifatsangat tertutup untuk menjaga

keprivasian pertemuan.



Tabel 3.3 Kualitas Rancang Bentuk



36/39



KESIMPULAN :

Berdasarkan objek komparasi dapat disimpulkan bahwa :

1. Lobby menjadi satu ruangan dengan receptionist dan lounge agar mudah di akses oleh pengunjung.

2. Restaurant ada 2 tipe, yaitu outdoor dan indoor. Sebagian besar restaurant outdoor berada pada balkon. Sedangkan restaurant indoormenggunakan bukaan jendela dengan ukuran besar agar dapat menikmati pemandangan laut yang ada.

3. Kamar terdiri dari beberapa tipe. Sebagian besar kamar memiliki balkon yang mengarah pada laut. Selain itu juga digunakan bukaan

jendela dengan ukuran besar agar view yang tertangkap lebih luas.

4.Meeting room bersifat tertutup dan penataan interior meja berjajar ke belakang.

Sehingga kesimpulan untuk resort yang akan dibangun :

Berdasarkan riset arsitek Jepang, bentuk bangunan yang cocok untuk daerah pantai yang berpotensi tsunami adalah dengan

menggunakan bentuk bangunan dengan stuktur melingkar dengan pondasi baja. Selain itu penataan bangunan yang tidak segaris (peletakan

bangunan maju mundur) dapat membuat bangunan menjadi dinamis. Bangunan akan ditata sedemikian rupa sehingga view yang didapatkan

oleh pengunjung dapat berupa view ke arah laguna, view ke arah pantai ataupun view ke arah laguna dan pantai.Tampilan ruang yang akan digunakan yaitu modern tradisional. Unsur tradisionalnya akan menggunakan etnik Jawa karena resort ini

akan didirikan di daerah pesisir pantai Malang, Jawa Timur. Aksen tradisional nusantara biasanya ditunjukkan pada ruangan lobby, kamar tidur,

restaurant dan meeting room.


37/39



3.4

Aspek Formal

Tanjung Kodok Beach Resort,

Lamongan, Indonesia

Intercontinental Hotel Bali,

Jimbaran Bali, Indonesia


Thailand

Komposisi

Massa

danRuangnya

Gb. 3.4.1


sumber : google.com

Organisasi Linier

Resort ini menerapkan

organisasi massa linier. Dimana

dapat kita lihat pada peta

massa bangunan salingberkesinambungan.

Gb. 3.4.2


sumber : google.com

Organisasi Radial

Bentuk bangunan yangmerupakan kombinasi elemen-elemen organisasi liniermaupun terpusat. Adanyaruang pusat yang dominan,yaitu lobby dan lounge, yang

darinya menjulur sejumlahorganisasi linier secara radialyaitu kamar dan ruanglainnya.

Gb. 3.4.3

Siteplan Conrad Koh Samui Resort

sumber : google.com

Organisasi Cluster

Resort ini menerapkan

organisasi massa cluster.

Dimana dapat kita lihat pada

peta massa bangunan terpisah-pisah sesuai dengan kebutuhan

ruang.

Gb. 3.4.4Siteplan Peace Laguna Resort

sumber : google.com

Organisasi Terpusat

Laguna sebagai ruang sentraldan dominan, yang dikelilingioleh sejumlah ruang sekunderyaitu cottage-cottage sertabangunan lain yangdikelompokkan.

Posisi Berada di pinggir pantai diatas tebing.

Berada di pinggir pantai Berada di pinggir pantai diteluk Thailand

Berada di pinggir pantai disamping tebing


38/39



Tampilan

Bangunan

Gb. 3.4.5

Eksterior Tanjung Kodok Beach Resort


Kontur cukup tinggi dengan

ketinggian minimum 4 meter

dari permukaan air laut.

Lingkungan sekitar merupakan

kawasan wisata dan lahan

kosong.Bangunan ini cukup

proporsional bila

dibandingkan dengan

bangunan disekitarnya.

Material yang digunakan

beton. Warna dominan putih.

Gb. 3.4.6


sumber : google.com

Daerah ini tidak berkontur

sehingga tidak terjadi

perbedaan ketinggian

bangunan.


lahan hijau dan area wisata.Bangunan ini proporsi bila

dibandingkan dengan

bangunan sekitar karena

bangunan ini tergolong

bertingkat rendah.


dominasi kayu. Untuk

warnanya dominasi coklat

dan dipadukan dengan

warna putih.

Gb. 3.4.7

Eksterior Conrad Koh Samui Resort

sumber : google.com

Kontur di daerah ini sangat

terjal sehingga bangunan

menggunakan pondasi tiang

pancang.


lahan hijau.Bangunan ini proporsional bila

dibandingkan bangunan sekitar

karena bangunan ini tergolong

bertingkat rendah.


umumnya menggunakan

material alami seperti kayu.

Untuk warna bangunan

dominasi warna putih dan

coklat.

Gb. 3.4.8

Eksterior Peace Laguna Resort

sumber : google.com

Kontur di daerah ini sedikit

berkontur.


area hijau dan tebing.

Bangunan ini proporsional

bila dibandingkan denganbangunan sekitar karena

tergolong bertingkat rendah.


menggunakan perpaduan

antara beton dan kayu. Untuk

warnanya dominasi putih

dengan aksen coklat.

Tabel 3.4 Analisa Aspek Formal



39/39



KESIMPULAN :

Berdasarkan beberapa objek komparasi dapat kami simpulkan yang paling memungkinkan kami terapkan pada rancangan resort kami

sebagai berikut :

a. Komposisi ruang menggunakan organisasi cluster dengan jalur sirkulasi linier.

b.

Bangunan yang akan dirancang tergolong bangunan bertingkat rendah kecuali pada bangunan utama yang berlantai 4 agar bangunan

menyatu dengan lingkungan sekitar dan tidak terlalu menonjol.

c. Material menggunakan perpaduan beton dan kayu olahan. Untuk warnanya menggunakan warna putih yang dipadukan dengan

penambahan warna coklat agar tidak monoton dan terlihat natural sehingga selaras dengan alam.

d. Lift diletakkan di kor bangunan sehingga mudah untuk dicapai.

e. Struktur bangunan menggunakan beton. Pondasi menggunakan pondasi tiang pancang.

f.

Setiap kamar dilengkapi dengan balkon.

g.

Atap menggunakan atap pelana yang telah dimodifikasi sesuai dengan bentukan bangunan.

h.

Lantai menggunakan keramik.

i.

Bangunan utama terletak di tengah tapak.

j.

Hunian Suite Room (cottage) menghadap pantai dan laguna. Setiap 4 cottage memiliki 1 kolam renang privat.k. Peletakan massa-massa bangunan menyesuaikan pada kontur alami tapak.

Documents

Bab III Program Bangunan (2)