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Av. G r a u 7 0 9 - B a r r a n co
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Imágenes referenciales
Empezamos a buscar la oficina en la que nos sintiéramos a gusto
trabajando, y así nació Oficinas Boutique. Un edificio con un
diseño fiel a nuestros principios, funcionalmente útil, y
estéticamente único.
Ubicado en la zona monumental de Barranco, en medio de lo
tradicional y lo moderno. Desarrollado con creatividad por el
estudio J-Gaviria Arquitectos y Grupo Octagon
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Sky DeckImágenes referenciales.
En este proyecto se integra con elegante precisión, la moderna
infraestructura de las mejores oficinas con la estética única de
Barranco. Contará con más de 8,500 m2 construidos entre oficinas,
locales comerciales, áreas comunes y estacionamientos.
Algunos viven para trabajar, otros trabajan para vivir, este
proyecto fue pensado para ellos que lo quieren todo.
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Lobby
Este proyecto cuenta con una variedad
de amplias áreas comunes totalmente
equipadas, con tecnología de Fibra
Óptica y Red WiFi.
Áreas Comunes
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LobbyImágenes referenciales.
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AuditorioImágenes referenciales.
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DirectorioImágenes referenciales.
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Comedor
ComedorImágenes referenciales.
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Imágenes referenciales.
Terraza de Comedor
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Imágenes referenciales.
Hall
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Imágenes referenciales.
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ARQUITECTURA INTELIGENTECARACTERÍSTICAS Y AMENIDADES
1er Nivel
Semisótano
Sótano 1
Sótano 2
3er Nivel
4to Nivel
5to Nivel
2do Nivel
- Lobby & lounge- 05 Oficinas- 03 locales comerciales-
Ingreso vehicular
- Comedor con terraza verde- 02 directorios- Sala de estar-
SSHH
- 27 estacionamientos- Estacionamiento de bicicletas y motos- 8
depósitos
- 39 estacionamientos- 13 depósitos
- 1,182 m2 de planta aprox.- 15 oficinas
- 670 m2 de planta aprox.- 10 oficinas- Sky Deck
- 670 m2 de planta aprox.- 10 oficinas
Equipo
- Arquitectura: J-Gaviria Arquitectos
- Estructuras: Prisma Ingenieros
- Promotor: Grupo Octagon
- Banco Financiador: BCP
Descripción
- Av. Almirante Miguel Grau 709, Barranco
- Área terreno 1,400 m2
- Área construída 8,630 m2
- Altura de 2,50 m de piso a techo
Seguridad y Tecnología
- Fibra óptica
- WiFi en áreas comunes
- Oficinas habilitadas para instalar aire acondicionado
- Grupo electrógeno para áreas comunes y emergencias
- 02 escaleras de evacuación
- 02 ascensores
- Sistema y alarma contra incendios
- Sistema de CCTV en áreas comunes y ascensores
- Sistema de extracción y ventilacion de CO2 en sótanos
- 1,170 m2 de planta aprox.- 14 oficinas
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Espacios flexibles desde 50m2 Oficina planta Piso 3
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Imágenes referenciales.
Oficina planta Piso 3
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Imágenes referenciales.
Oficina planta Piso 3
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Imágenes referenciales.
Oficina 401 - 79 m2
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Imágenes referenciales.
Oficina 401 - 79 m2
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Imágenes referenciales.
Oficina 401 - 79 m2
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Imágenes referenciales.
Oficina 213 - 72 m2
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Imágenes referenciales.
Oficina 213 - 72 m2
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N
S E
O
Las descripciones de las oficinas, locales comerciales, áreas
comunes referidas en las imágenes, planos y todo otro contenido de
esta publicidad son referenciales y tienen carácter meramente
ilustrativo y no vinculante, pudiendo el promotor inmobiliario
durante el desarrollo del proyecto modificar cualquier parte del
mismo y/o según diseño del proyecto. La decoración, equipamiento y
artefactos de iluminación mostrados no están incluidos son
referenciales y no son vinculantes.
OFICINA TIPO 1
Oficina 211
AT 145,57 m2 aprox.
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PROPIEDAD DE TERCEROS
AV. ALMIRANTE GRAU
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Las descripciones de las oficinas, locales comerciales, áreas
comunes referidas en las imágenes, planos y todo otro contenido de
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ilustrativo y no vinculante, pudiendo el promotor inmobiliario
durante el desarrollo del proyecto modificar cualquier parte del
mismo y/o según diseño del proyecto. La decoración, equipamiento y
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GERENCIA 1 GERENCIA 2
ÁREA DE TRABAJO
ÁREA DE TRABAJO
ÁREA DE TRABAJO
KITCHENETTE
SALA DE REUNIONES
RECEPCIÓNSALA DE ESPERA
SS.HH.HOMBRES
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OFICINA 211A.T. 145,57m2
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PROPIEDAD DE TERCEROS
AV. ALMIRANTE GRAU
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Las descripciones de las oficinas, locales comerciales, áreas
comunes referidas en las imágenes, planos y todo otro contenido de
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ilustrativo y no vinculante, pudiendo el promotor inmobiliario
durante el desarrollo del proyecto modificar cualquier parte del
mismo y/o según diseño del proyecto. La decoración, equipamiento y
artefactos de iluminación mostrados no están incluidos son
referenciales y no son vinculantes.
OFICINA TIPO 2
Oficina 103
AT 88,94 m2 aprox.
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PROPIEDAD DE TERCEROS
AV. ALMIRANTE GRAU
Las descripciones de las oficinas, locales comerciales, áreas
comunes referidas en las imágenes, planos y todo otro contenido de
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mismo y/o según diseño del proyecto. La decoración, equipamiento y
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GERENCIA
ÁREA DE TRABAJO
ÁREA DE TRABAJO
KITCHENETTE SALA DE REUNIONES
RECEPCIÓNSALA DE ESPERA
SS.HH.MUJERES
SS.HH.HOMBRES
OFICINA 103A.T. 88,94m2
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PROPIEDAD DE TERCEROS
AV. ALMIRANTE GRAU
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Las descripciones de las oficinas, locales comerciales, áreas
comunes referidas en las imágenes, planos y todo otro contenido de
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Oficina 401
AT 79,28 m2 aprox.
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PROPIEDAD DE TERCEROS
AV. ALMIRANTE GRAU
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PROPIEDAD DE TERCEROS
AV. ALMIRANTE GRAU
OFICINA TIPO 3
Las descripciones de las oficinas, locales comerciales, áreas
comunes referidas en las imágenes, planos y todo otro contenido de
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GERENCIA 1 GERENCIA 2
SS.HH.MUJERES
SS.HH.HOMBRES
ÁREA DE TRABAJO
RECEPCIÓNSALA DE ESPERA
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PROPIEDAD DE TERCEROS
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OFICINA 401A.T. 79,28m2
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OFICINA TIPO 4
Oficina 213
AT 72,73 m2 aprox.
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PROPIEDAD DE TERCEROS
AV. ALMIRANTE GRAU
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GERENCIA
ÁREA DE TRABAJO
SALA DE REUNIONES
RECEPCIÓNSALA DE ESPERA
ARCHIVOS
SS.HH.HOMBRES
SS.HH.MUJERES
OFICINA 213A.T. 72,73m2
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PROPIEDAD DE TERCEROS
AV. ALMIRANTE GRAU
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comunes referidas en las imágenes, planos y todo otro contenido de
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OFICINA TIPO 5
Oficina 101
AT 52,16 m2 aprox.
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PROPIEDAD DE TERCEROS
AV. ALMIRANTE GRAU
OFICINA 101A.T. 52,16m2
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comunes referidas en las imágenes, planos y todo otro contenido de
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mismo y/o según diseño del proyecto. La decoración, equipamiento y
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referenciales y no son vinculantes.
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ÁREA DE TRABAJO
ÁREA DE TRABAJO
SS.HH.MIXTO
GERENCIA
RECEPCIÓNSALA DE ESPERA
PR
OP
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DE
TER
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PR
OP
IED
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DE
TER
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PROPIEDAD DE TERCEROS
AV. ALMIRANTE GRAU
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S E
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Las descripciones de las oficinas, locales comerciales, áreas
comunes referidas en las imágenes, planos y todo otro contenido de
esta publicidad son referenciales y tienen carácter meramente
ilustrativo y no vinculante, pudiendo el promotor inmobiliario
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mismo y/o según diseño del proyecto. La decoración, equipamiento y
artefactos de iluminación mostrados no están incluidos son
referenciales y no son vinculantes.
Oficina Tipo 6
Oficina 303
AT 42,87 m2 aprox.
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PROPIEDAD DE TERCEROS
AV. ALMIRANTE GRAU
GERENCIA
ARCHIVOS
ÁREA DE TRABAJO
SS.HH.MIXTO
COFFEE TABLE
RECEPCIÓNSALA DE ESPERA
Las descripciones de las oficinas, locales comerciales, áreas
comunes referidas en las imágenes, planos y todo otro contenido de
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mismo y/o según diseño del proyecto. La decoración, equipamiento y
artefactos de iluminación mostrados no están incluidos son
referenciales y no son vinculantes.
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OFICINA 303A.T. 42,87m2
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OP
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OP
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TER
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PROPIEDAD DE TERCEROS
AV. ALMIRANTE GRAU
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Trabaja con gustoal lado de todo
16 17
113
12
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9
Hacia Miraflores
Hacia Chorrillos
Central BarrancoLa Bodega VerdeIsolinaCanta RanaAnticaVeggie
Pizza
La LinternaDelifranceHotel BSofá Café La Sanahoria
Restaurantes
010203040506
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Plaza de Armas BarrancoParque Federico VillarealMalecón Saenz
Peña
Parques
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Museo Pedro de OsmaMATEDédaloGalería Lucia de la Puente
Museos / Galerías
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Estaciones MetropolitanoCircuito de playasAvenida Alm. Miguel
GrauCerca a paradero Corredor AzulA 3 min. de la Vía ExpresaA 5
min. del Circuito de PlayasA 8 min. de la Av. Javier Prado
Conectividad
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The Grand, San IsidroThe Modern, Barranco
The Bridge Water, Miami Park Place, Miami Malecón Pasos,
Barranco
Infinity, Barranco
Ocean Reef, San Bartolo
Grupo de empresas inmobiliarias con más de 20 años dedicados al
desarrollo inmobiliario en Perú y en Estados Unidos. Durante
nuestra trayectoria, hemos desarrollado proyectos inmobiliarios
emblemáticos, que superan las expectativas de nuestros clientes,
con diseños que combinan modernidad, estilo y confort en armonía
con la comunidad y el medio ambiente.
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oficinasboutiquebarranco.pe
961 769 375 / 694-5799
Av. Grau 709 - Barranco
