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Edizione Milano nord est - n.29 - 19 luglio 2011

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Redazione - Amministrazione B&P Editori Srl Cinisello Balsamo (MI)Via Raffaello Sanzio 17/19Tel. 02 66597411 - Fax 02 66597431E-Mail [email protected] Direttore Responsabile Gianluca Proni CollaboratoriRoberto CarcanoProgetto grafico Stefania Cervi In redazione Responsabile di Filiale Marco Penati Responsabile di Produzione Laura RossettiImpaginazione S. Arena, E. Barba, K. Bifaretti, D. Frigatti,J. Giatti, D. Lavagnini, S.G. Ratti, A. Riva,V. Venco

Battitura testiM. D’Urzo, M. Falcone, A. Magni, M.Mannias, S. Mariga, S. Vinci

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Periodico di informazione e annunci immobiliariAnno XIX - Numero 2919 Luglio - Edizione Milano nord est

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a cura di Raffaele Racioppi

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Il mestiere sta cambiando, così come il contesto in cui si svolge.Ma lʼidentikit del nuovo professionistaè ancora in divenire, perché vannochiarite con precisione le esigenze cui deve saper rispondere

Non è semplice azzardare previsioni in unmomento come quello attuale, in cui, oltrealla rinomata crisi dei mercati, si è aggiun-ta la variabile della crisi sistemica (o gene-razionale), derivata da cambiamenti desti-nati a segnare la fine di un ciclo. Un capitolo va dedicato alla tecnologia e, inparticolare, agli strumenti di accesso al web,che oggi permettono unʼaccessibilità illimi-tata che, sotto il profilo operativo, significaefficienza ed efficaciaPer avere un quadro più completo bisogneràpoi imparare a conoscere anche il lato menonoto di internet. Se dovessimo fare un sem-plificazione estrema nel descrivere cosa èil web oggi, potremmo dire che si tratta diun immenso contenitore di dati e di infor-mazioni. Informazioni alle quali oggi è faci-le e poco costoso accedere. Dati che da unaparte possono favorire la disintermediazio-ne, ma che si rivelano anche molto utiliallʼagente immobiliare. Come, per esempio,i programmi che effettuano ricerche di immo-bili in vendita differenziandoli tra quelli immes-si sul mercato da privati, quelli proposti daagenzie o quelli provenienti da aste immo-biliari. Oppure i dati che indicano le quota-zioni di una specifica zona o ancora quellisulle richieste specifiche su immobili daacquistare.Con queste premesse, sembrerebbe moltosemplice identificare un futuro altamentetecnologico, ma attenzione, non credo cheinternet sarà il solo elemento che distin-guerà lʼagente immobiliare di domani... anchese forse questo domani è già arrivato.Il fattore competenze e la qualità del servi-zio, innanzitutto, segneranno sempre la dif-ferenza. E un elemento che sta segnandosempre più una grande linea di demarca-zione è la capacità di tessere relazioni pro-fessionali con altri colleghi. Giorni fa mi sono fermato a riflettere su unalegge di mercato che dice che “chi ha i datiha il potere, ma chi ha le relazioni fa il busi-ness”. Ecco, a mio parere, questa sarà unavariabile che farà la differenza: la capacitàdi tessere collaborazioni con altri colleghi.

Chi più ne creerà, più potenzialità di busi-ness avrà.Ma per concludere questa velocissima esuperficiale analisi mi piace fare un'ultimariflessione. Un capitolo sostanziale per ana-lizzare il futuro della professione è quellorelativo allʼinserimento di nuovi collaborato-ri. Credo infatti che gli agenti immobiliaridebbano dare il via a un processo di “rin-frescamento” dellʼorganico, che potrebbeessere innescato “anche” attraverso l'inse-rimento di giovani collaboratori da avviarealla professione. I giovani hanno da sempre portato in tutti icampi una ventata di novità e sono spessostati il motore che ha attivato e decretato ilsuccesso di una trasformazione. Una nuo-va generazione, che sa interpretare corret-tamente gli strumenti e le opportunità chederivano dal nuovo, senza essere condi-zionata da usi e consuetudini resi inamovi-bili dallʼabitudine. Opportunamente miscelato con l'esperien-za e la competenza di professionisti esper-ti, questo potrebbe realmente portare all'agen-te immobiliare della nuova generazione.A proposito di questo punto, sento spessoparlare della difficoltà oggettiva per la sele-zione di nuovi collaboratori e allʼinserimen-to di nuove figure allʼinterno dellʼagenziadedicheremo prossimamente un articolospecifico su www.mlsgeneration.it. Quanti, però, hanno affrontato il tema riflet-tendo su come sia possibile rendere dav-vero interessante questa professione per igiovani?Lo spunto è lanciato!!! Vi aspetto per I com-menti sul Blog e sulla Fan Page MLS Gene-ration.

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CANTIERE BIASSONO CENTRALE, ADIA-CENZE PARCO In palazzina di solo 10 unitàabitative, appartamento al piano terra con 105mq. di giardino privato. NUOVA COSTRU-ZIONE - consegna prevista: 1/12/2012 Equi-pe 039/2495183 r.a [email protected] CodiceWeb 51793836

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VILLA VILLASANTA S.Alessandro: Villa a schie-ra di 190 mq.: ingresso, soggiorno doppio, cuci-na abitabile, bagno; 3 camere, bagno; P.S.I°taverna di 40 mq. Box doppio. Giardino di 150mq. rif.074 € 495.000 Realimmobiliare Villa-santa 039/2051703 CodiceWeb 51768240

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