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AFFITTI RESIDENZIALICAMPO DI MARTE luminoso appartamento di circa 100 mq al 1°pia-no di bel palazzo, composto da soggiorno ampio, cucina abitabile, 2grandi camere matrimoniali, terrazza abitabile di 20 mq, bagno fine-strato con vasca e ripostiglio/studio. soffitti alti, ammobiliato o semiammobiliato. contratto 4+4. libero da settembre. CL:G € 900 RIF.A246 COVERCIANO in contesto di nuova realizzazione luminoso apparta-mento al 1° ed ultimo piano di bel terratetto composto da 4 vani conbagno, ripostiglio, terrazza abitabile di 20 mq e posto auto privato. cuci-na arredata, termosingolo, climatizzatori e spese condominiali com-prese. libero da luglio. CL:G € 1000 RIF.A215 GALLUZZO luminosissimo terratetto su 2 livelli arredato composto dagrande soggiorno doppio con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni,ripostiglio, giardino di 25 mq e posto auto. disponibile da subito. CL:G€ 1100 RIF.A57 NOVOLI in strada privata e silenziosa delizioso appartamento ristrut-turato e arredato al 3°piano di bello stabile, composto da grande sog-giorno cucina, camera matrimoniale, bagno e grande balcone. liberoda giugno. CL:G € 750 RIF.A242 CAMPO DI MARTE Ubicato su strada di forte passaggio veicolare epedonale. disposto su 2 livelli. al piano strada più di 10 vetrine per 280mq di negozio. al piano interrato grandissimo spazio adibito a autori-messa deposito o esposizione comunicante con il negozio e con acces-so carrabile da rampa. ottime le condizioni. trattativa riservata. dispo-nibile da subito. CL:G RIF.A235 CAMPO DI MARTE con vetrina su strada di 20 mq circa in zona di pas-saggio con piccolo soppalco. CL:G € 500 RIF.A247 COVERCIANO affittasi ampio garage di circa 20 mq in zona via delguarlone. disponibile da subito. CL:G € 160 RIF.A241 COVERCIANO ristrutturatissimo fondo open-space c/2 di 55 mq con15 mq di soppalco al piano terra con ingresso indipendente e postoauto privato. disponibile da subito. CL.EN.:D. € 650 RIF.A228 COVERCIANO FONDO COMMERCIALE accatastato c/1 di oltre 230mq seminterrato disponibile da subito. CL:G € 1700 RIF.A230 COVERCIANO grande fondo commerciale accatastato c/3 al pianoseminterrato di oltre 250 mq. disponibile da agosto. CL:G € 1950RIF.A240 COVERCIANO grande fondo c/3 seminterrato di oltre 350 mq con piaz-zale antistante. doppi servizi finestrati. ottimo rapporto illuminante/super-fice. disponibile da settembrE. CL:G € 2300 RIF.A244 ROVEZZANO: affittasi grande fondo accatastato c/3 seminterrato dicirca 400 mq. disponibile da subito. CL.EN.:G. € 2100 RIF.A232

APPARTAMENTIBAGNO A RIPOLI in posizione tranquilla e ben servita, appartamentoin piccola palazzina al 1°e ultimo piano, circa 95 mq, elegante e ristrut-turato, silenzioso e panoramico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile,2 camere, ripostiglio, ampio bagno, balcone e garage di circa 25 mq,impianti a norma, aria condizionata. CL:G € 395.000 RIF.V372 CAMPO DI MARTE ottimo appartamento di circa 100 mq al 1°pianocon ascensore composto da ampio ingresso, salotto, cucina abitabile,2 camere, ripostiglio, bagno finestrato con vasca idromassaggio, bal-cone, cantina e posto auto condominiale. CL:G € 365.000 RIF.V378 CAMPO DI MARTE AL 2° piano con ascensore appartamento di 120mq composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servi-zio con possibilitaʼ di 2°bagno, ripostiglio, balcone, terrazzino abitabi-le, ampia cantina finestrata, posto auto condominiale e possibilitaʼ gara-ge. buone condizioni. CL:G € 420.000 RIF.V340 CAMPO DI MARTE signorile appartamento su 2 livelli al 3° ed ultimopiano di oltre 160 mq composto da 7 vani, stanza mansardata, terraz-za a tasca e balcone. termosingolo. CL:G € 570.000 RIF.V299

CAMPO DI MARTE in bello stabile appartamento di 80 mq circa al4°piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile converanda, 2 ampie camere da letto matrimoniali, bagno finestrato conantibagno, grande ripostiglio finestrato e cantina. CL:G € 320.000RIF.V355 CAMPO DI MARTE luminoso appartamento di circa 130 mq in perfet-te condizioni con soffitti alti 3,5 metri composto da cucina abitabile congrande balcone, soggiorno con camino, 3 camere da letto matrimonia-li e 2 bagni. CL:G € 450.000 RIF.V326 CENTRO in via borgo pinti grande appartamento al 1° piano di palaz-zo storico composto da salone, cucina abitabile con terrazza, 3 came-re da letto matrimoniali, 2 ampi bagni e ripostiglio. soffitti con travi avista, pavimenti originali, termoautonomo. CL:G € 730.000 RIF.V375 DUOMO ristrutturatissimo appartamento di oltre 180 mq in palazzo sto-rico con soffitti affrescati alti 4,5 metri composto da ampio ingresso,soggiorno doppio, cucina abitabile con corte esterna, 3 camere da let-to, soppalco doppio con studio e 2 bagni. climatizzatori e parquet. CL:G€ 800.000 RIF.V280 DUOMO in stabile del 1800 prestigioso appartamento di 300 mq consoffitti affrescati alti 5 metri, pavimenti in cotto e grandi camini. postoauto, enorme cantina, giardino e corte condominiale. da ristrutturare.CL:G € 1.500.000 RIF.V370 MASACCIO grande attico da ristrutturare al 5°ed ultimo piano con ascen-sore di circa 170 mq con 125 mq di esterni tra terrazze, balcone e lastri-co solare. lʼimmobile eʼ composto da 8 vani, grande sala verandata, 2bagni e 3 ripostigli. CL:G € 750.000 RIF.V379 PERETOLA appartamento al 2°piano con ascensore di oltre 100 mq,ristrutturato composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, 2 bagni,2 verande, posto auto e cantina. giardino condominiale. CL:G € 250.000RIF.V383 PIAZZA LEOPOLDO splendido appartamento ristrutturato con finituredi pregio di 100 mq al piano terra con soffitti alti 4 mt composto da ingres-so, soggiorno, salone, 2 camere matrimoniali, cucina arredata, 2 bagnifinestrati, ripostiglio con soppalco, balcone e cantina. climatizzatore,antifurto e serrande elettriche. CL:G € 340.000 RIF.V81 PONTE DI MEZZO delizioso trilocale di 65 mq di nuova ristrutturazio-ne al 4°piano con ascensore composto da ampio soggiorno con ango-lo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio.molto silenzioso con affacci sullʼinterno. CL:G € 245.000 RIF.V330 ROMITO appartamento da rimodernare in palazzina anni 60ʼ, posto al4° piano con ascensore di circa 80 mq, luminoso panoramico, termo-singolo composto da ingresso disimpegno con balcone, soggiorno conbalcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali e bagno finestrato. CL:G €250.000 RIF.V272 VIA STOPPANI prestigioso appartamento di 160 mq con giardino pri-vato e condominiale, composto da sala, cucina, 3 camere da letto, ripo-stiglio, 2 bagni, cantina e ampio garage. da rinfrescare. CL:G € 900.000RIF.V369 ISOLOTTO grande fondo di oltre 350 mq con facile accesso da rese-de di oltre 350 mq. acquistabile anche con dilazionamento in 10 anni.CL:G € 295.000 RIF.356 BAGNO A RIPOLI: colonica di circa 300 mq con torre del 1400 splen-didamente ristrutturata e panoramica, libera su 4 lati con resede di cir-ca 500 mq, oltre oliveto di 2000 mq, lʼimmobile si sviluppa su tre livel-li: ingresso, salotto con camino, sala da pranzo, salone con grandecamino attiguo alla cucina, lavanderia, 5 bagni, studio, 4 camere da let-to e camera guardaroba. CL:G € 1.500.000 RIF.V373 VICCHIO: deliziosa villa libera su 4 lati con 3 ingressi su 2 piani costi-tuita da salone doppio, soggiorno con camino, cucina, 3 camere da let-to, bagno, grande cantina, posto auto e giardini di oltre 300 MQ. CL:G€ 235.000 RIF.V66 AFF

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Edizione Firenze e provincia - n.16 - 24 aprile 201212

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Tel. 055 409408 • Cell. 392.9694647 • 347.5593981

APPARTAMENTI 2-3 VANIPRATOLINO: centro vendesi bilocale di circa 40mq al primo piano di piccola palazzina, mediecondizioni termosingolo rich. € 120.000 rif. v134 CL:GVAGLIA MONTORSOLI vendesi delizioso bilocale di circa 50mq con spazio esterno esclusi-vo, composto da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra, termo-singolo, ottime condizioni, silenzioso, adatto giovane coppia, rich. € 210.000 tratt. rif. v150CL:G

APPARTAMENTI 4-6 VANI

FIESOLE CENTRO, vendesi in esclusiva appartamento su tre livelli di circa 165mqristrutturato, composto da ingresso cucina abitabile, due terrazzine, 7 camere, 7 bagni,attualmente adibito a B&B, riscaldamento singolo a metano, climatizzato, ottimi affacci,stabile in ottime condizioni. Rich.500.000 tratt. rif.v200 CL:GCASELLINE PRATOLINO vendesi ottimo appartamento in condominio composto da cuci-na abitabile, due camere, salotto, due bagni, ripostiglio lavanderia taverna e garage per unottale di circa 140mq + terrazza abitabile di circa 75mq e giardino di circa 120mq, termosin-golo, posizione silenziosa e soleggiata. rich. € 395.000 tratt. rif. v152 CL:G FIRENZE NOVA ottimo stabile vendesi bell’appartamento di circa 95 mq 4 vani 2 camerebagno finestrato 2 balconi 2 ripostigli posto auto termocentrale aria condizionata parquet rich.€ 315.000 tratt. rif. V82 CL:G FIRENZE SUD (traversa di via di Ripoli) vendesi delizioso 4 vani ristrutturato di circa 75 mq.termosingolo in piccola palazzina in strada tranquilla al secondo ed ultimo piano senza ascen-sore. Composto da: due camere, bagno, salotto, cucina. No balcone. Richiesta € 290.000trattabili. Rif. V166. CLL:G

SERPIOLLE vendesi appartamento di circa 43 mq + stanza interrata con finestra e giardinodi circa 160 mq in paese di ristrutturazione € 235.000 tratt ristrutturato chiavi in mano RifV11 CL:G SANTA BRIGIDA vendesi appartamento di circa 130 mq sala ampia cucina 3 camere 2 bagni+ 150 mq di giardino e cantina richiesta € 290.000 Rif V12 CL:G MONTORSOLI occasione, vendesi in terratetto, splendido appartamento al primo e ultimopiano, di circa 95mq composto da ampio soggiorno con caminetto cucinotto, una cameramatrimoniale ed una singola, due bagni di cui uno con zona lavanderia, un secondo salotti-no di passaggio e uno studiolo. Completano la ppproprietà una terrazza panoramica su firen-ze di circa27mq e un garage di circa 27mq, due balconi. Pavimenti in parquet, travi a vista.consegna settembre 2012 Rif.: v90 € 439.000 CL:G CALDINE (QUERCIOLA) vendesi nel verde ottimo appartamento di circa 85mq con terraz-za abitabile di circa 60mq composto da ingresso soggiorno con ampie vetrate e camino, 2camere, bagno, lavanderia, circa 500mq di giardino e posti auto, termosingolo e ristruttura-to. rich. € 400.000 rif. v171 CL:G VAGLIA (FI) - CASELLINE (PRATOLINO) vendesi ottima villa indipendente libera su 4 latidin circa 220mq sun due livelli composta da dieci vani, tre bagni, 5 camere,camino , terraz-za abitabile, balconi, + giardino carrabile di circa 1400mq, climatizzato, impianto allarme, tap-parelle elettriche, impianto antincendio, ottima per amplio nucleo familiare e facilmente divi-sibile.rich. €895.000 tratt. Rif: v183 classe G FIRENZE, via mariti, vendesi ottimo appartamento in condominio di circa 120mq con balco-ne ampio, perfettamente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingressosala, cuci-na abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio finestrato, affacci nel verde, pavimenti in cotto eparquet, idromassaggio,termocentrale, molto bello. Rich. € 360.000 tratt. rif.v195 classeGFIRENZE, via pisacane,( statuto) vendesi delizioso 4 vani di circa 60mq con balcone, salot-to, cucina due camere, bagno con finestra, ripostiglio, aria condizionata,soffitta, ottime con-dizioni adatto giovane coppia, terzo e ultimo piano senza ascensore , no condominio. Rich.€ 260.000 tratt. Rif. v193FIRENZE (FI) - MASACCIO MAZZINI, OBERDAN - VIA PIER CAPPONI vendesi al terzopiano con ascensore appartamento categoria A1 di mq. 180 circa composto da: ingresso, cuci-na sala pranzo, sala doppia, 4 camere, 3 bagni, 3 terrazze, ripostiglio. Pavimenti in marmo eparquet. Cantina. L’appartamento si trova in medie condizioni, termocentrale, doppio ingres-so. Divisibile. Richiesta € 820.000 TRATTABILE. RIF. V180. CLASSE ENERGETICA G.

VAGLIA BIVIGLIANO: VIA BIVIGLIANO vendesi ottimo appartamento in complesso resi-denziale vicino alla piazza di mq. 100 circa composto da 5 vani: ampia sala, cucina abitabi-le, due bagni, tre camere. Più 20 mq di balconi, cantina, posto auto, parco condominiale.Panoramico, in perfette condizioni. Richiesta € 325.000 tratt. Rif. V179 Classe energetica G. VAGLIA: Bivigliano, vendesi appartamento di circa 90mq in ottime condizioni composto daampio soggiorno con cucinotto e camino, tre camere, due bagni, ripostiglio termosingolo,soleggiato , completa la proprietà il giardino, ampia terrazza abitabile e garage di circa 50mq. rich. € 330.000 tratt. classe G Rif. V188LASTRA A SIGNA: Ginestra Fiorentina, in paese, vendesi in complesso residenziale del1996, ottimo appartamento di circa 150mq compresa la mansarda, composto da ingresso,salotto, cucina, due camere matrimoniali, due bagni + mansarda con terrazza a tasca di cir-ca 20mq, due ampi balconi, grande cantina, garage e posto auto. veramente bello. rich.€420.000 tratt. rif.v 190 classe G

TERRATETTIFIRENZE PERETOLA CENTRO, vendesi in esclusiva terratetto di circa 90mq completa-mente ristrutturato composto da sala con termocamino, grande cucina, due camere, un bagno,ripostiglio e possibilità di sfruttare il sottotetto, riscaldamento singolo a metano oppure col ter-mocamino ottimo risparmio energetico, adatto a famigliia, pronto da abitare. rich. € 240.000tratt. rif. v162 CL:G TAGLIAFERRO (vaglia), vendesi terratetto composto da salotto cucina due camere, bagnotermosingolo a gas, e termocaminetto, ottime condizioni, indipendente, + garage di circa30mq, 16mq circa di annessi e 400mq di giardino carrabile. € 380.000 rif. v192 classe GCASELLINE,(vaglia) vendesi delizioso terratetto a schiera liobero su tre lati, composto dasalotto, sala pranzo,cucina, due camere, due bagni,cantina, garage, terrazzi,veranda, e giar-dino di circa 350mq, il tutto in ottime condizioni, pavimenti in cotto e parquet, caminetto, ter-mosingolo a metano,adatto a nucleo familiare. rich. € 450.000 tratt. rif.v198 classe GBIVIGLIANO vendesi terratetto con ingresso indipendente composto da ampia sala con cuci-na 2 camere 2 bagni taverna con finestre e giardino di circa 120 mq + grande garage colle-gato alla taverna caminetto termosingolo rich. € 298.000 rif. V74 CL:G TAGLIAFERRO (VAGLIA) vendesi terratetto in pietra libero su 3 lati costruzione recente conisolamenti termici e acustici veramente bello composto da ampia sala - cucina 3 camere 3bagni travi a vista per un totale di circa 125 mq + 200 mq di giardino ben curato e circa 20mq di garage caldaia a gas e pellet richiestaa € 370.000 Rif V31 CL:G

PIAN DI SAN BARTOLO vendesi splendido terratetto libero su 4 lati di circa 150 mq + 200mq di giardino e 2 posti auto coperti terrazza abitabile impianto d’allarme costruzione del2001 posizione interna richiesta € 730.000 tratt. Rif V36 CL:G VAGLIA: Occasione, vendesi ottimo terratetto a schiera din circa 90mq composto da sala ecucina open spaces, 1 matrimoniale, 2 singole, 2 bagni, soffitta, corte privata di 25mq, e giar-dino carrabile di circa 350mq, riscaldamento singolo a caldaia e pelletts, posizione alta esoleggiata, costruzione del 2009, praticamente nuovo, € 250.000 tratt. rif. v184 classe G

COLONICHE

PRATOLINO PRESSI vendesi fienile indipendente tutto in pietra ristrutturato di circa 160mqcalpestabili, su due livelli composto da pt. salone con caminetto, cucina abitabile bagno, alpiano superiore 3 camere e secondo bagno, cotto parquet, risc. termosingolo a metano edacquedotto. completano la proprietà circcca600mq di giardino con forno per pizze e postiauto rich. € 650.000 rif. v98 CL:G VICCHIO: vendesi colonica + fienile per un totale di circa 850mq da ristrutturare col tetto giàrifatto e con circa un ettaro di terreno, l’immobile si presenta in buone condizioni strutturali econ progetto già esistente per frazionare in 5 unità abitative, posizione silenziosa e soleg-giata, ottimo affarre anche per costruttori. rich. € 700.000 tratt. rif. v164 CL:G VAGLIA vendesi ottima porzione di colonica di circa 100 mq sala cucina 2 camere 2 bagnie circa 450 mq di giardino carrabile € 335.000 Rif V43 CL:G CAMPOMIGLIAIO (VAGLIA) vendesi ottima porzione di colonica libera su 2 lati su 2 livellidi circa 100 mq composta al piano terra ampia sala cucina arredata bagno al piano superio-re 1 camera matrimoniale 2 singole bagno pavimenti e rivestimenti in marmo di travertino +taverna non interrata di circa 40 mq con 300 mq digggiardino carrabile €460.000 rif.V73 CL:G S. MARTINO A LUBACO ( vicino ristorante torre al sasso) vendesi splendida colonica del 1700,perfettamente ristrutturata con particolari architettonici, su due livelli di circa 160mq + tavernadi circa 45mq composta da cucina abitabile, sala con camino, sala pranzo con camino, studio,tre camere tre bagni forno per pizza, riscaldamento singolo a metano,+ circa 25000mq di ter-reno con garage e piante di olivo, sorgente d'aqcua. € 830.000 tratt. rif.v197 classeG

SCARPERIA in posizione alta vendesi rustico da ristrutturare completamente di circa 180mqcon 300mq di giardino con progetto approvato, indipendente ma non isolato, buona strada,con aqcua e luce, vista lago bilancino. rich. € 148.000 trattabili rif.v196 classe G

VILLETTEPRATOLINO PRESSI in antica villa ristrutturata vendesi prestigioso appartamento al 1° eultimo piano di circa 220 mq con rifiniture di alto livello conpletano la proprietà 1 giardinoesclusivo ma staccato dalla casa di circa 1.000 mq tutto recintato + 4 posti auto richiesta €720.000 Rif V63 CL:G TAGLIAFERRO (vaglia) vendesi in esclusiva villa d'epoca libera su quattro lati, di circa 300mqsu due livelli, in ottime condizioni, divisa in due unità abitative ma non catastalmente adattaa due nuclei familiari, composta da salone doppio con camino, due cucine, varie camere, trebagni, pavimenti in marmo e parquet + ampio garage taverna e circa 1500mq di giardino cir-costante, solare.rich. € 720.000 rif. v191 classe GPIAN DI SAN BARTOLO vendesi splendida villetta indipendente in posizione soleggiata ebella vista di circa 170 mq + 60 mq tra cantina lavanderia e garage e 1000 mq di giardino cir-costante ben curato cucina abitabile sala doppia 3 camere 1 studio 3 bagni impianto allarmenon isolata possibilità aumento di volume richhhiesta € 1.170.000 Rif V66 CL:G BOLOGNESE BASSA vendesi splendida villa d’epoca composta da 25 vani + dependan-ce per un totale di circa 970 mq + 3.000 mq di parco con alberi secolari + terrazze abitabili epanoramiche su Firenze Info in agenzia Rif V68 CL:G SESTO FIORENTINO: Monte Morello, (poggio conca) vendesi villetta in pietra, indipenden-te di circa 110mq composta da sala doppia con camino, cucina abitabile, tre camere, unbagno, termosingolo , da ristrutturare, con circa 2000mq di parco esclusivo, indipendente manon isolata. rich. € 550.000 tratt. rif. v186 classe G

SEZIONIFIRENZE ZONA ISOLOTTO vendesi magazzino c/2, di circa 390 mq altezze 4m con ram-pa carrabile adatto vari usi rich. € 380.000 Rif v 94 CL:G SESTO FIORENTINO vendesi fondo commerciale di circa 65mq ristrutturato con posto autodi proprietà, con un reddito d’affitto di euro 800 mensili certificati. rich. € 230.000 tratt. rif. v113CL:G

ATTIVITÀ COMMERCIALIFIRENZE STATUTO vendesi attività di bar-tabacchi, ricevitoria, valori bollati, etcc, ottimi incas-si altamente dimostrabili, adatto a non meno di tre persone, chiuso la domenica, informazionisolo in agenzia Rif. v124 CL:G FIESOLE: pressi, vendesi edicola comprese mura, adatta per una persona,con attività diconsegna a domicilio, buoni incassi, inf. solo in agenzia CL:G

FIRENZE (FI) - SALVIATINOS. DOMENICOVIA DANNUNZIO

al primo e ultimo piano di terratetto in fase di ristruttura-zione, vendesi appartamento su due livelli, composto daampia sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, duebalconi, terrazzina a tasca, ambiente con alti livelli di rifi-niture, parquet in tutta la casa, climatizzazione, luminosi-tà,consegna settembre 2011.rich.

€ 370.000 tratt. rif. v131 CL:G

BOLOGNESE ALTA, versante fiesole, vendesi due villet-te di nuova edificazione, di alta qualità e stile moderno sudue livelli, composte da salotto, sala pranzo, cucina, trecamere, due bagni,per in totale di circa 140mq+ ampieterrazze abitabili, porticato, piscina, e ampio giardino+garage di circa 67mq, provviste di allarme, riscaldamen-to singolo a pavimento,impianto fotovoltaico classe A rich.€ 880.000 trat.rif.v199

SCANDICCI COLLINEvendesi prestigiosa colonica-villa del 1500, di circa 440mq con5000mq di parco con piscina, posizione dominante e panoramicaottimamente ristrutturata con materiali di pregio e ottime rifiniturecomposta da ampia cucina abit., 2 saloni, veranda, sei camere, 4bagni, etc. riscaldamento a gpl e metano, parcheggio coperto, divi-sibile, adatta ad ampio nucleo familiare, veramente bella. rich.

€ 2700.000 tratt. rif. v163 CL:G

FIESOLEa 5 km dalla piazza, vendesi bella porzione di colonica di circa240mq tutta in pietra su due livelli, ampio salone con caminettosoppalco, camere bagni cucina abitabile cotto originale travi a vistaterrazza abitabile e grande aia antistante + 15000mq di terrenocon ulivi. indipendente ma non isolata. rc.

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OLMOesclusiva porzione di colonica immersa nel verde, di cir-ca 170 mq composta da: al pian terreno, ingresso, ampiaed elegante zona giorno con cucina open space oltre came-ra, servizio e ripostiglio. AL 1 piano, 2 camere con servi-zi. Giardino di 500 mq e posti auto. Finiture alto pregio.rich.

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FIRENZE SUD - VIA B. FORTINIvendesi fienile indipendente di circa 115mq con circa 1500mq di terre-no, attualmente al grezzo e con oneri pagati per cambio in civile abita-zione, composto da ampia sala,due camere, due bagni, studio, loggiacoperta, posizione unica e aperta, soleggiato, termosingoloa metano,possibilità terza camera. Rich. € 580.000 al grezzo oppure € 700.000finita chiavi in mano. Possibilità di terza camera. rif. v123 CL:G

BIVIGLIANO CENTROvendesi in esclusiva ultimi due terratetti di nuova costru-zione con giardino e posto auto, tipologia con due cameree due bagni e tipologia con tre camere e tre bagni. Cami-netto, cotto, parquet, cucina abitabile, porta blindata, lumi-nosa, immerse nel verde, pieno centro del paese. CL D.€320.000 i più piccoli, ed €380.000 i più grandi. Rif. v28

CASELLINE (PRATOLINO)vendesi in esclusiva ottimo terratetto libero su tre lati di circa 220mqcon circa 300mq di giardino e 6 posti auto, l’immobile è già diviso indue appartamenti separati con ingressi indipendenti ma collegati inter-namente da una scala, e si compone di un grande salone con cami-no, cucina abitabile, tre bagni, 6 camere, studio , terrazze, veranda evari locali tecnici, pavimenti in cotto e parquet, termosingolo, impian-

to d’allarme, vetri camera. Adatto ad ampio nucleo familiare. rich. € 850.000 rif. v173 CL:G

PONTASSIEVE (FI) Tra Molin del Piano e Olmo, vendesi ottimaporzione di colonica in pietra di sole due unità, la porzione in que-stione è di circa 160mq su due livelli, composta da ampia cucina,sala con camino, 4 camere, due bagni, lavanderia e spazi tecnici,completa la proprietà terreno esclusivo di circa 3000mq + altro ter-reno a comune con l'altra porzione, risc. termosingolo, tutta ristrut-turata antisismica, posizione soleggiata, 500m di strada sterrata.

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VENDESI IN PRATOLINO CENTROn. 8 terratetti in fase di costruzione, tutti con garage egiardino privato, tipologia: soggiorno cucina, 3 came-re 2 bagni, cantina lavanderia a partire da € 560.000trattabili CL:G per ulteriori inf. visita il sito www.pratolinoimmobiliare. it Rif: v34

GRASSINA (CAPANNUCCIA)vendesi bella porzione di colonica di circa 140mq su duelivelli con circa 900mq di giardino esclusivo, perfettamenteristrutturata e composta da ampio salone con camino, cuci-na abitabile, due camere, 3 bagni, lavanderia, e taverna oterza camera, riscaldamento a metano e acquedotto. rich.

€ 730.000 tratt. rif. v154 CL:G

RUFINAa sette minuti dal centro paese, vendesi splendidavilla con torre di avvistamento, di circa 1200mq eparco privato di circa 15000mq, completano la pro-prietà ampia piscina, una limonaia, ed una cappel-la privata, la villa si sviluppa su quattro livelli con mol-teplici stanze, saloni e caminetti, completamenteristrutturata dentro e fuori, il riscaldamento alimen-tato a gas metano e viene venduta quasi del tuttoarredata con mobili di ottima fattezza, pavimenti incotto, soffitti a cassettoni, etc. rich.

€ 2.100.000 tratt. rif. v111 CL:G

BAGNO A RIPOLI (FI) - BIGALLOvera occasione, al primo e ultimo piano di villa concancello telecomandato, vendesi particolare appar-tamento di circa 110mq con terrazza abitabile dicirca 30mq con vista mozzafiato panoramicissimo,composto da salone, cucina , due camere, duebagni, lavanderia, ampio ripostiglio sottotettoo, edue balconi, completano la proprietà un giardinostaccato di circa 70mq e due posti auto, posizioneincantevole. rich. €380.000 tratt. Rif: v143 CL:G

BAGNO A RIPOLIOccasione, Grassina colline, vendesi prestigiosaporzione di villa del’ 1100, di circa 470mq su duelivelli con circa 1000mq di giardino esclusivo divi-so in 300mq come piazzale per parcheggio e 700mqdi giardino attrezzato. L’immobile si pone in una stra-da riservata , ha tre ingressi ed è divisibile a livellodi ampio nucleo familiare e si compone di 6 came-re 5 bagni, tre sale, ampio studio, grande cucinaabitabile, riscaldamento a pavimento alimentato agas metano, il tutto ristrutturato con gusto ed in par-te con materiali d’epoca, veramente bella.

€ 1.280.000 tratt. Rif.V156CL:G

FIRENZE COVERCIANO, (VICINO CENTRO TECNICO)

vendesi villa indipendente di circa310mq con circa 900mq di giardinoesclusivo e carrabile, composta dasalone, tre camere, due bagni, cuci-na, studio e altri locali, termosingoloposizione silenziosa, anni 70, proget-tata dall’ architetto Savioli, immobileda rivedere. rich.

€ 1.750.000 tratt. rif. v174 CL:G

BIVIGLIANOvendesi in esclusiva, ottimo terratetto libero su tre lati dicirca 115mq con circa 900mq di giardino e garage in otti-ma posizione panoramica, tutto su un livello, composto dasalotto, cucina e sala pranzo, 4 camere, due bagni, gara-ge, e grande giardino di cui una parte pavimentato a ter-razza, termosingolo e arredato, veramente bello .

rich. € 400.000 tratt. rif. v172 CL:G

Vaglia (FI) - fontebuona in posizione alta, vendesi deliziosa porzione dicolonica ristrutturata con gusto, di circa 100mqcomposta da ampio soggiorno cottura, salotto,due grandi camere,due bagni, ripostiglio , termo-singolo con caldaia a gas ,e termocamino, + 500mqdi giardino esclusivo e carrabile.

rich. €370.000 tratt. classe G Rif: v189

FIRENZE VIA TRIESTEvendesi signorile appartamento , posto al piano terra rialzatodi palazzina di soli due piani, di circa 190mq, composto da salo-ne, sala pranzo, tre camere, cameretta, studio,3 bagni, riposti-glio e giardino di circa 400mq. L’ immobile si presenta in ottimecondizioni in tutto il suo contesto ed dotato di vetri antisfonda-mento e impianto di allarme, soffitti alti impianto termosingolo,parquet. Molto luminoso e silenzioso. Completano la proprietàuna cantina, un ampio garage e posto auto. rich.

€ 980.000 trat. Rif: v96 CL:G

VAGLIA (FI) - centro - Pratolinoin villetta bifamiliare, vendesi ottimo appartamento al piano ter-ra, libero su tre lati, di circa 115mq ristrutturato composto daingresso, doppia sala con camino, cucina abitabile, 3 camere,due bagni, lavanderia, e spazi tecnici, termosingolo, impiantoallarme, luminoso,completa la proprietà un bel giardino attrez-zato di circa 250mq con tre posti auto. rich.

€490.000 tratt. rif. v181 classe en. G

Firenze, via N. da Uzzanoin palazzina di sole due unità, vendesi in Esclusiva, apparta-mento di circa 145mq su due livelli con balcone e giardino dicirca 150mq, completamente da ristrutturare, termosingolovolendo divisibile in due unità con ingresso dal giardino, pia-no terra rialzato e seminterrato con affaccio sul giardino.

rich. €435.000 tratt. rif.v201 classe G

www.pratolinoimmobiliare.it di Sergio Amore

Via Fiorentina 586 • Pratolino (Vaglia)

PRATOLINO IMMOBILIARE

DOCCIA MOLIN DEL PIANOvendesi complesso colonico, (ex agriturismo riadattabile)di circa 750mq con circa 5 ettari di terreno e piscina, otti-ma posizione solare e buona strada, composto da 5 uni-tà indipendenti, 700 piante di olive, sorgenti d’acqua pri-vate con deposito di circa 40000 litri,fornitura di correnteoer 20kw, adatto a più nuclei o come agriturismo. rich.

€ 2.950.000 rif.v175 CL:G

FIRENZE, BOLOGNESEbassa,a cinque minuti dal centro, vendesi prestigiosa viilla dicirca 600mq con circa 3000 mq di parco esclusivo e terraz-ze abitabili, suddivisa in piano interrato, piano terra, piano pri-mo e mansarda, l’immobile si presenta in ottime condizionidotato di impianto d’allarme, tapparelle elettriche, aria con-dizionata e cablatura degli impianti, luminoso e silenziosoposto in strada privata, adatto ad un ampio nucleo familiarefacilmente divisibile, completano la proprietà 3 posti auto.

€ 3.200.000 tratt. rif v140 CL:G

VAGLIA PRATOLINOvia Riseccioni pratolino pressi, in esclusiva, ven-desi ultima porzione di fienile di nuova costruzio-ne antisismica, composto da soggiorno cottura,bagno con finestra, camera matrimoniale, came-ra singola, giardino di circa 120mq, loggiato coper-to di circa 20mq, due posti auto e un lotto di ter-reno staccato dalla casa di circa 200mq possibi-lità scelta materiali, rich.

€ 240.000 tratt. rif. v133 CL:G

Tel. 055 409408 • Cell. 392.9694647 • 347.5593981

APPARTAMENTI 2-3 VANIPRATOLINO: centro vendesi bilocale di circa 40mq al primo piano di piccola palazzina, mediecondizioni termosingolo rich. € 120.000 rif. v134 CL:GVAGLIA MONTORSOLI vendesi delizioso bilocale di circa 50mq con spazio esterno esclusi-vo, composto da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra, termo-singolo, ottime condizioni, silenzioso, adatto giovane coppia, rich. € 210.000 tratt. rif. v150CL:G

APPARTAMENTI 4-6 VANI

FIESOLE CENTRO, vendesi in esclusiva appartamento su tre livelli di circa 165mqristrutturato, composto da ingresso cucina abitabile, due terrazzine, 7 camere, 7 bagni,attualmente adibito a B&B, riscaldamento singolo a metano, climatizzato, ottimi affacci,stabile in ottime condizioni. Rich.500.000 tratt. rif.v200 CL:GCASELLINE PRATOLINO vendesi ottimo appartamento in condominio composto da cuci-na abitabile, due camere, salotto, due bagni, ripostiglio lavanderia taverna e garage per unottale di circa 140mq + terrazza abitabile di circa 75mq e giardino di circa 120mq, termosin-golo, posizione silenziosa e soleggiata. rich. € 395.000 tratt. rif. v152 CL:G FIRENZE NOVA ottimo stabile vendesi bell’appartamento di circa 95 mq 4 vani 2 camerebagno finestrato 2 balconi 2 ripostigli posto auto termocentrale aria condizionata parquet rich.€ 315.000 tratt. rif. V82 CL:G FIRENZE SUD (traversa di via di Ripoli) vendesi delizioso 4 vani ristrutturato di circa 75 mq.termosingolo in piccola palazzina in strada tranquilla al secondo ed ultimo piano senza ascen-sore. Composto da: due camere, bagno, salotto, cucina. No balcone. Richiesta € 290.000trattabili. Rif. V166. CLL:G

SERPIOLLE vendesi appartamento di circa 43 mq + stanza interrata con finestra e giardinodi circa 160 mq in paese di ristrutturazione € 235.000 tratt ristrutturato chiavi in mano RifV11 CL:G SANTA BRIGIDA vendesi appartamento di circa 130 mq sala ampia cucina 3 camere 2 bagni+ 150 mq di giardino e cantina richiesta € 290.000 Rif V12 CL:G MONTORSOLI occasione, vendesi in terratetto, splendido appartamento al primo e ultimopiano, di circa 95mq composto da ampio soggiorno con caminetto cucinotto, una cameramatrimoniale ed una singola, due bagni di cui uno con zona lavanderia, un secondo salotti-no di passaggio e uno studiolo. Completano la ppproprietà una terrazza panoramica su firen-ze di circa27mq e un garage di circa 27mq, due balconi. Pavimenti in parquet, travi a vista.consegna settembre 2012 Rif.: v90 € 439.000 CL:G CALDINE (QUERCIOLA) vendesi nel verde ottimo appartamento di circa 85mq con terraz-za abitabile di circa 60mq composto da ingresso soggiorno con ampie vetrate e camino, 2camere, bagno, lavanderia, circa 500mq di giardino e posti auto, termosingolo e ristruttura-to. rich. € 400.000 rif. v171 CL:G VAGLIA (FI) - CASELLINE (PRATOLINO) vendesi ottima villa indipendente libera su 4 latidin circa 220mq sun due livelli composta da dieci vani, tre bagni, 5 camere,camino , terraz-za abitabile, balconi, + giardino carrabile di circa 1400mq, climatizzato, impianto allarme, tap-parelle elettriche, impianto antincendio, ottima per amplio nucleo familiare e facilmente divi-sibile.rich. €895.000 tratt. Rif: v183 classe G FIRENZE, via mariti, vendesi ottimo appartamento in condominio di circa 120mq con balco-ne ampio, perfettamente ristrutturato con materiali di pregio composto da ingressosala, cuci-na abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio finestrato, affacci nel verde, pavimenti in cotto eparquet, idromassaggio,termocentrale, molto bello. Rich. € 360.000 tratt. rif.v195 classeGFIRENZE, via pisacane,( statuto) vendesi delizioso 4 vani di circa 60mq con balcone, salot-to, cucina due camere, bagno con finestra, ripostiglio, aria condizionata,soffitta, ottime con-dizioni adatto giovane coppia, terzo e ultimo piano senza ascensore , no condominio. Rich.€ 260.000 tratt. Rif. v193FIRENZE (FI) - MASACCIO MAZZINI, OBERDAN - VIA PIER CAPPONI vendesi al terzopiano con ascensore appartamento categoria A1 di mq. 180 circa composto da: ingresso, cuci-na sala pranzo, sala doppia, 4 camere, 3 bagni, 3 terrazze, ripostiglio. Pavimenti in marmo eparquet. Cantina. L’appartamento si trova in medie condizioni, termocentrale, doppio ingres-so. Divisibile. Richiesta € 820.000 TRATTABILE. RIF. V180. CLASSE ENERGETICA G.

VAGLIA BIVIGLIANO: VIA BIVIGLIANO vendesi ottimo appartamento in complesso resi-denziale vicino alla piazza di mq. 100 circa composto da 5 vani: ampia sala, cucina abitabi-le, due bagni, tre camere. Più 20 mq di balconi, cantina, posto auto, parco condominiale.Panoramico, in perfette condizioni. Richiesta € 325.000 tratt. Rif. V179 Classe energetica G. VAGLIA: Bivigliano, vendesi appartamento di circa 90mq in ottime condizioni composto daampio soggiorno con cucinotto e camino, tre camere, due bagni, ripostiglio termosingolo,soleggiato , completa la proprietà il giardino, ampia terrazza abitabile e garage di circa 50mq. rich. € 330.000 tratt. classe G Rif. V188LASTRA A SIGNA: Ginestra Fiorentina, in paese, vendesi in complesso residenziale del1996, ottimo appartamento di circa 150mq compresa la mansarda, composto da ingresso,salotto, cucina, due camere matrimoniali, due bagni + mansarda con terrazza a tasca di cir-ca 20mq, due ampi balconi, grande cantina, garage e posto auto. veramente bello. rich.€420.000 tratt. rif.v 190 classe G

TERRATETTIFIRENZE PERETOLA CENTRO, vendesi in esclusiva terratetto di circa 90mq completa-mente ristrutturato composto da sala con termocamino, grande cucina, due camere, un bagno,ripostiglio e possibilità di sfruttare il sottotetto, riscaldamento singolo a metano oppure col ter-mocamino ottimo risparmio energetico, adatto a famigliia, pronto da abitare. rich. € 240.000tratt. rif. v162 CL:G TAGLIAFERRO (vaglia), vendesi terratetto composto da salotto cucina due camere, bagnotermosingolo a gas, e termocaminetto, ottime condizioni, indipendente, + garage di circa30mq, 16mq circa di annessi e 400mq di giardino carrabile. € 380.000 rif. v192 classe GCASELLINE,(vaglia) vendesi delizioso terratetto a schiera liobero su tre lati, composto dasalotto, sala pranzo,cucina, due camere, due bagni,cantina, garage, terrazzi,veranda, e giar-dino di circa 350mq, il tutto in ottime condizioni, pavimenti in cotto e parquet, caminetto, ter-mosingolo a metano,adatto a nucleo familiare. rich. € 450.000 tratt. rif.v198 classe GBIVIGLIANO vendesi terratetto con ingresso indipendente composto da ampia sala con cuci-na 2 camere 2 bagni taverna con finestre e giardino di circa 120 mq + grande garage colle-gato alla taverna caminetto termosingolo rich. € 298.000 rif. V74 CL:G TAGLIAFERRO (VAGLIA) vendesi terratetto in pietra libero su 3 lati costruzione recente conisolamenti termici e acustici veramente bello composto da ampia sala - cucina 3 camere 3bagni travi a vista per un totale di circa 125 mq + 200 mq di giardino ben curato e circa 20mq di garage caldaia a gas e pellet richiestaa € 370.000 Rif V31 CL:G

PIAN DI SAN BARTOLO vendesi splendido terratetto libero su 4 lati di circa 150 mq + 200mq di giardino e 2 posti auto coperti terrazza abitabile impianto d’allarme costruzione del2001 posizione interna richiesta € 730.000 tratt. Rif V36 CL:G VAGLIA: Occasione, vendesi ottimo terratetto a schiera din circa 90mq composto da sala ecucina open spaces, 1 matrimoniale, 2 singole, 2 bagni, soffitta, corte privata di 25mq, e giar-dino carrabile di circa 350mq, riscaldamento singolo a caldaia e pelletts, posizione alta esoleggiata, costruzione del 2009, praticamente nuovo, € 250.000 tratt. rif. v184 classe G

COLONICHE

PRATOLINO PRESSI vendesi fienile indipendente tutto in pietra ristrutturato di circa 160mqcalpestabili, su due livelli composto da pt. salone con caminetto, cucina abitabile bagno, alpiano superiore 3 camere e secondo bagno, cotto parquet, risc. termosingolo a metano edacquedotto. completano la proprietà circcca600mq di giardino con forno per pizze e postiauto rich. € 650.000 rif. v98 CL:G VICCHIO: vendesi colonica + fienile per un totale di circa 850mq da ristrutturare col tetto giàrifatto e con circa un ettaro di terreno, l’immobile si presenta in buone condizioni strutturali econ progetto già esistente per frazionare in 5 unità abitative, posizione silenziosa e soleg-giata, ottimo affarre anche per costruttori. rich. € 700.000 tratt. rif. v164 CL:G VAGLIA vendesi ottima porzione di colonica di circa 100 mq sala cucina 2 camere 2 bagnie circa 450 mq di giardino carrabile € 335.000 Rif V43 CL:G CAMPOMIGLIAIO (VAGLIA) vendesi ottima porzione di colonica libera su 2 lati su 2 livellidi circa 100 mq composta al piano terra ampia sala cucina arredata bagno al piano superio-re 1 camera matrimoniale 2 singole bagno pavimenti e rivestimenti in marmo di travertino +taverna non interrata di circa 40 mq con 300 mq digggiardino carrabile €460.000 rif.V73 CL:G S. MARTINO A LUBACO ( vicino ristorante torre al sasso) vendesi splendida colonica del 1700,perfettamente ristrutturata con particolari architettonici, su due livelli di circa 160mq + tavernadi circa 45mq composta da cucina abitabile, sala con camino, sala pranzo con camino, studio,tre camere tre bagni forno per pizza, riscaldamento singolo a metano,+ circa 25000mq di ter-reno con garage e piante di olivo, sorgente d'aqcua. € 830.000 tratt. rif.v197 classeG

SCARPERIA in posizione alta vendesi rustico da ristrutturare completamente di circa 180mqcon 300mq di giardino con progetto approvato, indipendente ma non isolato, buona strada,con aqcua e luce, vista lago bilancino. rich. € 148.000 trattabili rif.v196 classe G

VILLETTEPRATOLINO PRESSI in antica villa ristrutturata vendesi prestigioso appartamento al 1° eultimo piano di circa 220 mq con rifiniture di alto livello conpletano la proprietà 1 giardinoesclusivo ma staccato dalla casa di circa 1.000 mq tutto recintato + 4 posti auto richiesta €720.000 Rif V63 CL:G TAGLIAFERRO (vaglia) vendesi in esclusiva villa d'epoca libera su quattro lati, di circa 300mqsu due livelli, in ottime condizioni, divisa in due unità abitative ma non catastalmente adattaa due nuclei familiari, composta da salone doppio con camino, due cucine, varie camere, trebagni, pavimenti in marmo e parquet + ampio garage taverna e circa 1500mq di giardino cir-costante, solare.rich. € 720.000 rif. v191 classe GPIAN DI SAN BARTOLO vendesi splendida villetta indipendente in posizione soleggiata ebella vista di circa 170 mq + 60 mq tra cantina lavanderia e garage e 1000 mq di giardino cir-costante ben curato cucina abitabile sala doppia 3 camere 1 studio 3 bagni impianto allarmenon isolata possibilità aumento di volume richhhiesta € 1.170.000 Rif V66 CL:G BOLOGNESE BASSA vendesi splendida villa d’epoca composta da 25 vani + dependan-ce per un totale di circa 970 mq + 3.000 mq di parco con alberi secolari + terrazze abitabili epanoramiche su Firenze Info in agenzia Rif V68 CL:G SESTO FIORENTINO: Monte Morello, (poggio conca) vendesi villetta in pietra, indipenden-te di circa 110mq composta da sala doppia con camino, cucina abitabile, tre camere, unbagno, termosingolo , da ristrutturare, con circa 2000mq di parco esclusivo, indipendente manon isolata. rich. € 550.000 tratt. rif. v186 classe G

SEZIONIFIRENZE ZONA ISOLOTTO vendesi magazzino c/2, di circa 390 mq altezze 4m con ram-pa carrabile adatto vari usi rich. € 380.000 Rif v 94 CL:G SESTO FIORENTINO vendesi fondo commerciale di circa 65mq ristrutturato con posto autodi proprietà, con un reddito d’affitto di euro 800 mensili certificati. rich. € 230.000 tratt. rif. v113CL:G

ATTIVITÀ COMMERCIALIFIRENZE STATUTO vendesi attività di bar-tabacchi, ricevitoria, valori bollati, etcc, ottimi incas-si altamente dimostrabili, adatto a non meno di tre persone, chiuso la domenica, informazionisolo in agenzia Rif. v124 CL:G FIESOLE: pressi, vendesi edicola comprese mura, adatta per una persona,con attività diconsegna a domicilio, buoni incassi, inf. solo in agenzia CL:G

FIRENZE (FI) - SALVIATINOS. DOMENICOVIA DANNUNZIO

al primo e ultimo piano di terratetto in fase di ristruttura-zione, vendesi appartamento su due livelli, composto daampia sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, duebalconi, terrazzina a tasca, ambiente con alti livelli di rifi-niture, parquet in tutta la casa, climatizzazione, luminosi-tà,consegna settembre 2011.rich.

€ 370.000 tratt. rif. v131 CL:G

BOLOGNESE ALTA, versante fiesole, vendesi due villet-te di nuova edificazione, di alta qualità e stile moderno sudue livelli, composte da salotto, sala pranzo, cucina, trecamere, due bagni,per in totale di circa 140mq+ ampieterrazze abitabili, porticato, piscina, e ampio giardino+garage di circa 67mq, provviste di allarme, riscaldamen-to singolo a pavimento,impianto fotovoltaico classe A rich.€ 880.000 trat.rif.v199

SCANDICCI COLLINEvendesi prestigiosa colonica-villa del 1500, di circa 440mq con5000mq di parco con piscina, posizione dominante e panoramicaottimamente ristrutturata con materiali di pregio e ottime rifiniturecomposta da ampia cucina abit., 2 saloni, veranda, sei camere, 4bagni, etc. riscaldamento a gpl e metano, parcheggio coperto, divi-sibile, adatta ad ampio nucleo familiare, veramente bella. rich.

€ 2700.000 tratt. rif. v163 CL:G

FIESOLEa 5 km dalla piazza, vendesi bella porzione di colonica di circa240mq tutta in pietra su due livelli, ampio salone con caminettosoppalco, camere bagni cucina abitabile cotto originale travi a vistaterrazza abitabile e grande aia antistante + 15000mq di terrenocon ulivi. indipendente ma non isolata. rc.

€ 950.000 trattabile rif. v72 CL:G(info e foto su www.pratolinoimmobiliare.it)

OLMOesclusiva porzione di colonica immersa nel verde, di cir-ca 170 mq composta da: al pian terreno, ingresso, ampiaed elegante zona giorno con cucina open space oltre came-ra, servizio e ripostiglio. AL 1 piano, 2 camere con servi-zi. Giardino di 500 mq e posti auto. Finiture alto pregio.rich.

€ 790.000 Rif: v107 CL:G

FIRENZE SUD - VIA B. FORTINIvendesi fienile indipendente di circa 115mq con circa 1500mq di terre-no, attualmente al grezzo e con oneri pagati per cambio in civile abita-zione, composto da ampia sala,due camere, due bagni, studio, loggiacoperta, posizione unica e aperta, soleggiato, termosingoloa metano,possibilità terza camera. Rich. € 580.000 al grezzo oppure € 700.000finita chiavi in mano. Possibilità di terza camera. rif. v123 CL:G

BIVIGLIANO CENTROvendesi in esclusiva ultimi due terratetti di nuova costru-zione con giardino e posto auto, tipologia con due cameree due bagni e tipologia con tre camere e tre bagni. Cami-netto, cotto, parquet, cucina abitabile, porta blindata, lumi-nosa, immerse nel verde, pieno centro del paese. CL D.€320.000 i più piccoli, ed €380.000 i più grandi. Rif. v28

CASELLINE (PRATOLINO)vendesi in esclusiva ottimo terratetto libero su tre lati di circa 220mqcon circa 300mq di giardino e 6 posti auto, l’immobile è già diviso indue appartamenti separati con ingressi indipendenti ma collegati inter-namente da una scala, e si compone di un grande salone con cami-no, cucina abitabile, tre bagni, 6 camere, studio , terrazze, veranda evari locali tecnici, pavimenti in cotto e parquet, termosingolo, impian-

to d’allarme, vetri camera. Adatto ad ampio nucleo familiare. rich. € 850.000 rif. v173 CL:G

PONTASSIEVE (FI) Tra Molin del Piano e Olmo, vendesi ottimaporzione di colonica in pietra di sole due unità, la porzione in que-stione è di circa 160mq su due livelli, composta da ampia cucina,sala con camino, 4 camere, due bagni, lavanderia e spazi tecnici,completa la proprietà terreno esclusivo di circa 3000mq + altro ter-reno a comune con l'altra porzione, risc. termosingolo, tutta ristrut-turata antisismica, posizione soleggiata, 500m di strada sterrata.

rich. €620.000 tratt. rif. v185

VENDESI IN PRATOLINO CENTROn. 8 terratetti in fase di costruzione, tutti con garage egiardino privato, tipologia: soggiorno cucina, 3 came-re 2 bagni, cantina lavanderia a partire da € 560.000trattabili CL:G per ulteriori inf. visita il sito www.pratolinoimmobiliare. it Rif: v34

GRASSINA (CAPANNUCCIA)vendesi bella porzione di colonica di circa 140mq su duelivelli con circa 900mq di giardino esclusivo, perfettamenteristrutturata e composta da ampio salone con camino, cuci-na abitabile, due camere, 3 bagni, lavanderia, e taverna oterza camera, riscaldamento a metano e acquedotto. rich.

€ 730.000 tratt. rif. v154 CL:G

RUFINAa sette minuti dal centro paese, vendesi splendidavilla con torre di avvistamento, di circa 1200mq eparco privato di circa 15000mq, completano la pro-prietà ampia piscina, una limonaia, ed una cappel-la privata, la villa si sviluppa su quattro livelli con mol-teplici stanze, saloni e caminetti, completamenteristrutturata dentro e fuori, il riscaldamento alimen-tato a gas metano e viene venduta quasi del tuttoarredata con mobili di ottima fattezza, pavimenti incotto, soffitti a cassettoni, etc. rich.

€ 2.100.000 tratt. rif. v111 CL:G

BAGNO A RIPOLI (FI) - BIGALLOvera occasione, al primo e ultimo piano di villa concancello telecomandato, vendesi particolare appar-tamento di circa 110mq con terrazza abitabile dicirca 30mq con vista mozzafiato panoramicissimo,composto da salone, cucina , due camere, duebagni, lavanderia, ampio ripostiglio sottotettoo, edue balconi, completano la proprietà un giardinostaccato di circa 70mq e due posti auto, posizioneincantevole. rich. €380.000 tratt. Rif: v143 CL:G

BAGNO A RIPOLIOccasione, Grassina colline, vendesi prestigiosaporzione di villa del’ 1100, di circa 470mq su duelivelli con circa 1000mq di giardino esclusivo divi-so in 300mq come piazzale per parcheggio e 700mqdi giardino attrezzato. L’immobile si pone in una stra-da riservata , ha tre ingressi ed è divisibile a livellodi ampio nucleo familiare e si compone di 6 came-re 5 bagni, tre sale, ampio studio, grande cucinaabitabile, riscaldamento a pavimento alimentato agas metano, il tutto ristrutturato con gusto ed in par-te con materiali d’epoca, veramente bella.

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PIAZZA PUCCINI (TERRATETTOINDIPENDENTE) interessante com-pletamente ristrutturato con resedeprivato composto da ingresso sog-giorno con angolo cottura camera sop-palcata servizio terrazzo abitabile €160.000 rif.BC101 BARACCA (VIA DEL BARCO) in pic-cola palazzina appartamento ingres-so cucina abitabile camera matrimo-niale servizio ripostiglio cantina 9mqpiccola corte a comune € 155.000rif.BC108 STIBBERT (VIA FABBRONI) in palaz-zo in pietra appartamento completa-mente ristrutturato con giardino priva-to composto da ingresso soggiornocon angolo cottura camera matrimo-niale ripostiglio € 188.000 rif.BC114

3 VANISANTA CROCE (STRADA TRAN-QUILLA) in palazzina rifatta apparta-mento completamente ristrutturato sof-fitti travi a vista ingresso soggiornocon angolo cottura due camere matri-moniali servizio € 250.000 rif.TA100 SANT’AMBROGIO (VIA DEI PILA-STRI) in palazzo rifatto appartamen-to completamente ristrutturato ingres-so soggiorno doppio cucina tinellocamera servizio ripostiglio € 275.000rif.TA102 VIA DELL’ ORIOLO (BLIBIOTECADELLʼOBLATE) in palazzo importan-te signorile appartamento particolare85mq ristrutturato di pregio ingressosalone doppio con angolo cottura came-ra matrimoniale grande studio sop-palcato sala da bagno doccia/vascacorte privata € 370.000 rif.TA103 BORGO OGNISSANTI (VIA DEL POR-CELLANA) grazioso appartamentocaratteristico completamente ristrut-turato di 65mq ingresso salone gran-de con angolo cottura camera matri-moniale studio lavanderia termosin-golo € 280.000 rif.TA106 PIAZZA SANTA CROCE (PALAZZOSTORICO NOTIFICATO) ottimo perinvestimento appartamento con affac-ci panoramici su Firenze monumen-tale diviso in due unità monoloca-le/bilocale ben ristrutturati doppio ingres-so doppia zona cottura doppi servizi€ 290.000 Rif.TA108 VIA DEI FOSSI (bella palazzina) appar-tamento panoramico completamenteristrutturato caratteristico soffitti altiingresso soggiorno grande con ango-lo cottura camera matrimoniale came-retta guardaroba servizio lavanderia€ 290.000 rif.TA109 VITTORIO EMANUELE (PALAZZORIFATTO) appartamento completa-mente ristrutturato ingresso soggior-no con angolo cottura due camere ser-vizio € 230.000 rif.TB100 CAMPO MARTE (VIALE DE AMICIS)in buon palazzo appartamento com-pletamente ristrutturato ingresso sog-giorno cucina abitabile camera matri-moniale servizio ripostiglio balcone €187.000 rif.TB101 COVERCIANO (STRADA TRAN-QUILLA) in buon palazzo apparta-mento completamente ristrutturato73mq ingresso soggiorno cucina abi-tabile camera matrimoniale servizioripostiglio balcone ascensore € 250.000rif.TB103 GRASSINA: (STRADA TRANQUIL-LISSIMA) in piccola palazzina appar-tamento completamente ristrutturatoingresso soggiorno con angolo cottu-ra due camere cameretta soppalcataservizio balcone € 255.000 rif.TB105 SORGANE (VIA BENEDETTO CRO-CE) in palazzina di recente costruzio-ne appartamento completamente ristrut-turato ingresso salone grande conangolo cottura camera matrimonialecameretta servizio ripostiglio giardinoprivato 50mq posto auto privato €320.000 rif.TB106 VIA DI ROSANO (VALLINA) in picco-la palazzina appartamento 60mq com-pletamente ristrutturato ingresso sog-giorno cucina abitabile camera matri-moniale servizio ripostiglio sottotetto40mq termosingolo € 200.000 rif.TB107

BOLOGNESE (VIA DEL PELLEGRI-NO) in palazzo signorile appartamen-to 80mq in perfetto stato con ottimavista ingresso soggiorno grande conangolo cottura due camere vari sop-palchi servizio terrazza verandata 10mqe cantina € 260.000 rif.TB108 COVERCIANO (STRADA TRAN-QUILLA) appartamento piano altoingresso soggiorno cucina abitabilecamera servizio finestrato ripostigliobalcone luminoso termosingolo €190.000 rif.TB110 CAREGGI (STRADA TRANQUILLA) ter-ratetto indipendente con giardino priva-to composto da ingresso indipendentesalone grande con angolo cottura came-ra matrimoniale cameretta doppi servi-zi terrazzino € 260.000 rif.TC100 PIAZZA PUCCINI (TERRATETTOINDIPENDENTE) interessante com-pletamente ristrutturato composto daingresso soggiorno grande con ango-lo cottura camera matrimoniale came-ra in sottotetto ripostiglio terrazzinoresede piccola € 190.000 rif.TC102 BARACCA (IL BARCO) in palazzorifatto appartamento piano alto senzaascensore ingresso soggiorno cuci-notto due camere servizio finestratodue ripostigli balcone grande termo-singolo € 155.000 rif.TC105 RIFREDI (STAZIONE PRESSI) in palaz-zo rifatto appartamento ampio 75mqingresso cucina abitabile due camereservizio due balconi termosingolo €209.000 rif.TC108 BARACCA (VIA DEL BARCO) in pic-cola palazzina interessante apparta-mento secondo ed ultimo piano com-posto da ingresso soggiorno cucinaabitabile camera servizio soppalco €135.000 rif.TC109 BARACCA (ATTICO) in nuova costru-zione classe energetica “A“ apparta-mento 75mq c.a. ingresso salone dop-pio con cucinotto camera matrimonialezona guardaroba doppi servizi loggiaterrazza abitabile garage € 268.000rif.TC110

4 VANIVIA GHIBELLINA (TEATRO VERDI)in ottimo palazzo appartamento com-pletamente ristrutturato ingresso salo-ne grande cucina abitabile due came-re matrimoniali doppi servizi ripostigli€ 395.000 rif.QA100 VIA DELLA PERGOLA (TEATROPRESSI) in buon palazzo apparta-mento completamente ristrutturatocaratteristico 80mq ingresso soggior-no cucina abitabile due camere matri-moniali doppi servizi ripostigli cantina25mq € 350.000 rif.QA101 SANTA CROCE (VIA DEI PEPI) in bel-la palazzina storica appartamento 87mqsu due livelli da ristrutturare con otti-mi affacci composto da ampio ingres-so salone grande cucina due camerematrimoniali servizio € 350.000rif.QA102 TEATRO COMUNALE (VIA MAGEN-TA) in complesso signorile apparta-mento terratetto completamente ristrut-turato di lusso composto da ingressocucina tinello salone grande cameramatrimoniale cameretta doppi serviziripostigli balcone posto auto privato €390.000 rif.QA103 SAN FREDIANO (VIA SAN GIOVAN-NI) in buona palazzina caratteristicoappartamento completamente ristrut-turato ingresso cucina tinello salonedoppio camera matrimoniale studioservizio ripostiglio € 320.000 rif.QA104 PIAZZA GAVINANA (PRESSI) in vil-lino appartamento su due livelli conaffacci nel verde completamente ristrut-turato primo ed ultimo piano ingressosalone grande con angolo cottura duecamere matrimoniale doppi servizi ripo-stiglio balcone termosingolo € 335.000rif.QB101 MAZZINI (VIA SCIALOIA) in palazzosignorile appartamento 100mq congiardino privato 100mq composto daingresso salone grande cucina tinellodue camere matrimoniali servizio ripo-stiglio grande balcone stanza semin-terrata sottostante 25mq termosin-golo € 480.000 rif.QB102

MAZZINI (IACOPO NARDI) in palaz-zo signorile appartamento completa-mente ristrutturato 80mq ingresso sog-giorno cucina due camere matrimo-niali servizio ripostiglio due balconigrandi € 330.000 rif.QB104 BOLOGNESE (VIA DEL PELLEGRI-NO) in bella palazzina signorile appar-tamento 90mq ultimo piano con sot-totetto ottimi affacci composto da ingres-so soggiorno cucina abitabile due came-re servizio ripostiglio balcone termo-singolo € 320.000 rif.QB105 COVERCIANO (OTTIMA POSIZIO-NE) in palazzo residenziale apparta-mento completamente ristrutturato90mq ingresso soggiorno cucina duecamere servizio ripostiglio balconi €355.000 tratt. Rif.QB106 FIESOLE: (PRESSI PIAZZA) signori-le terratetto completamente ristruttu-rato ingresso soggiorno cucina abita-bile camera matrimoniale cabina arma-dio camera singola studio servizio ter-razza € 425.000 rif.QB107 VIALE DEI COLLI (BOBOLINO) in pic-cola palazzina tranquillissimo affaccinel verde appartamento 90mq com-pletamente ristrutturato con giardinoprivato composto da ingresso salonedoppio con cucinotto due camere matri-moniali doppi servizi ripostiglio € 460.000rif.QB108 P.ZZA TASSO (VIA VILLANI) appar-tamento completamente ristrutturatoingresso soggiorno cucina abitabiledue camere servizio ripostiglio balco-ne termosingolo € 300.000 tratt.rif.QB110 SORGANE (VIA ISONZO) apparta-mento tranquillo 80mq con ottimi affac-ci nel verde composto da ingresso salo-ne grande cucina abitabile due came-re servizio ripostigli terrazza abitabile12mq cantina carrabile posto autoassegnato € 265.000 rif.QB111 PIAZZA FARDELLA (SALVIATINO)in buon palazzo signorile spaziosoappartamento 110mq ingresso gran-de cucina tinello due camere matri-moniali servizio ripostiglio due balco-ni € 445.000 rif.QB300 PIAZZA GIORGINI (PALAZZO SIGNO-RILE) appartamento 83mq con dop-pio ingresso soggiorno cucina abita-bile due camere matrimoniali servizioripostigli € 265.000 rif.QB308 BARACCA (STRADA TRANQUILLA)in nuova costruzione classe energeti-ca “A“ ingresso salone doppio cuci-notto due camere servizio finestratologgia balcone posto auto € 278.000rif. QC102 PIAZZA TANUCCI (IN STRADA PRI-VATA) in buon palazzo signorile appar-tamento ristrutturato nuovo ingressosoggiorno cucina abitabile due came-re matrimoniali servizio balcone ter-mosingolo € 360.000 rif.QC107

5 VANIPIAZZA DELLA LIBERTA’ in palaz-zo signorile appartamento 115mq pia-no terreno e seminterrato compostoda ingresso cucina soggiorno duecamere e cameretta doppi servizi ripo-stigli termosingolo con giardino 70mq€ 310.000 rif.CA100 VIA DELLA VIGNA NUOVA (TOR-NABUONI) in palazzo signorile notifi-cato alle belle arti appartamento com-pletamente ristrutturato soffitti a cas-settoni composto da ingresso salonedoppio con cucinotto due camere matri-moniali studio soppalcato doppi ser-vizi ripostiglio TRATTATIVA RISER-VATA rif.CA101 LUNGARNO DELLA ZECCA (S. CRO-CE) in palazzo signorile perfetto appar-tamento completamente ristrutturatoingresso salone doppio con cucinottodue camere matrimoniali camerettadoppi servizi balcone cantina 20mq €495.000 rif.CA102 BORGO OGNISSANTI (PIAZZA SANPAOLINO) in palazzo perfettamenteristrutturato appartamento 100mqingresso soggiorno cucina abitabiledue camere cameretta soffitta prati-cabile doppi servizi € 350.000 rif.CA103

SAN NICCOLO’ in buona palazzinaappartamento doppio ingresso sog-giorno cucina due camere studio ser-vizio ripostiglio balcone termosingoloposto bicicletta € 360.000 rif CA104 CAMPO MARTE (VIALE M. FANTI)appartamento 120mq ampio ingressosoggiorno cucina abitabile tre came-re doppi servizi ripostiglio grande duebalconi cantina ascensore € 395.000rif.CB101 EUROPA (VIALE EUROPA) in ottimopalazzo appartamento 120mq ingres-so cucina abitabile salone grande trecamere doppi servizi ripostiglio bal-coni € 435.000 rif.CB106 SAN IACOPINO (VIA LANDINI) otti-mo appartamento divisibile 120mqampio ingresso soggiorno cucina tinel-lo tre camere doppi servizi ripostigliogrande balconi ascensore termosin-golo € 335.000 rif.CC101 PIAZZA DALMAZIA (PRESSI) in buonpalazzo appartamento 110mq ingres-so salone cucina abitabile tre camerematrimoniali servizio ripostiglio €245.000 rif.CC102 PIAZZA LEOPOLDO (PRESSI) inpalazzo signorile appartamento 120mqdivisibile ingresso salone grande duecamere matrimoniali camera singolaservizio ripostiglio balcone € 340.000rif.CC103

6/7 VANI ED OLTREDUOMO (VIA CAVOUR) in palazzosignorile appartamento 200mq conascensore composto da ingresso gran-de soggiorno salone doppio 5 came-re tre servizi ripostiglio balcone canti-na € 720.000 rif.OA100 S. SPIRITO in buon palazzo apparta-mento 140mq soffitti a cassettoni ingres-so salone grande cucina con caminodue camere matrimoniali tre came-rette doppi servizi ripostiglio € 475.000rif.OA103 PIAZZA BECCARIA (PRESSI) in belpalazzo appartamento 185mq soffittimolto alti ingresso salone affrescatocucina sala da pranzo tre camere stu-dio doppi servizi termosingolo cantina€ 550.000 rif.OA106 PIAZZA D’AZEGLIO (PRESSI) inpalazzo signorile rifatto appartamen-to divisibile composto da ingresso cuci-na tinello salone doppio quattro came-re due stanze su su secondo livellodoppi servizi terrazza abitabile 14mqcantina 10mq € 750.000 rif.OA300 VIALE VOLTA (CURE) in palazzinasignorile rifatto interessante apparta-mento 115mq completamente ristrut-turato ingresso cucina salone doppiotre camere cameretta doppi serviziripostiglio balcone € 445.000 rif.OB101 VIA DEL PODESTA’ terratetto indi-pendente 220 mq rifiniture di lussoclasse energetica “A“ doppio ingres-so salone doppio cucina abitabile duecamere matrimoniali cameretta studiologgia 15mq tre servizi lavanderiaresede/giardino garage doppio duecantine posto auto coperto € 800.000rif.OB105 GABRIELE D’ANNUNZIO (STRADATRANQUILLISSIMA) terratetto signo-rile indipendente completamente ristrut-turato ingresso salone cucina abitabi-le quattro camere doppi servizi ampiosottotetto 50mq giardino 70mq balco-ne € 690.000 rif.OB108 VIALE MAZZINI (PRESSI) in palazzosignorile appartamento 170mq doppioingresso salone cuina abitabile trecamere cameretta tre servizi armadia muro balconi garage doppio postoauto cantina € 750.000 rif.OB110 CURE ALTE (VIA CARACCIOLO) inpalazzo signorile appartamento tran-quillo e luminoso di 120mq ingressosoggiorno cucina abitabile tre came-re studio servizio tre balconi cantina€ 430.000 rif.OB117 MAZZINI (PRESSI) ATTICO in palaz-zo signorile di 200mq doppio ingres-so salone doppio cucina sei camerestudio tripli servizi ripostiglio terrazzoposto auto cantina € 890.000 rif.OB119 PONTE A GREVE: (PISANA) terra-tetto indipendente 160mq completa-mente ristrutturato su due livelli travia a vista ingresso salone doppio cuci-na abitabile tre camere doppi servizivasca idromassaggio ripostiglio ter-razza abitabile soffitta termosingolo €425.000 rif.OD104

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2 VANINOVOLI bilocale ubicato in un ottimo condominio, composto da ingesso,soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, termocentrale, rifiniture di pregio. Clase G Rif. B129 €. 160.000,00BROZZI bilocale ubicato in ottimo contesto, completamente ristrutturato ubi-cato al secondo piano di una piccola palazzina, l’appartamento composto daingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, bal-cone, posto auto. Classe G Rif.B147 €. 120.000,00BELLARIVA delizioso bilocale con ingresso indipendente ubicato in un pic-colo condominio composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, came-ra matrimoniale, ampio bagno con antibagno e corte privata. C.G Rif. B199€. 155.000,00COVERCIANO in strada interna, 2 vani (40 mq. circa), 1° piano con ascen-sore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno a/f e balco-ne. Possibilità cantina. Classe G. T/S. Totalmente ristrutturato. C.G. Rif. B202Euro 205.000,00P.ZA LEOPOLDO in palazzina in pietra, 2 vani (40 mq.), piano interrato,composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno a/f e camera.Classe G. T/S. Totalmente ristrutturato. Rif. B206 Euro 145.000,00P.ZA PUCCINI, in interno tranquillo, terratetto di nuova costruzione, 2 vani,composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale in man-sarda, bagno a/f, resede (8mq.) ed ampia terrazza (13 mq.). T/S, pannelli sola-ri. Ottime rifiniture. Classe A. Rif. B211 Euro 160.000,00ISOLOTTO in strada interna,contornata dal verde delizioso appartamentocompletamente ristrutturato ubicato al piano terreno rialzato composto da,ingresso,soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampio balcone, can-tina e posto auto. Classe G. Rif. B212 €. 179.000,00LEGNAIA 2 vani (45 mq. circa), piano terreno, attualmente A10 ma onerigià pagati e progetto approvato per cambio di destinazione in abitativa, com-posto da 2 vani oltre bagno a/f, ampio ripostiglio e piccola corte di proprie-tà. T/S. Da rimodernare. Rif. B214 Euro 140.000,00SANSOVINO/TALENTI delizioso e particolare bilocale con piccolo giar-

dino, ristrutturato recentemente, composto da ingresso, grande cucina abita-bile, soggiorno con camera in soppalco con mobile/arredo, bagno, sottosca-la/ripostiglio, posto moto. Classe G. Rif 215 €. 210.000,00 COVERCIANO attico 2 vani (40 mq.), 5° piano, composto da soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale e bagno a/f. T/S, predisp. clima. Total-mente ristrutturato. Rif. B225 Euro 198.000,00LEGNAIA/SAN QUIRICO in ottimo palazzo di recente costruzione ubicatoin una strada tranquilla con facilità di parcheggio, bilocale 45 mq. lumino-sissimo, composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura dallaquale si accede ad un ampia terrazza abitabile, camera matrimoniale, bagnocon finestra, garage. Classe G. Rif. B226 €.215.000,00 NOVOLI nuovissimo bilocale di nuova realizzazione, composto da ingresso,soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone. Termosingolo. Classe G. Rif. B227 € 168.000,00

BROZZI in ottima posizione, 4 vani in buone condizioni ubicato al secondo pia-no di un ottimo condominio, l’appartamento composto da ingresso, cucina abi-tabile aperta sul soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripo-stiglio, due balconi oltre box auto e una cantina. Termosingolo, pavimenti inmonocottura e parquet. Classe G. Rif. Q108 €. 240.000,00SANTA CROCE ottimo 4 vani ubicato in zona centralisima e ben servita, l'im-mobile completamente rsistrutturato composto da ingresso, sala, cucina abita-bile, 2 camere matrimoniali, soppi servizi, 2 ripostigli, T/S .Classe G. Rif. Q109€. 408.000,00

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TERRATETTISIMONE MARTINI PRESSI in ottimo contesto riservato e tranquillo, deli-ziosissimo terra tetto sviluppantesi su tre livelli, composto da sala con zona cot-tura, 2 camere, doppi servizi, ampia taverna finestrata, terrazza, giardino, postoauto,rifiniture di pregio. Classe A Rif. TT2 € 380.000,00 SAN BARTOLO A CINTOIA in ottima posizione terra tetto in buone condi-zioni composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, sotto scala, giardino conlavanderia/rimessaggio con servizio,oltre terrazza, al primo piano, due came-re matrimoniali con terrazzino, bagno con finestra, soffitta. Possibilità di gara-ge. Rif.TT5 €. 315.000,00

SOFFIANO bilocale ubicato in terratetto in una strada interna tranquilla,l’appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matri-moniale, bagno con finestra, ripostiglio, oltre corte interna con lavanderia eposto auto. Classe G. Rif. B230 €. 195.000,00SOFFIANO Terratetto accatastato C/2, ingresso indipendente, completa-mente ristrutturato, composto da: soggiorno con zona cottura,bagno fine-strato, camera in sottoetto, posto auto e piccola resede. Rif. B231 Classe G€. 60.000,00

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ATTICO_FI_16_1:Layout 1 20-04-2012 18:01 Pagina 17

Edizione Firenze e provincia - n.16 - 24 aprile 201218

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ruolo n° 1808

ISCRITTO ALBO CONSULENTI TECNICI TRIBUNALE DI FIRENZE N. 7389

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Edizione Firenze e provincia - n.16 - 24 aprile 201222

di Francesca Fallani

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Edizione Firenze e provincia - n.16 - 24 aprile 201228

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CENTRO STORICOVIA DEL LEONE (40 / 11) Ristrut-turato piano alto luminoso doppiaesposizione soffitti a cassettonisoggiorno 2 camere cucina abita-bile doppi servizi ripostiglio vistaChiesa del Cestello ipe 175.2 cl.G € 369.000VIA MAGGIO (64 / 11) In stabiledi prestigio vincolato, vista Arno emonumenti luminoso, libero su 3lati, ingresso, soggiorno, cucina, 5camere, bagno, ripostiglio, termo-singolo, ampi soffitti ipe 175.2 cl.G € 849.000VIA DELLA PERGOLA (71 / 11)Ottimo stato monolocale finemen-te ristrutturato silenzioso lumino-so soggiorno/notte angolo cotturaantibagno bagno soffitti affrescatitermosingolo ipe 175.2 cl. G €219.000VIA BURCHIELLO (74 / 11) Inpalazzo primi del 900 luminososalone camera cucina tinello bagnoripostiglio ampia corte esterna can-tina sottostante termosingolo ipe175.2 cl. G € 349.000 VIA SANTA REPARATA (91 / 11)Silenzioso luminoso ingresso sog-giorno cucinotto camera bagno tra-vi a vista cotto a terra termo sin-golo aria condizionata ipe 175.2cl. G € 209.000PIAZZA GOLDONI ( 94 / 11) Otti-mo stato vendesi Hotel 3 stellemura e licenza doppio ingressoreception 20 camere sala colazio-ne servizi accessori cantina ascen-sore ipe 175.2 cl. G € 4.200.000PONTE VECCHIO (99 / 11) Signo-rile ampia metratura silenzioso lumi-noso salone triplo soggiorno came-ra cameretta studio cucina doppiservizi balcone cantina termosin-golo ipe 126.0 cl. F € 672.000 VIA DI CAMALDOLI (100 / 11)Piano alto luminoso bilivelli ingres-so soggiorno 2 camere camerettacucina abitabile doppi servizi ripo-stiglio balcone terrazza panorami-ca su monumenti ipe 175.2 cl. G€ 449.000 PIAZZA MADONNA DEGLI ALDO-BRANDINI (101 / 11) Panorami-co ingresso indipendente silen-zioso luminoso ingresso soggior-no camera cameretta cucinottobagno ripostiglio terrazza termo-singolo ipe 175.2 cl. G € 395.000VIA MONTEBELLO (132 / 11)Silenzioso luminoso ampia metra-tura ingresso cucina salone dop-pio 5 camere possibilità sesta came-ra tripli servizi ripostigli balconi can-tina termosingolo posto auto coper-to ipe 51.3 cl. C € 1.349.000

VIA BURCHIELLO (133 / 11) Ele-gante villino indipendente divisi-bile ristrutturato 3 livelli salonedoppio 4 camere cucina abitabi-le 4 bagni mansarda taverna ampispazi esterni posto auto ipe 175.2cl. G € 1.250.000 VIA DEL LEONE (134 / 11) Sta-bile dʼepoca ingresso indipen-dente ristrutturato soggiorno ango-lo cottura 2 camere 2 bagni ripo-stiglio termo singolo ipe 175.2 cl.G € 339.000 PIAZZA OGNISSANTI (141 / 11)Panoramico luminoso intero sta-bile Liberty del 1900 unico nelsuo genere quattro livelli fuoriterra più piano interrato adatto avari utilizzi ottimo stato termo-singolo ipe 175.2 cl. G trattativariservata. VIA DEI CONCIATORI (2 / 12)Ristrutturato ingresso autonomosoggiorno doppio con angolo cot-tura disimpegno camera bagnosoppalco loggia termosingolo boxauto ipe 175.2 cl. G € 365.000 VIA DELLʼ OLIVUZZO (4 / 12)Piano alto luminoso silenziosoottimo stato ingresso soggiornocucina 2 camere bagno 2 balco-ni cantina termosingolo/aria con-dizionata ipe 175.2 cl. G € 359.000 VIA DEL PORCELLANA (13/12)In stabile fine 800 buono statoingresso soggiorno con angolocottura camera con terrazzino stu-dio bagno termo singolo travi avista ipe 175.2 cl.G € 220.000 BORGO PINTI (14 / 12) Silen-zioso bilocale in buone condizio-ni ingresso vano giorno/notte cuci-na bagno termo singolo travi avista impianti a norma ipe 175.2cl. G € 175.000 VIA SANTA REPARATA (21 /12) Ultimo piano silenzioso lumi-noso ingresso soggiorno 2 came-re cucina bagno ripostiglio pos-sibilità 2° servizio balcone soffit-ta cantina termosingolo ipe 175,2cl. G € 335.000VIA GUELFA (22 / 12) Ampiametratura silenzioso ingresso sog-giorno 3 camere 1 cameretta cuci-na abitabile 3 bagni cantina ter-mo singolo ipe 175,2 cl. G€549.000 PORTA AL PRATO (36 / 12) Inpalazzo storico silenzioso lumi-noso ingresso salone doppio 2camere cucina abitabile doppi ser-vizi ripostiglio balcone ipe 175,2cl G € 449.000

VIA DEL CAMPUCCIO (40/12) Inpalazzo storico silenzioso soggiornocamera cucinotto studio su sop-palco bagno ripostiglio termo sin-golo ipe 175,2 cl. G € 238.000

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NOVOLIVIALE GORI (49 / 11) Ottimo sta-to ingresso soggiorno con angolocottura camera cameretta bagno2 ripostigli piccola resede di pro-prietà termosingolo ipe 175.2 cl. G€ 179.000 VIAPIANTANIDA (19 / 12) In pic-colo condominio libero su 3 latiluminoso silenzioso buono statoingresso soggiorno cucina 2 came-re bagno ripostiglio 2 terrazze can-tina 2 posti auto ipe 175.2 cl. G€360.000VIA PONTE ALLE MOSSE (37 /12) Piano alto luminoso ingressosoggiorno 3 camere cucina bagnoripostiglio balcone termo singoloaria condizionata ipe 175.2€249.000

FIRENZE SUDVIA ARNOLFO (26 / 12) Lumino-so medio stato ingresso soggior-no angolo cottura 2 camere bagnosoppalco ripostiglio termosingoloipe 175.2 cl G € 235.000 VIA ARNOLFO (27 / 12) Internosilenzioso luminoso ottimo statoingresso soggiorno con angolo cot-tura camera bagno ripostiglio ter-mo singolo rifiniture di pregio ipe175.2 cl G € 290.000 SESTO FIORENTINO: - ULIVE-TA (12 / 12) Silenzioso luminosoottimo stato ingresso tinello conangolo cottura soggiorno tre came-re matrimoniali doppi servizi dueripostigli box auto doppio terrazzetermosingolo aria condizionata ipe175.2 cl. G € 499.000

VIA SAN GALLO (23 / 12) Silen-zioso ingresso soggiorno came-ra cameretta cucina vano lavan-deria ripostiglio bagno soffitti acassettoni termosingolo ipe 175.2cl G € 359.000

SANTA REPARATA (38 / 12)Ottimo stato piano alto ingres-so soggiorno cucina 3 camereripostiglio doppi servizi balco-ne termo singolo ipe 175,2 cl.G € 729.000

PANDOLFINI (39 / 12) Signorile silen-zioso ampia metratura frazionabile dop-pio ingresso 2 saloni doppi con soffittiaffrescati 2 camere 1 cameretta cuci-na abitabile dispensa stireria 3 serviziripostigli oltre terrazza interna possibi-lità di soppalco in tutta la casa termosingolo ipe 175,2 cl. G € 1.350.000

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VIA DEI TAVOLINI (48 / 12) Lumi-noso ottimo stato finemente arre-dato soggiorno con angolo cot-tura camera cameretta su sop-palco bagno ripostiglio termo-singolo ipe 175,2 cl G € 455.000

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VIA DUCA DʼAOSTA (17 / 12)Cat A/10 luminoso silenziosoaffrescato ingresso indipendentesalone doppio 4 camere bagnoripostiglio terrazza soffitti a cas-settoni ipe 175.2 cl.G €1.000.000

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VIALE CORSICA (43/ 12)Ampia metratura silenzioso lumi-noso ingresso soggiorno 3 came-re cucina bagno ripostiglio ter-mosingolo € 285.000

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Edizione Firenze e provincia - n.16 - 24 aprile 2012

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Edizione Firenze e provincia - n.16 - 24 aprile 201254

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Edizione Firenze e provincia - n.16 - 24 aprile 2012

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72 Edizione Firenze e provincia - n.16 - 24 aprile 2012

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QUADRILOCALE

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EMPOLI Zona residenziale, in palazzi-na di recente costruzione vendesi appar-tamento con ingresso indipendente, postoal piano rialzato. Lʼimmobile eʼ compo-sto da balcone dʼingresso, soggiorno concucina, tre camere, due ripostigli, doppiservizi. Garage. Giardino/resede di 80mq. La certificazione energetica è in fasedi definizione RIF.1/609 € 320000 AGEN-ZIA IMMOBILIARE MORI 0571/530252335334243 0571/534756 info@immo-biliaremori.it

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FUCECCHIO: in ottima zona residen-ziale vendesi spazioso appartamento alpiano terreno rialzato composto da ampiosoggiorno, sala da pranzo, cucina, 2camere matrimoniali, bagno. Completa-no la proprietà il garage e la grande can-tina con finestra. € 170,000 Rif.A/618 LECASE DI VALE REAL ESTATE3357024544 392 9024577

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FUCECCHIO, zona centrale, eleganteattico atipico dalle finiture ricercate com-posto da ingresso su ampio salone conterrazza, zona pranzo, nicchia cottura,camera padronale con servizio privato,cameretta con soppalco e secondo bagnooltre a lavanderia. ACE G La richiesta èdi € 230,000 Rif.A/727 LE CASE DI VALEREAL ESTATE 3357024544 392 9024577

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FUCECCHIO, in tranquilla zona resi-denziale, vendesi elegante villetta a schie-ra così composta: al piano terra rialzatogrande salotto con zona pranzo, picco-la cucina, bagno e ripostiglio. Al primopiano due camere matrimoniali di cui unacon balcone, una cameretta con balco-ne, bagno con vasca idro. Al piano semin-terrato garage, lavanderia e taverna fine-strata. Completa la proprietà il giardinettofrontale e tergale. Parquet ovunque. ACEG € 350,000 la richiesta. Rif.A/709 LECASE DI VALE REAL ESTATE3357024544 392 9024577

CERRETO GUIDI pressi, si proponeelegante villa libera su 4 lati, fine ʻ800,inizi ʻ900. La struttura, tipica dellʼepoca,si sviluppa su due livelli fuori terra, oltrea piano sottotetto, per un totale di circamq.380. Il giardino circostante è di circamq.1.200. Il fascino della villa rimaneintonso, nonostantela necessità di unaristrutturazione non massiccia. Possibi-lità di frazionamento in pù unità immobi-liari. CL.G € 370,000 trattabili, la richie-sta. Rif.A/614 LE CASE DI VALE REALESTATE 3357024544 392 9024577

COLLINE DI FUCECCHIO, in zonatranquilla ma non isolata, vendesi inte-ressante villa libera su 4 lati compostada ingresso su ampio soggiorno con cami-netto, cucina abitabile con dispensa, duecamere e bagno al piano terreno rialza-to, nella mansarda una camera matri-moniale ed un bagno. Il grande garagefinestrato ed il terzo bagno sono colle-gati internamente allʼabitazione. Com-pleta la proprietà il giardino circostante.€ 400,000 Rif.A/646 LE CASE DI VALEREAL ESTATE 3357024544 392 9024577

FUCECCHIO, in splendida zona resi-denziale, vendesi villa bifamiliare dalleeleganti forme, composta da ingresso suampio salone con zona pranzo, cucinaabitabile con accesso alla grande taver-na e bagno. Al piano primo 3 camere esecondo servizio. Il giardino è sui tre latidellʼimmobile. CL.G € 530,000, la richie-sta. Rif.A/663 LE CASE DI VALE REALESTATE 3357024544 392 9024577

EMPOLI: Deliziosa villetta anni ʻ70 recen-temente ristrutturata, libera su quattrolati, sviluppata su tre livelli, composta da7 vani circa 110 mq, da taverna e canti-na al piano seminterrato per circa 130mq, da soffitta mansardabile al piano sot-totetto per circa 85 mq; è inoltre acces-soriata da giardino circostante di circa1000 mq con accesso carrabile e postiauto. Adatta per più nuclei familiari. €550,000 RIF. AMV614 cl.en. G TARGETImmobiliare 055/3841931 335 6484852

FUCECCHIO: in elegante zona resi-denziale, vendesi prestigiosa villa liberasu quattro lati composta da ingresso,salotto, sala da pranzo, cucina abitabi-le, bagno, salone dalle grandi vetrate convista sul parco di circa 700 mq. Al pianoammezzato spazioso soggiorno con acces-so ad una terrazza di circa 50 mq. Al pia-no superiore 3 camere matrimoniali, unostudio, un bagno. La mansarda è un uni-co vano da poter suddividere in base allevarie esigenze. Il garage è al piano ter-ra collegato allʼabitazione. Un immobileintriso di autentico charme. CL.G €550,000, la richiesta. Rif.A/ 653 LE CASEDI VALE REAL ESTATE 3357024544392 9024577

FUCECCHIO, in interessante zona resi-denziale vendesi villa in bifamiliare dal-lo stile ed eleganza unici. La villa è com-posta da ingresso con guardaroba, ampiosalone, sala da pranzo, cucina e lavan-deria. Nella zona notte si sviluppano 2camere matrimoniali, una doppia e la salada bagno. Nel piano sottostantealtro salo-ne con camino, cucina con accesso allʼaf-fascinante giardino dʼinverno, lavande-ria/stireria e bagno. Il garage è collega-to internamente allʼabitazione. Comple-ta la proprietà il grande giardino. ACE G€ 600,000 la richiesta. Rif.A/720 LE CASEDI VALE REAL ESTATE 3357024544392 9024577

FUCECCHIO: in zona centrale, ven-desi interessante villa libera su 4 lati sud-divisa in 3 appartamenti così composti:1) ingresso in soggiorno, cucina abitabi-le con uscita verso il loggiato, 2 camere,doppi servizi; 2) soggiorno con angolocottura, camera e bagno. Al primo pianosi sviluppa lʼappartamento principale com-posto da ampio salone, cucina abitabi-le, 3 camere matrimoniali, bagno e lavan-deria. La soffitta, completamente fine-strata è di circa 130 mq. piccolo annes-so in muratura. Il grande giardino è sui4 lati. Possibilità di trasformare lʼimmo-bile in una monofamiliare senza partico-lari interventi.Cl.G. € 600,000. Rif.A/748LE CASE DI VALE REAL ESTATE3357024544 392 9024577

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82 Edizione Firenze e provincia - n.16 - 24 aprile 2012

SANTA CROCE SULLʼARNO, colli-nare, vendesi elegante colonica di circa500 mq. libera su 4 lati suddivisa in dueunità immobiliari così composta: ingres-so su salotto, ampio salone con caminoed uscita nel loggiato, sala da pranzo,cucina abitabile con camino, bagno elavanderia al piano terra; al primo piano5 camere e duebagni. Lʼaltra unità è com-posta, al piano terra da soggiorno, cuci-na abitabile, bagno al piano terra; al pri-mo piano 2 camere e bagno. Completa-no la proprietà un annesso di circa 30mq. e 4 ettari di terreno. Al grezzo. Cl.G.€ 1,000,000 la richiesta. Rif.A/745 LECASE DI VALE REAL ESTATE3357024544 392 9024577

FUCECCHIO: in meravigliosa posizio-ne collinare, ma a due passi dalle mag-giori vie di comunicazione, vendesi colo-nica libera su 4 lati composta da: ingres-so, doppio salone, sala da pranzo concaminetto, cucina con forno, bagno edispensa al piano terra; al primo piano 4camere da letto di cui una con servizioesclusivo, altro bagno. Nella parte semin-terrata grande cantina in pietra ed altrilocali accessori, tutti carrabili. Completala proprietà il fienile libero su 4 lati com-posto al piano terra da ampio soggiornocon angolo cottura, al primo piano da unacamera matrimoniale e bagno. La pro-prietà esterna è di circa 2 ettari . €1,100,000 la richiesta. Rif.A/706 LE CASEDI VALE REAL ESTATE 3357024544392 9024577

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TERRATETTI E VILLETTEMONTESPERTOLI: Paese, in bella posizione panoramica zonaresidenziale terratetto di recente costruzione, composta da ampiosoggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi,balconi oltre accessori, ampio garage/taverna, giardino privato.CLASSE ENERGETICA G RICH. €.320,000,00TRATT. RIF. TE05A MONTESPERTOLI: versante Castelfiorentino, in zona tranquilla,terratetto indipendente, ristrutturato in stile rustico, composto dasoggiorno/pranzo/angolo cottura con camino, camera con sop-palco, bagno, grande cantina, oltre giardino privato di circa mq 200.CLASSE ENERGETICA G RICH. €.125,000,00TRATT. RIF. TE24A MONTESPERTOLI: VERSANTE FIRENZE, in splendida posizio-ne collinare e panoramica, villa rustica libera su tre lati, compostaal piano terra da soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, dispen-sa, bagno, al piano primo 3 camere matrimoniali di cui una conbagno e terrazza coperta, balcone , bagno, al piano secondo man-sarda, al piano seminterrato cucina, soggiorno, spogliatoio, stan-za stireria, ripostiglio, grande taverne con forno a legna e camino,studio, oltre portico di circa mq 28 e giardino privato di circa mq500. Divisibile in due unità. Classe energetica E. RICH. €.920,000,00TRATT. RIF. VI45A MONTESPERTOLI: a due passi dal centro del paese, in bellissi-ma posizione panoramica e dominante, villetta in trifamiliare di nuo-va costruzione, al piano terra ampio soggiorno, cucina, bagno, alpiano primo due camere, bagno, terrazzi, loggiato, cantina, giar-dino privato, rifiniture di pregio. Classe Energetica B.RICH.€.340,000,00 TRATT. RIF. VI09A

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88 Edizione Firenze e provincia - n.16 - 24 aprile 2012

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MONTESPERTO-LI: campagna a circa2 Km dalla GinetsraF.na, in bella posizione panoramica, por-zione di colonica centrale, doppio ingres-so, su due livelli, composta da ampio salo-ne con camino, cucina in muratura, bagnoal piano terra, cantina/lavanderia al pianoseminterrato, 2 camere matrimoniali, conbagno al pianoprimo, oltre mansarda conbagno, giardino privato circa mq 400, 2posti auto.. CLASSE ENERGETICA G.RICH. € 480,000,00 TRATT. RIF. CO11AAGENZIA IMM.RE MD 0571/609106348/3709643 3333265077 agen-zia.md@libero.it

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98 Edizione Firenze e provincia - n.16 - 24 aprile 2012

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100 Edizione Firenze e provincia - n.16 - 24 aprile 2012

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118 Edizione Firenze e provincia - n.16 - 24 aprile 2012

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