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LIMONETTO APPARTAMENTO centrale, comodoai servizi, in piccola palazzina con del verde, pia-no rialzato, arredato con 5 posti letto, di ingres-so, tinello, cucinino, camera, bagno, 2 ripostigli,2 balconi. Classe energetica G, 650kWh/m2 annuo€.165.000. (rif.74) SERENO IMMOBIL CASE0171211479

MADONNA DELL’OLMO APPARTAMENTI di pros-sima costruzione, centrali, in condominio di 2 pia-ni con ottimo capitolato, con possibilità di giardi-no privato o terrazzo, tagli di soggiorno, cucina,2 - 3 camere, 2 bagni. Cl. Energ. B. €.250.000(rif.4) SERENO IMMOBIL CASE 0171211479

MADONNA DELL’OLMO appartamento di recen-te costruzione al primo piano con terrazzo. Riscal-damento autonomo. Classe energetica B e indi-ce di prestazione energetica 49,5239 kWh/m2TECNOCASA STUDIO OLMO 0171413353

MADONNA DELL’OLMO APPARTAMENTO in viaValle Po, in piccola palazzina immersa nel verde,con vista panoramica, 2° e ultimo piano, ristrut-turato, di ingresso, soggiorno e cucina, 3 came-re, bagno, veranda, terrazzo, solaio, cantina, auto-rimessa doppia, orto. Classe energetica G,650kWh/m2 annuo €.130.000. Possibile acqui-sto di terreno agricolo adiacente di circa 4400m2, attualmente adibito a frutteto di Nashi, mapotenzialmente edificabile €.110.000. (rif.05)SERENO IMMOBIL CASE 0171211479

MADONNA DELL’OLMO trilocale al secondo edultimo piano con termoautonomo. Ideale anchecome investimento. € 80.000 Classe energeticaE e indice di prestazione energetica 215,82 kWh/m2.TECNOCASA STUDIO OLMO 0171413353

MADONNA DELL’OLMO ultimi APPARTAMENTIdisponibili di nuova costruzione alla Torretta inposto esclusivo, molto ben esposto, tagli di sog-giorno, cucina, 2 bagni, 2 camere al piano terre-no con giardino privato, o al 1° piano e attico conterrazzo, oltre autorimesse e cantine. Classe ener-getica B. Da €.330.000 + box.(rif.25) SERENOIMMOBIL CASE 0171211479

MADONNA DELL’OLMO Ultimi BILOCALI con ampiterrazzi, soleggiati, in posizione panoramica, com-pletamente arredati, comprensivi di posto auto,ottimo investimento, a partire da €.134.000. Clas-se energetica D, 159kWh/m2 annuo (rif.21) SERE-NO IMMOBIL CASE 0171211479

MONFORTE Appartamento finemente ristruttura-to con caratteristiche rustiche di pregio costitui-to da ingresso su soggiorno living con zona cot-tura, salotto, due camere da letto e bagno. Postoauto, termoautonomo, ammobiliato! Ace cl. C Ipe136,08 Kwh/mq € 120.000 METROCASE DOGLIA-NI 0173742579

CUNEO MONOLOCALE in via Bertolino, al 3° pia-no con ascensore, soleggiato, come nuovo, consoppalco, perfettamente arredato, termo auto-nomo, più cantina. Classe energetica C, 142kWh/m2annuo . €.150.000. (rif.61) SERENO IMMOBIL CASE0171211479

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CUNEO ZONA C.SO FERRARIS: Terzo piano conascensore di 100 mq di cucina abitabile, sog-giorno, due camere, bagno e ripostiglio. MOLTOSOLEGGIATO! € 175.000 ACE D I.P.E. 199,88Kwh/m2 TECNORETE DON BOSCO 0171692984

CUNEO ZONA COSO GRAMSCI: Secondo piano conascensore di 100 mq ca. MOLTO SOLEGGIATO! €130.000 ACE F I.P.E. 258,79 Kwh/m2 TECNORE-TE DON BOSCO 0171692984

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Edizione Cuneo - n. 33 - 10 Settembre 2012residenziali vendita

NARZOLE 3 LOCALI – 70 mq: Sito in zona como-da ai servizi e ben servita dai mezzi pubblici. Sud-diviso in zona giorno, due camere e bagno. Conterrazzino e cantina. CL:D IPE:155,43 Kwh/m2 €65.000 LA CASA CHE CERCO 0172486963

PEVERAGNO appartamento al primo piano inpalazzina bifamiliare, composto da soggiorno,cucina, tre camere, bagno, cantina, magazzino egiardino di proprietà. ACE: G IPE: 344,6 kWh/m2Euro: 85.000,00. TECNOCASA PEVERAGNO0171338039

PEVERAGNO appartamento al secondo piano com-posto da soggiorno, tinello, due camere e bagno,cantina e garage. ACE: E IPE: 244,09 kWh/m2Euro: 115.000,00. TECNOCASA PEVERAGNO0171338039

PEVERAGNO in nuovo complesso residenziale,appartamento due locali con cantina e garage.ACE: n.d. Euro: 145.000,00. TECNOCASA PEVE-RAGNO 0171338039

PIANFEI : in palazzina di recente costruzione, l’ap-partamento si sviluppa al primo piano con ingres-so living in soggiorno, cucina, due camere e duebagni. Garage, cantina e orto. Euro 167.000,00ACE N.D. TECNOCASA BEINETTE 0171385380

PIOZZO In centro paese appartamento di recen-te costruzione con ottime rifiniture. Euro 115.000DOTTA GEOM EMANUELE 0173742526

PIOZZO ampio cascinale indipendente con porti-co, stalla e proprietà privata circostante di circa15.000 mq di terreno, per la maggior parte pia-neggianti. Ideale anche per bifamiliare. Ace infase di realizz. € 180.000 METROCASE DOGLIA-NI 0173742579

POLLENZO CENTRO, Alloggio composto da: ingres-so su soggiorno con angolo cottura, camera daletto e bagno. Riscaldamento autonomo e postoauto coperto. Euro 148.000,00 Classe Energe-tica: B ; IPEG: 50,431 KWh/m2 TECNORETE BRA0172430570

ROATA ROSSI trilocale al piano terra di una palaz-zina bifamiliare. Cantina e box auto. Termoauto-nomo. € 145.000 Classe energetica F e indice diprestazione energetica 290,7 kWh/m2. TECNO-CASA STUDIO OLMO 0171413353

RONCHI bilocale al secondo ed ultimo piano concantina, solaio box auto. Riscaldamento autono-mo. € 89.000 Classe energetica F e indice di pre-stazione energetica 277,5333 kWh/m2 TECNO-CASA STUDIO OLMO 0171413353

S.ROCCO APPARTAMENTI nuovi, di varie metra-ture, con ampi terrazzi o giardini privati, finituredi alta qualità e materiali di pregio, più autori-messe.Classe energetica G, 650kWh/m2 annuo(rif.30) SERENO IMMOBIL CASE 0171211479

SAN BENIGNO appartamento al primo piano diuna palazzina bifamiliare. Finiture recenti. € 230.000Classe energetica F e indice di prestazione ener-getica 265,8211 kWh/m2 TECNOCASA STUDIOOLMO 0171413353

SAN BERNARDO DI CERVASCA APPARTAMEN-TO in complesso nobiliare del 700, con piscinacondominiale, ottima ristrutturazione con finitu-re di pregio, 1° piano, composto di soggiorno concaminetto, cucina, 2 bagni, studio, camera, 2 sop-palchi, 3 cantina, 2 autorimesse. Classe energe-tica G, 650kWh/m2 annuo €.300.000. (rif.24)SERENO IMMOBIL CASE 0171211479

SAN PIO PALAZZINA di 2 ampi APPARTAMENTIliberi su 4 lati, oltre una MANSARDA di cucina,soggiorno, camera, bagno e ripostiglio, più 2 auto-rimesse, cantine. Classe energetica F, 297kWh/m2annuo. €.360.000. (rif.299) SERENO IMMOBILCASE 0171211479

SAN ROCCO CASTAGNARETTA APPARTAMENTInuovi, varie tipologie con ampi terrazzi, ottimocapitolato. Cl. Energ. B. (rif.6) SERENO IMMOBILCASE 0171211479

SAN ROCCO CASTAGNARETTA APPARTAMENTOal 1°piano, di 100mq., termo autonomo, arreda-to, d’ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno,autorimessa e cantina.Classe energetica G,650kWh/m2 annuo €.195.000. (rif.68) SERENOIMMOBIL CASE 0171211479

SAN ROCCO DI BERNEZZO In zona residenzialein fase di sviluppo, appartamento mansardato al2° piano di 3 vani con cantina, box-auto e picco-lo orto. Cl. e. “C“ (IPE 95,86 kwh/mq) € 150.000,00IMMOBILDEL 01711890466

SANFRE’ quadrilocale nuovo, ottime finiture €180.000 MONVISO IMMOBILIARE 01724135383334692220

CHIUSA DI PESIO nella Frazione Combe, il rusti-co di ampia metratura si presenta libero su trelati con davanti c.a. 15000/mq di terreno. Ace:n.d. Euro: 85.000,00. TECNOCASA PEVERAGNO0171338039

CUNEO CASA in via Basse Stura, libera su 3 lati,da ristrutturare, composta di ingresso, cucina, 2camere, bagno, cantina e giardino. Possibilità diampliamento del 20%. Classe energetica NC,650Wh/m2 annuo. €.60.000. (rif.207) SERENOIMMOBIL CASE 0171211479

CUNEO CASALE in zona Bombonina, su proprie-tà di 4000mq. con laghetto e piscina. Compostodi soggiorno con caminetto, cucina, 3 camere, 3bagni, terrazzo, cantina, tavernetta, riscaldamen-to a pavimento.Classe energetica G, 650kWh/m2annuo €.800.000. (rif.222) SERENO IMMOBILCASE 0171211479

DOGLIANI Casetta indipendente sui quattro latiin zona residenziale con giardino privato recinta-to. Immobile da ristrutturare ma che non richie-de grandi interventi. Classe Energetica G. Ipe 286kwh\mq. Euro 259.000 DOTTA GEOM EMANUE-LE 0173742526

DOGLIANI Ampio rustico semindipendente dispo-sto su due livelli di ingresso, cucina, soggiorno,sei camere, tre locali cantina, stalla e fienile peruna metratura totale coperta di oltre 450 mq. Cor-tile e orto/giardino di circa 1400 mq Ace in fasedi realizz. € 45.000 METROCASE DOGLIANI0173742579

MADONNA DELL’OLMO casa indipendente congiardino. La parte abitativa è distribuita su un uni-co livello. Tavernetta. € 139.000 Classe energe-tica NC e indice di prestazione 555,6 Kwh/m2TECNOCASA STUDIO OLMO 0171413353

MARGARITA : Ben esposto con vista panorami-ca, ampio rustico su due livelli; zona giorno lumi-nosa al piano primo con balcone. Euro 95.000,00ACE N.D. TECNOCASA BEINETTE 0171385380

MELLEA RUSTICO da ristrutturare, sulla stataleCuneo - Savigliano, disposto su 2 piani più ampispazi, stalla, magazzino, portico. Cl. energ. “G“,ind. prest. energ. reale.: 310,88 Kwh/m2.€.170.000.(rif.250) SERENO IMMOBIL CASE0171211479

NOVELLO Casa ristrutturata con ottime rifiniture.Composta da ampia cucina-sala da pranzo, sog-giorno con ampie vetrate che affacciano su giar-dino, 2 camere da letto, uno studio, tavernetta,cantina, due bagni e lavanderia. Terrazzo e terre-no di oltre 2000mq. Ace in fase di realizz. € 229.000METROCASE DOGLIANI 0173742579

PEVERAGNO porzione di casa ristrutturata in cen-tro paese, sviluppata su due livelli con al pianoterra la zona giorno, al primo piano due cameree bagno. ACE: E IPE: 240,04 kWh/m2 Euro: 78.000,00.TECNOCASA PEVERAGNO 0171338039

PIOVANI CASA di CAMPAGNA di ampie dimen-sioni, finemente ristrutturata, con giardino pian-tumato, più adiacente rustico, con ingressi sepa-rati. Cl. energ. “C“, ind. prest. energ. reale.: 84,6749Kwh/m2. €.530.000. (rif.205) SERENO IMMOBILCASE 0171211479

PIOVANI RUSTICO immerso nel verde, da ristrut-turare, di ampie dimensioni con portico e MAGAZ-ZINO di 229 m2 alto 5 m..Classe energetica NC,449kWh/m2 annuo €.125.000. (rif.240) SERENOIMMOBIL CASE 0171211479

ROCCA DE’ BALDI - Crava Casa di recente costru-zione abitabile subito disposta su due piani com-posta da autorimessa e camera al piano terra,cucina, camera con balcone-terrazzo e bagno alpiano primo. Giardino esclusivo e posto auto difronte alla casa oltre a grande cortile comunerecintato. Euro 65.000 DOTTA GEOM EMANUELE0173742526

S.BERNARDO RUSTICO completamente ristrut-turato, libero su 4 lati, immerso in proprietà di cir-ca 8500mq., con stupenda vista aperta sulle nostremontagne, adatto a una o due famiglie, oltre ilforno esterno e l’autorimessa. Classe energeticaG, 650kWh/m2 annuo €.500.000. (rif.218) SERE-NO IMMOBIL CASE 0171211479

SPINETTA DIMORA di Fine 700, in complessivimq. 420 rinnovati, adatta per una o due famiglie,con ampio giardino di 2500mq, e piscina priva-ta.Classe energetica G, 650kWh/m2 annuo(rif.214/215) SERENO IMMOBIL CASE 0171211479

SPINETTA nel fascino di una DIMORA STORICAfine 700, esclusiva porzione immobiliare ristrut-turata, con affaccio ampio e luminoso sui 1300mq. di proprietà con piscina, composta di sog-giorno con caminetto e zona cottura, studio, ripo-stiglio, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, cabina arma-di, oltre autorimessa doppia, cantina, portico, gaze-bo, impianto fotovoltaico. Classe energetica G,650kWh/m2 annuo €.600.000. (rif.215) SERENOIMMOBIL CASE 0171211479

SPINETTA Porzione dell’ANTICO COMPLESSOIMMOBILIARE VILLA PANSA, completamente ristrut-turata con finiture di pregio, composta di ingres-so, soggiorno, cucina, ripostiglio, studio, 4 came-re, 3 bagni, cabina armadio, più autorimessa dop-pia, cantina, tavernetta, portico, gazebo, magaz-zino, impianto fotovoltaico, con proprietà esclu-siva di 1200mq. piantumati e piscina condomi-niale.Classe energetica G, 650kWh/m2 annuo€.700.000. (rif.214) SERENO IMMOBIL CASE0171211479

SPINETTA RUSTICO ristrutturato in prestigiosocomplesso immobiliare, composto di soggiornocon caminetto, cucina arredata, 3 camere, 2 bagni,lavanderia, cantina, autorimessa doppia, giardi-no privato e piscina condominiale.Classe ener-getica G, 650kWh/m2 annuo €.490.000. (rif.203)SERENO IMMOBIL CASE 0171211479

VIGNOLO Comoda al centro e in ottime condizio-ni, porzione di casa libera su 2 lati, di ampia metra-tura interna. Cl. e.“E“ (IPE 226,59 kwh/mq) €260.000,00 IMMOBILDEL 01711890466

VIGNOLO In posizione leggermente collinare pro-poniamo casa rustica indipendente su tre lati com-posta da due alloggi così suddivisi: P.Terra: ingres-so in cucina, soggiorno, camera, bagno. P.Primo: ingresso in soggiorno con zona cottura, duecamere, bagno.Le pertinenze della casa sono auto-rimessa tripla, cantina e giardino confinante diproprietà esclusiva. PANORAMICA ! € 180.000LA CASA IMMOBILIARE 0171265288

VILLAFALLETTO CASA abitabile, immersa nel ver-de, non isolata, di ampie dimensioni, disposta su2 piani, adatta anche per 2 famiglie, di cucina,soggiorno, camera e bagno al piano terreno e 5camere più bagno al 1°piano, più autorimesse,portico, stalla e terreno agricolo pertinente.Clas-se energetica G, 650kWh/m2annuo €.290.000.(rif.212/1) SERENO IMMOBIL CASE 0171211479

VILLAFALLETTO RUSTICO da ristrutturare, nonisolato, di ampie dimensioni, con terreno di per-tinenza.Classe energetica G, 650kWh/m2 annuo€.95.000. (rif.212/2) SERENO IMMOBIL CASE0171211479

BEINETTE : in zona residenziale, libera su tre laticon una metratura di circa 300/mq sviluppata supiù livelli; giardino privato. Preventivo di ultima-zione in ufficio. ACE N.D. TECNOCASA BEINETTE0171385380

BERNEZZO VILLA a SCHIERA come nuova, liberasu 2 lati, di: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni,2 camere sottotetto, cantina, tavernetta, autori-messa e posto auto.Cl. energ. “C“, ind. prest.energ. reale.: 122,39 Kwh/m2. €.235.000. (rif.300)SERENO IMMOBIL CASE 0171211479

BORGO S.D. In posizione tranquilla e soleggiata,in contesto residenziale immerso nel verde, pro-poniamo villa a schiera d’angolo di ampia dimen-sione composta da: P.Terra: ingresso,disimpegno,ampio salone, cucina abitabile, camera, bagno.P.Primo: due camere, bagno, tre ripostigli,terraz-zino. P.Interrato: Ampio magazzino,lavanderia,cantina,sgombero,garage, 3 posti auto di cui unonumerato in cortile. Ampio giardino ed orto pri-vato ! OTTIMA ! € 298.000 LA CASA IMMOBILIA-RE 0171265288

BORGO SAN DALMAZZO (CROCETTA) VILLA indi-pendente, soleggiata, su 2 livelli di complessivi230m2 rinnovati, di:soggiorno, cucina, 3 came-re, 2 bagni con idromassaggio, tavernetta, auto-rimessa. Classe energetica G, 650kWh/m2 annuo€.460.000. (rif.275) SERENO IMMOBIL CASE0171211479

BOVES VILLE a SCHIERA di elevata qualità, su 3livelli, di soggiorno, cucina, 3 camere, cabina arma-di, 2 bagni, lavanderia, camera sottotetto, più auto-rimessa doppia. Cl. Energ. B. €.300.000. (rif.269)SERENO IMMOBIL CASE 0171211479

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SOMANO Cascinale indipendente sui quattro laticon ampio terreno collinare privato di circa 4700mq, costituito da quattro locali abitativi oltre ser-vizi, cantina, stalla e fienile. Struttura in pietra.Possibilità di acquistare ulteriore terreno. Ace Cl.N.c Ipe 781,37Kwh/mq € 60.000 METROCASEDOGLIANI 0173742579

VERNANTE BILOCALE al piano terra e BILOCALEal 1°piano oltre sottotetto collegato con scalainterna, collegabili tra di loro e vendibili separa-tamente. Sono siti a poca distanza dalla statale,accessibili tutto l’anno, in un piccolo condominioimmerso in un contesto di vegetazione naturaledi montagna, inlocalità Tetto Marinè che dista5km. da Limone e 2Km. da Vernante. Classe ener-getica E.(rif.33) SERENO IMMOBIL CASE 0171211479

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CARAGLIO In posizione dominante, con visualeaperta verso Busca, rustico completamente daristrutturare comprensivo di circa 17.000 mq diterreno. Cl. e.“NC“ (IPE 975,02 kwh/mq) € 60.000,00IMMOBILDEL 01711890466

CARRU’ In bellissima posizione, appena fuori dalcentro abitato di Piozzo proponiamo in venditaquesta casa situata al centro di un lotto di terre-no recintato di oltre 3000 mq. Ideale per ristrut-turazione o investimento per realizzo nuove costru-zioni. Classe energetica: G Occasionissima!! DOT-TA GEOM EMANUELE 0173742526

CENTALLO (BOSCHETTI) RUSTICO ristrutturatocon ampio giardino, soleggiato, di soggiorno, cuci-na, 4 camere, ripostiglio, 2 bagni, cantina, boxdoppio, portico, magazzino.Classe energetica G,650kWh/m2 annuo €.269.000. (rif.208) SERENOIMMOBIL CASE 0171211479

CENTALLO (S. BIAGIO) RUSTICO da ristrutturaredi ampie dimensioni, con giardino, magazzino eportico.Classe energetica G, 650kWh/m2 annuo€.130.000. (rif.221) SERENO IMMOBIL CASE0171211479

CENTALLO (SAN BIAGIO) CASALE abitabile, libe-ro su 4 lati, non isolato, disposto su 2 piani, disoggiorno, cucina, tinello, 2/3 camere, 2 bagni,cantina, portico, cucina esterna e ampio parco di1500mq. più 500mq. Adibiti a orto e frutteto, tut-to cintato.Classe energetica F, 244kWh/m2 annuo.€.390.000. (rif.232) SERENO IMMOBIL CASE0171211479

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CERVASCA -Santa Croce: In posizione tranquillacasa cielo terra disposta su due piani di 4 locali,doppi servizi, cantina e box auto. Cl. e. “E“ (IPE213,04 kwh/mq) € 150.000,00 IMMOBILDEL01711890466

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Edizione Cuneo - n. 33 - 10 Settembre 2012case vacanza

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Periodico di informazione e annunciimmobiliariAnno XV - Numero 3310 Settembre 2012Edizione Cuneo e Provincia

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