97.600 mE

106.0

00 m

N98.100 mE

98.600 mE

98.600 mE

104.5

00 m

N

105.0

00 m

N

105.5

00 m

N

106.0

00 m

N

C

l

4

5

A

Diagonal 41

Transversal 41 A

Diagonal 41

Transversal 41

Dia

gonal 41

Diagonal 41

Diagonal 42

Transversal 39 A

Transversal 40

Transversal 40 A

Transversal 40 B

Diagonal 42

Transversal 45

Transversal 47

Transversal 44

Transversal 43

Transversal 42

Diagonal 42

APAUP

APAUP

APAUP APAUP

APAUP

APAUP

APAUP APAUP

APAUP

APAUPAPAUP

APAUP

APAUP

APAUP

APAUP

APAUP

APAUPAPAUP

APAU

P

APAU

P

APAU

P

APAU

P

APAU

P

APAU

P

APAU

P

APAU

P

APAU

P

APAU

P

APAU

P

APAU

PAP

AUP

APAU

P

40.584,74 m2PARQUE 1

28.939,07 m2PARQUE 2

Alam

eda 1

Alam

eda 2

Alam

eda 3

Calle 44

Calle 44

Calle 44

U

N

IV

E

R

S

ID

A

D

N

A

C

IO

N

A

L

D

E

C

O

L

O

M

B

IA

PREDIO BENEFICENCIA

RAFAEL NUÑEZ

CONJUNTO RESIDENCIAL

DE CUNDINAMARCA

BARRIO LA ESMERALDALinea F

errea

PASO VEHICULAR DEPRIMIDO CON 3 CARRILES

PASO VEHICULAR DEPRIMIDO CON 3 CARRILES

PASO VEHICULAR DEPRIMIDO CON 3 CARRILES

PASO VEHICULAR DEPRIMIDO CON 3 CARRILES

APAUP

AV

EN

ID

A LA

E

SM

ER

ALD

A K

R 60 (V

-2)

AV

EN

ID

A B

AT

ALLO

N C

ALD

AS

K

R 50 (V

-3)

APAU

P 1

APAUP

AVENIDA JORGE ELIECER GAITAN (V-0)

Lote 18.149,82 m2 22.993,77 m2

MANZANA B-03

Lote 27.913,48 m2

Lote 36.930,47 m2

17.399,32 m2MANZANA B-04

51.205,96 m2MANZANA B-07

17.668,62 m2MANZANA B-05

15.394,22m2MANZANA B-10

20.886,13 m2MANZANA B-11

Lote 217.672,83 m2

20.723,28 m2MANZANA B-12

9.248,15 m2MANZANA B-13

MANZANA C-02

12.253,39 m2MANZANA C-03

Lote 17.878,73 m2

Lote 2

Ambiental 5

18.819,53 m2MANZANA B-09

MANZANA 9MANZANA 2A

MANZANA 2MANZANA B-0617.003,14 m2

MANZANA 14

Contr

ol A

mbien

tal 1

Contr

ol A

mbien

tal 2

Contr

ol A

mbien

tal 3

V

IA

L

O

C

A

L

1

6

(V

-4

)

Calzada servicio AC 26

VIA

LO

CA

L 15 (V

-4E

)

Sobreancho andén 4

VIA LOCAL 1 (V-6 E)

Control

Calzada servicio AC 26

Control Ambiental 7

Control Ambiental 6

Lote 13.201,62 m2

PRM EDIFICIO ET-CANMANZANA 12

VIA LOCAL 2 (V-5B)

VIA

LO

CA

L 11 (V

-5B

)

Control Ambiental 4

VIA

LO

CA

L 4 (V

-4B

)

VIA LOCAL 3 (V-5C)

VIA

LO

CA

L 5 (V

-5A

)

VIA

LO

CA

L 6 (V

-5A

)

VIA

LO

CA

L 9 (V

-5A

)

VIA LOCAL 12 (V-4A)

VIA

LO

CA

L 8 (V

-5A

)

VIA

LO

CA

L 7 (V

-5A

)

VIA LOCAL 2 (V-5B)

VIA

LO

CA

L 11 (V

-5B

)

(V

P-1)

VIA LOCAL 13 (V-7)

VIA L

OCAL 1

4 (VP-2

)

V

IA

L

O

C

A

L

1

6

(

V

-

4

)

VIA LOCAL 3 (V-4)

VIA

LO

CA

L 10

Sobreancho andén 2

VIA LOCAL 2 (V-5B)

VIA LOCAL 3 (V-4)

VIA LOCAL 17 (V-5C)

S

o

b

re

a

n

c

h

o

a

n

d

é

n

3U.G.5.

U.G.2.9,13 Ha

U.G.1.12,74 Ha

U.G.4.10,27 Ha

A.M.D.5,23 Ha

U.G.3.5,34 Ha

6,07 Ha

Reservas VialesLimite Unidades de Gestión

Control Ambiental

Unidad de Gestión 1Unidad de Gestión 2Unidad de Gestión 3Unidad de Gestión 4Unidad de Gestión 5Area de manejo diferenciado

U-6

BOGOTÁ D.C.

PROYECTO:

FECHA DE ENTREGA:

ESCALA: REVISION No

PLANO No

ARCHIVO DE DIBUJO:

U-6

PLANO No

Plan Parcial de Renovación Urbana

Ciudad CAN

CONTENIDO:

DELIMITACIÓN DE

LOCALIZACIÓN:

CONVENCIONES

LEYENDA

1:2000

04

UNIDADES DE GESTIÓN

CAN_URB_R4

JULIO-2017

U1 U2 U3 U4 U5

m2 Ha m2 Ha m2 Ha m2 Ha m2 Ha127.382.21 12.74 91.272.63 9.13 53.381.59 5.34 102.679.28 10.27 60.741.98 6.07

8.936.07 0.89 166.76 0.02 22.552.23 2.26 2.884.10 0.292.907.38 0.29

153.89 0.023.046.66 0.30 166.76 0.02 933.92 0.09

18.193.70 1.82 48.26 0.00

5.735.52 0.57 1.451.15 0.15 1.901.91 0.19

7.206.86 0.72 1.590.70 0.16 5.884.65 0.59 1.902.11 0.191.641.40 0.16

3.152.82 0.32955.86 0.10

1.590.70 0.16522.79 0.05

1.253.18 1.902.115.462.05

60.033.31 32.271.08 31.492.01 23.396.52 21.742.0243.093.45 4.31 3.399.13 0.34 14.155.49 1.42 13.893.86 1.3940.584.74 4.06

14.155.49 1.42 13.893.86 1.391.618.99 0.16

1.566.87 0.161.832.26 0.18

16.939.86 1.69 28.871.95 2.89 31.492.01 3.15 9.241.03 0.92 7.848.17 0.786.639.95 0.66 147.88 0.01 1.56

18.797.269.13 0.73 3.230.00 0.32

13.626.69 1.366.820.66 0.681.800.87 0.182.166.14 0.22

3.313.17 0.331.795.77 0.182.164.92 0.22

998.78 0.103.918.05 0.39 7.73 0.003.998.64 0.40

1.434.90 0.142.035.90 0.20

353.19 0.0426.547.64 2.65

3.208.96 0.32

972.51 0.10195.72 0.02

51.205.96 5.12 59.001.55 5.90 20.132.12 2.01 50.845.88 5.08 34.213.75 3.426.930.47

17.399.3217.668.6217.003.14

51.205.9618.819.53 1.8815.394.22 1.54

17.672.83 1.7720.723.28 2.079.248.15 0.92

7.878.73 0.7912.253.39 1.23

3.201.62 0.32

0.000.00

5.12

0.691.741.771.70

0.13 0.190.55

Nota 1. De acuerdo con el Art. 21 del Decreto 80 de 2016, la obligación de Equipamiento Comunal Público se encuentra localizado en metros cuadrados de área construida en la manzana B-13 Nota 2. En esta manzana se encuentra un área de manejo diferenciado, correspondiente con el Bioterio del Instituto Nacional de Salud. Nota 3. En esta manzana se encuentra un área de manejo diferenciado, correspondiente con el predio de Metrología.

CUADRO GENERAL DE AREAS DEL PROYECTO URBANISTICO

AREA

Redefinición del Espacio Público

AREAS FINALES EspacioPúblico noredefinido

EspacioPúblico

redefinido concambio dedestinación

EspacioPúblico

redefinido concambio denaturalezajurídica (depúblico aprivado)

Nuevo espaciopúblico

generado por lapropuesta

urbana

Nº Área m2 m2 m2 m2 m2 Ha % 1. AREA DE PLANIFICACIÓN 437.225.52 43.72 100.00

ESPACIO PÚBLICO EXISTENTE 71.863.09 23.951.84 14.793.03 2. RESERVAS MALLA VIAL ARTERIAL 18.773.10 9.352.52 0.00 6.417.81 34.543.43 3.45 7.90 2.1 Avenida Batallón Caldas 2.911.65 0.00 0.00 0.00 2.911.65 0.29 0.67 2.2 Avenida La Esmeralda 153.89 0.00 0.00 0.00 153.89 0.02 0.04 2.3 Avenida Jorge Eliecer Gaitán 2.350.87 1.764.63 0.00 31.84 4.147.34 0.41 0.95

2.4 Intersección Av. Batallon Caldas x Av. Jorge EliecerGaitán 12.329.52 1.113.69 0.00 4.798.75 18.241.96 1.82 4.17

2.5 Complementación malla vial arterial (Vía paralela Av.Jorge Eliecer Gaitán) 1.027.17 6.474.20 0.00 1.587.22 9.088.59 0.91 2.08

3. CONTROL AMBIENTAL 1.953.16 3.066.15 0.00 11.565.28 16.584.59 1.66 3.79 3.1 Control Ambiental 1 135.92 0.00 0.00 1.505.48 1.641.40 0.16 0.38 3.2 Control Ambiental 2 142.72 239.72 0.00 2.770.38 3.152.82 0.32 0.72 3.3 Control Ambiental 3 0.00 0.00 0.00 955.86 955.86 0.10 0.22 3.4 Control Ambiental 4 1.336.86 124.72 0.00 129.12 1.590.70 0.16 0.36 3.5 Control Ambiental 5 48.15 96.77 0.00 378.13 523.05 0.05 0.12 3.6 Control Ambiental 6 134.43 369.79 0.00 2.754.49 3.258.71 0.33 0.75 3.7 Control Ambiental 7 155.08 2.235.15 0.00 3.071.82 5.462.05 0.55 1.25 4. CESIONES PÚBLICAS 51.136.83 11.533.17 0.00 108.028.25 170.698.25 17.07 39.04 4.1 Parques Públicos y Alamedas 5.421.03 11.533.09 0.00 57.587.81 74.541.93 7.45 17.05

4.1.1 Parque 1 5.421.03 3.569.25 0.00 31.594.46 40.584.74 4.06 9.28 4.1.2 Parque 2 0.00 2.979.42 0.00 25.959.65 28.939.07 2.89 6.62 4.1.3 Alameda 1 0.00 1.594.41 0.00 24.58 1.618.99 0.16 0.37 4.1.4 Alameda 2 0.00 1.557.75 0.00 9.12 1.566.87 0.16 0.36 4.1.5 Alameda 3 0.00 1.832.26 0.00 0.00 1.832.26 0.18 0.42 4.2 Malla vial intermedia y local 45.715.80 0.08 0.00 50.440.44 96.156.32 9.62 21.99

4.2.1 Calle 44 6.556.22 0.00 0.00 233.16 6.789.38 0.68 1.55 4.2.2 Vía local 1 (V-6E) 18.79 0.00 0.00 0.00 18.79 0.00 0.00 4.2.3 Vía local 2 (V-4) 4.824.55 0.00 0.00 5.674.58 10.499.13 1.05 2.40 4.2.4 Vía local 3 (V-5C y V-4) 3.623.43 0.00 0.00 10.003.26 13.626.69 1.36 3.12 4.2.5 Vía local 4 (V-4B) 6.814.73 0.00 0.00 5.93 6.820.66 0.68 1.56 4.2.6 Vía local 5 (V-5A) 1.285.30 0.00 0.00 515.57 1.800.87 0.18 0.41 4.2.7 Vía local 6 (V-5A) 1.858.66 0.00 0.00 307.48 2.166.14 0.22 0.50 4.2.8 Vía local 7 (V-5A) 778.73 0.00 0.00 2.534.44 3.313.17 0.33 0.76 4.2.9 Vía local 8 (V-5A) 369.30 0.00 0.00 1.426.47 1.795.77 0.18 0.41

4.2.10 Vía local 9 (V-5A) 520.84 0.00 0.00 1.644.08 2.164.92 0.22 0.50 4.2.11 Vía local 10 (VP-1) 998.78 0.00 0.00 0.00 998.78 0.10 0.23 4.2.12 Vía local 11 (V-5B) 3.841.73 0.00 0.00 84.05 3.925.78 0.39 0.90 4.2.13 Vía local 12 (V-4A) 2.754.76 0.00 0.00 1.243.88 3.998.64 0.40 0.91 4.2.14 Vía local 13 (V-7) 2.343.58 0.00 0.00 854.62 3.198.20 0.32 0.73 4.2.15 Vía local 14 (VP-2) 198.54 0.00 0.00 1.837.36 2.035.90 0.20 0.47 4.2.16 Vía local 15 (V-4E) 349.14 0.00 0.00 4.05 353.19 0.04 0.08 4.2.17 Vía local 16 (V-4) 4.755.94 0.08 0.00 21.791.62 26.547.64 2.65 6.07 4.2.18 Vía local 17 (V-5C) 1.253.07 0.00 0.00 2.279.89 3.532.96 0.35 0.81

4.2.20 Sobreancho de anden 2 Vía local 2 (V-4) 1.401.48 0.00 0.00 0.00 1.401.48 0.14 0.32 4.2.21 Sobreancho de anden 3 Vía local 16 (V-4) 972.51 0.00 0.00 0.00 972.51 0.10 0.22 4.2.22 Sobreancho de anden 4 Vía local 6 (V-5C) 195.72 0.00 0.00 0.00 195.72 0.02 0.04

5.00 ÁREA ÚTIL 0.00 0.00 14.793.03 0.00 215.399.26 21.54 49.27 5.1.1 MANZANA B-03 - Lote 3 0.00 0.00 195.43 0.00 6.930.47 0.69 1.59 5.1.2 MANZANA B-04 0.00 0.00 181.03 0.00 17.399.32 1.74 3.98 5.1.3 MANZANA B-05 0.00 0.00 1.311.19 0.00 17.668.62 1.77 4.04 5.1.4 MANZANA B-06 0.00 0.00 262.89 0.00 17.003.14 1.70 3.89 5.1.5 MANZANA B-07 0.00 0.00 8.121.88 0.00 51.205.96 5.12 11.71 5.1.6 MANZANA B-09 0.00 0.00 5.63 0.00 18.819.53 1.88 4.30 5.1.7 MANZANA B-10 0.00 0.00 1.885.56 0.00 15.394.22 1.54 3.52 5.1.8 MANZANA B-11 - Lote 2 0.00 0.00 188.01 0.00 17.672.83 1.77 4.04 5.1.9 MANZANA B-12 (Ver Nota 2) 0.00 0.00 169.19 0.00 20.723.28 2.07 4.74

5.1.10 MANZANA B-13 0.00 0.00 310.03 0.00 9.248.15 0.92 2.12 5.1.11 MANZANA C-02 - Lote 1 0.00 0.00 852.55 0.00 7.878.73 0.79 1.80 5.1.12 MANZANA C-03 0.00 0.00 1.208.07 0.00 12.253.39 1.23 2.80 5.1.13 MANZANA B-11 - Lote 1 (Ver Nota 3) 0.00 0.00 101.57 0.00 3.201.62 0.32 0.73

ETCAN

m2 Ha1.767.83 0.18

4.27 0.004.27 0.00

1.763.30

0.18

0.18

1.763.30

1.763.30

(Nota 4)

Nota 4. El área correspondiente con la vía local 13, se encuentra incluida en las acciones de mitigación del Plan de Regularización y Manejo del ET-CAN, según la Resolución Nº 738 de 2016.

103.41 0.01

889.72 0.09

324.00 0.03

1.401.48 0.14

0.26 0.00

0.26 0.00

4.2.19 Sobreancho de anden 1 Vía local 2 (V-5A)

6.00 3.23 2.34 2.173.15 0.18