Analisis Territorial(Entrega Final)

DESCUBRE UNA NUEVA FOR MA DE HABITAR EN SANTA ROSA

ANÁLISIS DEL DISTRITO DE SANTA ROSA ARQ. ECHEANDIA_ ARQ. GUADO _ MENDOZA _ SECLEN _ RUFASTO _ UCAÑAY

P L A N I F I C A C I O N T E R R I T O R I A L - E A U S A T

1° ETAPA – 1925 2 ° ETAPA – 1965 3° ETAPA – 1989

4° ETAPA – 2003 5° ETAPA - 2013

ANALISIS SANTA ROSA –

RENOVACIÓN DEL MALECON

HISTORIA - CARACTERÍSTICAS

01 ARQ. ECHEANDIA_ ARQ. GUADO MENDOZA _ SECLEN _ RUFASTO _ UCAÑAY P L A N I F I C A C I O N T E R R I T O R I A L - E A U S A T

1809

1

1821 1919 1880 1920

1 2 4 3 5

SE PRESUME QUE SANTA ROSA SE INICIÓ A PARTIR DEL EJE VIAL RAMÓN CASTILLA (FRENTE AL MALECÓN), DEBIDO A QUE HUBO UN MARETAZO Y

LOS POBLADORES SE POSICIONARON EN EL PUNTO MAS ALTO. POCO A POCO SE FUE EXPANDIENDO HACIA EL NORTE Y SIEMPRE PARTÍA DEL EJE

VIAL (CIUDAD LINEAL). A PARTIR DEL AÑO 2003, LA TENDENCIA DE EXPANSIÓN URBANA ES HACIA EL SUR-ESTE, DEBIDO A LA PRESENCIA DE ZONAS

BAJAS EN EL NOR-ESTE Y LA CERCANÍA QUE TIENE AL DREN 4000.

2

3

4

5

ANALISIS VIAL

1

2

3

4 5

6

TRANSPORTE PESADO

COMBIS

COLECTIVOS/ AUTOS PRIVADOS

MOTOTAXIS

VIA DE MAYOR FLUJO

VÍA DE MEDIO FLUJO

VÍA MENOR FLUJO

RUTAS Y PARADEROS

SECCION A-A AV. RAMON CASTILLA

SECCION B-B AV. EDILBERTO CASAS

SECCION C-C CALLE FELIZ URCIA SECCION D-D HUMBERTO DIAS ARROYO

1- VIA PRINCIPAL RAMON CASTILLA

2 – AV. EDILBERTO CASAS

3 – AV. 9 DE OCTUBRE

4 – AV. VENEZUELA

5 – AV. CIRCUNVALACIÓN

3 – AV. 9 DE OCTUBRE

VÍAS DE MAYOR FLUJO




CHICLAYO – PIMENTEL – SANTA

ROSA

PARADERO COMBI

PARADERO MOTOS

PARADERO COLECTIVO

TRANSPORTE Y RUTAS

CHICLAYO – MONSEFÚ – SANTA

ROSA

RUTA A

RUTA B

LEYENDA:

PARADERO DE COMBIS

PARADERO DE COLECTIVOS

PARADERO DE MOTOTAXIS

LA MOVILIDAD EN SANTA ROSA NO ES MUY BUENA. NO

EXISTE RUTA DIRECTA HACIA CHICLAYO, POR AHORA

SOLO ES UN PROYECTO.

EXISTEN DOS RUTAS DE COMBI; LA PRIMERA ENTRA

POR PIMENTEL HACIA CHICLAYO POR LA ELVIRA

GARCÍA, ESTA MISMA RUTA SIGUEN LOS COLECTIVOS .

LA SEGUNDA RUTA DE COMBIS ES HACIA MONSEFÚ,

DESDE ALLÍ LA MOVILIDAD ES MAS FÁCIL HACIA

REQUE, CIUDAD ETEN Y PUERTO.

Transporte

Pesado Combis Autos/

colectivos Motos/

colectivos

1

2 3

4

1.PIMENTEL 2.SANTA ROSA 3.MONSEFU




SISTEMA DE MOVILIDAD PARA SANTA ROSA

RECORRIDO DE LOA ACCESOS DE

PINMENTEL Y MONDEFU.

USOS DE SUELO Y PATRIMONIO RESIDENCIAL: VIVIENDA

COMERCIO

EQUIPAMIENTO : EDUCACION

ESPACIOS PUBLICOS

VIVIENDA : COMERCIO

EQUIPAMIENTO : SALUD

OTROS USOS 67.06%

0.33% 0.53% 5.46%

4.98%

8.62 %

0.47%

12.55%

SEGÚN EL ANALISIS Y LOS PORCENTAJES DE

USOS DE SUELO, EL USO RESIDENCIAL ES EL

QUE PREDOMINA EN ESTE DISTRITO..

POR OTRO LADO EN EL USO MIXTO Y SALUD,

ES LO CONTRARIO.

DESPUES SE TOMA Y EVALUA COMO

PATRIMONIO A LA IGLESIA.




USO DE SUELO SIMBOLO AREA PORCENTAJE

RESIDENCIAL 437135.0141 67.06

COMERCIO 3421.4201 0.53

SALUD 3013.6753 0.47

EDUACION 355564.3020 5.46

RECREACION 32515.8428 4.98

INDUSTRIA 56231.5573 8.62

MISTO 2152.9759 0.33

OTROS USOS 81875.1172 12.55

PATRIMONIO IGLESIA ANTIGUA DE

SANTA ROSA

CENTRALIDADES

3

1

4 Y 7

5 Y 6

2

1

4

7

3 2

5

6

1. EXTERIOR DE ECOMPHISA

2. PARQUE PRINCIPAL

3. MERCADO DE SANTA ROSA

4. ÓVALO DE SANTA ROSA

5. ORILLA DE LA PLAYA

6. MALECÓN

7. CEMENTERIO DESPUÉS DE HABER HECHO EL ANÁLISIS DE LAS CENTRALIDADES, SE RELACIONA CON EL FLUJO VIAL. POR ESTO LA VIA DE

MAYOR FLUJO, REPARTE LAS CENTRALIDADES CON MAYOR INFLUENCIA.

LO MISMO PASA POR LA VIA DE MEDIO FLUJO, QUE REPARTE LAS CENTRALIDADES CON MEDIA CONCENTRACION. POR

ULTIMO LA VIA DE MENOR FLUJO, REPARTE LAS CENTRALIDADES CON MUY POCA FRECUENCIA, PERO SIN EMBARGO NO

DEJA DE SER UNA.




LEYENDA

FLUJO ALTO

FLUJO BAJO

FLUJO MEDIO

FLUJO VIAL

HOMOGENEIDAD DE USOS O PREDOMINANCIA DE ACTIVIDADES

LEYENDA

ZONA MARGINAL

SECTOR MARYOR ACTIVIDAD COMERCIAL

ZONA RESIDENCIAL ZONA COMERCIAL


SECTOR MAS ANTIGUO

ZONA MARGINAL

SECTOR DE MAYOR ACTIVIDAD

TENDENCIA DE CRECIMIENTO INDUSTRIAL

SECTOR NUEVO DE EXPANSION



DIRECCION DE EXPANSION

LIMITACION NATURAL

LIMITACION POR CONTAMINACION

ZONA COMERCIAL

ZONA RESIDENCIAL

SANTA ROSA SE DESARROLLA EN EL EJE VIAL (FRENTE AL MAR)

DONDE ENCONTRAMOS EL SECTOR DE MAYOR ACTIVIDAD, CON

UNA EXPANSIÓN URBANA DIRIGIDA HACIA EL SUR-ESTE, DEBIDO

A LA PRESENCIA DE UNA BARRERA NATURAL HACIA EL NOR-ESTE

(DREN 4000), EL CUAL POR FALTA DE TRATAMIENTO, PASÓ A

SER UNA ZONA MARGINADA GRACIAS A LA CONTAMINACIÓN DE

LOS POBLADORES.

SECTOR DEGRADADO

SECTOR DEGRADADO

SECTOR MAS ANGITUO

TENDENCIA DE CRECIMIENTO


VULNERABILIDAD

INUNDACIÓN ALTA

INUNDACIÓN MEDIA

INUNDACIÓN BAJA

INUNDACIÓN MUY ALTA SUELO LICUABLE

SUELO ALTAMENTE EXPANSIBLE

SUELO DE BAJA EXPANSIBILIDAD

PELIGRO ALTO

PELIGRO MEDIO

PELIGRO BAJO

PELIGRO MUY ALTO

MAPA DE PELIGROS GEOLÓGICOS:

SUELOS LICUABLES Y EXPANSIVOS MAPA POR TSUNAMIS:

MAPA DE PELIGROS CLIMÁTICOS:

ZONAS DE AFECTACIÓN POR INUNDACIONES

MAPA DE RIESGOS




PELIGRO ALTO

PELIGRO MEDIO

PELIGRO BAJO

PELIGRO MEDIO :

1. ÁREAS AFECTADAS POR FACTORES

CLIMÁTICOS DE INUNDACIONES POR

PRECIPITACIONES O TSUNAMIS, CON LA

PRESENCIA DE ARCILLAS O LIMOS DE

MEDIANA EXPANSIBILIDAD UBICADAS EN

ZONAS DE TOPOGRAFÍA BAJA, QUE

ORIGINAN QUE LAS AGUAS DISCURRAN

HACIA ELLAS

2. ZONAS AMENAZADAS POR EL DESBORDE DEL

DREN 4000, SECTOR NORTE DE LA CIUDAD

EN SUS ÁREAS DE EXPANSIÓN URBANA.

PELIGRO BAJO

SECTORES DE TOPOGRAFÍA ALTA Y ALEJADOS

DEL ORILLA DEL MAR EN LOS CUALES NO SE

PRESENTA LOS PROBLEMAS DE INUNDACIONES

POR TSUNAMIS , CON BUENA CALIDAD DE

SUELO Y CAPACIDADES PORTANTES ALTAS, SIN

LA PRESENCIA DE ARCILLAS O LIMOS

EXPANSIVAS EN LAS QUE LAS AGUAS

PRODUCTO DE PRECIPITACIONES DISCURREN Y

NO PRODUCEN PROBLEMAS MAYORES.

PELIGRO ALTO:

1. SECTOR UBICADO EN LA ZONA NORTE

POR EL OESTE DESDE LA ORILLA DEL MAR

HASTA LA CALLE LAS PALMERAS.

2. ZONA SUR ENTRE LA ORILLA DEL MAR

POR EL OESTE Y LA AV. MARISCAL RAMÓN

CASTILLA AL ESTE.

3. ÁREAS AMENAZADAS POR PROBLEMAS

DE INUNDACIONES POR TSUNAMIS

4. SUELOS CON LA PRESENCIA DE

ARCILLAS DE MEDIANA EXPANSIBILIDAD

MATERIALIDAD

LADRILLO

QUINCHA

ADOVE Y TRIPLAY

ADOBE Y TRIPLAY

QUINCHA

LADRILLO

LEYENDA DESPUES DEL ANALISIS DE SANTA ROSA, OBSERVAMOS QUE PREDOMINA EL

USO DE LADRILLOS EN LAS EDIFICACIONES DE LAS VIVIENDAS, ADEMAS

TAMBIEN SE DIFERENCIA LA CLASE SOCIAL Y ECONOMICA. YA QUE EL USO DE

ADOVE Y TRIPLAY ES MENOR EN SANTA ROSA, PERO PREDOMINA EN LAS

PERSONAS DE BAJOS RECUROS Y EN VIVIENDAS ABANDONADAS.

TAMBIEN LA QUINA NO PREDOMINA, PERO ESTA SOLO SE OBSERVA EN

LUGARES ABANDONADOS Y ANTIGUOS.





ESTADO DE CONSERVACIÓN

1 - CA. UNION

REGULAR MAL ESTADO



BUEN ESTADO

2 - CA. 9 DE OCTUBRE

3 - AV. EDILBERTO CASAS

4 - CA. MICAELA BASTIDAS

5 - AV. RAMÓN CASTILLA

1 2 3 4 5

LAS EDIFICACIONES Y/O

EQUIPAMIENTO PRESENTAN UN

DETERIORO TAL QUE HACE

PRESUMIR SU COLAPSO, Y

MUCHOS MATERIALES NO SON

RECUPERABLES


EQUIPAMIENTO RECIBEN

MANTENIMIENTO

ESPORÁDICAMENTE, PERO

PRESENTA DETERIORO EN

ALGUNAS PARTES DE SU

ESTRUCTURA SIN

COMPROMETERLO.


EQUIPAMIENTO RECIBEN

MANTENIMIENTO PERMANENTE

Y SOLO TIENE LIGEROS

DETERIOROS EN ACABADOS.

FUENTE: MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO

NIVEL DE CONSOLIDACIÓN

DESPUÉS DE HABER HECHO EL ANÁLISIS DE LOS NIVELES DE CONSOLIDACIÓN EN SANTA ROSA SE PUEDE LLEGAR A LA

CONCLUSIÓN QUE LA MAYOR PARTE DEL CENTRO URBANO SE ENCUENTRA CON UNA CONSOLIDACIÓN ALTA,. ESTO

RESPONDE AL PROCESO DE EXPANSIÓN HISTÓRICO DE LA CIUDAD.

OTRA DE LAS OBSERVACIONES ES QUE EN LA PARTE SUR DE LA CIUDAD EXISTE UNA FUERTE TENDENCIA DE EXPANSIÓN

URBANA, PERO EN ESTE CASO YA EXISTE UN PLAN QUE REGULE TODAS LAS CONSTRUCCIONES CON EL FIN EXPANDIR

LA CIUDAD DE MANERA ORDENADA.

EXPANSIÓN MEDIA ALTA BAJA

TIPO %

ALTA 45

MEDIA 35

BAJA 10

EXPANSIÓN 7




AV. EDILBERTO CASAS

AV. CIRCUNVALACIÓN

CA. ALFONSO UGARTE

CA. JOSÉ DE LA RIVA AGÜERO

CONSOLIDACIÓN POR ALTURA DE PISOS

LA CONSOLIDACIÓN POR NIVELES DE PISO QUE OCURRE EN SANTA ROSA ESTA FUERTE MENTE MARCADO POR LAS

VIVIENDAS DE UN SOLO NIVEL, ESTO SE PUEDE OBSERVAR EN TODA LA PERIFERIA DE LA CIUDAD E INCLUSO DENTRO DEL

LA ZONA HISTÓRICA.

EN EL CENTRO URBANO DE LA CIUDAD DE SANTA ROSA SE ENCUENTRA CONSOLIDADO FUERTE MENTE POR VIVIENDAS

DE DOS NIVELES, ESTE SECTOR PERTENECE A LA PRIMERA Y SEGUNDA ATAPA DE EXPANSIÓN DE LA CIUDAD.

POR ULTIMO LAS VIVIENDAS DE TRES O MÁS NIVELES QUE EXISTEN EN SANTA ROSA SON SOLAMENTE ALGUNAS Y

PUEDEN SER IDENTIFICADAS FÁCILMENTE..

3 NIVELES A MÁS 2 NIVELES 1 NIVEL

DISTRITO

VIVIENDAS CON

OCUPANTES

PRESENTES

POBLACIÓN POBLACIÓN POR

VIVIENDA HOGARES

CHICLAYO 56 502 264 618 4.7 60 427

SANTA ROSA 2 231 11 297 5.1 2 335

FUENTE: INEI CENSO NACIONAL 2007




CA. CARLOS O'NEILL CONROY

CA. UNIÓN

AV. EDILBERTO CASAS

CA. TACNA

CA. COLON


SERVICIOS: AGUA Y DESAGÜE

El sistema de agua potables esta a cargo de la empresa ESPSEL S.A y cuenta con dos tanques elevados para el

abastecimiento de tota la ciudad, el sistema principal cuenta con una estación de bombeo y lineas de impulsión.

El sistema de alcantarillado funciones a través de una red colectora y una laguna de oxidación a las afueras de

la ciudad, además de contar con dos cámaras de bombeo destinadas a apoyar toda la red, pero solo una de

ellas funciona por falta de mantenimiento.

Existen 1586 tipos de energías destinada para uso de viviendas, 4 industriales y 67 que corresponden a

comercio.

TANQUE 1

TANQUE 2

LAGUNA DE OXIDACIÓN

TENDIDO PUBLICO

Con agua potable

Sin agua potable

Con alcantarillado

Sin alcantarillado

Luz y alumbrado

Solo alumbrado

Con servicios públicos completos Sin servicios públicos completos

1

2



http://www.google.com.pe/url?sa=i&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&docid=I--t8LVbz1D1FM&tbnid=QLDyPmge4Q86nM:&ved=0CAgQjRw4GQ&url=http://plussuministros.com.mx/tapas_alcantarillado.php&ei=f3VaU8qDELDlsAT484JI&psig=AFQjCNFktk_T_v1-wq1NOOEAOwC8InNXhg&ust=1398523647339647

DINÁMICA COMERCIAL PESQUERA

VÍA INTERDISTRITAL

VÍA DE ABASTECIMIENTO

MERCADO

ECOPHINSA

TERMINAL PESQUERO

MERCADO MAYORISTA

LA ACTIVIDAD TURÍSTICA PRINCIPAL DE SANTA ROSA ES LA PESCA SE LLEVA A CABO EN TODA LA FRANJA COSTERA, SIN EMBARGO ES

UN FOCO PRINCIPAL DE CONTAMINACIÓN. LAS PRINCIPALES EMBARCACIONES QUE SE SITUAN EN ESTE LUGAR SON CHALANAS, LANCHAS

Y BOLICHERAS.




2

1

3

4

1 2 3 4

L L E G A D A D E L A S

E M B A R C A C I O N E S A

L A P L A Y A

S E T R A N S P O R T A

L A M E R C A D E R I A A

E C O P H I N S A (

T E R M I N A L

P E S Q U E R O )

S I S E D E S E A

S A L A R E L

P E S C A D O S E

L L E V A A C E P A R

S E T R A S L A D A A L

M E R C A D O

S I N O S E D E S E A S A L A R E L

P E S C A D O S E T R A S L A D A A

C H I C L A Y O O M O N S E F Ú

1

2

4 5

3

6

7

8

10

11

9

AREA VERDE

3.PARQUE PRINCIPAL

4.VERMA DEL ÓVALO SANTA ROSA

5.ALAMEDA 18 DE JUNIO

1. EXTERIOR DEL TERMINAL TERRESTRE Y ALAMEDA

2,.PLAYA HONDOS

6.ALAMEDA 18 DE JUNIO

ESTADO ACTUAL

ÁREA VERDE

21 266.621 m2

NÚMERO DE PERSONAS

10 965

ÁREA VERDE POR PERSONA

1.94 m2

ESPACIOS PÚBLICOS PROYECTADOS

ÁREA VERDE: 2.63%

DÉFICIT

ÁREA VERDE POR PERSONA

6.O6 m2

DÉFICIT TOTAL

66 453.379 m2

6.64 HECTÁREAS




A B

ESPACIOS PÚBLICOS DEFINIDOS

1

CONTAMINACIÓN

IDENTIFICAMOS FOCOS DE CONTAMINACIÓN AMBIENTAL, YA SEA POR ACUMULACIÓN DE RESIDUOS SOLIDOS, RESIDUOS INDUSTRIALES, AGUAS

GRISES, ETC.

EN LA PLAYA, LOS PESCADORES Y VENDEDORES DE PESCADO DEJAN SUS DESPERDICIOS CERCA AL MAR, ALGO QUE PEJUDICA NO SOLO LA SALUD

DEL POBLADOR SINO TAMBIÉN SU IMAGEN.

SI BIEN LAS LAGUNAS DE OXIDACIÓN SON UN EQUIPAMIENTO DE MANEJO AMBIENTAL, SON A SU VEZ POTENTES FOCOS DE CONTAMINACIÓN PARA

LA CIUDAD, Y A PESAR DE ELLO, EXISTEN CONSTRUCCIONES A 85 METROS DE DISTANCIA, SIENDO PERJUDICADAS.




ZONA DE MAYOR CONTAMINACION

CONCLUSIONES




4

PARADERO COMBI

PARADERO MOTOS

PARADERO COLECTIVO

VIA PRINCIPAL( AV. RAMÓN CASTILA

VÍA DE MEDIO FLUJO

VÍA MENOR FLUJO

PELIGRO MEDIO :

PELIGRO BAJO

PELIGRO ALTO:

VULNERABILIDAD ESTOY EN CLASE


ALTO

MEDIO :

BAJA’

EMPANACIÓN

1° nivel

2° nivel 3° niveles


COMERCIAL

CONSOLIDACIÓN POR ALTURA DE PISO


COMERCIAL

1

2

SECTOR CON SERVICIOS BÁSICOS

SECTOR CARATE DE SERVICIOS BÁSICOS

LEYENDA

2


PROBLEMAS ENCONTRADOS



)

TERMINAL

DREN

MALECON

VIVIENDAS EN MAL ESTADO

ESPACIOS PUBLICOS

MERCADO

PRINCIPALES PROBLEMAS :

1

3

3

4

7

5

6

8

8

1. DESORDEN EN TERMINAL PESQUERO

2. DREN EN MALAS CONDICIONES

3. BERMAS EN ABANDONO

4. CAOS Y SUCIEDAD VEHICULAR

5. MAL ESTADO DEL MALECÓN

6. DESORDEN DE LA MARINA

7. VIVIENDAS CORROÍDAS

8. ESPACIOS PÚBLICOS EN DETERIORO O NO DEFINIDOS

8

ANÁLISIS DEL SECTOR


JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO



CIUDAD PLAYA

RELACIÓN DIRECTA PLAYA - CIUDAD

FOCOS DE CONTAMINACIÓN

DIVERSIFICACIÓN DE ACTIVIDADES ECONÓMICAS

CRECIMIENTO HISTORICO VULNERABILIDAD CRECIMIENTO URBANO

ACTIVIDAD PESQUERA

COMERCIO

RECREACIÓN

VIAS – PARADEROS 2. MERCADO

1

3

2

VIAS ASFALTADAS

VIAS SIN ASFALTAR




ESTADO DE LAS VIAS DE CONSERVACIÓN. ESTADO DE LAS VIAS DE CONSERVACIÓN.

VIAS DE MAYOR FLUJO

VIAS DE MENOR FLUJO

VIA PEATONAL

MAYOR CONCENTRACION 3

SANTA ROSA ES UNA CIUDAD LINEAL, PARTE DE LA

AV. RAMÓN CASTILLA HASTA LA AV. VENEZUELA,

FORMANDO UNA TRAMA IRREGULAR.

LA MAYORÍA DE CENTRALIDADES PARTEN DE ESTE EJE

DE GRAN AFLUENCIA, COMO EL TERMINAL

PESQUERO, EL MERCADO Y EL MALECÓN CON LOS

RESTAURANTES TURÍSTICOS, SIENDO ESTE ÚLTIMO, LA

CENTRALIDAD DONDE LA MAYORÍA DE PERSONAS

ACUDEN.

20 ARQ. ECHEANDIA_ ARQ. MENDOZA _ SECLEN _ RUFASTO _ UCAÑAY P L A N I F I C A C I O N T E R R I T O R I A L - E A U S A T

ANALISIS SANTA ROSA -

REVIILITACION DEL MALECON

USOS DU SUELO

RESIDENCIAL: VIVIENDA

COMERCIO

ESPACIOS PUBLICOS

VIVIENDA : COMERCIO

OTROS USOS

4

EN ESTE PLANO DEL SECTOR OBSERVAMOS QUE PREDOMINA EL USO RESIDENCIAL A COMPARACION DE LA SALUD Y USO

MIXTO. ADEMAS EN ESTA VISTA MICRO DEL SECTOR EL AREA VERDE SI PREDONMIA YA QUE SE REPARTE DE MANERA

ESTRATEGICA PARA SATISFACER AL USUARIO.

LO MISMO SUCEDE CON LA EDUACION YA QUE EN NUESTRO SECTOR SER ENCUENTRAN CINCO COLEGIOS PARTICULARES

QUE SIRVER AL USARIO.

POR ULTIMO EL COMERCIO, QUE SON EL MERCADO Y TIENDAS QUE PREDOMINAN EN LA ZONA OESTE, SERCA DEL MAR.

LEYENDA

RESIDENCIAL

COMERCIO

RECREACION

OTROS USOS

MIXTO

Tipos manzanas %

Residencial 37 78.7

Comercio 2 4.2

Recreación 3 6.4

Otros usos 4 8.5

mixto 1 2.12

21 ARQ. ECHEANDIA_ ARQ. MENDOZA _ SECLEN _ RUFASTO _ UCAÑAY P L A N I F I C A C I O N T E R R I T O R I A L - E A U S A T

ANALISIS SANTA ROSA -

REVIILITACION DEL MALECON

CENTRALIDADES

1

2

3 Y 4

LEYENDA

1. MERCADO DE SANTA ROSA

2. ÓVALO DE SANTA ROSA

3. ORILLA DE LA PLAYA

4. MALECÓN

4

3

1

2

EN EL SECTOR ESTUDIADO, EL PUNTO DE MAYOR CONCENTRACION, ES EL MERCADOA YA QUE TIENE UNA FUERTE

DEMANDA POR SU COMERCIO, DONDE TAMBIEN INTERVIENE EL FLUJO VEHICULAR

POR OTRO LADO EL DE MENOR CONCENTRACION EN ESTE CASO ES EL OVALO DE SANTA ROSA, QUE TAMBIEN CUENTA

CON UN BAJO FLUJO VIAL.

FLUJO VIAL

FLUJO ALTO

FLUJO BAJO

FLUJO MEDIO

HOMOGENEIDAD DE USOS O PREDOMINANCIA DE ACTIVIDADES

SECTOR DEGRADADO


SECTOR MAS ANTIGUO

LEYENDA

EN CONCLUSION EN EL SERCTOR DE MAYOR ACTIVIDAD, PREDOMINA LA PESCA Y EL COMERCIO, QUE SON LA PRINCIPAL

FUENTE EN SU ECONOMIA Y POR ELLO SER QUIERE POTENCIAR, AMPLIANDO EL MALECON Y PEATONALIZAR LA VÍA PARA

PRIORIZAR AL USARIO Y SE CONVIERTA EN TODA UNA RED TURISTICA.

EL SECTOR ANTIGUO SE LOCALIZA EN EL CENTRO Y TAMBIEN INTERVIENE EN LA PROPUESTA YA QUE SE ACTIVARA LAS VIAS

REORGANIZANDO EL RECORRIDO DE LOS VEHICULOS.

LO MISMO SUCEDERA CON EL SECTOR DE CRECIMIENTO INDUSTRIAL, TAMBIEN SE ACTIVARAN SUS VÍAS Y ESTA

RELACIONADO CON TODA LA PROPUESTA.




SECTOR NUEVO DE EXPANSIÓN

TENDENCIA DE CRECIMIENTO INDUSTRIAL

SECTOR MARYOR ACTIVIDAD COMERCIAL

SECTOR DEGRADADO

SECTOR MAS ANGITUO

TENDENCIA DE CRECIMIENTO


VULNERABILIDAD

MAPA DE RIESGOS

INUNDACIÓN ALTA

INUNDACIÓN MEDIA

INUNDACIÓN BAJA

INUNDACIÓN MUY

ALTA

SUELO LICUABLE

SUELO ALTAMENTE EXPANSIBLE

SUELO DE BAJA EXPANSIBILIDAD

PELIGRO ALTO

PELIGRO MEDIO

PELIGRO BAJO

MAPA DE PELIGROS GEOLÓGICOS:

SUELOS LICUABLES Y EXPANSIVOS

MAPA POR TSUNAMIS:

MAPA DE PELIGROS CLIMÁTICOS:

ZONAS DE AFECTACIÓN POR INUNDACIONES




PELIGRO MEDIO :

ÁREAS AFECTADAS POR FACTORES CLIMÁTICOS

DE INUNDACIONES POR PRECIPITACIONES O

TSUNAMIS, CON LA PRESENCIA DE ARCILLAS O

LIMOS DE MEDIANA EXPANSIBILIDAD UBICADAS

EN ZONAS DE TOPOGRAFÍA BAJA, QUE ORIGINAN

QUE LAS AGUAS DISCURRAN HACIA ELLAS

ZONAS AMENAZADAS POR EL DESBORDE DEL

DREN 4000, SECTOR NORTE DE LA CIUDAD EN

SUS ÁREAS DE EXPANSIÓN URBANA.

PELIGRO BAJO

SECTORES DE TOPOGRAFÍA ALTA Y ALEJADOS DEL

ORILLA DEL MAR EN LOS CUALES NO SE PRESENTA LOS

PROBLEMAS DE INUNDACIONES POR TSUNAMIS , CON

BUENA CALIDAD DE SUELO Y CAPACIDADES PORTANTES

ALTAS, SIN LA PRESENCIA DE ARCILLAS O LIMOS

EXPANSIVAS EN LAS QUE LAS AGUAS PRODUCTO DE

PRECIPITACIONES DISCURREN Y NO PRODUCEN

PROBLEMAS MAYORES.

PELIGRO ALTO:

1. SECTOR UBICADO EN LA ZONA NORTE POR EL OESTE DESDE

LA ORILLA DEL MAR HASTA LA CALLE LAS PALMERAS.

2. ÁREAS AMENAZADAS POR PROBLEMAS DE INUNDACIONES

POR TSUNAMIS

3. SUELOS CON LA PRESENCIA DE ARCILLAS DE MEDIANA

EXPANSIBILIDAD

MATERIAL

LADRILLO

QUINCHA

ADOVE Y TRIPLAY

ADOVE Y TRIPLAY

QUINCHA

LADRILLO

LEYENDA

LA TIPOLOGIA DE MATERIALES Y SU EL USO EN TODO EL SECTOR, NOS

AYUDARA A DETERMINAR EL USO DE MATERIAL QUE SE UTILIZARA EN LA

PROPUESTA.

ES ASI QUE EL MATERIAL DE LADRIILO PREDOMINA EN EL SECTOR EN

COMPARACCION DEL ADOVE Y TRIPLEY




ESTADO DE CONSERVACIÓN

DESPUÉS DE HABER HECHO EL ANÁLISIS DE TODA LA CIUDAD, NO HEMOS ENFOCADO EN EL SECTOR DEL MALECÓN

CON LA INTENCIÓN DE DARLE MAS VITALIDAD Y ASÍ PODER REACTIVAR TODA LA CIUDAD YA QUE EL MALECÓN ES

UNO DE LOS PUNTOS MAS CONCURRIDOS POR LOS POBLADORES DE SANTA ROSA PORQUE AHÍ SALEN A ESPERAN

MIENTRAS SUS REDES SE ENCUENTRAN EN ALTAMAR.

SE PUDO OBSERVAR QUE EL MALECÓN DEPENDE DE LOS USOS QUE LE DAN LOS PESCADORES Y TAMBIÉN DE LAS

ACTIVIDADES QUE SE REALIZAN EN LA VIVIENDAS AL BORDE DEL MALECÓN.

BUEN ESTADO REGULAR MAL ESTADO




CA. REAL

AV. CARLOS O'NEIL CONRROY

MALECÓN

AV. CIRCUNVALACIÓN

AV. RAMÓN CASTILLA AV. RAMÓN CASTILLA AV. RAMÓN CASTILLA





EL SECTOR QUE SE ESTA ANALIZANDO CON EL FIN DE ENTENDER LOS NIVELES DE CONSOLIDACIÓN EN SANTA ROSA PARA LA

POSTERIOR INTERVENCIÓN DEL MALECÓN EXISTENTE, PRESENTA UNA FUERTE TENDENCIA DE CONSOLIDACIÓN ALTA, CON UN 49% DEL TOTAL DE MANZANAS; DENTRO DE ESTE GRAN PORCENTAJE EXISTENTE ALGUNAS MANZANAS PRESENTAN UNA

CONSOLIDACIÓN BAJA Y EN EXPANSIÓN., DEBIDO A QUE LA MAYORÍA DE VIVIENDAS NO SE ENCUENTRAN ACTAS PARA QUE

SEAN HABITADAS Y POR CONSIGUIENTE SE LES CONSIDERA UN POTENCIAL PARA DEMOLERLAS Y VOLVER A CONSTRUIR EN

EL MISMO LOTE.

EL TERRENO QUE SE ENCUENTRA FRENTE A LA IGLESIA MATRIZ SE LE CONSIDERA COMO UNA POSIBLE EXPANSIÓN CON EL

PROPÓSITO DE UNIR EL MALECÓN Y LA IGLESIA PARA LAS FECHES DE FESTIVIDAD DE SANTA ROSA.

AV. CIRCUNVALACIÓN

EXPANSIÓN MEDIA ALTA BAJA

TIPO N° DE MANZANAS %

ALTA 23 49

MEDIA 15 32

BAJA 8 17

EXPANSIÓN 1 2

CA. UNIÓN

CA. SANTA ROSA

CA. COLON

CONSOLIDACIÓN POR ALTURA DE PISOS




AV. EDILBERTO CASAS

AV. RAMÓN CASTILLA

AV.. CIRCUNVALACIÓN

3 NIVELES A MÁS 2 NIVELES 1 NIVEL



AV. RAMÓN CASTILLA

TIPO N° DE MANZANAS %

1 NIVEL 30 64

2 NIVELES 15 32

3 NIVELES A MÁS 2 4

SITUACIÓN ACTUAL DE PLAYA SANTA ROSA




2 1

4

3

PRINCIPALES PROBLEMAS

DESORDEN DE NAVÍOS

MÓDULOS DE ALMACEN EN

MAL ESTADO CONTAMINACIÓN POR

ASTILLEROS

ZONA DE EMBARQUE Y DESEMBARQUE

ZONA DE VARADO

( LANCHAS , CHALANAS, BOLICHERAS) ZONA DE CABALLITOS DE TOTORA

ZONA DE EMBARQUE Y DESEMBARQUE

DE CABALLITOS DE TOTORA

ZONA PESCA DE CABALLITOS DE TOTORA ZONA DE PESCA CHALANAS / LANCHAS

ZONFICACIÓN

BOLICHERAS ABANDONADAS

BASURA ACUMULADA

AREA VERDE




MALECON MALECON MALECON

ESPACIO PUBLICO PROYECTADO

ESPACIO PUBLICO PROYECTADO

VERMA PRINCIPAL

PLAZOLETA DEL PESCADOR

ESPACIOS PÚBLICOS PROYECTADOS

ESPACIOS PÚBLICOS DEFINIDOS


PROBLEMAS DEL SECTOR



) 1 CONTAMINACIÓN DE LA PLAYA ( DESECHOS DE EMBARCACIONES Y POBLADORES DEL LUGAR

3. DESORDEN EN LAS ACTIVIDADES DE EM-BARQUE Y DESEMBARQUE Y EL VARADO DE EMBARCACIONES

4. MÓDULOS DE ELMACEN EN MAL ESTADO EN LA ZONA DE CABALLITOS DE TOTORA

RECREACIÓN COMERCIO CONTAMINACIÓN

POTENCIALES SOLUCIONES




PICANTERIAS

ESPACIOS DE CEREMONIAS

RELIGIOSAS

MALECON

ESPACIO PÚBLICO

ZONA DE MANTENIEMIENTO

ZONA DE EMBARGUE Y

DESENBARQUE

ZONA DE TURISMO

ZONA DE CABALLITOS DE

TOTORA

HOTELES

http://www.google.com.pe/url?sa=i&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&docid=9cucVEzjYbtFxM&tbnid=qoaip8O_Oe7zcM:&ved=0CAgQjRw&url=http://en.wikipedia.org/wiki/Malec%C3%B3n_2000&ei=7YpaU4OFJ43hsAS2ooK4Cg&psig=AFQjCNGNF9JLwkvfcKVu2acY2YjBnxQHjA&ust=1398529133733425

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Analisis Territorial(Entrega Final)