บทที่ 1eia.onep.go.th/images/monitor/1589185624.pdfบทท 1 บทนำ 1-1 บร ษ ท เอนไวรอนเมนท ล ม ฟเม นท จำก ด

รายงานผลการปฏบตตามมาตรการปองกนและแกไขผลกระทบสงแวดลอม และมาตรการตดตามตรวจสอบผลกระทบสงแวดลอม

โครงการ VERY LASALLE CONDOMINIUM ของบรษท เทคลฟวง จำกด

บทท 1 บทนำ 1-1 บรษท เอนไวรอนเมนทล มฟเมนท จำกด (ทปรกษา)

1.1 บทนำ โครงการ VERY LASALLE CONDOMINIUM ตงอยทถนนซอยลาซาล 24 แขวงบางนา เขตบางนา กรงเทพมหานคร ดำเนนการโดย บรษท เทคลฟวง จำกด อาคารชดพกอาศยของโครงการเปนอาคารคอนกรตเสรมเหลกจำนวน 1 อาคาร ขนาดความสง 7 ชน และชนใตดน 1 ชน จำนวน 1 อาคาร ความสง 22.3 เมตร (ความสงจากระดบพนดนทกอสรางถงระดบพนชนดาดฟา) มจำนวนหองชดพกอาศยรวมทงสน 93 หอง ทจอดรถยนตรวมทงสน 94 คน (แบงเปนทจอดรถยนต 93 คน (หองชด 1 หอง/ทจอดรถยนต 1 คน) และทจอดรถเกบขนมลฝอย 1 คน) โครงการมเนอททงหมด 1-2-60 ไร (2,640.00 ตารางเมตร) ทงน โครงการเขาขายทจะตองศกษาและจดทำรายงานการวเคราะหผลกระทบสงแวดลอม ในขนของการขออนญาตกอสราง ตามประกาศกระทรวงทรพยากรธรรมชาตและสงแวดลอม เรอง กำหนดประเภทและขนาดของโครงการหรอกจการซงตองจดทำรายงานการวเคราะหผลกระทบสงแวดลอม และหลกเกณฑ วธการระเบยบปฏบต และแนวทางการจดทำรายงานการวเคราะหผลกระทบสงแวดลอม พ .ศ. 2552 ในขณะนน ทกำหนดใหอาคารอยอาศยรวมตามกฎหมายวาดวยการควบคมอาคาร ทมจำนวนหองพกตงแต 80 หองขนไป หรอมพนทใชสอยตงแต 4,000 ตารางเมตรขนไป ตองจดทำรายงานการวเคราะหผลกระทบสงแวดลอม เสนอตอสำนกงานนโยบายและแผนทรพยากรธรรมชาตและสงแวดลอม (สผ.) เพอดำเนนการพจารณาใหความเหนในขนขออนญาตกอสรางโครงการ 1.2 รายละเอยดโครงการ 1.2.1 ตงโครงการ โครงการ VERY LASALLE CONDOMINIUM ตงอยทถนนซอยลาซาล 24 แขวงบางนา เขตบางนา กรงเทพมหานคร (ดรปท 1.2-1 และรปท 1.2-2) ดำเนนการโดย บรษท เทคลฟวง จำกด โดยโครงการเปนอาคารชดพกอาศยของโครงการเปนอาคารคอนกรตเสรมเหลกจำนวน 1 อาคาร ขนาดความสง 7 ชน และชนใตดน 1 ชน จำนวน 1 อาคาร ความสง 22.3 เมตร (ความสงจากระดบพนดนทกอสรางถงระดบพนชนดาดฟา) มจำนวนหองชดพกอาศยรวมทงสน 93 หอง ทจอดรถยนตรวมทงสน 94 คน (แบงเปนทจอดรถยนต 93 คน (หองชด 1 หอง/ทจอดรถยนต 1 คน) และทจอดรถเกบขนมลฝอย 1 คน) โครงการมเนอททงหมด 1-2-60 ไร (2,640.00 ตารางเมตร)

บทท 1 บทนำ




รปท 1.2-1 แผนทตงโครงการและสภาพแวดลอมบรเวณโครงการ




รปท 1.2-2 ผงบรเวณโครงการ




1.2.2 ประเภทและขนาดโครงการ อาคารชดพกอาศยของโครงการเปนอาคารคอนกรตเสรมเหลกจำนวน 1 อาคาร ขนาดความสง 7 ชน และชนใตดน 1 ชน จำนวน 1 อาคาร ความสง 22.3 เมตร (ความสงจากระดบพนดนทกอสรางถงระดบพนชนดาดฟา) มจำนวนหองชดพกอาศยรวมทงสน 93 หอง ทจอดรถยนตรวมทงสน 94 คน (แบงเปนทจอดรถยนต 93 คน (หองชด 1 หอง/ทจอดรถยนต 1 คน) และทจอดรถเกบขนมลฝอย 1 คน) โครงการมเนอททงหมด 1 -2-60 ไร (2,640.00 ตารางเมตร) ดงตารางท 1.2-1 สำหรบรายละเอยดการใชพนทภายในโครงการ การคำนวณอตราสวนพนทอาคารรวมตอพนทดน (FAR)รอยละของพนทวางปราศจากสงปกคลม และอตราสวนทวางตอพนทอาคาร (OSR) มดงน

(1) สรปการใชพนทภายในพนทโครงการรายละเอยดดงแสดง ในตารางท 1.2-2

ตารางท 1.2-1 รายละเอยดการใชประโยชนภายในอาคารโครงการ

ชน รายละเอยด

ชนใตดน 2 ประกอบดวย ถงเกบนำใตดน และบอลฟต

ชนใตดน 1 ประกอบดวยทจอดรถยนต จำนวน 45 คน หองเครองสบนำ โถงลฟต ลฟต ทางเดน และบนได

ชนท 1

ประกอบดวยทจอดรถยนต ภายในอาคาร จำนวน 41 คน หองนตบคคลอาคารชด โถงรบรอง หองสมด หองออกกำลงกาย หองควบคมไฟฟา หองนำรวมชาย-หญง หองพกมลฝอยรวม สระวายนำ โถงลฟต ลฟต ทางเดน และบนได

ชนท 2

ประกอบดวย หองชดพกอาศย ขนาด 1 หองนอน จำนวน 13 หอง หองพกมลฝอยประจำชน โถงลฟต ลฟต ทางเดน และบนได

ชนท 3-7

ประกอบดวย หองชดพกอาศย ขนาด 1 หองนอน จำนวน 16 หอง/ชน (ม 5 ชน รวมหองชด 80 หอง) หองพก มลฝอยประจำชน โถงลฟต ลฟต ทางเดน และบนได

ชนดาดฟา

ประกอบดวยทตงถงเกบนำชนดาดฟา หองเครอง ทางเดน และบนได




ตารางท 1.2-2 รายละเอยดสรปพนทอาคาร




รายละเอยดการคำนวณอตราสวนพนทอาคารโครงการรวมตอพนทดน รอยละของพนทอาคาร ปกคลมดน และรอยละของพนทวางของพนทชนหนงชนใดทมากทสดของอาคาร มดงน

• โครงการม พนทท งหมด 1-2-60 ไร หรอ 2,640.00 ตารางเมตร จำแนกเปน พนทอาคาร ปกคลมดนประมาณ 1,408.00 ตารางเมตร และพนทเปดโลง/พนทนอกอาคารประมาณ 1,232.00 ตารางเมตร

• พนทอาคารรวมคดคาธรรมเนยมและพนทอาคารทใชคดอตราสวนกบพนทดน (FAR) เทากบ 9,987.00 ตารางเมตร

• สดสวนพนทอาคารตอพนทโครงการของอาคาร (Floor Area Ratio: FAR) คำนวณไดดงน FAR = ผลรวมของพนทอาคารทกชน

พนทโครงการ = 9,987.00

2,640.00 = 3.78

(ไมเกน 4.5 : 1 ตามกฎกระทรวงใหใชบงคบผงเมองรวมกรงเทพมหานคร พ.ศ. 2556 ออกตามความในพระราชบญญตการผงเมอง พ.ศ. 2518)

• อตราสวนของพนท วางตามขอบญญตกรงเทพมหานคร พ.ศ. 2544 ออกตามความในพระราชบญญตควบคมอาคาร พ.ศ. 2522 อาคารอยอาศย ตองมทวางไมนอยกวา 30 ใน 100 ของพนทดนทใชเปนทตงโครงการ คำนวณไดดงน

พนทดนโครงการ = 2,640.00 ตร.ม.

พนทอาคารปกคลมดนทงหมด = 1,408.00 ตร.ม.

ดงนน พนทวางปราศจากสงปกคลม = 2,640.00 – 1,408.00

= 1,232.00 ตร.ม.

คดเปนรอยละ = (1,232.00/2,640.00) x 100)

= 46.67 ของพนทโครงการ

พนททไมมอาคารปกคลมหรอพนทวางมคารอยละ 46.67 (ไมนอยกวารอยละ 30 ของพนทดนทใชเปนทตงโครงการ ตามขอบญญตกรงเทพมหานคร พ.ศ. 2544 ออกตามความในพระราชบญญตควบคมอาคาร พ.ศ. 2522)




• อตราสวนของพนทวางตอพนทอาคารรวม (OSR) คำนวณไดดงน

OSR = พนททไมมอาคารปกคลม x 100

ผลรวมของพนทอาคารทกชน

= 1,232.00x 100

9,987.00

= รอยละ 12.34

อตราสวนของทวางตอพนทอาคารรวม (OSR) มคารอยละ 12.34 (ไมนอยกวารอยละ 6.5 ตามกฎกระทรวงใหใชบงคบผงเมองรวมกรงเทพมหานคร พ.ศ. 2556 ออกตามความในพระราชบญญต ผงเมอง พ.ศ. 2518)

• พนทนำซมผานไดเพอปลกตนไม 1) พนทวางตามขอกำหนดผงเมองรวมกรงเทพมหานคร พ.ศ. 2556 โครงการตงอยในทดนประเภท ย.6-46 (สสม) กำหนดใหมอตราสวนของทวางตอพนทอาคารรวมของทดนไมนอยกวารอยละ 6.5 และมพนทนำซมผานไดเพอปลกตนไมไมนอยกวารอยละ 50 ของพนทวาง พนทอาคารรวม = 9,987.00 ตร.ม. พนทวางตามขอกำหนดผงเมองรวมฯ = (9,987.00 x 6.5) / 100 = 649.16 ตร.ม. ตองจดใหมพนทนำซมผานได = รอยละ 50 ของทวางตาม ขอกำหนดผงเมองรวมกรงเทพมหานคร พ.ศ. 2556 = (649.16 x 50) / 100 = 324.58 ตร.ม. โครงการจดใหพนทนำซมผานไดเพอปลกตนไม = 473.33 ตร.ม. คดเปนรอยละ = (473.33 x 100) / 649.16 = 72.9 % ของพนทวาง (ไม น อยกว ารอยละ 50 ของพ นท ว างตามกฎกระทรวงให ใช บ งคบผ ง เม อ งรวมกรงเทพมหานคร พ.ศ. 2556 ออกตามความในพระราชบญญตการผงเมอง พ.ศ. 2518)




2) พนทวางตามกฎหมายควบคมอาคาร อาคารอยอาศยตองมทวางไมนอยกวา 30 ใน 100 สวนของพนททดน และมพนทนำซมผานไดเพอปลกตนไมไมนอยกวารอยละ 50 ของพนทวาง พนทดนโครงการ = 2,640.00 ตร.ม. พนทวางตามกฎหมายควบคมอาคาร = (2,640.00 x 30) / 100 = 792 ตร.ม. ตองจดใหมพนทนำซมผานได = รอยละ 50 ของทวางตาม ขอกำหนดผงเมองรวมกรงเทพมหานคร พ.ศ. 2556 = (792 x 50) / 100 = 396 ตร.ม. โครงการจดใหพนทนำซมผานไดเพอปลกตนไม = 473.33 ตร.ม. คดเปนรอยละ = (473.33 x 100) / 792 = 59.7 % ของพนทวาง (ไมนอยกวารอยละ 50 ของพนทวางตามกฎหมายควบคมอาคาร) สรป ไดวา โครงการม อตราสวน พนท อาคารรวมตอพนท ดนโครงการ (FAR) เท ากบ 3.78 :1 และอตราสวนของทวางตามขอบญญตกรงเทพมหานคร พ.ศ.2544 เทากบรอยละ 46.67 ของพนทโครงการ (ไมนอยกวา 30 ใน 100 สวนของพนทดนโครงการ) โดยมอตราสวนพนทวางตอพนทอาคารรวมเทากบ รอยละ 12.34 (ไมนอยกวา 6.5) และมพนทนำซมผานไดเพอปลกตนไมคดเปนรอยละ 72.9 ของพนทวางตามกฎกระทรวงใหใชบงคบผงเมองรวมกรงเทพมหานคร พ.ศ. 2556 และรอยละ 59.7 ของพนทวางตามกฎหมายควบคมอาคาร 1.2.3 แนวอาคารและระยะถอยรน การเปรยบเทยบแนวอาคารและระยะถอยรนของอาคารโครงการกบกฎหมายทเกยวของตาง ๆ โดยมรายละเอยดดงน (1) กฎกระทรวงฉบบท 55 (พ.ศ. 2543) แกไขเพมเตมตามกฎกระทรวงฉบบท 61 (พ.ศ. 2550) ออกตามความในพระราชบญญตควบคมอาคาร พ.ศ. 2522 จะเปรยบเทยบแนวอาคารและระยะตาง ๆ ของอาคาร ตามหมวดท 4 เรอง แนวอาคารและระยะรนตาง ๆ (2) ขอบญญตกรงเทพมหานคร เรอง ควบคมอาคาร พ.ศ. 2544 ออกตามความในพระราชบญญตควบคมอาคาร พ.ศ. 2522 จะเปรยบเทยบกบหมวด 5 เรอง แนวอาคารและระยะรนตาง ๆ ของอาคาร




1.2.4 จำนวนผพกอาศยภายในโรงการ การดำเนนโครงการจะมผพกอาศยจำนวน 712 คน โดยรายละเอยดการประเมนจำนวนผพกอาศยภายในโครงการ ดงตารางท 1.2-3 ตารางท 1.2-3 สรปรายละเอยดจำนวนผพกอาศยภายในโครงการ

ประเภทและขนาดหองพก

หนวย จำนวนหนวย

อตราการเขาพก (คน/หอง)

จำนวนผพกอาศย (คน)

1. หองชดพกอาศย -พนทไมเกน 35 ตารางเมตร -พนทมากกวา 35 ตารางเมตร

หอง หอง

70 98

3 5

210 490

2. พนกงานโครงการ คน 12 - 12 รวมจำนวนผพกอาศยโครงการ 274 - 712

1.2.5 พนทสเขยว

โครงการได พ จารณ าการจด พนท ส เข ยวให ม ต าม เกณ ฑ ของสำน กงานนโยบายและแผนทรพยากรธรรมชาตและสงแวดลอมทไดกำหนดใหโครงการอาคารอยอาศยรวม ตองจดใหมพนทสเขยวในสดสวนไมนอยกวา 1 ตารางเมตร ตอผพกอาศย 1 คน โดยจดไวทบรเวณชนลางไมนอยกวารอยละ 50 ของพนทสเขยวทงหมด และจะตองเปนไมยนตนไมนอยกวารอยละ 50 ของพนทสเขยวชนลาง และตามแผนปฏบตการเชงนโยบายดานการจดการพนทสเขยวชมชนเมองอยางยงยน (2550) โครงการตองจดใหมพนทสเขยวยงยนไมนอยกวารอยละ 50 ของพนทวางทโครงการตองจดใหมตามพระราชบญญตควบคมอาคาร พ.ศ. 2522

โครงการมจำนวนประชากรรวมผทอยอาศย และพนกงานทงหมด 475 คน ดงนน ตองจดใหมพนทสเขยวอยางนอย 475 ตารางเมตร โดยตองเปนพนทสเขยวชนลางไมนอยกวา 237.5 ตารางเมตร และพนทสเขยวชนลางตองปลกไมยนตน ไมนอยกวา 118.75 ตารางเมตร โดยโครงการจดใหมพนทส เขยวทงหมด 477.40 ตารางเมตร (คดเปนสดสวนของพนทสเขยว 1.0 ตารางเมตรตอประชากร 1 คน) โดยจดพนทสเขยวไวบรเวณพนทชนท 1 ทงหมด 477.40 ตารางเมตร (ไมนอยกวา 237.5 ตารางเมตร) เปนพนทปลกไมยนตน 397.98 ตารางเมตร (ไมนอยกวา 118.75 ตารางเมตร) คดเปนรอยละ 83.36 ของพนทสเขยวบนดน

ตามแผนปฏบตการเชงนโยบายดานการจดการพนทสเขยวชมชนเมองอยางยงยน (2550) โครงการจดใหมพนทสเขยวยงยน โดยปลกไมยนตนบรเวณชนลางของโครงการ (ไมไดอยใตแนวอาคาร) คดเปนพนทประมาณ 397.98 ตารางเมตร หรอคด เปนรอยละ 50.25 ของพนท วางท โครงการตองจดใหมตามพระราชบญญตควบคมอาคาร พ.ศ. 2522 ดงน




- พนทดนโครงการ = 2,640.00 ตร.ม. - อตราสวนของทวางตอพนทดนโครงการ = 2,640.00 x 30

100 - พนทวางทตองการ = 792 ตร.ม. - พนทสเขยวยงยนทโครงการตองจดใหม

(รอยละ 50 ของพนทวางทโครงการตองจดใหม) = 396 ตรม.

โครงการจดใหมพนทสเขยวยงยนชนลาง = 397.98 ตรม. 396 ตร.ม. ตารางท 1.2-4 การตรวจสอบพนทสเขยวของโครงการ

ประเภทพนทสเขยว เกณฑกำหนด พนทสเขยวขนตำ

(ตรม.)

พนทสเขยวของโครงการ (ตรม.)

พนทสเขยวทงหมด ≥ 1 ตร.ม./คน 475 (1 ตรม./คน)

477.40 (1.0 ตรม./คน)

พนทสเขยวชนลาง (ไมไดอยใตแนวอาคาร)

≥ รอยละ 50 ของพนท สเขยวทงหมดทตองจดใหมตามเกณฑ

237.5 477.40

พนทสเขยวยงยน (พนทปลกไมยนตนชนลาง)

≥ รอยละ 50 ของพนท สเขยวชนลางทตองจดใหมตามเกณฑ

118.75 397.98

≥ รอยละ 50 ของพนทวางทตองจดใหมตาม พรบ. ควบคมอาคาร

396 397.98

กำหนดสดสวนของ “พนทนำซมผานไดเพอปลกตนไมไมนอยกวารอยละ 50 ของพนท วางตอพนทอาคารรวม” - พนทนำซมผานได (พนทสเขยวชนท 1)

324.58 473.33

- อตราสวนพนทนำซมผานได (พนทสเขยวชนท 1) ตอพนทอาคารรวม

50 59.7




1.2.6 รายละเอยดโครงการ (1) ระบบนำใช 1) แหลงนำใช โครงการไดขอรบบรการนำประปาจากการประปานครหลวง สาขาพระโขนง (หนงสอยนยนการใหบรการนำประปาโดยโครงการจะประสานกบการประปานครหลวง สาขาพระโขนง เพอวางแนวทอประปามายงดานหนาโครงการ โดยโครงการจะตดตงมเตอรรบนำจากทอประธานผานทอขนาด 2 นว เพอรบนำเขาสโครงการและจายนำไปยงถงเกบนำสำรองใตดน จากนนจะทำการสบนำจากถงเกบนำใตดนไปยงถงเกบนำชนดาดฟาของโครงการ โดยนำจากถงเกบนำชนดาดฟาดงกลาวจะถกจายเขาสระบบจายนำใชภายในพนทแตละชนตอไป รวมปรมาตรนำภายในถงสำรองนำของโครงการเทากบ 188.4 ลกบาศกเมตร ซงสามารถรองรบปรมาณนำใชไดอยางเพยงพอ ดงแสดงตารางท 1.2-5 รายละเอยดถงสำรองนำของโครงการ

ตารางท 1.2-5 รายละเอยดถงสำรองนำของโครงการ

ถงสำรองนำ ปรมาณนำ

(ลกบาศกเมตร) ปรมาณนำสำรองดบเพลง

(ลกบาศกเมตร)

ถงเกบนำใตดน 1 79.2 28.5 ถงเกบนำใตดน 2 79.2 28.5 ถงเกบนำชนดาดฟา 1 15 - ถงเกบนำชนดาดฟา 2 15 - รวมทงโครงการ (ลบ.ม.) 188.4 57.0 ความตองการนำใชของโครงการ (ลบ.ม./วน)

97 -

2) ปรมาณนำใช กจกรรมทกอใหเกดการใชนำของโครงการ สวนใหญมาจากการใชนำในสวนนำอาบ ซกลาง และนำชกโครกของผพกอาศยเปนสวนใหญ นอกนน เปนการใชนำในหองนำ/หองสวมของหองออกกำลงกาย และสำนกงาน เปนตน โดยโครงการมความตองการใชนำรวมทงสนประมาณ 97 ลกบาศกเมตรตอวน ดงแสดงรายละเอยดตารางท 1.2-5




ตารางท 1.2-6 รายการคำนวณปรมาณนำใชของโครงการ รายละเอยด จำนวน

(หอง) จำนวน (คน)

อตราการใชนำ

ปรมาณนำใช (ลบ.ม.)

- หองพกขนาด 35 ตารางเมตร*

93 465 200 ล./คน/วน1/ 93.00

- พนกงานโครงการ - 10 50 ล./คน/วน2/ 0.50 - หองออกกำลงกาย (คด 5 ตร.ม./คน และผมาใชบรการ 6 รอบ/วน)

- 50 30 ล./คน/วน2/ 1.50

- หองสมด - 20 25 ล./คน/วน 3/ 0.50 - สระวายนำประมาณ 120 ตารางเมตร

- - 4.5 มม./ตร.ม./วน4/

0.54

- นำลางหองพกมลฝอยรวมประมาณ 5.5 ตร.ม.

- - 1.5 ล./ตร.ม./วน5/ 0.008

รวมนำใชโครงการ ≈ 97 3) ระบบการจายนำของโครงการ โครงการจะจดใหมการสำรองนำเพอการอปโภค-บรโภค และเพอการดบเพลงไวในถงเกบนำใตดนและถงเกบนำชนหลงคาทงหมด 162 ลกบาศกเมตรตอวน โดยมถงเกบนำใตดน ขนาดความจ 47 ลกบาศกเมตร จำนวน 2 ถง ความจรวม 94 ลกบาศกเมตร ถงเกบนำชนหลงคา ขนาดความจ 34 ลกบาศกเมตร จำนวน 2 ถง ความจรวม 68 ลกบาศกเมตร แบงเปนนำสำรองใช 50 ลกบาศกเมตร และนำสำรองดบเพลง 18 ลกบาศกเมตร ระบบการจายนำของโครงการเปนระบบการจายนำเยน (Cold Water Supply System) โดยทระบบการจายนำจะใชเครองสบนำ จำนวน 2 เครอง แตละเครองมอตราสบ 0.68 ลกบาศกเมตร/นาท ท TDH 40 เมตร เพอสบนำจากถงเกบนำใตดนไปยงถงเกบนำชนดาดฟา และจายนำใหกบพนทใชสอยสวนตาง ๆ ของอาคาร โดยถงเกบนำชนดาดฟาของจะตดตง Booster Pump จำนวน 2 เครอง แตละเครองมอตราสบ 0.79 ลกบาศกเมตร/นาท ท TDH 25 เมตร เพอเพมแรงดนในการจายนำไปยงสวนตาง ๆ ของอาคารโครงการ ทงน ถงเกบนำทตงอยใตดนนน จะตงอยบนฐานรากอาคาร ดงนน โครงการตองกำหนดใหมมาตรการ เพอปองกนปญหาดานสขภาพอนามยของผพกอาศยภายในโครงการ นอกจากน โครงการไดออกแบบถงเกบนำใหสามารถทำความสะอาดไดสะดวกดงน - กำหนดใหภายในถงเกบนำเคลอบสารปองกนการปนเปอนสารพษจากคอนกรตโครงสราง สารเคลอบทใชจะเลอกใชชนดทปลอดภยตอการอปโภคบรโภค - กำหนดใหลางถงเกบนำสำรองของโครงการปละ 1 ครงโดยสลบกนลางระหวางถงเกบนำชนใตดน และถงเกบนำชนดาดฟา เพอไมใหสงผลกระทบตอการใชนำของผพกอาศยในโครงการ




- จดใหมฝาถงเกบนำใตดนจำนวน 2 ฝา/ถง ขนาด 0.8x0.8 เมตร เพอใหสามารถเขาไปทำความสะอาดถงเกบนำไดสะดวกและปลอดภย (2) การบำบดนำเสย 1) ปรมาณนำเสย นำเสยของโครงการมาจากกจกรรมตางๆ ของสวนหองพก ไดแก นำอาบ นำซกลาง นำ ชกโครก เปนตน นอกนนเปนนำเสยทเกดจากกจกรรมของสำนกงาน และสวนอำนวยความสะดวกอนๆ ปรมาณนำเสยและสงปฏกลประเมนไดจากปรมาณนำใช สำหรบนำเสยจากโครงการจะคดอตราการเกดนำเสยเทากบรอยละ 80 ของปรมาณนำใชในสวนพกอาศยและกจกรรมตาง ๆ หรอคดเปนปรมาณนำเสยประมาณ 77 ลกบาศกเมตร/วน ตารางท 1.2-7 ตารางท 1.2-7 ปรมาณนำเสยของโครงการ

รายละเอยด จำนวน (หอง)

จำนวน (คน)

ปรมาณนำใช (ลบ.ม.)

ปรมาณนำเสย

(ลบ.ม.)

- หองพกขนาด 35 ตารางเมตร* 93 465 93 74.4

- พนกงานโครงการ - 10 0.5 0.4 - หองออกกำลงกาย (คด 5 ตร.ม./คน และผมาใชบรการ 6 รอบ/วน)

- 50 1.5 1.2

- หองสมด - 20 0.5 0.4 - สระวายนำประมาณ 120 ตารางเมตร - - 0.54 - - นำลางหองพกมลฝอยรวมประมาณ 5.5 ตร.ม. - - 0.008 0.008

รวมนำใชโครงการ 97 76.41 ≈ 77

หมายเหต: * พนทใชสอยแตละหนวย (หอง) มากกวา 35 ตรม. ใชเกณฑจำนวนผพกอาศย 5 คน/หอง ** นำเสยจากหองพกมลฝอยรวมคด 100%




2) รายละเอยดและขนตอนของระบบบำบดนำเสย โครงการจะจดใหมระบบบำบดนำเสยแบบเตมอากาศ 2 ชด ไดแก ระบบบำบดนำเสยชดท 1 สามารถออกแบบใหรองรบนำเสยได 50 ลกบาศกเมตร/วน จำนวน 1 ชด รองรบนำเสยจากหองพกอาศยจำนวน 42 หอง มปรมาณ 33.6 ลกบาศกเมตร/วน และระบบบำบดนำเสยชดท 2 สามารถออกแบบใหรองรบนำเสยได 60 ลกบาศกเมตร/วน จำนวน 1 ชด รองรบนำเสยจากหองพกอาศยจำนวน 51 หอง มปรมาณ 40.8 ลกบาศกเมตร/วน และนำชะลางหองพกมลฝอยรวม 0.008 ลกบาศกเมตร/วน โดยระบบบำบดนำเสยแตละชดถกออกแบบใหบำบดนำเสยทมปรมาณความสกปรกในรป BOD เขาระบบท 250 มลลกรม/ลตร ซงระบบบำบดนำเสยจะมประสทธภาพในการกำจดปรมาณความสกปรกในรป BOD เทากบรอยละ 92 ทำให BOD ทออกจากระบบฯ มคาเทากบ 20 มลลกรม/ลตร ตามมาตรฐานนำทงจากอาคารประเภท ค (รายละเอยดแสดงไวในภาคผนวก ค.1) นอกจากน โครงการไดพจารณาเพมตวกลาง (Media) ในถงเตมอากาศ ไมนอยกวารอยละ 60 ของปรมาตรถงเพอชวยเพมประสทธภาพของระบบบำบด

ทงน ในการประเมนประสทธภาพของระบบบำบดนำเสย บรษททปรกษาจะใชตวเลขปรมาณนำเสยสงสดตามทผออกแบบไดกำหนด โดยมรายละเอยดการประเมนประสทธภาพของระบบบำบดนำเสยของโครงการ ดงน

2.1ถงดกไขมน (Grease Trap Tank) จำนวน 1 ถง ความจ 1.2 ลกบาศกเมตร ทำหนาทรองรบนำเสยจากการประกอบอาหารปรมาณ 3.15 ลกบาศกเมตร/วน (อางองจากผออกแบบงานระบบ) ออกแบบใหมระยะเวลากกเกบนำเสยประมาณ 6 ชวโมง กอนจะไหลเขาสระบบบำบดนำเสยชดท 1 ตอไป

2.2ระบบบำบดนำเสยชดท 1 ขนาด 50 ลกบาศกเมตร/วน 1) ถงแยกกาก-เกบตะกอน (Separation Tank) รองรบนำเสยประมาณ 50 ลกบาศก

เมตร/วน (อางองจากผออกแบบงานระบบ) โดยมขนาด 12.5 ลกบาศกเมตร ถกออกแบบใหมระยะเวลากกเกบนำเสยประมาณ 6 ชวโมง กอนจะไหลเขาสถงเตมอากาศหลกตอไป

2) ถงเตมอากาศหลก (Aeration Tank) รองรบนำเสยประมาณ 50 ลกบาศกเมตร/วน โดยมขนาด 10.20 ลกบาศกเมตร ถกออกแบบใหมระยะเวลากกเกบนำเสยประมาณ 4.9 ชวโมง กำหนดอตราสวน F/M เทากบ 0.35 MLSS เทากบ 3,500 มลลกรม/ลตร มปรมาณความตองการ O2 0.84 กโลกรมออกซเจน/ ชวโมง ซงภายในตดตงเครองเตมอากาศ จำนวน 1 เครอง แตละเครองมอตราการจายอากาศในชวง 1.1 กโลกรมออกซเจน/ ชวโมง

3) ถงตกตะกอน (Sedimentaion Tank) มปรมาตร 7.68 ลกบาศกเมตร มพนทผวตกตะกอนประมาณ 3.91 ตารางเมตร มระยะเวลากกเกบ 3.69 ชวโมง ทำหนาทตกตะกอนของจลนทรย (Floc) ทปะปนมากบนำเสยเพอใหนำใส ซงนำสวนใสจะไหลลนไปยงบอพกนำใส และสบออกตอไป มอตรานำลนเทากบ 24 ลกบาศกเมตร/ตารางเมตร-วน สำหรบปรมาณตะกอนทเกดขนในถงตกตะกอนจะถกสบกลบไปยงถงเตมอากาศปรมาณรอยละ 77.78

4) บอพกนำใส จำนวน 1 ถง มความจ 8 ลกบาศกเมตร ทำหนาทรองรบนำใสจากระบบบำบดนำเสย โดยภายในจะตดตงเครองสบนำ จำนวน 2 เครอง (ใชงานจรง 1 เครอง สำรอง 1 เครอง)




อตราการสบเครองละ 0.2 ลกบาศกเมตร/นาท ท TDH 10 เมตร และระบายสทอระบายของโครงการ และระบายออกนอกโครงการตอไป

2.3 ถงดกไขมน (Grease Trap Tank) จำนวน 1 ถง ความจ 1.2 ลกบาศกเมตร ทำหนาทรองรบนำเสยจากการประกอบอาหารปรมาณ 3.83 ลกบาศกเมตร/วน (อางองจากผออกแบบงานระบบ) ออกแบบใหมระยะเวลากกเกบนำเสยประมาณ 6 ชวโมง กอนจะไหลเขาสระบบบำบดนำเสยชดท 2 ตอไป

2.4 ระบบบำบดนำเสยชดท 2 ขนาด 60 ลกบาศกเมตร/วน 1) ถงแยกกาก-เกบตะกอน (Separation Tank) รองรบนำเสยประมาณ 60 ลกบาศก

เมตร/วน (อางองจากผออกแบบงานระบบ) โดยมขนาด 15 ลกบาศกเมตร ถกออกแบบใหมระยะเวลากกเกบนำเสยประมาณ 6 ชวโมง กอนจะไหลเขาสถงเตมอากาศหลกตอไป

2) ถงเตมอากาศหลก (Aeration Tank) รองรบนำเสยประมาณ 60 ลกบาศกเมตร/วน โดยมขนาด 12.24 ลกบาศกเมตร ถกออกแบบใหมระยะเวลากกเกบนำเสยประมาณ 4.9 ชวโมง กำหนดอตราสวน F/M เทากบ 0.35 MLSS เทากบ 3,500 มลลกรม/ลตร มปรมาณความตองการ O2 0.67 กโลกรมออกซเจน/ ชวโมง ซงภายในตดตงเครองเตมอากาศ จำนวน 1 เครอง แตละเครองมอตราการจายอากาศในชวง 1.1 กโลกรมออกซเจน/ ชวโมง

3) ถงตกตะกอน (Sedimentaion Tank) มปรมาตร 7.68 ลกบาศกเมตร มพนทผวตกตะกอนประมาณ 3.91 ตารางเมตร มระยะเวลากกเกบ 3.07 ชวโมง ทำหนาทตกตะกอนของจลนทรย (Floc) ทปะปนมากบนำเสยเพอใหนำใส ซงนำสวนใสจะไหลลนไปยงบอพกนำใส และสบออกตอไป มอตรานำลนเทากบ 24 ลกบาศกเมตร/ตารางเมตร-วน สำหรบปรมาณตะกอนทเกดขนในถงตกตะกอนจะถกสบกลบไปยงถงเตมอากาศปรมาณรอยละ 77.78

4) บอพกนำใส จำนวน 1 ถง มความจ 7.5 ลกบาศกเมตร ทำหนาทรองรบนำใสจากระบบบำบดนำเสยชดท 2 โดยภายในจะตดตงเครองสบนำ จำนวน 2 เครอง (ใชงานจรง 1 เครอง สำรอง 1 เครอง) อตราการสบเครองละ 0.2 ลกบาศกเมตร/นาท ท TDH 10 เมตร และระบายสทอระบายของโครงการ และระบายออกนอกโครงการตอไป

สำหรบระบบบำบดนำเสยจากสวนตาง ๆ ของโครงการไดรบการออกแบบตามมาตรฐานการออกแบบทางวศวกรรมทเปนทยอมรบ นำทงทผานการบำบดจะมคณภาพตามมาตรฐานนำทงจากอาคารประเภท ค มปรมาณความสกปรกในรปบโอดระบายออกไมเกน 40 มลลกรม/ลตร จะระบายผานระบบทอระบายนำของโครงการกอนออกสระบบระบายนำรมถนนซอยลาซาล 24 (ถนนซอยสขมวท 105) ตอไป




ตารางท 1.2-8 รายละเอยดประสทธภาพของระบบบำบดนำเสย

สวนการบำบดนำเสย รายละเอยด

50 ลกบาศกเมตร

60 ลกบาศกเมตร

1. ถงดกไขมน - ปรมาตรกกเกบ (ลกบาศกเมตร) - ปรมาณนำเสยเขา (ลกบาศกเมตร/วน) - ระยะเวลากกเกบ (ชวโมง)

1.2 3.15

6

1.2 3.89

6 2. ถงแยกกาก-เกบตะกอน - ปรมาตรกกเกบ (ลกบาศกเมตร) - ปรมาณนำเสยเขา (ลกบาศกเมตร/วน) - ระยะเวลากกเกบ (ชวโมง)

12.5 50 6

15.0 60 6

3. ถงเตมอากาศหลก - ปรมาตรกกเกบ (ลกบาศกเมตร) - MLSS (มลลกรม/ลตร) - ระยะเวลาเกบกก (ชวโมง) - ปรมาณความตองการ O2 (กโลกรมออกซเจน/ ชวโมง) - F/M Ratio (วน-1)

10.20 3,500 4.9 0.84 0.35

12.24 3,500 4.9 0.67 0.35

4. สวนตกตะกอน - ปรมาตรกกเกบ (ลกบาศกเมตร) - พนทผวสมผส (ตารางเมตร) - ปรมาณนำเสย (ลกบาศกเมตร/วน) - ระยะเวลาเกบกก (ชวโมง) - อตราการไหลนำลนถง (ลกบาศกเมตร/ตารางเมตร/วน)

7.68 3.91 50

3.69 24

7.68 3.91 60

3.07 24

5. บอพกนำใส - ปรมาตรเกบกก (ลกบาศกเมตร) - ปรมาณนำทง (ลกบาศกเมตร)

8 50

8 60




2.5 ระบบกำจดละอองลอย (Aerosol) และกาซมเทนจากระบบบำบดนำเสย

โครงการไดจดใหมระบบกำจดละอองลอย (Aerosol) และกาซมเทน ทอาจเกดขนจากระบบบำบดนำเสยของโครงการ เพอลดผลกระทบตอภาวะโลกรอนอนเนองมาจากการระบายกาซมเทนออกสบรรยากาศโดยตรงและผลกระทบตอสขภาพของผพกอาศยในโครงการจากเชอโรคทปะปนมากบละอองนำเสย ซงมรายละเอยดดงตอไปน

1) ระบบกำจดละอองลอย (Aerosol) ขนตอนการบำบดนำเสยของโครงการซงมการเตมอากาศอาจทำใหเกดละอองนำ

(Aerosol) ทมการปนเปอนของเชอโรคผานทอระบายอากาศออกสบรรยากาศภายนอก ดงนน เพอเปนการปองกนและแกไขผลกระทบทอาจเกดขน โครงการจะบำบด Aerosol ทเกดจากระบบบำบดนำเสยชดท 1 ปรมาณ 84.28 ลกบาศกเมตร/วน และ Aerosol ทเกดจากระบบบำบดนำเสยชดท 2 ปรมาณ 84.78 ลกบาศกเมตร/วน ดงนน เพอเปนการปองกนและแกไขผลกระทบทอาจเกดขน โครงการจะบำบด Aerosol โดยรวบรวมจากบอเตมอากาศ ผานเขาทอระบายอากาศ (ทอ Vent) ขนาด 8 นว/ชด และอดปลายทอโดยใชถานตดหวดวยแผน Filter และเปลยนถานทก 2 เดอน

ทงน โครงการกำหนดใหมมาตรการดแลบำรงรกษาดงน 1.กำหนดใหมการถอดแผน Filter เพอลางทำความสะอาดทก ๆ 2 เดอน 2. กำหนดใหมการเปลยนถานและฟองนำทก 2 เดอน สำหรบการกำจดถานทเปลยนนน จะใชวธฝงกลบในพนทจดสวน ซ งจะถกยอยสลายเปนธาต

อาหารใหแกดนและพชตอไป

2) ระบบกำจดกาซมเทน โครงการไดจดใหมระบบกำจดกาซมเทน ทอาจเกดขนจากระบบบำบดนำเสยของ

โครงการ เพอลดผลกระทบตอภาวะโลกรอนอนเนองมาจากการระบายกาซมเทนออกสบรรยากาศโดยตรง ปรมาณกาซมเทนทเกดขนจากระบบบำบดนำเสยชดท 1 มปรมาณกาซมเทนเกดขนประมาณ 634.33 ลตร/วน และระบบบำบดนำเสยชดท 2 มปรมาณกาซมเทนเกดขนประมาณ 761.99 ลตร/วน โดยโครงการไดจดเตรยมบอดนภายในโครงการ จำนวน 1 บอ/ชด แตละบอมขนาดพนท 2.0 ตารางเมตร ซงสามารถกำจดกาซมเทนทเกดขนจากระบบบำบดนำเสยแตละชดไดอยางเพยงพอในแตละวนได

(3) การระบายนำและการปองกนนำทวม 1) ระบบระบายนำฝน การระบายนำฝนสำหรบชนหลงคา จะใชทอระบายนำฝนแนวดงขนาดเสนผานศนยกลาง 6 4 3 และ 2 นว และระบบระบายนำชนพน จะใชทอระบายนำคอนกรต ขนาดเสนผานศนยกลาง 0.2 เมตร




และจดใหมบอพกนำ (Manhole) เปนระยะ ๆ และรางระบายนำความกวาง 15 เซนตเมตร สำหรบเปนชองตรวจสอบการระบายจากนนจะระบายออกสทอระบายนำรมถนนซอยลาซาล 24 (ถนนซอยสขมวท 105) ตอไป 2) ระบบระบายนำและปองกนนำทวม โครงการไดออกแบบระบบระบายนำฝน ประกอบดวยทอระบายนำขนาดเสนผานศนยกลางขนาด 0.2 เมตร ความลาดเอยง 1:200 โดยมบอพกการระบายตลอดแนวระบายนำ และรางระบายนำความกวาง 15 เซนตเมตร ความลาดเอยง 1:200 รวบรวมเขาสบอหนวงนำ โดยโครงการจดใหมบอหนวงนำ จำนวน 1 บอ ความจ 126 ลกบาศกเมตร ซงจากการพฒนาโครงการจะมปรมาณนำหลากทเกดขน 31.59 ลกบาศกเมตร (ดรายการคำนวณระบบระบายนำในภาคผนวก ค.2) ซงบอหนวงนำของโครงการสามารถหนวงนำไดอยางเพยงพอ สำหรบการระบายนำออกสภายนอกโครงการจะจำกดอตราการระบายนำออกโดยใชเครองสบนำอตราสบ 48.0 ลกบาศกเมตร/ชวโมง (0.013 ลกบาศกเมตร/วนาท) เพอควบคมอตราการระบายนำไมเกนกอนการพฒนาโครงการ 71.39 ลกบาศกเมตร/ชวโมง (0.020 ลกบาศกเมตร/วนาท) และระบายออกสทอระบายนำรมถนนซอยลาซาล 24 (ถนนซอยสขมวท 105) ตอไป สำหรบการปองกนนำทวม เนองจากโครงการต งอยภายในถนนซอยลาซาล 24 (ถนนซอยสขมวท 105) แขวงบางนา เขตบางนา ซงจากการสอบถามขอมลการเกดนำทวมจากเจาหนาทสำนกงานเขตบางนา พบวา พนทในเขตบางนา ทมความเสยงเปนจดออนการเกดนำทวม ไดแก พนททอยรมแมนำเจาพระยา และจากขอมลสำนกการระบายนำ กรงเทพมหานคร เรองจดออนนำทวมของพนทเขตบางนา ม 11 จด คอ (1) จดออนนำทวมบรเวณถนนซอยลาซาล 36 (2) จดออนนำทวมบรเวณถนนซอยลาซาล 48 (3) จดออนนำทวมบรเวณถนนซอยลาซาล 52 แยกท 1-2 (4) จดออนนำทวมบรเวณถนนซอยบางนา-ตราด 37 (5) จดออนนำทวมบรเวณชมชนวงศสวสด (6) จดออนนำทวมบรเวณถนนลาซาล (7) จดออนนำทวมบรเวณถนนซอยบางนา-ตราด 46 (8) จดออนนำทวมบรเวณถนนซอยบางนา-ตราด 38 (9) จดออนนำทวมบรเวณถนนซอยทองอย 2 (10) จดออนนำทวมบรเวณถนนซอยบางนา-ตราด 50 (11) จดออนนำทวมบรเวณถนนซอยบางนา-ตราด 56 ทงน พนทโครงการตงอยในถนนซอยลาซาล 24 (สขมวท 105) ซงไมเปนจดออนนำทวมดงกลาว




3) ระบบระบายนำทผานการบำบด

นำทงทผานการบำบดจะถกระบายเขาสบอพกนำใสและสบระบายผานทอระบายนำขนาดเสนผานศนยกลาง 6 นว ลงสบอดกขยะ จากนนจะระบายนำออกสทอระบายนำรมถนนซอยลาซาล 24 (ถนนซอยสขมวท 105) ตอไป

(4) การจดการมลฝอย 1) ปรมาณมลฝอยมลฝอย แหลงกำเนดมลฝอยของโครงการมาจากกจกรรมของผพกอาศยในสวนตางๆ ไดแก หองพกอาศย และหองออกกำลงกาย เปนตน มลฝอยท เกดขนมลกษณะเปนมลฝอยชมชน สวนใหญประกอบดวย พลาสตก กระดาษ และเศษอาหารสด ปรมาณมลฝอยของโครงการประเมนไดจากเกณฑอตราการเกดมลฝอยท 1 กโลกรม/คน/วน หรอ 3 ลตร/คน/วน ไดดงตารางท 1.2-9 ตารางท 1.2- 9 สรปปรมาณมลฝอยของโครงการ

รายละเอยด จำนวน (หอง)

จำนวน (คน)

อตราการเกด มลฝอย

(ลตร/คน/วน)

ปรมาณมลฝอย

ลตร ลกบาศกเมตร - ผพกอาศย 93 465 3 1,395 1.395 - พนกงานโครงการ - 10 3 30 0.03 - หองออกกำลงกาย - 50 3 150 0.15 - หองสมด - 20 3 60 0.06

รวมมลฝอยทงโครงการ 1,635 1.64

ทงน จากขอมลองคประกอบของมลฝอยชมชนประกอบไปดวย มลฝอยเปยกประมาณรอยละ 46 และมลฝอยแหงประมาณรอยละ 54 สามารถจำแนกเปนมลฝอยแหงทวไปประมาณรอยละ 9 มลฝอยทสามารถนำกลบมาใชใหมประมาณรอยละ 42 และมลฝอยอนตราย รอยละ 3 (การจดการวสดรไซเคลมหาวทยาลยสงขลานครนทร, 2552) สำหรบปรมาณมลฝอยของโครงการ 1.64 ลบ.ม./วน สามารถจำแนกประเภทของมลฝอย ตลอดจนจดเตรยมถงรองรบมลฝอยแตละประเภทไดดงน

- มลฝอยเปยก ประมาณ 0.75 ลกบาศกเมตร/วน (รอยละ 46 ของปรมาณมลฝอยทงหมด)

- มลฝอยแหงประมาณ 0.89 ลกบาศกเมตร/วน (รอยละ 54 ของปรมาณมลฝอยทงหมด) จำแนกเปน




- มลฝอยแหงทวไปประมาณ 0.15 ลกบาศกเมตร/วน (คดเปนรอยละ 9 ของปรมาณมลฝอยทงหมด)

- มลฝอยทสามารถนำกลบมาใชใหมประมาณ 0.69 ลกบาศกเมตร (คดเปนรอยละ 42 ของปรมาณมลฝอยทงหมด)

- มลฝอยอนตรายประมาณ 0.05 ลกบาศกเมตร/วน (คดเปนรอยละ 3 ของปรมาณมลฝอยทงหมด)

2) การเกบรวบรวมมลฝอยของโครงการ โครงการไดจดใหมหองพกมลฝอยชวคราวบรเวณชนพกอาศยชนละ 1 แหง ภายในหองพกมลฝอยชวคราวจะมถงรองรบมลฝอยขนาด 120 ลตร แยกประเภทมลฝอย ไดแก

- ถงรองรบมลฝอยเปยก สเขยว ภายในมถงสเขยวรองรบมลฝอยอกชน - ถงรองรบมลฝอยแหง สฟา ภายในมถงสดำรองรบมลฝอยอกชน - ถงรองรบมลฝอยรไซเคล สเหลอง ภายในมถงสเหลองรองรบมลฝอยอกชน - ถงรองรบมลฝอยอนตราย สแดง ภายในมถงสแดงรองรบมลฝอยอนตราย

นอกจากน ยงมภาชนะรองรบมลฝอยตงไวบรเวณพนทสวนกลาง เชน บรเวณโถงทางเดน โถงลฟท และโถงพกคอย เปนตน โดยจะจดภาชนะรองรบมลฝอยใหเพยงพอกบปรมาณมลฝอยทเกดขนจรง สำหรบการเขาเกบรวบรวมมลฝอยในแตละชนเปนหนาทของพนกงานทำความสะอาดของโครงการ ซงจะเกบรวบรวมมลฝอยวนละ 1 ครง ในชวงบาย โดยมลฝอยเหลานจะถกรวบรวมใสถงแยกสจำแนกตามประเภท และมดปากถงใหแนน จากนนจะบรรจใสภาชนะรองรบมลฝอย เพอปองกนการปนเปอนหรอการรวไหลของนำชะขยะจากมลฝอย โดยมรถเขนสำหรบขนยายมลฝอยผานลฟตโดยสารจากทพกมลฝอยประจำชนไปยงหองพกมลฝอยรวมของโครงการซงตงอยบรเวณชนท 1 ดานทศเหนอของอาคารโครงการ ซงรถเกบขนมลฝอยของสำนกงานเขตบางนาสามารถจอดรถไดทบรเวณดานหนาหองพกมลฝอยรวมได 3) หองพกมลฝอยและการกำจดมลฝอย โครงการจะจดใหมหองพกมลฝอยรวม ตงอยบรเวณชนท 1 ด านทศเหนอของอาคารโครงการ ซงมประตปดมดชด โดยแบงเปนพนทหองพกมลฝอยแหง มลฝอยเปยก มลฝอยรไซเคล และพนทวางมลฝอยอนตราย แยกกนอยางชดเจน โดยมรายละเอยดดงน

- พนทหองมลฝอยแหง มขนาดพนท 0.855 ตารางเมตร ความจประมาณ 1.026 ลกบาศกเมตร (คดความสงกองมลฝอย 1.2 เมตร) รองรบมลฝอยแหง ไดแก มลฝอยทวไปปรมาณ 0.15 ลกบาศกเมตร/วน ไดอยางเพยงพอ 6.84 เทา (1.026/0.15 = 6.84) โดยมลฝอยแหงจะใสถงรองรบมลฝอยสดำตงไวภายในพนทหองมลฝอยแหงซงจะวางไวอยางเปนระเบยบ




- พนทหองมลฝอยเปยก มขนาดพนท 2.20 ตารางเมตร ความจประมาณ 2.64 ลกบาศกเมตร (คดความสงกองมลฝอย 1.2 เมตร) รองรบมลฝอยเปยก ไดแก มลฝอยยอยสลายไดปรมาณ 0.75 ลกบาศกเมตร/วน ไดอยางเพยงพอ 3.52 เทา (2.64/0.75 = 3.52) โดยมลฝอยเปยกจะใสถงรองรบมลฝอยสเขยวตงไวภายในพนทหองมลฝอยเปยก ซงจะวางไวอยางเปนระเบยบ

- พนทหองมลฝอยรไซเคล ขนาดพนท 1.80 ตารางเมตร ความจประมาณ 2.16 ลกบาศกเมตร (คดความสงกองมลฝอย 1.2 เมตร) รองรบมลฝอยรไซเคลปรมาณ 0.69 ลกบาศกเมตร/วน ไดอยางเพยงพอ 3.1 เทา (2.16/0.69 = 3.1) โดยมลฝอยรไซเคลจะใสถงรองรบมลฝอยสเหลองตงไวภายในพนทหองมลฝอยรไซเคล ซงจะวางไวอยางเปนระเบยบ

- พนทหองมลฝอยอนตราย ขนาดพนท 0.675 ตารางเมตร ความจประมาณ 0.81 ลกบาศกเมตร (คดทความสงกองมลฝอย 1.2 เมตร) รองรบมลฝอยอนตรายปรมาณ 0.05 ลกบาศกเมตร/วน ไดอยางเพยงพอ 16.2 เทา (0.81/0.05 = 16.2) โดยมลฝอยอนตรายจะใสถงรองรบมลฝอยสแดงตงไวภายในพนทหองมลฝอยอนตราย

- นอกจากน โครงการไดจดใหมมาตรการใหพนกงานทำความสะอาดนำมลฝอยแตละประเภทจากหองพก

- มลฝอยชวคราวประจำชนทพกอาศย มาเกบยงหองพกมลฝอยรวม โดยทำการคดแยกประเภทมลฝอยอกครงและมดปากถงใหแนน เพอใหพนกงานเกบขนมลฝอยของสำนกงานเขตเกบขนไดงายและสะดวก นอกจากน โครงการจะจดใหมพนกงานคอยอำนวยความสะดวกในดานการจราจรในขณะทมการจดเกบมลฝอยเปนประจำ เพอใหการเกบขนเปนไปดวยความรวดเรว โดยจดใหมทจอดรถเกบขนมลฝอยของสำนกงานเขตไวใกลกบหองพกมลฝอยรวมของโครงการ

ทงน ในการเขาจดเกบ โครงการจะประสานใหเจาหนาทของสำนกงานเขตบางนาเขาเกบขนมลฝอยทวไป (มลฝอยเปยกและมลฝอยแหง) ทกวนหรอตามความเหมาะสม เขาเกบขนมลฝอยอนตรายทก 15 วนหรอตามความเหมาะสม และมลฝอยรไซเคล โครงการจะจดพนกงานรบผดชอบคดแยกและรวบรวมมลฝอยรไซเคลไวภายในพนทหองมลฝอยรไซเคล และประสานรานรบซอของเกาเขาทำการซอ -ขายทก 3 วน หรอตามความเหมาะสมตอไป และปจจบนโครงการไดรบหนงสอยนยนการใหบรการเกบขนมลฝอยจากสำนกงานสำนกงานเขตบางนา สำหรบมลฝอยรไซเคล โครงการจะจดพนกงานรบผดชอบคดแยกและรวบรวมมลฝอยรไซเคลไวภายในพนทหองมลฝอยรไซเคล และประสานรานรบซอของเกาเขาทำการซอ -ขายทก 3 วน หรอตามความเหมาะสมตอไป




(5) ระบบไฟฟา

แหลงใหบรการกระแสไฟฟาของโครงการจะไดจากการไฟฟานครหลวงเขตประเวศ โดยโครงการมความตองการใชไฟฟาของโครงการประมาณ 794 kVA (รายการคำนวณแสดงดงภาคผนวก ค.4) จะตดตง Transformer ชนด Oil Immerse ขนาด 800 KVA จำนวน 1 ชด แปลงไฟ 24 KV เปน 416/240 V เพอจายไปยง Load ตางๆ ในภาวะปกต

(6) ระบบปองกนและเตอนอคคภย โครงการไดจดใหมระบบปองกนอคคภย ตามกฎหมาย/ขอบงคบทเกยวของ โดยเฉพาะตาม

พรบ. ควบคมอาคาร อปกรณปองกนอคคภย/ผจญเพลงตางๆไดรบการออกแบบและตดตงตามมาตรฐาน วสท. ประกอบดวยอปกรณและลกษณะการทำงาน ดงน 1) ระบบสงสญญาณและแจงเหตเพลงไหม โครงการจดใหมระบบสงสญญาณและแจงเหตเพลงไหม มรายละเอยดดงน

(1) แผงควบคมระบบสญญาณแจงเหตเพลงไหม (Fire Alarm Control Panel) ตงอยทหองเครองไฟฟา ชนท 1 ของ โดยมหลอดไฟแสดงการทำงานของระบบ ไดแก Fire Alarm Control Lame, Zone Lamp เพอแสดงจดท เกดเหตเพลงไหม Common Fault Lamp แสดงสถานะระบบขดของ และ Power Supply Trouble แสดงสภาวะแหลงจายไฟขดของ

(2) อปกรณสงสญญาณเพอใหหนไฟ (Alarm Speaker) ทสามารถสงเสยง หรอสญญาณใหคนทอยในอาคารไดยนหรอทราบอยางทวถง โดยตดตงไวบรเวณทางเขา-ออกของบนไดและลฟตแตละชนของอาคาร

(3) ชดกดแจงเหตแบบใชมอ (Manual station) ตดตงไวบรเวณทางเขา-ออกของบนไดและลฟตแตละชน

(4) เครองตรวจจบควน (Smoke Detector) จะทำงานเมอมการหกเหแสง เนองจากอนภาคควนเขาไปถกลำแสง ตดตงไวในหองพกทกหอง บนได และหองปม

(5) เครองตรวจจบความรอน (Head Detector) ตดตงไวบรเวณหองนำรวมชาย-หญง 2) ระบบปองกนอคคภย โครงการจดใหมระบบปองกนเพลงไหมของแตชน มรายละเอยด

ดงน

(1) นำสำรองเพอการดบเพลง

โครงการจดใหมนำสำรองเพอการดบเพลงทถงเกบนำใตดนปรมาณ 5 ลกบาศกเมตร (ถงเกบนำใตดน 2 ถง ความจรวม 158.4 ลกบาศกเมตร (แบงเปน ปรมาณนำสำรองเพอการอปโภค-บรโภค ความจ 101.4 ลกบาศกเมตร และปรมาณนำสำรองเพอการดบเพลง ความจ 57 ลกบาศกเมตร) และจดใหมเครองสบนำแบบเคลอนทได อตราการสบ 950 แกลลอนตอนาท (3.6 ลกบาศกเมตร/นาท) สบนำดบเพลงจากถงเกบนำใตดนไปใชในการดบเพลงในแตละชนของอาคารกรณเกดเหตเพลงไหม




(2) ระบบทอยน (Stand Pipe) โครงการจดใหมทอยน (Stand Pipe) ขนาดเสนผานศนยกลาง 4 นว จำนวน 2 ทอ รบนำดบเพลงจากรถดบเพลงสถานดบเพลงพระโขนง (ยอยบางนา) โดยโครงการจะตดตงหวรบนำดบเพลงภายนอกอาคาร (Fire Department Connector : FDC) จำนวน 1 ชด ขนาด 4 x 2 1/2 x 2 1/2 นว พรอม Check Valve) ซงตำแหนงทตดตงดงกลาวมความสะดวกในการรบนำจากรถดบเพลงจากสถานดบเพลงพระโขนง (ยอยบางนา) เพอสงนำดบเพลงไปตามทอยนน และจายไปยงทอนำดบเพลงทตอกบตสายฉดนำดบเพลงพรอมอปกรณ (FHC) ในแตละชนตอไป

(3) ตเกบสายฉดนำดบเพลงพรอมอปกรณ (Fire Hose Cabinet : FHC) ประกอบดวย

- สายฉดนำดบเพลง ขนาดเสนผานศนยกลาง 25 มลลเมตร (1 นว) ความยาว 30 เมตร

- หวตอสายฉดนำดบเพลงชนดหวตอสวมเรว ขนาดเสนผานศนยกลาง 65 มลลเมตร (2.5 นว) พรอมฝาครอบและโซรอย

- โครงการจะตดตงตเกบสายฉดนำดบเพลงพรอมอปกรณ (Fire Hose Cabinet : FHC) ไวภายในแตละชน มรายละเอยดดงน

- ชนใตดน ตดตงบรเวณบนได ST-01 และบนได ST-02 (รวมจำนวน 2 ต) มระยะหางกนประมาณ 43 เมตร (ไมเกน 64 เมตร)

- ชนท 1 ตดตงบรเวณบนได ST-01 และบนได ST-02 (รวมจำนวน 2 ต) มระยะหางกนประมาณ 43 เมตร (ไมเกน 64 เมตร)

- ชนท 2-7 ตดตงบรเวณบนได ST-01 และบนได ST-02 จำนวน 2 ต/ชน (รวมจำนวน 12 ต) มระยะหางกนประมาณ 48 เมตร (ไมเกน 64 เมตร)

(4) ถงดบเพลงมอถอ ภายในอาคารจะตดตงถงดบเพลงมอถอชนดเคมแหง ขนาด 10 ปอนด ไวจดเดยวกนกบตเกบสายฉดนำดบเพลงพรอมอปกรณ (Fire Hose Cabinet : FHC) และตดตงบรเวณพนทจอดรถยนต จำนวน 4 ถง (นอกต FHC) ดงตารางท 1.2-10




ตารางท 1.2-10 สรประบบปองกนและเตอนอคคภยของโครงการ

ประเภทอปกรณ รายละเอยดการตดตงของโครงการ

ระบบปองกนอคคภย 1. นำสำรองเพอการดบเพลง - โครงการจดใหมนำสำรองเพอการดบเพลงทถงเกบนำใตดนปรมาณ 57 ลกบาศกเมตร จดเตรยมเครองสบนำแบบเคลอนทได

อตราการสบ 950 แกลลอนตอนาท (3.6 ลกบาศกเมตร/นาท) สบนำดบเพลงจากถงเกบนำใตดนไปใชในการดบเพลงในแตละชนของอาคารกรณเกดเหตเพลงไหม โดยสำรองนำไดนาน 15 นาท

2. ระบบทอยน

- โครงการจดใหมทอยน (Stand Pipe) ขนาดเสนผานศนยกลาง 4 นว จำนวน 2 ทอ รบนำดบเพลงจากรถดบเพลงสถานดบเพลงพระโขนง (ยอยบางนา) นอกจากน โครงการจะนำนำใชจากถงเกบนำชนดาดฟา (ทสำรองเพออปโภค -บรโภค) มาใชเพอการดบเพลง โดยจะเชอมตอกบถงเกบนำชนดาดฟากบทอยน (Stand Pipe) ภายในอาคาร ซงมทอยนภายในอาคารมขนาดเสนผานศนยกลาง 4 นว จำนวน 2 ทอ เพอรบนำจากถงเกบนำดงกลาวมาใชในการดบเพลง โดยจายมาตามทอยนภายในอาคารเขาตเกบสายฉดนำดบเพลงพรอมอปกรณ (Fire Hose Cabinet :FHC) ในแตละชนเพอใหสามารถใชนำจากถงเกบนำดงกลาวในการดบเพลงเบองตนไดระหวางทรถดบเพลงยงเดนทางมาไมถงโครงการ

3. หวรบนำดบเพลงภายนอกอาคาร (Fire Department Connector : FDC) (ชด)

- ตดตงหวรบนำดบเพลงภายนอกอาคาร (Fire Department Connector : FDC) จำนวน 1 ชด ขนาด 4 x 2 1/2 x 2 1/2 นว พรอม Check Valve ซงตำแหนงทตดตงดงกลาวมความสะดวกในการรบน ำจากรถดบเพลงจากสถานดบเพลงพระโขนง (ยอยบางนา) เพอสงนำดบเพลงไปตามทอยนน และจายไปยงทอนำดบเพลงทตอกบตสายฉดนำดบเพลงพรอมอปกรณ (FHC) ตอไป

4. ตเกบสายฉดนำดบเพลงพรอมอปกรณ (Fire Hose Cabinet : FHC) (ต)

โครงการจะตดตงตเกบสายฉดนำดบเพลงพรอมอปกรณ (Fire Hose Cabinet : FHC) ไวภายในแตละชนของอาคาร มรายละเอยดดงน (1) ชนใตดน ตดตงบรเวณบนได ST-01 และบนได ST-02 (รวมจำนวน 2 ต) มระยะหางกนประมาณ 43 เมตร (ไมเกน 64 เมตร) (2) ชนท 1 ตดตงบรเวณบนได ST-01 และบนได ST-02 (รวมจำนวน 2 ต) มระยะหางกนประมาณ 43 เมตร (ไมเกน 64 เมตร)




ประเภทอปกรณ รายละเอยดการตดตงของโครงการ

(3) ชนท 2-7 ตดตงบรเวณบนได ST-01 และบนได ST-02 จำนวน 2 ต/ชน (รวมจำนวน 12 ต) มระยะหางกนประมาณ 48 เมตร (ไมเกน 64 เมตร)

5. ถงดบเพลงมอถอ ถงดบเพลงมอถอชนดเคมแหง ขนาด 10 ปอนด (ถง)

ภายในอาคารจะตดตงถงดบเพลงมอถอชนดเคมแหง ขนาด 10 ปอนด ไวจดเดยวกนกบตเกบสายฉดนำดบเพลงพรอมอปกรณ (Fire Hose Cabinet : FHC) และตดตงบรเวณพนทจอดรถยนต จำนวน 4 ถง (นอกต FHC)

ระบบเตอนอคคภย

1. แผงควบคม (Fire Alarm Control Panel : FCP) (ชด)

- ตงอยทหองเครองไฟฟา ชนท 1 ของ โดยมหลอดไฟแสดงการทำงานของระบบ ไดแก Fire Alarm Control Lame, Zone Lamp เพอแสดงจดทเกดเหตเพลงไหม Common Fault Lamp แสดงสถานะระบบขดของ และ Power Supply Trouble แสดงสภาวะแหลงจายไฟขดของ

2. อปกรณสงสญญาณเพอใหหนไฟ (Alarm Speaker) (จด)

- ตดตงไวบรเวณทางเขา-ออกของบนไดและลฟตแตละชนของอาคาร

3. ชดกดแจงเหตแบบใชมอ (Manual station) (จด)

- ตดตงไวบรเวณทางเขา-ออกของบนไดและลฟตแตละชน

4. เครองตรวจจบควน (Smoke Detector) (จด)

- ตดตงไวในหองพกทกหอง




(7) ทางหนไฟ โครงการไดจดใหมบนไดหลกและบนไดหนไฟ เปนบนไดทสามารถหนไฟไดไวภายในอาคาร

ทกบนได โดยมรายละเอยดดงน

(1) บนไดหลก

บนไดหลกภายในอาคาร จำนวน 1 แหง (ST-1) เปนบนไดทสามารถขน- ลงจากชนใตดน ถงชนท 7 โดยตวบนไดทำดวยคอนกรตเสรมเหลก ขนาดกวาง 1.50 เมตร ลกตงสง 0.170-0.172 เมตร ลกนอนกวาง 0.25 เมตร ชานพกกวาง 1.60 เมตร มราวบนได 1 ดาน ระบายอากาศแบบธรรมชาตและมชองเปดระบายอากาศพนทไมนอยกวา 1.4 ตารางเมตร ซงบนไดหลก มระยะหางไมเกน 60 เมตร จากจดทไกลทสดของพนชนนน ๆ

(2) บนไดหนไฟ

บนไดหนไฟภายในอาคาร จำนวน 1 แหง (ST-02) เปนบนไดทสามารถขน-ลงจากจากชนใตดน ถงชนดาดฟา โดยตวบนไดทำดวยคอนกรตเสรมเหลก ขนาดกวาง 1.5 เมตร ลกตงสง 0.165-0.175 เมตร ลกนอนกวาง 0.25 เมตร ชานพกกวาง 1.6 เมตร มราวบนได 1 ดาน ระบายอากาศแบบธรรมชาตและมชองเปดระบายอากาศพนทไมนอยกวา 1.4 ตารางเมตร มระยะหางไมเกน 60 เมตร จากจดทไกลทสดของพนชนนน ๆ

(8) มาตรการฉกเฉนในการอพยพผคนกรณเกดอคคภย โครงการไดจดใหมมาตรการ/แผนปองกนและระงบอคคภย และอพยพผคนออกจากอาคาร

จะอยในความรบผดชอบของทมฉกเฉน (Emergency Team) โดยมผจดการนตบคคลของโครงการเปนผอำนวยการดบเพลง/ผอำนวยการฝายปฏบตการ ทำหนาทสงการ ควบคมการปฏบตการตามแผนปองกนและระงบอคคภย และประสานงานกบหนวยงานบรรเทาสาธารณภยภายนอก

ทงน แผนปองกนและระงบอคคภยของโครงการ โดยในเนอหาของแผนปองกนและระงบอคคภยจะเปนการกำหนดแนวทางการดำเนนการปฏบต 3 ชวง ไดแก กอนเกดเหตอคคภย ขณะเกดเหตอคคภย และหลงเกดเหตอคคภย โดยแตละชวงสามารถสรปขนตอนไดดงน

1. การปฏบตกอนเกดภย (1) การสรางความร ความตระหนกเกยวกบการปองกนและระงบอคคภย ใหกบผท

เกยวของของโครงการทกระดบ (2) ควบคมการกอสรางอาคารใหมระบบปองกนและระงบอคคภยใหเปนไปตาม พ.ร.บ.

ควบคมอาคารและกฎกระทรวงทเกยวของ (3) การบำรงรกษาระบบปองกนและระงบอคคภยและอปกรณตาง ๆ ทเกยวของ

รวมทงการทดสอบระบบอปกรณดงกลาวอยางสมำเสมอ




(4) การซอมแผนปองกนและระงบอคคภยทกระดบ (5) การเตรยมบคลากรเพอการปองกนและระงบอคคภย (6) จดทำแผนปองกนและระงบอคคภยทกระดบ

2. การปฏบตขณะเกดภย (1) การปฏบตเมอเกดเหตเพลงไหม 1.1 ผพบเหนเพลงไหม - กรณสามารถดำเนนการดวยตนเอง - กรณทไมสามารถดำเนนการดวยตนเอง (2) การเขาสแผนปฏบตการระงบเพลงไหมระดบท 1 เปนระดบเพลงไหมทเจาหนาท

ของโครงการสามารถดำเนนการระงบเหตได โดยพนกงานประจำหองควบคมอคคภยแจงเหตไปยงบคคลตอไปน ไดแก ผประสานงานเหตฉกเฉน (ผจดการนตบคคลอาคารชด) พนกงานวศวกรรมทดแลงานระบบของโครงการ และทมปองกนและระงบอคคภย โดยวธทรวดเรวทสด เชน การแจงทางโทรศพทมอถอ เปนตน จากนน ผประสานงานเหตฉกเฉนดำเนนการหรอสงการใหใชแผนระงบอคคภย และไปยงสถานท เกดเหตทนท เพอดำเนนการตามหนาททรบผดชอบตอไป ทงน หากกรณไมสามารถดบเพลงได หวหนาฝายหรอผทไดรบมอบหมายรบตดสนใจใชแผนปฏบตการเมอเกดเพลงไหมระดบท 2 ตอไป

(3) การเขาสแผนปฏบตการระงบเพลงไหมระดบท 2 เปนระดบทเกดเหตเพลงไหมลกลามไมสามารถดำเนนการระงบได จำเปนตองแจงไปยงหนวยงานภายนอก อาท สถานดบเพลงทรบผดชอบดแลพนทโครงการ (สถานดบเพลงพระโขนง (ยอยบางนา)) เพอเขาชวยเหลอในการดบเพลง เปนตน โดยจะจดตงศนยประสานงานเพอดำเนนการควบคมพนทและอำนวยการปฏบตแจงประกาศแนะนำใหอพยพตามแผนทกำหนดไว โดยแบงทมเปน 2 ทม ไดแก ทมดบเพลงทไมไดเขาทำการดบเพลง และทมดบเพลง ซงจะแบงกนทำหนาทดงน

3.1 ทมดบเพลงทไมไดเขาดบเพลง จะทำหนาทในการนำผทอยภายในอาคาร (ผพกอาศย และพนกงาน) อพยพหนไฟมายงจดรวมคนเบองตนทโครงการไดกำหนดไว เพอตรวจเชครายชอวามผใดตดอยภายในอาคารหรอไม สำหรบจดรวมคนเบองตนทโครงการไดกำหนดไว ไดแก บรเวณพนทสเขยวดาน ทศตะวนออกของโครงการ ขนาดพนท 120 ตารางเมตร ซงสามารถรองรบจำนวนประชากรไดประมาณ 480 คน ไดอยางเพยงพอ

3.2 ทมดบเพลงทเขาดบเพลง ตรวจสอบเหตเพลงไหม และหากพบวาไมสามารถควบคมเพลงไหมไวได ตองประสานไปยงสถานดบเพลงทรบผดชอบดแลพนทโครงการ (สถานดบเพลงพระโขนง (ยอยบางนา)) เพอขอความชวยเหลอ และทมดบเพลงทเขาดบเพลงจะเปนผนำเจาหนาทดบเพลงไปยงทเกดเหต ตลอดจนนำเจาหนาทไปยงระบบปองกนอคคภยทโครงการไดจดเตรยมไว เชน ตำแหนงหวรบนำดบเพลง ตำแหนงต FHC เปนตน เพอใหสะดวกและรวดเรวในการเขาดบเพลง




3. การปฏบตหลงเกดภย เปนการบรหารจดการหลงอคคภยสนสดลงแลว ประกอบดวยมาตรการดงน

(1) การฟนฟซอมแซมสงทเสยหาย (2) การประสานงานระหวางหนวยงานทเกยวของ (3) การสงเคราะหผประสบภยและการชวยเหลอตางๆ (4) การประชาสมพนธสรางความเขาใจกบผเกยวของ (5) การศกษาผลกระทบและถอดบทเรยน ตรวจสอบตนเหตททำใหเกดเพลงไหม ทำ

การเฝาระวง ตลอดจนตรวจสอบแผนการอพยพหนไฟและแผนตาง ๆ ทปฏบตในขนตอนขณะหนไฟมประสทธภาพสมบรณมากนอยเพยงใด เพอนำมาแกไข/ปรบปรงแผนอพยพหนไฟในครงตอไป

สำหรบตำแหนงจดรวมคนเบองตนของโครงการจะดำเนนการตามมาตรการปฏบตในการอพยพผคนออกจากอาคาร (Evacuation Procedure) โดยมจดรวมพล (Point of Assembly) จำนวน 1 จด บรเวณพนทสเขยวตรงดานหนาโครงการ (หกพนทปลกตนไมแลว) ขนาดพนท 120 ตารางเมตร ซงสามารถรองรบจำนวนประชากรไดประมาณ 480 คน

อนง พนทจดรวมพลทงหมดของโครงการคดเปน 120 ตารางเมตร โดยหกพนทไมยนตนและไมพมออกแลว คดเปนอตราพนทรวมพล 0.25 ตารางเมตรตอคน (ไมนอยกวา 0.25 ตารางเมตรตอคน) ทงน โครงการจะประสานกบเจาหนาทของสถานดบเพลงพระโขนง (ยอยบางนา) เพอเขามาซอมอพยพหนไฟ เปนประจำอยางนอยปละ 1 ครง 4. การกำหนดจดรวมคน จดรวมพลภายในโครงการมอย 4 แหง อยบนพนทสเขยว ซงมพนทวางภายหลงหกโคนตนไมสำหรบเขาไปยนอยได รวม 177 ตารางเมตร สดสวนพนท 0.25 ตารางเมตร/คน 5. ระบบรกษาความปลอดภย มเจาหนาทรกษาความปลอดภยประจำตรลอด 24 ชวโมง มการตดกลองวงจรปด (CCTV) บรเวณทางเขา-ออกโครงการ ลานจอดรถ หองโถงลฟต และโถงทางเดน สวนจอภาพ (Monitor) ตดตงภายในหองนตบคคล (9) ระบบปองกนแผนดนไหว สำหรบพนทตงโครงการตงอยในจงหวดสมทรปราการอยในบรเวณพนทหรอบรเวณทเปนดนออนมากทอาจไดรบผลกระทบจากแผนดนไหวระยะไกล ดงนนทางโครงการจงไดออกแบบโครงสรางตามขอกำหนดของกฎกระทรวง กำหนดการรบนำหนกความตานทาน ควานคงทนของอาคาร และพนทดนทรองรบอาคารในการตานทานแรงสนสะเทอนของแผนดนไหว พ.ศ. 2550 อกทงยงมแผนปฏบตการฉกเฉนและการอพยพในกรณเกดแผนดนไหว




(10) การจราจร 1) การจราจรทางเขา-ออกพนทโครงการ ทางเขา-ออกโครงการอยทางดานทศตะวนตกตดกบซอยแบรง 2 (เขตทางกวาง 8 เมตร) บรเวณทางเขา-ออกมความกวาง 6.0 เมตร ถนนภายในโครงการกวาง 6.0 เมตร เดนรถ 2 ทศทาง . 2) ถนนและทจอดรถโครงการ พนทจอดรถของโครงการอยทชนลางของอาคารมจำนวนทจอดรถยนตทงหมด 48 คน โดยโครงการจดใหมเจาหนาทรกษาความปลอดภยคอยอำนวยความสะดวกดานการจราจรตลอด 24 ชวโมง 1.2.7 ชวงเวลาการกอสราง (1) ขนตอนในการกอสราง โครงการจะใชระยะเวลาประมาณ 18 เดอน นบตงแตวนทไดรบอนญาตกอสรางจากหนวยงานท เก ยวของ โดยจะเรมจากการปรบสภาพ พนท การกอสร างฐานราก งานข น โครงสร างอาคาร (งานสถาปตยกรรม และงานระบบสาธารณปโภค) และงานตกแตงภายในและภายนอก และงานเกบทำความสะอาด ดงรายละเอยดมดงน




ตารางท 1.2-11 Bar Chart ขนตอนการกอสรางอาคารโครงการ

รายการ ระยะเวลากอสราง (เดอน)

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 1. งานปรบพนทและทำฐานราก

2. งานโครงสรางอาคาร (งานสถาปตยกรรม และงานระบบสาธารณปโภค)

3. งานตกแตงภายใน ภายนอก และเกบงานทำความสะอาด




(2) คนงานกอสราง คนงานกอสรางและทพกพนกงาน/คนงานกอสรางโครงการ ประกอบดวย วศวกร ชางเทคนค ชางปน ชางเชอม ชางเหลก กรรมกร ฯลฯ จำนวนคนงานจะผนแปรตามลกษณะของงานกอสราง โดยงานสถาปตยกรรมจะใชคนงานสงสดประมาณ 50 คน/วน คนงานทงหมดจะพกอาศยทบานพกคนงานของผรบเหมา อยนอกพนทโครงการ เปนการทำงานแบบเชามา-เยนกลบ สวนภายในพนทกอสราง จะมการจดผงบรเวณ ประกอบดวย พนทกอสราง อาคารสำนกงานชวคราว อาคารเกบวสดกอสราง และพนทจอดรถ เปนตน ทงน โครงการอยในระหวางการหาผรบเหมากอสราง ดงนน จงไมสามารถระบทพกคนงานได อยางไรกตาม โครงการไดกำหนดมาตรฐานบานพกคนงานและขอกำหนดทจะเปนมาตรการในการปองกนผลกระทบตอชมชน ซงเปนไปตาม “มาตรฐานและแบบกอสรางอาคารชวคราวสำหรบคนงานกอสรางและสถานรบเลยงเดกกอนวยเรยน” (มาตรฐาน ว.ส.ท.) ซงสามารถรองรบความตองการของคนงานกอสรางไดอยางเพยงพอโดยจะระบลงในสญญาวาจางใหผรบเหมากอสรางปฏบตตาม (3) นำใช นำใชในระยะกอสรางจะรบบรการจากการประปานครหลวง สำนกงานประปา สาขาพระโขนง เนองจากลกษณะการกอสรางจะใชคอนกรตผสมเสรจทงหมด ดงนน กจกรรมการใชนำในระยะกอสรางสวนใหญจะมาจากการใชนำของคนงานกอสราง เพอการชำระลาง หองนำหองสวม และการทำความสะอาดพนทหลงเลกงาน ซงประเมนปรมาณการใชนำไดดงน

จำนวนคนงานสงสด = 50 คน อตราการใชนำ = 50 ล./คน/วน (Metcalf& Eddy Inc, 1979) ปรมาณการใชนำ = (50×50)/1,000 ลบ.ม. ดงนน ปรมาณนำใชสงสดจากคนงานกอสรางเทากบ 2.5 ลบ.ม./วน

(4) การจดการนำเสยและสงปฏกล

มลฝอยทเกดขนในระยะกอสราง แบงออกเปนมลฝอยทเกดจากกจวตรประจำวนของคนงานกอสราง 50 คน ประมาณ 0.15 ลกบาศกเมตร/วน (อตราการเกดมลฝอยท 3 ลตร/คน/วน) ซงผรบเหมาจะจดหาภาชนะรองรบมลฝอยแยกประเภทมลฝอย ดงน

(4.1) มลฝอยจากกจกรรมกอสราง ไดแก เศษอฐ เศษเหลก เศษปน และเศษไม เปนตน ซงมการจดการหลายรปแบบ ไดแก ใหคนงานเกบสวนทยงใชประโยชนไดใหม หรอขายแกผทตองการสำหรบบางสวนททำลายไดยากหรอทไมสามารถนำกลบมาใชประโยชนได จะเกบรวบรวมไวในถงรองรบ มลฝอยทเตรยมไวบรเวณพนทกอสราง จากนนโครงการจะกำหนดใหผรบเหมานำไปกำจดทโรงกำจดมลฝอยออนนชตอไป




สำหรบปรมาณมลฝอยทเกดจากกจกรรมการกอสรางจะมอตราการเกดมลฝอยเทากบ 45.28-67.18 กโลกรม/ตารางเมตร มคาเฉลยเทากบ 56.23 กโลกรม/ตารางเมตร (อางองจากรายงานการศกษาแนวทางการจดการเศษสงกอสรางสำหรบประเทศไทย (กรมควบคมมลพษ มหาวทยาลยมหดล และ German Technical Cooperation, หนา 3-6 , 2549)) โดยมคาเฉลยเทากบ 56.23 กโลกรม/ตารางเมตร ซ งมองคประกอบหลกคอ คอนกรต อฐ เหลก กระเบองเซรามก กระเบองหลงคา ยปซมบอรด และไม

ทงน อาคารโครงการมพนทอาคารรวมเทากบ 9,987 ตารางเมตร จะมปรมาณมลฝอยทเกดจากกจกรรมการกอสรางเทากบ 561,569.01 กโลกรม (คำนวณจาก 9,987 x 56.23 = 561,569.01) หรอ 562 ตน โดยสามารถประเมนองคประกอบหลกของมลฝอยแตละประเภททเกดจากการกอสรางไดดงตารางท 1.2-12

ตารางท 1.2-12 องคประกอบของมลฝอยทเกดจากกจกรรมการกอสราง

องคประกอบ อตราการผลตของเสย 1/

(คดเปนรอยละของปรมาณมลฝอยทงหมด)

ปรมาณมลฝอยทเกดขนทงหมด (ตน)

คอนกรต 76.7 562 x 0.767 431.05 อฐ 13.73 562 x 0.1373 77.16 เหลก 4.94 562 x 0.0494 27.76 กระเบองเซรามก 2.72 562 x 0.0272 15.29 กระเบองหลงคา 1.53 562 x 0.0153 8.60 ยปซมบอรด 0.33 562 x 0.0033 1.86 ไม 0.05 562 x 0.0005 0.28

รวม 562 หมายเหต : 1/อางองจากรายงานการศกษาแนวทางการจดการเศษสงกอสรางสำหรบประเทศไทย (กรมควบคมมลพษ มหาวทยาลยมหดล และ German Technical Cooperation, หนา 3-7, 2549) (4.2) มลฝอยจากคนงานกอสราง ในชวงการกอสรางจะใชคนงาน กอสราง 50 คน ประมาณ 0.15 ลกบาศกเมตร/วน (อตราการเกดมลฝอยท 3 ลตร/คน/วน) ซงมลฝอยจากคนงาน จะไดแก กระดาษและถงพลาสตก เปนตน โดยผรบเหมาจดใหมจดวางถงมลฝอย กระจายอยในพนทกอสรางดงน - มลฝอยเปยก (ถงสเขยว) และมลฝอยแหง (ถงสฟา) ประสานงานเจาหนาทสำนกงานเขตฯ เกบขนทกวนหรอตามความเหมาะสม - มลฝอยรไซเคล (ถงสเหลอง) ประสานงานใหรานรบซอของเกาเขาทำการซอขายเดอนละ 1 ครง หรอตามความเหมาะสม




- มลฝอยอนตราย (ถงสแดง) ประสานงานใหเจาหนาทสำนกงานเขตฯ เกบขนเดอนละ 1 ครง หรอตามความเหมาะสมตอไป (5) ปรมาณดนและการจดการในระยะกอสราง ในการกอสรางโครงการจะมดนขดทเกดจากการกอสรางฐานรากและระบบสาธารณปโภคตาง ๆ ทอยใตดนประมาณ 29,021 ลกบาศกเมตร ซงโครงการจะนำดนขดดงกลาวมาปรบถมพนทโครงการประมาณ 20,075 ลกบาศกเมตร สวนดนขดทเหลอจากการปรบพนทโครงการจำเปนตองขนออกนอกโครงการปรมาณ 8,946 ลกบาศกเมตร โดยโครงการจะใหผรบเหมาเปนผรบผดชอบในการจดการดนขดดงกลาว โดยผรบเหมาจะตองนำรถทใชในการขนสงดนมาบรรทกดนทตองการขนยายออกภายนอกโครงการออกจากตำแหนงกองดนชวคราวไปยงพนทรองรบดน โดยรถขนสงดนกอนออกจากโครงการจะผานจดลางลอรถ เพอปองกนดนโคลนตดลอรถออกนอกโครงการ ซงโดยทวไปผรบเหมาจะนำดนไปขายใหแกผซอดน โดยผรบเหมาแตละรายจะมแหลงรบซอดนทแตกตางกนไป ขนอยกบความสะดวกในการขนสงและตนทนในการดำเนนการ ซงในการขนสงดนจะใชรถบรรทก 6 ลอ จำนวน 10 คน แตละคนขนสงประมาณ 2 เทยว/วน (ภายในชวง 2 เดอนแรกของการกอสราง) โดยในการขนสงดนของโครงการจะใชถนนซอยลาซาล 24 และถนนแบรงเปนเสนทางหลก (6) ระบบการตดตอสอสาร ระบบการตดตอสอสารของโครงการ ประกอบดวย ระบบโทรศพท และระบบโทรทศน ซงจะตดตงในพนทหองพกทกหอง นอกจากน โครงการจะจดใหมระบบโทรทศนวงจรปด (CCTV) สำหรบใหเจาหนาทรกษาความปลอดภยของโครงการตรวจสอบเหตการณและรกษาความปลอดภยภายในโครงการ บรเวณทจอดรถยนต และบรเวณสวนตางๆ ภายในอาคารทกชน (7) ระบบระบายอากาศ 1) การระบายอากาศโดยวธธรรมชาต โครงการจะจดใหมการระบายอากาศโดยวธธรรมชาต บรเวณพนทมผนงดานนอกอยางนอยหนงดาน ทมชองเปดสภายนอกได เชน ประต หนาตาง โดยจะมอตราการระบายอากาศ และพนทของชองเปดเหลานนไมนอยกวารอยละ 10 ของพนทนน นอกจากน ระบบระบายอากาศภายในชองบนไดหนไฟทกบนไดของโครงการจะใชการระบายอากาศแบบวธธรรมชาต โดยมชองเปดสภายนอกอาคารขนาดพนทไมนอยกวา 1.4 ตารางเมตร/ชน 2) การระบายอากาศโดยวธกล โครงการจดใหมการตดตงระบบปรบอากาศภายในหองพกทกหอง โดยใชเครองปรบอากาศแบบแยกสวน (Spilt type air conditioning) โดยมขนาดความเยนรวม 384 ตน ซงเครองปรบอากาศชดหนงประกอบดวย ชดคอยลเยน (Fan coil unit) และคอยลรอน (Condensing unit) ซงคอยลเยนจะทำการแลกเปลยนความรอนภายในหองและควบคมความชนภายในหองใหคงท หรอสามารถปรบระดบความชนของหองดวยการปรบ Mode การทำงานของเครองไดทชดควบคมระยะไกลอตโนมต (Remote control) เมอคอยลเยนแลกเปลยนความรอนแลว จะนำความรอนเหลานนไปถายเททคอนเดนซง




ซงอยภายนอกอาคาร สวนของการตดตงระบบปรบอากาศ จะทำการรองเครองปรบอากาศดวยขาเหลก มลกยางกนกระเทอนรองรบชนสวนทเปนเหลก เพอปองกนการสนสะเทอน นอกจากน จดใหมการระบายอากาศโดยวธกลภายในพนทจอดรถชนใตดน ใชพดลมอดอากาศ จำนวน 4 ชด แตละชดมอตราการอดอากาศ 50 ลกบาศกฟต/นาท ทำงานไดโดยอตโนมตเมอเกดเหตเพลงไหม (8) ระบบการจราจรและพนทจอดรถ โครงการไดจดระบบการจราจรภายในโครงการใหสอดคลองกบสภาพการจราจรและระบบการจราจรโดยรอบ โดยจดใหมทางเขา-ออก 1 จด ความกวางประมาณ 6 เมตร เชอมตอกบถนนซอยลาซาล 24 สำหรบการจราจรภายในโครงการจะมทางวง ซงมความกวางไมนอยกวา 6 เมตร เขาสทจอดรถภายในโครงการ และจดระบบการจราจรเปนแบบเดนรถสองทศทาง (Two-way Traffic) โดยจะมลกศรแสดงทศทาง ปายสญญาณจราจร ไฟแสงสวางตดตงอยตามความเหมาะสม รวมทงมเจาหนาทอำนวยความสะดวกตลอดเวลา สำหรบทจอดรถของโครงการจดใหมจำนวน 94 คน (แบงเปนทจอดรถยนต 93 คน (หองชด 1 หอง/ทจอดรถยนต 1 คน) และทจอดรถเกบขนมลฝอย 1 คน) (9) การจดการสระวายนำภายในโครงการ โครงการไดจดใหมสระวายนำเพอใหบรการแกผพกอาศยภายในโครงการตงอยบรเวณชนท 1 (ขนาดพนทสระวายนำ (ไมรวมลานสระ) 120 ตารางเมตร ความลก 1.2 เมตร จำนวน 1 แหง โดยในการฆาเชอโรคในสระวายนำจะใชระบบเกลอ (Salt Chlorinator) ซงจะเปลยนเกลอใหเปนโซเดยมไฮโปคลอไรท และบรเวณสระวายนำจดใหมหองนำแยกชาย-หญง อยางชดเจน) โดยกำหนดใหสอดคลองตาม “คำแนะนำของคณะกรรมการสาธารณสข ฉบบท 1/2550 เรองการควบคมการประกอบกจการสระวายนำ หรอกจการอนๆ ในทำนองเดยวกน”

(10) การออกแบบอาคารเพอการอนรกษพลงงาน โครงการฯ ไดออกแบบอาคารใหสอดคลองตาม กฎกระทรวง กำหนดประเภท หรอขนาด

ของอาคาร และมาตรฐาน หลกเกณฑ และวธการในการออกแบบอาคารเพอการอนรกษพลงงาน พ.ศ. 2552 โดยผลการประเมนคาศกยภาพการใชพลงงานรวมของอาคารผานเกณฑการอนรกษพลงงานของอาคารควบคม ออกตามความในพระราชบญญตการสงเสรมการอนรกษพลงงาน (ฉบบท 2) พ.ศ. 2550 ประกาศใน ราชกจจานเบกษา เลม 126 ตอนท 12 ก วนท 20 กมภาพนธ 2552

Documents

บทที่ 1eia.onep.go.th/images/monitor/1589185624.pdfบทท 1 บทนำ 1-1 บร ษ ท เอนไวรอนเมนท ล ม ฟเม นท จำก ด