4., überarbeitete Auflage

Impressum

Herausgeber: Prof. Karl-Werner Schulte, Anthony Lee, Eduard Paul

Bearbeitung und Lektorat: Sonja Gier, Alec EvansThomas Hilsheimer, Jan Mucha

Konzeption und Koordination: Jan Mucha, Thomas Hilsheimer, Sonja Gier

Mitarbeit: Lydia Blaj, Thorsten Schräder, Gernot Frankhäuser, Henrik Stallbohm,Tobias Herbst, Thorsten Kiel, Johannes Kupers, Jens Till Schneider, Daniel Reichwein, Frank-Michael Schulte, Peter Wolfers, Philipp Naubereit, Bärbel Maul, Marilyn Glover, Sabine Krewel

Satz: Simone Scheurer, Sibylle Tietze

Umschlagsgestaltung:epiphan visual solutions, Mainz

Druck: Druckerei C.H. Beck, Nördlingen

Fachliche Beratung:Philipp Hess, Maye & Hess Rechtsanwälte, Frankfurt; John Grigg; Uwe Seifert

Besonderer Dank geht für die Unterstützung an:BIIS Bundesverband der Immobilien-Investment-Sachverständigen e.V., Frankfurtebs European Business School, Oestrich-Winkelgif e.V., WiesbadenHypZert GmbH, Berlinimmoebs e.V., WiesbadenJones Lang LaSalle GmbH, Frankfurt

Weiterhin bedanken wir uns bei:Appraisal Institute (AI); Marc F. Bates MAI, Chicago/USA; Peter Champness FRICS; COMES REAL, München; Deloitte & Touche, Nürnberg; GFK Prisma Institut für Handels-, Stadt- und Regionalforschung GmbH & Co. KG,Hamburg; Brian Glanville MAI; IC Immobilienfonds-Gruppe, München; International Valuation StandardsCommittee (IVSC), London; Philippe Malaquin; Wayne A. Nygard MAI; James K. Robinson MAI, Minkato, Minnesota/USA; Royal Institution of Chartered Surveyors, London/Frankfurt; The European Group of Valuers’ Associations(TEGoVA), TMW Pramerica Property Investment GmbH, München; Raymond Trotz FRICS; John Turner MRICS,Frankfurt; Prof. Dr. Henning Zülch, Clausthal-Zellerfeld

Inhaltsverzeichnis / Table of contents

Forewords . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6

Vorworte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7

Introduction . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

Einleitung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11

englisch – deutsch / English – German . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15

deutsch – englisch / German – English . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 375

Anhang / Appendix . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 715

Ausgewählte Zeichnungen und Tabellen (Verzeichnis auf Seite 717)Selected illustrations and tables (listed on page 717)

Die Autoren / The Authors . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 751

Im Einbanddeckel / Inside front and back coversInhalt und Aufbau der Einträge / Key to dictionary entriesAbkürzungen / Abbreviations

Im hinteren Einbanddeckel finden Sie Ihren individuellen Zugangscode zurOnlineversion des Wörterbuchs auf www.immobilien-zeitung.de.

Inhaltsverzeichnis5

6Foreword

Foreword to the 1st editionThe increasing significance of European and global real estate markets under lines thekey importance of professional competence at international level. Germany, in partic -ular, is ever more popular with international investors seeking new opportunities fordiversification.The original impetus for the compilation of this book was to provide a near-essentialtool for German-speaking real estate professionals in a world that is ever-increasing -ly influenced by American and British companies and institutions. Before the publi-cation of this dictionary the options were to refer either to the Internet, to generaldictionaries or to specialist works for the fields bordering real estate, in particular law,architecture and construction and taxation. The widespread use of word lists withinindividual companies was a symptom of the lack of a comprehensive book that couldserve the whole real estate industry.It quickly became clear that this could not be viewed as an Einbahnstraße: Anglo-Saxon property professionals active in the German speaking countries or interestedin German affairs are at least as much in need of a specialist diction ary to translateand/or explain the specific terminologies, methods and prac tices of the German andAustrian systems. It was promptly realised that the German-English section of thebook should be added.In the coming years there will certainly be need for further additions and changes, inorder to include revisions, new words and phrases and to correct an in evit able (but, itis to be hoped, small) number of errors. Nonetheless, the publish er, Immobilien Zei-tung, and the editors and co-authors have made the first ef fort to establish this “traditional” real estate dictionary, which should provide an additional, useful aid forthe everyday life of the real estate professional working – or interested – in Germany.

Quillan, France, May 2005

Alec Evans

Vorwort7

Vorwort zur vierten AuflageWie die Vorgängerauflagen wurde auch diese vierte Auflage noch einmal gründlichüberarbeitet und durch zahlreiche neue Einträge ergänzt, in bewährter Zusammenar-beit mit unserem Autor Alec Evans. Um das Buch in Umfang und Gewicht in seiner hand-lichen Form zu erhalten, wurden gleichzeitig allgemeinere Einträge, die wir für ein Fach-wörterbuch dieser Art für verzichtbar hielten, entfernt. Die größte Neuerung, die zu die-ser Auflage verwirklicht wurde, ist, dass unser Wörterbuch Ihnen nunmehr auch onlineüber das Internet zur Verfügung steht; damit entsprechen wir dem vielfachen Wunschunserer Leser nach einer digitalen Version. Genaueres hierzu erfahren Sie im Internetunter www.immobilien-zeitung.de/woerterbuch; Ihren persönlichen Zugangscode fin-den Sie im hinteren Einbanddeckel des Buches.

Wiesbaden, im April 2011

Thomas Hilsheimer

Vorwort zur ersten AuflageFachkompetenz auf internationalem Niveau ist ein bedeutender Erfolgsfaktor, dennimmer mehr Immobilienunternehmen werden grenzüberschreitend tätig. Auch inDeutschland unterliegen die steigende Professionalisierung der Immobilienbranchesowie die Weiterentwicklung ihrer Methoden und Standards vielfältigen Einflüssenaus internationalen, insbesondere angloamerikanischen Immobilienmärkten. So wirddie Harmonisierung der Immobilienbewertung nach IVSC und TEGoVA oder die Rech-nungslegung nach IAS/IFRS und US-GAAP in den nächsten Jahren noch stärker anBedeutung gewinnen.Die englische Sprache gehört inzwischen fast selbstverständlich zum Handwerks-zeug vieler Immobilienprofis im deutschsprachigen Raum. Auf der anderen Seite sindaber auch die im deutschsprachigen Raum aktiven englischsprachigen und andereninternationalen Unternehmen gezwungen, sich mit dem deutschen Fachvokabularauseinander zu setzen. Standards sind hier in der Branche noch zu erarbeiten.Bisher musste sich die Immobilienbranche oft mit allgemeinen Wirtschafts- und ju -ris tischen Wörterbüchern und mit den wenigen Fachwörterbüchern ihrer Rand- undbenachbarten Disziplinen wie z.B. Gebäudetechnik oder Architektur behelfen. Deroffensichtliche Mangel an einem umfassenden englisch-deutschen Wörterbuch fürdie gesamte Immobilienwirtschaft wird besonders sinnfällig durch die zahlreichenWörterlisten, die in größeren wie auch kleineren Unternehmen kursieren und vondenen einige – nur begrenzt nutzbare und nicht immer zuverlässige – den Weg in dasInternet gefunden haben, wo sie als erste Behelfe fungieren. Spätestens dann, wennein Begriff des einen Sprachraums keine eindeutige Entsprechung im jeweils anderenSprachraum besitzt, müssen diese Wörterlisten jedoch versagen. Mit dem vorliegenden Werk hat die Immobilien Zeitung zusammen mit den Heraus-gebern den ersten Versuch unternommen, ein sorgfältig erarbeitetes „klassisches“Wörterbuch, das zwischen der wörtlichen Übersetzung und der er läuterndenUmschreibung unterscheidet, zu erstellen. In den kommenden Jahren wird es sicher-

8

Foreword to the 2nd EditionThe encouragingly large demand for the Real Estate Dictionary has made it neces saryto produce a new edition less than six months after the appearance of the first edition.For this new edition the dictionary has once again been carefully checked and cor -rected. Numerous additional entries have been included, a good many as a result ofinformation provided by readers. We take this opportunity to express our gratefulthanks for your help and support. Once again we would like renew our invitation, al -ready included in the first edition, to cooper ate in the work on this dictionary (cf. p. 14).In order to make the dictionary more convenient for English-speaking readers, theforeword, introduction and list of authors have been expanded in English.

Wiesbaden, August 2005

Foreword to the 3rd editionThe unremitting march of progress continues to drive changes in nearly all the manifolddisciplines that are covered by the real estate umbrella. Naturally, specialist publicationsmust also take these into account. It therefore goes without saying that, in collaborationwith the editorial department of the Immobilien Zeitung, Alec Evans, the author of theReal Estate Dictionary, ispressing ahead continuously with its development, even afterthe publication of this third edition. Since the publication of the second edition in Sep-tember 2005 many new entries have been included in the dictionary. A large number ofthem have resulted from suggestions by our readers, for which as always we are par -ticularly grateful. A large number of entries have also been revised and, as part of theprocess, some less pertinent entries have been removed.

Wiesbaden, May 2007

Thomas Hilsheimer

Foreword

Vorwort9

lich viele Überarbeitungen, Erweiterungen und Korrekturen ge ben. Zunächst aber istder Anfang gemacht, und die Immobilienwirtschaft verfügt nunmehr über ein weite-res, wichtiges Werkzeug für den beruflichen Alltag.

Oestrich-Winkel, im Februar 2005

Prof. Karl-Werner SchulteAnthony LeeEduard Paul

Vorwort zur zweiten AuflageDie erfreulich große Nachfrage nach dem Wörterbuch Immobilienwirtschaft hatbereits ein halbes Jahr nach Erscheinen der ersten Auflage eine Neuauflage notwen-dig gemacht. Das Wörterbuch wurde für diese Neuauflage noch einmal gründlichdurchgesehen und korrigiert. Zudem wurden zahlreiche Einträge u. a. nach Hinwei-sen unserer Leser, für die wir uns herzlich bedanken möchten, neu aufgenommen.Unsere in der ersten Auflage geäußerte Einladung zur Mitarbeit an diesem Wörter-buch (siehe S. 14) möchten wir hiermit ausdrücklich erneuern.Um das Wörterbuch für englischsprachige Leser komfortabler zu machen, wurdenVorwort, Einleitung und Autorenverzeichnis in englischer Sprache ergänzt.

Wiesbaden, im August 2005

Vorwort zur dritten AuflageDie zahlreichen Einzeldisziplinen der Immobilienwirtschaft entwickeln sich in unver-minderter Dynamik. Dem muss auch die Fachliteratur Rechnung tragen. Daher ist esselbstverständlich, dass das Wörterbuch Immobilienwirtschaft – durch seinen AutorAlec Evans in Zusammenarbeit mit dem Lektorat der Immobilien Zeitung – kontinu-ierlich weitergeführt wird, auch über diese dritte Auflage hinaus. Seit Erscheinen derzweiten Auflage im September 2005 sind zahlreiche Einträge neu in das Wörterbucheingegangen, nicht wenige davon aufgrund von Hinweisen unserer Leser, denenunser herzlicher Dank gilt. Eine weit größere Zahl von Einträgen wurde überarbeitet;dafür ist das Buch um Einträge, auf die verzichtet werden konnte, reduziert worden.

Wiesbaden, im Mai 2007

Thomas Hilsheimer

Introduction 10

Introduction

Work on this dictionary began at the end of 2001, when the editors Karl-WernerSchulte and Anthony Lee, together with Markus Amon, who is now director of the ebsImmobilienakademie (real estate academy) in Munich, brought the first drafts to theImmobilien Zeitung. The original plan, which was to publish as an editorial series inthe Immobilien Zeitung, was, however, quickly rejected. One reason was that suchfragmentary treatment of English-German translations would have been of littlevalue to the reader. Even more importantly, the extent and complexity of the subjectmatter – demonstrated by the size of this book – quickly became clear. The idea ofcompiling a comprehensive dictionary for all aspects of real estate was born.

Sonja Gier, academic assistant to the Chair of Real Estate Management, with anover-10-strong team, worked intensely on the concept and basis for the dictionary, under the leadership of Karl-Werner Schulte und Anthony Lee. The basisof this work was various word lists as well as a thorough comparison with special -ized literature in English. During the course of the work Eduard Paul joined the pro-ject as an additional editor and author, whereby the dictionary expanded to itspres ent size. In the last phase of the work, Alec Evans – already involved as anauthor from the beginning of the project – took over final responsibility for the con-tent of the dictionary. The publisher's staff, supported by the editor of ImmobilienZeitung, also played a major role in the completion of this book.

Structure and Content

The Real Estate Dictionary includes the whole range (in the widest sense) of real es -tate disciplines. The total of around 43,000 entries covers essential vocabul ary for realestate practitioners from the fields of project development, valuation and appraisal,town and country planning, law, taxation, finance and accounting as well as the asso-ciated fields of architecture and construction, investment, business management,marketing, economics and retailing, even as far as technical, trade and craft matters.

The layout of the book integrates headwords and derived expressions, words andphrases and even typical applications (derivatives) into blocks, partly accord ing togrammatical criteria and partly by semantics, so that in each case the headwordintroduces a paragraph and the derived entries follow in continuous text. This layoutshould not only aid clarity but should also facilitate the recognition of contextual andlinguistic connections.

Einleitung11

Einleitung

Die Arbeiten an dem vorliegenden Wörterbuch begannen Ende 2001, als die Heraus-geber Karl-Werner Schulte und Anthony Lee sowie Markus Amon, heute Geschäfts-führer der ebs Immoakademie in München, mit den ersten Entwürfen auf die Immo-bilien Zeitung zutraten. Der ursprüngliche Plan, eine redaktionelle Serie in der Immo-bilien Zeitung zu veröffentlichen, wurde schnell verworfen. Zum einem wäre einebruchstückhafte Abhandlung englisch-deutscher Übersetzungen für den Leser kaumvon Wert gewesen; zum anderen zeigte sich recht bald, wie umfangreich und kom-plex das Thema ist, was nicht zuletzt auch der Umfang des vorliegenden Buchesdokumentiert. Die Idee, ein umfassendes Wörterbuch für alle Bereiche der Immobi-lienwirtschaft zu erstellen, war geboren.

Unter der Leitung der Herausgeber Karl-Werner Schulte und Anthony Lee erarbeiteteSonja Gier, wissenschaftliche Assistentin am Stiftungslehrstuhl Immo bilien öko no -mie, mit einem mehr als 10köpfigen Team die Konzeption und den Grundstock für dasWörterbuch. Arbeitsgrundlage dabei waren diverse Wörterlisten sowie der konse-quente Abgleich englischsprachiger Fachliteratur. Im Projektverlauf konnte als weite-rer Herausgeber und Autor Eduard Paul gewonnen werden, wodurch das Wörterbuchzu seinen heutigen Dimensionen angewachsen ist. In der letzten Phase der Arbeitübernahm schließlich Alec Evans – der bereits zu Beginn des Projektes als Autor be -teiligt war – die inhaltliche Leitung des Wörterbuches, bei dessen Fertigstellung auchdie Mitarbeiter des Verlages selbst mit Unterstützung der Redaktion der Immobilien Zeitung maßgeblichen Anteil hatten.

Aufbau und Inhalt

Das Wörterbuch der Immobilienwirtschaft umfasst die gesamte Bandbreite der (imweiteren Sinne) immobilienwirtschaftlichen Disziplinen. Mit insgesamt ca. 43.000Einträgen soll das für die immobilienwirtschaftliche Berufspraxis wesentliche Voka-bular aus den Gebieten Projektentwicklung, Wertermittlung, Raum- und Stadtpla-nung, Recht, Steuern, Finanzen und Rechnungswesen sowie weiterhin aus denangrenzenden Fachgebieten Architektur, Bau, Investitionsrechnung, Unternehmen-sorganisation, Marketing, Volkswirtschaft, Einzelhandel bis hin zu den technischenund handwerklichen Bereichen abgedeckt sein.

In der Darstellung sind „Stamm“einträge (Headwords) und abgeleitete Begriffe, Wör-ter und Wortzusammensetzungen bis hin zu typischen Verwendungen (Derivatives)nach teils grammatikalischen, teils semantischen Kriterien in Blöcke zusammenge-fasst, so dass der Stammeintrag jeweils einen Absatz einleitet und die abgeleitetenEinträge im fortlaufenden Text folgen. Diese Darstellung soll nicht nur zur besserenÜbersichtlichkeit beitragen, sondern auch das Erkennen von inhaltlichen und sprach-lichen Zusammenhängen erleichtern.

Introduction 12

Every dictionary entry comprises the headword (the term with its determining addi-tions), its translation and/or an explanation. Normally, the headword consists of theactual term (accentuated in bold type) and its grammatical and classifying additions.Directly after the term is its part of speech (in italics). Many entries have, as a secondaddition, a textual classification (also in italics) accord ing to the topic or field of appli-cation of the term (tax; law; etc.). Please see the list of abbreviations in the back end-papers of the book. Terms that are country-specific (e.g. GB for Great Britain or US forthe United States) or refer to a particular variant of English (mainly BE for BritishEnglish; AE for American) are identified by those abbreviations, in italics, between theterm and its translation.

Both translations and explanations have been made as short as possible while beingas detailed as is necessary. Simple words and expressions, with a direct equivalent inthe other language, have normally been limited to a literal translation. If there is nosuch direct equivalent, or if there are variations in the content of the definition, some-thing that is not unusual as a result of different customs and practices (frequentlylegal), a short explanation is provided.

The English-German section of the dictionary includes a comprehensive system ofcross-references. Cross-references (indicated by an arrow ➝) from within translationsand explanations refer to other related entries. Some entries also have further ref -erences to one or more other entries in the dictionary that in clude supplementaryinformation on the use of the term. References to synonyms and antonyms follow initalic print, preceded by Syn. or Ant. respectively. Occasionally, where entries have thesame meaning, a reference is given from the less-frequently used term to the morecommon one. Abbreviations, mainly of the names of institutions but also includingother common abbreviations of relevant terms, have separate entries cross-refer -enced to the main definition, which also includes the abbreviation in brackets.

In the German-English section the gender of nouns is indicated in brackets. The appli-cation in a particular language area (mostly GB or US) is also shown in bracketsdirectly after the term. This part of the dictionary has not been classified according tosubject areas.

The dictionary includes the names of important real estate institutions and laws rele-vant to the sector. Finally, the appendix includes selected illustrations and tables as apractical aid to major topics.

The publisher and authors sincerely hope that, in this book, they have succeeded inproviding real estate practition ers with a welcome, practical and maybe even indis -pensable aid.

Einleitung13

Jeder Wörterbucheintrag besteht aus dem Lemma (der Vokabel mit den bestimmendenZusätzen), der Übersetzung und/oder Erläuterung. Das Lemma besteht in der Regel ausder (in Fettdruck hervorgehobenen) eigentlichen Vokabel und den grammatikalischenund klassifizierenden Zusätzen. Auf die Vokabel folgt in der Regel direkt die Angabe derWortart (kursiv). Als zweiter Zusatz folgt bei zahlreichen Einträgen eine inhaltliche Klas-sifizierung (ebenfalls kursiv) nach Themen- bzw. Anwendungsgebieten der Vokabel (Taxsteht hier z.B. für Steuern, Law für Recht – vgl. das Abkürzungsverzeichnis im hinterenEinbanddeckel dieses Buches). Ist ein Begriff einem bestimmten Land (z.B. GB für Groß-britannien oder US für die Vereinigten Staaten) oder einem spezifischen Sprachgebrauch(zumeist BE bzw. AE für britisches bzw. amerikanisches Englisch) zuzuordnen, findet sichdieses Kürzel zwischen Vokabel und Übersetzung kursiv gesetzt in Klammern.

Die Übersetzungen und Erläuterungen sind so kurz wie möglich und so ausführlich wienötig gehalten. Bei einfachen Wörtern und Begriffen, die in der jeweils anderen Spracheeine direkte Entsprechung kennen, beschränkt sich der Eintrag in der Regel auf die wört-liche Übersetzung. Gibt es diese direkte Entsprechung nicht, oder gibt es inhaltlicheAbweichungen in der Begriffsbestimmung, was nicht selten auf abweichende (oft:Rechts-)Gepflogenheiten zurück zuführen ist, wird der Begriff kurz erläutert.

Im Englisch-Deutsch-Teil des Wörterbuchs ist ein umfassendes Verweissystem angelegt.Verweise (in Form eines Pfeiles „➝“) finden sich innerhalb von Übersetzungen und Erläu-terungen, in denen Bezug auf andere Vokabeln genommen wird. Manche Einträge besit-zen aber auch weiterführende Verweise zu einem oder mehreren anderen Einträgen imWörterbuch, in dem sich ergänzende Informationen zum Gebrauch des Begriffes finden.Hinweise auf Synonyme (bedeutungsgleiche Begriffe) und Antonyme (gegensätzlicheBegriffe) folgen – in kursiver Schrift und mit einem vorangestellten Syn. bzw. Ant. Gele-gentlich wird bei bedeutungsgleichen Begriffen von dem weniger gebräuchlichen aufden gebräuchlicheren Begriff verwiesen. Abkürzungen, zumeist von Institutionen, aberauch sonstige übliche Abkürzungen einschlägiger Begriffe werden als eigenständigeEinträge geführt, die auf den Haupteintrag verweisen, bei dem die Abkürzung in Klam-mer als ein Teil der Vokabel geführt wird.

Im Deutsch-Englisch-Teil erfolgt bei Substantiven die Angabe des grammatischen Ge -schlechts in Klammern. Die Zugehörigkeit zu einem bestimmten Sprachraum (zumeistGB oder US) wird hier direkt hinter der Vokabel in Klammern angezeigt. Auf eine Klassifi-zierung der Einträge nach Themengebieten wurde in diesem Wörterbuchteil verzichtet.

In das Wörterbuch integriert sind auch die Bezeichnungen der wichtigsten Institutionender Immobilienwirtschaft und der branchenrelevanten Gesetze. Im Anhang des Wörter-buch schließlich sollen einige ausgewählte Zeichnungen und tabellarische Darstellun-gen Praxishilfen zu zentralen Themengebieten bieten.

Der Verlag und seine Autoren hoffen, der Immobilienwirtschaft mit diesem Buch einwillkommenes und brauchbares, vielleicht sogar ein unentbehrliches Hilfsmittel zur Ver-fügung stellen zu können.

14

Fehler und Verbesserungsvorschläge

Der Aufwand, ein solches Wörterbuch zu erstellen, ist groß, und die Schwierigkeiten,die damit verbunden sind, sind offensichtlich. Wir sind uns bewusst, dass dieses Wör-terbuch niemals perfekt sein kann, dass es immer die Möglichkeit zu weiterer Ver-besserung bietet. Auch bilden sich in einem so umfassenden und beweglichen Wirt-schaftsgebiet wie der Immobilienwirtschaft immer wieder neue Begrifflichkeitenaus, die es in spätere Auflagen aufzunehmen gilt.

Um die größtmögliche Nutzbarkeit dieses Werkes zu erreichen, möchten wir unsereLeser ausdrücklich zur Mitarbeit einladen. Ergänzungs- und Verbesserungsvorschlägeund sonstige Anregungen – etwa zu weiteren Zeichnungen und thematischenZusammenstellungen im Anhang – können dem Verlag über folgende Internetseitemitgeteilt werden:

Internet: http://www.immobilien-zeitung.de/woerterbuchE-Mail: woerterbuch@immobilien-zeitung.de

Suggestions for Corrections, Additions and Improvements

Compiling a dictionary such as this requires considerable time and effort. The prob -lems involved are manifest. We are aware that this dictionary could never be perfectand that there are always opportun ities for further improvement. In addition, the realestate sector, encompassing a very sweeping and flexible range of subjects, is con-stantly coining new words and phrases that will be worthy of inclusion in later edi-tions.

To make this volume as useful as possible, we would specifically like to invite all readers to cooperate in the work. Suggestions for additional entries, corrections andany other ideas, for instance for additional drawings or subject-oriented tables in theappendix, are always welcome and can be notified to the publisher via the followingwebsites:

Internet: http://www.immobilien-zeitung.de/woerterbuchEmail: woerterbuch@immobilien-zeitung.de

A1 Val erstklassigAAA Fin Triple-A-Rating; AAA bezeichnet die

beste Bonität (das beste Rating) einesKreditnehmers auf einer Rating-Skala vonAAA bis D

AAB Tax (US) ➝ Assessment Appeal BoardAAD certificate Val, Plan (GB) ➝ certificate

of appropriate alternative developmentAAI Plan ➝ area of archaeological import -

anceAAR Val ➝ average annual returnabandon v/t aufgeben, ausbuchen, außer

Betrieb nehmen, nicht annehmen, zu -rück ziehen; abandon a claim einen An-spruch aufgeben; abandoned farmland nverlassenes Ackerland (n), Sozialbrache(f); abandoned land n ➝ derelict land; abandoned property n Law herrenloserBesitz (m), verlassener Besitz (m), herren-loses Grundstück (n); abandoned (indus -trial) site n Altstandort (m), Industrierui-ne (f)

abandonment n Law Aufgabe (f), Verzicht(m), Überlassung (f); Verlassen (n); Abtre-tung (f) von Rechten; im Gegensatz zurgleichen Vokabel in der Umgangssprachegeschieht abandonment bei Immobilieni.d.R. freiwillig; abandonment clause nAbandonklausel (f), Aufgabeerklärung (f)

abate v/t Law abstellen, einstellen, erlas-sen, ermäßigen, herabsetzen, nachlassen

abatement n Law Herabsetzung (f), Ermä-ßigung (f); Minderung (f); Behebung (f),Beseitigung (f); abatement notice n Be-scheid einer örtlichen Behörde, der die Be-hebung einer von einem Grundstücksbe-sitzer ausgehenden Störung (z.B. Lärmoder andere Emissionen) anordnet

abattoir n Schlachthaus (n), Schlachthof(m)

abbey n Abtei (f), Abteikirche (f)abbreviate v/t abkürzen, verkürzen; abbre-

viated version n Kurzfassung (f), verkürz-te Fassung (f)

abbreviation n Abkürzung (f)ability n Befähigung (f), Fähigkeit (f); abil ity

to pay n Solvenz (f), Zahlungsfähigkeit (f)ab initio Law (lat.) von Anfang anable adj imstande, im Stande; able to pay

zahlungsfähig; able to purchase imstan-de zu kaufen; ➝ ready, willing and able

abode n Wohnsitz (m), Aufenthaltsort (m)abolish v/t abschaffen, aufhebenabolition n Beseitigung (f), Abschaffung (f),

Aufhebung (f); Syn.: abolishment; abol -ition of restrictions n Abschaffung (f) vonBeschränkungen; abolition of trade bar-riers n Abbau (m) von Handelsschranken

abortive expenditure n Val, Law fehlge-schlagene Ausgaben (fpl); ➝ sunk costs

abrasion n ArCo Abreiben (n), Abrieb (m);abrasion resistant adj abriebfest, ver-schleißfest

abrasive n Schleifmittel (n)abridge v/t abkürzenabrogate v/t Law (Gesetz) aufheben, ab-

schaffen, außer Kraft setzenABS Fin ➝ asset-backed securitiesabsentee landlord n ➝ absentee owner;

absentee owner n nicht ortsansässigerEigentümer (m) eines (Immobilien-) Be-sitzes, der Erträge aus diesem Besitzzieht; beautragt i.d.R. Verwalter, seineInteressen wahrzunehmen; Syn.: absenteelandlord

absolute adj absolut, uneingeschränkt; ab-solute auction n Law, Mkt (US) Versteige-rung ohne versteckten Mindestpreis;Auktionsgegenstand wird zum Höchst-gebot verkauft; Ant.: reserve price auction;absolute covenant n Law rechtsverbindli-ches Versprechen (n); das Versprechen istbedingungslos und kann nicht aufgeho-ben werden; absolute estate n Law unbe-schränktes Eigentum (n); absolute feesimple n Law ➝ fee simple absolute; ab-solute frequency n Anzahl (f) in einerKlasse; absolute guarantee n selbst-schuldnerische Bürgschaft (f); absoluteinsolvency n Überschuldung (f); absoluteleasehold n Law (US) uneingeschränkterMietbesitz (m); garantiert, dass der Ver-pächter berechtigt war, das Grundstückzu verpachten; ➝ absolute title; absoluteleasehold title n Law (GB) ➝ absolute leasehold; absolute liability n Law volleHaftung (f); Syn.: strict liability; absolute

absolute liability17

aA

order n Law veralteter Begriff für Anord-nung zur Zwangsenteignung; ➝ expro-priation; condemnation order; absoluteownership n Law unbeschränktes Eigen-tum (n); absolute sale contract n LawKaufvertrag (m) ohne Eigentumsvorbe-halt; absolute title n Law uneinge-schränktes Eigentumsrecht (n), unbe-schränktes dingliches Recht (n); absolutetrust n Law ➝ bare trust; absolute valuen math absoluter Betrag (m), absoluterWert (m), Absolutwert (m)

absolutely net lease n (US) ➝ triple-net lease

absorb costs v/t anteilmäßig verrechnen;absorbed (cost) basis n Fin Vollkostenba-sis (f)

absorbing well n ArCo Sickerschacht (m)absorption n Absorption (f), Aufnahme (f);

absorption of costs n Kostentragung (f),Kos tenübernahme (f), Kostendeckung (f);absorption of space n Vermietungsleis -tung (f)absorption and turnover vacancy n kurz-fristiger Leerstand (m) durch Mieter-wechsel und Neuvermietungabsorption account n Sammelkonto (n);absorption chiller n Absorptionskältean-lage (f); absorption rate n Absorptionsra-te (f)

abstention n Law Enthaltung (f), Stimm -enthaltung (f)

abstract n Zusammenfassung (f); abstractof judgement n Law (US) Auszug (m) ei-nes Urteils; abstract of title n Law (US)Grundbuchauszug (m); Syn.: title abstract;➝ land certificate (GB)abstract company n Law (US) Gesell-schaft, die Rechtstitelüberprüfungendurchführt oder mit Eigentumsnachwei-sen oder Angebotsnachweisen assistiert;abstract update n Law (US) Aktualisie-rung (f) des Grundbuchauszugs

abstracter n Law (US) Rechercheur (m) fürRechtstitel; bereitet Zusammenfassun-gen (abstracts) der rechtlich relevantenInformationen zu einem Grundstück vor;organisiert in der ➝ American Land TitleAssociation

abstraction (method) n Val Bewertungsme-thode, bei der der Gutachter den Boden-wert durch Abzug jeglicher baulicher Ver-änderungen am Grundstück vom Ver-

kaufspreis ermittelt; Syn.: abstraction approach, allocation method, extractionmethod; abstraction approach n Val ➝abstraction (method)

abuse n Missbrauch (m); abuse of law nLaw Rechtsmissbrauch (m); abuse ofrights n Law Rechtsmissbrauch (m)

abusive adj missbräuchlichabut v/i ArCo angrenzen, anstoßen; abut-

ting owner n Law Anlieger (m), Anrainer(m); Syn.: abutter; abutting propertiesn/pl Law angrenzende Grundstücke (npl)

abutment n ArCo Widerlager (n); Druckfun-dament (n), Stoßfuge (f); abutment pres-sure n ArCo Widerlagerdruck (m); abut-ment stone n ArCo Widerlagerstein (m)

abuttals n/pl Law Grundstücksgrenzen (fpl)abutter n Law Anlieger (m), Anrainer (m),

Grundstücksanlieger (m), Nachbar (m)(eines Grundstücks)

accede v/i beitretenaccelerate v/t beschleunigen; accelerated

depreciation n Val, Tax wörtl.: beschleu-nigte Abschreibung (f); vergleichbar derSonder-AfA Ost; ein Beispiel für eine ac -cel erated depreciation method ist das ➝Modified Accelerated Cost Recovery Sys -tem (MACRS); Accelerated Cost Recov erySystem (ACRS) n Tax (US) beschleunigtesAbschreibungssystem (n); Abschrei-bungssystem, das 1981 die komplizierte-ren beschleunigten Abschreibungsme-thoden ersetzte. Seit 1986: ➝ ModifiedAccelerated Cost Recovery System(MACRS)

acceleration n Beschleunigung (f); vorzeiti-ge Fälligkeit (f); acceleration clause n LawVorfälligkeitsklausel (f)

accept v/t akzeptieren, annehmen, hinneh-men, in Empfang nehmen; accepted value n Anrechnungswert (m)

acceptability n Law Zumutbarkeit (f)acceptable adj tragbar; acceptable as col -

lat eral security Fin beleihbar; acceptablepurchase price n geeigneter Kaufpreis (m)

acceptance n Law Annahme (f), Zustim-mung (f); Akzept (n); acceptance certifica-te n Law Abnahmeprotokoll (n), Abnah-mezeugnis (n), Abnahmeschein (m); ac-ceptance corporation n Fin (US) Kreditin-stitut (n), allg.: Bank (f); acceptance dead-line n Law Angebotsbindefrist (f); accept -ance documents n/pl Law Abnahmebe-

absolute order 18

a

scheinigung (f), Abnahmeunterlagen(fpl); acceptance period n Abnahmefrist(f)

access n Eingang (m), Zugang (m), Zutritt(m), Zufahrt (f); (EDV) Zugriff (m); accessto motorway n Autobahnanschluss (m);access to transport n Verkehrsanbindung(f)access agreement n Plan, Law Zugangs-vereinbarung (f); access assumptions n/plZugangsvoraussetzungen (fpl); accessdoor n Einstiegsöffnung (f), Revisionsöff-nung (f); access gate n Zufahrtstor (n); ac-cess panel n Montagedeckel (m), Zu-gangstürchen (n); access path n Zuwe-gung (f), Zugangsweg (m); access privil -ege n Zugriffsrecht (n); access ramp n Zu-fahrtsrampe (f); access right n Law Wege-recht (n), Zugangsrecht (n); Syn.: right ofaccess; access road n Sammelstraße (f),Zufahrt (f), Zufahrtsstraße (f), Zuwegung(f); access route n Erschließungsweg (m)

accessibility n Zugänglichkeit (f), Erreich-barkeit (f); Qualität (Umfang) der Zu-gangs-/Zugriffsmöglichkeiten; accessi b il -ity by public transport n Erreichbarkeit (f)mit öffentlichen Verkehrsmitteln

accessible adj begehbar; accessible duct nbegehbarer Leitungskanal (m)

accession n Beitritt (m), Vermögenszu-wachs (m), Zugang (m); accession to ow-nership n Law Eigentumserwerb (m); ac-cession to the EU n Beitritt (m) zur EU

accessories n/pl Zusatzeinrichtung (f)accessory adj beiläufig, zusätzlich; acces -

sory apartment n (US) Einliegerwohnung(f); accessory building n Law (US) Neben-gebäude (n); Syn.: ancillary building; ac-cessory contract n Law Zusatzvertrag (m);accessory property n Zusatzeinrichtung(f); accessory security n akzessorische Si-cherheit (f); accessory use n Plan (US) bei-läufige Nutzung (f) (eines Gebäudes oderGrundstücks), Nebennutzung (f); bedarfkeiner weiteren Genehmigung, wenn dieHauptnutzung des Grundstücks bereitsgenehmigt ist; Syn.: incidental use

accident book n Unfallregister (n)accommodation n Räumlichkeit(en) (fpl);

Unterkunft (f), Unterbringung (f); Anpas-sung (f); Entgegenkommen (n); Zuge-ständnis (n); accommodation of conflict -ing interests n Interessenausgleich (m)

accommodation agent n Wohnungsmak-ler (m), Zimmervermittlung (f); accom-modation allowance n Wohngeld (n); ac-commodation density Plan ➝ residentialdensity; accommodation land n Grund-stücke, die als Bauland geeignet wären,aber noch für andere Zwecke genutztwerden; accommodation party n Fin, Law(US) Bürge (f), Garant (m); accommoda-tion price n Gefälligkeitspreis (m); accom-modation requirement n Raumbedarf(m); accommodation unit n (GB) Wohn -einheit (f); accommodation works n/plVal, Law Nebenarbeiten im Rahmen vonBautätigkeiten (z.B. Bau einer Autobahn)zur Linderung der Belästigung der An-wohner; bspw. neue Zäune, Lärmschutz-maßnahmen etc.

accord and satisfaction n vergleichsweiseErfüllung (f) einer Verbindlichkeit

in accordance with entsprechend, in Über-einstimmung mit

according to präp gemäß, laut; according tocontract vertragsgemäß; according toregu lations vorschriftsgemäß; accordingto scale maßstabsgerecht

accordion door n Harmonikatür (f); accor-dion partition n Faltwand (f)

account n Fin (statement) Abrechnung (f);(bank) Konto (n); (report) Bericht (m), Dar-stellung (f); (responsibility) Rechenschaft(f); (stock market) Abrechnungszeitraum(m); account books n/pl Bücher (npl)(Rechnungswesen), Geschäftsbücher(npl), Kontobuch (n); Syn.: books of ac-count; account information n Fin Abrech-nungsdaten (pl); account updating n FinAktualisierung (f) des Kontos

accountability n Rechenschaftspflicht (f),Verantwortlichkeit (f) vor dem Vorgesetz-ten

accountancy n Fin Buchführung (n), Rech-nungslegung (f), Rechnungswesen (n),Theorie (f) und Praxis (f) des Rechnungs-wesens

accountant n Buchhalter (m), Buchprüfer(m), Wirtschaftsprüfer (m); Steuerberater(m); Syn.: bookkeeper

account for v/i abrechnen als, erklären,nachweisen, rechtfertigen

accounting n Fin Buchführung (f); Rech-nungslegung (f); Rechnungswesen (n);Bilanzierung (f); Syn.: bookkeeping; ac-

accounting19

a

counting entry n Fin Buchung (f); ac -count ing method n Gewinnermittlungs-verfahren (n); accounting period n Fin Ab-rechnungszeitraum (m), Abrechnungspe-riode (f); Buchungsperiode (f); accountingprinciples n/pl Fin Rechnungslegungs-grundsätze (mpl); Syn.: accounting stand -ards, accounting rules; accounting rate ofreturn n rechnerische Rendite (f); ac -count ing records n/pl Bücher (npl), Ge-schäftsbücher (npl); Buchungsunterlagen(fpl); Forderungen (fpl) (US); AccountingStandards Board n Org (GB) Gremium, dasdie Grundsätze der Bilanzierungsstan-dards und Rechnungsführung festlegt;Accounting Task Force (ATF) n Org Ar-beitsgruppe (f) des Baseler Komitees zumRechnungswesen; accounting transac-tion n interner Buchungsfall (m); z.B. Ab-schreibung; accounting unit n Abrech-nungseinheit (f); Wirtschaftseinheit (f)mit eigenem Rechnungswesen

accounts n/pl Fin Abschluss (GB) (m), Bü-cher (npl), Forderungen (US) (fpl), Ge-schäftsbücher (npl); accounts method nVal (GB) ➝ profits method; accounts pay-able (A/cs Pay.) n/pl Fin (US) zu zahlendeRechnungen (fpl), Verbindlichkeiten (fpl);Kreditoren (mpl); Ant.: accounts receiv -able; accounts receivable (A/cs Rec.) n/plFin (US) Forderungen (fpl), Außenstände(mpl); Debitoren (mpl); Ant.: accountspayable; accounts receivable financing nFin Aufteilung (f), Factoring (n)

accoustical engineer n Bauakustiker (m)accreditation n Akkreditierung (f); accredi-

tation body n Akkreditierungsstelle (f)accredited (by) adj akkreditiert (durch)Accredited Farm Manager (AFM) n wört-

lich: akkreditierter Manager (m) eineslandwirtschaftlichen Betriebs; Titel wirdverliehen von der ➝ American Society ofFarm Managers and Rural Appraisers(ASFMRA)

Accredited Land Consultant (ALC) n (US)Qualifizierung, die am Realtors’ Land In-stitute erworben wird

Accredited Management Organization(AMO) n Org (US) vom ➝ Institute of RealEstate Management (IREM) anerkanntesImmobilienverwaltungs- bzw. -manage-mentunternehmen

Accredited Relocation Agent (ARA) n (US)

Berufsbezeichnung für Makler, die Firmenbei Standortverlagerungen, Umzügen so-wie An- und Verkauf von Immobilien be-raten und unterstützen

Accredited Residential Manager (ARM) n(US) wörtlich: akkreditierter Wohnimmo-bilienverwalter (m); Titel, der vom ➝ In-stitute of Real Estate Management verge-ben wird

Accredited Rural Appraiser (ARA) n (US) zer-tifizierter Sachverständiger/Bewerter mitSpezialisierung auf landwirtschaftlicheImmobilien; Titel wird von der AmericanSociety of Farm Managers and Rural Ap-praisers (ASFMRA) verliehen

accretion n Zuwachs (m), Zunahme (f);Wertzuwachs (m)

accrual n Fin Abgrenzung (f); Rechnungsab-grenzung (f); Rückstellung (f); Zuwachs(m), Auflaufen (von Zinsen) (n); Ansamm-lung (f); (Zeitpunkt der) Entstehung (f);jur. auch: Zuwachsung (f); accruals npl Finaufgelaufene Verbindlichkeiten (fpl), anti-zipative Posten (mpl), Rückstellungen(fpl)on an accrual basis periodengerechtaccrual for pensions n Pensionsrückstel-lung (f); accrual of expenses n Fin Ab-grenzung (f) von Aufwendungen; accrualof funds n Mittelzufluss (m), Mittelauf-kommen (n); accrual of interest payable nAbgrenzung (f) von Zinsaufwand, aufge-laufene Zinsverbindlichkeiten (fpl); ac -crual of interest receivable n Abgrenzung(f) des Zinsertragsaccrual accounting n Fin periodengerech-tes Rechnungswesen (n), periodischesRechnungswesen (n); accrual basis ac-counting n Periodenabrechnung (f) (IAS1.25); periodengetreue Buchführung (mitAbgrenzung); accrual date n Abgren-zungsstichtag (m); Fälligkeitstag (m), Fäl-ligkeitstermin (m); accrual entry n Fin Ab-grenzungsbuchung (f); Syn.: accrual post -ing; accrual income statement n Fin Auf-wands- und Ertragsrechnung (f); beziehtnicht nur (Kassen-) Einkünfte und Auf-wände, sondern auch wertmäßige Be-standsveränderungen und Veränderun-gen der Kapitalwerte ein; accrual period nAbgrenzungszeitraum (m); accrual prin -ciple n Grundsatz (m) der Periodenab-grenzung

accounting entry 20

a

accrue v/t abgrenzen; anhäufen, auflaufen,anfallen; accrued but unrealised gains nTax nicht realisierte Zwischengewinne(mpl); accrued compound interest n auf-gelaufene Zinseszinsen (mpl); accrueddepreciation n Fin, Tax aufgelaufene Ab-schreibungen (fpl), bisherige Abschrei-bungen (fpl); Syn.: accumulated depreci -ation; accrued expenses n/pl antizipativePassiva (pl); Kostenrückstellung (f); ange-fallene Gebühren (fpl); accrued income nFin antizipative Aktiva (pl), aktive Rech-nungsabgrenzungsposten (mpl); Syn.: ac-crued items, prepaid expenses; accrued in-terest n Fin angefallene Zinsen (mpl), auf-gelaufene Zinsen (mpl); accrued liabilityn Rückstellung (f); angefallene Verbind-lichkeit (f); accrued rent n Mietrückstände(mpl); accrued revenue n Fin aktiver Rech-nungsabgrenzungsposten (m), Einnah-men (mpl), die im laufenden Geschäfts-jahr noch keinen Ertrag darstellen; ac-crued rights n/pl erworbene Rechte (npl);accrued taxes n/pl Steuerrückstellung (f);Steuerschuld (f)

accumulate v/t aufzinsen; accumulatedbook profit n aufgelaufener Buchgewinn(m); accumulated costs n/pl angefalleneKosten (pl); accumulated debt n aufge-laufene Verschuldung (f); accumulateddeficit n aufgelaufener Verlust (m); accu-mulated depletion n kumulierte Ab-schreibung (f); die Summe der bis zu ei-nem bestimmten Zeitpunkt vorgenom-menen Abschreibungen auf ein Wirt-schaftsgut; accumulated depreciationFin, Tax ➝ accrued depreciation; accumu-lated interest n Aufzinsung (f); accumu -lated value n Endwert (m)

accumulation n Anhäufung (f); Aufzinsung(f); accumulation of capital n Kapitalan-sammlung (f), Kapitalbildung (f); accu-mulation of risk n Risikohäufung (f); ac-cumulation of value n Wertbildung (f)accumulation factor n Aufzinsungsfaktor(m)

accumulative rate n Val niedriger, sichererZinssatz, z.B. bei der Bewertung von lease -hold interests

accuracy n Abstimmungsgenauigkeit (f),Genauigkeit (f); accuracy of measure-ment n Messgenauigkeit (f)

acid resistant paving (with epoxy coating)

n säurefestes Pflaster (n) (mit Epoxy-Oberschicht); acid washed plaster nWaschputz (m)

acknowledgement n schriftliche Bestäti-gung (f); acknowledgement and under -taking n (GB) (wörtlich) Bestätigung undVerpflichtung; die Bestätigung, dass einebestimmte Partei Einsicht in eine (Grund-stücks-) Urkunde, die sich nicht in ihremBesitz befinden, nehmen und Kopien da-von behalten darf; acknowledgement ofindebtedness n Schuldanerkenntnis (n)

ACM ArCo ➝ asbestos-containing materiala coelo usque ad centrum Law (lat.) vom

Himmel bis zum Zentrum der Erde; be-zeichnet die theoretischen Grenzen derRechte eines Grundstücksbesitzers

acoustical engineer n ArCo Bauakustiker(m)

acquire v/t erwerben, anschaffen; acquiringauthority n Law erwerbende Behörde (f);Behörde, die ein Grundstück durch Ent-eignung (oder durch Gesetze, die Enteig-nungsvollmacht erteilen) erwirbt

acquiree (company) n erworbenes Unter-nehmen (n)

acquisition n Ankauf (m), Erwerb (m); ac-quisition of a company n Unternehmens-kauf (m); acquisition of land n Grunder-werb (m)acquisition at book value n Übernahme(f) zum Buchwert; acquisition in goodfaith n gutgläubiger Erwerb (m)acquisition commitment n Ankaufsver-pflichtung (f); acquisition cost principle nAnschaffungskostenprinzip (n); acquisi-tion costs n/pl Val, Law, Tax Anschaf-fungskosten (pl); Erwerbsnebenkosten(pl); acquisition-development-construc-tion loan n Fin (US) ➝ ADC loan; acquisi-tion loan n Fin (US) Darlehen (ausschließ-lich) zum Ankauf eines Grundstückes; ➝ADC loan; acquisition value n Anschaf-fungswert (m), Beschaffungswert (m)

acquittance n Fin Tilgung (f); Quittung (f);Befreiung von einer Pflicht

acre n Morgen (m); 1 acre = 4.840 squareyards = 4.047 m2; acre foot n 43,560 Ku-bikfuß; Volumen (z.B. Wasser, Erde), dasnotwendig ist, um einen Acre einen Fußhoch zu bedecken

acreage n Fläche (f), landwirtschaftlicheAnbaufläche (f); acreage zoning n Plan

acreage zoning21

a

Bebauungsplanung mit der Zielsetzung,die Bebauungsdichte (residential density)zu reduzieren; Syn.: large-lot zoning, snob-zoning

ACRS ➝ Accelerated Cost Recovery Systemacrylic paint n Acrylfarbe (f)act n Handlung (f), Tat (f); Gesetz (n); act of

God n Law höhere Gewalt (f); act of Par -liament n Law (GB) (verabschiedetes) Ge-setz (n)

act v/i handeln; act as intermediary vermit-teln; act carelessly leichtfertig, unvorsich-tig, nachlässig, leichtsinnig handeln; actin concert zusammenarbeiten; act jointlyzusammenarbeiten

Act./360 Fin Zinsberechnungsmethode, beider die Zinsen taggenau berechnet wer-den (basiert auf einem 360-Tage-Jahr)

action n Law Handlung (f), Klage (f), Vorge-hen (n), Prozess (m); Tat (f); action for an-nulment n Law Anfechtungsklage (f); ac-tion for ejectment n Law (US) (ownership)Klage gegen unberechtigte Besetzungdurch einen Dritten ohne gültige Rechts-titel; (tenant) Räumungsklage; Syn.: ac-tion for eviction; action for implement nLaw (sco.) Klage (f) für effektive Vertrags-erfüllung; action for recovery n Law (GB)Klage gegen unberechtigte Besetzungdurch einen Dritten ohne gültige Rechts-titel; Besitzklageaction in personam n Law obligatorischeKlage (f); action in rem n Law dinglicheKlage (f)action area n Plan (GB) Sanierungsgebiet(n); action price n Ret Sonderpreis (m),Sonderangebot (n)

active adj aktiv; active accounts n/pl Fin ak-tive Konten (npl), Konten mit lebhaftenUmsätzen; active market n Econ aktiverMarkt (m); active paper n Fin zinstragen-des Wertpapier (n); active partner n akti-ver Gesellschafter (m), aktiver Teilhaber(m); active repair time n Instandset-zungsdauer (f); active solar heating n Ar-Co aktive Solarheizung (f); im Gegensatzzum passive solar heating wird Fotovol-taik eingesetzt, um die Sonnenenergiezum Beheizen von Räumen und Wasserzu nutzen; Ant.: passive solar heating; ac-tive trust n Law aktive Treuhänderschaft(f); Treuhänder ist verpflichtet, aktiveMaßnahmen vorzunehmen, z.B. Veräuße-

rung von Immobilien und Aufteilung desErlöses unter Gläubigern; Syn.: specialtrust; Ant.: absolute trust, dry trust, baretrust, naked trust, passive trust

activity n Berufstätigkeit (f), Beschäftigung(f), Tätigkeit (f)

actual adj tatsächlich, eigentlich, echt; ac-tual age n tatsächliches Alter (n); actualauthority n Law Vertretungsmacht (f); ac-tual cash value n Law Marktwert (m), an-gemessener Marktpreis (m); actual cashvalue insurance n Law Zeitwertversiche-rung (f); Ant.: reinstatement value insur -ance, replacement value insurance; ac tualcost determination n Fin Nachkalkulation(f); actual costs n Ist-Kosten (pl); actualdamages n Law tatsächlicher (Vermö-gens-) Schaden (m), tatsächlicher Verlust(m); auch: Schadenersatz für tatsäch-lichen Vermögensschaden; actual earn -ings n/pl Effektivlohn (m); actual evictionn Law Zwangsräumung (f); actual expen-diture n tatsächliche Ausgaben (fpl); ac-tual load n tatsächliche Belastung (f); ac-tual market price n Tagespreis (m); actualnotice n Law tatsächliche Kenntnis (f); ac-tual price n Marktpreis (m); actual rentpayable n laufende fällige Miete (f); Syn.:current rent payable; actual value n LawIstwert (m), tatsächlicher Wert (m); ac tualvalue method n Kapitalkonsolidierung (f);actual yield n effektive Rendite (f)

actuarial adj versicherungsmathematisch,versicherungstechnisch, versicherungs-statistisch; actuarial assumption n Re-chenparameter (m), versicherungsma-thematische Annahme (f ); actuarial return n interner Zinsfuß (m), internerZinssatz (m); Syn.: internal rate of return(IRR)

actuary n Aktuar (m), Versicherungsmathe-matiker (m)

acute angled adj spitzwinkligacyclic adj aperiodischad ➝ advertisementADA Law ➝ Americans with Disabilities

Actadapt v/t anpassen (an)adaptation n Anpassung (f), Angleichung

(f); Umbau (m)adapter n ArCo Adapter (m), Formstück (n)ADC loan (acquisition-development-con-

struction loan) n Fin (US) Zwischenfinan-

ACRS 22

a

zierungsdarlehen (n); Darlehen zum Er-werb eines Grundstücks und zur Entwick -lung eines Projekts

add v/t beifügen, addieren, hinzufügenadd-backs n/pl Val Hinzurechnungen (fpl)added adj hinzugefügt; added value n

Mehrwert (m)addend n Summand (m)addendum n Nachtrag (m), Zusatz (m)addition n Anhang (m), Beimengung (f), Er-

gänzung (f), Hinzufügung (f), Hinzurech-nung (f), Zusatz (m); additions to fixed as-sets (company produced) n/pl andere ak-tivierte Eigenleistungen (fpl); Zugang (m)zum Sachanlagevermögen; addition to abuilding n Gebäudeerweiterung (f), An-bau (m); Syn.: extension

additional adj zusätzlich; additional billingn Nachforderung (f); additional capital nZusatzkapital (n); additional capitaliza-tion n Nachaktivierung (f); additionalcharge mortgage n Fin (US) nachrangigesDarlehen (f); hypothekenähnliche Urkun-de, um ein über das erste Hypotheken-darlehen hinausgehendes Darlehen zubesichern; additional charges n/pl Mehr-kosten (pl), Nebenkosten (pl); additionalcomponents n/pl Zusatzeinrichtung (f);additional costs n/pl Mehrkosten (pl),Nebenkosten (pl), zusätzliche Kosten (pl),Zusatzkosten (pl); additional deposit n Finzusätzliche Anzahlung (f), zusätzliches Si-cherheitspfand (n); additional dividend nZusatzdividende (f); additional expensesn/pl Nebenkosten (pl); additional func-tion n Nebenfunktion (f); additional heat -ing n Zusatzheizung (f); additional in -come n Mehrgewinn (m), zusätzlichesEinkommen (n); additional load(ing) nZusatzbelastung (f); additional paymentn Nachschuss (m); additional premium nZuschlagsprämie (f); additional principalpayment n zusätzliche Tilgung (f); ad -ditional profit n Mehrgewinn (m), zusätz-licher Erlös (m) (beim Verkauf eines Ver-mögenswertes); additional provision nZusatzbestimmung (f); additional rev -enues n/pl Fin zusätzliche Erlöse (mpl);(Umsätze; z.B. IAS 32, 34, 39); additionalservice(s) n Zusatzleistungen (fpl); ad -ditional space n zusätzlicher Raum (m);additional space option n Law Flächener-weiterungsoption (f); (vertraglich gesi-

cherte) Option zur Anmietung weitererFlächen; additional stock issue n Wieder-aufstockung (f) des Kapitals; additionalsurcharge n Zusatzsteuer (f); Syn.: ad di -tion al (sur)tax; additional tax n Zusatz-steuer (f); additional value n Mehrwert(m)

additive n Additiv (n), Zusatzmittel (n), Zu-satzstoff (m); additive process n Additiv-verfahren (n); additive method n additiveMethode (f)

add-on factor n 1. Fin Risikozuschlag (m);2. Val Verhältnis zwischen vermietbarerund nutzbarer Fläche; Vervielfältiger fürdie Berechnung der vermietbaren Fläche;Syn.: load factor, rentable-to-usable ratio

address n Anschrift (f), Adresse (f); Anspra-che (f), Rede (f)

address oneself v/r sich wenden (an), sichbewerben (bei)

add up v/t aufaddierenadequate adj angemessen, ausreichend,

ordnungsgemäß; adequate compensa-tion n Val, Law angemessene Entschädi-gung (f); Syn.: just compensation; ad -equate control n ordnungsgemäße Be-wirtschaftung (f); adequate number nausreichende Zahl (f)

adhere v/i anhängen, festhalten an, hän-gen bleiben, kleben

adhesion n ArCo Haftfähigkeit (f), Haftver-mögen (n); adhesion contract n Law Ver-trag mit einseitig auferlegten Bedingun-gen; der Vertrag kann entweder akzep-tiert oder abgelehnt werden, eine Nach-verhandlung (einzelner Vertragsbestand-teile) ist nicht möglich; Syn.: take-it-or- leave-it contract; adhesion zone n ArCoHaftbereich (m)

adhesive seal n Klebeplombe (f)ad hoc publicity n Fin Ad-hoc-Publizität (f)ad idem Law (lat.) in Übereinstimmung (f)

mitadjacency n unmittelbare Nachbarschaft

(f)adjacent adj angrenzend, anliegend, be-

nachbart; adjacent area n angrenzenderBereich (m); adjacent building n Nachbar-gebäude (n), Nebengebäude (n); adjacentowner n angrenzender Eigentümer (m),Nachbar (m); adjacent property n an-grenzender Grundbesitz (m), Nachbar-grundstück (n)

adjacent property23

a

adjoining adj angrenzend, benachbart, an-liegend; adjoining owner n benachbarterEigentümer (m), Anrainer (m)

adjudication n Law Urteil (n), Gerichtsent-scheidung (f), richterlicher Entscheid (m);Syn.: sentence

adjudicator n Law Schlichter (m), Schieds-gutachter (m)

adjust v/t berichtigen, regulieren; adjustedfunds from operations (AFFO) n/pl Fin(US) wörtlich: angepasstes Ergebnis dergewöhnlichen Geschäftstätigkeit; REIT-spezifischer Begriff: tatsächlicher Rein -ertrag nach Anpassungen für z.B. ➝straight lining der Mieten und Rücklagenfür (nicht umlagefähige) Kosten; ➝ realestate investment trust, funds from oper -ations, cash available for distribution; ad-justed gross income ➝ effective gross in-come; adjusted market price n angepass -ter Marktpreis (m); adjusted sales price nVal (US) angepasster Verkaufspreis (m);Verkaufspreis eines vergleichbaren Ob-jekts mit Anpassungen für zusätzlichebzw. fehlende Eigenschaften (z.B. Garage,größerer/kleinerer Garten, Reparaturbe-darf etc.); Ergebnis der ➝ comparisonmethod of valuation; adjusted tax basis nTax (US) angepasste Steuerbemessungs-grundlage (f); ursprüngliche Kosten einesObjektes zuzüglich Aufwendungen fürVerbesserungsmaßnahmen abzüglichAbschreibungadjusting events after the balance sheetdate n/pl wertaufhellende Informationen(fpl), wertaufhellende Tatsachen (fpl) (IAS10); adjusting sleeve n ArCo Einpassmuf-fe (f)

adjustable adj verstellbar, regulierbar; an-passungsfähig; adjustable mortgage nFin Gleitzinshypothek (f), zinsvariable Hy-pothek (f); Syn.: adjustable-rate mortgage,flexible-rate mortgage, variable-ratemortgage, floating-rate mortgage; adjust -able-rate loan n Fin zinsvariables Darle-hen (n); adjustable-rate mortgage (ARM)n Fin Gleitzinshypothek (f), zinsvariableHypothek (f); Syn.: adjustable mortgage,flexible-rate mortgage, variable-ratemortgage, floating-rate mortgage

adjustment n Angleichung (f), Anpassung(f), Ausgleich (m), Berichtigung (f), Rege-lung (f), Regulierung (f), Saldo (m); ad-

justment for current market conditions nAnpassung (f) an die Marktlage, Markt-anpassung (f); adjustment of assessedvalue n Anpassung (f) des Einheitswer-tes; adjustment of boundary n Grenzre-gelung(en) (f)adjustment clause n Gleitklausel (f),Wertsicherungsklausel (f); adjustmentcosts n/pl insur Regulierungskosten (pl);Syn.: claim expenses, settlement costs; ad-justment grid n Anpassungsraster (n); ad-justment interval n Fin Anpassungsinter-vall (n); Zeitraum zwischen möglichenZinsanpassungen (bei zinsvariablen Dar-lehen); i.d.R. 1 Monat, 6 Monate, 1 Jahrusw.; adjustment law n Law Anpassungs-gesetz (n); adjustment levy n Wertab-schöpfung (f); adjustment measure n An-passungsmaßnahme (f ); adjustmentsheet Fin, Law (US) ➝ closing statement

Adler clause n Law Klausel, die das Vor-kaufsrecht des Vermieters garantiert

ad medium filium (viae or aquae) Law (lat.)zur Mitte eines Flusses oder einer Straße;Regel über Grundstücksgrenzen, die aneine Straße oder einen Wasserlauf gren-zen

administer v/t verwaltenadministration n Verwaltung (f), Leitung

(f); (government) Regierung (f); adminis -tration building n Verwaltungsgebäude(n); administration of oath n Vereidigung(f); administration of property n Immobi-lienzwangsverwaltung (f), Zwangsver-waltung (f)

administrative adj Verwaltungs-; adminis -trative act n Verwaltungsakt (m); ad min -is trative agency n (US) Behörde (f); ad -min istrative assistance n Amtshilfe (f);administrative audit n Innenrevision (f);administrative body n Verwaltungsbe-hörde (f); administrative charge n Fin ➝administrative expenses; administrativecourt n Law Verwaltungsgericht (n); ad-ministrative decision n Bescheid (m); ad-ministrative expenses n/pl Verwaltungs-aufwand (m), Verwaltungskosten (pl);Syn.: administrative overheads, adminis -trative charge; administrative fee n Ver-waltungsgebühr (f); administrative final -ity n Bestandskraft (f); administrative in-struction n Verwaltungsanordnung (f);administrative law n Verwaltungsrecht

adjoining 24

a

(n); administrative measures n/pl Ord-nungsmaßnahmen (fpl); administrativeorder n Verwaltungsakt (m); administra -tive overheads n/pl Fin Verwaltungskos -ten (pl); Syn.: administrative expenses, ad-ministrative charge; administrative prac-tice n Verwaltungspraxis (f); administra -tive principles n/pl Verwaltungsgrund-sätze (mpl); Administrative ProceduresAct n (US) Verwaltungsverfahrensgesetz(n); administrative regulations n/pl Ver-waltungsvorschriften (fpl); administra -tive review n behördliche Prüfung (f);adminis trative rule n Verwaltungsvor-schrift (f)

administrator n Verwalter (m), Verwal-tungsfachmann (m), US: Konkursverwal-ter (m); ➝ receiver; administrator of anestate n Vermögensverwalter (m)

admission n Zutritt (m), Eintritt (m), Auf-nahme (f), Zulassung (f); admission re-quirements n/pl Zulassungsvorausset-zungen (fpl); admission standards n/plZulassungsbedingungen (fpl); z.B. zu ei-nem Berufsverband

admit v/t zulassenadmixing n Beimischung (f); Syn.: admix -

tureadobe n ArCo Adobe (m); luftgetrockneter

(nicht gebrannter) Ziegelstein; in Trocken-gebieten verbreitet

adopt v/t übernehmen; adopt a resolutionbeschließen; adopted discount rate n an-genommene Abzinsungsrate (f); adoptedhighway n Plan, Law öffentliche Straße(f); von der öffentlichen Hand instandzu-halten

adornment n Verzierung (f)ADR Fin, Tax ➝ asset depreciation rangeADS Fin ➝ alternative depreciation systemad valorem (a.v.) (lat.) nach Wert; dem Wert

entsprechend; ad valorem tax n Tax Wert-steuer (f); insbesondere Grundsteuer

advance n Vorschuss (m), Anzahlung (f);Darlehen (n), Kredit (m); Steigerung (f),Anstieg (m), Erhöhung (f); in advance vor-schüssig, vorab, im Vorausadvance commission n Fin Kreditbeschaf-fungsprovision (f); advance commitmentn Fin Vorschussverbindlichkeit (f); Voraus-verpflichtung (f); advance compensationn Val, Law (provisorische) Bezahlung einerEntschädigung im Voraus; advance cor-

poration tax (ACT) n Tax (GB) Körper-schaftsteuer-Vorauszahlung (f); advancefactory n spekulativ gebaute Fabrik (f);advance fee n Fin Gebührenvorschuss(m); advance investment n Investitions-vorleistung (f); advance payment n An-zahlung (f), Vorauszahlung (f); advancepayments code n Fin (GB) Vorauszahlungoder Bürgschaft eines Entwicklers (oderBesitzers), um Straßenbaukosten zuzusi-chern; advance service charge n PptMgtNebenkostenvorauszahlung (f)

advanced vocational training n beruflicheFortbildung (f)

advancement n Aufstieg (m), Beförderung(f)

advantage n Vorteil (m)adverse adj negativ, ungünstig, ablehnend;

adverse audit opinion n negativer Bestä-tigungsvermerk (m); adverse differentialn unterschiedliche Effekte (mpl) (z.B. einerPolitik) auf verschiedene Bürger, Grund-stücke etc.; adverse land use Plan ➝ pre -existing use; adverse occupation Law ➝adverse use; adverse opinion n Versagung(f) eines Bestätigungsvermerkes, Versa-gungsvermerk (m); adverse possession nLaw Ersitzung (f); Gewohnheitsrecht (n)eines Hausbesetzers; adverse report n -negativer Bericht (m); adverse use n LawBesetzung (f), unerlaubte Benutzung (f);adverse user n Law Besetzer (m), Hausbe-setzer (m)

advert n (GB) ➝ advertisementadvertise v/t Inserat aufgeben, inserieren,

werbenadvertisement n Mkt Anzeige (f), Annonce

(f), Inserat (n); Werbung (f), Fernsehspot(m); Bekanntmachung (f); Syn.: ad, advert

advertising n Mkt Werbung (f), Reklame (f);advertising charges n/pl Werbekosten (pl)(Reklame); advertising medium n MktWerbemedium (n), Werbeträger (m), Wer-bemittel (n); advertising restriction nWerbebeschränkung (f ); advertising space n Reklamefläche (f)

advice n Benachrichtigung (f), Beratung (f),Ratschlag (m)

advise v/t benachrichtigen, mitteilen; ad -vis ory board n Beirat (m), Verwaltungsrat(m); Syn.: advisory council; advisory coun-cil of experts n Sachverständigenbeirat(m); advisory opinion n gutachterliche

advisory opinion25

a

Stellungnahme (f); advisory service n Be-ratungsdienst (m), Kundenberatung (f);advisory skills n/pl Beratungskompetenz(f)

adviser n Berater (m); Syn.: advisoradvocate n Law Anwalt (m), Verfechter (m),

Verteidiger (m)advocate v/t befürworten, verfechten, ver-

teidigenaerated concrete n ArCo Gasbeton (m), Iso-

lierbeton (m), Porenbeton (m), Schaum-beton (m); Syn.: porous concrete; aeratedconcrete block n ArCo Gasbetonblock (m)

aeration n Belüftung (f)aerial n Antenne (f)aerial adj aus der Luft; aerial map n Luft-

bildkarte (f); aerial photograph n Luftbild(n), Luftaufnahme (f); aerial pipeline nFreileitung (f); aerial survey n Luftver-messung (f); aerial view n Luftbild (n)

aesthetic zoning ➝ zoningaffiant n Law (US) Vereidigter (m)affidavit n Law Affidavit (n), beeidigte Er-

klärung (f), eidesstattliche Erklärung (f)affiliate v/t als Mitglied aufnehmen, an-

gliedern, anschließen; affiliate broker nMkt lizenzierter, angestellter Makler (m);Syn.: associate broker, broker-associate,broker-salesperson

affiliated adj assoziiert, angegliedert; affili-ated company n angegliedertes Unter-nehmen (n), angeschlossenes Unterneh-men (n), Konzerngesellschaft (f); affili -ated group n Konzerngruppe (f)

affiliation n Angliederung (n), Zugehörig-keit (f); affiliation privilege n Tax Schach-telprivileg (n)

affirm v/t bekräftigenaffirmation n Law Beteuerung (f); Bestäti-

gung (f); affirmation in lieu of oath n Laweidesstattliche Versicherung (f)

affirmative covenant Law ➝ positive cov -enant

affixed to land adj Law auf Grund befestigt,mit dem Boden verbunden

AFFO Fin, PptMgt ➝ adjusted funds fromoperations

affordability index n Erschwinglichkeitsin-dex (m)

affordable adj finanziell möglich, finanzielltragbar, bezahlbar; affordable housing nPlan kostengünstiger Wohnungsbau (m)

afforestation n Aufforstung (f)

AFIDA Fin, Law (US) ➝ Agricultural ForeignInvestment Disclosure Act

AFM ➝ Accredited Farm Managera fortiori adj Law (lat.) offensichtlichA-frame n ArCo A-Rahmen (m)African Real Estate Society (AfRES) Org afri-

kanischer Immobilienverband mit Sitz inSüdafrika; zugehörig zur ➝ InternationalReal Estate Society (IRES)

after-acquired property clause n Fin, Law(US) Klausel (f) in einem Darlehensver-trag, die festlegt, dass alle folgenden Im-mobilienakquisitionen dem Hypotheken-gläubiger ebenfalls als Sicherheit dienen

aftercare n Mkt Nachbetreuung (f); after -care condition n Plan (GB) Bedingung füreine Baugenehmigung z.B. im Bergbau,dass ein Grundstück nach dem Abbau et-wa in Ackerland umgewandelt werdenmuss

after-completion costs n/pl Kosten (pl)nach Baufertigstellung

after-tax cash flow n Fin, Val Netto-Cash-flow (m), Cashflow (m) nach Steuern; af-ter-tax income n Nachsteuergewinn (m),Ertrag (m) nach Steuern

AGA Law ➝ authorised guarantee agree-ment

AGA Org ➝ American Guild of Appraisersagainst all risks (a.a.r.) gegen alle Gefahren,

gegen alle Risikenage n Alter (n); aged trial balance n Probe-

bilanz (f), nach Alter aufgeschlüsselt; age-life method n Fin, Tax (US) auf der pro-gnostizierten Nutzungsdauer des Gebäu-des basierte Abschreibungsmethode;Syn.: age-life depreciation; age limit n Al-tersbegrenzung (f); age structure n Al-tersstruktur (f)

aged receivables lang ausstehende Forde-rungen (fpl); Forderungen, die länger als ei-ne definierte Zeit (z.B. 90 Tage) offen sind

ag(e)ing date n Fälligkeitstag (m), Fällig-keitstermin (m); ag(e)ing process n Alte-rungsprozess (m) (Gebäude)

agency n Agentur (f), Vertretung (f); Behör-de (f), Dienststelle (f); Bevollmächtigung(f); agency by acquiescence n Duldungs-vollmacht (f); agency by estoppel n Lawdurch schlüssiges Verhalten erteilte Voll-macht (f), Duldungsvollmacht (f); agencyby ratification n Law Genehmigung (f) ei-ner Vertretung

advisory service 26

a

agency of necessity n Law Vertretung (f)im Notfall ohne Ermächtigungagency agreement n Agenturvertrag (m);Vertretungsvertrag (m); agency disclo -sure n Law Offenlegung (f) des Vertre-tungsverhältnisses

agent n Vertreter (m), Agent (m); Vermittler(m); Bevollmächtigter (m); agent’s fee nMkt Maklerprovision (f), Courtage (f)

agglomeration n Plan Ballungsgebiet (n),dicht besiedeltes Gebiet (n)

aggravated damages n Law erhöhter Scha-den(s)ersatz (m)

aggregate n Summe (f); aggregate amountn Gesamtsumme (f), Summe (f); aggre-gate tax rate n Gesamtsteuersatz (m); ag-gregate value n Gesamtwert (m); aggre-gate value added n volkswirtschaftlicheWertschöpfung (f)

aggregation n Ansammlung (f), Anhäu-fung (f); Zusammenschluss (m)

aggrieved adj geschädigt, benachteiligt;bedrückt, betrübt

agio n Fin Aufgeld (n)agrarian adj landwirtschaftlich; agrarian

reform n Bodenrechtsreform (f), Bodenre-form (f); agrarian structure n Agrarstruk-tur (f)

agree v/i einverstanden sein, übereinkom-men, vereinbaren, zustimmen; as agreedwie verabredetagree on conditions Bedingungen verein-baren; agree to an amendment einemAbänderungsantrag zustimmen; agree tomaintain secrecy Geheimhaltung verein-barenagreed equivalent (value) n vereinbarterGegenwert (m); agreed value insurance nFestwertversicherung (f)

agreement n Vereinbarung (f) (schriftlich);by agreement vertraglich; in agreementwith entsprechend, in Übereinstimmungmitagreement for a lease n Law (schriftliche)Vereinbarung, einen Mietvertrag zuschließen; Syn.: contract for a lease; agree-ment for sale and purchase n Law Kauf-vertrag (m); agreement in restraint ofcompetition n wettbewerbsbeschränken-de Vereinbarung (f); agreement of sale nLaw, Mkt (schriftlicher) Kaufvertrag (m);Syn.: earnest money contract (US); agree-ment to agree n Law vorläufige Vereinba-

rung (f); Vereinbarung, die nicht alle Ei-genschaften eines gültigen Kaufvertra-ges besitzt; ➝ conditional contract;agreement to arbitrate n Schiedsge-richtsvereinbarung (f); agreement to con-vey n Law (US) Vertrag (m) auf Übertra-gung; Form des Kaufvertragsagreement certificate n Beglaubigung (f)einer Vereinbarung; agreement price n Ei-nigungspreis (m)

agricultural adj landwirtschaftlich; agricul-tural area n landwirtschaftliche Fläche(f); agricultural building allowance n Tax(GB) Abschreibung der Baukosten vonlandwirtschaftlichen genutzten Gebäu-den; agricultural districts n/pl Agrarge-biete (npl); Agricultural Foreign Invest-ment Disclosure Act (AFIDA) Fin, Law (US)Gesetz über die Angabe zum Grundbesitzvon Ausländern; agricultural holding nlandwirtschaftliches Pachtgut (n), land-wirtschaftlicher Besitz (m); (pure) agricul-tural land n (reines) Agrarland (n), (rein)landwirtschaftlich genutzte Fläche (f);agricultural land value n landwirtschaft-licher Bodenwert (m); agricultural marketvalue n landwirtschaftlicher Verkehrs-wert (m); Agricultural Mortgage Corpor -ation (AMC) Org (GB) unabhängige Kör-perschaft, die Hypotheken für Agrarlandvergibt; agricultural operation n land-wirtschaftlicher Betrieb (m); agriculturalprop erty n landwirtschaftlicher Besitz(m); agricultural property valuation n Be-wertung (f) landwirtschaftlicher Immobi-lien; agricultural tenancy n Law landwirt-schaftliches Pachtverhältnis (n)

agriculture n Landwirtschaft (f)AHLV Plan ➝ area of high landscape valueAI Org ➝ Appraisal InstituteAIA Org ➝ American Institute of Architectsair n Luft (f); air chimney n Wrasenabzug

(m); air-conditioner n Klimagerät (n); air-conditioning n ArCo Klimatisierung (f);air-conditioning system n Klimaanlage(f); air-conditioning unit n Klimagerät (n);aircraft noise n Fluglärm (m); air curtain nArCo Luftschleieranlage (f); (over door)Türluftschleieranlage (f); air easementLaw (GB) ➝ right to air; air escape valve nBelüftungsventil (n), Entlüftungsventil(n); airfield n Flugplatz (m); air flue n Wra-senabzug (m); air gap n Luftzwischen-

air gap27

a

raum (m); air heater n Lufterhitzer (m); airheating n Luftheizung (f); air lot n Law(US) bestimmter gekennzeichneter Luft-raum über einem Grundstück (z.B. Eigen-tumswohnung); air park n (US) Gebiet,das Teil eines Flughafens ist oder an einenFlughafen angrenzt und mit Gewerbe-,Industrie- oder Büroflächen bebaut ist;air permeability n Luftdurchgängigkeit(f); air photograph n Luftbild (n), Luftauf-nahme (f); airplane picture n Luftbild (n),Luftaufnahme (f); air pollutant n Luft-schadstoff (m); air pollution n Luftver-schmutzung (f), Luftverunreinigung (f),Immission (f); airport n Flughafen (m); air-port zoning n Plan Gebiet mit Nutzungs-beschränkung in der Nähe eines Flug -hafens; air pre-heater n Luftvorwärmer(m); air-pressure test n Druckluftprüfung(f); air purification n Luftreinhaltung (f);air quality n Luftqualität (f), Raumluft-qualität (f); air rights n/pl Law (US) Luft-rechte (npl); Rechte an dem Raum ober-halb der Erdoberfläche, der nach ameri-kanischem Recht bis zu einer bestimmtenHöhe Gegenstand besonderer Rechtesein kann und getrennt veräußerbar ist;Syn.: air space rights (GB); air space n ArCoLuftzwischenraum (m), Luftspalt (m), lee-re Zwischenschicht (f); air survey n Luft-bild (n), Luftaufnahme (f); air-tight adjluftdicht; airtightness n ArCo ➝ build ingairtightness; air valve n Belüftungsventil(n), Entlüftungsventil (n), Luftventil (n)

AIREA ➝ American Institute of Real EstateAppraisers

airing n Belüftung (f)AIR lease n Law (US) AIR-Pachtvertrag (m);

Pachtvertrag nach den Richtlinien derAmerican Industrial Real Estate Associ -ation (US-Verband der Industrieimmobi-lienbranche)

aisle n ArCo Gang (m), Mittelgang (m)alarm n Warnung (f); alarm system n

Alarmanlage (f), Alarmsystem (n), Warn-anlage (f)

ALC ➝ Accredited Land Consultantalcove n Alkoven (m), Nische (f)ALDA Org ➝ American Land Development

Associationalder n Erle (f)aleatory contract n Law aleatorischer Ver-

trag (m), Risikovertrag (m); vom Eintritt ei-

nes zukünftigen ungewissen Ereignissesabhängiger Vertrag

alien adj fremd, andersartigalienation n Law Eigentumsübertragung

(f), Übertragung (f), Umschreibung (f),Veräußerung (f); alienation clause n LawKlausel in einem Darlehensvertrag, dassbeim Verkauf der besicherten Immobilieeine sofortige Tilgung/Rückzahlung desDarlehens zu erfolgen hat; Syn.: non-as-signment clause, due-on-sale clause

alienee n Law Erwerber (m)alienor n Law Veräußerer (m)alignment n ArCo Ausrichtung (f), Bau-

fluchtlinie (f), Fluchtlinie (f), Trasse (f)alimentary trust n Law (GB) Sonderfall ei-

nes Treuhandverhältnisses; mit dem Ziel,einen laufenden Ertrag für den Begüns -tigten zu erwirtschaften; ➝ protectivetrust

aliquot Law aliquot, ohne Rest teilend,gleich teilend

all-day trading n Rund-um-die-Uhr-Handel(m)

allegation n Behauptung (f)allege v/t behauptenalley n ArCo Durchgang (m), Verbindungs-

gang (m); schmale Gasse (f)all-glass wall n Ganzglaswand (f)alligator n Fin, Val (US) etwas (z.B. Vertrags-

klausel), das die wirtschaftliche Leistungeines Objektes stark reduziert

all-inclusive contract n Law Pauschalver-trag (m); Syn.: package-deal contract, all-incontract; all-inclusive insurance n Ge-samtversicherung (f); Syn.: all-loss insur -ance, all-risk insurance, all-risks insurance,all-in insurance; all-inclusive mortgageFin (US) ➝ wrap-around mortgage; all- inclusive price n Pauschalpreis (m); all- inclusive services n Pauschalleistungen(fpl)

all-loss insurance n Gesamtversicherung(f); Syn.: all-risk(s) insurance, all-in insur -ance

all mod cons veraltete Abk. für “all modernconveniences”: moderner Komfort, z.B.Zentralheizung, Badezimmer, internesWC

allocate v/t anteilmäßig verrechnen, bereit-stellen, einstellen, verteilen, zurechnen,zuteilen, zuweisen; allocated costs n/plUmlagekosten (pl)

air heater 28

a

allocation n Umlage (f) von Kosten, Umle-gung (f), Verrechnung (f) von Kosten, Ver-teilung (f) von Kosten, Zuführung (f) vonKosten, Zuordnung (f), Zurechnung (f)von Kosten, Zuteilung (f); allocation of ac-quisition cost n Kaufpreisallokation (f),Verteilung (f) der Anschaffungskostendes Unternehmenserwerbs; allocation ofexpenses n Zuordnung (f) von Erwerbs-aufwendungen; allocation of property nBesitzeinweisung (f); allocation of pur-chase price n Kaufpreisallokation (f); allo-cation to reserves n Fin Rücklage (f), Zu-weisung (f) an die Reserven, Dotierung (f)der Rückstellungenallocation factor n Umlegungsmaßstab(m); allocation formula n Verteilungs-schlüssel (m), Zerlegungsmaßstab (m); allocation method n ➝ abstraction (method); allocation value n Zuteilungs-wert (m)

allodial system n Law System von Landbe-sitz und Eigentum, unter dem, anders alsim Feudalsystem, Landbesitz jedem offensteht

allodium n Law (lat.) Allod(ium) (n); Erbeund Eigen: das vom Eigentümer (Grund-herr) selbst genutzte Stück Land

allonge n Law Allonge (f), Anhang (m) an ei-nem Wechsel

allot v/t zuteilen; allot land Land aufteilenallotment n 1. Verteilung (f), Zuteilung (f),

Zuweisung (f); allotment value n Zutei-lungswert (m); 2. (GB) Kleingarten (m),Schrebergarten (m); allotment land nKleingartenland (n), Laubenkolonie (f)

allotted adj bewilligt; allotted capital n Do-tationskapital (n)

allow v/t gewähren, zulassen; allow for be-rücksichtigen; allow time for paymentZahlungsziel einräumen

allowable adj abzugsfähig, steuerlich ab-setzbar

allowance n Tax Freibetrag (m), Steuerfrei-betrag (m); allowance for depletion nWertberichtigung (f) auf Substanzverrin-gerung; allowance for doubtful accountsn Tax Wertberichtigung (f) auf zweifelhaf-te Forderungen; allowance for hous ing nWohnungsgeld (n); allowance for loss oninvestment n Tax Wertberichtigung (f) aufBeteiligungen; allowance for wear and tear n Absetzung (f) für Abnutzung

allowed alternative treatment n alternativzulässige Methode (f) (gemäß IAS 16)

alloy n Legierung (f)all-plastic board n Vollkunststoffplatte (f),

Vollplastikplatte (f)all-purpose primer n Universalgrundierung

(f)all-risk insurance n Gesamtversicherung

(f); Syn.: all-risks insurance, all-loss insur -ance, all-in insurance, all-inclusive insur -ance; all-risk rate n Gesamtversiche-rungstarif (m); Versicherungstarif für Ge-samtversicherung; ➝ all-risk insurance;all-risks yield (ARY) Fin, Val Kapitalisie-rungssatz (Rendite) wird besonders inden traditionellen Bewertungsverfahrenin GB (➝ term and reversion method,hardcore method) angewendet; alle ren-ditebeeinflussenden Parameter werdendarin explizit berücksichtigt; Syn.: capital -isation rate

all-round visibility n Rundumsicht (f)alluvion n ➝ alloviumalluvium n Anschwemmung (f), Schlick

(m); Syn.: alluvionALTA Org ➝ American Land Title Associ ationalter v/t abändern, ändern, modifizieren,

umbauenalteration n Abänderung (f), Abdingbarkeit

(f), Änderung (f), Berichtigung (f), Korrek-tur (f), Nachtrag (m); alteration of use nNutzungsänderung (f); alterations (to abuilding) n/pl ArCo Umbau (m), Umge-staltung (f)

altered adj geändert, verändertalternate bending strength n Wechselbie-

gefestigkeit (f)alternating current n Wechselstrom (m); al-

ternating load n Wechsellast (f); alternat -ing stress n Wechselspannung (f)

alternative n Variante (f)alternative adj alternativ; alternative ac-

commodation n Val Ersatzfläche (f), Aus-weichfläche (f); alternative costs n/pl Al-ternativkosten (pl), Opportunitätskosten(pl); alternative depreciation system(ADS) n Tax (US) wörtlich: alternatives Ab-schreibungssystem; alternative Abschrei-bungsmethode unter dem MACRS (➝Modified Accelerated Cost Recovery Sys -tem), das lineare Abschreibung unter-stellt; alternative investments n/pl Alter-nativanlagen (fpl), vergleichbare Anlagen

alternative investments29

a

(fpl); alternative mortgage instrument(AMI) n Fin (US) Hypothek ohne festeLaufzeit und Tilgungsmethode; alterna -tive mortgage loan n Fin Hypothek ohnefeste Laufzeit und Tilgungsmethode; al-ternative procedure n (GB) (lit.) alternati-ves Verfahren (n); Enteignungsverfahrenunter dem Compulsory Purchase Act 1965(veraltet); alternative risk transfer (ART) nalternative Risikoübertragung (f); alter-native use n Val Alternativnutzung (f), al-ternative Verwendung (f); alternative usevalue (AUV) n Val (GB) Wert bei alternati-ver Nutzung; der Begriff alternative usevalue steht im Zusammenhang mit derBilanzierung von eigengenutzten Immo-bilien und wird immer dann ausgewie-sen, wenn er sich deutlich vom ➝ exist -ing use value unterscheidet

altitude n Höhenlage (f)aluminium n Aluminium (n); Syn.: alumi-

num (US); aluminium cover n Aluminium-abdeckung (f); aluminium foil n Alumini-umfolie (f); aluminium glazing bar n Alu-miniumfenstersprosse (f); aluminium radiator n Aluminiumheizkörper (m); aluminium roof cladding n Aluminium-dachbekleidung (f)

amalgamate v/t verschmelzenAMB Org ➝ Ancient Monuments Boardambient adj umgebend; ambient tempera-

ture n Raumtemperatur (f), Umgebung-stemperatur (f); ambient temperaturesensor n Raumluftfühler (m)

ambulatory n ArCo Arkade (f); Wandelgang(m)

AMC Org (GB) ➝ Agricultural MortgageCorporation

ameliorating waste n Law dauerhafte Ver-änderung eines Grundstücks durch einenNießbraucher, die nicht mit einer Wert-minderung einhergeht; Syn.: melioratingwaste

amelioration n Bodenverbesserung (f)amend v/t abändern; as amended in der

Fassung vonamendment n Law Abänderung (f), Ab-

dingbarkeit (f), Änderung (f), Berichti-gung (f), Korrektur (f), Nachtrag (m);amendment clause n Abänderungsklau-sel (f)

amenities n/pl Anlagen (fpl), Einrichtungen(fpl); Wohnkomfort (m), Vorzüge (mpl);

Dienstleistungen und Anlagen, die dasLeben der Einwohner angenehmer ma-chen: Kinder brauchen Schulen, deren El-tern Kinos, Restaurants usw.

amenity n Annehmlichkeit (f), Vorzug (m);schöne Lage (f); amenity land n Frei -flächen in der Nähe einer Wohnbebau-ung

American Guild of Appraisers (AGA) Org(US) einer von mehreren Berufsverbändenfür Immobiliensachverständige und -be-werter/innen

American Institute of Architects (AIA) Org(US) US-Amerikanischer Berufsverbandfür Architektinnen und Architekten

American Institute of Real Estate Apprais -ers (AIREA) n Org (US) seit 1991 mit dem➝ Appraisal Institute (AI) zusammenge-schlossen

American Land Development Association(ALDA) Org (US) nationaler Fachverbandder Entwicklungswirtschaft, insbesonde-re der Immobilienbranche im Wohn- undFreizeitbereich

American Land Title Association (ALTA) Org(US) Verband der Rechtstitelversichererund ➝ abstracter mit Sitz in Washington,DC; ALTA-Mitglieder überprüfen dieRechtssicherheit beim Grundstückskauf;assoziierte Mitglieder von ALTA sind u.a.Anwälte, Bauträger, Entwickler, Maklerund Bestandshalter

American option n Fin amerikanische Op-tion (f); Option, die jederzeit ausgeübtwerden kann

American Real Estate and Urban EconomicsAssociation (AREUEA) n Org (US) Forumzur Verbindung von Immobilienentwick -lung, Wirtschaft und Stadtplanung

American Real Estate Society (ARES) n Org(US) amerikanischer Immobilienverband;zugehörig zur ➝ International Real Es tateSociety (IRES)

American Society for Industrial Security(ASIS) Org (US) Fachverband der Sicher-heitsdienste

American Society of Appraisers (ASA) Org(US) Berufsverband von Beratern undSachverständigen für Privat- und Ge-schäftseigentum

American Society of Farm Managers andRural Appraisers (ASFMRA) Org (US) Be-rufsverband für Manager und Berater, die

alternative mortgage instrument 30

a

1A-Flächenwertansatz n (m) zone A value1A-Lage n (f) hundred per cent location (of

a building); prime location; prime pitchabändern v/t alter (to); change (to); correct

(to); modify (to); amend (to)Abänderung n (f) variation; alteration;

amendment; change; correction; modifi-cation; rectification; revision; Abände-rungsklage n (f) appeal against a judge-ment; civil action seeking to modify en-forceable judgement for recurrent pay-ments; Abänderungsklausel n (f) amend-ment clause; Abänderungskündigung n(f) notice of dismissal with offer of reem-ployment (usually) on less favourableterms; Abänderungsvertrag n (m) agree-ment to modify existing contract

Abandon n (n) abandonment; giving up ofa right (and the associated liabilities); Aban donklausel n (f ) abandonment clause

Abbau n (m) cut; cut-back; revocation; Ab-bau von Devisenreserven n (m) rundownof foreign exchange reserves; Abbau vonHandelsschranken n (m) abolition of re-strictions; abolition of trade barriers;breaking down of trade barriers; dis-mantling of trade barriers; lowering oftrade barriers; removal of trade barriers;Abbau von Vorschriften n (m) deregula-tion

abbauen v/t demolish (to); tear down (to)(US); dismantle (to); reduce (to); repay(to); run down (to); take down (to); workoff (to)

Abbaugrundstück n (n) extractive property(minerals)

Abbauland n (n) mining landAbbaumasse n (f) volume of material (rub-

ble) after demolitionAbbaurecht (für Bodenschätze) n (n) min -

eral right(s)Abbauvertrag n (m) mining contract; con-

tract for minerals extraction

Abberufung n (f) dismissal; recallabbestellen v/t cancel (to); unsubscribe

from sth. (to); cancel an order (for) (to)abbezahlen v/t pay sth. off (to)Abbild n (n) image; copy; reproductionAbbildung n (f) illustration; image; projec-

tion; mapAbbinden n (m) setting; curing; maturing;

vorzeitiges Abbinden n (n) false settingAbbindewärme n (f) hydration heat (con-

crete)abbrechen v/t break off (to); discontinue

(to); abandon sth. (to); cut-off (to); dis-mantle (to)

Abbruch n (m) demolition; severance; inter-ruption; discontinuance; Abbruch bau-licher Anlagen n (m) demolition of build -ingsAbbruchabfall n (m) demolition waste;rubble; Abbruchanordnung n (f) demoli-tion order; Abbruchantrag n (m) applica-tion for permission to demolish; Ab-brucharbeiten n/pl (f) demolition work;Abbruchbetrieb n (m) demolition con-tractor; salvage company; wrecker; Ab -brucherlöse n/pl (m) revenue from dis -posal of sal vaged materials after demoli-tion; Abbruchgebot n (n) right (of a publicauthority) to force demolition; Abbruch-genehmigung n (f) wrecking permit; con-sent to demol ish; Abbruchkosten n/pl de-molition costs; cost of dismantling; dis-mantling costs; remov al expenses; Ab-bruchpreis n (m) demolition value; Ab-bruchrecht n (n) right to demolish; Ab-bruchswert n (m) break-up value; demoli-tion value; salvage value; Abbruchunter-nehmen n (n) demolition contractor; sal-vage company; wrecker

abbruchreif adj condemned; due for demo-lition; ripe for demolition

abbuchen v/t debit (to); enter a debitagainst (to); debit directly (to); take out ofthe books (to); write off (to)

Abbuchung n (f) debit transfer; write-off;Abbuchungsauftrag n (m) debit order(bank); debit advice mandate

Abdeckblech n (n) flashing; cover plate; Ab-deckgitter n (n) grating; Abdeckplatte n(f) cover plate

Abdeckung n (f) cover; covers; covering; Ab-deckung des Marktes n (f) market cover -age

Abdeckung377

aA

abdichten v/t caulk (to); seal (to)Abdichtung n (f) seal; packing; sealant; na-

türliche Abdichtung n (f) natural lining;e.g. of a landfill siteAbdichtungsmasse n (f) sealing com-pound; filler

Abdichtverfahren n (n) sealing methodabdingbar adj not mandatory; subject to

agreementAberdepot n (n) bonds accountAberkennung n (f) denial; deprivation (of

rights); forfeitureAbfall n (m) trash; rubbish; waste; Syn.:

Müll; gefährliche Abfälle n/pl (m) hazard -ous wasteAbfallaufbereitung n (f) recycling; wasterecovery; Abfallaufbereitungsanlage n (f)waste treatment plant; Abfallbeseiti-gungsanlage n (f) refuse disposal system;waste disposal plant; Abfalldeponie n (f)refuse dump; trash dump; Abfallentsor-gung n (f) waste disposal; Abfallentsor-gungsanlage n (f) waste managementplant; waste removal facility; Abfallgesetzn (n) Law waste avoidance and manage-ment act; Abfallhaufen n (m) rubbishdump; trash dump; Abfallschacht n (m)refuse chute; Abfallverbrennungsanlagen (f) refuse; waste incineration plant; Syn.:Müllverbrennungsanlage; Abfallverwer-tung n (f) waster recycling

Abfangwasser n (n) intercepted waterAbfertigung n (f) clearance (customs); dis -

patch; Abfertigungsgebäude (Flughafen)n (n) airport terminal; terminal build ing

Abfinanzierung n (f) Fin repayment ofdebts; repayment of equity

abfinden v/t Law accept (to); settle with(to); indemnify (to); buy off (to); compen-sate (to); pay off (to)

Abfindung n (f) Law compensation (for ear-ly termination of a contract or loss of of-fice); golden handshake; settlement; pay-off; indemnity; compensation for sever -ance; Klage auf Abfindung compensationclaimAbfindungsangebot n (n) offer of sever -ance pay; lump sum compensation; Ab-findungserklärung n (f) release form; giv -ing up of a right (and the associated lia-bilities); Abfindungsfaktor n (m) factor forcalculating severance compensation; Ab-findungssumme n (f) amount of sever -

ance compensation; Abfindungsvertrag n(m) termination agreement; deed of set -tlement; Abfindungswert n (m) compen-sation value; Abfindungszahlung n (f)compensation payment; redundancy pay-ment

abflauen v/i abate (to); drop (to); sag (to);slow down (to)

Abfluss n (m) drainage; outlet; runoff; Ab-fluss liquider Mittel n (m) cash drainAbflussgebiet n (n) catchment area; Ab-flussgraben n (m) drainage ditch; Ab-flusskanal n (m) sewer; Abflussquote n (f)outflow quota; outflow rate; Abflussrinnen (f) gutter; drainage putter; Abflussrohrn (n) drain pipe

Abfrage n (f) enquiry; inquiry; queryAbgabe n (f) hand-over, issuing, submis-

sion; Abgabe der Steuererklärung n (f) fil -ing of a tax returnAbgabe von Angeboten n (f) submissionof bids; Syn.: Angebotsabgabe; Aufforde-rung zur Abgabe eines Angebots n (f) in-vitation to submit a tenderAbgabefrist n (f) period allowed for returnor filing (of documents or tax returns); Ab-gabesatz n (m) amount of fiscal charges;Abgabestation n (f) delivery station; Ab-gabetermin n (m) deadline; due date; fil -ing date for acceptance; final date for ac-ceptance; maturity date; time for fil ing

Abgaben n (fpl) tax, levy, charge(s), contri-bution(s), duty; öffentliche Abgaben n/pl(f) public chargesAbgabenerhebung n (f) levy of duties andtaxes; collection of taxes and other fiscalcharges; Abgabenordnung (AO) n (f) Ger-man fiscal code; tax law; Abgabenpflich-tiger n (m) taxable person

abgabenfrei adj free of tax; duty-freeabgabenpflichtig adj taxable; liable to pay

fiscal charges; liable to pay taxesAbgang n (m) cash-out; debit entry; leaving;

gradual repayment (loan); Abgang vonAnlagevermögen n (m) disposal of invest-ments or assets

Abgänge n/pl (m) disposals; persons leav -ing

Abgangsdatum n (n) asset retirement date;date of dispatch; date of forwarding

Abgangsleitung n (f) extraction pipeAbgangsschacht n (m) branch duct; extrac-

tion shaft

abdichten 378

a

Abgangsstutzen n (m) extraction connec-tion

Abgas n (n) flue gas; waste gas; exhaust;Abgaskessel n (m) waste heat boiler; fluegas boiler; Abgasreinigungsanlage n (f)exhaust gas pollutant control equip-ment; flue gas purification equipment;Abgasstrom n (m) flow of exhaust gas;Abgasvolumen n (n) exhaust gas volume

abgekantet adj bevelled; chamfered; splayed

abgekürzt adj abbreviated; shortenedabgelaufen adj expiredAbgeld n (n) Fin ➝ Disagioabgelegen adj isolated; remote; outlyingabgelten v/t compensate (to); settle (to);

satisfy (to)Abgeltung n (f) compensation; settlementabgerechnet adj brought to account; bal-

anced (fin.); deductedAbgeschlossenheit n (f) seclusion, isolation;

(Wohnung) self-containedness; i.e. separ -ated from other apartments by walls andceilings and with separate water supplyand plumbing; Abgeschlossenheits -bescheinigung n (f) certificate of self-con-tainedness; required in order that anapartment can be sold as a condo (Eigen-tumswohnung)

abgeschrägt adj slanted; sloped; bevelled;chamfered

abgewickelt adj handled (by); closed downAbgleich n (m) adjustment; balancing; re-

conciliation (of accounts)abgleichen v/t balance (accounts) (to); ad-

just (to); collate (to); match (to); merge(to)

Abgleichung n (f) balance (accounts); ad-justment

Abgrabung n (f) excavation; exploitationAbgrenzbarkeit n (f) ability to be defined;

ability to be delimitedabgrenzen v/t divide (to); delimit (to); dif -

fer entiate (to); carry out results analysis(to)

Abgrenzung n (f) boundary; accrual; de -limit ation; calculation of imputed costs;Abgrenzung von Zinsaufwand n (f) accru-al of interest payable; Abgrenzung vonZinsertrag n (f) accrual of interest receiv -ablepassivische Abgrenzung n (f) pas sive limi -tation; periodengerechte Abgrenzung n

(f) accrual basis of account ing; zeitlicheAbgrenzung n (f) apportionment on a time basis; temporal delimit ation

Abgrenzungsbuchungen n/pl (f) accrualentry; accrual posting

Abgrenzungsergebnis n (n) result of de-marcated profit and losses (usually non-business related)

Abgrenzungskonten n/pl (n) accounts re-ceiving demarcated accruals and defer-rals

passiver Abgrenzungsposten n (m) de -ferred credit; accruals

Abgrenzungssatzung n (f) German delimit -ation statute; defining a built-up area ofa city under the provisions of the Germanfederal building code

Abgruppierung n (f) downgrading (of staff)abhaken v/t tick (to) (GB); check (to) (US)Abhang n (m) slope, incline; steiler Abhang

n (m) steep gradientabhängig adj dependent (on); pending;

contingent (on); regulated byAbhängigkeit n (f) dependence; Abhängig-

keitsanalyse n (f) dependence analysis;Abhängigkeitsbericht n (m) dependencyreport; Abhängigkeitsprüfung n (f) ➝ Ab-hängigkeitsanalyse; Abhängigkeitsver-hältnis n (n) (co-) dependent relationship

abhängig sein von be subject (to); dependon sth. (to)

Abhebung n (f) withdrawal (of cash)abheften v/t file (away) (to)Abhilfe n (f) remedy; reliefAbhitzekessel n (m) waste heat (recovery)

boilerAbholmarkt n (m) cash-and-carry ware-

houseAbkantung n (f) fold; cornice; corbelAbkommen n (n) agreement; arrangement;

contract; deal; treaty; internationales Ab-kommen (mehrseitig) n (n) internationalconvention; internationales Abkommen(zweiseitig) n (n) international agree-mentAbkommen mit den Gläubigern n (n) ar-rangement with credit ors; settlementwith creditorsAbkommensbegünstigungen n/pl (f )bene fits (of a double-taxation agree-ment); Abkommensberechtigung n (f)Tax benefit(s), entitlement(s); resultingfrom a double-taxation agreement; Ab-

Abkommensberechtigung379

a

kommensmissbrauch n (m) abuse ofrights under a treaty or agreement; Ab-kommenspraxis n (f) practical applicationof a treaty; Abkommensschutz n (m) treaty protection; Abkommensvergünsti-gung n (f) benefits from a treaty (e.g. double tax ation agreement)

Abkühlung n (f) coolingabkürzen v/t abbreviate (to); abridge (to)Abkürzung n (f) abbreviation; short-cutAbladehafen n (m) port of unloadingAblage n (f) filing (cabinet); Ablagefach n

(n) shelving section; pigeonhole; Ablage-bretter n/pl (n) shelves

Ablagerung n (f) disposal; sediment(ation);(geol.) accumulation; deposit; (env.) land-fill

ablassen (von Wasser) v/t drain off (to)Ablasshahn n (m) drain cock; drain valveAblasskanal n (m) drain; drainage channelAblauf n (m) expiration; (due) course; order

of events; drain; devolution; expiry; floordrain; floor gully; process; sequence; ter-mination; downpipe; Ablauf des Mietver-hältnisses n (m) expiration of tenancy;zeitlicher Ablauf n (m) cycle; time flow; time sequence

Ablaufdatum n (n) maturity dateablaufen v/i (Garantie) expire (to); (Abwas-

ser) drain (to)Ablaufkanal n (m) drain(age channel); cul-

vert; flumeAblaufkontrolle n (f) outflow controlAblaufleistung n (f) Fin, insur. policy value

on maturityAblauföffnung n (f) waste outletAblaufplan n (m) procedure diagram; time

scheduleAblaufplatte n (f) draining boardAblaufrinne n (f) (roof) gutter; eaves

trough; channelAblaufrohr n (n) downspout; downpipeAblaufrost n (m) drain; gratingAblaufschema n (n) flowchartAbleben n (n) death; decease; demiseablegen v/t file (to)ablehnen v/t disclaim (to); disaffirm (to); re-

fuse (to); reject (to); decline (to); turndown (to)

Ablehnung n (f) refusal; rejection; denial; Ab-lehnung eines Risikos n (f) refusal of risk

Ablehnungsgründe n/pl (m) grounds for re-fusal; reasons for rejection

ableiten v/t draw off (to); derive (to); de -duce (to); infer (to)

Ableitstrom n (m) leakage currentAbleitung n (f) drainage; inference; statisti-

sche Ableitung n (f) statistical inference(or derivation); zweite Ableitung n (f) second-order derivative; second deriva-tion (maths)

Ableitungskanal n (m) drainage channelAblesbarkeit n (f) readabilityAblesekomfort n (m) ease of readingablesen v/t read from notes (to); read (an

instrument or meter) (to)Ableser n (m) meter-readerAbleseverfahren n (n) readout processAblesewerte n/pl (m) readings (from an in-

strument or meter)Ablesewinkel n (m) angle of viewing

(monitor etc.)Ablesung n (f) readout; readingAblieferung n (f) delivery; Ablieferungsan-

zeige n (f) advice of delivery; Abliefe-rungsbescheid n (m) official notificationof delivery

ablösbar adj detachable; removable; re -deem able; refundable; repayable

Ablösbarkeit n (f) redeemabilityablösen v/t remove (to); take off (to); re-

deem (to)Ablösesumme n (f) transfer fee, (Miete) pre-

mium ➝ AbschlagszahlungAblösung n (f) redemption; amortization

(US); discharge (of a dept); liquidation; re-payment; Ablösung von einer Verbind-lichkeit n (f) release from an obligation

Ablösungsbetrag n (m) amount requiredfor redemption

Ablösungsrecht n (n) right of redemption;Ablösungsrecht des Hypothekenschuld-ners n (n) mortgagor’s right of redemp-tion

Ablösungssumme n (f) redemption sumAblösungsvereinbarung n (f) lit. redemp-

tion agreement; 1. agreement between alandlord and a new tenant whereby thelatter agrees to take over e.g. landlord’sfixtures or inventory etc. 2. agreement be -tween a municipality and land owner(s)whereby the municipality can transferand/or divide infrastructure costs, forworks detailed in the agreement, to theowners of the sites con cerned

Abluft n (f) exhaust air

Abkommensmissbrauch 380

a

abmachen v/t agree (to); take off (to)Abmachung n (f) agreement; arrangement;

contract; allgemeine Abmachung n (f) ge-neral agreement; general arrangement;eine Abmachung treffen v/t come to anagreement (to)

Abmahnschreiben n (n) written warningAbmahnung n (f) Law (formal letter of)

warning; (Unterlassung) “cease and de-sist” letter; (Inkasso) collection letter, (formal) reminder, dunning notice

Abmarkung n (f) system of boundary,marks for parcels of land

abmelden v/t cancel (membership etc.)(to); deregister (to); log off (to); log out(to); sign off (to)

Abmeldung n (f) checkout; cancellation; re-vocation; withdrawal; notice of departure

Abmessen der Baustelle n (n) survey (mea-surement) of a building site

Abmessung n (f) measurement; dimension;Abmessungen n/pl (f) dimensions

Abnahme n (f) acceptance; ➝ Bauabnah-me, Teilabnahme, Wohnungsabnahme;förmliche Abnahme n (f) form of con-tract; formal acceptance

Abnahmebescheinigung n (f) certificate ofcompletion (CC); acceptance documents

Abnahmefrist n (f) (delivery-)acceptanceperiod

Abnahmegarantie n (f) undertaking to ac-cept (e.g. contaminated materials)

Abnahmepflicht n (f) obligation to acceptdelivery; obligation to take over (e.g. acompleted building)

Abnahmeprotokoll n (n) certificate of ac-ceptance; certificate of completion (CC);acceptance certificate; inspection report;test certificate; test report

Abnahmeprüfung n (f) acceptance; inspec-tion

Abnahmeschein n (m) certificate of accept -ance; acceptance certificate

Abnahmeunterlagen n/pl (f) acceptancedocuments

Abnahmeverpflichtung n (f) commitmentto purchase; obligation to accept

Abnahmevertrag n (m) supply contract;supply agreement

Abnahmeverweigerung n (f) rejectionAbnahmezeugnis n (n) acceptance certifi-

cate; inspection report; test certificate;test report

abnehmen v/i take off (to); take down (to);accept (to); diminish (to); decrease (to)

abnehmend adj decreasing; declining;wast ing

Abnehmer n (m) buyer; consumer; pur -chaser; client; Abnehmeranlage n (f) con-sumer facility; consumer installation; Ab-nehmerbefragung n (f) customer survey;Abnehmergruppe n (f) consumer group;buying combine

Abneigung n (f) bias; dislike; aversionAbnutzung n (f) wear (and tear); erosion; ➝

Absetzung für Abnutzung (AfA); gewöhn-liche Abnutzung n (f) normal wear andtear; übliche Abnutzung n (f) normal we-ar and tear; fair wear and tear

Abnutzungswert n (m) rate of wear; rate ofdepreciation (of an asset)

Abonnement n (n) subscriptionAbplatzung n (f) ArCo (concrete) exfoli -

ation; pop-out; also as the effects of mechanical damage to concrete or plas -ter etc.

Abraumbeseitigung n (f) industrial reclam -ation; removal of waste heap or overbur-den

abrechenbar adj invoiceableabrechnen v/t bring to account (to); clear

(to); liquidate (to); settle (to); balance (to)abrechnen als v/t account for (to)Abrechnung n (f) settlement; deduction;

billing (US); invoicing (GB); accounting;settlement of accounts; statement of ac-counts; statement of contract note;ausseramtliche Abrechnung n (f) PfoMgt(CH) interim calculation of service char-ges (➝ Nebenkostenabrechnung); e.g. ontransfer of occupation or ownership; Syn.:Zwischenabrechnung, marchzählige Ab-rechnung; interne Abrechnung n (f) in -tern al billing; marchzählige Abrechnungn (f) (CH) interim calculation of servicecharges (➝ Nebenkostenabrechnung);e.g. on transfer of occupation or owner -ship; Syn.: Zwischenabrechnung, ausser-amtliche Abrechnung

Abrechnungsbeleg n (m) accounting docu-ment; record; slip; voucher; receipt; Ab-rechnungsdaten n/pl (n) account infor-mation; Abrechnungseinheit n (f) ac-counting unit; billing unit; payroll unit;Abrechnungsperiode n (f) account(ing)period; settlement period; Syn.: Abrech-

Abrechnungsperiode381

a

nungszeitraum ➝ Geschäftsjahr, Rech-nungsjahr, Steuerjahr, Wirtschaftsjahr;Abrechnungsposten n (m) amount; clear -ing item (accounting); Abrechnungstag n(m) account day; pay day; settlement day;Abrechnungsverkehr n (m) clearing sys -tem; system of clearing transactions; Ab-rechnungszeitraum n (m) Fin accountingperiod; (stock market) account; (invoiceetc.) settlement period; billing period;(bank) clearing period ➝ Geschäftsjahr,Rechnungsjahr, Steuerjahr, Wirtschafts-jahr

abreißen v/t tear down (to); pull down (to);take down (to)

Abrieb n (m) abrasion; Abriebfestigkeit n (f)abrasion resistance

Abriegelungsfunktion n (f) separatingfunction

Abriss n (m) demolition; deconstruction;wrecking; Abrisserlass n (m) ➝ Abbruch-anordnung; Abrissgenehmigung n (f)wrecking permit; demolition consent; Ab-risskosten n/pl demolition costs; wreck -ing costs

Abruf n (m) call; demand; recallabrufbar adj available; callable; recallableabrunden v/t round down (to); round off

(to)Abrundung n (f) rounding; rounding offAbrundungssatzung n (f) a special form of

➝ Abgrenzungssatzung which facilitatesa decision to include outlying land intothe built-up area of a town or city

Absacken n (n) subsidence; settlement (of abuilding)

Absatz n (m) distribution; marketing; sale(s); sales volume; Absatzform n (f) sales type; sales organisation; Absatzge-biet n (n) trading area; sales area; salesterritory; area of distribution; Absatz-kennziffern n/pl (f) sales statistics; Ab-satzmarkt n (m) delivery area; outlet market; Absatzmöglichkeiten n/pl (f) po-tential market; marketing opportunities;Absatzrisiko n (n) marketing risk; Absatz-wert n (m) sales value

abschaffen v/t repeal (to); abolish (to); sup-press (to)

Abschaffung n (f) abolition; repealabschaltbar adj detachable; disconnect -

able; disengageableabschätzbar adj foreseeable; assessable

abschätzen v/t estimate (to); appraise (to);assess (to); evaluate (to); interpret (to); value (to)

Abschätzung n (f) estimate; determinationof taxable income by estimate; estima-tion; evaluation; valuation

Abscheidegrad n (m) separation efficiency(mining); separation rate

Abschlag n (m) discount; price reduction;Abschlagsspanne n (f) range of possiblereduction; Abschlagsverfahren n (n)knock-off method (options); Abschlags-zahlung n (f) Fin; down-payment, ad vancepayment; part payment; instalment; (Pro-jekt) progress payment; (Miete) premium,key money; single payment paid by an in-coming normally residential tenant tohis/her predecessor or to the landlord fore.g. fixtures and fittings or to reduce therent payable, sometimes for tax reasons;Syn.: Ablösesumme

abschließen v/t lock up (to); end (to); settle(to); take out (e.g. an insurance policy) (to)

abschließend adj concluding; final; defini -tive

Abschluss n (m) close (of a transaction);completion (of studies); closing of ac-counts to prepare financial statements;Abschluss des (Grundstücks-) Kaufver-trags n (m) completion of a contract forsale (of land); Abschluss einer Kauf- bzw.Verkaufstransaktion n (m) closing (date)of a sales contract (US); conclusion of apurchase order contract; Abschluss einesDarlehens(vertrags) n (m) loan closing

Abschlussbilanz n (f) annual balance sheetAbschlussblatt n (n) spreadsheet; spread

sheetAbschlussbuchung n (f) closing entryAbschlussgebühr n (f) completion fee; sales

chargeAbschlusskonto n (n) closing balance; clos -

ing accountAbschlusskosten n/pl acquisition cost(s);

initial expense(s)Abschlussmuffe n (f) end sleeve; end socketAbschlussprüfer n (m) auditorAbschlussprüfung n (f) audit of annual ac-

countAbschlussrechnung n (f) final account; final

invoiceAbschlusstermin n (m) closing date (US)Abschlussvergütung n (f) end-of-year bonus

Abrechnungsposten 382

a

Abschlussvertreter n (m) agent empower -ed to contract; commercial agent author -ized to sign sales contracts

Abschlussvollmacht n (f) authority to con-clude a contract

Abschlusszahlung n (f) final paymentAbschlusszeitraum n (m) accounting

period; settlement periodAbschneider n (m) cutter; guillotineAbschnitt n (m) chapter; compartment; sec-

tion; stage; sector; counterfoilabschöpfen v/t skim (to); siphon off (to)Abschöpfung n (f) absorption; skimming;

levyabschreiben v/t copy (to); transcribe (to);

amortize (to); charge depreciation (to);charge off (to); declare off (to); deplete(to); depreciate (to); devalue (to); writedown (to); write off (to)

Abschreibung n (f) write-off, writedown,depreciation (allowance), depletion, de-duction; (tax) capital allowance; (Fin)amortization (BE), amortization (AE); Ab-schreibung auf Betriebsanlagen n (f) de-preciation of plant and equipment; Ab-schreibung auf Inventar n (f) inventorywrite-down; Abschreibung auf Sachanla-gevermögen n (f) depreciation of tan -gible fixed assets; Abschreibung immate-rieller Anlagegüter n (f) depreciation ofintangible assets; Abschreibung pro Jahrn (f) annual depreciation (charge); Ab-schreibung von Grundstücken n (f) depre-ciation of real estate; Abschreibung vonUnternehmen n (f) depreciation of com-paniesarithmetisch-degressive Abschreibung n(f) sum-of-the-years-digits method of de-preciation; Syn.: digitale Abschreibung;aufgelaufene Abschreibung n (f) accu-mulated depreciation, accrued depreci -ation; außerordentliche Abschreibung n(f) extraordinary depreciation; extraordin -ary write-off; außerplanmäßige Abschrei-bung n (f) extraordinary depreciation, ex-ceptional depreciation, unplanned depre-ciation; beschleunigte Abschreibung n (f)accelerated depreciation; accelerated costrecovery system; bilanzielle Abschrei-bung n (f) book depreciation; bisherigeAbschreibungen n/pl (f) accumulated de-preciation, accrued depreciation; buch-mäßige Abschreibung n (f) linear depreci-

ation, book depreciation; degressive Ab-schreibung n (f) Fin, Tax declining balance (method of) depreciation; digitale Ab-schreibung n (f) sum-of-the-years-digits(method of) depreciation; Syn.: arithme-tisch-degressive Abschreibung; direkte Ab-schreibung n (f) direct depreciation; indi-rekte Abschreibung n (f) indirect (methodof) depreciation; individuelle Abschrei-bung n (f) single-unit depreciation; unitdepreciation; kalkulatorische Abschrei-bung n (f) imputed depreciation; calcu -lated depreciation; cost-accounting de-preciation; lineare Abschreibung n (f)straight-line depreciation; equal instal(l) -ment depreciation; straight-line methodof depreciation; nutzungsbedingte Ab-schreibung n (f) use-related depreciation;unit of production method of calculatingdepreciation; Syn.: verbrauchsbedingteAbschreibung; planmäßige Abschreibungn (f) scheduled depreciation; amortiza-tion; steuerliche Abschreibung n (f) cap -ital allowance, depreciation for (income)tax purposes; übermäßige Abschreibungn (f) overdepreciation; excessive write-down; verbrauchsbedingte Abschreibungn (f) use-related depreciation; (unit of)production method of depreciation; Syn.:nutzungsbedingte Abschreibung; verdien-te Abschreibungen n/pl (f) earned depre-ciation; depreciation earned; wirtschaftli-che Abschreibung n (f) functional depre-ciation

Abschreibungsarten n/pl (f) methods of de-preciation

Abschreibungsaufwand n (m) provision fordepreciation; cost of depreciation

Abschreibungsbemessungsgrundlage n (f)basis of calculating (or allowing for) de-preciation

Abschreibungsbetrag n (m) amortizationamount; amount of depreciation; writ -ing-down allowance; capital allowance;depreciation amount

Abschreibungsdauer n (f) depreciable life;amortization period (AE), amortisationperiod (BE); guideline period (for write-down) (US)

Abschreibungsdivisor n (m) amount of £1($1) per annum

abschreibungsfähig adj depreciable; en -titled to capital allowance

abschreibungsfähig383

a

Abschreibungsgesellschaft n (f) tax losscompany; non-profit company for pur -poses of tax write-off

Abschreibungsgüter n/pl (n) depreciableitems

Abschreibungslast n (f ) amortization charge(s)

Abschreibungsmethode n (f) method of de-preciation; Abschreibungsmethode fürSachanlagen n (f) method of depreciationfor tangible (fixed) assets; geometrisch-degressive Abschreibungsmethode n (f)diminishing balance method; geometricdepreciation method; leistungsabhängi-ge Abschreibungsmethode n (f) use- related depreciation, sum-of-the-units(depreciation) method, unit-of-produc-tion method; Syn.: nutzungsbedingte Ab-schreibung, leistungsbezogene Abschrei-bungsmethode

Abschreibungssatz n (m) depreciation rate;rate of depreciation

Abschreibungstabellen n/pl (f) depreci -ation rate tables; depreciation schedules;guideline lives (US)

Abschreibungsursachen n/pl (f) factors ofdepreciation; causes of obsolescence

Abschreibungsvolumen n (n) depreciableamount; (usually referring to intangibleassets)

Abschreibungszeitraum n (m) depreciablelife; depreciation period; recovery period

Abschreibungszinssatz n (m) depreciation(interest) rate; rate of depreciation

Abschrift n (f) copy; duplicate; beglaubigteAbschrift n (f) certified (as a true) copy

Abschwächungstendenz n (f) downwardtrend; tendency to decline

Abschwemmung n (f) avulsion; encroach-ment by a river or the sea

Abschwung n (m) decline; downswing;downturn; slow-down; wirtschaftlicherAbschwung n (m) economic downturn;slowdown of the economy

Absender n (m) sender; consignorabsenken v/t lower (to); drop (to); layer

(to)Absenkung (der Erdoberfläche) n (f) sub -

sidence; e.g. associated with miningactiv ity

Absetzanlage n (f) sedimentation installa-tion; settling installation

absetzbar adj (tax-) deductible

Absetzbecken n (n) settling basin; settlingtanks

Absetzbehälter n (m) settling tanksabsetzen v/t sell (to); deduct (to); write

down (to)steuerliche Absetzung n (f) tax deductionAbsetzung für Abnutzung (AfA) Fin, Tax de-

preciation (for wear and tear)absichern v/t ensure (to); hedge (to); collater-

alize (to); cover (to); safeguard against (to)Absicherung n (f) coverage; protection;

hedgingAbsicht n (f) intention; purpose; Absichtser-

klärung n (f) letter of intent (LOI); deedpoll; notice of intent

Absolutwert n (m) absolute value (maths);magnitude; numerical value

Absonderung n (f) separation; isolationAbsorption n (f) absorptionAbsorptionskälteanlage n (f) absorption re-

frigeration systemAbsorptionsrate n (f) absorption rateAbspaltung n (f) separation; spin-offabspeichern v/t memorise (to); save (to)

(computer)Absperrarmatur n (f) isolation valve; shut-

off valve; Absperrhahn n (m) stop valve;stopcock; Absperrklappe n (f) butterflyvalve (gas); valve flap; Absperrorgan n (n)shut-off valve; stopcock; Absperrschiebern (m) gate valve; Absperrtechnik n (f) bar-rier system; Absperrventil n (n) isolationvalve; shut-off valve; stop valve

Absprache n (f) agreement; unerlaubte,heimliche Absprache n (f) collusion

Abstand n (m) 1. distance; space; 2. key money; Syn.: Abstandszahlung

Abstandnahme n (f) forbearanceAbstandsbaulast n (f) public land charge

specifying building line or setbackAbstandsfläche n (f) separation area (typic -

ally between a building and site boun -dary or adjoining building); Abstandsflä-chenbaulast n (f) public land charge; spe-cifying ➝ Abstandsfläche

Abstandszahlung n (f) key money; compen-sation (e.g. to outgoing tenant); optionmoney

abstecken v/t stake out (to); mark out (to)Absteckpfahl n (m) (layout) pegAbsteckung n (f) setting-out; staking outAbsteifung n (f) bracing; shoring; struttingabstellen v/t switch off (to); abate (to)

Abschreibungsgesellschaft 384

a

Abstellfenster n (n) removable casementwindow; Abstellflügel n (m) removablecasement; Abstellplätze n/pl (m) parkingspaces; park ing area (avi ation); Abstell-raum n (m) store room; boxroom

Abstimmung n (f) co-ordination; Abstim-mung von Zahlen n (f) reconciliation (fin.)

abstoßen v/t divest (to); reject (to)Abstützbalken n (m) supporting beamAbstützung n (f) shoring: propsAbtastung n (f) sampling; scanningAbtastverfahren n (n) scanning process;

sampling process; elektronisches Abtast-verfahren n (n) electronic sampling pro-cess

Abteilung n (f) department; section; unit;division; partitioning

abtragen v/t remove (to); take down (to);clear away (to); wear out (to); abtragenund einbauen v/t cut and fill (to)

Abtretbarkeit n (f) assignability; transfer -ability

abtreten v/t cede (to); assign (to); makeover (to); convey (to)

Abtretender n (m) assignor; assignerAbtretung n (f) transfer; surrender; cession;

assignment; assignment of claim; Abtre-tung des Mietvertrags n (f) assignment ofa lease; Abtretung einer Forderung n (f)assignment of a debt; Abtretung vonRechten n (f) ➝ Abandon

Abtretungsbeschränkungen n/pl (f) restric-tions on assignment of a contract

Abtretungserklärung n (f) deed of assign-ment; declaration of transfer

Abtretungsurkunde n (f) cession deed;deed of assignment

abvermieten v/t (sub)let (to) (residential)AbwAG Law ➝ AbwasserabgabengesetzAbwägung n (f) consideration (thought);

assessment; trade-offabwälzen v/t pass on (to); transfer (to)

(costs etc.)Abwanderung n (f) (e)migrationAbwärme n (f) rejected heat; waste heat;

Abwärmenutzung n (f) waste heat util -ization

Abwart n (m) (CH) ➝ HausmeisterAbwasser n (n) wastewater; sewage; foul

water; (industrial) effluents; häuslichesAbwasser n (n) domestic wastewater; ölhaltiges Abwasser n (n) oleiferous wastewater; oily effluent (or waste -

water); ölverschmutztes Abwasser n (n)oil-polluted wastewater

Abwasserabgabe n (f) drainage (sewerage)charge; drainage (sewerage) rate (tax);Abwasserabgabengesetz (AbwAG) n (n)Law German wastewater charges act

Abwasseranlage n (f) sewage works; sew -age treatment plant

Abwasseraufbereitung n (f) sewage treat-ment; wastewater treatment

Abwasserbeseitigung n (f) effluent dis -posal; sewage discharge; sewage dis -posal; wastewater disposal

Abwasserkanal n (m) sewer; gully; sewer pipe

Abwasserleitung n (f) sewer; sewerpipeAbweichung n (f) variation; variance; devi -

ation; departure (from sth.); erheblicheAbweichung n (f) substantial deviation;substantial departure (from)

Abweichungsregelung n (f ) variancerule(s); departure provision (US)

Abwendung n (f) avoidance; preventionabwerten v/t amortize (to); charge depreci-

ation (to); charge off (to); declare off (to);deplete (to); depreciate (to); devalue (to);write down (to); write off (to)

Abwertung n (f) devaluation; depreciationAbwesenheit n (f) absence(s)abwickeln v/t liquidate (to); wind-up (to)Abwickler n (m) liquidatorAbwicklung n (f) liquidation; carrying-out;

settlement; winding up; Abwicklungsge-bühren n/pl (f) transaction costs

Abwinklung n (f) bendingAbzahlungskredit n (m) instalment creditabzeichnen v/t copy (to); draw (to); initial

(to)abziehen (von) v/t deduct (from) (to)abzinsen v/t discount (to)Abzinsung n (f) discounting; discounting

process; Abzinsungsfaktor n (m) presentvalue (of £1 or $1); Abzinsungssatz n (m)discount factor; discount rate

abzocken v/t (coll.) gazump (to); cash in onsth. (to)

Abzug n (m) deduction; discount; vent; out-let; Abzug von der Bemessungsgrundlagen (m) deduction from the basis of assess-ment (tax)gesetzliche Abzüge n/pl (m) statutory de-ductions (esp. from gross pay); sonstigeAbzüge n/pl (m) other deductions

Abzug385

a

Abzugschacht n (m) flue; vent (gas)abzugsfähig adj allowable; deductible; ab-

zugsfähige Ausgaben n/pl (f) deductibleexpenses; abzugsfähige Verluste n/pl (m)allow able losses (tax)

Abzugsfähigkeit n (f) deductibilityAbzugskanal n (m) sewer; culvertAbzugsöffnung n (f) ventAbzugssteuer n (f) withholding taxAbzweigleitung n (f) branch lineAbzweigstutzen n (m) branch pipeAbzweigung n (f) branch connection; junc-

tion; turnoffAchslinie n (f) centre line (GB); center line

(US)Achsmaß n (n) axis dimension; center-to-

center distance; from centre-to-centre distance

achtbar adj reputableAckerland n (n) farmland; soilAckerschätzungsrahmen n (m) Val frame-

work for the assessment of the quality ofagricultural land

Ackerzahl n (f) field numberAcrylfarbe n (f) acrylic paintad acta legen v/t shelve (to)Adapter n (m) adapterAdditiv n (n) additive; Additivverfahren n

(n) additive processAd-hoc-Publizität n (f) ad hoc publicityAdobe n (m) adobeAdressbuch n (n) address book; directoryAdresse n (f) addressAdvokat n (m) advocate; lawyer; solicitor;

barristerAfA n (f) ➝ Absetzung für AbnutzungAfA-Nutzungsdauer n (f) write-off periodAfA-Tabellen n/pl (f ) tax depreciation

tablesAffektionswert n (m) value of a property

which includes tie personal circum -stances and special conditions

Affidavit n (n) affidavitAG ➝ AktiengesellschaftAGB ➝ allgemeine GeschäftsbedingungenAGBG Law ➝ Gesetz zur Regelung des

Rechts der allgemeinen Geschäftsbedin-gungen

Agent n (m) agentAgentur n (f) agency; Agenturbezirk n (m)

area covered by e.g. an employment of -fice; Agenturvertrag n (m) agency agree-ment

Agglomeration n (f) (urban) agglomer -ation, aggregation; Agglomerationseffek-te n/pl (m) economies of aggregation

Agio n (n) Fin agio, premium; e.g. over parvalue on the issue of securities or shareofferings

Agrargebiete n/pl (n) agricultural districts;rural areas

Agrarland n (n) agricultural land; farmland;begünstigtes Agrarland n (n) favouredagricultural land; reines Agrarland n (n)purely agricultural land

Agrarstruktur n (f) agrarian structure; agri-cultural structure

Ahorn n (m) maple (tree)akkreditiert durch adj accredited byAkkreditierung n (f) accreditation; Akkredi-

tierungsstelle n (f) accreditation bodyAkkreditiv n (n) letter of creditakkumulieren v/t accumulate (to); roll up

(to)Akquisitionsprospekt n (n) Mkt brochure

for prospective clients setting out the ser-vices available from an agent, togetherwith terms and conditions of a prospec t -ive agency instruction

Akte n (f) file; document; Aktenablage n (f)filing; Aktennotiz n (f) memo(randum);Aktenvermerk n (m) file note; memo; Ak-tenverzeichnis n (n) file index; Aktenzei-chen n (n) reference; file; number

AktG Law ➝ AktiengesetzAktie n (f) share; stock; Aktienaufteilung n

(f) stock (share) split; Aktienbeteiligung n(f) equity stake; Aktienbörse n (f) stockexchange; stock market; Aktienemis-sionskurs n (m) issue price of a share; Ak-tiengesellschaft (AG) n (f) public limitedcompany (plc); Aktiengesetz (AktG) n (n)Law German stock corporation act; Ak-tienkapital n (n) share capital; capitalstock; joint-stock capital; Aktienmarkt n(m) stock market; Aktienoptionsplan n(m) share (stock) option plan; Aktienop-tionsschein n (m) share option certificate;Aktienprämie n (f) share premium; yieldgap (difference between the yield on shares and bonds); Aktiensplit n (m) sharesplit; split-up; splitup (US); stock split (US)

Aktionär n (m) shareholder; stockholder;Aktionärsvermögen n (n) shareholders’assets; Aktionärsversammlung n (f )share holders’ meeting

Abzugschacht 386

a

Aktiva n/pl (n) assets; Aktiva und Passivan/pl (n) assets and liabilitiesantizipative Aktiva n/pl (n) accrued as-sets; accrued income; ertragbringendeAktiva n/pl (n) productive assets; income-producing assets; ertragslose Aktiva n/pl(n) non-performing assets; illiquide Akti-va n/pl (n) illiquid assets; immaterielleAktiva n/pl (n) intangible assets; mate-rielle Aktiva n/pl (n) tangible assets; not-leidende Aktiva n/pl (n) non-performingassets; distressed assets; risikogewichte-te Aktiva n/pl (n) risk weighted asset

Aktivgeschäft(e) n(pl) (n) Fin (Bank) lending(business); asset-backed lending

aktivieren v/t activate (to); capitalize (to);recognize as an asset (to); set sth. up as anasset (to)

aktiviert adj capitalized; aktivierte Eigen-leistungen n/pl (f) capitalized internal ex-penditure (IAS 38)

Aktivierung n (f) capitalization; Aktivie-rungspflicht n (f) legal obligation to cap -italize; requirement to capitalize; Aktivie-rungsverbot n (n) prohibition of capital -ization; Aktivierungswahlrecht n (n) op-tion to capitalize; optional capitalization

aktivisch abgegrenzt adj separately identi-fied on the assets side

Aktivkonto n (n) asset accountAktivposten n (m) assetAktivseite n (f) asset side (balance sheet)Aktivum n (n) assetAktualisierung n (f) update; Aktualisierung

des Grundbuchauszugs n (f) updating ofthe abstract from the land register; Aktu-alisierung des Kontos n (f) account up -dating

Aktuar n (m) ➝ Versicherungsmathemati-ker

aktuell adj current; up-to-date; aktuellerSatz n (m) current rate; aktueller Ver-brauch n (m) current consumption; ak-tueller Wert n (m) current value

akzeptieren v/t accept (to); nicht akzeptie-ren v/t reject (to); not accept (to)

A-Lage n (f) prime locationAlarmanlage n (f) alarm system; warning

system; Alarmsignal n (n) alarm (signal);Alarmsystem n (n) alarm system

ALB ➝ automatisiertes LiegenschaftsbuchALK ➝ automatisierte LiegenschaftskarteAlkoven n (m) alcove; recess

Allee n (f) avenue; boulevardAlleinauftrag n (m) Mkt sole agency (in-

struction); (US) exclusive listing; einfa-cher Alleinauftrag n (m) sole agencyagreement, sole brokerage rights, (US) ex-clusive agency listing; Syn.: schlichter Al-leinauftrag; erweiterter Alleinauftrag n(m) sole rights to sell (or rent), (US) ex -clusive listing

Alleinbesetzung n (f) exclusive occupationAlleineigentum n (n) sole ownership; ex -

clusive ownership; sole proprietorship; in-dividual ownership; severalty

Alleineigentümer n (m) sole ownerAlleininhaber n (m) sole proprietorAlleinmakler n (m) exclusive agent; sole

agentAlleinverkaufsrecht n (n) exclusive selling

right(s)Alleinvertreter n (m) sole agentAllfinanz n (f) one-stop financial services;

comprehensive financial servicesallgegenwärtig adj all-pervasive; ubiqui-

tousallgemein adj general; overall; commonallgemein anerkannt adj accepted; gen -

erally acceptedallgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

n/pl (f) general business terms; generalconditions; general terms and conditionsof trade; standard terms and conditions

allgemeine Geschäftskosten n/pl overhead(costs); overhead expenses

Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz n(n) Law Equal Treatment In Employmentand Occupation Act; provides broad pro-tection against discrimination in employ-ment; Syn.: Antidiskriminierungsgesetz

Allgemeinwohl n (n) public welfare; com-mon welfare; communal well-being

Allmende n (f) common (land)Allonge n (f) Fin allonge; extensionAlltagsbedarf n (m) day-to-day needsAltablagerung n (f) old (waste) deposit; old

deposition; old sedimentAltanlage n (f) old plantAltbau n (m) old building(s); historischer

Altbau n (m) historic buildingAltbaumieten n/pl (f) rents for older hous -

ing stock; esp. non-refurbished accom-modation

Altbaumodernisierung n (f) modernization,refurbishment of old buildings

Altbaumodernisierung387

a

Altbausanierung n (f) refurbishment of oldbuildings

Altbesitzer n (m) previous owner; long-term owner

Altengerechtes Wohnen n (n) housing ac-commodation designed (or adapted) forelderly persons

Altenpflegeheim n (n) nursing home forthe elderly

Altenteil n (m) retirement; settlement onretirement; provision for retired farmers

Altenwohnheim n (n) home for the aged;old people’s home; retirement home

Alter n (n) age; chronologisches Alter n (n)chronological age; tatsächliches Alter n(n) actual age

Alternativanlagen n/pl (f) alternative in-vestments

Alternativkosten n/pl alternative costs; op-portunity costs

Altersbegrenzung n (f) age limitAltersheim n (n) nursing home; home for

the aged; retirement home; rest home;Syn.: Altenheim, Seniorenheim

Altersrente n (f) old-age pension; retire-ment pension

Altersstruktur n (f) age structureAltersvorsorge n (f) provision for retire-

ment; pension schemeAlterswertfaktor n (m) age value factor; in

➝ Sachwert calculationsAlterswertminderung n (f) deduction from

(building) value on account of age; per-centage reduction in value due to age

Alterung n (f) ageing; Alterung des Materi-als n (f) deterioration of material(s) (withage)

Alterungsprozess (Gebäude) n (m) ageing(process)

alterungsbeständig adj resistant to ageingAlthypothek n (f) longstanding mortgage;

(refinancing) previous mortgageAltlast n (f) legacy (usually negative e.g. a

debt)Altlasten n/pl (f) (lit.) (soil) contamination;

polluted areas (of a site); mit Altlastenbelastete Grundstücke n/pl (n) contamin -ated site(s); brownfield site(s) subject tocontamination from former industrialusesAltlastenerkundung n (f) investigation ofa contaminated site; environmental sur-vey, soil survey; Altlastenkataster n (m)

register of contaminated sites; Altlasten-kosten n/pl costs of decontaminatingcontaminated land; Altlastensanierung n(f) soil contamination; remediation; in-herited burdens reconstruction; Altlas -tensituation n (f) overall situation reportof contaminated sites; Altlastenver-dachtsflächen-Kataster n (m) register ofpotentially contaminated sites

Altstadt n (f) historic core; old city centre;old part of (a) town; old town; Altstadtsa-nierung n (f) improvement of historictown center(s); reconstruction of historictown centres; urban renewal; Altstadt -sanierungsgebiet n (n) redevelopmentarea; improvement area

Altstandort n (m) abandoned (industrial)site

Altwerte n/pl (m) residual values; antiques(colloq.)

Aluminium n (n) aluminium; Aluminium-abdeckung n (f) aluminium cover; alu -minium roofing; Aluminiumdach n (n)aluminium glazing bar; aluminium roofcladding; Aluminiumfolie n (f) aluminiumfoil; Aluminiumheizkörper n (m) alumin -ium radiator

Amortisation n (f) amortisation (AE: amor-tization); payback; payoff (Zahlung derRestschuld); payout; redemption; repay-ment; Amortisationsdarlehen n (n) repay-ment loan; amortization loan; Amortisa-tionsdauer n (f) repayment period; Amor-tisationsfonds n (m) sinking fund; amor-tization fund; Amortisationshypothek n(f) amortisation mortgage; redemptionmortgage; Amortisationsmethode n (f)amortization method; payoff analysis

amortisierbar adj redeemableamortisieren (sich) v/r sink (to); amortise

(to), amortize (to)Amortisierung n (f) amortisation (AE:

amortization); Amortisierungsdarlehen n(n) self-amortizing loan/mortgage; repay-ment loan/mortgage

Amt n (n) office; board; department; gov -ernment office; von Amts wegen ex offi-cio; officially

amtlich adj official; amtlich anerkannt adjofficially approved; amtlich eingetragenadj registered; incorporated (inc.)

Amtsdauer n (f) period/term of officeAmtsgericht n (n) German local court

Altbausanierung 388

a

Amtshaftung n (f) government liability; of-ficial responsibility

Amtshilfe n (f) administrative assistance;cooperation between public authorities

Amtspflicht n (f) official duty (of civil orpub lic servant); ministerial duty; Amts-pflichtverletzung n (f) breach of officialduty by civil servant

Amtsschimmel n (m) red tape; bureaucracyAmtswiderspruch n (m) official contradic-

tion; official oppositionAnalyse n (f) analysis; Analyse der Rendite

n (f) yield analysis; Analyse des Käufer-verhaltens n (f) buyer behaviour analysis;grafische Analyse n (f) graphic analysis;mengenmäßige Analyse n (f) quantita -tive analysis; statistische Analyse n (f)statistical analysis

Analyseverfahren n (n) method of analysisAnbau n (m) (Gebäude) annex(e); addition;

extension (building); (Vergrößerung) en-largement; extension; (Landwirtschaft)cultivation

Anbaubeschränkung n (f) legal restrictionon development close to main roads

anbauen v/t build on (to)Anbaugarage n (f) attached garageAnbauten n/pl (m) additions to buildings;

attachments to buildingsAnbauverbot n (n) prohibition of (further)

developmentanbieten v/t offer (to); tender (to)Anbieter n (m) bidder; provider; supplierAnbindung n (f) connectionAnderkonto n (n) client(s’) account; trust

account; escrow account; earnest moneyaccount; securities escrow account; third-party account

ändern v/t alter (to); change (to); modify(to); rectify (to); revise (to); vary (to)

andersartig adj different; alienÄnderung n (f) modification; alteration;

amendment; change; correction; rectifi-cation; revision; bauliche Änderung n (f)modifications; alterations

Änderungskündigung n (f) notice of dis-missal; offer for reemployment at less favourable terms

Änderungsrate n (f) rate of changeAndienungsrecht n (n) (Leasing) right to

offer the leased property to the lessee atthe end of the term; (Fin) put option

aneignen (sich) v/r appropriate (to)

Aneignung n (f) appropriation; annexation;acquisition of ownership by occupancy;widerrechtliche Aneignung n (f) misap-propriation; unlawful appropriation

Aneignungsrecht n (n) right to acquire ofownership by occupancy

aneinandergebaut adj attached (buildings)aneinanderstoßen v/i abut (to)anerkannt adj approved; accepted; ➝ amt-

lich anerkannt, gerichtlich anerkannt,steuerlich anerkannt; anerkannte Regelnder Baukunst n/pl (f) generally acceptedrules of building and construction; aner-kannte Regeln der Technik n/pl (f) recog-nized technical standards; usually DINstandards or higher; under ➝ VOB/B § 4Nr. 2 Abs. 1 Satz 2, a contractor’s failure toobserve the standards in constructionwork results in a building defect (➝ Bau-mangel) and potential guarantee claim(➝ Gewährleistung)

anerkennen v/t recognize (to); accept (to);approve (to)

Anerkennung n (f) recognition; endorse-ment; approval; acknowledgement; Aner-kennungsbetrag n (m) reward (payment);recognised payment

anfällig adj fragile; susceptibleAnfang des Jahres n (m) beginning of the

yearAnfangskapital n (n) start-up capital; front

money; initial capitalAnfangskosten n/pl initial expense; non-

recurring expenseAnfangsrendite n (f) initial yield; initial rate

of return; net initial yieldAnfangssaldo n (m) opening balanceAnfangsvermögen n (n) original assets;

initial assetAnfangswert n (m) initial value; original

valueanfechtbar adj contestable; debatable;

void able; defeasibleanfechten v/t appeal (to); challenge (to)Anfechtung n (f) challenge; rescission;

avoid ance (e.g. of an agreement); appeal;contestation; Anfechtungsfrist n (f) Law(statutory) time limit for lodging an ap-peal or objection, time limit for an avoid -ance (rescission); Anfechtungsgesetz n(n) Law avoidance of transactions act; lawgoverning legal challenges; Anfechtungs-klage n (f) legal challenge; action for an-

Anfechtungsklage389

a

nulment or avoidance; action to set asideor modify a judgement; interference pro-ceedings; Anfechtungsrecht n (n) right ofavoidance

anfordern v/t request (to); demand (to)Anforderung n (f) requirement; request;

requisition; demand; standard(s); Anfor-derungen erfüllen v/t satisfy require-ments (to)

Anforderungserfüllung n (f) satisfaction ofdemands; fulfilment of requirements orstandards

Anforderungsprofil n (n) (property pur -chase) profile of requirements; (employ-ment) job description, job specification

Anfrage n (f) enquiryAngaben n/pl (f) particulars; details; state-

ment; disclosures; notice; information(about/on); ausreichende Angaben n/pl(f) sufficient data; bewusst falsche Anga-ben n/pl (f) knowingly false statements;falsche Angaben n/pl (f) false statement;misstatement(s); misrepresentation; nä-here Angaben n/pl (f) particulars; details

Angabepflicht n (f) disclosure requirementangeben v/t declare (to); quote (price etc.)

(to); disclose (to)Angebot n (n) bid; offer; proposal; proposi-

tion; tender; ein Angebot abgeben v/t(make a) bid (to); submit a tender (to); einAngebot ausarbeiten v/t prepare a pro-posal or quotation (to); ein Angebot zu-rücknehmen v/t withdraw an offer (to)Angebot einer offenen Stelle n (n) job of-fer; offer of employment (vacancy)angemessenes Angebot n (n) reasonableoffer; bedingtes Angebot n (n) condition -al offer; conditional bid; befristetes Ange-bot n (n) offer valid for a specified time;bindendes Angebot n (n) binding offer;firm offer; endgültiges Angebot n (n) finaloffer; final quotation; frei bleibendes An-gebot n (n) non-binding offer; open offer;offer without engagement; revocable of-fer; letztes Angebot n (n) final offer; öf-fentliches Angebot n (n) general offer;preisgünstigstes Angebot n (n) knocked-down bid; überschaubares Angebot n (n)reasonable supply; verbindliches Ange-bot n (n) firm offerAngebot und Nachfrage supply and de-mand

Angebotsabgabe n (f) submission of bids

Angebotsausschreibung n (f) invitation totender; call (advertisement) for tenders

Angebotsbindefrist n (f) acceptance dead-line; validity period (of an offer or quota-tion)

Angebotseinholung n (f) invitation to treat;calling for tenders; request to submitquotation(s)

Angebotsempfänger n (m) offeree; personto whom an offer is made

Angebotskalkulation n (f) cost estimation;pricing of an offer

Angebotspreis n (m) offer price; Angebots-preis des Verkäufers n (m) price quoted byseller; vendor’s offered price

Angebotsstrukturen n/pl (f) structure ofsupply (or suppliers) (in a particular mar-ket)

Angebotsunterlagen n/pl (f) offer docu-ments

Angebotsverbesserung n (f) improvementin goods or services supplied

Angehörige n/pl (family member) rela -tive(s); next of kin; (of a country) national;member, affiliate; Angehörigendarlehenn (n) Law, Tax loan between family mem-bers; in order to avoid the sus picion of ahidden gift (to avoid gift tax); may not beinterest free

Angeklagter n (m) defendant; accused (person)

angemessen adj suitable to; appropriate to;adequate to; fair; reasonable

angeschlossen adj linked attachedAngestellte n/pl (m) ➝ leitende Angestell-

te; leitende Angestellte n/pl manage-ment executives; executive staff

Angleichung n (f) equalisation (AE: equal -ization); adaptation; adjustment

angrenzen v/i abut (to); border (on) (to)angrenzend adj adjacent; contiguous; ad -

joiningAngriff n (m) attackAnhaltspunkt n (m) clue; indication; some-

thing to go onAnhang n (m) appendix; notes; addition;

dependentsanhängen v/t connect (to); attach (to); ad-

here (to)anhängig adj pendingAnhangsangaben n/pl (f) (additional) dis-

closures; notesanhäufen v/t accumulate (to); pile up (to)

Anfechtungsrecht 390

a

Anhäufung n (f) accumulationanheben v/t raise (to); lift (to); elevate (to);

Anheben von Bodenschichten n (n) soil(or ground) uplift; heave

anheften v/t pin (to); tack on (to); fasten (to)Anhörung n (f) hearing; Anhörung der Öf-

fentlichkeit n (f) public consultation; pub -lic hearing

Anhörungen n/pl (f) consultation; consult -ing; counselling

Anhörungsverfahren n (n) hearing (proce-dure)

Ankauf n (m) acquisition; buying; purchase;freihändiger Ankauf n (m) purchase byprivate contract; private purchase

Ankäufer n (m) buyer; purchaserAnkaufsermächtigung n (f) authority to

purchase; authorization to buy; Ankaufs-kalkulation n (f) Dev pre-purchase calcu-lation; particularly for appraisal of the viability of a project; Ankaufskriterienn/pl (n) purchase criteria, purchasing cri-teria; Ankaufspreis n (m) buying-in price;pur chase price; Syn.: Kaufpreis; Ankaufs-rechnung n (f) invoice (covering a pur -chase); Ankaufsrecht n (n) option to pur-chase; right to acquire; right to purchase;Ankaufsverpflichtung n (f) obligation topurchase; acquisition commitment; An-kaufswert n (m) purchase value

Ankerbolzen n (m) anchor bolts; Ankermie-ter n (m) anchor tenant; main ten ant;magnet store (US); key tenant; puller ten -ant (US)

Anklage n (f) charge; accusation; Anklage-bank n (f) dock (in a courtroom); Ankla-gepunkt n (m) charge (criminal)

Ankleidezimmer n (n) dressing room; rob -ing room

Anknüpfungstatsache n (f) grounds (rea-son) for e.g. indictment or official deci-sion; fact(s) referred to in an official deci-sion

Ankündigung n (f) announcement; (writ-ten) notice of sth.; prospectus

Anlage n (f) installation; construction; facil -ity; plant; bauliche Anlage n (f) buildings,built objects and other permanent instal-lations; structural works; genehmigungs-freie Anlagen n/pl (f) (type of) installationnot requiring consent; haustechnischeAnlagen n/pl (f) domestic service facil -ities; industrielle Anlagen n/pl (f) indus -

trial property; industrial plant; militäri-sche Anlage n (f) military installation;raumlufttechnische Anlage n (f) ventila-tion and air-conditioning system; stilllie-gende Anlagen n/pl (f) idle plant; techni-sche Anlage n (f) technical equipment;technical assetAnlagen im Bau n/pl (f) buildings underconstruction; construction in progress;plants under construction; works in pro-gress; Anlagen und Einrichtungen n/pl fa-cilities; plant and equipment; Anlagenund Maschinen n/pl plant and machinery

Anlage (Anhang) n (f) appendix; attach-ment; enclosure (e.g. with a letter)

Anlage (Kapital) n (f) Fin investment; mün-delsichere Anlage n (f) gilt-edged invest-ment; blue chip investment; risikoloseAnlage n (f) risk-free investment; ver-gleichbare Anlagen n/pl (f) comparableinvestments; similar investment

Anlageberater n (m) investment adviser; in-vestment consultant; investment coun-sellor

Anlagebewertung n (f) investment ap -praisal; asset valuation

Anlageerfolg n (m) investment performan-ce; Syn.: Anlageergebnis

Anlagefonds n (m) investment fundAnlagegegenstand n (m) capital asset; in-

vestmentAnlagegesellschaft n (f) investment fund;

investment trustAnlageimmobilien n/pl (f) income pro -

ducing real estate; (IAS 40) investmentproperty

Anlagekapital n (n) fixed capital; capital as-sets

Anlageklasse n (f) asset classAnlagekosten n/pl capital expenditure; in-

itial cost; installation costsAnlagemarkt n (m) investment marketAnlageliegenschaft n (f) investment prop -

ertyAnlagemix n (m) Fin investment mix, port-

folio mixAnlagenabgänge n/pl (m) asset disposalsAnlagenbau n (m) general plant construc-

tion; plant engineering and constructionAnlagenbetreiber n (m) plant operatorAnlagenbewertung n (f) asset valuationAnlagenbuch n (n) fixed asset ledger; fixed

asset register

Anlagenbuch391

a