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Datos del ProyectoArquitecto: Arquitectonica
Diseño de interiores: Urban Robot
Arquitecto paisajista: Urban Robot
Otro proyecto construido por:Sixth Street Miami Partners LLC
Ventas y Mercadeo: ONE Commercial Real Estate
Finalización estimada: 2022
Descripción General:127 oficinas creativas 135,000 SF metros
cuadrados de espacios para la ventaUbicación: Centro de
MiamiDirección: 159 ne 6th Street, Miami, Fl, 33132Pisos: 51Pisos
de oficinas: 5,6,7, partial 8
Oficinas TípicasRango de Precios: From the $290’s to
$1.5MMedidas de las Oficinas: From 431 to 2,499 Sq ft | 40 to 232
M2
ARTIST CONCEPT
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Características del Edificio.| Vestíbulo exclusivo de doble
altura con ventanas de piso a techo| Natiivo Social, tres pisos con
amenidades únicas y exclusivas| Recepción las 24 horas con
conserje| Valet parking las 24 horas| Acceso seguro las 24 horas|
Edificio inteligente de tecnología avanzada con acceso a internet
inalámbrico de fibra óptica de alta velocidad en todas las áreas
comunes| Tecnología de construcción ecológica vanguardista| 5
ascensores de pasajeros de alta velocidad con control de acceso|
Administración hotelera (próximamente se publicarán los detalles
del componente hotelero)
Espacios de oficina creativos desde 40 a 232 metros
cuadrados
| Entregados listos para ocupar | Balcones privados en espacios
seleccionados| 3 Elevadores privados y exclusivos de las oficinas|
Selectas unidades esquineras ofrecen ventanas de vidrio
envolventes| Techos de 13’ de altura, losa a losa | Vidrio laminado
resistente al impacto que atenúa el sonido en todo el espacio
Característicasde las Oficinas:
| Tecnología avanzada con cableado inteligente para TV,
múltiples líneas telefónicas y de datos y acceso a internet de
ultra alta velocidad | Sistema de aire acondicionado y calefacción
central de bajo consumo de energía controlado individualmente|
Combinaciones disponibles para espacios de oficina más grandes:
Oficinas de 1/4, ½ o un piso completo
| Edificio emblemático de 51 pisos diseñado por la
internacionalmente aclamada firma de arquitectos, Arquitectonica|
Diseño de interiores y arquitectura paisajista magistralmente
pensada por Urban Robot| Más de 836 metros cuadrados de espacio
comercial en la primera planta| Restaurante frente a la calle con
terraza comedor al aire libre| Excelente ubicación en el centro de
la ciudad cerca del Miami World Center| Espectaculares vistas
panorámicas del océano, la Bahía de Biscayne y el horizonte de
Miami
ARTIST CONCEPT
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Cuenta con ± 930 metros cuadrados de espacio ideado para
trabajar y crear en equipo, cuenta con un área de presentación
estilo anfiteatro ideal para compartir todos los conceptos más
ingeniosos creados.
| Espacios de trabajo en conjunto| Oficinas privadas| Ajustes
para oficina flexibles| Salas de conferencias con capacidad de
video| Habitaciones tranquilas| Cabinas telefónicas| Tecnología de
punta y conectividad| Recepción| Cafetería y barra de jugos|
Anfiteatro| Salones para presentaciones y reuniones
Tres pisos con 7,000 metros cuadrados de áreas comunes únicas y
exclusivas.
The Work on 8.
Natiivo Social:Amenidadesdel Edificio
NATIIVO SOCIAL – SALÓN DE JUEGOSARTIST CONCEPT
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| Exclusivo restaurante y bar| Terraza comedor| Área social con
full bar de cócteles y cafetería | Áreas para beber, cenar,
trabajar y descansar| Sala de medios| Salón de espectáculos y
eventos en vivo| El porche| Speakeasy| Cabina para Dj| Eventos
programadoss
Cuenta con 2,230 metros cuadrados donde se podrá encontrar una
amplia y exquisita gama de alimentos y bebidas locales, así como un
programa cultural de entretenimiento donde se disfrutará del
relevante talento local.
The Social on 9.
NATIIVO SOCIAL –RESTAURANTE Y BAR AL AIRE LIBREARTIST
CONCEPT
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Cuenta con un refugio junto a la piscina de 1,486 metros
cuadrados elevado sobre el centro de la ciudad, cuenta con una
exuberante flora tropical y características únicas de la Florida
que evocan una profunda sensación de pertenencia.
Cuenta con un centro de salud y fitness de ± 1,672 metros
cuadrados, completo con una serie de comodidades destinadas a
nutrir el cuerpo y el alma, con una programación personalizada que
responde al entorno tropical de Miami.
| Piscina estilo resort| Cabañas| Zona para tomar el sol|
Servicio de comida y bebida| Paisajismo tropical nativo| Bar
exclusivo para las cabañas| Servicio de toallas
| Bar de jugos| Yoga / Estudio de pilates | Ring y sacos de
boxeo| Equipos de peloton| Estación de pesas| Entrenamiento mixto|
Spa / Cuartos para tratamientos
The Splash on 9
The Fit on 10.| Sauna / Salas de vapor| Vestidores| Terraza al
aire libre para entrenar| The Fit boutique
NATIIVO SOCIAL – PISCINA ESTILO RESORTARTIST CONCEPT
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El Equipo.Nos asociamos con nuestros clientes para entender cual
son sus objetivos de negocio. Nuestros profesionales se esfuerzan
por ofrecerles soluciones personalizadas y así asegurar que
nuestros clientes alcancen sus objetivos empresariales.
FIRMA DE ARQUITECTOS
Con sede en Miami y oficinas en Nueva York, Los Ángeles, París,
Hong Kong, Shanghái, Manila, Lima y Sao Paulo, Arquitectonica es
una de las empresas más importantes en el escenario arquitectónico
mundial. Fundada en 1977, la firma recibió el reconocimiento,
atención popular y aclamación casi desde su creación, gracias a un
audaz modernismo que se identificó de inmediato con un renacimiento
en el paisaje urbano de Miami. Los directores Bernardo Fort-Brescia
y Laurinda Spear continúan explorando y llevando al límite su
innovador uso de la geometría, los patrones y el color para
introducir una nueva marca de diseño moderno humanista en el mundo.
Hoy su práctica se extiende por todo el mundo, con proyectos en 59
países en los cinco continentes. Con los años, Arquitectonica ha
recibido cientos de premios de diseño, y el trabajo innovador de la
firma ha sido objeto de exposiciones en numerosos museos e
instituciones.
REPRESENTANTES EXCLUSIVOS DE VENTAS Y MARKETING
ONE Commercial Real Estate facilita un resultado óptimo para
propietarios, ocupantes y desarrolladores de bienes raíces
comerciales. Conectamos la inteligencia con la experiencia, el
conocimiento y las habilidades técnicas para ofrecer una ejecución
mejor y más rápida para todos nuestros clientes. Pensamos
diferente, innovamos y escuchamos mejor. Nuestros valores no solo
nos definen, sino que también nos recuerdan cada día por qué y cómo
servimos a nuestros clientes y miembros del equipo. Nuestra
ecuación de valor es impulsada por un concepto simple: entregar y
ejecutar soluciones consolidadas que provienen de la capacidad para
comprender a fondo el objetivo y entregar conocimiento y
experiencia. Utilizamos la mejor inteligencia de mercado y
herramientas integrales que brindan una ventaja competitiva a
nuestros clientes. Tenemos décadas de experiencia y conocimiento
del mercado inmobiliario en el sur de Florida, asesorando a
clientes en los mercados de capital y deuda de capital, ventas de
inversiones y adquisiciones, asistencia para el desarrollo,
asesoría en gestión de patrimonio, representación de inquilinos /
propietarios y gestión de activos.
FIRMA DE DISEÑO DE INTERIORES Y ARQUITECTURA PAISAJISTA
Urban Robot Associates (UR) es una firma de diseño ubicado en
Miami Beach, que se especializa en arquitectura, diseño de
interiores, arquitectura paisajista y planificación urbana. El
equipo de UR trabaja en colaboración para lograr un enfoque
multidisciplinario para todos los proyectos y así conseguir una
visión única y crear experiencias que sean significativas,
memorables y funcionales. Ya sea una residencia unifamiliar de
lujo, un restaurante dinámico, un hotel histórico, un recurso
natural precioso, una identidad de marca o una política de la
ciudad, UR se esfuerza por llevar la experiencia humana de lo
cotidiano a lo cinematográfico. La firma se basa en los diversos
antecedentes de diseño de su equipo para generar narrativas
singulares que sean fieles al concepto y se adapten a cada
proyecto.
DESARROLLADO POR SIXTH STREET PARTNERS LLC
Sixth Street Miami Partners LLC es una sociedad de
responsabilidad limitada de Delaware, con sede en Miami, FL siendo
esta una empresa familiar operada por la familia Galbut. La empresa
familiar Galbut fue fundada por Russell Galbut, propietario
principal principal de Crescent Heights y presidente de Norwegian
Cruise Line Holdings Ltd., y los copresidentes, Keith Menin,
empresario de hospitalidad y director de Menin Hospitality, y
Marisa Galbut, directora de Galbut Family Office LLC’s Commercial
Portfolio. Esta es una firma privada de gestión de patrimonio
enfocada en el desarrollo e inversión de bienes raíces, operaciones
de hospitalidad, financiamiento privado de bienes raíces y otros
valores del mercado de capitales. La firma ha desarrollado una
cartera diversa de proyectos desde hotelería hasta alquileres y
condominios de lujo que incluyen The Canopy Club con Terra Group y
Brickell Heights con Related Group. La misión de la compañía es
ayudar a Miami a continuar evolucionando como un destino global y
dar forma al paisaje de la ciudad al impulsar la oferta hotelera,
residencial y comercial de bienes raíces. Para obtener más
información, visite: GalbutFamilyOffice.com
TM
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LAS REPRESENTACIONES ORALES NO PUEDEN SER RELACIONADAS CON LA
EXPRESIÓN CORRECTA DE LAS REPRESENTACIONES DEL DESARROLLADOR. PARA
REPRESENTACIONES CORRECTAS, SE DEBE HACER REFERENCIA AL CONTRATO Y
LOS DOCUMENTOS A LOS QUE SE REFIERE. LOS PIES CUADRADOS
ESTABLECIDAS SE MIDEN EN LOS LÍMITES EXTERIORES DE LAS PAREDES
EXTERIORES Y LA LÍNEA CENTRAL DE PAREDES INTERMEDIAS, MISMAS QUE DE
HECHO VARÍAN DE LOS PIES CUADRADA Y LAS DIMENSIONES QUE SE
DETERMINARÍAN USANDO LA DESCRIPCIÓN Y DEFINICIÓN DE LA UNIDAD
ESTABLECIDA EN LA DECLARACIÓN (EN LA CÁLCULO DE LA DECLARACIÓN
GENERALMENTE SE INCLUYE EL ESPACIO AÉREO INTERIOR ENTRE LAS PAREDES
PERIMETRALES Y EXCLUYE TODOS LOS COMPONENTES ESTRUCTURALES
INTERIORES Y OTROS ELEMENTOS COMUNES). ESTE MÉTODO SE UTILIZA
GENERALMENTE EN MATERIALES DE VENTA Y SE PERMITE QUE UN COMPRADOR
PROSPECTIVO COMPARE LAS UNIDADES CON LAS UNIDADES EN OTROS
PROYECTOS DE CONDOMINIO QUE UTILIZAN EL MISMO MÉTODO. PARA SU
REFERENCIA, EL ÁREA DE LA UNIDAD, DETERMINADA DE ACUERDO CON ESTOS
LÍMITES DE LA UNIDAD DEFINIDA, SE ESTABLECE ANTERIORMENTE Y SE
ETIQUETA COMO • INTERIOR •. LAS MEDIDAS DE LAS HABITACIONES
ESTABLECIDAS EN ESTE PLAN DE PISO SE TOMAN GENERALMENTE EN LOS
PUNTOS MÁS ALEJADOS DE CADA HABITACIÓN DADA (COMO SI LA HABITACIÓN
FUERA UN RECTÁNGULO PERFECTO), SIN TENER EN CUENTA CUALQUIER CORTE
O VARIACIÓN. POR LO TANTO, EL ÁREA DE LA HABITACIÓN REAL SERÁ
TÍPICAMENTE MÁS PEQUEÑA QUE EL PRODUCTO OBTENIDO MULTIPLICANDO LA
LONGITUD Y ANCHURA INDICADAS. TODAS LAS DIMENSIONES SON
ESTIMACIONES QUE VARÍAN CON LA CONSTRUCCIÓN REAL, Y TODOS LOS
PLANOS DE PISO, ESPECIFICACIONES, UBICACIÓN Y TAMAÑOS DE VENTANAS Y
PUERTAS, Y OTROS PLANES DE DESARROLLO SE ENCUENTRAN SUJETOS A
CAMBIO Y NO NECESARIAMENTE REFLEJAN CON EXACTITUD LOS PLANOS Y
ESPECIFICACIONES FINALES PARA EL DESARROLLO. TODAS LAS
DESCRIPCIONES DE ACCESORIOS, MOSTRADORES, SOFFITS, REVESTIMIENTOS
DE PISOS Y OTROS ASUNTOS DE DETALLE, INCLUYENDO, SIN LIMITACIÓN,
LOS ARTÍCULOS DE ACABADO Y DECORACIÓN, SON CONCEPTUALES SOLAMENTE Y
NO ESTÁN NECESARIOS INCLUIDOS EN CADA UNIDA
10% que se debe pagar al inicio de perforaciones
10% que se debe pagar al verter el concreto del piso del
comprador
60% saldo adeudado al cierre
Programa de depósitos para el comprador
20% que se debe pagar a la firma del acuerdo de reserva
Información: Las fechas establecidas para este programa son un
estimado y pueden cambiar.
ARTIST CONCEPT
