1 Av. Carmen Rădulescu · Av Carmen Radulescu. 11 Mandanten Mittelst. Unternehmen Global Player KMU u. a. STALFORT Legal. Tax. Audit. Av Carmen Radulescu. 12 Philosophie • Branchennähe

1STALFORT Legal. Tax. Audit. Av. Carmen Rădulescu

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ENERGIEEFFIZIENZ IN DER RUMÄNISCHEN INDUSTRIE

Rechtlicher Rahmen

Hotel Athénée Palace Hilton, 07.11.2017

Carmen Rădulescu, Avocat

STALFORT Legal. Tax. Audit.Bukarest - Bistrita - Sibiu

www.stalfort.ro

STALFORT Legal. Tax. Audit. Av Carmen Radulescu

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Teil I –Vorstellung

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Geschichte Gründung 1997

Spezialkanzlei für die Beratung ausländischer Investoren in Rumänien

Schwerpunkt: Investoren aus dem deutschsprachigen Raum

Wichtige Etappen

Steuerberatung, Wirtschaftsprüfung (one stop shop)

Büro Sibiu (2007)

Audit (2008)

2017: 20 Jahre!


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Aktuell

3 Standorte in Rumänien

Bukarest, Bistrita, Sibiu

Ca. 30 Berufsträger

Großteil: Anwälte

Steuerberater, Buchprüfer

Auditoren (Wirtschaftsprüfer)


66

Standorte


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Tätigkeitsschwerpunkte (1) Gesellschaftsrecht

Gründung, M&A, Joint Ventures, Spin-offs, Umstrukturierungen, etc.

Zivilrecht /Handelsrecht

Vertragsgestaltung, AGB, (Produkt-) Haftung, etc.

Immobilienrecht

Grundstückssicherung, Miet-, Pacht- Konzessions- und Kaufrecht,Vertragsverhandlungen, Due Diligence, Baurecht

Steuerrecht

Körperschaftssteuer, Einkommensteuer, Umsatzsteuer, DBA, Optimierung,Beistand bei Betriebsprüfungen, Transfer Pricing, Due Diligence/ Audit


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Tätigkeitsschwerpunkte (2) Arbeitsrecht

Vertragsgestaltung, kollektives Arbeitsrecht, Tarifverhandlungen und -verträge, Beendigungen, Geschäftsführerverhältnisse

Energierecht

erneuerbare Energien: Projektentwicklung, Kauf/ Verkauf, DueDiligence, EPC/ O&M, Absatz von Strom/ Grünen Zertifikaten

Vergaberecht

Prüfung und Erstellung von Unterlagen, Konsortien, Begleitung imAusschreibungsverfahren, Vertretung bei und gegen Anfechtungen

Wettbewerbs- / Kartellrecht

Beratung, Vertretung vor Wettbewerbsrat bei Zusammenschlüssen/ Prüfungen


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Tätigkeitsschwerpunkte (3)

Expat- Services für Unternehmen

Anmeldung, rumänische Steuern, DBA, Sozialversicherung, Auslandseinsatz aus Rumänien

Öffentliches Recht

Verwaltungsrecht, Genehmigungen, Umweltrecht, Zollrecht, Rechtsmittel gegen Verwaltungsakte, etc.

LitigationHandels-, Gesellschafts-, Zivil-, Arbeits-, Verwaltungs-,Steuerstreitigkeiten, ordentliche Gerichte, Schiedsgerichtsbarkeit

Wirtschaftsprüfung

Assurance Services (Jahresabschluss IFRS/ GAAP, Revision, Prüfung)Advisory Services (Due Diligence, Finanzanalysen, Businessplans u.a.)


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Mandate Deutsche/ deutschsprachige Unternehmen/ Rechtspersonen und

deren rumänische Niederlassungen

Bereiche:

Handel: Einzelhandel, Möbel, Maschinen, Haushaltsgeräte, Baumarkt, Büro-und Schreibwaren, Lebensmittel

Industrie: Automotive, Körperpflege/ Kosmetik, Anlagenbau, Kraftwerks-Maintenance, Waffenherstellung, Sportartikel, Lebensmittel, Maschinenbau,Textil, Flugzeuggalvanik, Polymere, Farben & Lacke, Klebstoffe, u.a.

Energie: Photovoltaik, Wind, Wasser, Entwickler, Investoren, EPC Bau: Betonfertigteile, Bauunternehmer, Bauingenieure, Planung Land – und Forstwirtschaft Dienstleistungen: Wasseraufbereitung, IT, Verlagswesen, Transporte,

Versicherung, Leasing, Ingenieurswesen, Abrechnungsdienstleister, Verkehrsplanung

Botschaft Deutschlands und anderer Staaten, AHK, politische und andere Stiftungen, Goethe Institut, DAAD


1111

Mandanten

Mittelst.Unternehmen

Global Player

KMU u. a.


1212

Philosophie• Branchennähe• Effizienz Vor Ort• Kontinuität

• Fallmamanager• sachgerechte Stundensätze Nähe zum• nachvollziehbare Abrechnung Mandanten

• Kreativität, Innovation • Leistungsbereitschaft Qualität der• Sprachkenntnisse Mitarbeiter• Einsatz deutscher Berufsträger


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Teil II –Energieeffizienz in der

rumänischen Gesetzgebung


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Rechtlicher Rahmen

Gesetz 121/2014 zur Energieeffizienz(setzt die Richtlinie 2012/27/EU über die Energieeffizienz um)

Gesetz 372/ 2005 über die Energieeffizienz von Gebäuden

Regierungsbeschluss 122 /2015 zur Genehmigung des Nationalen Maßnahmenplans im Bereich der Energieeffizienz

Gas- und Elektrizitätsgenergieesetz 123/ 2012

Gesetz 220/ 2008 zur Förderung von Strom aus erneuerbaren Energiequellen

Regierungsbeschluss 1069 / 2007 zur Genehmigung der Energiesrategie Rumäniens im Zeitraum 2007-2020

Gesetz 10/ 1995 über die Qualität im Bauwesen (wiederveröffentlicht)


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Ziele

Herabsetzung des Energieverbrauchs um 19% - bis 2020

Jährliche Renovierung von Gebäuden im Besitz der öffentlichen Verwaltung/ die von dieser verwendet werden –3% der Gesamtfläche der Gebäude

Anschaffung von Produkten, Dienstleistungen, Arbeiten mit hoher Energieeffizienz

Energieaudits, Aus- und Fortbildung von Energieauditoren

Information der Verbraucher

Abteilung für Energieeffizienz (ANRE)


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Pflichten der Wirtschaftsteilnehmer

Wirtschaftsteilnehmer, deren Jahresverbrauch > 1000 Tonnen Öläquivalent liegt

Energieaudit alle 4 Jahre Sanktion – Geldbuße 10.000– 200.000 RON (ca. 2.200,–

bis 44.500,-EUR)

Energiemanager

Effizienzplan

Erklärung über Jahresgesamtverbauch Deadline 30.04

Fragebogen zur energetischen Analyse Deadline 30.04


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Pflichten der Wirtschaftsteilnehmer

Wirtschaftsteilnehmer, deren Jahresverbrauch <1000 Tonnen Öläquivalent liegt – ausgenommen KMU

Energieaudit Alle 4 Jahre; Sanktion – Geldbuße: 1.000 – 5.000 RON

(ca. 225,- bis 1.100,- EUR)

Jährlich – deadline: 30.04

Erklärung über Jahjresgesamtverbrauch

Mindestkriterien für Energieaudits Anlage 4 - Ges. 121/2014

Energieaudit gem. G 372/ 2005 = Energieaudit gem. G 121/ 2014 (Anlage 4)


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Pflichten der Behörden

Behörden der lokalen Verwaltung von Ortschaften > 5.000 Einwohner

Programme zur Verbesserung der Energieeffizienz (kurz-und langfristige Maßnahmen; 3 – 6 Jahre) → Deadline 30.09

Behörden der lokalen Verwaltung von Ortschaften > 20.000 Einwohner

Programme zur Verbesserung der Energieeffizienz (kurz-und langfristige Maßnahmen; 3 – 6 Jahre) → Deadline 30.09

Energiemanager/ Energiemanagementvertrag


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Pflichten der Behörden

3% der Gesamtfläche der Gebäude, die die öffentliche Verwaltung besitzt/ verwendet pro Jahr zu renovieren

Anwendbar auf Gebäude deren Nutzfläche > 250 mp

Ausnahme:

Gebäude, die zu einer geschützten Stätte gehören;

Gebäude von besonderem arhitektonischem/ historischem Wert;

Gebäude, die der Landesverteidigung dienen;

Gebäude, die von religiösen Vereinigungen verwendet werden.


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Verträge/ Lastenhefte zur Energieeffizienz:Mindestinhalt

Klare und transparente Liste der Maßnahmen zur Energieeffizienz / der zu erreichenden Ergebnisse

Infolge der Vertragsimplementierung zu erzielende Einsparungen

Klare und transparente Liste der Pflichten jeder Partei

Etappen für die Implementierung der Maßnahmen/ verbundene Kosten

Klare und transparente Aufzählung der finanziellen Auswirkungen Projekts

Bestimmungen zur Bestimmung und Prüfung der garantierten bzw. zu erhaltenden Einsparungen etc.


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Zertifikat über die Energieeffizienzvon Gebäuden

Rechtlicher Rahmen – G. 372/ 2005 (2016wiederveröffentlicht)

Gegenstand:

Neue/ existierende Gebäude

Zeigt die Energieeffizienz eines Gebäudes an

Enthält Daten zu Energieverbrauch und Maßnahmen zu dessen Reduzierung

Gültigkeit 10 Jahre ab Ausstellung

Ersteller Energieauditor für Gebäude


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Zertifikat über die Energieeffizienzvon Gebäuden

Ausnahmen

Geschützte Gebäude / Monumente, mit besonderem architektonischem/ historischem Wert

Gebäude, die zu religiösen Aktivitäten genutzt werden

Vorübergehende Bauten (< 2 Jahre)

Wohngebäude – die weniger als 4 Monate pro Jahr benutzt werden

Gebäude mit einer Nutzfläche < 50 m2


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Energieeffizienzzertifikat bei Verkauf und Vermietung

Pflicht des Verkäufers/ Vermieters,Dem Käufer/ Mieter das Zertifikat über die Energieeffizienzvorzulegen

Verkaufs- /Vermietungsanzeigen – Informationen aus demZertifikat

Sanktion:

Bei Verkauf – relartive Nichtigkeit des Vertrages

Bei Vermietung – keine Sanktion vorgesehen

Kopie des Zertifikats auch beim zuständigen Finanzamteinzureichen


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Energieeffizienzzertifikatbei Neubauten

In Kopie dem Protokoll über die Abnahme am Ende der

Bauarbeiten beizufügen

Grundlegender Bestandteil des technischen Baubuches

Sanktion – Absolute Nichtigkeit des Abnahmeprotokolls


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Zuständige Landesbehörden

Abteilung für Energieeffizienz (ANRE)

Wirtschaftsministerium

Umweltministerium

Ministerium für Regionalentwicklung, öffentliche Verwaltungund Europäische Fördermittel – Staatliches Bauamt(Inspectoratul de Stat în Construcţii)


26

Vielen Dank fürIhre Aufmerksamkeit !!!


Büro BukarestLt. Av. Vasile Fuica 15, Sektor 1012083 Bukarest

Tel.: +40 - 21 - 301 03 53Fax: +40 - 21 - 315 78 36E-Mail: [email protected]: www.stalfort.ro


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Mulţumesc pentru atenţie!!!


Büro BukarestLt. Av. Vasile Fuica 15, Sektor 1012083 Bukarest

Tel.: +40 - 21 - 301 03 53Fax: +40 - 21 - 315 78 36E-Mail: [email protected]: www.stalfort.ro

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