G[EZ] ,5 - 2,5 WA 0,2 - 0,8 WA 0,2 - 0,8 WR 0,2 - 0,6 WR 0,2 - 0,6 WR 0,2 - 0,6 WA 0,2 - 1,4 WA 0,2 - 0,6 WA 0,2 - 1,4 WA 0,2 - 1,2 WR 0,2 - 0,6 WR 0,2 - 0,6 WR 0,2 - 0,6 WA 0,2 - 1,4 WA 0,2 - 1,4 WR 0,2 - 0,6 WA 0,2 - 1,4 WA 0,2 - 1,4 WA 0,2 - 0,8 WA 0,2 - 1,4 WR 0,2 - 0,6 WA 0,2 - 1,4 WA 0,2 - 1,4 WA 0,2 - 1,4 WA 0,2 - 1,2 WA 0,2 - 1,4 WR 0,2 - 0,6 WR 0,2 - 0,6 WA 0,2 - 1,4 WA 0,2 - 0,8 KG+WA[EZ] 0,3 - 2,0 WA 0,2 - 0,8 WA 0,2 - 1,4 WR 0,2 - 0,6 WR 0,2 - 0,6 WR 0,2 - 0,6 WA 0,2 - 1,2 WA 0,2 - 1,4 WA 0,2 - 0,6 G+WA[EZ] 0,3 - 2,5 KG[EZ] 0,5 - 2,5 KG+WA[EZ] 0,3 - 2,5 WR 0,2 - 0,6 KG 0,5 - 2,5 KG+WA[EZ] 0,3 - 2,5 KG+WA[EZ] 0,3 - 2,5 L Alh /Spo HoU B-65 B-72 L öPa pPa Spo Spo S Spo öPa L-398 L WALD L Spo WA 0,2 - 1,4 WA 0,2 - 1,4 WR 0,2 - 0,6 WA 0,2 - 1,2 8,0 10,0 10,0 10,0 5,0 8,0 10,0 10,0 5,0 10,0 10,0 10,0 10,0 10,0 10,0 10,0 10,0 5,0 10,0 10,0 5,0 10,0 5,0 5,0 10,0 10,0 10,0 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0 10,0 5,0 10,0 10,0 10,0 10,0 10,0 5,0 5,0 10,0 10,0 10,0 10,0 10,0 5,0 5,0 10,0 10,0 10,0 10,0 10,0 10,0 10,0 5,0 10,0 10,0 10,0 8,0 10,0 10,0 10,0 10,0 10,0 10,0 10,0 5,0 5,0 10,0 5,0 3,0 0,5 3,0 7,0 10,0 8,0 5,0 8,0 80 78 30 58 WA 0,2 - 1,2 GH: max. 15.50m GH: max. 12.50m GH: max. 15.50m GH: max. 12.50m GH: max. 12.50m GH: max. 12.50m GH: max. 15.50m GH: max. 12.50m GH: max. 12.50m GH: max. 12.50m GH: max. 12.50m GH: max. 12.50m GH: max. 12.50m GH: max. 12.50m GH: max. 12.50m GH: max. 12.50m GH: max. 12.50m GH: max. 12.50m GH: max. 12.50m GH: max. 15.50m BD: max. 1,0 BD: max. 1,0 BD: max. 0,6 BD: max. 1,0 BD: max. 1,0 BD: max. 1,0 BD: max. 1,0 BD: max. 1,0 GH: max.12,50m GH: max.15,50m GH: max. 12,50m GH: max. 12,50m (G) (G) (G) (G) (G) (G) (G) (G) (G) (G) (G) (G) (G) (P) (G) (G) (G) (G) Weg Weg Weg Gasse Straße Straße Straße Reiterweg Kroisbach Rosenhain Kroisbach Kroisbach Kroisbach Leechgasse Leechgasse Engelgasse Lenaugasse Dürergasse Engelgasse Leechgasse Tankstelle Lenaugasse Altersheim Merangasse Holteigasse Liebiggasse Liebiggasse Universität Holteigasse Herdergasse Rückertgasse Hartenaugasse Geidorfgürtel Geidorfgürtel Geidorfgürtel Hartenaugasse Hartenaugasse Schubertstraße Leonhardgürtel Rosenhaingasse Auersperggasse Hilmteichstaße Seebachergasse Max Mell-Allee Schubertstraße Seebachergasse Leonhardstraße Auersperggasse Rembrandtgasse Schubertstraße Schubertstraße Strassoldogasse Elisabethstraße Elisabethstraße Beethovenstraße Sonnenfelsplatz Johann Fux-Gasse Tegetthoffdenkmal Kavalleriekaserne Botanischer Garten Universitätsstraße Chemisches Institut Heinrichstraße B72 Bundesrealgymnasium Heinrichstraße B72 Volks- u. Hauptschule HoU Ahs/Spo HoU HoU Kig/Ssch/Schh Vsch/Hsch Kig HoU HSV-110kV Steweag 1 5 2 2 1 2 1 3 1 2 1 1 2 1 2 1 3 4 1 9 2 4 2 1 1 1 3 3 2 2 1 1 2 1 1 2 2 1 2 9 2 8 4 4 1 1 7 5 6 3 1 4 5 6 5 2 3 1 1 2 1 2 3 9 2 4 3 1 5 1 2 1 6 1 8 6 2 2 1 7 8 3 9 7 1 2 7 4 1 7 3 8 8 6 1 1 3 1 1 4 1 3 7 1 2 6 6 5 1 7 4 2 4 1 2 7 9 2 2 1 6 9 3 8 1 3 2 1 2 3 4 7 1 5 3 1 1 5 3 2 2 4 1 8 2 5 5 1 9 1 8 3 5 7 6 4 6 2 3 1 7 5 3 1 3 8 3 4 5 1 3 1 4 2 3 2 1 2 1 1 8 9 2 2 3 2 2 1 2 8 1 3 1 2 2 2 2 2 2 1 7 1 2 6 1 3 3 3 2 7 1 4 5 3 2 2 4 3 3 1 2 6 2 2 4 2 4 5 2 2 3 1 1 4 1 1 1 6 1 1 1 1 3 2 2 1 1 6 1 4 2 3 1 5 1 1 5 8 5 9 6 3 4 3 8 7 4 5 2 6 1 2 3 1 4 7 5 9 1 2 1 3 1 1 6 4 4 11 12 18 15 14 12 11 10 14 13 20 15 13 12 16 10 14 11 15 13 13 12 12 19 17 10 10 13 10 12 12 12 22 11 11 21 27 12 17 25 18 17 16 14 26 20 19 10 15 23 13 11 24 651 650 107 172 136 137 104 162 153 352 174 108 139 175 140 351 176 138 152 170 196 342 142 151 144 141 143 145 195 146 343 199 197 194 168 204 203 339 147 201 193 202 331 338 205 332 328 209 192 333 337 213 327 326 180 --- 206 211 191 210 208 217 214 166 212 179 183 218 216 182 219 188 187 189 181 221 221 221 221 --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- 349 345 349 353 350 150 169 134 178 345 178 134 178 167 345 345 169 345 324 198 134 150 198 345 334 148 150 148 167 149 149 325 325 167 221 220 221 221 221 185 185 220 221 184 221 221 221 221 221 221 --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- .222 1140 1139 .219 .757 .268 .270 .269 2066 2040 2340 2340 2320 2621 2340 2367 2320 2340 2367 2367 2348 2322 2367 2341 2322 2315 2315 2367 2643 2340 2367 2367 2324 2315 2315 2646 2315 2341 2367 2334 2136 2349 2334 2646 2340 2367 2339 2349 2645 2718 2136 2136 2139 2349 2349 2349 2340 2333 2718 2327 2027 2026 2025 2717 2307 2311 2308 2290 2329 2847 2338 2312 2856 2305 2288 2291 2309 2721 2292 2310 2289 2306 2303 2293 2137 2722 2286 2299 2138 2287 2294 2302 2849 2284 2723 2285 2295 2301 2297 2331 2871 2296 2332 2869 2843 2282 2855 2280 2193 2175 2195 2279 1599 2196 2544 2542 2554 2532 2565 2541 2577 2540 2556 2537 2566 2552 2578 2567 2575 2539 2579 2576 2859 2860 2568 2581 2594 2569 2580 2583 2584 2582 2596 2573 2585 2597 2604 2603 2593 2598 2605 2591 2533 2858 2592 2606 2607 2534 2600 2648 2655 2610 2657 2608 2650 2601 2602 2654 2649 2656 2587 2653 2665 2652 2651 2659 2664 2666 2658 2661 2660 2663 2662 2668 2667 2671 2999 2609 2672 2614 2625 2669 2629 2673 2681 2682 2685 2679 2680 2844 1582 2864 2172 2676 2623 2675 2627 2674 2618 2632 1592 2200 2149 1594 2274 2200 2642 2326 2337 2314 2313 2336 2644 2024 1542 1542 2149 2157 1542 1590 2157 2149 2157 2155 1542 2200 2161 2201 2200 1537 2161 2161 2160 2161 2201 2166 1542 2274 2166 2166 2201 1587 2202 2161 2174 2167 1544 1542 1544 2168 2202 2173 2202 1544 2173 1537 2273 2171 1544 2173 2202 2180 1544 2870 2333 2136 2278 2136 2870 2340 2149 2136 2333 2140 2149 2724 2149 2140 2340 2140 2724 2149 2149 2149 2333 2149 2141 2140 2298 2149 2141 2142 2149 1606 2149 2143 2143 2140 2149 2283 2298 2145 2149 2194 2174 2149 2275 1606 2278 2149 2149 2149 2274 1602 2149 2149 2870 2194 1603 2330 2149 1603 2330 1604 1594 1591 2149 2149 2149 2273 1581 1581 2273 2273 2273 1581 2273 2273 1581 2206 2206 1581 2206 2273 2206 2184 1581 2272 1549 2206 2273 1536 2206 2206 2181 2203 2182 2851 2205 1558 2185 2204 2183 2509 2511 2510 2512 2549 2508 2551 2561 2562 2560 2547 2559 2571 2558 2555 2557 2545 2546 2574 2572 2530 2543 2553 2564 2191 2148 1596 3075 2199 2281 2982 2197 2192 2177 2147 1593 1605 2981 2189 2198 2152 2178 2190 3071 1545 2188 2176 1589 2154 2854 2850 1585 1543 1559 2163 1584 2179 3009 2186 2678 2630 2624 2365 2677 2631 2619 2364 2846 2361 2635 2360 2622 2362 2617 2636 2359 2319 2363 2616 2358 2357 2638 2356 2633 2355 2354 2639 2346 2353 2841 2321 2345 2641 2344 2352 2347 2351 2316 2318 2325 2857 1550 2272 1579 1560 2891 1577 2865 2852 2507 2548 2513 2563 2514 2563 2531 2531 2570 2536 2595 2535 2586 2595 2535 2535 2590 2590 2590 2612 2590 2684 2590 2588 2684 2590 2588 2683 2683 2590 2626 2621 2590 2621 2590 2590 2615 2628 2615 2612 2590 2621 2615 2621 2686 2621 2615 2628 2621 2686 2621 2615 2615 2615 2621 2686 2615 2350 2686 2621 2686 2320 2350 2621 2686 2350 2634 2366 2634 2686 2640 2621 2621 2320 2350 2621 2640 2320 2350 2687 2322 2621 2350 2621 2350 2324 2340 2643 2340 2538 2670 173/2 167/5 167/3 344/1 324/2 148/3 334/1 221/2 2047/4 2136/4 2349/1 2139/4 2842/1 2870/8 2349/4 2136/2 2140/6 2139/2 2848/5 2141/3 2275/5 2848/4 2298/3 2142/3 2848/3 2143/5 2726/1 2848/1 2529/2 2570/2 2586/2 2613/1 2845/2 2626/2 2874/1 2171/2 2845/1 2873/1 2367/1 2840/4 2348/2 2872/2 2349/2 2870/1 2136/5 349/19 134/14 134/12 221/19 221/16 1537/3 1606/3 2513/2 1591/1 1590/2 1542/6 1586/1 2160/3 2167/3 2173/4 2628/3 2350/3 2686/5 2840/1 2646/6 2872/1 2348/3 2368/2 2033/2 2033/1 2033/3 2974/1 2885/2 2283/2 2143/7 2848/2 2145/9 1542/9 1542/8 2161/7 1549/2 2264/3 2536/2 2588/2 2590/3 2646/2 2634/2 2645/2 2870/4 2140/7 2870/7 2340/15 2145/10 2615/11 2349/10 2206/11 2367/11 2206/10 2149/28 6 2 7 2 6 4 5 5 8 9 8 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69a 110 109 106 100 26a 103 101 16a 112 73b 62a 109 10a 25a 98a 12c 105 75a 101 37a 21a 67a 102 100 98b 21a 12b 105 64a 102 51a 112a 112b 112c 112d Reiterweg Leechgasse Herdergasse Herdergasse Leonhard Tennisplätze Schanzelgasse Hartenaugasse Födranspergweg Tegetthoffplatz Johann Fux-Gasse Reitschulkaserne Johann Fux-Gasse Jakob Dirnböck-Gasse 1 1 4 5 21 22 652 165 --- 215 2015 2646 1663 2300 2161 2149 2892 2548 2342 2168/2 2628/4 5 45 55 58 46 27 72 6a 13 22 15 69 40 10 107 108 USER: Ing. Alexander REISENHOFER A14 STÄDTEBAULICHE KENNGRÖSSEN Fläche des Planungsgebietes ca. 298.350 m² DATUM: Februar, Juni 2007 Inhaltliche Bearbeitung: DI Friedrich SCHENN Digitale Bearbeitung: Ing. Alexander REISENHOFER Digitale Bearbeitung: Jürgen DOLINSCHEK AUFLAGE DES ENTWURFES VON 29.03.2007 BIS 10.05.2007 BESCHLUSS DES GEMEINDERATES VOM: RECHTSWIRKSAM AB: PLANVORLAGE (Kataster und Luftbildauswertung): Stadtvermessungsamt INHALT DES 3.0 FLÄCHENWIDMUNGSPLANES 2002 DER LHST GRAZ WA Allgemeines Wohngebiet WR Reines Wohngebiet 0,2 - 0,6 Mindest- und Maximalwert der Bebauungsdichte Grenze zwischen unterschiedlichen Baulandkategorien INHALT DES BEBAUUNGSPLANES GEM. STMK. ROG 74 §28 Freifläche Bebauung Freiflächen 1:1.000 Maßstab: Straßenfluchtlinie 03.12.0 BEBAUUNGSPLAN GRÜNDERZEITLICHE VILLENGEBIETE - BEREICH UM DIE SCHUBERTSTRASSE UND ELISABETHSTRASSE A14 - K - 844/2004 03.12.0 BEBAUUNGSPLAN GRÜNDERZEITLICHE VILLENGEBIETE - BEREICH UM DIE SCHUBERTSTRASSE UND ELISABETHSTRASSE A14 - K - 844/2004 0 20 40 60 80 10 Meter Verkehrsflächen Bezirksgrenze Geschützter Landschaftsteil Hochspannungsfreileitung ab 110kV Altstadtschutzzone II/III Naturdenkmal Landschaftsschutzgebiet (Flächenkennzeichnung) Baugrenzlinie Baufluchtlinie Grenze unterschiedlicher Höhenzonen (P) Privatstraße (G) Gemeindestraße Abgrenzung des Gültigkeitsbereiches FÜR DEN GEMEINDERAT: DI Michael REDIK PRINT/CURRENT-DATE: 21.06.2007 09:23:54 FILE-LAST-SAVED: 19.06.2007 13:35:15 FILE: \\bagsv004\spldaten\arcgis\bp\bp_projekte\03.12.0_schubertstrasse_neu\mxds\03.12.0_schubertstrasse_beschluss_1000_extr_bagsv156_v20.mxd DARSTELLUNG DER BESTANDSOBJEKTE Baum - einzelstehend bzw. Baumgruppe (Kronendurchmesser bzw. Umrisse aus Luftbildauswertung) Gebäudebestand (Kataster) mit Hausnummer 25a Gebäudebestand (Luftbildauswertung) 25a Denkmalschutz Kulturdenkmal D Geh - bzw. Radweg (Ungefähre Lage) Überflutungsbereiche HQ 100 pPa Private Parkanlage HoU Hochschule, Universität WA Allgemeines Wohngebiet 0,2 - 1,4 Ausweisung im Flächenwidmungsplan GH: max. 15.50m max. traufseitige Gebäudehöhe BD: max. 1,0 max.festgelegte Bebauungsdichte Überflutungsbereiche HQ 30
