1

Ленинградская область

2

До капремонтаПосле капремонта

Вкладывая в капремонт, вы повышаетестоимость своей квартиры, ведь ценана нее напрямую зависит от общегосостояния дома

Ленинградская область

осуществляет управляющаякомпания или ТСЖ

Частичный ремонт кровли(до 50% объёма элемента)

Частичный ремонт фасада(до 50% объёма элемента)

Ремонт подъезда

Ремонт разбитых окон,дверей в помещенияхобщего пользования,крыльца и козырькана входе в подъезд

3

Капитальныйремонт *осуществляет подрядчик,нанятый региональнымоператором илисобственниками

Ремонт крыши

Ремонт фасада сустановкой новых дверейи окон в подъезде

Замена инженерных сетей(канализации, электро$, газо$,тепло$ и водоснабжения)с установкой общедомовыхприборов учета потребленияресурсов, узлов управленияи регулирования ресурсов(при техническойвозможности)

Ремонт фундамента

Ремонт или замена лифтови шахтРемонт подвальныхпомещений, относящихсяк общему имуществу

Разработка проектной(сметной) документации

Осуществлениестроительного контроля

*Программа капитального ремонта реализуетсяв соответствии с Жилищным кодексом РФ

4

Платежи жильцов копятсяна счете в банке для ремонтаконкретного дома

Банк может начислять проценты на этиденьги.А может выдать кредит на недостающуюдля ремонта сумму

Когда и что ремонтировать – решаетобщее собрание жильцов по согласова$нию с администрацией муниципальногообразования. Жильцы могут увеличитьплатежи, чтобы быстрее накопить деньгии раньше начать капитальный ремонт

СОБСТВЕННИКИ САМИ ВЫБИРАЮТСПОСОБ НАКОПЛЕНИЯ И ПРИНИМАЮТРЕШЕНИЕ О РЕМОНТЕ

Ленинградская область

5

Платежи жильцов поступают в общийфонд на ремонт всех домов региона

Регоператор может положить деньгина банковский депозит,чтобы они не обесценились

Когда и что ремонтировать – решаетадминистрация муниципальногообразования по предложениямзаинтересованных лиц, работы покаждому дому распланированына 30 лет вперед

РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР ПОМОГАЕТВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ,КОНСУЛЬТИРУЕТ, ПОДСКАЗЫВАЕТ,ОТВЕЧАЕТ НА ВСЕ ВОПРОСЫ

6

Ленинградская область

Провести общее собраниесобственников и выбратьспособ финансирования;специальный счет наконкретный домили через региональногооператора, выступающегов качестве посредника

голосов жильцовдостаточно дляпринятия решениео способенакопления

Контролироватьработуподрядчика

Если удалось накопить деньги на капремонт раньше,чем он запланирован по региональной программе –начать работы по согласованию с администрациеймуниципального образования. Для этого утвердитьплан работ и смету, найти подрядчика. Если денегне хватает, а ремонт нужен прямо сейчас – можновсем домом взять кредит на оставшуюся сумму

ПРИНЯТЬ РАБОТЫ,НАСЛАЖДАТЬСЯ ОБНОВЛЕННЫМ

РЕМОНТОМ ВАШЕГО ДОМА

Специальныйсчет

Региональныйоператор

Выбор способанакопления

через спецсчет:

7

Узнать сроки проведениякапремонта на сайте регоператораwww.kapremlo47.ru

ГАРАНТИИНА ВСЕ ВИДЫКАПРЕМОНТА

Выбрать представителяжильцов, который будетследить за ходом работ

Когда придет очередьвашего дома – утвердитьперечень и стоимостьработ на общемсобрании жильцов

Когда придет срок капремонтапо региональной программе –принять решение о началеработ. Если ремонт не начнетсявовремя, то дом перейдетобратно к региональномуоператору

Выбор способанакопления через

региональногооператора:

8

Ленинградская область

Правильно организованный капремонтможет уменьшить платеж за «коммуналку».Требуйте у подрядчика использовать толькосовременные материалы иэнергосберегающие технологии. Если нетденег на дорогие материалы, жильцы могутвзять кредит на дом и отдавать его за счетпоследующей экономии.

Теплоизоляцияфасада и оконв подъезде экономия тепла

экономиятепла

Утеплениекрыши новымиматериалами(например,пеностеклом)

Современныесчетчики илампочки уподъезда,оснащенныедатчиками движения

экономияэлектричества

9

экономияэлектричества

экономияводы

экономиятепла

облегченныелифты сосветодиоднымилампами

закрытаясистемагорячеговодоснабжения

Индивидуальныйтепловой пунктс регулировкойтемпературы

10

Предоставляетсяисходя изразмерарегиональногостандартанормативнойплощади жилогопомещения:33 кв м $ дляодинокопроживающихграждан21 кв м –на каждого членасемьи,состоящейиз двух человек

Ленинградская область

Граждане,достигшиевозраста:

Одиноко проживающиенеработающиесобственники жилыхпомещений

Собственники, проживающиев семье, состоящей из совместнопроживающих неработающихграждан пенсионного возраста

Компенсация:

Компенсация за капремонтвыплачивается льготнику ежемесячно всоставе компенсации на оплату ЖКХна его банковский счет или почтой

11

Это как всенаселение России

от Ураладо Владивостока

в Российской ФедерацииПОЛУЧАЮТ ЕЖЕМЕСЯЧНО СОЦИАЛЬНУЮПОДДЕРЖККУ НА ОПЛАТУ ЖКХ

Граждане, достигшиевозраста:

Одиноко проживающиенеработающиесобственники жилыхпомещений

Собственники, проживающие всемье, состоящей из совместнопроживающих неработающихграждан пенсионного возраста

Граждане, чьи льготыгарантированы Федеральнымзаконом: ветераны ВОВ,инвалиды войны (любой),ликвидаторы аварии вЧернобыле, инвалиды I и II гр.,родители детей$инвалидов,дети$инвалиды

Заявление (возможно оформитьу специалиста отдела соцзащиты)

Документ, подтверждающийпроживание в регионеи состав семьи

Документы, необходимые дляполучения компенсации за капремонт:

Паспорт гражданинаРоссийскойФедерации

Документ, подтверждающий правособственности на жилое помещение

Копии трудовыхкнижек всехчленов семьи

12Изготовлено ООО «ФИСБИ». Печать – типография «Принт24». Тираж 10000 экз.

По заказу комитета по жилищно$коммунальному хозяйствуи транспорту Ленинградской области

Тел.: 8(812) 710 04 64Е$mail:gkh_trans@lenreg.ru

Использованы материалыброшюры «5 вопросов

о капитальном ремонте» Минстроя России

Адрес:191015, Санкт$Петербург,Калужский переулок, д. 3, (Б/Ц «НРК»)Телефон:8(812) 320$99$15

ЕGmail:reg.operator@lokaprem.ru

Web:www.kapremlo47.ru

НО «Фонд капитального ремонтамногоквартирных домовЛенинградской области»